Если в квартире холодные батареи, куда обращаться, звонить и что делать
Главная > Пошаговые инструкции > Если в квартире холодные батареи, куда обращаться, звонить и что делать
В соответствии с российским законодательством при эксплуатации системы центрального отопления жилых домов должна обеспечиваться оптимальная (не ниже допустимой) температура воздуха в отапливаемых помещениях.
Если в отдельных помещениях нарушается температурный режим, исполнитель (управляющая компания, обслуживающая организация) обязан наладить систему отопления, установить дополнительные отопительные приборы.
Температура воздуха в помещениях жилых зданиях в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах – не ниже +20 градусов.
Пошаговая инструкция для самостоятельных
Что же нужно делать, если у Вас в квартире холодные батареи.
Начинать надо с обслуживающих дома организаций. Если это управляющая компания, то все претензии следует обращать к ней, если ТСЖ — идите к председателю. Если же договоры подписаны напрямую с поставщиками услуг — водоснабжающими и энергоснабжающими организациями, то и разбираться с ними придется самостоятельно.
Сначала внимательно посмотрите свой договор. В нем может быть прописана какая-нибудь особая процедура подачи претензии. Например, только заказным письмом или только в головной офис управляющей организации и т. д.
В претензии необходимо указать, что температура в квартире ниже нормативной, установленной Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 , пп. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, Постановлением Правительства РФ № 354 пп. 49-н), требуйте провести замеры температуры в квартире в соответствии с САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ.
К Вам в квартиру должен прийти представитель управляющей компании и составить акт о том, что коммунальные услуги не предоставляются или предоставляются некачественно.
Если между вами и коммунальщиками возникли разногласия по поводу качества услуг, то проверка проводится повторно. На нее приглашаются представитель Жилищной инспекции. Кроме того, Вы сами можете позвать независимого специалиста. По результатам проверки составляется акт, который подписываете Вы и представители комиссии. Документ также могут подписать все присутствующие. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у вас, другой — у коммунальщиков. Если известно, что причина перебоев — авария, дополнительная проверка не требуется.
Если на Ваше письмо управляющая компания не отвечает, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, ДАЛЕЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ последовательно в следующие организации (а лучше – сразу в несколько, по Вашему выбору):
1.В Государственную жилищную инспекцию вашего района.
2.В районное отделение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики – обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
4.В региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти – к губернатору и др.
5.В органы прокуратуры – они тоже обязаны защищать права потребителей.
6. В суд — и потребовать возместить Вам убытки. К примеру, если в холода Вы пользовались обогревательными приборами и счет за электроэнергию существенно превышает обычные суммы. Также можно потребовать и компенсацию морального вреда.
ВАЖНО
Когда положен перерасчет
Законом установлены предельные сроки перерывов в оказании коммунальных услуг, после которых обслуживающая организация обязана пересчитать за них плату.
ОТОПЛЕНИЕ
При аварийном отключении отопление должно быть восстановлено не более чем за 16 часов — если температура воздуха в квартирах не ниже двенадцати градусов. И за 4 часа, если температура опустилась ниже 10-ти градусов. Превышение сроков влечет уменьшение платы на 0,15% стоимости по тарифу за каждый час превышения. И на столько же — за каждый градус отклонения от температурного режима.
ХОЛОДНАЯ ВОДА
Если ее нет больше восьми часов суммарно в течение одного месяца, либо более четырех часов единовременно (а при аварии на трубопроводе — в течение 24 часов) размер платы за воду снижается на 0,15 процента от ее стоимости за каждый час отсутствия воды.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Ее температура должна быть минимум 50, максимум 75 градусов. Отклонения допускаются ночью не более чем на пять градусов, днем — не более чем на три градуса. За каждые три градуса отклонения воды от норматива размер платы снижается на 0,1% от стоимости за каждый час отклонения. Если же температура воды ниже сорока градусов, то за горячую воду платить можно по расценкам для холодной.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Если его нет, плата снижается на 0,15% от стоимости по тарифу за каждый час неоказания услуги.
ГАЗ
В квартирах он может отсутствовать не более четырех часов суммарно в течение одного месяца. Его давление должно соответствовать требованиям федеральных стандартов. Если газа нет дольше этого времени, можно требовать снижения платы на 0,15% от стоимости по тарифу за каждый час. Отсутствие нормального давления дает право исключить из оплаты дни, в течение которых подавался некондиционный газ.
Образец заявления в управляющую компанию с требованием провести замеры температуры в квартире
В ________________(наименование
Управляющей компании)
От: _____________________,
Адрес: ___________________.
Заявление
Я, ______________________ (ФИО) являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.
В моей квартире в период с ______ по ________ холодные батареи, а температура в квартире ниже нормативной, установленной Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 , пп. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, Постановлением Правительства РФ № 354 пп. 49-н),
На основании выше изложенного
Требую произвести замеры температуры в квартире в соответствии с санитарно-эпидимиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещения.
«____»____________2016 г. _____________(________________)
Что делать, когда нет отопления в квартире и куда обращаться
Проблема отопления сегодня является очень актуальной. Наверняка с ней сталкивался каждый житель городской квартиры. Часто бывает так, что отопление дали, но батареи холодные, или отсутствует отопление в одной из комнат. Ждать, что все разрешится само собой, не надо. Следует предпринять определенные меры. О том, почему нет отопления в квартире что делать и куда обращаться, расскажет данная статья.
Почему не греют батареи?
Причин того, что нет отопления в квартире много. Среди основных можно выделить такие:
- крупная авария на магистрали либо ТЭЦ;
- износ системы теплоснабжения. Многие дома оснащены устаревшим, изношенным, малоэффективным оборудованием. Из-за чего часто возникают аварии;
- некачественная регулировка теплоснабжения. Часто отопительные системы обслуживают низкоквалифицированные специалисты. А чтобы провести настройку качественно, работник должен иметь необходимый уровень знаний, проходить должную подготовку. Только в этом случае система отопления дома будет исправно функционировать;
- ошибки при проектировании системы теплоснабжения, проведении строительно-монтажных работ;
- наличие воздуха в батареях;
- переоборудование внутридомовой отопительной системы. Многие жильцы, если плохо греет батарея отопления, устанавливают тепловые насосы.
Также для лучшего обогрева увеличивают количество батарей, подключают тепловые завесы, полы, расширяют отапливаемую площадь. Все это негативно сказывается на отопительной системе всего дома, так как требует временного отключения отопления.
Что делать, если нет отопления?
Многие жильцы квартир задаются вопросом, если нет отопления что делать для решения проблемы? Сначала следует выяснить, есть ли отопление в соседних квартирах. Если проблема во всем доме, надо составить коллективную жалобу и направить ее соответствующему органу. Существует для решения вопроса, связанного с тем, что нет отопления горячая линия, куда может обратиться любой жилец дома.
В случае если хозяин квартиры не имеет свободного времени на выяснение причины и решения проблемы, связанной с тем, что не прогревается батарея отопления, можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Диспетчер запишет данные жильца квартиры, дату обращения и направит сантехника для выявления причины отсутствия тепла. Если поломка несложная, рабочий быстро устранит поломку. Если же проблема серьезная, то служба направит сотрудника управляющей компании, который должен составить акт.
Если проблему с тем, что нет горячей воды и отопления мирным путем решить не удалось, то можно обратиться в такие органы:
- органы местного самоуправления. Для этого представитель домового совета должен подготовить жалобу от жильцов касательно отсутствия отопления и записаться на прием к чиновнику, которому подчиняются все ЖКХ. Конечно, можно обратиться и от своего имени, отправив письмо по электронной почте. Но вероятность того, что на письмо отреагируют быстро, очень мала;
- органы Роспотребнадзора. Государственный орган в ответ на жалобу проведет внеплановую проверку дома для установления нарушений температурного режима. Оформит соответствующий документ и направит его в организацию, которая ответственна за отопительную систему дома. В случае невыполнения предписания, компания вынуждена будет заплатить штраф;
- прокуратура – это последняя инстанция, куда следует обращаться если в квартире нет отопления, когда жалобы нижестоящим органам не дали должного результата. Обращаясь в этот орган, надо составить письменную жалобу на руководителя управляющей компании для возбуждения административного дела.
Знание, кому позвонить если нет отопления, поможет решить вопрос с теплоснабжением дома. Главное, не паниковать и действовать грамотно. Правда, иногда для того, чтобы определить, кто виноват в проблеме, и добиться от виновника действий касательно исправления ситуации, может потребоваться много сил, упорства и терпения. Но это того стоит. Ведь оставлять дом без отопления нельзя.
Стоит ли платить за отопление, которого не было?
Вопрос, что делать, когда нет отопления куда обращаться, рассмотрен. По времени проблема с теплоснабжением может быть решена быстро, а может затянуться и надолго. Если обогрев дома отсутствует долгое время, у многих жильцов возникает вопрос, что делать если в квартире нет отопления: платить или нет? Ведь теплоснабжения квартиры по факту не было.
Надо отметить, что жильцы имеют полное право потребовать перерасчета стоимости услуг за отопление.
В качестве подтверждения можно предоставить акт, который был составлен инженером управляющей компании. Но надо проследить, чтобы в акте было в обязательном порядке указана дата вызова и зафиксировано нарушение. Составляется заявление и подается в Единый информационно-расчетный центр. Как правило, перерасчет делают в следующем месяце.
Помимо этого хозяин квартиры имеет право потребовать выплату неустойки за то, что квартира была обеспечена теплом не на должном уровне. Лучше всего, если заявление будет составлено коллективно от всех жильцов дома, у которых не греет батарея отопления или греет, но недостаточно. В этом случае реакция будет гораздо быстрее и неполадку исправят в срок. А вот если теплоснабжение отсутствует только в одной квартире, то процесс решения проблемы может затянуться.
Можно ли решить проблему самостоятельно?
Если батареи с началом отопительного сезона продолжают оставаться холодными, не надо сразу поднимать панику. Можно попытаться решить проблему своими силами.
К примеру, стояк горячий, а радиатор холодный. Причина в том, что горячая вода не поступает в систему. Для устранения неполадки стоит проверить положение крана, который обеспечивает доступ теплоносителя. Вероятно, он заперт. Для исправления ситуации достаточно просто открыть кран: вода поступит в батарею и теплоснабжение возобновится. Также надо убедиться в том, что стояк не перекрыт с целью проведения ремонтных работ в подвальном помещении. В этом случае, стояк будет горячий, а батарея – холодная.
А вот, если нет отопления в одной комнате, вероятно причина кроется в образовании завоздушин в батарее. В многоквартирных домах такая ситуация возникает достаточно часто. О том, что в системе скопился воздух, может свидетельствовать бульканье в батарее.
Если у системы отопления завоздушивание, теплоноситель не может свободно циркулировать по всей батарее. К тому же воздух не дает провести тепло. А это приводит к тому, что помещение прогревается не полностью и не равномерно. Скопление воздуха негативно влияет и на срок эксплуатации отопительного прибора. Поскольку вызывает образование ржавчины.
Если завоздушена система отопления, что делать для того, чтобы убрать воздушную пробку?
На самом деле, это не тяжело. Для начала надо определить, как циркулирует вода в системе: естественно или принудительно.
В системах с естественной циркуляцией теплоносителя воздушная пробка удаляется через расширительный бачок. Находится он в верхней точке системы. Если разводка верхняя, подающий трубопровод подходит к расширителю под углом. При нижней разводке спуск воздуха проводится, как в системах с принудительной циркуляцией.
Рассмотрим, как удалить воздушную пробку из системы отопления с принудительной циркуляцией воды. Такая система предполагает наличие воздухосборника. Пузырьки воздуха скапливаются в воздухоприемнике. А удаляются через специальные краны. Поэтому для того, чтобы вышел лишний воздух, надо открыть кран. Иногда в нескольких точках отопительной сети устанавливают автоматические воздухоотводчики.
Бывает, что воздух образовывается не в комнатном радиаторе, а в трубах, которые находятся в подвале. В этом случае надо обращаться в ЖКХ и вызывать сантехника. Он приедет, откроет специальный вентиль для того, чтобы стравить воздух.
Неравномерный нагрев отопительного прибора может быть вызван и неправильным подключением системы отопления. Например, часть секций нагреты хорошо, а часть – холодные. При боковом подключении батареи, теплоноситель протекает не по всей системе, а выбирает самый короткий путь. Это может стать причиной того, что нижняя часть батареи будет холодная. Для решения такой проблемы лучше выполнить подключение батареи по диагональной схеме. Но такую работу должен выполнять только высококвалифицированный сантехник.
Батарея может быть снизу холодной и по причине загрязнения. Ржавчина и накипь оседают на дне системы, на стенках радиатора. Это преграждает путь теплоносителю. В этом случае батарею следует прочистить. Для этого ее несколько раз под давлением промывают водой.
Как обогреть квартиру при отсутствии центрального отопления?
Вопрос, как согреться дома без отопления является актуальным для многих жильцов многоквартирных домов. Сегодня на рынке представлено множество моделей отопительных устройств. И какой именно прибор выбрать, зависит от площади комнаты, количества окон и наружных стен, бюджета.
Проблема, связанная с тем, как обогреть квартиру без отопления, легко решается путем покупки одного из нижеприведенных приборов:
- масляный радиатор. Эффективность работы этого устройства зависит от мощности. Для обогрева комнаты площадью в 25 кв.м. подойдет батарея в 1,5-2 кВт мощности. Также надо отметить, что такие отопительные радиаторы могут иметь разное количество секций. Чем их больше, тем и тепла соответственно будет больше. В использовании масляные системы просты. Работают бесшумно. Имеют приемлемую стоимость;
- карбоновый и световой обогреватели. Помещение такие приборы обогревают с помощью излучения, которое абсолютно безопасно для человека. Агрегат достаточно экономичен. Но его легко можно повредить при транспортировке;
- тепловентилятор. Обогревает квартиру за счет потока горячего воздуха. Устройство компактное, безопасное и по цене недорогое. Мощность невысокая. На длительную работу такой прибор не рассчитан. Надо отметить и то, что тепловентилятор издает шум во время работы.
- конвекторы – идеальный вариант как отопить квартиру без центрального отопления быстро и эффективно. Принцип работы таких устройств следующий: поток холодного воздуха проходит через нагревательный элемент и поднимается вверх. Среди плюсов конвекторов можно назвать: бесшумность, экономичность. Но цена на них высокая. Более подробно о видах конвекторов мы уже писали здесь;
- сплит-системы. Подходят для обогрева больших по площади квартир. Температуру и интенсивность подачи воздушного потока можно регулировать при помощи пульта. Но пользоваться такими приборами можно, если на улице не очень холодно.
Подводя итоги, можно сказать, что причины возникновения проблем с теплоснабжением могут быть разные. Некоторые из них можно устранить своими силами. Другие же требуют обращения в определенные инстанции. В любом случае не надо паниковать, а надо добиваться исправления ситуации. На время отсутствия центрального отопления можно использовать другие отопительные приборы. На рынке представлен широкий выбор различных отопительных устройств, которые работают по разному принципу, имеют свои плюсы и минусы. Для выбора оптимального варианта, надо учитывать особенности помещения и характеристики самого агрегата.
Один стояк холодный. Устранение причины.
вопрос:
Мы живем на третьем этаже девятиэтажного дома. дом одноподъездный, 1974 года постройки. первый этаж занимает магазин. 13 лет проблема в доме — два стояка отопления остаются холодными. и все эти годы никто не может решить проблему. Весь отопительный сезон спасаемся тем, что с обратки воду сливаем в канализацию. т.е. она постоянно открытая. знаю, что в доме верхняя разводка, однотрубная система, разделяется на два крыла, и подается последовательно на каждый стояк. стояки, которые не отапливаются — последние. Магазин запитан отдельно, независимо от нашего дома. что уже предпринять не знаем, поменяли все что можно было, а результата нет. посоветуйте что делать!!!
Найти место, где засорилось!
Спасибо за точное описание системы отопления.
Но непонятно, что кроется под «поменяли все что можно было». Стояк целиком меняли?
> посоветуйте что делать!!!
Обратить внимание на то, кому платите деньги за отопление.
И на это лицо подать заявленние в прокуратуру о мошенничестве: деньги уплачены, а товар (тепловая энергия) не поставлен (причём нагло и упорно). Статья эта уголовная, лицо — физическое конкретное, кто организовал мошенничество — обычно, это — директор.
По технике отопления и измерениям давления
Увы, мне не известно, как продиагностировать систему отопления дистанционно, методом неразружающего контроля — обнаружить, где находится место непроходимости трубы, да еще с радиаторами отопления. Скорее всего, где-то была некачественная сварка — сужение в трубе. Отопительная система ведь сварная? Постепенно мусор, или что отвалилось крупное, забил узкие места, вот и получилось увеличение гидравлического сопротивления в двух крайних стояках.
Сейчас ведь уже никто и не вспомнит, с чего начиналось похолодание: с одного стояка, или два стояка стали холодными одновременно.
Примерно такую задачу приходилось решать на заводе, как «главному по давлению и расходу». Кстати, тоже — стояк однотрубного отопления, приделанный к основному двухтрубному отоплению в углу здания «для улучшения отопления»; стояк — дюймовая труба. Теоретически всё просто: перекрываем подачу во все стояки, кроме испытуемого, и дифференциальным манометром (дифференциальный манометр измеряет разницу избыточных давлений между двумя штуцерами) находим участок с максимальной разницей давлений. Именно между этими точками и находится участок с наибольшим гидравлическим сопротивлением, т.е. «непроходимостью».
Но тут две беды: межэтажные перекрытия и отсутствие мест в системе отоплении, откуда поэтажно подключать шланги к дифференциальному манометру.
Второй вариант — измерять просто избыточное давление в отоплении на каждом этаже. Но для этого на каждом этаже от стояка или батарей нужен штуцер, чтобы присоединить манометр.
После того, как главному энергетику подали схему, что ему нужно обеспечить для проведения «исследования непроходимости», главный энергетик послал метрологическую науку куда подальше, куда с радостью метрологическая наука и удалилась.
Как тогда нашли засоренную трубу? Очень просто. Там, в башне, тоже с верхней подачей, слесарь отрезал верхнюю часть трубы от общей толстой трубы, и подключил ее к водопроводной трубе (благо шланги на высокое давление на авиационном заводе не были дефицитом). Нижнюю часть трубы, к обратке, тоже отрезал, и пустил шланг в ливневую канализацию. Вода пошла еле-еле.
Пытались продавить насосом высокого давления — порвали отопительный радиатор. Ясно, что засорение — ниже этого порванного места.
В принципе, можно было бы с каждого этажа пускать шланг от батареи в канализацию, было бы на глаз видно, начиная с какого этажа (начиная с этажа, где порвали батарею, и к нижним этажам) вода из шланга не бьет мощной струей. Но так как представитель заказчика грозил сначала остановить производство «по температуре», потом — «по факту потопа», то прокладка шлангов в туалет (а он был в точно противоположном конце этажей) грозила Великой поэтажной остановкой Производства.
В результате штуцеры для манометров вварили. Разница давление на входе в стояк на техническом этаже, плюс гидростатическое давление, минус гидравлическое сопротивление потоку воды (которого и не было по причине засоренности). Так как нижний край трубы был открыт, то в батареях нижних этажей давление было равно нулю — вода просто проваливалась. В общем, выше, где покончился ноль давления, и было место засорения. Трубу вырезали, в месте изгиба трубы нашли пробку из пакли — пакля вероятно с «бород», которые нерадивые сантихники-сан делали, когда вкручивали отопительные батареи. Пакля и ржавчина-песок (нормальное явление в сварных трубопроводах 🙂 забили узость трубы на изгибе, образовали вяло протекающую пробку-«фильтр».
Кстати, не обязательно проверять каждый этаж, а для поиска неисправности использовать метод половинного сечения. По методу половинного сечения действуют так: делают измерение посередине. В той половине, где измерение показало вероятность неисправности, тоже измеряют посередине; и так далее, пока неисправность не будет локализована с приемлемой точностью.
В наследство остаётся много-много штуцеров с заглушками.
В случае с многоэтажным жилым домом, наверное, можно обойтись простейшими средствами:
Отрезать стояк от отопительной трубы-гребёнки сверху, снизу — от коллектора-обратки, пустить шланг в канализацию. И вворачивать штуцер с краном вместо пробки в «лишнем отверстии» батареи. Или вырезать кусок трубы, нарезать резьбу и вворачивать тройник со штущером с краном. К штуцеру присоединять шланг, и в унитаз. Аккуратно подать сверху воду из водопровода. Если из шланга на этаже вода бодрым потоком полилась из шланга (так же, как и на входе наверху и даже бодрее) — значит, делать половинное сечение ниже. А если вода полилась слабо — значит, засорение выше. Весь фокус в том, чтобы на глаз, да еще с учетом гидростатического напора, определить это «нормально» и «слабо».
Надежнее искать место, где засорилось, манометром, не забывая про давление столба воды в трубе.
Успехов в разборке дома 🙂
Кстати-2
Если батарею всё-таки чуть тёплые, из них можно выжать еще немного тепла. Это просто и быстро:
Быстро усилить отопление радиатором без замены и наращивания рёбер
13ноя2012
почему в доме стояк может быть холодным
28 сентября в Бийске начался отопительный сезон, но многие бийчане еще жалуются на холод в квартирах.
Пока одни уже успели согреться, другие ищут виновных, почему в их доме батареи еле теплые. Бийчане в соцсетях жалуются на коммунальщиков, УК и особо одаренных соседей, перекрывающих стояки. Так почти ежегодно в Бийске начинается отопительный сезон.
В чем может быть причина, мы попросили пояснить Сергея Кофанова, председателя комитета по ЖКХ Общественной палаты Бийска, директора УК «Ваша управляющая компания». Начали мы с азов физики.
— На сегодня поставщик тепла — ТЭЦ Бийска — еще пока не обеспечил необходимых параметров теплоносителя на входе в дом, — говорит Сергей Дмитриевич. — Давайте вспомним уроки в школе про сообщающиеся сосуды. В доме условно есть две трубы: подача, по которой вода для отопления поступает в дом, и обратка, по которой вода, пройдя по дому и отдав тепло, уходит. Но чтобы такая циркуляция шла, необходимо, чтобы на подаче давление было выше, а на обратке ниже. Но сейчас и там, и там — давление почти равное, а значит, никакой циркуляции быть не может. И такое сейчас происходит на большинстве домов города, особенно на дальних участках.
Как пояснил Сергей Кофанов, в итоге складывается ситуация, когда запорная арматура вроде бы и открыта, а тепло в дом все равно не идет. Исправится она лишь когда нужные параметры будут достигнуты на теплосетях.
По словам Сергея Дмитриевича ежегодно на наладку систем уходит неделя, а то и две.
То же самое год назад в начале отопительного сезона, которое выдалось очень специфичным из-за погодных скачков из «холодно» снова в «жарко», говорили и в СГК.
— Нужно понимать, в городе десятки тысяч стояков. Запустить их в одночасье невозможно. Это колоссальная нагрузка, которая ложится на управляющие компании и ТСЖ, — говорил Дмитрий Тяглов, директор теплосетевого подразделения СГК. — В сознании потребителей, к сожалению, до сих пор путаются понятия запуска отопления и наладки. Но запуск – это подключение объектов, а наладка – это выстраивание нужных параметров.
Больше всего проблем возникает из-за несинхронности подключения. К примеру, отопление в одном доме подключили, он прогрелся. А в соседнем квартале еще не хотели потреблять тепло, выбирая экономию. В итоге, когда там «созрели» для подключения, у тех, кто начал отапливаться первыми, батареи остыли. Снова приходится все налаживать. Но это как правило происходит в том случае, когда официально начало отопительного сезона уже стартовало, а погода позволяет еще батареи не подключать. В этом году таких качелей нет, а значит и наладка, скорее всего, будет идти быстрее чем осенью 2019 года.
Какой была специфика начала отопительного сезона в Бийске в этом году
Однако без заминок и в самом доме тоже не обходится. Если параметры подачи тепла на входе дом уже достигли необходимых отметок, а в квартирах по-прежнему холодно, выяснять причины нужно точечно. Самые частые — завоздушенность, то есть «пробка» воздуха в верхней точки системы отопления, которую вода не может продавить, и ее нужно сбрасывать, и соседи, накрутившие запорную арматуру так, что в итоге перекрыли весь стояк. Тут уже нужно обращаться с заявками в УК и ТСЖ. И, к сожалению, с воздухом подчас в таких случаях «договориться» проще.
Холодный стояк отопления
с ул. Гамарника, 43в отправлено в Городскую администрацию.Прошу устранить проблему, холодный стояк отопления на кухне по всем этажам кв. 52, 56, 60, 64, 68.
Комментарий юриста DVHAB.RUЗдравствуйте.Жалоба направлена в Администрацию города. Если в течение недели после обращения в электронной форме в адрес Администрации и УК,к вам не придут решать проблему с отоплением,вам стоит обратиться в УК письменно.При обращении в письменной форме,УК должна будет в течение 30 дать вам ответ о своей работе,но после принятия заявления в тот же день к вам должны прислать техника-смотрителя либо инженера управляющей компании,максимум 2 дня. Прибывший сотрудник проводит официальные замеры температуры, чтобы убедиться в справедливости ваших претензий. В дополнении вам нужно будет сделать копию вашего обращения в УК и написать жалобу с просьбой провести внеочередную проверку вашей УК,тем самым сотрудники ГЖИ выедут к вам и будут разбираться почему УК игнорирует проблемы с отоплением. В заявлении в УК,стоит указать,что согласно нормам «СанПиН 2.1.2.2645-10» температура в кухне должна быть в пределах 18 — 26 градусов по Цельсию, при этом оптимальной считается температура воздуха от 19 до 21 градусов по Цельсию в холодный период года.Вот именно такая температура должна быть у вас на кухне.
Считаю так же, поддержать жалобу Статус: решеноизменить статус жалобы
История изменения статуса жалобы:- 19 ноября 2019 «отправлено»
- 19 ноября 2019 «решено» — Спасибо, оперативно устранили неполадки в системе отопления в течение дня.
кому жаловаться на холодные батареи в Новосибирске
Все многоквартирные дома города должны были получить тепло до 7 октября. К середине прошлой недели с холодными батареями оставались чуть больше половины всех зданий. В чём причина позднего включения, и куда жаловаться, если батареи остаются холодными? Об этом «Новосибирские новости» поговорили с заместителем начальника департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Александром Белоусовым.
Вячеслав Горчаков
09:03, 09 октября 2019
— Александр Валерьевич, приветствую вас! Мне кажется, пройдёт ещё 5-10-15 лет, но всё равно при старте очередного отопительного сезона все будут спорить — вовремя ли включены батареи, или нет. По вашей личной оценке — насколько сейчас всё правильно сделано?
— У нас была при департаменте создана рабочая группа с участие Гидрометцентра, представителей образования, здравоохранения и культуры. Мы все вместе собирались, смотрели на прогнозные показатели погоды, и на их основании пытались спрогнозировать даты включения отопления.
По законодательству: если 5 дней температура ниже +8 градусов, то обязательно нужно включать отопление. Мы начали даже намного раньше этого периода.
— А к этому времени уже были обращения и жалобы от жителей города?
— Обращения были, но их было немного. Ещё 170 учреждений образования и здравоохранения по заявкам были подключены ещё до начала отопительного сезона, до выхода постановления мэра. Так можно делать, если это технически возможно. Но такая возможность есть не везде.
— У меня к вам очень простой вопрос. Почему так получается, что какие-то дома подключают сразу же после старта отопительного сезона, а в каких-то микрорайонах приходится этого ждать целую неделю?
— Централизованная система теплоснабжения наших ТЭЦ довольно протяжённая. И одновременно всю её включить не получается. Иначе будут возникать аварийные ситуации. То есть включается поэтапно насосное оборудование, постепенно разворачиваются тепловые сети. И до конечного потребителя тепло в некоторых случаях может дойти в течение недели. Это самые концевые районы. От ТЭЦ-5 это, к примеру, улицы Холодильная и Сухарная. И от других ТЭЦ соответственно.
Вячеслав Горчаков и Александр Белоусов. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
— С другой стороны, жалобы поступают, они вам прекрасно известны. Нам тоже в редакцию звонили. Звонок был с Горского жилмассива. Он расположен близко к ТЭЦ, рядом есть садики. То есть жильцам этого дома обычно дают тепло раньше всех. А тут тепла до сих пор нет. В УК жильцам говорят, что якобы недостаточно горячая вода поступает, и проблемы на самой ТЭЦ. Или всё-таки лукавит в таких случаях управляющая организация? Из-за чего такие проблемы могут быть?
— Такие проблемы действительно были именно на Горском жилмассиве. Там были пониженные перепады не температуры, а именно давления. Из-за этого не получалось нормально запускать дома. Этот вопрос решили довольно быстро. По-моему, уже 2 октября на Горском всё было нормально.
Все системы теплоснабжения разные. Есть с верхним розливом, есть с нижним. С верхним розливом считается более капризной. С ней нужно больше работать для того, чтобы запустить. С нижним достаточно просто пройти, открыть сбросники, чтобы сбросить лишний воздух и запустить стояки. Для этого сотрудник УК должен пройти весь дом.
— Как жильцам проверить, что УК такие процедуры провела перед тем, как запустили системы отопления?
— Жильцам это не совсем нужно. Эти работы — регламентные, они проводятся при подготовке к отопительному периоду. Промывка системы отопления, её опрессовка и сдача теплоснабжающей компании. Они всё это проверяют и актируют.
— В этом подготовительном сезоне было особенно много разрытых теплотрасс, причём вдоль магистралей. Они стали очень заметными в этом году. Действительно ли масштабы этих работ были иными? Или они проводились по другому принципу?
— В этом году все капитальные ремонты по теплотрассам были совмещены с работами по БКАД (Безопасные и качественные автомобильные дороги). Для чего это делается? Чтобы не раскапывать теплотрассу потом. Сделали по БКАД дорогу — там гарантийный срок 5 лет. Зашли, теплотрассу раскопали — гарантийный срок пропал. Чтобы этого не было, на таких объектах решили заменить тепловые сети — там, где они были в ветхом состоянии.
Плюс у нас в этом году по итогам прохождения гидравлических испытаний было выявлено порядка 1104 дефектов. В прошлом году было 875. Рост порядка 26%. Сейчас остался только один большой объект — это пересечение улиц Демьяна Бедного и Семьи Шамшиных. Там поэтапно ведутся работы, на 5 этапов разбито. Эти потребители у нас будут с теплоснабжением.
Вячеслав Горчаков и Александр Белоусов. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
— В частности, в том районе, где я живу, на удачу ремонтировали теплотрассы под асфальтом, который сам нужно было давно заменить. Теперь там свежий асфальт. Даже шутку у нас придумали: «А давайте ещё вот здесь что-нибудь прорвёт, чтобы там тоже положили новый асфальт». Есть обязанность у ресурсников восстанавливать благоустройство, но где эти границы? Что они должны сделать после ремонта теплотрассы?
— После такого ремонта благоустройство восстанавливается в таком же виде, в каком было раньше. Если лежал асфальт — укладывают асфальт, но уже новый. Если была плитка — восстанавливают плитку. Был газон — возвращают газон. У нас есть комитет на производство земляных работ. Все разрытия и восстановления находятся у них на контроле. Плюс районные административно-технические инспекции эти вопросы тоже контролируют.
— Сейчас очень много обращений к вам поступает, и нам звонят. Спрашивают — почему нет отопления, давайте сделаем про это сюжет, безобразие. И так далее… Но мне хотелось бы, чтобы мы дали какую-то инструкцию людям — что делать, если в квартире сейчас, в эти дни, всё ещё холодные батареи. Как поступать, куда обращаться?
— Нужно понять, попал ли дом в то место, где уже по факту должен быть теплоноситель. Для этого у нас на сайте департамента размещён график разворота теплофикационных систем. Если есть какие-то вопросы по этому графику — можно обратиться к специалистам нашего комитета.
После 7 октября, когда будет обеспечена техническая возможность подключения всех домов города, необходимо будет обращаться в свою управляющую организацию, как к поставщику услуг. Они уже должны будут разобраться, в чём проблема — в доме, или, может быть, что-то не так с наружными сетями. И, конечно, есть телефон 051 диспетчерской службы города.
— Спасибо большое! Будем надеяться, что старт отопительного сезона пройдёт гладко. Тепла вашему дому!
Полную запись интервью смотрите на видео:
Видео: nsknews.info
#Полезный город #Наш Новосибирск #Город в движении #Энергетика #Дом #Права потребителей #Интервью #Благоустройство #Безопасные и качественные дороги
Что делать, если отопление включили, а батареи еле греют?
МинскИнтересноеОльга ШИЛАК
25 сентября 2019 17:07
Полностью обеспечить дома столицы теплом коммунальники планируют к выходным
К выходным во всех домах Минска планируют включить отоплениеФото: Олег УКЛАДОВС 24 сентября в Минске начали включать отопление в домах — и это рекордно рано за последние 20 лет. По нормам подавать тепло в жилфонд должны, когда в течение пяти дней среднесуточная температура ниже +8 градусов. Отопление включают поэтапно.
— Выполнить запуск системы отопления в полном объеме невозможно физически. Отопление включают поэтапно в течение пяти дней, в соответствии с графиками, согласованными с энергоснабжающими организациями. Чтобы запустить на полную мощность котельную, осуществляется подача воды и регулировка температуры. Включается сначала один котел, потом второй, — объясняет замгендиректора по эксплуатации жилищного фонда Минского городского жилищного хозяйства Тимофей Кремез. — В зависимости от того, как технически проложены и запроектированы трубопроводы (они же могут по разным магистралям идти), энергетики формируют график.
По нормам температура воздуха в квартире во время отопительного сезона должна быть +18…+24 градуса. Но почему иногда получается так, что тепло в доме включили, а батареи в квартире еле греют?
— При запуске рабочие по комплексному обслуживанию зданий и сооружений проверяют в подвальном помещении стояки — завоздушены они или нет. Если выявляют, что стояк холодный, производят работы по ликвидации воздушных пробок в системе отопления на чердаке, подвале, квартирах. Иногда мастер не может попасть к жителям в квартиры – время затягивается.
Если у вас слабо греют батареи, нужно обратиться в контакт-центр «115» или ЖЭУ. Там организуют работы по развоздушиванию стояков.
— Обеспечение тепла в квартирах зависит не только от системы отопления. Важно, насколько правильно мы эксплуатируем помещения. Например, если в квартире старые деревянные окна, их нужно заклеивать или ставить уплотнители. Если этого не сделать, теряется 15% тепла из-за проникновения холодного воздуха, — объясняет Тимофей Кремез. — Или бывает, что при установке степлопакетов в квартирах увеличивают ширину подоконника. И это закрывает отопительный прибор. Тепло должно уходить вверх и распространяться по всей квартире, а оно упирается в подоконную доску, все тепло образуется только в районе батареи. Поэтому в квартире холодно. Также нельзя загромождать приборы отопления крупногабаритной и корпусной мебелью
— Но бывает и наоборот — в квартире очень жарко.
— Оптимальная температура для работы отопительного оборудования — до плюс 8 градусов на улице. Если она выше и при включенном отоплении в квартире жарко, нужно обратиться в контакт-центр ЖКХ. Мастера произведут либо наладку системы автоматического регулирования отопления либо стояков, снизят циркуляцию системы отопления, — продолжает Тимофей Кремез. — Крайний вариант, если речь идет о высоких температурах во всем доме, — отключение отопления до установления более низких температур.
В МГЖХ говорят, что полностью подключить отопление в домах столицы собираются уже к субботе, 28 сентября. Счета за тепло придут уже в жировках за октябрь. И платить придется чуть больше, чем осенью прошлого года. Так, с 1 июня 2019-го субсидируемый тариф на отопление вырос с 16,9259 до 18,4831 рубля за 1 Гкал.
Тепловые стояки
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей процедурой очистки заблокированного теплообменника.В эту статью включены следующие подтемы —
~~~ ОписаниеПодогреватели коллектора — это две трубки, которые идут от глушителя или коллектора с обеих сторон и затем соединяются в нижней части впускного коллектора непосредственно под карбюратором. Очень важно, чтобы стояки тепла работали исправно.Их функция заключается в нагревании впускного коллектора под (установленным по центру) карбюратором для облегчения испарения топлива, которое подается в воздушный поток карбюратором. Тепловые стояки направляют тепло от выхлопных газов, чтобы не дать парящемуся топливу в воздушном потоке охладить смесь настолько, что это приведет к замерзанию молекул воды в воздушном потоке. Если это произойдет, возникнет закупорка непосредственно под карбюратором, и двигатель в конечном итоге остановится до тех пор, пока лед не растает.ОЧЕНЬ важно, чтобы стояки нагрева работали должным образом, чтобы двигатель не пострадал от обледенения и спотыкания в более прохладные дни.
Если вы посмотрите практически на любой старый автомобильный двигатель с водяным охлаждением, оснащенный карбюратором, вы обнаружите, что либо впускной коллектор под карбюратором тесно соединен с выпускным коллектором, либо водопроводные трубы от радиатора движутся в тепле. вода через канал под карбюратором. ВСЕ автомобили, оборудованные карбюратором, могут страдать от обледенения под карбюратором без какого-либо подогрева впускного коллектора.
Примечание: Системы с двумя карбюраторами не имеют стояков тепла. Поскольку карбюраторы располагаются непосредственно над горячими головками, обледенение под этими карбюраторами не является проблемой.
Влажные дни с температурой немного выше нуля являются худшими для обледенения. Если температура значительно ниже точки замерзания, воздух уже очень сухой, а при теплых / жарких летних температурах охлаждающий эффект испаряющегося топлива недостаточен, чтобы вызвать обледенение.Но даже в этих ситуациях у стояка тепла есть важная функция — он поддерживает испарение топлива в длинном впускном коллекторе. В противном случае он может образовывать капли, что приводит к образованию неоднородной смеси внутри цилиндров (поскольку горит испаренное топливо, а не жидкость).
Обледенение обычно проявляется как серьезное заикание или недостаток мощности при ускорении — после того, как автомобиль поработал в течение короткого времени. Он не появится в тот момент, когда вы заведете автомобиль, поскольку испарению топлива в коллекторе требуется некоторое время, чтобы охладить его в достаточной степени, чтобы образовалось достаточно льда, чтобы ограничить коллектор.Обычно этого не происходит в ДЕЙСТВИТЕЛЬНО холодные дни (снежные дни), так как воздух в любом случае будет суше. Температура около 5-15C (40-60F) и высокая влажность — наиболее вероятное время для обледенения, если стояки нагрева не работают должным образом. Обычно вы заметите слой льда или капель холодной воды под карбюратором, когда внутри коллектора образуется обледенение.
Когда двигатель прогрет, стояк должен быть горячим на концах около головок (горячим для пальцев!), А главная впускная труба наверху должна быть теплой на ощупь.Если он работает нормально, один из стояков тепла (обычно правильный) будет горячее, чем другой, который будет очень теплым на ощупь — в зависимости от конструкции глушителя. Это нормально — оригинальная конструкция глушителя имеет односторонний поток выхлопных газов через стояк тепла, поэтому «верхняя» сторона будет немного горячее.
Теплообменник получает тепло от выхлопных газов цилиндра №2 (правый задний). Горячие газы проходят через теплообменник справа налево, а на глушителе «оригинального» типа с левой стороны есть труба, которая огибает переднюю часть глушителя (передняя часть автомобиля) и входит в переднюю часть глушителя. глушитель напротив одной из двух выхлопных труб Peashooter.Такое расположение гарантирует, что правая сторона трубы находится под высоким давлением, а левая — под низким, что обеспечивает хороший поток горячего газа. Следовательно, он должен быть более горячим справа, чем слева, и довольно горячим на ощупь в том месте, где он поднимается из цилиндра №2.
Многие выхлопные системы в стиле жатки на вторичном рынке имеют точки крепления для стояков тепла, приваренные с каждой стороны, но они не просверливают их в самой трубе. Это сделано для того, чтобы эти коллекторы также могли использоваться в двигателях с двойным карбюратором, которые, как указано выше, не нуждаются в нагреве под карбюраторами, поскольку они расположены прямо над головками.При использовании со стандартным впускным коллектором и одиночным карбюратором вы ДОЛЖНЫ просверлить фитинги нагревателя на коллекторах, чтобы получить поток выхлопных газов под карбюратор. При такой конструкции тепловой поток не так эффективен, как его возвратно-поступательный пульсирующий поток между двумя выпускными отверстиями, а не односторонний поток, как в оригинальной системе глушителя. Он действительно работает достаточно хорошо, если эти фитинги просверлены в коллекторных трубах.
Примечание: Предварительный подогрев коллектора не требуется на двигателях со сдвоенными карбюраторами, установленными над головками; лед не может образовываться, так как входящий воздушный поток втягивается прямо в горячие головки.
Пульсирующее тепло вперед и назад может вызвать засорение углеродом и т. Д. Легче, чем исходный односторонний поток выхлопных газов. Это более вероятно, когда двигатель стареет и из выхлопных газов выходит больше мусора. А поскольку в этой импульсной конструкции оба конца находятся под высоким давлением, количество газа, перемещаемого по трубе, должно быть меньше, чем при первоначальной конструкции глушителя с односторонним потоком, поэтому в холодных условиях, когда вам это больше всего нужно, послепродажные коллекторы с импульсным типом нагревателя иногда может быть недостаточно для обеспечения достаточного количества тепла для коллектора.
Некоторые производители вторичного рынка полностью изменили односторонний поток. У Роба есть глушитель такого дизайна, произведенный в Южной Африке. Он работает нормально, но немного сложно достать один крепежный болт глушителя / коллектора с правой стороны — всего 1/12 оборота за раз с помощью накидного гаечного ключа (накидного ключа).
Чтобы просверлить фланец в трубу коллектора / глушителя, необходимо снять коллектор / глушитель с автомобиля, поскольку стояки тепла будут мешать, если вы попытаетесь сделать это с установленным коллектором / глушителем.Кроме того, очень важно отметить, что фланцы на глушителе коллектора немного смещены от центральной линии трубы коллектора / глушителя, поэтому, если вы будете сверлить прямо вниз, вы можете просверлить стенку фланца. Вы должны немного наклонить сверло к центру, чтобы просверлить отверстие прямо в трубе коллектора / глушителя.
~~~ Засорение / ОчисткаПримечание: Если двигатель в хорошем состоянии, стояки тепла не должны блокироваться.Обычно проблема возникает из-за того, что двигатель изнашивается и начинает сжигать излишки масла, а затем углерод может накапливаться в стояках тепла.
Если стояк тепла всего-навсего теплый или даже холодный, значит, он заблокирован грязью в выхлопных газах, и его необходимо развернуть, когда глушитель выключен. Для снятия стояка тепла с автомобиля Роба (неразъемного с присоединенным впускным коллектором) необходимо снять карбюратор, жестяную посуду вокруг концов стояка тепла, а также впускной коллектор и стояк вместе.Это настоящая скрипка. Коллектор из трех частей может быть немного проще.
Очистить его, если он заблокирован, — «любым способом». Вы должны как минимум проткнуть жёсткую проволоку через стояки нагрева. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей процедурой очистки заблокированного нагревателя для получения более подробной информации. Не снимая впускной коллектор, вы не сможете выполнить описанную там «последнюю» стопку — переворачивать и пропитывать ее на ночь с помощью очистителя карбюратора — но просто развернуть, как описано (при необходимости), можно получить хорошие результаты.
В крайнем случае, вы можете попробовать нагреть стояк, пропустив через него кислородно-ацетиленовое пламя, пока оно не начнет светиться, затем выключите ацетилен и продуйте стояк чистым кислородом! Вы получите вулкан из угольных искр с другого конца (примите соответствующие меры). Джон Генри (и другие) говорят, что это работает. Однако этот метод будет работать только в том случае, если в мусоре уже есть небольшое отверстие — иначе вы не получите потока кислорода прямо через грязь.И некоторые люди говорят, что он расплавит впускной коллектор, прежде чем сожжет грязь, поэтому, вероятно, лучше сначала попробовать кусок кабеля и аккумуляторную дрель, описанные в приведенной выше ссылке.
Поддержание двигателя в хорошем состоянии и оптимальная настройка — лучшая профилактика засорения стояков тепла — меньше грязи в выхлопе. Изношенные двигатели, работающие на масле, как правило, намного быстрее засоряют стояк тепла.
~~~ ОбсуждениеКто-то написал, что его Супер 73 года с двигателем 1600 куб. См. Отлично ездит по городу, отлично выезжает на шоссе, отлично на шоссе, но как только я сбавляю скорость, то есть.е., сойди с межштатной автомагистрали, включи сцепление, она глохнет на мне. Я обычно щелкаю сцеплением и снова заставляю ее бежать. Однако в большинстве случаев она даже не простаивает после того, как я съезжаю с шоссе. Обычно ей требуется несколько минут, чтобы вернуться в нормальное состояние. Я пробовал регулировать карбюратор (Solex 34PICT) и регулировку времени (распределитель 009), но безрезультатно. Я просто не правильно его настраиваю?
Роб ответил — Похоже на обледенение. Даже в теплую погоду, если стояки, которые нагревают коллектор, заблокированы, вы получите лед на входе из-за эффекта Вентури (смесь нагнетается в меньшую трубку, она движется быстрее и охлаждает вход).Вам действительно нужно снять глушитель и попытаться прочистить стояки.
Легко проверить: когда он ведет себя так, будто хочет заглохнуть, пощупайте впускное отверстие под карбюратором. Если мороз или очень холодно, у вас засорилась трубка стояка тепла. (Это действительно относится только к ошибке, которая некоторое время пробегала по шоссе.)
Также проверьте, чтобы нагревательные стояки были горячими на ощупь (осторожно — правый может быть ОЧЕНЬ горячим). В противном случае у вас может быть глушитель или коллектор на вторичном рынке с фланцами для стояка тепла, которые не просверлены в трубу коллектора / глушителя.См. Наше обсуждение этой ситуации выше.
~~~ Снятие / ЗаменаЧтобы снять и переустановить стояки тепла (двухпортовый двигатель объемом 1600 куб. См), необходимо будет снять весь впускной коллектор. Для этого см. Нашу процедуру снятия впускного коллектора. И см. Это обсуждение ниже относительно выравнивания фланца.
Что касается фланцевых прокладок — надежный источник сообщил нам, что отверстия в прокладках, через которые проходят выхлопные газы, должны быть разных размеров.Прокладку с меньшим отверстием (ограничительную прокладку) следует разместить под левым стояком тепла, чтобы газ правильно «пульсировал» от одной стороны к другой. Однако Дэйв обнаружил, что размер прокладок между фланцем коллектора и фланцем стояка тепла не имеет значения. Обе поставляемые прокладки больше отверстия во фланце, поэтому прокладка не обеспечивает контроля над потоком выхлопных газов.
Эти прокладки подвергаются полному нагреву выхлопных газов — порядка 700-800 ° C и изготовлены из асбеста или другого аналогичного термостойкого волокна.Дэйв опасался, что прокладочный материал, который у него был, не повлияет на температуру, и что будет трудно вырезать прокладки из материала, который выдержит тепло (если такой прокладочный материал вообще доступен). Из-за нехватки запчастей со складов развалин, ему было трудно найти источник для прокладок, а также для маленьких кусочков олова, которые болтами прикрепляются к фланцам стояка тепла.
Роб указал, что Mid-America Motor Works, BFY Obsolete Parts, Aircooled.Net и т. Д.возможно, есть прокладки — это обычная замена. Оловянные биты были бы тяжелее — почти наверняка вредитель; например, Russ’s Recycling.
~~~ Центровка фланцаЕсли вы сняли жатку / глушитель, «ослабить все» перед затяжкой — это единственный способ сделать это. Всегда есть небольшое несоответствие, и, следовательно, проблема с правильной настройкой всего. Обычно стояки тепла приварены к коллекторной трубе, что затрудняет их перемещение (хотя они могут немного погнуться, если вы будете осторожны).Это несовпадение также может быть частично связано с конструкцией коллектора / глушителя — если оно было выполнено «не совсем правильно», фланцы стояка тепла и фланцы коллектора / глушителя будут смещены. Присоединение этих фланцев, вероятно, является самой сложной частью процесса переустановки коллектора / глушителя, поскольку вы должны выровнять прокладки, а также фланцы. Дэйв использует небольшую отвертку с крестообразным шлицем, чтобы выровнять отверстия, а также немного «дружеского убеждения»! («Когда ничего не помогает, возьмите молоток или монтировку побольше!» 🙂 После того, как вы проденьте болты в отверстия фланца, вам придется прикрепить под ними шайбы и гайки.(Удачи! Не позволяйте жене слышать «синие» слова! 🙂
С момента написания вышеизложенного мы получили отличные отзывы относительно совмещения фланцев стояка тепла и коллектора / глушителя. Хотя у нас не было опыта, мы узнали, что поддев фланцев для их совмещения может вызвать растрескивание втулки, которая удерживает трубу стояка тепла напротив нижней части впускного коллектора. Эта страшилка проиллюстрирована на следующем рисунке.
Коллектор с трещинойКто-то дал нам очень ценную информацию — до того, как это случилось с моей ошибкой 65-го года, я никогда не задумывался, когда прикручивал новый / заменяемый глушитель в сборе к коробкам обогревателя и стоякам тепла.Если они не выровнялись правильно, я обычно вставлял шилом или отверткой в точки соединения и «сгибал» два компонента, чтобы они выровнялись!
После того, как я обнаружил эту трещину (см. Выше), я пошел в свою библиотеку руководств VW и журнальных статей, чтобы узнать, что было сказано по этой проблеме. Об этом написано немного (ничего, что ничего не говорило о возможностях взлома). Самое близкое к предупреждению, которое я нашел, было в моем оригинальном заводском руководстве по ремонту Volkswagen 1965 года.На странице 1 раздела M-5 в разделе «Снятие и установка впускного коллектора с трубой предварительного нагрева» указано:
При установке коллектора все фланцевые отверстия должны быть правильно совмещены со шпильками и резьбовыми отверстиями. Чтобы исключить напряжение, трубы следует выпрямить. Если труба нагревается, убедитесь, что вся накипь удалена изнутри.
Я дважды проверил центровку, когда поместил новый впускной коллектор на стыковочные участки.Я сделал небольшой легкий изгиб трубок для выравнивания вместе с небольшим количеством опиловки, используя круглый напильник на двух трубках коллектора до соединительных отверстий выпускной / пассажирской стороны, чтобы устранить любую форму напряжения.
* * * * *УЗНАЙТЕ, ЕСЛИ ВЫ ПОДХОДИТЕ НА ДЕНЕЖНУЮ скидку
Управление энергопотреблением — непростая задача.В PEPCO мы проектируем, поставляем, устанавливаем и поддерживаем системы управления энергопотреблением («EMS»), которые контролируют, как и когда используется энергия. Мы берем под контроль оборудование, потребляющее энергию. Котлы, чиллеры, насосы, вентиляторы, вентиляционные установки, VAV, фанкойлы, частотно-регулируемые приводы и т. Д., Работающие от электричества, масла, газа или пара. Наши системы управляют через сеть микропроцессоров, запрограммированных на соответствие уровням комфорта, производственным целям и финансовым целям, установленным руководством.
Наши продукты HEAT-COM, HEAT-MASTER, ENERGUARD и CUSTOM DESIGNED CONTROL Системы работают от DELTA Controls www.deltacontrols.com, мирового лидера в области систем автоматизации зданий (BAS), насчитывающий много тысяч установок в более чем 80 странах мира. Delta Controls признана лидером рынка в производстве BAS с открытым протоколом.
Наш успех измеряется нашим растущим списком из более чем 320 клиентов, которые владеют или управляют от одного здания, например, 25 Central Park West, до целого ряда зданий, таких как The KAUFMAN Organization www.kaufmanorganization.com с более чем 50 крупными коммерческими и многоквартирными объектами, объединенными в единую сеть с помощью мощного веб-программного обеспечения enteliWEB www.deltacontrols.com/enteliweb.
В качестве рыночного партнера CON ED мы проектируем наши рабочие места таким образом, чтобы получить максимальные денежные скидки для наших клиентов, одновременно предоставляя полную систему управления энергопотреблением. В доме престарелых «Дочери Джейкоба» в Бронксе компания PEPCO разработала полную модернизацию системы пневматического управления 75-летней давности до новой современной системы скорой помощи.Стоимость проекта составила 510 000 долларов США, и PEPCO обеспечила денежную компенсацию в размере 200 000 долларов США, что привело к 2-летней окупаемости инвестиций. В компании Morningside Heights Housing Corporation компания PEPCO установила новые ЗОНАЛЬНЫЕ КЛАПАНЫ, которые сэкономили 182 584 терма и позволили получить скидку в размере 365 168 долларов США. С момента начала реализации программы скидок CON ED в 2011 году компания PEPCO получила более 4 000 000 долларов США в виде скидок.
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования, доступа, безопасности, видеонаблюдения и управления освещением Дата основания 1985Как это работает
Работа системы Whalen — это не просто теория.Он успешно работает на тысячах установок по всему миру в течение четырех десятилетий. Несмотря на это, вертикальный теплообменник для многих все еще является новой концепцией. Далее следует объяснение того, как работает эта уникальная система. Как и в случае с любой новой и незнакомой идеей, могут возникнуть вопросы. Всегда приветствуются консультации с нашими инженерами.
Innoline
® Основные сведения о системе фанкойла с стоякомВ стояк-теплообменной системе вся вода для каждого яруса блоков проходит через каждый блок дважды.Подводящие и возвратные медные стояки расширены до единого пакета алюминиевых ребер в каждом агрегате Whalen. Опубликованные мощности основаны на средней температуре воды для уровня, которая также является средней температурой воды для каждого устройства на уровне.
Хорошая инженерная практика обычно требует, чтобы средняя температура охлажденной воды находилась в диапазоне от 46 до 50 градусов по Фаренгейту.
Экономия энергии
Возвратный воздух проходит через нижнюю половину стояка теплообменника Whalen и выдувается через верхнюю половину, фактически дублируя четырехрядный охлаждающий змеевик.Эта конструкция в сочетании со сравнительно большой площадью как первичной, так и вторичной охлаждающей поверхности в оребренном стояке змеевика позволяет разработчику системы использовать высокие значения дельта-Т и низкие галлоны в минуту / тонну, когда минимальная мощность нагнетания (и / или меньший трубопровод) является минимальной. основное внимание.
Снижение потерь на трение в системе
В случае обычных горизонтальных или консольных систем фанкойлов выбор насоса основан на общем трении воды в магистрали, стояках, выходах, регулирующих клапанах и теплообменнике агрегата.Даже при использовании других систем фанкойлов, установленных друг на друга, трение о воде уменьшается только за счет устранения биений.
В теплообменной системе Whalen Innoline ® Riser Fan Coil потери на трение охлажденной воды являются суммой в магистрали и стояках — период. Биений нет. Нет регулирующих клапанов. Нет отдельной катушки. Результат — привлекательная экономия на насосной мощности.
Есть много успешных установок Whalen с дельта-T в 16 градусов F. Очевидно, что потребление мощности чиллера при различных температурах охлажденной воды и расходах необходимо учитывать в сочетании с выбором циркуляционных насосов.
Чиллер экономию кВт / тонну при более высоких температурах охлажденной воды необходимо также сопоставить с увеличением мощности вентилятора в более крупных оконечных устройствах для фанкойлов, требуемых при повышенных температурах охлажденной воды.
Насосы с регулируемой скоростью
Система подъемного теплообменника Whalen полностью совместима как с насосами с регулируемой скоростью, так и с несколькими насосами, подключенными параллельно, так что отдельные насосы могут быть отключены в условиях частичной нагрузки.
Обычно небольшое снижение производительности установки Whalen при уменьшении расхода воды в стояке более чем компенсируется увеличением производительности, которое является результатом снижения средней температуры воды при частичной нагрузке (когда некоторые блоки на стояке обычно выключаются или их термостаты не буду звать на охлаждение).Вместо того, чтобы пытаться заставить насос охлажденной воды вернуться к его кривой достаточно далеко, чтобы сработать реле давления, все, что требуется для системы Whalen, — это датчик температуры обратной воды для управления насосом охлажденной воды (аналогично большинству элементов управления чиллерами).
Мы рекомендуем проектировщику системы рассмотреть возможность экономии энергии за счет снижения мощности насоса в лошадиных силах в условиях частичной нагрузки в пределах ограждающих конструкций здания.
Температура воды в отдельных блоках для малоэтажных домов
В качестве примера того, как работают отдельные единицы уровня, на диаграмме на Рисунке 1 показан типичный уровень единиц Whalen.В этом 3-х этажном доме дизайнер решил отвести три этажа от электросети в подвале. (В качестве альтернативы проектировщик может также отключить питание устройств от сети, расположенной в потолке третьего этажа.)
- Охлажденная вода поступает в теплообменник стояка китового блока на первом этаже при температуре 45 градусов по Фаренгейту и поглощает тепло из комнаты. В этом примере повышение температуры воды составляет 1,7 градуса по Фаренгейту при каждом проходе через один блок, поэтому вода будет поступать в блок второго этажа через точку 46.7 градусов F.
- Если предположить, что все термостаты блока требуют охлаждения, температура воды в подающем стояке будет увеличиваться со скоростью 1,7 градуса по Фаренгейту на этаж, при этом температура воды на входе блока второго этажа будет составлять около 48,3 градуса по Фаренгейту.
- Водяной контур огибает установленный на заводе верхний U-образный изгиб (с вентиляционным отверстием) и начинает спуск через возвратный стояк, оставляя третий этаж при 51,7 градуса F. В блоке верхнего этажа, как и во всех других блоках уровня. , воздух, проходящий над змеевиком стояка теплообменника, охлаждается средней температурой воды 50.0 градусов F.
- Если некоторые термостаты на уровне блоков удовлетворяют требованиям, эти блоки не будут нагревать воду, проходящую через них. Это приводит к снижению средней температуры воды во всем ярусе блоков с соответствующим увеличением холодопроизводительности в блоках с термостатами, требующими охлаждения. (См. Рисунок 2)
- Среднее значение температуры воды в любом блоке в этом примере составляет 50,0 градусов по Фаренгейту. Конечно, разработчик может использовать различную температуру воды на входе и конструкцию для разного повышения температуры в каждом блоке.Общий результат будет таким же: средняя температура воды в каждом отдельном блоке такая же, как средняя температура воды на входе и выходе из уровня.
| Примечание: Обширные испытания при различных температурах и расходах подтверждают, что все блоки в этом примере имеют почти одинаковую ощутимую и общую холодопроизводительность независимо от их положения на уровне. Концепция средней температуры воды не зависит от количества единиц в ярусе.В показанном примере средняя температура воды будет 50,0 градусов по Фаренгейту, независимо от того, является ли здание двухэтажным, 82-этажным или чем-то средним. |
Температура воды в отдельных блоках для многоэтажного дома
В качестве примера того, как работают отдельные юниты в ярусе, обратитесь к диаграмме (рис. 3), показывающей типичный ярус китовых юнитов. В этом 35-этажном здании дизайнер решил отвести 35 этажей от электросети в подвале.(В качестве альтернативы проектировщик может также отключить питание устройств от сети, расположенной на потолке 35 этажа.)
- Охлажденная вода поступает в теплообменник стояка китового блока на первом этаже при температуре 43 градуса по Фаренгейту и поглощает тепло из комнаты. В этом примере повышение температуры воды составляет 0,2 градуса по Фаренгейту при каждом проходе через один блок, поэтому вода будет поступать в блок второго этажа с температурой 43,2 градуса по Фаренгейту.
- Если предположить, что все термостаты агрегата требуют охлаждения, температура воды в подающем стояке повысится со скоростью 0.2 градуса по Фаренгейту на этаж, при температуре воды на входе блока 35 этажа 49,8 градуса по Фаренгейту.
- Водяной контур огибает установленный на заводе верхний U-образный изгиб (с вентиляционным отверстием) и начинает спуск через возвратный стояк, оставляя 35-й этаж при температуре 50,2 градуса F. В блоке верхнего этажа, как и во всех других блоках уровня. , воздух, проходящий над змеевиком стояка теплообменника, охлаждается средней температурой воды 50,0 градусов F.
- Если некоторые термостаты на уровне блоков удовлетворяют требованиям, эти блоки не будут нагревать воду, проходящую через них.Это приводит к снижению средней температуры воды во всем ярусе блоков с соответствующим увеличением холодопроизводительности в блоках с термостатами, требующими охлаждения.
- Среднее значение температуры воды в любом блоке в этом примере составляет 50,0 градусов по Фаренгейту. Конечно, разработчик может использовать различную температуру воды на входе и конструкцию для разного повышения температуры в каждом блоке. Общий результат будет таким же: средняя температура воды в каждом отдельном блоке такая же, как средняя температура воды на входе и выходе из уровня.
| Примечание: Обширные испытания при различных температурах и расходах подтверждают, что все блоки в этом примере имеют почти одинаковую ощутимую и общую холодопроизводительность независимо от их положения на уровне. Концепция средней температуры воды не зависит от количества единиц в ярусе. В показанном примере средняя температура воды будет 50,0 градусов по Фаренгейту, независимо от того, является ли здание двухэтажным, 82-этажным или чем-то средним. |
Контроль влажности
Специалисты в области инженерии хорошо понимают, что управление охлаждением по лицевой стороне и байпасу превосходит управление клапанами. Многие фанкойлы с клапанами управления, в отличие от установок Whalen с забоями и байпасными заслонками, описываются неспециалистами как имеющие кондиционируемые помещения, которые являются «холодными и влажными».
Блоки управления забойными и байпасными заслонками Whalen не испаряют повторно конденсат из охлаждающего змеевика и не помещают его обратно в кондиционируемое пространство, когда термостат удовлетворяет требованиям.Вместо этого 2-трубные и 4-трубные агрегаты Whalen оснащены лицевыми и байпасными заслонками охлаждения. Двухтрубные переключающие устройства доступны с торцевой и байпасной заслонками в качестве доступной опции.
Heat Pumps Maine
New Тепловые насосы — один из лучших вариантов домашнего отопления в штате Мэн. Это безопасный и чистый способ обогрева зимой, расходуя примерно 1/3 энергии, а летом они охлаждают и осушают. Популярность тепловых насосов резко возросла за последние годы.Это связано не только с их высокими показателями энергоэффективности, но также с многочисленными практическими, удобными и экологически безопасными преимуществами, которые могут принести владение и установка. Тепловые насосы можно устанавливать в новых домах, переоборудовать в существующие дома, гаражи, офисы, складские помещения, оздоровительные комплексы и многое другое.
Отопление
Самым очевидным преимуществом системы теплового насоса является ее способность обеспечивать тепло. Этого можно добиться простым нажатием кнопки: на стене; или на пульте дистанционного управления; и даже не выходя из кресла.Тепловые насосы могут очень быстро повысить температуру в помещении.
Охлаждение
Помимо извлечения тепловой энергии извне и подачи ее в ваш дом, ваш тепловой насос также может извлекать тепло изнутри вашего дома и передавать его наружу (точно так же, как и холодильник работает). Термин «кондиционирование воздуха» чаще используется для обозначения цикла охлаждения или функции вашего теплового насоса.
Комфорт
Ваш комфорт — самая важная особенность теплового насоса, и вы все контролируете.У всех нас есть собственное определение достаточно тепла или достаточно прохлады. Тепловой насос позволяет легко контролировать и поддерживать микроклимат в помещении.
Тепловые насосы — это удобно!
Тепловой насос позволяет вам повышать или понижать температуру в вашей комнате или переключаться с обогрева на охлаждение мгновенно и одним нажатием кнопки. Как только в комнате будет достигнута желаемая температура, тепловой насос будет поддерживать эту температуру столько, сколько вам нужно.Вы даже можете оставить свой тепловой насос включенным, когда выходите на улицу, и это не будет стоить вам целого состояния, если вы сможете вернуться домой с комфортной температурой. Многие тепловые насосы обладают дополнительными преимуществами программируемых таймеров, которые позволяют согреть комнату перед тем, как встать холодным утром или перед возвращением с работы.
Тепловые насосы не создают дыма, золы или каких-либо выхлопных газов. Нет необходимости выезжать на улицу в холодную и дождливую погоду за дровами или пеллетами. Вам также никогда не придется планировать поставки топлива! При охлаждении или осушении вашего дома они собирают влагу, которая превращается в воду, однако опорожнять резервуар нет необходимости, потому что они предназначены для самотечного стока наружу.
Тепловые насосы безопасны
В отличие от газового отопления или дровяных горелок, здесь нет огня или горячих поверхностей, к которым дети или домашние животные могут прикоснуться и обжечься. Их также можно безопасно оставить, пока вы спите или находитесь вне дома.
Тепловые насосы не сжигают кислород
Газовым обогревателям нужен кислород для того, чтобы газ горел и выделял свою тепловую энергию. Это может привести к появлению душных комнат и конденсации на окнах. С другой стороны, тепловые насосы не нуждаются в кислороде, поскольку они просто передают тепловую энергию из одного места в другое.Тепловые насосы позволяют создать в помещении подходящую среду в соответствии с вашими личными предпочтениями.
Тепловые насосы улучшают качество воздуха
Тепловые насосы не создают дыма и не выделяют дым в воздух. Ваш тепловой насос постоянно циркулирует воздух в вашей комнате, фильтры очищают и очищают воздух, удаляя пыль, споры плесени, запахи, дым и другие частицы. Они отлично подходят для людей, страдающих астмой и аллергией.
По мере того, как тепловые насосы становятся все более популярными, они повышают ценность вашего дома.Теплая, сухая, комфортная среда с добавлением кондиционера всегда будет лучшим выбором по сравнению с домом без таких удобств.
Тепловые насосы экономят место
В отличие от камина, вашему тепловому насосу не нужно центральное место или быть центром внимания в вашей комнате. У них есть много различных вариантов: они могут быть установлены высоко на стене, низко закреплены на стене рядом с полом, а скрытые блоки могут быть размещены над потолком или под полом.
Тепловые насосы очень энергоэффективны
Тепловые насосы в настоящее время являются наиболее экономичной формой отопления. Они используют только электричество, и большинство систем качества достигают среднего показателя COP (коэффициент полезного действия), равного четырем или более. Это означает, что для достижения четырех киловатт тепловой или охлаждающей мощности они используют в среднем менее одного киловатта электроэнергии.
Обычная система отопления, такая как электрический пожарный или газовый котел, имеет КПД менее единицы.Это означает, что он сжигает более одного киловатта энергии, чтобы произвести киловатт тепловой мощности. Чем выше КПД, тем дешевле будет работать отопительный прибор. По сравнению с другими формами отопления, тепловые насосы предлагают наиболее энергоэффективное отопление с эффективностью от 300% до 400%.
Тепловые насосы «экологичны»
В процессе сгорания дровяных горелок образуются пары, сажа и дым, которые создают серьезную нагрузку на окружающую среду с точки зрения выбросов углерода.Поскольку тепловой насос ничего не сжигает на источнике тепловой энергии, нет дополнительных выбросов углерода, кроме небольшого количества электроэнергии, необходимой для работы компрессора.
Тепловые насосы снижают влажность
Летом, когда вы используете тепловой насос для охлаждения, происходит автоматическое осушение помещения под действием теплового насоса. По мере того, как теплый воздух циркулирует через блок, на холодной поверхности змеевика образуется влага, которая затем стекает наружу.
Зимой тепловой насос предотвращает образование конденсата на холодных поверхностях, таких как окна, за счет циркуляции теплого воздуха по комнате, подобно запотеванию лобового стекла автомобиля холодным утром.
Газ в стояке — Слон в комнате | Конференция и выставка SPE / IADC по бурению и эксплуатации на депрессии
Газовые гидраты, образующиеся во время контрольных мероприятий в глубоководных трубопроводах глушения и заслонки, представляют собой риск, задокументированный ранее (Lage et al. 2002).В этой статье температурный профиль глубоководной скважины был рассчитан для исследования образования гидратов в обсадной колонне и кольцевом пространстве стояка. Расчеты показывают, что буровой раствор на водной основе (WBM) имеет большой потенциал охлаждения ствола скважины во время циркуляции. Холодная морская вода, окружающая длинный стояк, действует как теплообменник, который постепенно отводит энергию или тепло из бурового раствора. Относительно низкая теплопроводность цемента также приведет к тому, что цемент будет действовать как изолирующий слой против пласта, оставляя стенку обсадной колонны при относительно низкой температуре.Исследование показывает, что температурные условия для образования [BR1] гидратов, вероятно, [BR2] присутствуют глубоко внутри обсадной колонны скважины, а также в устье скважины, противовыбросовом превенторе и буровом райзере.
Уменьшение объема при образовании гидратов можно ошибочно интерпретировать как потерю бурового раствора в пласт, а не как результат притока газа в ствол скважины. Это может иметь последствия для безопасности. [BR3] Газовые гидраты, образующиеся в стволе обсадной скважины, также могут изменять свойства WBM, поскольку газовые гидраты образуются с использованием воды из бурового раствора.
Расчеты также показывают, что газовые гидраты могут оставаться стабильными в значительной части обсадной трубы ствола скважины и кольцевого пространства райзера и могут транспортироваться на большое расстояние к верхней части райзера без каких-либо значительных изменений в объеме. Если газовые гидраты транспортируются вверх по стояку, выпущенный газ будет быстро расширяться при плавлении гидратов, что приводит к очень ограниченному времени для буровой бригады для выполнения требуемых действий.
На основании результатов исследования авторы рекомендуют дополнительно изучить влияние гидратов на человеческий фактор при бурении и управлении скважиной с целью повышения общей безопасности системы.
Тепловые стояки? . . . . . . Неееаааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа! — P15-D24 Форум
На машинах MoPars с плоской головкой и автоматической электромагнитной заслонкой Sisson исправный нагревательный элемент важен для прогрева двигателя.
Без стояка тепла впускной коллектор нагревается дольше, а выпускной коллектор нагревается довольно быстро (со стояком или без него). Поскольку термостат / магнит дроссельной заслонки находится в верхней части выпускного коллектора, пружина дроссельной заслонки нагревается и расслабляется по мере нагрева выхлопа, позволяя дроссельной заслонке открываться под действием силы тяжести, действующей на рычажный механизм дроссельной заслонки.
Без стояка тепла, воздушная заслонка открывается, когда это обычно происходит, но смесь слишком бедная для все еще холодного воздухозаборника, и мы получаем спотыкание или ровное пятно, пока мы не наступим на газ сильнее, и ускорительный насос не станет богатым смесь на мгновение.
My ’41 De Soto (на стояке без пружины) является классическим примером этого: отлично работает и ведет себя при очень холодном / полном дросселе, а также при полном тепле … но в промежутках между ними (примерно через одну минуту) работы), он начинает спотыкаться при разгоне, и мне приходится нажимать на педаль газа, чтобы преодолеть отклонение, пока он не станет теплым.
Пока я поддерживаю постоянную скорость или очень плавно ускоряюсь, он не коробится и не плюется во время разогрева …
Я вполне доволен, что это из-за неактивного стояка тепла: однажды я привязал-закрыл и поехал на нем, и двигатель во время прогрева работал намного лучше: спотыкаться почти не было вообще … В восторге от улучшения, я направился на шоссе по дороге на работу. Я забыл, что закрыл стояк тепла … пока я не проехал около 5 миль и не заметил, что температура воды была выше нормы… так что я оторвался, отпустил стояк тепла и продолжил при нормальной температуре.
Я до сих пор не успел починить свой стояк тепла, но я твердо убежден в его ценности для улучшения управляемости при прогреве двигателя.
Я думаю, что для тех парней, у которых MoPars есть ручная воздушная заслонка, стояк может показаться менее эффективным, вероятно, из-за нашего управления ручной заслонкой: мы держим воздушную заслонку достаточно выдвинутой для плавной работы, по мере необходимости, до тех пор, пока двигатель не отключится. тепло.
Мой Крайслер 1960 года с его «современным» клиновым мотором RB-383 все еще имеет стояк тепла на впуске…
Когда впервые были разработаны тепловые стояки, в конце подросткового и начале двадцатых годов, очевидно, что тогда бензин был действительно с низким октановым числом и нуждался во всей помощи, которую они могли получить для испарения …
Технический отдел Chrysler не стал бы загружать свои автомобили ненужными вещами в те дни, когда Зедер, Брир и Скелтон называли кадриль …
Замена стояка бытового водоснабжения, отопления / охлаждения, включая чертежи инженера
Замечательно, когда вы переезжаете в новое здание с новыми механическими системами.Все работает отлично и тоже на гарантии. К сожалению, со временем все стареет. В какой-то момент системы необходимо отремонтировать или заменить.
В каждом здании есть несколько основных механических систем, таких как горячее и холодное водоснабжение и системы отопления / охлаждения. В обеих этих системах есть вода, которая непрерывно циркулирует. Когда вода протекает по всей этой трубе, она трется о стенки трубы. За это время стенки трубы истончаются.
В какой-то момент утечка может быть вызвана «точечным отверстием».«Точечное отверстие — это крошечное отверстие в трубе, образованное циркуляцией воды. Иногда утечка заметна и удается избежать серьезных повреждений. Но иногда точечные отверстия наносят большой ущерб не только вашей квартире, но и квартирам ваших соседей.
Единственный способ решить эту проблему — заменить участки поврежденной трубы на новую трубу. Во время ремонта иногда сантехники наносят дополнительные повреждения стенам или потолку. Им нужен доступ к трубе для ремонта и часто требуется открывать большие участки стены.Со временем эти типы проблем могут увеличиться.
В какой-то момент здание может иметь статус повышенной опасности. Статус «высокого риска» означает значительный рост страховых взносов. Иногда страховые компании не предоставляют страховку из-за чрезвычайно высокого риска. Устраните эту серьезную проблему навсегда. Но вы можете сделать здание безопасным для жителей, заменив большую часть сломанной системы. Избегайте проблем в будущем и наслаждайтесь более низкими страховыми взносами в целом.
POM Plumbing Inc.гордится превосходным качеством изготовления от начала до конца. Мы быстро и надежно заменим вашу вышедшую из строя систему.