Кондиционеры
Профессиональная консультация
Служба поддержки покупателей
Заказ оборудования

info@ooo-konditsionery.ru
В вашей корзине еще нет товаров
 

Стоит ли устанавливать кондиционер на фасаде здания

Установить и запустить систему кондиционирования означает решить комплекс инженерных задач по выбору мощности, компоновке, расположению трассы хладагента, подключению к сети и отводу дренажной системы.

Внешний блок, установленный у соседей, может шуметь при работе, причины этого – неграмотное крепление или неправильный выбор модели. Если шум доставляет вам дискомфорт, вы вправе написать жалобу в Роспотребнадзор, на имя главного санитарного врача, с указанием адреса и предполагаемой причины шума. На место приедет специалист с измерителем шума. Если его уровень превысит допустимые стандарты, хозяева кондиционера должны будут по предписанию исправить ситуацию путем сокращения шума – переустановив кондиционер или демонтировав его.

Если предписание не исполняется, можно обратиться в жилищную инспекцию (можно сразу в эту организацию, не обращаясь в Роспотребнадзор). Если будет доказан факт шума, загромождения фасада, ухудшение обзора из окон, некорректный дренаж, хозяева оборудования могут быть подвергнуты административной санкции (2500 рублей штрафа) и обязаны согласовать переустройство помещения в установленном порядке или привести фасад жилого дома в исходный вид. Если реакции не последует и в этом случае, документы передаются в суд, решение которого будет не в пользу ответчика.

При согласовании монтажа внешних блоков кондиционера в уполномоченных инстанциях, не факт, что решение будет положительным, если здание относится к памятникам архитектуры, культуры и истории (желательно заранее узнать об этом в соответствующих организациях, например в Москве это Москомнаследие). Архитектурно-проектное управление обычно в курсе несущих способностей ограждающих конструкций зданий во вверенном районе, тогда как техники, занимающиеся выбором места под кондиционер, могут не знать, что в каком-то месте следует усилить стену. Отказать могут также и по причине пожарной безопасности, если планируется поместить блок кондиционера около балкона. Таким образом, окончательное решение об установке внешнего блока в том или ином месте должно выносить архитектурно-планировочное управление. Однако в Москве оно разрешения непосредственно не дает, но может давать в других субъектах РФ.

Далее нужно обратиться в Роспотребнадзор. Его компетенция – благополучие граждан, и проекты переустройства жилых зданий с вероятностью последующих неудобств и причинения вреда окружающим, будут находиться в зоне особого внимания этого ведомства. Для жилых помещений существуют точные нормы шума, которые следуют учитывать при установке наружного блока.

Официальное разрешение на установку системы кондиционирования требует затрат времени, финансов, сил. Понятно, что этого можно избежать, если просто обратиться в компанию по продаже и установке кондиционеров и заказать технику там – они не станут требовать согласований, аудита пожарной безопасности и разрешительных документов.

При грамотно проведенном подборе оборудования и монтаже проблем не возникнет, но, если будет допущена ошибка при установке или просто рядом живет неуживчивый сосед, педантичный домком или же дом просто является архитектурным наследием, пойдут жалобы в инстанции и неприятные последствия для хозяина кондиционера. И тогда все равно придется пройти все этапы согласования, в ограниченные сроки, при этом еще и заплатить штраф, возможно, и отказаться от кондиционера. Подобные проблемы могут возникнуть и при продаже квартиры.


Возврат к списку