Куда должна открываться дверь в котельной в частном доме: Как правильно установить дверь в котельную?

Содержание

Особенности дверей в котельную, технические характеристики и свойства

Котельная является помещением повышенной опасности, поэтому к конструкции всех ее элементов, включая двери, предъявляются специфические требования.

Особенности котельных дверей

  • Общая конструкция. Дверное полотно и рама изготавливаются из прочного стального профиля. Стандартами не установлена минимальная ширина дверей – как правило, она определяется проектом или удобством пользования, в частности, возможностью перемещения котельного оборудования. Удобная ширина проёма должна быть не менее 80 см. Полотно должно открываться наружу. Двери могут выходить как на улицу, так и во внутренние помещения, но в последнем случае требуется наличие противодымных перегородок.
  • Вентиляционные решетки. Одна из главных особенностей котельных дверей – наличие решетки, предназначенной для обеспечения воздухообмена в случае утечки газа, а также сброса повышенного давления при взрыве котла.
    Кроме того, решетка обеспечивает дополнительный приток воздуха, необходимый для котлов атмосферного типа. Площадь решётки рассчитывается по специальной формуле, где учитываются мощность котла, размер помещения и другие параметры.
  • Остекление. Согласно действующим техническим нормативам, суммарная площадь остекления котельной должна составлять не менее 0,8 м2. Это обеспечивает эффективный отвод взрывной волны. Если имеется помещение без окон или их размер недостаточен, то дверь со стеклом позволяет «добрать» необходимую площадь. Поэтому выпускаются модели с различной степенью остекления – от нулевой и вплоть до максимальной (около 80%).
  • Огнестойкость. Часто подменяются понятия «огнестойкость» и «огнестойкое покрытие». Двери в котельную должны иметь со стороны котельной огнестойкое покрытие. Самое актуальное на сегодняшний день – порошковое напыление. Реже надзорные органы обязывают устанавливать противопожарные двери в котельную пределом огнестойкости не ниже EL-30.
    Это означает, что в течение 30 минут под воздействием открытого огня снаружи помещения температура поверхности не должна превышать 180°С. Кроме того, все элементы конструкции изготавливаются из термостойких материалов.

В качестве негорючего утеплителя обычно используется минеральная базальтовая вата. Если нет указания об установке противопожарной двери, советуем устанавливать дверь с огнестойким покрытием и вентиляционной решёткой. Очень часто недобросовестные компании выдают двери с вентиляционной решёткой за противопожарные, но наличие вентиляции исключает саму суть борьбы с задымлённостью и открытым огнём, а документация, прилагаемая к данному изделию, является фальсифицированной.

Котельные двери от компании Homedoors

Мы выпускаем сертифицированные металлические двери, полностью соответствующие требованиям государственных контролирующих органов. Преимущества таких моделей:

  • Вариативность конструкции. Вы сможете заказать одно- либо двухстворчатую дверь в котельную с различной степенью остекления. Кроме того, по желанию клиента возможно изменение стандартной комплектации моделей. Сюда входит увеличение толщины металлических листов, установка броненакладок и замков повышенной секретности, а также различной дополнительной фурнитуры – доводчиков, задвижек, защитных решеток и пр.
  • Эстетичность. Хотя котельная дверь является технической, она остается частью интерьера помещения. Поэтому мы предлагаем широкий спектр вариантов декоративной обработки поверхностей. Дверь, отделанная снаружи МДФ панелями, не будет выделяться на фоне межкомнатных дверей, а установленная с выходом на улицу – иметь одинаковый вид с входной. Со стороны котельной вы можете выбрать цвет порошкового напыления – наша компания предлагает бесплатную услугу окрашивания дверей в любой цвет из таблицы RAL.
  • Удобство. Заказать изготовление котельной двери и вызвать замерщика на дом можно, оставив онлайн заявку на сайте или позвонив по телефону. Вся процедура, от оформления заказа до установки двери на территории клиента, занимает от 3 до 7 дней.

Мы являемся непосредственным производителем дверей, поэтому стоимость нашей продукции всегда находится на минимальном рыночном уровне.


Куда должна открываться входная дверь в квартире. Куда должны открываться двери и другие требования к установке

Валентина
Куда и как должны открываться двери по правилам пожарной безопасности?

Правильно установленная дверь – это гарант безопасности проживающих либо работающих во всем помещении или в отдельных комнатах людей на случай ЧС. Кроме того, за «неправильные» двери хозяину дома грозят серьезные штрафы либо даже судебное разбирательство. Поэтому при установке всех типов дверных конструкций в квартире либо офисе важно соблюдать правила пожарной безопасности. А для этого важно знать, как и куда (то есть, в какую сторону) открываются «правильные» двери.

Часто во время пожара у людей возможна коллективная паническая атака. Жизнь и здоровье находящихся в помещении может зависеть от каждой детали его обустройства. Одной из самых важных деталей является правильная установка и верное расположение дверей. На этот счет предусмотрены определенные нормы пожарной безопасности, которых следует неуклонно придерживаться. Двери обязаны правильно располагаться и отворяться в нужную сторону, дабы в критический момент стать помощниками в спасении людей.

Как и куда правильно открываются входные двери

Этот материал обязателен к усвоению как собственниками квартир и жилых помещений, так и хозяевами офисов и заводов. Первостепенные правила размещения дверей просты: конструкции не должны мешать друг другу, а отворяться обязаны «на улицу» во избежание препятствия выходу населения.

В квартирах и жилых домах считается эвакуационной и поэтому всегда открывается «на выход». Это ускорит выход из помещения людей в случае возгорания. Также нельзя изменять направление открытия дверей либо монтировать дополнительные, если они могут помешать экстренному выходу жильцов соседних квартир.

Важно! Для общественных зданий (чаще всего) действует то же правило: двери в важных по плану эвакуации частях открываются наружу.

Как правильно устанавливать межкомнатные двери

Двери в жилом помещении двери могут отворяться и внутрь, и наружу. Однако в маленьких комнатах типа сортира или ванной они обязаны отворяться наружу. Этот факт поможет быстро выйти из комнаты при возникновении ЧС. Что касается других частей жилых помещений, там дверям правильно открываться в большую по размеру комнату. К примеру, створки в проеме между коридором и залом отворяются в зал.

Распахивается в большую по размеру часть помещения, чтобы входящий лицезрел все ее пространство. Когда вход расположен в углу, дверь должна открываться к ближайшей стене. В случае расположения входной двери посередине стены створки должны открываться к выключателю. Это делается для быстрого и удобного включения света.

Если две межкомнатные двери расположены рядом, при открывании они не должны задевать друг друга. И, что еще важнее для безопасности, расположенные рядом двери не должны блокировать одна другую.

Для общественных зданий, в которых регулярно находится большое количество людей, действует еще одно правило: двери, ведущие в часто заполненный работниками или посетителями коридор либо холл, должны открываться внутрь, то есть на себя. Это предохраняет проходящих по внешнему помещению людей от ударов и травм.

Эвакуационные двери

По правилам СНиП деревянные и металлические эвакуационные двери должны открываться в сторону эвакуации, то есть на улицу.

  • частных домов;
  • офисов, в которых постоянно работает меньше полутора десятков людей;
  • кладовых меньше 200 м2 по размеру;
  • санитарных узлов.

Двери в котельной

Котельные бывают частью и жилых, и общественных помещений и зданий, либо располагаться неподалеку. Для помещений такого типа действуют два основных правила:

  1. Дверь котельной, выходящая на улицу, отворяется наружу.
  2. Двери из котельной в другое помещение или комнату открываются в котельную. Это делается для сохранности людей и имущества на случай взрыва.

Таким образом, чаще всего двери (особенно входные) отворяются наружу. Это правило действует как для жилых, так и для офисных помещений. Эта и другие нормы противопожарной сохранности по открыванию дверей направлены на обеспечение безопасности находящихся в здании людей.

В какую сторону должна открываться дверь: видео

Размер межлестничных площадок в домах разных годов строения может значительно отличаться. То же верно и в отношении габаритов прихожей. Все это затрудняет выбор при решении куда должна открываться входная дверь в квартиру, ведь сторона распахивания старого полотна могла быть неудобной. Здесь важно учитывать практичность, собственную безопасность и устойчивость конструкции при силовом взломе, а также требования пожарной службы.

Виды и определение сторон открытия двери

Существует всего два варианта открытия двери, которые используются для обустройства входа в помещения — это наружное и внутреннее. При этом каждый вариант может быть левым или правым. Существуют и единые стандарты распознавания стороны распахивания, чтобы даже при телефонном разговоре или онлайн покупке дверей и клиент и продавец могли понимать какая конструкция заказывается.

Сторона открывания входной двери для квартиры определяется, когда стоишь лицом к наружной части полотна, которое необходимо потянуть на себя для того, чтобы войти — рука взявшаяся за рукоятку для этого и будет определяющей в названии. Если пользователь берется правой рукой и тянет, то это правая дверь с внешним открытием, а если левой, то внешняя левая.

При распахивании створки от себя дверь считается с внутренним открытием и здесь необходимо толкнуть полотно прямой рукой (расположенной перпендикулярно плоскости конструкции), нажав на ручку. Если использовалась левая рука, то двери левые и наоборот.

Еще один метод определения стороны открывания дверей — это по расположению ее петель. Когда они находятся слева и полотно распахивается наружу, то это левые двери, а когда навесы расположены справа, при аналогичном открытии створки, то дверь называется правой внешней. При внутреннем открытии все определяется наоборот.

Куда должна открываться входная дверь в квартиру

У каждого вида стороны открытия входных дверей есть свои плюсы и минусы. Конкретных требований, за которые могут последовать штрафы при несоблюдении, в случае квартирной установки, не существует. Пожарная охрана всегда рекомендует делать створки с открытием от себя, что удобно при эвакуации, хотя для помещений, в которых постоянно находится менее пяти человек, было принято решение монтировать двери с распахиванием на себя, что удобно для совершения спасательных операций, чтобы быстрее преодолеть препятствие сотрудникам МЧС находящимся снаружи.

Принимая решение важно учесть эти и другие нюансы, оказывающие влияние на устойчивость конструкции к взлому, а также удобство для эвакуации при чрезвычайном происшествии. Открытие входной двери в квартиру должно быть практичным и с точки зрения повседневной эксплуатации, а также не мешать другим жильцам. Например, принимая решение об установке створки с внешним распахиванием следует убедиться, что в открытом положении она не заблокирует выход квартирам справа и слева, иначе это посодействует повреждению поверхностей полотен при одновременном выходе и может привести к жертвам во время пожара.

Вот несколько преимуществ установки двери в квартиру с открытием от себя при нахождении пользователя внутри (внешнее открытие):

  • во время пожара люди инстинктивно бегут вперед, поэтому не придется делать шаг назад для выхода через дверь;
  • время открытия сокращается до надавливания на ручку без последующих манипуляций;
  • при установке пожарной сигнализации в такой квартире не возникнет проблем со стороны охранной компании;
  • полотно при распахивании не будет занимать место в прихожей;
  • сразу на входе можно ставить обувь, которую не придется убирать для открывания створки;
  • конструкцию сложнее выбить ногой вместе с коробом;
  • при холодном подъезде можно установить вторую дверь, хотя это частично лишит владельцев вышеописанных преимуществ, но за то повысит теплоизоляцию.

Конечно, наружное открытие не должно загораживать лестницу, чтобы другие жильцы могли свободно проходить к своим квартирам. Если принято решение установить изделие с внутренним открытием, то важно сделать его левым или правым, в зависимости от нахождения ближайшей длинной стены к которой она должна прилегать при распахивании, чтобы сократить количество движений при выходе. Каждое полотно должно быть в состоянии открываться на 90 градусов для проноса мебели.

Если сложно самостоятельно определить сторону открытия двери

Выбирая новые двери важно продумать сторону их открытия с учетом вышеописанных рекомендаций. Но если строение прихожей или лестничной площадки имеет очень ограниченные размеры и трудно выбрать оптимальный вариант, то лучше взять план квартиры и показать его продавцу-консультанту, который подскажет куда должна открываться входная дверь в квартиру в этом случае.

Компания «Надежные двери» занимается продажей и установкой различных вариантов квартирных дверей. Сторона открытия у нас указывается по петлям, что проще всего для клиентов, чтобы не запутаться. Сотрудники выполнили тысячи заказов по монтажу, поэтому готовы подсказать наилучшие варианты в каждом конкретном случае.

Изучив эту статью, вы поймете, куда ворота должны открываться на имеющемся в собственности участке или в гараже. Информация поможет вам подобрать наиболее подходящее решение.

В древности были распространены только ворота, открывающиеся внутрь. Это связано с тем, что при возвращении на участок после выпаса домашний скот скапливался на входе. Из-за этого распахнуть створки наружу было просто невозможно.

Фотография № 1: как видите, открыть ворота наружу очень проблематично

Сегодня — все иначе. Владельцы загородной недвижимости, желающие оснастить забор воротами для въезда автотранспорта, задумываются совсем о другом.

Плюсы и минусы установки популярных видов ворот. Варианты открытия

Заборы и гаражи обычно оснащают распашными, откатными, рулонными и секционными воротами. Причем на пике популярности находятся автоматические модели. Рассмотрим особенности эксплуатации этих конструкций более детально.

Куда открываются распашные ворота

Ворота распашные открываются наружу, внутрь или в обе стороны.

В первом случае створки оснащают линейными приводами. Ворота, открывающиеся наружу, удобны тем, что эксплуатация не приводит к сокращению полезной площади участка или помещения. Такой вариант установки подходит в том случае, если пространства между конструкцией и проезжей частью достаточно для их беспроблемной эксплуатации.

Если нет, монтируют ворота, открывающиеся внутрь. Для этого лучше подойдут рычажные приводы. При этом жертвуют полезной площадью участка или гаража. Распашные створки неудобны тем, что могут быть легко заблокированы. К примеру, часто зимой не открываются ворота из-за снежных завалов. Владельцу приходится тратить время на их расчистку.

Фотография № 2: как видите, распашные створки не очень удобны

Часто устанавливают ворота, открывающиеся в обе стороны, но это не решает всех проблем. В этом случае вы распахнете створки туда, куда удобно в конкретной ситуации. Такой вариант монтажа актуален, если на участке сразу за воротами расположен высокий и широкий навес для авто.

Куда открываются откатные ворота

Автоматические откатные ворота гораздо удобнее распашных конструкций. Створка в таких моделях открывается вправо или влево. Преимущество в том, что полотно откатится в любом случае. Силы привода хватит для того, чтобы отодвинуть небольшое количество снега.

Проблема в том, что для эксплуатации ворот нужно предусмотреть наличие пространства (в 1,5 раза больше длины полотна) с той стороны, в которую они будут открываться.

Фотография № 3: откатные ворота

Производители сдвижных конструкций для помещений выпускают открывающиеся в обе стороны модели со встроенными калитками.

Фотография № 4: сдвижные ворота, открывающиеся в обе стороны

Куда открываются секционные и рулонные ворота

Секционные и рулонные ворота открываются вверх, поэтому их обычно монтируют в гаражах и других помещениях. Ограждения редко оснащают такими конструкциям, т. к. они ограничивают въезд на территорию участков крупногабаритных транспортных средств.

Фотография № 5: как видите, даже ГАЗель не попадет внутрь

Главное преимущество откатных, секционных и рулонных ворот в том, что снег придется расчищать только в исключительных случаях.

Фотография № 6: уборка снега перед секционными воротами

Куда должна открываться калитка

В какую сторону должна открываться калитка, зависит от климатических условий конкретной местности. Если зимой осадков практически нет, подойдут все варианты установки. Если же выпадает много снега, то калитка в частном доме должна открываться внутрь, т. к. наружу она может не распахнуться.

Фотография № 7: калитка, заваленная снегом

Входные конструкции для гаражей и помещений в частных домах монтируют по такому же принципу.

Вопрос о том, в какую сторону должны открываться , на первый взгляд кажется второстепенным по сравнению с их надёжностью, удобством и внешним видом. Но на самом деле следствием ошибок в выборе направления открывания дверей могут стать проблемы и с комфортом, и с безопасностью.

В общественных зданиях этот вопрос регламентируется Строительными нормами и правилами. На частные дома и квартиры этот стандарт не распространяется, но хозяин дома всё же не должен полностью отбрасывать в сторону требования стандарта, относящиеся к тому, куда открывать межкомнатные двери, иначе в доме или квартире не избежать неудобств и неприятных ситуаций.

Общие правила

Существуют три несложных правила, касающиеся открывания распашных дверей внутри здания.

Ими в большинстве случаев руководствуются дизайнеры, разрабатывая свои проекты.

Соблюдение этих правил диктуется стандартами и вполне согласуется со здравым смыслом:

  • При переходе из меньшего помещения в большее дверь должна распахиваться в сторону направления движения.
  • Если дверь расположена не посередине стены, то направление распахивания должно быть обращено в бóльшую часть комнаты.
  • Если две межкомнатные двери расположены рядом, то они не должны задевать друг друга, когда открываются одновременно.

Целесообразность этих правил очевидна. Распашная дверь отличается тем, что требует для себя определённого пространства. И если располагать дверь так, что она будет открываться в сторону меньшей комнаты, то у этой меньшей она будет отнимать часть пространства, которого и без того мало.

Выполнение второго из правил позволяет нам, входя в помещение, иметь возможность сразу окинуть его взглядом, что бывает очень удобно в большинстве случаев.

Кстати, выключатель должен быть расположен так, чтобы дверь не мешала, входя в комнату, включить свет, а выходя – выключить.

Другими словами, расположение выключателей и направление распахивания дверей должны быть согласованы. Что касается третьего правила, то ясно, что его несоблюдение может привести к тому, что межкомнатные двери будут повреждены, стукнувшись друг о друга при открывании, либо заблокируют друг друга, что может оказаться крайне нежелательным в определённых ситуациях.

В общественных зданиях

В сооружениях, где скапливается много людей – торговых комплексах, бизнес-центрах, гостиницах и т.д., большинство правил диктуется соображениями пожарной безопасности. Далеко не каждый может сохранять хладнокровие в случае возникновения угрозы жизни. Часто в экстренных ситуациях возникает паника, и межкомнатные двери должны распахиваться так, чтобы не препятствовать людям покидать помещение.

Поэтому красной нитью через правила пожарной безопасности проходит общее требование: направление распахивания дверей не должно препятствовать эвакуации при возникновении чрезвычайной ситуации.

Это означает, что из офисных кабинетов или, например, гостиничных помещений двери должны открываться наружу. В частности, Строительные нормы и правила предписывают это для помещений, в которых работает более 15 человек. Но на практике это условие соблюдается далеко не всегда. Если дверь кабинета или гостиничного номера распахивается в сторону коридора, то всегда есть опасность, резко открыв дверь, травмировать проходящего по коридору человека.

То же самое относится к холлам учреждений, где может скапливаться большое количество посетителей. Чтобы они не получили ушибы при открывании дверей кабинетов, их делают распахивающимися внутрь. А вот небольшие туалетные комнаты обязательно открываются наружу.

Если сделать иначе, может возникнуть ситуация, при которой находящийся внутри человек, потеряв сознание, заблокирует дверь.

Всё, что относится к направлению открывания межкомнатных дверей, можно увидеть на следующем видео

В домах и квартирах

Расположение и направление открывания дверей в частных домах и квартирах определяется не стандартами, а рекомендациями дизайнера и пожеланиями хозяев. Тем не менее, общие принципы чаще всего соблюдаются. Это касается и упомянутых общих правил, и рекомендаций относительно того, в какую сторону должны открываться двери в небольших комнатах – туалете, ванной, кладовых.

Наиболее спорным является вопрос о двери в детскую комнату: куда её открывать. С одной стороны, существуют рекомендации делать эту дверь открывающейся вовнутрь. Сторонники такого решения аргументируют его тем, что если возникнет ситуация, при которой ребёнку надо будет срочно оказать помощь, а дверь окажется закрытой, то проникнуть в детскую будет проще, если дверь открывается вовнутрь.

С другой стороны, ребёнок может случайно завалить дверь, например, упавшей этажеркой, и если дверь распахивается вовнутрь, проникнуть в комнату будет нелегко, и есть опасность ушибить его, открывая дверь. С этой точки зрения, лучше, чтобы дверь из детской открывалась в сторону коридора. Поэтому каждая семья сама решает, какие аргументы ей кажутся более убедительными.

Мы задались этим вопросом и собрали для вас рекомендации по тому, как, куда и в какую сторону должны открываться межкомнатные двери в вашем доме:

    начнём с главного правила, которым часто прнебрегают. Удобнее и практичнее, чтобы она открывалась по направлению из небольшого помещения в большее. Для наглядности возьмём типичную малогабаритную квартиру – прихожая в 7 кв. м и гостиная в 16 кв.м. здесь лучше сделать так — если дверь будет открываться из прихожей в зал, а не наоборот. Иначе мы ещё больше «притесним» и без того маленькую прихожую.

    следующее правило не из разряда обязательных, но рекомендуемых. Оно гласит, что при открытии двери вы должны обозревать не угол комнаты возле стены, не 1/3 или 1/4 комнаты, а как миниумм — её 1/2 часть. Направление двери — в сторону близлежащей стены. Если же дверной проём находится по середине стены — что также не является исключением в типовом многоквартирном доме, то удобнее, чтобы межкомнатная дверь располагалась на расстоянии локтя/руки от выключателя.

    теперь разграничим пространство между гостиной и комнатами. Удобнее, если дверь будет направлена в сторону спальни. Обратный принцип работает для детской комнаты – так будет легче и безопаснее отпереть дверь, если маленький ребёнок случайно заперся в ней.

    двери в кладовой комнате. Из-за маленьких размеров, практичнее сделать наружное направление двери. Этим мы экономим пространство. Такой же принцип и для гардеробных.

    близстоящие двери – они не должны соприкасаться при открывании/закрывании. Вариантов немного – 1) смещение дверного проёма; 2) изменение направления открытия одной из дверей.

    По правилам пожарной безопасности


    Всё регламентировано СниПом от 21.01.1997. К слову, регулирует он не столько жилые помещения — квартиры или дома, сколько производственные помещения и офисы. Основной посыл документа сводится к тому, что двери должны открываться в сторону эвакуационного выхода, т.е. наружу, чтобы при возникновении нештатной ситуации люди смогли быстро эвакуироваться.

    в ванной комнате двери устанавливают с открытием наружу — т.е. на себя. Делают это по двум причинам: 1) чтобы не отнять свободное пространство в ванной комнате; 2) безопасность.

Сторона открывания входной двери в частном доме

Вопрос, в какую сторону должна открываться входная дверь, необходимо рассмотреть в разных аспектах. Это поможет определиться с правильным расположением стальной конструкции.

Есть ли ограничения, предусмотренные законодательством, для владельцев частных домов?

Владельцам частных земельных участков разрешается устанавливать в собственных домах дверные блоки любой конструкции. При этом никакого согласования с МЧС или БТИ не требуется.

Определённые требования к установке входных дверных блоков устанавливаются:

  • в общественных и административных зданиях;
  • на промышленных объектах.

Определённые СНиПы и технические регламенты, утверждённые соответствующими Федеральными законами, никак не ограничивают выбор варианта открывания входной конструкции в частном доме. Владельцам таких помещений стоит полагаться исключительно на практические соображения.

Небольшие рекомендации

Если входная дверь в загородном доме открывается наружу, это предоставляет владельцу жилья следующие преимущества:

  • жильцам не нужно останавливаться и делать шаг назад при выходе из коттеджа;
  • для открытия дверного полотна не требуется наличие свободного пространства в коридоре или прихожей. Поэтому у владельца частного дома не возникнет проблем с размещением необходимой мебели;
  • становится возможной установка дополнительной входной конструкции (для повышения безопасности и улучшения теплоизоляционных свойств дверного блока).

Обратите внимание! Некоторые модели входных дверей в частный дом, открывающиеся наружу, отличаются повышенной взломостойкостью. В таком случае злоумышленникам будет намного сложно повредить или выбить дверное полотно.

Дополнительные параметры изделий

 

Открывание двери наружу исключает возможность её выбивания. Но при выборе конструкции нужно учитывать не только то, как спасти ваше жилище от проникновения «непрошеных гостей». Стоит обращать внимание и на такие нюансы:

  • наличие глазка с большим углом обзора;
  • наличие задвижки, которая запирается исключительно с внутренней стороны;
  • толщину стальной облицовки из холоднокатаных листов – 1-2 мм;
  • наличие противосъёмных ригелей, расположенных со стороны петель.

Качественная дверь для частного дома должна не только отвечать требованиям безопасности, но и обеспечивать высокий уровень комфорта. Поэтому рекомендуется отдавать предпочтение изделиям с наполнителем из пенополиуретана. Такой материал отлично поглощает звуковые колебания. У пенополиуретана низкая теплопроводность, что позволяет сохранить тепло и уют в доме.

По контуру полотна двери должны располагаться качественные уплотнители. Они препятствуют попаданию внутрь дома мелкой пыли, обеспечивают надёжную защиту жилища от ветра или дыма.

Нужно ли разрешение БТИ для того, чтобы поменять сторону открытия дверного полотна?

При нарушении требований МЧС, которые предъявляются к установке входных дверей в многоквартирных домах, хозяину жилья может быть предъявлен штраф. На практике были зафиксированы случаи, когда дело дошло до судебных разбирательств. На владельцев частных домов эти требования не распространяются.

Для того чтобы поменять сторону открытия полотна входной дверной конструкции, получение специального разрешения в БТИ не требуется. Ведь в таком случае не осуществляется перепланировка помещения.

При определении того, как лучше открывать двери в загородный дом, учитывают и удобство эксплуатации конструкции. В частности, полотно при открывании не должно задевать счётчики или электрический щиток.

рабочих говорят, что кредитор управлял «Бойлерными»

Марк Бомчилл говорит, что хотел бы забыть тот год, который он провел, занимаясь ипотекой для Ameriquest Capital Corp. в пригороде Миннеаполиса.

Употребляя кофеиновые напитки Red Bull, агенты по продажам часами работали на телефонах, сказал он, пытаясь превратить холодные звонки в прибыльные «субстандартные» ипотечные кредиты — высокозатратные кредиты, выдаваемые людям с непостоянной кредитной историей.

Требования были безжалостными: один менеджер рыскал в проходах между столами, как «маленький Гитлер», как сказал Бомчилл, выискивая агентов, чтобы они делали больше звонков и проталкивали больше кредитов, хвастаясь, что он нанимает и увольняет людей так быстро, что один рабочий будет убираться. из-за стола, когда его замена вошла в дверь.

«Это было похоже на котельную, — сказал 37-летний Бомчилл. — Вы производите, вы зарабатываете много денег. Или вы идете дальше. Нет настоящего сострадания или понимания того положения, в которое они ставят своих клиентов».

Действительно, Бомчилл, который сказал, что ушел из Ameriquest, потому что ему не нравилось, как компания обращается со своими сотрудниками и клиентами, и теперь работает ипотечным брокером, утверждает, что стремление заключать сделки и получать шестизначные зарплаты ввели в заблуждение многих сотрудников Ameriquest: они подделывали документы, раздували кредитоспособность клиентов и «выжимали» ипотечные кредиты со скрытыми ставками и комиссиями.

Такие требования не являются чем-то необычным в отношении субстандартных кредиторов, которые часто становятся мишенью групп потребителей.

Однако компания Ameriquest считалась отраслевой моделью с тех пор, как в 2000 году согласилась создать фонд для нуждающихся заемщиков и придерживаться списка «передовых практик». Компания заявляет, что придерживается «самых высоких стандартов» и не терпит неэтичного или ненадлежащего поведения своих сотрудников.

Крупнейший в стране субстандартный ипотечный кредитор, базирующийся в Оранже, стремился улучшить свой имидж, продвигаясь к первичному или массовому ипотечному кредитованию.Он увеличил свой политический профиль, делая большие пожертвования на различные кампании, в том числе в Сакраменто. Частная компания, которая, возможно, рассматривает возможность публичного размещения акций, выделила 75 миллионов долларов на то, чтобы футбольный стадион Texas Rangers получил название Ameriquest Field. А в воскресенье он должен получить еще большее признание, когда спонсирует феерию в перерыве между таймами Суперкубка XXXIX.

«В Ameriquest, — любит говорить компания, — мы никогда не забываем, что наши клиенты заслуживают уважения, справедливости и честности.

Тем не менее, из общедоступных отчетов, интервью и десятков судебных исков потребителей вырисовывается совершенно иная картина: — 466 по сравнению со 101 по Full Spectrum Lending (подразделение субстандартного кредитования Countrywide Financial Corp. в Калабасасе) и 51 по New Century Financial Corp. в Ирвине

. мошенничества и недобросовестной деловой практики) были зарегистрированы против Ameriquest в Департаменте корпораций Калифорнии, по сравнению с 39 для New Century и 21 для Full Spectrum.

* Недавние судебные иски, поданные потребителями в Калифорнии и, по крайней мере, в 20 других штатах, заявляют о схемах мошенничества, фальсификации документов, тактике продажи наживки и подмены и других нарушениях. Шесть из этих исков добиваются статуса коллективного иска, чтобы представлять большие группы заемщиков; такой статус был присвоен иску, поданному в 2001 году в Редвуд-Сити, Калифорния. В заявлении под присягой по этому делу бывший кредитный инспектор по имени Кеннет Кендалл сказал, что менеджеры Ameriquest поощряли сотрудников «обещать определенные процентные ставки и сборы только для изменения этих ставок. на момент закрытия.”

Ameriquest говорит, что не комментирует незавершенные судебные процессы. Но он отмечает, что с 2003 года у него есть автоматизированные системы, которые позволяют кредитным специалистам снижать ставки, но не повышать их.

* В судебных документах и ​​интервью 32 бывших сотрудника по всей стране говорят, что они были свидетелями или участвовали в неправомерных действиях, в основном в 2003 и 2004 гг. оценки и фабрикации доходов заемщиков, чтобы претендовать на кредиты, которые они не могли себе позволить.

Пятеро из этих бывших сотрудников подали иски в рамках исков о дискриминации при приеме на работу, которые они подали против Ameriquest. Трое других бывших сотрудников дали показания под присягой в связи с другими исками против компании. Среди других бывших сотрудников на большинство из них ссылались в «Лос-Анджелес Таймс» люди, которые работали в офисах, где якобы имели место нарушения. Газета разыскивала их, чтобы не полагаться исключительно на информацию, предоставленную участниками судебного разбирательства с компанией.

* Двое бывших сотрудников офиса Ameriquest в Сакраменто, специализирующегося на удержании существующих клиентов, рассказали, что людей часто просили рефинансировать кредиты, которые у них были на срок менее двух лет. Приняв стандарт передовой практики в 2000 году, Ameriquest пообещала не обращаться к своим клиентам повторно в течение двух лет, чтобы воспрепятствовать «переворачиванию» или проталкиванию новых кредитов просто для получения комиссионных.

Почти каждый девятый ипотечный кредит, выданный Ameriquest в прошлом году, был рефинансированием существующего кредита компании сроком менее 24 месяцев, согласно анализу общедоступных записей DataQuick Information Systems, проведенному по запросу The Times.Это был более высокий показатель, чем у любого из шести конкурентов, включенных в анализ.

Ameriquest заявляет, что не требует рефинансирования от своих клиентов в течение двух лет, но многие из ее заемщиков сами обращаются в компанию в поисках нового кредита.

* 10 января Банковское управление Коннектикута заявило, что будет стремиться запретить Ameriquest вести бизнес в штате за якобы взимание чрезмерных комиссий и неоднократное нарушение закона штата, направленного на предотвращение перепродажи кредитов. Ameriquest бросает вызов действию.

Активисты защиты прав потребителей говорят, что компания, крупный донор как демократов, так и республиканцев и вкладчик № 1 в президентский инаугурационный комитет 2005 года, также лоббировала против государственного законодательства, направленного на противодействие предполагаемым злоупотреблениям со стороны субстандартных кредиторов.

«Они пытаются изображать из себя хороших парней — что они переняли лучшие практики и являются своего рода золотым стандартом для отрасли», — сказала Норма Гарсия, лоббист Союза потребителей из Калифорнии.«Но на самом деле, когда вы смотрите на то, что они делают, пытаясь бороться с законодательством о хищническом кредитовании, становится ясно, откуда они исходят».

Со своей стороны, Ameriquest утверждает, что так называемые антихищнические законы о кредитовании наносят ущерб бедным, затрудняя для них получение кредита.

Ухаживание за политиками

Руководители Ameriquest отклонили просьбы об интервью, попросив вместо этого письменный список вопросов. Компания ответила на некоторые из этих вопросов в письменной форме, а также сделала общее заявление о своей практике.

«За свою 25-летнюю историю компания Ameriquest помогла сотням тысяч домовладельцев приобрести или рефинансировать свои дома, что позволило им достичь своих финансовых целей и повысить качество жизни», — говорится в заявлении. «Мы гордимся своей ролью в содействии увеличению домовладения до исторического уровня. Мы являемся общенациональным кредитором, и наша цель — стать лидером отрасли.

«Ameriquest стала пионером передовых инновационных практик в сфере ипотечного кредитования», — говорится в заявлении.«У нас есть процедуры и внутренний контроль, которые предназначены для обеспечения того, чтобы стандарты андеррайтинга, политика ценообразования и оценка недвижимости были справедливыми и точными. Мы действуем оперативно, чтобы решить любые возникающие вопросы».

Компанию возглавляет председатель Роланд Э. Арнолл, девелопер и финансист, который в 1977 году помог основать Центр Симона Визенталя, еврейскую правозащитную организацию, и в течение 16 лет входил в попечительский совет Калифорнийского государственного университета.

65-летний Арналл, стеснительный миллиардер, в последние годы попал в заголовки газет, купив поместье площадью 10 акров в Лос-Анджелесе за 30 миллионов долларов у певца Энгельберта Хампердинка и ранчо в Аспене, штат Колорадо., за 46 миллионов долларов от киномагната Питера Губера. Среди посетителей праздничной вечеринки Арналла в конце прошлого года были губернатор Арнольд Шварценеггер и его жена Мария Шрайвер, а также пара, которую они заменили в Сакраменто, Грей и Шэрон Дэвис. На вечере также смешались другие политики с обеих сторон прохода, включая Атти. Генерал Билл Локьер, демократ.

Ameriquest является одним из крупнейших политических доноров в Калифорнии, потратив 3,8 миллиона долларов в избирательном цикле 2003–2004 годов на кандидатов штата и меры по голосованию.Шварценеггер был крупнейшим благотворителем, получив 1,18 миллиона долларов из денег компании на различные банковские счета своей кампании, в том числе на свой комитет по переизбранию и один, который он использует для продвижения мер голосования.

В ответ на шквал судебных исков компания указала на подписанные клиентами документы, в которых говорилось, что они понимают условия своих кредитов. Например, в судебном процессе во Флориде, требующем статуса коллективного иска, Ameriquest утверждает, что истцы «искажали фактические факты, касающиеся основных транзакций.«Утверждение о том, что заемщики не получили надлежащей информации, — говорит Америквест, — «прямо опровергается тем фактом, что каждый истец в письменной форме признал получение такой информации».

Но истцы в этих делах утверждают, что продавцы кредитов использовали быстрый разговор и ловкость рук, перетасовывая бумаги, чтобы заставить их подписать документы, не зная о последствиях.

Жительница Восточного Пало-Альто, Сара Ланда, сказала, что сотрудники Ameriquest обманом заставили ее подписать ипотечный кредит, по которому она должна была платить 2494 доллара в месяц, больше, чем она зарабатывает уборкой домов.Согласно иску Ланды, все переговоры велись на испанском языке, но все кредитные документы были на английском — языке, которым она не владеет.

«Единственное, что она когда-либо получала от Ameriquest на испанском языке, — это уведомление о лишении права выкупа», — сказал ее адвокат Натаниэль МакКиттерик.

Ланда и Америкавест достигли конфиденциального соглашения в декабре. Ameriquest не признал правонарушения. В своем ответе The Times компания заявила, что приложила «большие усилия, чтобы клиенты были полностью информированы об условиях кредита, чтобы не было сюрпризов на заключительном столе».

Обвинения в фальсификации документов являются общей нитью в судебных процессах заемщиков и в более чем двух десятках счетов бывших работников.

В иске, поданном 14 января в Окружной суд США в Сан-Франциско, Нона Нокс утверждает, что компания Ameriquest предоставила ей и ее покойному мужу Альберту ссуду, подделав документы, свидетельствующие о том, что он зарабатывал 6800 долларов в месяц как владелец Музыкальной академии Нокс. . В иске говорится, что на момент выдачи кредита Альберту Ноксу было 79 лет, и он страдал от неизлечимой стадии рака. Музыкальной школы никогда не существовало, говорится в костюме.

«Г-н. Нокс никогда не играл на музыкальных инструментах», — сказал Аарон Майерс, адвокат Ноны Нокс, чья жалоба на Ameriquest сосредоточена на других вопросах, включая якобы чрезмерные расходы на закрытие дела. «Это было действительно выдумано без их ведома, согласия или какого-либо предложения с их стороны».

Компания еще официально не ответила на иск Нокса, который требует статуса коллективного иска. Перед иском Ameriquest написала своим поверенным, отрицая, что с кредитом что-то не так.

Закрытие ссуды

В полутора тысячах милях от Канзас-Сити, штат Канзас, бывшие сотрудники описывают аналогичную уловку: сотрудники Ameriquest якобы фабрикуют доходы заемщиков и фальсифицируют оценки, чтобы обеспечить погашение ссуд.

«Все, что вам нужно было сделать, чтобы закрыть кредит, это то, что было сделано», — сказал Брайен Хэнли, бывший кредитный агент в филиале компании в Ливуде, штат Канзас. «Если бы вам нужно было указать чей-то доход в размере 8000 долларов в месяц, и они были воспитателями, кто сказал бы, что это не так?»

Хэнли сказал, что уволился, потому что ему надоели условия в компании.Сейчас он работает ипотечным брокером в другом месте.

Лиза Тейлор, бывший кредитный агент в офисе Ameriquest по удержанию клиентов в Сакраменто, сказала, что она была свидетелем того, как подделывались документы, когда она наткнулась на коллег, которые использовали ярко освещенную кока-машину в качестве кальки, копируя подписи заемщиков на неподписанных документах. лист бумаги.

Тейлор утверждает в судебном иске, поданном в Верховный суд округа Сакраменто, что она была уволена за жалобу на сексуальные домогательства и повсеместную фальсификацию документов.Ameriquest не представил ответа на обвинения Тейлора. Обе стороны договорились, что дело будет решать арбитр.

Между тем, оценщики в шести штатах заявили в интервью, что Ameriquest пыталась заставить их завышать стоимость домов и, в некоторых случаях, лгать о дефектах собственности.

«Ameriquest — король подобных вещей, — сказал Грег Бойд, оценщик из Хопланда, Калифорния. — Кредитные специалисты… агрессивны, напористы, говорят быстро. Они умеют оказывать давление.

Ameriquest заявляет, что у нее есть «жесткий контроль и политика, помогающие обеспечить точную оценку собственности».

Несколько бывших кредитных специалистов заявили, что сотрудники часто злоупотребляли кредитной программой компании «заявленный доход», которая требует только письма от заемщика с указанием того, сколько он или она зарабатывает. По словам этих бывших работников, заемщикам сообщали, каким должен быть их доход, чтобы соответствовать требованиям, и их часто тренировали придумывать фиктивные подработки, такие как консультирование по компьютерам на дому, чтобы попасть в цель.

Почти каждый шестой ипотечный кредит Ameriquest, проданный инвесторам с Уолл-Стрит в 2004 году, был ссудой с заявленным доходом, согласно анализу Times 90 000 ипотечных кредитов Ameriquest, перечисленных в документах, поданных в Комиссию по ценным бумагам и биржам.

Многие из бывших сотрудников сравнили культуру Ameriquest с суровым миром «Бойлерной», фильма 2000 года о быстро говорящих молодых аферистах, которые упиваются своим умением продавать все, что угодно.

Сравнение больше, чем случайность: «Это была твоя домашняя работа — посмотреть «Бойлерную», — сказал Тейлор.Она и другие объяснили, что менеджеры и сотрудники раздавали фильм, чтобы поддерживать себя в тонусе. Кендалл в заявлении под присягой по делу о коллективном иске в Редвуд-Сити сказал, что просмотр «Бойлерной» был частью его обучения в Ameriquest.

Все дело было в «энергии, воздействии, вождении, сутолоке», — сказал Тейлор.

Бомчилл, работавший кредитным специалистом в Плимуте, пригороде Миннеаполиса, в 2002 и 2003 годах, сказал, что менеджеры Ameriquest часто препятствовали сомнительным практикам, но с подмигиванием: «Это было своего рода…… не вижу зла, не слышу зла».

Трое других бывших сотрудников филиала сказали, что описание Бомчилла было точным.

«Я действительно не думаю, что они вообще думают об интересах клиентов», — сказал Трой Хьюстон, бывший коллега Бомчилла, который сейчас работает брокером в Access Home Finance в Блумингтоне, штат Миннесота.

«Они на самом деле все о том, чтобы заработать доллар, а потом разобраться с последствиями».

Однако не все разделяют эту точку зрения. Один бывший сотрудник филиала в Плимуте оспорил версию Бомчилла о широко распространенных правонарушениях.Сотрудник, попросивший не называть его имени, сказал, что, по его мнению, некоторые оценки могли быть завышены. Но в целом, по его словам, «мы уважали правила и хотели делать все честно».

Несколько бывших сотрудников, с которыми были проведены интервью, также подчеркнули, что никто в Ameriquest не поощрял их нарушать законы.

«Я действительно считаю, что ничего противозаконного не было сделано», — сказал Брок Феган, кредитный специалист в отделении Ameriquest в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, в 2004 году. » и снабдил свои филиалы плохо обученными кредитными экспертами, которые «много раз не знают, что они делают. В результате, по его словам, многие клиенты, в том числе с отличной кредитной историей, в конечном итоге страдают от высоких ставок и чрезмерных комиссий.

Компания Ameriquest заявляет, что ее система обучения «снабжает наших сотрудников инструментами и информацией, которые им необходимы» для надлежащего выполнения своей работы.

Разоблачение тактики

Обвинения против Ameriquest являются последними для субстандартной отрасли, которая взимает более высокие комиссии и процентные ставки с клиентов, которые, возможно, пропустили платежи по ипотеке, накопили огромные долги по кредитным картам или боролись с потерей работы и банкротствами.

Многие такие клиенты неискушены в финансовом отношении, что повышает вероятность их эксплуатации.

«Существует огромный дисбаланс власти и знаний между людьми, выдающими эти кредиты, и заемщиками», — сказал Бенджамин Г. Диль, специалист по кредитованию со злоупотреблениями в Генеральной прокуратуре Калифорнии.

По данным National Mortgage News, субстандартные кредиторы в прошлом году выдали новых ипотечных кредитов на сумму 587 миллиардов долларов по сравнению с 390 миллиардами долларов в 2003 году. В течение первых девяти месяцев 2004 года доля Ameriquest составила около 37 миллиардов долларов, включая 16 миллиардов долларов в третьем квартале, по оценкам отраслевого издания.(Компания прекратила публиковать данные о кредитах в конце 2003 года.) Такими темпами общая сумма Ameriquest за год должна была превысить 50 миллиардов долларов.

Корни Ameriquest берут свое начало в Long Beach Savings & Loan, сберегательной кассе, возглавляемой Арнолом в 1980-х годах. В 1991 году банк перешел в Orange, а в 1994 году был преобразован в чисто ипотечного кредитора. миноритарные заемщики.Прокуратура обвинила его в том, что он позволил ипотечным брокерам и его сотрудникам взимать с этих клиентов комиссию в размере до 12% от суммы кредита.

Позже компания была реорганизована в Ameriquest Capital. Ее подразделение Ameriquest Mortgage Co. предоставляет клиентам прямые ссуды, а Argent Mortgage Co. работает с независимыми брокерами.

В конце 1990-х субстандартное кредитование компании привлекло внимание национальной группы защиты жилья Assn. общественных организаций за реформы сейчас, или ACORN.Президент группы Мод Херд назвала компанию сборищем «подлых ипотечных хищников». Примерно в то же время Федеральная торговая комиссия начала расследование своей кредитной практики.

В июле 2000 года компания Ameriquest заключила соглашение о прекращении огня с ACORN.

Сделка включала обязательство предоставить 360 миллионов долларов в виде кредитов под низкие проценты и с низкой комиссией клиентам в районах проживания преимущественно меньшинств, где работает ACORN. (В конце концов, согласно ACORN, Ameriquest выдала лишь небольшую часть этих кредитов, потому что группа нашла другие фирмы, предлагающие более выгодные условия для местных жителей.Ameriquest заявляет, что продолжает работать с ACORN над программой.)

Вскоре после этого Федеральная торговая комиссия прекратила расследование. Сторонники справедливого кредитования, в том числе Национальная коалиция по реинвестированию местных сообществ и Конференция лидеров по гражданским правам, приветствовали Ameriquest как прогрессивную силу на рынке субстандартных кредитов.

Имея за собой проблемы с регулированием и имиджем, Ameriquest предпринял тотальную маркетинговую атаку, которая теперь включает в себя интернет-рекламу и два дирижабля, которые парят над крупными спортивными событиями.

Однако, по словам бывших кредитных служащих, опрошенных The Times, рост компании был вызван скорее тактикой навязывания, чем хитрым маркетингом. Они описали 10- и 12-часовой рабочий день, перемежающийся «мощными часами» — непрерывными сессиями холодных звонков спискам потенциальных клиентов, обремененных счетами по кредитным картам; цель состояла в том, чтобы убедить этих людей превратить свои долги в новые ипотечные кредиты на свои дома.

Сотрудники, показавшие большие цифры, по их словам, были вознаграждены поездками на Гавайи и Суперкубком, а в некоторых случаях и зарплатой в 100 000 долларов с лишним.Однако, по словам бывших сотрудников, независимо от того, сколько кредитов они выдавали, давление редко ослабевало.

«Не прошло и дня, чтобы мне не сказали, что меня уволят», — вспоминал Омар Росс, который сказал, что был ведущим продюсером, когда работал на Ameriquest в Гранд-Рапидс в 2003 году и 2004 г. , в том же году покинул компанию. «Мне сказали, что меня уволят как минимум 200 раз».

Надзиратели не сдавались, даже когда он выполнял свою норму, сказал Росс. «Они всем говорили: «Омар сделал 10».Почему все остальные не могут сделать 10?» Затем наедине они оборачивались и говорили: «Почему вы не можете сделать больше? Вы ленитесь. Вы способны на большее».

В такой бешеной атмосфере, по словам нескольких бывших сотрудников, злоупотребления становятся неизбежными.

«Вы закрываетесь быстро, потому что чем дольше кто-то должен сидеть и думать об этом, тем дольше они должны думать о цифрах», — сказал Дэйв Джонсон, бывший менеджер филиала в пригороде Детройта. «Вы не хотите, чтобы кто-то испытал раскаяние покупателя до закрытия.”

*

Хадсон — журналист из Роанока, штат Вирджиния, а Рекард — штатный корреспондент Times. Библиотекарь-исследователь Times Джон Л. Джексон, помощники по новостям Крис Тинкхэм и Тодд Лейбенспергер, а также штатный писатель Дэн Морейн внесли свой вклад в этот отчет.

*

9 0002 12 000

Дочерние компании: Ameriquest Mortgage Co., Argent Mortgage Co., Ameriquest Mortgage Securities, Long Beach Acceptance Corp., Town & Country Credit

*

Источники: Ameriquest Capital Corp., Hoover’s

Руководство по университетским общежитиям | Резиденции Университета Пердью

АЛКОГОЛЬ

Студентам запрещено употреблять, перевозить и распространять алкоголь; наличие или нахождение в состоянии алкогольного опьянения; или демонстрация деструктивного поведения под влиянием употребления алкоголя.Алкоголь, обнаруженный персоналом, будет немедленно утилизирован. Лица, уличенные в нарушении этой политики, будут подвергаться университетским общежитиям и административным или дисциплинарным санкциям университета, которые должны быть соразмерными и прогрессивными и включают, помимо прочего:

  • Предупреждение, выговор и/или испытательный срок
  • Контакт с родителем/опекуном
  • Направление на программу обучения алкоголю. Программа, требуемая Консультационными и психологическими службами Университета Пердью, обойдется резиденту в размере до 260 долларов.
  • Другие образовательные действия
  • Расторжение жилищного договора и/или лишение права на возобновление договора
  • Отстранение от занятий в университете, отчисление
  • Возможный арест, тюремное заключение или штраф в соответствии с законами штата об алкоголе

Обратите внимание: ни в какое время и ни в каком месте нельзя выставлять пустые емкости из-под алкоголя.

Purdue Village —  Только студенты-выпускники, проживающие в семейном общежитии Purdue Village, могут иметь алкоголь в своей квартире для личного и гостевого употребления, если им 21 год или больше.На всех жителей бакалавриата распространяется политика в отношении алкоголя, определенная для университетских общежитий. Продажа алкоголя несовершеннолетним запрещена. Употребление алкоголя запрещено на открытом воздухе, в том числе на парковках, в местах для пикников или в общественном центре Purdue Village.

НАРКОТИКИ

Все незаконные наркотики, как это определено законодательством штата Индиана, а также любые виды рекреационных наркотиков строго запрещены для объектов и собственности университетских общежитий.Наркотики, попадающие в эту категорию, включают, помимо прочего, следующее: марихуану, гашиш, гашишное масло, кокаин, крэк, ЛСД, ингалянты, стимуляторы, депрессанты, галлюциногены, наркотики, дизайнерские наркотики, анаболические стероиды и другие вещества, которые изменяют свое психическое состояние. Учащимся запрещается владеть, потреблять, перевозить, иметь дело, находиться в присутствии или демонстрировать деструктивное поведение под влиянием использования вышеупомянутых веществ. Учащимся также запрещается иметь при себе атрибуты, свидетельствующие о незаконном употреблении наркотиков, такие как миски / трубки, кофемолки, одноразовые нападающие, испарители, косяки и т. Д.Любой человек, уличенный в нарушении этой политики, может быть расторгнут с его или ее жилищным договором и может быть подвергнут дисциплинарным взысканиям Университета и возможному аресту, тюремному заключению или штрафу в соответствии с законами штата и федеральными законами. Если требуется образовательная программа, студент может понести расходы.

ОРУЖИЕ

Оружие строго запрещено в помещениях и на территории университетских общежитий. Само по себе опасное оружие — это инструменты, которые по своей природе предназначены для нанесения травм или разрушения и строго запрещены. Примеры опасного по своей природе оружия включают, помимо прочего, следующее: пистолеты, винтовки, дробовики, пневматические ружья, дробовики, дротики, луки и стрелы, мечи, орудия для боевых искусств и взрывчатые вещества, изготовленные вручную или изготовленные вручную, включая боевые патроны. Студентам запрещается иметь, демонстрировать или использовать запрещенные предметы. С любым лицом, уличенным в нарушении этой политики, будет расторгнут его или ее жилищный контракт, и он может быть подвергнут дисциплинарным взысканиям Университета и возможному аресту, тюремному заключению или штрафу в соответствии с законами штата и федеральными законами.Другие инструменты, которые обычно не считаются оружием, но используются таким образом, который угрожает здоровью или безопасности любого человека, также подлежат дисциплинарному взысканию в университетских общежитиях, вплоть до расторжения договора на жилье, наряду с вышеупомянутыми последствиями.

ДЕКОРИРОВАНИЕ ДВЕРЕЙ/ОКОН

На дверях общежитий/квартир разрешены только дверные накладки.Дверные панели ограничены двумя на человека. Никакие предметы не могут быть прикреплены или загораживать окна в целях пожарной безопасности. Предметы можно разместить на подоконнике. Двери нельзя обернуть бумагой или другим материалом. Плакаты и доски объявлений на дверях запрещены. Размещение листовок сообщества разрешено на специально отведенных досках объявлений или в местах размещения в коридорах зданий.

КОРИДОРЫ

Игры, спорт и несанкционированная групповая деятельность в коридорах запрещены. Жители не могут использовать коридоры для хранения лишних вещей из комнат.

ЧАСЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

Когда деятельность жильца мешает соседям, требуется быстрый и положительный ответ на просьбу другого жильца прекратить деструктивное поведение.

НЕЧЕСТНОСТЬ

Нечестность, такая как заведомо ложная информация, мошенничество или плагиат, запрещена.

РАЗРУШИТЕЛЬНОЕ ПОВЕДЕНИЕ

Жителям запрещается препятствовать или прерывать деятельность, связанную с университетом, а также подстрекать, помогать или поощрять других лиц к такому поведению. Это также включает любое поведение, которое существенно угрожает или препятствует поддержанию надлежащего порядка и дисциплины, или действия, нарушающие права других лиц.

АВАРИЙНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Ожидается, что жители будут следовать предписанным чрезвычайным процедурам университетских общежитий или указаниям сотрудника в случае несчастных случаев, угрозы взрыва, пожара или взрыва, предупреждения о торнадо, несанкционированных групповых действий или отказа коммунальных услуг.

СОПРОВОЖДЕНИЕ ГОСТЕЙ

Жильцы должны постоянно сопровождать гостей, пока они посещают квартиру или отдельную комнату/квартиру.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ/ОБОРУДОВАНИЕ

Неправомерное использование системы пожарной сигнализации, в том числе подача ложной тревоги или вмешательство в работу огнетушителей или детекторов дыма, запрещено.

ФЕЙЕРВЕРК

Все фейерверки запрещены в зданиях и на территории университетских резиденций.

ПОДДЕЛКА

Резидентам запрещается несанкционированное использование или изменение университетских документов, записей или удостоверений личности.

ИГРАТЬ В АЗАРТНЫЕ ИГРЫ

Азартные игры запрещены в соответствии с Законодательным кодексом Индианы, который гласит: «Лицо, которое сознательно или преднамеренно участвует в азартных играх, совершает незаконные азартные игры, что является правонарушением класса B». Использование Интернета таким образом для участия в незаконных азартных играх в Индиане или с лицом, находящимся в Индиане, является уголовным преступлением класса D.

ПОВЕДЕНИЕ ГОСТЕЙ

Жители будут нести ответственность за поведение своих гостей и соблюдение всех правил университета и университетских общежитий. Уполномоченный персонал может попросить гостей, которые мешают или нарушают упорядоченное функционирование жилых помещений, покинуть здание.

ПРИЕМНЫЕ ЧАСЫ

First Street Towers, Hawkins, Hillenbrand, Hilltop Apartments, Griffin Hall South и UR Boiler Apartments имеют круглосуточное посещение 7 дней в неделю. Во всех других студенческих общежитиях, включая любые временные помещения для начинающих студентов, гости допускаются с воскресенья по четверг с 8:00 до 20:00.м. до 2 часов ночи следующего дня. Посещение осуществляется круглосуточно с 8:00 пятницы до 2:00 понедельника. Выходные дни будут действовать в течение следующих праздников: День труда, Октябрьские каникулы и День Мартина Лютера Кинга-младшего. Отдельные резиденции могут изменить часы приема гостей, чтобы сделать их более строгими, чем указано выше, для особых ситуаций, программ или для поддержки заявленных предпочтений клуба, например, во время финальной недели. При любых обстоятельствах и в любое время конфиденциальность вашего соседа по комнате будет иметь приоритет перед гостем.

ГОСТИ НА НОЧЬ

В соответствии с правилами гостевых часов гости могут оставаться на ночь не более трех ночей подряд. В одном номере могут разместиться два гостя. Присутствие лица на постоянной или постоянной основе без официального контракта или поручения считается совместным проживанием и не допускается.

Хокинс-холл:  Личные гости жителей Хокинса должны соблюдать установленные правила и нормы для помещений. Туалеты для гостей обычно располагаются в общественных зонах каждого этажа. Если вам нужна помощь в поиске этих объектов, обратитесь к персоналу. Гости с ночевкой не могут оставаться более пяти ночей подряд.

В Хокинс-холле тишина 24 часа в сутки и 7 дней в неделю. Главный вестибюль Хокинса открыт для публики. Все остальные помещения и имущество Хокинс-холла предназначены для проживающих по контракту, их приглашенных личных гостей, сотрудников, выполняющих свои обычные обязанности, и поставщиков, уполномоченных политикой и контрактом Университета.

ДОМОГАТЕЛЬСТВО

Политика Университета Пердью заключается в том, чтобы поддерживать кампус в качестве места работы и учебы для преподавателей, сотрудников и студентов, свободного от сексуальных домогательств и домогательств по признаку цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, сексуальной ориентации или другой защищенный статус.Университетские общежития запрещают поведение, нарушающее эту политику, и соответствующие органы университета будут уведомлены об этом.

ПРЕСТУПЛЕНИЯ НА НЕНАВИСТИ

Преступления на почве ненависти — это действия, которые свидетельствуют о том, что жертва была выбрана преднамеренно из-за фактической или предполагаемой расы, пола, религии, сексуальной ориентации, этнической принадлежности или инвалидности жертвы, о чем будет сообщено в полицию.

НЕСООТВЕТСТВИЕ

Резиденты должны выполнять указания должностных лиц Университета (включая ассистентов-резидентов), действующих при исполнении своих обязанностей.

непристойность

Запрещается непристойное, непристойное или непристойное поведение на территории Университета или в связи с деятельностью Университета.

ДОМАШНИЕ ПИТОМЦЫ

В качестве домашних животных жители могут иметь только маленьких рыбок.

ФИЗИЧЕСКОЕ НАСИЛИЕ

Жители должны воздерживаться от любых действий, которые причиняют вред другому лицу.

ТИХИЕ ЧАСЫ

В каждой резиденции определены часы тишины.В определенное время семестра (например, во время выпускных экзаменов) или по обстоятельствам тихие часы могут быть более строгими. Никакая система громкой связи, звуковоспроизводящее или звукоусиливающее оборудование не может эксплуатироваться или управляться за пределами комнаты жильца, если это специально не разрешено главным офисом этого места жительства.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА — ЗАПРЕЩЕНО

Предметы, запрещенные в зданиях и на территории университетских общежитий по соображениям безопасности или пожароопасности, включают, помимо прочего: пейнтбольное оружие, дротики с металлическими наконечниками, ножи для жонглирования, аккумуляторные или бензиновые мотороллеры, электрические скутеры, самобалансирующиеся скутеры, ховерборды. или подобное оборудование.


Велосипеды, роликовые коньки, роликовые коньки, скейтборды или другие приспособления для отдыха на колесах нельзя проезжать через двери, в вестибюль или по коридорам.

РЕСНЕТ
Пропускная способность ResNet в общежитиях университета является ограниченным ресурсом, и пользователи должны действовать ответственно.Продолжительные контакты с руководством ResNet, продолжающееся злоупотребление пропускной способностью и любое вмешательство в беспроводные точки доступа (WAP) могут привести к постоянному отключению вашей службы ResNet. Кроме того, на всех пользователей ResNet распространяется опубликованная Политика допустимого использования ITaP. Это включает в себя понимание того, что вы не будете транслировать отдельный беспроводной сигнал в своем общежитии. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт ResNet.
КОМНАТНАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ

Мыть кухонную утварь и посуду в общественных туалетах является антисанитарным и противоречащим законам штата Индиана. Таким образом, жилые коридоры частных комнат, которые имеют общий туалет, и жилые комнаты с отдельными ванными комнатами, которые имеют общую сантехнику, не предназначенную для утилизации пищевых продуктов, ограничиваются минимальным приготовлением пищи, происходящим в жилых комнатах. ( См. БЕЗОПАСНОСТЬ – Список запрещенных предметов) . Допустимое использование кухонных приборов в помещениях ограничено следующим:

  • Кофеварки/чайники с закрытыми нагревательными элементами (без открытых нагревательных спиралей)
  • портативные микроволновые печи (1000 Вт или менее)
  • Портативные холодильники (должны быть одобрены UL с максимальным размером 4/0 кубических футов)

Из-за ограничения электрической мощности отдельные холодильники и микроволновые печи не следует включать в одну и ту же розетку.Пожалуйста, примите меры предосторожности, чтобы не перегружать розетки другими устройствами, которые могут перегореть предохранителем и привести к отключению электроэнергии. Повторные отключения из-за несоблюдения мер по использованию предметов, превышающих электрическую мощность объекта, могут привести к нарушению правил и/или финансовым расходам на восстановление подачи электроэнергии.

Использование бытовой техники и приготовление пищи на общих кухнях нельзя оставлять без присмотра. Если на мини-кухне нет возможности мыть столовые приборы и посуду для приготовления пищи/приема пищи, следует планировать использование пластиковой посуды, бумажных тарелок и других одноразовых изделий.Жильцы несут финансовую ответственность за ущерб, причиненный приготовлением пищи, который привел к капитальному ремонту.

Разрешается использование развлекательного оборудования, такого как телевизор, стереосистема, компьютер, игровая приставка. Однако усиление звука и проецирование изображения, которые нарушают общественный порядок, запрещены . Вы не можете транслировать отдельный беспроводной сигнал в своем общежитии. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт ResNet .

Учащиеся не могут навсегда изменить стены, потолки, полы, двери или окна.(Дополнительные указания см. в разделе «Информация о номере/апартаменте»)

БЕЗОПАСНОСТЬ

Ожидается, что жители будут следовать процедурам въезда, которые более конкретно определены для каждого дома. Все общежития для студентов, кроме апартаментов Hilltop, закрываются с 23:00 до 23:00.м. до 6:00. Для входа в резиденцию после 23:00 требуется студенческий билет. Запертую дверь нельзя подпирать или использовать для входа.

Хокинс-холл:
Хокинс-холл закрыт с 12:00 до 6:00. Для входа после 12:00 (полночи) требуется удостоверение личности вашего университета.

СЕКСУАЛЬНЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ

Половые акты, направленные против другого лица, насильственно и/или против воли этого лица; не по принуждению или против воли лица, если потерпевший не в состоянии дать согласие; или незаконный, ненасильственный половой акт (инцест, изнасилование по закону) и будет сообщено в полицию и / или другие органы Университета в зависимости от обстоятельств.

ПОЛИТИКА САМОЗАБОТЫ

Проживая в общежитиях, все жильцы несут ответственность за самообслуживание, включая надлежащую личную гигиену, ведение медицинских состояний или болезней, включая личные потребности, связанные с психическим здоровьем и/или инвалидностью.

КУРЕНИЕ/ВЕЙПИНГ
ЗАПРЕЩЕНО  на территории кампуса West Lafayette, за исключением специально отведенных мест для курения. Университетские общежития запрещают использование электронных сигарет (персональных испарителей) в помещениях так же, как и традиционных табачных изделий.Посмотреть карту мест для курения.
ЗАЯВЛЕНИЕ

Жильцы не могут использовать свои комнаты или соединения ResNet в коммерческих целях, включая вымогательство или продажи. Продавцы не могут просить от двери к двери. Доставщики должны совершать транзакции в холле.

КРАЖА

Кража или попытка кражи, несанкционированное использование или владение или несанкционированное осуществление контроля над имуществом любого рода, принадлежащим Университету или другому лицу, связанному с Университетом, не допускаются.

УГРОЗА/ОПАСНОЕ ПОВЕДЕНИЕ

Запугивание или любое поведение, которое угрожает или ставит под угрозу здоровье или безопасность другого лица или самого себя, запрещено.

НЕСАНКЦИОНИРОВАННЫЙ ДОСТУП ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Резидентам запрещается несанкционированный вход или доступ, а также несанкционированное использование или занятие любой собственности университетской резиденции, включая, помимо прочего, землю, здания, строения, телекоммуникации, компьютерное оборудование или оборудование для обработки данных, программы, системы или программное обеспечение.

ВАНДАЛИЗМ

Запрещается причинение ущерба имуществу любого рода, принадлежащему Университету или любому другому лицу, связанному с Университетом.

СУММАРНОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ УНИВЕРСИТЕТСКИХ ОБЩЕЖИТИЙ

Студент, обвиненный в нарушении какого-либо правила, подпадающего под действие этих правил, может быть исключен из общежития университета до принятия и завершения дисциплинарного взыскания университетского общежития при следующих условиях:

Только директор Campus Living and Compliance или назначенное им лицо может распорядиться об исключении в упрощенном порядке; и когда это возможно, учащемуся должна быть предоставлена ​​возможность быть услышанным.Приказ об исключении в краткосрочном порядке выносится только в том случае, если директор убежден, что дальнейшее присутствие студента в общежитиях угрожает причинить физический вред студенту или любому другому лицу, имуществу Университета или других лиц. В случае упрощенного исключения должны быть ускорены обычные судебные процедуры для применения дисциплинарных взысканий в общежитиях университета.

Коронавирус (COVID-19) – информация и рекомендации арендаторам и арендодателям

Ситуация во время пандемии регулярно меняется, и мы понимаем, что частные арендаторы могут беспокоиться о своих доходах и арендной плате.

Поговорите со своим арендодателем, если вам трудно платить арендную плату. Они могут проявить сочувствие, особенно если вы потеряли работу или увидели, что ваш доход внезапно сократился. Они могут согласиться на снижение арендной платы или принять просроченный платеж по вашей арендной плате. Получить любой договор в письменной форме.

Если вы зарабатываете меньше, беспокоитесь об оплате аренды, ипотеки или счетов или у вас есть другие финансовые проблемы в результате коронавируса, обратитесь в Совет. Мы можем обсудить, какая поддержка может быть доступна через нашу дискреционную оплату жилья и наш фонд социальной помощи.

Shelter and Citizens’ Advice также дает полезные советы на своих веб-сайтах о том, как поступить с задолженностью по аренде и получить пособие.

С понедельника, 17 мая 2021 г., применяются новые национальные ограничения на блокировку. Эта страница была обновлена ​​в соответствии с новыми указаниями правительства.

Права частных арендаторов во время COVID-19

Правительственный запрет на выселение, введенный для защиты частных арендаторов во время COVID-19, больше не действует. С 1 июня ваш арендодатель или агент по аренде жилья имеет законные полномочия вручать уведомление о выселении.

Ваш арендодатель не может заставить вас покинуть дом без соответствующего уведомления. Срок уведомления обычно составляет четыре месяца, однако иногда в серьезных случаях он может быть сокращен до 2-4 недель.

Любой, у кого есть симптомы Covid-19 или кто находится в самоизоляции, не будет обязан покинуть свой дом в результате выселения.

Правительство выпустило рекомендации для арендодателей и арендаторов.

Могут ли меня выселить, если я съемщик частного жилья в Камдене во время пандемии?

Со вторника 1 июня ваш арендодатель или агент по сдаче в аренду имеет законные полномочия вручать уведомление о выселении.Хотя действия по выселению могут быть предприняты, мы можем сообщить вам о ваших правах и защитить вас от незаконного выселения.

Совет Камдена может помочь:
•    оказать вам помощь, чтобы вы не стали бездомным
•     советовать о ваших правах в качестве частного арендатора
•     поговорить с вашим арендодателем или агентом по аренде жилья от вашего имени
•    советовать о доступной вам финансовой поддержке.
Посетите: camden.gov.uk/at-risk-of-beginning-homeless или позвоните нам по телефону 020 7974 4444 (с 9:00 до 17:00, с понедельника по пятницу) для получения дополнительной информации.

Жилищная благотворительная организация Shelter также может предоставить полезную информацию и советы по судебным искам и правам арендаторов.

Какой период уведомления должен предоставить мне мой арендодатель или агент по аренде?

В большинстве случаев после 1 июня арендодателям потребуется уведомить о выселении только за 4 месяца (а не за 6 месяцев). В настоящее время при некоторых обстоятельствах вам может быть предоставлено гораздо более короткое уведомление, например. если у вас есть задолженность по квартплате более 4 месяцев или если были проблемы с антиобщественным поведением.

Мой арендодатель выдал мне уведомление или попросил покинуть дом, что мне делать?

Если вы являетесь арендатором с гарантированной нехваткой средств, ваш арендодатель не может:
•    выселить вас без соответствующего уведомления 
•    по истечении срока действия уведомления ваш арендодатель должен обратиться в суд, чтобы получить судебный ордер
•    вы по-прежнему не обязаны покинуть помещение после истечения срока действия постановления суда 
•    вашему домовладельцу придется вернуться в суд, чтобы получить ордер судебного пристава, прежде чем он сможет выселить вас

Важно отметить, что даже если ваш домовладелец выдал вам то, что они называют «лицензией», соглашение, вы можете по-прежнему иметь права арендатора в зависимости от ваших условий проживания в собственности.Пожалуйста, свяжитесь с советом для получения дополнительной консультации по этому вопросу.

Если вы являетесь квартиросъемщиком и живете в том же доме или квартире, что и ваш арендодатель, вы не имеете таких же прав. Если у вас есть письменное соглашение, то ваш арендодатель должен уведомить вас только так, как указано в соглашении. Если у вас нет соглашения, арендодатель должен только уведомить вас за разумное время (обычно за 2-4 недели).

Что делать, если мой арендодатель заставляет меня уехать?

Вы имеете право оставаться в своем доме до тех пор, пока ваш арендодатель или управляющий агент не примет меры, описанные выше.

Ваш арендодатель не имеет права:
•    Домогаться вас, например. путем отключения газа/электричества/воды, получения доступа без разумного уведомления или в неразумное время
•    запретить вам доступ в дом, даже временно
•    заставить вас покинуть дом без судебного постановления

Если ваш арендодатель попытается предпринять вышеуказанные действия, вы можете свяжитесь с отделом жилищного строительства частного сектора по телефону 020 7974 2543 (с 9:00 до 17:00, с понедельника по пятницу) или по электронной почте [email protected]

Вы также можете связаться с полицией по телефону 999 (если вам угрожают физической расправой) или 101.Они всегда должны реагировать на незаконные выселения.

Должен ли мой домовладелец ремонтировать мой дом во время пандемии?

С арендодателями или их управляющими агентами можно связаться по телефону или электронной почте. Офисы, как правило, открыты, но в соответствии с указаниями правительства необходимо носить покрытие для лица, за исключением исключений. Вы должны сообщать арендодателям о любых проблемах с недвижимостью.

Там, где необходимы работы, они должны выполняться в соответствии с указаниями правительства, чтобы помочь предотвратить дальнейшее распространение вируса.Это должно быть сделано по договоренности и желательно, когда жильцы отсутствуют или находятся рядом с местом проведения работ. Обеспечьте социальное дистанцирование. Всем рекомендуется носить маску для лица и держать окна максимально открытыми. Необходимо соблюдать строгие меры гигиены, такие как регулярное мытье рук и чистка поверхностей.

Запрещается выполнять какую-либо работу в домашнем хозяйстве, которое находится в самоизоляции из-за того, что у одного или нескольких членов есть симптомы, или когда человек клинически чрезвычайно уязвим, за исключением случаев, когда это необходимо для устранения прямого риска для безопасности жильцов.Примерами этого могут быть работы по устранению отключения электричества или газа, серьезная утечка воды, подозрение на утечку газа или аварийные работы, чтобы сделать ваш дом безопасным и надежным.

Как насчет плановых проверок газовой и электрической безопасности?

Ежегодные проверки газовой безопасности являются очень важным юридическим требованием, поскольку проверка должна гарантировать безопасную работу котлов. Если вы чувствуете запах газа и/или есть какие-либо другие признаки того, что ваш котел неисправен, немедленно сообщите об этом. Вам рекомендуется разрешить доступ для этих проверок, но см. выше, если вы находитесь в самоизоляции или клинически крайне уязвимы.

Существует также новое требование об электроустановках в арендуемых помещениях, которое вступило в силу 1 июля 2020 года для всех новых договоров аренды (1 апреля 2021 года для существующих договоров аренды). Он требует от арендодателей обеспечить безопасность любой электроустановки до начала аренды и на протяжении всего ее срока. Арендаторам должна быть предоставлена ​​копия пятилетнего отчета по электробезопасности.

Вы можете пожаловаться в Совет, если ваш арендодатель не будет заниматься вашим ремонтом

В течение этого периода Совет продолжает предоставлять арендаторам услуги по рассмотрению жалоб.Это часть нашего обязательства по обеспечению безопасного жилья для всех жильцов.
Арендодатели должны действовать в соответствии с запросами на ремонт, хотя допускается, что могут быть ограничения или задержки в том, как и когда это можно сделать. Это будет зависеть от состояния здоровья арендаторов и обеспечения безопасной работы подрядчиков. При необходимости Совет по-прежнему будет принимать принудительные меры, если арендодатель не выполняет основные работы.

Если ваш арендодатель отказывается выполнять необходимый ремонт, вы можете связаться с отделом жилищного строительства частного сектора по телефону 020 7974 2543 или по электронной почте: [email protected]

Может ли мой арендодатель вселить в собственность новых арендаторов?

Вашему арендодателю разрешено показывать новым людям недвижимость, хотя первоначальные просмотры должны проводиться по возможности виртуально.
Физические осмотры должны проводиться по согласованию с другими арендаторами, проживающими в собственности, и не должны проводиться в помещениях, где у жильцов есть симптомы, они самоизолируются или находятся в клинической уязвимости.

Если недвижимость показывают людям, желательно, чтобы другие жильцы покинули недвижимость на время просмотра.В противном случае вы должны открывать как можно больше окон, поддерживать социальное дистанцирование и очищать любые поверхности, к которым вы могли прикасаться после каждого просмотра, например. дверная ручка.

Могу ли я сейчас переехать?

Вы все еще можете вернуться домой. Люди за пределами вашего домохозяйства или круга поддержки не должны помогать с переездом, если в этом нет крайней необходимости.

Следуйте национальным рекомендациям по безопасному перемещению домой, которые включают рекомендации по социальному дистанцированию и ношению маски для лица.

Должен ли мой арендодатель продолжать уборку общих частей зданий, которые я делю с другими жильцами?

В некоторых многоквартирных домах арендодатель несет ответственность за уборку мест общего пользования, таких как кухни, ванные комнаты, коридоры/лестницы и т. д. Если эти зоны входят в сферу ответственности арендодателя, их следует продолжать убирать.

Арендодатели должны следить за тем, чтобы уборщики соблюдали указания правительства и носили защитную одежду, такую ​​как одноразовые перчатки и фартуки.

Очень важно проводить регулярную очистку.

Как защитить себя в общем доме или квартире?

Рекомендуется стараться соблюдать социальную дистанцию ​​и свести к минимуму взаимодействие с другими людьми, в том числе с теми, с кем вы проживаете в одном доме. Все члены семьи должны регулярно мыть руки, избегать прикосновений к лицу и очищать поверхности, к которым часто прикасаются.

В общих квартирах или домах это может быть затруднительно. Вы должны свести к минимуму время, которое вы проводите в местах общего пользования, таких как кухни, ванные комнаты и зоны отдыха, и обеспечить хорошую вентиляцию общих помещений.Обеспечьте регулярную уборку мест общего пользования, включая все поверхности, например. дверные ручки, поручни, столешницы и пульты дистанционного управления.

Следуйте правительственным рекомендациям по снижению риска заражения в совместном жилье и читайте рекомендации NHS о том, как остановить распространение микробов. Вы также можете прочитать этот совет, который поможет вам оставаться в безопасности и защитить себя от коронавируса.

Что делать, если у вас или у кого-то в вашем доме или квартире обнаружен коронавирус?

Если вы живете в одном доме или квартире с человеком, у которого есть коронавирус, он может передать его другим за 2 дня до появления симптомов и в течение 10 дней после него.Существует большая вероятность того, что другие члены семьи могут заразиться им после того, как у них появятся симптомы (или, если у них нет симптомов, то после положительного теста). Вот почему вы также должны самоизолироваться, оставаясь дома и вдали от других людей в течение 10 дней.

По возможности больной коронавирусом должен изолироваться от других членов вашей семьи. Если вы можете, выведите всех уязвимых людей (например, пожилых людей и людей с сопутствующими заболеваниями) из вашего дома, чтобы они остались с друзьями или семьей на время периода домашней изоляции.Если вы не можете вывести уязвимых людей из своего дома, держитесь от них как можно дальше.

Если вы пользуетесь общим туалетом и/или ванной комнатой, важно каждый раз чистить их после использования. Например, вы должны протирать поверхности, с которыми соприкасались. Вы можете рассмотреть возможность составления расписания для принятия душа/купания, при котором арендатор с COVID-19 будет пользоваться услугами в последнюю очередь. Затем им следует тщательно очистить душ, ванну, раковину и унитаз.

Если вы делите кухню с другими людьми, не используйте ее в присутствии других.Возьмите еду обратно в свою комнату, чтобы поесть. Если она у вас есть, используйте посудомоечную машину, чтобы вымыть и высушить использованную посуду и столовые приборы. Если это невозможно, вымойте их обычным средством для мытья посуды и теплой водой и тщательно высушите, не забывая использовать отдельное кухонное полотенце.

Вы должны пользоваться только собственной зубной щеткой, а также отдельной посудой для еды и питья. Сюда входят чашки и стаканы в ванной и спальне, посуда, напитки, полотенца, мочалки и постельное белье. Вы не должны делиться этими предметами с другими членами вашей семьи.Убедитесь, что вы тщательно очистили область, которую вы использовали, с помощью антибактериальной чистящей жидкости.

Поддержка жильцов с коронавирусом

Если вам нужна помощь с доступом к еде, рецептам или другой необходимой поддержке, в Камдене есть ряд организаций, которые могут вам помочь. Вы также можете позвонить в Совет по телефону 020 7974 4444 (вариант 9).

Дополнительную консультацию можно получить в следующих организациях:

Открыто и закрыто: Котельная; Да Миммо; Целум

ОТКРЫТ

Бойлерная: Monument City Brewing и Haven Street Ballroom официально приветствовали этого нового соседа в районе Хайленд-Фордж в Хайлендтауне.Размещенное в бывшей котельной, которая использовалась для измельчения больших деревьев до 1950-х годов, метко названное пространство от застройщика Дейва Зайберта теперь сохраняет свои промышленные корни с обнаженным красным кирпичом и оригинальной дверью котельной, установленной на одной из его стен. Что касается еды, то шеф-повар Брайан Шевчик, ранее работавший в ресторане Mama’s on the Half Shell, готовит забавные блюда американской классики, в том числе жареные вонтоны из буйволиного молока, курицу по-каджунски и клецки, бифштекс с маслом чимичурри и блюдо «Бургер и вафли» с бутербродами. разбитые пирожки между вафельной булочкой.Пицца в кирпичной печи со вкусами от лесных грибов до курицы альфредо также является изюминкой меню.

ЭПИКУРЕЙСКИЕ СОБЫТИЯ

17-18 января: Nihao Baltimore Pop-Up в соляной таверне
Те, кто хочет, чтобы Nihao Baltimore — аутентичная концепция китайской кухни от культовой иконы Питера Чанга — наконец-то открылась в Кантоне, могут получить краткий обзор того, что нужно приходите в это двухдневное всплывающее окно, занимающее соляную таверну в Аппер-Феллс-Пойнт, которая теперь работает как место проведения частных мероприятий.Загляните в пятницу или субботу вечером, чтобы попробовать коктейли и попробовать несколько фирменных блюд Nihao, которые скоро станут фирменными. Хотя детали меню все еще не разглашаются, в предыдущей коллаборации с Artifact Coffee были представлены такие блюда, как салат из кожи с тофу и маринованный запеченный морской окунь по-сычуаньски.

26.01: Toki Underground Pop-Up в коктейль-руме Bluebird
Кстати, об эпических коллаборациях с едой и напитками. Знаменитая закусочная Toki Underground в Вашингтоне появится в коктейль-руме Bluebird в Хэмпдене. выходные дни.Отметьте в своем календаре обязательное дегустационное мероприятие, на котором будет представлено креативное меню японских и тайваньских блюд, вдохновленное классическим фильмом Акиры Куросавы « Семь самураев». Команда бара Bluebird придумала для вечера семь новых коктейлей, подчеркивающих японские духи, в том числе «Ситиродзи» с добавлением саке и имбиря и «Камбей Симада», фирменный стиль бара «Олд фэшн». Шеф-повар Toki Underground Оливье Кайлабе объединится с шеф-поваром Bluebird Чэнсом Джонсом, чтобы представить множество раменов, паровых булочек, пельменей и других совместных блюд.Хотя оговорки предлагаются, также будут приветствоваться прохожие.

ЗАКРЫТЬ

Ресторан Da Mimmo: Ранее на этой неделе , Маленькая Италия попрощалась с этим оплотом района, который недавно отпраздновал свое 36-летие. В пресс-релизе, объявляющем о закрытии, владелица Мэри Энн Криккио поблагодарила всех постоянных клиентов, семью и друзей ресторана за их «лояльную поддержку» на протяжении многих лет. Далее в сообщении поясняется, что, хотя ресторан официально закрыт, Криккио и шеф-повар Масуд Масуди продолжают уделять больше времени своей программе организации и проведению туров по побережью Амальфи.«Мы будем дорожить нашими воспоминаниями, сделанными в Маленькой Италии, и с нетерпением ждем возможности создать новые вместе с вами в Большой Италии», — написал Криккио. О том, что станет со зданием South High Street, пока ничего не известно.

Coelum: Спустя всего семь месяцев этот уголок в Кантоне закрылся на неопределенный срок. В переводе с латыни «небо» или «небеса» Coelum стал известен своим кафе и атмосферой рынка днем, а также вечерней программой, в которой особое внимание уделялось авторским коктейлям и большим сезонным тарелкам.Сообщение в Instagram указывает, что соучредители Кори Лауб и Райан Такер решили закрыть закусочную из-за «проблем с инфраструктурой», но работают над тем, чтобы в ближайшее время снова встать на ноги.

Внутри мягкого подземелья комплекта

Середина дня в тихое воскресенье в душном лиссабонском районе Арройос. Обнадеживающие танцоры звонят в дверь, и тяжелая дверь жилого дома приоткрывается на крошечную щель. Добро пожаловать в Кит Кет. Тепло встреченные инициатором и резидентом ди-джеем ketia, рейверы вскоре окажутся танцующими в полутемной, покрытой коврами комнате большой двухэтажной квартиры.Полное кресел, кроватей с балдахином и уютных уголков, место секс-вечеринки предоставляет много места для проведения мероприятия. «Это подрывной кроссовер между полным рейвом и вечеринкой в ​​частном доме», — так Кетиа описывает кит-кет.

Эти вечеринки представляют собой прекрасно несочетаемые мизансцены, наполненные игривым развратом. Пальмовые листья с длинными пальцами обрамляют будку диджея и стальную клетку БДСМ. Прожекторы и абажуры выставляют напоказ мебель подземелья и причудливые аксессуары.На стене висит привлекательная романтическая картина странника в красном плаще, держащего на привязи своих охотничьих собак. Вибрации как обычной игровой площадки, так и секс-свинга на дымящемся танцполе. Выявление особой трипности внутреннего пространства; временная автономия?


Как только вы войдете, вечеринка станет настолько приватной и знакомой, насколько это возможно. Около 100 человек собрались в освещенном подвале на сегодняшнее мероприятие. Кетия снова заявляет о своем намерении сделать кит-кет похожим на домашнюю вечеринку.«И это работает. В конце концов почти все знают всех внутри, и тогда это становится особенным». Сосредоточенный вокруг женщин и небинарных идентифицирующих себя людей, возникает вопрос, как такое интимное пространство может быть защищено и защищено. Привратник любого вида ночной жизни часто может быть двусмысленной чертой, которую нужно пройти, на пороге и в клубной политике.

Без швейцара набор полагается на секретность и процесс только по приглашению. Жёсткий отбор, смягченный идеализмом, направленным на повышение осведомленности, работает, поощряя своих посетителей свободно выражать и исследовать свои гендерные и сексуальные «я».«Кит-Кет рад открыть двери для посторонних из нашей семьи, но помните о своем месте в качестве гостя», — говорилось в предыдущей переписке с мероприятия. «Для небинарной девушки это важный опыт для тех, кто экспериментирует с хрупкими формами бытия», — добавляет Кетия. «Это становится облегчением для тех, кто, как и я, чувствовал необходимость прятаться в ночной жизни из соображений безопасности».

Наряду с другими родственными коллективами из квир-окраин Лиссабона, такими как мина, партия кит-кет стремится поднять насущную проблему.Преследуемые необходимостью создавать более безопасные и приятные пространства для маргинализированных идентичностей и меньшинств, они исследуют различные способы странного создания мест в ночной жизни Лиссабона, освобожденные от репрессивного фанатизма. Поскольку клубная культура превратилась в товар в городе, борющемся с быстрой джентрификацией, квир-феминистский коллектив mina был одним из первых, кто маневрировал на этом поле битвы и перерос андеграунд. Настаивая на новых парадигмах ночной жизни и усиливая голоса честолюбивых ди-джеев, он пробудил желание большего разнообразия.«Одной партии с такой политикой запрета фотографий и терпимости к дискриминации было недостаточно», — объясняет Кетия. Она начинала как гардеробщица в Мине; теперь она «технарь» и один из их постоянных ди-джеев.

Изо всех сил пытаясь найти подходящее место для проведения концерта в центре города, набор формы обрел форму в пыли лиссабонских ненадежных условий труда. Начав работать уборщицей на секс-вечеринке, Кетия быстро увлеклась ее своеобразием. kit ket нашли там новую резиденцию для своего третьего выпуска, объединив участников mina Violet и BLEID с местным ди-джеем Кэролайн Лето и новым участником KEROX в качестве резидентов.Надпись конфетного цвета на логотипе kit ket отсылает как к одноименному клубному наркотику, так и к красочности берлинского KitKatClub. Участникам обещали «потустороннюю ночную среду», сродни вечеринке на «диссоциативном возвышающемся облаке». Было проведено девять вечеринок, которые успешно поддерживали эту предпосылку, неоднократно пресекаемую полицией.

Их составы и музыкальная политика чрезвычайно разнообразны: все, от эйсид-брейков до деконструированных ритмов батиды, играется на кит-ке, сеты скачут от диско до габбера, от драм-н-бэйса до транса.К любимым лиссабонским ди-джеям, таким как Varela, Stasya и VIEGAS, присоединились Bonaventure, Joe Delon или Raw Unkut. Достигая нонконформизма через призматическую эксцентричность, ди-джеи кит-кета всегда с готовностью принимают и поддерживают сообщество близких друзей.


«Всякий раз, когда я диджею в комплекте, я всегда нахожу место, чтобы исследовать свою «фанковую» сумасшедшую сторону помимо хард-бэнгеров», — говорит мне BLEID. «Я стараюсь посетить как можно больше новых мест, потому что именно вечеринка дает мне утешение.

Предназначен ли набор для того, чтобы вырваться из одних и тех же петель стандартов и ожиданий, чтобы подорвать клубные удовольствия и городскую капитализацию? Артистка перформанса и ди-джей Одете — одна из ведущих сотрудниц, которая задает важные вопросы, ищет разрозненные и переосмысленные повествования, к которым она может относиться. Переориентация образов тела путем демонстрации рискованности, уязвимости и перехода. Раскрытие традиционных музыкальных и технологических приемов микширования музыки в диджейском сете.

На вопрос о разнообразном наборе звуков и музыкальных фонов Кетия отвечает с самым искренним волнением.«Шизофренический», — говорит она как выстрел, — «непоследовательный рассказ о милых голубых, туманных звуках». Не в радужной гармонии, а скорее в причудливом, жестком, разбитом ритме горизонта, пронизанном освобождением и потенциалом.

Автор Джасмин Халели

Фотографии предоставлены Depakine Chrono

Часть Hard Dance, серии, представленной вам Boiler Room, исследующей жесткие и быстрые грани клубной культуры.

Противопожарная защита пристроенного гаража — InterNACHI®

Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард

Пристроенный гараж — это гараж, который физически пристроен к дому.Пожары, возникающие в пристроенных гаражах, с большей вероятностью распространяются на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах. По этой причине, в сочетании с множеством легковоспламеняющихся материалов, обычно находящихся в гаражах, пристроенные гаражи должны быть надлежащим образом изолированы от жилых помещений. Надлежащим образом загерметизированный пристроенный гараж идеально ограничивает потенциальное распространение огня на время, достаточное для того, чтобы жильцы успели покинуть дом или здание.


Почему гаражи (как пристроенные, так и отдельно стоящие) пожароопасны?

  • Из автомобилей может капать масло или бензин.Эти жидкости могут накапливаться незаметно и в конечном итоге воспламеняться.
  • Легковоспламеняющиеся жидкости, такие как бензин, масло и краска, обычно хранятся в гаражах. Другими примерами являются тормозная жидкость, обезжириватель, моторное масло, лак, жидкость для зажигалок и жидкости, содержащие растворители, такие как разбавитель для краски. Эти химические вещества легко воспламеняются в жидкой форме, а некоторые из них могут образовывать взрывоопасные пары.
  • Обогреватели и бойлеры, которые часто устанавливаются в гаражах, создают искры, которые могут воспламенить пары или жидкости.Автомобильные аккумуляторы тоже искрят при определенных условиях.
  • Механические или электрические строительные работы часто выполняются в гараже. Пожар может легко начаться, когда неосторожный пассажир сваривает рядом с легковоспламеняющимися материалами.

Двери

В Международном жилищном кодексе (IRC) 2006 г. говорится о дверях, отделяющих гаражи от жилых помещений: помещение, используемое для сна, не допускается.Прочие проемы между гаражом и жилым помещением должны быть оборудованы дверьми из цельного дерева толщиной не менее 1-3/8” (35 мм), стальными дверьми со сплошным или сотовым наполнителем толщиной не менее 1-3/8” (35 мм). мм) толщиной, или 20-минутные противопожарные двери.

Кроме того, при осмотре дверей, отделяющих гаражи от жилых помещений, инспекторы InterNACHI могут проверить следующее: гараж.Пары бензина и другие взрывоопасные газы тяжелее воздуха и скапливаются на уровне земли. Их проникновение под дверь будет замедлено увеличением высоты.

  • Двери должны иметь плотные уплотнители вокруг стыков, чтобы предотвратить просачивание дыма в жилые помещения дома. Угарный газ с такой же плотностью, как воздух (и часто теплее окружающего воздуха), легко поднимается над основанием приподнятой двери и просачивается через незагерметизированные стыки.
  • Двери должны закрываться автоматически.Многие домовладельцы считают эти двери неудобными, но они безопаснее, чем двери, которые можно оставить приоткрытыми. Хотя это требование больше не указано в IRC, оно по-прежнему является ценной рекомендацией.
  • Если в дверях есть окна, стекло должно быть огнестойким.
  • Двери для домашних животных не следует устанавливать в противопожарные двери. Пет-двери нарушат целостность противопожарного барьера.
  • Стены и потолки

    В издании IRC 2006 г. говорится о стенах и потолках гаража следующее:

              R309.2 Требуется разделение

    Гараж должен быть отделен от жилого помещения и его чердака гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), нанесенным на сторону гаража. Гаражи под жилыми помещениями должны быть отделены от всех жилых помещений над ними гипсокартоном типа X толщиной не менее 5/8 дюйма (15,9 мм) или эквивалентным материалом. Если разделение представляет собой сборку пола и потолка, конструкция, поддерживающая разделение, также должна быть защищена гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм) или эквивалентным материалом.Гаражи, расположенные на расстоянии менее 3 футов (914 мм) от жилой единицы на том же участке, должны быть защищены гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), нанесенным на внутреннюю сторону наружных стен, которые находятся в пределах этой области. Проемы в этих стенах регулируются статьей 309.1. Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого помещения.

    Кроме того, при осмотре стен и потолков инспекторы могут проверить следующее:

    • В гаражах с выходом на чердак крышка люка, изготовленная из утвержденного огнестойкого материала, должна постоянно защищать этот доступ .Отсутствующие или открытые крышки должны быть обнаружены, как и крышки из легковоспламеняющихся материалов, таких как тонкая фанера. Мансардная дверь гаража должна быть сконструирована таким образом, чтобы выдерживался 45-минутный рейтинг; любые края гипсокартона как на люке, так и на прилегающей территории, подверженные физическому повреждению, должны быть защищены. Крышка или дверца должны быть установлены так, чтобы они были постоянными (несъемными), с защелками для удержания их в закрытом положении. Это может быть достигнуто за счет использования подпружиненных петель, дверного доводчика или оборудования, которое не позволит оставить его в открытом положении, когда он не используется.Фурнитура с одним болтом или крючком и проушиной не обеспечивает надежного закрытия, поскольку они позволили бы оставить дверь открытой. Точно так же шурупы для гипсокартона являются крепежными элементами, а не скобяными изделиями, поэтому их нельзя использовать в качестве единственного средства для удержания дверей закрытыми.
    • Жилое помещение должно быть отделено от гаража брандмауэром от пола до крыши. Если материал потолка огнестойкий, брандмауэр может заканчиваться на потолке.
    • Стыки гипсокартона должны быть проклеены или загерметизированы.Стыки должны быть установлены таким образом, чтобы зазор был не более 1/20 дюйма, при этом стыки должны быть подкреплены массивной древесиной или другим слоем гипсокартона, чтобы стыки располагались в шахматном порядке.

    Воздуховоды
    В издании IRC 2006 г. говорится о воздуховодах, проходящих через стены и потолки гаража:

    R309.1.1 Проход воздуховодов Гараж должен быть построен из не менеестальной лист толщиной 26 (0,48 мм) или другой утвержденный материал, и в гараже не должно быть отверстий.

    Вытяжные каналы сушилки, проходящие через стены гаража, представляют серьезную опасность возгорания. Эти воздуховоды, как правило, сделаны из пластика и легко расплавляются во время пожара, создавая большую брешь в брандмауэре.

    Полы
    В издании IRC 2006 г. говорится о полах в гаражах:

              R309.3 Поверхность пола

    Поверхность пола в гараже должна быть из негорючего материала, утвержденного для использования.Участок пола, используемый для парковки автомобилей или других транспортных средств, должен иметь уклон для облегчения движения жидкостей к канализации или к основному входу в транспортное средство.

    Инспекторы также должны проверить следующее:

    • По периметру пола гаража должен присутствовать бордюр. Этот бордюр должен быть спроектирован таким образом, чтобы предотвратить попадание жидкостей в жилые помещения дома. Бордюры часто являются полезными барьерами для талого снега, заносимого в гараж автомобилями, но бордюры также могут удерживать разливы химикатов в гараже.
    • Водонагреватели должны быть приподняты над полом не менее чем на 18 дюймов. Пилотная лампа может воспламенить пролитую жидкость или легковоспламеняющиеся пары на уровне пола, если водонагреватель установлен на уровне пола.

    В отношении предметов, размещенных на полу, инспекторы должны проверить следующее:

    • Все легковоспламеняющиеся жидкости должны храниться в четко маркированных, самозакрывающихся контейнерах и в небольших количествах. Их следует хранить вдали от обогревателей, приборов, сигнальных ламп и других источников тепла и пламени.
    • Баллоны с пропаном никогда не должны храниться в помещении. Если они загорятся, может произойти серьезный взрыв. Баллоны с пропаном достаточно прочны, чтобы хранить их на открытом воздухе.
    • На полу не должно быть беспорядка. Бумаги, спички, промасленные тряпки и другие легковоспламеняющиеся предметы опасны, если они разбросаны по полу гаража.

    Общие советы по безопасности, которые инспекторы могут передать своим клиентам:

    • Используйте лампочки подходящей мощности.
    • Не перегружайте электрические розетки.
    • Обмотайте все шнуры и провода лентой, чтобы они не перекручивались и не дергались случайно.

    Таким образом, пристроенные гаражи должны быть изолированы от жилых помещений, чтобы можно было локализовать пожар.

     

     


    История дома Бетси Росс

    T Здание на Арч-стрит, 239, ныне известное как Дом Бетси Росс, было построено более 250 лет назад. Передняя часть была построена примерно в 1740 году, а лестничный холл (или площадь) и задняя часть были добавлены от 10 до 20 лет спустя.

    Структура представляет собой вариант дома в стиле «бандитской коробки» или «троицы», с одной комнатой на каждом этаже и винтовой лестницей, ведущей из подвала на верхние этажи.

    Передний фасад здания с большим окном на первом этаже для демонстрации товаров и близость к реке Делавэр сделали его идеальным местом для бизнеса. Фактически, дом служил как бизнесом, так и резиденцией для многих владельцев магазинов и ремесленников более 150 лет.Передняя комната первого этажа использовалась как мастерская и выставочный зал. Владелец бизнеса и его или ее семья жили в остальной части дома.

    В 18 веке в доме жили сапожник, лавочник, аптекарь и, конечно, самое известное, обойщик. Считается, что Бетси Росс жила здесь с 1776 по 1779 год, когда им управляла вдова Ханна Литгоу. Бетси арендовала бы магазин и одну из спален наверху, а другая одновременно снимала бы здесь комнаты.К 19 веку семья немецких иммигрантов по имени Мунд переехала в здание и управляла им различными видами бизнеса, включая ателье, магазин сигар и таверну.

    К 1876 году это здание стало общепризнанным местом, где жила Бетси Росс, когда она делала первый американский флаг. Несколько выживших членов ее семьи, в том числе дочери, внуки и племянница, сказали, что именно здесь произошло легендарное событие.


    Семья Мунд воспользовалась интересной историей дома, повесив снаружи табличку с надписью: «Первый флаг США, сделанный в этом доме.В рекламе таверны Мундов в 1876 году говорилось: «Оригинальный дом флага, лагер, вино и ликеры. Это дом, где миссис Джон Росс сделала первый флаг Соединенных Штатов».

    К концу 19 века большинство других зданий колониальной эпохи, которые когда-то стояли на этом квартале Арч-стрит, были снесены и заменены большими промышленными зданиями и складами. Многие опасались, что дом Бетси постигнет та же участь.

    В 1898 году группа неравнодушных граждан учредила Дом американского флага и Мемориальную ассоциацию Бетси Росс, чтобы собрать деньги на покупку дома у Мундов, восстановить его и открыть как публичный музей в честь Бетси Росс и первого американского флага. .


    Чарльз Вайсгербер был одним из основателей Мемориальной ассоциации. В 1892 году он нарисовал «Рождение нашего национального флага », картину размером 9 на 12 футов, на которой изображена Бетси Росс, представляющая первый американский флаг Джорджу Вашингтону, Роберту Моррису и Джорджу Россу.

    Чтобы собрать деньги на покупку дома, члены Дома американского флага и Мемориальной ассоциации Бетси Росс продали этой организации пожизненное членство за 10 центов. Каждый жертвователь получил членский сертификат с изображением «Рождение нашего национального флага» .Людей поощряли создавать «клубы» из 30 членов. Человек, создавший клуб, помимо сертификатов на каждого члена клуба, получит десятицветную хромолитографию картины Вайсгербера, подходящую для оформления.

    Вайсгербер переселил свою семью на верхние этажи родного дома в 1898 году и сразу же открыл для публики две комнаты. Передняя комната на первом этаже была сувенирным магазином, а комната в задней части дома, где, как говорят, произошла встреча между Бетси и Комитетом по флагу, была открыта для посетителей.

    Дом американского флага и Мемориальная ассоциация Бетси Росс также хотели защитить Дом от огня и других опасностей. Они приобрели два участка на западной стороне дома в 1929 году в надежде создать общественный сад. Когда разразилась Великая депрессия, туризм и пожертвования в Дом замедлились, и большую часть работ над Домом и двором пришлось отложить.

    К 1937 году структурные изменения и общий износ дома привели к острой необходимости проведения реставрационных работ.А. Этуотер Кент, радиомагнат из Филадельфии, предложил заплатить до 25 000 долларов за восстановление дома. Историческому архитектору Ричардсону Брогнарду Оки было поручено выполнить эту работу.

    При Оки оригинальные архитектурные элементы дома были по возможности сохранены. Там, где оригинальные компоненты нельзя было использовать повторно, материалы были получены из снесенных домов того же периода. Небольшое строение с котельной и туалетом было построено позади оригинального дома из кирпича времен Войны за независимость.

    В историческом доме были обнаружены три скрытых камина, заменены парадная лестница и слуховое окно, восстановлена ​​дверь, ведущая из кухни в заднюю часть дома. Однако самое заметное изменение коснулось фасада дома. Дверной проем в передней части здания был перенесен с западного угла на восточный и установлено новое окно. Строительство было завершено, и все восемь комнат дома были открыты для публики в День флага 14 июня 1937 года.


    К 1940-м годам Дом Бетси Росс стал похож на то место, которое мы знаем сегодня, но работа Ассоциации не была завершена.А. Этуотер Кент работал с Ассоциацией, чтобы погасить ее последние долги за собственность. Вся собственность, включая исторический дом и внутренний двор, была передана городу Филадельфии в 1941 году.

    В 1965 году к собственности была пристроена пристройка, а в 1974 году был отремонтирован двор и добавлен фонтан. Два года спустя останки Бетси Росс и ее третьего мужа Джона Клейпула были перенесены с кладбища Маунт-Мориа в Йидоне, штат Пенсильвания, в сад на западной стороне двора дома Бетси Росс.

    В 1995 году частная некоммерческая организация Historic Philadelphia, Inc. начала арендовать недвижимость у города Филадельфия и продолжает управлять этим участком. Дом Бетси Росс по-прежнему предан своей миссии по сохранению исторического места и интерпретации жизни Бетси Росс, рабочего класса, торговки 18-го века. Посетители могут осмотреть шесть старинных комнат, в том числе единственную в стране интерпретацию обивочной мастерской 18 века. Номера обставлены старинными предметами антиквариата, репродукциями 18 века и предметами, принадлежавшими Бетси Росс и ее семье.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *