Руководство по апартаментам — Soihtu
Состояние квартиры
Уход за квартирой и ее состоянием является обязанностью каждого арендатора. Если вы не знаете, что делать, посмотрите, не помогут ли инструкции на этой странице. Многие инструкции для собственной квартиры и многоквартирного дома можно найти на странице арендатора. В срочных вопросах обращайтесь в службу поддержки Soihtu Facility Services.
- Окна
- Шаровые краны
- Замена лампочек
- Система пожарной сигнализации и детектор дыма
- Плита
- Вентиляционное отверстие
- Замена предохранителя
- Засоренная раковина
- Вентиляционное отверстие 9000 8
На случай, если вы почувствуете сквозняк возле окно, всегда сначала проверяйте, правильно ли закрыты все оконные защелки. Оконную ручку можно взять на стойке информации в Рентукке в рабочее время. Убедитесь также, что вентиляционные отверстия над окном открыты, чтобы воздух мог циркулировать в соответствии с конструкцией и не попадал через оконные уплотнители.
Если после этого сквозняк не исчезнет, обратитесь в сервисную службу Soihtu Facility.
В летние месяцы в квартирах на верхних этажах, выходящих на юг, может быть тепло. Увеличьте смену воздуха в квартире, открывая окно на ночь.
Шаровые мини-краныЕсли бачок или другая часть унитаза начинает протекать, в качестве первой помощи закройте шаровой мини-кран за унитазом. Вода перестает течь, и предотвращаются большие повреждения. Если ваш унитаз протекает, немедленно свяжитесь с сервисной службой Soihtu!
Замена лампочекАрендатор несет ответственность за покупку и замену винтовых ламп. Люминесцентные лампы предоставляются и меняются обслуживающим персоналом. Пожалуйста, свяжитесь с сервисной службой Soihtu, если вам нужна помощь в замене лампочек.
Система пожарной сигнализации и детектор дыма Soihtu предоставляет детектор дыма и замену батарей в каждой квартире. В обязанности арендатора входит проверка готовности дымового извещателя к работе.
Проверяйте состояние детектора дыма один раз в месяц и после длительного отсутствия в квартире. Это легко проверить, нажав кнопку тестирования на извещателе. Для нажатия кнопки можно использовать, например, стержень щетки, чтобы не залезть. Вы узнаете, что детектор дыма работает, если он издает громкий предупреждающий звук. Если в вашей квартире нет детектора дыма или его батарея садится, заполните заявку на техническое обслуживание.
В корпусах А-Е Студенческого поселка установлена система пожарной сигнализации, которая реагирует на тепло и электронно связана с диспетчерским пунктом района. Обслуживание системы – это работа ремонтной мастерской. При необходимости пожарную сигнализацию можно тщательно пропылесосить, но большое количество влаги также может привести к тому, что сигнализацию не удастся помыть. Снятие пожарной сигнализации также вызовет тревогу.
Плита Инструкции по использованию печи можно найти в разделе документов на странице Арендатора (ссылка выше).
В некоторых печах (здания Студгородка Е, М, Н, О и П) не греются обе чугунные конфорки при включенной печи. Обычно конфорка, которая не нагревается, находится дальше всех.
В отремонтированных башнях колпак печи можно использовать для проветривания в ночное время для увеличения воздухообмена. Инструкции см. в разделе «Документы» на странице арендаторов (ссылка выше).
Вентиляционное отверстиеРегулярно чистите вентиляционное отверстие, чтобы вентиляция в вашей квартире работала хорошо. Вы не можете отрегулировать вентиляционное отверстие самостоятельно, но оно регулируется автоматически.
В корпусе Q Студенческого городка вытяжка также служит регулятором выходящего воздуха. В кухонной вытяжке есть четыре уровня регулировки, и первого уровня должно быть достаточно при обычном использовании. После принятия душа или если вы хотите больше проветривать квартиру, установите регулятор на больший уровень. Не забывайте регулярно очищать фильтры вытяжки.
Вы можете очистить фильтр с помощью теплой воды или жидкости для мытья посуды.
Каждый арендатор несет ответственность за замену предохранителей. Вы заметите, что перегорел предохранитель, если, например, одновременно погаснет много ламп. Купить предохранители можно в обычных магазинах. Проверьте, на сколько ампер был предохранитель (например, возьмите с собой старый предохранитель). Всегда не забывайте отключать питание в блоке предохранителей. В случае возникновения проблем обратитесь в сервисную службу Soihtu Facility.
Засор раковиныОсновной причиной засорения раковины является забитый сифон. Вы можете легко очистить сливной сифон, открыв его и удалив скопившуюся в нем грязь. Если после этого раковина не смывается, обратитесь в сервисную службу Soihtu Facility.
Дефлектор свежего воздуха Вы можете отрегулировать подачу свежего воздуха с помощью ручек на концах дефлекторов.
Вентиляционное отверстие полностью открыто, если обе ручки направлены к концам вентиляционных отверстий, и закрыто, когда ручки направлены к центру вентиляционных отверстий. Вы можете наполовину открыть вентиляционные отверстия, отрегулировав одно к концу вентиляционного отверстия, а другое к центру вентиляционного отверстия. Рекомендуется очищать корпус фильтра не реже двух раз в год. Вентиляционное отверстие и фильтр снимаются, отвинчивая винты, прикрепленные к раме. Внутри корпуса находится ячеистый пластиковый фильтр, который можно мыть мыльным раствором. Воздушный канал вакуумируется, а детали устанавливаются на свои места.
Другие новости
Советы по оформлению студенческой квартиры
Жилье, Новости / 24.5.2023
Приближается лето и многие будущие студенты получат информацию о своем новом месте учебы и начнут поиск квартиры. В летние месяцы Soihtu ежемесячно получает несколько сотен заявок. Вот наши советы…
В мае возобновлен опрос жильцов
Жилье, Новости / 12.
5.2023
Soihtu хочет постоянно развивать жилищные услуги, и в течение нескольких лет мы отслеживаем удовлетворенность наших арендаторов с помощью обширных опросов арендаторов, проводимых два раза в год. С мая удовлетворенность арендаторов будет измеряться с помощью…
Победителем конкурса по экономии воды стал Soihtu Vehkakuja – поздравляем!
Жилье, Новости / 8.5.2023
Soihtu организовал весенний конкурс по экономии воды между всеми жилыми районами. Соревнования проходили с 1 января по 30 апреля, и в настоящее время проведены расчеты водопотребления. Конкуренция была…
Как справиться с обычными домашними бедствиями
Примечание редактора: Подпишитесь на серию информационных бюллетеней CNN «Взрослая жизнь, но лучше». В нашем руководстве из семи частей есть советы, которые помогут вам принимать более обоснованные решения в отношении личных финансов, карьеры, здоровья и личных связей.
Си-Эн-Эн —
Когда я бездельничал в своей постели утром 30 декабря, я уже три месяца жил в квартире своей мечты (и первой). Наслаждаясь золотым светом из моего окна, я чувствовала себя такой взволнованной и расслабленной после невероятно напряженного переезда.
Звучит идиллически, правда? Введите: запах полотенец, которые были слишком долго мокрыми… по крайней мере, так я думал, прежде чем увидел, что весь пол моей квартиры затоплен вонючими паводковыми водами и сточными водами.
Множество мыслей и чувств — некоторыми из которых я не могу вежливо поделиться здесь — поразили меня: что, черт возьми, произошло? Что я должен сделать? Кто отвечает за уборку этого бардака?
При уборке в шкафу пожертвуйте одежду, которую вы, скорее всего, больше не наденете, но все еще в приличном состоянии.
окрасюк/Adobe Stock6 задач, которые вы откладывали, которые нужно сделать сейчас
Когда в вашем доме что-то идет не так, «это никогда не бывает весело и может быть очень пугающим и напряженным», — сказал Даниэль Вроцлавски, автор статей о бытовой технике для Consumer Reports, некоммерческой организации, которая помогает потребителям оценивать товары и услуги.
Вроцлавский пережил собственный кошмар наводнения в своем первом и нынешнем доме.
«Однажды на выходных я вернулся домой из отпуска, и на моей кухне произошло наводнение, без шуток, и ущерб составил десятки тысяч долларов», — добавил он. «А моя жена была на шестом или седьмом месяце беременности».
com/_components/paragraph/instances/paragraph_40AAE108-5A56-F98C-CFCE-CD98B45F5054@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>
Если вы арендатор, Вроцлавски настоятельно рекомендует получить страховку арендатора, поскольку это обычно может помочь вам, когда что-то пойдет не так. Страхование арендаторов, как правило, представляет собой доступное покрытие, предназначенное для защиты вашей личной ответственности и имущества от таких обстоятельств, как кража, пожар, ураган и стихийные бедствия, поскольку ваш арендодатель или управляющий не несет ответственности за ваше имущество, согласно U.S. News & World Report. Обратите внимание на то, что определенные полисы покрывают или не покрывают — если вы живете в районе с высоким риском наводнения, ваша страховка должна включать покрытие от наводнения.
Полисы страхования жилья очень похожи на страхование арендаторов, но покрывают структуру дома и надворные постройки в дополнение к вашим вещам.
По словам Вроцлавски, независимо от того, что пойдет не так, если вы арендатор и у вас есть проблема с чем-то, за что отвечает ваш арендодатель, например, с самой квартирой или предоставленными им приборами, ваш первый звонок обычно должен быть в ремонтной бригаде или арендодателю. Если вы являетесь домовладельцем и не можете справиться с проблемой самостоятельно, обратитесь за помощью к специалистам по обслуживанию, например, к сантехнику, если ваш унитаз не смывается, или к специалисту по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, если вам нужен ремонт печи. .
Ниже эксперты советуют, как вы можете спокойно справиться с обычными бытовыми головными болями, независимо от того, снимаете ли вы свое жилье или владеете им.
По словам Вроцлавски, если вы несете ответственность за устранение проблемы, вызовите сантехника или сантехника, если это необходимо и доступно для вас.
Чем дольше будет стоять вода, тем больше будет повреждений.
«Стоячая вода — это не шутка. Это может вызвать плесень и грибок, а также возможные проблемы со здоровьем», — сказал Вроцлавски. «Если они не отвечают в течение нескольких часов, вы хотите начать обращаться к кому-то другому».
Механики, возможно, не пытаются вас обмануть, но некоторые знания об обслуживании могут помочь вам сэкономить деньги и избежать стресса.
Светлана/Adobe StockКак вести разговор с автомехаником
Если вам приходится справляться с вещами самостоятельно, избавьтесь от как можно большего количества лишней воды. Вы можете купить водяной насос в магазине товаров для дома и накачать его в раковину или ванну, а затем высушить все — ускорьте процесс, используя вентиляторы и открывая окна.
По словам Вроцлавски, если ваш мусоропровод не работает, отключите его от сети, прежде чем искать виновника. Если нет очевидного объекта, засоряющего его, вы можете попробовать чистящие таблетки для удаления мусора, порекомендовал он. Некоторые дистрибутивы также имеют кнопки сброса.
По словам Вроцлавски, если вы заметили, что ваш холодильник не такой холодный, как должен быть, проверьте змеевики конденсатора на задней панели холодильника.
По словам Вроцлавски, змеевики конденсатора могут загрязниться, поэтому каждые шесть месяцев отсоединяйте холодильник от стены, чтобы пропылесосить эти змеевики.
Это накопление может привести к тому, что ваш холодильник не будет охлаждаться так эффективно, и ему придется работать усерднее, что может привести к поломке оборудования, если не принять меры раньше.
По словам Вроцлавски, если ваш детектор дыма или угарного газа не работает или издает слишком частые звуковые сигналы, убедитесь, что срок его действия не истек. Он добавил, что детекторы дыма обычно необходимо заменять каждые восемь-десять лет, а детекторы угарного газа — каждые пять лет.
Ян Берри/CNNДело в мелочах: единственная сковорода, которая нужна каждому повару
Если ваши детекторы питаются от батарей, обязательно замените батареи.
Если вы арендуете свое жилье, любые замены могут быть выполнены обслуживающим персоналом.
Все системы отопления и охлаждения нуждаются в регулярном обслуживании не реже одного раза в год, сказал Дэвид Хейман, старший директор по обучению The Refrigeration School, Inc. в Фениксе.
ШаттерстокКак сохранить прохладу без кондиционера
Как в квартирах, так и в домах «большинство жителей, испытывающих проблемы, сначала замечают отсутствие охлаждения или отопления», — сказал Хейман по электронной почте. «Жители также могут заметить, что блоки работают в течение длительного периода времени и/или перепады температуры в помещении».
Эксперты также «обычно видят проблемы, связанные с грязными воздушными фильтрами, грязным или заблокированным змеевиком конденсатора, утечками хладагента, засорением линии конденсата и неисправными электрическими компонентами, такими как двигатели, конденсаторы, реле и подрядчики», — добавил Хейман.
Грязный фильтр может быть заменен вами или, если вы арендуете, обслуживающим персоналом или вашим арендодателем. Профессионалам, возможно, придется решать некоторые из более сложных проблем.
По словам Вроцлавски, если у вас нет горячей воды, возможно, ваш водонагреватель вышел из строя или его необходимо полностью заменить.
Если вы находитесь в квартире, позвоните домовладельцу или управляющему. Если вы живете в частном доме, вызовите сантехника.
Лучшие наборы кухонных ножей 2022 года (любезно предоставлено CNN Underscored)
«Еще одна вещь, о которой следует помнить, это то, что если это газовый водонагреватель, может случиться так, что контрольная лампа не горит, и в этом случае у вас будет реальная проблема с утечкой газа. Это очень опасно», — сказал Вроцлавски. Если вы видите, что свет не горит, на всякий случай выйдите из дома и позвоните в пожарную или газовую компанию — их сотрудники проверят наличие утечек газа.
Если у вас практически нет опыта ремонта дома, вам может быть интересно, какова справедливая цена за такие услуги.