Как правильно стравить воздух из системы отопления многоквартирного дома: как стравить, выгнать, выпустить, удалить воздушную пробку, стравливание, спуск, сброс, как устранить, убрать, продавить пробку в частном доме

Промывка системы отопления многоквартирного дома

Промывка системы отопления многоквартирного дома | BWT

Главная > Статьи > Промывка систем отопления и теплообменников > Промывка системы отопления многоквартирного дома должна проводиться регулярно

Статьи

27.08.2020

О том, что качественное отопление является проблемой номер один во время холодной поры года, не является ни для кого секретом. От некачественной работы системы отопления страдает здоровье и имущество. Если всю зиму приходится мерзнуть, а от воздействия избыточной влаги, выделяемой при конденсации, развивается плесень и грибок, избавиться от которых в некоторых случаях можно только простившись с тем предметом, на котором они образовались. Всем также известно и о том, что службы центрального отопления и жилищно-коммунальные службы должны заботиться о надежном отоплении всех частных и многоквартирных домов. Но на практике чаще всего с приходом осени и зимы, у этих служб пропадает финансовая возможность провести все необходимые к отопительному сезону мероприятия. В первую очередь это промывка системы отопления многоквартирного дома. Если Вам надоело оплачивать услуги этих служб, Вы можете установить индивидуальное отопление, но это вложение очень немалых средств и требует огромной бумажной волокиты для получения всех необходимых разрешительных документы. Иногда простая промывка системы отопления многоквартирного дома поможет намного дешевле и проще вернуть тепло в квартиры. Тут тоже можно попробовать добиться ее регулярного: раз в год после окончания отопительного сезона проведения коммунальными службами, что очень сомнительно учитывая их непростое финансовое состояние. Или можно не ждать ниоткуда помощи и провести промывку систему отопления многоквартирного дома самостоятельно, но не без помощи химических препаратов и специального очищающего оборудования.

Решения BWT для очистки теплообменников:

Установки-мойки

Реагенты

Получить консультацию

С чего начинается промывка системы отопления многоквартирного дома? С осознания того, что именно она Вам нужна. Первыми признаками, необходимости может быть: низкая температура батарей и их неоднородное нагревание, частые проблемы с трубами вплоть до разрывов, на котлах – это может быть образование отдулин и свищей, выход из строя нескольких элементов или всей системы в целом. Если Вы с этими проблемами знакомы не понаслышке, значит пришло время очистить систему отопления от скопившейся в ней накипи и ржавчины. Сделать это очень просто, главное правильно подобрать химические реагенты.

Промывка отопления может осуществляться несколькими способами. Самый простой – это химическая промывка, которая заключается в том, что по системе батарей и трубопроводов прогоняется специальный раствор, который вступает в реакцию с образовавшейся на стенках труб накипью и ржавчиной и растворяет их, после чего они должны быть выведены из системы. Приобретать реагенты необходимо, исходя из материала изготовления отопительной системы и рода загрязнения. Купить химию для промывки системы отопления многоквартирного дома можно даже через сеть официальных интернет магазинов, где Вы одновременно сможете получить всю необходимую информацию о том или ином средстве и об особенностях его применения.

Второй способ осуществляется при наличии специального гидравлического оборудования для чистки теплообменников и систем отопления, которое создает воздушную ударную волну и таким образом очищает от загрязнений.

Еще более сложный вариант – это промывка системы отопления многоквартирного дома пневмогидроимпульсным путем, когда посредством специального оборудования создается смешанная воздухо-водная волна, которая способна очистить отложения без вреда для самой системы. Еще одной разновидностью такого способа является электрогидроимпульсная очистка, в которой ударная волна создается при помощи электрического разряда.

Каждый из описанных способов может быть применен для промывки системы отопления многоквартирного дома. Химическая очистка может быть даже самостоятельно организована жильцами. Не стоит переживать из-за опасности химических веществ. Для эффективной очистки могут быть подобраны препараты на основе органических кислот, которые абсолютно безвредны и применяются на пищевом производстве. Но если самостоятельная промывка вызывает сложности, то всегда можно обратиться за помощью к услугам профессионалов. В любом случае промывка системы отопления многоквартирного дома вернет в ваши квартиры тепло и уют, а также продлит срок эксплуатации труб и батарей, улучшит их теплопроводность и надежно защитит от коррозии. Это самое простое решение всех наболевших проблем с отоплением. Если промывка будет проводиться регулярно, то все проблемы навсегда останутся в прошлом.

BWT BWT

Презентация. Секреты защиты от накипи (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, лето 2012 №9) Презентация. Секреты защиты от накипи (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, лето 2012 №9)

BWT BWT

Статья. Журнал «Промышленные и отопительные котельные и мини-ТЭЦ» №3(18)-2013 Статья. Журнал «Промышленные и отопительные котельные и мини-ТЭЦ» №3(18)-2013

BWT BWT

Обзор. Скажи «ДА» чистой воде! (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, лето 2012 №9) Обзор. Скажи «ДА» чистой воде! (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, лето 2012 №9)

BWT BWT

Статья «Крупный план. Фильтр BWT Infinity» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, весна 2012) Статья «Крупный план. Фильтр BWT Infinity» (журнал Потребитель — Всё для стройки и ремонта, весна 2012)

Все статьи

База знаний

Мы используем файлы «cookie», чтобы обеспечить максимальное удобство пользователям. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie. Согласен

Вход на сайт

Восстановить пароль

Введите код авторизации из письма, после чего Вы будете перенаправлены в «Личный кабинет» для изменения пароля.

Регистрация

Получать новости об акциях и скидках

Сообщить о поступлении

Получить консультацию по товару, снятому с производства

Получите предложение по аренде диспенсеров

Купить товар у дилера

Заказать оптом

Получить консультацию

Частное лицо

Получите предложение

Сообщить о поступлении

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо!

Ошибка!

—>

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности регулировки, цена, фото

Статьи

Простейшая климатическая сеть частного дома состоит из нагревательного котла, радиаторов отопления и труб, соединяющих эти элементы в замкнутое кольцо, по которому циркулирует теплоноситель. Однако системы отопления многоэтажных домов устроены совершенно по-иному, что необходимо принимать во внимание при ремонте или модернизации ее составной части, находящейся в квартире. Иначе проблем с соседями и ЖЭКом избежать не удастся.

Система обогрева высотных домов отличается от климатической сети собственного коттеджа

Схема обустройства отопления с центральной подачей теплоносителя

Домовой распределительный узел

Система отопления в многоквартирном доме начинается с запорной арматуры, которая установлена на патрубке, соединяющем трубопроводы в подвале с подающими и отводящими тепловыми магистралями (инструкция, закрепленная СНиП 41-01-2003).

Обратите внимание!
Этот момент очень важен для работников ЖКХ и организации, поставляющей тепло.
Именно по этому вентилю проходит разграничение их полномочий: за сохранность и работоспособность наружных коммуникаций ответственность несет организация, предоставляющая услуги по отоплению, об исправности внутренней должен беспокоиться ЖЭК или ОСМД.

На фото — элеваторный узел отопления

После запорного крана располагается различное оборудование, необходимое для обеспечения циркуляции теплоносителя и горячей воды по квартирам, расположенным на всех этажах дома. Его перечень и описание приведены в таблице.

Деталь распределительного узла	Описание
Патрубки подачи горячей воды	Сразу после крана, перекрывающего подачу теплоносителя, монтируются патрубки для соединения с трубами горячего водоснабжения. Может присутствовать одна или две врезки (соответственно для однотрубной или двухтрубной схемы). В последнем случае патрубки соединяются между собой перемычкой, благодаря которой обеспечивается постоянное давление и циркуляция воды в трубах горячего водоснабжения и полотенцесушителях, смонтированных в ванных комнатах.
Элеватор отопления	Это основной элемент климатической сети, без которого система отопления многоэтажного дома с централизованной подачей теплоносителя существовать не может. Он состоит из сопла и раструба, которые создают повышенное давление. Благодаря ему жидкость достигает верхней разводки труб отопления (на чердаке). Кроме того, здесь же может присутствовать подсос, который вовлекает в повторный цикл теплоноситель, поступающий из обратки.
Задвижки	Они используются для отсекания контура отопления квартир от общей системы трубопроводов. Зимой по понятным причинам они находятся в открытом состоянии, летом их перекрывают.
Сливная арматура	Устанавливается в нижних частях трубопровода и служит для сброса теплоносителя в летний период или при необходимости ремонта элементов отопительной сети, расположенных в доме.
Соединительный трубопровод с запорной арматурой	В нижней части отопительной системы устанавливается труба, соединяющая систему обогрева с трубами подачи холодной воды. Она необходима для заполнения радиаторов отопления в летний период с целью предупреждения образования очагов коррозии в батареях.

Такими вентилями регулируется количество теплоносителя, поступающего в квартиры

Регулировка системы отопления многоквартирного дома осуществляется путем изменения диаметра сопла элеватора отопления. Закрывая и открывая соответствующий вентиль, работник ЖКХ ускоряет или замедляет циркуляцию теплоносителя в системе обогрева, благодаря чему изменяется температура в радиаторах.

Подающие и отводящие трубопроводы

Следующий важный элемент системы отопления многоквартирных домов – стояки, поставляющие воду на каждый этаж дома и отводящие остывший теплоноситель, который перетек через установленные в жилищах батареи.

Существует две основные схемы:

1. Теплоноситель подается через одну трубу, а удаляется через другую. Эти магистральные стояки, расположенные в разных концах дома, на каждом этаже соединяются между собой перемычками, по которым течет жидкость, попадая по пути во все батареи. Так организована система отопления многоквартирного 5-ти этажного дома старой постройки.

Схема отопления с горизонтальной раздачей теплоносителя

От подобной схемы впоследствии отказались, так как она затрудняет полный сброс теплоносителя. При завоздушивании труб или радиаторов в какой-то квартире удалить всю воды из горизонтальных участков трубопроводов очень сложно.

2. Вода через вертикальную трубу подается на чердак, после чего спускается вниз, перетекая из батареи в батарею, начиная с верхнего этажа, заканчивая нижним.

Обратите внимание!
Обе эти схемы распределения воды имеют один существенный недостаток – соединительную перемычку, расположенную на чердаке или техническом этаже.
Она необходима для сброса воздуха через воздушный клапан, но приводит к довольно значительным теплопотерям, что снижает эффективность климатической системы в целом.

Схемы современной разводки систем отопления в высотном доме

Учитывая, что технические уровни многоквартирных домов (чердаки и подвалы) не отапливаются, существует опасность замерзания теплоносителя при аварии системы отопления.

Чтобы этого избежать, предусмотрены следующие конструктивные особенности отопительных стояков:

1. Уклон горизонтальных перемычек. Если правильно соблюсти предусмотренный СНиП перепад высот трубопроводов, во время спуска теплоносителя вся жидкость их труб уходит и образование льда, способного разорвать трубы и радиаторы, полностью исключается.
2. Нагрев технических этажей. Хотя радиаторы отопления на чердаке и в подвале не предусмотрены, сами трубы, несмотря на покрывающую их стекловату или минеральное волокно, все равно прогревают воздух, поэтому теплоноситель после аварийной остановки отопления остынет не сразу.
3. Большая инерционность. Верхние и нижние перемычки стояков представляют собой достаточно большие по диаметру трубы (более 50 мм). Их остывание после прекращения подачи тепла происходит не сразу. Благодаря этому вода в них не успевает замерзнуть.

Трубы отопления, расположенные на чердаке, могут замерзнуть в случае аварии теплосети

В целом применяемая в настоящее время схема с верхней раздачей теплоносителя достаточно эффективна, хотя и имеет некоторые особенности эксплуатации:

1. Запуск системы отопления в эксплуатацию максимально прост. Достаточно открыть запорную арматуру, перекрывающую доступ воды, и воздушный клапан на чердаке. После заполнения труб водой последний перекрывается во избежание потерь теплоносителя. На этом мероприятия по запуску климатической сети заканчиваются.
2. Напротив, отключение обогрева и аварийный сброс теплоносителя затруднен. Необходимо сначала найти нужную трубу на верхнем этаже, перекрыть там вентили, после чего открывать кран на нижнем участке стояка.
3. При вертикальной раздаче распределение тепла происходит неравномерно (хотя цена услуг по отоплению одинакова). Дело в том, что верхние квартиры получают более горячий теплоноситель, который лучше прогревает квартиру. Чтобы компенсировать это, в расположенных ниже квартирах нужно устанавливать радиаторы отопления с большим количеством секций.

Для запуска отопления достаточно повернуть нужный вентиль, пустить теплоноситель и стравить из труб воздух

Теплообменные приборы в квартирах

Если вы своими руками не производили замену приборов отопления в городской квартире, то ее отопление производится одним из двух устройств:

1. Чугунной батареей. Она имеет небольшую теплоотдачу, значительную инерционность, огромный вес и совсем не эстетичный внешний вид. С другой стороны, это устройство можно использовать с теплоносителем любого качества. Чугун практически не подвержен коррозии и может прослужить более 50 лет при периодической очистке от внутренних отложений.

Чугунная батарея – самый распространенный прибор обогрева

2. Стальной трубой с пластинами теплообменника. Этот прибор отопления устанавливался в связи с экономией при строительстве домов и не выдерживает никакой критики.

Сейчас же наилучшим вариантом для системы обогрева с центральной подачей теплоносителя справедливо считаются биметаллические радиаторы отопления.

Эти устройства состоят из:

• стального каркаса, по которому протекает теплоноситель;
• алюминиевого теплообменника, надетого на каркас – он увеличивает теплоотдачу и придает батарее привлекательный внешний вид.

Прочные стальные трубки внутри препятствуют коррозии (в отличие от цельноалюминиевых радиаторов отопления) и придают радиатору прочность, защищая от гидравлических и пневматических ударов, которые не редкость для централизованных систем отопления.

Еще один положительный момент использования биметаллического устройства – высокая мощность. Это дает возможность использовать меньшее количество секций.

Биметаллический радиатор – будущее систем отопления с централизованной подачей теплоносителя

Единственный недостаток – высокая стоимость. Описываемые отопительные агрегаты являются одними из самых дорогих среди всего существующего в настоящее время отопительного оборудования.

Обратите внимание!
Если на входных патрубках ваших батарей стоит регулирующая арматура — краны, терморегуляторы, дроссели и так далее – обязательно нужно обустроить байпас (перемычку между впускным и выпускным патрубками батареи).
В противном случае термостат будет управлять объемом теплоносителя не только в вашей батарее, но и во всех квартирах, расположенных ниже, что вряд ли понравится соседям.

Особенности систем горячего водоснабжения

Организация, осуществляющая отопление многоквартирных домов, ведает и подач горячей воды потребителям.

Как и климатическая система, эта инженерная сеть имеет некоторые отличительные черты:

1. Подогрев горячей воды и теплоносителя в отопительный период производится централизованно. Чаще всего для подачи обеих жидкостей используются одни и те же трубопроводы. Для отделения потока применяется запорная арматура, расположенная в подвале.

Наличие горячей воды в кране зависит от исправности центральной отопительной системы

2. Система горячего водоснабжения может иметь одну или две трубы. Последняя схема более предпочтительна, так как позволяет избежать перерасхода воды, который происходит в однотрубной системе при открытии крана (каждый потребитель ждет, пока сольется остывшая вода и начнет течь горячая).
3. Часто к трубопроводу горячего водоснабжения подключаются радиаторы, установленные в ванной и используемые для сушки полотенец. Это не очень удачная схема, так как полотенцесушитель остается горячим в летнее время, делая нахождение в ванной некомфортным.

Совет!
Решить эту проблему просто.
Во время ремонта или при замене отопительного оборудования в квартире нужно поставить на впускной и выпускной патрубок запорную арматуру.
Не забудьте при этом обустроить байпас.

4. Из-за того, что горячая вода подается по трубам отопления, ее часто отключают в летний период. Это необходимо для проведения профилактических работ на магистральном оборудовании тепловых сетей.

Вывод

Система отопления многоквартирных домов с централизованной подачей теплоносителя кардинально отличается от индивидуальных климатических сетей. Неквалифицированное вмешательство и модернизация может не только ухудшить качество отопления у соседей, но и привести к полной непроходимости трубопроводов.

Поэтому при выполнении каких-либо работ нужно четко соблюдать предписанные правила либо воспользоваться услугами квалифицированных специалистов. Более подробно об инженерных сетях высотных домов вы можете узнать из видео, размещенного в этой статье.

Поделитесь:

Статьи по теме

Все материалы по теме

Качество воздуха в помещении в многоквартирном доме — May Indoor Air Investigations LLC | Джеффри С. Мэй | May Indoor Air Investigations LLC

IAQ IQ: Fall, 2020
© 2020 Jeffrey C. May

Воздух в любом доме может быть загрязнен аллергенами, раздражителями и другими загрязняющими веществами, но в квартирах и кондоминиумах в многоквартирных домах могут возникать свои особые проблемы с качеством воздуха. Если вас наняли для осмотра кондоминиума в многоквартирном доме, а у вашего клиента аллергия или астма, подумайте о том, чтобы проверить или прокомментировать следующее:

Отопление/охлаждение : Если в блоке установлены плинтусные конвекторы (с ребристыми трубками), на ребрах не должно быть пыли.

Если в агрегате есть univents, убедитесь, что ваш клиент понимает, что агрегаты должны обслуживаться по рекомендованному графику. Блоки также должны иметь фильтры со складчатым материалом, герметичные по периметру, чтобы воздух не мог пройти мимо фильтра. Внутри унивента не должно быть видимой пыли. Если в кондоминиуме есть вертикальные блоки (например, тепловые насосы типа Whalen или фанкойлы), обязательно порекомендуйте провести дальнейшую проверку, так как эти типы блоков часто очень заплесневелые.

Передача техники, мебели и ковровых покрытий по наследству : Не рекомендуется, чтобы ваш клиент, страдающий аллергией, оставил себе холодильник Продавца, не наняв кого-нибудь для очистки поддона (который может быть заплесневелым) и змеевиков (которые собирают аллергенную пыль). Всякий раз, когда холодильник включается, побочные продукты микробного роста и другие аллергены могут распыляться. Может показаться удобным унаследовать мебель, но мебель может содержать рост плесени или аллергены домашних животных, особенно если предметы обиты/мягки или когда-либо хранились во влажном помещении. Ковровое покрытие также может содержать рост плесени, частицы перхоти домашних животных и другие аллергены.

Места общего пользования:

Коридоры: Ваш клиент может не думать о коридоре за пределами квартиры, но воздух из общего коридора может попасть в кондоминиум, особенно если под входной дверью в квартиру есть пространство. (На самом деле, многие высотные жилые системы ОВКВ спроектированы так, что свежий воздух нагнетается в коридоры, а вытяжка – в квартиры, поэтому свежий воздух будет поступать из коридоров в помещения.) в многоквартирном доме человек должен пройти по общему коридору.

Если в коридоре есть ковер, обратите внимание, нет ли на ковре пятен или он выглядит старым и изношенным, поскольку в этом случае ковер может быть источником переносимых по воздуху аллергенов и загрязняющих веществ, и, возможно, потребуется его проверка специалистом по качеству воздуха в помещении. И любые пятна влаги на стенах или потолке в общем коридоре должны быть отмечены.

Подвал: Мы получили ряд жалоб от людей, которые живут как в небольших, так и в больших многоквартирных домах. Их ассоциация всецело выступает за хороший уход за общими коридорами и экстерьером, в том числе за ландшафтным дизайном, но как насчет подвала?

Плесень на цокольной балке

В принципе, вы всегда должны осматривать подвал в многоквартирном доме, потому что воздух в здании течет снизу вверх и наружу из-за «эффекта дыма». Это означает, что ваш клиент вполне может вдыхать воздух из подвала, находясь в других частях здания. Если в подвале, примыкающем к кондоминиуму, который вы осматриваете, есть частное складское помещение, то осмотр подвала является обязательным — по всем обычным причинам, по которым вы включаете подвал в домашнюю инспекцию любого имущества. И источники многих качеств воздуха в помещении проблемы ниже уровня. Если в подвале здания пахнет затхлостью или вы видите возможный рост плесени, порекомендуйте провести дополнительную оценку.

Некоторые виды плесени могут расти, когда относительная влажность (RH) превышает 80%. Когда воздух охлаждается, его относительная влажность повышается. Подземные помещения естественно прохладны и влажны, поэтому во влажный сезон относительная влажность должна поддерживаться ниже 50% в подвальном помещении или в незавершенном подвале и на уровне 60% в готовом подвале.

Гараж: В большом здании с подземным гаражом продукты сгорания и частицы сажи могут перемещаться воздушными потоками вверх по шахтам лифтов. Частицы сажи могут очернить стены и ковры на десяти этажах выше; кроме того, частицы сажи вредны для вдыхания. В таком здании лифт не должен открываться прямо в гараж, а находиться в вестибюле с герметичной дверью. В противном случае, поднимаясь и опускаясь, лифт будет распространять воздух из гаража на другие этажи здания.

Поток воздуха

Один-два звонка в месяц мы получаем от людей, которые чувствуют запах дыма и запаха готовки из соседских квартир. Это трудная проблема для решения. Ваш клиент может попытаться закрыть щели и щели, через которые воздух может поступать в кондоминиум из общего коридора или из помещения под квартирой, которую вы осматриваете. Но воздух будет двигаться от более высокого давления к более низкому давлению, и более теплый воздух будет подниматься, а более холодный – опускаться. Итак, что касается воздушных потоков, стены представляют собой неудобство, но не препятствие. Если у вашего клиента аллергия или астма, или он чувствителен к сигаретному (или в наши дни марихуановому) дыму или ароматам, лучше проявить осторожность при покупке, если такие запахи присутствуют.

Ответственные лица

Перед тем, как расписаться в пунктирной линии о покупке кондоминиума, ваш клиент должен узнать график ремонтных и капитальных работ, даже если дом небольшой – скажем, 8 квартир и меньше. Если возможно, ваш клиент может встретиться с некоторыми жителями, членами правления и/или обслуживающим или управленческим персоналом.

Несколько советов клиенту

• Очистите плинтусные конвекторы отопления, если они есть, так как они могут содержать многолетнюю аллергенную пыль. Снимите крышки, очистите их и положите на пол под ребрами . HEPA-пылесос для верхней, нижней и боковой частей ребер. На крышки накинуть ветошь и затем обдуть ребра паром из паропаровой машины. (Есть некоторые компании, которые выполняют такие работы по глубокой очистке.) После того, как конвекторы были очищены таким образом, вашему клиенту нужно только протирать верхнюю часть крышек в начале каждого отопительного сезона.
• Радиаторы также следует очистить перед тем, как заселить их, так как они тоже могут содержать аллергенную пыль. Для доступа к труднодоступным местам можно использовать 36-дюймовый вакуумный щелевой инструмент (доступен в Интернете). Крышки радиатора, если они есть, также должны быть очищены. Очищать таким образом радиаторы следует перед началом каждого отопительного сезона. Если радиаторы паровые, их можно отсоединить, вывести наружу и промыть из шланга.
• Если в квартире есть ковровое покрытие, ваш клиент может постелить защитную пленку на ковровые «дорожки», чтобы свести к минимуму распыление пыли из-за пешеходного движения. Это хороший диагностический эксперимент, чтобы увидеть, кажется ли воздух в помещении чище, когда ковры покрыты таким образом. Ваш клиент может рассмотреть возможность замены коврового покрытия твердым покрытием.

Заключительные слова

В многоквартирном доме воздух, которым кто-то вдыхает в местах общего пользования или даже в кондоминиуме, может вытекать из других частей здания. Если у вашего клиента аллергия, астма или другая чувствительность к окружающей среде, вы можете посоветовать ему подумать о том, чтобы жить в одной семье, если это возможно.

Наша новая книга Мой дом убивает меня! Полное руководство по более здоровой внутренней среде (издание 2) будет доступно в декабре (опубликовано издательством Johns Hopkins University Press и доступно в Интернете).

Крышки радиатора и лайфхаки, чтобы выжить в законе об отоплении Нью-Йорка зимой

• Нью-Йорк
• Стиль жизни

Мелани Либерман

Опубликовано 15.11.2016 в 00:01

Fotosr52/Shutterstock

‌

Зима в Нью-Йорке приносит с собой знакомые звуки: мессия Генделя, звучащая из церковных дверей, звон колокольчиков возле универмагов и непрекращающийся лязг радиатора вашей квартиры. Для большинства арендаторов в Нью-Йорке зимние месяцы отмечены неустойчивыми перепадами температуры и хором ударов, шипения и хлопков.

Целых 70% больших многоквартирных домов в Нью-Йорке отапливаются паровыми радиаторами, и именно эта комбинация пара под давлением и прохладного конденсата вызывает непрекращающийся шум во время так называемого сезона жары. Согласно закону Нью-Йорка, арендодатели обязаны поддерживать в квартирах отопление до 68 градусов с 6 утра до 10 вечера, когда температура опускается ниже 55 градусов в период с 1 октября по 31 мая. В течение ночи арендодатели должны поддерживать не менее 55 градусов, когда на улице ниже 40 градусов.

Ваше довоенное здание с его лепниной и паркетными полами может быть очаровательным, но часто на все здание приходится только один котел. Это делает невозможным поддержание уюта в квартирах на верхних этажах без потения жильцов на первом этаже. И, если судить по вашей сантехнике, эти радиаторы не чистили с начала 20-го века.

Некоторым достаточно открыть окно или поспать на грелке до наступления весны. Но большинство из нас проводит не менее шести месяцев в году, потея, вытираясь и каждые три часа просыпаясь от пресловутых ангелов смерти, запертых в радиаторе.

Пусть это будет не просто еще одна нью-йоркская зима. Вот как показать радиатору, кто в доме хозяин.

Канал эпизода

This Old House

Чтобы было ясно, вы почти наверняка не профессиональный сантехник — и, пожалуйста, не притворяйтесь им. Но вы все равно можете попытаться сделать несколько импровизированных ремонтов, чтобы заглушить пронзительный свист и лязг устройства. Если звучит так, будто кто-то стучит по радиатору металлической трубой, возможно, у вас гидравлический удар.

Часто это происходит из-за того, что ваш радиатор не находится под правильным углом (наклонен вниз к трубе и в сторону от вентиляционного отверстия, поэтому конденсат может стекать обратно в котел). Поднимите один конец радиатора с помощью прокладки (или стопки журналов, или плотной бумаги), чтобы вода не блокировала пар.

Вы также можете заменить вентиляционное отверстие — деталь, которая шипит (или визжит, в зависимости от состояния). Подобрать сменный вентиль достаточно просто в магазине сантехники, а не дорогой предмет. Но ваш арендодатель или супервайзер должны быть в состоянии справиться с этим. Если все, что вы действительно хотите, это выключить сауну, кусок ленты на вентиляционном отверстии будет препятствовать утечке горячего воздуха, эффективно отключая радиатор.

Thrillist TV

dereton33/youtube

Существует также самодельное решение, которое вы можете попробовать, если ваша проблема связана с температурой, а не с шумом. Холодные радиаторы могут быть вызваны рядом проблем, в том числе утечками (которые должны быть довольно очевидными) и попаданием холодного воздуха. Последнюю проблему можно решить, «спустив» или выпустив холодный воздух из ребер. Возьмите ключ от радиатора в местном хозяйственном магазине (или посмотрите, подойдет ли плоская отвертка) и откройте выпускной клапан в верхней части радиатора. Поворачивайте вентиль до тех пор, пока не начнет капать вода, и проделайте то же самое с остальными радиаторами в вашей квартире. Холодный воздух теперь освобождает место для горячего воздуха, эффективно освобождая вас от электрического одеяла, в котором вы спали всю зиму.

Убедитесь, что это не ошибка оператора

Прежде чем звонить по номеру 311 по поводу непригодных для жизни условий, убедитесь, что вентиль на радиаторе не закрыт полностью. Это может привести к скоплению горячего пара, утечке и разрушению радиатора. Если у вас еще не было гидравлического удара, он обязательно будет у вас сейчас. Многие арендаторы ошибочно принимают ручку за клапан регулирования температуры, но на самом деле он просто открыт или закрыт. Частично открытый клапан гарантирует, что вас разбудит какофония лязга.

Закройте радиатор

Эксперт по паровому теплу Дэн Холохан рассказал City Lab, что радиаторы нагреваются только до 215 градусов, а это означает, что их можно безопасно накрыть простыней, полотенцем или одеялом, чтобы тепло не уходило. Просто избегайте синтетики (например, полиэстера), которая может расплавиться.

Берегите себя

Если и есть что-то, что все паровые радиаторы делают успешно, так это то, что они сушат вашу кожу и вызывают регулярные носовые кровотечения посреди ночи. В жаркий сезон включите увлажнитель воздуха. Вы можете приобрести их в любом магазине товаров для дома, но нам очень нравится этот бутылочный увлажнитель с питанием от USB от Urban Outfitters. Он энергоэффективен (отключается после пяти часов непрерывного использования) и украсит вашу тумбочку. Чтобы облегчить себе жизнь, попробуйте накрыть радиатор влажным хлопчатобумажным полотенцем, а не сухим.

Арендаторы также могут приобрести старые добрые беруши. Ряд компаний (Hush, QuietOn) работают над умными наушниками с шумоподавлением, которые помогут вам уснуть даже в шумных уличных квартирах с шумными паровыми батареями. А пока вам поможет генератор белого шума или приложение и пара затычек для ушей.

Паровые радиаторы также известны тем, что усугубляют сухость и зуд кожи зимой. Держите прикроватную тумбочку с вазелином для потрескавшихся губ и рук, запаситесь увлажняющими масками для лица и избегайте обезвоживания.

Возможно, вы никогда не будете довольны своим паровым радиатором, но мы обещаем — вы его переживете. И полезно знать, что, хотя арендаторы с центральным отоплением могут спать спокойно в комфортно теплых комнатах, они определенно, абсолютно платят за это.