Что сделать чтобы не было сырости в квартире: Как избавиться от сырости в доме и в квартире своими руками — лучшие способы устранения сырого запаха

характеристики и правила выбора — SanSmail

КАТАЛОГ

• Подбор по брендам

Магазин Сантехники SanSmail

» Статьи

» Особенности использования сантехники

» Как избавиться от сырости в ванной комнате

Сырость в ванной комнате способна разрушить даже штукатурку и кирпичную кладку.

---

Об МДФ, массиве дерева, ЛДСП и говорить не приходится.
Они портятся, причем это касается, в том числе, материалов высочайшего качества от европейских производителей.

Поэтому, если вы хотите использовать красивую деревянную мебель для ванной, вам придется избавиться от сырости.
Иначе даже лучшие итальянские модели не прослужат долго.

Избавиться от сырости в ванной комнате важно даже если вы не используете деревянную мебель, так как она приводит к появлению плесени и грибка, да и в целом негативно влияет на микроклимат помещения, а соответственно и на здоровье жильцов.

 

Начинаем с вытяжки

Первое, что необходимо сделать при постоянной повышенной влажности в ванной комнате – это проверить работоспособность вытяжки.

Для этого есть множество способов, расскажем только о наиболее простом:

1. Открываем форточку на кухне, дверь на кухню и дверь в ванную.
2. Подносим к вытяжке зажигалку и смотрим на огонь, он должен отклоняться в сторону вытяжки.

Заменить огонь можно листом тонкой бумаги, она должна буквально прилипать к вентиляционной решетке.

Если ни бумага, ни огонь не дают описанного результата, значит вытяжку необходимо чистить.

Проверять работоспособность вытяжки корректно при достаточно прохладном воздухе на улице и в помещении, то есть осенью, зимой или весной.
 
Важно!
В многоквартирных домах через вентиляционный канал уходит газ, если в одной из квартир имеет место утечка.
При проверке вытяжки огнем газ может воспламениться и привести к ожогам или взрыву.
Вероятность такого стечения обстоятельств менее 0,1%, но все-таки лучше проверять именно папиросной или иной тонкой бумагой, особенно если у вас ненадежные соседи снизу.

Как почистить.

Чистка вентиляционных каналов своими силами в нашей стране запрещена.
Данной работой должны заниматься специальные службы, имеющие соответствующее разрешение.
Обращайтесь в ЖЭК или управляющую компанию.

Самостоятельно можно только пропылесосить участок, прилегающий к вашей вытяжке (это может исправить ситуацию, если канал забит на уровне вашей квартиры).

Есть ли альтернатива?

Добиться очистки вентиляционных каналов бывает непросто, учитывая работу ЖЭКов и управляющих компаний.
Да и полная очистка не всегда помогает.

Поэтому, чтобы избавиться от сырости в ванной комнате, иногда все-таки приходится прибегать к альтернативным способам.
Самый простой из них – это установка на вытяжные отверстия вентилятора.
Он принудительно выгоняет лишнюю влагу в вентиляционный канал.

Причем установить вентилятор лучше не только в ванной комнате, но также в туалете и на кухне.

Однако и вентилятор помогает не всегда.
Если сырость продолжает вам досаждать, значит необходимо задуматься о приточной вентиляции помещения.

Данное удовольствие довольно дорогое, но в некоторых домах без него не обойтись (к счастью, таких домов крайне мало и в 99% случаев хватает чистки вентиляционной системы + установки вентилятора).

Немного правил эксплуатации

Избавиться от сырости в ванной комнате только путем очистки вытяжки не получится, если вы не соблюдаете элементарных правил эксплуатации жилых помещений.

Основные из них мы перечислим ниже:

1. Регулярно проветривайте квартиру.
2. Иногда проветривайте квартиру с открытыми дверями в ванную и туалет.
3. После принятия ванны оставляйте дверь открытую хотя бы на 5 минут (после душа это делать не обязательно).
4. Устраните все подтекания воды в сантехнике.
5. Не храните в ванной влажные полотенца и вещи (можно только на подогреваемом полотенцесушителе).
6. Вытирайте ноги полотенцем перед тем, как вылезти с ванны, чтобы не мочить пол или постеленный на него коврик.

Соблюдение данных правил не доставит вам никакого дискомфорта, так как они крайне просты.
А вот избавиться от сырости в ванной комнате поможет.
Кроме того, привычка не сушить полотенца в ванной и держать сухим пол существенно повысит гигиену помещения.

Сыреет стена, что делать? плесень на стене, почему сыреют стены, в комнате, в доме, в квартире

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.
Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности — придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Борьба с сыростью и плесенью в доме, сдаваемом в аренду на время отпуска

Советы, инструменты и ресурсы по управлению, маркетингу и т. д. для домовладельцев, сдающих жилье в аренду на время отпуска.

Управление арендой жилья для отпуска

Элизабет Уидон

Борьба с сыростью и плесенью в сдаваемом в аренду доме для отдыха

14 4.9

Старый дом или новый, на берегу или в глубине страны, на Кейп-Код или на островах не так много домов, которые невосприимчивы к вредному воздействию сырости летом . Кажется, что наша новая техника ржавеет за одну ночь, незащищенная древесина гниет от сезона к сезону, и трудно защитить любые поверхности от плесени или грибка. Большинство из нас, живущих здесь, ведут постоянную борьбу с сыростью, необходимой не только для того, чтобы содержать нашу арендуемую недвижимость для отдыха, но и для того, чтобы обеспечить счастье наших арендаторов, которые могут не привыкнуть к последствиям жизни на берегу моря.

Прибытие в сдаваемое в аренду помещение и сильный затхлый запах могут сильно оттолкнуть ваших жильцов. Многие люди, в том числе все большее число детей, страдают от аллергии на плесень, а в некоторых случаях даже не могут провести ночь в доме, где много плесени.

Это непросто, но мы настоятельно рекомендуем вам сделать все возможное, чтобы свести к минимуму сырость и предотвратить рост плесени.

Вот несколько предложений:

Кондиционер

Он дорог в эксплуатации и подвержен злоупотреблениям со стороны жильцов, но он также эффективен не только для охлаждения вашего дома, но и для его осушения. Даже оконный кондиционер или два могут быть полезны во время особенно сырого и жаркого периода.

Осушители воздуха

Часто возникает вопрос, как слить или слить собранную воду, но установка такого осушителя в подвале или в особенно влажной части дома очень эффективна. Если вам неудобно, чтобы ваши арендаторы занимались его работой, по крайней мере, попробуйте запустить его на несколько часов во время вашей смены, если это возможно.

Избегайте коврового покрытия от стены до стены

Любые напольные покрытия, особенно на кухне и в ванных комнатах, должны быть сведены к минимуму. Коврики и ковры просто не нужны летом, и они действительно сохраняют сырость, пятна, запахи и грязь.

Избегайте обоев

Обои имеют свойство впитывать влагу, которая со временем покрывается плесенью, даже если вы этого не видите. Мы сняли старые обои с главной спальни несколько лет назад и были поражены тем, как это изменило свежесть дома.

Держите деревья и кустарники подальше от вашего дома

Мусор от них удерживает влагу в вашем доме, а тень от них предотвращает высыхание дома.

Регулярно тщательно очищайте поверхности

Сюда входят стены, оконные и дверные рамы, а также молдинги. Это сложно, когда влажность высокая, но уделяйте особое внимание участкам вокруг и под туалетами и раковинами. Холодный фарфор и трубы конденсируют влагу и «пот», из-за чего создается впечатление, что у вас есть утечка.

Купить аммиак в галлонах

Это, безусловно, самое эффективное и безопасное средство для уничтожения токсичных спор плесени и грибка. Отбеливатель, кажется, удаляет пятно, вызванное плесенью, но на самом деле он может способствовать росту спор под поверхностью. Аммиак нейтрализует смертельные микотоксины, которые вырабатывают споры. (Подробнее о том, как выжить в условиях токсичной плесени.)

Гниль

По возможности обильно обработайте террасы, заборы, пороги и другие деревянные поверхности атмосферостойким средством, таким как Thompson’s Waterseal. Или, если они окрашены, не позволяйте краске скалываться и отслаиваться, позволяя влаге проникать в древесину. Мы расходуем галлоны краски каждый год!

Ржавчина

Все металлическое, от тостеров и других кухонных приборов до велосипедов и инструментов, очень легко ржавеет в этом соленом, влажном воздухе. Если возможно, смажьте поверхности ваших инструментов и велосипедов маслом, чтобы защитить их. К сожалению, вы мало что можете сделать на кухне, кроме как купить приборы из нержавеющей стали, если можете. Если что-то ржавеет и оставляет пятна, эффективным чистящим средством является «CLR» (от кальция, извести и ржавчины). Для получения дополнительных советов по очистке и обслуживанию нажмите здесь .

Для получения дополнительных советов по борьбе с сыростью и плесенью прочитайте статью Адрианы Лопес из

Porch:  « Как удалить влагу с вашей мебели и текстиля для надлежащего контроля влажности ».

Вам также может понравиться

Об авторе

Элизабет Уидон

Элизабет Уидон. Хотя я работаю на WeNeedaVacation.com с 2008 года, я являюсь постоянным домовладельцем на этом сайте с начала 19 лет.98, всего через несколько месяцев после того, как Талмаджи запустили веб-сайт. Летом я вырос на Винограднике и с середины 1980-х управлял арендованным домом моей семьи. Я страстно предан винограднику и программе WeNeedaVacation, которая, как мне кажется, позволила мне сохранить особую собственность, которая принадлежала нашей семье почти столетие. Являясь активным членом группы поддержки домовладельцев WNAV, я стараюсь держать руку на пульсе индустрии аренды для отпуска на Кейп-энд-Айлендс, чтобы давать домовладельцам советы о том, как обеспечить их успешное бронирование у нас.

Вместе с владельцем Джоан Талмадж я также отвечаю за редактирование и написание большей части текста на нашем веб-сайте, наших ежемесячных информационных бюллетенях и сообщениях в блоге домовладельца. Электронная почта Элизабет

Просмотреть все сообщения

Как решить проблему конденсации в сдаваемом в аренду жилье

Конденсация является распространенной проблемой в частном арендном секторе, и многие арендодатели получают телефонные звонки от арендаторов с жалобами на нее.

Недавние опросы показывают, что более трети всех домохозяйств (37%) сообщают о проблемах с конденсацией.

Вы можете продать свою недвижимость в любом состоянии арендодателю-покупателю

Конденсат обычно возникает, когда недвижимость не может справиться с нормальным уровнем водяного пара из-за отсутствия изоляции, вентиляции или отопления, или комбинации всех этих факторов. . Излишняя влага оседает на холодных поверхностях.

Большинство из нас выделяют по крайней мере 4 пинты влаги в день только при дыхании, приготовлении пищи, купании, стирке и сушке одежды — обычных повседневных делах, которыми все занимаются дома.

Влажность конденсата может образоваться в любом месте на стене. Он может образовываться у основания стены или сверху вниз. Это может привести к росту плесени, порче мебели и вещей, а в некоторых случаях и заражению клещами. Очень часто жильцы жалуются на то, что их одежда портится от конденсата и сырости.

Существуют и другие виды сырости, а также конденсационная влажность. К ним относятся восходящая влага, проникающая влага и строительная влага.

Умеренная вентиляция необходима во всех домах — старых или новых — для избавления от влаги, и если помещение правильно проветривается, вероятность возникновения проблемы минимальна.

Во многих случаях образование конденсата связано с образом жизни арендатора. Это может включать в себя размещение влажной одежды на батареях для сушки, или не открывание окон, или создание пара в ванной комнате, не открывая окна или не используя вытяжку.

Использование переносных газовых или керосиновых нагревателей, использование сушильных машин без вентиляционных отверстий снаружи – если сушильная машина не является самоконденсирующей, вентиляция должна выходить наружу

блокирование вентиляции – например, или закрытие вентиляционных отверстий, закрытие вентиляторов и отключение или отключение вентиляторов могут вызвать или усугубить проблему.

Кроме того, если уровень влажности в помещении составляет 80% или выше в течение 6 или более часов в течение длительного периода времени, может возникнуть плесень, которая может быть очень опасной для здоровья, особенно для детей и пожилых людей. Высокая внутренняя относительная влажность в помещении является результатом плохой вентиляции.

В ОПЗ (многоквартирных домах), где в собственности может проживать большое количество участников, проблемы с конденсацией могут быть еще более распространенными по очевидным причинам.

Арендодатели несут ответственность в соответствии с Системой рейтинга охраны здоровья и безопасности жилья (HHSRS) за оценку опасностей и рисков в сдаваемой ими собственности. Местные органы власти обязаны принимать меры против опасностей категории 1. Опасности в группе A относятся к категории 1, которая включает рост сырости и плесени, поэтому вам нужно серьезно относиться к любым жалобам, которые вы получаете от арендаторов. Штрафы могут быть весьма значительными, поэтому важно отнестись к этому делу оперативно и серьезно.

При появлении конденсата и/или плесени арендодатель должен прежде всего разъяснить арендатору такие вопросы, как оставлять окно открытым, не сушить одежду на радиаторах, следить за тем, чтобы вентиляционные блоки/решетки не были заблокированы или закрыты, и обеспечение того, чтобы механические вентиляторы в ванных комнатах были включены, а вытяжка использовалась при приготовлении пищи на плите.

Арендаторы также должны быть предупреждены о том, что помещение должным образом отапливается, а все помещения отапливаются до температуры окружающей среды. Иногда жильцы пытаются сэкономить на счетах за отопление, обогревая только одну комнату, а это приводит к образованию конденсата в неотапливаемых комнатах.

Продайте свой дом с постоянными жильцами

Если проблема не устранена, то арендодатель должен будет рассмотреть более постоянное решение, такое как установка принудительной вентиляции, чтобы проветривать помещение и обеспечивать выход конденсата.

Также может потребоваться замена или модернизация системы центрального отопления и/или замена окон, чтобы обеспечить правильную герметизацию помещения.

В случае появления плесени домовладелец должен действовать быстро, чтобы удалить ее, а средства защиты включают противогрибковые спреи и моющие средства. Затронутая жильцами одежда и вещи могут нуждаться в стирке или химчистке, и арендодатель может быть обязан покрыть расходы на это, если проблема возникла не по вине жильца, а по вине самого здания.

Наш директор Джейсон Харрис Коэн из LandlordBuyer записал видео на эту тему:

Некоторым арендодателям, приближающимся к концу своей карьеры арендодателя, может быть просто невыгодно улучшать свою недвижимость, и они могут быть не в состоянии позволить себе дополнительные расходы на средства правовой защиты.

Существует также надвигающаяся угроза Закона об энергоэффективности, в котором говорится, что арендодатели не должны сдавать недвижимость с двумя самыми низкими рейтингами энергоэффективности, F и G, не позднее апреля 2018 года.

По данным Английского жилищного обследования, в 2011 году 11,4% домов в частном арендованном секторе имели рейтинг F или G. Мы слышали, что 35% домовладений PRS не будут соответствовать требованиям, а это означает, что арендодателям придется повышать оценить свою собственность, чтобы сделать ее законной для сдачи в аренду после апреля 2018 года.

У некоторых арендодателей может не быть средств для этого, и поэтому они решают продать собственность.

Традиционно очень сложно продать недвижимость с плесенью и/или сыростью. Это мгновенно отключает большинство покупателей, и в собственности будет пахнуть затхлостью, которую потенциальные покупатели уловят во время просмотров.

В таких случаях LandlordBuyer может предложить быстрое и простое решение.

Мы покупаем сданную в аренду или пустующую недвижимость в любом состоянии с проблемами плесени и сырости. Мы ничего не видели в этом отношении, и мы ничем не ограничены!

Мы предоставим вам денежную компенсацию за вашу недвижимость в течение 48 часов.