Договор на обслуживание систем кондиционирования и вентиляции: Договор технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

Содержание

Договор на Техническое Обслуживание Диагностику Систем Вентиляции

Сервисное обслуживание систем вентиляции в офисах, на производствах и предприятиях, в жилых домах – одно из направлений работы нашей компании.

Что это значит? Для того, чтобы вентиляционные системы вашей организации или частного дома исправно и долго служили, специалисты нашей компании будут выполнять систематическую диагностику воздуховодов, контролировать исправность и функциональность системы.

Если в ходе планового осмотра будет обнаружена неисправность, она будет устранена.

Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции

Обслуживание выполняется строго по графику, отраженному в договоре обслуживания и работы вентиляции, который Вы заключаете с нами.

Результаты осмотра и все проведенные работы будут зафиксированы в журнале по техническому обслуживанию и ремонту вентиляций, который является таким же обязательным документом, как и Паспорт вентиляционной установки или журнал по ее эксплуатации. Кроме того, будет составлен Акт технического состояния вентиляционной системы на момент осмотра. На его основании сначала планируются, а после проводятся мероприятия по обслуживанию системы.

Этапы проверки работы систем вентиляции

В ходе диагностики вентиляционной системы мы выполняем следующее:

  • Определяем тип, ресурсы, техническое состояние вентиляционной системы;
  • Проверяем воздушные фильтры;
  • Определяем перепады температур;
  • Осматриваем решетки воздухораспределителей и воздухозаборные решетки;
  • Проверяем присутствие смазки и состояние деталей;
  • Тестируем состояние электрических цепей и автоматики;
  • Проверяем работу системы аварийного отключения.

Важный параметр исправно работающей вентиляционной системы – потребление электроэнергии в пределах нормы. Не единожды нами было замечено, что без систематического технического обслуживания вентиляционные системы засоряются и начинают потреблять все больше энергии, при этом они прекращают выполнять свою главную функцию – очистку воздуха.

Сервисное обслуживание вентиляции

Техническое обслуживание и профилактика, направленная на поддержание системы вентиляции в работоспособном состоянии, выражается в очистке воздушных фильтров, воздуховодов, кондиционеров и других работах.

Особенно актуально заключение договора на техническое обслуживание систем вентиляции для крупных производств. Систематизированный контроль состояния вентиляции позволяет в несколько раз сократить расходы на экстренное устранение поломок.

Квалифицированные специалисты нашей компании готовы оказать вам комплексную помощь в формировании необходимого пакета документов, и в частности договора на обслуживание и ремонт вентиляционных систем.

Договор на обслуживание вентиляционных систем

Заказать договор Вы можете заказать по телефону 8 (495) 181-42-48 в нашей компании СЭС-ДОК.

Образец типового договора

Цены

Точную стоимость, вы сможете узнать позвонив по телефону: 8(495)181-42-48
Возможно вас также заинтересует
Инструкция по заправке дезинфицирующих ковриков

Дезинфицирующий коврик – полезная, зачастую необходимая вещь для предприятий, где необходим контроль за чистотой обуви или вносимых в помещение предметов.


Договор на вывоз и уборку снега

Договор на уборку снега с территории – обязательный документ, так как качество работы, соблюдение мер безопасности для исполнителей и окружающих определяется высокой квалификацией подрядчика и чётко прописанными условиями сотрудничества.


Фитосанитарный контроль

Фитосанитарный контроль — проверка грузов растительного происхождения, проводимая спецслужбами на местах отгрузки на экспорт. Также фитосанитарный контроль осуществляют для растительной продукции, ввозимой в страну.


Обслуживание вентиляции, договор на техническое обслуживание систем вентиляции

Как мы уже писали на других страницах нашего сайта, любая инженерная система требует регулярного технического обслуживания и ремонта, система вентиляции зданий исключением не является.

Если следовать регламенту, то система вентиляции зданий подлежит обследованию два раза в год, очистке и дезинфекции – один раз в год. Фактически в этом и заключается ежегодное техническое обслуживание систем вентиляции. В ходе работ осматриваются все воздуховоды, вентиляционные установки и фильтрующие элементы, проверяется бактериологическая безопасность системы.

Более частому обслуживанию подлежат вытяжные системы, расположенные в помещениях кухонь и пищевых производствах, на стенках которых скапливаются жировые отложения. В зависимости от класса опасности и скорости образования отложений, очистные работы производятся раз месяц, квартал или полугодие. Жировые отложения легко воспламеняются, поэтому к их своевременному удалению необходимо относиться крайне серьёзно.

Договор обслуживания вентиляции

Договор технического обслуживания вентиляционных систем учитывает все технические особенности объекта и гарантирует собственнику помещений безопасную и бесперебойную работу системы, а также отсутствие проблем с проверяющими органами.

Первоначальная стоимость договора может быть несколько выше всех последующих работ, так как первые очистные работы сопровождаются установкой инспекционных люков для доступа в каналы, а также более тщательной очисткой всей системы. Последующая стоимость работ по договору будет менее дорогостоящей, более быстрой и понятной для мастеров нашей компании.

На предприятии будет заведен «Журнал учета работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции», в который, после выполнения работ, будут размещаться отметки о всех выполненных работах.

Договор может заключаться на любой комфортный для заказчика срок, включать дополнительные работы по очистке систем кондиционирования здания. Возможны экстренные выезды на объект, в случае возникновения нештатных ситуаций.

Заключить договор на очистку системы вентиляции в Екатеринбурге

Как офор­мить до­го­вор на очист­ку си­сте­мы вен­ти­ля­ции и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния в Ека­те­рин­бур­ге с по­мо­щью Об­ласт­ной санэпи­дем­стан­ции. Штра­фы за от­сут­ствие до­го­во­ров.

Лю­бая ор­га­ни­за­ция, в по­ме­ще­нии ко­то­рой преду­смот­ре­на си­сте­ма вен­ти­ля­ции и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния, обя­за­на со­дер­жать ее в чи­сто­те и по­ряд­ке, так как от это­го за­ви­сит здо­ро­вье со­труд­ни­ков и без­опас­ность са­ни­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ской об­ста­нов­ки на пред­при­я­тии вце­лом. Го­су­дар­ство тща­тель­но сле­дит за со­блю­де­ни­ем норм, уста­нов­лен­ных в При­ка­зе № 107 от 12 ав­гу­ста 2004 го­да, где обо­зна­ча­ет­ся по­ря­док и сро­ки об­слу­жи­ва­ния вен­ти­ля­ци­он­ной си­сте­мы и си­сте­мы кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния воз­ду­ха. Каж­дая ор­га­ни­за­ция долж­на про­во­дить чист­ку и дез­ин­фек­цию раз в пол­го­да. Для это­го необ­хо­ди­мо за­клю­чать до­го­вор ока­за­ния услуг с ли­цен­зи­ро­ван­ной про­филь­ной ор­га­ни­за­ци­ей. Ра­бо­ты так­же долж­ны со­про­вож­дать­ся оформ­ле­ни­ем ак­та о про­ве­ден­ной об­ра­бот­ке и за­не­се­ни­ем дан­ных в спе­ци­аль­ный жур­нал уче­та.

По­след­ствия от­сут­ствия до­го­во­ра

При вне­пла­но­вой или пла­но­вой про­вер­ке ком­па­ний со­труд­ни­ки Ро­спо­треб­над­зо­ра в 100% слу­ча­ев осмат­ри­ва­ют­ся преду­смот­рен­ную си­сте­му вен­ти­ля­ции и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния, а так­же вни­ма­тель­но изу­ча­ют все до­ку­мен­ты, свя­зан­ные с об­слу­жи­ва­ни­ем вен­ти­ля­ци­он­ной си­сте­мы и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния воз­ду­ха на пред­при­я­тии. У вас дол­жен быть ком­плект, со­сто­я­щий из до­го­во­ра на очист­ку и дез­ин­фек­цию вен­ти­ля­ции, ак­ты вы­пол­нен­ных об­ра­бо­ток и дан­ные в жур­на­ле уче­та та­ких об­ра­бо­ток. Ес­ли ка­ко­го-то до­ку­мен­та не хва­та­ет, на вас бу­дут на­ло­же­ны штраф­ные санк­ции. К при­ме­ру, это мо­жет быть:

  1. де­неж­ный штраф на при­лич­ную сум­му;
  2. при­оста­нов­ка фир­мы на срок вплоть до 90 дней;
  3. пол­ное за­кры­тие пред­при­я­тия;
  4. в осо­бо тяж­ких слу­ча­ях уго­лов­ное де­ло.

Про­фес­сио­наль­ное оформ­ле­ние са­ни­тар­ных до­ку­мен­тов в Ека­те­рин­бур­ге

Ес­ли вам тре­бу­ет­ся по­мощь в оформ­ле­нии до­ку­мен­та­ции для ва­шей ор­га­ни­за­ции, об­ра­ти­тесь к нам в ком­па­нию. Мы име­ем со­от­вет­ству­ю­щий про­филь и со­лид­ный опыт ра­бо­ты, зна­ем все тре­бо­ва­ния и со­труд­ни­ча­ем на­пря­мую с го­судар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми, по­это­му ока­зы­ва­ем свои услу­ги в са­мые ко­рот­кие сро­ки. Строй­те свой биз­нес пра­виль­но! Офор­мим до­го­вор на очист­ку и дез­ин­фек­ции си­сте­мы вен­ти­ля­ции и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния. Про­во­дим ком­плекс­ную об­ра­бот­ку при по­мо­щи ли­цен­зи­ро­ван­ных пре­па­ра­тов и про­фес­сио­наль­но­го обо­ру­до­ва­ния.

Чтобы узнать кон­крет­ную це­ну на услу­гу для ва­шей ор­га­ни­за­ции, по­зво­ни­те по ука­зан­ным на сай­те те­ле­фо­нам или на­пи­ши­те нам на элек­трон­ный ящик. Опыт­ный ме­не­джер от­ве­тит на все во­про­сы, по­мо­жет вам сори­ен­ти­ро­вать­ся и при­мет за­яв­ку на оформ­ле­ние до­го­во­ров.

Бесплатная консультация Оставить отзыв

Санитарная служба рекомендует:

Договор на очистку системы вентиляции и кондиционирования в Екатеринбурге фото

Index3_6.html

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Любая система не может работать вечно сама по себе, для бесперебойной работы оборудования техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования необходимо проводить в установленные сроки и в полном объеме.

УСЛУГИ

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха

(в т.ч. заправка и очистка фреона).

  • Осмотр и профилактическое обследование оборудования систем вентиляции и кондиционирования.
  • Плановое техническое обслуживание оборудования.
  • Контроль параметров систем с использованием современных приборов.
  • Сезонная корректировка режимов работы систем и оборудования.
  • ремонт оборудования.

Цена договорная.
Для качественного проведения работ ЛЭБ ООО «Экотехнолоджи» обеспечена всем необходимым оборудованием и инструментом.

Обслуживание кондиционеров

Кондиционер является фильтром, очищающим воздух, которым мы дышим. Поэтому от исправности данного устройства зависит ваше самочувствие, настроение и комфорт в помещении. Качественный сервис и обслуживание кондиционеров значительно продлевают срок эксплуатации устройств, а значит, экономит ваши деньги на покупку нового дорогостоящего климатического оборудования.

Доверять сервис и ремонт климатической техники стоит лишь профессионалам. Ведь недобросовестный подход к работе не сможет гарантировать вам долгосрочной бесперебойной работы оборудования.
Наши специалисты предоставят вам комплексный сервис, включающий:

  • Измерение температуры выходного потока.
  • Замер давления.
  • Дозаправку хладагентом.
  • Проверку и чистку дренажной системы, фильтров и испарителей, теплообменника, внутреннего и наружного блоков.

Обслуживание и ремонт кондиционеров не имеет, да и не может иметь фиксированной стоимости. Цена на услугу устанавливается после предварительной диагностики.
Вызвать мастера вы сможете, позвонив по телефону (017) 204-08-60. Приехав к вам на объект, специалист проверит оборудование, проинформирует вас о выявленных неисправностях и назовет стоимость услуг по ремонту.
Если вы согласны с условиями, ремонт кондиционеров производится, как правило, в тот же день на объекте заказчика.
Если ремонт и обслуживание кондиционеров требует дефицитных запасных частей, их стоимость и срок поставки оговаривается дополнительно после составления технического заключения.

Договор на ремонт и обслуживание кондиционеров

Любой качественный сервис предполагает заключение договора. Условия обслуживания в каждом конкретном случае оговариваются индивидуально. Однако вы также можете заказать стандартный набор услуг.

Мы предлагаем:

  • Договор на разовое техническое обслуживание кондиционеров;
  • Договор на предоставление сервиса в течение года (клиент указывает необходимое ему количество обслуживаний в год).
Основные правила эксплуатации систем кондиционирования

Следите за техническим состоянием климатического оборудования и своевременно (не реже, чем 2 раза в год) приглашайте специалистов для диагностики и ремонта кондиционеров.

  • При самостоятельном обслуживании сплит-систем для чистки фильтров, конденсатов и испарителей от пыли и других загрязнений используйте специальные моющие средства и оборудование. Невыполнение этого условия приведет к нарушению нормального режима функционирования системы.
  • Профессиональная установка кондиционеров, соблюдение правил эксплуатации и своевременный ремонт – все это гаранты продолжительного и эффективного функционирования климатических систем.

Заключить договор на очистку системы вентиляции в Люберцах

Как оформить договор на очистку системы вентиляции и кондиционирования в Люберцах с помощью Службы СЭС. Штрафы за отсутствие договоров.

Любая организация, в помещении которой предусмотрена система вентиляции и кондиционирования, обязана содержать ее в чистоте и порядке, так как от этого зависит здоровье сотрудников и безопасность санитарно-эпидемиологической обстановки на предприятии вцелом. Государство тщательно следит за соблюдением норм, установленных в Приказе № 107 от 12 августа 2004 года, где обозначается порядок и сроки обслуживания вентиляционной системы и системы кондиционирования воздуха. Каждая организация должна проводить чистку и дезинфекцию раз в полгода. Для этого необходимо заключать договор оказания услуг с лицензированной профильной организацией. Работы также должны сопровождаться оформлением акта о проведенной обработке и занесением данных в специальный журнал учета.

Последствия отсутствия договора

При внеплановой или плановой проверке компаний сотрудники Роспотребнадзора в 100% случаев осматриваются предусмотренную систему вентиляции и кондиционирования, а также внимательно изучают все документы, связанные с обслуживанием вентиляционной системы и кондиционирования воздуха на предприятии. У вас должен быть комплект, состоящий из договора на очистку и дезинфекцию вентиляции, акты выполненных обработок и данные в журнале учета таких обработок. Если какого-то документа не хватает, на вас будут наложены штрафные санкции. К примеру, это может быть:

  1. денежный штраф на приличную сумму;
  2. приостановка фирмы на срок вплоть до 90 дней;
  3. полное закрытие предприятия;
  4. в особо тяжких случаях уголовное дело.

Профессиональное оформление санитарных документов в Люберцах

Если вам требуется помощь в оформлении документации для вашей организации, обратитесь к нам в компанию. Мы имеем соответствующий профиль и солидный опыт работы, знаем все требования и сотрудничаем напрямую с государственными органами, поэтому оказываем свои услуги в самые короткие сроки. Стройте свой бизнес правильно! Оформим договор на очистку и дезинфекции системы вентиляции и кондиционирования. Проводим комплексную обработку при помощи лицензированных препаратов и профессионального оборудования.

Чтобы узнать конкретную цену на услугу для вашей организации, позвоните по указанным на сайте телефонам или напишите нам на электронный ящик. Опытный менеджер ответит на все вопросы, поможет вам сориентироваться и примет заявку на оформление договоров.

Договор на диагностику и техническое обслуживание систем вентиляции

В любой организации система вентиляции является важной составляющей при эксплуатации здания. А при своевременном обслуживании климатических систем можно не только снизить риск внезапных поломок, но и повысить производительность. Для этого следует заключить договор на техобслуживание со специализированной организацией, которая сможет грамотно выполнить все необходимые работы.

Предупредительной и рекомендованной мерой, позволяющей контролировать состояние оборудования является проверка системы вентиляции и ее диагностика. Избежать внезапных и неожиданных поломок можно только при регулярной проверке. Основные правила при проведении работы изложены в СНиПе. Все работы должны проводится только квалифицированными специалистами при помощи профессионального оборудования. По окончании всех работ будет выдан акт обследования вентиляции.

Во время очистки вентиляционных каналов применяются вакуумные насосы и гидропневматическое оборудование. Вращающиеся щетки снимают налет, а компрессор вытягивает его в фильтр насоса. Это достаточно трудный и сложный процесс, но его эффективность будет заметна даже при очень сильном загрязнении. Существует также химический способ очистки. Его применяют в основном в ресторанах, пунктах общественного питания и кухнях, поскольку он больше ориентирован на жировые отложения. При помощи специального реагента, который распыляется в воздуховоде, жировые отложения теряют свои свойства. В процессе очистки он легко удаляется вместе с воздухом, которые находится в системе. Данный способ требует полнейшей герметизации воздушной магистрали. Во время выбора реагента нужно очень внимательно ознакомится с назначением помещения, поскольку реагенты, применяемый при очистке различаются. На производстве применяются более сильные вещества, которые, например, нельзя использовать в учебных учреждениях.

Наша компания может предложить качественное и профессиональное обслуживание вент.системы. Мы гарантируем высокое качество всех производимых работ, т.к. имеем большой опыт в данном отрасли. Независимо от предназначения помещения, будь то школа или офисное здание, наши квалифицированные специалисты смогут выполнить все необходимые работы.

Стоимость обслуживания кондиционеров и вентиляции в Москве

Стоимость обслуживания кондиционеров и вентиляции

Каждый собственник коммерческой недвижимости беспокоится не только о внешней презентабельности зданий, но и об инженерных сетях, для создания комфорта в помещениях. Инженерных системы, которые отвечают за надлежащую циркуляцию воздуха, — системы вентиляции и кондиционирования.

Для бесперебойной и качественной работы системы кондиционирования и вентиляции необходимо проводить их регулярное техническое обслуживание. Обслуживание кондиционеров пользуется особым спросом в Москве, так как воздух загрязнен и оборудование требует регулярных профилактических работ. Их цена которых зависит от множества факторов.

Расчет стоимости

Стоимость обслуживания может значительно отличаться, это зависит от характеристик оборудования:

  • Мощность оборудования.
  • Тип кондиционера (потолочный, кассетный, канальный, напольный).
  • Количество блоков.
  • Тип установки (вытяжная, приточная, приточно-вытяжная).
  • Наличие чиллера или фанкойла.
  • Необходимость заправки хладагентом.
  • Расположение внешнего блока на верхних этажах.

Многие фирмы предлагают на своих сайтах калькуляторы, которые помогают рассчитать приблизительную цену услуги. В крупных городах, таких как Москва, стоимость обслуживания может зависеть от расположения здания клиента, времени суток, модели оборудования и других осложняющих параметров. Бывает стоимость увеличивается настолько, что дешевле купить новый кондиционер, нежели обслужить. В данном случае обслуживание кондиционеров не рентабельно, так как цена завышена.

Регламент технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

Существует определенный перечень работ, которые необходимо выполнять в рамках обслуживания системы кондиционирования и вентиляции. К стандартным работам относят:

  • Визуальный осмотр.
  • Проверка средств защиты.
  • Диагностика электрики.
  • Проверка состояния теплообменников.
  • Диагностика работы электромотора, вентилятора.
  • Очистка оборудования.
  • Осмотр и замена фильтров.
  • Настройка режимов работы.

Большинство предприятий заключают долгосрочные контракты с подрядчиком, который предлагает выгодные условия сотрудничества. Однако при выборе заказчика необходимо обратить внимание на квалификацию сотрудников и на условия контракта. Компания «ЭнергоСтар» предлагает своим клиентам именно долгосрочные контракты, которые являются более экономически выгодными, чем разовые работы. Компания берет на себя всю ответственность по технической эксплуатации объекта и снижается стоимость ремонтных работ.

Собственная разработка

Существуют компании, их основной род деятельности обслуживание кондиционеров в Москве, но многие из них занимаются комплексным обслуживанием инженерных систем здания, цена на которое может значительно различаться в зависимости от фирмы. Компания «ЭнергоСтар» предлагает наиболее выгодные условия для своих постоянных клиентов.

В серверном Центре обработки данных «МГТС» при обслуживании системы кондиционирования специалисты компании «ЭнергоСтар» обнаружили регулярные перепады напряжения, из-за которых происходила остановка работы контроллеров. После перезагрузки специалистами подрядчика оборудования работа продолжалась в корректном режиме, однако данная ситуация происходила 1–2 раза в месяц. Ведущий специалист отдела вентиляции и кондиционирования разработал схему автоматического отключения оборудования при скачках напряжения и перезапуска системы через 8–10 секунд после нормализации напряжения. Данная функция позволила сэкономить средства на регулярные вызовы специалиста и сократило время ожидания наладки работы оборудования.

Типовой договор

Если заключен абонентский договор на обслуживание вентиляции и системы кондиционирования, то он имеет стандартные пункты и главы:

  • Предмет договора.
  • Права и обязанности подрядчика и заказчика.
  • Сроки выполнения работ.
  • Порядок оплаты.
  • Арбитраж.

Как правило, по каждой работе создается спецификация и приложение, в котором имеется расчет стоимости и перечень работ по каждому отдельному обслуживанию системы. Если привлекают к обслуживанию специалистов сторонних организаций стоимость прописывают отдельным пунктом.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Руководство по ценам контрактов на обслуживание HVAC

Если вы желаете заключить контракт на обслуживание HVAC, вы, вероятно, столкнулись с широким диапазоном цен. А поскольку вы, вероятно, не являетесь экспертом в области HVAC, может быть сложно сравнить варианты и выяснить, что включено, стоит ли план технического обслуживания переменного тока своих денег и, в конечном итоге, какой из них подходит вам.

Вот руководство по ценам на отопление и кондиционирование воздуха, которое поможет вам понять различные типы контрактов на обслуживание HVAC и переменные, которые влияют на ценообразование на обслуживание HVAC.Вооружившись этой информацией, вы сможете выяснить, какие варианты важны для вас, и лучше подготовиться к выбору соглашения о техническом обслуживании систем отопления и кондиционирования с правильной ценой для требуемого покрытия.

Типы контрактов на обслуживание HVAC

Контракты на обслуживание HVAC обычно делятся на следующие категории:

A ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Соглашение — это базовый контракт, который охватывает ряд регулярных плановых посещений для технического обслуживания каждый год.Во время этих посещений технический специалист тщательно осмотрит ваше оборудование, очистит и проверит компоненты на предмет правильной работы. При необходимости изношенные детали, такие как ремни и воздушные фильтры, заменяются. Количество необходимых вам посещений и список включенных задач по техническому обслуживанию может зависеть от возраста и типа вашего оборудования, а также от условий эксплуатации и требований к использованию. Соглашение о профилактическом обслуживании — это наименее затратный вид контракта на обслуживание HVAC.

A FULL LABOR контракт покрывает все работы, необходимые для ремонта или замены, а также для технического обслуживания, но вы несете ответственность за детали.Контракт на обслуживание HVAC, который включает полные затраты на рабочую силу, больше, чем контракт, который охватывает только профилактическое обслуживание.

A ПОЛНОЕ ПОКРЫТИЕ Контракт — это окончательный страховой полис, охватывающий все детали и работу, аварийное обслуживание и профилактическое обслуживание. Это самый дорогой тип покрытия, но он может сэкономить вам много денег, если вам понадобится дорогостоящий ремонт. Контракт на полное покрытие также позволяет вам спланировать расходы на ремонт системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и дает вам душевное спокойствие, поскольку вам не нужно беспокоиться о сюрпризах.

Факторы, влияющие на цену контракта на обслуживание HVAC для ПРОФИЛАКТИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ:

1. Количество единиц оборудования. Если у вас есть только одна квартира на крыше, ваш контракт будет стоить меньше, чем если у вас есть несколько квартир для большого помещения или нескольких этажей здания.

2. Размер или тоннаж вашей системы HVAC. В более крупной системе больше компонентов, которые необходимо проверять и обслуживать. Например, простая двухтонная сплит-система для жилых или легких коммерческих помещений может иметь только один фильтр, один компрессор и не менять ремни.Тем не менее, 50-тонная система может иметь 20 фильтров, несколько ремней, несколько компрессоров и многочисленные электрические соединения, которые необходимо проверить. Больше компонентов требует больше времени и затрат на обслуживание.

3. Тип оборудования. Крышный блок может стоить дешевле, так как все компоненты автономны. Некоторые из новейших высококачественных технологий HVAC, такие как системы VRF, могут стоить несколько дороже из-за дополнительного времени и опыта, необходимых для их обслуживания.

4. Доступность оборудования. Это важный фактор в Нью-Йорке, где пространство ограничено, а оборудование HVAC часто забивается в любое доступное пространство для ползания. Время, необходимое для ознакомления с оборудованием, влияет на стоимость его обслуживания. Так что, если у вас есть легко доступная комната для оборудования, вы заплатите меньше. С другой стороны, если панели и столярные изделия необходимо снимать каждый раз, когда оборудование требует обслуживания, стоимость вашего контракта будет выше. Кроме того, автономный блок легче обслуживать, чем систему, компоненты которой расположены по всему зданию.

5. Расстояние. Если поставщик находится рядом с вами или имеет большое количество служебных грузовиков в вашем районе, это снизит вашу контрактную цену, поскольку поставщику не нужно учитывать много времени в пути. С другой стороны, если вы просите продавца уехать на большое расстояние или за пределы зоны обслуживания, цена вырастет.

6. Включенные задачи. Могут быть некоторые различия в том, что поставщики считают «профилактическими» задачами. Кто-то может просто поменять фильтры и ремни и на этом закончить.Поставщики качественных услуг HVAC также будут проверять уровни хладагента, проверять электрические соединения и состояние деталей, очищать змеевики и проверять дренажные линии и поддоны. Если включенные задачи обслуживания не указаны в контракте, попросите этот список, чтобы вы могли сравнить яблоки с яблоками.

Связанная статья: Контрольный список обслуживания пружинного кондиционера и сравнение контрактов на обслуживание.

7. Количество профилактических осмотров. Во многих случаях для поддержания вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха достаточно двух посещений в год.Однако вам может потребоваться больше посещений, если ваша система работает круглосуточно без выходных, если ваше оборудование находится в условиях плохого качества воздуха (например, промышленная или кухонная вытяжка) или если у вас сложное оборудование, требующее более частого мониторинга.

Дополнительные факторы, влияющие на ценообразование по контрактам ПОЛНАЯ ТРУДОВАЯ ПОКРЫТИЯ:

8. Возраст и состояние оборудования. Точно так же, как полис страхования жизни стоит дороже в зависимости от вашего возраста и состояния здоровья, контракты на полный труд и полное страхование обходятся дороже, если ваше оборудование более старое и / или находится в плохом состоянии и, следовательно, с большей вероятностью выйдет из строя.

9. Ожидаемая продолжительность жизни. Некоторые типы оборудования рассчитаны на больший срок службы, чем другие. В общем, покрытие единицы с меньшей ожидаемой продолжительностью жизни обходится дороже, чем единицы с большей продолжительностью жизни (при равных возрастных условиях и возрасте).

Цена слишком хороша, чтобы быть правдой? Вот как это узнать.

Если говорить об этом, цена контракта на обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для профилактического обслуживания рассчитывается исходя из времени, необходимого для выполнения работ по техническому обслуживанию, умноженного на почасовую оплату труда компании.

Если вы получили цену, которая кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, возьмите калькулятор и посчитайте, что вы действительно получаете.

Начните с цены контракта и разделите ее на почасовую ставку компании за услуги. Вот сколько часов вы получите. Теперь разделите это на количество посещений и снова на количество охваченного оборудования. Именно столько времени компания планирует потратить на каждую единицу оборудования. Вы можете быть удивлены, узнав, что этот участник низкой ставки планирует потратить 4 минуты 32 секунды на обслуживание единицы оборудования.

Нетрудно понять, действительно ли вы получите ту услугу, за которую платите.

СОСТОЯНИЕ является ключевым

В пункте № 8 мы упоминали, что состояние вашего оборудования влияет на цену вашего контракта на обслуживание HVAC. Это потому, что оборудование в хорошем состоянии служит дольше и работает надежнее, без поломок. Таким образом, деньги, которые вы тратите на профилактическое обслуживание, означают, что вы будете меньше тратить на его ремонт. А более длительный срок службы снижает общую стоимость владения.

Связанная статья: 8 способов профилактического обслуживания переменного тока не позволяют специалисту по ремонту.

К настоящему времени должно быть ясно, что хороший контракт на обслуживание HVAC не универсален. Ваш контракт должен быть адаптирован к вашим потребностям в покрытии, вашему оборудованию и вашему пространству. Узнайте больше о том, как получить то, что вам нужно, из нашего бесплатного руководства по контрактам на профилактическое обслуживание HVAC: как найти подходящий вариант для вашей инфраструктуры HVAC.

Следует ли в вашем здании заключать договор на техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? — Sobieski Services

В самые жаркие и самые холодные месяцы года вашим системам HVAC, вероятно, будет уделяться значительное внимание.Вы уделите им еще больше внимания, если возникнет проблема, из-за которой ваша печь, кондиционер, бойлер или тепловой насос выйдут из строя или сломаются. Лучший способ избежать этого — регулярное профилактическое обслуживание, а лучшее время для его проведения — межсезонье, когда требования к вашему отопительному и охлаждающему оборудованию невысоки. Для менеджеров зданий и владельцев, которые хотят убедиться, что их системы HVAC получают необходимое обслуживание, чтобы поддерживать их бесперебойную работу, соглашение о техническом обслуживании HVAC может быть идеальным решением.

Что такое Соглашение о техническом обслуживании HVAC?

Соглашение о техническом обслуживании HVAC, иногда называемое контрактом на обслуживание, представляет собой соглашение между вами и вашим поставщиком услуг HVAC. Соглашение предусматривает регулярное профилактическое обслуживание отопительного и охлаждающего оборудования вашего здания. В соглашении может быть указано, когда будут назначены встречи по техническому обслуживанию, что будет делать технический специалист по HVAC и какие гарантии или заверения может ожидать заказчик.Соглашения о техническом обслуживании HVAC — это контракты между вами и вашим специалистом по HVAC, который дает им такую ​​же юридическую силу, как и любой другой контракт.

Что вы получите от соглашения о техническом обслуживании HVAC?

Соглашение о техническом обслуживании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха гарантирует, что техническое обслуживание вашего отопительного и охлаждающего оборудования будет выполняться регулярно. Ваши системы отопления и охлаждения будут постоянно проверяться на наличие проблем и получать необходимые настройки и мелкий ремонт, чтобы поддерживать их исправную работу.При регулярном обслуживании снижается вероятность того, что ваши системы HVAC выйдут из строя или выйдут из строя, когда они будут больше всего нужны.

Природа соглашения о техническом обслуживании HVAC означает, что ваш поставщик услуг HVAC будет составлять график посещений для технического обслуживания. Это избавит вас от необходимости не забывать обращаться в сервисную службу весной или осенью. Для тех, кто занят повседневными задачами по управлению зданием, соглашение о техническом обслуживании снимает один важный фактор с плотного графика менеджера.

Элементы соглашения о техническом обслуживании HVAC

Соглашение о техническом обслуживании HVAC обычно допускает тщательный осмотр и настройку вашего отопительного оборудования осенью и вашего охлаждающего оборудования весной. Время проведения технического обслуживания гарантирует, что системы будут готовы к работе, когда этого потребуют сезонные изменения температуры.

Согласно условиям соглашения о техническом обслуживании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, обученный и знающий профессионал в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха проверит ваши системы отопления и охлаждения от начала до конца.Техник внесет изменения в элементы управления и компоненты, улучшающие работу системы. Он будет выполнять такие задачи, как регулировка и калибровка термостатов, проверка и затяжка электрических соединений, замена воздушных фильтров, чистка внутренних и внешних компонентов, а также мелкий ремонт. Для систем отопления, работающих на топливе, техническое обслуживание должно также включать проверки безопасности, такие как осмотр теплообменников, проверка систем вентиляции и испытания на содержание окиси углерода.

Соглашение о техническом обслуживании HVAC может включать другие преимущества, такие как приоритетное обслуживание, которое позволяет вам получать визиты для ремонта или другие услуги перед клиентами, у которых нет соглашения.Также могут быть скидки на запчасти, работу, выезд для экстренного ремонта или другие стандартные элементы. Обязательно спросите своего поставщика услуг HVAC, что предусматривает соглашение, и получите полное представление о том, чего вы можете ожидать от своего специалиста по HVAC в соответствии с условиями контракта.

Преимущества соглашения о техническом обслуживании HVAC

С соглашением о техническом обслуживании HVAC вы можете рассчитывать на такие преимущества, как:

  • Более надежная работа системы HVAC в течение нескольких сезонов.
  • Более качественный и стабильный нагрев и охлаждение.
  • Повышенная эффективность системы HVAC.
  • Снижение ежемесячных затрат на отопление и охлаждение.
  • Увеличенный срок службы системы HVAC.

Наша цель — обучить наших клиентов сантехнике, HVACR, противопожарной защите и системам сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях. Для получения дополнительной информации о многих преимуществах соглашения о техническом обслуживании HVAC и просмотра проектов, над которыми мы работали, посетите наш веб-сайт!

Что нужно знать о контрактах на техническое обслуживание HVAC

A: Не только вы испытываете разочарование, пытаясь выяснить, что должен включать контракт на техническое обслуживание.Более десяти лет назад торговая ассоциация Air Conditioning Contractors of America признала, что подрядчики по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха используют множество различных подходов к проверке и обслуживанию оборудования. Как сообщает ассоциация на своем веб-сайте, «не было возможности определить, эквивалентны ли многие виды« сезонных ремонтов »,« чистки и проверки »и« технического обслуживания »оборудования HVAC». Поэтому ассоциация разработала контрольные списки, включающие минимальный набор задач, которые необходимо выполнить во время технического обслуживания.

Одно из этих руководств идеально подходит для ваших нужд, потому что оно охватывает обслуживание оборудования в одно- и двухквартирных домах не более трех этажей. Вы можете скачать его на сайте ассоциации acca.org/industry/quality. Этот документ включает контрольный список для проверки и регулировки газовых печей на страницах 7–9; один для вашего основного кондиционера (включая змеевики испарителя внутри и конденсаторный агрегат снаружи) на стр. 14; и один для теплового насоса в подвале (указан как конденсатор теплового насоса воздух-воздух) на стр. 16.Даже беглый просмотр этих разделов дает понять, что компания, которая просто проверяет датчики, не выполняет надлежащую работу. Компания должна выполнить целый список действий, включая проверку герметичности электрических соединений и проверку теплообменника на наличие признаков коррозии, трещин или других проблем.

Веб-сайт ассоциации также включает услугу «поиск подрядчика», которая позволяет вам искать членов рядом с вами по почтовому индексу. Независимо от того, ограничиваете ли вы свои интервью перечисленными там компаниями или консультируетесь с другими, вы можете использовать контрольные списки ассоциации, чтобы убедиться, что услуги, которые предлагает компания, включают в себя элементы, которые отрасль считает необходимыми.Однако вы вряд ли найдете такую ​​формулировку. По словам Райана Брамбла, операционного менеджера Aire Serv Heating and Air Conditioning в Front Royal, штат Вирджиния, компании по отоплению и кондиционированию воздуха обычно начинают с отраслевых рекомендаций, а затем корректируют их, чтобы «включить их в свой собственный» список точек обслуживания (855- 259-2280; aireserv.com), который указан на веб-сайте ассоциации и обслуживает ваше сообщество.

В некоторых случаях отраслевые рекомендации расплывчаты. Например, что касается двух вопросов, которые вы поднимаете — должна ли сервисная компания чистить фильтр и заменять подушку увлажнителя — в контрольных списках говорится только о проверке и очистке или замене при необходимости.Одна из причин: оборудование разное. В этих случаях стоит прочитать, что рекомендует производитель вашего оборудования. Lennox, например, рекомендует заменять однодюймовые гофрированные фильтры на своих кондиционерах раз в месяц (задача домовладельца), но говорит, что профессионал должен заменять фильтры всех других размеров при ежегодном техническом обслуживании.

Вы можете узнать о других полезных вещах, прочитав инструкции производителя по обслуживанию. Для печи на природном газе веб-сайт Trane предлагает советы по ежегодному техническому обслуживанию, которые домовладельцы могут проводить, а также советы о том, когда следует привлекать профессионала.Если семейные финансы скудны, может возникнуть соблазн пропустить контракт на профессиональное обслуживание и просто обратиться за помощью, если возникнет что-то неприятное, особенно потому, что многие шаги кажутся простыми. Вы делаете визуальный осмотр, вакуумируете шкаф печи, проверяете ремень на предмет износа и ослабления натяжения (можете ли вы протолкнуть его более чем на ½ дюйма?) И меняете фильтр печи.

Однако есть разница между тем, как домовладелец может проверять вещи, и тем, что может сделать профессионал, сказал Брамбл.Домовладелец может проверить, является ли пламя преимущественно желтым или оранжевым, а не синим — это признак того, что газ горит не полностью, что не только тратит деньги, но и увеличивает риск попадания угарного газа в жилые помещения. Но профессионал, располагающий подходящим оборудованием и соответствующим списком дел, сможет определить уровни кислорода и угарного газа, температуру дымовых газов и другие детали, что позволит настроить печь для достижения оптимальной производительности.

Потребность в контракте на техническое обслуживание частично зависит от ваших личных расчетов рентабельности.Некоторые компании обещают приоритетное обслуживание и льготные тарифы на обращения за услугами клиентам, имеющим контракты на техническое обслуживание. Есть также душевное спокойствие, которое приходит от того, что кто-то с опытным глазом проводит осмотр. С другой стороны, если вы нанимаете кого-то, кто мало что делает, кроме замены фильтра печи, вы тратите деньги зря. За исключением следующих инструкций на упаковке о том, какая сторона должна быть обращена в сторону от вентилятора, эта задача не вызывает затруднений. Ни одному домовладельцу для этого не нужен профессионал.

Обслуживание кондиционеров: Договор на обслуживание коммерческих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

дек. Соглашения о коммерческом обслуживании, которые включают регулярное обслуживание, покрытие. Может ли коммерческие контракты на обслуживание HVAC помочь розничным магазинам? Регулярное техническое обслуживание предотвращает несвоевременные и дорогостоящие поломки систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования требует регулярного ухода, чтобы поддерживать его исправную работу. Без постоянного внимания ваша система HVAC и ее.

Контракты на полное обслуживание могут быть как благом, так и неудачей.Коммерческие соглашения о техническом обслуживании HVAC и сервисные контракты для коммерческих клиентов Лонг-Айленда. Дэвид Фаннинг, координатор HVAC, EXPRESS. Контракты на кондиционирование и отопление Лонг-Айленд.

Май Это третья серия из четырех частей, посвященных соглашениям о продаже коммерческих услуг. Программы оценки HVAC, такие как Building Services. Контракты на полное обслуживание HVAC.

Мы являемся ведущими подрядчиками по коммерческому отоплению и кондиционированию воздуха Внутренней Империи.Ноябрь. Любой владелец бизнеса скажет вам, что проблема с вашей коммерческой системой HVAC может быть столь же разрушительной, как и проблема с вашей. Ваше здание и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны работать надежно, а время простоя — тоже. В этом помогает выбор из двух предложений соглашения о профилактическом обслуживании. Экономия на профилактическом обслуживании. Cii Service предоставляет коммерческие соглашения о техническом обслуживании HVAC, чтобы ваши. Ваше соглашение с нами приносит вам душевное спокойствие и уверенность в этом. Контракт на комплексное обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — один из лучших способов выполнить это.Подрядчики HVAC могут предоставить более высокий уровень обслуживания, чем внутренние, но.

мар Вы ставите по контрактам заниженную или завышенную цену? Получите несколько ценных советов, как убедиться, что цена ваших коммерческих услуг соответствует требованиям. Мы предоставляем услуги HVAC офисным комплексам и другим коммерческим и институциональным клиентам либо по расписанию, либо по расписанию. Собески предлагает владельцам коммерческой недвижимости уникальные соглашения об обслуживании HVAC для зданий в Делавэре, Мэрилан, Пенсильвания и Нью-Йорке.Апрель В этой серии статей о переходе к контракту вы получите довольно хорошее представление о важности надлежащего обслуживания вашей коммерческой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Соглашение об экономии энергии Garnett Plus мы обеспечиваем техническое обслуживание.

Работаете ли вы в розничном магазине или в офисном здании, у него все равно есть свои проблемы при проведении аварийного ремонта систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Не зная, какой коммерческий HVAC. Чтобы запланировать обслуживание HVAC в нашем офисе, коммерческом здании или промышленном объекте, свяжитесь с нами.

Shekell — коммерческая компания, занимающаяся системами отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехники и электричества. Как клиент, заключивший соглашение об обслуживании, вам будут предоставлены следующие преимущества. Они указывают, какие службы и. Большинство людей планируют заранее, чтобы потом не беспокоиться. Апр. Прежде чем соглашаться на расширенное соглашение о техническом обслуживании систем отопления и кондиционирования воздуха, подумайте о преимуществах, недостатках и услугах.

Преимущества контракта на профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Единственное, что могут сделать все жители Флориды, чтобы поддерживать в своих домах тепло (зимой) и прохладу (летом), — это регулярно проводить техническое обслуживание своих блоков HVAC.В идеальном случае это следует делать каждые 6 месяцев, то есть два раза в год. Наиболее подходящее время — непосредственно перед началом лета и зимы соответственно. Чтобы сэкономить немного времени на работе, вы можете найти местную компанию по ОВКВ и подписать с ней контракт на профилактическое обслуживание ОВК. Годовой контракт лучше всего, так как он даст вам возможность получить доступ к компании и судить, удовлетворены ли вы их услугами или нет. Если вы довольны, можете пойти на продленный контракт или поискать другой, более подходящий вариант.

Что такое профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Профилактическое обслуживание

HVAC — это обслуживание вашего блока HVAC или кондиционера сверху вниз и изнутри для обеспечения максимальной производительности и бесперебойной работы. Это влечет за собой такие поверхностные функции, как очистка устройства и затяжка гаек и болтов. Он также включает в себя очистку воздуховодов, долив хладагента до необходимого уровня, очистку змеевиков, замену фильтров и т. Д. Короче говоря, профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — это все о тщательном обслуживании вашего блока нагрева и охлаждения вместе с его вентиляцией.Некоторые услуги являются бесплатными в рамках контракта, а за другие вы платите дополнительную сумму.

Стоят ли контракты на профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха?

Обычно домовладельцы немного скептически относятся к покупке контракта на профилактическое обслуживание HVAC . Основная причина их беспокойства: Стоимость. Контракт на обслуживание HVAC может стоить от 150 до 500 долларов в год.

Если ваш блок HVAC еще новый и находится под гарантией производителя, эти дополнительные расходы не кажутся целесообразными.Как бы то ни было, производитель по-прежнему требует планового обслуживания, чтобы гарантия оставалась в силе. Вполне возможно, что договор на обслуживание может стоить больше, чем стоимость ремонта и обслуживания вместе взятых. Независимо от того, что ремонт не был проведен, вам все равно придется платить контрактную цену каждый год. Идеальным решением было бы приобрести договор только на обслуживание и доплачивать за ремонт по мере его возникновения.

Преимущества контракта на профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Ключевые преимущества профилактического обслуживания HVAC можно резюмировать в следующих пунктах —

1) Увеличивает срок службы вашего блока HVAC — Ваш блок HVAC загрязняется, и повторное использование приводит к износу различных компонентов.Когда вы не решаете эти проблемы, установка работает под огромным давлением. В результате он довольно часто будет давать сбои, а в конце концов откажется совсем. Если вы хорошо ухаживаете за своим блоком HVAC посредством регулярного технического обслуживания, вероятность любого такого случая значительно снижается. Периодическое обслуживание даст устройству новую жизнь, так что вы сможете пользоваться его полезностью в течение более длительного периода.

2) Гарантия остается неизменной. — Гарантия на ваш блок HVAC остается неизменной только в том случае, если вы возьмете на себя заботу о его периодическом обслуживании.В противном случае гарантия аннулируется. Производители настаивают на проведении технического обслуживания каждого устройства, чтобы они работали лучше и создавали как можно меньше проблем. При отсутствии технического обслуживания проблемы будут только умножаться, за что производитель ответственности не несет. Если вы не обслужили свой блок HVAC, вы распространили проблему. В этом случае нельзя винить производителя и привлекать его к ответственности за ремонт.

3) Безопасность вашего дома — Вы не хотите, чтобы катастрофа в виде прорыва труб привела к повреждению воды в вашем доме, особенно зимой.Если отопление хорошее, вам никогда не придется терять сон из-за таких мелочей, даже когда вы в отпуске. В ваше отсутствие ваш блок HVAC позаботится о безопасности вашего дома. Таким же образом любая ослабленная проводка будет зафиксирована во время обслуживания и затянута. Это устранит угрозу возгорания из-за короткого замыкания. HVAC также улучшает качество воздуха в доме и дает меньше поводов для беспокойства с точки зрения здоровья. Его периодическое обслуживание также избавляет от страха отравления угарным газом.

4) Обеспечивает наилучшую производительность — Техническое обслуживание следит за тем, чтобы ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха всегда работала наилучшим образом. Во время обслуживания его настраивают, затягивают и очищают, чтобы убедиться, что ничто не мешает его оптимальной работе. Это означает бесперебойную работу, меньшее энергопотребление, меньшие счета за электроэнергию и постоянную комфортную температуру в доме.

5) Мелкий ремонт — Хорошо обслуживаемая установка HVAC доставит меньше проблем по сравнению с той, в которой полностью игнорируется обслуживание.Причина в том, что техническое обслуживание вынуждает домовладельца позаботиться о проблемах как можно раньше, прежде чем они станут серьезными проблемами. При гораздо меньшей стоимости небольшая проблема может быть решена до того, как она перерастет в дорогостоящий ремонт или замену.

Изучите контракты на ОВК перед покупкой

Прежде всего, проверьте, есть ли экономия при подписании контракта на профилактическое обслуживание HVAC. Вполне возможно, что более дешевый вариант — оплатить текущее обслуживание из своего кармана без заключения договора.Если вы все же решите, что лучшим вариантом является контракт на техническое обслуживание HVAC , проверьте, включает ли он аварийный ремонт. Кроме того, прочтите мелкий шрифт, чтобы узнать о дополнительных условиях, которые могут повлиять на договор.

Пища для размышлений

Независимо от того, какой курс действий вы выберете, убедитесь, что компания, которая занимается вашим HVAC, является надежной и заслуживающей доверия. Ваш сервисный контракт так же хорош, как и компания, которая его поддерживает. В то же время независимый подрядчик также хорош, как и количество довольных клиентов, которые у него есть.Обдумайте финансовые преимущества этих двух вариантов и выберите тот, который дает вам лучшее соотношение цены и качества. Контракт на профилактическое обслуживание HVAC может стать ответом на все ваши недавние проблемы с HVAC. Не исключайте это только потому, что это немного дорого.

Отопление-Вентиляция-Кондиционирование | ОВК

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) Бесплатная оценка. Основное назначение системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) — поддерживать хорошее качество воздуха в помещении за счет соответствующей вентиляции с фильтрацией и обеспечения теплового комфорта.Системы HVAC являются одними из крупнейших потребителей энергии в школах. Выбор и конструкция системы HVAC также может повлиять на многие другие цели, связанные с высокими эксплуатационными характеристиками, включая потребление воды (оборудование для кондиционирования воздуха с водяным охлаждением) и акустику.

Следующие действия подробно описывают, как инженеры могут разработать систему качества, которая будет конкурентоспособна по стоимости с традиционными системами вентиляции, при этом успешно обеспечивая соответствующее количество и качество наружного воздуха, более низкие затраты на энергию и более простое обслуживание.

Центральные системы кондиционирования воздуха (или комплексные системы) с комбинированным наружным блоком конденсатора / испарителя часто устанавливаются в современных жилых, офисных и общественных зданиях, но их трудно модернизировать (устанавливать в здании, которое не было предназначен для его приема) из-за необходимости в громоздких воздуховодах.

Альтернативой центральным системам отопления, вентиляции и кондиционирования является использование отдельных змеевиков в помещении и на улице в сплит-системах. Эти системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха чаще всего используются в жилых помещениях, но приобретают все большую популярность в небольших коммерческих зданиях.Змеевик испарителя подключается к удаленному конденсаторному блоку с помощью трубопровода хладагента между внутренним и наружным блоками вместо воздуховодов напрямую от наружного блока. Внутренние блоки с направленными вентиляционными отверстиями устанавливаются на стены, подвешиваются к потолку или вписываются в потолок. Другие внутренние блоки устанавливаются внутри полости потолка, так что короткие отрезки воздуховода направляют воздух из внутреннего блока в вентиляционные отверстия или диффузоры по комнатам.

Осушение (осушение воздуха) в системе кондиционирования воздуха обеспечивается испарителем.Поскольку испаритель работает при температуре ниже точки росы, влага в воздухе конденсируется на трубках змеевика испарителя. Эта влага собирается на дне испарителя в поддоне и удаляется по трубопроводу в центральный слив или на землю снаружи. В окрестностях Гранада-Хиллз и других районах осушитель воздуха представляет собой устройство, подобное кондиционеру, которое регулирует влажность в помещении или здании. Его часто используют в подвалах с более высокой относительной влажностью из-за более низкой температуры (и склонности к влажным полам и стенам).На предприятиях розничной торговли продуктами питания большие открытые холодильные шкафы очень эффективны для осушения внутреннего воздуха. И наоборот, увлажнитель увеличивает влажность в здании.

Узнайте больше у Elite HVAC Contractors. Руководство для потребителей по отоплению и кондиционированию воздуха

Выбор оборудования HVAC

В большинстве регионов страны климатические условия требуют, чтобы наружный воздух был нагрет и охлажден для обеспечения приемлемого Отопление-вентиляция-кондиционирование воздуха тепловой комфорт для людей, находящихся в здании, что требует добавления систем HVAC.Выбор оборудования для отопления, охлаждения и вентиляции школьного здания — сложное проектное решение, которое должно уравновесить множество факторов, включая потребности в отоплении и охлаждении, энергоэффективность, контроль влажности, возможность естественной вентиляции, соблюдение норм и правил, наружную количество и качество воздуха, качество и стоимость воздуха в помещениях.

  • По возможности используйте центральные кондиционеры (AHU) HVAC, которые обслуживают несколько помещений, вместо вентиляторов или отдельных тепловых насосов. Несмотря на то, что существует множество различных типов приточно-вытяжных агрегатов, с точки зрения общего значения качества воздуха в помещении в школах, приточно-вытяжные установки можно разделить на две группы: агрегаты вентиляции и индивидуальные агрегаты с тепловым насосом, которые обслуживают отдельную комнату без воздуховодов; и центральные приточно-вытяжные установки, обслуживающие несколько помещений через воздуховоды. Преимущество вентиляторов и тепловых насосов состоит в том, что они не занимают много места на полу и не рециркулируют воздух между помещениями. Однако труднее обеспечить надлежащее обслуживание нескольких блоков с течением времени, и они представляют дополнительные возможности для проблем с влажностью из-за проникновения в стену, а также из-за проблем с поддоном и сливом.Центральные приточно-вытяжные установки имеют ряд преимуществ по сравнению с вентиляторами и тепловыми насосами, обслуживающими отдельные помещения. Их:
  • Более тихий, поэтому учителя и персонал с большей вероятностью включат или оставят его включенным;
  • Меньше сквозняков из-за нескольких предметов снабжения и возврата вдали от жильцов;
  • Лучше контролировать влажность и отвод конденсированной влаги;
  • Легче в обслуживании благодаря меньшему количеству компонентов и меньшему количеству единиц доступа;
  • Больше места вокруг юнитов и доступ к нему, не мешая занятиям в классе;
  • Место для воздушных фильтров с большей эффективностью и большей площадью поверхности;
  • Изготовлен из более тяжелых компонентов;
  • Меньше вероятность непреднамеренного уменьшения количества поступающего наружного воздуха.

Фильтрация воздуха для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Помимо «атмосферной пыли», переносимые по воздуху частицы могут включать пыльцу, споры плесени (грибков), шерсть животных, белки насекомых, пестициды, свинец, а также инфекционные бактерии и вирусы. Дизайнеры могут интегрировать в систему вентиляции функции, которые обеспечат преимущества для школьников, а также эффективность и долговечность системы HVAC. Кроме того, эти функции могут снизить потребность в дорогостоящей очистке воздуховодов и вентиляционных установок.

Эффективность фильтра

  • Воздушные фильтры должны иметь рейтинг пылеобразования от 35% до 80% или минимальное значение рейтинга эффективности (MERV) от 8 до 13. Чем выше рейтинг, тем лучше защита оборудования и пассажиров. Было подсчитано, что увеличение статического давления в змеевике на 30% приводит к 200 долларам на 10 000 кубических футов в минуту движения воздуха (из расчета 7 центов за кВтч). Сюда не входят дополнительные расходы на очистку грязного нагревательного или охлаждающего масла, дренажных поддонов или воздуховодов.Разработчикам следует подумать о том, чтобы установить предварительный фильтр с низким КПД (~ 10%) перед основными фильтрами. Предварительные фильтры, как правило, легко и недорого заменить, и они улавливают значительное количество твердых частиц в воздухе, тем самым продлевая срок службы более дорогих основных фильтров. См. Стандарт ASHRAE 52.2-1999 «Метод испытания устройств очистки воздуха общей вентиляции на эффективность удаления в зависимости от размера частиц», доступный на сайте www.ashrae.org

Оставьте заявку сейчас, чтобы помочь вам

Ссылки по теме

Пожалуйста, поделитесь с семьей и друзьями.Спасибо.

Бизнес-обзоры и рейтинги — 11

Кен Спроул Автор песен, певец — Торонто
Торонто автор песен. Стать фанатом!

Доктор Роберт МакКлюр
Он окончил Университет Торонто со степенью бакалавра медицины в 1922 году. В 1923 году он был назначен медицинским миссионером в Хэнань, Китай, и служил до 1948 года. Он был единственным медицинским миссионером в Индии и Китае, который смог обеспечить лечение рака радием.Он также был сотрудником больницы церковного миссионерского общества в Газе, Палестина

.

Освещение люстр из оленьих рогов, Потолочный вентилятор в деревенском стиле / Роговой потолок
Компания CastAntlers специализируется на освещении люстр из оленьих рогов и деревенском стиле /

Основное назначение системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) — поддерживать хорошее качество воздуха в помещении.

Программное обеспечение для отслеживания контента

© 2014 Elite HVAC Contractors

контрактов на техническое обслуживание: эффективность продаж системы

Финансовая неопределенность вынуждает владельцев зданий сокращать расходы.Поскольку они расставляют приоритеты в расходах, системы HVAC в их зданиях обычно представляют самый высокий процент капитальных и эксплуатационных расходов на ремонт, замену, энергию, а также альтернативные издержки. Эти последние затраты являются источниками дохода, на которые напрямую влияют неисправные системы, например, ресторан без охлаждения, который теряет клиентов.

Ассоциация владельцев и менеджеров зданий (BOMA), Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), Air Conditioning Contractors of America (ACCA) и другие организации документально подтвердили, что плановое техническое обслуживание приносит ощутимую финансовую прибыль и нематериальные активы. такие преимущества, как повышенный комфорт, производительность сотрудников, качество воздуха в помещении (IAQ) и душевное спокойствие.Продажа, барьеры производительности

Продажа, барьеры производительности

Программы техобслуживания могут оказаться непростой задачей. В отличие от установок или сервисных вызовов, при которых устанавливается новый продукт, обслуживание обычно незаметно. Улучшение воздушного потока, снижение потребляемой мощности двигателя, чистые катушки или другие улучшения не всегда очевидны для покупателя, поэтому клиенты часто сомневаются в их ценности.

Некоторые клиенты сравнивают контракты на техническое обслуживание с программами страхования бытовой техники, в которых комиссия оплачивается заранее, а ремонт выполняется бесплатно.В этих страховых программах техническое обслуживание никогда не выполняется в рамках контракта. Системы, вышедшие из строя из-за отсутствия технического обслуживания, скрыты за счет превышения размеров оригинального оборудования. Создается иллюзия правильной работы, потому что в большинстве случаев достигается комфорт.

Но на самом деле система работает 80% времени, борясь с грязью, тогда как в мягкую погоду она должна работать на 30%. Растущее потребление энергии грязной системой незаметно, поскольку счета за электроэнергию со временем растут очень медленно.

Обычно первым серьезным признаком отсутствия обслуживания является преждевременный отказ оборудования, такого как компрессор, теплообменник, змеевик или двигатель вентилятора нагнетателя. Затем заказчик рассматривает техническое обслуживание как пустую трату денег — ему все равно придется платить за ремонт, хотя он, возможно, никогда не понадобился бы, если бы техническое обслуживание было выполнено.

Некоторые подрядчики рассматривают техническое обслуживание как задачу, которую монтажники и техники выполняют, когда дела идут медленно, вместо того, чтобы укомплектовать отдел технического обслуживания высококвалифицированными техническими специалистами, работающими полный рабочий день.К другим препятствиям производительности относятся:

  1. Техники по техническому обслуживанию, которые получают относительно низкую зарплату.
  2. Отсутствие авторского надзора.
  3. Отсутствие задокументированных стандартов обслуживания.

Контракт на техническое обслуживание — это «рецепт мира». Когда вы можете предсказать отказы компонентов и другие обычно неожиданные события, хаос, сбои, шум и снижение производительности, обычно связанные с ремонтом HVAC, могут быть значительно уменьшены.

Необходимость технического обслуживания
Более новые, 13 SEER + plus системы охлаждения и теплового насоса и 80% + AFUE печи более подвержены неблагоприятному воздействию из-за плохой установки или отсутствия технического обслуживания.Змеевики легче улавливают грязь, потому что их ребра расположены ближе друг к другу, теплообменники меньшей толщины легче повреждаются горячими точками, а более тонкий металл, используемый в змеевиках, более подвержен утечкам из-за более высокого давления хладагента. Заказчики и даже подрядчики обычно обвиняют производителей в плохом контроле качества, когда происходят преждевременные отказы оборудования. На самом деле, системы вышли из строя, потому что они достигли конца своего расчетного срока полезного использования, им приходилось работать так тяжело, борясь с годами накопившейся грязи и отсутствием настройки.

Страница 2 из 2

Продать техобслуживание, показать покупателям план
Чтобы получить добро на техобслуживание, консультант по продажам должен апеллировать к поведенческим потребностям покупателя. Некоторые клиенты лучше реагируют на визуальные сигналы, а другие — на письменные. В ответ на запросы нашего более ориентированного на визуализацию клиента Busby’s разработал коммерческую брошюру по техническому обслуживанию с подписанными изображениями типичных выполняемых задач по техническому обслуживанию (рис. 1). Менее пяти минут необходимо, чтобы передать готовность компании тратить время, тщательность, документацию и письменный план обслуживания.Во время презентации особое внимание уделяется способам проверки заказчиком работы своего подрядчика, времени, затраченному на выполнение поставленных задач, и способу проверки чистоты змеевика конденсатора.

Заказ на коммерческое обслуживание (рис. 1) иллюстрирует конкретные задачи с блоками для подтверждения температуры, давления, электрических измерений и выполнения задач. В условиях конкуренции с другим подрядчиком или с широко распространенной компанией Do Nothing Corporation, обе составляющие успешно выделяют компанию среди конкурентов, демонстрируя приверженность профессионально выполненному техническому обслуживанию.

Документация устанавливает подотчетность
Некоторые клиенты, мало знакомые с Интернетом, быстро критикуют, особенно если происходят сбои системы, которые, по их мнению, — на основе их онлайн-исследований — должны были быть обнаружены во время обслуживания. Выполненный заказ на техническое обслуживание создает бумажный след и, возможно, даже предсказывает отказ компонента. Наряд на выполнение работ не только создает у клиентов уверенность в том, что вложенные деньги получают ценность, но и создает внутреннюю ответственность за то, чтобы задачи не упускались из виду.Техническое обслуживание, как правило, повторяется, и если системы считаются чистыми, человеческая природа иногда заставляет техников срезать углы. Когда клиенты наблюдают такое поведение, соглашение о техническом обслуживании может быть потеряно или поведение другого подрядчика может быть поставлено под сомнение (например, результаты диагностики отдела обслуживания или расходы на ремонт).

Документированная подотчетность является требованием в некоторых предприятиях, отраслях, в которых действуют стандарты Международного стандарта для организаций (ISO), и в здравоохранении с Совместной комиссией по аккредитации организаций здравоохранения (JCAHO).

Более предсказуемые отказы оборудования
Если сравнивать измерения температуры, давления и электрических параметров между посещениями для технического обслуживания, можно спрогнозировать отказы компонентов. Другие технологические достижения, такие как измерения вибрации, инфракрасное изображение, анализ масла и удаленный мониторинг, могут предсказать надвигающиеся сбои системы. Плановую замену компонентов можно запланировать в нерабочее время, что позволяет избежать сбоев и снижения производительности, связанных с ремонтом в обычные рабочие часы.

Prescription for Peace
Четко определенная программа технического обслуживания — это первый шаг к продлению срока службы системы HVAC коммерческого клиента. Работа должна выполняться надлежащим образом и управляться с помощью соответствующей и полной документации. Прогнозируя отказы компонентов и другие обычно неожиданные события, можно значительно снизить хаос, сбои, шум и снижение производительности, обычно связанные с ремонтом HVAC. Даже с самыми важными клиентами выполнение этих шагов может удержать клиента на всю жизнь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*