Categories: РазноеAuthor alexxlabPosted on No comment on Что делать если не работает в квартире вентиляция: причины, как проверить и что делать

Что делать если не работает в квартире вентиляция: причины, как проверить и что делать

Содержание

В квартире не работает вентиляция

 

 В квартире не работает вентиляция

В квартире не работает вентиляция, обычно такой вопрос появляется на повестке дня, когда в квартире сделан ремонт (дорогой и не очень) и в квартире чувствуется сырость, начинает отваливаться штукатурка и т.д. Особо остро это вопрос стоит в помещении кухни и санузлах. А все оказывается банально просто и в то же время сложно, не работает вентиляция в квартире точнее вентиляционная шахта не выполняет ту функцию, для которой построена. Давайте рассмотрим некоторые возможные причины, почему не работает вентиляция.

 

  Возможно, халатное отношение тех, кто производил ремонт. Причина, по которой не работает вентиляция может быть проста, вентиляционный стояк никто не чистил, поскольку до него нет никому дела, мало того строители по каким то причинам, видать в по строительным соображениям, перекрыли или сузили сечение вентиляционной шахты, результат один или вентиляция работает плохо или не работает вентиляция вообще.

 Вентиляционная шахта замурована

  Другой не менее популярный вариант это несогласованная необдуманная перепланировка квартиры, хозяин которой находится выше вашей квартиры и решил избавиться от вентиляционного стояка (шахты)  по тем или иным соображениям он просто мешал и его аккуратно замуровали. Он же им не нужен _))).

 Что делать, когда у вас случилась подобная ситуация, прежде всего надо обратится, в ту обслуживающую организацию, на чем балансе происходит обслуживание дома или,  в крайнем случае, напишите жалобу в жилищную инспекцию.

В жалобе можете указать о халатном отношении в  содержании жилого дома обслуживающей организации.

 Состояние вентиляционной шахты

  А владельцам квартир совет, не оставляйте этот вопрос на потом. В квартире, где не работает вентиляция после ее ремонта, сложнее найти аккуратно причину проблемы, поэтому до того  как начать ремонт, проверьте все коммуникации.

 И на по следок совет для тех, у кого на верхних этажах появляется непонятно откуда запах. Для того, что бы от этого избавится, установите в своей вентиляционной шахте лепестковой обратный клапан. Стоимость обратного клапана  копеечная, а эффект очевидный. Он не пропускает в квартиру воздух из вентиляционной шахты, и, напротив, при появлении естественной тяги всегда откроется, выпуская воздух в вентиляционную шахту.

Что делать, если плохо работает вентиляция в квартире

Пока вентиляция нормально функционирует, мы не задумываемся о её существовании. Если же она по каким-либо причинам начинает плохо работать, то этот момент невозможно не заметить. Есть как минимум три признака проблем с вентиляционной системой:

  • Высокая влажность. Если проблема не решается, то со временем повышенная влажность начинает проявляться уже визуально – в виде испарины на окнах и пятнах на стенах, которые затем превращаются в очаги плесени;
  • Духота. Даже продолжительного проветривания уже недостаточно: стоит закрыть окно и уже через час-полтора в доме опять становится душно;
  • «Чужие» неприятные запахи в квартире. Так бывает при обратной тяге, когда вытяжка не работает: вместо того, чтобы вытягивать воздух из помещения в общий вентканал, она наоборот, подаёт чей-то отработанный воздух в дом.
  • Холодный воздух из вытяжки зимой. Зимой могут начаться «перетоки воздуха» через вытяжку и тогда холодный воздух попадает из вытяжки в квартиру, по сути, постоянный ледяной сквозняк.

 

Причины проблем с вентиляцией

У «старого» жилого фонда, так же, как и у многих новостроек проблема неработающей вентиляции достаточно распространена.

Причиной может быть «пробки» из мусора и пыли либо наросты льда в вентиляционном канале. К примеру, если с наступлением сильных морозов в квартире становится душно и влажно, значит ток воздуха в шахте прекратился из-за наросшего льда.

Замена деревянных окон на пластиковые или металлопластиковые также может стать причиной плохой вентиляции: раньше минимальный приток воздуха обеспечивался благодаря микрощелям в старых окнах, а новые его не пропускают.

Другой причиной духоты и влажности может быть установка межкомнатных дверей, которые закрываются плотно, без щелей и препятствуют воздухообмену. Есть еще одна возможная причина – неправильная организация вытяжки (ошибка строителей либо поломка/отсутствие вытяжных вентиляторов).

Бесканальная приточная вентиляция: простое решение проблемы

Что делать в ситуации, когда причиной плохой вентиляции являются строительные просчеты? До определенного момента единственным решением было частое проветривание. Сейчас владельцы квартир могут заказать такую услугу, как установка вентиляции.

Речь идет о бесканальной «приточке», для монтажа которой не нужно тянуть воздуховоды по всему дому и затем прятать их под потолком. Такая приточная вентиляция в квартире представляет собой компактный прибор с современным дизайном, который крепится на стену и подаёт воздух в помещение через сквозной канал в наружной стене. Сверление канала и монтаж прибора производится в течение часа, причем установка может быть произведена и по чистовому ремонту.

Как было сказано выше, в подавляющем большинстве случаев вентиляция не работает потому что нет притока «внешнего» воздуха с улицы. Это главный принцип воздухообмена – «отработанный» воздух вытесняется свежим. Компактная приточная вентиляция обеспечивает воздухообмен со скоростью до 150 м3 в час – этого вполне достаточно для «запуска» вытяжки.

Кроме эффективно работающей вентиляции владелец такой системы получает бонус – круглосуточную очистку уличного воздуха от различных загрязнений.

куда обращаться и что предпринять

Вентиляция – важнейшая система в любом многоквартирном доме. И это касается не только всего строения, но и каждого жилого помещения в отдельности. От работы вентиляции, на которую, к слову, мало кто обращает внимания, зависит очень многое. Через нее отработанный воздух выходит наружу. Пока система работает в нормальном режиме, жители могут ни о чем не беспокоиться. Но если не работает вентиляция в квартире, куда обращаться и что с этим делать – будут первыми вопросами, которые придут в голову любого обывателя. Главное – вовремя заметить неисправности и нарушения в функционировании.

На самом деле, если система не в порядке, это сразу становится заметно. Первый признак – регулярно запотевающие окна в каждой из комнат квартиры. Второй – любой запах, особенно из туалетов, моментально распространяются по всем помещениям. Если не проветривать, то даже самочувствие быстро ухудшается, не говоря уже о том, что конечным итогом становится распространение плесени и грибков по всем стенам. Если не работает вентиляция в квартире, то куда обращаться с подобной проблемой в Киеве, можно узнать из справочной коммунальной службы.

Но перед тем как куда-то позвонить, крайне желательно самостоятельно провести небольшую проверку. Первым делом стоит открыть все двери и окна. Это необходимо для того, чтобы обеспечить свободу потоку воздуха, поступающему извне к вентиляционным отверстиям. После этого берется небольшой листок бумаги или даже полоска. Вполне подойдет и туалетная бумага. Ее прикладывают к вентиляционному окну. Если листок не прилип, значит, система не в порядке. Еще одно средство проверки – это обычная зажигалка. Ее пламя, зажженное в непосредственной близости от окошка, должно отклониться в его сторону. В этом случае о работе вентиляции можно не беспокоиться.

Если вы хотите навсегда забыть о том, что такое плохая вентиляция в квартире, мы рекомендуем вам обратить внимание на вентиляционные системы Бризер Tion О2. Это компактное оборудование идеально подходит для размещения в квартирах, частных домах или офисах. Среди важнейших преимуществ – не только обеспечение полноценного воздухообмена. Системы Tion Бризер 3S также превосходно функционируют в режиме фильтрации и очищения воздуха во внутреннем пространстве. Управление осуществляется с максимальным удобством. А монтаж занимает час и проходит без какого-либо ущерба для интерьера помещений.

В квартирах не работает вентиляция – что делать?

— У нас кооперативный дом, 9 этажей. Во многих квартирах не работает вентиляция. Куда и как обращаться с этим вопросом, если председатель дома ничего делать не хочет?

WavebreakmediaMicro/Fotolia

Отвечает президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников:

Для начала необходимо написать официальное письмо от имени любого собственника жилого помещения на имя председателя дома, поставив в копию других членов органа управления МКД с описанием проблемы. Если проблема с вентиляцией касается и других собственников, то для придания веса лучше сделать коллективное обращение от нескольких владельцев квартир в Вашем доме. Важно: в обращении нужно указать необходимость организации обследования вентиляции и срок ответа. Параллельно стоит отправить заявку в диспетчерскую службу Вашего дома для организации проверки работы системы вентиляции. При отсутствии ответа в указанный в письме срок и реакции на заявку следует обращаться в Жилинспекцию, поставив в копию административно-техническую инспекцию (АТИ) и приложив копию письма на имя председателя дома.

Отвечает адвокат Грант Казарян:

Поскольку у Вас кооперативный дом, то Вы и другие собственники как члены жилищного кооператива своими средствами участвуете в приобретении, реконструкции и последующем содержании МКД. Также вы заключаете договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. В данном случае Вам необходимо обратиться к председателю кооператива с заявкой. Если проблема с вентиляцией не только у Вас, но и у соседей, то Вам следует собрать подписи нескольких собственников под заявлением о том, что отсутствует тяга. Также в заявлении укажите, что требуете провести капитальную чистку по стояку. Лучше всего, если сможете собрать подписи с первого до последнего этажа — у жильцов дома, квартиры которых расположены друг под другом.

Правление кооператива обязано рассматривать подобные заявления по первому требованию жильцов. Если председатель Вашего дома отказывается на словах или тянет вопрос, то стоит написать коллективное заявление на его имя, обязательно поставить срок, в который должен прийти ответ на Ваш запрос, и вместе с несколькими соседями предъявить эту бумагу председателю. В случае, если он не реагирует на требования жильцов по истечению, скажем, прописанной в заявлении недели, имеет смысл написать следующий документ: «В присутствии… ФИО соседей… дома №… кв. №… председатель кооператива (название) отказался выполнять требование коллективного собрания жильцов дома». Далее все присутствующие должны поставить свою подпись под этой бумагой. И затем, имея на руках данный акт, уже можно связываться с комитетом по защите прав потребителей.

В той ситуации, если заявки систематически остаются без внимания со стороны руководства кооператива, имеет смысл инициировать собрание жильцов и поднять вопрос о смене администрации.

Как изменить свой дом, чтобы стать более здоровым и счастливым?

Правила хорошего микроклимата в доме

Отвечает специалист по связям с общественностью «ВК Комфорт» Яна Пятибратова:

Если вы хотите стимулировать деятельность Вашего председателя, побудить его к действиям, то в первую очередь необходимо составить письменное обращение к нему с настоятельной просьбой провести обследование систем вентиляции комиссией: в присутствии ответственных лиц, представителей от ТСЖ и от собственников. Если запрос остается без ответа, можно смело обращаться в Государственную жилищную инспекцию Москвы (МЖИ). Изложить обстоятельства, указать, что многочисленные обращения остаются без ответа, просить организовать проверку. В случае подтверждения фактов неисправности системы вентиляции в назначенный срок дефекты должны быть устранены. Всю ответственность за это несет председатель ТСЖ. Как правило, подобные манипуляции оказывают очень эффективное действие.

Если же Вашей целью является выяснить, действительно ли не работает вентиляция, и Вы хотите попробовать самостоятельно разобраться в причинах проблемы, то можно руководствоваться методикой, разработанной советскими инженерами еще в 80-е годы. Методика натурных испытания воздухообмена жилых домов актуальна и по сей день. Для оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции в одной из комнат квартиры приоткрывают на 5–8 см створку окна, открывают двери между этой комнатой и кухней или санитарным помещением. Испытания можно проводить при разности температур внутреннего и наружного воздуха 13 градусов и более, то есть в холодное время года. Норматив движения воздуха составляет 26 и 60 кубических метров в час. Измеряют скорость воздуха анемометром. Говорят, что помогает определить исправность системы и клочок тонкой бумаги. Однако все испытания и проверки желательно проводить с участием эксплуатирующих служб. Поэтому постарайтесь все же задействовать инженерный состав Вашей управляющей организации.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я не платить за капремонт?

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

7 способов справиться с сухим воздухом в доме

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

5 причин плохой естественной вентиляции в квартире

Стенной проветриватель SIEGENIA. Фото: SIEGENIA

В большинстве многоквартирных зданий старой и новой застройки предусмотрена лишь естественная вентиляция (вытяжка): через весь дом по вертикали проходит магистральный вентиляционный канал-стояк, к которому подсоединяются каналы от отдельных квартир. Такая система отличается простотой и дешевизной устройства, но у неё есть много уязвимых мест.

1 Герметичные окна и двери

В квартиры воздух поступает через щели и неплотности оконных и дверных конструкций. Если хозяева поменяют старые деревянные рамы на современные герметичные окна-стеклопакеты, то приток воздуха прекратится. Поэтому, задумываясь над установкой окон-стеклопакетов, обязательно решите вопрос — откуда вы будете брать приточный воздух. Это могут быть стеклопакеты с вентилируемой секцией или форточки или дополнительные приточные системы. 

2 Разница темеператур внутри и снаружи

Интенсивность работы естественной вентиляции зависит от разницы температур внутри и снаружи помещения. Зимой эта разница велика, и естественная вентиляция работает хорошо. Летом же температуры сравниваются и вытяжка практически не функционирует. Иногда вообще возникают ситуации, в которых воздух начинает перемещаться обратно из центрального вентиляционного канала в квартиру (так называемое «опрокидывание вентиляции»). Старыми ГОСТами подразумевалось, что в жару помещения будут проветриваться с помощью раскрытых окон. 

3 Несанкционированная планировка

Вертикальные магистральные каналы часто страдают от несанкционированных перепланировок. Это может быть как полное перекрытие канала (сейчас такие вопиющие случаи встречаются всё реже), так и подключение к естественной вентиляции мощной кухонной вытяжки. В результате загрязнённый воздух поступает от соседа к соседу.

4 Пыль и мусор

Вертикальные вентиляционные каналы могут засоряться мусором и пылью и по естественным причинам. За десятки лет их пропускная способность может уменьшиться до нуля. Если у вас возникли подозрения, что вентиляционные каналы не функционируют, следует обратиться в управляющую компанию, которая следит за состоянием инженерных сетей дома.

5 Низкая производительность системы вентиляции

Даже полностью исправные системы естественной вентиляции отличаются невысокой производительностью. Естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха 80-90 м3/ч. Для комфортной жизни этого может быть недостаточно. Поэтому лучшим выходом будет организация системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

Что делать, когда не работает вентиляция в квартире: личный опыт решения проблемы

До тех пор пока вентиляция в квартире на кухне нормально выполняет свои функции, на нее не обращаешь внимание. Но стоит только системе выйти из строя, и жизнь в доме разу становится некомфортной (а во многих случаях и небезопасной!). Столкнувшись на собственном опыте с этой проблемой, скажу уверенно: проверять работу вентиляции и чинить ее по мере надобности необходимо, и это не слишком сложно. Расскажу обо всем по порядку.

Тревожные симптомы

Несколько месяцев назад я начал замечать, что в квартире стало душно. Приходилось чаще открывать форточки, появились посторонние запахи. В холодную погоду окна быстро запотевали, а если, например, поставить на плиту чайник, конденсат уже сбегал по стеклам настоящими струйками.

Сначала этим тревожным признакам не придали значения, но постепенно вся семья стала замечать, что микроклимат в квартире становится все хуже. Пришлось вспоминать старые способы проверки вентиляции и браться за дело:

  • Поднесенный к вентиляционной решетке листок бумаги не то что не притягивался к пластику, а даже не колыхался под потоком воздуха.
  • Огонек зажигалки, поднесенный к отдушине, оставался практически неподвижным.

Не повторяйте мою ошибку – не ждите, что проблема с вентиляцией «рассосется» сама собой. Обнаружили ухудшение в ее работе – немедленно начинайте действовать!

Все симптомы указывали на то, что вентиляция в квартире не справляется со своей задачей. Игнорировать это уже было нельзя, и я принялся изучать странички форумов, чтобы понять, как действовать дальше.

Плохая вентиляция – это опасно

Скажу сразу, что прочитанное меня порядком напугало. Выяснилось, что проблемы с обновлением воздуха в квартире опасны. Они могут вызвать существенные проблемы со здоровьем и материальные убытки:

  • Постоянная влажность и затхлость – отличные условия для развития плесневых грибков и бактерий. Попадая при дыхании в легкие, они способны вызвать аллергическую реакцию, бронхит, пневмонию и другие острые и хронические заболевания. Особенно высока опасность для детей, пожилых людей, а также взрослых астматиков и аллергиков.
  • Грибковые колонии портят отделку стен и потолков, мебель и другие вещи. Если запустить ситуацию, проще будет выкинуть поврежденные предметы и сделать капитальный ремонт, чем отчистить пятна плесени.
  • Духота заставляет открывать окна для проветривания. Но в форточки и фрамуги улетает тепло, а то значит, в квартире будет холодно и некомфортно.

Все это только укрепило меня в стремлении как можно скорее разобраться с проблемой.

Первый шаг: проверяем решетки и окна

Для начала я решил убедиться, что проблема не у меня в квартире. Вооружившись длинным куском твердой проволоки, отверткой, полоской бумаги и ветошью, полез инспектировать отдушины в кухне, ванной комнате и жилых помещениях. Сначала я вынул каждую решетку и тщательно отчистил изнутри от пыли и грязи. Наиболее проблемной оказалась кухонная отдушина, ее решетка сильно заросла жиром, намертво сцементировавшим пыль и паутину.

Проведенная после очистки отдушин проверка воздушного потока (с помощью горящей спички и листочка бумаги) показала незначительное улучшение состояния. Но добиться решающего успеха явно не удалось.

Затем с помощью проволочного щупа я проверил, насколько хватило его длины (около 2 м), что в шахтах вентиляционной системы нет засора. Иногда просвет могут перекрывать птичьи гнезда, строительный мусор, опавшие листья, комья пыли и паутины. Однако мне не удалось обнаружить никаких посторонних предметов.

Еще одну типовую причину, по которой застаивается воздух (пластиковые окна), я решил проигнорировать. Дело в том, что еще при оформлении заказа мы обговорили с консультантом компании, производящей оконные конструкции, наличие в них приточных клапанов. Эти устройства постоянно пропускают воздух с улицы очень маленькими порциями. А вот если таких клапанов в окнах нет, они могут стать причиной проблем.

Шаг второй: идем к соседям

Убедившись, что проблема не связана с засором в квартире, я отправился к соседям. Целью моего похода было выяснить, не установил ли кто-то недавно мощную вытяжку на кухню или не перекрыл ли вентиляционный канал во время капитального ремонта.

Подсказать, что источником проблем является соседская вытяжка, может появление посторонних запахов (готовящаяся пища, табак), явно не связанных с событиями в вашей квартире.

Я обошел три квартиры, расположенные выше моего жилья по вентиляционному стояку. В двух квартирах соседи охотно пошли на контакт (у нас большинство жильцов подъезда старые, друг друга знаем давно). В одной квартире, правда, мне не открыли, но перекрестный опрос соседей позволил выяснить, что ее жильцы в последнее время строительных работ не вели и бытовой техники не покупали.

Шаг третий: обращаемся в ТСЖ

Поддерживать вентиляционную систему дома в работоспособном состоянии – прямая обязанность ТСЖ (или УК). Поэтому, убедившись в том, что проблема не связана с моим жильем или соседскими квартирами, я направился в офис. Там пришлось сделать следующее:

  • Сообщить председателю (его может заменить уполномоченный сотрудник) о возникшей проблеме.
  • Написать заявление с просьбой провести работы по прочистке вентиляционных ходов. Заявление нужно составить в двух экземплярах, и один оставить себе, не забыв зарегистрировать его в ТСЖ (дата подачи, печать организации и подпись сотрудника, который принял заявление в работу).

Буквально на следующий день (время мы оговорили заранее) ко мне пришли представители ТСЖ. Они провели замеры воздушного потока, проходящего через отдушину, затем мы вместе составили акт о том, что вентиляционная система дома не работает достаточно эффективно.

Примерно через неделю мне позвонил сотрудник ТСЖ и сообщил, что были проведены работы по устранению засора на чердаке. Причиной неполадок оказался строительный мусор, попавший в трубу. После этого разговора я еще раз проверил работу отдушин и сразу заметил разницу: листок словно приклеивался к вентиляционной решетке.

Напоследок скажу: не бойтесь принимать меры! Сделать это совсем не трудно, а результат явно стоит затраченных усилий.

Автор: Ю. Михайлович

Не работает вентиляция в квартире

Автор Евгений Апрелев На чтение 4 мин Просмотров 2.5к. Обновлено

В обычное время вентиляция, по сути, является достаточно незаметной системой в доме, и редко кто про нее вспоминает во время использования. Однако если она перестает работать, то это сразу станет ясно — в квартире появится плохой запах, дым, начнут запотевать окна и возникают другие неприятные явления. Кроме того, отсутствие достаточного вентилирования может привести к скоплению влажности появлению грибков, поэтому необходимо решать эту проблему. Если в квартире нет вентиляции, что делать в таком случае? Для начала, необходимо проверить, действительно ли проблема заключается именно в этой системе, а не в каких-то других факторах. 

Проверка вентиляции своими силами 

Если не работает вентиляция в квартире, куда обращаться с этим вопросом? Сначала нужно убедиться, что система действительно не работает, прежде чем беспокоить различные организации. Сделать это можно достаточно быстро, не используя каких-то особых приспособлений: 

  • Один из способов выполняется таким образом: нужно открыть окна или форточку на 5-8 см, а также открыть двери, чтобы в комнате образовался свободный приток воздуха. После этого взять небольшой кусочек обычной бумаги и приложить к вентиляционному отверстию. Если он притягивается и не падает, значит, с системой все в порядке и она работает.
  • Иногда для проверки пользуются зажигалкой — если тяга есть, то пламя будет отклоняться в сторону отверстия. Однако специалисты не рекомендуют так делать во избежание несчастных случаев. Дело в том, что в шахте может скапливаться газ, который при столкновении с огнем взорвется. Поэтому лучше воспользоваться способом с бумажкой — он безопаснее. 

Совет: стоит учесть, что иногда в жаркую погоду воздух может застояться, поэтому тяги не будет, несмотря на то, что сама система работает. Рекомендуется проверить все отверстия, которые есть в квартире. Обычно они находятся в кухне и санузле.

Какой должна быть вентиляция? 

Для полноценного обеспечения вентилирования необходимо соблюдать некоторые нормы при создании системы. Чаще всего используется естественная вентиляция, которая состоит из разветвленных каналов, подводящихся к каждой квартире. В помещение отверстия этих каналов прикрываются решеткой. При помощи разной температуры за окном и внутри, а также давления и силы ветра образуется естественная вентиляция. 

Полноценную работу этой системы рассчитывают еще при проектировании дома, используя метод кратности. Согласно нормам, на одного жильца должно приходиться 60 кубических метров. Квартира обязательно должна иметь несколько вентиляционных каналов.

В чем может быть причина и куда при этом нужно обращаться?

Если обнаружилось, что плохо работает вентиляция в квартире, куда обращаться? Все зависит от того, в чем заключается причина возникшей проблемы: 

  • Иногда люди, делая ремонт, могут каким-то образом перекрыть вентиляцию другим жильцам. В этом случае законом предусмотрен штраф, а исправления ошибки можно добиться через суд, если собственники квартиры не хотят делать это добровольно. Наиболее распространенным виновником ситуации является мусор, который забивает каналы, не давая воздуху поступать внутрь и выходить. В этом случае необходимо избавиться от засора.
  •  Если требуется чистка вентиляции в квартире, куда обращаться? С этой проблемой должна в обязательном порядке разбираться управляющая компания, которая непосредственно занимается этим домом. Нужно будет оставить заявку в письменном виде или по телефону, и в назначенный день специалисты при помощи груза прочистят шахту.
  • Проблема может заключаться в пластиковых окнах. Особенно это касается старых домов, которые были рассчитаны на использование вентиляции с деревянными конструкциями. Пластиковые же оказались настолько герметичными, что воздух просто не может нормально циркулировать. В этом случае необходимо обустроить специальные клапаны для оттока воздуха. По этому поводу можно обратиться в ту компанию, которая устанавливала окна в квартире. Можно решить проблему регулярным проветриванием. 

Вне зависимости от источника проблемы, ее нужно будет решать, поскольку вентиляция оказывает влияние на здоровье проживающих в квартире людей, а также на состояние самого помещения.

Почему у вас мало или совсем нет воздушного потока к одному вентиляционному отверстию

Возможно, вы заметили, что в одной из комнат вашего дома или квартиры зимой заметно холоднее, чем в других.

Когда вы проверяете вентиляционное отверстие для отопления в этой комнате — чтобы убедиться, что оно не закрыто и не заблокировано мебелью или другими препятствиями — вы обнаружите, что вентиляционное отверстие HVAC широко открыто. Нет проблем. И когда вы проверяете вентиляционные отверстия в других комнатах, вы обнаруживаете, что тепло отводится от них нормально.Так в чем проблема?

Ниже приведены несколько распространенных причин, почему из одного вентиляционного отверстия почти не выходит воздух:

Герметичные воздуховоды с плохим подключением

Согласно ENERGY STAR®, «в обычном доме… от 20 до 30 процентов воздуха, проходящего через систему воздуховодов, теряется из-за утечек, отверстий и плохо соединенных воздуховодов».

Одним из признаков того, что в вашем доме или квартире плохо функционируют воздуховоды, является комната, которую трудно обогреть (или охладить). Однако улучшение системы воздуховодов может решить эту проблему, поскольку воздуховоды обычно скрыты в стенах, потолках, чердаках и подвалах, поэтому об этих улучшениях легче сказать, чем сделать.

Если вы обнаружите утечки или плохие соединения на пути к проблемному вентиляционному отверстию, ENERGY STAR рекомендует использовать мастичный герметик или металлическую ленту для герметизации проблемных участков, подчеркивая, что вам следует: «Никогда не используйте изоленту, так как она недолговечна. ”

Кроме того, ENERGY STAR рекомендует вам «убедиться, что соединения на вентиляционных отверстиях и регистрах надежно герметизированы в местах, где они соприкасаются с полом, стенами и потолком. Это обычные места для поиска утечек и отсоединенных воздуховодов ».

Отсоединенные воздуховоды

Отсоединенный воздуховод, который может быть результатом неправильной установки, представляет собой еще большую проблему, так как это может привести к отсутствию потока воздуха к вентиляционному отверстию.Если воздуховод отсоединен — ​​и вы можете увидеть / найти разъединитель — вы можете повторно закрепить его с помощью шурупов для листового металла и загерметизировать соединение.

Воздуховоды раздавлены или перекручены

Точно так же вы можете найти раздавленный или перекрученный воздуховод — опять же, часто в результате неправильной установки. В некоторых случаях изогнутый воздуховод можно просто выпрямить, тем самым устраняя ограничение воздушного потока, но в большинстве случаев раздавленный или изогнутый воздуховод будет порваться или не будет сохранять свою форму, и его необходимо будет заменить.

Закрытые заслонки

Другая возможная проблема заключается в том, что у вас есть заслонка (заслонки — это клапаны в ваших воздуховодах, которые регулируют поток воздуха), которая закрыта или почти закрыта.Заслонка может быть полезна для отключения тепла в неиспользуемой комнате или для помощи в регулировании температуры в конкретной комнате, но она обречена на провал, если вы не знаете, что она закрыта или не хотите, чтобы она закрывалась.

Герметизация и проверка воздуховодов

Если вам нужна дополнительная информация об общих проблемах и решениях с уплотнением воздуховодов, а также советы по работе с коммерческим подрядчиком по проектам улучшения воздуховодов, мы рекомендуем вам ознакомиться с брошюрой Агентства по охране окружающей среды США по уплотнению воздуховодов.

Все еще нужна помощь?

Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу работы вашего воздуховода и того, заставляет ли он жертвовать комфортом (и деньгами), мы рекомендуем вам обратиться к нашей странице технического обслуживания отопления или позвонить нам по телефону 615-469-5965. Jewell Mechanical предоставляет услуги кондиционирования и отопления жилых и коммерческих помещений для округа Дэвидсон Метро Нэшвилл.

Полезные ресурсы по HVAC:

Услуги ОВК

Услуги по кондиционированию воздуха в жилых помещениях

Отопление жилых домов

Услуги коммерческого ОВК

Бесплатные опросы по техническому обслуживанию, замене блоков и вторые заключения

Как охладить квартиру во время жары

Солнце светит и парит ртуть. Во время летней жары в квартирах может быть очень жарко. Вот несколько советов, как охладить вашу квартиру.

Окна и жалюзи
Закройте окнами, обращенными к солнцу, жалюзи. Также полезно закрыть жалюзи даже на окнах, не выходящих на солнце. Это предотвратит согревание комнат солнцем.

Открывайте окна на ночь, чтобы в здание поступал более прохладный воздух.Однако днем ​​держите окна закрытыми.

Воздухозаборные отверстия
Отрегулируйте приточные отверстия на солнечной стороне дома, чтобы через них проходило меньше воздуха. На противоположной стороне дома, где воздухозаборники находятся в тени, отрегулируйте эти воздухозаборники так, чтобы они пропускали больше воздуха. Это гарантирует, что воздух, поступающий в здание, будет прохладнее.

Следует иметь в виду, что нельзя полностью закрывать приточные отверстия, поскольку это вызовет проблемы с системой вентиляции и воздух в помещении станет несвежим.

Отрегулируйте приточные форточки на солнечной стороне дома, чтобы через них проходило меньше воздуха. На противоположной стороне дома, где воздухозаборники находятся в тени, отрегулируйте эти воздухозаборники так, чтобы они пропускали больше воздуха. Это воздухозаборник на фото VILPE ​​Wive.

Вентиляционная установка с системой рекуперации тепла
В новостройках часто устанавливают вентиляционную установку с системой рекуперации тепла. Несмотря на то, что вентиляционная установка не является кондиционером, она поможет вам немного охладить вашу квартиру.Отрегулируйте вентиляционную установку таким образом, чтобы она не рекуперировала тепло из вытяжного воздуха для обогрева приточного воздуха.

Во время волн тепла вы также можете увеличить производительность вентиляционной установки в ночное время.

Вентилятор
Поклонники могут чувствовать себя полезными во время сильной жары. Однако вентилятор в комнате не охлаждает вашу квартиру, а скорее перемещает воздух. Так в комнате станет прохладнее.

Вентиляция во время аномальной жары проблематична для домов с пассивной системой вентиляции

Хорошо функционирующая система вентиляции подает свежий воздух в здание и удаляет застоявшийся воздух.В старых зданиях часто используется пассивная система вентиляции. В системе пассивной вентиляции разница давлений наружного и внутреннего воздуха заставляет воздух циркулировать в здании.

Когда температура воздуха в помещении находится на том же уровне или выше температуры наружного воздуха, вентиляция не работает должным образом, поскольку застоявшийся воздух в помещении не удаляется. Напротив, теплый наружный воздух может проникать в здание, что еще больше усугубляет ситуацию.

Преобразование пассивной системы вентиляции в интеллектуальную и автоматическую систему

Простым решением для преобразования пассивной системы вентиляции в систему механической вентиляции является VILPE ​​ECo Ideal Wireless.Это умная система, которая поддерживает свежий воздух в помещении. VILPE ​​ECo Ideal Wireless — это доступное решение с множеством полезных функций: быстрое и простое в установке, беспроводное и автоматическое подключение; энергоэффективность и экономичность.

  1. A Датчик относительной влажности или CO2 определяет, что в доме требуется более эффективная вентиляция, например, после душа или когда есть гости.
  2. Информация датчика передается через блок управления на крышный вентилятор VILPE ​​FLOW.
  3. Крышный вентилятор активируется для более эффективной работы по удалению застоявшегося воздуха в помещении.Поскольку система автоматическая, вам не нужно беспокоиться о настройке вентиляции самостоятельно, и вы можете сосредоточиться на том, чтобы насладиться летом в полной мере.

Как часть системы VILPE ​​ECo Ideal Wireless, воздухозаборники VILPE ​​Wive также должны быть установлены в здании. Приточные форточки VILPE ​​Wive обеспечивают поступление свежего воздуха в квартиру.

Узнайте больше о наших решениях для вентиляции помещений, которые могут помочь охладить вашу квартиру во время аномальной жары.

Законы домовладельцев-арендаторов о правах на кондиционирование воздуха

Узнайте о своих правах и обязанностях, касающихся кондиционирования воздуха в арендуемом доме, в этой статье Лизы Орам, первоначально опубликованной Furnace Compare.

Каковы права арендатора при поломке кондиционера?

Если в середине лета кондиционер в вашей квартире не работает, вы, вероятно, захотите его отремонтировать вчера! Несколько бессонных, потных ночей никак не повлияют на ваше настроение при переговорах с руководством; однако, прежде чем полностью потерять самообладание, обязательно узнайте свои права.

  • Кондиционер — это удобство или необходимость?
  • Можете ли вы починить это самостоятельно и вычесть стоимость из арендной платы?
  • Кому вы звоните, если домовладелец не отвечает?

Дело в том, что право арендодателя / арендатора является сложным.Чтобы ответить на любой из вышеперечисленных или других вопросов, которые могут возникнуть в конкретной ситуации, вы должны углубиться в сложную юридическую территорию. Приведенная ниже информация дает общее представление о том, что поставлено на карту, и указывает вам правильное направление.

Каковы ваши права, когда дело касается кондиционирования воздуха?

Несмотря на то, что волны тепла могут не попадать на первые полосы газет так резко, как землетрясения или ураганы, сильная жара может быть опасным убийцей. Управление климата, воды и погоды при Национальном управлении океанических и атмосферных исследований (NOAA) сообщает, что в обычный год от жары умирают около 175 американцев.

В 1995 году температура в Чикаго взлетела настолько высоко, что около 700 жителей города умерли в течение недели в июле. Совсем недавно Институт политики Земли сообщает, что летом 2003 года более 52 000 европейцев погибли в «одной из самых смертоносных катастроф, связанных с климатом, в истории Запада».

Тем не менее, адвокат арендатора Стивен Р. Келлман из The Tenants Legal Center в Сан-Диего говорит: «Функционирование кондиционирования воздуха обычно считается удобством, а не требованием к условиям проживания.Если вы живете в районе с довольно высокими температурами или у вас есть заболевание, требующее исправного кондиционера, закон может взглянуть на это по-другому ».

В Хьюстоне, где лето очень жаркое и влажное, Энди Тис, вице-президент по связям с общественностью Houston Apartment Association, торговой ассоциации, представляющей владельцев недвижимости, управляющие компании, девелоперов и других специалистов в сфере арендного жилья, говорит: « практически 100 процентов квартир оснащены центральной системой кондиционирования.

Кроме того, он говорит: «Неисправный кондиционер — проблема номер один в обслуживании, которую мы наблюдаем летом».

Teas также отмечает, что изменение федеральных правил в области энергетики делает ремонт кондиционеров более трудным, чем раньше, что затрудняет поиск подходящего варианта для тех, кто ищет опытных экспертов по коммерческому кондиционированию воздуха, не платя за это деньги. «Нельзя просто заменить деталь или впрыснуть фреон», — говорит он. В наши дни более новые, более эффективные детали чаще всего требуют замены компрессора или внесения других серьезных изменений для модернизации всей системы.

Teas утверждает, что в Техасе арендодатель обязан «отремонтировать или исправить» любое состояние, которое «существенно влияет на физическое здоровье и безопасность обычного арендатора».

«Некоторые судьи, — предполагает Чай, — решат, что кондиционирование воздуха в августе определенно влияет на здоровье и безопасность жителей. Некоторые скажут, что люди десятилетиями жили без кондиционера, так что разберитесь с этим ».

Закон о домовладельцах-арендаторах

Отношения между домовладельцем и арендатором регулируются государством, в котором вы живете.В результате каждое состояние немного или значительно отличается. Как и в случае с разводом и автомобильными авариями, не думайте, что то, что верно в одном государстве, сохраняется в другом. Получите факты.

Департаменты по защите прав потребителей правительств многих штатов предлагают некоторую удобную информацию о праве арендодателя-арендатора. Поиск закона о найме арендодателя на домашней странице правительства штата обычно дает некоторую полезную информацию.

Кроме того, поиск прав арендаторов + [название города или штата] в общей поисковой системе, такой как Google, также приведет к появлению соответствующих ресурсов.

Наконец, у Министерства жилищного строительства и городского развития США есть интересный список ресурсов по штатам.

В дополнение к законам штата, города могут регулировать практику аренды через муниципальные постановления. В штате Висконсин, например, практика арендодателей регулируется несколькими различными административными законами. Висконсин в целом не имеет большого количества арендаторов, но в городе Мэдисон, где большинство жителей являются арендаторами (US Census, 2000), существует дополнительный набор кодексов, укрепляющих права арендаторов.В Мэдисоне домовладельцы платят проценты по залоговому депозиту; в Ошкоше все проценты остаются у домовладельца.

Несмотря на различия в деталях, в большинстве штатов обязанности домовладельца подпадают под «гарантию предполагаемой пригодности для проживания». Пригодность обычно означает «условия, пригодные для жизни», но Билл Диган, исполнительный директор Американской ассоциации арендаторов, говорит: «Вероятно, нет национального стандартного определения того, что это означает».

Часто жилое здание описывается как дом, в котором есть горячая вода, туалеты со смывом, непротекающие крыши и стены, отопление, запирающиеся двери и место для утилизации мусора, среди прочего.Пригодность основывается на безопасных, санитарных и надежных условиях жизни; это не значит идеально или эстетично. И, как отмечал выше поверенный Келлман, он не включает кондиционер.

Несколько слов об аренде

Аренда — это письменный документ, в котором излагаются условия договора аренды. В некоторых штатах письменный договор аренды требуется по закону, а в некоторых штатах — по желанию.

Адвокат Альберто М. Карде практикует в Майами, Флорида, где кондиционирование воздуха является «большой проблемой».Он говорит, что «отношения домовладельца и арендатора очень случайны, пока что-то не пойдет не так. «Тогда это становится аргументом» он сказал-она-сказал «. В результате, как объясняет Карде, во многих местах, в том числе во Флориде, закон о арендодателях / арендаторах «живет и умирает, когда возникают проблемы с уведомлением», что означает, когда и как вы сообщили арендодателю, что кондиционер сломался, и как долго вы его ждали. отремонтировать? В хорошей аренде будут прописаны обязанности как арендатора, так и арендодателя в таких случаях.


Организации арендаторов или студенческие группы часто предоставляют образцы договоров аренды для проверки.Зная заранее, чего ожидать от аренды, легче вести переговоры.

Как минимум, убедитесь, что в договоре аренды указана полная контактная информация арендодателя и / или управляющей компании. Одного номера мобильного телефона недостаточно. Убедитесь, что у вас есть почтовый адрес, а также адрес электронной почты, если это возможно. Спросите, есть ли офис, который отвечает на звонки 24 часа в сутки. Кому вы звоните посреди ночи?

Cardet рекомендует еще две вещи, которые арендатор может сделать в начале договора аренды, чтобы уменьшить вероятность возникновения проблем с ремонтом в будущем.

  • Во-первых, арендатор может потребовать, чтобы все основные приборы, включая кондиционер, были проверены специалистом по обслуживанию. Таким образом, обе стороны будут иметь общее представление о состоянии предоставленной техники. Кроме того, если при осмотре будет выявлена ​​какая-либо эксплуатационная проблема или отсутствие технического обслуживания, ее можно будет решить сразу же.
  • Во-вторых, Карде предлагает арендатору настоять на заключении договора с ремонтной компанией на ремонт. Он говорит, что даже несмотря на то, что компания по техническому обслуживанию может быть дороже для арендодателя, это проще и быстрее, «поскольку в этом участвует третья сторона, нет споров относительно того, как сломался кондиционер, будь то неспособность арендодателя обслуживать или злоупотребление. / неправомерное использование арендатором.”

Адвокат Келлман говорит, что советует людям, подписывающим договор аренды, «сделать шаг назад» и подумать о том, что является наиболее важным в жизненной ситуации. Он говорит, что для каждого человека все будет по-своему. Итак, если вы знаете, что вы термочувствительны и без кондиционера будете сильно расстроены, укажите в договоре аренды: «Арендодатель будет поддерживать кондиционер в хорошем рабочем состоянии».

«Если домовладелец не желает писать что-то, что имеет для вас значение, — предлагает Келлман, — это красный флаг.Хороший домовладелец, — говорит он, — может быть важнее хорошей собственности.

В частности, о кондиционировании воздуха Келлман говорит: «Если система кондиционирования воздуха использовалась в начале аренды, даже без аренды, она включается, как если бы это был холодильник или плита». Однако договор аренды может исключать кондиционер из обслуживания или ремонта, поэтому он может выйти из строя во время аренды, и арендодателю не придется его ремонтировать ».

В разгар кризиса

Итак, что делать арендатору?

Вы определенно не первый человек, у которого проблемы с арендодателем, и вы не одиноки.В большинстве крупных городов есть ассоциации арендаторов — некоммерческая организация, оказывающая помощь арендаторам. В Нью-Йорке, например, есть как минимум три: Коалиция арендаторов Ист-Сайда, Ассоциация арендаторов Вест-Сайда и Общегородской столичный совет по жилищному строительству.

Группы арендаторов предоставляют различные услуги, в том числе информацию через публикации и программы, помогают арендаторам организоваться в здании, предоставляют бесплатные или недорогие юридические консультации и отстаивают права арендаторов через законодательную повестку дня.


Келлман настоятельно советует ни одному арендатору не предпринимать никаких действий против арендодателя без предварительной консультации с юристом.

На карту поставлены большие деньги для домовладельца, предупреждает он, который ведет свой бизнес. Арендатор, который занимается «живым бизнесом», может быть склонен «под крыть», но Келлман говорит, что это редко срабатывает. Здравый смысл или что-то, что сработало для друга, или что-то в Интернете, может или не может применяться в каком-либо конкретном случае и, по сути, может работать против интересов арендатора.

«Самая большая ошибка, которую я вижу, — говорит Келлман, — это арендаторы, которые рассылают домовладельцам подлые письма с угрозами, которые неверно истолковывают закон и истинные правовые позиции сторон». Эти письма всегда попадают в суд, говорит Келлман, и заставляют арендатора выглядеть неразумным. Затем, когда домовладелец красиво говорит, как сильно он старался работать с арендатором, который отказывался от сотрудничества и не подходил к делу, позиция арендодателя оказывается более убедительной.

Как отмечалось выше, законы штата и местные законы будут определять конкретные шаги, которые арендатор может предпринять, чтобы преследовать арендодателя, который не решает известную проблему.

В некоторых штатах можно удерживать арендную плату или «фиксировать и вычитать», но только при очень определенных условиях.

Когда здание не дышит должным образом | Архив | Мая 2017

Неправильное здание

Вентиляция влияет на комфорт всех пассажиров с точки зрения контроля запаха и влажности и может привести к проблемам со здоровьем из-за плохого качества воздуха в помещении, таких как аллергия на плесень и синдром больного здания. Это также может повлиять на системы контроля дыма и целостность пожарной безопасности, а также может увеличить эксплуатационные расходы и затраты на электроэнергию.

Неисправности и отказы могут произойти в любой точке вентиляционной системы здания. Они могут быть вызваны сбоями при проектировании, установке, эксплуатации или техническом обслуживании или поведением людей. Использование местных решений, таких как уплотнения окон и дверей, вентиляторы для ванной и кухни, без надлежащей оценки может принести мало пользы и фактически усугубить проблемы.

Определение источника запаха требует методической оценки. Большинство послевоенных зданий построено с центральной вытяжной системой вентиляции, в которой вентиляторы на крыше подключаются к вертикальным шахтам, а затем к вытяжным решеткам в ванных комнатах и ​​кухнях квартир, а также в коридорах и других местах общего пользования.Крышные вентиляторы выбрасывают загрязнители из помещения и втягивают свежий воздух в здание за счет отрицательного давления через небольшие отверстия вокруг дверей и окон.

Оценка может начаться на крыше, начиная с вентиляторов. Если какие-либо из них не работают, выглядят поврежденными, вибрируют или издают необычные или громкие звуки, простой вызов сервисной службы может решить проблемы. Имейте в виду, что ваши вентиляторы на крыше могут работать правильно и даже в соответствии с кодом, но инженер или архитектор может определить, работают ли они с должной мощностью.Ваш суперинтендант или обслуживающий персонал также могут осмотреть квартиры, чтобы убедиться, что жители не закрывают решетки. Вы также захотите обследовать соседние блоки, другие блоки в очереди и решетки общего пользования, чтобы определить, являются ли проблемы локальными или системными.

Самый простой способ проверить, работает ли вентиляция, — это подержать перед ним салфетку или лист туалетной бумаги. Как минимум ткань должна быть прижата к решетке. Если он упал, значит, вентиляция не работает должным образом.Если поток воздуха слабый или его не обнаруживает, вы можете попробовать очистить решетку и снять ее, чтобы проверить, нет ли мусора, блокирующего поток воздуха. Другие признаки недостаточного притока воздуха включают плесень, скопление конденсата, пятна от влаги и отслаивание краски или обоев.

Ручной анемометр (приобретенный в хозяйственном магазине примерно за 50 долларов) может измерять скорость воздушного потока из вентиляционных отверстий, но если это сделает квалифицированный профессионал, это позволит более точно определить корень проблемы, когда простого устранения неполадок недостаточно.

Проблема с изменениями

Ремонт квартир может способствовать или быть источником проблем с вентиляцией всего здания. Рабочие могут случайно проколоть или разрушить часть шахты или ответвления, оставить мусор, блокирующий поток воздуха, создать зазоры в воздуховодах или изменить положение воздуховодов. Это могло изменить поток воздуха и давление в системе.

Владельцы квартир также часто добавляют вентиляторы на свои кухни и ванные комнаты, чтобы усилить слабую вентиляцию.Центральные вытяжные системы изначально проектировались для работы без использования линейных вентиляторов, вместо этого полагаясь на более крупные вытяжные вентиляторы на крыше для обеспечения адекватной тяги. Добавление вытяжных вентиляторов в систему может затруднить условия выхлопа для соседних блоков, создавая перепады давления и реверсируя воздушный поток.

Новые дверные и оконные установки, которые плотно закрыты от проникновения воздуха, также могут оказывать негативное влияние на вытяжные системы из-за уменьшения количества свежего воздуха, необходимого для надлежащей вытяжки в старых зданиях.Удаление заглушек и уплотнений может улучшить выхлопные характеристики.

Пассивный дым

Сигаретный дым особенно коварен. Даже после того, как проблемы с воздушным потоком решены, дым распространяется с естественными сквозняками и проникает в соседние квартиры через трещины, плинтусы, выключатели, электрические розетки и вентиляционные отверстия.

Инфракрасные камеры или дымовой тест могут обнаружить утечки воздуха, которые можно закрыть, чтобы улучшить ситуацию. К сожалению, единственный эффективный способ борьбы с проникновением дыма — это его источник.Если вы не можете помешать курильщику загореться, внутри курильщика можно установить систему фильтрации воздуха коммерческого класса «пожиратель дыма», которая может поглощать большую часть дыма и других запахов. Однако это дорогостоящее решение, которое не может быть эффективным на 100%.

Экспертные решения

Когда нельзя получить убедительные ответы только на основе визуальных наблюдений и испытаний воздушного потока, инженер или архитектор может порекомендовать очистку шахты и каналов. Кроме того, зонд видеоскопа может потребоваться для очистки шахты и каналов от мусора и отложений, а также для проверки наличия засоров и крупных зазоров, влияющих на воздушный поток.После проведения полного обследования и оценки инженер или архитектор выпустит отчет с выводами и рекомендациями, обычно начиная с наиболее экономичных и наименее навязчивых решений. Также учитываются бюджетные соображения и сроки выполнения любых рекомендуемых корректирующих работ.

Проблемы с шахтным каналом или воздуховодами, возникающие из-за дефектов конструкции, модификационного повреждения или старения, могут потребовать более серьезных видов ремонта, таких как открытие стен или потолков для удаления засоров и герметизации зазоров и отверстий.Решения системных проблем вентиляции могут включать в себя установку регуляторов постоянного воздушного потока на вытяжных каналах, чтобы сбалансировать воздушный поток по всему зданию; регулировка мощности вентилятора или внесение изменений в конструкцию для повышения производительности вентилятора; и перепроектирование всей системы вентиляции.

При возникновении проблем с вентиляцией хороший инженер или архитектор будет работать с вами, чтобы определить и спроектировать лучшее решение, будь то простое исправление или крупная программа капитального улучшения, чтобы обеспечить оптимальную работу системы вентиляции вашего здания и соответствие нормативам.

Программа профилактического обслуживания может иметь большое значение для сохранения вашей системы. Вытяжные вентиляторы следует балансировать и периодически проверять. Шахтные каналы и каналы следует проверять и чистить каждые два года, в то время как вытяжные решетки и каналы сушилки для белья требуют более частой очистки. Поддержание чистоты воздуховодов сушилки может повысить эффективность сушилки и сэкономить деньги здания на расходах на электроэнергию. Кроме того, необходимо напомнить жильцам, что любые изменения, связанные с вентиляционными отверстиями, требуют одобрения совета директоров.

Воздух в помещении: COVID-19 — Министерство здравоохранения Миннесоты

По мере того, как мы узнаем больше о COVID-19, рекомендации и руководства часто обновляются. Пожалуйста, проверяйте почаще.

Обновлено 22.01.21,

Информация ниже предназначена для широкой аудитории, у которой могут возникнуть вопросы о воздухе в зданиях и COVID-19. В зданиях со сложными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) обычно требуется работать со специалистами по HVAC для оценки и / или улучшения вентиляции, а в медицинских учреждениях есть свои собственные стандарты вентиляции.Обратите внимание, что рекомендации, касающиеся воздуха в помещении, в этом документе также применимы к палаткам, устанавливаемым для мероприятий или предприятий. Палатки определяются как имеющие две или более прилегающих сторон.

COVID-19 распространяется в основном между людьми, находящимися на расстоянии не менее 6 футов друг от друга не менее 15 минут. Когда кто-то кашляет, разговаривает, поет или смеется, в воздухе образуются крошечные капельки. Капли от человека, у которого есть COVID-19, могут содержать вирус. Кто-то другой может вдохнуть эти капли, или капли могут попасть кому-то в глаза, нос или рот и вызвать инфекцию.В помещении меньше воздушного потока для перемещения и распространения, чем на улице.

Управление воздухом в помещении само по себе не остановит распространение COVID-19, но может снизить количество инфицированных, если люди также носят маски для лица; держитесь на расстоянии не менее 6 футов от других, не являющихся членами семьи; соблюдайте гигиену рук; чистить и дезинфицировать поверхности, к которым часто прикасаются; и предпринять любые другие шаги для контроля и остановки инфекции.

Примечание. Перечисленные ниже факторы, которые следует учитывать при обращении с воздухом в помещении, могут стоить от нуля до тысяч долларов и могут потребовать немного или много работы.Это всего лишь предложения. Это не требования. Государственные агентства обычно не проводят консультации или проверки HVAC. Будьте осторожны с использованием непроверенных технологий.

Управление воздушным потоком

  • Обеспечьте как можно больше свежего наружного воздуха.
  • Подумайте об использовании комнат с высокими потолками, в которых есть больше места для чего-либо в воздухе, что может перемещаться и истончаться.
  • Ограничьте количество людей в помещении числом, позволяющим не менее 50 квадратных футов на человека.
  • Старайтесь поддерживать относительную влажность в помещении от 40% до 60% весной и осенью. Подумайте о более низком уровне относительной влажности зимой, чтобы предотвратить образование слишком большого количества влаги на окнах и других поверхностях.
  • Поговорите со специалистом по HVAC за помощью и дополнительной информацией.

Увеличить вентиляцию наружного воздуха

  • Открывайте окна и входные двери, когда позволяют погодные условия и безопасность.
  • Используйте оконный кондиционер с отверстием для забора наружного воздуха или вентиляционное отверстие с открытым вентиляционным отверстием.
  • Чем больше у вас людей в помещении, тем больше потребность в воздухе снаружи.
  • Уменьшите количество людей в зоне, если невозможно увеличить наружную вентиляцию.

Улучшить циркуляцию воздуха

  • Открытые двери в комнаты и коридоры.
  • По возможности используйте вентиляторы для уборных в коммерческих или многоквартирных домах.
  • Осторожно используйте переносные и потолочные вентиляторы. Влияние фанатов на риск распространения вируса неизвестно.Они могут помочь снизить риск, но должны быть расположены таким образом, чтобы воздух не дул от одного человека в сторону другого.
    • Отрегулируйте потолочные вентиляторы так, чтобы воздух втягивался вверх, а не вниз. Например, по возможности наклоните ножи вверх.
    • Размещайте переносные вентиляторы в окнах, чтобы вытягивать воздух, а не внутрь здания.
  • Стоящие или напольные вентиляторы следует направлять в сторону от людей.

Фильтр воздуха помещения

  • Используйте переносной воздухоочиститель или очиститель воздуха с HEPA-фильтром.
  • Портативные воздухоочистители могут помочь уменьшить количество загрязняющих веществ в воздухе, включая вирусы, в доме или замкнутом пространстве. Обратите внимание, что воздухоочистители / фильтры сами по себе недостаточны для защиты людей от вируса, вызывающего COVID-19.
  • Избегайте использования очистителей воздуха, выделяющих озон. См. Калифорнийский совет по воздушным ресурсам: очистители воздуха и продукты, генерирующие озон.
    • Включите вентилятор системы HVAC на два часа до и после того, как люди находятся в здании, или постоянно, поскольку системы HVAC фильтруют воздух только при работающем вентиляторе.Многие системы могут быть настроены на работу вентилятора даже при отсутствии нагрева или охлаждения.
    • Обновите воздушный фильтр в вашей системе HVAC до рейтинга MERV 13 или до максимального уровня, на который способна система (обратите внимание, что не все производители воздушных фильтров используют рейтинги MERV, но у них может быть своя собственная рейтинговая система).
      • Фильтры
    • HVAC предназначены для фильтрации воздуха в доме.
  • Убедитесь, что фильтры установлены и подходят правильно.
  • Регулярно обслуживайте и меняйте фильтры в соответствии с рекомендациями производителя.
  • При замене фильтра надевайте перчатки и маску.
  • Имейте в виду, что некоторые портативные устройства для очистки воздуха в воздуховодах могут выделять озон, который может быть вредным для здоровья.

Оценить эффективность вентиляции и фильтрации

  • В сложных системах, таких как коммерческие здания или школы, оцените вентиляцию и фильтры перед внесением серьезных изменений и затем проверьте изменения, чтобы подтвердить ожидаемые результаты (это также называется «вводом в эксплуатацию» и «повторным вводом в эксплуатацию»).
  • Поработайте со специалистом по HVAC для оценки систем здания, вентиляции, фильтрации и очистки воздуха.
  • По возможности измерять вентиляцию напрямую, например, расход воздуха (наружный воздух по сравнению с рециркуляционным воздухом) и перепад давления между зонами повышенного риска (например, ванными комнатами, медицинским кабинетом, музыкальным кабинетом) и другими зонами; двуокись углерода (CO2) также может быть измерена для косвенной оценки интенсивности вентиляции в многоэтажных зданиях.

Ресурсы

Как получить свежий воздух в комнате, используя только 1 окно — Apartment Conscious

Окно — один из лучших источников свежего воздуха в доме.Но что, если у вас есть только одно окно? Или окна только с одной стороны комнаты? Давайте посмотрим, как получить максимальную отдачу от вашей ситуации.

Используйте одностороннюю вентиляцию, чтобы получать свежий воздух только через одно окно: зимой откройте окно, чтобы впустить свежий воздух внутрь, а летом используйте вентилятор, чтобы нагнетать воздух. Открывайте окна только при влажности и уровни загрязнения низкие. Затем используйте вентиляторы и запустите HVAC для циркуляции мертвых зон. Кроме того, включите вентиляторы для ванной и кухни, чтобы втянуть свежий воздух.

Определение вентиляции — это добавление свежего воздуха и удаление грязного воздуха из комнаты. Свежий воздух необходим для здоровой квартиры, потому что он вымывает загрязняющие вещества от людей, домашних животных, мебели и электроники, которые живут в воздухе.

Этот пост будет посвящен тому, как использовать «естественную вентиляцию» для поддержания чистоты воздуха. Естественная вентиляция — это подача свежего воздуха в ваш дом через окна.

На самом деле, естественная вентиляция — не новое понятие — у нас есть свидетельства того, что она использовалась даже в старинных зданиях.

Самое лучшее в естественной вентиляции — это то, что она абсолютно бесплатна! Вам не нужно ничего платить, чтобы открыть окно. Теперь вам просто нужно знать, как это делать с умом.

В этом посте мы обсудим следующее:

  1. Разница между поперечным бризом и односторонней естественной вентиляцией.
  2. Как использовать естественную вентиляцию при высоких и низких температурах.
  3. Как использовать вытяжные вентиляторы для подачи свежего воздуха в мертвые зоны в ваших комнатах.
  4. Как использовать вентиляторы для ванной и кухни, чтобы приток свежего воздуха в ваш дом.
  5. Как использовать вентилятор HVAC для циркуляции застоявшегося воздуха в воздухе вашей квартиры.
  6. Когда открывать окна в доме — это здорово.

Если это ваш первый визит на мой объект — моя миссия — дать вам здоровый дом с помощью моего опыта в архитектурном проектировании.

«Крепкое здоровье — венец здорового, который видят только больные.”

— Арабская пословица

Как создать легкий ветерок в вашей комнате через окна

Есть два основных способа подавать свежий воздух в ваш дом через окна: создавать поперечный ветер или использовать одностороннюю вентиляцию.

Чтобы создать поперечный ветер, откройте окна на противоположных сторонах комнаты, чтобы поток свежего воздуха мог проходить через одно окно и выходить из другого. Из-за разницы в давлении воздуха между окнами возникает поперечный ветер, который является наиболее распространенной формой энергосберегающей естественной вентиляции в домах.

Поперечный бриз использует разницу давления, создаваемую направлением ветра. Это означает, что когда ветер дует на север, в южном окне создается положительное давление воздуха — воздух вталкивается в комнату. В то же время северное окно имеет отрицательное давление воздуха, вытягивающее воздух из комнаты.

Это создает приятный поток свежего воздуха по квартире.

Но вот где у вас может быть проблема…. Что делать, если в вашей квартире нет окон с двух сторон ?! Что ж, в этом случае вы не можете использовать метод перекрестного ветра.

Вам придется использовать метод односторонней вентиляции, о котором мы расскажем в оставшейся части сообщения.

Источник

Как подать свежий воздух только через одно окно

Односторонняя естественная вентиляция определяется как: приток свежего воздуха в комнату только через одно открытое окно или открытые окна только с одной стороны комнаты. Эта дилемма возникает у большинства квартир и общежитий.

Односторонняя вентиляция работает по-разному в зависимости от температуры наружного воздуха.Это означает, что вам нужно будет открыть приложение «Погода», чтобы проверить, выше или ниже температура наружного воздуха в помещении.

Открытие окон при температуре ниже 70 ⁰F (21 ⁰C)

Когда температура ниже 70 ⁰F (21 ⁰C), вам повезло, потому что это самый простой сценарий для вас! Все, что вам нужно сделать, это открыть окно — вот и все.

Как только открывается окно, холодный свежий воздух врывается в квартиру из-за разницы температур.

Это происходит потому, что холодный воздух снаружи тяжелее и плотнее воздуха в квартире. Итак, когда вы открываете окно, холодный воздух проникает через нижнюю часть оконного проема, а горячий воздух поднимается в верхнюю часть комнаты.

Это миниатюрная версия феномена «стекового эффекта», который происходит в высоких многоэтажных зданиях. Обычно холодный воздух пытается проникнуть в здание на нижних уровнях, а горячий воздух пытается подняться на верхний уровень здания.

Кто-то из вас может подумать: « Я не могу зимой оставлять окно открытым, я замерзну! ”

Чтобы решить эту проблему, вы должны использовать «импульсную вентиляцию», когда вы открываете окно только на короткое время, а затем закрываете его, пока не стало слишком холодно.

Кроме того, чем холоднее выходит наружу воздух, тем быстрее он проникает в вашу квартиру. Итак, вы можете получить много свежего воздуха всего за пару минут.

Открытие окон при температуре выше 75 ⁰F (24 ⁰C)

Когда температура выше 75 ⁰F (24 ⁰C), вам нужно будет проделать больше работы…

Во-первых, вы должны купить небольшой вытяжной вентилятор, который поместится в оконный проем.

Затем вы должны поставить вентилятор прямо перед оконным проемом и направить вентилятор внутрь вашей квартиры. Этот вентилятор будет всасывать более горячий воздух с улицы через окно, а затем в вашу квартиру.

Зачем нужны все эти лишние ступеньки для теплого воздуха? Это потому, что вы идете против законов физики.

В этом случае холодный воздух в квартире тяжелее горячего воздуха на улице. Итак, воздух в квартире хочет вытолкнуться из вашего окна и упасть на землю снаружи.

Для борьбы с этим вы используете вентилятор, чтобы втягивать воздух в направлении, противоположном тому, в котором он хочет двигаться.

Источник 1 и Источник 2

Как эффективно использовать вентиляторы для естественной вентиляции

После того, как вы впустите свежий воздух через окно, следующим шагом будет его циркуляция в вашем доме. Хорошая циркуляция — ключ к поддержанию здорового воздуха в помещении.

Вы можете использовать сетевые вентиляторы, чтобы смешать свежий воздух в доме, точно так же, как вы смешиваете сахар в чай ​​ложкой.Это обеспечивает равномерное распределение чистого воздуха без мертвых зон.

В одном из своих предыдущих постов я расскажу, как лучше всего использовать вентиляторы с вилкой; включая местоположение, время выполнения и направление. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше об использовании вентиляторов для обеспечения здорового воздуха в доме.

Как использовать вентиляторы для ванных комнат и кухонь для естественной вентиляции

Основное назначение вытяжных вентиляторов для ванных комнат и кухонь — удалять из квартиры плохой воздух (пар из душа, запахи туалета, чистящие химикаты и кулинарные испарения).

Но те же вытяжные вентиляторы также могут помочь втянуть свежий воздух из открытого окна. Это означает, что, когда эти вентиляторы работают, они создают в комнате отрицательное давление, которое заставляет свежий воздух всасываться внутрь. Думайте об этом, как будто ваш рот высасывает сок через трубочку.

Чтобы узнать, как эффективно использовать эти вентиляторы, прочитайте два моих предыдущих поста, в которых я покажу вам, как использовать вытяжные вентиляторы для ванной и кухни для очистки воздуха. Посмотрите их здесь:

Как использовать кондиционер

установка для освежения вашего дома

Кондиционер в шкафу также является отличным инструментом для циркуляции свежего воздуха.Основная задача этого устройства — обогревать или охлаждать квартиру, чтобы вам было комфортно. Но вы также можете использовать его, чтобы смешать несвежий воздух, который сидел некоторое время.

Для этого переводите переключатель вентилятора на термостате с AUTO на ON на пару часов каждый день.

Эта техника улучшит качество вашего воздуха за счет вращения воздуха, который уже находится в вашей квартире, даже без добавления большого количества свежего воздуха.Это равномерно распределит углекислый газ (CO2), пыль и другие загрязнители, которые мы хотим поддерживать в низких концентрациях.

Когда открывать окно полезно?

Одна из самых важных вещей, которую вы должны знать, — это когда вы должны открывать окна в своем доме.

Окна — отличный источник бесплатного получения свежего воздуха. Но иногда их открытие приносит больше вреда, чем пользы.

Факторы, которые следует учитывать, прежде чем открывать окна, — это влажность, сезонное качество воздуха, загрязнение городского воздуха, безопасность, шум и конфиденциальность.

Прочтите мой пост, в котором подробно рассматривается этот вопрос, чтобы ваш дом был более здоровым.

Где жара? Как устранить проблемы с обогревом…

Есть обогрев или нет! Проблемы с жарой?

Если вы попробуете все, что описано ниже, но все равно не нагреетесь, отправьте запрос на обслуживание, и мы ответим.

Быстрый подход «дробовик»: «Перезагрузка»

Итак, иногда самым простым решением является полный сброс без особых размышлений.Если он исправит это и больше не повторится, это JOOTT. Чтобы выполнить простой полный сброс:

  1. Найдите панель выключателя в доме. Найдите те, которые обозначены «AC», «Heat», «HVAC» или аналогичные. Снимите и их.
  2. Подождите 5 минут.
  3. Включите выключатели на панели выключателей. Потом те, что на воздуходувке (в шкафу).
  4. G0 проверьте термостат и убедитесь, что он установлен в положение ВКЛ и НАГРЕВ, и установите его как минимум на 5 градусов выше текущей температуры.
  5. Он у вас включается и работает?

Не можете найти выключатели?

Если вы не можете понять это, вы можете выполнить своего рода «мягкий сброс», но полностью сбросив температуру термостата (вы должны услышать щелчок), а затем подождать 5 минут и вернуть ее обратно до 5 градусов выше текущей температуры.Затем вы должны услышать еще один щелчок, должны включиться вентилятор и обогреватель. Это что-то вроде выхода из системы или принудительного выхода из приложения, но не полного выключения и перезагрузки компьютера, поэтому это не так тщательно, как переключение прерывателей.

Почему мне нужно ждать 5 минут? Мне холодно…

Многие системы HVAC имеют блокировку, особенно тепловые насосы. Они не будут переключаться за короткое время (это называется «коротким циклом» и вредно для оборудования). Поэтому, если вы попытаетесь выключить его, а затем снова включить, он обычно не работает, даже если он работал до того, как вы его выключили.Это нужно для цикла. Итак, лучше подождать несколько минут.

В 90% случаев сброс отключает все заблокированное, но если оно все еще не работает. Давайте уточним….

Устранение неисправностей Нагрев: более длинная версия

Газ или электричество? Тепловой насос или другое?

Первое, что вам НЕОБХОДИМО знать, прежде чем вы сможете устранить причину, по которой нагрев может не работать, — это просто, есть ли у вас газовое или электрическое отопление. Некоторые шаги по устранению неполадок такие же, как «перезагрузка» системы, но большинство из них совершенно разные.Если у вас нет газового обогрева, вам не нужно беспокоиться о том, включили ли вы газ или, например, устранить неисправность контрольной лампы!

Выпуск 1: Убедитесь, что термоотопление включено и на него подается питание.

Из вентиляционных отверстий выходит

какой-либо воздух?

Возьмитесь рукой за вентиляционное отверстие (не за вентиляционное отверстие, оно больше). Вы чувствуете движение воздуха? Если нет, проверьте следующее:

  1. Установлен ли термостат на «Вкл.» И «Нагрев»? Если нет, включите его.
  2. Вентилятор установлен в автоматический режим? Если да, установите его в положение ВКЛ и посмотрите, есть ли поток воздуха (он не будет теплым, если тепло не работает, но воздух должен течь. Если нет, это жизненно важная информация!).
  3. Если поток воздуха отсутствует даже при включенном вентиляторе, проверьте автоматические выключатели блока.
    1. Найдите блок предохранителей, найдите те, которые помечены как AC (вероятно, их будет несколько). Они выключены или споткнулись (на полпути)? Включите их. Это решает проблему?
    2. Если они были, снимите их.В качестве бонуса, пока они выключены, перейдите к блоку HVAC (в шкафу), и на нем обычно есть пара выключателей. Выключите их тоже. Подождите 5 минут. Теперь снова включите все выключатели. Любое изменение?

Если у вас по-прежнему нет воздуха (совсем), выходящего из вентиляционных отверстий, отправьте заявку на техническое обслуживание через портал для арендаторов или позвоните нам, особенно позвоните, если в нерабочее время и тепло отсутствует в течение длительного времени . Не хочу замороженных труб (или арендаторов).

Проблема 2: Выходит воздух, но он не горячий.

Итак, у вас движется воздух, но не горячий? Тогда вопрос, почему нет холода? И обычно ответ заключается в том, что внешний блок не работает или работает некорректно. ПРИМЕЧАНИЕ. Перезагрузка, описанная выше, или сброс в №1 уже могут исправить недостаток тепла.

Проверьте фильтр!

Если ваш фильтр грубый или засосан в блок. Получите новый. Выключите систему, возьмите фильтр куда угодно, включая Walmart 24 часа в сутки, и получите новый такого же размера.

Термостат установлен на «Вкл.» И «Нагрев»?

Я знаю, это кажется очевидным, и да, мы упоминали об этом в # 1 выше, но у нас были звонки, когда жильцы включали термостат FAN, но не устанавливали термостат на нагрев.Проверьте это, чтобы быть уверенным.

У вас есть газовая печь?

Если у вас есть газ, пилот включен? Смотрите наш FAQ о запальных лампах газовых печей.

Вы выставили (и оплатили) счет за газ? Тут ничем не поможешь … но если бензина не достанется, ну и тепла не будет! (И мы не можем исправить это за вас, извините!).

В большинстве наших газовых печей есть небольшой серебряный ящик с выключателем, который выглядит как выключатель света. Ящик расположен снаружи печи. Этот переключатель действует как разъединитель для системы.Чтобы выключить его, этот выключатель должен быть не только выключен, но и выключен.

У вас есть тепловой насос? Если не газ, то, вероятно, тепловой насос….

Работает ли внешний блок переменного тока (шумит И работает ли вентилятор)?

Тогда действительно должно работать. Помните, что тепловые насосы не всегда нагнетают теплый воздух. Температура такая, какая вы установили внутри? Но вы всегда можете попробовать перезагрузку, как описано выше, и отправить заявку, если вы хотите, чтобы мы обратились к специалисту по HVAC.Просто помните, что если он работает в соответствии со спецификациями, вы покроете вызов службы поддержки…

Если внешний блок вообще не работает…

Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО уверены, что проверили термостат и все выключатели? Переверните выключатели на 5-10 минут и снова включите. При удаче? Если нет, отправьте заявку на обслуживание с подробным описанием того, что вы узнали (это поможет нам определить, что вам может понадобиться), и мы исправим ее.

Если внешний блок работает, но на нем лед…

Внешний блок выглядит так, как будто у него лед по бокам (может быть немного, может быть много!)? Возможно, размораживание происходит неправильно.Отправьте заказ на работу с деталями, НО попробуйте переключить термостат в положение AUX / Emergency.

Электрический, но не тепловой насос? Вероятно, отопление типа плинтуса…

Если вы чувствуете тепло, но в комнате не греется, включите его. При очень низких температурах они иногда просто не успевают, и вам нужно установить термостат выше, чем вы действительно хотите, чтобы комната была. Однако следите за ним, потому что он в конечном итоге достигнет той температуры, которую вы его установили, и вы можете быть немного слишком поджаренными!

Попробовать Aux / Emergency

Если у вас нет обогрева и вы проработали вышеуказанное, установите термостат на Aux или Emergency.Это заставит термостат запросить тепло, вырабатываемое электрическими нагревательными катушками. Они часто увеличивают количество тепла от тепловых насосов, которые работают не так эффективно, когда становится холоднее, и в конечном итоге перестают работать. Дополнительное тепло создает тепло независимо от температуры, а также может выделять тепло в «аварийной ситуации». Дать ему шанс.

Некоторые другие случайные ресурсы из Интернета

Простое видео, но хорошее начало. Обратите внимание, что Alliance не является местным. Не звоните им… 🙂

Диагностика и ремонт проблем без нагрева, включает много подробностей об устранении неисправностей термостата.Однозначно стоит посмотреть!

Проблема: газовая печь не производит тепла, что особенно важно для газовых печей. Если у вас есть газ (для тепла…), то это хорошо.

Как найти и устранить неисправность нагнетателя печи, который не нагревается

Хорошее видео о работе. Нацеливается на тепло.

Эти парни говорят «потому что это отстой…» Однако учтите, что у большинства из вас нет батарей в термостатах, потому что многие из них устанавливаются вручную (что хорошо, потому что потеря мощности не сбрасывает их). ТАКЖЕ это видео больше про ГАЗОВОЕ тепло, как только он углубится в детали.