Если система отопления завоздушена: Завоздушивание системы отопления: как решить проблему? — Блог

Важней всего погода в доме, или Как проверить систему отопления в новостройке

Бюллетень Недвижимости

26 августа 2020, 08:00

Наступают последние дни лета, еще немного – и в Петербург придет осенняя прохлада, а за ней и зимняя стужа. В этот период, который в нашем городе длится большую часть года, очень важно иметь в квартире теплую и комфортную атмосферу. Поэтому, принимая от застройщика квартиру, не забудьте убедиться, что система отопления вас не подведет.

© Бюллетень Недвижимости

Что проверить

Видео дня

При проверке системы отопления будьте последовательными и обратите внимание на каждый из этих критериев.

Во-первых, убедитесь, что на батареях есть маркировка. Проще говоря, на них должны быть указаны бренд, модель и дата производства.

«Это понадобится, если радиаторы придут в негодность после окончания гарантийного срока. В этом случае владельцам квартиры придется обращаться к производителю», — разъясняет директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас.

Во-вторых, сравните радиаторы, которые стоят в квартире, с теми, что указаны в договоре. Иногда, например при покупке квартир с отделкой, в документах прописывают все детали системы отопления, вплоть до марки и модели приборов. Но даже если указан только тип, допустим «секционные радиаторы», надо также убедиться, что в комнатах стоят алюминиевые или биметаллические батареи, а не стальные панельные.

При этом стоит отдавать себе отчет: если застройщик установил батареи не самого лучшего качества и при этом в договоре страна-производитель не оговаривалась, то вы ничего ему предъявить не сможете.

Если вы обнаружили в квартире радиаторы китайского производства, эксперты рекомендуют их сразу заменять, потому что они могут давать тепло хуже российского и тем более европейского аналога. К тому же приборы из Поднебесной эксплуатируются значительно меньше и лет через пять могут попросту выйти из строя.

Если батареи российские, но, например, стальные панельные, то с ними тоже лучше сразу попрощаться. Греют они хорошо, но служат не больше семи — десяти лет. Вместо них можно установить алюминиевые или биметаллические радиаторы (в зависимости от качества воды) российских или европейских брендов. У таких батарей высокая теплоотдача, и они служат до 25 лет.

Итак, если установленные радиаторы вас устроили, переходим к следующим пунктам.

В-третьих, проверьте внешний вид всего оборудования: радиаторов, труб, регуляторов, приборов учета, запорной арматуры. Убедитесь в том, что всё смонтировано аккуратно. Не должно быть царапин, вмятин, течей или «подкапывания» системы. Клапан для регулирования температуры и запорные краны должны свободно закрываться и открываться, а температура радиатора после регулировки должна изменяться. Проконтролируйте также надежность крепления труб и батарей к стенам.

И наконец, в-четвертых, протестируйте работу регуляторов температуры (если они есть). В теплое время года хотя бы осмотрите их внешне и проверьте, крутятся они вообще или нет. У приборов учета следует проверить наличие паспорта и дату следующей поверки. Такой прибор застройщик обязан установить по закону. В перспективе наличие счетчика позволит экономить на коммунальных платежах.

Как принять в сезон

Если приемка квартиры пришлась на отопительный сезон, то проверить систему отопления будет легче. Прежде всего убедитесь, что работают все радиаторы. Если какой-то холодный, укажите это в акте приемки. Прибор может быть просто отключен, а может — завоздушен, и застройщик обязан исправить этот недостаток.

Особо дотошные новоселы могут измерить и сравнить температуру всех радиаторов в квартире с помощью пирометра.

«Разность нагрева радиаторов должна составлять 1 — 2 ЪС. При этом вся площадь приборов должна нагреваться более или менее равномерно. В целом небольшая погрешность допускается. К примеру, низ батареи может быть немного прохладней верхней части, но разрыв в температуре не должен быть разительным», — делится генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.

Если в квартире установлен водяной теплый пол, исследования проводят с использованием тепловизора. Температура теплого пола достаточно низкая, поэтому без специальных приборов бывает сложно понять, прогревается ли он. Вдобавок снимки тепловизора позволят понять, где проходят трубы отопления, — на случай будущего ремонта.

Такие замеры позволят понять, равномерно ли прогревается поверхность пола в помещениях, работает ли система регулировки температуры. Кроме того, нужно обратить внимание на размещение коллекторного узла с точки зрения доступности и визуально проверить целостность его компонентов.

Если при тестировании системы отопления вы нашли недостатки, необходимо составить акт и подписать его у представителя застройщика. В акте должны быть отмечены все обнаруженные «косяки» (желательно зафиксировать их с помощью фотографий) и прописаны сроки устранения.

Как проверить летом

Полноценную проверку системы отопления можно провести только в холодный сезон. С мая по октябрь сделать это, увы, сложнее.

«Управляющая компания или застройщик не имеют права подавать тепло без разрешения энергоснабжающей организации. Систему можно проверить лишь визуально на наличие протечек, так как в данный момент она заполнена и находится под давлением», — рассказывает технический директор департамента эксплуатации Becar Asset Management Алексей Борисюк.

Кроме того, можно убедиться, что в системе есть теплоноситель. Для этого в Global Radiatori советуют приоткрыть кран Маевского (см. иллюстрацию), который находится на выходном отверстии секции радиатора. Если оттуда закапает вода, значит, теплоноситель имеется. Это как минимум исключит ситуации, когда брак приборов не удалось обнаружить, потому что система отопления не запущена. При такой проверке вероятность неприятных сюрпризов с протечками во время отопительного сезона сводится к минимуму.

Если после осмотра у вас остались сомнения в том, что система смонтирована грамотно, то в акте приемки можно указать, что отопление не было проверено, так как квартира принималась не в отопительный сезон. Ну а в случае возникновения проблем или аварий в процессе эксплуатации нужно обращаться в управляющую компанию, поскольку система отопления является общедомовым имуществом.

Нужны ли гарантии

Некоторые новоселы склонны требовать от застройщика документальную гарантию на отопительные приборы. Однако отдельных документов на радиаторы у строительной компании быть не должно, поскольку в договоре купли-продажи квартиры указывается гарантия на каждую группу строительных материалов и оборудования.

Согласно законодательству о долевом строительстве, гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование не может составлять менее чем три года. В некоторых случаях этот срок может быть увеличен до пяти лет.

К тому же стоит знать, что до передачи квартир покупателям застройщик проводит испытания отопительной системы. На этом этапе выявляются как заводской брак, так и ошибки в монтаже, способные привести к аварии.

Роман Шидлаускас, директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori:

— Случается, что застройщик закупает хорошие радиаторы, но рабочие случайно портят их во время стройки. Поэтому стоит внимательно осмотреть батареи, поискать трещины, вмятины, сколы и прочее. Это важно, поскольку любое повреждение в будущем может привести к протечкам.

При обнаружении недостатков системы отопления, даже если на радиаторах просто есть следы бетона, владельцы квартиры вправе отказаться подписывать акт приема-передачи жилья. Вместо него необходимо составить акт несоответствия, в котором перечислить все недостатки. Застройщик обязан их устранить, и только убедившись в этом владельцы могут подписать акт приемки квартиры.

Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург»:

— Наша компания уделяет особое внимание будущей эксплуатации своих домов и снижению затрат собственников на коммунальные платежи. Мы строим дома с классом энергоэффективности А+ или А++, и разница между платой за фактическое потребление тепла и расценками по нормативу для жителей наших домов весьма ощутима.

К сожалению, на практике даже при наличии счетчиков не все управляющие компании выставляют счета за коммунальные услуги по факту, а не по нормативам. Поэтому при выборе управляющей компании, которой будет передан новый дом, мы обязательно учитываем, готова ли она рассчитывать плату за отопление по показаниям счетчиков.

Андрей Паньков, директор по строительству компании «Строительный трест»:

— Качественная инженерия актуальна всегда, потому как всем хочется жить в теплых домах. За последние несколько лет качественные характеристики новостроек, в том числе их внутренних систем, значительно улучшились. Особенно заметен курс на энергосбережение и энергоэффективность. Люди стали бережнее относиться к ресурсам и экономнее — к собственным средствам.

В наших жилых комплексах предусмотрена скрытая разводка коммуникаций: трубы отопления скрыты в стяжке пола, тем самым увеличивая полезную площадь квартиры. При этом счетчики учета расхода тепла вынесены в коллекторные, установленные в местах общего пользования.

В наших проектах, независимо от класса ЖК, мы используем стальные панельные радиаторы австрийского производителя Vogel & Noot со встроенными клапанами терморегулятора. Но мы постоянно изучаем предложения на рынке, встречаемся с ведущими отечественными и зарубежными производителями и готовы рассмотреть сотрудничество.

Виталий Дементьевский, начальник управления проектирования компании «Терминал-Ресурс»:

— Основные требования к системе отопления — обеспечение необходимой температуры в помещениях и комфортное ее распределение. С этим лучше всего справляются теплые водяные полы. Мы одни из первых в России начали применять эту технологию для отопления многоквартирных жилых домов.

Система монтируется в пол — теплые водяные полы не требуют установки радиаторов и внешних труб, которые при центральном отоплении занимают полезную площадь по периметру.

Другое

Бюллетень Недвижимости: главные новости

• ВТБ готовится к запуску видеоипотеки

• В Минстрое дали прогноз по ценам на жилье

• Главные новости на рынке недвижимости за 14 июня

Отопление, охлаждение и вентиляция | Акцент на энергию

Дом / Оборудование / HVAC

Отопление, охлаждение и вентиляция

Системы отопления

Печи и котлы обеспечивают поддержание тепла в холодные висконсинские зимы, а высокоэффективные системы сокращают потребление энергии и выбросы.

Здесь, в Висконсине, большинство из нас отапливает свои дома и предприятия с помощью печей и котлов. Доступны различные совместимые виды топлива, обеспечивающие выбор и возможности для экономии. Модернизация также может значительно окупиться — сегодняшние типичные модели на 50 % эффективнее, чем модели, созданные до 19 года.95. Хотя покупка новой печи или котла является крупным расходом, более низкие счета за коммунальные услуги обеспечивают явную окупаемость инвестиций. И не забудьте утеплить! При этом вы можете купить систему меньшего размера, сэкономив деньги как на начальном этапе, так и на ежемесячном счете за топливо.

Жилой бизнес и коммерческая недвижимость

Системы тепловых насосов

Тепловой насос выполняет двойную функцию в вашем доме, снижая затраты на отопление зимой и охлаждение летом.

В последние годы технология теплового насоса претерпела заметные улучшения, что позволяет этому оборудованию хорошо работать в условиях холодного зимнего климата Висконсина. Как работают эти системы? Воздушные тепловые насосы собирают тепло из окружающего воздуха, а геотермальные тепловые насосы извлекают его из земли. Черпая тепло из окружающей среды, эти системы перемещают его в помещение, чтобы обогреть ваш дом, и на улицу, когда пришло время охладиться.

Подробнее

Кондиционирование воздуха

Объедините энергосберегающее кондиционирование воздуха с недорогими технологиями охлаждения, чтобы чувствовать себя комфортно, не нарушая бюджета.

Кондиционеры не просто создают холодный воздух, они извлекают тепло. Лучший способ добиться этого зависит от вашего пространства, конкретных потребностей и доступного бюджета. Когда дело доходит до энергоэффективного охлаждения помещения, рассмотрите сертифицированный ENERGY STAR® оконный кондиционер или тепловой насос для холодного климата. Если у вас есть воздуховоды (например, часть системы центрального отопления), вам может подойти энергоэффективная центральная система кондиционирования воздуха.

Дополнительная информация

Вентиляция

Надлежащая вентиляция необходима для здорового дома или офиса, удаляя влагу, загрязняющие вещества и аллергены из воздуха, которым вы дышите.

Подход к эффективности всего здания требует управления воздухообменом — как и где он происходит. Циркуляция свежего наружного воздуха в вашем доме или здании снижает риск появления плесени, грибка и аллергенов, а также опасных газообразных соединений, таких как окись углерода. Конечно, важно достичь баланса — вентиляция и защита от атмосферных воздействий идут рука об руку. Продукты, которые могут помочь достичь этого баланса, включают в себя все, от правильно вентилируемых вентиляторов для ванных комнат до современных систем воздухообмена, которые поддерживают поток свежего воздуха при минимальных потерях ценного нагрева (или охлаждения).

Подробнее

Интеллектуальные термостаты

Экономьте энергию, деньги и время, используя интеллектуальный термостат, который приспосабливается к вашим привычкам так же, как и к изменениям погоды.

Термостаты с ручным управлением — это прекрасно, если вы не отстаете от них. В то время как программируемые термостаты являются обычным шагом вперед, обычно включающим программируемый таймер, рассмотрите интеллектуальный термостат. Хотя эти устройства немного дороже, они используют современную автоматизацию, обеспечивая доступ к экономии и удобству. Они также могут работать удаленно. Просто используйте свой смартфон, чтобы набрать любое количество настраиваемых параметров по своему вкусу.

Узнать больше

Печи и котлы: разница

Как печи, так и котлы производят тепло для распределения по заданному пространству — просто у них есть свои способы работы. Бойлер нагревает воду, которая затем циркулирует (часто в виде пара) через обычные радиаторы, плинтусы или теплые полы. Печь нагревает воздух за счет сжигания топлива. Затем он направляет полученный горячий воздух через воздуховод, а затем через вентиляционное отверстие. Независимо от того, используете ли вы печь или котел для обогрева, не забывайте регулярно заменять фильтры и чистить воздуховоды. Это поможет сохранить качество воздуха и может продлить срок службы вашей системы.

• Широкий выбор видов топлива: мазут, природный газ, дрова и пеллеты
• Воспользуйтесь преимуществами зонального отопления: обогрейте выбранные вами помещения
• Системы переменного тока

Родственный контент

Пять советов по найму подрядчика по отоплению и охлаждению

Когда придет время обслуживать или заменить вашу систему отопления и охлаждения, вам понадобится подрядчик, которому вы можете доверять. Следуйте этим советам, чтобы нанять подрядчика, который может предоставить вам правильное решение для вашего дома, качественную установку и деньги

Читать далее

Техническое обслуживание кондиционера: сохраняйте прохладу и экономьте

Получите больше от вашего кондиционера этим летом Знаете ли вы, что половина энергии, используемой в вашем доме, уходит на отопление и охлаждение? Влияние на счета за электроэнергию наиболее заметно в жаркие летние и холодные зимние месяцы. В этом сообщении блога давайте сосредоточимся на

. Читать далее

Готова ли ваша печь к осени?

​ С приближением осенне-зимней погоды самое время заново познакомиться с вашей печью. Вы будете счастливы, что сделали. Многих из наиболее распространенных проблем с отоплением дома можно избежать с помощью простого планового обслуживания.   График

Читать далее

Сохранение тепла — Раздел 9: Эксплуатация вашего дома: термостаты, водонагреватели, печи и другие системы отопления/охлаждения

Как и любая система, ваш дом будет работать настолько эффективно, насколько эффективно вы будете его эксплуатировать и обслуживать. Его эффективная эксплуатация максимизирует прибыль от модернизации и может фактически улучшить характеристики отопления, охлаждения и вентиляции вашего дома, а также общую долговечность. Что еще более важно, вы создадите более здоровую и комфортную среду обитания. Являясь частью вашего дома как системы, хорошо настроенная и эффективно работающая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) может значительно сократить ваш годовой счет за электроэнергию.

Сводка

• 9.1 ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА
• 9.2 БЫТОВАЯ ГОРЯЧАЯ ВОДА
• 9.3 СИСТЕМЫ ОХЛАЖДЕНИЯ
• 9.4 ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВОЗДУХ ДЛЯ ГОРЕНИЯ
• 9.5 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПОСОБЫ ЭКОНОМИИ ЭНЕРГИИ

9.1 ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА

Следуйте рекомендациям производителя по очистке и обслуживанию нагревательного и охлаждающего оборудования. Топки и котлы, работающие на жидком топливе, требуют ежегодной очистки и настройки. Газовые и пропановые печи и бойлеры, а также геотермальные тепловые насосы следует обслуживать не реже одного раза в два года. Если в вашем доме есть оборудование для сжигания твердого топлива (например, дровяная печь или камин), ежегодно проверяйте оборудование и дымоход и чистите их по мере необходимости.

9.1.1 Техническое обслуживание домовладельцем

Несмотря на то, что ежегодное техническое обслуживание и настройку эффективности должен выполнять квалифицированный специалист по обслуживанию, часть работы могут выполнять домовладельцы.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О БЕЗОПАСНОСТИ:

Строительные нормы и правила

теперь требуют, чтобы в каждом доме с прибором для сжигания топлива или пристроенным гаражом был установлен датчик угарного газа (CO), один из которых располагался рядом с печью или прибором или один в пределах 5 м (15 футов) от двери каждой спальни».

Для системы с принудительной подачей воздуха держите решетки возвратного воздуха и вентиляционные отверстия для теплого воздуха в чистоте и не засоряйте их, а также меняйте или очищайте фильтры каждые три месяца или по мере их загрузки. Каждую осень пылесосьте радиаторы электрических или гидравлических плинтусов, чтобы предотвратить скопление пыли. Если ребра нагревателя погнуты, осторожно выпрямите их с помощью пластиковой расчески, чтобы улучшить их эффективность.

Гидравлические системы работают лучше всего, когда в радиаторах практически нет пузырьков воздуха и они работают при правильном давлении. Это означает регулярную прокачку радиаторов, если только система не имеет возможности автоматической прокачки.

Автоматически добейтесь дополнительной экономии с помощью внешнего управления сбросом, которое регулирует рабочую температуру циркулирующей воды в соответствии с наружной температурой.

9.1.2 Термостаты

За исключением некоторых гидравлических систем с медленным временем отклика, вы можете экономить энергию, выключая термостат, и лучший способ сделать это – установить программируемый термостат пониженного энергопотребления. Базовый программируемый термостат имеет таймер и допускает не менее двух периодов понижения и сброса в день.

Например, снижение температуры можно запрограммировать так, чтобы оно начиналось перед сном и заканчивалось перед тем, как вы встанете утром. Второй спад может снизить температуру, когда днем ​​всех нет дома, и закончиться как раз перед тем, как вы приедете вечером.

Падение температуры на 1°C (2°F) за восьмичасовой период может сэкономить около 2 процентов потребления тепловой энергии. Если вы находитесь вне дома более трех-четырех часов, стоит сбить температуру. В общем, лучше не снижать температуру ниже 17°C (63°F), так как существует риск скопления влаги на наружных стенах. Если вы хотите еще больше снизить температуру, например, когда вы отсутствуете в течение длительного периода времени (неделю или дольше), вы должны поддерживать низкий уровень влажности (см. Часть 2.4, Контроль потока влаги).

Измерьте относительную влажность по всему дому с помощью гигрометра, чтобы убедиться в наличии низких уровней, а если нет, уменьшите влажность, контролируя источники влаги или добавляя осушитель, сертифицированный ENERGY STAR®.

9.1.3 Расчет размеров и балансировка системы ОВКВ

Недавно модернизированный дом будет иметь меньшие потери тепла, и ему потребуется система отопления и охлаждения меньшего размера, чем до модернизации. Это означает, что любое нагревательное оборудование, работающее на топливе, в настоящее время имеет слишком большие размеры, что может привести к большим колебаниям температуры и неэффективному короткому циклу, особенно для печей и котлов средней эффективности. Эффективность высокоэффективных печей и котлов меньше, но колебания температуры все равно будут влиять на комфорт жильцов, а оборудование будет изнашиваться сильнее.

Когда печь или котел среднего КПД работает реже, дымоход может становиться холоднее между топками, что увеличивает вероятность тяги вниз и возможного образования конденсата и повреждения дымохода. Если ваши меры по модернизации обширны и вас это беспокоит, обратитесь к квалифицированному специалисту по системам отопления для проверки системы.

Постоянной проблемой почти всех новых, существующих и отремонтированных домов является необходимость балансировки системы распределения тепла. Воздуховоды меньшего размера, негерметичные воздуховоды, неадекватные или плохо расположенные решетки и воздуховоды возвратного воздуха могут вызвать дискомфорт у жильцов и более высокие счета за отопление. Улучшенная изоляция и герметизация воздуха могут облегчить обогрев некоторых ранее трудно отапливаемых помещений, в то время как другие могут перегреться.

Может помочь простая повторная балансировка системы путем регулировки заслонок в канальной системе или регулировки клапанов в системе горячего водоснабжения. В противном случае найдите компетентного подрядчика для модернизации или балансировки вашей системы. Имейте в виду, что одна только очистка воздуховодов не решит проблемы с балансировкой и, как правило, мало влияет на систему HVAC и качество воздуха в помещении.

Если у вас есть центральный кондиционер, который использует тот же воздуховод, возможно, его придется переустановить на сезон охлаждения. Обратите внимание на настройки, которые использовались для распределения тепла, а также для охлаждения, чтобы вы могли самостоятельно перенастраивать систему для каждого сезона.

9.1.4 Воздуховоды

Рисунок 9-1 Обмотка воздуховода

Увеличенное изображение

Для повышения комфорта, безопасности и балансировки системы герметизируйте все воздуховоды, а также подающие и возвратные каналы клейкой лентой из алюминиевой фольги, одобренной гибкой пластиковой лентой или мастикой на водной основе. Отопительные каналы, проходящие через неотапливаемые или прохладные подвалы и подвальные помещения, должны быть изолированы. Обрежьте RSI 2.1 (R-12) или более изоляцию из войлока или матраца по размеру или используйте специально разработанную изоляцию из фольгированного стекловолокна, предназначенную для этой цели. Оберните изоляцию вокруг воздуховодов и закрепите веревкой, проволокой или утвержденной лентой — не используйте клейкую ленту винилового типа.

Не оборачивайте воздуховоды в пределах 1,8 м (6 футов) от дровяной печи, если вы не используете специальную одобренную негорючую изоляцию.

В домах с водяными системами поместите покрытую фольгой изоляционную плиту между радиаторами и внешними стенами, чтобы отражать тепло обратно в помещение. Металлические линии подачи и возврата могут быть изолированы изоляцией, одобренной как минимум RSI 0,7 (R-4). Для некоторых типов котлов доступны изолированные кожухи, которые могут обеспечить некоторое повышение эффективности оборудования, установленного в холодных частях дома.

9.1.5 Открытые камины

Открытые газовые или дровяные камины в основном декоративные; подведенное тепло не компенсирует потерь из-за подсасывания воздуха в дымоходе. Следовательно, большинство каминов не могут обеспечить никакого чистого прироста тепла. Аксессуары для камина, такие как плотно прилегающие стеклянные дверцы, обеспечивают лишь номинальное повышение эффективности. В индустрии очагов есть множество эффективных каминов и вставок с прямой вентиляцией и нулевым зазором: газовые, пропановые, пеллетные и дровяные блоки, которые также отлично выглядят и исключают потери в режиме ожидания.

9.2 БЫТОВАЯ ГОРЯЧАЯ ВОДА

Бытовые водонагреватели (DWH) потребляют около 20 процентов энергии вашего дома – примерно столько же, сколько все ваши светильники и приборы вместе взятые. Помимо отопления помещений, водонагреватель является крупнейшим потребителем энергии в большинстве домов.

9.2.1 Замена системы ГВС, работающей на топливе

Наилучший вариант с точки зрения энергоэффективности – заменить существующую систему новой высокоэффективной системой, включая модели резервуарного типа, мгновенного действия или комбинированные модели объемного и водяного отопления. Внимательно сравните, чтобы сделать лучший выбор. Подберите размер водонагревателя в соответствии с вашими потребностями: более крупные устройства бакового типа, как правило, менее эффективны, чем устройства меньшего размера, особенно если потребность в горячей воде невелика. Используйте таблицы размеров, которые можно получить у производителя или продавца.

Теперь доступны более энергоэффективные варианты, в том числе агрегаты, сертифицированные ENERGY STAR®, и солнечные водонагреватели. Найдите наиболее энергоэффективную модель для ваших нужд.

Советы по энергосбережению для систем ГВС

Вот несколько способов сэкономить на счетах за горячую воду:

• Используйте меньше горячей воды: устраните утечки и подтекания, стирайте одежду в холодной воде, используйте душевые насадки с низким расходом и ограничительные аэраторы. на кранах.
• Расположите водонагреватель рядом с местом использования или используйте трубопровод малого диаметра и проведите его непосредственно от бака к каждому месту использования.
• Если точка использования находится на расстоянии 9 м (30 футов) или более от водонагревателя, установите систему рециркуляции горячей воды по требованию.
• Установите изолирующее основание и изолирующий комплект вокруг бака для электрических водонагревателей бакового типа, расположенных в подвалах.
• Изолируйте как металлические, так и пластмассовые водопроводные трубы изоляцией, совместимой как минимум с RSI 0,7 (R-4) (т. е. предварительно формованной).
• Установите блок рекуперации тепла сточных вод на главном(их) стояке(ях), обслуживающем душ(а).
• Установить солнечный водонагреватель для предварительного нагрева воды для системы ГВС.

9.3 СИСТЕМЫ ОХЛАЖДЕНИЯ

Модернизация также снижает количество энергии, необходимой для охлаждения вашего дома летом. Кондиционер снижает как температуру воздуха, так и, что очень важно, уровень влажности. Кондиционирование воздуха является хорошим примером того, как слишком большие размеры явно наносят ущерб комфорту, стоимости эксплуатации и производительности оборудования. Слишком большая система будет слишком быстро снижать температуру в помещении, не удаляя излишнюю влажность. В результате дом становится прохладным и влажным, что, в свою очередь, может способствовать росту плесени и появлению затхлого запаха. Более высокая температура в помещении (например, 26°C/79°F) с пониженным уровнем влажности более комфортны и обеспечивают большую экономию энергии.

Кондиционеры следует регулярно обслуживать и обслуживать. Они становятся неэффективными, когда внутренний змеевик загрязнен, когда воздуховоды на наружном блоке конденсатора заблокированы и когда уровень хладагента низкий. Вы можете выполнить несложный уход самостоятельно.

Например, очистите или замените воздушный фильтр, освободите внешний конденсатор от препятствий, таких как растения и листья. Кроме того, подрядчик по обслуживанию должен периодически обслуживать ваше устройство. Информацию о техническом обслуживании см. в руководстве пользователя.

9.4 ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВОЗДУХ ДЛЯ ГОРЕНИЯ

Людям нужен свежий вентиляционный воздух для контроля качества воздуха в помещении, а системам водяного отопления и отопления помещений необходим воздух для горения для правильного горения. Тем не менее, в большинстве канадских домов слишком много лишнего воздуха. На самом деле обычно около 25 процентов потерь тепла может быть связано с инфильтрацией (утечкой) избыточного воздуха.

Для большинства старых домов комплексный контроль утечки воздуха снизит счета за отопление без снижения подачи воздуха настолько, чтобы вызвать проблемы. Утечка воздуха не способствует хорошей вентиляции.

Лучшим подходом является установка системы вентиляции, способной полностью менять воздух в доме каждые три часа, а также обеспечивать отдельный воздух для горения для приборов, работающих на топливе.

Систематически следите за балансом влажности и потребностями вентиляции в вашем доме. Это включает в себя перечисление источников влаги, симптомов проблем и требований к вентиляции. Модернизация повлияет на дом, поэтому, если в доме уже есть признаки чрезмерной конденсации, найдите и уменьшите источники влаги. Если это невозможно сделать, любая модернизация, делающая дом более герметичным, должна включать механическую систему вентиляции.

Некоторые системы отводят несвежий воздух, некоторые отводят застоявшийся воздух и подают свежий, а некоторые сбалансированы для того и другого. Добавление сбалансированной вентиляции с рекуперацией тепла имеет длинный список преимуществ, включая возможность контролировать скорость вентиляции, максимальное уплотнение воздуха и повышенную долговечность дома. Кроме того, улучшение качества воздуха в помещении за счет регулируемой вентиляции доказало положительное влияние на здоровье.

9.4.1 Есть ли в вашем доме проблемы с качеством воздуха в помещении?

Имейте в виду потенциальные проблемы, симптомы, на которые следует обратить внимание, и некоторые возможные решения. Следующие обстоятельства могут сделать дом более уязвимым:

9.4.2 Некоторые признаки проблем с качеством воздуха и влажностью в помещении

1. Душ или ванна
2. Растения
3. Кулинария
4. Сушка одежды
5. Протечки фундамента
6. Сушка дров
7. Приборы для горячей воды

Рисунок 9-2 Источники влаги в доме

Увеличенное изображение

Следующие симптомы указывают на то, что в вашем доме могут быть проблемы с качеством воздуха или влажностью:

9.

4.3 Решения проблем с влажностью

Если проблема связана с высокой влажностью или конденсацией, первым шагом является уменьшение количества водяного пара в воздухе. :

В таблице 9-1 показаны максимальные уровни относительной влажности в помещении при температуре 20ºC (68ºF), при которых не будет конденсата на обычных окнах с двойным остеклением или энергосберегающих окнах при различных наружных температурах.

Точное измерение и поддержание рекомендуемого уровня влажности может быть затруднено. Один простой подход — позволить вашим окнам стать вашим индикатором. Если на внутренней поверхности стеклопакетов (кроме кухонного и санузла) появляется избыточный конденсат, у вас слишком много влаги в воздухе. Кроме того, вы также можете использовать гигрометр для контроля уровня влажности.

Случайная конденсация не представляет проблемы. Чрезмерная конденсация или обледенение являются признаком того, что вам следует уменьшить производство влаги или увеличить вентиляцию. Ознакомьтесь с рекомендациями по охране труда и технике безопасности для энергоэффективного ремонта на нашем веб-сайте.

Наконец, если вы заменяете свои системы отопления и ГВС высокоэффективным закрытым оборудованием для сжигания, это может повлиять на качество воздуха в помещении. Воздух для горения снаружи, напрямую подключенный к оборудованию, помогает уменьшить утечку и неконтролируемое попадание воздуха для горения в дом. Однако использование наружного воздуха как части процесса горения уменьшает воздухообмен в доме и может привести к повышению уровня влажности.

Таблица 9-1 Максимальные уровни относительной влажности в помещении

Наружная температура	Максимальная относительная влажность в помещении
	Стандартное окно	Энергосберегающее окно
0°C (32°F)	50%	68%
-10°C (14°F)	38%	50%
-20°C (-4°F)	26%	40%
-30°C (-22°F)	18%	30%
-40°C (-40°F)	12%	20%

9.

4.4 Усиленная вентиляция

Вентиляторы с рекуперацией тепла

1. Сбор и удаление загрязненного воздуха
2. Подача и распределение свежего воздуха
3. Используйте теплообменник для рекуперации тепла выходящего воздуха

Рис. 9-3 Вентиляция дома с помощью вентилятора с рекуперацией тепла

Увеличенное изображение

Если у вас по-прежнему слишком много конденсата даже после снижения выработки влаги или если качество воздуха в помещении плохое, вам придется увеличить скорость вентиляции или воздухообмена.

Системы вентиляции делятся на две основные категории: сбалансированные и несбалансированные. Несбалансированный чаще всего встречается там, где используются вытяжные вентиляторы, а замещающий воздух поступает из-за утечки воздуха. Это может привести к снижению давления в птичнике и ограниченному успеху в надлежащей вентиляции птичника. Сбалансированная вентиляция включает в себя систему, в которой вытяжной воздух заменяется выделенным источником приточного воздуха. Это помогает поддерживать давление в доме близким к нейтральному и способствует более равномерной вентиляции дома.

Вентиляцию можно усилить путем 

• установки вентиляторов, сертифицированных ENERGY STAR®. Стоит покупать более тихие модели, рассчитанные на постоянное использование. Шумные вентиляторы, как правило, редко используются, потому что они раздражают.

Несколько эффективная технология вентиляции включает в себя установку подрядчиком воздуховода свежего воздуха с заслонкой в ​​камеру возвратного воздуха системы принудительной вентиляции. Система принудительной вентиляции должна быть соединена с соответствующими вытяжными вентиляторами, чтобы избежать повышения давления в доме и проникновения влаги в ограждающие конструкции здания. Наружный воздух втягивается всасыванием вентилятора печи, смешивается с воздухом помещения и предварительно нагревается печью. Подрядчик должен убедиться, что холодный вентиляционный воздух никоим образом не оказывает неблагоприятного воздействия на печь.

Откройте заслонку в воздуховоде наружного воздуха ровно настолько, чтобы предотвратить образование конденсата на стекле. Его придется периодически корректировать по сезонам. В качестве альтернативы, моторизованная заслонка с гигростатом может открывать заслонку только тогда, когда в доме становится слишком влажно.

Некоторые вентиляционные системы имеют центральный вытяжной вентилятор с несколькими воздуховодами, отводящими воздух из кухни и ванных комнат. Еще лучше включить вентилятор с рекуперацией тепла, который обычно рекуперирует 70 процентов тепла из вытяжного воздуха и передает тепло входящему воздуху. Системы центральной вентиляции должны проектироваться, определяться и устанавливаться профессионалом.

9.4.5 Вентиляторы с рекуперацией тепла и вентиляторы с рекуперацией энергии

Рисунок 9-4 Воздуховод свежего воздуха к возврату холодного воздуха

Увеличенное изображение

Энергоэффективный HRV — один из лучших способов контроля качества воздуха в помещении. HRV экономит затраты на электроэнергию по сравнению с обычными системами вентиляции, поскольку она рекуперирует тепло из отработанного воздуха. HRV выпускает застоявшийся воздух и пропускает его через теплообменник. Теплообменник передает тепло свежему входящему воздуху до того, как отработанный воздух выбрасывается наружу. HRV должен быть сбалансирован, чтобы максимизировать производительность и не влиять на давление в помещении.

Нагретый наружный воздух равномерно распределяется через существующую систему принудительного распределения воздуха или специальную систему воздуховодов.

ERV со сбалансированным потоком также рекуперирует тепло от вытяжного воздуха, но по сравнению с HRV он не удаляет столько влаги из дома. Эти функции рекомендуются там, где потребность в охлаждении высока или где относительная влажность (т. е. уровень влажности) имеет тенденцию быть низкой (например, в северной Канаде). Таким образом, ERV может помочь сохранить дом от высыхания.

Основным преимуществом HRV и ERV является то, что их элементы управления дают домовладельцу возможность управлять и даже отключать систему вентиляции вместо того, чтобы погода контролировала скорость воздухообмена. К сожалению, большинство HRV не установлены или не обслуживаются должным образом. HRV и ERV должны устанавливаться и вводиться в эксплуатацию должным образом сертифицированным техническим специалистом. Как и все оборудование HVAC, после правильной настройки HRV и ERV необходимо регулярно обслуживать. Домовладелец должен иметь возможность сделать это, потому что для этого требуется только очистка фильтров и проверка компонентов, как указано в руководстве по обслуживанию устройства. Посетите раздел Вентиляторы с рекуперацией тепла/энергии на нашем веб-сайте, чтобы получить дополнительные полезные советы.

9.4.6 Воздух для горения

Рисунок 9-5 Многие приборы конкурируют за воздух для бытовых нужд

Увеличенное изображение

Все устройства, работающие на топливе, нуждаются в воздухе для горения, а также для разбавления и удаления продуктов сгорания из помещения. Если воздуха недостаточно, дымоход или дымоход может изменить направление потока и обратный поток или выпустить опасные газы обратно в дом (см. Рисунок 9-5).

Обратный поток может быть вызван конкуренцией за воздух. Например, мощный кухонный вентилятор, плита с нисходящей тягой в стиле барбекю или даже гудящий открытый камин вытягивает воздух из дома. Возникающее в результате отрицательное давление может втягивать воздух в дом через дымоходы или вентиляционные отверстия.

Признаки проблем с воздухом для горения включают

Первая линия защиты заключается в замене помещений, подверженных утечкам, и оборудования ГВС на прямоточные или герметичные устройства для сжигания. Например, электричество, или еще лучше, рассмотрим технологии тепловых насосов.

Обычные открытые камины могут быть прекрасной особенностью дома, но они также несут ответственность за утечку нагретого воздуха наружу и склонны к обратной тяге. Когда в конце своих циклов горения камины выделяют большое количество угарного газа, а также в этот момент они более уязвимы для обратной тяги. Сведите к минимуму эту проблему, установив плотно прилегающие стеклянные дверцы и рассмотрите возможность слегка приоткрыть окно, когда вы включаете камин.

Рисунок 9-6 Нагревательное оборудование с прямой вентиляцией

Увеличенное изображение

9.5 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПОСОБЫ ЭКОНОМИИ ЭНЕРГИИ

Изучите раздел энергоэффективного ремонта на нашем веб-сайте, чтобы получить доступ к множеству дополнительных советов по экономии энергии в вашем доме и узнать больше о том, как оценка дома EnerGuide может помочь вам принимать обоснованные решения при эксплуатации, ремонт или покупка жилья.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О БЕЗОПАСНОСТИ:

Всегда устанавливайте датчики угарного газа в доме, где есть приборы для сжигания топлива (камин, дровяная печь, топка на топливе или водонагреватель) или в пристроенном гараже. Правильно установленные эти детекторы помогут защитить жильцов от удушья, вызванного отказом вентиляции или неисправностью приборов для сжигания топлива или автомобильными выхлопами, просачивающимися в дом из пристроенного гаража. Никогда не управляйте транспортным средством в закрытом помещении. Всегда открывайте дверь гаража перед тем, как завести машину внутри.