Нужен ли кондиционер в квартире: Проверка браузера

Содержание

Зачем в квартире кондиционер и нужен ли он? Отвечаем на популярные вопросы

В период летней жары многие задаются вопросами: нужен ли кондиционер, или же можно обойтись без него, что это такое и как оно работает? Ассоциация АПИК и редакция портала «Мир Климата и Холода» подготовили ответы на самые часто встречающиеся вопросы.

Что такое кондиционер?

Кондиционер — это устройство для поддержания определенной температуры в помещениях различного назначения — в жилье, офисах, магазинах, кафе, торговых центрах и других. В зависимости от типа и размера объекта применяют различные системы кондиционирования.

Обычно кондиционер используют в жаркое время года для охлаждения помещений, но большинство кондиционеров могут работать и на обогрев. Эта функция особенно актуальна весной и осенью, когда за окном уже холодно, а центральное отопление ещё не работает или уже отключено.

Как работает кондиционер?

Бытовой кондиционер состоит из двух основных частей: внутреннего и наружного блока, которые соединены между собой трубопроводами и кабелями.

Одни кабели служат для подключения кондиционера к электросети, другие — для управления внутренним и внешним блоком. По трубкам циркулирует специальное вещество — хладагент, которое выполняет задачу теплоносителя в этой системе — забирает тепло из помещения и переносит его наружу, либо наоборот. Все самые важные и шумные агрегаты кондиционера, в том числе и компрессор, располагаются во внешнем блоке. Внутренний блок, вентилятор которого радует нас прохладной (или, опять же, теплой) воздушной струёй, работает практически бесшумно.

Вопреки распространенному заблуждению, кондиционер не подает свежий воздух в помещение. Холодный или теплый воздух из кондиционера — это тот же самый внутрикомнатный воздух, разве что в какой-то степени очищенный. Чтобы обеспечить приток наружного воздуха в помещение, следует установить отдельную систему механической приточно-вытяжной вентиляции. Или просто открыть форточку.

Нужен ли кондиционер?

Чтобы ответить на этот вопрос, надо исходить из Ваших личных температурных предпочтений, состояния здоровья, среднемесячных температурных показателей в летние месяцы в Вашем регионе, ну и от Вашего бюджета.

Погода в доме

Как показывает практика, комфортной для человека является температура воздуха от +20 до +24°С. С ростом температуры, наблюдается повышенная утомляемость, понижение трудоспособности и ухудшение сна.

Если температура в квартире превышает 26-27°С, то установка кондиционера просто необходима. А вот готовы ли Вы мириться с температурой в доме в диапазоне +24..+27°С — решать вам. Сегодня кондиционеры уже не являются предметом роскоши, с каждым годом они становятся все доступнее, и все больше людей с удовольствием пользуются возможностью создать комфортный микроклимат у себя дома.

Жить здорово!

Известно, что при повышении температуры воздуха, повышается и наше кровяное давление. Это касается даже абсолютно здоровых людей и даже при минимальных нагрузках. Что тогда говорить о гипертониках и «сердечниках, которые крайне болезненно реагируют на жару, чреватую новыми приступами болезни. В категорию больных, которым жизненно необходим кондиционер, входят также и аллергики, страдающие от цветения трав, тополиного пуха, и прочей микрофлоры, попадающей в квартиру через открытые по причине жары окна.

Кондиционеры, фильтруя и осушая воздух внутри помещения, предотвращают появление плесени и грибка.

Температура за бортом

Согласно статистике, кондиционер в квартире включают при наружной температуре +25°С и выше. Вместе с тем, если Ваши окна расположены на южной стороне дома, то для поддержания комфортной атмосферы в квартире, не возбраняется пользоваться кондиционером и при более низкой температуре воздуха на улице. Кондиционер уже давно стал насущной необходимостью в южных регионах России. Однако все чаще температурные аномалии наблюдаются и в центральных районах страны и даже в Сибири.

В настоящее время рынок радует нас многообразием видов и моделей кондиционеров на любой вкус и кошелек. Современные кондиционеры отличаются экономичностью, низким уровнем шума, весьма неожиданными формами, цветами и размерами. Дизайнерские находки производителей позволяют легко вписать кондиционеры в любой, даже самый изысканный интерьер.

Наибольшее распространение среди бытовых кондиционеров получили системы с настенным внутренним блоком, которые являются оптимальным вариантом для городской квартиры в силу своей компактности, малошумности, простоты установки и обслуживания.

Где лучше установить внутренний блок кондиционера в квартире?

При выборе места для внутреннего блок кондиционера следует руководствоваться следующими правилами:

Воздушный поток не должен быть направлен в зоны Вашей жизнедеятельности. Располагать внутренний блок следует таким образом, чтобы исключить риск простудных заболеваний, ориентируя воздушный поток в противоположную сторону от рабочего места, кровати, кресла, обеденного стола.

При этом, направление воздушного потока можно (и нужно) корректировать с помощью жалюзи, перемещая его вниз/вверх или вправо/влево.

Минимальная длина трассы между наружным и внутренним блоком.

Как правило, рекомендуемая производителями максимальная длина трубок, соединяющих блоки кондиционера, составляет до 15 метров. Однако надо иметь в виду, что с увеличением длины трассы, снижается мощность кондиционера. Поэтому, если не удается сделать трассу короткой (например, при наличии ограничений на установку наружных блоков на фасаде дома), следует сделать выбор в пользу мощной модели кондиционера.

В непосредственной близости от кондиционера не должно быть посторонних предметов.

Воздух должен свободно всасываться внутренним блоком и также беспрепятственно подаваться обратно в помещение. Среди часто встречающихся проблем — шторы перед кондиционером или высокий шкаф непосредственно под блоком. В первом случае кондиционер «задушен» — ему трудно забирать и отдавать воздух. Во втором случае воздушный поток отражается от шкафа и поступает не в комнату, а обратно — в кондиционер. Автоматика кондиционера фиксирует температуру поступающего на вход воздуха, «думает», что установленная температура в помещении уже достигнута и отключает кондиционер.

Где лучше установить наружный блок кондиционера?

При установке кондиционера в многоквартирном доме, вариантов не много — либо на фасаде под окном (так удобнее монтировать), либо на Вашем незастекленном балконе, либо в специальной технической нише, если таковая предусмотрена застройщиком.

Причем в этом случае велика вероятность того, что трасса получится длиннее, чем хотелось бы.

Более подробно варианты расположения блоков кондиционера рассмотрены в статье «Системы вентиляции и кондиционирования для квартир с современной планировкой» (журнал «Мир Климата», № 114 за 2019 год).

Как рассчитать мощность кондиционера?

Мощность кондиционера рассчитывается с учетом площади помещения и всех теплопритоков в помещении — солнечного света, тепла от работающей техники, светильников, находящихся в помещении людей и прочая.

Для простоты можно воспользоваться следующими формулами:

Q = (100-150)·S — для жилых помещений,
Q = (150-200)·S — для офисных помещений,

где S — площадь помещения в квадратных метрах.

В указанных диапазонах (100-150) и (150-200) принимается:

меньшая цифра, если окна выходят на север;
средняя цифра, если окна выходят на юг или окна панорамные;
большая цифра, если окна выходят на юг и они панорамные.

Например, для жилой комнаты площадью 16 квадратных метров, с обычными окнами , выходящими на юг, расчетная мощность кондиционера составит 125·16 = 2 000 Вт. Для офисного помещения площадью 30 квадратных метров, с обычными окнами, выходящими на север расчетная мощность кондиционера составит 150·30 = 4 500 Вт.

Заключение

Кондиционеры охлаждают воздух в наших квартирах летом, согревают его зимой и в межсезонье, дарят нам и нашим близким здоровье и комфорт.

Устанавливать кондиционер или нет — выбор за Вами. И пусть он будет правильным!

«Нужен ли кондиционер в квартире?» — Яндекс Кью

Флорида не требует, чтобы арендодатели обеспечивали и обслуживали кондиционеры

NewsМестные новостиРасследования

Уэст-Палм-Бич Семья из 7 человек без кондиционера почти месяц

Лис Джозеф почти месяц жил без кондиционера месяц. Он беспокоится, что жаркая квартира опасна для его семьи и его 6-месячной внучки.

Автор: Дэйв Боман

Опубликовано в 16:44, 12 сентября 2022 г.

и последнее обновление 12 сентября 2022 г. 16:53:14-04

ВЕСТ-ПАЛМ-БИЧ, Флорида — Каждое утро в течение последних трех с половиной недель, Лис Джозеф открывает входную дверь своей квартиры в Уэст-Палм-Бич.

«Это для того, чтобы немного воздуха циркулировало в доме», — сказал Джозеф.

Вентилятор в его гостиной всегда включен. Тем не менее, блок кондиционирования воздуха сидит на месте.

Джозеф сказал, что он сломан, и добавил, что ремонтники многоквартирного дома не могут его починить.

«Мне говорят, что не могут найти деталь, которую нужно поместить в кондиционер», — сказал охранник. «Говорят, нигде не могут найти».

Он обеспокоен тем, что жаркая квартира опасна для его семьи, особенно для его 6-месячной внучки.

«Вот почему мы хотим, чтобы они знали, что это серьезно», — сказал Джозеф. «Они должны что-то делать».

Контакт 5 спросил жилой комплекс Palms West, почему так долго не удается помочь семье Джозефа. Офисные работники комментировать не стали.

Каан Пала/WPTV

Лис Джозеф хочет, чтобы в его квартире починили кондиционер.

Но комплекс не обязан чинить сломавшийся блок кондиционера.

В соответствии с законодательством Флориды арендодатели не обязаны обеспечивать или обслуживать кондиционеры.

«Пару лет назад кто-то из моих сотрудников поднял этот вопрос, и я чуть не упал со стула», — сказал представитель штата Майкл Грико. «Независимо от того, отрицаете ли вы изменение климата или нет, здесь жарко. Это Флорида».

Он представил законопроект, обязывающий арендодателей обеспечивать кондиционирование воздуха в рамках стандартного договора аренды.

Законопроект умер в комитете.

«Всегда есть какое-то организованное противодействие, потому что это оказывает сильное давление на жилые комплексы и тому подобное», — сказал Гриеко.

Каан Пала/WPTV

Представитель штата Майкл Грико хочет, чтобы арендодатели были обязаны обеспечивать и обслуживать кондиционеры в соответствии с законодательством Флориды.

«Как человек, вы арендуете где-нибудь, чтобы жить лучше», — сказал Джозеф, который обратился в суд с требованием внести арендную плату на счет условного депонирования.

Если судья вынесет решение в его пользу, арендная плата останется на условном депонировании до тех пор, пока проблема не будет решена к удовлетворению суда или пока деньги не будут переданы арендодателю или арендатору.

Грико не претендует на переизбрание, но надеется, что кто-то будет отстаивать обязательность кондиционирования воздуха на следующей законодательной сессии Флориды.

Адвокаты арендодателей-арендаторов сказали, что арендаторы должны просить техническое обслуживание кондиционеров добавить к их арендным договорам, прежде чем они подпишут.

Хотя арендодатели в соответствии с законодательством Флориды не обязаны обеспечивать или обслуживать кондиционеры, они обязаны предоставить следующие элементы:

электричество
водопровод
безопасные крыши, двери и окна
детекторы дыма
удаление мусора
обогрев

Подпишитесь на информационный бюллетень South Florida Sports Headlines и получайте актуальную информацию.

подписался на получение информационного бюллетеня South Florida Sports Headlines.

Нажмите здесь, чтобы управлять всеми информационными бюллетенями

Напишите контактному лицу 5 следователей

Поделитесь своими новостями и идеями с командой расследователей WPTV.

Имеют ли жители г. Нью-Йорка право на кондиционирование воздуха?

Имеют ли жители Нью-Йорка право на кондиционирование воздуха?

Опубликовано 26.07.2022

Эта статья была написана командой экспертов по жилищным вопросам из JustFix

Резюме

Узнайте о законах, касающихся поддержания прохлады в нью-йоркской квартире летом.

Что может JustFix?

Арендаторы со стабилизированной арендной платой имеют определенные права и обязанности, когда речь идет о кондиционировании воздуха. Узнайте, стабилизировалась ли ваша арендная плата.

Наш краткий ответ: Иногда, но не так часто. Несмотря на то, что больше жителей Нью-Йорка умирает от теплового удара каждое лето чем нехватка тепла зимой, закон Нью-Йорка конкретно не требует от арендодателей предоставлять арендаторам системы охлаждения. Тем не менее, арендаторы имеют некоторые права, когда дело доходит до охлаждения. Вот ответы на некоторые часто задаваемые вопросы об охлаждении в Нью-Йорке.

Имеют ли арендаторы с регулируемой арендной платой особые права на системы охлаждения?

Это зависит! Если ваша квартира имеет стабилизированную или регулируемую арендную плату , и вы въехали с системой охлаждения, арендодатель должен поддерживать эту услугу в течение всего срока аренды, даже после истечения срока вашей первой аренды. Хотя во многих старых зданиях нет предварительно установленных систем охлаждения, Более новые здания, получающие налоговые льготы, также имеют стабилизированную арендную плату . Эти здания, вероятно, имеют централизованные системы охлаждения, которые должен обслуживать владелец. В некоторых старых зданиях также есть встроенные кондиционеры, которые ваш арендодатель должен поддерживать в рабочем состоянии.

Если ваш арендодатель не обслуживает систему охлаждения, которая была у вас при въезде, , вы можете подать жалобу в агентство штата, которое осуществляет надзор за стабилизацией арендной платы , в Отдел жилищного строительства и обновления сообществ («DHCR»). DHCR может заморозить или уменьшить вашу арендную плату до тех пор, пока арендодатель не устранит проблемы.

Прежде чем подавать официальную жалобу в DHCR, попробуйте попросить арендодателя отремонтировать систему охлаждения, используя Жалобу JustFix . Если у ваших соседей такая же проблема, попросите их тоже написать письма. Сила в количестве. Прочтите наше руководство Tenant Organizing Resources , созданное организаторами и арендаторами, участвующими в нашем Консультативном совете по дизайну («DAC»).

Принять меры

Получить историю аренды вашей квартиры

Отправить запрос

Могут ли арендодатели взимать с арендаторов плату за кондиционеры?

Прежде всего, перед установкой кондиционера обезопасьте себя и своих соседей, обеспечив безопасность установки оконных блоков . Кроме того, ознакомьтесь с договором аренды на наличие правил, связанных с установкой кондиционеров.

Для арендаторов со стабильной арендной платой ваша первая аренда всегда будет регулировать вашу аренду, даже после продления. Проверьте эту первую аренду на наличие каких-либо правил или положений, касающихся систем охлаждения.
Для нестабильных арендаторов (также называемых «рыночными арендаторами») ваша последняя аренда (даже если срок ее действия истек) будет регулировать вашу аренду, поэтому просмотрите эту аренду на предмет любых правил, касающихся кондиционирования воздуха. Большинство рыночных договоров аренды не включают дополнительные сборы за кондиционер, но проверьте свой последний договор аренды, чтобы убедиться в этом.

Если вы переехали в квартиру со стабильной арендной платой без кондиционеров, вы можете установить их самостоятельно, но закон позволяет арендодателям взимать с вас дополнительную плату за каждую единицу. Взимаемая сумма зависит от того, платит ли ваш арендодатель за электричество за квартиру . Если вы не получите счет за ваши кондиционеры в течение разумного периода времени, арендодатель отказывается от права взимать эту плату до тех пор, пока у вас есть кондиционеры .

Для всех арендаторов — как регулируемых, так и рыночных — в то время как ваш арендодатель может попытаться взыскать неоплаченные сборы за кондиционирование воздуха в порядке мелких тяжб или в гражданском суде, вы не можете столкнуться с выселением за неуплату этих сборов .

Независимо от того, взимает ли ваш арендодатель дополнительную плату, охлаждение квартиры всегда связано с авансовыми платежами, а также с текущими коммунальными расходами. Программа помощи в обеспечении энергией дома («HEAP») предлагает семьям, имеющим на это право, финансовую помощь на покупку, установку и покрытие расходов на электроэнергию, связанных с охлаждением вашей квартиры. Программа действует по номеру в штате Нью-Йорк по номеру , и жители города Нью-Йорка могут подать заявку через Интернет по номеру Access HRA . HEAP работает в порядке очереди, поэтому подавайте заявку в начале года, если вы предполагаете, что вам понадобится помощь.

Что делать, если электрическая система недостаточно надежна для работы кондиционера в моей квартире?

К сожалению, в некоторых старых зданиях нет достаточного количества электрических розеток или электрической мощности для поддержки современных кондиционеров. Даже форма ваших розеток может не подходить для большинства современных вилок для кондиционеров. В то время как законы, регулирующие системы электроснабжения в новых зданиях, требуют, чтобы арендодатели размещали кондиционеры, старые здания могут подпадать под действие 9 правил.0106 исключения из современных требований к электротехнике . Часто из-за этих электрических недостатков жильцы страдают от теплового удара в самые жаркие летние дни.

Арендаторы с ограниченными возможностями могут иметь дополнительную защиту, когда речь идет о кондиционировании воздуха. Городские, государственные и федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении требуют от арендодателей делать разумные приспособления, включая потенциальную модернизацию электрических систем для установки кондиционеров. Закон о правах человека г. Нью-Йорка применяется почти ко всем квартирам в Нью-Йорке, а обеспечивает особо надежную защиту жильцов с ограниченными возможностями . Запрос на разумное приспособление состоит из нескольких шагов:

Подтверждение инвалидности : Арендатору необходимо письмо от медицинского работника (врача или любого поставщика медицинских услуг, лечащего инвалидность), в котором указывается, что арендатор имеет инвалидность, требующую кондиционирования воздуха. узел в своей квартире.
Ждать ответа: Чтобы избежать модернизации электрической системы, арендодатель должен будет показать, что модернизация электрической системы представляет собой «неоправданные трудности». Важно отметить, что в Нью-Йорке бремя демонстрации «чрезмерных трудностей» лежит на арендодателе. В частности, если арендатор подаст жалобу или иск, арендодатель должен будет показать, что такое обновление технически невозможно или слишком дорого.
Вступить в диалог : Даже если арендодатель отказывается модернизировать электричество из-за «чрезмерных трудностей», владелец должен участвовать в «совместном диалоге» с арендатором и отслеживать результаты этого разговора в письмо. Неспособность участвовать в совместный диалог является нарушением Закона о правах человека города Нью-Йорка .

Если арендодатель не вступает в диалог о сотрудничестве или разумно не устраивает арендатора, арендаторы могут подать жалобу в Комиссию по правам человека г. Нью-Йорка или связаться с местным поставщиком юридических услуг, например, Legal Aid Society или Юридические услуги Нью-Йорк .

Даже если закон не требует модернизации электроснабжения, организованные арендаторы часто могут убедить арендодателя выполнить необходимые работы, чтобы позволить им эффективно использовать блоки переменного тока. Посмотрите наши 9Руководство 0106 Tenant Organizing Resources , созданное организаторами и арендаторами, участвующими в нашем Консультативном совете по дизайну («DAC»).

Какие еще права я имею на крутую квартиру?

Определенные жилищные условия могут сделать вашу и без того душную квартиру летом еще более невыносимой. Не открывающиеся окна, сломанные вентиляторы в санузлах и другие условия, которые задерживают тепло, плесень или влагу в вашей квартире, — все это является нарушением жилищного кодекса.

Свяжитесь напрямую со своим арендодателем или управляющей компанией и попросите их о ремонте. Если вы живете в государственном жилье (также известном как NYCHA), сообщите о проблеме по телефону NYCHA онлайн или по телефону (718) 707-7771.

Для арендаторов, проживающих в частном жилье, если ваш арендодатель не отвечает на ваши жалобы, позвоните по номеру 311*, чтобы сообщить о проблеме в Департамент сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка («HPD»). Когда вы звоните по номеру 311, скажите «обслуживание квартиры» или , сообщите о проблеме онлайн . HPD должен прислать инспектора в вашу квартиру примерно в течение недели.

NYCHA и арендаторы с частными арендодателями также могут использовать инструмент JustFix Letters of Complaint для отправки официального письма с просьбой о ремонте.

*ЗНАКОМЬТЕСЬ С РИСКОМ : Если вы являетесь «рыночным арендатором» (т. е. не NYCHA и арендная плата не регулируется/стабилизируется), у вас может быть меньше средств защиты от выселения или значительного повышения арендной платы.

Звонок по номеру 311 или инициирование действия HP может расстроить вашего арендодателя. Расстроенный арендодатель может отказать в продлении аренды или увеличить арендную плату. это незаконное возмездие .

Если вы считаете, что письмо с жалобой или форма 311 не мотивируют вашего арендодателя, подумайте о возбуждении дела о ремонте в Жилищном суде под названием «Иск HP». Как NYCHA, так и частные арендаторы могут подавать иски HP на ремонт, необходимый в вашей квартире или местах общего пользования в здании. Узнайте, как подать иск HP, посетив веб-сайт NYC Housing Court . Дополнительные советы можно найти на веб-сайте Housing Court Answer .

Помните, вы имеете право на жилую квартиру. Если арендодатель отказывается делать ремонт в вашей квартире, скорее всего, ремонт нужен и вашим соседям. Организованные арендаторы получают ремонт быстрее. Вместе напишите письмо, вместе позвоните по номеру 311 и даже вместе подайте иск HP.

Доступ к центрам охлаждения Нью-Йорка

Летом в Нью-Йорке часто открываются центры охлаждения в центрах для престарелых, публичных библиотеках и даже крупных магазинах. Во время чрезвычайных ситуаций с наступлением тепла функция поиска центров охлаждения, когда она активна, должна отображать карту мест охлаждения с информацией о часах работы, доступности для инвалидных колясок и о том, можете ли вы приводить своих домашних животных.