Поставить кондиционер в квартиру: Какой кондиционер поставить в одну, двух или трех комнатную квартиру?

Монтаж кондиционера, сплит-системы на всю квартиру в прихожей

Покупая кондиционер в квартиру, возникает вопрос о наиболее подходящем месте для установки внутреннего блока. Приобретая один прибор на 2-3-комнатную жилплощадь, многие останавливают свой выбор на установке кондиционера в прихожей, предполагая, что в таком месте охлажденный воздух будет распространяться по всем комнатам квартиры.

В статье мы рассмотрим, что важно учесть при размещении системы кондиционирования в коридоре на несколько комнат, в каком месте и как устанавливать оборудование, какие достоинства и недостатки такой установки кондиционера.

 

Оглавление:

Можно ли установить кондиционер в коридоре

Монтаж сплит-системы в прихожей вполне возможен, но чтобы создать комфортный микроклимат в разных комнатах, нужно выбрать производительный прибор соответствующей мощности с расчетом на общую площадь квартиры.

Если площадь жилого пространства превышает производительные возможности кондиционера, он будет работать в усиленном режиме на пределе своей мощности, что приведет к быстрому износу оборудования и внезапным поломкам.

Плюсы и минусы монтажа кондиционера в прихожей

Кондиционер в прихожей – вполне приемлемое решение, имеющее свои плюсы.

Преимущества этого места установки:

1. Основной поток холодного воздуха будет сосредоточен в коридоре, где долго не задерживаются домочадцы. Благодаря отсутствию холодных потоков в жилых комнатах исключаются риски простудных заболеваний.
2. Не нарушается интерьер спальни, гостиной и других жилых комнат квартиры.
3. При близком расположении кухни, кондиционер из прихожей обеспечит приятную прохладу и в этой части квартиры, где во время приготовления пищи обычно преобладает особо жаркая и невыносимая атмосфера.
4. Если правильно рассчитать мощность прибора, кондиционер создаст комфортный микроклимат во всех комнатах жилого пространства.

Минусы установки кондиционера в прихожей:

1. Для обеспечения оптимального температурного режима во всей квартире придется покупать дорогостоящий мощный кондиционер.
2. Придется больше затратить на монтаж оборудования, так как расстояние между наружным и внутренним блоком в прихожей будет весьма внушительным, и придется прокладывать длинную сеть коммуникаций.
3. Помимо повышенных затрат, блоки мощных кондиционеров достаточно громоздкие. В небольшой прихожей занимают много места.
4. При неправильном выборе места для установки блока кондиционер будет неравномерно распространять воздух по другим помещениям. Разница температурного режима в разных комнатах может быть слишком большой.

Где лучше разместить сплит-систему в коридоре

Чтобы исключить неравномерное распределение холодных потоков воздуха по всем комнатам квартиры, нужно подобрать правильное место для установки кондиционера в прихожей.

Основные правила выбора места для монтажа:

1. Рядом с кондиционером не должно быть мебельных предметов и других препятствий, не позволяющих воздушному потоку свободно распространяться по жилплощади.
2. Выходящий поток воздуха не должен упираться в стену. Минимальное расстояние до противоположной стены – 1 метр.
3. Для обеспечения беспрепятственного притока воздуха необходимо устанавливать кондиционер на расстоянии не менее 15 см от потолочной поверхности.
4. Если кондиционер устанавливается в угловой части коридора, расстояние от стены до боковых стенок блока должно быть не менее 20 см.

И, конечно, выбор места для монтажа кондиционера определяется с учетом наиболее функционального расположения коммуникаций, которые и будут соединять внутренний блок с наружным модулем.

Порядок установки кондиционера в коридоре

Монтаж сплит-оборудования в прихожей осуществляется поэтапно с соблюдением некоторых технических правил.

Этапы работ:

1. Выбор оптимальных мест для установки внутреннего и наружного блока.
2. Установка кронштейнов на фасадной части дома.
3. Монтаж наружного модуля на ранее закрепленные кронштейны.
4. Прокладка коммуникационной системы.
5. Установка внутреннего блока.
6. Соединение коммуникаций между блоками.
7. Подключение кондиционера к электросети.
8. Запуск оборудования и проверка рабочего режима.

Выполнить монтаж кондиционера в коридоре квартиры можно самостоятельно, используя некоторые инструменты и соответствующие навыки. Если опыта в этом деле не имеется, лучше доверить установку климатического оборудования профессионалам из сервисного центра. От правильности монтажа зависит качество рабочего режима оборудования. К тому же после установки специалистами заказчик получает гарантийные обязательства от компании, предоставляющей услугу монтажа.

Cколько стоит установка кондиционера в квартире

Как правило, переустройство квартиры и ее последующий ремонт рекомендуют начинать с такой процедуры, как установка кондиционера. Это необходимо ввиду того. Что столь сложная климатическая техника нуждается в капитальном монтаже. Обычно между двумя блоками — наружным и внутренним, требуется проложить специальную трассу, предназначенную для хладагента, а также электропроводки.

Как правильно выбрать фирму для установки кондиционера

Ее стараются замаскировать, углубив в стену, а после окончания работ — устанавливают и другой, внутренний блок. Однако, даже в том случае, если все отделочные работы уже закончились, трассу тоже можно провести. Сделать это легче всего поверх стены, а затем закрыть трубы специальным пластиковым коробом.
После того, как был разработан проект или технический эскиз оборудования обновленной квартиры системой кондиционирования, стоит приобрести непосредственно климатическое оборудование и начать процедуру монтажа. Очень существенный вопрос — кто будет заниматься установкой кондиционера? Нередко люди думают — как лучше поступить в этом случае? С одной стороны, можно произвести монтаж кондиционера самостоятельно, но ведь если поручить это дело профессионалу – можно сэкономить много времени и сил.

Каждому известно, что установка кондиционера является достаточно сложным процессом, от которого, к тому же, будет зависеть не только длительность, но также и надежность работы агрегата. Часто некачественный монтаж влечет за собой поломку кондиционера. Это можно наблюдать уже в первый месяц его функционирования. Обычно, главным показателем качества монтажа является гарантия климатической фирмы – следует запомнить, что серьезные гарантии выдаются сразу на несколько лет. В этот временной промежуток производитель оборудования несет определенные обязательства, а в случае поломки должен либо бесплатно отремонтировать аппарат, либо же заменить его. Сегодня имеется также определенные правила, которые зафиксированы в документации на этот счет.

Увы, нередко покупатели считают, что установка довольно дорогой техники является пустяковым делом. Поэтому они обращаются в малоизвестные фирмы или даже к частникам, которые заявляют, что установка кондиционера будет, гораздо дешевле, чем в других фирмах. Нередко потребители также покупают кондиционер в таких фирмах, о которых еще вчера ничего не было известно, обольстившись подозрительно низкой ценой. Не стоит повторять подобных ошибок!

Cтоимости стандартного монтажа кондиционеров

Самый дешевый вариант

Самым распространенным и дешевым бытовым вариантом являются сплит и мультисплит системы. Их относят к кондиционерам эконом класса. Преимущество этих моделей в том, что они просты в использовании, заводские браки составляют не более 3% от всей продукции, долгий срок службы (12-15 лет), дешевое обслуживание и почти бесшумная работа. Затраты энергоресурсов минимальные, что немаловажно.

Канальные кондиционеры отличаются высокой стоимостью монтажа. Это объясняется использованием при установке оборудования дополнительных средств и материалов. Для установки такого типа кондиционеров требуется дополнительное штробление трасс и отверстий. Хотя стоимость самого оборудования, в некоторых случаях, может быть ниже, чем на сплит системы.

Самым дорогим и престижным вариантом считается кассетные кондиционеры. Установка такого типа оборудования не возможна без привлечения специальной техники для высотного монтажа и дополнительных материалов. Общая стоимость монтажа обойдется в 3-5 раз дороже, чем монтаж мультисплит систем, и цена на обслуживание высока. При выборе кассетных кондиционеров стоит делать основной упор на известных брендах официальных дилеров. Иначе высокая цена монтажа не будет оправдана.

Доставка оборудования. Так же влияет на общую стоимость монтажа. Цена доставки высчитывается сразу из покупки кондиционера. В зависимости от места расположения квартиры, в которой будет производиться монтаж, цена будет заметно колебаться. Например, доставка по городу обойдется дешевле, чем по области.

Установка кондиционера: сколько стоит поставить дома кондиционер

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 193

Сколько кондиционеров ставить,сколько нужно поставить в квартиру кондиционеров

—

Чтобы охлаждать помещение, квартиру или офис, необходимо правильно подобрать мощность кондиционера. Но вот сколько кондиционеров нужно если в квартире несколько комнат.

Существуют обычные сплит системы и мульти сплит системы.

1. Обычные сплит системы это кондиционер с одним внешним и одним внутренним блоком.

• Достоинства. Простота монтажа, небольшая цена установки и покупки.
• Недостатки.Можно установить только на один объем комнаты.
  

2. Мульти сплит системы это когда с одного внешнего блока подводятся коммуникации к нескольким внутренним блока.

• Достоинства. За счет одной системы возможно охладить много разных помещений.
• Недостатки. Вес, дорогая цена покупки и установки, поломка 1 компрессора вызовет к выходу из строя всей системы охлаждения. Большое энергопотребление. Даже если нужно охладить одну комнату нужно будет включать мощный компрессор внешнего блока.

Разберем поподробнее на практике.

Клиент хочет охладить  квартиру из двух, или трех комнат. Предлагает поставить один мощный кондиционер в коридоре, чтобы холодный воздух распространялся по всей квартире. По нашему личному опыту данная идея обречена на провал, так как теплый воздух идет от внешних стен и окон. Его и нужно охлаждать. Холодному воздуху из коридора будут мешать дверные проемы и законы термодинамики. Только в условиях идеального воздухообмена в квартире данная затея приведет к успеху. Но даже в таком случае будет хуже чем установка кондиционера непосредственно в комнате где нужно охлаждать воздух. Любая перемычка у потолка будет мешать воздушному потоку и правильной работе сплит системы. Такие заказы мы часто выполняли соглашаясь с клиентами-желание клиента который платит деньги тяжело оспорить. Но всегда стараемся убедить так не делать.

Наш совет-ставим по одному кондиционеру в каждой комнате у окна. Самая эффективная система получается только в этом случае.

Вначале кажется что это очень дорого, но в последующем люди понимают достоинства данного способа. Если нет средств, лучше поставить один кондиционер там где очень нужно.

Мульти сплит системы. Всегда старались отговорить клиентов и от этого способа. Потому что экономии в деньгах особой нет. Что выигрываем в стоимости самого кондиционера, теряем затем на дорогой установке и сложности подвода коммуникаций.
Для современных домов с внешним утеплением и слабыми внешними стенами установка слишком тяжелых внешних блоков возможна только на специальные шпильки. Это портит готовый ремонт в квартире и стоит делать только на стадии ремонта. А если комнаты на разной стороне дома то протяженность коммуникаций в квартире просто зашкаливает за 15-20 метров. Этих материалов хватит на установка не одно а трех, четырех или даже больше кондиционера.

Вот в серьезных зданиях с хорошим бюджетом такие системы как правило и используются. Есть мульти сплит системы у которых 12 и более внутренних блоков.

Нельзя не вспомнить и о канальных системах.

Это системы очень похожие на обычные кондиционеры, но внутренний блок выполнен таким образом чтобы встраиваться в систему вентиляции. Подсоединяется к вентиляционным каналам специальными фасонными деталями. Нагнетает сильный поток воздуха по всей вентиляции и может охлаждать много разных помещений одновременно. Для обычных квартир крайне не подходят. Очень сильно шумят и много потребляют энергии.

Грамотно подобрать то что вам нужно для охлаждения квартиры и сделать это в кратчайшие сроки с минимальным бюджетом вы можете в нашей компании Ветер ком.

≋ Где повесить кондиционер? • Где лучше установить кондиционер в квартире или доме

Речь скорее о том, где именно в квартире повесить внутренний блок кондиционера. За время работы нашей компании мы уже тысячи раз монтировали такое оборудование. На основе собственного опыта мы решили составить для вас список полезных советов относительно монтажа кондиционера и оптимального расположения внутреннего блока.

Устанавливайте кондиционер, пока делаете ремонт

Строительный мусор после монтажа будет в любом случае, даже если устанавливать оборудование самым аккуратным способом. Потому, если уж планируете поставить в комнате кондиционер, сделайте это до завершения ремонта. Это не значит, что если в квартире полный порядок, то монтаж всё испортит и придется делать новый ремонт – просто поручите дело профессионалам.

На заметку: одного внутреннего блока, как правило, хватает ровно на одну комнату. Один прибор не организует приятный микроклимат по всему дому, но определенное изменение температуры даст (если не закрывать двери).

Рекомендуем товар

21 фото и 4 видео

Кондиционер сплит-система Cooper&Hunter Prima Plus CH-S07XN7

В наличии

Показать цену

Тип фреона: R-410A | Мощность обогрева, кВт: 2.35 | Мощность охлаждения, кВт: 2.25 | Мин. температура на обогрев, °C: -7 | Тип внутреннего блока: настенный | Тип компрессора: обычный | Площадь, м²: до 20 |

За дешевые услуги приходится платить дважды. Не экономьте на монтажниках

Идеальный вариант: фирма, которая продала вам оборудование, его сама и устанавливает. Так вы получаете гарантию и на технику, и на работы, а заодно и на сервис. А вот когда вы вместо специализированной компании выбираете монтажника по объявлению, это выходит дешевле, но гарантий никаких.

Вешайте прибор там, где нужно, а не там, где «смотрится»

Со временем вы привыкнете к любому расположению кондиционера в комнате. Но если специалист рекомендует конкретное место для установки и обосновывает свою точку зрения профессиональными рекомендациями, лучше его послушать. Это может быть необходимо для комфортного пользования или для надежности монтажа.

Рекомендуем товар

5 фото и 3 видео

Кондиционер сплит-система Gree Bora GWH09AAA-K3NNA2A

В наличии

Показать цену

Тип фреона: R-410A | Мощность обогрева, кВт: 2.65 | Мощность охлаждения, кВт: 2.55 | Мин. температура на обогрев, °C: -7 | Тип внутреннего блока: настенный | Тип компрессора: обычный | Площадь, м²: 21-27 |

Не вешайте внутренний блок впритык к потолку и непосредственно над мебелью

Минимальное расстояние между верхней частью блока и потолком 10-20 см. Это расстояние необходимо для забора воздуха и нормальной работы кондиционера, это расстояние используется как технологическое при монтаже. Именно поэтому нельзя ничего ставить на блок.

Если воздух из кондиционера будет дуть на горизонтальную плоскость (например на шкаф) то во первых он будет регулярно сдувать с него пыль, а во вторых создавать завихрения воздуха, которые искажают показания о температуре воздуха и потому мешают нормальной работе кондиционера.

Рекомендуем товар

20 фото и 2 видео

Кондиционер сплит-система Samsung AR09TXHQASINUA

В наличии

Показать цену

Тип фреона: R-32 | Мощность обогрева, кВт: 2.93 | Мощность охлаждения, кВт: 2.64 | Мин. температура на обогрев, °C: -15 | Тип внутреннего блока: настенный | Тип компрессора: инверторный | Площадь, м²: 21-27 |

Ставьте внутренний блок так, чтобы поток воздуха не дул прямо на людей в комнате

Находиться под прямым потоком холодного воздуха, особенно в жару, приятно, но опасно — простудиться очень легко. В современных моделях есть жалюзи, их можно направлять под углом в 30 градусов, чтобы воздушный поток не попадал на людей. Это особенно актуально в спальнях.

Берегите свое здоровье и обязательно пользуйтесь возможностью направлять холодный воздух по комнате так, чтобы это было комфортно и безопасно.

Располагайте внутренний блок так, чтобы воздух направлялся параллельно окну или солнечной стороне комнаты

Стена со «солнечной» стороны самая горячая. Много тепла поступает и через окна. Пусть внутр. блок сплит-системы располагается так, чтобы поток холодного воздуха «перекрывал» собой эти источники тепла. Так прибор будет эффективно охлаждать помещение, и препятствовать излишнему прогреву комнаты.

Но не забывайте и о предыдущих рекомендациях: холодный поток не должен направляться прямо на предметы мебели или людей в комнате.

Рекомендуем товар

22 фото и 4 видео

Кондиционер сплит-система Bosch Climate CL3000i 26 E

В наличии

Показать цену

Тип фреона: R-32 | Мощность обогрева, кВт: 2.90 | Мощность охлаждения, кВт: 2.60 | Мин. температура на обогрев, °C: -15 | Тип внутреннего блока: настенный | Тип компрессора: инверторный | Площадь, м²: 21-27 |

Как правильно выбрать место для кондиционера в квартире и куда его лучше повесить

Для качественного охлаждения важно правильно установить кондиционер в квартиру. Если он висит не на своем месте:

a) вы рискуете получить переохлаждение;
b) помещение будет охлаждаться недостаточно.

Куда нельзя вешать сплит-систему в комнате

• Рядом с кроватью, диваном, креслами и рабочим местом. Расстояние между блоком и человеком должно быть от 2 метров.
• Возле отопительных приборов.
• Впритык к потолку. Кондиционер должен висеть на расстоянии не меньше 10 см от него.

Трасса в идеале должна быть как можно короче – 5-10 метров. Это большая экономия при установке, а также гарантия эффективного охлаждения.

В связи с требованиями по монтажу сплит-систем многие задаются вопросом, куда лучше повесить прибор в квартире, чтобы охладить ее всю.

Подробнее Установка кондиционера в квартиру

Цена от 6 000 ₽

Где повесить кондиционер в однокомнатной квартире

Многие думают, что если установить блок в коридоре, то прохлада разойдется по всей квартире. Это не так. Конечно, часть холодного воздуха распространится в обе комнаты. Но весь эффект пропадет, как только солнце запечет ярче или включится плита на кухне. При этом в коридоре будет холодильник.

Покупка более мощного кондиционера также не спасет. Допустим, вы выставляете температуру в 18 С°, мощный прибор ее нагонит быстро. Воздух еще не успеет распределиться по квартире, как прибор уже выключится.

Какие есть варианты:

1. покупка двух сплит-систем;
2. установка мульти сплит-системы.

Первый вариант неудобен тем, что нужно вешать на фасад два блока, что не всегда позволительно.

Второй вариант только кажется дешевле. ММС стоит дороже двух отдельных кондиционеров, а ее монтаж выше по стоимости на 60-100%. К тому же недорогие мульти-сплиты поддерживают одинаковую температуру по квартире. Например, вы ставите 22 С° в жилой зоне. ММС ее нагнала и выключилась. В это время на кухне активно работает плита, и там 26 С°, а прибор уже не работает. Кроме того, поломка ММС означает жару во всем доме на время ремонта.

Если очень-очень хочется купить только один кондиционер, рекомендуем повесить внутренний блок над дверным проемом в комнате. Примерно 30% прохладного воздуха разойдется в коридоре.

Если жилое помещение маленькое, прибор вешают на противоположной от двери стене. Около 40% прохлады останется, а остальное уйдет в открытый проем.

Подробнее Недорогой монтаж сплит-систем

Цена от 6 000 ₽

Получить консультацию:

Куда лучше установить кондиционер в двушке

Если в квартире одна комната проходная, а вторая – небольшая по размеру, разрешается повесить один прибор в дверном проеме между ними: прохладный воздух будет попадать в обе зоны. Кухня охлаждаться не будет.

Когда комнаты расположены «в линейку» друг за другом, многие жильцы все же ставят один слит над входной дверью. В центральную попадет больше прохлады, в остальные – меньше. Термостат нужно выставлять на 17-18 С°, а двери держать открытыми.

Кондиционер в трехкомнатной квартире

Смежные комнаты можно охладить по типу двушки. Оставшиеся – установкой дополнительного прибора.

Обладателям трешки лучшим решением станет покупка:

Последний вариант стоит дороже, придется также опустить потолок (примерно на 10-15 см). Канальник подмешивает воздух из улицы, и в помещении поступает больше кислорода. Подойдет для просторных трешек с высокими потолками.

МСС на три-четыре внутренних блока стоят дорого. Но на фасад здания вешается только один блок. Можно комбинировать: один обычный кондиционер в самую удаленную комнату, в остальные – мульти-сплит.

Если вы не знаете, какое решение подойдет, вызовите специалиста. Сотрудники ООО «Целmсис» оценят помещение, подскажут, как лучше его охладить с минимальными затратами, порекомендуют подходящую модель сплит-системы.

Кондиционер в квартире в Германии

Почему в Германии так мало жилых помещений оборудуется кондиционером. Процесс установки охлаждающей техники в немецкую квартиру.

В Германии за лето по-настоящему жарких дней случается немного. Средняя максимальная температура в июле — 23°C. Поэтому по умолчанию в новое немецкое жильё кондиционеры не ставятся. В старых домах кондёров нет и подавно.

Цена кондиционера в Германии вопрос второстепенный

Но в те дни, когда столбик термометра с утра показывает под 30°C, и никакой надежды на дождик ясный горизонт не подаёт, количество запросов “Klimaanlage installieren” в немецком интернете вырастает сразу на два порядка.

Бюргеры спасаются, закрывая на день жалюзи и включая вентиляторы. Ставить кондиционеры в немецкие жилища никто особо не торопится.

Иностранец, конечно, решит, что экономным немцам пару недель перетерпеть не проблема, лишние траты ни к чему.

Но дело не только в расходах. Цена прежде всего важна владельцу собственного дома в Германии — мульти-сплит-система с независимым охлаждением нескольких комнат на паре этажей окажется накладной.

• пара тысяч евро за сам кондиционер
• установка 650-2000€ в зависимости от грандиозности планов
• введение в эксплуатацию 350-700€
• использование — 80-250€ в год в зависимости от количества жарких дней

С квартирой затрат поменьше — выбрать кондиционер попроще, да охлаждать одну комнату, где и переждать жару всем семейством можно.

Мечта каждого жителя Германии в жаркую погоду — комната с кондёром

Однако, как раз в частных домах наружный кулер климатизёра замечаешь гораздо чаще, чем на стенах новостроек. Присмотритесь к улицам немецких городов — если речь не об офисах, редко где заметишь белые корпуса охлаждающих приборов, висящих на фасадах.

В Германии нельзя без разрешения менять внешний вид постройки

Проблема здесь в правовом аспекте. Если изначально проект застройки не подразумевал наличие климатизёров, просто взять и установить охлаждающую технику не получится.

По немецким законам, любое видимое изменение снаружи дома согласовывается на общем собрании владельцев апартаментов. Для установки стандартного кондиционера-сплита потребуется повесить внешний корпус с конденсатом и вентилятором на наружной стене.

Неважно, насколько красивым или незаметным будет прибор. Не имеет значения позиция белого ящика на стене. Раз виден чужому глазу — значит, возможно, портит весь вид. Следовательно, придётся согласовать с каждым, кто причастен к владению жильём, а в случае многоквартирного дома таковым является каждый хозяин квартиры.

Получение разрешения на установку кондиционера в Германии

Желающему поставить кондёр в своей квартире в Германии придётся совершить следующие телодвижения:

• Найти модель и компанию для установки. Получить план проекта.
• Вызывать владельцев на внеплановое собрание под руководством председателя домсовета или же дождаться ежегодного планового.
• Должно повезти — на совещании обязательно требуется кворум для принятия решения, размер которого прописан в уставе. Если надобно более половины собственников, а явится только треть, кроме обсуждения ничего не выйдет.
• Убедить большинство присутствующих в необходимости поставить охладительную технику. Подтверждается голосованием путём поднятия рук и подсчёта голосов.
• Если большинство за — рано праздновать победу. Надо доказать, что шум от кондиционера не будет мешать соседям. Допустим, получилось.
• Купить и установить климатизатор.
• Ждать реакции соседей. Потому что если кому-то всё-таки покажется, что как-то слишком шумно работает, придётся… убрать технику со стены и сделать всё, как было.

Даже если жилец, которому помешал звук кулера, кстати, действительно обычно достаточно шумный и раздражающий, на собрании голосовал “за” — роли не играет. Тем более, разрешить может владелец квартиры, а пожаловаться — арендатор.

Живущим в аренде добиться установки климатизёра в немецкую квартиру ещё сложнее, потому что сначала надлежит убедить хозяина недвижимости пройти через все заморочки.

Пример приговора немецкого суда по жалобе на установку кондиционера

На совете домовладельцев порешили поставить кондиционеры в нескольких квартирах в многоэтажке. Наружные части сплитов постановили вывести на террасы и балконы, чтобы не портить фасад. Стоимость поделили справедливо между ставящими охлаждение.

Дальше в течение двух лет шла вялая дискуссия о конкретике — какую систему брать, какой компании довериться, как выглядит план и так далее. Через пару лет наконец на очередном собрании утвердили смету.

О планах установки на балконах пришлось забыть по техническим и экономическим причинам. Фирма-установщик повесила охлаждающие конденсаты на небольшом участке стены между первым и вторым этажам.

И когда радостные жильцы в жару врубили долгожданное охлаждение, житель квартиры за стеной увешанной вентиляторами выяснил, что жить в данном жилье стало решительно невозможно.

На взлётно-посадочной полосе франкфуртского аэропорта и то было бы уютнее.

Итог — безобразия прекратить, приборы снять за счёт домовладельцев, внешнюю стену привести в надлежащий вид.

Как пережить жару в Германии

Остаётся либо довольствоваться моноблочной системой охлаждения воздуха, либо вентиляторами запасаться.

Моноблок кажется простым решением проблемы. Стоит 200-500€. Купил, воткнул в розетку, наслаждайся! Но такой вид кондиционеров обязательно оснащается трубкой довольно широкого диаметра, через которую из прибора выводится сконденсированная влага. Оставлять шланг внутри нельзя — оттуда бьёт струя горячего и влажного воздуха.

По инструкции, нужно приоткрыть окно и выставить конец трубки наружу. Тогда и смысла охлаждать помещение нет — из-за разницы температур, через щель в жару тёплый воздух будет активно входить обратно.

Шуметь моноблочный кондёр может на уровне до 64 децибел — отчётливо слышно не только самим обладателям, но и соседям снизу.

При этом, труба разогревается до 65°C, что убирает последние остатки смысла в использовании моноблока.

Поэтому жители Германии в жару полагаются на вентилятор, дующий на мокрое полотенце, кладут постельное бельё в холодильник и закрывают плотно шторы и жалюзи. Кондиционер в немецкой квартире остаётся редкой привилегией и большим везением.

29-06-2019, Степан Бабкин

Где лучше расположить кондиционер, размещение кондиционера в комнате

Выбирая расположение кондиционера в квартире, человек как бы решает систему уравнений с несколькими неизвестными. Что это за неизвестные, и как решить всю задачу, мы и расскажем далее в статье на нашем сайте.

Схема расположения кондиционера

Никаких вопросов нет со старыми оконными кондиционерами: теми самыми, которые либо выставляли в окно, либо в проём в стене. Но сейчас их сменили сплит-системы, и расположение кондиционера в комнате стало зависеть сразу от нескольких факторов.

Расположение внутреннего блока сплит-системы вблизи от окна1.

Чем короче коммуникации, связывающие наружный и внутренний блоки сплит-системы, тем меньше в них потери, тем менее затратен их монтаж, тем меньше они портят внешний вид всей конструкции (гофрированные трубки – это вам не украшение) и тем менее они подвержены вандальным воздействиям.

Коммуникации к наружному блока размещают в пластиковом коробе

Перечисленные факторы диктуют расположение кондиционера в комнате у той же стены, к которой подвешен снаружи внешний блок сплит-системы, на кратчайшем расстоянии от этого самого наружного блока.

2.

Обоснование этого правила просто: поток холодного возраста, отразившись от стенки стоящего перед кондиционером шкафа или от крышки поставленного под ним пианино, вернётся к кондиционеру, подействует на температурный датчик, который отключит кондиционер, так как по произведенному им замеру воздух в комнате уже охладился.

Правильное размещение кондиционера в спальне

Но так как на самом деле этого не произошло, то через несколько минут кондиционер включится вновь, и опять струя холодного воздуха, отразившись от шкафа или крышки пианино, подействует на датчик и выключит кондиционер. И так, с интервалом в несколько минут – до тех пор, пока сплит-система не выйдет из строя.

3.

Таким образом, определяется самое пригодное место для кондиционера настенного типа: это фасадная стена, участок в ее верхней четверти вблизи от окна по центральной линии комнаты, т.к. предполагается, что вдоль стен будет расположена мебель и места для работы или отдыха людей, а на них не должен попадать холодный поток воздуха. Поблизости надо смонтировать и розетку для расположения кондиционера.

Струя воздуха из кондиционера не должна попадать на людей

Конечно, возможны варианты, но перечисленные три условия должны соблюдаться.

Расположение кондиционера специального типа

Настенные кондиционеры получили наиболее распространение, но в ходу еще несколько видов подобных систем. Например, кондиционер напольно-потолочного типа обычно используется в вытянутых помещениях или в тех случаях, когда направление струи воздуха внутрь комнаты совершенно не желательно. Например, в больничных палатах.

Напольное расположение кондиционера напольно-потолочного типа

Внутренний блок такой сплит-системы имеет уплощённую форму и либо ставится на пол у стены и гонит струю охлажденного воздуха вертикально вверх, либо подвешивается к потолку и посылает охлажденный воздух вдоль потолка.

Маневр при размещении напольно-потолочного кондиционера шире: не надо заботиться о том, чтобы поток охлажденного воздуха попал на места работы и отдыха людей. В остальном принципы размещения внутреннего блока – те же самые, что приведены выше.

Потолочное размещение кондиционера напольно-потолочного типа

Кондиционер подпотолочного типа – на первый взгляд отличается от напольно-потолочного только тем, что его нельзя ставить на пол. Но на самом деле это – оригинальное и сложное устройство. Кондиционер потолочного типа отличается значительной мощностью и используется для кондиционирования помещений большой площади – цехов, выставочных павильонов, больших залов. Т.к. такие помещения, по большей части, располагаются в одноэтажных строениях, то наружный блок подпотолочных кондиционеров часто устанавливается на крыше здания или на хорошо вентилируемом чердаке. Это обеспечивает возможность широкого маневра точкой подвеса внутреннего блока сплит-системы к потолку.

Размещение многопоточного кондиционера подпотолочного типа

Размещение потолочного кондиционера диктуется его разновидностью. Они бывают как однопоточными – то есть внутренний блок гонит струю охлажденного или нагретого воздуха вдоль потолка в одном направлении, и многопоточными – то есть струи воздуха исходят вдоль потолка в две или четыре стороны.

Однопоточный кондиционер подвешивается у торцевой стены вытянутого помещения и гонит воздух вдоль потолка длинной комнаты.

Многопоточный подвешивают посередине потолка помещения, чтобы потоки воздуха от него могли равномерно распространяться во все стороны.

Что такое централизованный воздух в квартире и льготы

Главная | Блог | Преимущества централизованного кондиционирования в квартире

Время чтения: (Количество слов:)

Возможно, вы слышали, как люди обсуждают «центральную вентиляцию» в сравнении с «оконным воздуховодом», но что это означает?

«Центральный кондиционер» (Central A / C) обычно определяется как система воздушного охлаждения в центральном месте, которая распределяется в одну или несколько комнат, как правило, через воздуховоды. Центральная вентиляция обычно проявляется, когда вы видите «вентиляционное отверстие», углубленное в потолок или пол квартиры.Эта функция доступна в большинстве многоквартирных домов в США, построенных после 1975 года.

«Оконные кондиционеры» (Window A / C), также известные как комнатные кондиционеры, — это именно то, на что они похожи и обычно устанавливаются внутри окна, они предназначены для охлаждения только той комнаты, в которой они находятся. старые многоквартирные дома (как правило, построенные в США в 1970 г. и ранее).

Возможно, вы знакомы с людьми, которые спрашивают «Центральный кондиционер», но не знаете почему.Вот некоторые из преимуществ центрального кондиционирования воздуха по сравнению с оконными кондиционерами в квартире.

Лучшее обращение

При прочих равных условиях система Central Air обеспечивает лучшую циркуляцию, чем оконные кондиционеры. По определению, в комнате может быть только один оконный кондиционер, но с системой центрального кондиционирования может быть несколько вентиляционных отверстий. Таким образом, с оконными кондиционерами могут быть слишком холодные места, а в других — немного теплее. Центральные кондиционеры обеспечивают лучшую циркуляцию воздуха по всей квартире.

Постоянная температура

Вообще говоря, оконные кондиционеры будут холоднее в областях рядом с блоком и теплее в других областях. Это может быть неудобно, особенно если у вас есть кровать, расположенная рядом с оконным кондиционером. С другой стороны, центральные кондиционеры намного эффективнее поддерживают постоянную температуру.

Программируемый термостат

Большинство центральных кондиционеров оснащены программируемыми термостатами, которые позволяют контролировать температуру во всей квартире, а не только в отдельных комнатах.Если у вас есть умный термостат, им можно даже управлять дистанционно, поэтому вам не нужно поддерживать охлаждение дома, когда вас нет дома. Просто включите его немного перед приездом, чтобы в вашей квартире не было слишком жарко, когда вы возвращаетесь домой жарким летом.

При работе тише

Обычно самые громкие части центральных блоков расположены за пределами квартиры, что делает их тихими внутри вашей квартиры по сравнению с оконными кондиционерами. Они также могут использовать более новые технологии по сравнению с более старыми оконными кондиционерами, что делает их относительно тихими и более подходящими для нужд небольших квартир.

Двойное назначение

Большинство центральных кондиционеров обычно выполняют двойную функцию: распределяют как прохладу, так и тепло зимой и летом, соответственно. Оконные кондиционеры могут только охлаждать комнату, что может быть не так комфортно в холодные зимы, и для обогрева требуется отдельная система.

Лучшая внешность

Оконные кондиционеры обычно выступают из стены, тогда как центральные кондиционеры представляют собой меньшие вентиляционные отверстия, утопленные в потолке.С визуальной точки зрения оконные кондиционеры могут быть «болью для глаз» как внутри вашей квартиры, так и при подъезде к вашему жилому комплексу.

Избегает загораживания окон и естественного света

Как правило, оконные кондиционеры устанавливают у оконных стен. Это блокирует и ограничивает пространство на стене, где может поместиться мебель, например комод. Система Central Air занимает очень ограниченное пространство на полу или стенах.

Выбор между центральным кондиционером или оконным кондиционером для вашей квартиры — это вопрос выбора того, что лучше всего подходит для вас.Но если вы ищете комфорт и функциональность, центральные кондиционеры могут предложить много значительных преимуществ по сравнению с оконными кондиционерами.

Также стоит упомянуть, что HVAC (отопление и кондиционирование воздуха) — очень сложная область, в которой доступно множество различных подтипов и конфигураций систем. Эта статья предназначена для начинающих и посвящена основным концепциям, которые волнуют большинство арендаторов при сравнении Central A / C и Window A / C.

Можно ли установить центральный кондиционер в квартире?

Как правило, из-за сопряженных с этим трудностей (как финансовых, так и рабочих) вы, как арендатор, не можете установить центральный кондиционер в квартире.Если вы действительно этого хотите, вам, вероятно, лучше поискать другой многоквартирный дом, в котором уже есть система кондиционирования. Вы всегда можете спросить своего арендодателя, но, скорее всего, это будет стоить непомерно дорого.

8 заблуждений о стоимости квартиры АЦ

Кондиционеры — это довольно сложные механизмы, что делает еще более впечатляющим то, что большинству из нас никогда не приходится много о них думать. Когда вы живете в квартире или кондоминиуме, все, что вам нужно сделать, это воткнуть небольшой кондиционер в окно и включить его — и он просто работает! Существуют и другие типы кондиционеров, которые также работают для охлаждения небольших помещений.

8 заблуждений о стоимости кондиционера для вашей квартиры или кондоминиума

Однако, поскольку мы не тратим много времени на размышления о кондиционерах, существует множество мифов, малоизвестных фактов и заблуждений о решениях для кондиционирования воздуха в квартирах. Вот несколько наиболее распространенных:

• Чем ниже термостат, тем быстрее кондиционер охлаждает вашу квартиру

Кондиционеры не работают медленно, когда охлаждают вашу квартиру.Они либо работают на 100 процентов, либо совсем не работают. Термостат отслеживает температуру внутри вашего дома и решает, когда включать и выключать блок переменного тока в ответ на изменения температуры. Таким образом, единственная причина, по которой вам нужно выключить термостат, — это то, что вы хотите, чтобы внутри было холоднее, чем то, на которое он уже был установлен.

Совет: Если вам становится слишком жарко, скажем, из-за того, что в одной комнате много гостей, и кондиционер не реагирует на это, вероятно, это потому, что датчика температуры нет в этой комнате и он не может скажи, что там так тепло.Включите коробочный вентилятор из незанятой части вашей квартиры или кондоминиума в жилую комнату. Если установить коробочный вентилятор на свободное место в квартире, он будет распространять тепло и повышать точность показаний термостата.

• Больше кондиционеры — всегда лучше

Хотя это кажется настолько очевидным, что должно быть правдой, это далеко от истины. Кондиционеры делают больше, чем просто охлаждают воздух; они также осушают его.Если бы они этого не сделали, в вашем доме было бы прохладно, влажно и липко. Грубо говоря, это неудобно. Негабаритный кондиционер быстро охладит ваш дом, но в результате не осушит воздух.

Лучшее, что вы можете сделать, — это поработать с экспертами, чтобы определить лучшие варианты кондиционирования воздуха для вашей квартиры, кондоминиума или дома. Если вы позвоните нам, чтобы договориться о посещении новой установки переменного тока, чтобы заменить старую, или для консультации, мы можем помочь вам решить, что вам нужно.Кроме того, кондиционер в квартире или кондоминиуме подходящего размера стоит меньше, чем кондиционер большого размера, который не справится со своей работой.

• Если кондиционер работает нормально, больше ничего делать не нужно.

Большинство из нас не задумывается о наших блоках переменного тока, пока что-то не пойдет не так, и мы не останемся без какого-либо охлаждения. Неисправный кондиционер обычно случается в самый неподходящий момент — в разгар лета или когда в доме много гостей, греющих дом.Затем вам нужно обойтись без него, пока вы не получите визит в службу экстренной помощи, что может быть дорогостоящим и неудобным.

К счастью, есть простое решение для предотвращения этого: регулярное техническое обслуживание! Мы в ACE Home Services — специалисты в области ремонта, обслуживания и настройки кондиционеров в районе Феникса.

• Отключение переменного тока, когда вы находитесь вне дома, сэкономит электроэнергию

Когда вас нет дома, выключение кондиционера звучит как надежный способ немного сэкономить на электричестве, даже если вам придется включить кондиционер немного сильнее, когда вы вернетесь домой.Хотя это немного более энергоэффективно, но в конечном итоге это приведет к большей нагрузке на блок переменного тока, чем если бы вы оставили его включенным на весь день. А поскольку кондиционеры также осушают воздух, вы также сделаете так, чтобы интерьер вашей квартиры или кондоминиума стал более влажным, чем в противном случае.

Лучше всего уменьшить (увеличить) настройку охлаждения кондиционера, но не выключать его полностью, когда вас нет дома. Вы можете сделать это вручную, установив более высокую температуру кондиционера, пока вас нет, или приобрести программируемый термостат, который вы можете предварительно запрограммировать на повышение температуры в то время дня, когда вас обычно нет рядом. и опустите его за несколько минут до того, как вы обычно вернетесь домой.

• Не стоит ремонтировать неисправные кондиционеры

Это правда, что иногда кондиционер выходит слишком далеко, и с финансовой точки зрения было бы более ответственно просто заменить его. Однако в большинстве случаев это не так. Все, что пошло не так с данным блоком переменного тока, скорее всего, будет относительно недорого и легко исправить. Прежде чем вы замените свой кондиционер, мы бесплатно звоним нашим клиентам и можем вернуть ваш кондиционер из мертвых!

• Кондиционеры не изнашиваются, когда они не работают

Машины, такие как кондиционеры, предназначены для регулярного интенсивного использования.Слишком усердная работа с ними, безусловно, может утомить их и измотать, но позволять им сидеть слишком долго — также плохо для них. Прежде чем он станет настолько теплым, что вам понадобится кондиционер, неплохо запустить кондиционер, чтобы проверить, работает ли он должным образом. Если да, то отлично! Если нет, вам нужно будет его осмотреть и отремонтировать. Учитывая, насколько суровым может быть лето в Фениксе, вы будете счастливы сделать это раньше, чем позже.

• Закрытие вентиляционных отверстий в неиспользуемых помещениях центральной системы кондиционирования позволяет экономить электроэнергию

Зачем тратить деньги на охлаждение комнаты, которую вы не используете? Казалось бы, все просто, но центральные кондиционеры работают за счет давления воздуха.Когда вы закроете это вентиляционное отверстие, система по-прежнему будет работать с такой же интенсивностью, но теперь будет испытывать большее противодавление, чем было раньше, что может привести к чрезмерной нагрузке на компрессор и даже к замерзанию влаги на конденсаторе. Тогда кондиционер будет постоянно включаться и выключаться, не охлаждая вашу квартиру или квартиру хорошо, если вообще. Чтобы это исправить, вам придется полностью отключить систему кондиционирования, дать льду растаять и позаботиться о скопившейся воде. Это того не стоит.

• Потолочные вентиляторы для охлаждения помещений

Вентиляторы не охлаждают воздух.Все, что они делают, это перемещает его и вызывает эффект охлаждения ветром, который заставляет вас чувствовать себя более расслабленно, отводя весь теплый воздух, который накапливается вокруг вас. Они — отличный способ убедиться, что охлажденный кондиционированный воздух поступает в каждую часть вашего дома, что особенно полезно, когда вы используете окно или переносной кондиционер.

Совет: Если новый высокотехнологичный кондиционер для квартиры, которую вы только что купили, кажется слишком дорогим для вашего бюджета, мы можем помочь вам оплатить его.Даже если у вас низкий кредитный рейтинг или почти нет кредитной истории, мы можем помочь вам разработать решение по финансированию, которое будет соответствовать вашим потребностям.

Нужна помощь AC в Фениксе? Звоните в ACE!

Знания в области кондиционирования воздуха — это не ракетостроение, но многие из них могут показаться нелогичными, если вы не являетесь экспертом в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вы могли бы потратить годы на то, чтобы стать экспертом по HVAC — и если вы уже сделали это, у нас может быть для вас работа, но в этом нет необходимости. Для большинства людей более чем достаточно немного самообразования.В случае серьезных проблем, установки и обслуживания мы в ACE Home Services можем позаботиться об этом за вас. Звоните (602) 943-2000 или щелкните здесь, чтобы назначить встречу сегодня.

Как работают центральные кондиционеры в квартирах? — Mvorganizing.org

Как работают центральные кондиционеры в квартирах?

Большинство центральных кондиционеров оснащены программируемыми термостатами, которые позволяют контролировать температуру во всей квартире, а не только в отдельных комнатах.Если у вас есть умный термостат, им можно даже управлять дистанционно, поэтому вам не нужно поддерживать охлаждение дома, когда вас нет дома.

Сколько стоит система кондиционирования в квартире?

Стоимость установки центрального кондиционирования воздуха, включая установку, составляет в среднем от 3000 до более чем 7000 долларов, по данным компании HomeAdvisor, занимающейся бытовым обслуживанием. Но цена варьируется в широких пределах в зависимости от того, где вы живете, типа необходимой вам системы и состояния ваших существующих воздуховодов.

Как работает система кондиционирования в кондоминиуме?

Если воздух нагнетается в здание от установленных на крыше вентиляторов, то этот воздух выталкивается вниз по центральной вентиляционной шахте и рассеивается через вентиляционные отверстия на каждом этаже. Затем этот воздух попадает в вашу квартиру, когда вы открываете входную дверь и через небольшие промежутки вокруг нее.

Должен ли домовладелец ремонтировать систему кондиционирования?

Согласно Министерству по делам потребителей, закон штата Калифорния не требует, чтобы домовладельцы обеспечивали работающий кондиционер (или другое охлаждающее оборудование) в своих квартирах, сдаваемых в аренду.Однако закон требует, чтобы все сдаваемые в аренду помещения имели соответствующую вентиляцию.

Можете ли вы подать в суд на арендодателя из-за отсутствия кондиционера?

Подать в суд. Если из-за халатности арендодателя вы оказались в доме без отопления и кондиционирования воздуха и были вынуждены уйти в целях вашей безопасности, вы можете рассмотреть вопрос о возбуждении судебного иска. Если арендодатель не поддерживает безопасные и пригодные для проживания условия, вы имеете право расторгнуть договор аренды.

Как долго домовладелец может оставлять вас без кондиционера?

30 дней

Считается ли неисправность переменного тока аварийной ситуацией?

Если ваш кондиционер выходит из строя, большинство квартирных сообществ считают это чрезвычайной ситуацией, только если погода на улице выше определенной температуры (т.е., 90 градусов). То же самое и с вашим теплом. Если на улице не мороз, это не считается чрезвычайной ситуацией.

Какая температура должна быть у моего арендодателя для содержания моей квартиры?

68 градусов по Фаренгейту

Что мне делать, если в моей квартире слишком жарко?

1. Откройте Windows, чтобы немного нагреться.
2. Выключите тепло в перегретой квартире.
3. Установите термостатический клапан или воздухоотводчик.
4. Охладите перегретую квартиру с помощью вентилятора.
5. Купите крышку радиатора.
6. Накройте радиатор тканью для охлаждения.
7. Используйте увлажнитель для борьбы с сухим воздухом.

Незаконно ли отсутствие отопления в квартире?

Если вы страдаете от недостатка тепла или от недостатка тепла, то ваш домовладелец нарушает закон, касающийся «пригодности для жилья». Арендодатели, которые не обеспечивают тепло, могут быть привлечены к ответственности или столкнуться с такими действиями арендатора, как удержание арендной платы или ремонт и удержание из арендной платы.

Как нагревается вода в квартирах?

Горячая вода распределяется по трубам, проходящим по всему зданию.Когда термостат определяет, что в квартире слишком холодно, он открывает клапан, выпуская горячую воду по трубам в квартире. Тепло от воды нагревает трубы, и тепло от труб распространяется по всему устройству.

Что использует газ в моей квартире?

При сдаче в аренду природный газ используется для отопления и приготовления пищи. Если у вас есть газовая плита, значит, вы полагаетесь на природный газ для приготовления пищи. Некоторые агрегаты могут иметь электрический нагреватель, работающий от электричества.Однако чаще отопление работает на газе.

Какое тепло в квартире?

«Тепло» в договоре аренды означает, что в вашей квартире будет хорошо и тепло, и в холодные дни поздней осени и зимы вы не будете мерзнуть в доме. Отапливать или отапливать квартиру может быть очень дорого. И газ, и электричество необходимы для обогрева вашего дома.

Контролируют ли квартиры отопление?

Отопление всего многоквартирного дома регулируется термостатом в одном блоке дома.Это нечасто, но иногда вы видите это в старых зданиях или в зданиях, которые не были предназначены для проживания в квартирах. Нет закона, требующего, чтобы у вас был собственный термостат.

Какие счета вы оплачиваете в квартире?

Вот список наиболее распространенных счетов, которые вам следует платить как арендатору.

• Муниципальный налог, коммунальные услуги и плата за обслуживание. Счета за воду (обычно оплачиваются ежемесячно)
• Прочие ежемесячные расходы, влияющие на размер арендной платы, который вы можете себе позволить.
• Залог за аренду.
• Агентские сборы.
• Сборы за удаление или хранение.
• Мебель или предметы интерьера.

Это один и тот же счет за тепло и газ?

Тепло может производиться электричеством или газом. Расходы на электрическое отопление будут частью вашего счета за электроэнергию. Что касается газового отопления, использование газа будет отражено в вашем счете за природный газ. Некоторые дома подключены только к электричеству, а не к природному газу, поэтому вы получаете только счет за электричество.

Отапливать дом газом или электричеством дешевле?

Менее затратно в эксплуатации: почти повсюду в стране природный газ значительно дешевле электричества.Более быстрое отопление: газовое отопление имеет тенденцию нагревать дом быстрее, чем электрическое отопление, потому что газовая печь производит максимальное количество тепла, как только включаются горелки.

Что лучше: газовое или электрическое отопление?

Тепло, производимое вашей газовой системой, обычно горячее, чем в электрических печах. Это означает, что ваш дом станет теплее за более короткое время, что делает газовое отопление лучше для более холодного климата. Газовые печи более производительны. Газ требует меньше энергии для нагрева воздуха, циркулирующего в вашем доме.

Сколько стоит тепло в месяц?

Сколько стоит средний счет за отопление? Стоимость отопления может быть включена в ваш счет за электричество и газ или включена в вашу арендную плату. Для газового обогревателя среднемесячная стоимость составляет 40 долларов. Электричество дороже и может стоить около 160 долларов в месяц.

Сколько стоят продукты в месяц?

Какая средняя стоимость продуктов в месяц? Средняя стоимость продуктов для домохозяйств в США составляет 4643 доллара, согласно данным США за 2019 год.С. Бюро статистики труда. Это составляет около 387 долларов в месяц. Во время пандемии расходы на продукты питания, вероятно, увеличились, так как люди реже ходят в рестораны.

Почему электрическое отопление такое дорогое?

Электрические печи более дороги в эксплуатации, чем другие системы электрического сопротивления, из-за потерь тепла в каналах и дополнительной энергии, необходимой для распределения нагретого воздуха по всему дому (что характерно для любой системы отопления, в которой для распределения используются каналы).

Стоит ли покупать дом с электрическим отоплением?

Стоит ли покупать дом с электрическим отоплением? Покупка дома с электрическим отоплением может быть отличным выбором, если отопительные агрегаты оснащены современными системами с несколькими зонами, дом хорошо изолирован и вы поддерживаете термостаты в среднем на уровне 68 градусов.

Насколько электрическое отопление дороже газового?

Электрические печи, как правило, дешевле покупать, чем газовые, и дешевле в установке. Стоимость новой электропечи составляет от 1000 до 2500 долларов, в то время как газовая печь будет стоить от 3000 до 4000 долларов до установки.

Насколько дороже электрическое отопление?

Если вы посмотрите на исходные цифры, электрическое отопление, безусловно, дороже природного газа, и его стоимость в среднем составляет около 838 долларов в год.

Какая система отопления самая дешевая?

Для большинства из нас самая дешевая система отопления будет работать на газе. Если вы живете вне сети, сжиженный нефтяной газ — самый экономичный вариант отопления. Если вы в полной мере воспользуетесь тарифами на электроэнергию Economy 7, вы сможете сопоставить системы сжиженного нефтяного газа по эксплуатационным расходам.

Какой самый дешевый способ обогреть дом?

7 самых дешевых способов обогрева дома

• Купить энергоэффективный обогреватель.
• Купить умный термостат.
• Используйте кредитные карты для оплаты счетов за коммунальные услуги.
• Подпишитесь на оплату бюджета.
• Утеплить чердак.
• Купите теплую одежду.
• Рассмотрите возможность установки солнечных батарей.
• Резюме.

Действительно ли электрическое отопление дорогое?

Отопление дома стандартными электронагревателями почти в три раза дороже, чем использование тепла от газового котла.Эту реальность часто упускают из виду, когда люди пытаются сэкономить, используя электрические обогреватели. При сравнении новой установки вам также следует учитывать капитальные затраты на систему отопления.

Нет переменного тока? 5 хитростей, чтобы сохранить прохладную квартиру

Лето пришло, и оно (в буквальном смысле) продолжается. С теплой погодой вы можете почувствовать тепло, особенно если у вас нет дома с кондиционером. Вот лучшие способы охладить вашу квартиру без кондиционера.

1. Охладитель болотный

Также известные как испарительные охладители или ковшовые охладители воздуха, болотные охладители похожи на кондиционеры в том смысле, что они охлаждают существующий воздух в помещении, но другим методом. Болотные кулеры экономичны, не вредят окружающей среде и фактически используют горячий воздух, циркулирующий в вашей комнате, в своих интересах. Вы можете сделать свой собственный кулер для болота своими руками или купить его менее чем за 200 долларов.

2. Принадлежности Cool Bed

Ищете ли вы подушку, которую можно наполнить холодной водой, или охлаждающий наматрасник с регулируемой температурой, есть множество способов добавить охлаждающий элемент в ваш сон.Нам тоже нравится это охлаждающее одеяло.

3. Многоразовые кубики льда

Мы знаем, что вы бывали там: вы лежите в своей постели, пытаясь наверстать упущенное (см .: разгул) своих шоу, но из-за сильной жары вы все время теряете фокус. Введите многоразовый кубик льда. Положите несколько штук в сумку, и вы получите мгновенно охлаждающий пакет, который можно будет положить на тело, пока вы спокойно смотрите шоу. Попробуйте надеть один на запястья, а другой на шею, чтобы достичь точек давления и быстрее охладить.

4. Заморозьте листы

Это может показаться немного смешным, но положить простыни в морозильную камеру — вещь особенная. Положите верхний и нижний листы в полиэтиленовый пакет и поместите их в морозильную камеру на несколько минут перед сном. Когда будете готовы ко сну, достаньте их из сумки, положите на кровать и наслаждайтесь мгновенным охлаждающим эффектом.

5. Вентиляторы коробчатые

Вы, наверное, думаете, что эти штуки существуют только для того, чтобы обдувать комнату горячим воздухом, но знаете ли вы, что с их помощью можно выдувать горячий воздух и из своей комнаты? Просто направьте коробочный вентилятор на ваше окно и направьте окружающий воздух наружу.Это простое решение для душной комнаты.

*

БОНУС * — Оконный блок Кондиционер

Распространенной покупкой горожан и арендаторов, у которых нет системы кондиционирования воздуха, является встраиваемый оконный блок AC. Настенный кондиционер можно найти менее чем за 200 долларов (как этот от Home Depot), и он действительно охладит жаркую комнату. Подумайте о том, чтобы купить такую ​​в спальне и держать дверь закрытой, чтобы внутрь не проникал прохладный воздух.

Хотите переехать на новое место? Посмотрите все апартаменты на Zumper и установите фильтр для кондиционирования воздуха, чтобы сохранять прохладу.

Кондиционер в Париже Апартаменты

Мы часто получаем вопросы о кондиционировании воздуха в наших квартирах для аренды на время отпуска в Париже. Наша цель — помочь гостям насладиться по-настоящему незабываемым пребыванием в Париже, и мы обнаружили, что предоставление как можно большего количества информации заранее — один из лучших способов обеспечить комфортное пребывание. Основываясь на многолетнем опыте проживания в Париже, вот несколько наших советов о том, чего ожидать от кондиционера во время вашего пребывания.

Чего ожидать от кондиционеров в Париже

Путешествие в другую страну дает возможность познакомиться с новой культурой и открыть для себя ее традиции и образ жизни.Однако это также может вызвать некоторые неожиданные отличия по сравнению с жизнью дома. Во Франции и многих других европейских странах кондиционирование воздуха не так распространено, как в Америке, Канаде, Австралии и многих других странах. Во многих отелях, домах и квартирах в Париже его вообще нет! Благодаря большим окнам и французским дверям в большинстве парижских квартир мы обнаружили, что температура обычно достаточно комфортная. Однако мы знаем, что многие из наших гостей ценят кондиционер, и по возможности поставляем его при аренде жилья в Париже.Paris Perfect уникальна тем, что мы не просто листинговый сервис; Мы руководим многими строительными работами в предлагаемых нами квартирах, поэтому помогаем установить кондиционеры везде, где это возможно.

Mobile A / C vs. Central A / C

Кодекс города Парижа запрещает вносить изменения в экстерьер красивых исторических зданий в центре Парижа. Хотя мы действительно ценим то, как благодаря этому здания сохранились в удивительно хорошем состоянии, это означает, что владельцам не разрешается устанавливать стационарные системы кондиционирования воздуха в большинстве квартир.Если невозможно установить центральный кондиционер, мы предлагаем мобильные кондиционеры. Мы обнаружили самые мощные из доступных агрегатов, но важно помнить, что они менее мощные, чем некоторые центральные системы кондиционирования воздуха. Они являются лучшими из имеющихся в Париже, и в самых жарких условиях в комнатах остается прохладным.

Мы начали устанавливать портативные кондиционеры несколько лет назад. Первоначально переносные устройства вентилировались через открытую дверь или окно, что было обычной системой в Европе.Вы увидите эти устройства внутри магазинов и офисов с гибкими трубками, выходящими за дверь. Некоторое количество горячего воздуха вернулось обратно, но в целом в комнате оставалось прохладно. Затем мы разработали системы, позволяющие еще больше улучшить системы охлаждения. Наши строители являются экспертами в создании вентиляционных отверстий и проемов в оконных стеклах, чтобы вытяжная труба подходила точно — горячий воздух выходит, и в комнате остается еще прохладнее. Хотя эти агрегаты на колесах могут доставлять неудобства по сравнению с центральным кондиционером в доме, это прекрасный вариант иметь кондиционер в квартире в Париже!

Мы предприняли дополнительный шаг, чтобы четко описать типы устройств, доступных в каждой квартире, и, если они портативные, сколько их.Вы увидите их следующее описание на каждой странице описания квартиры в отдельной категории: Отопление и охлаждение

Уровень I:

Мобильные устройства с вентиляцией через окно или французскую дверь. В комнатах остается замечательно прохладно, но там, где это возможно, мы устанавливаем уровень II — специальную вентиляцию для отвода горячего воздуха.

Уровень II:

Специальные вентиляционные отверстия, которые позволяют выходить горячему воздуху и не пропускать наружный теплый воздух.

Уровень III.

Central A / C: Найдите самое простое описание: Центральное кондиционирование. Это уникальные апартаменты в Париже, которые удалось построить с центральным кондиционером! это стало нашей специализацией, и везде, где это возможно, мы теперь устанавливаем центральное кондиционирование воздуха.

Правда о Париже, когда он шипит

Как говорится в известной песне Коула Портера, мы также любим Париж летом, когда он шипит. Какой бы запоминающейся ни была песня, правда в том, что Пэрис на самом деле не так часто шипит.Средние летние максимумы в Париже колеблются между 71-77 по Фаренгейту (22-25 по Цельсию) с июня по август. Хотя здесь бывают пики летней жары, температуры, как правило, вполне комфортны как для осмотра достопримечательностей, так и для отдыха дома в аренде для отпуска Paris Perfect. В теплые дни мобильных кондиционеров (или вентиляторов в квартирах, где нет кондиционера) обычно достаточно, чтобы в квартире было комфортно.

Если у вас есть вопросы или опасения по поводу кондиционирования воздуха в наших апартаментах для отпуска в Париже, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь!

Сколько времени требуется для охлаждения квартиры с помощью кондиционера?

Мы все были там — сидели в своих квартирах, терпеливо ожидая, пока свежий прохладный ветерок от кондиционера ворвется и оживит наши тела.Тем, кто рассматривает возможность приобретения нового кондиционера для своей квартиры, важно отметить множество факторов, чтобы обеспечить достаточное охлаждение в течение эффективного периода времени.

С учетом размеров дома и наружного климата среднее время охлаждения кондиционера дома с 4 спальнями составляет 3 часа. Естественно, время на охлаждение всей квартиры намного меньше для квартир с меньшим количеством комнат и умеренной наружной температурой.

Если вы потенциальный владелец кондиционера, подумайте о поиске системы кондиционирования или отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая соответствует вашей квартире и образу жизни.Читайте дальше, чтобы узнать больше о выборе системы кондиционирования для охлаждения вашей квартиры и о том, как экономить энергию и поддерживать комфортное жилое пространство.

Сколько времени нужно кондиционеру, чтобы охладить квартиру?

Сколько времени потребуется кондиционеру для охлаждения квартиры, будет зависеть от типа вашей системы кондиционирования:

Оконные блоки

Оконные кондиционеры являются одной из самых популярных систем и широко используются в одноместных комнатах.

Из-за своей компактной конструкции настенные блоки переменного тока, как правило, недороги по сравнению с другими системами переменного тока, начиная с примерно 200 долларов и ближе к 800 долларов за устройства более высокого уровня.

Обратной стороной оконных кондиционеров является их склонность к конденсату после частого использования.

Однако оконные блоки быстро охлаждают комнаты небольшого и среднего размера и квартиры-студии, обычно это занимает до 20 минут.

Переносной кондиционер

Идеально подходят для однокомнатных и чаще всего для квартир, портативные кондиционеры идеальны благодаря своей портативности и невысокой стоимости.

Несмотря на то, что они отдельно стоящие, то есть они займут место в вашей комнате, это дает людям возможность хранить устройство в более прохладные месяцы и приносить их обратно в более теплое время года.

Если вы живете в месте с умеренным климатом, портативные кондиционеры сэкономят вам немного денег, поскольку вам, скорее всего, не придется их включать в течение всего года.

Средняя цена портативной системы кондиционирования составляет примерно 300 долларов США, при этом она потребляет меньше энергии, чем центральные и оконные блоки, а может быстро снизить температуру в комнате менее чем за 20 минут.

Центральный кондиционер

Очень популярный вариант как для жилых домов, так и для промышленных зданий, центральные кондиционеры — отличный выбор для постоянного и чистого воздуха в течение всего года.

Центральным кондиционерам может потребоваться до 3 часов для полного охлаждения квартир с несколькими комнатами.

Многие люди выбирают центральные системы переменного тока из-за их простоты использования и незначительного обслуживания.

Однако простота и качество имеют свою цену — уважаемые системы центрального кондиционирования могут стоить от 3000 до 7000 долларов в зависимости от марки, размера и дополнительных компонентов.

Имейте в виду, что некоторые дома и многоквартирные дома не рассчитаны на высокое потребление энергии, поэтому могут потребоваться дополнительные затраты на установку.

Из-за своей стоимости, если вы обнаружите, что ваш нынешний кондиционер не охлаждает вашу квартиру должным образом, арендодатель сделает все возможное, чтобы решить проблему, прежде чем сломать и купить совершенно новую систему кондиционирования.

Геотермальный кондиционер

Геотермальные кондиционеры — это экологически чистый вариант для охлаждения вашей квартиры или дома из-за минимального использования электроэнергии и снижения потребления ископаемого топлива.

Собирая тепло через трубы под вашим домом, система кондиционирования воздуха использует его для равномерного распределения холодного воздуха по всему дому или зданию. Вы можете рассчитывать на то, что геотермальный кондиционер охладит дом стандартного размера за три часа.

Как бы мы ни любили быть зелеными, геотермальный воздух может быть дорогостоящим. Его цены варьируются, но колеблются от 3000 до 15000 долларов. Он не идеален для квартир, но его следует иметь в виду для будущей домашней охоты.

Лучшие системы кондиционирования для охлаждения квартиры

В целом, переносные и оконные кондиционеры являются лучшим выбором для охлаждения квартир в дополнение к уже установленной системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Хотя центральные и геотермальные кондиционеры идеально подходят, маловероятно, чтобы арендаторы могли установить их в своих квартирах из-за строгих законов арендатора и арендодателя.

Портативный AC

Переносные блоки переменного тока

— это золото, когда дело доходит до охлаждения квартир и небольших помещений из-за их компактности и эффективности охлаждения.

Хотя они занимают площадь в квартире, как упоминалось выше, они обычно охлаждают комнаты менее чем за 20 минут .

В качестве дополнительного преимущества вы можете не только перемещать кондиционер из комнаты в комнату, но и некоторые мобильные кондиционеры также имеют встроенные осушители, если вы чувствуете, что ваше пространство более душное, чем обычно.

Окно AC

Оконные системы кондиционирования

также являются одним из лучших способов охлаждения квартиры, поскольку также может охлаждать среднюю комнату за 20 минут .

Тем не менее, в вашем многоквартирном доме или комплексе могут быть ограничения — помимо установки и обслуживания — которые запрещают модификацию вашего арендуемого жилья.Прежде чем покупать оконный кондиционер, получите разрешение от домовладельца.

Факторы, которые следует учитывать перед покупкой AC

Как упоминалось ранее, время, необходимое для полного охлаждения вашей квартиры, зависит от многих компонентов. Помните об этом при поиске наиболее эффективного способа охлаждения вашей квартиры:

• Площадь в футах и ​​размер комнаты — Чтобы правильно охладить квартиру, учитывайте размер комнаты, которую вы хотите охладить. Британские тепловые единицы (BCU) — это единица измерения, используемая для эффективного расчета необходимого использования переменного тока.Как правило, кондиционер требует 20 БТЕ на квадратный фут жилой площади.
• Средний климат на открытом воздухе — Чем жарче на улице, тем больше энергии ваш кондиционер будет использовать для преобразования теплого и влажного воздуха в холодный воздух в помещении. При температуре около 95 градусов по Фаренгейту большинство систем переменного тока начинают усиленно работать, чтобы стабилизировать воздух. Когда температура превышает средний порог 95 градусов по Фаренгейту, ваш кондиционер может перегрузить и выйти из строя.
• Изоляция — Предотвращение выхода воздуха полезно для здоровья вашего кондиционера, поскольку для охлаждения жилого помещения требуется меньше энергии.Подумайте о том, чтобы связаться с домовладельцем, чтобы узнать о типе изоляции в вашей квартире и о возможности ее обновления при необходимости.

Когда арендаторам следует запрашивать кондиционер?

Согласно законам домовладельцев и арендаторов установка оконных систем кондиционирования считается повреждением собственности, поскольку это технически меняет внешний вид и структуру здания.

Законы об арендаторах и арендодателях различаются от штата к штату, поэтому любой, кто хочет каким-либо образом изменить свою квартиру, должен сначала проконсультироваться со своим арендодателем, чтобы определить его право на участие.

Если вы получили письменное согласие арендодателя на установку оконного кондиционера, следующим шагом будет выбор подходящего кондиционера для вашей квартиры и его установка.

Имейте в виду, что ваш домовладелец, скорее всего, не будет платить за установку, установку или обслуживание. При выезде из квартиры вам также придется снять кондиционер, если иное не указано в первоначальном договоре или договоре аренды.

Предположим, вы живете в квартире с уже установленным кондиционером, но охлаждение вашей квартиры занимает слишком много времени.

В этом случае это означает, что блоку переменного тока может потребоваться обслуживание или замена.

Поскольку домовладельцы, которые не могут содержать жилые помещения, пригодные для проживания, могут быть оштрафованы, вам как арендатору следует как можно скорее связаться со своим арендодателем или в арендный офис, чтобы отремонтировать или заменить его.

Советы, которые помогут вашему кондиционеру быстро охладить вашу квартиру

Есть несколько способов быстро охладить вашу квартиру с помощью системы кондиционирования:

• После включения кондиционера самый простой способ поддерживать в квартире комфортную температуру — это не пропускать солнечный свет с помощью , накрывая окна шторами, жалюзи или солнцезащитными экранами, чтобы не пропускать солнечные тепловые лучи .
• Когда ваш блок переменного тока находится под прямыми солнечными лучами, он может начать повреждать и перерабатывать вашу систему охлаждения в будущем, поэтому , если вы выберете оконный блок, убедитесь, что он расположен в месте, которое не подвергается такому воздействию к солнцу .
• Также рекомендуется убрать все нагревательные приборы подальше от термостата , чтобы кондиционер мог должным образом охладить целевое жилое пространство.
• Используйте вентиляторы для циркуляции холодного воздуха по всей квартире.
• Закройте двери и окна , чтобы предотвратить выход холодного воздуха.
• Убедитесь, что все двери и окна надежно закрыты. Если вы заметили, что какие-либо уплотнители изнашиваются, подумайте о том, чтобы отправить запрос в сервисную бригаду вашего многоквартирного комплекса на их ремонт. Если сервисная бригада не предлагает эту услугу, спросите у арендодателя разрешения на покупку и установку ваших собственных уплотнительных прокладок.
• Плохая изоляция может быть причиной того, что ваша квартира может не остыть очень быстро.Если вы подозреваете, что дело обстоит именно так, обратитесь к домовладельцу, чтобы узнать, можно ли на установить дополнительную изоляцию в вашем доме.
• В зависимости от марки, модели и использования все кондиционеры со временем требуют технического обслуживания. Увеличьте срок службы и эффективность охлаждения вашего кондиционера, регулярно проводя техническое обслуживание. — например, заменяя фильтр. Чем чаще проводится техническое обслуживание, тем более стабильным будет ваш кондиционер в быстром охлаждении вашей квартиры.

Последние мысли

При соблюдении правильных протоколов и практик ваш кондиционер будет правильно и эффективно охлаждать вашу квартиру.Комфортная жизнь стоит дорого, но определенно того стоит. Имея несколько систем для охлаждения вашей квартиры, идеальным блоком переменного тока будет тот, который экономит ваши деньги и соответствует вашему образу жизни.

Q&A Установка кондиционирования воздуха в квартире

NSW Владельцы участков спрашивают: «Требуется ли разрешение на установку кондиционирования воздуха в квартире?»

Перейти непосредственно к ВОПРОСУ, который вам нужен:

ПОЛУЧАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ, КОГДА МЫ ПУБЛИКАЕМ НОВЫЕ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ, НОВОСТИ И СТАТЬИ НА САЙТЕ

Вопрос: Что мне нужно включить в объем работ по перемещению кондиционера на общем участке?

Ответ: Предполагая, что у вас есть все необходимые разрешения Strata, подзаконные акты и тому подобное, объем работ может варьироваться в зависимости от размера и типа устанавливаемых систем кондиционирования воздуха.

Предполагая, что у вас есть все необходимые разрешения Strata, подзаконные акты и тому подобное, объем работ может варьироваться в зависимости от размера и типа устанавливаемых систем кондиционирования воздуха.

Для сплит-системы головное устройство находится внутри вашего воздушного пространства, но может быть прикреплено к общей стене. Если это так, то вам потребуется разрешение Strata Permission, чтобы переместить головку (сверление в стене.

Головное устройство и конденсатор соединены медными трубками, по которым проходит газообразный хладагент.Вы не хотите, чтобы они находились слишком далеко друг от друга, иначе вы потеряете эффективность. Так что новое место должно быть как можно ближе к головному устройству.

Расположение конденсатора обычно является проблемой из-за выделяемого тепла и шума. Таким образом, можно сделать ставку на то, чтобы подрядчик определил несколько возможных местоположений, прежде чем вы попросите разрешения у Корпорации владельцев. Лучше всего нанести это на рисунок, чтобы найти его.

Для канальной системы: скорее всего, вам не разрешено играть с ней, так как она была частью первоначальной установки и, скорее всего, ответственность за нее несет ОК.Эти единицы требуют специалистов и подробной документации для утверждения и внедрения. В этой ситуации вам нужно поговорить со своим Strata Manager. Для внесения любых изменений потребуются чертежи и сертификаты от квалифицированного инженера-механика для утверждения подзаконного акта.

Маркус Эль Сафти
Инженеры-консультанты и менеджеры проектов MES
E: [адрес электронной почты]
T: 0412 555 288

Этот пост опубликован в выпуске журнала The NSW Strata Magazine за октябрь 2020 года.

Вопрос: Несмотря на то, что существует постановление о возможности установки систем кондиционирования воздуха, наш комитет заявляет, что есть приоритет, чтобы блоки не размещались на общей стене.

Корпорация наших владельцев имеет подзаконные акты, позволяющие нам устанавливать внутренний блок сплит-системы на любой ограждающей стене общей собственности внутри блока.

Хотя это четко указано в уставе, комитет по слоям не разрешает нам размещать внутреннее подразделение на ограждающей стене, которая используется совместно с другим подразделением.Они говорят, что в блоке есть прецедент, когда блоки размещаются на внутренних стенах блока.

Есть ли у нас право бороться с этим?

Ответ: Здесь решающее значение будут иметь условия подзаконного акта.

Условия подзаконного акта будут здесь иметь решающее значение, поэтому я рекомендую проверить и дважды проверить их не только для того, чтобы убедиться, что он разрешает установку на любой граничной стене общей собственности, но и чтобы увидеть, есть ли пункт в уставе. закон, в котором говорится что-то вроде «владелец лота может установить внутренний блок в месте, одобренном стратовым комитетом (действуя разумно)».

Почему? Если в подзаконном акте сказано указать «любую границу общей собственности» или «стену общей собственности», то это звучит так, как будто у вас есть основания оспорить решение.

Если подзаконный акт содержит пункт о том, что комитет по слоям должен одобрить расположение и действовать разумно, тогда у вас также есть основания оспорить подзаконный акт при условии, что вы можете предоставить доказательства того, что установка на этой конкретной стене не повлияет на соседний участок из-за шума или вибрации или мешать работе каких-либо служб.Если установка будет делать что-либо из этого, то ваши шансы оспорить решение страткомитета намного ниже.

Эллисон Бенсон
Юрисконсульт Директор
Kerin Benson Lawyers
Тел .: (02) 4032 7990
Эл. Почта: [электронная почта защищена]

Обратите внимание: это не юридическая консультация. Вам следует обратиться за юридической консультацией в зависимости от вашей ситуации.

Этот пост появляется в Strata News # 322.

Вопрос: Требуется ли Совет DA для владельцев участков, желающих установить кондиционер?

Ответ: Вам следует проконсультироваться с Советом перед установкой, так как некоторые советы имеют кондиционирование воздуха как «исключение» или «соответствующую разработку».

Leanne Habib
Premium Strata
P: 02 9281 6440
E: [электронная почта защищена]

Этот пост появляется в Strata News # 277.

Вопрос: Требуется ли владельцу квартиры для установки кондиционера с использованием полостей под крышей общего пользования какая-либо документация по пожарной безопасности?

Я живу в Сиднее, в 3-этажном доме из 12 квартир, построенном в стиле 60-х годов. Один из владельцев верхнего этажа хочет установить в своей квартире канальный кондиционер, используя полость крыши общего пользования.

Их устав охватывает только компонент «основных произведений», но не «права общей собственности». Кроме того, нет никаких упоминаний о каких-либо отчетах о пожарной безопасности / опасностях, которые, как я полагаю, могут стать проблемой, учитывая изменение использования полости крыши.

Я не хочу добавлять стоимость адвоката, переписывающего систему кондиционирования воздуха по закону, и мне было интересно, есть ли стандартные формулировки, которые я мог бы использовать или купить, чтобы передать им? Он также сказал, что мы должны заплатить за созыв собрания, время, которое компания Strata посетила, и т. Д.

Итак, у меня двоякий вопрос: нужны ли им 2 подзаконных акта для установки кондиционера и нужно ли им предоставлять какую-то документацию по пожарной безопасности?

Ответ: Короткий ответ — «нет».

Короткий ответ — «нет». Запрос может быть рассмотрен в соответствии с единым постановлением о правах общей собственности. Корпорация собственников должна добиваться возмещения ущерба в связи с отмеченными опасениями, связанными с пожаром, и я отмечаю, что это, как правило, регулируется подзаконным актом.

Эндрю Террелл
Bright & Duggan
E: [адрес электронной почты защищен]

Этот пост появляется в Strata News # 277.

Вопрос: Как мы подходим к установке квартирного кондиционера? Нужен ли нам юрист, чтобы написать кондиционер по закону?

Мы только что приобрели многослойный блок в блоке из 6 и хотим узнать об установке квартирного кондиционера для реверсивного кондиционирования воздуха.

Менеджер Strata сообщил, что нам необходимо созвать общее собрание, что, насколько я понимаю, однако он также сказал нам, что нам нужен юрист, чтобы написать «кондиционер по закону».Я скопировал формулировку, которую использовал предыдущий арендатор, когда они были утверждены 5 лет назад, но менеджер группы говорит, что новые подзаконные акты означают новую формулировку.

Я не хочу добавлять стоимость адвоката, переписывающего систему кондиционирования воздуха по закону, и мне было интересно, есть ли стандартные формулировки, которые я мог бы использовать или купить, чтобы передать им? Он также сказал, что мы должны заплатить за созыв собрания, время, затрачиваемое компанией Strata на участие, и т. Д.

Подскажите, как мне приступить к установке квартирного кондиционера?

Ответ: Менеджер страты дал правильный совет.

Менеджер страты дал правильный совет. Если владелец не желает созывать общее собрание специально для рассмотрения вопроса, он может подождать до следующего общего собрания (вероятно, следующего годового общего собрания).

Прагматичный подход, который мы ищем для решения таких вопросов, заключается в принятии общего постановления о ремонте, которое затем дает комитету право рассматривать и давать согласие на такие работы, как замена полов, ремонт ванной комнаты и установка квартирного кондиционера без необходимости общее собрание.

Предлагаемые работы являются предметом S108 SSMA, который касается требования принятия специального решения и необходимости подзаконного акта, обязывающего владельца / будущих владельцев поддерживать работы.

Эндрю Террелл
Bright & Duggan
E: [адрес электронной почты защищен]

Этот пост появляется в Strata News # 213.

Вопрос: Как нам установить кондиционер в квартире? Моя заявка была отклонена, несмотря на то, что кондиционеры уже установлены как минимум в двух других квартирах.

Как нам установить кондиционер в квартире? Когда я подал заявку на установку нашего кондиционера, моя заявка была отклонена, несмотря на то, что кондиционеры уже были установлены как минимум в двух других квартирах. Что я могу сделать сейчас?

Ответ: Задайте вопрос, почему эти другие блоки были одобрены, а ваша заявка на установку кондиционирования воздуха в квартире — нет.

Вам действительно нужно выяснить причины отказа. Задайте вопрос, почему эти другие подразделения были одобрены, а ваши — нет.Были ли они установлены изначально во время строительства? Установлены ли они с разрешения? В некоторых зданиях не хватает мощности для всех участков, чтобы можно было включить кондиционирование воздуха.

Не отклонил ли комитет по стратам заявку, несмотря на то, что это была заявка, которую он мог не иметь полномочий рассматривать?

Тем не менее, вам следует получить совет от менеджера по слоям / комитета по слоям, чтобы продолжить установку.

В соответствии со статьей 108, собственник может вносить изменения в общую собственность (например, устанавливать кондиционер в квартире) после принятия специального решения на общем собрании.Как правило, в то же время будет рассматриваться подзаконный акт, который предоставит владельцу исключительное право на использование общей собственности, затронутой работами, и установит обязательства по страхованию / компенсации и содержанию.

Также любой собственник имеет право требовать внесения предложений о проведении следующего общего собрания.

Эндрю Террелл
Bright & Duggan
E: [адрес электронной почты защищен]

Этот пост появляется в Strata News # 161.

Есть вопрос по установке кондиционера в квартире или что-то добавить в статью? Оставьте комментарий ниже.

Код для вставки

Читать дальше:

Посещение технического обслуживания и общего имущества ИЛИ законодательства штата Новый Южный Уэльс.

Ищете информацию о вашем штате? Для получения информации о стратах для конкретных штатов попробуйте здесь.

После бесплатного PDF этой статьи? Войдите в свою учетную запись LookUpStrata, чтобы загрузить файл для печати. Не участник? Просто — присоединяйтесь бесплатно на нашей странице регистрации.

.