Схема стояков водоснабжения в многоквартирном доме: Как подается в многоквартирном. Нормы и схемы горячего водоснабжения в многоквартирных домах

Содержание

Схема стояков водоснабжения в многоквартирном доме

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Схема стояков водоснабжения в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Грязевик (бак со сливным краном, в котором, благодаря медленному движению воды через его объем, оседают песок, крупные частицы ржавчины и прочий мусор).

В 2-уровневых жилых помещениях или в квартирах с увеличенной площадью могут использоваться несколько санузлов, а в самих помещениях помимо унитаза монтируется биде или малогабаритная раковина для мытья рук. Увеличение числа точек разбора усложняет схему водоснабжения квартиры и повышает нагрузки на магистрали.
Изделия отличаются высокой эластичностью, для соединения используются резьбовые втулки или обжимные элементы. Изделия не используются при скрытой прокладке, поскольку резиновые уплотнения в стыках теряют эластичность и пропускают воду.

Монтаж стояков отопления: что нужно знать, если делаешь это сам

Для системы ГВС предпочтительно приготовление воды в теплообменниках закрытой системы теплоснабжения или локальных водонагревателях (бойлерах, газовых колонках, солнечных коллекторах и т.д.).

При большом расстоянии между тепловым пунктом и дальними точками водоразбора в здании в системе ГВС следует предусмотреть непрерывную циркуляцию воды.

Помните, что крайне важно не только осматривать состояние стояка, но и своевременно сообщать о его ненадлежащем функционировании или необходимости замены. В противном случае его может просто прорвать, и тогда вам придется бороться с затоплением квартиры, причем, скорее всего, не только своей, но и расположенной ниже.

Поломка одного из универсальных элементов ведет к тому, что водоснабжение прерывается. Поэтому важно понимать, кто отвечает за нормальное функционирование каждой из конструкций. Если поломка происходит на магистрали, то ее устранением занимаются городские службы, а никак не управляющие компании.

Городские службы также проводят плановую замену и отслеживание функционирования магистралей.

Системы водоснабжения и канализации дома играют большую роль в обеспечении нормальной жизнедеятельности человека. Только специалисты смогут все правильно рассчитать и осуществить монтаж инженерных конструкций такого типа. Весь процесс монтажа должен быть осуществлен по предварительно разработанной схеме.

За счтёт циркуляции мы получаем давление в стояке, в квартире 5-6 кг. и тут же видим разницу в давлении между холодной и горячей водой, от 2 кг.

Преимуществом является отсутствие коррозии, гладкая внутренняя поверхность препятствует формированию отложений.

Разводка для горячего водоснабжения не отличается от холодного, есть лишь пара нюансов. Отдельным потребителям горячая вода не нужна, некоторые используют свои ресурсы для нагрева. Стиральной и посудомоечной машине сами могут обеспечить себя рабочей жидкостью нужной температуры.

Постоянная подача горячей воды в многоквартирный многоэтажный дом может проводиться двумя методиками, использующими разные принципы работы:

  1. В первом случае горячее водоснабжение многоквартирного дома забирает воду из трубопровода ХВС (холодного водоснабжения), далее вода нагревается автономным теплогенератором: квартирным бойлером, газовой колонкой или котлом, теплообменником, пользующимся теплом местной кочегарки или ТЭЦ,
  2. Во втором случае схема горячего водоснабжения многоквартирного дома забирает горячую воду сразу из теплотрассы, и этот принцип используется в жилом секторе намного чаще – в 90% случаев организации ГВС в жилом фонде.

Кстати: СП допускает установку электрических полотенцесушителей вместо водяных. Они представляют собой прекрасную альтернативу водяным сушилкам в тупиковой системе, нагревающимся в общей сложности на 2-3 часа в день. Электрический полотенцесушитель среднего размера потребляет всего 40-80 ватт.

Труба доводится до многоквартирных домов, откуда производится разветвление трассы на меньшие участки, которые подают теплоноситель на каждое здание. Труба меньшего диаметра заходит в подвал дома, где разбивается на участки, которые доставляют воду до каждого этажа, а уже на этаже до каждой квартиры. Понятно, что такое количество воды не может потребляться.

Врезки ГВС располагаются между входными задвижками и элеватором. Этих врезок может быть две (по одной на подаче и обратке) и четыре (по две на каждой нитке). Первая схема типична для домов постройки 70-х годов прошлого века и более старых зданий, вторая — для мало-мальски современных построек.

Домовая сеть является циркуляционной.

И подачу воды в квартиры производит установленный в нее насос. Это на сегодняшний день самая современная схема. Ее положительная особенность – возможность контролировать температурный режим жидкости. Кстати, существуют строгие нормы температуры горячей воды в многоквартирном доме. То есть, она не должна быть ниже +65С, но и не выше +75С.

Если в многоквартирном доме нет водоснабжения

Если общая труба канализации не имеет внешних признаков коррозии, то можно её не менять. Если же замена необходима, то делать это нужно очень аккуратно из-за того, что повреждённая труба может очень легко деформироваться, и тогда придётся менять полностью весь стояк.

Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Опционально водомер может комплектоваться обводной линией с собственной задвижкой или шаровым краном на ней. Обводная открывается при демонтаже водосчетчика на время ремонта или поверки.

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них.

Любопытно: «Водосеть», или заменяющая ее организация, отвечает за состояние ввода ХВС вплоть до первого фланца входной задвижки. Водомер — зона ответственности обслуживающей дом организации.

Материал нужно использовать максимально качественный. Для горячего водоснабжения рекомендуется использовать полипропиленовую трубу, предназначенную для эксплуатации в системе отопления.

Многие стояки водоснабжения многоквартирных домов находятся в удручающем состоянии, и этому есть вполне разумное объяснение.

Давление воды в любой точке ее разбора, не может быть ниже предусмотренного производителями сантехоборудования (в отсутствие таких данных — 2 кгс/см2) и выше 4,5 атмосфер.

Недостатки этого подключения:

  1. При длительном отсутствии водоразбора по конкретному стояку вода при сливе долго будет холодной,
  2. Врезанные на подводах ГВС из бойлерных полотенцесушители, которые одновременно обогревают ванную комнату или санузел, будут горячими только при водоразборе ГВС именно с конкретного стояка квартиры. То есть, почти всегда будут холодными, что вызовет появление влаги на стенах, плесени или грибковых заболеваний стройматериалов помещения.

Местная насосная станция подаёт воду в магистраль из сети водоканала. Большая подающая труба входит в дом и заканчивается задвижкой, после которой идёт водомерный узел.

Если дом выше 9-ти этажей, например 16 этажей, то такая система делится 2 зоны. Верхняя и нижняя. Где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го этажа.
Схема разводки труб водоснабжения в квартире предусматривает подключение стиральной машины, которая устанавливается в ванной комнате, в коридоре или встраивается в кухонный гарнитур. В части помещений предусматривается установка посудомоечной машины, которая располагается на кухне (например, под столешницей гарнитура).

Необходимо отметить, что сегодня к многоквартирным домам могут подходить раздельно трассы для ГВС и для отопления. Или будет подводиться одна труба с определенной температурой (до +95С), которая в подвале дома разделится на отопление и горячее водоснабжение.

Кстати, надо отметить, что температура воды в системе отопления многоквартирного дома может быть разной, все зависит от различных факторов. Но она не должна превышать +95С для двухтрубных систем, а для однотрубных +105С.

Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.

Монтаж такой системы водообеспечения считается дорогостоящим и довольно сложным. Изначально уже исключается перепад давления в системе, и именно по этой причине все точки сантехнического оборудования могут быть использованы в один и тот же момент.

Consider using the `force` option.»),a.setAttribute(«data-srcdoc-polyfill»,»Polyfill may not function in the presence of the `sandbox` attribute.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Руководитель пусковой бригады должен следить за ходом заполнения системы ХВС, состоянием арматуры и других элементов оборудования.

Рассмотрим водоснабжение многоквартирного дома по второму варианту подробнее, так как именно эта схема применяется чаще всего и в городской черте, и в загородных домах, включая дачные или садовые домики.

Если дом выше 9-ти этажей, например 16 этажей, то такая система делится 2 зоны. Верхняя и нижняя. Где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг.

Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. Часть 7.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Обеспечить водой строение с большой этажностью очень сложно. Ведь дом состоит из множества квартир с отдельными санузлами и сантехническими приборами. Иными словами схемы водоснабжения в многоквартирных домах – это некий комплекс с отдельными разводками труб, регуляторов давления, фильтрами и учетным оборудованием.

Температура теряется при проходе воды через квартирные полотенцесушители, которые и играют роль стояков.

Само устройство состоит из следующих узлов:

  1. Набор запорной арматуры (кранов, задвижек и вентилей) на входе и выходе прибора. Стандартно это задвижки, шаровые вентили, клапана,
  2. Механический счетчик воды, который устанавливается на одном из стояков,
  3. Грязевой фильтр (фильтр грубой очистки воды от крупных твердых частиц). Это может быть металлическая сетка в корпусе, или емкость, в которой твердый мусор оседает на дно,
  4. Манометр или переходник для врезки манометра в схему водоснабжения,
  5. Байпас (обвод из отрезка трубы), который служит для отключения водомера при ремонте или сверки данных. Байпас снабжается запорной арматурой в виде шарового крана или вентиля.

В конце нужно сделать тестирование, тщательно проверяя стояк на наличие течи. Аккуратно нужно обращаться с трубопроводом горячего водоснабжения, чтобы не обжечься.

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники


Похожие записи:

Ремонт водоснабжения в многоквартирных домах

Компания «Техносистемы» осуществляет ремонт систем водоснабжения в Смоленске и области по выгодным ценам.

Современные многоквартирные жилые дома (МЖД) оборудованы внутренними централизованными системами  водоснабжения. Централизованным источником внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода являются наружные сети водоснабжения. По температуре транспортируемой воды водопроводы различают на холодный и горячий (50-75 ᵒС). В состав внутренней водопроводной системы входят следующие основные элементы: ввод; водомерный узел; магистральные трубопроводы;  стояки; трубопроводная и запорная арматура.

У магистралей есть иное название: лежаки или розлива, их функция – подводить от источника через ввод в жилой дом к стоякам транспортируемую среду (воду), а по стоякам она доставляется  непосредственно потребителю в жилые квартиры. В местах подключения стояков к магистрали устанавливается запорная и спускная арматура. Схема розлива холодной воды – тупиковая, розлив горячего водоснабжения (гв) монтируют тупиковый или с линией рециркуляции.

Управление коммунальным хозяйством и содержание многоквартирных жилых домов – дело выбранного руководства товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или управляющей компании (УК). Важно помнить, что стояки и лежаки водоснабжения являются общей собственностью всех жильцов дома, а потому работы по их ремонту требуют ответственного решения собственников либо уполномоченного органа по управлению домом по выбору достойной подрядной организации, которой можно доверить выполнение данных работ.

Замену стояков и лежаков холодного и горячего водоснабжения (ХГВ) в Смоленске чаще всего проводят в следующих случаях:

  • при выполнении текущего ремонта трубопроводов горячего, холодного водоснабжения;
  • при проведении капитального ремонта холодного и горячего водоснабжения;
  • при реконструкции и модернизации систем водоснабжения в МЖД (например: замена трубопроводов на полипропиленовые).

Капитальный, текущий ремонт, модернизация общедомового розлива и стояков систем хгв, произведенные компанией «Техносистемы», гарантирует стабильную работу смонтированных систем на длительное время. Специалисты ООО «Техносистемы» проконсультируют, рассчитают, укомплектуют, произведут ремонт стояков и лежаков водоснабжения  в многоквартирных домах Смоленска по честной цене без скрытых платежей и накруток. «Техносистемы» – это надежная фирма, предоставляющая  качественную услугу с  использованием сертифицированных материалов и комплектующих, с соблюдением строительных норм и правил. Мы будем рады произвести капитальный и текущий ремонт водоснабжения  для ТСЖ, ЖСК и УК. Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент становился постоянным потребителем наших услуг.  Ждем Ваших вопросов, предложений и заявок.

Ремонт систем водоснабжения в многоквартирном доме

Компания «Интехком» осуществляет ремонт систем водоснабжения в Саратове и Энгельсе по выгодным ценам.

Современные многоквартирные жилые дома (МЖД) оборудованы внутренними централизованными системами  водоснабжения. Централизованным источником внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода являются наружные сети водоснабжения. По температуре транспортируемой воды водопроводы различают на холодный и горячий (50-75 ᵒС). В состав внутренней водопроводной системы входят следующие основные элементы: ввод; водомерный узел; магистральные трубопроводы;  стояки; трубопроводная и запорная арматура.

У магистралей есть иное название: лежаки или розлива, их функция – подводить от источника через ввод в жилой дом к стоякам транспортируемую среду (воду), а по стоякам она доставляется  непосредственно потребителю в жилые квартиры. В местах подключения стояков к магистрали устанавливается запорная и спускная арматура. Схема розлива холодной воды – тупиковая, розлив горячего водоснабжения (гв) монтируют тупиковый или с линией рециркуляции.

Управление коммунальным хозяйством и содержание многоквартирных жилых домов – дело выбранного руководства товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или управляющей компании (УК). Важно помнить, что стояки и лежаки водоснабжения являются общей собственностью всех жильцов дома, а потому работы по их ремонту требуют ответственного решения собственников либо уполномоченного органа по управлению домом по выбору достойной подрядной организации, которой можно доверить выполнение данных работ.

Замену стояков и лежаков холодного и горячего водоснабжения (ХГВ) в Саратове чаще всего проводят в следующих случаях:

  • при выполнении текущего ремонта трубопроводов горячего, холодного водоснабжения;
  • при проведении капитального ремонта холодного и горячего водоснабжения;
  • при реконструкции и модернизации систем водоснабжения в МЖД (например: замена трубопроводов на полипропиленовые).

Капитальный, текущий ремонт, модернизация общедомового розлива и стояков систем хгв, произведенные компанией «Интехком», гарантирует стабильную работу смонтированных систем на длительное время. Специалисты ООО «Интехком» Саратов проконсультируют, рассчитают, укомплектуют,  произведут ремонт стояков и лежаков водоснабжения  в многоквартирных домах Саратова по честной цене без скрытых платежей и накруток. «Интехком» – это надежная фирма, предоставляющая  качественную услугу с  использованием сертифицированных материалов и комплектующих, с соблюдением строительных норм и правил.   Мы будем рады произвести капитальный и текущий ремонт водоснабжения  для ТСЖ, ЖСК и УК. Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент становился постоянным потребителем наших услуг.  Ждем Ваших вопросов, предложений и заявок  (8452) 520-225; 524-523.

Стояк центрального отопления \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Стояк центрального отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Стояк центрального отопления Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 55.24 «Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования общества, осуществляющего управление многоквартирным домом, к ответчикам — собственникам квартиры об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома — инженерным сетям водоотведения, расположенным в жилом помещении, с целью проведения осмотра межэтажного перекрытия и демонтажа кранов на стояках центрального отопления. Как указал суд, согласно ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. В силу подп. «е» п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий. В данном случае обеспечение доступа в квартиру ответчика вызвано необходимостью плановой замены стояка холодного водоснабжения, проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ. Действия ответчиков, выразившиеся в отказе предоставить доступ в квартиру, нарушают права других собственников жилых помещений, создавая опасность причинения их имуществу вреда в случае разрушения находящихся в квартире ответчика стояков, выработавших свой ресурс.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Стояк центрального отопления Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)- Ущерб причинен Квартире/Имуществу Истца Ответчиком или по вине Ответчика, о чем свидетельствуют акт осмотра Квартиры Истца на предмет выяснения причин аварии и описания повреждений жилого помещения/технический отчет, представленный Ответчиком/постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту противоправных действий и причинения ущерба автомобилю Истца/предписание Мосжилинспекции Ответчику о нарушении Ответчиком правил и норм эксплуатации жилищного фонда, обязании выполнить охранные мероприятия, предотвращающие затопление квартиры Истца сточными водами/сводный акт проверки исполнения предписания Мосжилинспекции Ответчиком, согласно которому предписание исполнено/акт приемки выполненных работ, согласно которому работы по капитальному ремонту центрального отопления (стояков) в доме, где расположена Квартира Истца, были завершены генподрядчиком до произошедшего залива/ответ ПАО «МОЭК» о том, что на дату залива квартиры Истца не зафиксировано превышений нормативных значений давления и гидроударов в сетях теплоснабжения, подведенных к дому Истца, за которые отвечает ПАО «МОЭК»/вступивший в законную силу судебный акт о возмещении вреда, подтверждающий, что шаровой кран, разрушение которого стало причиной протечки в Квартире Истца, входит в состав общего имущества многоквартирного дома/другие документы.

Нормативные акты: Стояк центрального отопления

Высотная сантехника — это все же верно?

Возрождение наших основных городов в качестве более активных и ярких сообществ создает давление и проблемы для тех, кто проектирует. Плотность зданий, трафик, нехватка земли и дух соперничества среди застройщиков — все это факторы, которые работают вместе, чтобы поднять современные здания выше.

Иногда, особенно в кино, мы представляем себе высотные здания как возвышающиеся небоскребы. Хотя это романтическое и не всегда неверное видение, «высокий» рост может быть всего от восьми до 10 этажей.Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) определяет высотное здание как здание с занятым этажом, которое находится на высоте 75 футов над уровнем, на котором пожарная техника будет проводить операции по тушению пожара. Этот низкий порог требует, чтобы в зданиях были предусмотрены несколько специфических функций, обеспечивающих безопасность жизни и позволяющих аварийно-спасательным службам безопасно и быстро получить доступ к более высоким уровням здания, тем самым спасая жизни и значительные вложенные ресурсы. При таком довольно простом определении все задачи проектирования высотных зданий должны быть одинаковыми, верно? Возможно, требуется дополнительное обсуждение, прежде чем мы примем такое решение!

Проблемы с давлением

Проектирование и строительство высотных зданий сопряжено с рядом особых проблем, особенно в отношении проектирования водопроводных систем.Некоторые из самых больших проблем при проектировании высотной сантехники связаны с контролем давления. Давление в водопроводных системах и друг, и враг. Инженеры-сантехники рано узнают, что, когда вы поднимаете воду выше точки отсчета, вы теряете один фунт на квадратный дюйм на каждые 2,3 фута высоты. Хотя это может показаться разумной дополнительной потерей, это может быть значительным штрафом, когда уровень воды поднимается на 75 футов; затем добавляется требование поддерживать высокое минимальное давление в верхней части колонны. Многие дизайнеры ежедневно отвечают на этот вызов.

Например, обычное состояние стояка воды, обслуживающего туалетную группу в офисном здании, оборудованном смывными клапанами, требует давления 25 фунтов на квадратный дюйм на самом удаленном приспособлении. Вы добавляете систему повышения давления, чтобы удовлетворить этот спрос на верхнем этаже. Обычное осложнение начинается, когда вы начинаете укладывать полы. Комбинированное давление напора приводит к тому, что давление на дне может превышать допустимый безопасный уровень, ограниченный нормами и материалами. Это также довольно обычное условие, которое часто решается либо размещением редукционных клапанов на каждом уровне, где давление превышает максимальное значение, установленное нормами, либо ответвлением от стояка с более высоким давлением для создания зоны давления.В этой зоне давления используется центральный редукционный клапан и вспомогательный стояк для обеспечения минимального давления, необходимого на самом высоком уровне, и максимально допустимого давления на самом низком уровне. Этот конкретный метод успешно используется во многих проектах высотных зданий.

Обеспечение надлежащего давления воды на всех уровнях здания имеет решающее значение для жителей здания, хотя экономика, основные функции здания и общая высота оказывают значительное влияние на методы распределения водоснабжения. В многочисленных среднеэтажных и даже очень высоких многоэтажных домах используются различные схемы откачки. В одном из ранних методов использовались приподнятые резервуары для хранения в верхней части здания с насосами для заполнения в нижней части здания, классическая схема с гравитационной подачей вниз. Этот метод превратился в системы прямого перекачивания с использованием нескольких насосных агрегатов с регуляторами постоянной скорости и постоянного давления. Оба эти метода оказались надежными и доступными на протяжении многих лет, и многие такие конструкции все еще активны сегодня или все еще используются в текущей практике проектирования.Постоянное совершенствование и развитие электроприводов с переменной частотой и постоянно растущий акцент на снижении энергопотребления и затрат делают агрегат с прямой накачкой и переменной скоростью современной рабочей лошадкой в ​​отрасли.

Критическая необходимость обеспечить адекватный поток и давление дает инженеру-сантехнику высотных зданий широкие возможности для практики своего ремесла. Глубокое понимание основ перекачки имеет решающее значение для начала, и одним из наиболее широко признанных источников является Отдел обучения и образования по обращению с жидкостями ITT Industries, более известный как Маленькая красная школа Белла и Госсета.Из этого фундаментального обучения более продвинутые тексты могут включать Справочник по насосам и насосным системам, изданный ASPE, а также учебные брошюры, опубликованные всеми уважаемыми производителями насосов и комплектовщиками систем. Даже опытный профессионал может извлечь пользу из периодического просмотра этих текстов, чтобы освежить некоторые основы и заново открыть для себя некоторые тонкости систем повышения давления.

Дренаж

Контроль давления на стороне слива сопряжен с другими проблемами.Правда, вода по существу одинакова в обеих системах; однако теория дренажа утверждает, что значительная часть воздуха перемещается вниз вместе с потоком воды. Эта теория утверждает, что вода, текущая по вертикальной трубе, имеет тенденцию прилипать к стенкам трубы, действуя очень похоже на водяной рукав с полым ядром из воздуха, скользя по стенкам трубы до тех пор, пока не достигнет соотношения примерно 6/24. площади поперечного сечения трубы. Этот водянистый рукав движется со скоростью почти 15 футов в секунду (fps), приводимый в движение силой тяжести, но ограниченный трением.Когда трубопровод остается вертикальным, вовлеченный воздух относительно просто контролировать, но когда трубопровод отклоняется от вертикали, скорость потока жидкости значительно падает, заполняя весь диаметр трубы. Горизонтальный наклонный дренажный трубопровод должен течь со скоростью 4–8 футов в секунду, поэтому легко увидеть, что может быстро образоваться большая порция воды. Это может привести к сжатию воздуха на пути потока жидкости и/или снижению давления воздуха на стороне выхода потока жидкости. Воздействие этих колебаний жидкости и воздуха можно контролировать путем эффективного использования вентиляционных отверстий, сбросных вентиляционных отверстий и вентиляционных соединений в основании дымовых труб.И здесь решения в значительной степени не уникальны и успешно использовались во многих средних и даже очень высоких высотных зданиях. (Для тех, кто только начинает заниматься этим типом сантехники, рекомендуется обратиться к «Проектированию высотной сантехники» доктора Альфреда Стила.)

Связанная с этим проблема связана с воздействием гидравлического прыжка на сам трубопровод. Масса воды и быстрое изменение скорости от вертикальной к горизонтальной вызывают этот скачок. Хотя давление, связанное с этим скачком, является значительным, оно не разрушает фитинг в основании пакета.Скорее, движение трубы создает нагрузку на силы трения, которые удерживают соединение с трубой, что в конечном итоге приводит к выходу из строя соединения. Хорошая конструкция должна компенсировать сильную тягу, возникающую при таком изменении направления. Успешные методы включают увеличение размера и/или уклона горизонтального дренажа, использование упорных блоков или использование ограничительных соединений с резьбовым стержнем или подобных устройств, которые механически закрепляют фитинг на входе и выходе трубопровода.

Вентиляция

После того, как вода поднята и использована, она сбрасывается в дренажную систему, включающую сопутствующую вентиляционную систему, отвечающую за поток воздуха в сети дренажных трубопроводов. Воздух имеет решающее значение для процесса дренажа, потому что дренажный поток создается наклонными трубами, а движущей силой является сила тяжести. В отсутствие воздуха дренаж будет варьироваться от неравномерного до полного отсутствия. Когда вода в трубе течет в более низкую область, необходимо добавить воздух, чтобы заменить воду, иначе возникнет зона отрицательного давления. Если эта зона находится рядом с приспособлением, воздух будет втягиваться в дренажную систему через ловушку приспособления с легко узнаваемым глотательным звуком и очень медленным сливом. Это условие приведет к плохой работе всей дренажной системы и потере герметичности ловушки из-за сифонирования или выброса.Лекарством от этого состояния является вентиляция. На уровне отдельного прибора он состоит из вентиляционного отверстия. По мере увеличения количества светильников потребности в вентиляции также растут, превращаясь в систему вентиляции с ответвлениями, контурами и петлевыми вентиляционными отверстиями в соответствующих местах. При работе с высотными дренажными трубами следует предусмотреть вентиляционную трубу, обеспечивающую выравнивание давления и сброс давления по высоте и ширине системы. Помимо сброса давления в дренажной системе, вентиляционная система позволяет воздуху циркулировать в обоих направлениях в ответ на колебания потока в дренажной системе.Во многих вентиляционных конструкциях с высокими стояками, где трубы должны смещаться горизонтально на заданном этаже, требуется предохранительный вентиляционный клапан. Хотя система вентиляции здания не часто упоминается, она также служит дополнением к вентиляционной системе муниципальной канализации, удаляя вредные или даже опасные газы и позволяя канализации дренироваться без ограничения давления.

Вертикальный трубопровод

Инженеры-сантехники должны учитывать влияние сантехнических систем на общую практику строительства.Большинство опытных инженеров и подрядчиков согласятся, что вертикальные системы трубопроводов, как правило, более эффективны, чем горизонтальные системы трубопроводов в многоуровневых проектах. Для вертикального трубопровода требуется меньше опор, подвесок, вставок и т. д., а также требуется меньше горизонтального пространства в потолочных камерах для уклона и дренажа. В целом, вертикальный трубопровод — довольно выгодная сделка; однако это не без штрафа. Недостатком вертикального трубопровода является многократное проникновение через конструкционные плиты. Каждый из этих проходов должен быть герметизирован или защищен для предотвращения вертикального распространения огня и дыма (т.э., превратив высокое здание в высокую трубу). Проблемой является не только герметизация проходов, но и само количество проходов может быть не менее трудным. Расположение этих множественных проходов имеет решающее значение для целостности конструкции и функционирования светильников даже больше, чем для эстетики застроенной среды. Более высокие здания требуют более прочных конструкций, что еще больше ограничивает допустимое пространство для проникновения. Другие структурные методы, такие как балки и плиты с последующим натяжением, которые служат для облегчения общей конструкции здания, могут еще больше ограничить доступные места для проникновения плит. Успешный проект высотного здания требует, чтобы вся группа проектировщиков прилагала дополнительные усилия, чтобы читать, понимать и интерпретировать влияние систем здания друг на друга, а также быть открытой для обсуждения, координации и корректировки каждой отдельной системы в соответствии с потребностями. здание. Хорошо выполненный высотный проект представляет собой интегрированную и сложную сборку, и каждый компонент следует рассматривать как часть этого интегрированного целого.

Противопожарная защита

Одной из областей, которую нельзя упускать из виду при проектировании любого высотного здания, являются системы противопожарной защиты.Как минимум, все высотные здания должны иметь спринклерные системы на каждом этаже и водонапорные трубы на каждой лестничной клетке. Эти системы зарекомендовали себя на протяжении многих лет, чтобы значительно спасти как жизнь, так и имущество. Конкретный тип, плотность покрытия и размещение розеток зависят от типа здания, высоты и местоположения, а также от местных пожарных служб. Все высотные здания, содержащие системы защиты #re, имеют большие специальные пожарные насосы для обеспечения расхода и давления, необходимых для отдельной системы.Хотя инженерам-сантехникам не всегда поручается проектирование этих систем, инженерам-сантехникам необходимо знать, что эти системы являются неотъемлемой частью здания и должны учитывать их присутствие в отношении пространства для оборудования, расположения стояков и полостей в потолке.

Материалы

В проектах, затронутых в этой статье, системы трубопроводов были определены и установлены с использованием очень «стандартных» труб и фитингов. Сантехнические и вентиляционные трубы, а также трубопроводы ливневой канализации внутри здания в основном изготовлены из чугуна без втулки, выбранного в первую очередь из-за доступности и бесшумной работы.Подземные санитарно-дождевые стоки выполнены ступичными и патрубковыми чугунными с прокладочными стыками. В некоторых случаях, особенно в случае горизонтального дренажа большого диаметра ниже уровня земли, трубы выполнены из ковкого чугуна с механическими соединениями. Это обычная установка для этого типа трубопроводной системы, широко используемая из-за ее пригодности к расходу и давлению, доступности и бесшумной работы, и в основном изготавливается из продуктов, бывших в употреблении, поэтому она очень «зеленая» в применении. Водопроводные системы для этих зданий обычно медные типа L.Трубки размером 2 дюйма и меньше обычно собираются с использованием припоя 95-5; для труб большего диаметра мы обычно оставляем подрядчику возможность пайки или использования механических соединений с фитингами с канавками. Распределение медицинских газов обычно выполняется из меди типа L с паяными соединениями, как указано NFPA. За исключением очень высоких зданий, эти материалы, как правило, хорошо работают в широком диапазоне давлений и в значительных количествах находятся в пределах максимального давления. По мере того, как здания становятся выше, многие системы водоснабжения могут оказывать давление, превышающее безопасное рабочее давление медных труб.В некоторых регионах легкие трубы из нержавеющей стали (таблица 10) или стандартные трубы (таблица 40) являются разумной альтернативой для повышения безопасного рабочего давления. Оба этих материала могут быть соединены с помощью механических соединений с канавкой.

Сложные высотные сооружения

Переходя от очень общего обсуждения основных концепций проектирования и координации системы, необходимо рассмотреть напорный трубопровод в системе водоснабжения и распределения, а также общие подходы к дренажу и вентиляции.Наконец, инженеры-сантехники должны осознавать влияние установки сантехники на конструкцию здания. Все эти рассуждения применимы в той или иной степени к любому типу высотного здания: офису, кондоминиуму, гостинице. Эти проблемы умножаются, когда инженеры-сантехники проектируют здания, которые являются более сложными из-за функций, таких как больницы. Как правило, в больницах плотность сантехнического оборудования выше, чем в большинстве других типов зданий, что приводит к большему количеству проходов для их обслуживания.

Больницы представляют собой проблему, поскольку им требуется гораздо больше систем. Помимо обычной дождевой воды, санитарных стоков и вентиляционных систем, а также систем холодного водоснабжения, в больницах часто есть другие особые потребности в трубопроводах, такие как лабораторные отходы, медицинские газы или вода с разной температурой для обслуживания пациентов или очистки и дезинфекции. Каждая из этих дополнительных систем должна быть полной и соответствовать общим требованиям уже рассмотренных систем.

Во многих больницах есть лаборатории, а в некоторых других типах институциональных зданий могут быть дренажные системы для обслуживания приспособлений или оборудования, использующих химикаты или кислоты.Там, где это происходит, важно определить приемлемые материалы трубопровода как с точки зрения их пригодности для среды, в которую перекачивают трубы, так и с точки зрения приемлемости для местных властей. Широко используются железо с высоким содержанием кремния, боросиликатное стекло, полипропилен и ПВДФ. Разные материалы имеют разные сильные и слабые стороны. Железные и стеклянные трубы почти повсеместно подходят для использования с большинством кислот, щелочей и подобных химических веществ. Оба они тяжелые и требуют больше места для установки, но они не легко воспламеняются и не выделяют тяжелых паров и дыма.В большинстве случаев достаточно простой защиты от проникновения. С другой стороны, пластмассовые изделия могут создавать определенные проблемы как для химических дренажных систем в целом, так и для высотных зданий в частности. У них более узкий список химических веществ, которым они хорошо противостоят, и они более хрупкие, а также подвержены разрушению под воздействием пламени. Пластмассы также могут вызывать проблемы с дымообразованием, которые необходимо решать для обеспечения безопасности жизни. Разрешение этих установок может варьироваться в зависимости от местоположения и юрисдикции органа.Независимо от материала и полученного разрешения химические, кислотные и лабораторные дренажные и вентиляционные системы должны быть отделены от бытовых дренажных и вентиляционных систем, используемых во всем здании.

В одном недавно построенном высотном лабораторном здании лаборатории биологических исследований располагались на четырех верхних этажах. Каждое из этих лабораторных помещений обслуживалось кислотостойкой и химически стойкой дренажной и вентиляционной системой, отдельной от бытовой дренажной и вентиляционной систем, которая доходила до станции мониторинга на стыке с канализацией здания.В данном случае стеклянные трубы были выбраны в качестве подходящего материала, обладающего преимуществами и долговечностью этого материала. На самом высоком уровне для критически важных исследований в полностью защищенной среде был добавлен объект биобезопасности. Несмотря на то, что на этом этаже использовались продукты и материалы, идентичные соседним нижним этажам, контуры трубопроводов были изолированы и защищены от возможного выброса в окружающую среду до прохождения через стерилизационную установку. Даже вентиляционные отверстия были отфильтрованы, чтобы предотвратить неконтролируемый выброс в окружающую среду. В этом изоляторе также содержалась небольшая популяция исследовательских животных, за которыми обеспечивалась надлежащая защита и уход, включая оборудование для мытья клеток и автоклавирования для защиты от инфекции. Дренаж от этого оборудования является высокотемпературным отходом, что часто вызывает трудности с утечкой при использовании одного из доступных пластиковых изделий.

Различные температуры воды, необходимые для различных операций, приводят к еще одному увеличению количества трубопроводов и проходок.Это касается не только стороны подачи, например, распределения холодной воды, но и трубопроводов циркуляции горячей воды. Обычно вода каждой температуры должна циркулировать независимо, но иногда несколько стояков или циркуляционных трубопроводов с несколькими температурами могут быть объединены для возврата к нагревателю или смесительному клапану. Наконец, существуют медицинские трубопроводные газы. Коды требуют, чтобы распределение для использования пациентами было горизонтальным, на каждом этаже, с зональными клапанными коробками и зональными панелями сигнализации. Эти распределительные системы должны питаться от источников, которые обычно являются удаленными, поэтому требуется еще один набор стояков подачи.

Многие из уже описанных условий могут применяться к любому количеству проектов. Общая дискуссия о давлении и контроле основана на практике, успешно используемой при проектировании офисных зданий, отелей и кондоминиумов по всей территории Соединенных Штатов. Каждый из этих проектов имеет большое сходство и лишь незначительные различия, в значительной степени зависящие от методов строительства и в меньшей степени от решений местных властей. Это очень базовые методы, и в настоящее время их вариации используются в активных дизайнерских проектах, включая проекты кондоминиумов, офисов, отелей и музеев.Примеры, использованные для иллюстрации условий больницы, также реальны и на самом деле представляют собой некоторые конструктивные ограничения, встречающиеся в проектах, которые на момент написания этой статьи все еще находились в стадии строительства.

Пример

Конкретная новая больница имеет ряд дополнительных возможностей проектирования сантехники помимо тех, которые связаны с высотным строительством. Во-первых, этот проект представляет собой заполняющий проект, построенный между двумя крыльями существующей высотной больницы, одно из которых также участвует в вертикальном расширении и модернизации помещений до этажей отделения интенсивной терапии.Второй интересной задачей было перемещение нескольких активных дренажных систем, обслуживающих больницу и выходящих через территорию этого проекта, которые включали в себя первичную и вторичную ливневую канализацию, санитарную канализацию, перенос дренажа жировых отходов со значительной площади приготовления пищи, установка нового перехватчик пассивного типа, перенос кислотостойкой канализации из основного помещения лаборатории и установка нового резервуара для нейтрализации кислоты. Новый перехватчик и бассейн нейтрализации, а также водостоки расположены на частной проезжей части по периметру, окружающей здание. Еще одной областью координации с подземными системами является добавление новой ветки от центральных коммуникаций на территории кампуса, спроектированной и установленной по отдельному контракту отдельной группой инженеров и подрядчиков. Сюда входили пар и конденсат высокого давления, подача и возврат охлажденной воды, блок аварийных силовых каналов, первичный высоковольтный источник питания, телефон и оптоволокно. Все эти модификации должны были быть завершены до заливки плиты первого этажа.

Даже после того, как подземные приключения были раскрыты, здание продолжало предоставлять творческие возможности команде дизайнеров.Расстояние между плитами было определено так, чтобы копировать те, что в существующей больнице, которые были очень короткими интервалами. Это привело к подходу, который обычно используется для строительства гостиничного типа, с использованием нескольких вертикальных стояков, размещенных в туалетных канавах для обслуживания нескольких этажей. Конечно, этот подход необходимо было изменить из-за неравномерного расположения одинаковых групп светильников от этажа к этажу и относительно больших плит пола (от 22 000 до 24 000 квадратных футов на этаж). Дополнительную сложность создавали современные требования к системам вентиляции и кондиционирования воздуха для медицинских учреждений, а также влияние потолочных камер, систем связи и данных с высокой плотностью размещения, а также высоких потолков для более просторной эстетики на типичных этажах для ухода за пациентами.По всему зданию были разбросаны специализированные зоны, такие как изоляторы, помещения для подготовки пациентов и постепенного восстановления пациентов, а также палаты для пациентов с доступом к ADA. Каждая из этих областей требовала уникального решения или варианта тех до сих пор уникальных решений. Окончательным решением для проекта стала комбинированная система, использующая большие центрально расположенные основные сточные и основные вентиляционные трубы, что позволяло каждому меньшему стояку арматуры доходить до основных стоек по отдельности или в качестве водостока здания. Полученная диаграмма стояка имеет характерный контур веерообразной или кистеобразной формы, где все воронки трубопроводов сходятся вместе в основную трубу. В окончательной конфигурации это здание заканчивалось тремя основными почвенно-сточными и вентиляционными трубами, двумя основными дождевыми трубами, одним стояком основного водоснабжения и одним стояком основного медицинского газа.

Все равно, верно

Как показано в этом обсуждении, современный дизайн высотных зданий часто представляет собой серию проектных концепций, которые должны быть проверены путем анализа и согласования, а затем скорректированы в течение периода согласования, чтобы максимизировать гибкость и конструктивность. Это упражнение имеет решающее значение для всех строительных работ, но особенно для водопроводных систем, для которых трубопроводы должны быть точно размещены или учтены на ранних этапах строительства, в то время как монтаж арматуры и отделочные соединения выполняются намного позже, после того, как системы трубопроводов будут скрыты.Это также подчеркивает необходимость того, чтобы дизайнеры и инженеры были знакомы с работой своих коллег в других профессиях. Это допускает определенное ожидание между сделками, что должно быть полезно для всего проекта.

Подводя итог, я вкратце рассмотрел процесс проектирования водопровода в высотных зданиях, уделив особое внимание контролю давления и влиянию систем трубопроводов на общую конструкцию здания. Вы можете видеть, что хотя многие решения являются рутинными и похожими в применении, каждый подход имеет компромиссы, которые необходимо определить, оценить и принять во внимание в каждом уникальном проекте.Это понимание поддерживает представление о том, что хорошая инженерия продуманна и активна, и что хорошие инженеры открыты для откровенного обсуждения и понимания, относящегося к их собственной профессиональной работе, а также к работе других профессий, связанных со строительством. Все высотные здания, в проектировании и строительстве, являются важными мероприятиями для всех участников. Все здания уникальны по форме и конкретным конструктивным решениям. Для достижения успеха в проектировании и строительстве высотных зданий требуются совместные усилия и решительный взгляд на вещи. Качественный проект водопровода в высотных зданиях делает даже самые высокие сооружения более удобными и безопасными для всех, кто находится в здании, а хорошие инженерные и проектные методы и опыт превращают самый сложный проект высотного здания в вопрос масштаба.

В конечном счете, я считаю, что ответ на вопрос «да». Все одно и то же: все высотные здания представляют собой настолько сложные организмы, что они требуют тщательного изучения и оценки, чтобы максимизировать потенциал проекта для владельца и создать проект, который достаточно надежен, чтобы служить потребностям здания на долгие годы вперед. , и по-прежнему обеспечивают доступное строительство.


«Проектирование высотной сантехники: все то же самое, верно?» была опубликована Американским обществом инженеров-сантехников, Inc.
в выпуске Plumbing Systems & Design Magazine за май/июнь 2007 г. Автор: Деннис М. Коннелли, CPD

Деннис имеет 34-летний опыт работы в области проектирования сантехники для коммерческих и институциональных объектов, включая кампусы для академических, государственных и корпоративных клиентов. Он был опубликован в области проектирования систем чистой воды и высотного водопровода.Он отвечал за проектирование сантехники в более чем 500 проектах, охватывающих более 67 500 000 квадратных футов объектов. Электронная почта Деннис

Практически идеальная сантехника в многоквартирном доме | 2020-08-31

Гэри и я рассмотрели много тем в наших последних шести статьях в этом журнале. Мы сосредоточились на преобразовании высокоэффективных систем горячего водоснабжения зданий с гибридными солнечными тепловыми и тепловыми насосами. Мы исследовали, как трубы меньшего диаметра быстрее доставляют горячую воду без чрезмерных потерь давления.Мы рассмотрели, к каким потерям энергии может привести экономия на изоляции труб.

Теперь мы хотим перейти к реальности, а именно спроектировать и установить настоящую систему практически идеального водопровода (PPP) в многоквартирном доме. У нас есть для вас удивительный пример, который разворачивается прямо сейчас, когда мы пишем эту статью.

Возможность проектирования новой конструкции сантехники

В наших первых нескольких статьях мы рассмотрели, как мы проектировали и строили системы водяного отопления для отмеченного наградами многоквартирного проекта Solara NetZero недалеко от Скенектади, штат Нью-Йорк.Обширный мониторинг потока помог нам использовать фундаментальную физику и исследования Гэри, чтобы выбрать размеры труб, которые минимизируют потери энергии и воды и обеспечивают очень быструю подачу горячей воды в краны. После постройки мы подтвердили наш успех дополнительными испытаниями и обсуждениями с арендаторами и обслуживающим персоналом.

По мере того, как слухи о нашем успехе в Соларе распространялись, посетители приходили к нам и рассказывали о дизайне зданий и нашем подходе к сантехнике с горячей водой. Один посетитель был менеджером по реконструкции в крупной компании доступного жилья с десятками тысяч квартир во многих штатах.Мы действительно нашли общий язык и в конце концов убедили его и других сотрудников компании рассмотреть возможность применения этих концепций в одном из их новых строительных проектов недалеко от Ютики, предназначенных только для пожилых людей. Мы были в приподнятом настроении, но вау – по меньшей мере, озадачены.

Когда мы приступили к этому проекту, бетонная площадка уже была залита, и были заключены контракты на первое из трех зданий; мы немного опоздали на вечеринку! То, что мы обнаружили на механических чертежах, не стало неожиданностью (отчасти потому, что проект был точной копией водопровода, уже установленного в трех предыдущих зданиях на этом участке).Проект здания из 35 квартир, как показано ниже, включал трубы горячего водоснабжения большого диаметра (от 2,5 до 2 дюймов) и обширную традиционную сеть магистральных/стояков/отводов. Наш мониторинг в этих более ранних зданиях показал, что максимальные значения расхода значительно меньше 3 галлонов в минуту в точке 99% процентиля. Магистральные линии диаметром 2-1/2 дюйма казались, мягко говоря, излишними.

WSFU, Приложение M и Reality

Мы очень глубоко изучили конструкцию, чтобы лучше понять ее гидравлическую основу, а также характеристики энергии и времени для выпуска. Большие трубы горячей воды от двух очень больших газовых резервуаров для горячей воды несли воду к потолку верхнего третьего этажа, а стояки с севера и юга спускались к потолку первого этажа, чтобы обеспечить горячую воду через ответвления ¾ дюйма в каждую квартиру. Эти стояки, каждый с отдельным балансировочным клапаном, соединялись обратно с рециркуляционным насосом, который возвращал воду к главному смесительному клапану и бакам в подсобном помещении. В общем, нужно было проложить много труб и отвести тепло. Врачам-сантехникам пора провести диагностику и назначить план лечения.

Сначала – криминалистика. Гэри усердно изучал трубопроводную сеть и инженерные основы. Он подозревал, а позже подтвердил, что виной всему подход ICC Code Water Supply Fixture Unit (WSFU). Этот подход был разработан Роем Хантером в 1930-х и 1940-х годах и впоследствии стал основой для определения размеров труб в национальных нормах сантехнического оборудования, включая IPC. Во время его разработки и кодификации вода текла через арматуру в приборы с любой скоростью, которую позволяло доступное рабочее давление. Короче говоря, Гэри подтвердил, что по этим трубам можно легко доставить 51 галлон горячей воды в минуту в 35 квартир. Сравните это с моими реальными измерениями максимум 2-3 галлона в минуту!

Одновременно я начал представлять себе различные схемы сетей для небольших потоков, одна из которых представляла собой двойную петлю, обслуживающую северную и южную стороны зданий. Со своей стороны, Гэри рассмотрел альтернативную проектную основу, представленную UPC в его руководстве по Приложению M (версия 1.4 калькулятора водопотребления). Этот подход показал, что пиковая потребность в горячей воде составляет 12 галлонов в минуту, что составляет примерно ¼ расхода, предложенного WSFU.Вместе мы пришли к выводу, что тройная магистральная петля с трубой гораздо меньшего размера будет прекрасно работать и значительно сократит количество футов трубопровода (не включая ветки распределения по квартирам); во многом потому, что мы ликвидировали почти все стояки горячей воды.

Решив вопрос с магистральной линией, мы обратили внимание на квартирную разводку. Здесь мы выбрали 3/8-дюймовые ветки от клапанного коллектора как для горячей, так и для холодной воды. Клиенту нравилось иметь отдельные клапаны для каждой ветки, а семиконтурный «миниблок» горячего/холодного коллектора был на удивление доступным и действительно элегантным куском искусственного пластика.Гэри и я усовершенствовали дизайн и организовали презентацию ZOOM для клиентов и подрядчика по сантехнике.

Наша встреча прошла очень продуктивно и сантехник очень поддержал – он даже предложил еще более простую конструкцию – два одинарных шлейфа с короткими ответвлениями к коллекторам на каждую квартиру. Хотя эти 6-футовые ответвления будут ½” PEX и добавят примерно 5 секунд ко времени прибытия для каждого приспособления, мы были уверены, что арендаторы не будут недовольны. (Рисунок 2) Мы тщательно проконсультировались с любимым инженером-архитектором клиента, чтобы подготовить спецификации для дизайна и изменений спецификаций, и мы были в курсе — по крайней мере, мы так думали.

Задача PEX

За пару дней до того, как должна была начаться установка, сантехник передумал и предъявил генеральному директору колоссальный заказ на изменение, аргументируя это тем, что дополнительная длина трубы, связанная с несколькими ветками для домашнего запуска, разрушит его первоначальный бюджет. Мы утверждали, что ветки диаметром 3/8 дюйма легко тянуть и не потребуется изоляция на большей части их длины, в отличие от трубы, связанной с прямолинейным стилем ствола и ветви, который он предпочитал.

Последовали обсуждения в автономном режиме, и через три дня сантехник предложил нам собраться на строительной площадке, чтобы засвидетельствовать и задокументировать «PEX Challenge» — соревнование по установке между двумя стилями с семью прутьями. Он, казалось, был убежден, что стиль веток и веток займет меньше времени и будет выглядеть лучше (он предпочитал прямолинейность, возврат к своим дням медной трубы).

В то время как часы тикали, он и его коллега вытащили семь веток по одной из большого рулона на полу, прикрепив ветки к элементам фермы с помощью пластиковых крючков с гвоздями. Часть вытягивания ветки была легкой и заняла всего несколько минут. Когти, однако, были проблематичными, вынуждая парней монтировать и перемещать стремянки каждые 3 фута для каждой ветки по ее длине и неловко размахивать молотком среди механических вещей и деревянных распорок фермы; Через 35 минут они были готовы.

Мы перезапустили часы для их стиля ствола и филиала. Вместо PEX в рулоне они использовали стержни PEX диаметром ½” с пресс-фитингами типа Viega PureFlow. Установка прошла эффективно, но подвески с гвоздями вызывали те же проблемы с молотком, и менее половины трубопроводов были прямолинейными.Больше времени потребовалось для сверления отверстий в шпильках и пластинах. В итоге на этот стиль ушло столько же времени. Я ушел с повышенным пониманием необходимости в более качественных вешалках и более разумных процедурах установки.

Вернувшись на следующий день в Солару, мы стали свидетелями того же процесса в действии другой бригады, которая выполнила эту работу с четырьмя ветками за 15 минут. Они использовали смесь когтей и проволочных стяжек для выровненных веток, иногда с шурупами вместо гвоздей. Попрактиковавшись, они могли бы выполнять эту работу еще быстрее, поскольку ознакомились с планировками квартир.

Подъезд к новостройкам возле Утики мог бы быть еще лучше, если бы подсобное помещение располагалось в середине здания, а вентильные коллекторы располагались над подвесным потолком на втором этаже. Этот подход позволил бы установить одну магистраль в любом направлении с очень короткими ответвлениями к шести ответвлениям, питающим тройной стек квартир, как показано на этой схеме. Эти ветки короткие, потому что они проходят от коллекторов через фермы вверх (или вниз) к креплениям.Самые длинные в этой конструкции приближаются к 20 футам, а время срабатывания составляет менее 10 секунд.

Еда на вынос

Мы очень рады тому, что скоро у нас будет 10 зданий в северной части штата Нью-Йорк с компактной сантехникой и 3/8-дюймовыми трубами для подачи горячей воды. Три новых здания рядом с Утикой будут идентичны предыдущим зданиям на том же участке с использованием исходной системы распределения на основе WSFU. Мы будем проводить углубленную оценку расхода, давления и времени подачи горячей воды до крана, а также анализ использования горячей воды и рециркуляционных теплопотерь.Обсуждения с сантехниками на заводах Solara и Utica позволят нам порекомендовать более быстрые методы установки. Эти данные помогут нам задокументировать преимущества (и затраты) нашей практически идеальной сантехники.

Обеспечьте водоснабжение — водопровод в многоквартирных домах

Сантехника. Это одна из тех вещей, за которые мы все должны быть благодарны, но о которых мы редко когда-либо задумываемся — по крайней мере, пока не увидим воду, просачивающуюся из-под двери ванной.К счастью, если и когда что-то пойдет не так, есть много профессионалов, которые помогут решить проблему. Более того, в большинстве наших кооперативов и многоквартирных домов есть специальные сотрудники, которые занимаются обслуживанием и обслуживанием наших сантехнических систем с целью предотвращения проблем до того, как они возникнут.

Взгляд назад 

Сантехника – это система труб, резервуаров и других конструкций, необходимых для подачи воды, тепла и санитарии в здание или жилище.И это было проблемой для людей на протяжении тысячелетий. Самые ранние известные свидетельства существования канализации и примитивной туалетной техники были обнаружены среди неолитических поселений возрастом от 5000 до 8000 лет в Скара-Брей на побережье Оркнейских островов в Шотландии.

Водопроводные трубы и выгребные ямы также существовали тысячи лет назад в древних цивилизациях Шумера, Аккада и Вавилона на Ближнем Востоке. На другом конце земного шара, в Мезоамерике, древняя водопроводная система майя включала в себя подземные акведуки, смывные туалеты и бытовые фильтры для воды из известняка.

Римляне знали толк в сантехнике и даже получили признание за происхождение этого слова, происходящего от латинского слова «свинец». От общественных бань до массивных подземных канализационных систем, нет сомнений, что римляне любили свои водопроводные системы. Не то, чтобы они были идеальными в этом, конечно. Дело в точке; хотя во многих домохозяйствах действительно были частные туалеты в помещении, немногие из них были подключены к основной канализационной системе из-за опасений вторжения в дома крыс и случайного возгорания из-за подземных скоплений газа.

После падения Рима большинство европейцев обленились и вернулись к сбору мусора в ночные горшки, которые просто выбрасывали из окон на улицу, что приводило не только к поистине отвратительному положению для пешеходов, но и к регулярным вспышкам тифа и холеры, убивавшим тысячи. Ситуация начала (возможно) улучшаться, когда европейцы начали использовать малые реки и водные пути для отвода сточных вод от городских центров. Конечно, это превратило эти реки и водные пути в вонючие, сильно загрязненные сточные канавы… но по крайней мере на улицах было меньше какашек.

В Соединенных Штатах первые общественные канализационные системы были построены в конце 1850-х годов в Чикаго и Бруклине. Первый американский патент на стационарный туалет был выдан в 1857 году, но тот стиль туалета, который мы представляем себе сегодня, появился на рынке только в конце 1890-х годов.

Проточная вода оставалась труднодостижимой целью гораздо дольше: к концу гражданской войны лишь около пяти процентов населения США имели ее.В большинстве городов она была бы к 1930-м годам, но многим сельским районам пришлось ждать до середины 1940-х, прежде чем они смогли открыть кран и пустить в свои дома пресную воду.

Fast Forward 

Короче говоря, жизнь для нас, современных американцев, довольно хороша, когда дело доходит до сантехники. Независимо от того, живете ли вы в доме на одну семью или в многоквартирном жилом доме, концепции остаются теми же, когда речь идет о подаче пресной воды и вывозе отходов. «При сравнении высотных домов с домами на одну семью в основном есть сходство», — говорит Харрис Кларк, вице-президент Sanitary Plumbing and Heating Corp., базирующейся в Бронксе. «Вода по-прежнему поступает в здание из одного источника — то ли муниципалитета, то ли скважины. Отходы по-прежнему уходят в единый источник — либо в городскую канализацию, либо в систему септика».

Основное отличие состоит в том, что «Масштаб явно усиливается в высотном здании», — говорит Кларк.«Трубопровод должен быть больше. Количество труб будет увеличено для обслуживания нескольких линий квартир или отдельных линий ванных комнат».

«Еще одно отличие, — говорит Кларк, — заключается в том, что вы делите пространство с другими. Их привычки могут повлиять на вас. Например, при засорении канализационной трубы на втором этаже другие жильцы этого этажа, а также жильцы верхних этажей могут обнаружить, что в их квартиры попадает вода.

Высота здания также может иметь значение для некоторых жителей, продолжает Кларк. «В домах выше шести этажей хозяйственно-питьевая вода обычно подается с крыши, из резервуара на крыше. Это может стать проблемой для жильцов некоторых пентхаусов или других квартир на верхних этажах, где законы гравитации не создают достаточного давления воды», — говорит он.

Проблемы суммируются – по каплям 

Как и в любой системе в кооперативе или многоквартирном доме, проблемы могут возникнуть с сантехникой.По словам Филипа Крауса, президента Fred Smith Plumbing & Heating Company. на Манхэттене наиболее распространенные проблемы включают «протечки, сломанные трубы и клапаны, забитые стоки, дефекты оборудования и средств управления для нагрева горячей воды, образование накипи и коррозию в трубопроводах и резервуарах, неисправные редукционные клапаны и неисправную сантехнику и фитинги».

«В зависимости от возраста здания и качества монтажа сантехники проблемы могут различаться.Говорит Стюарт Либен из NYC Plumbing & Heating Inc. в Бруклине. «Я думаю, что основная причина, по которой одни здания работают лучше, чем другие, — это регулярное техническое обслуживание. Компетентный человек, решающий проблемы по мере их возникновения, имеет большое значение».

Он добавляет, что «Смесители и органы управления душем засоряются и протекают, либо картриджи изнашиваются. Туалеты текут или текут. Ломаются механизмы или рвутся пломбы. Трубы забиваются. Дренажи расшатываются. Все эти вещи требуют внимания по мере их возникновения.

Будьте впереди всех

Одним из лучших способов избежать серьезных проблем с сантехникой в ​​кооперативе или многоквартирном доме, независимо от его размера или масштаба, является регулярное техническое обслуживание. «Целесообразно проводить периодическую промывку и осушение магистрали для удаления продуктов коррозии, поступающих с улицы», — говорит Краус. «Продукты коррозии и отложения, поступающие с улицы, могут загрязнять трубопроводы, органы управления и сантехнику. [Строительный персонал] также должен ежедневно контролировать давление во всех системах, манометры и термометры.

Clark также рекомендует проводить активную оценку и долгосрочную подготовку системы трубопроводов здания. Он рекомендует вести визуальный контрольный список всех открытых трубопроводов здания, чтобы заранее заменить их. «Кроме того, когда блок подвергается ремонту, убедитесь, что проведен визуальный осмотр, чтобы заменить все трубопроводы, на которых могут быть признаки».

Персонал здания должен усердно составлять и выполнять всесторонний план технического обслуживания.«Если преобладают резервные копии, рекомендуется регулярно плановое техническое обслуживание слива», — говорит Кларк. Персонал также должен следить за тем, чтобы «клапаны стояка воды работали должным образом на каждой линии. Если происходит утечка, это может помочь изолировать проблему только на затронутой линии и не отключать все здание без необходимости».

Регулярные проверки также обязательны для кооперативных и квартирных водопроводных систем. Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) требует ежегодной проверки котлов, в то время как Департамент пожарной охраны Нью-Йорка (FDNY) регулирует испытания и проверки спринклерных и водонапорных систем, предлагая советам директоров, персоналу и жильцам больше способов избежать неприятностей, планируя заранее.

Когда люди слышат истории о затоплении здания из-за проблем с сантехникой, речь иногда заходит об обратном клапане. «Устройства предотвращения обратного потока используются в качестве предохранительных устройств, — говорит Краус. «Они используются для того, чтобы убедиться, что, попав в определенную область, вода не может «вернуться» и стать вредной для большей территории».

Краус приводит пример. «Вода поступает в котел, где используется для создания тепла», — говорит он.«Иногда котел обрабатывается химическим веществом, чтобы обеспечить его эффективную работу. В то же время FDNY открывает гидрант прямо возле здания. Поскольку FDNY требует такого большого количества воды для тушения пожара, вода из здания и котла может быть откачана изнутри здания. Без предохранителя обратного потока химически смешанная вода теперь может попасть в водопровод здания, а возможно, и в водопровод всего квартала. Предохранитель обратного потока действует как барьер.Если происходит такое сифонное действие, вода вместо этого будет стекать в канализацию здания через сливное отверстие в конструкции обратного потока»

Устройства обратного потока

могут быть сложными и не должны устанавливаться любителями. «Их следует устанавливать и обслуживать на регулярной основе в соответствии с правилами Департамента строительства и Департамента охраны окружающей среды», — говорит Либен.

Хотя устройства обратного потока, безусловно, могут предотвратить потенциально серьезные проблемы с качеством и безопасностью воды, они также могут быть чрезвычайно дорогими и влиять на другие системы в здании, говорит Краус.«Они должны ежегодно проверяться сертифицированным специалистом. Предотвращение обратного потока приведет к снижению рабочего давления на целых 20 фунтов. Снижение давления может вызвать проблемы в работе сантехнических приборов и оборудования».

Протянуть руку помощи

Никому не нужны проблемы с сантехникой, особенно в собственном подразделении. К счастью, есть ряд вещей, которые жители могут сделать, чтобы уменьшить нагрузку на водопроводную систему своего дома.«Будьте осторожны при повороте ручек; не допускайте попадания в канализацию других предметов, кроме воды и отходов, и зовите на помощь или задавайте вопросы, когда видите что-то, что кажется неправильным», — говорит Либен. «Не позволяйте лишней воде течь на пол из душа или раковины».

Кларк призывает владельцев квартир и акционеров: «Всегда проверяйте, чтобы сантехника была на 100 процентов закрыта, когда она не используется. Всегда следите за тем, чтобы туалеты не работали. Как можно скорее сообщите о любых признаках утечки персоналу здания.

Кому звонить

Когда проблема с сантехникой все же поднимает несвоевременную голову, может быть трудно решить, кто именно должен решить эту проблему. Если это в подразделении, должен ли резидент вытащить ящик с инструментами и запустить видео с инструкциями на YouTube? Или с этой работой должен справиться супервайзер здания? Когда следует вызвать профессионального сантехника, чтобы справиться с ситуацией?

В многоквартирном жилом доме, как правило, «ремонтом сантехники может заниматься персонал здания», — говорит Краус.«Большинство других ремонтных работ должны быть зарегистрированы в Департаменте строительства лицензированным сантехником».

Кларк соглашается с тем, что общий ремонт арматуры, такой как смесители, туалеты и душевые, может выполняться строительным персоналом, и добавляет: «Для замены любого типа трубопровода требуются услуги лицензированной сантехнической компании».

Говорит Либен: «С такими простыми ремонтами, как незначительные засоры, незакрепленные стоки, капающие краны или волосы, забитые в стоках, можно справиться на месте.Некоторые здания имеют больше возможностей, чем другие».

Когда дело доходит до сантехники, требуется предусмотрительность, планирование и приверженность всего здания, чтобы обеспечить наилучшую работу всех систем. Свежая вода, текущая из наших кранов, и шепот, удаляющий все отходы, — это более чем стоит затраченных усилий.

Лиз Лент — независимый писатель и репортер, а также частый автор The Cooperator.

(PDF) Проблемы эксплуатации системы горячего водоснабжения при переводе общежития в статус многоквартирного дома

ИОП Конф. Серия: Материаловедение и машиностроение 698 (2019) 066024

Многие жители не удовлетворены уровнем качества предоставляемых ими жилищно-коммунальных услуг

и предполагают, что оно не соответствует стоимости. Текущая ситуация в жилищном секторе

характеризуется значительным износом основного оборудования,

устаревшими технологиями, большими потерями энергоресурсов и низкой энергоэффективностью.Более 70% жилищного фонда страны

построено до 1980 года, износ оборудования превышает 60%, энергопотребление в 2-3 раза выше, чем в странах Европы

; Если в начале 1990-х годов в среднем по стране на 100 км инженерных

сетей приходилось 30–40 аварий, то за последние 10 лет число аварий увеличилось до 180 на 100

км водопроводных и 10–20 на 100 км водопроводных сетей. сети теплоснабжения [5].

Социальным аспектом данной проблемы является отказ промышленных предприятий от содержания ведомственного

жилого фонда и передачи его на баланс города, управляющей компании или ТСЖ [6].Например,

, в городе Тольятти еще в 2006 году комплексные общежития ПАО «АВТОВАЗ»

были переданы муниципалитету в статусе многоквартирных жилых домов, со многими проблемами,

такими как вопросы приватизации, неизвестное количество людей, фактически проживающих в нем, а также изменение в

степени благоустройства и технического состояния инженерных коммуникаций.

Актуальность работы

В статье рассматривается причина несоответствия температуры горячей воды в точке

водозабора многоквартирного дома, ранее являвшегося общежитием одного из предприятий

г. Тольятти.Здание построено по типовому проекту 164-80-4 «9-ти этажное общежитие

на 537 мест с бытовым блоком». В составе хозяйственной части находились прачечная, столовая,

хозяйственных помещения,

помещения.

В соответствии с Жилищным кодексом России жилое помещение в общежитии предоставляется

гражданам из расчета не менее 6 м2 жилой площади на 1 человека. На момент обследования в здании постоянно проживает около 300 человек

, ремонтный блок ликвидирован.

Учитывая многочисленные жалобы жильцов, возникла необходимость установить причину

несоответствия температуры горячей воды в точке демонтажа [11, 12]. Этот

требует проведения обследования системы горячего водоснабжения жилого дома; измерение температуры горячей

воды в месте демонтажа; установить причину несоответствия температуры

нормативным требованиям [2, 3].

Система горячего водоснабжения 9-ти этажного одноподъездного жилого дома 1980 года постройки

из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75. Давление на входе 0,56-0,6 МПа, температура

58±1°С. Магистральный трубопровод выполнен из стальных труб, утепленных минеральной ватой с покрытием из стекловолокна

. Состояние изоляции удовлетворительное и на момент обследования соответствует

требованиям [8].Подключение к стоякам производится в соответствии с требованиями [14].

Система ГВС тупиковая, трубопровод Т4 отсутствует и соответствует проекту «9-ти этажное общежитие

на 537 мест с хозблоком. Типовой проект 164-80-4” лист ВК-15 Аксонометрическая схема

.

Обследованы следующие элементы объекта:

1. Ввод трубопровода горячей воды в жилой дом.

2. Блок ввода (узел учета тепловой энергии и теплоносителя).

3. Магистральный трубопровод, проложенный в подвале.

4. Стояки, внутренняя проводка, водоразборные устройства.

Измерения проводились по методике, описанной в [10]. При проведении

обследования системы горячего водоснабжения 27.09.2018 с 10.00 до 11.30 были проведены выборочные замеры температуры горячей воды

на стояках в кухне и санузлах. Применяемые приборы

: термометр лабораторный электронный ЛТ-300 с диапазоном измерений от

минус 50 до плюс 300°С, класса точности 0.05; мерный стеклянный цилиндр: объем 100 мл,

класс А, цена деления 1 мл, общая высота 256 мм, наружный диаметр 29 мм [13].

Отбор проб производился на разных стояках (от самого ближнего к входному узлу до самого

удаленного) на разных этажах, где возможно измерение [10 п.7.2]. Отбор проб производился в

нагреваемую теплоизолированную колбу после слива воды в течение не менее 5 минут, затем каждые 1-2 минуты

Справочник по изометрическим чертежам трубопроводов

Справочное руководство по изометрическим чертежам трубопроводов

Я всегда считал, что один из самых сложных талантов в сфере сантехники и механики — это способность создавать точные изометрические чертежи сантехники.Давайте сначала определим, что такое изометрический рисунок, прежде чем углубляться в детали. Изометрический чертеж — это детали, представляющие трубы, фитинги и приспособления под углом 45ø, проще говоря, это схема чертежа сантехники. Цель состоит в том, чтобы представить трехмерные проекты на двухмерных чертежах.

Иметь хорошо сделанный набор изометрических чертежей — это то же самое, что иметь хорошо сделанный набор инструкций по сборке качелей. Когда хороший чертежник, сметчик или руководитель проекта достаточно квалифицирован, чтобы предоставить мастеру или руководителю проекта изометрические чертежи сантехники, рабочие на местах могут делать то, за что им платят.Это? С положить в трубы и фитинги.

Разбираясь со своими сантехническими вещами, я случайно наткнулся на один из лучших референсов, которые у меня когда-либо были и которыми я пользовался. Это изометрические чертежи сантехники для обычных планировок этажей жилых зданий, т. е. ванных комнат, кухонь, дамских туалетов, расположенных «спина к спине», практически в любой конфигурации, которую вы только можете себе представить.

Подождите, это еще не все. К каждому чертежу прилагается полный и точный чертеж труб и фитингов для канализационных, вентиляционных и водопроводных труб.Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы получить изометрические чертежи из ПВФ для отходов и вентиляции. Было бы слишком много вопросов о размерах труб и материалах.

Вот как я это представлю. Каждый изометрический чертеж будет связан с PDF-файлом для печати и совместного использования. Я буду перечислять трубы и фитинги после каждого чертежа, а также пояснять конфигурацию каждого приспособления. Я не могу сказать вам, сколько раз я обращался к этим чертежам за оценками, помощью в компоновке и подбором конфигураций. Поэтому я надеюсь, что это поможет и вам.

Поскольку эти рисунки выполнены очень хорошо, их также можно использовать для создания собственных изометрических рисунков в любой конфигурации, которую вы считаете подходящей. Я всегда находил, что эти чертежи помещают меня в правильное место в пространстве, чтобы представить, как и где должны проходить трубопроводы.

Изометрическая разводка водопровода многоквартирного дома или кондоминиума. Есть две ванные комнаты в одном блоке или в отдельных блоках, соединенных спиной к спине. Стояки водоснабжения входят в один конец ванных комнат, как вы можете видеть на схеме сантехнических стояков.

Изометрические чертежи сантехники | Ванны спиной к спине | Унитазы | Туалеты

Эта изометрическая сантехника представляет собой группу сантехнических приборов с одной ванной, унитазом и унитазом. Это чаще всего используется в небольшом многоквартирном доме, где есть только одна ванная комната на квартиру. Возможно, есть два набора стояков воды, обслуживающих ванные комнаты. Однако это может дорого обойтись. Поэтому архитектору/инженеру обычно нравится реконфигурировать здание, чтобы использовать как можно меньше стояков.

Изометрические чертежи сантехники | Одноместная ванна | Туалет | Туалет

Список изометрических чертежей сантехники

Эта изометрия представляет собой группу сантехнических приборов с небольшим поворотом. Для экономии места в канале архитектор может расположить кухню или подсобное помещение за ванной комнатой. Таким образом, вы можете использовать водопроводную трубу для водопровода на кухне или в хозяйственной раковине.

Заключительное слово чертежа сантехники

Одноместная ванна | Туалет | Туалет | Раковина

Что нужно знать домовладельцам Нью-Йорка об обновлении своей сантехники

Многие домовладельцы Нью-Йорка часто удивляются объему работы, который требуется для обновления их сантехники, поскольку они, вероятно, не знают о состоянии инфраструктуры своего дома и изменениях, необходимых для реализовать свое видение своего дома.Сложность замены или ремонта устаревших систем в непосредственной близости от нью-йоркской квартиры часто делает модернизацию сантехники одной из самых дорогих статей крупного проекта.

Тот факт, что сантехника находится «под поверхностью», не означает, что бюджет, необходимый для модернизации водопроводной инфраструктуры, также должен быть скрыт — общая стоимость должна быть прозрачной при работе с квалифицированной проектно-строительной фирмой. «Наш технологический процесс и запатентованная технология также устраняют вероятность неприятных сюрпризов во время вашего ремонта», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster, компании из Нью-Йорка, которая дает домовладельцам возможность контролировать свой капитальный ремонт, предоставляя передовой опыт и радикальное прозрачная онлайн-платформа.

После консультаций, посещений объекта, подробных эскизов и внутренней оценки рисков компания Bolster предоставляет смету расходов, описывающую весь ваш проект, независимо от его сложности. «И помимо количественной оценки потенциального риска каждого проекта, мы гарантируем, что возьмем на себя этот риск от имени домовладельца, если у нас возникнут какие-либо непредвиденные неудачи или задержки. Это довольно радикальный способ ведения бизнеса», — говорит Фрейзер.

Значительная часть расходов на обновление сантехники связана с уровнем подготовки, необходимой для выполнения этой работы и досконального знания городских правил.

«Город строго следит за тем, кому выдаются лицензии на сантехнические работы, — говорит архитектор Болстер Агустин Аюсо. «Обычно это означает работу в ограниченной среде, и вам нужны квалифицированные люди, которые знают, как использовать правильные материалы и применять правильную методологию».

Читайте дальше, чтобы узнать, что именно входит в обновление сантехнических систем.

Газопровод

После таких аварий, как взрыв газа в Ист-Виллидж в 2015 году, город строже, чем когда-либо, регулирует работы по газопроводу.Как это может повлиять на ваш ремонт, зависит от объема выполняемых работ.

Если вы просто заменяете газовую арматуру, по словам Агустина, это несложно — достаточно просто заменить газовую арматуру на новую. Однако перемещение газовых приборов, таких как плиты, на новые места сложнее, чем простое косметическое изменение.

«В связи с этим возникают проблемы с проверкой труб, чтобы убедиться, что они достаточно герметизированы, что на выходе есть достаточное давление и что труба правильно закрыта», — говорит Агустин.

Если проверка этих труб сантехником не пройдена, вам придется их заменить. Но потенциально более дорогостоящая ситуация возникает, если ваши газовые клапаны необходимо переместить, что необходимо сделать некоторым домовладельцам для размещения новых приборов.

В этом случае газовые стояки, которые обслуживают целые здания, должны быть проверены на давление.

«Если выйдет из строя стояк, то домовладелец, скорее всего, вообще лишится газа, а для замены или ремонта стояка потребуется доступ к другим частям здания», — говорит Агустин.«Может быть трудно получить доступ, необходимый для ремонта».

NYC Renovation Calculator