Как подключить батарею отопления в квартире на последнем этаже: Как правильно подключить батарею на последнем этаже

Содержание

Как правильно подключить батарею на последнем этаже

 

 

Подробнее о конкретной установке батареи с обвязкой нержавейкой на последнем этаже. Перейти..

Рассмотрим ситуацию когда на последнем этаже не греют батареи и с этим что то нужно делать. Однако заменой батареи на последнем этаже ситуацию можно исправить не всегда, из за того что на каком то из нижних этажей батареи подключены неправильно и из за этого теплоноситель перестает поступать на верхние этажи а до самого верхнего тепло и вовсе может не доходить.

Такая ситуация возникает по причине непонимания разницы принципов гидравлики и термосифонных систем теми сантехниками которые воспринимают два рядом стоящих стояка как двухтрубную систему и по ошибке подключают на обратную трубу – стояк обратку батареи а на подающий стояк подачу радиатора например на втором этаже пятиэтажного дома.

В следствии чего происходит нарушение закона гидравлики и всем выше расположенным квартирам начинает катастрофически не хватать тепла  которое уходит из подающего стояка в обратку прямиком через батарею умника принявшего подающий и обратные стояки как двухтрубную систему.

Внимание! Двухтрубными контурами отопления можно считать только горизонтальные радиаторные ветки! Если мы видим два рядом стоящих стояка, то это не двухтрубная система а ДВА СТОЯКА!!! И об эту ошибку спотыкаются очень многие.

В интернете можно увидеть вот такие схемы подключения батарей..  Угадайте какая из них правильная? 

Они  обе неправильные!  И сейчас мы разберем почему..  

На правом рисунке в так называемой “однотрубной системе” мы видим что теплоноситель движется сверху вниз – такое движение теплоносителя встречается очень редко в многоэтажных домах, однако имеет право на жизнь в термосифонных системах отопления, применяемых в основном только в малоэтажных строениях или частных домах с индивидуальной системой отопления. Где сначяала  поднимают  поток теплоносителя на самый верх который в последствии охлаждаясь движется по батареям обеспечивая тем самым собственную циркуляцию по принципу термосифонных систем отопления.

На втором рисунке видим радиатор подключенный к “двухтрубной системе”  слово двухтрубная система в ковычьках…  Это у идиотов два стояка – подающий и обратный, могут называться двухтрубной системой отопления! И сейчас разберемся почему из за такого идиотизма тысячи людей на верхних этажах страдают отсутствием тепла в батареях.  Дело в том что по закону гидравлики так же как и по закону Ома жидкость по трубам выбирает участки с наименьшим сопротивлением так же как и электричество движущееся по проводнику. Так вот…  если мастер ИДИОТ замыкает эти две трубы батареей то эта батарея будет греть хорошо! А все вышестоящие этажи мгновенно почувствуют понижение температуры в батареях от 30% до 70%! И чем выше тем хужеПочему так? Потому что по принципу гидравлики у теплоносителя нет никакой мотивации двигаться к вышестоящим этажам из за закольцовки двух стояком перемычкой в виде подключенной к двум стоякам батареи.

В гидравлических системах отопления многоэтажных домов, теплоноситель подается снизу – по подвальной магистрали в верх БЕЗ ПЕРЕМЫЧЕК! На подающий стояк и вешаются все батареи с первого по последний этаж. И только последнюю батарею на самом верхнем этаже можно использовать как перемычку для контура отопления всего подъезда.  Обратный стояк обычно проходит сквозным транзитным стояком который как уже писалось ранее запрещено соединять с подающим стояком дабы не нарушить гидравлику или проще говоря не укоротить гидравлическое кольцо отопления.  Это вам не двухтрубная система отопления а гидравлический контур…! 

При этом в гидравлике совершенно без разницы откуда подается теплоноситель – так называемая подача снизу или сверху. Вообще в гидравлике не учитываются температуры и движение теплоносителя в ту или иную сторону по мере остывания. Это гидравлика которую продавливают мощные насосные станции поэтому самое главное не укорачивать гидравлический контур тупорылым подключением батарей по так называемой двухтрубной схеме как на рисунке ниже.

Распространенная причина по которой тепло не доходит до верхних этажей. Это укорачивание гидравлического контура.

Теперь, после того как мы выяснили в чем может быть причина холодной батареи на последнем этаже стоит так же напомнить что менее вероятной причиной холдной батареи на последнем этаже может так же оказаться завоздушивание последнего радиатора в стояке. Поэтому владельцам квартир на последних этажах рекомендуется устанавливать на трубы отопления автоматические воздухоотводчики и проверять что бы в батареях не возникало воздушных пробок. Которые так же могут быть причиной непрогрева батареи отопления.

Батарея последнего этажа обвязана с использованием автоматического воздухоотводчика.

 

Ну и наконец, если вы точно уверены что в вашей батарее последнего этажа нет воздушных пробок.То смело отправляйтесь вниз по стояку к тому соседу который подключил свой радиатор наивно пологая что имеет дело с двухтрубной системой отопления. Если необходимы консультации специалистов которые могут отличить стояки с подачей и обраткой от двухтрубной системы отопления обращайтесь – поможем всем  нижегородцам.

Оригинальный способ обвязки радаиаторов отопления на последнем этаже


в хрущевке

      Рекомендации

Как правильно подключить радиатор отопления в квартире без стояков на 9, последнем этаже?

У Вас Будет идти одна подача и одна обратка. Уже к этой магистрали Вы подключаете каждый радиатор отдельно, чтобы у каждого элемента была «своя» подача и обратка. Далее по тексту ниже.

Как подключаются радиаторы отопления? — какая обвязка этих приборов…

  • Радиатор должен отключаться кранами на подаче и обратке. Отопление выходит со строя, когда на улице 30 градусов мороза, для ремонта одного радиатора систему отопления сливать недопустимо…
  • Схема подключения должна быть такой, чтобы жидкость циркулировала через всю площадь радиатора.

Как разместить радиатор

При установке батарей нужно оставить зазоры. Между стеной и радиатором нужно оставить не меньше 3 см, чтобы не создавать сопротивления потоку воздуха. От пола — не меньше 15 см, до подоконника — не менее 10 см.

Не желательно помещать радиатор в ниши или закрывать экранами. В таком случае будет теряться полезная отдача тепла из-за ухудшения циркуляции воздуха. Причем можно потерять и 50% мощности радиатора, если поместить его в кожух.

Схемы включения

Схемы подключения общеизвестны. Лучшая – диагональная, с ней реализуется условно до 100% от мощности, которую способен развить прибор.

Возвратноточная (боковая) допустима только лишь при длине прибора не более 1,0 метра, в этом случае КПД уменьшается не более чем на 10%.  Другие же схемы не желательны, — большая потеря КПД при нижнем подключении, например…

Что нужно устанавливать

Каждый радиатор снабжается пробками для перехода с диаметра секций на диаметр трубопровода. В большинстве своем радиаторы подключают на резьбу 1/2 дюйма, что соответствует трубам 16 мм металлопластика и 20 мм (наружный) полипропилена. Но могут подключаться и на 3/4 дюйма.

Приобретается соответствующий комплект пробок к радиатору, они устанавливаются на всех торцах на резиновых уплотнениях с применением мягкого ключа для затяжки, чтобы не испортить эмаль.

Воздушный кран Маевского

Каждый радиатор снабжается воздушным краном Маевского, который устанавливается в верхней свободной пробке. Радиатор на креплениях устанавливается или горизонтально, или с небольшим возвышением в сторону крана Маевского.

Обязательное отключение – простейшая обвязка

Простейшая обвязка радиаторов – установка отключающих шаровых кранов. Регулировать поток ими не допустимо (делать не полное открытие), ввиду того, что они быстро выйдут со строя.

Зачем делать байпас

Байпас между подачей и обраткой необходим только при однотрубной схеме отопления, при последовательном включении радиаторов. Например, в многоквартирных домах, к стояку радиаторы подключаются обязательно с байпасом, чтобы отключение одного радиатора мало влияло на всю систему и не останавливало бы циркуляцию теплоносителя по системе.

Как уплотнять резьбовые соединения

При подключении радиаторов металлические резьбовые соединения категорически не рекомендуется уплотнять фум-лентой. Она дает течь при каком либо провороте в соединении. Все должно быть закручено со 100% гарантией надежности.

Это обеспечивается льняным волокном или сантехнической нитью. Резьба обматывается не слишком тонким слоем, намотка смазывается сантехнической смазкой (допускается постным маслом), закручиваине делается ключами с умеренным натягом.

Типичная обвязка радиатора в регулируемой системе

Подключение шаровыми кранами делается там, где требуется только два режима работы радиатора – «включил-выключил».

  • Но в некоторых радиаторах требуется регулировка потока, чтобы отбалансировать всю систему. Например, в тупиковой схеме на первом радиаторе уменьшают расход, если количество приборов в тупике 5 шт. и более. Поэтому на таких радиаторах на обратке ставят балансировочный клапан вместо обычного шарового крана.

В некоторых комнатах радиаторы возможно понадобится периодически отключать или уменьшать их мощность, для экономии энергии. Такие приборы, мощность которых регулируется, снабжаются на подаче настроечным винтовым краном с помощью которого можно плавно изменять расход теплоносителя.

Обвязка радиаторов также включает уголки, тройники…, чтобы направить трубы, например, к стене… Наличие таких фитингов и их расположение определяется в каждом конкретном случае.

Наличие балансировочных клапанов и кранов расхода на отдельных радиаторах определяется при составлении схемы отопления….

Автоматизированное управление радиатором

Радиатор может управляться автоматически и поддерживать в комнате заданную температуру. Поможет в этом термоголовка, которая управляет клапаном так, чтобы поддерживалась заданная температура воздуха.

Теплоотдачу радиаторов можно программировать во времени, если применить соответствующую компьютеризированную термоголовку. Это полезно, при задании отключения отдельных комнат по времени, например на ночь и первую половину дня, кода все на работе… Правда у нас, в отличие от западных стран, такие устройства уже не окупаются…

Термоголовки на всех радиаторах можно применять лишь с автоматизированным котлом, который отключится, если в системе все радиаторы или большинство окажутся закрытыми. Возможность частичного  применения таких приборов с обычным котлом рассматривается для каждого проекта…

Как правильно подключить батарею отопления в квартире

Здесь вы узнаете о том как правильно подключить батарею отопления в квартире: лучшее место для радиаторов, схемы и способы подключения в многоквартирном доме, как запустить отопительную систему.

Запуска отопительной системы с первыми похолоданиями ждут все жильцы многоквартирных домов.

Чтобы в помещениях было тепло, важно не только, как сработает в новом сезоне централизованное отопление и какие профилактические работы были проведены летом, но и как лучше подключить радиаторы отопления в квартире, чтобы получать 100% теплоотдачу.

Запуск отопительной системы в многоэтажном доме

Включение подачи тепла в высотных домах часто сопряжено с беспокойством, особенно в старых строениях. Связано это с тем, что зачастую профилактические меры и проверки не выявляют скрытых угроз и нарушений. Только пустив теплоноситель по системе под высоким давлением можно узнать, насколько она прочна и эффективна.

Чтобы обошлось без аварийных ситуаций, нужно знать, как запустить отопление в многоквартирном доме:

  1. Во-первых, теплоноситель должен подаваться насосом на малой мощности, чтобы система заполнялась постепенно, этаж за этажом.
  2. Во-вторых, его подача должна осуществляться снизу вверх, что позволит ему вытеснить воздух, который собирается в теплосети за время летнего «отдыха». При медленном подъеме воды нагрузка на трубы и радиаторы минимальная, что увеличивает их срок службы.
  3. В-третьих, может потребоваться спуск остатков воздуха, что делается работниками теплосети на чердаке здания через специальные воздухосборники. Достаточно открутить кран и подождать, когда из труб перестанет доноситься шипение и свист. Если чердачного помещения нет, то та же процедура проводится на последнем этаже здания при помощи крана Маевского.
  4. В-четвертых, необходимо слить немного теплоносителя во время развоздушивания труб, делая это осторожно, чтобы не залить квартиры жильцов.

Полная нагрузка на систему дается только после выполнения этих действий. Это убережет трубы от прорыва и позволит теплоносителю равномерно распределиться по всем ее элементам.

Лучшее место для радиаторов

Кроме запуска централизованного отопления, что делают работники теплосети, жильцам следует позаботиться о своих «участках работ».

Для того чтобы в помещениях действительно было тепло, нужно знать, как подключить батарею отопления в квартире так, чтобы она максимально эффективно ее обогревала.

Для начала, нужно проверить, насколько правильно было выбрано место для радиаторов. Обычно, их монтируют под окнами, чему есть логическое объяснение.

Остекление помещения – это его слабое «звено», так как даже самые качественные окна холоднее стен. Воздух, идущий от них, прогревается расположенными под подоконником батареями, что снижает теплопотери.

Мало установить обогреватели под оконным проемом, следует понимать, как правильно подсоединить батареи отопления в квартире, чтобы их секции разогревались равномерно.

Нормы указаны в СНиП и соответствуют:

  1. Длина радиатора должна занимать от 70% и выше площадь под подоконником. Лучше, если этот параметр равен 90%, тогда никакие холода не страшны, а воздух от холодного окна будет прогреваться практически мгновенно.
  2. Между батареей и полом расстояние должно быть не менее 6 см, а под подоконником – от 5 до 10 см.
  3. От стены обогревательная секция должна отступать на 2-2.5 см.

Выполнив эти условия, можно проверить, насколько качественно сделано подключение отопления в квартире. Распределение тепловых потоков будет заметно по равномерному нагреву помещения. Если в нем есть холодные зоны, значит, что-то было сделано неправильно. Возможно, дело не в месте, а в неправильном подключении батарей.

Схемы подсоединения элементов

Как подключают отопление в квартире? Если рассмотреть все способы подключения радиаторов отопления в многоквартирном доме, то самым эффективным, которого придерживается большинство мастеров, будет с верхней подачей и нижней обраткой (диагональное).

Оно гарантирует 100% эффективность, так как нагрев происходит наиболее равномерно и с полной теплоотдачей, но имеет так же ряд минусов:

  1. У теплоносителя практически нет на пути сопротивления, что позволяет ему максимально быстро проходить по системе, не успевая отдавать свое тепло. Чтобы уменьшить теплопотери, необходимо устанавливать обогреватели, у которых 10 и более элементов.
  2. Не слишком эстетично выглядят трубы, врезанные в вертикальный стояк.

В остальном, это достаточно эффективный и популярный способ подсоединения батарей.

Установка радиаторов отопления в квартире при одностороннем подключении так же имеет неплохие показатели, но они чуть ниже — 97%. При этом способе труба подающая теплоноситель и отводящая его подсоединяется с одной стороны батареи. Неплохой метод, но чаще применим для небольших конструкций.

При одностороннем подключении количество секций в радиаторах ограничено. Если требуется обогрев большой площади, то можно применить другой способ.

Самым не рентабельным считается нижнее подключение, когда подающая труба и обратка идут от нижней части батареи. Такой вид соединения используется, когда нужно «спрятать» трубы в пол, но следует учесть, что теплопотери могут достигнуть 15%.

Это основные способы подключения радиаторов отопления в квартире:

Двухтрубное подсоединение считается лучшим, так как подача теплоносителя и его отвод производятся разными трубами. При нем осуществляется параллельное подключение, которое максимально эффективно распределяет воду по системе, равномерно ее нагревая.

Двухтрубная схема подключения позволяет регулировать уровень теплоотдачи при помощи специального вентиля, установленного перед батареей.

Как правильно подключить батарею отопления в квартире?

Чтобы знать, как подключить радиаторы отопления в квартире, следует придерживаться некоторых советов, которые дают специалисты новичкам:

  1. На местах подсоединения радиаторов нужно ставить запорные и регулирующие устройства. Это позволит осуществлять балансировку системы и даст возможность при необходимости снять секцию для промывки или замены.
  2. Приобретать готовые комплекты радиаторов с подходящими для них соединительными деталями.
  3. Чтобы воздух не скапливался в системе, нужно батареи устанавливать под небольшим наклоном, противоположным крану Маевского.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что наиболее эффективным для батарей небольшого размера является одностороннее подключение, тогда как для длинных сегментов больше подойдет диагональная схема. Вот как правильно подключить радиатор отопления в квартире, чтобы получать максимальный комфорт.

Полезное видео

Подключение батареи на последнем этаже с гарантией

Дата

Задача

Заказчик

Адрес

Статус

Стоимость работы

15.09.2020

Требуется заменить кран и произвести ремонт на радиаторе

Константин

Москва, Нащокинский, 5с4

выполнен 15.09.2020 в 13:00

19.10.2019

Заменить радиатор в Сосенском

Андрей

Москва, Веласкеса, 7к2

выполнен 19.10.2019 в 12:15

30.09.2019

Демонтировать радиаторы

Илья Вячеславович

Москва, Троицкая, 9к1

выполнен 30.09.2019 в 13:45

23.09.2019

Установить биметаллический радиатор

Мэри

Москва, Ангарская, 31

выполнен 23.09.2019 в 14:59

11.02.2019

Установить металлический радиатор отопления на готовые коммуникации

Наталья Борисовна

Москва, Онежская, 57/34

выполнен 11.02.2019 в 10:20

21.11.2018

Демонтировать радиатор отопления в ванной комнате

Максим Евгеньевич

Москва, Кастанаевская, 55к1

выполнен 21.11.2018 в 19:35

19.11.2018

Установить радиатор отопления на готовые коммуникации

Елена Викторовна

Москва, Амундсена, 17к2

выполнен 19.11.2018 в 16:20

29.09.2018

Заказ № 14969

Светлана Валерьевна

Москва, Дыбенко, 16к1

выполнен 29.09.2018 в 19:00

23.09.2018

Заменить терморегуляторы

Светлана Валерьевна

Москва, Дыбенко, 16к1

выполнен 23.09.2018 в 20:00

12.09.2018

Заказ № 14487

Татьяна Николаевна

Москва, Островитянова, 28к1

выполнен 12.09.2018 в 12:35

20.08.2018

Поставить терморегуляторы на батареи отопления

Борис Николаевич

Москва, Пятницкое, 14

выполнен 20.08.2018 в 15:00

14.06.2018

Заказ № 12215

Людмила Анатольевна

Москва, Грузинская Б., 20

выполнен 14.06.2018 в 15:00

05.12.2017

Заменить подводящие трубы радиаторам отопления

Валентина Николаевна

Москва, Боровское, 19

выполнен 05.12.2017 в 15:00

13.10.2017

Устранить течь на радиаторе отопления

Константин

Москва, Нащокинский, 5с4

выполнен 13.10.2017 в 11:00

02.10.2017

Переделать стояк отопления

Марина Ивановна

Москва, Зыковский Н., 4с1

выполнен 02.10.2017 в 16:00

02.10.2017

Заменить участки труб

Александра Александровна

Москва, Академика Янгеля, 14к4

выполнен 02.10.2017 в 12:30

29.09.2017

Установит краны на чугунные радиаторы

Марина Ивановна

Москва, Зыковский Н., 4с1

выполнен 29.09.2017 в 12:00

21.09.2017

Заменить радиатор отопления

Дмитрий Юриевич

Москва, Вилиса Лациса, 11к4

выполнен 21.09.2017 в 12:00

07.09.2017

Заменить радиаторы отопления Rifar Base 500

Татьяна Анатольевна

Москва, Академическая Б., 73к3

выполнен 07.09.2017 в 15:00

07.09.2017

Установить краны с термоголовками

Михаил Ватславович

Москва, Сивцев Вражек, 9А

выполнен 07.09.2017 в 16:00

23.08.2017

Заменить мойку Blanco

Алла Вячеславовна

Москва, Ростовская, 3

выполнен 23.08.2017 в 15:20

28.07.2017

Установить стальной радиатор отопления

Екатерина Владимировна

Москва, Комсомольский, 45

выполнен 28.07.2017 в 16:20

11.07.2017

Установить радиаторы отопления в квартире

Карен Размикович

Москва, Рублёвское, 89

выполнен 11.07.2017 в 18:30

07.07.2017

Поставить биметаллические радиаторы

Карен Размикович

Москва, Рублёвское, 89

выполнен 07.07.2017 в 10:00

21.06.2017

Заменить радиаторы отопления

Вера Сергеевна

Москва, Тёплый Стан, 3к1

выполнен 21.06.2017 в 12:40

16.05.2017

Установить радиатор отопления

Игорь Анатольевич

Москва, Староволынская, 12к1

выполнен 16.05.2017 в 12:00

22.04.2017

Проконсультировать по установки радиатора

Валентина Николаевна

Москва, Староволынская, 12к1

выполнен 22.04.2017 в 10:30

03.04.2017

Установить напольный радиатор отопления

Елена Павловна

Москва, Выборгская, 7к1

выполнен 03.04.2017 в 18:20

03.02.2017

Установить биметаллический радиатор отопления

Татьяна Сергеевна

Москва, Кочновский проезд, 4к1

выполнен 03.02.2017 в 15:35

23.01.2017

Установить краны на радиаторы отопления

Абдула

Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1

выполнен 23.01.2017 в 20:40

13.01.2017

Демонтировать радиаторы отопления

Павел Сергеевич

Москва, Климашкина, 21

выполнен 13.01.2017 в 20:00

19.12.2016

Повесить радиатор отопления на штатное место

Ирина Викторовна

Москва, Академика Семёнова, 11к1

выполнен 19.12.2016 в 13:20

16.12.2016

Повесить радиатор

Татьяна Евгеньвна

Москва, проспект Вернадского, 94к1

выполнен 16.12.2016 в 14:00

14.12.2016

Развернуть терморегулятор на радиаторе

Роман Владимирович

Москва, Ленинский проспект, 95

выполнен 14.12.2016 в 13:00

21.10.2016

Установить радиаторы отопления

Татьяна Евгеньвна

Москва, проспект Вернадского, 94к1

выполнен 28.11.2016 в 12:40

19.10.2016

Заменить кран на радиаторе

Сергей Алексеевич

Москва, Владимирская 1-я, 23к2

выполнен 19.10.2016 в 18:30

Что делать, если зимой в квартире холодно

Немало собственников жилья сталкивается с такой проблемой: радиаторы отопления горячие, но в квартире все равно холодно. Температура явно не дотягивает до определенного Роспотребнадзором комфортного уровня в 18 градусов. Что же можно сделать в этой ситуации?

Почему в квартире холодно: выясняем причины

Слишком прохладно в жилых комнатах может быть по разным причинам. И нужно суметь выявить, какая из них именно является причиной дискомфорта.

Чаще всего источниками холода в квартире являются:
— низкое качество оконных рам и входной двери;
— угловая комната;
— плохая теплоизоляция пола, что актуально для квартир на первых этажах;
— большие теплопотери через потолок, если квартира на последнем этаже;
— неутепленный балкон;
— неудовлетворительная работа радиаторов отопления.

Замена окон и дверей

Начинать следует именно с окон и дверей. Деревянные оконные рамы со временем рассыхаются, в них появляются щели, через которые в комнаты проникает холодный воздух с улицы. На первое время можно законопатить все щели, но мера эта все же временная. И в ближайшее время следует позаботиться об установке современных стеклопакетов с хорошими показателями теплоизоляции. Замена старой двери на современную утепленную также поможет повысить комфорт.

Угловая квартира

Владельцам таких квартир не повезло. Через стену тепло уходит наружу, из-за чего в комнатах постоянно прохладно и неуютно. Понять, что именно граничащая с улицей стена является причиной сильных теплопотерь, можно, просто прикоснувшись к ней. Она на ощупь довольно холодная.

Решить проблему можно путем утепления стены. Лучше сделать это снаружи, что позволит избежать сдвига точки росы в сторону помещения. Однако в этом случае придется получать разрешение на изменение фасада здания, а также привлекать промышленных альпинистов. Что стоит довольно дорогим удовольствием наружное утепление стены многоквартирного дома.

Поэтому чаще собственники квартир предпочитают утеплять стены изнутри. При этом приходится мириться с частичной потерей жилой площади. Также нужно правильно подбирать теплоизоляционные материалы и технологию утепления, чтобы в скором времени под утеплителем не начала расти плесень.

Холодный пол

Эта проблема — постоянный спутник владельцев квартир на первых этажах. Внизу находится холодный неотапливаемый подвал. От него и веет прохладой. Поможет устранить проблему теплоизоляция пола. Причем в некоторых случаях приходится согласовывать такие работы с Жилинспекцией, поскольку нельзя:
— превышать допустимую нагрузку на перекрытия;
— монтировать полы с электрическим подогревом, если нет документов на выделение дополнительной мощности электроснабжения;
— монтировать теплый водяной пол, подключая его к трубам центрального отопления.

Практически всегда утепление полы крадет несколько сантиметров высоты комнаты. Этого не будет, если утепление выполнять со стороны подвала. На что опять же потребуется разрешение управляющей компании.

Теплопотери через потолок С этой проблемой уже знакомы владельцы квартир на последних этажах. Если теплоизоляция потолка неудовлетворительная, то тепло будет уходить в чердачное пространство. Проблема решается утеплением потолка.

Неутепленный балкон

Незастекленный и неутепленный балкон приводит к тому, что через стену, окно и балконную дверь тепло уходит на улицу. Даже простое остекление приводит к заметному повышению комфорта в квартире. Утепление балкона позволяет практически забыть о теплопотерях в этом месте.

Если здания считается историческим, то с остеклением балкона могут быть трудности. Запрещено выносить на утепленный балкон радиаторы центрального отопления.

Замена радиаторов отопления

Старые радиаторы со временем засоряются, из-за чего теплоноситель едва проходит через них. В итоге батареи лишь чуть теплые, пользы от них немного. Поэтому желательно заменить их на новые. В последнее время популярностью пользуются биметаллические радиаторы, которые хорошо проводят тепло и считаются надежными. Но замена радиаторов или их перенос можно осуществлять лишь с ведома управляющей компании.         

 

В каких случаях можно отрезать батарею

Новые тарифы на услуги теплоснабжения ложатся непомерным грузом на плечи харьковчан.

Многие всерьез задумались над тем, как уменьшить это бремя. Кто-то уповает на субсидию, кто-то надеется сэкономить, установив домовой теплосчетчик, а кто-то подумывает о том, чтобы вообще отключить свою квартиру от централизованного отопления и установить индивидуальное. Причем желающих освободиться от дорогостоящей и не всегда качественной услуги становится все больше

— Просто нереально платить такие деньги за отопление, — сетует харьковчанин Евгений, проживающий в трехкомнатной квартире на последнем этаже девятиэтажки. — А ведь батареи у меня — едва теплые. Если предоставляемая услуга меня не устраивает — я как потребитель вправе от нее отказаться. Как буду греться — это уже мое дело. Однако когда я обратился с соответствующим заявлением в теплосети — получил отказ.

В КП «ХТС» «Вечернему Харькову» подтвердили: действительно до 2007 года разрешение на отключение от ЦО мог получить практически каждый желающий, если у него не было задолженности. Но в связи с внесением поправок в законодательство этот порядок усложнился.

— Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины своим приказом от 06.11.2007 г. № 169 внесло изменения в «Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения». В соответствии с ним отключение от системы ЦО возможно только целого дома с согласия всех его жильцов, — разъясняет главный инженер КП «ХТС» Евгений Зинченко. — При этом учитываются технические возможности систем газо-, электро- и теплоснабжения населенного пункта или отдельного микрорайона. Согласно п. 2.2 Порядка комиссия рассматривает предоставленные документы лишь при наличии утвержденной органом местного самоуправления оптимизированной схемы перспективного развития систем теплоснабжения населенного пункта и в соответствии с ней.

Отключение же отдельных квартир по стояку, по его словам, приводит к разбалансировке гидравлического режима работы внутридомовой системы отопления и перераспределению теплоносителя. В результате ухудшается подача теплоносителя на другие стояки.

— Система отопления объединяет все квартиры. Все стояки и внутренние распределительные системы при проектировании дома гидравлично связаны для обеспечения стабильной работы системы отопления дома, — объяснил Евгений Зинченко.

Права потребителя не нарушены


По словам эксперта в сфере ЖКХ правозащитника Михаила Гаевского, запрет на отключение от централизованного отопления не является нарушением прав потребителя, который хочет избавиться от навязанной ему услуги. Поскольку в данном контексте речь идет об отказе не от услуги, а от технических норм, которые не позволяют отключать отдельные квартиры в многоквартирных домах.

— Все многоквартирные дома спроектированы таким образом, что должен происходить обогрев всех помещений. Если вы будете опускать температуру ниже нормативной в своей квартире — от этого начнут страдать и ваши соседи снизу, сверху, справа, слева. Кроме того, вы не будете обогревать лестничные клетки и лестничные марши. А если квартира расположена на первом этаже — то и подвал. В таком случае во время морозов начнется процесс замерзания труб канализации и холодного водоснабжения. Таким образом, вы будете нарушать температурный режим всего дома. В результате начнет нарушаться его эксплуатационная надежность, что может привести к частичному, а затем и полному разрушению ограждающих и несущих конструкций.

Эксперт привел пример техногенной аварии, которая именно по причине отказа жильцов от централизованного отопления произошла несколько лет назад на Западной Украине.

— Часть жильцов многоквартирного дома установила в своих квартирах автономное отопление. А когда грянули сильные морозы — в здании замерзла канализация и холодное водоснабжение, дом стоял с замершим дерьмом в подвале. Кстати, это случилось в нескольких домах. И впоследствии городским властям пришлось приложить немало усилий, чтобы ликвидировать эту техногенную аварию, — рассказывает Михаил Гаевский.

Наказание «самовольщикам» решили ужесточить


Сейчас наказание за самовольное отключение не слишком строгое: по информации КП «ХТС», «самовольщики» могут отделаться предупреждением либо штрафом от 17 до 51 гривны.

Однако чтобы украинцы не вздумали массово «сбегать» от услуг централизованного теплоснабжения, в правительстве предложили штрафы существенно увеличить. Соответствующий законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования отношений в сфере теплоснабжения, предоставления услуг по централизованному отоплению и снабжению горячей водой» (регистрационный № 3742) внесен на рассмотрение в Верховную Раду. Согласно документу, за перепланировку (в том числе самовольное отключение от внутридомовых сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой) жилых домов и жилых помещений налагается штраф на граждан — от 340 до 1360 гривен и на должностных лиц — до 1700 грн.

Остановят ли эти штрафы украинцев, которым предстоит выложить за отопительный сезон от трех-шести тысяч гривен без всякой гарантии получить взамен горячие батареи? Покажет время. К слову, в своем законопроекте Минрегионстрой не посчитал нужным усилить ответственность теплосетей за некачественные услуги.

Почему Вы замерзаете зимой?

Зима. Ветер за окнами. Сквозняк колышет занавески… Батареи горячие, но в квартире холодно. Включен электрообогреватель, счетчик послушно отсчитывает киловатты. Вы сидите и, попивая горячий чай, теплым словом вспоминаете коммунальные службы. Знакомая ситуация? Если да, то эта статья  для Вас. С ее помощью Вы сможете утеплить свою квартиру, перестанете мерзнуть зимой и тратить лишние деньги на оплату электроэнергии.

Известно, что в большинстве наших домов тепловые потери превышают нормы в 3-5 раз. В чем причина, можно ли ее устранить? И куда уходит тепло?

Попробуем разобраться. Наиболее вероятные причины потерь тепла в квартире: плохо утепленные окна, двери, балконы и лоджии, наружные стены (особенно в панельных домах), потолки на последнем или полы на первом этаже

Дополнительная изоляция может повысить температуру в помещении на 4-5 °С. Стало быть, именно этим мы и займемся в первую очередь.

Утепление окон

Утечки тепла из окон можно обнаружить с помощью простой свечки. В ветреный день медленно проведите горящей свечой вдоль рам. Колебание пламени укажет места, где сквозит. Часто даже рукой можно ощутить холодный поток из зазоров между оконными рамами и стеной или из мест соединения стекла и рамы. Такие участки необходимо герметизировать, причем как с внутренней, так и с наружной стороны рамы. Только после этого воздух, находящийся между рамами, будет надежной защитой от холода.

Утепление входной двери

Один из лучших способов сохранить тепло, уходящее через входную дверь – установить вторую дверь, создав тем самым теплоизолирующий тамбур. Правда, этот способ требует финансовых затрат и работы специалистов. В любом случае (две у Вас двери или одна) необходимо изолировать щели между стеной и дверной коробкой – используйте монтажную пену. Для уплотнения примыкания двери к дверным косякам рекомендуется использовать только синтетические трубчатые профили – ведь дверь открывается и закрывается несколько раз в день. Поролон такой нагрузки не выдержит!

Утепление двери будет максимально эффективно, если дверь в подъезд также плотно закрывается. Этому может помочь либо установка инерционного устройства (так называемый «доводчик двери»), либо кодовый замок или домофон. Если у Вас до сих пор не установлены эти устройства – это повод для обращения в ЖЭК, Вы в праве настаивать на утеплении входной двери и окон на лестнице.

Утепление лоджии и балкона

Тепло на балконе и лоджии: мы поможем не ошибиться в выборе!

Современная промышленность обеспечивает широкий спектр возможностей для утепления: от использования недорогих материалов эконом класса до элитных дорогостоящих методик. Каждый из предложенных решений имеет свои преимущества и недостатки. Остановить свой выбор на оптимальном варианте, отличающемся уникальным сочетанием цены и качества, вам предлагает компания «ТеплоГидроМонтаж», специализирующаяся на устройстве и нанесении теплоизоляции на полипропиленовой основе.  

Утепление наружных стен

Конечно, беда почти всех панельных домов – это холодные наружные стены. Если температура наружной стены со стороны комнаты ниже 15°С, то вам, увы, необходимо утеплять и стену.

Утепление стен снаружи пенополиуретаном производится для балконов и лоджий, стен одноэтажных жилых домов, административных зданий и промышленных объектов. Весь процесс утепления можно разбить на несколько этапов:

  • Подготовка стен;
  • Напыление пенополиуретана;
  • Нанесение армирующей стяжки;
  • Финишная отделка.

Подготовка стен подразумевает только очищение поверхностей от старого покрытия – краски, штукатурки, грязи и т.д., чтобы обеспечить качественную адгезию жидкого пенополиуретана. Никаких мероприятий по выравниванию стен производить нет необходимости.

Далее на чистую поверхность осуществляется напыление ППУ нужной толщины, которую при необходимости можно изменять, выравнивая дефекты на стенах.

После напыления теплоизолятора на его поверхность наносится армирующая стяжка с использованием мелкой сетки из стекловолоконного материала. Толщина армирующего слоя должна быть не менее 60 мм. При такой толщине на поверхность теплоизолятора можно укладывать любой отделочный материал – панели, плиты, вагонку, сайдинг, обои, покраску. Предварительно можно выполнить покрытие гипсокартоном.

Важным моментом является защита всех окружающих поверхностей от попадания жидкого пенополиуретана. Ведь он отлично прилипает к любому материалу, за исключением жирных и целлофановых покрытий, и его трудно отчистить даже ацетоном. Как видно из технологии теплоизоляции, напыление пенополиуретана производится очень быстро. При этом существенно экономится не только время, но и финансовые затраты на строительные материалы, которые пришлось бы закупать при работе с другими теплоизолирующими средствами.

Не стоит забывать и том, что теплоизоляция стен не будет иметь смысла, если не позаботиться о замене старых оконных и дверных конструкций. В этом случае жидкий пенополиуретан также незаменим в качестве утеплителя для труднодоступных мест вокруг проемов в стене, предназначенных для окон и дверей.

Пол в квартире на первом этаже

Поверхность пола является единственной ограждающей комнату конструкцией, с которой человек соприкасается постоянно, наступая на него ногами в обуви или босыми. Поэтому конструкция перекрытия и материалы перекрытия пола должны быть такими, чтобы не происходило переохлаждение ног.

В связи с этим к поверхностям полов жилых помещений и к конструкциям перекрытий первых этажей над холодными подпольями и подвалами, помимо требований прочности и звукоизоляции, предъявляются и теплотехнические требования.

Для теплозащиты полов первых этажей в перекрытии устраивают слой теплоизоляции. При этом необходимо учитывать, что потери тепла происходят из внутреннего помещения в холодное подполье или подвал, т.е. тепловой поток направлен сверху вниз.

Теплозащита перекрытия дизоляция пола от мостиков холода должна быть такой, чтобы температура на поверхности пола была близка к температуре внутреннего воздуха и не опускалась ниже ее более чем на 2°C. Кроме того, надо учитывать, что через перекрытие, как и через наружные стены, происходит диффузия водяных паров из теплых внутренних помещений наружу.

Поскольку холодное подполье расположено под перекрытием первого этажа, то направление движения водяных паров будет сверху вниз. Поэтому для защиты слоя утеплителя от увлажнения пароизоляционный слой (из пергамина или полиэтиленовой пленки 150 мкм) следует располагать над теплоизоляцией.

Помимо этого пол должен плохо усваивать тепло — теплоусвоение его поверхности должно быть не более 12 Вт/м*°C. Это объясняется тем, что, находясь в помещении, человек постоянно касается пола ногой (босой или в обуви).

Различные покрытия пола по-разному усваивают тепло. Например, при наступании на бетонный пол холод ощущается сильнее, чем при ступании на паркет. Это происходит потому, что бетонный пол интенсивнее усваивает тепло, имея показатель теплоусвояемости в 3 раза больше, чем деревянный. В связи с этим при устройстве перекрытий над холодными подпольями, непосредственно по грунту в жилых комнатах, коридорах и прихожих в качестве покрытия пола используют деревянные доски, паркет, половые древесностружечные плиты, линолеумы с теплоаккумулирующим слоем и безосновные, а также плитки из полимерных материалов, т.е. те материалы, у которых небольшой показатель теплоусвоения.

Потолок в квартире на последнем этаже

В большинстве зданий и сооружений через неутепленные поверхности идут серьезные теплопотери. Если вы хотите сделать помещение более комфортным, изолировать его от холодного уличного воздуха, нужно выполнить утепление потолка. Такие работы позволят сократить потери тепла, помогут увеличить температуру внутри здания. Кроме того, снизятся затраты на отопление.

Выбор оптимального утеплителя для потолка

  • Перед началом работ нужно выбрать тепло-, паро- и гидроизолирующие материалы. Различные виды утеплителей имеют разные свойства и долговечность. Однако у них несколько общих недостатков, о которых нужно знать. Во-первых, после монтажа останутся стыки между плитами, которые необходимо тщательно заделать.
  • Во-вторых, из-за наличия креплений будут образовываться мостики холода. После завершения теплоизоляционных работ нужно будет выполнить паро- и гидроизоляцию. Существует ли утеплитель для потолка, который избавлен от перечисленных недостатков? Такой материал давно существует.

Это жесткий пенополиуретан, который много лет используют за границей. С его помощью можно выполнить все работы достаточно быстро и получить в результате хорошее качество. Еще один плюс — не нужно дополнительно проводить монтажгидро- и пароизоляции.

Пенополиуретан — это современныйматериалс широкими возможностями. С его помощьюможно выполнить утепление потолка в деревянном доме, кирпичном здании, многоэтажке или на даче.Материал обладает низкой паропроницаемость, позволяет провестигерметизацию стыков и примыканий, прочен, безопасен и долговечен.

Несколько полезных советов

1. Не загораживайте отопительные приборы, не мешайте теплому воздуху согревать комнату.
2. Закрывайте шторы на ночь – это позволит предотвратить утечку тепла.
3. Проветривайте помещение недолго, но интенсивно. Постоянно приоткрытые форточки и окна обогревают улицу и расходуют Ваши деньги. Используйте «ударное» проветривание, широко раскрывая окна на непродолжительное время. Воздух успеет смениться, но не успеет охладить поверхности в помещении.
4. При возможности сажайте деревья у дома! Деревья вокруг здания способствуют сохранению тепла внутри помещения.

Заключение

По оценкам специалистов простейшие меры по утеплению окон и дверей, рассмотренные выше, окупаются за несколько месяцев. Более дорогостоящие работы по утеплению стен, пола, потолка – через 2-4 года.

Утеплив квартиру, Вы снизите расходы (часто весьма немалые) на дополнительный обогрев. А чувство собственного комфорта и уюта будет Вам лучшей наградой за труды!

Помните! Снизив потери тепла в собственной квартире, Вы сделаете вклад в общую экономию энергоресурсов, а значит, и в сбережение природы. Экономно расходуя тепло, Вы сдерживаете лишнее производство энергии и загрязнение окружающей среды.

Если Вы столкнулись с проблемами замерзания в других конструкциях таких как:

  • Гараж;
  • Трубопровода;
  • Овощехранилище;
  • Подсобных и складских помещений.

Более подробную консультацию можно получить у наших специалистов в Вашем регионе
или позвонить в call-центр:
+7 923 775-13-44 / +7 923 775-13-22

Уцелевших квартир с отключениями электроэнергии | OhMyApartment :: Рейтинг Квартир

Метели, проливные дожди и волны тепла могут быть ужасными, но все они обычно сопровождаются предупреждениями. С другой стороны, перебои в подаче электроэнергии могут застать вас врасплох. Причины варьируются от поврежденных ретрансляционных станций до поломки электрических столбов, сильного ветра и множества других обстоятельств, которые никто никогда не мог предвидеть.

Как и в случае любой другой катастрофы, ваш лучший курс действий здесь — это быть готовым к тому, чтобы справиться с обстоятельствами самым безопасным и эффективным способом.Вот несколько советов, как бороться с темнотой и сделать ваше затемнение более ярким.

Еда

Если у вас есть газовая плита, вы уже будете в лучшей форме, чем с электрической. Но готовить в темноте не только сложно, но и невероятно опасно. Только по этой причине вам нужно запастись продуктами, которые не нужно готовить, например энергетическими батончиками, рыбными и птичьими консервами, сухофруктами, орехами и даже некоторыми снотворными для снятия стресса закусками, такими как печенье и чипсы.

В некоторых случаях перебои в подаче электроэнергии могут длиться несколько дней подряд, поэтому вы также можете приобрести небольшую походную печь. Вы можете готовить настоящую еду, используя обычные кастрюли и сковороды, и у вас будет что взять с собой на пикники и походы, когда все перевернется. Если вы хотите быстро приготовить горячую пищу, запаситесь обезвоженными продуктами, которые можно легко съесть, просто добавив воды.

Вода

Вода важнее для выживания, чем еда. Хотя некоторые отключения электроэнергии не влияют на водоснабжение, вы всегда должны быть готовы к этому.Вы всегда можете запасаться водой в бутылках, купленной в розничных магазинах, но вы можете избежать затрат, разлив воды в бутылки заранее. Используйте пластиковые бутылки из-под молока, уксуса или воды, которые были тщательно очищены и продезинфицированы с помощью отбеливателя, а наполненные бутылки храните в сухом прохладном месте, защищенном от прямого света. Для этого подойдут прочные черные мешки для газона или мусорные мешки, а также сундучок или другой прочный контейнер, блокирующий свет.

Свет

Вотивные и колонные свечи красиво светятся сразу после отключения электроэнергии, но через час или около того вы, вероятно, обнаружите, что вам нужен настоящий свет, чтобы безопасно перемещаться по дому и находить предметы первой необходимости.Держите под рукой коллекцию фонарей с запасными свежими батарейками (по крайней мере, по одному фонарику на каждого члена вашей семьи). Есть также тонна недорогих аккумуляторных ламп, но даже они должны храниться в легкодоступных местах с большим количеством свежих резервных батарей под рукой.

Перезаряжаемые батареи

отлично подходят для экстренных ситуаций, но вы должны помнить, что они должны оставаться заряженными и их легко найти в темноте. Если погода мягкая, подумайте о том, чтобы развести огонь в чайнике-барбекю, чтобы получить естественный свет, тепло и создать успокаивающую атмосферу.

Первая помощь

В каждом доме должна быть под рукой аптечка, но убедитесь, что в вашей есть не только лейкопластырь, клейкая лента и марля. В комплект также должны входить безрецептурные обезболивающие, мазь с антибиотиком, антисептические и спиртовые салфетки, перекись водорода, резинка, шины и руководство по лечению травматических повреждений. Другие предметы первой необходимости включают мыло, мазь с антибиотиком, пинцет, острые ножницы, английские булавки, одноразовые холодные компрессы, лосьон с каламином, термометр, пластиковые нелатексные перчатки и мундштук для СЛР (можно приобрести в местном отделении Красного Креста).Это может показаться излишним для отключения электроэнергии, но темнота может привести ко всем видам падений и травм, и всегда лучше быть готовым к .

Связь

Независимо от источника отключения электроэнергии, вы должны быть в курсе. Держите под рукой запасной сотовый телефон, который всегда оплачивается на случай чрезвычайной ситуации. Более старая модель без всяких наворотов подойдет, если она достаточно мощная, чтобы получать сильный сигнал и получать экстренные обновления.Вы также должны убедиться, что на телефонах всех членов вашей семьи сохранены одни и те же контактные данные для экстренных случаев, в том числе контакты менеджера квартиры / домовладельца, семейного врача, ближайших членов семьи и горячие линии связи с коммунальными службами. Точное знание того, что происходит, дает всем душевное спокойствие и готовит их к тому, что будет дальше.

Источники энергии

Конечно, лучший резервный источник во время отключения электроэнергии — это генератор, но не каждый может себе позволить или имеет место для его хранения.Другие варианты питания небольших устройств, включая ноутбуки, ноутбуки и небольшие телевизоры, включают преобразователь постоянного тока в переменный мощностью 400 или 800 Вт, который, в свою очередь, можно подключить к автомобильному аккумулятору или морской аккумуляторной батарее глубокого разряда. Одна морская аккумуляторная батарея на 100 ампер-час глубокого разряда может сделать кратковременное отключение электроэнергии вполне приемлемым и сэкономить автомобильный аккумулятор, поскольку инвертор может сделать его непригодным для использования после отключения электроэнергии. И не упускайте из виду устаревшие устройства, такие как радиоприемники с батарейным питанием и магнитофоны.В реальной чрезвычайной ситуации утешит любой источник информации.

Отключение электроэнергии может длиться от нескольких минут до нескольких дней или даже недели. Подготовка делает ситуацию менее стрессовой. Прежде всего, всегда сопротивляйтесь искушению попытаться исправить ситуацию самостоятельно. Проблемы с электричеством всегда должны решать профессионалы.

Домашние пожары | Ready.gov

Всего за две минуты пожар может стать опасным для жизни. Через пять минут дом может охватить пламя.

Узнайте о пожарах

  • Огонь БЫСТРЫЙ! Менее чем за 30 секунд небольшое пламя может превратиться в большой пожар. Густой черный дым может заполнить дом или охватить его пламенем всего за несколько минут.
  • Огонь ГОРЯЧИЙ! Жара опаснее пламени. Температура в помещении при пожаре может составлять 100 градусов на уровне пола и повышаться до 600 градусов на уровне глаз. Вдыхая этот сверхгорячий воздух, вы обожжете легкие и пригнете одежду к коже.
  • Огонь ТЕМНЫЙ! Огонь начинается ярко, но быстро образует черный дым и полную темноту.
  • Огонь СМЕРТЕЛЬНО! Дым и ядовитые газы убивают больше людей, чем пламя. Огонь выделяет ядовитые газы, которые дезориентируют и вызывают сонливость. Асфиксия — основная причина смерти от пожара, превышающая ожоги в соотношении 3: 1.

Перед пожаром

Создание и практика плана эвакуации при пожаре

Помните, что в случае пожара на счету каждая секунда.Планы побега помогут вам быстро выбраться из дома. Дважды в год выполняйте свой план эвакуации при пожаре. Вот несколько советов, которые следует учитывать при составлении этого плана:

  • Найдите два способа выйти из каждой комнаты, если основной путь заблокирован огнем или дымом.
  • Убедитесь, что окна не заклинивают, экраны можно быстро вынуть, а защитные решетки открываются должным образом.
  • Потренируйтесь выходить из дома наощупь в темноте или с закрытыми глазами.
  • Научите детей не прятаться от пожарных.

Дымовая сигнализация

Исправная дымовая сигнализация значительно увеличивает ваши шансы выжить в смертельном домашнем пожаре.

  • Заменяйте батареи дважды в год, если вы не используете 10-летние литиевые батареи.
  • Установите дымовые извещатели на каждом этаже вашего дома, включая подвал.
  • Заменяйте весь блок дымовой сигнализации каждые 10 лет или в соответствии с инструкциями производителя.
  • Никогда не отключайте дымовую сигнализацию во время готовки — это может быть смертельной ошибкой.

Дымовая сигнализация для людей с ограниченным доступом или функциональными потребностями

  • Звуковые сигналы для слабовидящих людей должны прерываться с небольшим промежутком тишины между каждым последовательным циклом, чтобы они могли слушать инструкции или голоса других.
  • Для слабослышащих доступны дымовые извещатели с вибрирующей подушечкой или мигающим светом. Обратитесь в местную пожарную службу за информацией о том, как получить мигающую или вибрационную дымовую пожарную сигнализацию.
  • Дымовые извещатели со стробоскопом снаружи дома для привлечения внимания соседей и системы экстренного вызова для вызова помощи.

Дополнительные советы по пожарной безопасности

  • Делайте цифровые копии ценных документов и записей, например свидетельств о рождении.
  • Спите с закрытой дверью спальни.
  • Держите на кухне огнетушитель. Обратитесь в местную пожарную службу за помощью по правильному использованию и обслуживанию.
  • Рассмотрите возможность установки автоматической системы пожаротушения в вашем доме.

Во время пожара

  • Низко ползти под дымом к выходу. Сначала под потолком собирается сильный дым и ядовитые газы.
  • Прежде чем открыть дверь, потрогайте дверную ручку и дверь. Если один из них горячий или из-за двери идет дым, оставьте дверь закрытой и воспользуйтесь вторым выходом.
  • Если вы открываете дверь, открывайте ее медленно. Будьте готовы быстро закрыть его, если присутствует сильный дым или огонь.
  • Если вы не можете связаться с нуждающимся в помощи, выйдите из дома и позвоните в службу 911 или в пожарную службу.Сообщите оператору службы экстренной помощи, где находится человек.
  • Если домашние животные оказались в ловушке внутри вашего дома, немедленно сообщите об этом пожарным.
  • Если вы не можете выбраться, закройте дверь и закройте вентиляционные отверстия и щели вокруг дверей тканью или скотчем, чтобы не проникал дым. Позвоните в службу 911 или в свою пожарную службу. Скажите, где вы находитесь, и подайте в окно сигнал о помощи светлой тканью или фонариком.
  • Если ваша одежда загорелась , остановитесь, уроните и перекатитесь — немедленно остановитесь, упадите на землю и закройте лицо руками.Катайтесь вперед и назад или вперед и назад, пока огонь не погаснет. Если вы или кто-то другой не можете остановиться, упасть и перекатиться, потушите пламя одеялом или полотенцем. Немедленно обработайте ожог прохладной водой в течение трех-пяти минут. Накройте чистой сухой тканью. Немедленно обратитесь за медицинской помощью, позвонив в службу 911 или в пожарную часть.

Планирование эвакуации при пожаре для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями или функциональными потребностями

  • Если вы используете ходунки или инвалидное кресло, проверьте все выходы, чтобы убедиться, что вы прошли через дверные проемы.
  • Сделайте все необходимые приспособления — например, установите пандусы для выхода и расширяющиеся дверные проемы — для облегчения аварийного выхода.
  • Поговорите с членами вашей семьи, управляющим зданием или соседями о вашем плане пожарной безопасности и отработайте его вместе с ними.
  • Обратитесь на неэкстренную линию местной пожарной части и объясните свои особые потребности. Попросите поставщиков экстренной помощи сохранить в файле информацию о ваших особых потребностях.
  • Держите телефон рядом с кроватью и будьте готовы позвонить в службу 911 в случае пожара.

После пожара

Следующий контрольный список служит кратким справочником и руководством, которым вы должны следовать после пожара.

  • Обратитесь в местную службу помощи при стихийных бедствиях, например, в Красный Крест, если вам нужно временное жилье, еда и лекарства.
  • Если вы застрахованы, обратитесь в свою страховую компанию за подробными инструкциями по защите вашего имущества, проведению инвентаризации и обращению в компании по восстановлению повреждений после пожара.
  • Обратитесь в пожарную часть, чтобы убедиться, что вход в ваш дом безопасен.Остерегайтесь любых повреждений конструкции, вызванных огнем.
  • Пожарная служба должна убедиться, что коммунальные услуги безопасны для использования или отключены, прежде чем они покинут площадку. НЕ ПЫТАЙТЕСЬ самостоятельно подключать утилиты.
  • Провести инвентаризацию поврежденного имущества и предметов. Не выбрасывайте поврежденные товары до тех пор, пока не будет проведена инвентаризация.
  • Начните копить чеки на все деньги, которые вы потратите на убытки от пожара. Квитанции могут понадобиться позже страховой компании и для проверки убытков, заявленных по вашему подоходному налогу.
  • Сообщите в ипотечную компанию о пожаре.

Предотвращение домашних пожаров

Пожары в домах можно предотвратить! Ниже приведены простые шаги, которые каждый из нас может предпринять, чтобы предотвратить трагедию.

Готовка

  • Оставайтесь на кухне, когда вы жарите, готовите на гриле или жарите пищу. Если вы уйдете из кухни хотя бы ненадолго, выключите плиту.
  • При готовке используйте короткие, плотно прилегающие или плотно закатанные рукава.
  • Размещайте грили для барбекю на расстоянии не менее 10 футов от сайдинга и перил настила, а также из-под карнизов и нависающих ветвей.
  • Имейте под рукой огнетушитель.

Электробезопасность и безопасность устройств

  • Оборванные провода могут стать причиной пожара. Немедленно замените все изношенные, старые или поврежденные шнуры электроприборов и не прокладывайте шнуры под коврами или мебелью.
  • Если у прибора есть вилка с тремя контактами, используйте ее только в розетке с тремя контактами. Ни в коем случае не пытайтесь вставить его в розетку с двумя гнездами или удлинитель.
  • Немедленно выключите, а затем профессионально замените выключатели света, которые горячие на ощупь, и мерцающие лампы.

Переносные обогреватели

  • Держите легковоспламеняющиеся предметы на расстоянии не менее трех футов от переносных нагревательных устройств.
  • Покупайте только обогреватели, прошедшие оценку в признанной на национальном уровне лаборатории, такой как Underwriters Laboratories (UL).
  • Убедитесь, что переносной обогреватель оснащен механизмом управления термостатом и автоматически отключится при падении обогревателя.
  • В керосиновых обогревателях используйте только керосин К-1 кристально чистый. Никогда не переполняйте его. Используйте обогреватель в хорошо вентилируемом помещении.

Камины и дровяные печи

  • Ежегодно проверяйте и очищайте трубы дровяных печей и дымоходы, а также ежемесячно проверяйте наличие повреждений или препятствий.
  • Используйте каминную сетку, достаточно тяжелую, чтобы не скатывать бревна, и достаточно большую, чтобы закрыть все отверстие камина и ловить летящие искры.
  • Убедитесь, что огонь полностью потушен, прежде чем выходить из дома или ложиться спать.

Детский

  • Раскройте тайну игры с огнем, научив детей тому, что огонь — это инструмент, а не игрушка.
  • Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте, желательно в запираемом шкафу.
  • Никогда не оставляйте детей без присмотра рядом с работающими плитами или зажженными свечами, даже на короткое время.

Дополнительные советы по профилактике

  • Никогда не используйте плиту или духовку для обогрева дома.
  • Храните горючие и легковоспламеняющиеся жидкости вдали от источников тепла.
  • Переносные генераторы НИКОГДА нельзя использовать внутри помещений, их следует заправлять только на открытом воздухе и в хорошо вентилируемых помещениях.

Связанное содержимое

Seattle tech co. открывает первый в мире высотный жилой дом с нулевым потреблением энергии

Художественная визуализация 303 Battery, объявленного первым в мире жилым домом с нулевым потреблением энергии, возводится компанией Sustainable Living Innovations в районе Беллтаун в Сиэтле.(SLI Image)

Sustainable Living Innovations, технологическая компания из Сиэтла, которая создала новый способ строительства коммерческих структур, в четверг приступила к строительству 15-этажного жилого дома, который считается первым в мире высотным жилым домом с нулевым потреблением энергии.

112-квартирное здание будет работать от солнечной энергии и батарей и будет включать 27 квартир по доступной цене. Он построен по запатентованной конструкции с использованием панелей, изготовленных на заводе в Такоме, штат Вашингтон, которые поставляются с предварительно загруженной электропроводкой, сантехникой и механическим оборудованием.

В дизайне использованы теплые полы и стеклянные стены от пола до потолка. Он экономит воду за счет улавливания осадков и повторного использования сточных вод из раковин и душевых. Такой подход исключает использование экологически расточительных материалов, склонных к плесени, включая краску, ковровые покрытия и гипсокартон.

Даже адрес сайта в районе Беллтаун соответствует зеленой теме: 303 Battery.

Арлан Коллинз, генеральный директор Sustainable Living Innovations. (SLI Photo)

Хотя здание должно быть возведено и готово к заселению к следующему лету, на создание этого здания ушло более 12 лет, — сказал Арлан Коллинз, генеральный директор Sustainable Living Innovations.

Короче говоря, Коллинзу и его партнеру Марку Верману потребовалось разработать совершенно новый способ строительства.

«Путь к достижению такого рода экологических характеристик заключался в том, чтобы начать с нуля, как это работает, как это сочетается и для чего оно предназначено», — сказал Коллинз.

По словам Коллинза, энергоэффективные многоэтажные дома стоят меньше, чем традиционные постройки в Сиэтле. Большая часть экономии достигается за счет использования модульных панелей, которые позволяют ускорить строительство.В здании 303-й батареи будет использовано 900 панелей 10 основных типов. Коллинз не сообщил точных цифр о стоимости.

Sustainable Living Solutions также строит пяти-семиэтажные среднеэтажные здания, которые стоят больше, чем сопоставимые постройки, построенные традиционным способом. Но некоторые из этих затрат можно окупить за счет экономии энергии.

Мэр Сиэтла Дженни Дуркан и исполнительный директор округа Кинг Доу Константин прибыли в четверг, чтобы отпраздновать новое строительство.

«Как город, мы должны делать все возможное, чтобы инвестировать в инновационные решения, которые уменьшают нашу зависимость от ископаемого топлива.Здание 303 Battery находится на переднем крае экологичного проектирования и строительства, помогая нам достичь климатических целей Сиэтла и создать более здоровый город, а также решить наш кризис доступного жилья », — говорится в заявлении Дуркан.

Солнечные панели на крыше, наружных стенах и балконах 303 Battery будут вырабатывать электроэнергию для жителей здания Sustainable Living Innovations. (SLI Image)

Здание сертифицировано Международным институтом жизненного будущего, который наградил Bullitt Center Сиэтла — мирового лидера в области экологически чистых зданий — своей экологической добросовестностью.

Чтобы производить столько энергии, сколько она потребляет, 303 Battery будет включать солнечные батареи на крыше, внешних стенах и балконах. В его подвале будет размещаться банк литиевых батарей для хранения энергии, которую можно будет использовать ночью и когда солнечная энергия недоступна. В здании используются различные интеллектуальные технологии, такие как датчики для регулировки термостатов и освещение для экономии энергии.

Одна из строительных панелей, построенных на заводе Sustainable Living Innovations в Такоме. (SLI Image)

В 2014 году компания Sustainable Living Innovations заключила партнерство с Intellectual Ventures, патентным холдингом и фирмой по разработке технологий, основанной Натаном Мирволдом, чтобы получить патентную защиту на свой подход к строительству.

Sustainable Living Innovations реализует четыре дополнительных проекта для Сиэтла. Два из них строятся в партнерстве с Управлением жилищного строительства города Сиэтла и будут предоставлять «постоянное вспомогательное жилье», сочетающее доступное жилье с услугами поддержки для людей, которые борются с бездомностью. Два других проекта будут включать значительное количество доступных по цене единиц.

Компания ранее завершила строительство шестиэтажного 24-квартирного жилого дома в Университетском районе Сиэтла под названием 47 + 7 Apartments.Он потребляет на 70% меньше энергии, чем аналогичное помещение.

В дополнение к своим усилиям по защите окружающей среды и доступности жилья, компания также нанимает на свою производственную площадку рабочих, которым трудно найти работу, в том числе ветеранов вооруженных сил, бездомных и бывших заключенных.

Почему моя система охлаждения не работает?

Если ваше охлаждение не работает, возможно, это связано с проблемами со следующим:

Чтобы приступить к ремонту системы охлаждения, перейдите к разделу «Воздушный поток».


Расход воздуха

Идите к своим вентс

1. Что лучше всего описывает воздух, выходящий из ваших вентиляционных отверстий?


Компрессор

Перейти к компрессору

Компрессоры — это большие вентиляторы внутри коробки, обычно находящиеся снаружи дома.

2. Компрессор работает?


Электропроводка термостата

Перейти к термостату

3.Снимите имеющийся термостат с настенной панели

На большинстве термостатов вы можете снять термостат, взявшись за него и осторожно потянув. Некоторые термостаты могут иметь винты, кнопки или застежки.

Примечание. Не отсоединяйте пока никакие провода от термостата.


4. Посмотрите на клеммы, к которым подключены провода. У вас есть какая-либо из следующих конфигураций терминала?

  • Rc, Y, G
  • Rc (подключен к R), Y, G
  • Rc / R, Y, G, O / B

  • ДА — Похоже, у вас нет проблем с проводкой.Переходите к следующему шагу.
  • НЕТ — Переходите к разделу «Устройство термостата».


5. Убедитесь, что провода подключены.

Осторожно потяните за провода, чтобы убедиться, что они подключены к клеммам.

Идите к своим вентс


6. Теперь у вас работает охлаждение?

  • ДА — Поздравляем! Вы исправили охлаждение! Теперь вы готовы.
  • НЕТ — Переходите к разделу «Устройство термостата».


Печь или система отопления

Подойдите к выключателю вашего дома


7. Убедитесь, что выключатель печи включен.

Перейти к печи или отопительной системе

Эту систему часто устанавливают в подвале, на чердаке или в гараже.


8.Убедитесь, что ваша печь включена

Обычно рядом с вашей печью есть переключатель, который включает или выключает ее. Иногда это похоже на выключатель света.


9. Убедитесь, что крышка печи закрыта.

Убедитесь, что крышка полностью закрыта. Некоторые системы не включаются, если крышка не полностью закрыта.

Идите к своим вентс


10.Что лучше всего описывает воздух, выходящий из ваших вентиляционных отверстий?


Устройство термостата

Перейти к термостату

11. Отображает ли термостат какие-либо из следующих значков или сообщений?

  • «Подождите» (мигает)
  • «Ожидание системы (мигает)
  • »
  • «Cool On» (мигает)
  • Значок снежинки (мигает)
  • Значок снежинки с сообщением «Начнется охлаждение»

  • ДА — Хорошо, это нормально.Подождите 3-5 минут, пока мигание не прекратится, а значки или сообщения не станут непрерывными. Когда это произойдет, переходите к следующему шагу.
  • НЕТ — Убедитесь, что ваш термостат настроен на охлаждение, и что заданное значение вашего термостата ниже текущей температуры. Убедившись в этом, переходите к шагу 13.


12. Отображает ли термостат какие-либо из следующих значков или сообщений с низким энергопотреблением?

Значок низкого заряда батареи или сообщение «У меня нет питания…».

  • ДА — Возможно, проблема с питанием. Если ваш термостат питается от батареек, попробуйте заменить батареи. Если ваш термостат питается от C-Wire, попробуйте это проверить. Узнайте больше о C-Wires (ссылка на C-Wire Guide). Убедившись, что на термостат подается питание, переходите к следующему шагу.
  • НЕТ — Хорошо, это нормально. Переходите к следующему шагу.


13. Идите к своим вентс

Ваше охлаждение сейчас работает?

  • ДА — Поздравляем! Вы исправили охлаждение! Теперь вы готовы.
  • НЕТ — обратитесь в службу поддержки по телефону 1-855-733-5465, чтобы найти профессионального установщика в вашем регионе.

лучших альтернативных источников тепла для использования во время отключения электроэнергии — Provident Prepper

Снаружи бушует зимняя буря, и внезапно гаснет электричество. Температура в вашем доме начинает медленно снижаться, и воздух становится холодным. Готовы ли вы использовать резервные источники тепла до восстановления подачи электроэнергии?

Каковы лучшие варианты использования альтернативных источников тепла при отключении электроэнергии? Наши лучшие варианты безопасного аварийного отопления включают:

  1. Heat Pal 5100 — спиртовой обогреватель / кухонная плита, в которой в качестве источника топлива используется денатурированный спирт.
  2. Обогреватели Mr. Heater Propane Buddy — доступны несколько различных размеров для удовлетворения уникальных потребностей.
  3. Terracotta Pot Heater — самодельный обогреватель, который использует тепло в качестве топлива.
  4. Дровяная печь или камин — классический вариант, когда позволяют обстоятельства.

Мы потратили сотни часов, исследуя и экспериментируя с альтернативными источниками тепла, чтобы не замерзнуть в нашем доме во время отключения электроэнергии.Мы обнаружили несколько отличных советов по сохранению тепла и повышению эффективности используемого вами источника тепла.

Мы намеренно отключили электроэнергию в конце января, чтобы посмотреть, сможем ли мы пережить морозы. Ознакомьтесь с нашим постом «Пережить зимнее отключение электроэнергии — как оставаться в тепле», чтобы прочитать нашу историю и узнать, какие важные принципы мы обнаружили, переживая этот опыт.

Альтернативные источники тепла

Перед тем, как разжечь выбранный вами источник тепла, уделите несколько минут безопасности дома, чтобы свести к минимуму потери тепла.Чем лучше вы подготовите свой дом к сохранению тепла, тем меньше топлива вам понадобится для его обогрева.

Выберите одну комнату для обогрева и изолируйте ее от остальной части дома. Посетите наш пост «Советы, как выжить зимой в вашем доме без электричества», чтобы узнать, как именно обустроить жилое пространство в чрезвычайной ситуации.

Подогреватель спирта

Dometic ORIGO Heat Pal 5100 представляет собой комбинацию спиртового обогревателя и плиты без давления. Он весит всего 5 фунтов, что делает его очень портативным.Heat Pal питается денатурированным спиртом, который легко горит и безопасен для сжигания в помещении.

Этот маленький спиртовой обогреватель выдает 5 200 БТЕ. Одна кварта денатурированного спирта обеспечит около 5 часов горения на максимальном уровне мощности.

Денатурированный спирт — очень чистое топливо для сжигания в помещении. Всегда обеспечивайте соответствующую вентиляцию при сжигании чего-либо, чтобы заменить кислород, потребляемый пламенем. Спирт является хорошим топливом для хранения из-за его неограниченного срока хранения.Ознакомьтесь с разделом «Как безопасно хранить топливо на случай чрезвычайных ситуаций», чтобы узнать больше о безопасном хранении алкоголя и других видов топлива.

Переносные пропановые обогреватели

Пропан — идеальный источник топлива для аварийного отопления. Убедитесь, что выбранное вами пропановое отопительное устройство рассчитано на использование внутри помещений. Никогда не используйте в доме обогреватель, не предназначенный для использования в помещении.

Источник пропана всегда должен быть прикреплен к нагревательному устройству снаружи и принесен внутрь, чтобы избежать утечки пропана внутри дома.Пропан тяжелее воздуха. Когда происходит утечка, газ собирается в самом нижнем месте и создает опасность взрыва. Пропан — отличное топливо для хранения с неограниченным сроком хранения.

Mr. Heater производит несколько обогревателей, предназначенных для использования внутри помещений. Нам очень нравится серия нагревателей Buddy Heater, поскольку они являются идеальным решением для безопасного нагрева во время отключения электроэнергии.

Mr. Heater оборудует все нагреватели Buddy датчиком истощения кислорода (ODS), который отключает установку, если для полного сгорания не хватает кислорода.Они также имеют защитное отключение при случайном опрокидывании для дополнительной защиты. Они просты в использовании и обслуживании.

Давайте посмотрим, что в настоящее время предлагает Mr. Heater для безопасного аварийного отопления помещений:

Подогреватель Little Buddy

Этот небольшой лучистый обогреватель питается от пропанового баллона весом 1 фунт и производит 3 800 БТЕ. Он нагревает небольшой корпус до 95 кв. Футов в течение 5 ½ часов на цилиндре весом 1 фунт.

Little Buddy идеально подходит для палатки, небольшой комнаты или ванной комнаты.Он тихий и без запаха.

Переносной обогреватель для приятелей

Buddy Heater — это портативный пропановый лучистый обогреватель следующего размера. Он может тушить 4 000–9 000 БТЕ и использует в качестве топлива 1-фунтовый пропановый баллон. Он отапливает до 225 кв. Футов.

Пропановый баллон емкостью 1 фунт обеспечит 3 часа работы на высокой скорости и 6 часов на минимальной настройке. Нагреватель Buddy Heater — мой самый любимый альтернативный источник тепла, потому что он безопасен, портативен и невероятно прост в использовании.

Нагреватель Buddy Heater был разработан с поворотным регулятором, который позволяет адаптировать его к удаленной подаче пропана с помощью шланга и фильтра.Мы используем наш, подключенный к 20-фунтовому баллону с пропаном, который стоит за окном. Через небольшое отверстие в окошке проходит шланг к обогревателю.

Нагреватель Buddy Heater может отключаться на высоте более 7000 футов из-за недостатка кислорода. Он обладает всеми замечательными функциями безопасности, присущими серии нагревателей Buddy Heater.

Портативный обогреватель Hunting Buddy

Hunting Buddy — это обогреватель на 6000–12000 БТЕ, который нагревает до 300 кв. Футов. Он питается от баллона с пропаном на один фунт или может быть адаптирован для использования удаленной подачи газа с одним шлангом и фильтром.

Переносной обогреватель Big Buddy

Это самый большой обогреватель в серии Buddy, производящий колоссальные 4 000-18 000 БТЕ для обогрева замкнутого пространства площадью до 450 кв. Футов. Он питается от двух баллонов с пропаном на 1 фунт или может быть адаптирован для использования удаленной подачи газа с одним шлангом и фильтром.

Big Buddy имеет встроенный вентилятор для увеличения мощности нагрева, для чего требуются четырехмерные батареи или адаптер. Не забудьте хранить много батареек D, если вы планируете использовать этот обогреватель при отключенном электричестве.В качестве альтернативы вы можете использовать резервную батарею и адаптер.

Пропановый нагреватель со свободным отводом от воздуховода — 10 000, 18 000 или 30 000

Эти внутренние безопасные обогреватели без вентиляции могут быть стационарно прикреплены к стене или надежно прикреплены к полу. В зависимости от того, какой размер вы покупаете, он может обогревать 250, 500 или 750 квадратных футов и регулируется термостатом. Существуют ограничения по высоте, поэтому уточняйте детали перед покупкой.

Аккумуляторы необходимы для питания электронного зажигания.Не забудьте запастись батареями, чтобы гарантировать правильную работу пропанового нагревателя Mr. Heater Vent Free Radiant Propane в аварийной ситуации. В некоторых областях может потребоваться разрешение на использование этого обогревателя.

Обогреватель терракотовой посуды

Иногда требуется немного творчества, чтобы согреться в чрезвычайной ситуации. Консервы для отопления — одно из наших любимых видов топлива для помещений. Он недорогой, горит чисто и безопасно хранится. Мы разработали простой самодельный обогреватель, который вы можете легко создать, используя пару терракотовых горшков разного размера, переносную складную плиту и консервированное тепло.

  1. Установить раскладную печь.
  2. Поставьте меньшую кастрюлю вверх дном на плиту.
  3. Закройте отверстие чем-нибудь негорючим, чтобы предотвратить выход тепла. Кусок фольги подойдет.
  4. Таким же образом поставьте наверх большую кастрюлю.
  5. Снимите крышку с баллона, поместите топливо в печь и зажгите ее.

Тепло проходит через кастрюли, и создается конвекционный ток, обеспечивающий хорошее локализованное тепло.Обогреватель терракотовой посуды не нагреет комнату. Он обеспечивает хороший теплый источник тепла, который может снять озноб с окружающих.

Обогреватель терракотовой посуды — это недорогой инструмент для обогрева и приготовления пищи в чрезвычайной ситуации, когда ресурсы, финансы и пространство ограничены. Мы проектировали его с учетом потребностей наших студентов и жителей квартир.

Пошаговые инструкции см. В нашей публикации Подогреватель / плита терракотовой посуды — Как нагревать и готовить без электричества.

Дровяная печь или камин

Дровяная печь — прекрасный способ обогреть дом как в чрезвычайной ситуации, так и каждый день.Мы копили несколько лет на то, чтобы купить его. Это быстро окупается. Мы используем его всю зиму для обогрева дома, а также для приготовления пищи. Я обожаю свою кухню на дровах.

Тепло, производимое дровяной печью, восхитительно и полностью согревает ваше тело. Это действительно создает небольшой беспорядок и требует серьезного ухода, чтобы быть в безопасности.

Камины и дровяные печи значительно различаются по эффективности. Пеллетные печи требуют электричества и не будут работать для аварийного отопления без резервного питания.Тщательно исследуйте и планируйте перед покупкой. Вы используете его в первую очередь для обогрева или хотите, чтобы его использовали также для приготовления пищи?

Древесина — идеальное топливо для безопасного хранения. Количество, которое вам может понадобиться для хранения, зависит от вашего климата, эффективности печи и использования. Зимой мы обычно используем 2 шнура. Наши соседи используют 4-5 проводов в более старом, но похожем по размеру доме.

Храните сухую, выдержанную древесину вместе с растопкой, спичками или зажигалками и зажигалками.Дымоходы следует чистить ежегодно, чтобы предотвратить накопление, которое может вызвать пожар в дымоходе или привести к утечке окиси углерода в дом.

Другие альтернативные варианты отопления, о которых стоит упомянуть

Пассивное солнечное отопление

Пусть солнце обогреет ваш дом. Пассивное солнечное отопление использует солнечную энергию для обеспечения тепла. В сочетании с тепловой массой эта энергия сохраняется и помогает уменьшить колебания температуры. Тепловой массой может быть бетон, кирпич, плитка, камни, вода и подобные плотные материалы.Для работы достаточно шести дюймов массы.

Чтобы воспользоваться солнечной энергией, откройте жалюзи и шторы на южной стороне дома, когда ярко светит солнце. Эффективность можно повысить, поместив тепловую массу на пути солнечного света для поглощения тепла. Будьте осторожны и не кладите на пол больше веса, чем может выдержать конструкция.

Обязательно закрывайте жалюзи или шторы, когда солнце не светит, чтобы улучшить изоляцию (не пропускайте горячий воздух, а холодный — наружу).Нагретая тепловая масса ночью будет излучать тепло обратно в комнату.

Керосиновые обогреватели — последняя надежда

Доступны керосиновые обогреватели, предназначенные для использования внутри помещений. Лично мы не планируем использовать в доме керосиновый обогреватель невентилируемый , особенно во время чрезвычайных ситуаций.

Керосин производит смертельные угарный газ, диоксид азота (который может вызвать раздражение горла и легких) и диоксид серы (который может ухудшить дыхание) при ожоге.Klean Heat, альтернатива керосину без запаха, при сжигании по-прежнему производит те же побочные продукты, что и стандартный керосин.

Для безопасности требуется соответствующая перекрестная вентиляция. Это означает открытие окна на несколько дюймов с каждой стороны комнаты, чтобы воздух мог свободно проходить через комнату. Хотя керосиновые обогреватели часто используются в других странах, но зачем рисковать, когда у нас есть более безопасные варианты.

Керосиновые обогреватели могут быть чрезвычайно опасны при неправильном использовании. Расширение Мичиганского государственного университета рекомендует следующие элементы для снижения риска возгорания при использовании переносного керосинового обогревателя.

  1. Используйте только водно-прозрачный керосин марки 1К. Никогда не заменяйте переносной керосиновый обогреватель каким-либо другим топливом.
  2. Хранить керосин в подходящем контейнере, предназначенном для хранения керосина.
  3. Убедитесь, что вы заправляете правильное топливо при покупке керосина для насоса.
  4. Приобретайте керосин марки 1К только у надежных сертифицированных дилеров.
  5. Никогда не заправляйте обогреватель в доме. Не переполняйте бак.
  6. В случае возникновения вспышки или неконтролируемого пламени не выносите обогреватель на улицу.Немедленно покиньте дом и позовите помощь.
  7. Обязательно установите исправные детекторы дыма и угарного газа.
  8. Тщательно обслуживайте переносной керосиновый обогреватель.
  9. Проветрите! Держите наружное окно открытым на один дюйм, чтобы обеспечить достаточное проникновение свежего воздуха.

При этом, вентилируемые керосиновые обогреватели — вариант, который стоит изучить. Разница в том, что они выходят наружу и не выделяют токсины в ваш дом (как дымоход камина).

Купите керосин лучшего качества. Керосин — хорошее топливо для хранения с 5-летним сроком хранения, который можно продлить с помощью стабилизаторов топлива.

Электрические обогреватели

Я знаю, о чем вы думаете. Электрический обогреватель требует электричества. Совершенно верно. Вы считали, что не каждый кризис отопления может быть следствием отключения электроэнергии?

Моя подруга поделилась историей о том, что ее сестра умоляла ее купить электрический обогреватель и переночевать в ее Нью-Мексико.Природный газ был основным топливом для отопления домов в районе ее сестры, и его работа была отключена «до дальнейшего уведомления». У нее было электричество, но нет возможности отапливать свой дом.

Электрических обогревателей в местных магазинах не было. Обогреватели на Amazon были заказаны обратно. Ее единственной надеждой было, что один человек купит за пределами пострадавшего района и доставит в ночное время.

Электрический обогреватель может стать прекрасным помощником для преодоления разрыва, если ваша печь отключилась посреди холодной ночи, или для дополнительного тепла для больного.У меня есть один, который находится под столом, чтобы согреть меня, пока я работаю, и мне не нужно топить дом, когда я изолирован в одной комнате.

Рассматривая альтернативные источники тепла, обязательно исследуйте возможности и не соглашайтесь только на очевидные ответы.

Подготовьте свой дом

Ваш дом — ваша лучшая защита от непогоды. Найдите время, чтобы подготовить дом, чтобы лучше укрыть семью без дополнительных источников тепла. Подготовка дома до того, как мы отключим электричество в середине января, существенно повлияла на нашу способность выдерживать отрицательные температуры без дополнительных источников тепла.

Подготовьте свой дом к зиме уже сегодня. Многие коммунальные предприятия проводят энергоаудит дома бесплатно. Это отличный способ, чтобы профессионал дал вам список вещей, которые нужно сделать для начала. В нашем доме не было электричества, потому что он был хорошо изолирован.

Установить уплотнители вокруг окон и дверей. Проверьте изоляцию на чердаке, в подвале и на внешних стенах. Соответствуют ли они местным строительным нормам или превышают их?

Как насчет установки штормовых дверей или окон? Можно ли установить энергоэффективные жалюзи или шторы? Проверьте отверстия для входа холодного воздуха вокруг электрических розеток на внешней стене, панели переключателей и зазоры вокруг окон или дверей.

Регулярно обслуживайте дымоход и вентиляционные отверстия. Держите крышу в хорошем состоянии. Изолируйте трубы, подвергающиеся воздействию холода, в наружных стенах или на чердаке. Не откладывайте плановое обслуживание, иначе можете пожалеть об этом.

Ознакомьтесь с базой данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности и нажмите на свой штат, чтобы узнать, какие финансовые стимулы могут быть доступны, чтобы помочь вам сделать ваш дом более энергоэффективным.

Существуют гранты, скидки и налоговые льготы, которые помогают уменьшить финансовый ущерб.Также могут быть доступны программы для людей с низким доходом для повышения энергоэффективности за небольшую плату или бесплатно, если вы соответствуете требованиям. Найдите время, чтобы изучить, какие возможности у вас могут быть для повышения энергоэффективности вашего дома.

Не извиняйтесь за то, что вы не подготовили свой дом, чтобы защитить вас от холода.

Сила энергоэффективного ландшафта

Еще одно важное соображение, которым часто пренебрегают, — это благоустройство вашего дома с целью повышения энергоэффективности. Стратегическое озеленение может сократить счета за электроэнергию сейчас, а также помочь в трудные времена.Конвекция, создаваемая ветром, может высасывать тепло из вашего дома. Растения можно использовать как изолирующие одеяла для вашего дома.

Деревья, заборы или другие конструкции могут создавать ветрозащитные полосы, защищающие ваш дом от прямого ветра. Ветрозащитные полосы на западе, севере и востоке от домов могут сократить расход топлива в среднем на 40 процентов. Когда вы отчаянно пытаетесь сохранить тепло, это может иметь огромное значение.

Посадите лиственные деревья на южной стороне дома, чтобы зимой было тепло от солнца.Зимнее солнце светит сквозь деревья, а днем ​​вы можете запечатлеть его через окна, выходящие на юг. Вечнозеленые деревья идеально подходят для северной стороны и действуют как изолирующие одеяла от северного ветра.

Безопасность прежде всего!

Когда вы решите, какой из альтернативных методов обогрева жилой площади в вашем доме, используйте ВНИМАНИЕ! Было бы трагедией пережить землетрясение, просто чтобы ваша семья умерла от отравления угарным газом или в результате пожара в доме из-за хорошо умышленной ошибки.

Любое пламя может вызвать образование окиси углерода в результате неполного сгорания. Всегда имейте под рукой исправный детектор угарного газа с цифровым считывающим устройством, когда сжигаете что-либо в вашем доме!

Эксперимент и практика

Не просто купите альтернативный обогреватель и положите его на полку в ожидании чрезвычайной ситуации. Крайне важно, чтобы вы поиграли со своей новой игрушкой и узнали о ней все. Убедитесь, что у вас есть все необходимые аксессуары.Храните топливо безопасно!

Бедствия могут быть довольно стрессовыми. Найдите время, чтобы стать профессионалом, чтобы уменьшить стресс, когда это необходимо. Подготовка может превратить катастрофу в грандиозное приключение.

Создание плана действий по альтернативному отоплению

Наша цель — согреться, пока жизнь не нормализуется. Эти фантастические альтернативные нагревательные устройства могут немного облегчить нашу жизнь, пока мы не вернемся к нашей нормальной испорченной жизни с контролируемой температурой. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашими личными рекомендациями по устройствам аварийного обогрева.

Неэлектрические обогреватели не предназначены для поддержания температуры в доме до 72 градусов тепла. Будьте реалистичны в своих ожиданиях. Помните, что для работы у них должно быть топливо. Планируйте заранее и надежно храните подходящее топливо. Посетите раздел «Как безопасно хранить топливо на случай чрезвычайных ситуаций», чтобы ознакомиться с важными рекомендациями по характеристикам топлива и безопасному хранению.

Как долго вы можете быть без электричества? Вам нужно хранить топливо пару дней, неделю, месяц или, возможно, год. Мы подготовили рабочий лист, который может быть вам полезен, чтобы помочь вам провести мозговой штурм по поводу своих потребностей в топливе и достичь своих целей.

Вы можете это сделать! Если вы потратите немного времени на подготовку сегодня, это принесет большую прибыль в будущем. После того, как я живу без тепла, я очень мотивирован, чтобы убедиться, что у меня есть подходящее устройство и достаточно топлива, безопасного для хранения, чтобы согреться.

Спасибо за участие!

4 способа перейти на солнечную энергию в квартире или аренде

Переход на солнечную энергию — одно из лучших вложений, которое вы можете сделать — как для вашего кошелька, так и для окружающей среды.

Для тех, кто владеет собственным домом, переход на использование солнечной энергии прост: они могут установить систему солнечных панелей на своей крыше и получить большую отдачу от инвестиций при производстве чистой энергии.

К сожалению, перейти на использование солнечной энергии гораздо сложнее для тех из нас, кто живет в многоквартирном доме или в доме для сдачи в аренду. Но не волнуйтесь: даже без собственной крыши, вы все равно можете извлечь выгоду из чистой солнечной энергии — и, возможно, даже сократить свои счета за электроэнергию и выбросы углекислого газа в этом процессе.

В этом блоге рассматриваются четыре варианта солнечной энергии, доступные жильцам и съемщикам квартир.

На этой странице:

Ответы на ваши главные вопросы

Могу ли я установить в квартире солнечные батареи?

Да, но только небольшая портативная система, которая поместится на вашем балконе или в другом месте с хорошим солнечным светом. Эти системы имеют небольшую выходную мощность, обычно от 0,3 до 1,5 кВтч в день.

Могу ли я установить солнечные батареи на крыше арендуемого дома?

Теоретически да.Но поскольку установка солнечных батарей — это значительная модернизация недвижимости, для этого потребуется разрешение вашего домовладельца. Но мы бы не рекомендовали это; нет смысла тратить так много на чужую собственность. Лучше убедить арендодателя установить систему.

Могу ли я арендовать или арендовать солнечные батареи для дома, который я снимаю?

Нет, только домовладелец может заключить договор аренды или аренды солнечной энергосистемы. Кроме того, аренда и аренда солнечных батарей рассчитаны на долгосрочную перспективу, поэтому за демонтаж солнечных панелей до истечения срока контракта взимается большой финансовый штраф.

У вас нет собственной крыши? Не беспокойтесь, это другие способы перейти на солнечную энергию.

# 1 Попросите арендодателя установить солнечные батареи

Этот вариант актуален только в том случае, если вы живете в арендуемом доме с подходящей крышей.

Если это ваш случай, вы можете сделать свое арендуемое пространство зеленым, убедив арендодателя в том, что он может много выиграть от солнечной установки.

Для этого попросите о встрече с арендодателем и обсудите следующие моменты:

Установка солнечных батарей также повысит стоимость их собственности в долгосрочной перспективе; Анализ Zillow показывает, что дома с солнечными батареями продаются по 4.В среднем на 1% больше.

Кроме того, поскольку солнечные батареи снизят счета за электроэнергию для будущих жильцов, домовладельцу будет легче найти арендаторов.

Мы рекомендуем вам изучить стоимость солнечных панелей в вашем районе, прежде чем поднимать эту тему. Это поможет вам лучше подготовиться к разговору.

Подсчитайте, сколько будут стоить солнечные панели для вашего дома

# 2 Купите портативную систему солнечных батарей

Портативные солнечные панели в последние годы становятся все дешевле и эффективнее.Теперь они являются удобным источником энергии для тех, кто в пути, и широко используются для таких вещей, как дома на колесах и кемпинг.

Так как они могут работать в любом месте, где есть солнце, они также могут работать в квартире или арендовать дом. Легко найти небольшие комплекты солнечных батарей, которые можно установить на подоконниках, балконных перилах и перилах.

Эти системы обычно имеют мощность от 100 до 300 Вт и вырабатывают от 0,3 до 1,5 кВт электроэнергии в день. Этого достаточно, чтобы зарядить ваши смартфоны, ноутбуки и даже запустить небольшую бытовую технику.

Преимущества переносных солнечных систем

Преимуществом портативных солнечных систем является то, что они поставляются с прикрепленным аккумулятором или могут быть легко подключены к нему. Это означает, что вы сможете использовать питание в любое время суток.

Еще одним преимуществом является то, что некоторые из этих крошечных систем солнечной энергии также имеют право на получение 26% -ной федеральной налоговой скидки, что значительно снизит стоимость вашей покупки.

И самое приятное то, что когда вы переезжаете в новое место, вы можете взять с собой свою солнечную систему — что непросто для домовладельцев с солнечными батареями на крыше!

Недостатки переносных гелиосистем

Однако у портативных солнечных систем есть несколько недостатков, о которых следует знать.

Любая портативная система будет производить меньше энергии, чем солнечная энергетическая система, установленная на земле или на крыше. Это означает, что вам нужно будет продолжать использовать энергию сети для удовлетворения большинства ваших потребностей в электроэнергии.

Кроме того, портативные инверторы и системы хранения могут стать дорогими; особенно если покупать качественные. Вообще говоря, чем меньше солнечная система, тем выше стоимость ватта.

Есть много способов, которыми арендаторы могут генерировать собственную солнечную энергию.Здесь солнечные батареи были изобретательно прикреплены к балюстраде. Изображение предоставлено Робертом Тэдлоком через Flickr

.

В зависимости от того, где вы живете, вы можете участвовать в общественных солнечных проектах. Общественный солнечный проект позволяет людям из определенного сообщества или района собраться вместе и приобрести солнечную систему как группа.

Вместо того, чтобы устанавливать солнечные панели на собственной крыше или на заднем дворе, вы помогаете финансировать установку коммунального уровня. Электроэнергия, производимая системой, экспортируется в местную электрическую сеть.

Виртуальный сетевой счетчик затем используется для уменьшения вашего счета за коммунальные услуги в зависимости от того, сколько вы внесли в проект.

Как работает общественная солнечная энергия. Изображение предоставлено Агентством по охране окружающей среды США

Это позволяет вам сэкономить на солнечной энергии, даже если у вас нет собственности. Пока вы остаетесь в той же области общего проекта солнечной энергии, вы получаете выгоду от экономии. Это дает вам большую гибкость и позволяет при необходимости переехать в новую арендуемую недвижимость.

Поскольку вы вместе с другими домашними хозяйствами и предприятиями собираетесь приобрести систему гораздо большего размера, вы можете получить выгоду от экономии на масштабе. Эффективность установки и более низкая стоимость оборудования означают, что крупномасштабные солнечные проекты могут производить электроэнергию дешевле, чем домашняя система.

Главный недостаток общественных солнечных проектов в том, что они доступны не везде. Фактически, в настоящее время они разрешены только в нескольких штатах. Даже там, где это разрешено, это крупные проекты, требующие согласований и согласований со многими заинтересованными сторонами, поэтому их может быть сложно реализовать.

Подробнее: Солнечная энергия для коммунального хозяйства или солнечная энергия для дома — что лучше?

# 4 Купите экологически чистую электроэнергию для своего дома

Если вы не можете напрямую генерировать солнечную энергию для своего жилого помещения, вы всегда можете приобрести зеленую энергию.

Зеленая энергия, согласно EPA, представляет собой разновидность возобновляемой энергии, которая приносит наибольшие экологические выгоды.

Если вам интересно, да, EPA включает солнечную энергию в качестве зеленого источника энергии.

Это можно сделать двумя способами:

А.Покупайте экологически чистую электроэнергию прямо в коммунальном хозяйстве

Большинство коммунальных предприятий предлагают своим домовладельцам варианты экологически чистой энергии.

Согласно этим «зеленым» тарифным планам (также известным как «зеленое ценообразование») потребителям гарантируется, что определенная часть, если не вся, потребляемая ими энергия получена из сертифицированных возобновляемых источников энергии.

Вы не сэкономите денег, купив экологически чистую энергию; Фактически, экологически чистые источники энергии обычно стоят на несколько центов больше, чем стандартные тарифы на электроэнергию. Но этот вариант дает потребителям уверенность в том, что они уменьшили свой углеродный след.

B. Покупка РЭУ

Другой вариант — купить сертификаты возобновляемой энергии, обычно известные как REC.

REC удостоверяет, что электроэнергия, которую вы приобрели для своего дома, поступает из экологически чистых возобновляемых источников. Каждый REC представляет 1 МВтч энергии, в то время как среднее домохозяйство потребляет около 11 МВтч электроэнергии в год.

Ваше коммунальное предприятие, вероятно, использует REC для предложения своих зеленых тарифных планов, но вы также можете купить REC непосредственно у сертифицированных розничных продавцов.

Вот видео Агентства по охране окружающей среды США, в котором объясняется, как работают REC.

Вывод: использование солнечной энергии в квартире или сдаче в аренду вполне выполнимо

Многие люди предполагают, что если вы хотите использовать солнечную энергию, вы должны установить солнечные батареи на крыше своего дома.

Однако, как мы изложили в статье, арендаторы и владельцы квартир вполне могут получить выгоду от солнечной энергии.

Вы можете выбрать портативную систему солнечных панелей, которую можно использовать везде, где есть солнце, или вы можете заплатить за долю солнечной электроэнергии, произведенной где-либо еще, используя инновационные модели, такие как коммунальная солнечная энергия, зеленая энергия коммунальных предприятий и REC.

Больше солнечной энергии означает меньше энергии от ископаемого топлива. Как бы вы ни выбрали солнечную энергию, вы измените ситуацию к лучшему для окружающей среды — возможно, даже сэкономите на энергозатратах.

Сколько вы можете ежегодно экономить, установив солнечную батарею?

Основные выводы

  • Если вы арендуете дом, попробуйте попросить домовладельца установить систему солнечных батарей.
  • Подумайте о приобретении портативной системы солнечных батарей. Их легко установить на балконах и подоконниках, и вы можете брать их с собой в переезд.
  • Community Solar позволяет домашним хозяйствам и предприятиям быть совладельцами большой солнечной фермы. Эта модель использует виртуальные сетевые измерения для уменьшения счетов за электроэнергию.
  • Можно покупать экологически чистую электроэнергию либо через коммунальное предприятие, либо через сертификат возобновляемой энергии (REC). Вы не сэкономите денег, но уменьшите загрязнение окружающей среды.

Ответственность за вашу безопасность несет арендодатель

Как арендатор многоквартирного дома или дома в аренду, вы можете не осознавать, что договор аренды также гарантирует вам право рассчитывать на определенный уровень безопасности.Вы должны спать по ночам, не беспокоясь о том, что неосторожный домовладелец подвергнет вас риску несчастного случая или травмы.

Если вы получили травму или подверглись нападению во время проживания в арендуемом доме, вы можете подать иск против арендодателя или жилого комплекса, чтобы помочь оплатить ваше выздоровление.

Например, если арендодатель не обслуживает лестницу должным образом и вы получили травму при падении, или если сотрудник комплекса нападет или украдет у вас, ваш арендодатель может быть признан небрежным.

Основы материальной ответственности

Ответственность арендодателя подпадает под действие ответственности за помещения. В определенной степени (и в зависимости от обстоятельств) лицо, владеющее недвижимостью, несет ответственность за травмы, полученные посетителями или арендаторами.

Для определения разумности, когда дело касается лицензиатов и приглашенных, учитывается ряд факторов:

  • Почему человек находился в собственности?
  • Как они использовали собственность?
  • Была ли авария предсказуемой?
  • Приложил ли владелец разумные усилия, чтобы предупредить о существующих опасностях?

Поскользнуться и упасть в доме и вокруг него

Небрежность со стороны собственников часто становится причиной несчастных случаев поскользнуться и упасть.Например, если арендодатель не смог установить надлежащее освещение или устранить препятствия на лестнице или коридоре, и вы получили травму при падении, это, по крайней мере, частично вина арендодателя.

Ежегодно тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и кончая искалеченными в результате несчастных случаев поскользнуться и упасть. Национальный институт безопасности полов обнаружил, что 50% всех несчастных случаев со смертельным исходом в доме происходят из-за травм, полученных при падении . На травмы в результате падений приходится более восьми миллионов обращений в отделения неотложной помощи ежегодно.

Несчастные случаи поскользнуться и упасть могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и головы, что приведет к дорогостоящим счетам за лечение. По данным Совета национальной безопасности, падения дома чаще всего происходят в следующих местах:

  • Дверные проемы
  • Лестница
  • Пандусы
  • Лестницы
  • Участки с неровной поверхностью
  • Места массового скопления людей

Некоторые из наиболее часто леченных проблем, связанных с падением, включают:

  • Сломаны бедра и кости таза, особенно у пожилых людей
  • Сломанные руки и ноги
  • Травмы спины и спинного мозга, которые являются одними из самых болезненных и трудно поддающихся лечению из
  • Травмы головы, вызывающие необратимое повреждение головного мозга, судороги, потерю памяти или нарушение когнитивных функций
  • Травмы шеи
  • Разрыв связок запястья, стопы или ноги

Доказательство неисправности при травме, вызванной скольжением и падением

Страхование вашего арендодателя может автоматически покрыть ваши травмы, или вам может потребоваться нанять адвоката по травмам, чтобы помочь с вашим требованием.

Закон определяет конкретные инциденты, когда собственник или арендодатель несет ответственность за падение, произошедшее с его или ее собственностью. Чтобы доказать, что владелец собственности несет ответственность за ваши травмы, вы должны представить доказательства, подтверждающие, что либо сотрудник, либо домовладелец / владелец здания:

  • Было известно о потенциальной опасности, но не предпринял никаких действий;
  • Должен был знать о потенциальной опасности, потому что область представляла очевидный риск; или
  • Несет прямую ответственность за вашу травму, создав опасную поверхность для ходьбы из-за проливания жидкостей, невыполнения ухода за изношенным или поврежденным напольным покрытием или другими способами.

Доказательство ответственности может быть сложной задачей. В конечном итоге ваш адвокат должен будет доказать ваше заявление о халатности.

Вы виноваты в своей травме?

Чтобы владелец собственности или домовладелец был признан виновным в вашем падении, вы должны доказать свою невиновность. Закон считает, что все совершеннолетние по закону несут ответственность за личную безопасность в большинстве ситуаций. Примером этого являются рассказы с указателями «Мокрый пол», потому что взрослые должны уметь читать такие предупреждения и следовать им.

В иске о возмещении вреда вам потребуется:

  • Подтвердите, что вы двигались сознательно, а не прыгали, не прыгали и не проявляли иную небрежность.
  • Обязательно внимательно следите за тем, где вы идете.
  • Убедитесь, что вы не нарушили границу или не попали в запретную зону.

Если вы уверены, что не смогли избежать падения, вам необходимо доказать, что ваш домовладелец / собственник мог предотвратить падение.Доказательство этого может работать немного по-разному, в зависимости от того, была ли ваша травма поскользнулась и упала или споткнулась и упала.

В случае отключения звонить:

  • Был ли предмет, за который я споткнулся, должен был быть там, и должен ли я знать об этом?
  • Я споткнулся о пол, который был плохо уложен или содержался в плохом состоянии?
  • Можно ли сохранить предмет, о котором я споткнулся, в более безопасном месте?

Как для спуска, так и для скольжения спрашивайте:

  • Следует ли размещать предупреждение о потенциальной опасности?
  • Было ли в помещении достаточно освещения для предотвращения таких несчастных случаев?

Личная охрана и безопасность

Владельцы многоквартирных домов также несут ответственность за людей, которых они нанимают для ухода за имуществом.Например, если сотрудник причиняет вред арендаторам или их имуществу, ответственность может быть привлечена к управлению арендодателем / многоквартирным комплексом. Кроме того, если в жилом комплексе не предусмотрены разумные меры безопасности для арендаторов, которые затем становятся жертвами преступления в своем доме, может быть основание для гражданского иска.

В большинстве штатов домовладельцы могут нести определенную ответственность за защиту своих арендаторов от преступной деятельности. Присяжные присудили значительные компенсации истцам, подавшим в суд на домовладельцев, особенно если в отношении собственности было совершено несколько преступлений или если домовладелец не принял надлежащих мер предосторожности.

Ответственность за сотрудников лежит на арендодателе

Арендодатели должны тщательно проверять своих сотрудников и арендаторов. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

Коллин М. Куинн руководит юридическим центром по женским травмам при фирме Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиентке, которую изнасиловал, зарезал и бросил умирать рабочий в ее многоквартирном доме.

Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволял жильцам устанавливать засовы в своих квартирах.

Обе компании были признаны ответственными, и женщина получила компенсацию в размере 3 миллионов долларов, которые помогли покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в своих собственных домах, могут не осознавать, что есть потенциальное гражданское возмещение, которое они могут получить от своих домовладельцев.По словам Коллин, хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с потенциальным исходом гражданского дела.

Она отмечает: «Гражданский адвокат может убедиться, что все камни перевернуты и что рассмотрены все средства правовой защиты».

Правило черепа из яичной скорлупы

«Правило черепа яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не может быть уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

Пример: Арендатор подал в суд на арендодателя многоквартирного комплекса из-за медицинских счетов и потери заработной платы из-за ошибки и падения.

Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недели отпуска. Сейчас середина зимы, метель покрыла ступеньки жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб от других жителей жилого комплекса, домовладелец не смог обработать или удалить лед со ступенек.

Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскользнулся и упал на бок. У Джона, больного гемофилией, начинается сильное кровотечение. Он доставлен в больницу и пропускает 2 недели работы из-за травмы.

Джон предъявляет иск своему домовладельцу на 100 000 долларов.

Арендодатель Джона утверждает, что здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение убытков, связанных с незначительными царапинами.

Суд постановил, что в соответствии с правилом о черепе из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерю заработной платы.

Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

Прочие обязанности арендодателя

Другие ситуации, когда домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, включают плесень в доме, незаконное использование свинцовой краски или вред, который вы, как житель, наносите, когда другие арендаторы участвуют в незаконной деятельности, например, в торговле наркотиками.

Несмотря на то, что падение или преступная деятельность в вашем арендуемом доме занимает всего несколько минут, физическая боль, эмоциональные травмы и медицинские расходы могут длиться всю оставшуюся жизнь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*