Техническое обслуживание.
ЗАМЕТКИ
Техническое обслуживание систем вентиляции
Плановое обслуживание вентиляции
Заключение договора на техническое обслуживание вентиляции обеспечит безаварийную работу вентсистемы.
Если договор заключается с новым клиентом, вначале проводится диагностика вентиляционной системы. Одним из важных показателей работы вентсистемы является количество потребляемой энергии, и отношение этого показателя к общей производительности вентиляционного оборудования.
Все выявленные неполадки фиксируются, составляется смета на работы, направленные на устранение недостатков. После устранения всех неисправностей и недоработок, мы берём вентиляционную систему на сервисное
обслуживание. В договоре прописывается периодичность и состав профилактических работ, необходимых именно для вашей системы вентиляции и кондиционирования.
Если не производить плановое обслуживание вентиляции, то вентсистема, во-первых- начинает потреблять значительно больше энергии, а во вторых-перестаёт выполнять очистку воздуха в необходимых объёмах.
Профилактика обходится всегда дешевле «лечения»!
Стоимость сервисного обсдуживания вентиляции от фирмы «ООО Южная компания» гарантированно в десятки раз меньше затрат на устранение последствий поломки даже одного элемента вентиляции.
Типовой регламент работ по техническому обслуживанию климатсистемы:
- Визуальный осмотр оборудования: проверка креплений, ограждений и конструкций вентиляционной установки на их целостность и соответствие требуемым функциям.
- Контрольные замеры основных показателей эффективности вентсистемы;
- Проверка электропитания по фазам.
- Проверка работоспособности и при необходимости настройка пультов ДУ системы вентиляции.
- Проверка состояния приводных ремней.
- Проверка состояния виброизолирующих опор.
- Проверка центровки крыльчатки к валу.
- Проверка на герметичность доступных соединений воздуховодов, при необходимости их герметизация.
- Чистка приточных и вытяжных фильтров воздуха.
- Чистка воздухозаборных жалюзийных решеток.
- Смазка (шприцеванием) подшипников электро двигателей.
- Контроль и настройка параметров системы на основании приборов КИПа.
- Составление акта технического обслуживания.
Аварийное обслуживание систем вентиляции-это
комплекс мер, направленных на оперативное восстановление системы вентиляции.
Первый этап-тестирование всех узлов и элементов вентиляционной системы, проведение всех необходимых замеров , выявление неисправностей.
В процессе тестирования специалисты компании «ООО Южная Компания» составляют перечень необходимых ремонтных работ, которые требуется провести для полного восстановления вентсистемы заказчика и обеспечения её дальнейшей безаварийной эксплуатации.
Основные работы, входящие в договор на обслуживание вентиляции и кондиционирования здания АО «Госзнак»
- >
- Полезно об эксплуатации
- >
- Кейс АО «ГОЗНАК». Что входит в договор на обслуживание вентиляции и кондиционирования с компанией «ЭнергоСтар»
Что входит в договор на обслуживание вентиляции и кондиционирования с компанией «ЭнергоСтар»Компания «ЭнергоСтар» с июня 2018 года выполняет комплекс работ по обслуживанию инженерных систем здания АО «ГОЗНАК». Акционерное общество является одним из системообразующих предприятий России, занимается исследованиями, разработкой и производством в области государственных знаков. Предприятие состоит из восьми филиалов, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Работа на объекте Заказчика началась после победы в открытом тендере на обслуживание инженерных систем здания.
Договор на обслуживание вентиляции и кондиционирования, входящих в общую систему обеспечения, предполагает выполнение регламентных мероприятий по 280-ти единицам климатической техники, в том числе: канальные кондиционеры, сплит-системы, мульти-сплит системы, холодильное оборудование. Среди основных работ по обслуживанию кондиционирования:
- визуальный осмотр корпусов, крепежей и элементов оборудования на износ и механические повреждения;
- чистка и дезинфекция воздуховодов, теплообменников, дренажной системы, внутреннего блока и других поверхностей;
- проверка состояния компрессора, электрооборудования и контактов;
- выполнение замеров основных параметров системы, в том числе давления, сопротивления, уровня специализированных жидкостей;
- мониторинг работы вентиляторов охлаждения;
- проверка утечек хладагента и масла, дозаправка, восстановление термоизоляции фреоновых и жидкостных магистралей;
- чистка и при необходимости замена фильтров;
- диагностика кондиционера в режиме охлаждения;
- устранение выявленных неисправностей;
- подготовка оборудования к сезонной консервации.
Регламентные и профилактические работы, которые входят в договор на обслуживание системы вентиляции и кондиционирования, направлены на поддержание бесперебойного и качественного функционирования оборудования с учетом условий его эксплуатации. Все работы выполняются в соответствии с согласованным с Заказчиком регламентом и графиком, а также рекомендациями производителей оборудования, условиями технического задания и нормативных документов. При необходимости для выполнения регламентных и профилактических мероприятий, которые включены в договор на техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования, привлекаются дополнительно услуги с использованием автовышки и привлечения промышленного альпиниста.
Особое внимание уделяется мониторингу технического состояния систем вентиляции и кондиционирования, а также консультационной поддержке технической службы Заказчика. Для этого договор на обслуживание вентиляции и кондиционирования предусматривает проведение ряда соответствующих мероприятий, в том числе:
- сбор информации о техническом состоянии систем;
- анализ данных по износу и загрузке каждой единицы климатической техники;
- выявление возможных неисправностей;
- подготовка рекомендаций по замене устаревшего и изношенного оборудования;
- подготовка рекомендаций по рациональному использованию систем;
- проведение инструктажа оперативного и дежурного персонала с целью правильного содержания и запуска систем.
На основе полученных данных в рамках технического обслуживания специалисты предоставляют рекомендации планированию закупки и осуществляют закупку необходимых запасных частей, деталей, узлов и расходных материалов. Необходимость проведения ремонтных работ фиксируется в аварийном акте и дефектной ведомости, а по результатам проведенных мероприятий заполняется соответствующий журнал обслуживания вентиляции и кондиционирования.
Работы на данном объекте продолжаются, а благодарственный отзыв директора АО «ГОЗНАК» по выполненным ремонтным мероприятиям на объекте подтверждает эффективность и высокое качество работы специалистов компании «ЭнергоСтар».
Узнать больше об услуге «Обслуживание вентиляции и кондиционирования»
Полезная рассылка по технической эксплуатации зданийКаждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
Техническое обслуживание инженерных систем зданий и сооружений: кейс ФИПС
Кейс по обслуживанию инженерных систем оборудования «ГБУ Автохозяйство» Мэрия Москвы
Комплексное обслуживание инженерных систем конструкторского бюро.
Кейс ПАО «Туполев»
Вернуться
Ваш E-mail
Поле заполненно не корректно Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц
Вентиляторные системы вентиляции Тендеры, Запрос предложений и Государственные контракты
Профилактика и ремонт,
Система Модернизация и ремонт Вентилятор Вентиляция Системы9001 4 Тип : Уведомление о торгах
Срок : 14 июн, 2021 (23 месяца назад)
Размещено : около 2 лет назад
Создано : 15 апр, 2021 (около 2 лет назад)
Preventive and Corrective Maintenance, Система Модернизация и ремонт Вентилятор Вентиляция Системы Номер заявки: 343276-GS57 (INQ.
) Срок выполнения: 14.06.2021, 14:00 Контактный менеджер: Л. Драго
9004 2 От: Новый York City Metropolitan Transportation Authority (транспорт)
Профилактическое и корректирующее обслуживание,
Система Модернизация и ремонт Вентилятор Вентиляция Системы Тип: КонтрактСрок: 24 мая 2021 г. (около 2 лет назад)
Опубликовано: около 2 лет назад
Создан : 13 апреля 2021 г. (около 2 лет назад)
Профилактическое и корректирующее обслуживание, Система Модернизация и ремонт Вентилятор Вентиляция Системы Агентство: Столичное транспортное управление Категория: Строительство Вертикаль: Строительство зданий; Реабилитация и новое строительство – товары Дата выпуска:13 апреля 2021 г. Дата сдачи: 24 05 20210018
От кого: Репортер по контрактам штата Нью-Йорк (город)Бессрочная поставка в неопределенном количестве (IDIQ) Контракт на крышу
Вентилятор и Вентиляция Системы Тип: Контракт Дата: 09 июня 2020 г.
(около 2 лет назад)
Опубликовано: около 3 лет назад
Начато: 20 мая 2020 г. (около 3 лет назад)
Бессрочная поставка в неопределенном количестве (IDIQ) Контракт на крышу Вентилятор и Вентиляция Системы Агентство: Жилищное управление г. Нью-Йорка Категория: Строительство Вертикаль: Строительство зданий; Реабилитация и новое строительство — Строительство Дата выпуска:20 5 / 2020 Срок сдачи: 09 06 2020 Тип объявления: Общий
От: Репортер по контрактам штата Нью-Йорк (город)SMD_ CPD-запрос предложений Крыша
Вентилятор и Вентиляция Системы Обновление/модернизация Тип : Уведомление о торгахСрок : 15 января 2021 г. (около 2 лет назад)
Размещено : около 2 лет назад
Начато : 15 декабря 2020 г.
(около 2 лет назад)
5 января с 14:00 до 15:30 состоится предварительное собрание; Встреча Microsoft Teams; Нажмите на ссылку, чтобы присоединиться к встрече: участники должны подтвердить свое участие, отправив электронное письмо на адрес [email protected] до 4 января 2021 года, чтобы получить ссылку. Звонок (только аудио) +1646-838-1534 Идентификатор телефонной конференции 622 189862# Встреча на площадке поставщика запланирована на среду, 6 января 2021 г., в 10:30 по адресу Wagner Houses 2396 1st Avenue New York, New York 10035
От: New York City (Город)Крыша
Вентилятор и Вентиляция Системы Обновление/модернизация Тип: КонтрактСрок: 15 января 2021 г. (около 2 года назад)
Размещено : около 2 лет назад
Запущено: 15 декабря 2020 г. (около 2 лет назад)
Крыша Вентилятор и Вентиляция Системы Агентство по модернизации/модернизации: Жилищное управление г.
Нью-Йорка Категория: Объекты, техническое обслуживание , ремонтно-строительные работы — Товары Дата выпуска: 15.12.2020 Срок исполнения: 15.01.2021 Тип объявления: Общий
Исправление: SMD_CPD-RFQ Roof
Вентилятор и Вентиляция Системы Обновление/модернизация Тип: Уведомление о торгахСрок: 15 января , 2021 (около 2 лет назад)
Размещено : около 2 лет назад
Начато: 15 декабря 2020 г. (около 2 лет назад)
**ВСЕ КОНКУРСНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ОБЛИГАЦИОННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРИНИМАЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОМ СОСТОЯНИИ** 5 января с 14:00 до 15:30 состоится предтендерная встреча. ; Встреча Microsoft Teams; Нажмите на ссылку, чтобы присоединиться к встрече: участники должны подтвердить свое участие, отправив электронное письмо на адрес Milagros.
[email protected] до 4 января 2021 года, чтобы получить ссылку. Звонок (только аудио) +1646-838-1534 Идентификатор телефонной конференции 622 189862# Встреча на площадке поставщика запланирована на среду, 6 января 2021 г., в 10:30 по адресу Wagner Houses 2396 1st Avenue New York, New York 10035
Осмотр и техническое обслуживание и услуги по ремонту аварийного туннеля PATH
вентилятора вентиляции системы на трехлетний период. Система ч… Тип: Уведомление о торгахДата: 16 апреля 2019 г. (около 4 лет назад)
Опубликовано: около 4 лет назад
Начато: 01 апреля 2019 г. (около 4 лет назад) 9001 8
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАМЕРЕНИИ ЕДИНСТВЕННОМУ ИСТОЧНИКУ Администрация порта Нью-Йорка и Нью-Джерси намеревается заключить контракт с единственным источником с HOWDEN NORTH AMERICA, INC., c/o Power & Industrial Air Systems , Inc.
(ФОРМАЛЬНО TLT-BABCOCK), АЛЛЕНТАУН, Пенсильвания. предоставить следующее: НАЗВАНИЕ: Осмотр, техническое обслуживание и ремонт аварийного туннеля 9 PATH0004 вентилятор вентиляция система на трехлетний период.
Расширение предложения: SMD_CPD-RFQ Крыша
Вентилятор и Вентиляция Системы Обновление/модернизация Тип: Ставка УведомлениеСрок: 22 января 2021 г. (около 2 лет назад)
Опубликовано: около 2 лет назад
Начато: 15 декабря 2020 г. (около 2 лет назад)
**ВСЕ КОНКУРСНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ОБЛИГАЦИИ ПРИНИМАЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОМ СОСТОЯНИИ** 5 января с 14:00 до 15:30 состоится предварительное собрание ВЕЧЕРА; Встреча Microsoft Teams; Нажмите на ссылку, чтобы присоединиться к встрече: участники должны подтвердить свое участие, отправив электронное письмо на адрес Milagros.
[email protected] до 4 января 2021 года, чтобы получить ссылку. Звоните (только аудио) +1646-838-1534 Телефонная конференция с идентификатором 622 189 862# Встреча на площадке поставщика запланирована на среду, 6 января 2021 г., в 10:30 по адресу Wagner Houses 239.6 1st Avenue New York, Нью-Йорк 10035
Срок: 03 июнь 2023 г. (через 12 дней)
Размещено : 17 дней назад
Создано : 04 мая 2023 г. (17 дней назад)
Департамент по делам ветеранов, Контрактное бюро Network 10, в соответствии с (ДАЛЕКО 13.106-1) (запрос из одного источника) намеревается вести переговоры на основе одного источника с сервисной компанией Gardiner о техническом обслуживании преобразователей частоты, которые контролируют вентилятор скорость и производительность системы кондиционирования и вентиляции системы Кливлендский медицинский центр штата Вирджиния для POP с 01.
06.2023 по 31.05.2028 Это уведомление о намерениях не является запросом на конкурентоспособность
Техническое обслуживание системы вентиляции — МиО соответствия зданий
Техническое обслуживание системы вентиляции на рабочем месте
Улучшение качества воздуха в помещении с помощью индивидуальных планов технического обслуживания
Наши аккредитованные инженеры по механической вентиляции предлагают проверки соблюдения нормативных требований, а также услуги по техническому обслуживанию и ремонту ваших вентиляционных систем в рамках наших индивидуальных планов обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Хорошая вентиляция рабочего места и надлежащее техническое обслуживание механических систем вентиляции являются законодательными требованиями Великобритании. Компания JCW обладает экспертными знаниями о том, что именно требуется в рамках вашего плана технического обслуживания, чтобы обеспечить соблюдение действующих правил.
Подробнее о соблюдении требований на рабочем месте читайте здесь.
Ключевые вопросы безопасности полетов
Закон требует минимальной температуры 16°C в обычных рабочих условиях и 13°C в ситуациях, когда выполняется тяжелая работа. На рабочем месте должна быть комфортная температура. Рабочие места должны хорошо проветриваться, обеспечивая, таким образом, чистый воздух для сотрудников и жильцов здания.
Типы систем вентиляции для всех отраслей промышленности
Компания JCW имеет опыт обслуживания систем вентиляции, предназначенных для всех отраслей промышленности. Нашими клиентами являются коммерческие офисы, промышленные склады, государственные школы и магазины розничной торговли. Мы понимаем, что плохое качество воздуха в помещении способствует многим рискам для здоровья в различных помещениях для работы и отдыха, здоровье персонала и посетителей должно быть превыше всего.
При исправной системе вентиляции можно избежать:
Распространения переносимых по воздуху бактерий, вызывающих заболевания и заболевания.
Затрудненное дыхание у больных астмой.
Опасность для здоровья, связанная с вдыханием дымовых газов, выделяемых печами и другими газовыми приборами.
Повышенная раздражительность из-за плохого качества воздуха.
Недостаточная вентиляция воздуха в зданиях с высоким уровнем влажности может способствовать разрушению конструкции.
Некоторые отрасли, в которых мы работаем:
Контракты JCW на планово-предупредительное техническое обслуживание (PPM)
Обслуживаемые системы со временем будут работать, чтобы обеспечить такое же количество свежего воздуха, увеличивая потребление энергии и вероятность поломки..jpg)