Как проверить вентиляцию в квартире
Ремонт квартиры
Для чего нужна вентиляция?
В соответствии с принятыми нормами, любое жилое помещение, в том числе и квартира, обязаны быть оборудованы системой вентиляции, которая необходима для выброса загрязнённого воздуха и удаления нежелательных запахов из нежилых комнат квартиры – таких как туалет, ванная, кухня.
Что же такое вентиляция? Простыми словами это воздухообмен, то есть движение воздуха. Любой человек в течении дня использует кухонную плиту, посещает туалет, некоторые курят. Все перечисленные процессы загрязняют воздух и способствуют его перенасыщению влагой.
В том случае если система вентиляции функционирует исправно, то скорее всего вы этого всего не заметите, в противном случае это вызывает ряд неприятных проблем для проживающих в подобной квартире – на окнах начинают потеть стекла и конденсат стекая попадает на стену и подоконник, сыреют углы, а на потолке и стенах образуется плесень.
Как проверить рабочая ли вентиляция в вашей квартире?
Для проверки работы вентиляции, не обязательно быть специалистом. Нужно взять маленький фрагмент туалетной бумаги. Затем приоткрыть в любом помещении окно и поднести приготовленный фрагмент туалетной бумаги к решетке вентиляции в туалете, кухне или ванной. Если ваш листок легко притянуло – это означает, что вентиляция функционирует нормально.
Если же листочек не может удержаться на решётке и отпадает – то вентиляция не исправна. Если же листок не только не притягивается к вентиляционному отверстию, а еще и к тому же наоборот отклоняется от него – значит, у вас в квартире «обратная тяга» и к вам затягиваются посторонние запахи, то есть, не функционирует вентиляция. Такой же эффект можно получить и поднеся к вентиляционной решетке горящую зажигалку.
Как измерить работоспособность вентиляции в своей квартире?
Работоспособность вентиляции кроме проверки, можно еще и замерить. Измеряют ее при помощи специального прибора – анемометра. Данное устройство может показывать, с какой скоростью проходит воздух в канале вентиляции. С помощью расчётной таблицы, и показаний анемометра, а также сечения вашего вентиляционного отверстия вы получаете цифру, которая покажет какое количество воздуха (в кубических метрах) за 1 час (м3/ч) проходит сквозь вентиляционное отверстие.
В соответствии с существующими нормами в помещение кухни (имеющей электрическую плиту), ванной и туалета необходимо: 60, 25 и 25 м3/ч соответственно. Для достижения таких цифр, нужна довольно небольшая скорость перемещения воздушного потока сквозь вентиляционное отверстие и подобное движение можно определить лишь тонким куском бумаги (желательно туалетной).
Встречаются квартиры, в которых может притягиваться и лист плотной, достаточно тяжёлой бумаги, это означает то, что в данном жилище вентиляционная система работает очень хорошо, что даже превышает стандартные нормы.
Распространенные причины выхода из строя вентиляции
В России в жилых квартирах принята приточно-вытяжная вентиляция, имеющая естественное побуждение, другими словами не механическая, не принудительная. Естественно все нормы по воздухообмену рассчитывались как раз для такой вентиляции. А для того чтобы воздух уходил в вентиляционное отверстие, нужно чтобы он откуда-то приходил, а поступать в жилое помещение, в соответствии с нормами, он обязан через не плотности (щели) в дверях, окнах и иных конструкциях.
В конце прошлого века в нашем государстве появились новые конструкции — металлические двери имеющие уплотнители и окна из пластика обладающие герметичными стеклопакетами. Конечно, такие изделия легко выигрывают конкуренцию у старых деревянных окон с их бесконечными сквозняками, но тут образовалась другая проблема – не смотря на то, что новые технологии уже пришли, а вот нормы остались прежними и согласно им воздух в помещение должен попадать сквозь щели, а новые конструкции такие не плотности исключают целиком.
Вследствие этого при помощи герметичных дверей и окон в жилище создаются такие условия, которые не дают нормально работать вентиляции. Что вызывает в квартире недостаток свежего воздуха. Чтобы как то справится с подобными проблемами, люди стали использовать принудительные кухонные вытяжки.
Кроме этого, часто, жалуются на плохую вентиляцию люди проживающие в домах на последнем этаже, обычно этой информации достаточно для того чтобы, сразу определить причину отсутствия хорошей вентиляции. Все дело в том, что для оптимальной работы вентиляционной системы в квартире, воздушному потоку нужно пройти по вертикали в вентиляционном канале хотя бы около двух метров. На всех этажах подобное возможно, кроме последнего – тут будет выступать препятствием помещение чердака.
Как проверить вентиляцию видео
Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.
Как проверить вентиляцию в квартире самостоятельно?
Когда система вентиляции функционирует хорошо, то жильцы квартиры, как правило, не замечают ее существования. Многие даже не знают, как прочистить вентиляционные каналы и где именно в квартире они находятся. Однако когда в квартире появляется затхлый воздух, неприятный запах или грибок, встает необходимость уточнения работоспособности вентиляционной системы. Как проверить вентиляцию в квартире — необходимо знать, чтобы обеспечить комфортное проживание, а также свежую атмосферу и функциональность системы воздухообмена.
Для того чтобы самостоятельно проверить работу сети, необходимо знать причины сбоев в ее работе.
Вентиляция жилого многоквартирного дома
Причины нарушения работы вентиляции
Инженерные сети не являются, к большому сожалению, совершенными конструкциями, которые могут работать без обслуживания. В современных квартирах с самого начала обустраивается сетями воздухообмена с естественным побуждением. Такая схема пока еще пользуется особой популярностью у строителей в связи с ее дешевизной. Она основана на соединении общего вентиляционного стояка с каждой квартирой дома.
Соответственно, причин поломки или же сбоя в работе сети может быть столько, сколько квартир в доме. Основных причин же, как правило, несколько:
- Установка пластиковых окон, стеклопакетов и герметичных дверей;
- Вывод более мощного потока в существующую сеть меньшей производительности, обустройство мощных кухонных вытяжек;
- Установка климатического оборудования, кондиционеров и ионизаторов, увеличение перепада температур снаружи внутри помещения.
Стеклопакет без функции проветривания
В первую очередь стоит отметить плотность окон и дверей квартир, отсутствие щелей на которые и рассчитана естественная вентиляция.
Стеклопакеты
Так, например, в случае установки новых, стеклопластиковых пакетных окон, перекрывается естественное поступление наружного воздуха, повышается влажность атмосферной среды в квартире, появляется плесень, затхлость и сырость.
Последствия сырости в квартире
Такие проявления приводят к необходимости постоянного проветривания помещений, а также сводят на нет энергоэффективность отдельно взятой квартиры.
Закупорка вентканала
Второй наиболее распространённой причиной является закупорка или засорение вентиляционных каналов и шахт. Это происходит, например, потому, что при перепланировках старых квартир в основные вентиляционные шахты выводят новые, более мощные, каналы.
Учитывая, что основная система проектируется из расчета кратности обмена в 90 кубических метров в час, современная кухонная вытяжка, обеспечивающая 1000 кубических метров в час, может не только ухудшить, но и вовсе нарушить воздухообмен квартиры.
В случае засорения шахты воздухообмена потребуется чистка, доверить которую разумнее профессионалам. Специализирующиеся на системах воздухообмена коммунальные компании проведут чистку быстро и эффективно. Однако, такие услуги, конечно, ударят по бюджету.
Засорение шахты вентиляции
Температура в помещении
Третьей причиной, как правило, является разница температур внутри и снаружи помещений в летний период.
Это обусловлено тем, что многие квартиры не были рассчитаны на установленные кондиционеры и больший, чем предусмотренный СНиП, термальный перепад. В этом случае, во избежание необходимости регулярной чистки каналов, необходимо устанавливать систему принудительной вентиляции.
Проверка сети вентилирования
Существует несколько способов быстро, самостоятельно и с помощью подручных средств проверить, насколько работоспособной является вентиляция и улучшить ее работу.
- Спичкой или зажигалкой;
- Листом бумаги.
В первую очередь необходимо проверить наличие тяги в вентиляционной шахте. Для этого следует открыть форточку или окно в любой комнате квартиры, поднести к вытяжному отверстию в кухне или ванной зажженную спичку или зажигалку. Если пламя тянется в сторону канала – значит, вентиляция работает хорошо.
Необходимо учитывать, что использовать данный метод в доме с централизованным газоснабжением – опасно. Такой способ может привести к взрыву в случае даже небольшой утечки газа в одной из квартир.
Проверка пламенем
Есть более безопасный способ проверки. Вместо спички можно использовать лист тонкой бумаги. Поднеся его к решетке вентиляции необходимо посмотреть, «прилипает» бумага или нет. Хорошо работающая вентиляция притянет лист. Этот способ также имеет «серый» период использования – он не работает в жаркую погоду, когда воздух сильно тяжелый и насыщенный.
Проверка листом бумаги
В случае, если перечисленные выше способы показали нарушение работы сети, ее будет необходимо чистить.
Чистка сети воздухообмена
Как уже упоминалось, засорение является одной из самых распространенных причин сбоев функциональности работы системы. Грязь, пыль и мелкий мусор, скопившийся в каналах жир, забивают вентиляционные каналы, скапливаясь там, и не дают им нормально работать.
В многоквартирных домах вряд ли будет легко получить доступ к воздухообменному стояку, однако поддерживать чистоту и работоспособность канала со стороны квартиры – вполне реально. В первом случае, придется доверить работу профессионалам коммунальных предприятий. Во втором – можно обойтись собственными силами. Для этого будет нужно снять решетку на входе в канал, вымыт ее, смыв всю грязь, пыль и жир. Стенки воздуховода также необходимо очистить скребком и пропылесосить. В завершение процесса канал следует протереть влажной тряпкой. Тряпка не должна быть мокрой.
Запыленный воздуховод
Абсолютно запрещается опускать в воздуховод тяжелые предметы, очищать каналы с помощью растворителей и моющих средств. Единственное разрешенное вещество – сухой лед, который отлично справляется с жиром.
Как улучшить работу воздухообменной сети
Механическая очистка каналов не всегда способна улучшить работу всей вентиляции в квартире. Безусловно, существует масса других способов сделать это, различающихся как по необходимым материалам, так и по статьям затрат.
Во-первых, при замене окон в квартире, следует выбирать пакеты с микропроветриванием. Такая функция обеспечит приток свежего воздуха за счет установленных клапанов, фурнитуры или функции щелей. Этот вариант сравнительно бюджетен, при этом он избавляет от спертости воздуха, сырости и влажности.
Стеклопакет с микропроветривателем
Вторым способом является установка приточно-вытяжного оборудования. Речь идет о вентиляторах:
- Припотолочном;
- Настенном.
Оборудование приточной и вытяжной вентиляционной системы обойдутся значительно дороже, однако обеспечат полностью функциональную, эффективную сеть воздухообмена.
Проверка эффективности работы вентиляционной сети, ее функциональности, обнаружение причин сбоев, их устранение и улучшение самой сети – процесс трудоемкий, требующий определенного уровня знаний и умений. Результат, однако, стоит времени, потраченного на подготовку. Проверив и улучшив работу воздухообменного оборудования, можно обеспечить чистый воздух в квартире, избавиться от сырости и грибка, устранить неприятные запахи. В некоторых случаях необходимое участие соседей или коммунальщиков качественно улучшит процесс и заметно изменить результат.
Диагностика воздушного обмена
Как проверить вентиляцию в квартире, многоквартирном доме
О наличии системы вентиляции в жилых домах, как правило, вспоминают только тогда, когда появляются слишком уж явные признаки нарушения ее работы. Между тем, правильное полноценное функционирование конструкций и оборудования, обеспечивающих приток свежего воздуха и отток отработанного – это вопрос не только комфорта жильцов, но и их здоровья, а когда используются бытовые газовые приборы, то еще и безопасности. Поэтому надо и самим периодически проверять состояние вентиляции, и напоминать об этом тем организациям, которые обязаны это делать на регулярной основе по регламентируемому соответствующими нормативными документами графику, и в случае обнаружения каких-либо отклонений сразу принимать необходимые меры.
1
Что нужно знать о вентиляции в многоквартирном доме
Подавляющее большинство многоквартирных домов оборудовано естественной приточно-вытяжной вентиляцией. Это относится ко всем зданиям совсем старой (еще дореволюционной) постройки, к возведенным за все время существования СССР и к построенным после развала Союза, а также в последние годы в рамках программ массового жилищного строительства. Эффективное комплексное оборудование принудительной вентиляции можно встретить только в современных ЖК последних лет застройки, да и то лишь в тех, что относятся к разряду элитного жилья.
Большинство квартир оснащены приточно-вытяжной вентиляцией
Проблемы с вентилированием квартир обычно возникают в тех домах, где система вентиляции естественная. Схема ее работы следующая. Удаление отработанного воздуха производится непосредственно из помещений, где он больше всего загрязняется, то есть из санитарных (туалет, ванная) и кухни. Он удаляется за счет его замещения наружным воздухом (с улицы и отчасти может с подъезда), который поступает через различные неплотности (щели и другие отверстия) наружных ограждений (в основном с окнами) всех квартирных помещений и нагревается системой отопления.
Нагревшись, наружный воздух поднимается и выдавливает еще более теплый отработанный, который находится в околопотолочном пространстве, через каналы естественной вытяжной вентиляции, расположенные в туалете, ванной и на кухне. Создаваемая за счет этого тяга и обеспечивает вентилирование всех остальных помещений. Из вентиляционных каналов квартиры отработанный воздух попадает в общую вытяжную шахту, через которую и выходит вверх и наружу. Одним из критериев эффективности работы естественной вентиляции квартиры является количество (объем) воздуха, проходящего через решетку ее вытяжных каналов за 1 час. По действующим нормам для ванной и санузла этот параметр должен иметь значение не ниже 25 м3/ч, а кухни – 60 м3/ч (когда установлена электрическая, а не газовая плита).
Следует отметить, что естественная вентиляция работает только при условии наличия определенной значительной разности температур между воздухом внутриквартирным и наружным. Лучше всего естественная вентиляция работает в холодное время года, особенно зимой, когда на улице отрицательные температуры. А летом вентилирования может вообще не происходить, во всяком случае в жару точно не будет. Ведь температура внутри помещений и снаружи на улице в знойную погоду почти одинаковая. Причем, чаще всего, в квартире даже прохладнее. А принцип работы естественной вентиляции (смотреть выше) основан на замещении внутриквартирного воздуха поступающим извне наружным холодным. Поэтому летом надо делать обычное проветривание.
И еще одно важное условие нормальной работы естественной вентиляции. В многокомнатных квартирах непосредственно из комнат не рекомендуется удалять воздух (распахивать окна, чтобы быстро полностью проветрить помещение), потому что при этом нарушается сформировавшаяся схема направленного естественного движения воздуха.
Есть и другие факторы, влияющие на работу систем естественного вентилирования. Самые важные: степень герметичности наружных ограждений квартиры (то есть стен, а точнее их заполнения: главным образом окон и отчасти дверей) и ветер (нет его снаружи или он есть, и тогда какая у него скорость). По этим двум показателям наихудшими условиями для вентилирования являются безветрие и, как только что выше было отмечено, открытые нараспашку окна либо когда они качественные герметичные (например, современные пластиковые) и полностью плотно закрыты. К вентиляционным каналам из квартиры и общим вытяжным шахтам предъявляются следующие требования. Скорость движения отработанного воздуха в первых должна быть не меньше 3 м/с, а во вторых – 5 м/с.
2
Проверка работоспособности и эффективности систем
Работоспособность и эффективность вентилирования квартиры проверяют непосредственно на входе в каналы, отводящие отработанный воздух из санузла, ванной и кухни в общую вытяжную шахту. Как следует из пояснений предыдущей главы, проверку надо проводить в холодное время года. Уполномоченные службы обычно это делают весной и осенью. Если в квартире установлены герметичные окна, в том числе пластиковые, необходимо их чуть-чуть приоткрыть, чтобы создать приток воздуха. Если еще стоят деревянные старого образца, то у них ничего открывать не надо, даже форточек. Естественная приточно-вытяжная вентиляция как раз и рассчитана на работу с такими окнами. Только они не должны быть утеплены.
Тягу в вентиляционной системе можно проверить специальным прибором
Проверить вентиляцию в квартире можно несколькими способами, которые условно делятся на «народные» (с помощью подручных средств) и «научные» (с использованием специальных приборов). Проще и быстрее всего протестировать вентилирование с помощью подручных средств, которые надо подносить непосредственно к решетке проверяемого вентиляционного канала из квартиры. Наиболее часто применяемые «народные» способы следующие:
- Опасный метод, который специалисты газовых служб категорически запрещают использовать в домах, имеющих магистральное газоснабжение, так как в случае утечки в одной из квартир подъезда газа может произойти пожар или даже взрыв. Проверка проводится с помощью зажженной спички, зажигалки или свечи. Если огонь сильно отклонился в сторону решетки, значит тяга в вентиляции хорошая. Если не очень, то неважная. Огонь стоит вертикально или отклонился в сторону от решетки – вентиляция не работает и, скорее всего, неисправна.
- Проверка с помощью полоски бумаги (неплотной, лучше газетной) длиной 15–20 см и шириной 2–3 см. В вертикальном положении берем за нижний кончик и подносим к решетке. Если в ее сторону полоска прилично отклонилась, а при отпускании прилипла к ней – вытяжка работает хорошо. Если отклонение было незначительным, а прилипание непродолжительным (вскоре отлипла) – отток воздуха слабый. Когда вообще ничего не произошло или полоска отклонилась в обратную сторону – вентиляция не работает.
- С использованием тонкой туалетной бумаги. Нужен ее кусок, сопоставимый по размерам с решеткой. Если он к ней плотно прилипнет – хорошо, не очень – тяга неважная, не залип и упал – вентиляция не работает.
Но этими способами достоверно можно только определить, работает вообще система или нет. Точную количественную оценку эффективности и соответствия нормам дать нельзя. Можно только приблизительно судить о том, насколько плохи или хороши дела. Самая точная проверка вентиляции – с помощью специальных приборов, называемых анемометры. Их модификаций очень много. Лучше использовать имеющие следующие 2 функции:
- вычисления объемного расхода;
- усреднения по количеству и времени замеров.
Один из непрофессиональных методов проверки — использование листа бумаги
И, разумеется, надо будет научиться ими пользоваться и делать, если понадобится, необходимые расчеты. Поэтому лучше вызвать специалистов с таким прибором. Они заодно проверят параметры вентилирования внутри каналов из квартиры и общей вытяжной шахты. Тогда можно будет точно установить эффективность вентиляции, а в случае ее неисправности – причины и их место. Улучшить вентилирование можно, если самому сделать принудительную вентиляцию в ванной и туалете. Возможные варианты причин плохого вентилирования квартиры и способы их устранения рассмотрены в статье «Проблемная вентиляция – как починить систему».
3
Плановые ревизии – кто и когда должен это делать?
В многоквартирном доме каналы и шахты вентиляции являются общим имуществом. Поэтому в нем эксплуатацию системы вентилирования должна обеспечивать управляющая организация. В ее обязанности входит проверка состояния вентиляции, а также при необходимости очистка и ремонт каналов и шахт, выполняемые ею на основании лицензии либо путем привлечения специализированных компаний, с которыми предварительно заключаются договора.
Проверку и другие работы управляющая компания обязана проводить на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Регулярность проверок, согласно СНиПам и другим нормативным документам на вентиляцию, должна быть следующая (не реже):
- при отсутствии газовых приборов – 1 раз в год;
- при использовании газовых приборов – 2 раза.
Если вентиляция плохо работает в недавно построенном доме, то выполнения ее обследования и устранения неполадок следует требовать от застройщика, так как на многоквартирные новостройки распространяется гарантия (не меньше 5 лет). Спорные ситуации разрешаются проведением независимых обследований и экспертиз.
| « Назад 14.11.2019 11:19 Вентиляция нуждается в регулярных профилактических проверках. Они нужны, чтобы выявлять ее неисправности до того, как неполадки приведут к серьезному нарушению воздухообмена. Расскажем о важности периодических проверок вентиляционных систем в жилых квартирах, и выясним, как они проводятся и с какой частотой. Зачем и как часто проверять вентиляцию в многоквартирных домахВсе каменные дома оснащаются вентиляционными системами. Они предназначены для вытягивания отработанного воздуха из помещения и наполнения пространства свежими воздушными массами. Но иногда работа вентиляции нарушается, что приводит к снижению интенсивности воздухообмена. Последствиями этого могут быть:
В квартире образуется застой воздуха, повышается его влажность. В таких условиях быстро размножается вредная микрофлора, которая может вызвать инфекционные заболевания. В плохо вентилируемых помещениях люди часто болеют, они страдают от головной боли и головокружения. Чтобы исключить ухудшение самочувствия из-за нарушения воздухообмена, важно регулярно проверять работу вентиляционных систем. В жилых многоквартирных домах проводить проверку рекомендуется не реже, чем 1 раз в 1-3 года. Внимание! Если внутри жилых помещений установлены газовые плиты, проточные водонагреватели или котлы, то вентиляция нуждается в более частых проверках. Проверять ее состояние в таком случае нужно дважды в год: летом и зимой. Кто должен проверять вентиляцию многоквартирного домаВентиляционная система многоэтажных домов общая для всех квартир. Она выглядит как единая вертикальная шахта, которая есть в каждом подъезде. В нее выходят отдельные воздуховодные каналы от каждой квартиры. Поэтому проверять вентиляцию нужно не только в квартире, но и во всем доме. Этим занимается управляющая организация, которая берет на себя обязательства по проведению профилактических проверок согласно определенному графику. При необходимости она должна устранять неисправности системы, ремонтировать ее и чистить каналы. Альтернативный вариант – это приглашение третьих лиц в виде специализированных компаний, профессионально занимающихся обслуживанием вентсистем жилых зданий. Проверка тяги в индивидуальных вентиляционных каналах
Что будет, если вентиляционные каналы не будут работать? Тогда воздух будет наполнять квартиру медленно, потому что два потока образуется в открытом окне/форточке. Верхний выводит воздух на улицу, а нижний – затягивает его внутрь. Проветриваться таким способом будет только то помещение, в котором открыто окно, потому что организованного потока воздуха по всем помещениям не получится. Простая проверка тяги в вентиляционных отдушинахЧтобы проверить, работает ли естественная вентиляция в квартире, возьмите лист бумаги и поднесите его к выходу воздуховодного канала. То, что вы увидите, нужно интерпретировать следующим образом:
Внимание! Не проверяйте тягу спичками и зажигалками, сигаретным дымом. Пыль и частицы жира взрывоопасны. Если их слишком много внутри воздуховода, возможно воспламенение, которое может привести к разрушению вентиляционной системы и стен здания. Специальная проверка тяги с помощью анемометраСпособ, описанный выше, очень прост, потому что не требует применения специальных приборов и расчетов. Но если тяга есть, это еще не говорит о том, что вентиляция исправна. Чтобы убедиться в том, что она обеспечивает необходимую интенсивность воздухообмена, нужно измерить скорость перемещения воздушных масс. Для этого потребуется специальное устройство, которое называется анемометром. Его ставят внутрь вентиляционного канала, а затем выполняют следующие действия:
Для расчетов нужна следующая формула: ПВС = СВП*ППС*3600. Расшифровываем:
Получив расчетное значение, сравните его с нормативами:
Внимание! Чтобы показания можно было считать достоверными, разница температур снаружи и внутри помещения должна составлять не меньше 13-15 градусов. Так, делать измерения можно, к примеру, при температуре в +22 оС дома и +9 оС на улице (или меньше, но не больше). Возможные проблемы вентиляционных систем в квартирахТяга может нарушаться по многим причинам. Вот некоторые из них:
Вентиляционная система в квартире – конструкция, нормализующая параметры микроклимата внутри помещений. Она способствует формированию оптимальных для здоровья условий, улучшению самочувствия. Поэтому ее работу важно регулярно проверять, чтобы во время устранять возможные неисправности. |
Последствия нарушенного воздухообмена могут выражаться и ухудшением самочувствия, здоровья жильцов. Так, при недостаточном поступлении свежего воздуха в квартиру уровень кислорода, а концентрация углекислого газа повышается. От этого организм начинает испытывать легкое кислородное голодание. Чтобы его не усилить, он старается исключить физические нагрузки. Поэтому люди в помещениях с низким содержанием кислорода испытывают сонливость, быструю утомляемость и апатичное состояние.
Вентиляция отдельно взятой квартиры работает за счет разницы температур воздуха внутри и снаружи. Когда открывается окно или форточка, комната наполняется холодным воздухом, который обладает повышенной плотностью. Поэтому он опускается вниз и заставляет подниматься вверх отработанные нагретые воздушные массы. Образуется направленный поток: от окна к вентиляционным отверстиям, которые обычно располагаются в санузлах и на кухне.
Выявив существующие проблемы с вентиляцией, их можно легко решить. Часто для этого достаточно прочистить воздуховодный рукав от пыли и прочей грязи, шахту – от крупного мусора. Выход шахты на крыше дополнительно нужно защитить решеткой, которая не даст падать внутрь нее птицам, листьям и посторонним предметам. А герметизацию квартир можно исключить путем регулярного проветривания помещений посредством открывания форточек, окон. Обеспечить приток свежего воздуха также можно с помощью клапана или монтажа приточной вентиляции.Проверка вентиляции — Построй свой дом
Вопрос о работоспособности вентиляции встает каждый раз, когда нам перестает хватать воздуха для дыхания. Если сказать проще, в доме становится душно. Это первый признак, что с вентиляцией что-то не в порядке и требуется проверка вентиляции. Прежде, чем предпринимать меры по устранению дискомфорта в помещении необходимо провести диагностику вентиляционной системы дома. Вот о том, как происходит проверка вентиляции в квартире, мы и поговорим в этой статье.
Проверка вентиляции на работоспособность
Мы уже говорили с вами о том, что вентиляция, это движение воздуха в помещении и для того, чтобы понять как она работает необходимо замерить это движение. Для измерения скорости движения воздуха существует специальный прибор, который называется анемометр. С его помощью можно замерить скорость движения воздуха в вентиляционном канале.
Имея специальную расчётную таблицу, можно подставить в неё значения анемометра и сечение вашей вентиляционной трубы и получить значение, которое скажет о том, сколько кубических метров воздуха за один час (м³/ч) проходит через вентиляционную систему. Но для того, чтобы показания получились точными, необходимо учесть некоторые условия.
Разность температур при замере вентиляции
Прежде всего, замеры необходимо проводить при разности температур внутреннего и наружного воздуха 13ºС (например, на улице +5ºС; в квартире +18ºС), и при этом на улице температура воздуха должна быть не выше + 5ºС. Дело в том, что в тёплый период года вентиляция работает хуже. Если измерять вентиляцию при температуре больше +5ºС, то полученные данные измерений будут некорректными. И чем теплее будет температура наружного воздуха, тем больше будет погрешность измерений. В сильную жару, даже работоспособная вентиляция может перестать работать или начать работать в обратную сторону, что в итоге приведет к обратной тяге.
Законы физики в работе вентиляции
Чтобы понять, почему так происходит, надо вспомнить законы физики. Чем ниже температура, тем больше плотность воздуха, т. е. воздух более тяжёлый. Из этого выходит, что наибольшая плотность воздуха зимой, а наименьшая летом. Поэтому, если в доме температура +20ºС , а на улице -5ºС, то более тёплый внутренний воздух через вентиляционный канал будет стремиться из дома на улицу.
С повышением температуры на улице, удельный вес наружного и внутреннего воздуха начнёт выравниваться, а значит, тяга в канале начнёт ослабевать. И если в доме температура +22ºС, а на улице стоит жара под +30ºС, то, более прохладный внутренний воздух будет просто не в состоянии подняться вверх и выйти по вентиляционному каналу наружу. Ему будет легче двигаться не вверх, а вниз, то есть как бы «вытекать» из дома. Вот почему в жаркую погоду есть вероятность того, что вентиляция может заработать в обратную сторону, хотя при этом её нельзя будет признать неисправной. Поэтому, измерить вентиляцию можно, только тогда, когда она работает.
Что делать, если у вас нет анемометра
Проверка вентиляции начинается с простого действия. Для того, чтобы понять работает вентиляция или нет нам понадобится небольшой лист бумаги. Не надо брать лист газеты, журнала или тетради. Согласно существующим нормам на кухню, ванную и туалет полагается : 60, 25 и 25 м³/ч соответственно. Чтобы достичь этих значений, необходима сравнительно небольшая скорость движения воздуха через вентиляционную решётку. Такое движение можно обнаружить только с помощью тонкого листа бумаги.
Самой оптимальной для эксперимента будет туалетная бумага. Для того, чтобы эксперимент проходил правильно, при проверке вентиляции, в одной из комнат приоткрывают створку окна на 5 – 8 см. и открывают двери между этой комнатой и кухней или с/узлом. Если листок туалетной бумаге прилип к вентиляционной решетке, вентиляция работает.
Стоит помнить, что в России вентиляция в жилых помещениях является приточно — вытяжной с естественным побуждением, не принудительная, и не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушёл в вентиляционную решётку, надо чтобы он откуда-то пришёл, а поступать в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. С появлением этих нововведений появилась проблема – приток воздуха в квартиры прекратился. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может.
Надеюсь, что эта статья поможет вам разобраться, как происходит проверка вентиляции. В следующей статье я расскажу об обратной тяге в вентиляции.
РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
Как проверить и прочистить вентиляцию в квартире
Если вентиляция хорошо работает, мы забываем о ее существовании. Интересоваться, как прочистить вентиляцию в квартире, мы начинаем, когда в ванной появляется плесень на стенах и запах сырости, долго сохнет белье, запотевают окна и по запаху можно определить, что готовят на обед у соседей. Ведь непременным условием хорошего самочувствия человека является постоянный приток свежего чистого воздуха, а нарушение вентиляции в квартире приводит к снижению работоспособности, быстрой утомляемости, развитию аллергии, астмы и других хронических заболеваний.
Содержание
К сожалению эффективные комплексные установки принудительной вентиляции пока остаются прерогативой современных жилых комплексов последних лет постройки. Подавляющее большинство многоквартирных домов, как старых «хрущевок», так и более поздних девяти-шестнадцатиэтажек, оборудованы вентиляционными системами с естественным побуждением. Это самая дешевая, хорошо всем знакомая схема, когда к общему на подъезд вертикальному каналу-стояку подсоединяются вентиляционные каналы от каждой квартиры. Причин, по которым не работает вентиляция в квартире, рассчитанная на естественный воздухообмен за счет «неплотностей» и щелей окон и дверей, может быть несколько:
- Замена старых окон на современные стеклопакеты. Для работы «вытяжки» с естественным побуждением необходим постоянный приток воздуха с улицы, который обеспечивали щели старого окна. Герметичный теплосберегающий стеклопакет перекрывает естественный приток воздуха, влажность воздуха повышается, окна постоянно запотевают, в квартире появляются плесень и запах сырости. Помещение приходится постоянно проветривать, в результате энергосберегающая функция пластиковых окон не обеспечивается и требуются меры по улучшению вентиляции.
Замена старых окон на герметичные стеклопакеты нарушает естественный воздухообмен и ухудшает вентиляцию в квартире: повышается влажность воздуха, окна потеют, появляется запах сырости
- Вентиляционный канал засорился, перекрыт при перепланировке другой квартиры в подъезде либо в него был выведен отвод воздуха из очень мощной кухонной вытяжки. Естественная вентиляция многоквартирных домов рассчитывается на расход воздуха не более 90 куб. м/ час и при подключении к ней лишь одной кухонной вытяжки, создающей воздушный поток мощностью свыше 1000 куб. м/ час, вентиляционные системы соседних квартир неизбежно пострадают. При засорении вентиляционного стояка потребуется его профессиональная чистка, а во втором случае – полный ремонт вентиляции в квартире за счет создавшего проблему соседа.
- Зимой вытяжка работает хорошо, а плохая вентиляция в квартире наблюдается только в летнюю жару. Основным условием эффективной работы вентиляции с естественным побуждением является разница температур внутри помещения и снаружи.
Вентиляция с естественным побуждением в старых домах рассчитана на разницу температур внутри квартиры и снаружи, поэтому летом она фактически не работает, на стенах появляется плесень
Летом эта разница несущественна и старые нормы СНиП предполагали, что летом жильцы будут проветривать помещения, открывая окна. Регулярная прочистка вентиляции в квартире может немного нормализовать ситуацию, но полностью решит проблему только установка принудительной системы.
[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]
Зная, как проверить вентиляцию в квартире с помощью подручных средств, можно быстро установить степень ее работоспособности и принять меры для улучшения эффективности ее работы.
Итак, для проверки тяги в вентканале, необходимо открыть в любом помещении форточку и поднести к вентиляционному отверстию в кухне или ванной пламя зажигалки или свечи. Если вентиляция работает хорошо, она потянет пламя в сторону канала. Правда, представители газовых служб не рекомендуют пользоваться этим методом в домах с магистральным газоснабжением из-за его пожароопасности в случае утечки газа в любой квартире подъезда.
Пламя зажигалки наклонилось к вентиляционному отверстию: вентиляция работает отлично. Пламя свечи подтверждает, что вентиляция в квартире не работает.
Существует и второй, безопасный способ. При открытой форточке к вентиляционной решетке можно поднести лист писчей бумаги но лучше папиросной или тонкой туалетной. Хорошая тяга должна притянуть бумагу к решетке, то есть вентиляция работает отлично.
Проверка вентиляции с помощью листа бумаги: воздушный поток удерживает бумагу на решетке, вентиляция функционирует отлично
В жаркую погоду воздух слишком «тяжелый» и эффективность естественной вентиляции проверить этими способами не удастся. Если же при проверке в прохладную погоду пламя зажигалки осталось неподвижным, а бумажный листок не прилип к решетке, вентиляцию надо чистить.
[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]
Одной из наиболее распространенных причин, из-за которой плохо работает вентиляция в квартире, может быть обычное засорение: жировые отложения, пыль, грязь, мелкий мусор, годами скапливающиеся в шахтах вентканалов.
По правилам эксплуатации многоквартирных жилых домов доступ жильцам к магистральным инженерным системам общего пользования запрещен. Поэтому и чистка вентиляции в квартире, как части многоквартирного жилого дома – это функция профессиональных служб, имеющих лицензию на выполнение подобных работ и хорошо знакомых с устройством вентиляционной системы в конкретном доме.
С другой стороны, каждый владелец квартиры должен поддерживать в порядке все расположенные в ней инженерные системы и знать, как почистить вентиляцию в квартире, а точнее – выполнить профилактическую чистку вентиляционного канала, идущего из квартиры к общему стояку.
Так выглядит вентиляционный канал до и после очистки. Самостоятельно можно выполнять только профилактическую чистку вентиляционного канала, расположенного непосредственно в квартире
Для этого надо аккуратно снять вентиляционную решетку и смыть с нее жир, пыль и грязь. Можно воспользоваться нейтральными моющими средствами. Грязь и жир с прилегающих к отверстию стенок канала надо соскрести скребком, а затем, вставив в вентиляционное отверстие шланг пылесоса, хорошо его пропылесосить в течение 4-5 минут, двигаясь по каналу вверх и вниз. Завершив сухую чистку, доступный участок вентканала протирают слегка влажной тряпкой и закрывают отверстие решеткой.
Важно! Категорически запрещается при самостоятельной чистке вентиляционного канала спускать в него на веревке громоздкие предметы или использовать для растворения трудноудалимых загрязнений агрессивные химические реактивы и растворители. Допустимо лишь использование сухого льда, который отлично растворяет жировой налет и испаряется, не оставляя запаха.
Простая механическая чистка вентиляционных каналов, квартирных и магистральных, особенно в домах старой постройки не всегда способна повысить эффективность работы вентиляционной системы. Несколько рекомендаций, как улучшить вентиляцию в квартире, помогут вам выбрать оптимальный по бюджету вариант, благодаря которому ваше жилище наполнится чистым свежим воздухом и жизнь в нем станет приятной и комфортной.
При замене старых окон на стеклопакеты выбирайте модели с функцией микропроветривания. Если проблемы с работой вентиляции возникли после установки пластиковых окон, на них можно установить специальные приспособления, которые восстановят естественный приток воздуха с улицы: клапаны-проветриватели либо фурнитуру, закрывающую окно без отжима и имитирующую фунции щелей и неплотностей старых деревянных окон. Это недорогое усовершенствование избавит вас от повышенной влажности и запаха сырости, но проблемы очистки загрязненного уличного воздуха не решит.
Клапан-проветриватель, встроенный в стеклопакет, улучшит вентиляцию в квартире, но проблемы очистки уличного воздуха не решит
Для улучшения вентиляции отдельных помещений, кухни, туалета, ванной можно установить приточно-вытяжной вентилятор. Эти устройства достаточно эффективны, рассчитаны на работу в условиях повышенной влажности и выпускаются в оконном, припотолочном или настенном исполнении.
Стеновой, припотолочный или оконный клапан притока воздуха повышает эффективность вентиляции в отдельном помещении
Комплексная приточно-вытяжная вентиляционная система способна обеспечить качественную атмосферу в помещении любого назначения, но это дорогостоящий проект, требующий полной реконструкции квартиры в доме старой постройки. Квартиры в современных новых домах такой вентиляционной системой уже оснащены.
Даже в квартире с эффективной приточно-вытяжной вентиляцией не стоит отказываться от достоинств проверенной веками естественной вентиляции, особенно если дом расположен в зеленой зоне. Например, камин, хорошо вентилирующий помещение и осушающий воздух – прекрасный пример естественного устройства вентиляции и кондиционирования, особенно зимой.
Проверка вентиляции в многоквартирных домах
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, как происходит проверка вентиляции в многоквартирных домах
Ответ:
Согласно пп.»а» п.11 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации.
Лицензии на деятельность по проверке и очистке вентиляционных и дымовых каналов не требуется.
Данный вид деятельности 17.10.2017 исключен из перечня видов деятельности, подлежащих лицензированию (Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности»).
Проведение проверок вентиляционных и дымовых каналов подтверждается актами проверки дымовых каналов.
Согласно пп.»д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу.
Согласно п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии систему вентиляции и дымоудаления:
— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
Согласнно п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать оптимальные условия воздушной среды.
Согласно п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, управляющая организация должна проводить:
— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
— замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
— устранение засоров в каналах;
— устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
Согласно п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), осмотры систем вентиляции должны проводиться не реже 2 раз в год.
Согласно п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, при весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы
Согласно п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, не реже одного раза в три года должны производится:
— пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов;
— антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.
Согласно пп.»а» п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, надлежащее содержание вентиляционных каналов в многоквартирном доме обеспечивается:
— проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;
— при необходимости очистки и (или) ремонта дымовых и вентиляционных каналов.
Согласно п.5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, при эксплуатации вентиляционных систем управляющая организация обязана:
— обеспечить исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов;
— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений, и деревьев без зоны ветрового подпора;
— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.
Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов — не реже 3 раз в год:
— не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона;
— в середине отопительного сезона;
— не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.
Согласно п.5.5.12 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, кирпичные дымоходы проверять нужно не реже 1 раза в 3 месяца
Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в зимнее время необходимо проводить осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки
Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, периодичность зимнего осмотра дымоходов и вентиляционных каналов: не реже 1 раза в месяц (в районах северной строительно-климатической зоны: не реже 2 раз в месяц).
Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, внепланово проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и их очистка проводятся при:
— приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации МКД или подключении нового газоиспользующего оборудования;
— переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
— отсутствии тяги.