Климатический рынок Дальнего Востока
Особенности региона, влияющие на развитие климатического рынка.
Дальний Восток России богат полезными ископаемыми и другими природными ресурсами. Когда-то он был заветной целью знаменитых путешественников и местом ссылки бунтовщиков и вольнодумцев одновременно. Китай здесь гораздо ближе, чем Москва.
В состав Дальневосточного федерального округа входят 10 регионов: Республика Саха (Якутия), Приморский край (край), Хабаровский край, Амурская область, Камчатский край, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская АО, Чукотский АО.
В то же время Якутия имеет свою специфику, отличную от остальной части региона. Его география, население и экономика очень своеобразны. Он заслуживает отдельного рассмотрения. В данной статье мы ограничим наш анализ регионального рынка климатического оборудования только Дальневосточным побережьем России и его крупнейшими городами – Хабаровском и Владивостоком.
Климат региона очень разнообразен из-за величия его территории.
Владивосток имеет ярко выраженный муссонный климат. Зимой преобладает сухая и морозная погода. Весна ранняя, лето сырое и туманное. Тайфуны — обычное дело. Климат Хабаровска резко континентальный, зима холодная, лето жаркое.
Средняя температура в наиболее населенных частях области изменяется от +23С летом до -21С зимой. Рельеф географический очень разнообразен и сложен: есть острова и полуострова, холмы и хребты, перепад высот исчисляется десятками метров, дуют сильные ветры.
Владивосток, крупнейший город области, с населением чуть более 600 тысяч человек, с пригородами около миллиона. Население Хабаровска составляет чуть менее 600 тысяч человек. Основными отраслями промышленности являются энергетика, пищевая промышленность, машиностроение и металлообработка. Владивосток является базой рыбопромыслового и холодильного флота. Очевидно, что в регионе традиционно хорошо развиты рыболовство и рыбоводство, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность благодаря своим природным ресурсам.
Несмотря на богатство региона, на Дальнем Востоке слабо развита дорожная сеть, слабо развита региональная инфраструктура. Реально богатых рынков нет, уровень доходов населения очень близок к среднероссийскому. Среднемесячная заработная плата составляет от 12 до 18,5 тысяч рублей.
В то же время следует отметить, что регион очень быстро развивается. Одни эксперты связывают этот факт с истощением природных ресурсов в европейской части России, другие с растущим влиянием азиатских стран.
Географическое положение Дальневосточного региона определяет не только его климатические, но и экономические особенности. Москва находится в нескольких тысячах километров, но Япония только за проливом, а Китай совсем рядом. Безусловно, Владивосток стал основным перевалочным пунктом ввоза в Россию подержанных японских автомобилей. Местный рынок насыщен китайской техникой, в том числе климатической техникой.
Строительная деятельность во Владивостоке и Хабаровске
В последние годы во Владивостоке очень активно развивается строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Очень последовательно используются японские, корейские и китайские строительные технологии. Из-за влажного и довольно жаркого климата системы кондиционирования и вентиляции становятся обычным делом для торговых помещений и коммерческих зданий.
Покупатели обращают особое внимание на качество и долговечность оборудования. Экономическая эффективность также очень важна. Строительный рынок Владивостока имеет ряд особенностей. Одна из них заключается в том, что преобладают частные заказчики. Поэтому инвесторам нужна не только современная техника, но и качественный монтаж и обслуживание.
Жилая недвижимость
В Хабаровске действуют две муниципальные целевые программы жилищного строительства: «Социальная ипотека для жителей г. Хабаровска на 2006 – 2017 годы» и «Дома для молодых семей на 2009 год».». В рамках реализации этих программ в 2007 году в г. Хабаровске начато строительство 18-этажного жилого дома в микрорайоне «Парус».
Ранее в этом же районе в форме строительного товарищества было начато строительство ряда жилых домов. Мэр Хабаровска Андрей Соколов отметил, что «в 2007 году планируется ввести 150 тысяч квадратных метров жилья. Капитальные вложения из городского бюджета в 37 объектов строительства и реконструкции составят около полумиллиона рублей».0,7 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К сожалению, это самый низкий показатель среди федеральных округов России.
Коммерческая недвижимость
Недавно в центральной части Хабаровска началось строительство Межрегионального центра экономического сотрудничества с выставочным залом и развитой инфраструктурой. Это будет административное здание класса «В» общей площадью 20,3 кв.м. Также ведется строительство Торгово-делового общественного центра. На Камчатке планировалось досрочно сдать в 2007 году Развлекательный центр: современный аквапарк с спортивными залами, 25-метровым бассейном и боулингом.
Во Владивостоке к 2008 году планируется построить Центр высоких технологий здравоохранения.
Губернатор Приморского края планирует также строительство нефтеперерабатывающего завода, крупнейшего в России оттяжного моста, ряда нефтепроводов и подстанций и ряда других объектов. Среди них «Сад-Сити» — туристско-рекреационная зона на острове Русский. Планируется, что «Город-Сад» будет введен в эксплуатацию к началу Саммита Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества в 2012 году.
Особенности климатического рынка
Климатический рынок Дальнего Востока во многом зависит от погоды. Если лето жаркое, можно увидеть рост продаж до 30%, если лето холодное, рост около 15%. В то же время часто бывает так, что в регионах с более высокими зарплатами кондиционеры никому не нужны, потому что там не очень жарко. Сейчас в Хабаровске и Владивостоке годовой уровень продаж составляет около 13 тысяч сплитов, в других городах края – в десять раз меньше. Эксперты оценивают общий объем рынка примерно в 30 тысяч сплитов в год и около 100 VRF-систем в год.
Владивосток является основным потребителем климатического оборудования в регионе. Летний пик температуры (выше 25С) во Владивостоке длится обычно один месяц. Так что сезонный пик продаж длится всего 2-3 недели в августе. В этот период может быть нехватка оборудования на складах.
Участники климатического рынка
Общее количество климатических компаний на рынке Дальневосточного региона составляет около 100. Среди них поставщики оборудования, торговые сети, инсталляторы и сетевые магазины. Есть и специализированные компании, которые только и могут предложить полный спектр услуг: от проектирования и доставки до сервисного обслуживания.
Примечательно, что кондиционеры LG продают практически все компании во всех регионах Дальнего Востока. Неудивительно: представительство LG Electronics во Владивостоке работает уже 11 лет. Поставкой кондиционеров LG также занимается местная компания Владмаркет.
Города Дальневосточного региона очень удалены от европейской части России, из-за чего в них преобладают местные компании, а не представители московских и петербургских.
Лидерами продаж сплит-систем (в разных городах) являются: Владмаркет, Галанз, Амур-Холод, Восток Климат, Далвент, Глобал Комфорт, Климат Сервис, Комфорт Плюс, Конус, МДВ, Мир Кондиционереров и Чайка.
Доля торговых домов – федеральной сети Эльдорадо, местных Контур, Народная Компания, Спектр, Домотехника и В-Лазер – менее 10% от общего объема рынка.
Торговые дома не сильно влияют на бизнес крупных специализированных компаний. Эксперты уверены, что сегодняшний покупатель не захочет покупать климатическую технику в сетевых магазинах только из-за демпинговой цены и без соответствующего сервиса. В то же время компании, занимающиеся в основном розничной торговлей, считают, что сетевые магазины усугубляют довольно непростую нынешнюю ситуацию, ведь спрос на климатическом рынке очень ограничен.
Многие розничные компании осуществляют прямые поставки оборудования, либо покупают его в компании Владмаркет. Очень активно развивает сотрудничество с компаниями Вентрейд, Юнайтед Элементс, АЯК, Бофорт, Евроклимат, Лига Климата, Нимал, Хиконикс, Фантом-Климат.
Активизируют деятельность представительства московских компаний – Даичи-Владивосток и Бриз-Хабаровск. На рынке промышленных кондиционеров лидируют компании, имеющие собственные конструкторские отделы и производственные мощности. В Приморском крае такими компаниями являются «Конус», «Эффектовент», «Мир кондиционеров»; в Комсомольске-на-Амуре – Аэровент; в Хабаровске – Далвент и МДВ.
Региональные склады есть у компаний: Carrier и Toshiba на базе компании Конус; Fujitsu, Pioneer и McQuay на базе United Elements; «Русклимат» (MELCO, Midea, Ballu) и «Биоконд» (MHI) на базе «Опт-Климат»; Haier на базе компании Хладсервис.
В Хабаровске есть собственный локальный производитель бытовой техники, в том числе кондиционеров – Group EVGO. Компания Восток-Климат несколько лет назад открыла во Владивостоке и Находке цеха по производству различных типов воздуховодов. В Хабаровске работает представительство завода вентиляционного оборудования NormalVent.
В некоторых городах Дальневосточного региона работают проектные организации и институты Аргус-Арт (Владивосток), Хабаровскгражданпроект и другие.
Ведущие специалисты проектных организаций области объединены в Дискуссионном клубе «Даичи», они проводят встречи два раза в год.
Основные марки климатического оборудования
В Дальневосточном регионе представлены практически все основные бренды климатического оборудования, а также некоторые малоизвестные торговые марки. Естественно, что с точки зрения количества преобладают кондиционеры китайского производства.
Кондиционеры комнатные AEG, Airwell, Ballu, Beko, Carrier, Chigo, Daewoo, Daikin, DeLonghi, Elenberg, General, Hualing, Kelon, Kentatsu, LG, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy, Midea, Panasonic, Pioneer, Polaris, Samsung , Саньо, Сиат, Тадиран, Тошиба, Витек.
Промышленные кондиционеры Airset, Daikin, Fujitsu, General, Kentatsu-Stormann, MHI, Midea, Sanyo, Systemair, Ventus.
Мультизональные системы Daikin, General, Kentatsu, Mitsubishi Heavy, Sanyo, Toshiba.
Чиллеры и фанкойлы Carrier, Daikin, Dunham-Bush, Clivet, McQuay, York.
Вентиляционное оборудование Honeywell, Ostberg, Svegon, Systemair, Korf.
Тепловые пушки и завесы Frico, General, Hintek, LG, Olifeni, Pyrox, Термоэкраны, ВЭАБ, Тепломаш, Тропик, Фаворит.
Увлажнители воздуха ÀirComfort, Ballu, Bionaire, Boneco Air-O-Swiss, DeLonghi, Elenberg, Vitek. Обогреватели, конвекторы и электрические камины АirComfort, Ballu, DeLonghi, General, Global, Nobo, Noirot, Master.
Массовые мероприятия в регионе, связанные с климатическим бизнесом
Саммит Азиатско-Тихоокеанского Экономического Сотрудничества состоится в 2012 году. Подготовка к саммиту повлияет не только на климатический бизнес, но и на всю жизнь Дальневосточного региона. Благодаря саммиту ожидается значительный приток инвестиций в экономику Владивостока и всего Дальневосточного региона. Также ожидается всплеск жилищного строительства, быстрое развитие местной транспортной инфраструктуры, в том числе строительство нового моста через бухту Золотой Рог и строительство международного аэропорта высшего класса.
В крае регулярно проводятся специализированные выставки: «Дача. Загородный дом. Ландшафтный дизайн» в г. Хабаровске в конце февраля – начале марта; «Энергетика и энергетика Дальнего Востока: транспорт, экономия, альтернатива» в г. Хабаровске во второй половине мая, включает специальный раздел отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; «Строительство» во Владивостоке в сентябре.
Среди специальных мероприятий стоит отметить семинары, которые проводят перед началом новых сезонов поставщики оборудования: Mitsubishi Heavy Industries, Daichi-Владивосток и некоторые другие. Некоторые компании организуют совместные рекламно-маркетинговые акции: «Конус» (Carrier), «Владмаркет» (LG), «Комфорт Плюс» (General), «Аквадом» (Ballu), «Опт-климат» (Mitsubishi Electric). Компания Даичи-Владивосток организует профессиональное обучение монтажников, сервисных специалистов и менеджеров.
VENTUS и Daichi предлагают бонусы тем дизайнерам, которые используют их оборудование. Компания «Даичи-Владивосток» совместно с коллегами из Хабаровска проводит для дилеров ежегодный форум «Дальневосточный бриз» с оригинальной программой и банкетом.
Перспективы и трудности климатического рынка
Есть, конечно, общие почти для всех регионов сложности: низкий уровень технологической грамотности заказчиков и нехватка квалифицированных кадров. Но основным фактором, тормозящим развитие климатического рынка Дальнего Востока, является низкий уровень доходов населения.
Близость к Китаю также определяет ситуацию на рынке, она обуславливает обилие дешевого китайского оборудования. В то же время, по мнению экспертов, это не только сдерживает рост продаж, но и дает дополнительные возможности для развития сервисных и ремонтных услуг.
Серьезная проблема в том, что цена обычно определяет результаты торгов. Из-за этого практически невозможно использовать современные высокотехнологичные системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Специалисты проектных компаний также отмечают, что сложный географический рельеф и большой перепад высот серьезно сказываются на их работе. Отсутствие в регионе крупных торговых и деловых центров сдерживает развитие рынка систем центрального кондиционирования.
Редакция журнала «Мир Климата» благодарит за помощь и содействие Специализированный информационный проект HVACNEWS.RU и топ-менеджеров климатических компаний Дальнего Востока:
Сергей Юкиш, Группа проектно-строительных компаний FS-Group, Генеральный директор; ООО «Мир кондиционеров и инженерных систем» (Владивосток), Генеральный директор:
— Владивосток — самый красивый город России: море, холмы, острова. Он чем-то напоминает Сан-Франциско.
В последние годы рынок климатического оборудования Владивостока и Приморского края был вялым из-за отсутствия внимания к региону. Теперь, когда ситуация в стране стабилизировалась, климатический бизнес должен развиваться более стремительно и динамично. Должны развиваться такие перспективы, как использование современного, энергоэффективного оборудования и возобновляемых источников энергии.
Анатолий Лясковский, ООО Владивостокский сервисный центр ЧАЙКА, Генеральный директор:
— Одной из особенностей нашего региона является то, что житель Приморского края, будучи гражданином России, одновременно оказался ближе к Азии.
Китай, Япония, Корея – это для нас конкретные места, куда мы можем отправиться по делам, за покупками или отдохнуть. Все жители от домохозяйки до директора компании воспитаны на азиатском рынке, четко понимают все его преимущества и недостатки.
Приморский край из-за своего географического положения развивается медленнее, чем Центральная Россия. Хочется верить, что политика Правительства позволит региону работать и развиваться, что Саммит АТР даст толчок развитию Владивостока, что в Приморский край пойдут инвестиции.
Олег Костромин, КОНУС (Владивосток), генеральный директор:
— Наша компания создана в 1991 году и развивается как предприятие полного цикла. Мы можем предложить нашему заказчику полный спектр услуг: от проектирования до обслуживания.
Зная тенденции развития рынка климатического оборудования на сегодняшний день, могу с уверенностью сказать, что будущее рынка за энергосберегающими технологиями и технологиями очистки воздуха.
Луценко Алексей, Климат-Сервис (Хабаровск), Директор:
— Наличие в регионе торговых сетей и поставка дешевого оборудования из Китая ограничивают продажи, но помогают развивать сервис.
Сложно что-то прогнозировать, но мы надеемся, что строительство жилых и офисных зданий будет расширяться. Собственники новых помещений являются основными покупателями климатического оборудования.
Владимир Прокуров, Проектная фирма АРГУС-АРТ (Владивосток), Директор:
— Наш город особенный: место, где он стоит, имеет очень сложный рельеф, погода непредсказуема, уровень доходов населения низкий (по сравнению с Центральным Россия). Существует лишь небольшое количество корпоративных офисов и торговых центров, где можно было бы установить центральные системы кондиционирования.
Роман Богатырев, ООО «Микроклимат» (г. Находка), Директор:
Основным недостатком г. Находки является низкая покупательная способность населения и коммерческих организаций по сравнению со средним показателем по области.
Среди нового перспективного оборудования хотелось бы отметить солнечные коллекторы; системы разморозки крыш, зданий, открытых площадок и трубопроводов; а также внедрение систем центрального кондиционирования и систем воздушного отопления.
Константин Зубков, AHI (представительство Carrier и Toshiba Carrier Corp), менеджер по маркетингу:
Дальний Восток – один из самых интересных перспективных рынков для компании AHI. Объем продаж оборудования Toshiba и Carrier в Дальневосточном регионе увеличивается из года в год. Причем рост продаж происходит не только в сегментах комнатных и коммерческих сплит-систем, но и в сегментах VRF и чиллер-фанкойлов. Например, во Владивостоке был реализован крупнейший в России проект по установке трехтрубной VRF-системы Toshiba и рекуперации тепла.
Одна из самых серьезных трудностей заключается в том, что Дальневосточный регион находится далеко от европейской части России, где у многих производителей есть буферные склады. Иными словами, техника из Японии и стран Юго-Восточной Азии сначала идет на Запад, затем в магазины в Москве и только потом из Москвы доставляется во Владивосток и Хабаровск. Это серьезно влияет на время доставки и цену. Наше соседство с Китаем, безусловно, влияет на рынок в целом, но мало влияет на развитие брендов верхнего и среднего ценового сегмента.
Безусловно, климатический рынок Дальневосточного региона имеет очень хорошие перспективы роста. Чему мы больше всего рады, так это тому, что местные компании, работающие с нашим оборудованием, стремятся применять новые, более интересные технологически и более эффективные инженерные решения.
Новый англо-русский, русско-английский словарь технических терминов и словосочетаний по отоплению, вентиляции, холодоснабжению, кондиционированию, теплоснабжению и строительной теплофизике Новый англо-русский, русско-английский словарь технических терминов и словосочетаний по отоплению , вентиляция, холодоснабжение, кондиционирование, теплоснабжение и теплофизика зданий Потребность в таком словаре возникла давно: огромное количество англоязычной литературы, проникновение на российский рынок зарубежного оборудования и инновационных технологий требуют от специалистов отрасли постоянного пополнения знаний по предмету. Словарь содержит более 18 000 терминов, широко используемых в англоязычной технической литературе. Некоторые из них ранее не имели официального русского перевода. Значение многих терминов было расширено и уточнено. Словарь состоит из двух частей: англо-русской и русско-английской, и приложений. Приложения содержат справочные материалы: технические сокращения; краткие и полные названия различных международных объединений и организаций; меры измерения; префиксы СИ; основные физические константы; единицы, разрешенные для использования наравне с единицами СИ и внесистемными единицами; неметрические единицы, используемые в США и Великобритании; критерии подобия. Словарь гармонизирован со словарями ASHRAE, SIBCE и REHVA, что позволяет специалистам из разных стран лучше понимать друг друга и использовать единую международную терминологию. Издание адресовано широкому кругу специалистов. Издательство: АБОК-ПРЕСС
Банк-корреспондент банка получателя: Банк получателя: ИИП «АВОК-ПРЕСС» Цена книги для Европы, США и Канады — 80 долларов США включая доставку почтой. Цена книги для Литвы, Латвии и Эстонии составляет 65 долларов США, включая доставку по почте. Внимание: Каждая книга оплачивается отдельно на отдельный счет. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами | ||
