Ремонт и обслуживание сантехнических стояков
Ремонт и обслуживание сантехнических стояков
Здания рассчитаны на очень долгий срок службы при регулярном обслуживании. Проблемы возникают, и иногда их трудно и дорого решить. Затраты на техническое обслуживание и ремонт могут быстро выйти из-под контроля, если вы не в курсе. Проблемы с сантехническими стояками вашего здания могут привести к значительному ущербу от воды и сделать работу по замене / ремонту гораздо более важной, чем это могло бы быть, если бы было выполнено надлежащее техническое обслуживание и ремонт.
Получите мою бесплатную оценку
Что такое стояк?
Стояк представляет собой прочную металлическую или пластиковую трубу, которая проходит от линии подачи воды к водонагревателю и поднимается вверх по стенам для подачи воды, пара или газа к туалетам, кухням и сантехническим приборам на верхних этажах жилого дома. здания и ответвления до двух более высоких уровней.
В системе также есть устройства предотвращения обратного потока, которые действуют как запорные клапаны, чтобы предотвратить загрязнение источников чистой воды сточными водами.
Эти трубы, иногда называемые стояками, имеют ожидаемый срок службы примерно 40-70 лет, в зависимости от их материала.
- Трубы из оцинкованной нержавеющей стали служат около 50 лет
- Латунные трубы служат около 70 лет
- Медные трубы типа К имеют предполагаемый срок службы не менее 100 лет. (Другие типы медных труб могут иметь меньший срок службы)
- Пластиковые трубы (ПВХ), как правило, служат 30–40 лет (но могут прослужить намного дольше)
Интенсивное использование может сократить ожидаемый срок службы, поэтому регулярное техническое обслуживание необходимо для обеспечения долговечности и предотвращения дорогостоящего ремонта или замены.
Металлические стояки обычно имеют значительно больший срок службы, чем пластиковые, и это отражается на стоимости.
При замене стояков большинство инженеров рекомендуют делать их все сразу. Присоединение новых стояков к старым может привести к разрывам в линии, которые в конечном итоге обойдутся еще дороже, если вы вернетесь и почините их заново. Но это может занять много времени, а затраты в большом здании могут быть экстремальными.
Делать все возможное для поддержания и продления срока службы существующих стояков имеет смысл. Устранение небольшой неисправности стояка в коммерческом здании выполняется намного быстрее, гораздо менее разрушительно и может избавить вас от многих хлопот — финансовых и других.
Использование нашего запатентованного неинвазивного процесса ePIPE для предотвращения утечек и продления срока службы вашей водопроводной системы до того, как произойдет утечка, может сэкономить вам кучу денег. Преимущества использования нашей неинвазивной системы: размер трубы не имеет значения. Это быстро, сравнительно дешевле, и в большинстве случаев арендаторам не придется переселяться. Хотите знать больше?
Наши услуги
Ремонт течи плиты
Ремонт дома, построенного на плите
Медная точечная утечка
эпоксидная облицовка трубы
замена водопровода
медная точечная утечка
Имя
Фамилия
Электронная почта
Телефон
тип собственности Жилая Коммерческая тип обслуживания eDRAINПитьевая вода/ восстановление трубпочтовый индекс
СообщениеКак отремонтировать стояк
Стоимость полной замены стояка во всем здании может достигать сотен тысяч долларов, в зависимости от размера здания и количества этажей.
Что касается технического обслуживания, это может быть значительным вложением средств в ожидании проблем. Но когда эти проблемы могут привести к серьезным наводнениям или, что еще хуже, к медленным протечкам, вызывающим сырость и гниение в стенах, потолках и полах, разумные профилактические инвестиции гораздо более рентабельны.
Разрушение полов, потолков и стен и потеря доходов в многоэтажном здании — это не то, что наполняет сердце ликованием, особенно если здание старше и имеет уникальные элементы, такие как изготовленные на заказ панели и декоративные молдинги.
Ремонт стояка
Один из способов уменьшить подъем и напряжение при замене стояка состоит в том, чтобы заменить более легкодоступные секции, оставив менее доступные линии для замены футеровки/ремонта. Ремонт только неисправных участков является экономичным способом продления срока службы стояков. Вот чего ожидать:
Тщательный осмотр
Полный профессиональный осмотр скажет вам, какие именно трубы необходимо заменить, а какие можно отремонтировать.
Схемы сантехнических стояков отображают водопроводную систему, чтобы помочь определить конфигурацию и расположение труб.
Определите места утечек и степень коррозии
Очевидно, участки с отверстиями, трещинами или сильной внутренней коррозией, вероятно, потребуют замены.
Полностью высушить стояки
Водопроводчик перекроет подачу воды в здании с помощью запорного клапана. Стояки необходимо слить и полностью высушить перед ремонтом стояка.
Ремонт стоякаНаши специалисты по сантехнике устранят утечку, и вода вернется к вам в кратчайшие сроки.
5 признаков необходимости замены стояка
Есть несколько признаков того, что срок службы ваших стояков подходит к концу и их необходимо заменить. Вот что нужно искать:
- Низкое давление воды,
Если давление воды в вашем здании постепенно падает, это признак того, что линии подачи воды в вашей водопроводной системе начинают выходить из строя.
Падение давления воды, вызванное засорами, трещинами, дырами и общим возрастным истончением труб, говорит о том, что становится все труднее пропускать воду через систему. Рекомендуется проводить ежегодные проверки давления воды, чтобы обнаружить даже самое маленькое падение давления воды.
- Обесцвеченная вода
Коррозия и загрязнения, вызванные трещинами и отверстиями, могут вызвать изменение цвета воды из сантехнических приборов. Это срочный признак того, что есть проблема с ватерлинией.
- Утечки
Утечка воды со временем может привести к повреждению. Даже самая маленькая капля может испортить целые стены и пол. Обесцвеченные потолки или стены могут быть признаком того, что водопроводная труба нуждается в ремонте. Если вы видите визуальные признаки окрашивания воды, пора вызывать на помощь профессиональных сантехников.
- Обжигающе горячий душ
Предположим, что в вашем туалете достаточно горячей воды, но холодная вода течет каплями, из-за чего вода из кранов становится неприятно горячей.
В этом случае это может быть вызвано утечкой в вашей водопроводной системе.
- Увеличение счетов за воду
Если ваши счета за воду увеличились без видимой причины, вы должны посмотреть на свои стояки для объяснения причин. Утечки будут означать, что вода поступает — так что вы платите за это — но она не попадает туда, где должна быть. Вместо этого он может нанести ущерб вашей собственности — и вы за это платите!
Возможные повреждения при отсутствии ремонта стояков
Если ваши поврежденные водопроводные трубы останутся без ремонта, это может иметь катастрофические последствия для вашего здания.
Разрушения, которые может нанести вода, могут потребовать дорогостоящей реконструкции, чтобы помочь зданию восстановиться. Стоимость замены прогнивших или поврежденных водой потолков, полов, стен и любых декоративных сооружений может быстро выйти из-под контроля после чрезвычайной ситуации. Добавьте к этому, и существует потенциал для потери доходов и прерывания бизнеса.
Старые стояки — бомба замедленного действия. Когда возникает проблема, она часто затрагивает не только один небольшой раздел. Если ваше здание большое — и даже если оно невелико — стоимость ремонта, нанесенного водой, может быть огромной. Наличие водопровода и электричества в здании означает, что любые проблемы с водопроводом могут повлиять на электроснабжение. Утечки могут означать, что подача электроэнергии в здание может быть отключена из соображений безопасности до тех пор, пока проблема с водой не будет изолирована и локализована, ущерб не будет устранен, а участок полностью не высохнет.
Трубы в старых домах могут быть сделаны из свинца или иметь свинцовые фитинги, что представляет опасность для здоровья жильцов. Наш план защиты от свинца ePipe LeadSmart обеспечивает чистоту водоснабжения вашего здания и отсутствие токсичных тяжелых металлов. Заранее подготовиться к перевороту, связанному с заменой и ремонтом стояков, намного лучше, чем реагировать на чрезвычайную ситуацию, когда на всей территории вашей собственности наносится значительный ущерб от воды.
Позвоните в ePIPE сейчас по телефону 800-359-6369чтобы узнать, как мы можем помочь вам с заменой стояка и защитить ваши трубы от выщелачивания свинца.
Кроме того, по нашим оценкам Бесплатно
Схемы электрических стояков: как они помогают?
Схема электрических стояков поможет вам понять компоновку системы, что может пригодиться, если вы смотрите на большое высотное здание в Чикаго. Вы бы знали об электропроводке, проложенной по зданию вертикально организованным, безопасным и упорядоченным образом. Электрические стояки часто делят пространство вместе с телекоммуникационными и интернет-кабелями. Иногда они также делят пространство с трубопроводами городского водоснабжения и газоснабжения, выхлопными трубами, спринклерной подачей воды и системами пожарной безопасности, если это позволяют строительные нормы Чикаго.
Согласно строительным нормам Чикаго, например, вход между двумя этажами должен быть закрыт противопожарными герметиками, которые могут предотвратить распространение огня между двумя этажами.
В некоторых случаях между электрическими стояками нет сплошного пола, и вы можете видеть сквозь другие этажи. Это позволяет легко определить, куда идут провода, а также упрощает планирование в случае необходимости прокладки новых проводов, поскольку вы можете просто посмотреть и увидеть, какой кабельный лоток или путь будет использоваться восточнее.
Разработка схем электрических стояков
Только человек, имеющий опыт работы с электроникой, может читать и проектировать электрические схемы стояков. Он начинается с осмотра служебного входа и запроса местной коммунальной компании в Чикаго о доступном рабочем напряжении.
Затем внимание переключается на мелкие вещи, такие как определение местоположения электрических шкафов, шахт и хранилищ. Это довольно легко сделать в многоэтажном доме. После этого проектировщик перемещается с одного уровня на другой и по вертикали выше и оперативно находит положение распределительных щитов и панелей относительно конструкции ответвления.
В совокупности все эти компоненты образуют систему распределения электроэнергии.
После создания итеративного проекта инженер-электрик проверяет, все ли выделенные компоненты работают вместе и вносят ли вклад в эффективную электрическую работу здания. Он изучает, как различные характеристики нескольких электрических компонентов работают вместе, чтобы вы узнали, как работают системы электропитания, освещения, вентиляции, отопления и лифта в вашем здании.
Квалифицированный инженер-электрик может разработать схемы электрических стояков для всех аспектов и типов жилых и коммерческих помещений. Он / она специализируется на смешивании разнообразия между особыми конструктивными особенностями схем жилых, коммерческих и институциональных стояков мощности. Он следит за бесперебойной работой системы распределения электроэнергии в вашем здании, эффективно и действенно планируя, выполняя разработку дизайна, установку на месте, техническое обслуживание объекта и оборот.
Причины, по которым вам потребуются схемы электрических стояков
Важно иметь общее или краткое представление о схемах электрических стояков, даже если вы незнакомы с техническими аспектами, чтобы обеспечить эффективное обслуживание вашего здания.
Схемы электрических стояков — ваш незаменимый помощник, если вы хотите детально изучить систему распределения электроэнергии в вашем здании. Кроме того, вам понадобится документ в виде схем электрических стояков, чтобы показать их инженерам-электрикам, если ваше здание требует подробной проверки обслуживания электричества каждый квартал из-за городских кодов Чикаго.
Каждый опытный инженер-электрик знает, насколько важны электрические схемы стояков.
Вы знаете, что где находится
Эффективный инженер-электрик не содержит ненужной информации и минималистичен в своих схемах электрических стояков, чтобы помочь вам определить взаимосвязь между наиболее важными компонентами системы распределения электроэнергии или EDS в вашем здании. Он не запутает вас ненужной дополнительной информацией о подробной схеме расположения розеток, освещения и ответвлений. Он поможет вам увидеть общую картину, прежде чем углубляться в детали, чтобы вы могли спланировать надежный пошаговый путь к успеху.
Облегчает работу электрика
Никогда не рекомендуется посылать электрика или инженера-электрика в помещения вашего здания с электронной проводкой без надлежащего ознакомления с системой распределения электроэнергии в вашем здании.
Поначалу быстрота может показаться эффективной и быстрой. Однако в долгосрочной перспективе важное значение приобретает электрическая схема стояка здания. Единственная ошибка может быть опасна для жизни человека и может привести к несчастным случаям.
Помогает минимизировать риски
Если вы не обращаете внимания на электрическую схему стояка вашего здания, вы косвенно позволяете потенциальным и неожиданным опасностям, связанным с электричеством, нанести ущерб безопасности и жизни инженеров-электриков вашего здания, и не принимаете во внимание двойные или тройные расходы в случаются аварии. Когда вы используете схемы электрических стояков вашего здания в своих интересах, вы не только экономите время, но и деньги, поскольку вы обеспечиваете строгие стандарты безопасности в своем чикагском комплексе зданий.
Когда вы инвестируете в электрические схемы стояков, вы не только избавляете себя от ненужных поездок в больницу, но и повышаете производительность своего инженера-электрика. Вы в курсе того, что электрическая система вашего здания построена в соответствии со всеми строительными нормами и правилами Чикаго.
Помимо всего этого, вы также хорошо знаете каждую деталь, тип и рейтинг электрооборудования и компонентов в вашем чикагском строительном объекте, начиная от рабочего трансформатора на земле, принадлежащего коммунальной компании, и заканчивая деталями лифта. пентхаус на верхнем этаже.
Получите профессиональный электрический проект: Соблюдайте строительные нормы и правила и сократите счета за электроэнергию.
Заключение
Вот что вы видите на хорошей электрической схеме стояка.
Плавная и простая работа
Используйте чертеж схемы электрических стояков, чтобы ваша система распределения электроэнергии работала как по маслу.