Капает с вентиляции в частном доме: Почему капает вода из вытяжки?

Содержание

почему образуется, что делать, способы устранения

Проблем с образованием влаги в подкрышном пространстве всегда хватало, любой строитель подтвердит, что конденсат на крыше появляется постоянно, в зависимости от времени года, погоды, конструкции потолочного перекрытия и состояния вентиляции чердака. Поэтому будет правильным периодически проверять состояние крыши, контролировать появление конденсированной влаги.

Последствия конденсата на крыше дома

Появление воды на карнизе, на капельнике, в водосточных желобах еще не означает, что вышла из строя система изоляции крыши. Скорее всего, производительности вентиляции подкровельного пространства недостаточно из-за низкой температуры воздуха, и водяные пары удаляются мембраной. Другое дело, если конденсат капает с крыши изнутри помещения.

В этом случае предельно важно вовремя выявить образование конденсированной влаги и, как минимум, поискать способ, как устранить конденсат на крыше, пока проблема не перешла в критическое состояние.

Из большого списка серьезных проблем обратить внимание нужно на два фактора:

  • Обводнение утепляющего слоя. Конденсат на утеплителе крыши быстро сводит на нет теплоизолирующие свойства минерального волокна или даже пенополистирола, заполненные влагой мостики холода в мороз обрастают льдом и снегом;
  • Деформация, растрескивание и гниение древесины стропильных балок. Избыток влаги убивает стропила и обрешетку, появляются условия для осадки крыши и распространения грибка.

К сведению! Первым признаком неисправности вентиляции или повреждения гидроизоляции является болотный запах в летний период, зимой проблемы с конденсатом можно установить по образованию ледяных пробок на фронтонах крыши.
Иногда из-за скопления конденсата на крыше из профнастила обрешетка выгибается дугой и поднимает листы кровельного материала. В этой ситуации приходится менять утеплитель и пароизоляционную мембрану, не дожидаясь теплой погоды.

Превентивные меры и способы борьбы с образованием конденсата

Единственный способ не стать жертвой конденсата – это строгое соблюдение технологии монтажа, приведенные ниже. Следует сказать, что перечисленные ниже пункты могут пригодиться и тем владельцам частных домов, у которых проблема образования конденсата выражена не сильно остро. Иными словами, из них можно почерпнуть информацию, которая поможет исключить возможность образования конденсата:

  • качественный монтаж теплоизоляционного материала. Утеплитель стоит довольно дорого, но расходы на его покупку вполне оправданы. Грамотная теплоизоляция кровли не допустит образования конденсата из-за разницы температур теплого и холодного воздуха. Согласно СНиП (строительные нормы и правила), толщина теплоизоляционного слоя должна быть не меньше 20 сантиметров. Если имеется проблема образования конденсата, то в первую очередь нужно замерить толщину теплоизоляции и устранить недочеты если они будут обнаружены;
  • обратите внимание на целостность гидроизоляционной мембраны. Частой ошибкой неопытных строителей является монтаж этого материала в натяжку. Он должен ложиться свободно, так как при снижении температур пленка сужается. Из-за это может быть нарушена ее целостность. Если проблема заключается в этом, то дыру нужно заклеить куском такого же материала, используя строительный скотч. Латка должна лечь со значительным нахлестом;
  • качественная сборка элементов кровли. Устранить такой недостаток можно достаточно быстро, но лучше не допускать образования подобного брака в процессе монтажа. Кроме того, причиной образования конденсата может стать и механическое повреждение кровельного материала. Его тоже нужно устранить в кратчайшие сроки.

С помощью вышеперечисленных советов, вы сможете предотвратить образование конденсата или устранить его причину возникновения. Нельзя сказать, что проведение подобных работ не отнимет много сил, времени и денег, но иного пути попросту нет. Игнорирование проблемы наверняка приведет к еще более тяжелым последствиям и затратам.

Почему образуется конденсат на крыше

При всем многообразии объяснений и хитроумных теорий, для образования конденсированной воды требуются пары и поверхность, желательно металлическая, с высокой теплопроводностью. В процессе контакта и обтекания воздушно-паровым потоком холодной поверхности вода выпадает в виде капелек и удерживается на пленке, древесине, металле силами поверхностного натяжения.

Для того чтобы образовывался конденсат, необходим источник теплых водяных паров, обычно это печка или влага, выдыхаемая жильцами дома. Холодный воздух, перенасыщенный испарившейся водой, обладает большой плотностью и ограниченной подвижностью. Малейшее соприкосновение с поверхностью, температура которой менее 4оС, приводит к образованию холодной пленки конденсата. Остатки холодного воздуха и водяных паров оседают на грунт, пароизоляцию или перекрытия и особой опасности для крыши не представляют.

Такая смесь может образовать конденсат на холодном чердаке весной и осенью, особенно, если дом находится у водоема. Чаще всего такой поток выпадает в виде тумана, но эта влага быстро уходит и не причиняет вреда кровельным конструкциям.

Другое дело теплый пар, у него хватает запаса тепла на то, чтобы пробиться через неправильно уложенную пароизоляцию потолочного перекрытия и длительное время оставаться в помещении чердака, проникая в утеплитель и подкровельное пространство.

Причинами, по которым скапливается конденсат под крышей, могут быть следующие факторы:

  • Ненадлежащее качество устройства гидроизоляции и пароизоляции потолочного перекрытия и самой крыши;
  • Отсутствие вентиляции чердачного или подкрышного пространства жилого дома.

Для каждой из существующих схем устройства кровельного пирога существует своя причина скопления воды, поэтому будет правильным разобраться в механизме, перед тем как пытаться избавиться от конденсата на крыше.

Появление конденсированной воды на классической крыше

Наиболее распространенной причиной появления конденсата внутри помещения чердака является слабое утепление крыши. В этом случае точка росы или условная линия разделения теплоизоляции находится с внутренней стороны кровельного пирога. Температура ее поверхности зимой составляет от -5оС до +6оС.

Именно на внутренней пленке выпадает весь конденсат от паров, просочившихся внутрь чердака через потолочное перекрытие.

Второй причиной является отсутствие вентзазора между кровлей и пароизоляцией, уложенной на обрешетку. Иногда пароизолирующую мембрану укладывают непосредственно на поверхность утеплителя. Это неправильно, изолирующее полотно всегда впитывает конденсат и выводит его, либо через скапывание на водосточных желобах, либо отдает потоку воздуха, протекающему по вентканалам под кровлей. Подобная ситуация случается редко, но именно она становится причиной замокания утеплителя крыши и повреждения обрешетки.

Какой вред наносит конденсат?

Конденсат на крыше серьезно вредит разнообразным утеплителям, например, минеральной вате. От влаги она не только превращается в комки, но и теряет свои свойства. Мокрая вата не прослужит дольше двух лет, хотя в сухих условиях ее не придется менять и спустя 20 лет.

Ремонт крыши стоит достаточно дорого. Из-за влаги могут пострадать несущие конструкции, например, лаги и крыша просядут, начнут протекать или разрушится. Именно поэтому бороться с конденсатом нужно сразу же после его обнаружения, не откладывая решение проблемы на потом.

Если влаги немного, она может вызвать грибок, который въедается в доски, в результате чего они могут сгнить за несколько лет. Если конденсат никуда не уходит, он может образовывать большие лужи, которые могут протекать через потолок. Влага способна проникнуть в утеплитель и испортить его. Дом станет сырым, может стать значительно холоднее, особенно такая проблема присуща помещениям, крыша которых металлическая.

Причины проблем

Прежде чем начать нелегкую борьбу с явлением, нужно понять, почему образуется конденсат под крышей. Основными причинами могут выступать следующие факторы:

  • Перекрытия потолка плохо утеплены, крыша негерметична, имеет большие щели.
  • Не была обустроена изоляция либо она была сделана неправильно.
  • Пространство под крышей или чердак не имеет достаточной вентиляции, и влаге некуда испаряться.
  • Теплоизоляционные материалы был смонтированы неправильно или вовсе отсутствуют.
  • Были использованы некачественные материалы или серьезно нарушена технология при монтаже кровли.

Хватит одной из перечисленных причин для того, чтобы появился конденсат под крышей. Поэтому важно вычислить причину и устранить ее, иначе решить проблему не получится.


Устройство вентиляции крыши

Довольно часто образование конденсата в кровле связано с ее плохим утеплением. Обычно проблема вызвана тем, что изоляционный материал слишком тонок, и влага проникает в районе перекрытий. Однако слой может иметь достаточную толщину, но при этом его качество оставляет желать лучшего. В этом случае при минусовой температуре на улице из помещения будет уходить теплый воздух. В месте столкновения теплого и холодного потока будут оседать капли воды, которая сначала попадет на чердак, затем может проникнуть и в дом, испортив потолки или стены.

Чтобы решить проблему, нужно понять, каким образом тепло покидает помещение. Если слой изоляции качественный, но слишком тонкий, его нужно усилить. Необязательно утеплять заново все строение, достаточно дождаться зимы и пронаблюдать, в каких метах материал или металлическое основание кровли становятся мокрыми.

Если в вашей местности выпадет снег, внимательно осмотрите его. В месте, где уходит тепло, он будет мягким, начнет таять. Более сложным способом, который не зависит от времени года, является использование тепловизора. Это специальный прибор, который поможет установить точное место, однако услуги специалиста или покупка самой техники стоят довольно дорого.

Проблемы с конденсатом на неутепленной крыше

Среди застройщиков — любителей распространено мнение, что на холодных и неутепленных крышах нет особой необходимости использовать пароизоляцию и вообще бороться с водяным паром. Это верно лишь отчасти, все зависит от конструкции перекрытия и способа его утепления.

По нормам СанПиН стены и потолок должны обладать остаточной паропроницаемостью, это наиболее эффективный способ обеспечить санацию внутренней отделки комнаты. В этом случае потолок теплоизолируют и застилают пароизоляционной мембраной, пары выходят через перекрытие и, соответственно, с образованием на утеплителе холодного чердака конденсата.

Если на фронтонах крыши смонтирована полноценная приточно-вытяжная вентиляция чердака, то обрешетку можно и не забивать изолирующим полотном. Но и чрезмерно усиливать вентиляцию нельзя, так как помещение под крышей промерзнет, а конденсат будет замерзать на пароизоляции.

Обратная ситуация, при отсутствии вентиляции под крышей начнет скапливаться конденсат со всеми вытекающими последствиями, вплоть до гниения подкладки и обрешетки кровельного покрытия.

Третий вариант предполагает отделку гидроизоляцией с внутренней стороны теплого потолочного перекрытия и неутепленной крыши. Горячий водяной пар остается внутри помещения и удаляется с помощью комнатной вентиляции. Из всех вариантов этот обеспечивает самый низкий уровень комфорта, и при этом все равно нужно будет подбивать обрешетку крыши подкладочным изолирующим материалом.

К сведению! Даже при наличии теплоизоляции через потолок в чердачное помещение из комнаты или печной трубы передается определенное количество тепловой энергии.

Благодаря этому влажный воздух чердака нагревается и поднимается под кровельное покрытие крыши. Если неутепленная обрешетка застелена металлическим листом, профнастилом или металлочерепицей, то количество конденсата будет просто огромным, особенно в последнем случае. Способы устранения конденсата на крыше из металлочерепицы предусматривают использование специальных видов подкладочной ткани и более массивной обрешетки.

Как убрать?

Не все строители выполняют свои задачи качественно, а домашние мастера часто совершают ошибки

Кроме того, отделочный «пирог» может со временем испортиться: его повреждают при неосторожном ремонте и неправильной эксплуатации. Наконец, дом с конденсатом на чердаке может достаться от прежних хозяев, и решать эту проблему нужно обязательно

Прежде всего, если в чердачном помещении собирается конденсат, нужно изучить как следует движение воздуха. В норме оно должно быть непрерывным и охватывать весь объем помещения.

Обследовать чердак должен профессионал с тепловизором, его консультация позволит обнаружить все отклонения от нормы. Когда картина ясна, требуется свериться со схемой формирования кровли. Скорее всего, потребуется:

  • сменить расположение мансардного окна;
  • усилить слой утеплителя;
  • сделать дополнительные вентиляционные проемы.

Если известно, что чердачное пространство мокнет из-за применения низкокачественных материалов, придется менять проблемную конструкцию. Наилучшей заменой будет мембранный слой, который не позволит образовываться конденсату: вода спокойно выходит наружу, но не проникает внутрь, а покрытый ворсом слой мешает каплям образовываться на поверхности. Бывает так, что даже после замены гидроизоляции чердак в частном доме потеет. Тогда ничего не остается, кроме как корректировать обрешетку и слой пароизоляции. Ведь они тоже могут препятствовать нормальному ходу воздушных масс, провоцировать накопление сырости.

Когда грамотно подготовлены перфорированные софиты на карнизе, когда изолирующий слой уложен на сами стропила и под обрешетку металлочерепицы, тогда утеплитель не будет отсыревать. Существует популярный миф, что в зимние месяцы вентиляция приводит к потере тепла на чердаке. На деле ситуация иная: причина чрезмерного охлаждения связана с плохим уровнем теплоизоляции.

Когда она выполнена некачественно, точка росы оказывается внутри кровельного «пирога» или на его поверхности. Поэтому влага осаждается непрерывно, и перекрытия начинают гнить.

Проветривание чердачного пространства нужно и в студеные месяцы, поскольку в противном случае внутри появляются сосульки, затем образуется грибки и плесень. Обязательно требуется сделать отверстия определенного размера для прохода воздуха. Излишне малые проемы имеют почти нулевую эффективность. По мнению специалистов, на 500 кв. м. суммарной площади нужно формировать 1 м2 отверстий для вентиляции. Такая пропорция одновременно позволяет:

  • гарантировать свежий воздух;
  • избавиться от конденсирующейся влаги;
  • предотвратить переохлаждение холодного чердака либо мансарды.

Борьба с сыростью под неотапливаемой деревянной крышей имеет свои особенности. Недопустимо закрывать стропила, а также обрешетку. Если их зашивают, то требуется предусмотреть зазоры, поддерживающие циркуляцию воздуха. Под листами шифера или ондулина, уложенными без пароизоляции и ветроизоляции, дополнительных вентиляционных работ проводить не надо: сквозь кровельные волны поток воздуха движется свободно.

Повысить эффективность проветривания двухскатных крыш поможет размещение вентилирующих ходов внутри фронтонов. При использовании каменных фронтов либо невозможности отказаться от плотной подгонки материалов требуется подготовить отверстия в стенах (минимум 0,2% от общей площади этажа).

Устранение сырости возможно при помощи более экономных материалов, то есть с использованием стандартной решетки: один экземпляр ее поворачивается отверстиями книзу, другой – требуется периодически регулировать. Москитная сетка становится надежной преградой от проникновения различных вредных насекомых.

Избежать появления мокрых участков под вальмовой кровлей тоже возможно, но для этого применяется уже иной технологический прием. Вход для свежего воздуха располагается в нижней части подшивки, а выходить он должен около конька. Свесы, подшитые из дерева, формируют из неплотно размещенного бруса, который разделяет промежутки в доли сантиметра. Пластмассовые зашивки оборудуются отверстиями для доступа воздуха.

Отверстия в кровельном хребте следует сближать между собой максимально. Часто под карнизами ставятся непрерывные софиты, которые оснащают тонким сетчатым экраном. Ячейки таких сетей должны быть пластмассовыми или алюминиевыми, в противном случае велик риск коррозии. Промежутки между стропилами желательно оснащать продухами, причем отверстия обустраиваются так, чтобы не было загрязнения воздуха и не осложнялось его движение.

Конденсат на мансардной крыше

Аналогичные процессы происходят и на мансардах. В устройстве мансардного этажа, как правило, оборудуют гидроизоляцию потолочного перекрытия между первым и вторым этажом и теплую крышу. Особенно интенсивно образуется конденсат на боковых свесах и в припотолочном пространстве под коньком.

Для удаления конденсата на мансардной крыше используются:

  • Многослойные волоконные мембраны с односторонней проводимостью водяных паров. В этом случае избыток влаги отфильтровывается полотном и выводится в жидком и парообразном виде в вентиляционные продухи кровельного покрытия;
  • Вентканалы, оборудованные в зазоре между поверхностью кровли и пароизоляцией;
  • Устанавливают слуховые окна, с помощью которых удается эффективно вентилировать и удалять избыток влаги из помещения мансарды.

Исключение составляет ломанные крыши, в этом случае конденсат на крыше мансарды выводится комплексным способом. Верхние плоскости скатов оборудуют вентиляцией и продухами, на нижней паре дополнительно устанавливают пароизоляционные волоконные мембраны. Конденсат впитывается в полотно и под собственным весом стекает и скапывает в водосточные желоба.

Эффективная борьба со влажностью в мансардном помещении

Солнечные коллекторы работают по принципу воздушной вентиляции: нагревают и нагнетают воздух в комнаты, поддерживая его постоянную циркуляцию. Во время их работы восстанавливаются нормы влажности на мансарде, обеспечивается приток свежих и удаление застоявшихся воздушных масс. Устройства, использующие солнечную энергию, привлекательны по ряду причин:

  • простота монтажа и подключения;
  • автономность;
  • экологичность;
  • работа исключительно на бесплатной солнечной энергии.

Их использование не нагружает семейный бюджет, а влажность на мансарде поддерживается на благоприятном для человека уровне.

Что делать, если конденсат на крыше

Способ, как избавиться от конденсата на чердаке, необходимо подбирать в зависимости от устройства крыши. В первую очередь необходимо демонтировать изоляцию и открыть места замокания кровли.

Для холодной кровли и утепленного перекрытия потолка единственным способом избавиться от замокания стропил и обрешетки является обустройство вентиляции помещения. Чтобы усилить унос конденсата, на чердаке устанавливают дополнительную трубу, высота которой должна быть на 40-50 см выше коньковой балки, а приток воздуха делают через подшивку карнизов.

Для утепленной крыши наиболее эффективным способом является увеличение продухов и вентканалов под кровельным покрытием. На поверхности скатов устанавливают вентиляционные трубы, зачастую усиленные дефлекторами и встроенными электровентиляторами. В этом случае избавиться от конденсата можно даже в неблагоприятных условиях осенне-зимнего периода года. Если конденсат попал в минвату, то потребуется разбирать кровлю и полностью менять утеплитель.

Другие методы устранения конденсата

Вариант #1

Возможно, вариант с утеплением кому-то не подойдет, значит можно поступить другим образом. Вентиляционная труба, которая проходит через чердак, разъединяется. В месте разъединения вставляется тройник с конусной заглушкой. Именно в место конуса и будет стекать конденсат. Отсоединенную часть вентиляционной трубы, которая выходит на улицу, следует установить в тройник. Такой метод называется отвод конденсата из воздуховодов вытяжной вентиляции. Он не дорогой и не требует больших усилий, главное правильно установить тройник в воздуховод. Далее необходимо утеплить эту конструкцию, а вместо стока конденсата можно монтировать трубку, по которой конденсат будет вытекать.

Пример

В частном доме имеются 2 санузла, в каждом из них оборудованы в вентканалы вытяжные вентиляторы. Для вентиляции были выбраны металлические трубы с сечением 125 мм. Вентиляционные трубы в горизонтальном положении проходят по неотапливаемому чердаку (длина одной трубы 7,5 метров, длина другой трубы 9 м.), затем выходят на улицу. Трубы утеплены минеральной ватой. В зимний период есть конденсат что делать? Причем его количество очень большое, вода вытекает даже через вентиляторы.

Вариантов решения проблемы несколько, утепление трубы необходимо производить полностью, вплоть до последнего участка, выходящего на улицу. Можно монтировать выход вентиляционной трубы прямо на крышу без горизонтальных участков, оборудовав его не канальным вентилятором, а турбодефлектором. Последний самый оптимальный вариант, в месте где вентиляция в частном доме капает конденсат установить отвод, через который вода будет спокойно скапывать, например, в канализационный сток.

Вариант #2

На старой вентиляции делается заглушка и монтируется новая система вентиляции принудительного типа. В помещении, где больше всего испарений устанавливается вытяжной вентилятор. Часто механическое устройство монтируют в оконную форточку. Приток свежего воздуха может обеспечить приточный клапан, который устанавливается возле батареи или за газовым котлом. Установка приточных клапанов возле отопительного оборудования будет нагревать зимний воздух и потеря тепла в доме будет минимальной. Такой дорогой вариант, позволяет навсегда отвести конденсат из вентиляции.

Правильный подход к утеплению вентиляционных труб решает такие задачи – увеличение эксплуатации вентиляционных каналов. Шумоизоляция при прохождении воздушных масс. Снижение теплопотерь в зимний период. Конденсат не капает с вентиляции в частном доме. Препятствует распространению пожара при возгорании.

На сегодняшний день утеплители в магазинах представлены в виде цилиндров, шнуров, полуцилиндров. Диаметр также выбирать необходимо индивидуально. Толщина утеплителей тоже разная. Подходить к вопросу утепления вентканалов целесообразно еще на этапе строительства дома.

Профилактика конденсата под крышей

Единственным эффективным и безопасным способом предупредить образование и скопление конденсата является поддержание вентиляции подкрышного пространства в работоспособном состоянии. Продухи и вентканалы с течением времени забиваются пылью, мусором, семенами растений и насекомыми, поэтому входные софиты и окна регулярно осматриваются и продуваются сжатым воздухом.

Выходные отверстия, расположенные вдоль коньковой планки, в зимнее время могут обмерзать и покрываться льдом. Поэтому вентиляцию, подобно водостокам и капельникам на карнизах, зачастую оборудуют греющим электрическим кабелем. Это гарантирует удаление конденсата даже при сильном обледенении.

Советы и рекомендации

Наилучшим способом обезопасить утепление и несущие конструкции стропильной системы считается утепление кровли, фронтонов и потолочного перекрытия. Но одной теплоизоляции мало, поэтому чердачное пространство должно быть обязательно оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией.

Современные электровентиляторы обеспечивают высокую производительность по воздуху, а автоматика позволяет включать вентиляцию только в случае крайней необходимости, по сигналу датчика образования водяной пленки. Таким образом, удается и тепло сберечь, и утеплитель защитить от влаги.

Что делать если входная металлическая дверь потеет?

А

Абакан

Азов

Алексин

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астрахань

Аксай

Артем

Азнакаево

Александров

Апшеронск

Александровское

Адлер

Альметьевск

Анжеро-Судженск

Алушта

Аргаяш

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Б

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Благовещенск

Брянск

Батайск

Белорецк

Бузулук

Боровичи

Братск

Буденновск

Богородск

Балашиха

Бийск

Бородино

Белореченск

Белово

Белая Калитва

Белозерск

Бугульма

Богородицк

Бор

Бугуруслан

Безенчук

В

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Вольск

Выборг

Великие Луки

ВНИИССОК

Видное

Всеволожск

Выкса

Водный

Вырица

Вельск

Великий Устюг

Воскресенское

Валдай

Владимирская область

Верхняя Салда

Выселки

Воткинск

Г

Геленджик

Горно-Алтайск

Глазов

Георгиевск

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Гатчина

Гуково

Грозный

Д

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Данков

Десногорск

Домодедово

Динская

Дегтярск

Донецк (Ростовская область)

Дубна

Е

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Ейск

Евпатория

Елец

Ершов (Саратовская область)

Егорлыкская

Ж

Железногорск (Курская область)

Железногорск (Красноярский край)

Железногорск-Илимский

З

Заринск

Звенигород

Златоуст

Зеленоград

Заречный (Пензенская область)

Зеленогорск

Зеленодольск

Заречный (Свердловская Область)

Зерноград

И

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Истра

Ивантеевка

Ивангород

Иглино

К

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Крым

Каменск-Шахтинский

Канск

Копейск

Кинель

Клявлино

Кирово-Чепецк

Котельниково

Керчь

Котлас

Краснодарский край

Кингисепп

Красноуфимск

Кумертау

Коломна

Кулунда

Кстово

Колпино

Камень-на-Оби

Ковров

Каневская

Кудымкар

Красновишерск

Кулебаки

Краснокаменск

Красавино

Кулой

Курчатов

Кондопога

Кольчугино

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Кыштым

Конаково

Кузоватово

Клинцы

Киреевск

Коркино

Крымск

Курганинск

Каспийск

Касимов

Красноуральск

Л

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Люберцы

Ливны

Левашово

Людиново

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Лабинск (Краснодарский край)

М

Москва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Мурманск

Мытищи

Муром

Магадан

Медвежьегорск

Майкоп

Мценск

Михайловское

Маркс (Саратовская область)

Миллерово

Н

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Новомичуринск

Новочеркасск

Нерехта

Новокуйбышевск

Новошахтинск

Новоспасское

Нытва

Новотроицк

Нарьян-Мар

Новая Игирма

Новочебоксарск

Норильск

Новоузенск (Саратовская область)

Новозыбков

Нальчик

Нягань

О

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Отрадный

Осинники (Кемеровская область)

Озерск

Орск

Октябрьск (Самарская область)

П

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Петровск (Саратовская область)

Плесецк

Прокопьевск

Первоуральск

Пушкино

Приозерск

Пласт

Поспелиха

Переславль-Залесский

Павловск

Р

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Рузаевка

Ростов

Раменское

Ревда

Рощино

Ртищево (Саратовская область)

С

Саратов

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Сыктывкар

Севастополь

Симферополь

Сосновоборск

Саров

Ставропольский Край

Серпухов

Сергиев Посад

Староминская

Сосногорск

Сердобск

Светогорск

Сясьстрой

Сосновый Бор

Сокол

Саки

Скопин

Сергач

Семенов

Сальск

Славянск-на-Кубани

Т

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Тимашевск

Тихвин

Темрюк

Тутаев

Тулун

Трехгорный

Тайга

Тихорецк

Туапсе

У

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Углич

Ухта

Урюпинск

Усть-Катав

Усть-Лабинск

Усть-Илимск

Урай

Уссурийск

Узловая

Учалы

Ф

Фрязино

Феодосия

Филипповское

Х

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Холмск

Хвалынск (Саратовская область)

Ч

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Черкесск

Чусовой

Чебаркуль

Чапаевск

Ш

Шатура

Шахты

Шуя

Шексна

Шарья

Шиханы (Саратовская область)

Шадринск

Щ

Щёлково

Щербинка

Э

Электросталь

Элиста

Энгельс

Ю

Южно-Сахалинск

Юрга

Южноуральск

Юрьев-Польский

Югорск

Я

Якутск

Ярославль

Ясногорск

Яровое

Москва

Саратов

Абакан

Азов

Актау

Актобе

Алексин

Алматы

Анапа

Ангарск

Апатиты

Арзамас

Армавир

Артемовский

Архангельск

Асбест

Астана

Астрахань

Атырау

Балаково

Балашов

Барнаул

Бежецк

Белгород

Березники

Биробиджан

Бишкек

Благовещенск

Брянск

Великий Новгород

Владивосток

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Волгодонск

Волжский

Вологда

Волоколамск

Воронеж

Вышний Волочёк

Геленджик

Дзержинск

Димитровград

Дмитров

Егорьевск

Екатеринбург

Ефремов

Жанаозен

Железногорск (Курская область)

Заринск

Звенигород

Златоуст

Иваново

Ижевск

Иркутск

Ишим

Ишимбай

Казань

Калининград

Калуга

Каменка

Каменск-Уральский

Камышин

Караганда

Кемерово

Кириши

Киров

Кировград

Комсомольск-на-Амуре

Королев

Костанай

Красногорск

Краснодар

Красноярск

Кропоткин

Кузнецк

Курган

Курск

Ленинградская область

Липецк

Лобня

Лысьва

Магнитогорск

Махачкала

Миасс

Минск

Мурманск

Мытищи

Набережные Челны

Надым

Находка

Невинномысск

Нефтекамск

Нефтеюганск

Нижневартовск

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новомосковск

Новороссийск

Новосибирск

Новый Уренгой

Ногинск

Октябрьский

Обнинск

Омск

Орел

Оренбург

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Петропавловск-Камчатский

Подольск

Псков

Пугачев (Саратовская область)

Пятигорск

Радужный

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Рыбинск

Рязань

Салават

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саяногорск

Северодвинск

Семикаракорск

Смоленск

Снежинск

Соликамск

Солнечногорск

Сочи

Ставрополь

Старый Оскол

Стерлитамак

Сургут

Сызрань

Таганрог

Тамбов

Тверь

Тобольск

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Хабаровск

Ханты-Мансийск

Химки

Чебоксары

Челябинск

Череповец

Чистополь

Чита

Шатура

Шахты

Электросталь

Элиста

Энгельс

Южно-Сахалинск

Якутск

Ярославль

Юрга

Черкесск

Зеленоград

Новомичуринск

Сыктывкар

Вольск

Муром

Крым

Аксай

Батайск

Ейск

Каменск-Шахтинский

Севастополь

Гродно

Новочеркасск

Магадан

Таллин

Рига

Артем

Горно-Алтайск

Симферополь

Канск

Сосновоборск

Белорецк

Саров

Углич

Евпатория

Копейск

Данков

Отрадный

Кинель

Клявлино

Бузулук

Нерехта

Ухта

Железногорск (Красноярский край)

Петровск (Саратовская область)

Урюпинск

Кирово-Чепецк

Рузаевка

Котельниково

Глазов

Холмск

Плесецк

Боровичи

Ясногорск

Азнакаево

Братск

Новокуйбышевск

Керчь

Усть-Катав

Котлас

Краснодарский край

Георгиевск

Буденновск

Кингисепп

Чусовой

Усть-Лабинск

Красноуфимск

Ставропольский Край

Нарва

Горячий Ключ (Краснодарский край)

Прокопьевск

Ростов

Новошахтинск

Первоуральск

Осинники (Кемеровская область)

Чебаркуль

Южноуральск

Озерск

Кумертау

Истра

Медвежьегорск

Выборг

Великие Луки

Тимашевск

Богородск

Даугавпилс

Александров

Ташкент

Десногорск

Апшеронск

п. Томилино

Домодедово

Серпухов

Балашиха

Коломна

Люберцы

Пушкино

ВНИИССОК

Раменское

Ивантеевка

Щёлково

Щербинка

Фрязино

Видное

Орск

Кулунда

Кстово

Железногорск-Илимский

Майкоп

Яровое

Ревда

Бийск

Колпино

Всеволожск

Камень-на-Оби

Ковров

Сергиев Посад

Выкса

Динская

Каневская

Староминская

Новоспасское

Сосногорск

Водный

Александровское

Адлер

Кудымкар

Нытва

Красновишерск

Заречный (Пензенская область)

Сердобск

Новотроицк

Ливны

Мценск

Зеленогорск

Бородино

Вырица

Светогорск

Приозерск

Сясьстрой

Тихвин

Гатчина

Ивангород

Рощино

Сосновый Бор

Павлодар

Белореченск

Пласт

Сокол

Темрюк

Резекне

Ереван

Торревьеха

Улан-Батор

Тбилиси

Вильнюс

Баку

Альметьевск

Поспелиха

Тутаев

Белово

Кокшетау

Дегтярск

Шяуляй

Переславль-Залесский

Усть-Илимск

Шуя

Шексна

Урай

Левашово

Пярну

Иглино

Вельск

Шарья

Великий Устюг

Уссурийск

Кулебаки

Белая Калитва

Саки

Нарьян-Мар

Узловая

Барановичи

Анжеро-Судженск

Людиново

Краснокаменск

Новая Игирма

Воскресенское

Белозерск

Красавино

Самарканд

Феодосия

Бугульма

Зеленодольск

Михайловское

Усть-Каменогорск

Филипповское

Алушта

Павловск

Кулой

Витебск

Курчатов

Лакинск

Ленинск-Кузнецкий

Юрьев-Польский

Учалы

Новочебоксарск

Кондопога

Кольчугино

Норильск

Валдай

Аргаяш

п. Октябрьский

Тулун

Богородицк

Елец

Аркадак (Саратовская область)

Аткарск (Саратовская область)

Ершов (Саратовская область)

Калининск (Саратовская область)

Красноармейск (Саратовская область)

Красный Кут (Саратовская область)

Маркс (Саратовская область)

Новоузенск (Саратовская область)

Ртищево (Саратовская область)

Хвалынск (Саратовская область)

Шиханы (Саратовская область)

Кыштым

Бор

Владимирская область

Душанбе

Солигорск

Брест

Новозыбков

Заречный (Свердловская Область)

Верхняя Салда

Саласпилс

Конаково

Кузоватово

Скопин

Сергач

Клинцы

Бугуруслан

Киреевск

Семенов

Югорск

Нальчик

Коркино

Трехгорный

Дзержинск (Беларусь)

Слуцк

Волковыск

Безенчук

Октябрьск (Самарская область)

Тайга

Чапаевск

Гуково

Донецк (Ростовская область)

Егорлыкская

Зерноград

Миллерово

Сальск

Выселки

Крымск

Курганинск

Лабинск (Краснодарский край)

Славянск-на-Кубани

Тихорецк

Туапсе

Каспийск

Грозный

Нягань

Могилев

Воткинск

Касимов

Красноуральск

Шадринск

Дубна

Конденсат на крыше дома – что делать, как исправить

Давайте разберемся, откуда на крыше появляется конденсат, и что в этом случае делать.

Почему образуется конденсат на крыше дома

Сам по себе конденсат на крыше не так страшен, гораздо хуже, когда он в больших количествах начинает капать на утеплитель, снижая его теплоизоляционные свойства, либо образовывать мокрые пятна на потолке и стенах.

Конденсат образуется из-за разности температур кровельного материала и окружающего воздуха. Другими словами – когда кровельный материал холодный, а окружающий его воздух теплый, на нем образуются капельки воды.

В случае с крышей, конденсат может образовываться из-за следующих факторов:

  1. Недостаточно утеплена крыша, либо потолок верхнего этажа.
  2. Некачественная пароизоляция потолка последнего этажа, либо ее отсутствие.
  3. Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
  4. Недостаточная вентиляция между пароизоляционной пленкой и материалом самой кровли.
  5. Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши.

Теперь разберем как каждый фактор влияет на образование конденсата на крыше и что нужно делать, чтобы это исправить.

Недостаточное утепление крыши дома

Это очень распространенное явление, особенно в старых домах, когда кровлю, либо потолок последнего этажа, утепляют либо слишком тонким слоем утеплителя, либо не очень качественным.

Такая крыша в холодное время года будет пропускать тепло в неотапливаемое чердачное пространство, тем самым нагревая его. Кровельный материал, особенно если это металл, будет оставаться холодным, и на нем образуется конденсат.

Что делать в этом случае?

Сначала необходимо определить, почему тепло уходит в неотапливаемое чердачное пространство.

Если недостаточно толстый слой утеплителя – то кроме того, как дополнительно утеплить крышу дома, здесь ничем помочь нельзя.

Но бывают случаи, когда тепло уходит в определенных местах. Определить эти места, в некоторых случаях, можно зимой, когда лежит снег на крыше. В том месте, где снег будет таять быстрее (не из-за солнечной стороны), там и будет утечка тепла.

Если таким образом найти утечку не представляется возможным, тогда можно прибегнуть к использованию тепловизора. Это удовольствие не из дешевых, но иногда на утеплении лучше не экономить.

Некачественная пароизоляция потолка

Часто случается так, что пароизоляция потолка верхнего этажа либо сделана не качественно, либо ее нет вообще, это очень актуально в старых домах, так как раньше о таких материалах никогда не задумывались.

В этом случае, водяные пары, образующиеся в процессе проживания в доме, поднимаются вверх, образуя конденсат на крыше дома. А их в доме создается достаточно для того, чтобы конденсат на крыше стал огромной проблемой.

Неправильная пароизоляция или ее отсутствие – огромная проблема не только для крыши дома, но и для тех, кто под ней будет проживать. Оставлять так как есть ни в коем случает нельзя, и необходимо обязательно это исправить.

Требуется с большой ответственностью отнестись к пароизоляционному слою, как к материалу, так и к технологии укладки.

Отсутствие вентиляции чердачного пространства

Многие пренебрегают вентиляцией на чердаке, считая, что нежилые помещения не нуждаются в такой роскоши, но это очень большая ошибка.

Качественная вентиляция в любом помещении обеспечивает надежную защиту от возникновения конденсата, защищая тем самым как крышу, так и всех проживающих под ней жильцов.

Таким образом, вентиляция должна присутствовать в любом помещении, тем более если оно неотапливаемое. Это защитит не только Вас, но и материал, из которого сделана крыша, особенно ее деревянную часть.

Для того, чтобы вентиляция была качественной, необходимо организовать в подкровельном пространстве как приток, так и отток воздуха, только тогда на чердаке станет сухо.

Недостаточная вентиляция между гидроизоляционной пленкой и материалом самой кровли

Честно говоря, этот недостаток не должен привести к плачевным последствиям, потому что конденсат будет образовываться между гидроизоляцией и кровельным материалом, металлочерепицей, например. Ну а если гидроизоляционный материал уложен без дыр, то весь конденсат должен стекать в водоотлив.

Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши

Я думаю, что здесь все понятно. Если при постройке крыши использовался некачественный материал, то никто не даст гарантии, что у вас не появится конденсат на крыше дома, более того, с некачественным материалом все может быть на много серьезнее.

Что касается нарушений технологии постройки крыши, вследствие которых появляется конденсат на крыше, то мы их практически все рассмотрели в предыдущих пунктах. Недобросовестные, или что еще хуже, неграмотные строители зачастую допускают критические ошибки при строительстве кровли, что в последствии сказывается на проживании в доме.

Так что же делать, если после постройки вы заметили конденсат на крыше, который пагубно воздействует на комфортность проживания в доме?

Ну, во-первых, попробовать найти тех горе строителей и, как говорится, ткнуть их носом – пусть исправляют. Но если же связь с ними потеряна, то тут уже придется рассчитывать только на себя.

Как избавиться от конденсата на крыше с наименьшими затратами

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

Почему капает с потолка в частном доме

Конденсат – злейший враг в здании, которое плохо утеплено изнутри. Чаще всего он появляется с наступлением холодов в виде мелких водных капелек на стенах или потолке и вызывает постепенную порчу вещей.


Повышенная влажность свойственна следующим помещениям: подвалам здания, погребам, отдельным постройкам типа гаража, балконам и лоджиям – они, как правило, практически не утепляются и слабо вентилируются.

Как только непрогретое помещение охлаждается, можно ожидать появление конденсата.

Теплый воздух изнутри попадает на поверхность перекрытия или отделочного материала, быстро охлаждается, и появляется так называемый «мостик холода». Это и есть точка росы, которую многие владельцы частных строений боятся.

Причины образования конденсата

В небольшом количестве влага с наружной стороны крыши дома не так страшна. Опаснее, когда воды становится много и она начинает капать на утеплитель, понижая при этом его теплоизоляционные качества, или образует мокрые разводы.


К примеру, накопление влаги на крыше может произойти по следующим причинам:

  • Неполноценные мероприятия по утеплению кровли либо потолочной конструкции верхнего этажа.
  • Недоброкачественное пароизоляционное перекрытие потолка чердака или другого помещения, контактирующего с крышей, либо его отсутствие.
  • Плохой приток воздуха на чердаке.
  • Недостаточное вентилирование между пароизоляционной пленкой и кровлей.
  • Нарушение норм при строительстве или использование низкокачественного материала.
  • Безусловно, предупредить конденсат можно, если исправить недостатки кровли, однако это требует от владельца дома огромных финансовых вложений и времени. Устранение уже образовавшегося конденсата на потолке необходимо провести в несколько этапов.

    Конечно, однократное воздействие результата не даст. Влага появится вновь, поэтому следует отыскать первопричину ее образования. Когда потеплеет сделать это можно самостоятельно либо привлечь специалистов.

    Локальные меры по устранению конденсата

    Для отведения капель воды на потолке нужно подготовить следующие материалы:

  • Защитную пленку. Подобрать ее площадь необходимо самостоятельно, обычно она зависит от размера помещения.
  • Трубы из ПВХ (в том числе и канализационные).
  • Оцинкованное железо для «зонта». Чертежи и технологию изготовления конструкции можно легко найти в интернете.

  • После приобретения всех материалов понадобится добавить к ним необходимый инструментарий и приступить к работе.

    Конструкция потолка горизонтальная, поэтому отвести влагу можно, придав поверхности небольшой уклон. При помощи ПВХ труб рекомендуется сделать подобие водостока и вывести его на улицу или направить в специально установленную емкость. С помощью оцинкованного железа нужно сконструировать «зонт», чтобы защитить водосток.

    Среди прочих мероприятий следует:

  • Провести проверку влажности и оценить качество вентиляции, работоспособность системы кондиционирования, а затем принять меры при отклонении от норм.
  • Проверить слой утеплителя. Если он во влажном состоянии, нужно уложить новый взамен старого.
  • Рекомендуется утеплить внутренние и наружные стены дома.
  • Не все теплоизоляционные материалы способны впитывать избыточную влагу, некоторые быстро просыхают.

    Помимо прочего, обратите внимание, насколько отсырел потолок в доме. Возможно, вода затронула и основание потолочного перекрытия, проникнув достаточно глубоко. Для устранения подобного явления потребуется высушить помещение при помощи тепловой пушки. В зависимости от технологических показателей оборудования и уровня увлажненности материалов процесс может занять от 1 до 7 суток.

    Источник

    причин утечки угарного газа в вашем доме

    Мы часто слышим термин «окись углерода», когда речь идет о домашней безопасности. Угарный газ — это токсичный газ, который не имеет цвета, запаха и вкуса и является побочным продуктом сгорания в водонагревателе, печи или любом газовом приборе.

    Всякий раз, когда происходит возгорание, существует риск отравления угарным газом. Есть много мер предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свою семью и свой дом от утечки угарного газа.

    Вот три распространенные причины возможной утечки угарного газа в вашем доме: 

    Причина № 1: Неисправность в газовом приборе
    Крайне важно обслуживать газовые приборы, потому что при возникновении проблемы, вызывающей неполное сгорание, может образоваться окись углерода.

    Причина №2: треснул теплообменник
    В теплообменнике вашей печи происходит процесс горения. Воздух из топки циркулирует снаружи теплообменника.Если в теплообменнике есть трещина, воздух проходит через горелку и вызывает неполное сгорание и, в свою очередь, создает накопление угарного газа.

    Причина №3: ​​неправильная вентиляция газового прибора
    У старых приборов обычно хуже вентиляция, чем у новых. Более новые печи также имеют автоматический выключатель, который выключит печь, если она не вентилируется должным образом. Однако водонагреватели не имеют этой функции и могут с большей вероятностью выделять угарный газ.

    Защитите свой дом от утечки угарного газа
    Как мы все знаем, угарный газ чрезвычайно опасен. Поддержание бытовых приборов, таких как печь и водонагреватель, в хорошем состоянии и в хорошем состоянии поможет снизить уровень угарного газа в вашем доме. Также важно убедиться, что у вас есть надлежащая вентиляция для ваших газовых приборов и хороший детектор угарного газа в вашем доме.

    Центры по контролю за заболеваниями (CDC) советуют каждой семье установить детектор угарного газа.Как и в случае с большинством коммерческих продуктов, существует множество вариантов на выбор. Детекторы, которые подключаются к настенной розетке, являются распространенным вариантом, но эти детекторы часто работают на высоте всего около 12 дюймов от земли. В идеале детектор должен находиться на уровне дыхания человека или на высоте около 5 футов.

    Как проверить наличие угарного газа
    Самый простой способ узнать, есть ли угарный газ в вашем доме, — это использовать детектор угарного газа. Большинство детекторов начинают обнаруживать уровни угарного газа при 70 частях на миллион.Девяносто частей на миллион — это то место, где вы находитесь в опасной зоне, оставляя небольшое окно для ошибки.

    Мы рекомендуем приобрести детектор угарного газа, который начинает обнаруживать и выдавать предупреждения об угарном газе при концентрации 5 частей на миллион. Детекторы следует размещать в ключевых зонах дома, таких как гостиная, коридоры и спальни.

    Вы также можете вызвать частную компанию, которая приедет к вам домой и проведет анализы качества воздуха в помещении, в том числе анализы на содержание угарного газа. Эти типы тестов выходят за рамки бытового детектора CO и проводятся с использованием портативного электронного газоанализатора токсичных газов, который можно откалибровать для обнаружения следовых количеств монооксида углерода.Для получения дополнительной информации о детекторах угарного газа, продаваемых Bell Brothers, посетите наш веб-сайт или позвоните нам по телефону 515-244-8911.

    Поиск и устранение утечек воздуха

    Затраты на электроэнергию резко возросли в доме со сквозняками. Счета за отопление резко возрастают, когда из-за утечек холодный наружный воздух попадает в дом, который должен прогреться. Основной причиной огромных расходов на отопление в обычном доме является наличие скрытых утечек воздуха. Эксперты по энергетике подсчитали, что в большинстве домов в США достаточно утечек воздуха, что сопоставимо с оставлением окна среднего размера открытым 24 часа в сутки в середине холодного сезона.

    Утечки воздуха, хотя и невидимые, представляют собой явную утечку расходов на отопление дома. В то время как сквозняки незаметны для несведущих, домовладельцы имеют широкие возможности до наступления зимы обнаружить и положить конец бесшумным энергоемким утечкам воздуха .

    Идентифицируйте распространенные места утечки воздуха.

    Обнаружение утечек воздуха требует некоторых знаний. Очевидные места, где домовладелец может искать утечки воздуха, включают под дверями, вокруг окон и дверных рам.Сквозняки обычно возникают в тех местах вокруг дома, где соединяются два разных материала, например, в вентиляционном отверстии сушилки или почтовом желобе. Проверьте, где газовые трубы входят в дом и вокруг наружного крана. Воздуховоды, каминные заслонки, подполья, чердак, отверстия для электропроводки, встроенные светильники, открытые потолки и вентиляционные отверстия — все это общие места, где преобладают утечки воздуха.

    После осмотра наиболее распространенных зон дома на наличие сквозняков найдите щели и щели внутри дома. Места примыкания кирпичного дымохода к деревянному сайдингу могут быть заполнены наростами, которые растрескались или отслоились, уступив место сквознякам.Самое главное – это осмотреть чердак и подвал. Самая верхняя и самая нижняя части дома — это места, где могут быть самые большие щели.

    Обнаружение скрытых утечек воздуха.

    После обнаружения зазоров следующим шагом является подтверждение наличия утечек воздуха . Большие зазоры заметны методом фонарика. Объединитесь с человеком, который направит фонарик на предполагаемую трещину из помещения с наступлением темноты. Если сияющий свет виден снаружи, то подтвержден основной источник утечки воздуха.

    Долларовая купюра – это все, что нужно, чтобы предупредить о наличии подсоса воздуха в окне или двери. Закройте окно или дверь на одного Джорджа Вашингтона. Вытащите законное платежное средство. Если долларовая купюра легко вытаскивается, значит, имеется утечка воздуха.

    Движение листа бумаги является надежным индикатором сквозняка . Держите лист бумаги вдоль предполагаемых сквозняков, например, вокруг вентиляционного отверстия сушилки. Проходящий воздух заставит бумагу мягко хлопать. Если бумага дрожит, у вас в руках утечка воздуха.

    Благовония

    не только распространяют приятные ароматы по всему дому, но и помогают обнаруживать утечки воздуха. Закройте все двери и окна. Выключите печь. Зажгите ароматическую палочку и несите ее в места, где есть подозрения на сквозняки. Когда тонкая струйка дыма ладана вытягивается, выдуваемый дым указывает на наличие утечки воздуха.

    Как подготовить дом к зиме — видео ServiceMaster

    Уплотнение подтвердило утечки воздуха.

    Завершающим этапом устранения утечек воздуха является их закрытие.Многочисленные методы полезны для многих типов зазоров внутри дома. Герметик и пена, зачистка от атмосферных воздействий и покрытие открытых пространств — вот лишь некоторые из многих идеальных решений.

    Встраиваемые светильники должны быть изолированы воздухонепроницаемой перегородкой. Если фонарь не имеет маркировки ICAT (изолирующий контакт и воздухонепроницаемый), встраиваемые светильники следует снять, заглушить перегородкой и вкрутить колбу обратно.

    Алюминиевая планка должна использоваться для покрытия зазоров между кирпичными или металлическими дымоходами и деревянной обшивкой.Вырезанные по индивидуальному заказу планки должны быть закреплены силиконовым герметиком.

    Сквозняковые двери можно заказать со встроенными дверными щетками. Нанесите новый уплотнитель вдоль дверей и окон дома. Эксперты рекомендуют бронзовую изоляцию от атмосферных воздействий, так как она служит 100 лет. Недостатком бронзового уплотнителя является его сложная установка. Самоклеящаяся герметизирующая лента, хотя и проста в установке, недолговечна.

    Пока вы заклеиваете двери и окна, также заклеиваете чердачный люк .Доступны комплекты предизолированных крышек люков для чердачных лестниц и дверей, которые упрощают задачу.

    Пенополиуретан

    идеально подходит для заполнения щелей среднего размера шириной от четверти до трех дюймов. Отверстия такого размера обычно встречаются вокруг вентиляционных отверстий и водопроводных труб .

    Небольшие зазоры размером менее четверти дюйма можно тщательно заделать силиконом или легко очищаемым акриловым латексным герметиком.

    В подвальных помещениях , в которых находятся водонагреватель и печь, вокруг вентиляционных труб, имеющих тенденцию к повышению температуры, можно замазать высокотемпературный герметик.Пена подходит для больших отверстий, которые проходят от подвала к внешней части дома, таких как зазоры для проводов, воздуховодов и труб.

    Усилия по герметизации всех утечек воздуха и предотвращению проникновения холодного наружного воздуха внутрь дома позволяют домовладельцам экономить от 10 до 30 процентов расходов на отопление дома.

    Техническое обслуживание дома – Техническое обслуживание отопления – Видео ServiceMaster

    Очистка воздуховодов помогает улучшить качество воздуха

    Когда в помещении жарко, но без лишних затрат, вы также хотите убедиться, что обитатели дома дышат чистым воздухом. Очистка воздуховодов способствует циркуляции чистого воздуха по всему дому . ServiceMaster DAK — профессиональная компания по очистке воздуховодов, обладающая опытом и технологиями для правильного выполнения услуг по очистке воздуховодов.

    Очистка воздуховодов Northbrook IL 60062

    Обученные техники из ServiceMaster DAK прибывают к вам домой и начинают процесс удаления загрязняющих веществ из системы HVAC. Наши специалисты используют пылесосы или высокоэффективные пылесосы для удаления твердых частиц (HEPA) для удаления частиц за пределы дома.Регистры и вентиляционные отверстия аккуратно снимаются, очищаются и возвращаются на место. Все воздуховоды защищены во время очистки воздуховодов.

    Семьям с домашними животными и людям с респираторными заболеваниями рекомендуется регулярно чистить воздуховоды. Дома, которые подвергаются реконструкции, сильно загрязнены строительной пылью, что требует очистки воздуховодов для улучшения качества воздуха в помещении. Курильщики также должны стремиться к частой очистке воздуховодов.

    ServiceMaster DAK надежно обслуживает северные пригороды Иллинойса, включая Лейк-Форест, Гленвью, Баффало-Гроув и Нортбрук.Мы доступны 24 часа в сутки, чтобы ответить на вопросы и отправить бригаду по очистке воздуховодов к вашей двери.

     

    Вытяжной вентилятор в ванной протекает вода, когда идет дождь? (Сделайте это!) – Модернизированный дом

    Если вы домовладелец или управляющий недвижимостью, то вы, вероятно, знаете, что водосточные желоба необходимы, если вы живете в дождливом климате. И вы, наверное, догадались, что из вытяжного вентилятора в ванной не должна протекать вода! Будь то протекающие водосточные желоба или дыра в крыше, давайте посмотрим, что вы можете сделать, когда из вытяжного вентилятора в ванной протекает вода.

    Дождь может быть невыносимой болью, особенно когда дождь проникает через вытяжной вентилятор вашей ванной комнаты, разливая воду по всему полу ванной комнаты. Но что именно вызывает это?

    Если вытяжной вентилятор вашей ванной комнаты протекает во время дождя, вы должны подняться на крышу, как только это станет безопасным, и проверить наличие дыр или повреждений на крыше. Кроме того, проверьте гидроизоляцию, крышку вентиляционного отверстия, демпфер, герметик и черепицу на наличие признаков повреждения или износа.

    У нас есть ответы для вас в этой статье.Важно, чтобы вы остановили попадание воды, чтобы избежать большего ущерба. Давайте начнем.

    Нужен ремонт вытяжного вентилятора в ванной?

    Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Почему мой вытяжной вентилятор в ванной протекает во время дождя?

    Как правило, вытяжной вентилятор дает течь, потому что вентиляционный шланг ванны находится под вертикальным уклоном и выходит на верхнюю часть крыши.Это требуется по правилам, так как важно, чтобы вытяжные вентиляторы выходили наружу. Но если она установлена ​​неправильно или если крышка неисправна, дождь может просочиться в ванную комнату внизу.

    Поскольку вентиляционное отверстие расположено на крыше, может быть сложно подняться туда и посмотреть, что происходит. Поскольку влага приводит к росту плесени, повреждению древесины и привлекает термитов, важно понять это, как только вы заметите, что это начинает происходить.

    Неисправность прокладки, крышки вентиляционного отверстия или демпфера

    Если из вытяжного вентилятора в ванной комнате капает вода, это указывает на то, что через отлив или вентиляционную крышку вода может попасть туда, где ее быть не должно.Это также может означать, что демпфер ослаблен или отсутствует.

    Заслонка должна открываться только под давлением теплого воздуха для его выпуска, в противном случае она должна оставаться закрытой все остальное время. Если этого не происходит или кажется, что уплотнение повреждено, вам необходимо заменить демпфер.

    Старый герметик

    Другая возможность заключается в том, что герметик со временем расширился и растрескался из-за постоянного воздействия элементов.

    Вы можете добавить больше герметика, но правильным методом будет удаление и замена вентиляционного отверстия и связанной с ним черепицы.

    Осмотр утечки вытяжного вентилятора в ванной комнате

    Если вы заметили, что вытяжной вентилятор в ванной протекает, важно проверить его. Ниже приведены некоторые шаги о том, как вы можете это сделать.

    Шаг 1. Проверка крышки вентиляционного отверстия

    При расследовании причины утечки вытяжного вентилятора сначала необходимо проверить наличие микротрещин вдоль крышки вентиляционного отверстия.

    Внимательно осмотрите края крышки вентиляционного отверстия в том месте, где она соприкасается с крышей. Если здесь есть какие-либо повреждения, начните с замены вентиляционной крышки.

    Шаг 2: поврежденная черепица

    Затем проверьте черепицу вдоль крыши вокруг вентиляционной системы. Если они повреждены вокруг вентиляционного колпака, это может позволить дождевой воде пройти мимо них и попасть в вентиляционное отверстие. Если течь продолжается некоторое время, возможно, вам придется заменить часть обшивки крыши.

    Шаг 3: неисправность вентиляционной заслонки

    Находясь на крыше, проверьте, правильно ли работает вентиляционная заслонка и не заклинила ли она в открытом положении. Это может привести к тому, что дождь легко попадет в вентиляционное отверстие, спустится по шлангу и попадет в ванную.

    Если вам нужно заменить крышу, важно выбрать такую, которая выдержит воздействие внешних факторов. Многие крышные крыши изготавливаются из оцинкованной стали с порошковым покрытием именно для этой цели.

    Опасен ли для здоровья протекающий вытяжной вентилятор в ванной?

    Одна часть осмотра должна включать посещение чердака или проверку внутренней части стены (в зависимости от того, где находится вентилятор) на наличие повреждений, вызванных водой. Вы должны внимательно следить за любыми признаками плесени или грибка, так как они опасны для вашего дома и должны быть устранены быстро.

    Поскольку чердак, полость потолка и внутренняя стена являются темными местами, плесень будет легко расти и распространяться. Особенно с добавленной влажностью от протекающего вытяжного вентилятора. Вот почему важно тщательно проверить эти области. При попадании в воздух споры плесени будут свободно перемещаться по всему дому.

    Как снять вытяжной вентилятор в ванной?

    Снятие вытяжного вентилятора в ванной комнате позволит вам увидеть изнутри, что происходит на потолке.Это не сложная процедура и может быть выполнена с помощью всего лишь нескольких инструментов.

    Шаг 1. Отключите электричество

    Первым шагом является отключение электричества, которое питает вытяжной вентилятор. Переключите выключатель на блоке выключателя, который связан с ванной, а затем убедитесь, что на вытяжной вентилятор не подается питание.

    Ванная, скорее всего, полностью обесточится, поэтому вам нужно будет установить освещение, чтобы лучше видеть. Чтобы быть в большей безопасности, вы также можете использовать бесконтактный тестер напряжения, чтобы проверить проводку внутри вытяжного вентилятора, прежде чем продолжить.

    Шаг 2. Снятие кожуха вытяжного вентилятора

    Вентилятор будет удерживаться несколькими зажимами. Чтобы снять пластиковую крышку, потяните ее вниз и сожмите металлические зажимы внутрь, освобождая крышку.

    Шаг 3. Снятие вытяжного вентилятора

    Узел двигателя/вентилятора необходимо отделить от основного корпуса. Основной корпус крепится к потолочным балкам самостоятельно, независимо от вентилятора. Вентилятор может удерживаться на месте несколькими винтами, иначе он защелкнется.

    Некоторые вентиляционные вентиляторы будут подключены к двигателю, и вам нужно будет отключить их, прежде чем вы сможете вытащить блок вентиляторов. Если вилки нет, вам придется вручную отключить ее, удалив гайки.

    Шаг 4. Снятие основного корпуса

    Если вы устанавливаете вентилятор для ванной комнаты той же модели, вы можете повторно использовать старый корпус. В случае утечки лучше всего удалить все, чтобы вы могли посмотреть на любой ущерб, который мог быть нанесен.

    Корпус вентилятора крепится к потолочным балкам с помощью винтов.Здесь может быть закреплен регулируемый металлический кронштейн, к которому крепится корпус вентилятора. В любом случае, отверните винты, чтобы вынуть корпус вентилятора.

    Шаг 5. Снятие металлического корпуса

    На этом этапе вы затолкаете металлический корпус в потолок. Отсюда вы сможете лучше видеть свой потолок и любой ущерб, нанесенный из-за протечки воды.

    Позаботьтесь о том, чтобы надеть маску, чтобы защитить себя от любых спор плесени, которые могут появиться, когда вы осмотритесь.

    Когда я должен вызвать специалиста по поводу утечки вытяжного вентилятора в ванной?

    Вода, просачивающаяся в вашу ванную комнату из вытяжного вентилятора, не является проблемой, которую вы хотите игнорировать. Мало того, что это вызывает беспорядок в вашей ванной, плесень может расти на ваших стенах и потолке, и со временем ущерб будет накапливаться.

    Забираться на крышу самостоятельно не всегда лучший выбор, если у вас нет необходимого оборудования, такого как лестница и страховочная система, чтобы не упасть на крутом уклоне.Чем раньше вы позвоните кому-нибудь, чтобы помочь вам с этой проблемой, тем проще и дешевле будет ее исправить.

    Профессиональные кровельщики будут иметь все необходимое оборудование для проверки потолка, вытяжного вентилятора и крыши. Они смогут дать вам лучшие варианты того, что делать, чтобы устранить проблему, будь то замена деталей или необходимость новой выхлопной системы.

    Нужен ремонт вытяжного вентилятора в ванной?

    Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Связанные вопросы

    Нужно ли выводить вентилятор в ванной на улицу?

    Ваш вытяжной вентилятор должен выходить наружу через фронтон или крышу. Выпуск вентилятора на открытый чердак приведет к скоплению влаги на нижней стороне крыши и может вызвать проблемы с плесенью.

    Как долго должен работать вентилятор в ванной?

    Вы должны запускать вентилятор каждый раз, когда включаете воду в ванной, и оставлять его включенным примерно на 20 минут.Это лучший способ обеспечить удаление влаги из комнаты и вашего дома.

    Можно ли вентилировать вентилятор в ванной через стену?

    Прокладывать воздуховод через стену не рекомендуется, потому что он станет холодным, что приведет к накоплению конденсата.

    Связанные руководства

    Шон Джарвис

    Шон Джарвис — декоратор интерьеров, писатель и мастер на все руки. Хорошо разбираясь во всем, что касается домашнего обустройства, он умеет манипулировать словами и пробелами и модернизировать все вокруг себя.Шон специализируется на написании кратких руководств по ремонту и установке бытовой техники, дому и образу жизни, а также другим жилищным проектам.

    Недавно опубликовано

    ссылка на латексный матрас против спирального матраса: в чем реальная разница? ссылка на Какой размер сливной трубы для стиральной машины?

    Какой размер сливной трубы для стиральной машины?

    Запустить стиральную машину очень просто: вы бросаете белье, высыпаете мыло и запускаете машину.Остальное дело машины. А вот установка стиральной машины — это отдельная история….

    Большой ремонт, кухня, бордюр

    В течение многих лет вы жили с причудами своего дома: ручка унитаза, которую нужно покачивать после каждого смыва. Электрические розетки, которые не работали десять лет. Эта красная акцентная стена в гостиной выглядит скорее устаревшей, чем драматичной.

    Теперь, когда вы продаете свой дом, вы видите эти недостатки глазами потенциальных покупателей.И вы задаетесь вопросом, что они пропустят — и что может нарушить сделку, если вы их проигнорируете. Давайте посмотрим, что нужно исправить перед продажей дома, и что не менее важно, что не нужно исправлять, чтобы не переборщить.

    Совет профессионального риэлтора® незаменим. Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже.

    Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости

    К счастью, вам не нужно разбираться в этом самостоятельно.Начните с того, что спросите мнение местного агента по недвижимости. Позволив им сделать быстрое прохождение, вы сэкономите кучу денег.

    «Необходим совет профессионального риэлтора®, — говорит Мария Хоффман, высокоэффективный агент в Тампе, штат Флорида. — Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже».

    Например, у нее был клиент, который собирался подписать контракт на установку солнечных батарей в своем доме за 30 000 долларов.В то время как солнечные батареи — это фантастический способ сократить расходы на электроэнергию, ее клиент планировал продать дом через несколько месяцев. Хоффман посоветовал ему пропустить панели.

    Оцените свой дом профессионалом

    Прежде чем делать какой-либо ремонт или обновление, проконсультируйтесь с ведущим местным агентом по недвижимости о том, что нужно вашему дому. Это может сэкономить вам значительное время и деньги.

    «Он не сможет вернуть эти 30 000 долларов сверх своей продажной цены», — объясняет она.«Это вещь, которая окупается в долгосрочной перспективе. Агенты знают, что ищут покупатели, и могут помочь вам провести анализ затрат и выгод для возможного ремонта и модернизации».

    HomeLight упростил поиск лучших местных агентов по недвижимости и связался с ними с помощью нашей онлайн-платформы для подбора агентов. Расскажите нам немного о ваших целях продажи и типе недвижимости, и мы будем рады познакомить вас с несколькими отличными кандидатами, которые могут предоставить экспертные рекомендации о том, что нужно вашему дому.

    Сначала сосредоточьтесь на капитальном ремонте

    Нет двух одинаковых домов, а это значит, что в вашем доме будет свой уникальный набор ремонтных работ.Инвестируйте в предпродажную инспекцию, чтобы выявить серьезные проблемы в вашем доме, которые могут отпугнуть покупателей или привести к снижению оценки, если они не будут решены. Ваш агент по недвижимости может просмотреть отчет об инспекции вместе с вами и помочь вам определить приоритеты основного ремонта.

    «Если мы вернемся на рынок, потому что у нас есть эти проблемы с ремонтом, каждый второй покупатель, который придет покупать нашу недвижимость, захочет решить эти проблемы», — говорит Натан Дарт, ведущий агент по недвижимости в Гейтерсберге, штат Мэриленд.

    Ниже приведены некоторые распространенные проблемы, возникающие во время проверок:

    Проблемы с водопроводом:
    Повреждение водой, вызванное проблемами с водопроводом, является серьезным, так как это может привести к плесени и сухой гнили. Стоимость ремонта зависит от множества факторов, таких как источник воды, размер поврежденного участка и продолжительность его существования. Проблемы, которые легко исправить, включают замену протекающих шайб крана или воскового кольца унитаза.  

    Дата электрики: 
    Проблемы с электрикой не повод для шуток — из-за них ежегодно происходит 51 000 пожаров.Они выполняют широкий спектр работ: от недорогих простых исправлений таких вещей, как замена отсутствующих гаек, изношенной проводки и неисправных выключателей света, до крупных работ, таких как замена электропроводки во всем доме или замена устаревшего автоматического выключателя.

    Проблемы с отоплением, вентиляцией и кондиционером: 
    Установка нового блока HVAC может стоить от 7000 до 12 000 долларов, поэтому покупатели захотят избежать этих расходов. К счастью, только потому, что ваша система не работает или работает неэффективно, не обязательно означает, что вам нужна новая.Квалифицированный специалист может его отремонтировать.

    Вам просто нужно заложить в бюджет вызов службы поддержки и любые дополнительные расходы на ремонт и запчасти. Тем не менее, старый HVAC в конце предполагаемого срока службы может также снизить оценочную стоимость вашего дома, если в других домах в этом районе есть более новые блоки.

    Пропустить капитальный ремонт и запросить предложение наличными

    Ваш дом требует много работы? Рассмотрите возможность запроса предложения наличными и продажи «как есть».«HomeLight предлагает денежные предложения для домов практически в любом состоянии через нашу платформу Simple Sale.

    Проблемы с крышей: 
    Стареющая крыша может снизить стоимость вашей собственности и вызвать множество других побочных эффектов, включая протечки на чердаке, плохую вентиляцию (что может привести к вздутию краски и плесени внутри дома) и высокие счета за электроэнергию. Замена крыши стоит в среднем 12 000 долларов, но она окупает 94% этой стоимости при перепродаже, согласно опросу HomeLight, в котором приняли участие почти 500 агентов по недвижимости по всей стране.Возможно, стоит вложиться в установку новой крыши перед продажей, если ваша крыша находится в аварийном состоянии или намного старше, чем у ваших соседей.

    Дефекты фундамента:
    Сильно поврежденный фундамент угрожает структурной целостности всего вашего дома, что может затруднить его продажу. В худшем случае капитальный ремонт фундамента может стоить 10 000 долларов и более. Даже основные исправления могут быть дорогими. Например, по данным Foundation Repair Network, заделка одной трещины стоит от 800 до 1500 долларов.И это не включает плату за дополнительные услуги, такие как подъем плиты или наем инженера-строителя для оценки ущерба.

    Отсутствие современных средств безопасности:
    Первое, на что обращают внимание инспекторы или оценщики жилья, — это детекторы дыма и угарного газа.

    В каждом штате требуются датчики дыма в доме; детекторы угарного газа требуются во всех, кроме нескольких. Убедитесь, что вы знаете законы своего штата и местные законы, или проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, когда речь идет о том, как и где должны быть установлены детекторы.Розетки и розетки GFCI также необходимы для помещений с источником воды, таких как кухни и ванные комнаты.

    Источник: (Pxhere)

    Помимо капитального ремонта: что еще нужно исправить?

    После того, как ваш критический ремонт завершен, переходите к дополнительным исправлениям и обновлениям, которые привлекут внимание покупателей. И получите максимальную отдачу от затраченных средств.

    1. Кухни

    Если в вашем доме есть одна комната, которая должна произвести впечатление на покупателей, то это кухня. Здесь люди готовят и едят еду.А для многих это сердце дома.

    Ваша кухня не обязательно должна быть ультрасовременной. Но он должен быть чистым, функциональным, а не бельмом на глазу. Если ваша кухня просит немного заботы и заботы, за пару сотен долларов или меньше вы можете усилить ее привлекательность с помощью нескольких стратегических ремонтов и косметических обновлений.

    «Не имеет смысла начинать капитальный ремонт кухни, когда вы продаете, поэтому я бы придерживался быстрых и доступных обновлений, таких как осветление и осветление с помощью нейтральной краски и замены оборудования», — советует Хоффман.

    Она также предлагает заменить темные, тяжелые окна на жалюзи, пропускающие больше света. Покраска шкафов мгновенно оживит любую кухню. И не забывайте о простых обновлениях, таких как замена старых выключателей и светильников на новые.

    «Установка нового светильника над кухонным столом не очень дорогая, но она действительно может обновить пространство и добавить немного вау-фактора», — говорит Хоффман.

    2. Ванные комнаты

    Покупатели домов также внимательно изучают ванные комнаты, поэтому убедитесь, что ваша ванная безупречна.Замените сколотые плитки в душе или ванне и тщательно очистите затирку, чтобы удалить плесень. Если ваш герметик выглядит напуганным, замените его. И обязательно устраните надоедливые проблемы, такие как капающие краны, забитые стоки или туалет, работающий круглосуточно и без выходных.

    Для недорогого мини-преображения начните с нанесения слоя нейтральной краски. Затем сосредоточьтесь на освещении и зеркалах.

    «Самое дешевое, что можно сделать в ванной, — это обновить светильники», — отмечает Хоффман. «Если над туалетным столиком стоят оригинальные светильники строительного класса, заменить их несложно.Замена листового зеркала на красивое в раме также стоит недорого, но действительно может изменить внешний вид комнаты.

    3. Внешний вид дома и двор

    Теперь, когда интерьер вашего дома обновлен, выходите на улицу. Первые впечатления огромны, поэтому не позволяйте бельму на глазу вроде поврежденного карниза крыши, заросшего сорняками двора или облупившейся краски приветствовать покупателей, когда они подъезжают к вашему дому.

    По словам Хоффмана, ценность первоклассной привлекательности невозможно переоценить.

    «Я думаю, что одно из ключевых решений, которое люди могут упустить из виду, — это уход за своим ландшафтом», — делится она.«Очень важно просто следить за тем, чтобы вещи были чистыми и презентабельными».

    Косите газон, убирайте заросшие клумбы, подрезайте деревья и мойте тротуары, советует она. Затем внимательно осмотрите входную дверь.  

    «Это первое, что видят покупатели, поэтому убедитесь, что он красиво окрашен и при необходимости оснащен новым оборудованием», — говорит Хоффман. «Это простые вещи для обновления и одни из самых дешевых вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашего дома».

    4.Дополнительные обновления

    Все еще есть деньги в вашем бюджете на ремонт? Обратите внимание на эти дополнительные улучшения, которые придадут вашему заведению дополнительную привлекательность:

    .

    Покраска там, где это необходимо:
    Среди простых и доступных обновлений краска преобладает. Независимо от того, требует ли этого весь ваш дом, или только комната или коридор, свежая краска мгновенно сделает любое пространство свежим и чистым.

    Осветление темных областей:
    Наряду с краской новое освещение возглавляет список быстрых решений, которые не стоят целое состояние.Одним щелчком выключателя стильные светильники или лампы могут превратить мрачную, тесную комнату в яркое, уютное место с более просторным ощущением.

    Замена старых кухонных столешниц:
    Установка новых столешниц стоит недешево. По данным HomeAdvisor, стоимость установки новых столешниц колеблется от 1852 до 4299 долларов.

    Но если вы сможете это сделать, эта инвестиция может превратить вашу кухню из заурядной в блестящую. «Замена столешницы стоит немного дороже, но я определенно видел, как она окупается», — отмечает Хоффман.

    Полировка паркетных полов:
    Красивые паркетные полы — одно из самых желанных качеств для покупателей жилья. Если ваши потускнели или потерлись, стоит потратиться на их повторную отделку. Средняя стоимость найма профессионала для выполнения этой работы составляет 2600 долларов. Тем не менее, вы вернете всю сумму или даже больше, когда будете продавать.

    Инвестируйте в блестящую новую бытовую технику:
    Покупатели ожидают, что бытовая техника вашего дома будет работать должным образом, и если она совершенно новая, тем лучше.Если у вас есть средства на замену этого шумного холодильника или старой посудомоечной машины, вы, скорее всего, получите более выгодные предложения на свой дом — и даже больше. Если ваши приборы устарели, но все еще работают хорошо, вы можете не заменять их. По словам Анги, минимальная оценка нового холодильника, плиты и посудомоечной машины составляет около 2200 долларов.

    Источник: (immo RENOVATION / Unsplash)

    Будьте умнее в своем списке дел

    Возьмем случай с вымышленной парой Дианой и Ричем. После решения серьезных проблем, обнаруженных во время осмотра дома, у них было около 5000 долларов на косметический ремонт.

    Сначала хотели обновить кухню новыми столешницами и шкафчиками, что сожрало бы весь их бюджет. Их агент по недвижимости убедил их, что имеет смысл распространять любовь на ряд небольших, но высокоэффективных проектов по всему дому.

    Кухня: Они наняли профессионала, чтобы покрасить свои устаревшие коричневые кухонные шкафы в белоснежный цвет (1200 долларов США), заменить все оборудование (100 долларов США) и добавить три шикарных подвесных светильника (600 долларов США, включая установку) над столом в ранее темном завтраке. уголок.

    Гостиная: Наведя порядок в своей гостиной, они провели субботу, покрасив ее в мягкий, теплый бисквитный цвет, чтобы еще больше подчеркнуть ее привлекательный новый вид (200 долларов). Если убрать тяжелые шторы, обрамлявшие большое панорамное окно, в комнате стало еще светлее. А установка большого потолочного вентилятора (600 долларов с установкой) обеспечила сброс тепла и поразительную декоративную деталь.

    Основная ванна: Перейдя к собственной ванной комнате, они заменили листовое зеркало резным деревянным парализатором (220 долларов США), заменили уродливое строительное освещение парой современных бра (500 долларов США, включая установку) и покрасили стены успокаивающий зеленый шалфей для безмятежной спа-атмосферы (150 долларов).

    Обуздание: Затем они обратили свое внимание на улицу. Тщательно вычистив крыльцо, Рич покрасил входную дверь в веселый красный цвет и поставил по бокам пару керамических горшков с геранью (120 долларов). Он также арендовал мойку высокого давления (85 долларов) для глубокой очистки подъездной дорожки и наружных стен. И Дайан наняла бригаду ландшафтных дизайнеров, чтобы косить, подстригать и пропалывать (500 долларов) передний и задний дворы.

    Супруги были в восторге от результатов, и у них осталось достаточно денег, чтобы побаловать себя отдыхом на выходных.Кроме того, они получили несколько предложений по цене выше запрашиваемой на свой дом.

    Кристин Барч участвовала в написании этой статьи.

    Источник изображения заголовка: (Pxhere)

    Обязанности арендодателя по уходу за сыростью и плесенью

    Обязанности арендодателя по уборке сырости и плесени

    Сырость и плесень поражают арендодателей и арендаторов по всей стране. Эксперт по недвижимости Кейт Фолкнер выясняет, чьи ответственность они несут и что делать.

    Что поднимает сырость и плесень?

    Сырость затрагивает многие дома по всей Великобритании и принимает несколько различных форм.Поднимающаяся влажность возникает, когда вода снизу здания поднимается вверх через пористые материалы, такие как кирпичи и раствор. Это может быть связано с влажный курс собственности проваливается. Сама гидроизоляция представляет собой слой гидроизоляционного материала в стене здания рядом с заземление и предназначено для предотвращения подъема влаги.

    Если проблема с сыростью не будет должным образом диагностирована экспертом и не решена, может появиться плесень. Плесень – это грибок, который может отрицательно сказываются на здоровье людей и снижают стоимость имущества.

    Проникающая влага возникает из-за дефектов конструкции, таких как протечки водосточных желобов, из-за которых вода просачивается в помещение. имущество.Но многие люди не понимают, что самой большой причиной сырости и плесени на самом деле является конденсат. Этот возникает, когда температура достигает уровня, называемого «точкой росы», когда избыток влаги в воздухе вызывает образование капель воды. образовываться внутри собственности, что приводит к конденсации и поверхностной плесени.

    Арендатор или арендодатель: кто виноват в плесени и сырости?

    Существует много путаницы в отношении того, кто несет ответственность за появление плесени и сырости в доме. Большинство недоразумений происходят из-за того, что арендаторы и арендодатели не понимают, что существуют разные причины сырости, и без профессионала, который может диагностировать проблему, трудно обеспечить правильное решение.

    С юридической точки зрения, если диагностика предполагает, что причиной является поднимающаяся или проникающая влага, это означает, что проблема Ответственность арендодателя за решение проблемы. Это связано с тем, что обе эти проблемы вызваны проблемами с собственностью. структура.

    Обычно между арендодателями и арендаторами возникают споры, когда сырость возникает из-за конденсата, что часто Результат образа жизни арендатора. Например, каждый раз, когда мы готовим, вешаем внутрь белье, принимаем душ или даже кипятим чайник, мы создаем много влаги.Кроме того, чем больше людей находится в помещении, тем больше влаги образуется. Если эта влага не может уйти, и хорошо изолированный дом без надлежащей вентиляции не позволит ей это сделать, тогда конденсационные формы. Это может быстро привести к сырости и плесени.

    Может быть сложно узнать, кто отвечает за решение проблемы сырости. Это связано с тем, что если арендаторы вызывают чрезмерной влажности, некоторые домовладельцы могут считать своей обязанностью соответствующим образом изменить свой образ жизни.

    Несколько простых способов контролировать образование конденсата: открыть окна, просушить белье на улице и убедиться, что помещение прогревается равномерно.Тем не менее, я склонен замечать, что жильцы не хотят открывать окна в зимние месяцы, и многие не хотят платить за отопление дома, пока они в отъезде.

    Реальность такова, что, хотя арендатор может свести к минимуму образование конденсата, изменив свой образ жизни, это может оказаться невозможным. для них, чтобы полностью предотвратить это, особенно в хорошо изолированных домах. Это означает, что это лучше для арендодателей самостоятельно инвестировать в вентиляцию помещения для устранения конденсата, независимо от того, кто «виноват».Не делать что-либо может привести к повреждению структуры имущества и снижению его стоимости.

    Что охватывает Раздел 11 Закона о арендодателях и арендаторах 1985 г.?

    Это не только хорошая идея, чтобы арендодатель взял на себя ответственность за решение любых проблем с сыростью, это также юридическая требование в соответствии с «обязательствами по ремонту», изложенными в разделе 11 Закона о арендодателях и арендаторах 1985 года. В Законе говорится что «конструкция и внешний вид жилого дома», а также «подвод воды, газа и электричества» и «отопление и отопительная вода» должны содержаться в рабочем состоянии.

    Поскольку поднимающаяся и проникающая влага вызвана структурными проблемами, арендодатели должны поставить правильный диагноз и получить проблема исправлена. Если конденсат является серьезной проблемой, особенно если образуется плесень, ее также можно считать структурный вопрос. Это означает, что влага явно не может выйти из дома. Поэтому необходимо установить вентиляцию. чтобы предотвратить образование плесени, потому что это может быть вредно для арендатора.

    В марте 2019 года в Закон о арендодателях и арендаторах 1985 года была внесена поправка под названием «Дома (пригодные для проживания людей)». Закон 2018 года в Англии.Этот Закон подчеркивает необходимость того, чтобы объекты недвижимости были «пригодны для проживания людей» в начале и в во время аренды. Хотя это не ввело никаких новых обязательств в отношении сырости, конденсата и плесени, это дает вам, как арендодателю, более легкий доступ к собственности для ремонта, в то время как арендаторы могут обратиться в суд непосредственно, если имущество считается «непригодным для проживания людей». Ясно, убедившись, что нет сырости, проблемы с конденсатом и плесенью соответствовали бы этому требованию.

    Наконец, помните, что с Законом о дерегулировании, если арендатор жалуется на сырость, конденсат и/или плесень, у вас есть письменно ответить в разумные сроки, исследовать проблему и, при необходимости, устранить ее.

    Ответственность арендодателя за сырость

    Основные обязанности арендодателя в случае возникновения проблем с влажностью заключаются в том, чтобы убедиться, что поставлен правильный диагноз и проводить лечение, если это входит в их обязанности. Это связано с тем, что обработка сырости является обязательным ремонтом при Система оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS).

    Если арендодатели будут соблюдать HHSRS, это поможет им соблюдать закон, защитить стоимость имущества и гарантировать, что арендатор может безопасно жить в собственности.

    Ответственность арендодателя за плесень

    Когда в арендованном помещении образуется плесень, важно убедиться, что вы справитесь с ней быстро и эффективно, как только вы точно определили причину.

    HHSRS, который арендодатели должны соблюдать, подчеркивая, что арендодатели должны гарантировать, что плесень не влияет на физическое состояние арендатора. и психическое здоровье.Плесень — это неприятный грибок, который, как известно, вызывает проблемы с дыханием. Арендаторы, которые страдают от астмы или ринита, или принимают какое-либо лечение рака, могут иметь серьезные проблемы со здоровьем при воздействии это, так что лучше решать его быстро и правильно.

    Управление имуществом арендодателя и ремонт

    Обязанность арендодателя по ремонту и обслуживанию имущества должна быть изложена в договоре аренды. Очевидно, хозяин не могут выполнять ремонт, если не знают о наличии проблемы, поэтому арендатор обязан выделить проблемы как как только они их заметят.

    Если аренда началась после 1 октября 2015 года, после сообщения о проблеме арендодатель по закону обязан ответить арендатору в течение 14 дней. В письменной форме они должны указать, что они собираются делать и к какому сроку.

    Если арендодатель не отвечает, арендатор может сообщить о проблеме в местный орган власти, который может выдать арендодателю с уведомлением об устранении сырости и плесени. В соответствии с новым Законом о ответных выселениях и дерегулировании 2015 года, если арендодатель пытается выселить жильца в течение шести месяцев после того, как о проблеме было сообщено в письменной форме и она не была устранена, то, скорее всего, Врученное уведомление по разделу 21 не может быть приведено в исполнение.

    Благодаря Закону о жилье (иногда называемому Законом о домах) арендаторы теперь могут напрямую обращаться в суд с арендодателями и не обязательно привлекать местные органы власти. Суды могут настаивать на том, чтобы арендодатель устранил проблему, и могут потребовать компенсация должна быть выплачена, так что лучше разобраться в проблеме раньше, чем позже.

    Как предотвратить сырость и плесень

    Ключом к предотвращению сырости и плесени в арендованном помещении является обеспечение того, чтобы имущество содержалось в хорошем состоянии и вентилируемый.С точки зрения общей профилактики, вы должны следить за тем, чтобы крыша, желоба и водостоки содержались в хорошем состоянии. рабочем состоянии, особенно после сильного дождя, бури или снега.

    Однако, если, несмотря на все ваши усилия, в арендованном помещении все-таки появились сырость, конденсат и/или плесень, важно действовать и делать это быстро. Хотя на рынке есть много продуктов, которые предполагают, что они могут избавиться от плесень, если вы не определите и не устраните причину, плесень быстро вернется.

    Согласно правительственному документу «Как арендовать безопасный дом», арендодателям необходимо бороться с сыростью, вызванной конструкции и экстерьера и убедитесь, что помещение хорошо проветривается, в то время как жильцам необходимо следить за «влажностью». пятна, отслоившиеся обои и конденсат на окнах» и проверьте, «достаточно ли проветривается» помещение e.грамм. Oни может открывать окна безопасно и надежно.

    Как найти эксперта по сырости и плесени

    Есть много компаний, которые заявляют, что являются экспертами по сырости и плесени, но не все из них имеют соответствующую квалификацию. Есть два основных способа чтобы получить помощь, которая определит проблему.

    Во-первых, необходимо связаться с местным Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS) или оценщиком жилой недвижимости. (РПСА). Это может стоить несколько сотен фунтов или больше, но вы получите отчет о качестве, в котором объясняются проблемы.В качестве альтернативы есть компании, которые нанимают геодезистов для проведения оценки, и некоторые из них будут делать это для бесплатно. Убедитесь, что эти компании являются членами HEVAC или Property Care Association.

    Наконец, убедитесь, что на любую работу, которую они делают, распространяется гарантия, и что она останется в силе, если они обанкротятся. Обычно это достигается за счет их страхового полиса.

    Как избавиться от плесени и сырости

    Это действительно зависит от диагноза. Иногда это невероятно просто отсортировать.Например, если это проникающая влага, это может быть вопрос устранения течи с крыши или водосточных желобов, а затем устранения любых повреждений стен или потолков. Более сложными и трудоемкими являются проблемы, вызванные поднимающейся влажностью. Это может потребовать нового влагостойкого курса а это может означать снятие штукатурки со стен на метровую высоту, лечение проблемы и тогда это могут быть месяцы перед повторной штукатуркой.

    Если проблема заключается в конденсации, обычно проблема решается путем улучшения вентиляции.Это может просто открывать окна или больше обогревать помещение, но может потребоваться добавление вытяжного вентилятора или более сложного система вентиляции, например, поставляемая Envirovent.

    С точки зрения плесени, как только причина будет установлена ​​и устранена, удалите все повреждения стены от отслаивания, в идеале ломкой кистью. Затем очистите стену средством для удаления плесени, дайте высохнуть, а затем рассмотрите возможность использования средства против плесени. краска.

    Что мне покрывает страховка арендодателя?

    Такие проблемы, как сырость и плесень, вызванные конденсацией, во многом зависят от арендодателей и арендаторов.Это потому что это считается проблемой технического обслуживания и, следовательно, вряд ли будет покрываться страховкой домовладельца.

    Если проблемы возникают из-за того, что не проводилось надлежащее техническое обслуживание, а сырость была вызвана неисправностями, такими как отверстия в крыша, прохудившийся водосток или просроченный гидроизоляционный слой, опять же вряд ли покрывается страховкой.

    Страховщики должны рассмотреть обстоятельства каждого требования и выбранное покрытие. Если имущество было поддерживается должным образом, то с точки зрения арендодателя более вероятно, что страховщики будут платить за решение проблем с сыростью и плесенью. фиксируются, если они произошли из-за попадания воды в имущество после страхового случая, такого как шторм, наводнение или повреждение стоков или подземных труб.

    Ваш долг в качестве домовладельца

    Как арендодатель вы несете как юридическую ответственность, так и обязанность заботиться о ваших арендаторах, чтобы убедиться, что ваша собственность свободна. сырости и плесени.

    Чтобы сделать это должным образом, вам нужен эксперт, который диагностирует проблему, а затем, в идеале, обеспечивает исправление, которое также имеет качество. гарантия. Это означает, что если возникнут какие-либо дополнительные проблемы, даже если компания обанкротится, работа все равно будет покрыта.

    Жить в условиях сырости и плесени не только невыносимо, но и опасно для здоровья жильца.Даже если ремонт стоит тысячи, стоит убедиться, что вы действуете в рамках закона. И поскольку сырость и плесень могут стереть с лица земли тысячи значение, решение проблемы на самой ранней стадии поможет гарантировать, что ваши инвестиции не пострадают.

    Страхование арендодателя Кейт Фолкнер

    Кейт Фолкнер
    Последнее обновление: 24 февраля 2021 г.
    Узнайте больше об этом авторе

    Как мне безопасно работать с

    При работе с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями по возможности используйте одобренные, надлежащим образом маркированные безопасные контейнеры.«Одобренные» контейнеры — это контейнеры, которые были одобрены испытательными лабораториями, приемлемыми для государственных правоохранительных органов. Эти лаборатории включают Лаборатории андеррайтеров Канады (ULC), Канадскую ассоциацию стандартов (CSA) и Factory Mutual Research (FM). Есть много различных видов утвержденных контейнеров, которые можно приобрести у розничных продавцов оборудования для обеспечения безопасности.

    Безопасные канистры

    Широко используются портативные безопасные канистры для переноски, хранения и выдачи легковоспламеняющихся и горючих жидкостей.Они доступны в различных формах и вместимостью от 0,5 до 25 литров. Утвержденные безопасные банки изготавливаются из металла или пластика с очень низкой электропроводностью. Безопасные банки имеют подпружиненные крышки носиков. Они автоматически открываются, когда внутри повышается давление пара, что позволяет парам выходить и предотвращает разрыв (или взрыв в случае пожара). Механизмы управления крышкой также обеспечивают автоматическое закрытие крышки носика, когда вы заканчиваете наполнение или выливание из безопасной банки, или если банка падает.

    Эта функция безопасности при определенных условиях может представлять опасность. В теплом замкнутом пространстве, например, в багажнике автомобиля, пары, выходящие из сейфа, могут достичь уровня воспламенения. Искра может вызвать взрыв. Для временной перевозки небольших количеств (обычно менее 25 литров) легковоспламеняющейся жидкости используйте сертифицированный устойчивый к давлению и не вентилируемый контейнер. Устраните источники воспламенения, а также обеспечьте хорошую вентиляцию.

    Безопасные банки могут также иметь пламегасящие экраны из проволочной сетки внутри горлышка крышки.Это предотвращает попадание воспоминаний в жидкость в банках.

    Другие утвержденные контейнеры

    Другие типы утвержденных контейнеров включают:

    • емкости для ополаскивания и очистки для погружения или мытья деталей в жидкости.
    • поршневые банки для увлажнения тряпок.
    • Настольные банки для погружения и ополаскивания мелких деталей.
    • диспенсер или баллончик с бензином для дозирования небольшого количества жидкости непосредственно на рабочую поверхность или одежду.
    • Контейнеры для утилизации легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и промасленных ветоши и отходов.

    Эти одобренные безопасные контейнеры также имеют различные виды предохранительных устройств, таких как самозакрывающиеся крышки или пламегасители. Контейнеры, такие как некоторые баки для ополаскивания или погружения, или промасленные тряпки и мусорные баки с не закрывающимися крышками, удерживаются открытыми с помощью устройств с плавкими вставками. В случае пожара в открытом контейнере плавкая вставка плавится, закрывая крышку и гася огонь.

    В некоторых случаях легковоспламеняющиеся и горючие жидкости могут храниться, обрабатываться и использоваться в утвержденных одноразовых стеклянных или пластиковых контейнерах (обычно в тех, в которых они поставляются) емкостью не более 1 галлона (U.S.) или 3,8 л. Это может быть приемлемым, если требуемая чистота жидкости (например, аналитическая чистота реагента или выше) зависит от хранения в металлических контейнерах или если жидкость вызывает чрезмерную коррозию металлических контейнеров.


    Вентилятор для ванной комнаты может потребовать модернизации для устранения капель

    Вопрос: У меня есть бунгало с тремя спальнями 1958 года постройки, и я владею им около пяти лет. Он имеет 10-летнюю печь с высоким КПД. Около четырех лет назад были установлены новые двухкамерные стеклопакеты.Примерно в это же время я два года назад заменил газовую колонку на электрическую и перекрыл дымоход изоляцией.

    Около трех лет назад поздней осенью и зимой мой вентилятор в ванной наверху начал протекать. При расследовании я обнаружил, что вентилятор выведен на чердак. В надежде решить проблему, я вывел воздух через крышу, используя пластиковый J-образный вытяжной колпак, и заменил восьмифутовый неизолированный вентиляционный шланг сушилки на изолированный выпускной шланг длиной около трех футов.Этот шланг проходит около фута по горизонтали, прежде чем перейти в вертикальное положение. Я установил четырехдюймовый вентиляционный колпак и шланг, и в то время я не знал, что вентилятор имеет трехдюймовый выхлоп. Капание теперь происходит время от времени и, по-видимому, в основном во время повышения температуры наружного воздуха.

    Я думаю, что трехдюймовый выхлоп не выпускает достаточного объема воздуха, чтобы полностью удалить всю влагу из выхлопного шланга, что приводит к накоплению ледяного конденсата. Я подумываю заменить нынешний вентилятор в ванной на тот, у которого выпускное отверстие диаметром четыре дюйма, ожидая, что это увеличит объем воздуха, достаточный для полного выпуска всего влажного воздуха, тем самым устранив накопление инея.Как вы думаете, я на правильном пути, чтобы решить эту постоянную проблему?

    — Артур Мэтьюз

     

    Ответ:  Капание влаги из вытяжных вентиляторов в ванной комнате является обычным явлением и может быть вызвано несколькими факторами. Замена вашего вентилятора на более мощный блок может улучшить ситуацию, но вам, возможно, также придется модернизировать чердачный воздуховод и, возможно, расположение вытяжного колпака, чтобы действительно остановить утечки.

    По мере того, как ваш дом стал более герметичным благодаря усовершенствованию окон и печи, а также закрытию дымохода, все более важным становится удаление избыточной влаги из воздуха в помещении.Только по этой причине я бы предложил перейти на ванную комнату с более высоким рейтингом кубических футов в минуту (CFM), чем текущая версия. Большинство вентиляторов с выпускным отверстием диаметром три дюйма имеют минимальные возможности вытяжки. Поскольку теперь вам, возможно, придется приложить больше усилий, чтобы поддерживать относительную влажность в помещении на приемлемом уровне в отопительный сезон, более быстрое удаление влажного воздуха из ванной комнаты должно помочь. Вентиляторы, которым требуются более крупные четырехдюймовые выпускные каналы, имеют больше шансов достичь этой цели.

    Независимо от модернизации вентилятора все еще существует вероятность утечки влаги из корпуса или воздуховода вентилятора.

    Одной из причин, по которой они могут протекать, является конструкция воздуховода. Поскольку вы используете предварительно изолированный воздуховод, он обычно состоит из внутренней гофрированной пластиковой трубы, окруженной изоляцией из стекловолокна и другой пластиковой оболочкой. Поскольку стенки этого воздуховода не гладкие, они могут задерживать воздух и влагу в гофрах. Из-за того, что этот воздуховод проходит через холодный чердак и выходит над крышей при очень низких наружных температурах, некоторая часть влаги в воздуховоде может сконденсироваться до того, как ее можно будет выдуть наружу.После выключения вентилятора температура внутри воздуховода упадет, и сконденсировавшаяся влага может замерзнуть. Если это происходит постоянно, внутри или, в худшем случае, снаружи воздуховода может образоваться толстый слой инея или льда. Это может не растаять, пока более теплые весенние температуры не нагреют внутреннюю часть чердака, вызывая капание, которое вы испытали.

    Так, замена гофрированного воздуховода на гладкостенный поможет предотвратить образование конденсата и наледи, а также улучшит приток воздуха.Гофры значительно снижают CFM воздуха, который может быть выпущен, из-за гораздо более высокого трения между очень большой площадью поверхности пластикового шланга по сравнению с альтернативой с гладкими стенками. К сожалению, большинство гладких воздуховодов сделаны из металла, поэтому они более подвержены образованию конденсата, чем пластиковые версии. По этой причине новые гладкие воздуховоды должны быть лучше изолированы и герметичны, чем более простая в использовании предизолированная версия. Кроме того, увеличение угла наклона нового воздуховода для устранения горизонтального участка должно еще больше укоротить воздуховод и предотвратить скопление льда из-за скопления воды в этой секции.

    Замены вентилятора и воздуховода может быть достаточно, чтобы в основном устранить проблему с влажностью, но это все же может привести к периодическим проблемам. Если это продолжает происходить, особенно когда идет метель или более низкие температуры, то частично виновато расположение вентиляционного колпака. Вентиляционные вытяжки, обращенные на север или запад, могут особенно подвергаться воздействию преобладающих ветров. Сильный ветер может слегка приподнять заслонку внутри вентиляционного колпака, позволяя очень холодному воздуху попасть в воздуховод.Если это происходит во время зимнего шторма, в вентиляционный колпак также может попасть снег, что препятствует полному закрытию заслонки и делает внутреннюю часть воздуховода более холодной, способствуя образованию конденсата. Решением этой проблемы является перемещение вентиляционного колпака или изменение направления выброса на юг или восток, чтобы свести к минимуму проблему.

    Если влага все еще присутствует, но минимальна после модернизации и просачивается только через внутреннюю часть воздуховода и вентилятора, то особых поводов для беспокойства нет. Если это происходит чаще и протекает снаружи воздуховода или корпуса вентилятора, это может привести к серьезному повреждению потолка и изоляции влагой и должно быть устранено как можно скорее.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *