Как сделать вытяжку в туалете в частном доме: Как сделать вытяжку в туалете в частном доме?

Содержание

Как сделать вентиляцию в туалете частного дома


Качественная вентиляция в туалете

  • Виды вентиляции и принудительных вытяжек
  • Монтаж вентиляции в туалете
  • Особенности установки вентиляторов
  • Подведение итогов

Для создания нормального микроклимата в частном доме или квартире необходимо, чтобы хорошо функционировала система вентиляции. Вытяжные шахты обычно имеют свои выходы в кухнях, ванной, туалете и помещениях, где установлено отопительное оборудование для частного дома.

Вентиляцию необходимо установить в туалете, т.к. по санитарным нормам, воздух в данном помещении является наиболее загрязненным.

Виды вентиляции и принудительных вытяжек

  • приточной #8211; воздух поступает сквозь щели оконных и дверных проемов, через форточки или фрамуги;
  • вытяжной #8211; загрязненный воздух выходит из помещения сквозь вентиляционные шахты наружу.

Почему выходные отверстия вентиляционных шахт размещаются в туалете, ванной и кухне? Это обусловлено тем, что по санитарным нормам загрязнение воздуха в них допускается в большей степени, чем в жилых помещениях. Воздух движется из комнат через дверные проемы в ванную, туалет, кухню и затем наружу, через вентиляционную шахту.

Циркуляция воздуха происходит из-за разной плотности воздуха внутри помещения и за его пределами. Объем перемещаемого воздуха #8211; величина переменная, зависящая от многих факторов. Тем не менее для жилых помещений воздухообмен должен обеспечиваться не меньше чем 3 м³/час на 1 м², а для ванной и туалета #8211; 25 м³/час.

Схема вентиляции в туалете.

Современные окна и двери частного дома обладают отличными свойствами изоляции от внешнего мира, пыли, шума и при этом препятствуют поступлению воздуха в квартиру или дом. Системы кондиционирования охлаждают воздух, делают его комфортным по температуре, но отнюдь не чище. Поэтому к системе вентиляции следует относиться с большим вниманием. От этого зависит чистота воздуха в вашем жилье. Если шахты вытяжки забиты, нужно срочно принимать меры. В частном доме самостоятельно прочистить вентиляцию несложно. Если вы проживаете в многоквартирном доме, то необходимо срочно обратиться в ТСЖ.

Проверить работу вентиляции довольно просто. Приложите лист бумаги к решетке вытяжки и посмотрите: если он притягивается, то вентиляция функционирует нормально, а если падает, то вентиляционная шахта забита.

Схема устройства общей вентиляции в ванной и туалете.

Туалет и ванная #8211; помещения еще и с повышенной влажностью. Если циркуляция воздуха в этих помещениях слабая, то на стенах и потолке может собираться конденсат. Он может стать причиной образования грибка и плесени. И еще, как было указано выше, через эти помещения происходит вытяжка воздуха из других комнат. Вентиляция в туалете частного дома и квартиры мало чем отличается по принципу устройства. Чтобы улучшить вентиляцию в туалете, можно установить вентилятор для принудительной вытяжки воздуха. Сделать это очень просто. Виды принудительной вытяжки:

Вернуться к оглавлению

Монтаж вентиляции в туалете

Шаг 1. Первым делом нужно установить приобретенный вентилятор в выходное отверстие вентиляционной шахты. При необходимости можно расширить отверстие. Это легко сделать с помощью перфоратора. Если отверстие, наоборот, большое, то для канализации подходящего размера можно установить обрезок пластиковой трубы, а остальное пространство заполнить монтажной пеной. Крепление вентилятора к стене может выполняться с помощью саморезов или на клей. Совет: если стены туалета отделаны плиткой, то крепление лучше выполнить на клей. Так можно избежать растрескивания плитки при сверлении.

Схема подключения вентилятора к выключателю света.

Шаг 2. Теперь к установленному вентилятору необходимо подвести электричество. Если вентиляция в туалете частного дома планируется на стадии строительства, то желательно предусмотреть возможность прокладки своей линии питания для вентилятора с установкой отдельного выключателя. Но что делать, если вы решили установить вытяжку в туалете обжитого жилья? Можно пойти по сложному пути #8211; проштробить стены, уложить проводку, заштукатурить ее, установить выключатель и выполнить отделку стен, чтобы скрыть предыдущие результаты деятельности. Или можно пойти простым путем #8211; запитать вентилятор от установленного в вашем туалете светильника. Для этого вам потребуется пластиковый кабель-канал, который нужно аккуратно монтировать от светильника до установленного вентилятора. В него укладываете электрический провод.

Шаг 3. Осталось только выполнить подключение установленного оборудования. Для этого необходимо разобрать светильник и подключить «ноль» и «фазу» и к проводам для питания вытяжки, и к лампочке. При этом помните, что не следует соединять провода с помощью скруток. Воспользуйтесь для этих целей клеммными колодками. Заведение электрических проводов в корпус вентилятора и укладка их в посадочные места осуществляются через предусмотренные для этих целей отверстия.

Подключение самого вентилятора осуществляется с помощью клеммных колодок.

Предупреждение: при выполнении работ с электричеством необходимо помнить о соблюдении мер безопасности. Проводить работы можно только после того, как будут обесточены потребители. Рассмотренный способ очень прост в монтаже, и выполнить его сможет каждый. При таком подключении вытяжка включается в момент загорания света в туалете и выключается, когда свет погаснет.

Вернуться к оглавлению

Особенности установки вентиляторов

Ранее указывалось, что по возможности лучше положить свою линию питания к вентилятору и поставить отдельный выключатель. Это может дать возможность установить более совершенные вытяжные вентиляторы, например:

  1. С обратным клапаном. Конструкция такой вытяжки предотвращает попадание воздуха из вентиляционной шахты в помещение. Это особенно актуально для многоквартирных домов, когда можно уловить запахи от соседей, и хорошо, если это запах борща, а не сигаретного дыма.
  2. С датчиком движения. Вытяжка включается при появлении в туалете человека и выключается, после того как он выйдет из уборной.
  3. С таймером. В зависимости от того, какая программа установлена, вентиляция туалета может продолжаться от 2 до 30 мин.
  4. С датчиков влажности. Вентилятор включится автоматически, если влажность в туалете поднимется выше установленного программой уровня, и отключится после ее снижения ниже заданной величины.
  5. С режимом постоянного проветривания. Вентилятор всегда находится в работающем состоянии на минимальных оборотах. При повышении влажности выше установленного значения вытяжка переходит в режим максимальной мощности.
  6. С часами на лицевой панели.

Иногда можно встретить различные комбинации указанных приспособлений в одном устройстве. Например, вентилятор с датчиком влажности, таймером и обратным клапаном.

Вернуться к оглавлению

Подведение итогов

Хотите, чтобы воздух не застаивался в квартире или доме? Проверьте, как функционируют вентиляционные шахты. Если с ними все в порядке, можно установить дополнительную принудительную вытяжку для лучшей вентиляции в туалете. Можно приобрести недорогой вентилятор и подключить его от вашего светильника или потратить значительно больше средств на приобретение сил на монтаж, установив вентилятор с дополнительными функциями.

Как сделать вытяжку в туалете в частном доме?

Несколько дней назад, закончил работу, на которой, помимо прочего пришлось делать вытяжку. Люди из пристройки сделали ванну.

Для вытяжки я пробил котельцовую стену, вставил, в полученное отверстие, обыкновенный кусок канализационной трубы (110-ь миллиметров) трубу зашпаклевал почти заподлицо со стенной (оставил полтора сантиметра под кафель и клей). В эту трубу, после облицовки кафелем, вмонтировал вентилятор (диаметр посадочного места вентилятора и трубы отлично подходят друг другу. Естественно проводку спрятал в стене

Вытяжка получилась шикарная, вентилятор включается вместе со светом, но можно и по отдельности.

Сам вентилятор стоит чуть больше десяти долларов, работа пятьдесят (электрика, плюс крепление вентилятора и долбёжка стены).

В Вашем случае можно сделать точно так же, пробили стену, установили вентилятор, вытяжка готова.

А вообще маловато информации в вопросе, что за туалет, какая там канализация? Есть ли электричество в помещении? Если сливной, а не дырка в полу, то можно вентиляцию сделать с канализации,

Стояковую канализацию, выводим вертикально на крышу туалета, все запахи будут уходить в неё, ну и плюс вентилятор в стене.

модератор выбрал этот ответ лучшим

Проще всего, чтоб не долбить стены не тянуть гофр и трубы вентиляции, подойти с учётом рационализма. В туалете что есть газ, есть пар, есть копоть — нет! В туалете есть запах!

Поэтому не занимаясь глобальным проектом просто просверливаем и расширяем в потолке. в удобном месте дырку (80 мм достаточно!), покупаем обычный вентилятор потолочный и кусок (метра достаточно) канализационной трубы такого же диаметра, можно ещё и клапан взять запорный.

Собираем конструкцию — вставляем и фиксируем в потолке в сквозном на чердак отверстии трубу, обмазываем герметизирующим средством (любым алебастром, цементным раствором, монтажной пеной и т.д.), надеваем на верхушку трубы клапан (это чтоб холодный воздух зимой не опускался, хотя создаваемая тяга в принципе работает даже без вентилятора и клапан ставить нужно для того, чтоб тепло не уходило без надобности), а снизу прикручиваем электро-вентилятор (плоский потолочный) — всё и быстро и просто и функционально!

Делать вытяжки и дымоходы таким образом от газовых и отопительных приборов, категорически запрещено! Опасно!

в избранное ссылка отблагодарить

В принципе вентиляция в туалете частного дома отличается тем, что возможно вентилятор установить на удалении от данного помещения, т.е. применить крышный вентилятор. Соответственно шум от вентилятора может быть совершенно не слышен. И это своеобразный комфорт.

Кроме вентилятора, установленного на вентшахте, на мой взгляд, необходимо еще установить регулятор оборотов вентилятора, для регулировки под Ваши потребности воздухообмена в туалете.

В электрической цепи не плохо бы иметь реле времени, которое защитит вентилятор от частых включений и выключений и удалит оставшийся запах.

Для экономии тепловой энергии не плохо бы установить обратный клапан, для уменьшения или для исключения вытяжки во время, когда туалет не используется

Если туалет отдельный от Ванной комнаты, то возможно совместить включение вентилятора совместно с включением освещения.

Да, не стоит забывать, о возможности поступления воздуха в туалет, о которой тоже надо озаботится, хотя бы виде переточной решетки в дверях или в стене.

Вентиляция в ванной комнате и туалете частного дома

Строительство частного дома – это важный и тяжёлый процесс, который требует особого внимания, ведь каждая мелочь в строительстве должна быть учтена, а все детали соблюдены. Если, на первый взгляд, кажется, что некоторые системы ставятся абсолютно безосновательно, то только через время человек начинает понимать, что без них невозможна долгая эксплуатация здания, а дом не может нормально функционировать, тем более, если строится именно частный дом, который требует соблюдение большого количества правил и норм. То же касается и такой детали, как вентиляция.

Вентиляция в уборной

Вопросы вентиляции иногда только на первый взгляд кажутся простыми, но потом оказывается, что всё гораздо сложнее, но вентиляцию установить просто необходимо, ведь без постоянного поступления чистого воздуха жильцы дома столкнутся с такими проблемами, как затхлый воздух, неприятный запах и пятна плесени и грибка на стенах, которые ничем невозможно убрать. Ванная комната и туалет – это особые помещения, в которых сырость наблюдается постоянно, поэтому вентиляцию провести там крайне важно.

Дело в том, что ванная комната создана, чтоб человек принимал водные процедуры, в этом случае пар от горячей воды оседает на стенах в виде конденсата. Когда нет вентиляции, которая может убрать конденсат с поверхностей, то в ванной комнате начинает скапливаться неприятный запах, накопленная влага портит отделку помещения, что также крайне неприятно и дорого, возникает плесень. Вентиляция – это первое, о чём человек должен думать в этом случае.

Схема работы вентиляции

В доме можно провести вентиляцию двух типов, иногда выбирают один из них, но можно использовать оба варианта. Типы вентиляции:

Естественная вентиляция в ванной

Об этой системе вентиляции необходимо подумать в тот момент, когда создаётся проект или строится здание, когда ванная только закладывается. Для того чтобы провести данный вид вентиляции частный дом должен иметь вентиляционные каналы, которые проходят внутри стен и выходят на чердак. Их можно выложить как кирпичом, так и специальным пластиком.

Клапаны для естественной вентиляции

Советы по проведению естественной вентиляции:

  1. Каждая из комнат должна иметь воздуховод, который лучше всего планировать в вертикальном положении.
  2. Ванная и туалет могут иметь совмещённые вытяжки, если они находятся на одном этаже.
  3. Чердак имеет множество вытяжек, ванная, туалет, кухня и сауна могут быть объединены в одну, но они не должны находиться далеко друг от друга по проекту.
  4. Внутри воздуховод должен быть как можно более гладким, ведь нет никакого напора движения воздуха, и его не должно ничего задерживать.

Естественная вентиляция обязательна для каждого частного и не только дома, ни один проект не проходит без применения такого вида вентиляции. Ванная комната, туалет, кухня, сауна – это первые помещения, которые должны иметь такую вентиляцию. Ещё одним советом можно считать то, что частный дом с одним этажом может иметь вентиляцию в ванной и кухне в виде дырки, тогда воздух будет сразу выводиться на чердак.

Принудительная вентиляция

Естественная вентиляция не всегда справляется с проблемами оседания конденсата, влажности и затхлого воздуха. Хотя ещё несколько десятков лет назад считалось, что с проблемой плесени и затхлого воздуха никак нельзя бороться, то на данный момент есть замечательное средство борьбы, которое активно применяется, особенно в старых зданиях, где оно не было указано в проекте.

Вы можете легко определить, что ваша ванная комната или туалет не вентилируются естественным способом. Для этого необходимо поднести горящую спичку к месту, где у вас начинается воздуховод, если пламя будет сильно колебаться или изгибаться, то всё нормально, а если нет – вам необходимо срочно заняться принудительной вентиляцией. Есть и так называемые «дедовские» способы борьбы с этой проблемой, например, можно сделать отверстия в двери, которые и будут создавать вентиляцию. Есть и новые виды дверей с декоративными отверстиями.

Проблема вентиляции решена!

Естественная вентиляция должна быть обязательно дополнена принудительным притоком воздуха. Решение проблемы хорошо уже тем, что оно не будет видно глазу, а также то, что проблема не такая денежная, а значит, заняться этим просто и можно прямо сейчас! Новые технологии быстро развиваются, а значит, есть несколько вариантов решения этой проблемы:

  • Система, которая оснащена таймером.
  • Система, которая связана с выключателем.
  • Система, которая имеет отдельный выключатель.

В случае, когда человек хочет поставить в свой дом такую систему, как принудительная вентиляция, ванная комната и туалет должны быть оснащены вентилятором и вытяжкой. Есть множество компаний, которые производят различные по внешнему виду вентиляторы, но функции они выполняют одинаковые.

Выбор прибора для вентиляции

Принудительная вентиляция будет служить долгое время, поэтому необходимо сделать правильный выбор прибора. На следующие моменты обязательно обратите внимание, перед тем, как сделать свой выбор:

  • Вентилятор должен создавать немного шума.
  • Лучше выбирать компоновку на шарикоподшипниках, которая будет служить долгое время.
  • Необходимо высчитать, какую работу будет проводить прибор, и выбрать по мощности такой прибор, который подойдёт для этого.

Советы на будущее

Конечно же, принудительная вентиляция может монтироваться в любой момент, но лучше всего включить её в проект в тот момент, когда создаётся дизайн, чтобы потом не столкнуться с проблемой неэстетичного внешнего вида помещения. Кроме покупного оборудования, специальных приборов и вентиляторов, существую вентиляционные шахты, которые также устанавливаются в стенах таких помещений, как ванная комната и туалет.

Они закрываются декоративными решётками под общий цвет комнаты, имеют внутри проходов специальные устройства, они незаметны и служат в течение многих десятков лет. Конечно же, можно использовать и другие приёмы для лучшей вентиляции в доме, такие, как дырки в дверных проёмах, специально оставленные места между полотном двери и полом и другие приспособления, выбирать только вам.

  • Ванная комната очень маленького размера: фото идеи обустройства
  • Интерьер ванной комнаты 5 кв.м. идеи дизайна
  • Дизайн ванной комнаты 3 на 3 метра
  • Малогабаритная ванная комната в хрущевке

Источники: http://1poclimaty.ru/vidy/ventilyaciya-v-tualete.html, http://www.remotvet.ru/questions/6222-kak-sdelat-vytjazhku-v-tualete-v-chastnom-dome.html, http://kanisan.ru/ventilyaciya-v-vannoj

Как сделать вытяжку и вентиляцию в частном доме (кухня, ванная, туалет, газовая)

Как сделать вентиляцию в деревянном доме





Содержание

  • 1 Принудительная вентиляция частного дома
  • 2 Естественная вентиляция для частного дома
  • 3 Как сделать вытяжку газовою  для газовой колонки
  • 4 Как сделать вытяжку в туалете и в ванной  частного дома
  • 5 Как сделать вытяжку кухонную на кухне (над плитой) в частном доме

От правильно продуманной вентиляции в доме зависит свежесть чистого воздуха во всех внутренних помещениях. На сегодня мало кто может похвастаться отличной вентиляцией в жилых комнатах, кроме как на кухне и санузле.

Как сделать вытяжку в частном доме своими руками , установка вытяжки и другие полезные аспекты


Замена деревянных окон на пластиковые, а дверей на металлические препятствует циркуляции свежего приточного воздуха. В частном доме система вентиляции обязательно должна состоять из приточных каналов и вытяжных, расположенных во всех комнатах. Сделать ее самому не составит труда, а польза от нее будет неоценимая, свежий и чистый воздух – залог здоровья Вашей семьи.






Принудительная вентиляция частного дома

В наше время ни один частный дом не может обойтись эффективной вентиляционной системы, которая бы не только наполняла домашнюю атмосферу свежим воздухом, а также выводила все неприятные запахи.

Наиболее эффективной на сегодняшний день выступает принудительная система приточно-вытяжной вентиляции, которая оснащена технологией рекуперации тепла.

Обычно ее используют в том месте, где естественной вентиляции не хватает – в санузлах и на кухне. Принудительная вентиляция поможет удалить воздух при помощи специального оборудования – вентилятора или вытяжки.

Также на крышу рекомендуем устанавливать дефлектор вентиляционный, который можно сделать своими руками.

Рассмотрим более подробно устройство вентиляционной принудительной системы:



  1. главным элементом выступает блок вентиляции, который состоит:

а) блока управления;

б) вентиляторов;

в) фильтров;

г) теплообменника-рекуператора.

2. вытяжной воздуховод;

3. вытяжной анемостат;

4. дефлектор;

5. воздухозаборник;

6. приточный анемостат.

Принцип работы принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

Через вытяжной воздухозаборник воздух удаляется из помещений в дефлектор, который располагается на крыше дома. Свежий воздух поступает через приточный воздухозаборник, который потом распределяется при помощи блока приточно-вытяжной вентиляции по все помещениям.

Система рекуперации работает по следующему принципу.

В зимнее время отводящий теплый воздух и входящий холодный встречаются в рекуператоре теплообменнике. Следует учесть, что при этом смешивание двух потоков воздуха не происходит. Отводящий теплый воздух отдает свое тепло входящему. Благодаря этому по домашним помещениям распределяется уже свежий подогретый воздух. Такое решение позволяет экономить до 25% энергии, которая расходуется отопительной системой.

Современные технологии позволяют оснастить блок вентиляции вспомогательными системами для фильтрации, увлажнения подаваемого воздуха.

Достоинства современной принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла:


  1. Существенная экономия тепловой энергии, за счет использования эффективного теплообменника;

  2. Обеспечивает все помещения в доме свежим приточным воздухом, несмотря на погодные условия;

  3. Эффективно удаляет даже самые мелкие частицы пыли при помощи системы фильтрации;

  4. Выполняет охлаждение, подогрев, осушение или увлажнение приточного свежего воздуха;

  5. Предоставляет возможность быстро и легко отрегулировать воздухообмен в доме в зависимости от ваших предпочтений и параметров микроклимата в комнатах;

  6. Надежная система диагностики и эффективности работы (микроклимата, влажности воздуха, воздухообмена), а также сообщит, когда необходимо заменить фильтры или выявит неисправности.

Недостатки современной принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла



  1. Потреблением электроэнергии блоком управления и вентиляторами;

  2. Автоматическая система защиты отключает систему вентиляции при отсутствии электричества;

  3. Технически сложное устройство с электронным дорогостоящим блоком управления;

  4. Необходимость в периодичном техническом обслуживании;

  5. Создает шум при работе;

  6. Требует монтажа квалифицированными специалистами.


Система приточно-вытяжной вентиляции с грунтовым теплообменником.

Такая система сегодня широко используется.

Устройство:

Труба прокладывает на глубине 1,5-2 метра в земле. Один конец трубы выводят над поверхностью земли на расстояние 0.5-1 м. Второй конец подключает непосредственно к воздухозаборнику. Приточный воздух подается к блоку вентиляции через грунтовый теплообменник, где в зимнее время он нагревается, а в летнее наоборот – охлаждается. Диаметр трубы должны быть не менее 110 мм для большей эффективности.Рекомендуемая длина трубы составляет – 15 метров и больше.

Достоинства данной системы – экономия системы кондиционирования и отопления до 25%.

Подарите своему дому и семье полноценный комфорт и уют в каждой комнате.



Естественная вентиляция для частного дома

Вентиляция вытяжная являет собой каналы толщиной от 380 мм, и сечением 130х130 мм, которые монтируют в капитальных стенах. Входные отверстия канала располагают непосредственно под потолком. Самая эффективная схема данной вентиляции – это размещение на стене, которая проходит по центру дома. Благодаря этому вам будет проще сделать разводку при помощи пластиковой трубы с диаметром 100-120 мм по всем остальным помещениям в доме. Такая система должна располагать минимум горизонтальных ответвлений, ведь они буду снижать тягу, а также уменьшать эффективность всей вентиляционной системы. Все каналы отдельных помещений необходимо соединять в общую трубу и выходить по ней наружу;

Труба вытяжная, как правило, должна иметь не менее 2,5 кирпича толщину стенок. При меньшей толщине она заметно быстрей будет охлаждаться в холодное время года, пропуская тем самым внутрь помещения холодный воздух, а не выводя его наружу (причина: холодный воздух тяжелее – выталкивая теплый воздух он будет опускаться вниз)

Трубу по высоте необходимо делать выше конька, иначе нарушиться тяга в вентиляционном канале из-за завихрений на самой поверхности крыши. Важно правильно выбрать высоту, и для этого потребуется от конька в направлении трубы отложить прямую под углом 10 градусов исключительно по горизонтальной линии. При этом труба не должна находиться ниже этой прямой.

Как установить вытяжку (вентиляцию) в частном доме видео:



Как сделать вытяжку газовою  для газовой колонки

Каналы вентиляционные для отопительного котла или колонки должны иметь размеры 130х260 мм. Во время его постройки нужно очень тщательно заделывать все имеющиеся щели раствором для кладки. А сам канал вентиляционный лучше всего соединить с выходом котла или колонки при помощи оцинкованной трубы, которая не боится коррозии и перепадов температур. Высота вытяжки над газовой плитой должна раняться около 50 — 80 см. Так чтобы испарения не уходили вам в помещение.


Как сделать вытяжку в туалете и в ванной  частного дома

Если ваш санузел в частном доме не будет оборудован принудительной вентиляцией, то в нем начнет скапливаться влага, что впоследствии приведет к грибкам и плесени. Такая вентиляция за счет быстрой циркуляции воздуха уберет все неприятные запахи в ванной или туалете. Лучше всего для этого подойдет настенный вентилятор на втулках (без подшипников). С подшипниками вентиляторы хоть и более надежны и дорогие, но очень шумные. В свою очередь вентиляторы на втулках имеют невысокую цену и практически бесшумные. Лучше всего вентилятор в ванной или санузле подключить к освещению, чтобы она срабатывал только в том случае, когда в помещении кто-то находится и горит освещение.



Как сделать вытяжку кухонную на кухне (над плитой) в частном доме

На кухне лучшим вариантом будет два канала вентиляции:

— первый естественный

— второй принудительный.

Как правило, принудительный канал вентиляции – вытяжка – размещается непосредственно над плитой, а естественной вентиляции канал – под потолком уже со стороны плиты. Благодаря такому решению вы добьетесь эффективной вентиляции: вытяжка, которая немного в стороне плиты не сможет удалить полностью все посторонние запахи и продукты сгорания, а попадающие в воздух неприятные запахи будут выводиться непосредственно через вентиляционный канал в стене. Не стоит опускать вытяжку сильно низко к плите, она будет сильно нагреваться и как следствие быстрей выйдет из строя. Лучше всего соблюдать расстояние до плиты: 0.65 мм для электрической и 0.75 для газовой. Габариты вытяжки должны соответствовать габаритам вашей плиты.

Также возможно монтировать вытяжку и без ее подключения к вентиляции, от этом подробнее тут.

Сделаем вывод, самым оптимальным вариантом достаточной вентиляции на кухне является качественная комбинированная система, которая состоит из принудительной вытяжки и канала естественной вентиляции.

Чистый воздух в вашем частном доме – это залог здоровья для всей вашей семьи.

Видео:

Вам будет интересно:

Фото по теме с интрнета

принцип работы, типовые схемы и особенности монтажа. Надоело воротить нос от домашнего санузла? Сделайте вентиляцию в деревянном доме своими руками! Приточно вытяжная вентиляция санузел

Есть в частном доме несколько помещений, где обязательно устанавливается вытяжка. Это кухня, ванная, туалет, кладовка и котельная. Рассмотрим в этой статье, какие требования предъявляются в частном доме вентиляции в ванной и туалете, и определимся с видами схем отвода воздуха из этих комнат.

Варианты вентиляции для ванны и туалета частного дома

В принципе, к вентиляции для ванной и туалета в частном доме надо относиться точно так же, как и к любому другому помещению. Правда, есть у этих комнат свой собственный норматив воздухообмена, который определяется величиною 25 м³/час в независимости от объема пространства. При этом если санузел является совмещенным, тогда данный показатель увеличивается вдвое, то есть 50 м³/час.

Во всем остальном это обычные комнаты, в которых можно обустроить естественную или принудительную вентиляцию. Рассмотрим их по отдельности.

Естественная

Естественная вентиляция — это свободный поток воздуха, который перемещается за счет физических законов, где в основе лежит движение воздушных масс в противоположных направлениям в зависимости от их температуры. То есть, теплый поднимается к потолку, холодный опускается к полу.

На этом и строится вентиляция санузла. То есть, в стену помещения в процессе строительства закладывается труба или сооружается отдельный вентиляционный короб из бетонных блоков, в которые делается врезка в виде отвода. Через него и будет происходить отток теплого воздуха по воздуховодам. Отвод производится через крышу на улицу.

Конечно, без пополнения воздуха внутри ванной или туалета движение невозможно, поэтому необходима приточная магистраль, через которую воздух будет попадать в эти комнаты. Обычно никакого специального устройства для этого в помещениях не делается. Приток воздуха происходит через неплотности в конструкции входной двери. А сам воздух поступает через приточные каналы, расположенные в смежных помещениях. Вот так работает естественная вентиляция в туалете и ванной.

Принудительная

Принудительная вентиляция туалета и ванной – это все тот же вентиляционный стояк, в который устанавливается вентилятор. Это может быть обычный бытовой вытяжной прибор или более сложный в виде канальной конструкции, то есть труба с установленным внутрь вентилятором.

Необходимо отметить, что именно эта система чаще всего и монтируется в частных домах. К тому же она не требует особых затрат. Да и сам монтаж принудительной вентиляции данного типа не очень сложен. Для этого надо просто на стену, где расположен вентиляционный канал, установить и закрепить бытовой вытяжной вентилятор. Крепится он на четыре самореза, которые своими руками вкрутить не составит большого труда. Основная и более сложная задача – это подключить вентилятор к розетке. Длины питающего провода может не хватить, поэтому его просто удлиняют.

Есть в питании вентилятора электрическим током одна хитрость. Работать этот прибор должен не всегда. Чаще его включают, когда посещают туалет или ванную, поэтому делают синхронное включение вентилятора с освещением комнат. То есть, зашли в ванную, включили освещение, тут же автоматически включается и вентилятор. И, наоборот, с выключением. Схема несложная, разобраться и подключить ее небольшая проблема.

И еще один момент, который касается производительности выбираемого прибора. Он должен соответствовать нормативам воздухообмена в этих двух помещениях. Во всяком случае, показатель не должен быть меньше объема отводимого воздуха. То есть, производительность вентилятора не должна быть меньше 25 м³/час для туалета и ванной по отдельности, и 50 м³/час для санузла.

Особенности системы

Каких-то серьезных особенностей вентиляционной системы в ванной и туалете нет. Как уже было сказано, это прямой стояк от комнат через крышу на улицу. Чаще они объединяются в один стояк, а в помещения вводится горизонтальный канал с выводом на стену. В него и устанавливается вентилятор.

Если вентиляция санузла в частном доме соединяется с кухонным вытяжным каналом, то лучше использовать вытяжную технологию. Это когда вентилятор устанавливается не на каждый канал внутри каждого помещения, а один на весь стояк, к которому подключаются все магистрали.

Что нужно рассчитать и проектировать

Сделать вентиляцию в ванной и туалете – это не просто установить стояки с выходом на улицу. Это точный расчет системы воздуховодов, в основном это касается их диаметра. К примеру, труба круглого сечения диаметром 150 мм обеспечивает естественный отвод воздуха в размере 30 м³/час. То есть, отдельно для ванной или для туалета ее монтаж будет достаточным. Для объединенного санузла этой производительности не хватит.

То есть, любая величина элементов системы вентиляции должна соответствовать нормативам воздухообмена. На этом показателе зацикливаются все расчеты и проекты.

Что касается проектирования, то тут сложности лишь в том, что не всегда система вентиляции туалета и ванной – это вертикальные стояки. Нередко приходится устанавливать общую систему со сложной схемой разводки, куда врезаются отводы от двух помещений. Обычно так поступают, если в доме устанавливается приточно-вытяжная вентиляция.

Как сделать вентиляцию в санузле своими руками

Сделать вентиляцию в частном доме своими руками – это в первую очередь определиться, где это помещение расположено относительно других комнат. Здесь вариантов много, но самый удобный вариант, если их стена внешняя. Для естественной вентиляции надо просто сделать в стене отверстие под воздуховод, установить его туда с выводом на улицу и подсоединить его к вертикальному стояку, который собрать своими руками. Стояк должен быть поднят выше крыши на 1 м, и его придется теплоизолировать. Если делается принудительная вентиляция, то со стороны комнаты надо установить на стену оконный или канальный вентилятор.

Если такой стены у туалета и ванной нет, тогда придется вести воздуховод через другие комнаты. Обычно это делают через кухню, объединяя общую систему в одну. То есть, от туалета и ванной ведется горизонтальный участок воздуховода под потолком через кухню, к которому подсоединяют отвод и для кухонного пространства. Воздуховод выводят через кухонную стену на улицу. После монтажа можно сделать декорирование вентиляции с помощью коробов из пластика, дерева, гипсокартона.

С помощью вытяжного вентилятора

Если делается принудительная схема вытяжной вентиляции, тогда вентилятор устанавливается снаружи общей магистрали. Если естественная, тогда воздуховод выводится на улицу выше конька кровли.

Здесь важно правильно выбрать тип вентиляторной установки. По понятным причинам это не может быть накладная конструкции. Здесь подойдет или канальный вид, или радиальный, или крышной. Самый простой в плане установки – канальный вентилятор. Он просто вставляется в стену, а уже к нему присоединяются воздуховод от горизонтального участка, прошедший по кухне, с другой стороны небольшой высоты стояк. Хотя и здесь лучше вывод сделать выше крыши, чтобы неприятные запахи не просачивались обратно в дом.

Монтировать воздуховоды просто, потому что они собираются или по принципу раструбной системы (одна в одну), или при помощи специальных переходников на хомуты или на герметик. Канальный вентилятор просто вставляется в стену, ни к чему не прикрепляясь. Единственное, что надо сделать, это запенить пространство между стеной и трубой.

С помощью приточного клапана

Приточный клапан – это труба в стене, закрытая с внешней стороны сеткой, а с внутренней фильтром. Получается так, что воздух просто проходит по трубе, попадая в помещение ванной или туалета в частном доме. Неплохой вариант, но лучше выбирать клапаны с регулятором зазора и утеплителем внутри трубы. Этот вариант дает возможность регулировать подачу притока свежего воздуха через стену.

Понятно, что сам клапан вопроса воздухообмена не решает. Он предназначен именно для прямого попадания воздуха с улицы внутрь помещения. Отток все равно производится через установленный стояк. А сам воздушный клапан устанавливается точно так же, как канальный вентилятор. То есть высверливается в стене сквозное отверстие, куда прибор и вставляется. И также зазор между ним и стеной заполняется монтажной пеной. Никаких крепежей. То есть, самое сложное в его монтаже – сверление отверстия.

Сложные системы вентиляции

Отдельные системы сложного типа в ванной и туалете частного дома не используются. То есть, специально для отдельно взятых комнат нет вентиляционных систем. Сложные могут быть установлены на весь дом с подключением в схему туалета и ванной. При этом конструкция может быть очень сложной: с фильтрацией, гасителями шумов, рекуператорами, с помощью которые нагревается приточный воздух. В некоторые модели производители добавляют калориферы электрические или водяные.

Это на самом деле сложные по схеме и количеству оборудования вентиляционные системы. Но надо отдать должное, что они на сегодняшний день являются и самыми эффективными. Их конструкция – это блок, в котором располагаются все вышеобозначенные приборы, и сеть разбросанных по всему дому воздуховодов как для приточного участка, так и для вытяжного. Обычно блок устанавливается на чердаке, здесь же собирается схема вентиляционных труб с вводом в комнаты через потолок.

Такие системы сложны для сборки своими руками. Поэтому их монтажом занимаются профессионалы. Хотя производители уверяют, что их конструкции собираются по модульному принципу, как большой конструктор.

Качественная вентиляция в ванной комнате и туалете – неотъемлемый элемент комфорта и чистоты данных помещений. В отличие от других комнат, к ним выдвигаются повышенные требования удобства и аккуратности.

Целевое назначение таких санитарных помещений подразумевает необходимость постоянно поддерживать чистоту, близкую к идеальной. Система вентиляции играет в этом процессе одну из ведущих ролей.

Чистота и свежесть воздуха – это неоспоримое условие комфортного пребывания в помещении. Но если в жилых комнатах это условие достаточно просто соблюдать при помощи проветривания через окна, то в туалете и ванной с ним имеются некоторые сложности. Наличием достаточного оконного проема может похвастаться далеко не каждый санузел частного дома. Особенности расположения помещений в квартире крайне редко подразумевают наличие окна как такового.

Типовые многоквартирные постройки, как правило, «прячут» санитарную зону в «глухую» коробку маленькой площади с общим воздушным вентиляционным каналом. Он реализован как небольшое отверстие под потолком, работающее по естественному приточно-вытяжному принципу.

Последствия некачественной вентиляции

Санитарные помещения в многоквартирных домах, оборудованные окнами, – это в большинстве своём совместные санузлы в высотках нестандартного типа. Однако даже при наличии оконного проёма вентиляция в ванной и туалете может оказаться недостаточно интенсивной, что непременно вызовет дискомфорт жильцов и посетителей.

По факту, помещения, которые более всего нуждаются в качественной очистке от запахов и влаги, обладают самым затруднённым механизмом работы вытяжки. Кроме того, появление неприятных запахов – далеко не самая опасная проблема плохого проветривания санитарной зоны. Накапливаемые излишки влаги являются благоприятной средой для развития грибковой плесени и болезнетворных микроорганизмов.

Чтобы избежать нарушения гигиенических норм, рекомендуется своевременно выбрать для ванной и туалета подходящий тип вентиляции.

Также допускается усовершенствовать уже существующую вентиляцию – это можно сделать самостоятельно. Данная мера достаточно актуальна для типовых многоэтажек.

Два типа вентиляционных систем

Утверждение оптимального способа, как сделать вентиляцию в ванной и туалете, обычно сводится к выбору между двумя основными вариантами системы – естественным и принудительным. Каждый из них обладает своими достоинствами. Осуществлять сравнение вариантов следует, опираясь на текущую необходимость и эффективность налаженной в данный момент системы.

Сложностей с тем, как проверить вентиляцию в санитарных комнатах, практически не возникает. Если в помещении долгое время сохраняется неприятный запах, появляется ощущение застоявшегося, спертого воздуха, заметно повышается уровень влажности – это сигнал проверить состояние и эффективность отдушин. Появление грибка на стенах и влажного налета – прямое свидетельство необходимости срочной модернизации системы воздухообмена.

Приветствую. В этой статье мы рассмотрим варианты устройства системы вентиляции для помещения санузла. Кроме того, я расскажу о том, как эти системы построить своими руками у себя дома. Тема статьи представляет немалый интерес, так как санузел — это то место, где периодически скапливается теплый влажный воздух и неприятные запахи.

Если своевременно не обустроить эффективно функционирующую систему вентиляции, пребывание в таком помещении будет некомфортным.

Рассмотрим варианты вентиляция для ванной и туалета. Она разделяется на вытяжную, приточную и комбинированную. В вытяжной схеме предусмотрено присутствие канала, выводящего из помещения воздух, который содержит повышенное количество влаги. Конструкция приточной вентиляции способна максимизировать давление в помещении, оттеснять теплый и влажный пар и производить захват атмосферного воздуха. Комбинированное устройство позволяет совместить забор воздуха с улицы и выводящий вентиляционный канал. Стандартная схема вентиляции, использующаяся при оснащении квартир в типовых многоэтажках – вытяжная.

Вентиляционные схемы, с которыми воздух в помещении будет свежее

Теплый и влажный воздух – это благоприятная среда для жизнедеятельности различных болезнетворных организмов и в первую очередь для плесени. Избыточная влажность воздуха приводит к гниению деревянных деталей в отделке и к появлению коррозии на металлических деталях сантехники.

По степени механизации различаются следующие типы вентиляционной системы:

  • Схемы естественного пассивного действия – перемещение воздуха осуществляется за счет разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения;
  • Схемы принудительного действия – основаны на применении электроприборов, которые транспортируют воздух.

По принципу действия системы вентиляции санузла подразделяются на следующие модификации:

  • Вытяжная схема

Самое простое в плане реализации, но не самое эффективное решение. Такая схема работает за счет отведения отработанного воздуха через форточку или отдушину. Проблема в том, что без замещения порцией нового воздуха, отвести отработанный теплый воздух наружу получается в небольших объемах.

  • Приточно-вытяжная схема

В этой схеме одновременно подаётся холодный воздух, например, из-под двери и пропорционально отводится отработанный воздух через отдушину.

Эта схема предпочтительна, так как позволяет обеспечить интенсивный воздухообмен. Но к проектированию приточно-вытяжных систем предъявляются особые требования, так как погрешности приводят к появлению сквозняков.

  • Вытяжная принудительная схема

Распространённый вариант – представляет собой отдушину в туалете или в ванной со встроенным вентилятором. Эффективность схемы несколько выше, чем у естественной вытяжки, но ниже, чем у пассивной приточно-вытяжной системы.

  • Принудительная приточно-вытяжная схема

Эффективный вариант, так как есть возможность регулировать темп и интенсивность отведения и подачи воздуха.

Системы такого типа представляют собой модифицированный вариант приточно-вытяжной схемы, где отведение и подача воздуха усиливается электрическими вентиляторами. Вентилятор устанавливается непосредственно в отдушину и включается либо в ручном режиме, либо автоматически, например, при включении света в помещении санузла.

Такое решение имеет существенный недостаток – при выключенном вентиляторе интенсивность вентиляции вдвое ниже, чем в приточно-вытяжных системах естественного типа.

Компоненты необходимые для построения вентиляционных систем

  1. Внешняя воздухозаборная решетка

Внешняя решетка предназначена для пропускания воздуха извне. Решетки выпускаются круглой и прямоугольной формы что, впрочем, никак не влияет на их эксплуатационные качества.

Внешняя решетка выполняет декоративную функцию и функцию удержания пыли. Для этих целей ламели решётки имеют наклон к низу.

  1. Внутренняя решетка

Это приспособление устанавливается на воздуховод в помещении и выполняет как декоративную, так и заградительную функцию. Для того чтобы насекомые и пыль не проникали в помещение через воздуховод, с изнаночной стороны решетки крепится мелкоячеистая сетка.

По мере эксплуатации вентиляционной системы, сетка на решетке забивается грязью. Поэтому раз в полгода съемная накладка с решетки демонтируется, а сетка отмывается от загрязнений или меняется на новую сетку, нарезанную по требуемым размерам.

Для большей функциональности внутренняя решетка оснащается подвижными ламелями, которые поворачиваясь вокруг своей оси и дозированно пропускают воздух.

Решетки с круглой формой оснащаются подвижной вставкой, которая вращается относительно круглой съемной насадки. В одном положении, прорези в подвижной вставке совпадают с прорезями в решётке и обеспечивается полноценное прохождение воздуха. В другом положении, прорези во вставке и в внешней накладке не совпадают и воздух не проходит.

Аналог описанного устройства в промышленных системах называется воздушным клапаном. Это запорная арматура, которая размещается непосредственно в воздуховоде. В промышленных системах клапан проворачивается автоматически при выключении вентилятора, а в бытовой системе перекрыть подачу воздуха можно вручную.

Выбор внутренних и наружных решёток для помещения санузла выполняется в соответствии с внутренним диаметром и конфигурацией воздуховода и в соответствии с эстетическими предпочтениями. Наиболее популярные бытовые решетки круглые с посадочным размером 100 и 50 мм.

  1. Воздуховод

Для того чтобы соединить внутреннюю решётку с внешней или для того, чтобы обеспечить подачу приточного воздуха нужен воздуховод. Воздуховод – это полая труба с гладкими внутренними стенками и с внутренним диаметрами поперечного сечения, соответствующим посадочному диаметру используемых решёток.

Промышленные воздуховоды, которые используются для вентиляции помещений от 300 м² и больше, изготавливаются из металла с поверхностным слоем термо- и шумоизоляции. При обустройстве санузла такой необходимости нет, а потому применяются ПВХ или полиэтиленовые трубы.

На рынке пластиковые воздуховоды представлены прямоугольной и круглой модификацией. Форма и размеры поперечного сечения воздуховодов соответствует посадочному размеру и форме решётки.

Пластиковые трубы отличаются малой теплопроводностью, поэтому выпадение конденсата происходит в ограниченных количествах. Так или иначе, в схеме устройства вентиляции во внешней части воздуховода должны быть предусмотрены отверстия для слива воды.

  1. Вентилятор

Выбор вентиляторов для устройства принудительной системы выполняется в соответствии с их мощностью и посадочном диаметром.

Вентиляторы представляют собой компактный электродвигатель с крыльчаткой. Весь этот узел интегрирован в решётку или приспособлен для установки в воздуховод.

В установленном виде решетка с вентилятором внешне мало отличается от решёток, используемых в пассивных системах. Большинство вентиляторов, которые можно приобрести на рынке или в специальных магазинах, рассчитаны на применение в вытяжке.

  1. Осушитель воздуха

Бытовые осушители не относятся к вентиляционной системе, но могут опционально эксплуатироваться в помещении . То есть, осушитель обеспечит оптимальный уровень влажности, в то время как вентиляция освежит отработанный воздух.

Применение бытовых осушителей позволяет решить проблему выпадения конденсата на поверхности стен. В итоге снижается вероятность появления плесени даже при недостаточно эффективном вентилировании.

Расчет производительности

В нормах СНиП регламентируется два параметра вентиляционных систем:

  • интенсивность воздухообмена – объем транспортируемого воздуха;
  • кратность воздухообмена – количество циклов отведения отработанного воздуха.

Для помещения санузла средний показатель кратности равен 4-8 циклам. Интенсивность воздухообмена для раздельного санузла указывается в пределах 25 м³ в час. Для совмещённого санузла этот параметр вдвое больше.

Приведённые параметры в первую очередь относятся к вентилятору. Интенсивность воздухообмена определяется мощностью вентилятора.

Кратность работы оборудования в недорогих системах принудительного типа определяется вручную. То есть, вам самому придётся включать вентилятор нужное количество раз на тот или иной промежуток времени. В более прогрессивных системах, цена которых будет выше, наряду с вентилятором применяется специальный силовой блок для автоматизации отведения воздуха.

Устройство пассивной приточно-вытяжной системы

Сразу же отмечу, что для эффективного функционирования естественной вентиляции межкомнатные двери должны быть установлены так, как на предложенной схеме.

За счет зазора в нижней части полотна, становится возможным интенсивный воздухообмен между вентиляцией во всем доме и вытяжкой в помещении санузла. Кстати, большинство современных межкомнатных дверей разработаны с учетом эффективного воздухообмена, а потому устанавливаются с зазором у порога.

Допустим межкомнатные двери в доме установлены правильно, а значит можно приступать к установке вытяжки. Установка вытяжки выполняется в верхней части стены, ниже линиии потолка на 10-15 см.

Инструкция монтажа вытяжки следующая:

  • На внешней стене частного дома выполняется разметка – чертится окружность, периметр которой на 5 мм больше периметра воздуховода, который предполагается использовать для прохода стены;
  • По размеченному периметру стена просверливается насквозь;

Если стена бетонная, будет правильно заказать алмазную резку бетона. Хоть цена услуги высока, но отверстие будет иметь идеально ровные края и работа будет выполнена быстро. Если стена кирпичная, сверлить можно самому, делая в стене сквозные отверстия по периметру размеченного круга. После того как отверстия высверлены, остается выбить из круга все лишнее.

  • Выметаем из отверстия пыль и смачиваем образовавшийся проем водой;

  • Вставляем в отверстие заранее подготовленный воздуховод и устанавливаем по уровню, так чтобы внешний конец трубы располагался ниже того, конца, который внутри;

Наклон воздуховода при проходе через стену обязателен, чтобы обеспечить естественный сток конденсата наружу.

  • В промежуток между краем отверстия и трубой наносим монтажную пену;
  • С внутренней стороны на торец трубы крепится решетка;
  • С внешней стороны на трубу одевается тройник одним отводом вверх другим вниз;

  • На нижний отвод одеваем заглушку, высверливая в ней сквозное отверстие с диаметром 10 мм;

Через это отверстие в холодное время года будет стекать конденсат. Если сток зимой замёрзнет, нужно будет демонтировать заглушку и прочистить сток.

  • От верхнего отвода тройника ведем трубу вверх, как показано на этой схеме;
  • В верхней части трубы отверстие прикрывается дымоходным окончанием – дождевиком.

После того как монтаж вентиляции окончен, вы получите производительную систему, которая обеспечит ванную комнату свежим воздухом. Единственный недостаток такого решения – это вероятность образования сквозняка на пути воздушных потоков.

Кстати, на этой схеме вы можете видеть, как к одной трубе одновременно подключены вытяжки из ванной и с кухни без какого-либо ущерба для воздухообмена.

Устройство принудительной вытяжной системы

На схеме вы можете видеть эффективную систему принудительного отбора тёплого влажного воздуха по всему дому. Для этих целей в санузел и на кухню заведены воздуховоды, подключенные к мощному вентилятору.

Отбор отработанного воздуха осуществляется по воздуховодам, расположенным в потолке над теми участками помещения в которых вероятно наибольшее скопление влажного воздуха.

Как и в естественной схеме отведения отработанного воздуха, двери в нижней части проема должны иметь зазор, чтобы за счет циркулирующих потоков был обеспечен нормальный воздухообмен.

Как проверить эффективность вентиляции

Если приток воздуха ощущается как сквозняк, то о воздухообмене беспокоиться не стоит – он более чем достаточный.

В остальных случаях к вытяжке подносится зажжённая спичка или тонкий лист бумаги. По колебанию бумаги или огня вы безошибочно определите то, насколько эффективно работает вытяжка.

Кстати воздуховоды, особенно если они старые, имеют обыкновение засоряться. Поэтому описанную выше проверку нужно выполнять ежегодно. Если интенсивность циркуляции воздуха ослабла, самое время проинспектировать воздуховод и выполнить его очистку.

Заключение

Теперь вы знаете что такое вентиляция в ванной и туалете, и как ее сделать самостоятельно. Рекомендую посмотреть видео в этой статье. Уверен, при желании вы сможете воспользоваться предложенными инструкциями и сделать воздух в помещении санузла более свежим. Задать вопросы по теме можно в комментариях.

Сегодня вытяжка в туалете является совсем не роскошью, а первой необходимостью при обустройстве санузла. В большинстве случаев это помещение не имеет окон, поэтому и доступа к свежему воздуху в нем нет. Кроме этого, там постоянно будет присутствовать неприятный запах и большая влажность, что приведёт в последующем к появлению плесени и различных грибков. Именно такие проблемы и решает вентиляция в санузле.

    Показать всё

    Разновидности вентиляции

    Тип вентиляционной системы играет очень важную роль в обустройстве санузла. Есть множество производителей такого оборудования, которые изготовляют товар разного качества. В целом вентиляция разделяется на два вида:

    • принудительная;
    • естественная.

    Если говорить о естественной вентиляции, то здесь всё просто. Ещё в момент возведения дома непосредственно в стенах или на них монтируются вентиляционные шахты. Их основной функцией является обеспечение притока свежего воздуха в помещение и вывода отработанного на улицу. По сути, это и является естественной циркуляцией помещения.

    Как показывается практика, для обеспечения достаточного количества кислорода и хорошего микроклимата в доме или, что ещё важнее, в офисном здании нужно применять принудительную вытяжку. Для этого монтируют напрямую в шахты вентиляторы. В зависимости от типа устройства вентилятор может быть в коробе или без него. Если установлена качественная принудительная вытяжка в туалете, при этом правильно подобрана её мощность, то проблем с лишними запахами и сильной влажностью не будет.

    Вытяжка в ванной и туалете. Секреты подключения от Алексея Земскова

    Туалетное помещение отличается от остальных комнат в доме тем, что его посещают ненадолго. В связи с этим вентиляция должна происходить тоже только периодически.

    Для правильного подбора этого времени нужно просто понаблюдать за микроклиматом в помещении. Сначала следует приобрести вентиляцию с таймером, а потом установить идеальный режим работы, при этом затраты будут минимальными. Учитывать нужно и то, что летом вентиляция должна работать на 20−30% эффективнее.

    Как ни удивительно, но неприятные запахи могут появляться и при вентиляторе, чему способствует их проникновение через вентиляционные шахты из других квартир многоэтажки. Особенно ощутимо это на первых этажах. Решается проблема просто — покупкой вентилятора с обратным клапаном.

    Принцип работы системы также несложен. Когда вентилятор бездействует, его закрывает заслонка, а после начала работы поток воздуха спокойно её отодвигает и вытягивает застоявшийся воздух из помещения. После прекращения работы заслонка снова задвигается.

    Правила выбора устройства

    На сегодняшний день рынок вентиляционного оборудования развит довольно высоко. Существует большой выбор, и обыкновенный пользователь не сможет быстро выбрать достойную модель, которая бы подходила под его нужды и отвечала всем нормам. Каждое отдельное изделие имеет свои функциональные особенности, мощность, комплектацию. Для совершения правильного выбора человеку без опыта следует просто прислушаться к нескольким советам и обратить внимание на ключевые характеристики устройства:

    • производительность оборудования;
    • безопасность в использовании;
    • уровень шума при работе.

    Стоит отметить, что вытяжка оснащается защитой от попадания влаги внутрь корпуса. Если такой защиты не предусмотрено, то это может привести к короткому замыканию, повреждению проводки и выходу из строя системы вентиляции. В связи с этим стоит обратить внимание на устройства с сильной защитой от влаги, при этом напряжение должно быть от 12 или 24 В.

    Уровень производительности также является важным показателем при выборе оборудования для вентиляции. Для получения точной цифры необходимой мощности оборудования нужны сложные математические расчёты. Но это можно сделать и простыми способами. Стоит учесть одно правило — вытяжка за 1 час должна перекачивать 12 объёмов помещения. Только тогда можно надеяться на качественную работу оборудования и свежий воздух в санузле.

    Если расчёты сделаны, то рекомендуется покупать оборудование с мощностью немного выше полученной цифры. Делать это нужно для того, чтобы вытяжка в санузле не работала на полную мощность, а имела определённый запас. Обратная ситуация может привести к тому, что оборудование просто сгорит.

    Вентиляция в стене частного дома / для туалета от запахов /

    На рынке можно часто встретить приборы, где производительность находится на уровне 100 кубов в час. Для среднестатистического санузла этого будет более чем достаточно.


    Любая модель вытяжки будет издавать шум даже в том случае, если производитель позиционирует её как бесшумную. Звук может быть как механическим, так и аэродинамическим. Первый происходит из-за работы мотора устройства, а второй — от вибрации самой лопасти.

    Максимально допустимым уровнем шума для таких устройств является 40 дБ, а нормальным — 25 дБ. Эти данные должны быть указаны в инструкции к устройству. Но если конструкция понравилась, а показатель звука от работы зашкаливает, то можно дополнительно установить специальную шумоизоляцию.

    Самостоятельная установка

    Установить вытяжку в туалете самостоятельно не слишком тяжело, особенно если вариант накладной и нужно просто вмонтировать устройство в отверстие. Но в любом случае работа будет состоять из нескольких ключевых этапов.

    Установка состоит из следующих шагов:

    Делаем вентиляцию своими руками без затрат

    Существуют ситуации, в которых без помощи специалистов не обойтись. К примеру, если в помещении предусмотрено несколько выключателей или вытяжка на туалет и ванную общая, то в этом случае без опыта работы самостоятельно не разобраться.

    Подходящее место для вытяжки

    При проведении работы по установке вытяжки в туалете своими руками следует обратить внимание на несколько ключевых факторов и прислушаться к советам специалистов, иначе самостоятельно сделать работу качественно не получится. Устройство попросту не будет эффективно функционировать.

    Что нужно учесть:


    Если подключение к электросети совместное, то нужно помнить, что вытяжка при выключенном свете работать не будет. Это не совсем удобно, поэтому рекомендуется выбирать другой вариант — установку отдельного включателя.

    Приборы с дополнительными функциями

    Если устанавливать отдельный включатель для устройства, то саму модель можно выбрать с дополнительными полезными функциями. Они сделают пользование более удобным.

    Если в доме туалет и ванная расположены отдельно, то можно использовать только один вентилятор. В этом случае нужно просто соединить вентилятор гофрой в стене. Это позволит обеспечить проветривание двух комнат одновременно.

    Неопытным людям, которые ранее с установкой вентиляционных систем не сталкивались, будет полезно узнать несколько советов от мастеров.

    Нет необходимости в покупке дорогостоящих и больших моделей. Лишние траты не всегда приведут к лучшему результату. Главное здесь — правильно подобрать качественный прибор с требуемой мощностью. Даже более дешёвые модели могут прекрасно выполнять основную функцию.

    Если в доме уже установлен кондиционер, ионизатор, увлажнитель и подобные приборы, то не нужно забывать и о вентиляции. Это необходимо, т. к. вышеперечисленные устройства не обеспечивают поступления свежего воздуха.

    Нужно обращать внимание не только на мощность устройства, но и на производителя. Зачастую даже недорогие модели известных производителей имеют хорошее качество.

    Если работы системы вентиляции с естественной циркуляцией недостаточно, нужно устанавливать устройства для принудительного проветривания помещения. Это позволит постоянно иметь свежий воздух. При установке даже самого простого вентилятора микроклимат в помещении станет комфортным.

    Таким образом, установить вытяжной вентилятор не составит никакого труда, главное — с ответственностью подойти к этому вопросу. Стоит помнить и о ключевых факторах, по которым следует выбирать устройство, а именно — производительность, диаметр, изготовитель и качество.

В ванной комнате и туалете сильнее, чем в других помещениях, образуется конденсат, появляются неприятные запахи. Поэтому здесь обустройство правильной вентиляции крайне необходимо. Качественная вытяжка способствует нормализации микроклимата внутри помещения, обеспечивает его соответствие санитарно-гигиеническим нормам и требованиям.

Вентиляция в ванной комнате и туалете позволяет избежать появления сырости и грибка. Это способствует нормальному самочувствию людей, проживающих в доме. Отделка, сантехника, мебель, которая находится в таких помещениях, прослужит гораздо дольше. Всю работу можно сделать самостоятельно. Для этого необходимо ознакомиться с существующими правилами создания вентиляции в туалете и ванной комнате.

Требования к вентиляции

Правильная вентиляция в ванной комнате и туалете является одним из важных факторов, которые позволяют полноценно эксплуатировать помещение. Она так же важна, как отопление, освещение и водоснабжение. От качества обустроенной вентиляции зависит соответствие кислородной среды внутри жилища существующим требованиям.

Ванная комната и туалет являются закрытыми, плохо вентилируемыми помещениями. Здесь существует повышенная вероятность размножения болезнетворных бактерий и грибков. СНиП устанавливает показатели воздухообмена. Его интенсивность в час должна составлять для ванной комнаты 25 м³. Приток воздуха в час для санузла совмещенного типа должен равняться 50 м³.

Чтобы проверить работу вытяжки, необходимо поднести к вентиляционной решетке горящую спичку. Если пламя не будет втягиваться каналом, значит, вентиляция в ванной комнате и туалете не функционирует. В многоэтажных домах старого образца такая картина наблюдается из-за засорения канала. Если же в новом доме определяется подобная проблема, значит, система была спроектирована неправильно.

Лучшим решением проблемы станет обустройство новой принудительной вентиляции. Такая система имеет массу преимуществ перед пассивной вытяжкой. Она способна быстро решить проблему сырости и появления грибка, неприятного запаха в подобных помещениях.

Тип воздухообмена

Вентиляция в ванной комнате и туалете, варианты которой сегодня предлагаются владельцам недвижимости, может быть естественной и искусственной. В обычных многоэтажных зданиях, построенных в прошлом столетии, применяется первый тип систем. От окон и дверей свежий воздух в этом случае поступает в помещение. Затем он выходит через вентиляционные каналы.

Движение воздушных масс при естественной вентиляции достигается благодаря разнице давления внутри помещения и на улице. В современных квартирах окна и двери отличаются высокими показателями герметичности. Это нарушает естественный круговорот воздуха в помещении. Поэтому приобретая новые пластиковые окна и герметичные двери, следует предусмотреть наличие в них устройств для вентиляции.

Принудительная или искусственная вентиляция предполагает наличие специального оборудования. Его встраивают в систему воздухообмена. Существует большое количество разнообразных вентиляторов для принудительной вентиляции. Они разряжают давление внутри ванной и туалета. Воздух вытягивается наружу. Этот процесс приводит к поступлению в эти помещения кислорода из других комнат.

Обустройство принудительной вытяжки в санузле способно решить проблему неэффективной естественной вентиляции. Она требует больше времени и затрат при монтаже. Со временем потраченные усилия полностью компенсируются. Все предметы интерьера и отделка в таких помещениях служат гораздо дольше, чем при естественном типе воздухообмена. Здоровью людей не будут угрожать различные патогенные микроорганизмы. Поэтому принудительная вытяжка сегодня является предпочтительнее.

Типы вентиляции

Санитарно-гигиенические и строительные нормы утверждают, что принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете является предпочтительной. Однако следует учесть, что существует еще несколько признаков, по которым различают подобные системы.

По назначению выделяются приточная, вытяжная и смешанная вентиляция. В первом случае дополнительное оборудование обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение. При этом образуется избыточное давление. Оно заставляет старые воздушные массы покидать комнату через выходные вентиляционные каналы.

Вытяжной тип системы предусматривает наличие вентилятора непосредственно на шахте канала. В некоторых случаях применяется комбинированный способ. Он предполагает оба типа обустройства систем.

Различается вентиляция и по конструкции. Бывает канальная и бесканальная вытяжка. Второй вариант предполагает передвижение воздушных масс через обустроенные отверстия в стенах между помещениями. Например, это может быть вентиляция ванной комнаты через туалет или наоборот. В одном из этих помещений есть выход в общую по дому вытяжную шахту. Воздух со второго помещения сначала через отверстие в стене попадает в первую комнату, а уже после этого смешанные массы выходят по каналу из квартиры.

Однако канальная вентиляция является более эффективной. Она предполагает подведение вытяжной шахты непосредственно к помещениям с повышенной влажностью. Это обеспечивает полноценный воздухообмен в санузле.

Тип вентилятора

Принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете предполагает применять дополнительное оборудование. Оно может различаться по способу установки и конструкции. Вентиляторы обеспечивают достаточную скорость воздухообмена для совмещенного и раздельного санузла.

По способу установки различают оборудование радиального и канального типа. В первом случае вентилятор монтируется на выходе шахты. Его корпус имеет эстетичный корпус. Канальные разновидности устанавливаются непосредственно в самой шахте.

По типу конструкции выделяют диаметральный, осевой, центробежный и центробежно-осевой вентилятор. В первом варианте изделие обладает барабанным типом рабочего колеса. Такая конструкция имеет небольшой показатель КПД. Осевой вентилятор нагнетает воздушный поток при помощи лопастей. Такое оборудование применимо для бесканальной вентиляции.

Центробежный вентилятор обладает спиральным корпусом. Это наиболее производительное, но и самое шумное оборудование. Наиболее высокими эксплуатационными показателями обладает центробежно-осевой вентилятор. Он компактен, производителен и обладает небольшим уровнем шума. Сегодня в продаже появилось оборудование, в котором встроены датчики влажности, таймером. Это позволяет выполнять вентилирование помещения максимально качественно.

Вентиляционный канал

Существуют определенные требования, как сделать (вентиляция в ванной комнате и туалете своими руками должна выполняться с высокой точностью) правильную систему. Их обязательно нужно рассмотреть перед началом работы.

Вентиляционный канал в частном доме работает просто. Он присоединяется к специальному оборудованию или выводится на крышу. Это несложная работа. Создание проекта требуется совершить еще на этапе подготовки к возведению постройки.

Самая качественная вентиляция получается в домах из натуральной древесины. Это объясняется способностью материала «дышать». В этом случае будет достаточно обустроить естественную вентиляцию. Постройка из бревна и бруса считается не только красивой, но и практичной.

Владельцам квартир в многоэтажных домах требуется уделить обустройству вентиляции больше времени и внимания. Все квартиры в подъезде сообщаются с общей шахтой, по которой воздух выходит из дома на улицу. Если, например, ванна и туалет — одна комната (нет вентиляции принудительной), по нормам СНиП требуется воздухообмен в час в количестве 50 м³. Чем выше находится квартира в доме, тем больше вероятность соответствия этого показателя установленному уровню.

Со временем каналы в многоквартирных домах засоряются. Если их долгое время не чистили, воздухообмен при естественной вентиляции затрудняется. Чем ниже находится квартира в доме, тем хуже происходит вытяжка. В этом случае установка принудительной вентиляции просто необходима.

Мощность вентилятора

Чтобы понять, как сделать (вентиляция в ванной комнате и туалете принудительного типа — один из возможных вариантов в этом случае) вытяжку в санузле, следует рассмотреть основные требования к созданию подобной системы. В этом случае предполагается установка электрического малогабаритного вентилятора. Это устройство должно быть безопасным. Оно не должно выйти из строя при попадании на элементы конструкции пара или воды. Также следует уделить внимание уровню шума вентилятора. Он не должен раздражать хозяев дома.

Особое внимание уделяется выбору мощности оборудования. На этот показатель влияют габариты санузла и количество постоянно проживающих в доме людей. Для расчетов необходимо просчитать площадь ванной комнаты и туалета. Далее, полученный результат умножают на 6, если количество пользователей не превышает 3 человек. Если в семье 4 и больше человек, значит, габариты санузла умножают на 8. Полученный результат и будет оптимальной мощностью вентилятора.

Правила установки вентилятора

Вентиляция в ванной комнате и туалете, установка которой выполняется своими руками, требует правильного монтажа всех элементов системы. Существует несколько требований к расположению оборудования в помещении.

Вентиляционный канал должен находиться на максимальной высоте, желательно под потолком. Также он должен располагаться как можно дальше от источника притока воздуха в санузле. Если это требование не будет выполнено, будет проветриваться только часть помещения.

Для принудительной вентиляции важно установить вентилятор подальше от источника воды. Это предотвратит случайное попадание в него брызг.

Если вентиляции в помещении нет, а вытяжной канал находится в соседнем помещении, придется предусмотреть монтаж дополнительных коробов и трубопроводов. Бывают жесткие пластиковые и подвижные гофрированные конструкции.

Способы монтажа

Чаще всего вентиляция в ванной комнате и туалете не требует сооружения дополнительных воздуховодов. Достаточно установить выбранный вентилятор на вход в шахту. В этом случае общий вытяжной канал должен находиться сразу за стеной ванной комнаты или санузла совмещенного типа.

Случается, что шахта вентиляционного канала расположена за стеной в туалете. Если он отделен от ванной комнаты перегородкой, через нее можно сделать отверстие. С обеих сторон стены устанавливаются вентиляционные решетки. Этого будет вполне достаточно, чтобы создать требуемый воздухообмен.

Если выход в шахту есть как в туалете, так и в ванной, следует делать для каждого помещения обособленную вентиляцию.

Одним из самых эффективных подходов считается установка на вход в шахту решетки с пазами для установки оборудования принудительной вентиляции. В этом случае естественная и интенсивная системы комбинируются.

Подготовка к монтажу

На этапе планирования ремонта создается проект, в котором продумывается вентиляция в ванной комнате и туалете. Советы опытных строителей позволят выполнить подготовку и монтаж правильно. Планирование позволит спрятать провода под отделкой стен, просчитать требуемые характеристики оборудования, а также расположение всех элементов системы.

Если вентиляция создается в многоэтажном квартирном доме, следует ответственно отнестись к прочистке канала шахты. Если владельцы недвижимости проживают на верхних этажах, можно выполнить эту работу самостоятельно. На крыше находится выход вытяжной шахты. В нее нужно опустить гирю. Если же владельцы квартиры проживают на нижних этажах, без помощи представителей ЖЭКа или специальных служб обойтись не получится.

В частном доме прочистить вентиляционный канал будет проще. Со временем здесь тоже накапливаются грязь, паутина, мусор с крыши и т. д. Приобретя все необходимые элементы системы, можно приступать к монтажу.

Монтаж вентилятора

Вентиляция в ванной комнате и туалете своими руками монтируется просто. Сначала к оборудованию принудительного типа системы подводится электрический провод. Его выбирают в соответствии с выбранной мощностью вентилятора. Также подобные проводники должны обладать высоким классом изоляции.

Вентилятор устанавливается в подготовленное для него место. Он крепится при помощи саморезов. Сетку также устанавливают при помощи специального крепежного материала. Это позволит со временем открутить решетку и прочистить ее от загрязнения.

Если обустраивается дополнительный вентиляционный канал внутри помещения, можно зашить трубы под потолком гипсокартоном. Так внешний вид помещения будет эстетичным.

Рассмотрев, что собой представляет вентиляция в ванной комнате и туалете, а также правила ее монтажа, каждый хозяин квартиры или частного дома сможет создать полноценную систему в санузле самостоятельно.

Вытяжка в частный дом своими руками. Правила и рекомендации устройства вытяжки в частном доме

Вытяжка в частном доме требует: Таким образом удаляются запахи и излишняя влага, обеспечивается приток свежего воздуха. Устройство чертежа в частном доме необходимо выполнять с учетом функциональных особенностей каждой комнаты. Без вытяжки невозможна нормальная работа кухни, ванной, подвала. О том, как сделать вытяжку в частном доме, будет рассказано в этой статье.

О видах черчения в частном доме

Для улучшения воздухообмена применяют следующие виды вытяжной вентиляции:

  • с организацией движения воздуха естественным путем;
  • принудительная вентиляция.

Естественная вентиляция происходит за счет разности наружного и внутреннего давления, движение воздуха происходит между приточным и вытяжным каналами. Приток можно организовать с помощью вентиляционных решеток в стенах, окон, окон с бесконтактной вентиляцией, неплотно прикрытых дверей.Воздух насыщен в результате деятельности человека, выходящей через выхлопную трубу. Труба вытяжной вентиляции должна быть выведена выше уровня конька на 0,7 м и более.
Признаки того, что схема чертежа в частном доме правильная:

  • приток воздуха происходит через столовую, спальню и гостиную;
  • удаление отработанного воздуха осуществляется через вентиляционные отверстия в санузле, кухне, прачечной и котельной;
  • есть отдельная вытяжка в туалете и в подвале (цокольном этаже).

Вытяжная система дома

Некоторые правила устройства вытяжки

Монтаж рисунка в частном доме должен быть выполнен в соответствии со следующими правилами.

  1. Воздуховоды изготовляют из металлических, гипсоцементных или пластмассовых труб.
  2. Канал воздуховода крепится под потолком или встраивается в верхнюю часть стены.
  3. В сантехнических помещениях и на кухне устраиваются отдельные вентиляционные каналы, соединяющиеся в единую систему.
  4. Воздуховоды не должны располагаться горизонтально. Все каналы должны располагаться с уклоном. В противном случае тяга не образуется.
  5. Для того, чтобы сделать систему вентиляции независимой от года и погоды, установлены электровентиляторы.

Как сделать вытяжку в частном доме в котельной

Установка вытяжки в частном доме, оборудованном котлом отопления или газовой колонкой, должна выполняться в соответствии с требованиями безопасности.Отсутствие рисунка является причиной накопления угарного газа. Кроме того, КПД оборудования в условиях дефицита кислорода значительно снижается.


Требования к вытяжной вентиляции в этом случае следующие.

  1. В камере сгорания газового котла необходимо предусмотреть установку коаксиального канала для подачи воздуха, насыщенного кислородом, и вывода отработанных газов.
  2. В помещении с газовым или твердотопливным котлом обязательно должна быть вентиляционная труба.При этом его не следует совмещать с общей выхлопной системой. Приток свежего воздуха можно усилить, открыв окно.
  3. При наличии более двух котлов или колонок с открытой горелкой устанавливается дополнительная вытяжная труба.
  4. Выхлопная система не должна иметь утечек. В противном случае угарный газ может проникнуть в жилые помещения.
  5. Соединение частей дымохода герметизировано специальной термостойкой мастикой.
  6. Все колпаки труб, обслуживающие котельную, должны быть обернуты теплоизоляционным материалом.В районе конька вокруг трубы следует уложить брезент.
  7. Система вентиляции должна обеспечивать вытяжку вытяжного воздуха в объеме 10-30% от общей площади помещения.
  8. Дымоход приточной вентиляции для колонки и котла обязательно комплектуется обратным клапаном.

ВАЖНО: В помещении топки или котельной не допускается использование пластиковых труб для устройства системы вентиляции.

Вытяжка в частном доме своими руками в помещении котельной в следующем порядке:

  1. Возле котла (колонны) планируется установка вытяжной трубы.
  2. С помощью перфоратора в стене или межэтажном перекрытии просверливается отверстие необходимого диаметра.
  3. Труба воздуховода превращается в теплоизоляционный материал и устанавливается на место.
  4. Для принудительной вентиляции: Вентилятор вставляется и крепится к дымоходу и подключается к сети 220 В.

Как установить вытяжку в частном доме в ванной и кухне

Вытяжка должна эффективно удалять пар, углекислый газ и запахи.Для этого рекомендуется установить вытяжной купол. Главное условие – ее ширина должна быть больше ширины плиты на 100-150 мм.


Порядок устройства вытяжки на кухне следующий.

  1. Рядом с местом установки вытяжного купола монтируется электрическая розетка.
  2. На стене отмечены места крепления, просверлены отверстия для пластиковых заглушек.
  3. На высоте 0,7-1,0 м от горелки колпак крепится к стене.
  4. Выход купола гибким воздуховодом соединен с входом вентиляционной шахты.
  5. Вытяжной вентилятор подключается к электросети. Тестирование работы рисования в различных режимах.

Диаметр трубы для протяжки должен быть не менее 120 мм. Допускается соединение вытяжки, установленной над печью, с системой вентиляции камина, газового или твердотопливного котла.

Вентиляцию санузлов можно организовать с помощью вытяжных вентиляторов.Для этого в верней части стены монтируются отверстия под вытяжную трубу диаметром 120 мм, куда устанавливается вентилятор. Само отверстие закрыто декоративной решеткой. Вытяжки в частном доме (фото представлено ниже) Кухню и санузел можно объединить в одну систему.

Поэтапный процесс монтажа вытяжки в туалете и ванной.

  1. В наружной стене помещения сверлится сквозное отверстие, диаметр которого должен быть немного больше корпуса вентилятора.
  2. Установка силового кабеля 220 В доставляется к месту установки. Стены рекомендуется облицовывать плиткой.
  3. В отверстие вставляется труба из пластмассы или жести (муфта), в свою очередь, в эту трубу монтируется вентилятор. Выводы двигателя вентилятора подключаются к сетевому проводу. Для включения вентилятора силовой провод подключается параллельно или последовательно к сети освещения.
  4. Щели между стеной и муфтой заполняются шпаклевкой или цементным раствором.
  5. Вход и выход закрыты декоративной решеткой.

Вентиляционное устройство подвала

Вначале небольшое видео, где хорошо показано, как должна быть устроена вытяжка в подвале.

В современных частных домах подвалы служат техническими помещениями. Устанавливаются в водоочистное оборудование, другие инженерные системы, устанавливаются овощехранилища. Такие помещения должны хорошо проветриваться. В том случае, если глубина подвала не большая – достаточно продумать периметр цоколя.Отверстия необходимо закрыть сетками от грызунов.
В том случае, если глубина подвала превышает 2 метра, необходимо устройство вентиляции по следующему принципу.

  1. В перекрытии плиты (или в доильном полу) сверлятся отверстия для ввода двух труб — для приточного и вытяжного воздуховода.
  2. Воздуховоды выведены на крышу, где обустроен грибок.
  3. Нижняя часть приточного воздуховода должна быть опущена на пол подвала, на расстоянии 3-5 см от него.
  4. Нижняя часть вытяжного канала должна быть вставлена ​​в подвал под его потолок.
  5. Выхлопная труба должна быть изолирована, если она проходит рядом с наружной стеной дома.
  6. Все части воздуховодов, расположенных на чердаке и над крышей, должны быть утеплены для предотвращения образования конденсата.

Важно: Верхняя часть трубы вытяжного воздуховода должна быть со стороны мансардных окон. В противном случае в жилые помещения могут проникнуть неприятные запахи.

Вашему вниманию наглядная информация о том, как делается вытяжка в частном доме: видео с комментариями специалистов.

Как спрятать туалет)

Один из самых популярных и полезных способов ремонта дома, который вы можете сделать в наши дни, — это превратить вашу главную ванную комнату в роскошный спа-салон. Роскошные ванны, душевые кабины, полы с подогревом и тому подобное пользуются огромной популярностью, а это означает большую отдачу от инвестиций. Но есть один важный аспект проектирования большого мастер-люкса, который люди обычно не обсуждают: конфиденциальность.По замыслу хозяйская ванная должна обслуживать двух человек. Но с множеством функций, предназначенных для длительного замачивания и неторопливого расслабления? Почти неизбежно, что оба человека должны будут использовать его одновременно.

Личная конфиденциальность

Наличие отдельного туалета в главной ванной комнате повышает конфиденциальность и позволяет одновременно использовать большую часть ванной комнаты (автор CARNEMARK, фото Morgan Howarth)

Конфиденциальность не всегда возникает на этапе проектирования по нескольким причинам. Одна большая проблема заключается в том, что разные пары имеют разный уровень комфорта, когда дело доходит до совместного пользования ванной комнатой.У некоторых пар нет проблем с одновременным посещением ванной комнаты; другие были бы унижены самим предложением. Планировка вашей главной ванной комнаты, скорее всего, будет отражать ваши чувства и чувства вашего партнера по этому поводу. Но если вы не задумывались об этом, вот несколько возможных макетов, которые предлагают разную степень конфиденциальности.

Простой барьер

Небольшая, простая в установке стена добавляет конфиденциальности, не нарушая остальной дизайн вашей ванной комнаты (от AMI Designs)

Один из самых простых способов сделать главную ванную комнату более уединенной — установить перегородку между унитазом и остальной частью ванной комнаты.Это может быть что угодно, от 1/2 или 3/4 стены до небольшого выступа. Это самая простая форма визуального барьера, отделяющего туалет от остальной части ванной комнаты. Это также один из самых дешевых; это не должно требовать каких-либо обновлений сантехники или значительных изменений в планировке ванной комнаты. Он также не будет полностью закрывать часть ванной комнаты, что делает его идеальным вариантом для небольших главных ванных комнат, в которых может не хватить места для более сложной установки.

Укромный уголок (или: игра с макетом)

Для большей конфиденциальности вы можете разместить туалет в дальнем конце главной ванной комнаты за барьером до потолка или в специально созданной нише.Как и половина стены, они не полностью закрыты, но обеспечивают большую степень визуальной конфиденциальности и пространственного расстояния. Для большой ванной комнаты вполне возможно использовать планировку самой ванной комнаты, чтобы скрыть туалет; разделительная стена или умно расположенное приспособление или может скрыть ваш туалет из поля зрения. Если варианты планировки и сантехники являются гибкими, это элегантный способ решить проблему конфиденциальности, не закрывая ванную комнату.

Добавить туалет

Отдельный унитаз может помочь снизить конкуренцию за ванную комнату во время пикового использования, а также обеспечить дополнительную конфиденциальность.

Если вы обнаружите, что вы и ваш партнер часто конкурируете за ванную комнату, либо по дороге на работу утром, либо когда вы собираетесь спать вечером, вы можете рассмотреть довольно европейский вариант: создать ванную комнату. шкаф.Подумайте, отдельная комната с туалетом, либо полностью закрытая, либо с наполовину стенами. Настенные унитазы могут помочь сэкономить место, а настенная раковина или туалетный столик позволят вам пользоваться основными туалетными принадлежностями, не сталкиваясь локтями с супругом. В американском унитазе также может быть небольшая душевая кабина, отдельная от основной площади ванной комнаты. Таким образом, вы оба сможете наслаждаться утренней рутиной в относительной конфиденциальности, продолжая при этом пользоваться одним большим главным люксом.

Туалетное отделение

Полностью отдельный туалетный отсек обеспечивает максимальную степень конфиденциальности (Joel Kelly Design).

Если вы хотите полностью уединиться в ванной комнате, вы должны полностью изолировать туалет от остальной части ванной комнаты.Отгороженное стеной пространство размером примерно 33 на 66 дюймов со стандартной дверью создает пространство, похожее на очень красивую ванную комнату, и обеспечивает некоторую звукоизоляцию и отделяет циркуляцию воздуха от остальной части ванной комнаты. Это эффективно создает ванную комнату в ванной, которая обеспечивает полную конфиденциальность, когда используется основная ванная комната. Конечно, это также более дорогая установка. Вам придется построить стены и отделить освещение, водопровод и вентиляцию. Этот проект также является лучшим вариантом для больших ванных комнат, так как он может заметно уменьшить размер вашей ванной комнаты.

Относительная конфиденциальность и перепродажа

Даже простая перегородка может сделать ванную комнату привлекательной для некоторых покупателей (Аманда Хайтаян)

Даже если конфиденциальность не является проблемой для вас и вашего партнера, если вы планируете продать свой дом в течение следующих пяти-десяти лет или раньше, по крайней мере стоит подумать о включении одного из этих вариантов конфиденциальности в ремонт главной ванной комнаты. В конце концов, большинство капитальных ремонтов должны учитывать привлекательность при перепродаже почти так же, как и личную привлекательность. Наличие туалета (в той или иной форме) — это высококлассная функция, которая понравится многим покупателям.Вы, конечно, не должны выходить за рамки своего бюджета (или ставить под угрозу ванную вашей мечты), чтобы сделать это. Но даже простая стена может стать тем продуманным штрихом, который может иметь значение для будущего покупателя.

Совместное использование ванной комнаты с другим человеком (особенно с теми, у кого очень разные границы ванной комнаты!) — это быстрый способ понять, что существует такая вещь, как слишком много единения. Частично спрятав туалет (или даже огородив его), вы или ваш партнер почувствуете приватность и даже сохраните мир!

Магазинные туалеты:

От башен до туалетов: Частичная история тронного зала | История

Различные примеры дизайна гардероба Изображение через Google Книги

В каталоге, подготовленном для Венецианской биеннале 2014 года, чтобы сопровождать выставку архитектурных элементов, ванная комната упоминается как «архитектурное пространство, в котором тела пополняются, осматриваются и культивируются, и где человек остается один для личных размышлений — для развить и утвердить личность.Я думаю, это означает, что вы видите себя плачущим в зеркале. Что касается конкретно туалета, куратор биеннале Рем Колхас и его исследователи считают его «конечным» архитектурным элементом, «фундаментальной зоной взаимодействия — на самом интимном уровне — между человеком и архитектурой». Так что в следующий раз, когда вам не подойдет буррито или вы выпили слишком много джина с тоником, помните, что вы испытываете телесный союз с матерью всех искусств. Помимо юмора о горшках, приватизация и распространение ванных комнат действительно привели к новым разработкам в области чистоты и безопасности и сформировали наши здания.

Туалет со смывом был изобретен в 1596 году, но получил широкое распространение только в 1851 году. До этого «туалет» представлял собой пестрый набор коммунальных надворных построек, ночных горшков и ям в земле. Во время бума строительства замков в 11 веке ночные горшки были дополнены туалетами, которые впервые были фактически интегрированы в архитектуру. Эти ранние ванные комнаты, известные как «гардеробы», представляли собой немногим больше, чем непрерывные ниши, спускавшиеся вертикально к земле, но вскоре они превратились в маленькие комнаты, которые выступали из стен замка в виде отдельных бездонных бухт (такой туалет был местом действия ключевой сцены). в финале сезона «Игры престолов»).«Garderrobe» — это одновременно и эвфемизм для туалета, и вполне буквальное название, как отмечает историк Дэн Сноу: «Название garderobe, которое переводится как «охрана одежды», происходит, как полагают, от того, что вы развешиваете свою одежду в туалетной шахте, поскольку аммиак из мочи убивает блох».

 

Хотя это могло быть названо в честь шкафа, гардероб на самом деле имел сильное сходство с аспектом защиты замка. И это работает по тому же принципу: гравитация. И хотя гардероб на самом деле был слабым местом в обороне замка, горе тому непритязательному захватчику, который перелезет через стену замка под одним из них.Появилось несколько конструкций для решения проблемы вертикального удаления отходов — например, некоторые башни поднимались по спирали, а некоторые были целыми башнями ; некоторые сбрасывали отходы в выгребные ямы, рвы, а некоторые просто бросали их на землю внизу. Не во всех средневековых поселениях можно было просто сбрасывать экскременты на землю, как горячее масло. Монастырь Крайстчерч (1167 г.) имеет сложную канализационную систему, которая разделяет проточную воду, дождевую канализацию и отходы, которые отмечены красным цветом на рисунке ниже, который должен быть самой красивой схемой водопровода, которую я когда-либо видел:

Сегодня туалет превратился из архитектурного полипа в центральный элемент дизайна.Давным-давно, когда я мечтал стать архитектором, я проектировал дом для клиента, который хотел смотреть телевизор из туалета и ванны, но не хотел телевизор в ванной. Вся главная спальня и, следовательно, большая часть второго этажа здания были спроектированы так, чтобы видеть виды из ванной комнаты. И это было второе место жительства в моей короткой карьере, которая началась с ванной. Однако чаще туалеты формируют пространство наших небоскребов.

Поскольку мы не можем просто сбрасывать мусор с высоты 800 футов от стены небоскреба на оживленный городской тротуар, и поскольку эффективная сантехника зависит от складирования приспособлений, имеющих общую «мокрую стену», туалеты (и, конечно, лифты) являются только элементы, начерченные на планах высотных зданий, повторяющиеся плиты перекрытий которых надстраиваются позже в соответствии с потребностями жильцов.Когда-то оттесненный на периферию, туалет теперь стал оазисом в центре нашей суетливой жизни, местом, где, как писал Колхас, «человек остается один для личных размышлений — для развития и утверждения идентичности». Перефразируя Уинстона Черчилля, мы формируем наши туалеты, а затем туалет формирует нас . Архитектура Промышленный дизайн

Рекомендуемые видео

Сколько стоит отделка подвала?

Отделка подвала — создание жилого пространства из подземелья вашей резиденции — может быть хитрым ходом домовладельцев.Вы не только увеличиваете полезную площадь своего дома без необходимости изменять его внешний вид, но и повышаете его стоимость. Это ремонт, который часто предлагает значительную отдачу от инвестиций.

Но это также значительный ремонт в финансовом отношении: по данным службы поиска подрядчиков Angi, средняя стоимость ремонта подвала составляет около 18 400 долларов. Итак, прежде чем приступить к проекту отделки подвала, рассмотрите такие факторы, как, сколько это будет стоить, нужно ли вам нанимать профессиональных подрядчиков и как вы будете финансировать расходы.

Сколько стоит отделка вашего подвала?

Стоимость отделки подвала значительно варьируется в зависимости от вашего географического положения, размера подвала и от того, нанимаете ли вы профессионала или выполняете работу самостоятельно. По словам Анги, с точки зрения средних затрат вы можете рассчитывать потратить от 2800 до 34 500 долларов на проект отделки подвала, что составляет от 7 до 23 долларов за квадратный фут, включая работу и материалы.

Чтобы оценить общую стоимость вашего собственного готового подвала, вам необходимо учесть следующие расходы:

  • Разрешения : Требуются для пристроек к дому, включая электричество и/или сантехнику, они будут стоить в среднем 1200 долларов США. до 2000 долларов, по словам Анги.
  • Подрядчики : Хотя плата сильно различается в зависимости от объема и сложности работы, в национальном масштабе стоимость управленческих услуг генерального подрядчика составляет в среднем 1500 долларов США в типичном диапазоне от 800 до 2212 долларов США, согласно сайту поиска подрядчиков Thumbtack. Более крупные проекты могут стоить до 30 000 долларов.
  • Каркас : Общая стоимость каркаса — возведения внутренних каркасов стен — зависит от количества комнат в готовом подвале.По данным HomeAdvisor, затраты на обрамление колеблются от 7 до 16 долларов за погонный фут.
  • Изоляция : Зависит от типа материала. По данным HomeAdvisor, в среднем по стране пенопластовая изоляция, установленная профессионально, составляет около 2568 долларов. Вдуваемая изоляция дешевле в среднем на 1440 долларов, а установка стекловолокна может стоить от 300 до 600 долларов.
  • Гипсокартон : Сами панели стоят от 12 до 20 долларов за штуку. Стоит от 1 доллара.По данным HomeAdvisor, их установка стоит 50 и 3 доллара за квадратный фут.
  • Напольное покрытие : Стоимость будет зависеть от того, планируете ли вы отделку бетона или использование альтернативного напольного покрытия, такого как ковер, паркет, винил или ламинат. Независимо от того, какой подход вы выберете, вы ожидаете, что цена будет от 1500 до 4500 долларов. Если вы выберете роскошную древесину лиственных пород, она может стоить до 15 долларов за квадратный фут, согласно сайту домашнего дизайна Houzz, в то время как ковровое покрытие колеблется от 1 до 10 долларов за квадратный фут.Ламинированные полы могут стоить от 4 до 6 долларов за квадратный фут.
  • Гидроизоляция : Гидроизоляционные работы могут включать установку дренажных насосов и дренажей. Ожидайте, что цена этой части вашего подвального проекта будет варьироваться от 500 до 3500 долларов, согласно Thumbtack.
  • Установка дверей: Новые двери обычно стоят от 250 до 350 долларов, указывает Thumbtack, хотя модели высокого класса могут стоить 1199 долларов.
  • Установка освещения: Стоимость может варьироваться от 90 до 250 долларов за светильник, но может достигать 500 долларов за модные модели.

Реконструкция подвала и отделка подвала

Хотя домовладельцы часто используют эти термины взаимозаменяемо, между отделкой подвала и реконструкцией есть большая разница. Понимание того, как специалисты по строительству определяют эти два понятия, может сэкономить много путаницы и денег.

Проект отделки подвала включает в себя модернизацию подвального помещения, которое в настоящее время непригодно для проживания, поскольку в нем отсутствуют такие элементы, как гипсокартон, изоляция, сантехника и готовый пол.Другими словами, это необработанная область.

Проект реконструкции подвала, с другой стороны, обычно включает в себя ремонт уже законченного помещения, т.е. пригодного для проживания в его нынешнем состоянии. Конечно, это все еще может быть довольно обширным: обычно этот тип проекта включает в себя структурные изменения пространства, даже реорганизацию его планировки и добавление или удаление стен. Это может даже включать в себя полное выпотрошение пространства.

Обычно существует разница в цене между ремонтом подвала и отделкой подвала.По словам Анги, ремонт готового подвала стоит в среднем 20 200 долларов, при этом большинство проектов стоит от 4 200 до 45 000 долларов. Напротив, отделка подвала обходится дешевле — 2800–34 500 долларов, при этом средняя работа составляет около 18 400 долларов, хотя это может быть дороже, если вы строите подвал с нуля. При расчете от 30 до 100 долларов за квадратный фут это может стоить до 37,50 долларов, если вы включаете фундаментные работы.

Факторы, которые следует учитывать при расчете стоимости отделки подвала

Не все проекты отделки подвала одинаковы.Таким образом, вы должны оценить свои финансы, потребности и цели.

Определите свои цели для готового подвала

Прежде чем начать, запишите свои краткосрочные и долгосрочные цели для готового подвала. Имейте хорошо документированный план, в котором точно указано, что вы хотите от готового подвала. Для чего будет использоваться пространство? Какой дизайн вы предпочитаете? Вам понадобится сантехника? Заранее обдумав эти факторы, вы сможете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

«Это приносящая доход квартира, место для игр гостей или детей или даже удобное место для просмотра фильмов ночью? Или на самом деле нет конечной цели, но вы хотите использовать все квадратные метры?» — говорит Дэвид Стекель, домашний эксперт Thumbtack.

Стеккель предлагает сначала остановиться на высокоуровневой цели или объеме работ. Например, если вы строите аренду, вам понадобятся кухня, ванная, спальня, отдельный вход и меры противопожарной безопасности.

Затем ищите вдохновение для своего пространства. Вы можете проверить Instagram, Pinterest или сайты по ремонту дома. Штекель рекомендует «собрать не менее 20 вдохновляющих изображений и поместить их в папку или сохранить в книге идей. Это органично поможет вам определить свою эстетику, ожидания, а также поможет добавить вещи в свой объем работы.

Составьте бюджет на отделку подвала

Как только вы поймете, что вам нужно в подвале, вы сможете решить, сколько вы можете позволить себе потратить на отделку. Разработайте бюджет, разбитый по категориям затрат, перечисленным выше.

При составлении бюджета самым важным шагом является определение абсолютного максимума, который вы можете и с которым вам удобно тратить наличными и брать в долг. Этот максимум должен также учитывать дополнительные 20 процентов для заказов на изменение или дополнительные услуги, которые неизбежны при всех капитальных ремонтах, говорит Штекель.

Вы также можете заранее обсудить свои бюджетные ограничения с подрядчиками. «Не начинайте проект, пока у вас не будет реалистичного и приемлемого числа для каждой отдельной позиции», — говорит Штекель. «Вы можете настраивать материалы, пока не получите правильное сочетание того, что вы хотите иметь, и того, что вы можете себе позволить».

«После этого работайте со своими нанятыми профессионалами, чтобы определить их затраты на основе их точных котировок, и начните создавать шаблон для отслеживания на протяжении всего процесса», — говорит Стеккель.

Освежить коды подвалов

Прежде чем приступить к работе, проверьте требования законодательства в вашем районе. Например, в спальне может потребоваться выходное окно на случай пожара, а сантехника в ванной должна соответствовать местным стандартам. Этот процесс включает получение любых разрешений, необходимых для выполнения работ по благоустройству дома в вашем районе.

Чтобы быть уверенным, что ваш ремонт соответствует нормам, Штекель рекомендует нанять профессионального подрядчика для надзора за работой, поскольку они будут экспертами по конкретным нормам и необходимым разрешениям.

Согласно простому эмпирическому правилу, удаление и замена существующих продуктов или функций не требует разрешения, говорит Стекель. «Подумайте о ремонте вашей ванной комнаты, но не меняйте расположение какой-либо сантехники или устанавливайте новую дверную или оконную систему в том же проеме».

Решите, следует ли нанять профессионала или сделать это самостоятельно

Если проект простой и не требуется никаких разрешений, вы можете выполнить работу самостоятельно. Но во многих случаях вам будет лучше, если профессионал присмотрит за отделкой подвала.

При выборе подрядчика начните с запроса рекомендаций у людей, которые уже использовали его. Сарафанное радио — отличный способ найти надежных профессионалов. Вы также можете проверить онлайн-источники или руководства.

Затем вам необходимо получить сметы как минимум от трех разных подрядчиков и обязательно запросить рекомендации клиентов у каждого из них.

Также важно убедиться, что вы нанимаете подрядчика, который имеет лицензию, связан и застрахован. Без этих учетных данных вы будете нести ответственность, если что-то пойдет не так в ходе проекта, включая травмы рабочих.

Наконец, возможность легко общаться с подрядчиком также важна при найме профессионала. Это включает в себя уверенность в том, что человек понимает ваши цели и видение до начала работы, и что он будет реагировать на электронные письма, телефонные звонки и даже текстовые сообщения, если возникнут вопросы или проблемы во время работы.

Экономия денег на отделке подвала  

Проекты по улучшению дома могут быть дорогими, но есть способы сократить расходы без ущерба для качества.

Выбирайте стильные, но доступные модели

Чтобы снизить расходы, рассмотрите возможность выбора материалов среднего класса, которые можно приобрести в качестве секундных или напольных моделей. Например, можно приобрести бывшие в употреблении светильники и другие предметы в ReStores Habitat for Humanity, которые расположены по всей территории Соединенных Штатов. В ReStores есть все: от бытовой техники и освещения до строительных материалов. В качестве дополнительного бонуса выручка от продаж поддерживает некоммерческую организацию.

Когда дело доходит до декора вашего недавно отремонтированного подвала, вы можете попробовать найти бывшую в употреблении мебель или акценты, которые все еще в хорошем состоянии, на таких платформах, как OfferUp, Facebook Marketplace и Nextdoor.

При покупке любого из этих предметов подумайте о постоянном использовании помещения и выбирайте менее дорогие варианты вещей, которые не окажут долгосрочного вредного воздействия на ваше жилое пространство. Например, неразумно экономить на некачественных строительных материалах, но вы можете выбрать светильники и переключатели низкого и среднего класса.

Варианты «сделай сам»

Если вы занимаетесь крупным проектом по благоустройству дома, например отделкой подвала, может не иметь смысла использовать подход «сделай сам».Тем не менее, могут быть некоторые работы, которые вы можете выполнить, чтобы снизить общую стоимость.

Некоторые части проекта по благоустройству дома, которые более удобны для самостоятельного изготовления, включают снос, покраску, укладку полов и столешниц или облицовку душевой плиткой.

Если вы собираетесь выполнить часть работы самостоятельно, вам следует начать с тщательного изучения, чтобы определить, что требуется, включая необходимые инструменты и расходные материалы. Вы также захотите создать бюджет для задач, которые вы планируете решать самостоятельно, тщательно исследуя, где вы можете получить самые доступные цены на расходные материалы, и даже ищите распродажи.Здесь снова вы можете обратиться в центры утилизации, такие как ReStores, за менее дорогими предметами, когда это безопасно и уместно.

Следите за своим бюджетом

После небольшого изучения различных связанных с этим затрат и оценки того, что вы можете себе позволить, составление бюджета является легкой частью. Чем часто пренебрегают, так это отслеживанием и соблюдением бюджета. Ведите журнал всех расходов, связанных с вашим проектом по благоустройству дома, и регулярно вычитайте их из категорий вашего бюджета. Если вы обнаружите, что собираетесь перерасходовать средства в одной категории, найдите другую категорию для вычета, чтобы избежать превышения бюджета.

Элементы, которые должны быть включены в бюджет готового подвала, могут включать полы, гидроизоляцию, освещение, электричество, мебель, потолок, гипсокартон, изоляцию, освещение, ОВКВ, сантехнику, покраску, декор и разрешения, а также стены, двери и окна , — говорит Бейли Карсон, эксперт по уходу на дому в компании Angi.

«Если вы планируете сделать часть ремонта самостоятельно, проведите инвентаризацию инструментов, которые у вас есть, и тех, которые вам понадобятся, и включите их в бюджет материалов», — говорит Карсон. «И, поскольку восемь из 10 мастеров-любителей за последние 18 месяцев допустили мелкие или серьезные ошибки во время своих проектов, вам также следует перестраховаться и заложить дополнительные 5–10 процентов на любые непредвиденные расходы.”

Как заплатить за отделку подвала

Даже если у вас есть сбережения, чтобы покрыть расходы на реконструкцию подвала, вы можете рассмотреть варианты финансирования. Существует множество кредитов, в том числе кредиты на ремонт дома, которые могут помочь вам закончить ремонт подвала, не истощая ваши сбережения на случай чрезвычайной ситуации. Вот несколько вариантов кредита для обсуждения с вашим банком или кредитным учреждением.

Персональные кредиты

Персональные кредиты выплачивают фиксированную сумму, которая распределяется единовременно.Он структурирован как стандартный кредит: после закрытия с вас сразу же будут начисляться проценты, а первый основной платеж и проценты будут выплачены через один месяц. Условия погашения являются гибкими, обычно позволяя вам выбрать период погашения от 12 до 60 месяцев. подвал — это тип расходов, для которых может хорошо подойти личный кредит, если он не слишком велик и вас устраивает график платежей.

Ссуда ​​под залог дома

Ссуда ​​под залог дома берется из капитала в вашем доме, используя дом в качестве залога.Также называемая второй ипотекой, она часто используется для крупных расходов, таких как отделка подвала. Как и личные кредиты, кредиты под залог недвижимости имеют фиксированные процентные ставки и установленный срок погашения, хотя процентные ставки обычно ниже. Проценты также могут не облагаться налогом, если вы укажете их в своей налоговой декларации.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома, или HELOC, использует ту же концепцию, что и обычный кредит под залог дома, в том смысле, что она позволяет вам брать кредит под залог собственного дома, используя дом в качестве залога. .Он также может предложить налоговые льготы.

Самая большая разница заключается в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой — что-то вроде кредитной карты: вы можете брать под нее кредит и возвращать ее, а затем снова брать под нее ( до вашего предела) HELOC может быть идеальным решением для крупного проекта, такого как ремонт подвала, где затраты не могут быть установлены в камне. Тем не менее, его гибкость позволяет легко выйти за рамки бюджета.

Какую ценность добавляет отделка подвала?

Преобразование подвала в жилое помещение обычно возвращает 64% стоимости проекта, согласно Отчету о воздействии реконструкции Национальной ассоциации риелторов.Но с точки зрения нематериальной ценности это может добавить намного больше.

Во-первых, отделка цокольного этажа может быть практичным и экономичным способом эффективного увеличения размера вашего дома — расширения жилого пространства без необходимости изменения его внешнего вида. И это универсальный проект: готовые подвалы можно использовать для всего: от спален до спортивных залов и домашних кинотеатров.

«Абсолютно лучшая отдача от затраченных средств и наибольшая отдача от инвестиций для домовладельца — это ремонт подвала», — говорит Штекель.«Как правило, все структурные и основные работы систем уже на месте, поэтому ремонт подвала может быть быстрее и проще».

Чтобы решить, стоит ли отделывать собственный подвал, вам следует рассмотреть другие дома в вашем районе и то, что могут искать люди, переезжающие в этот район. Если вы обнаружите, что готовые подвалы довольно популярны, вы, вероятно, увидите возврат своих инвестиций, увеличив стоимость вашего дома. Фактически, это может снизить конкурентоспособную стоимость вашего дома при перепродаже, если они очень распространены в «капоте», а у вас его нет.

Следующие шаги по отделке подвала

Прежде чем приступить к отделке подвала, сделайте домашнее задание. Это включает в себя исследование сопоставимых домов в вашем районе и запрос оценок у нескольких подрядчиков. Вы также можете связаться с местным муниципалитетом, чтобы убедиться, что вы знаете о разрешении и процессе проверки.

Получение всей этой информации поможет определить, подходит ли вам проект отделки подвала.Как только у вас появится представление о том, насколько большой проект вы рассматриваете, вы можете начать следить за тем, чтобы у вас было правильное финансирование.

Подробнее:

19 Conwell Street, Unit 2, Somerville, MA 02143

Предоставлено Berkshire Hathaway HomeServices Commonwealth Real Estate, Maura Rodino; Беркшир Хэтэуэй Homeservices Commentwealth Real Estate, Ross Rodino

здание / комплекс 19 Conwell Street Condominium Этаж 1 этажа Residences 2 Pet Procipress допустимой года построен 13 Общие детали

    Подробная информация о недвижимости

  • Особенности сообщества: Общественный транспорт, Магазины, Бассейн, Парк, Прогулочные/беговые дорожки, Медицинское учреждение, Велосипедная дорожка, Заповедник, Доступ к шоссе, Молитвенный дом, Частная школа, Государственная школа, T- Станция, Университет

  • Подвал Информация: N

  • Просмотр воды: NO

  • Набережная: NO

  • Общая единица: 2

  • Общая единица единиц: 2

    Местонахождение / Школа

  • Высшая школа: Somerville

Характеристики

    Особенности парковки

  • Особенности парковки: Deded, асфальтированная дорога

    3 Коммунальные услуги

  • Электрический: автоматические выключатели

  • 0
  • Особенности энергии: изолированные окна, изолированные двери

  • Отопление: принудительный воздух, газ

  • Охлаждение : Центральная система кондиционирования

  • Горячая вода: природный газ, безрезервуарная

  • Канализация: городская/городская канализация

  • Подключения к инженерным сетям: для газовой плиты, для газовой плиты, для электрической сушилки, подключения стиральной машины

    3

  • 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 : City / Town Water

Информация о номере

    Спальня 2

  • Спальня 2 Уровень: второй этаж

  • Спальня 2 ч.

  • . 2 Размер: 10X9

    Спальня 3

  • Спальня 3 Уровень: Второй этаж Или

  • Спальня 3 ч: шкаф, настил — лиственных пород, утопленный освещение

  • спальня 3 dimen: 10×9

    ванная комната 1

  • ванная комната 1 уровень: второй этаж

  • ванная комната 1 Описание: Ванная комната — Полная, Ванная комната — Плитка с душевой кабиной, Пол — Камень/Керамическая плитка, Столешницы — Камень/Гранит/Массив, Освещение — Верхнее

    Ванная 2

  • Ванная 2 Уровень: Третий этаж

  • Ванная 2 Описание: Полная ванная комната, Ванная комната — Плитка с душевой кабиной, Полы — Камень/керамическая плитка, Столешницы — Камень/гранит/твердый массив, Двойная раковина, Ванна для замачивания

    Кухня

    9 Кухня Уровень: Второй этаж

  • Описание кухни: Полы — Паркет, Столешницы — Камень/Гранит/Твердый, Кухонный остров, Шкафы — Модернизированные, Открытая планировка, Утопленные Освещение, Устройства из нержавеющей стали, Газовая плита, Освещение — Наверху

  • Кухня Dimen: 19×11

  • Уровень прачечной: Третий этаж

  • Праучная Ссылка: Настил — Каменная / керамическая плитка, Подключение сушилки — электрическое, подключение стиральной машины

    • Гостиная

    • Уровень гостиной: Второй этаж Утопленный освещение

    • Living RM Dimen: 20×16

    Информация о недвижимости

      Налоговая информация

    • Оценка: $ 0

    • Налоговый ID: 752389

    • Налоговый год: 2022

    • Зонирование: NR

    Информация о здании/объединении

      Living C Характеристики

    • Общие уровни жизни: 2

      Информация о Комплексной и ассоциации ИНФОРМАЦИЯ

    • Ассоциация Ассоциация Включает в себя: Вода, канализационные, Магистр Страхование, Внешнее обслуживание, Ландшафтный дизайн, Удаление снега, Резервные фонды

    • Комплекс Complete: Да

    • Комплектное название: 19 Conwell Street Condominium

    • Управление: Владелец Ассоциация

    93 Информация о единице 4

      Информация о единице

    • Универсальный уровень домов: 1

    Для полноты Compass часто отображает две записи для одной продажи: запись MLS и общедоступную запись.

    Этот дом находится в Сомервилле.

    Подробнее

    Рейтинги и границы школ предоставлены сайтами GreatSchools.org и Pitney Bowes. Эта информация должна использоваться только в качестве справочной. Указанная здесь близость или границы не являются гарантией зачисления. Пожалуйста, свяжитесь со школами напрямую, чтобы проверить всю информацию и право на зачисление.

    Никакие гарантии или заверения не даются в отношении полноты или точности описаний или измерений (включая размеры квадратных метров и состояние имущества), они должны быть проверены независимо, и Compass прямо отказывается от какой-либо ответственности в связи с этим.Никаких финансовых или юридических консультаций. Равные жилищные возможности.

    Предоставлено Berkshire Hathaway HomeServices Commonwealth Real Estate, Maura Rodino; Berkshire Hathaway HomeServices Commonwealth Real Estate, Ross Rodino

    Данные и информация о перечне недвижимости или изображения, изложенные в настоящем документе, были предоставлены MLS Property Information Network, Inc., Martha’s Vineyard MLS, CCIMLS, Link MLS и Совету графства Беркшир. REALTORS из сторонних источников, включая продавцов, арендодателей и общедоступные записи, и были собраны MLS Property Information Network, Inc., Martha’s Vineyard MLS, CCIMLS, Link MLS и Совет риелторов округа Беркшир. Данные и информация о свойствах, а также изображения предназначены для личного некоммерческого использования потребителями, добросовестно заинтересованными в покупке или аренде перечисленных свойств того типа, который им показан, и не могут использоваться для каких-либо целей, кроме как для определить предполагаемую недвижимость, в покупке или аренде которой такие потребители могут иметь добросовестный интерес. MLS Property Information Network, Inc., Martha’s Vineyard MLS, CCIMLS, Link MLS и Совет РИЭЛТОРОВ округа Беркшир, а также их подписчики отказываются от каких-либо заявлений и гарантий относительно точности данных и информации о листинге недвижимости или относительно точности любого из изображений, представленных здесь.

    40-50 East 10th Street #5EF в Гринвич-Виллидж, Манхэттен

    Этот потрясающий довоенный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Гринвич-Виллидж является воплощением утонченной элегантности. Приблизительно 2500 кв. футов, с выходом на север и юг, он был разработан с тщательным вниманием к деталям и превосходному качеству.

    Этот потрясающий довоенный дом в Гринвич-Виллидж с 3 спальнями и 3 ванными комнатами является воплощением утонченной элегантности. Приблизительно 2500 кв. футов, с выходом на север и юг, он был разработан с тщательным вниманием к деталям и превосходному качеству.Впечатляющая просторная гостиная-столовая открытой планировки с акцентированными балками на потолках из белого дуба окружена стеной створчатых окон, залитых солнечным светом, и разделена изготовленным на заказ плавающим шкафом из белого дуба и кожи. Гостиная с изготовленной на заказ мебелью и столярными изделиями сосредоточена вокруг современного каменного дровяного камина. Осветительные приборы Lindsey Adelman Branching Bubbles освещают столовую, в которой может легко разместиться обеденный стол на 10 с лишним человек, что идеально подходит для тех, кто любит развлекаться.Открытая кухня шеф-повара с окном отличается индивидуальной мебелью, каменными столешницами, 48-дюймовым холодильником Subzero, плитой Wolf, вентилируемой вытяжкой Miele, посудомоечной машиной Miele и большой кладовой. кухонная зона

    Северное крыло дома, выходящее на 10-ю восточную улицу, предлагает роскошное жилое пространство. Главный люкс с изящными пропорциями включает в себя второй камин с отделкой из известняка, большую гардеробную и главную ванную комнату в стиле спа с двойной глубокой ванной Филиппа Старка, огромным паровым душем и консольным туалетным столиком из кориана с двумя раковинами. бассейны.Большая вторая спальня имеет оконную ванную комнату с ванной. В номерах тишина, новые окна с двойным остеклением. В коридоре, соединяющем спальни, есть специально построенный офисный уголок. Книжные полки выстраиваются в линию третьей спальни/кабинета от гостиной с полностью оборудованной ванной с окном.

    40-50 East 10th Street, очень почитаемая за красивый довоенный дизайн, была построена в 1929 году компанией Helme and Corbett Architects, чьи проекты включают One Fifth Avenue и Metropolitan Life North Building в парке Мэдисон-сквер.Расположенный на одной из самых желанных усаженных деревьями улиц в Гринвич-Виллидж, кооператив предлагает швейцара на полную ставку, управляющего с проживанием, прачечную, тренажерный зал, детскую игровую комнату, кладовую и помещение для хранения велосипедов. Владельцы также имеют доступ к красивому ландшафтному саду на крыше в дополнение к тихому спокойному саду за домом. Домашние животные очень приветствуются. Вестибюль, коридоры и все лестничные площадки были недавно отремонтированы.

    Идеально расположенный между Университетом и Бродвеем, этот квартал окружен современными мебельными галереями середины века и знаменитым рестораном Il Cantinori.По соседству находится гараж, рядом находятся одни из лучших ресторанов и магазинов города, а всего в нескольких кварталах находится станция метро, ​​обеспечивающая доступ в любую точку города.

    75 The Belfry, Athboy Road, Trim, Co. Meath продается на Daft.ie.

    Описание

    • Тип продажи: Продажа по частному договору Энергетическая оценка расположена в тихом тупике, который имеет преимущество пешеходной связи с главной дорогой.Построенный в 2005 году, этот дом был модернизирован и теперь включает в себя новый газовый конденсаторный котел, дистанционную систему Climote и изолированный цилиндр большой емкости с погружным выключателем. Этот дом имеет большую привлекательность для покупателя, который хочет приобрести недвижимость с хорошим энергетическим рейтингом. Помещение включает в себя прихожую, подсобное помещение с бытовой техникой, гостевой туалет. Гостиная и Г-образная столовая/кухня открытой планировки. Наверху есть 3 спальни со шкафами, ванной комнатой и семейной ванной.Солнечный сад на юго-западе, выходящий на задний двор, также не разочаровывает: летом это яркое цветное дерево с магнолией, пестрыми хостами и лилиями, и это лишь некоторые из них. Приподнятая грядка с петрушкой, базиликом, тимьяном, эстрагоном и мятой удобно расположена для прохода на кухню. Имущество предлагается со всеми электроприборами, а также мебелью для гостиной и кухонным островом и высокими табуретами. Это свойство находится в тренде с электрической зарядной точкой для электромобиля рядом с домом.Просмотр настоятельно рекомендуется, чтобы оценить это прекрасное свойство. Вестибюль Деревянная входная дверь, пол из ламината, встроенная вешалка и стеллаж, настенное высокое зеркало, панель сигнализации. Гостиная камин из кремового камня с газовой вставкой и очагом из черного сланца, потолочным сводом и центральной розеткой, камином с обоями, настенными стеллажами, открытой планировкой в ​​обеденную зону. Кухня / столовая Встроенные блоки Cream с холодильником с морозильной камерой Samsung с дозатором воды, индукционной плитой Bosch с 4 конфорками, встроенной духовкой Candy, вытяжкой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной Kenwood, На полу и столешнице в кухне плитка, в обеденной зоне ламинат.Барная стойка с двумя стульями с высокими спинками. Раздвижная дверь патио от обеденной зоны ведет к патио и заднему саду. Коммунальная пресса Плиточный пол. Стиральная машина Zanussi и сушилка для белья Beko. Гостевой туалет Туалет и умывальник с кафельным фартуком, отдельно стоящий белый высокий шкаф для хранения вещей.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *