Как регулировать в квартире отопление: Регулировка батарей отопления в квартире

Содержание

МОЭК: УК должны регулировать уровень отопления в домах москвичей

https://realty.ria.ru/20181017/1530896568.html

МОЭК: УК должны регулировать уровень отопления в домах москвичей

МОЭК: УК должны регулировать уровень отопления в домах москвичей

Комфортная температура в домах москвичей в теплые осенние дни во многом зависит от соответствующей регулировки внутридомовой системы отопления со стороны исполнителей коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК), сообщили РИА Новости в теплоснабжающей компании МОЭК.

2018-10-17T17:32

2018-10-17T17:32

2020-03-03T12:47

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/152333/31/1523333195_0:551:5472:3629_1920x0_80_0_0_5b0ffcceb47f5a9f336314b4b8dd54dc.jpg

россия

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/152333/31/1523333195_385:0:5249:3648_1920x0_80_0_0_1a89a2345ab357a52c16f706d45e0e1f.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, жск, тсж, отопление, управляющие компании, жкх, моэк, москва, городское хозяйство москвы, новости — недвижимость

17:32 17.10.2018 (обновлено: 12:47 03.03.2020)

Комфортная температура в домах москвичей в теплые осенние дни во многом зависит от соответствующей регулировки внутридомовой системы отопления со стороны исполнителей коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК), сообщили РИА Новости в теплоснабжающей компании МОЭК.

Как отрегулировать систему отопления: настройка своими руками

Если в системе отопления наблюдается разбалансировка распределения теплоносителя, тепло неравномерно поступает в разные части помещения, из-за чего происходит перегрев воздуха на одних его участках и недостаточный прогрев на других. Чтобы избавиться от этой проблемы, производится балансировка системы отопления. Работа может быть осуществлена несколькими методами, но в любом случае она представляет собой гидравлическую регулировку, то есть настройку подачи воды, в результате которой теплоноситель будет правильно перераспределен между участками системы.

Методы регулировки

Процедура балансировки заключается в регулировке запорной арматуры. Осуществляется это двумя способами:

  • Регулировка каждого клапана и замеры температуры после каждой корректировки их положения;
  • Разделение системы на модули и регулировка их по отдельности. В таком случае, каждый участок помещения получает свою долю от общего тепла, отдаваемого системой.

Перед проведением балансировки производится диагностика системы отопления путем открытия всех запорных кранов и тестового запуска; таким образом, будет определено, в какой части контура произошла разбалансировка.

Автоматическая настройка температуры не избавляет от необходимости балансировать элементы контура отопления своими руками. Для регулировки используются следующие приспособления, являющиеся компонентами любой отопительной системы:

  • Регуляторы расхода и давления теплоносителя;
  • Балансировочные и перепускные клапаны.

Устанавливаются нужные компоненты регулировки исходя из типа и сложности системы. Так, при однотрубном контуре хватит обычных кранов. Балансировка системы отопления в таком случае осуществляется простым их подкручиванием до достижения желаемой температуры. Двухтрубным контурам необходимы балансировочные клапаны. Ими, во-первых, обеспечивается более точная регулировка, а во-вторых, они позволяют подключать специальный прибор для измерения характеристик подачи теплоносителя – давления, расхода и температуры.

Как отрегулировать давление

h3_2

Настройка давления, которое увеличивается из-за расширения теплоносителя, осуществляется с помощью таких элементов системы:

  • Расширительный бак – настройка этого элемента контура возможна, если в баке предусмотрена регулировка давления в воздушной камере;
  • Манометры – с их помощью осуществляется визуальная проверка системы;
  • Воздухоотводчики – выпускают избыток пара при закипании воды;
  • Предохранительные клапаны – используются для слива лишнего теплоносителя из стояка;
  • Краны Маевского – предназначены для устранения воздушных пробок в трубах.

Важно! Давление в контуре отопления должно находиться в пределах 1-2 атмосфер.

Как отрегулировать температуру

Разница температуры теплоносителя внутри подающих и обратных стояков должна составлять 15-20 градусов. Отрегулировать этот показатель можно с помощью специального оборудования – смесителей, кранов и сервоприводов.
Смесители представляют собой кран с двумя или тремя рабочими позициями. К одному из входов подключается труба подводящего стояка, ко второму – отводящего. Третий используется для регулирования температуры на отдельном участке магистрали. Смесительные узлы оборудуются термодатчиком и блоком управления. Датчик подает сигнал о температуре воды внутри стояка, а блок управления регулирует задвижку, благодаря чему осуществляется регулировка двухтрубной системы отопления.

Отрегулировать нагрев воды в радиаторах можно своими руками, используя для этого краны. Но сервоприводы избавят от необходимости делать это, так как с их помощью регулировка нагрева стояков будет осуществляться автоматически. В конструкцию сервопривода входит термостат, на котором устанавливается нужное значение температуры. После этого сервопривод начнет измерять поступающий поток теплоносителя и при необходимости уменьшать или увеличивать его.

Важно! Отрегулировать давление с помощью терморегуляторов нельзя, так как они ограничивают поток воды только на одном участке системы, не влияя на ее общее состояние и прогрев остальных стояков.

Как отрегулировать батарею

В первую очередь проводится проверка правильности установки радиатора. Он должен иметь небольшой уклон в сторону от стояка. Если все краны открыты, котел работает на полную мощность, но температура поверхности батареи неравномерна, нужно удалить образовавшиеся воздушные пробки. Для этого открываются краны Маевского.

Чтобы снизить температуру батареи, используется запорный кран, располагающийся на трубе подводящего стояка. Обычный кран имеет только два положения: открыто и закрыто, поэтому для поддержания комфортной температуры его придется постоянно дергать. Лучше установить автоматическую систему контроля или балансировочный кран, благодаря которому регулировка силы потока происходит более тонко.

Регулирование тепла в доме

Регулирование тепла в доме. Не наносит ущерб окружающей среде, снижается расход энергии при отоплении и повышается комфорт.

КАК ПОГОДА РЕГУЛИРУЕТ ТЕМПЕРАТУРУ: ДАТЧИКИ ТЕМПЕРАТУРЫ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА И ТЕМПЕРАТУРЫ В ПОДАЮЩЕМ ТРУБОПРОВОДЕ

Отапливать экономно и одновременно с большим комфортом – это можно делать сегодня в полном автоматическом режиме. С помощью электронного центрального поста дистанционного управления, работа которого зависит от погоды и ее колебаний, можно экономить энергию и давать равномерное тепло, ощущаемое как физический комфорт. Благодаря отоплению с такими системами управления нет перегрева помещений, когда температура наружного воздуха повышается. Но и мерзнуть не придется, если на улице похолодает. И все это происходит полностью автоматически. Это снижает расход топлива и повышает комфортность жилищ.

Такая система регулировки в зависимости от погодных условий является сегодня само собой разумеющимся элементом во всех системах отопления в новых домах и при модернизации старых.

НАСКОЛЬКО ВАЖНЫ ТЕРМОСТАТНЫЕ ВЕНТИЛИ ДЛЯ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО КОМФОРТА

Термостатные вентили – неотъемлемая часть современной отопительной техники. Они необходимы и для старых систем отопления. Они способствуют экономии энергии двояким способом: с одной стороны, они позволяют установить желаемую температуру в любом помещении, а с другой – регистрируют любой дополнительный источник тепла в помещении, будь то солнечное тепло, теплоотдача от ламп, электроприборов или людей. В этом случае вентиль автоматически закрывается и уменьшает теплоотдачу радиатора. При правильном обращении термостатные вентили могут сэкономить до 20 % энергии.

 

Термостатный вентиль с дистанционным датчиком используется в тех случаях, когда радиатор отопления расположен в нише или за шторой.

Термостат с дистанционным регулятором предназначен для квартир, в которых невозможно отрегулировать температуру в помещении у радиатора.

Термостатный вентиль с таймером с дневной и недельной программой предназначен для помещений, которые всегда необходимо отапливать только в определенное время.

Термостатный вентиль может доставить немало неприятностей, если установить его в неправильном месте — в комнате будет то слишком тепло, то слишком прохладно. Причиной этому чаще всего бывает неправильная установка вентиля.

Рекомендации по установке

Правильно:
Головка термостата беспрепятственно обтекается циркулирующим воздухом

Правильно:
Дистанционный датчик позволяет беспрепятственно измерять температуру воздуха в помещении.

Конвектор в полу с дистанционным регулятором

Неправильно:
Нельзя устанавливать головку термостата со встроенным датчиком вертикально

Неправильно:
Нельзя закрывать головку термостата со встроенным датчиком шторами

Встроенный шкаф

КАК ОДНИМ МАНОВЕНИЕМ РУКИ МОЖНО СЭКОНОМИТЬ ЭНЕРГИЮ: КАК ФУНКЦИОНИРУЮТ ТЕРМОСТАТНЫЕ ВЕНТИЛИ

Термостатный вентиль отвечает за то, чтобы через батарею отопления протекало ровно столько отопительной воды, сколько нужно для поддержания постоянной температуры в помещении. Расширительный элемент в ручке регулятора заполнен жидкостью. При повышении температуры часть этой жидкости испаряется. Благодаря этому повышается давление. Давление воздействует на вентильный шпиндель, из-за чего вентиль немного закрывается. При понижении температуры давление уменьшается, так как часть пара конденсируется. При пониженном давлении возвратная пружина снова может несколько открыть вентиль.

Термостатные вентили дают возможность отапливать любое помещение в соответствии с индивидуальными потребностями.

Программируемые термостатные вентили на батареях отопления позволяют гибко устанавливать комфортную температуру в зависимости от времени суток. Эти термостаты пригодны для любых помещений, которые используются лишь периодически, а остальное время температура в них может оставаться пониженной.

Наши советы:

  • Если температуру в помещении понизить всего на 1 градус, то потребность в отопительной энергии для него уменьшится примерно на 6 процентов.
  • Постарайтесь определить правильную установку термостата для каждого помещения.
  • При проветривании или при пониженной потребности в тепле, например, ночью или в Ваше отсутствие, устанавливайте термостат на меньшую ступень.

КАК СОВРЕМЕННАЯ ЭЛЕКТРОНИКА АВТОМАТИЧЕСКИ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЭКОНОМИЮ ЭНЕРГИИ

Температура в помещении (например, в течение ночи, когда все спят) регулируется автоматически в соответствии с установкой на регуляторе отопления, а это экономит энергию.

Как работает система регулировки в зависимости от погодных условий: датчик температуры наружного воздуха и датчик температуры в подающем трубопроводе системы отопления передают данные измерений на электронное центральное устройство. Отсюда регулируется необходимая температура в подающем трубопроводе в соответствии с установленной характеристикой отопления.

Как настраивается система регулировки: нужно сделать один раз правильно и потом ничего не переделывать и не перенастраивать. К сожалению, этим золотым правилом системы регулировки в зависимости от погоды постоянно пренебрегают, вращая регулятор туда-сюда при перемене погоды. Это неправильно. Установите раз и навсегда температуру, ощущаемую Вами как комфортную, и больше не надо ни о чем заботиться – электроника автоматически подстроится под погоду. Если же кто-либо захочет настроить систему самостоятельно, сделать это можно с помощью двух кнопок, регулирующих крутизну кривой отопления и ее параллельный перенос:

  • Располагайте кривую как можно ниже: в зависимости от регулятора и особенностей дома при панельном отоплении в полу правильным будет значение 0,4 – 0,6, а при наличии радиаторов отопления – 1,2 – 1,6, в зависимости от максимальной температуры в подающем трубопроводе.

  • Для снижения температуры ночью устанавливайте либо внутреннюю температуру помещения примерно на 15оС, либо снижение температуры на 5о. В этом случае отопление ночью отключается.

Система регулировки в зависимости от погодных условий дополнена термостатными вентилями на радиаторах.

ЗАО «Технологический парк Могилев
www.technopark.by

Copyright 2006, МИКЦЭ

Автоматическая температура отопления. Комфорт и экономия тепла.

24.02.2017Автоматическая температура отопления. Комфорт и экономия тепла.ТД ВиКоЭкономичное и комфортное отопление в доме, является распространенным вопросом в автоматизации регулировки температуры отопления. В этой статье Вы узнаете как экономить поддерживая комфортное тепло в доме..

Каждый человек стремится к комфортному образу жизни. Совсем недавно люди взошли  на новую ступень развития человечества. Этот шаг предусматривает комфортное и экономичное существование в единении с природой. Появляется все больше и больше новых технологий получения экологически чистых источников тепловой, электрической и других источников энергии. Автоматизация процессов бытия окружает практически каждый уголок сферы деятельности человека. Одним из кусочков обширной структуры является автоматическая регулировка температуры отопления, что влечет комфортное и экономное поддержание тепла в доме. Учитывая большие затраты на отоплении: домов, квартир, предприятий и других видов помещений. Автоматизация систем отопления — есть неотъемлемая часть в экономии тепла. Вы наверняка согласитесь, с выражением: «Комфорт в теплом доме — это один из пунктов экономии бюджета». 

Так как заставить Ваш бюджет быть более экономным на отоплении дома? Как уберечь бюджет от лишних затрат на тепло? Ответ есть : «Автоматическая температура отопления и комфортное экономичное тепло». Компания «ВИКО»  постарается рассказать, как осуществить автоматический  контроль температуры отопления, что приведет к комфорту и экономии тепла.

Большинство любителей рассказов главную роль отдают утеплению строений. Мы же опустим этот этап! Зачем описывать то, что и так понятно при проектировании и строительстве дома? Вы наверняка знаете, что заранее утепленное и подготовленное помещение — это уже залог экономии на отоплении дома, квартиры, гаража и даже предприятия. Но все это не даст того комфорта и экономии тепла, которое необходимо для экономии бюджета. А что дает так сильно необходимую экономию и комфорт в бюджете каждого? Кто про это задумался? Конечно же, это автоматическая температура отопления, которая позволяет не только экономить бюджет, но и регулировать температуру дома, квартиры, комнаты и отопления. Вы забудете, что такое очень жарко или очень холодно!!! Ваш дом будет всегда наполнен тёплым комфортом и уютом. А умная система отопления позволит экономить затраты на отопление.

Давайте рассмотрим основные концепции автоматической регулировки температуры системы отопления:

1) Регулировка температуры радиатора отопления термоголовкой (термостатический кран)

2) Автоматическая температура отопления (электронные термостаты с сервоприводами)

3) Что лучше термоголовка или электронный термостат? Отличия и устройство.

4) Типовые решения автоматизации системы отопления.

5) Комфортная экономия тепла. Плюсы и минусы регулировки температуры отопления.

 

Регулировка температуры радиатора отопления термоголовкой (термостатический кран)

Одним из самых простых способов автоматического поддержания комфортной температуры отопления является использование термостатического крана с термоголовкой. Благодаря такому устройству, изменения в имеющейся системе отопления станут минимальны, а процесс автоматизации системы отопления будет минимально затратным для бюджета. Использование крана с термоголовкой даст возможность контролировать температуру радиатора отопления по температуре помещения. Конечно такой вид регулировки температуры отопления является наиболее грубым, но дает ощущение комфортного тепла в квартире, доме, гараже или в помещении предприятия. Экономии бюджета на таком виде контроля температуры радиаторов отопления можно достичь, установив теплосчетчик на стояк отопления. Конечно же существуют и специальные термоголовки «Danfoss» с идущими в комплекте накладными теплосчетчиками. Если Ваш ЖЭК согласится использовать показания таких устройств, тогда Вам повезло. Кстати!!! Практически все новостройки снабжают именно такими системами теплоучета. Проблемы экономии на тепле в системах городского отопления  отпадают в строениях с собственной системой отопления. Радиатор отопления, прогрев помещение, отключается термостатическим краном с термоголовкой, а это влечет уменьшение теплопотребления. Уменьшение теплопотребления — это соответственно уменьшение энергозатрат на обогрев, что дает комфортное и экономное тепло.

 

Автоматическая регулировка температуры отопления. Электронные термостаты и сервоприводы.

Автоматизировать контроль температуры системы отопления более точно можно с помощью электронных термостатов и сервоприводов. В отличии от термостатических кранов с термоголовкой, электронные термостаты не привязаны к конкретному месту установки. Это позволяет повысить точность измерений, что убирает фактор влияния тепла радиатора отопления. Реакция такого регулятора температуры намного быстрее. А расширенные возможности электронных термостатов позволяют забыть про периодическую ручную подстройку температуры в помещении. Вы ощутите комфорт в эксплуатации хронотермостатов. Использование термических сервоприводов увеличит скорость реакции радиаторов и системы отопления. Это избавит помещение от «температурных провалов«, что является недостатком термоголовок. Одним словом термоголовки занимают нишу «полуавтоматического регулирования температуры отопления«, а электронные хронотермостаты занимают нишу «автоматического регулирования температуры отопления«. Благодаря высокой точности измерений электронных термостатов и быстрой реакции термических сервоприводов такая система автоматической температуры отопления становится намного экономичнее, так как температура в помещении практически не колеблется — погрешность составляет 1,5-2 градуса Цельсия. А это высокий результат, например у термоголовки средняя погрешность 5-10 градусов Цельсия. Хронотермостаты имеют настолько широкий спектр возможностей, что экономия отопления увеличится на 10-15% точно, а то и выше. Высокая экономичность автоматической регулировки температуры дома, квартиры, предприятия — это существенный результат.

 

Что лучше термоголовка или электронный термостат? Отличия и устройство.

Рассмотрев основные отличия принципов автоматического регулирования температуры системы отопления квартиры, дома или предприятия. Мы пришли к выводу, что регулировка температуры термоголовкой является простым дешевым и локальным решением. Конечно же у данного метода контроля температуры отопления есть свои недостатки, но при отсутствии возможности установки автоматического электронного контроля температуры — этот вариант более экономичен в плане экономических затрат на бюджет. Все зависит от назначения помещения. Вообще создание комфортной и экономичной автоматизированной системы контроля температуры всегда затратный элемент для бюджета, но все эти затраты окупятся в первый же год эксплуатации. Давайте изучим конструкционные особенности устройств контроля температуры.

Термостатические краны существуют в трех исполнениях: прямой кран, угловой кран, кран для нижней боковой подводки. Все эти краны снабжены американкой для разъемного подсоединения к радиаторам отопления. Такие краны поставляются с крышкой, которая позволяет регулировать температуру вручную, но при необходимости можно осуществить полуавтоматическую или автоматическую регулировку температуры в помещении.

Полуавтоматический контроль подразумевает установку термоголовки. Термоголовка — это механическое устройство, в конструкции которого имеется баллон с газом. Баллоны термоголовок встречаются встроенные и выносные с капиллярными трубками.  Газ в баллоне при нагреве расширяется и давит на сильфон с пружиной, под давлением газа шток выдвигается и нажимает  на клапан крана. Клапан термостатического крана перекрывает проток теплоносителя через радиатор, что уменьшает его теплоотдачу. По мере охлаждения помещения газ в баллоне охлаждается и шток возвращается в исходное положение, что влечет открытие клапана крана. Ввиду того, что на баллон влияет тепло радиатора, а радиатор имеет динамичность в отдаче тепла. Нередки «провалы в температуре помещения», это доставляет некий дискомфорт. Встречаются промежутки, когда появляется ощущение прохлады или жары, однако, такая система регулировки температуры в помещении экономичнее. Самое главное — установить правильно термоголовку. А устанавливается она горизонтально, т.е. параллельно уровню пола. Связано это с тем, что воздух двигаясь от пола к потолку, обтекая баллон с газом, регулирует температуру помещения.  

Достичь полноценного автоматического контроля температуры помещения можно установив электронный терморегулятор. Благо разнообразие электронных регуляторов температуры велико. Среди распространенных моделей встречаются: стандартные электронные термостаты, программируемые электронные термостаты с часовой установкой температуры — хронотермостаты, беспроводные термостаты и блоки дистанционного управления.


Большинство электронных термостатов исполняются для установки в розеточную коробку, хотя встречаются навесные модели. Вид источника питания делит термостаты на модели с питанием от сети 220В и питанием от батареек. Что касается терморегуляторов с питанием от батареек, то замена элементов питания необходима примерно  в промежутке 1-2 года. Также электронные термостаты делятся на модели с наличием и отсутствием подключения выносного термодатчика. Такая функция позволяет вести дополнительно контроль по температуре поверхности или теплоносителя. Например контроль температуры поверхности теплого пола. Выходы управления нагрузкой термостатов можно поделить на пять видов:

1) Сухой контакт на включение (изолирован от контактов питания термостата),

2) Контакт реле подающий фазу 220В на нагрузку (используется для управления термическими сервоприводами, насосами, электрическими теплыми полами),

3) Переключающийся сухой контакт (используется изолированный переключающийся контакт реле),

4) Переключающиеся выходы реле с подачей фазы 220В на нагрузку (используется для управления моторными сервоприводами),

5) Симисторный контакт подающий фазу 220В на нагрузку. Отличается отсутствием механического реле, что устраняет щелчок включения. (используется для управления термическими сервоприводами, насосами, электрическими теплыми полами).

 

Типовые решения автоматизации системы отопления.

Благодаря большому спектру моделей электронных термостатов стоимость и функционал колеблются в большом диапазоне, что дает широкий спектр применения в автоматизации системы отопления. Практически все термостаты рассчитаны на нагрузку до 2,5 кВт, а это достаточно вполне. Используя смекалку можно экономично модернизировать систему отопления дома. Например, поставить хронотермостат на управление питанием обычного электрического котла с ТЭНом.

А что делать, если уже в доме сделан чистовой ремонт и нет возможности и желания долбить стены и тянуть провода? В этом варианте приходят на помощь беспроводные термостаты и хронотермостаты. Конечно же такое решение дороже проводных, но оно стоит своих затрат. Установка не займет и не потребует сильных навыков. Вы берете беспроводной термостат на батареечках и вешаете в удобном для Вас месте. Затем приемный блок дистанционного управления подключаете к сети 220В и подсоединяете к нему термический сервопривод, насос, или котел.

Использование моторизованных сервоприводов позволит организовать контроль нескольких контуров отопления. Управление такими сервоприводами осуществляется по трем проводам, один провод является нейтралью (N), а два других — это фазы 220В (одна на открытие, другая на закрытие).

ЭлектроТермические Сервоприводы полные аналоги термоголовок (можно установить вместо термоголовки), но благодаря отсутствию воздействия на колбу внешней среды и наличию термоэлемента, скорость реагирования выше. Принцип работы термического сервопривода прост: Когда нужно открыть клапан термостатического крана, электронный термостат подает напряжение 220В (24В, 48В, 110В) на контакты термического сервопривода. В сервоприводе поверх колбы имеется нагревательный элемент, который в течение одной минуты нагревает баллон до температуры расширения газа. Далее происходит процесс регулирования температуры, как с термоголовкой. По достижении нужной температуры в помещении, термостат прекращает подачу напряжения и колба начинает остывать, закрывая кран. Среднее время остывания 3-5 минут. Преимуществом термических сервоприводов является универсальность, да и не только, среди исполнения сервоприводы делят на «NC — нормально закрытые» и «NO — нормально открытые». Стоимость термических сервоприводов ниже стоимости термоголовки. А суммарная стоимость комплекта электронного хронотермостата и термического сервопривода всего в 1,5-2 раза выше термоголовки с термостатическим краном. Однако, экономическая эффективность поддержания автоматической температуры отопления электронными методами куда комфортнее и выгоднее. Система окупится в первый же сезон.

Еще одним примером комфортного и экономного автоматического регулирования температуры отопления является непосредственное управление котлом!!!  Кстати, котел может иметь встроенную автоматику управления температурой системы отопления. Но иногда возникает необходимость контролировать температуру по воздуху помещения, а не температуре теплоносителя!!! Вот тогда то и приходят на помощь комнатные электронные термостаты с сухим контактом. Все котлы снабжены специальным выходом для подключения комнатного термостата. Это позволяет расширить функции котла и повысить комфорт эксплуатации системы отопления. Согласитесь, термоголовки не дадут Вам таких преимуществ.

А что делать, когда имеется дом в пригороде и Вы хотите дистанционно управлять температурой системы отопления? Для таких целей существуют специальные устройства, их принято называть GSM модуль дистанционного контроля температуры. Это оборудование позволяет дистанционно регулировать температуру в помещении. Существует много вариантов исполнения. У большинства брендов основные функции схожи — это контроль температуры отопления по температуре воздуха, контроль протечки (затопления), контроль открытия дверей или разбития стекол. Такой набор функций позволяет видеть температуру в помещении, управлять включением и отключением котла системы отопления, быть в курсе, что дома все в порядке. Все устройства данного типа снабжены сухим контактом, управляемым температурой воздуха в помещении. Функционал конечно ограничен по сравнению с хронотермостатом, но зато появляется возможность дистанционного контроля температуры.

 


Скачать схему подключения электронных термостатов можно здесь.

Комфортная экономия тепла. Плюсы и минусы регулировки температуры отопления.

Мы рассказали Вам основные принципы  автоматического контроля  температуры отопления.  Результатом использования таких систем является комфорт и экономия тепла. Термоголовки постепенно уходят с ниши экономного отопления. Причиной тому служит то, что эти устройства обладают большой погрешностью в работе. Они чувствительны к качеству окон, и наличию открытых форточек. А установка непосредственно вблизи радиатора отопления сильно загрубляет диапазон регулирования в эксплуатации. Электронные средства регулирования температуры отопления более надежны и требуют смекалки c навыком в интеграции. Конечно же, если Вы задумались экономить на отоплении, и хотите комфортного и уютного тепла. Тогда Вам не составит сильного труда интегрировать все это в имеющеюся систему отопления. Поверьте нам, установка хронотермостата в систему отопления — это уже важный шаг в экономию. Разбив 24 часа отопления помещения на промежутки с разной температурой и выставив отдельно температуру в выходные дни на хронотермостате — Вы станете экономить порядка 20% в доме, а в офисе можно достичь и всех 40%. 

 Вы забудете про такую проблему, когда становится очень жарко или тепло в течение дня.


Автоматизация поддержания температуры — это комфорт и экономия. Почему отопление становится экономным? Давайте посмотрим логически на этот вопрос. Самый большой потребитель тепла в системе отопления — это дом, квартира или помещения предприятия. Когда наступает период зимних морозов, температуру системы отопления увеличивают, чтобы стабилизировать теплопотери дома, квартиры и т.д. Но всегда существует момент, когда помещение меньшей площади прогревается быстрее больших. В таком помещении становится жарко, и тепло, которое могло бы пойти на прогрев других помещений, задерживаясь кушает энергоресурсы из бюджета. Когда же все помещения прогреются, то котел  выключится, а «задержавшееся тепло»  начнет распространяться уравнивая температуру в доме. В результате в остальных помещениях тоже станет жарковато. Затем, душно и следом потребуется проветривание помещения. Установка системы автоматического поддержания температуры убирает этот момент. Автоматика определяет, когда наступает именно этот момент и заблаговременно отключает зону, это повышает экономичность и скорость обогрева других площадей. Вы получаете комфортное и экономное тепло. В наши дни умные системы отопления позволяют суммарно экономить на отоплении дома порядка 70-75% бюджета. Это очень высокий результат!!! И это не сказки.

На этом мы заканчиваем свой рассказ и надеемся, что теперь Ваш дом станет теплым и уютным. 

. Вы можете позвонить нашим менеджерам по телефону +7 (351) 222-10-92 и проконсультироваться по интересующим Вас вопросам. Сайт компании ВИКО: www.td-viko74.ru
«ВИКО» — инженерная сантехника в Челябинске

Возврат к списку

(Голосов: 16, Рейтинг: 4.98)

Регулирование температуры в системе отопления

Регулирование системы отопления подразумевает приведение процесса потребления тепловой энергии в соответствие с реальными потребностями в ней. Простой пример: чем холоднее на улице, тем интенсивнее должна работать отопительная система и, наоборот, при повышении температуры воздуха в доме выше предельного значения, температура теплоносителя в приборах отопления должна снижаться.

Самый простой способ регулирования системы отопления состоит в ручном управлении работой котла и отопительных приборов: жарко в доме, можно перекрыть вентиль подачи теплоносителя в прибор отопления, в результате чего обратная вода вернется в котел горячей, что приведет к отключению котла или к уменьшению расхода топлива.

Еще более простой способ регулирования системы отопления состоит во временном отключении котла и включении его в работу при снижении температуры в помещении. На сегодняшний день подобное «ручное управление» устарело и вести о нем речь можно только применительно к приборам отопления, не имеющим систем автоматического контроля, например, к дровяным печам или к некоторым видам дровяных котлов отопления.

Современные системы регулирования отопления решают одновременно две задачи:

  • позволяют создать действительно комфортные условия в доме, поддерживая в нем заданный уровень температуры

  • оптимизируют расход топлива, и, как следствие, снижают затраты на отопление

Регулировка системы отопления производится по одному из двух параметров

Считается, что более комфортные условия в частном доме можно получить при изменении температуры теплоносителя в зависимости от условий внутри помещения. Объясняется это просто: тепловые потери не всегда линейно зависят от температуры наружного воздуха: необходимо учитывать скорость ветра и расположение строения относительно сторон света.

Для многоквартирных домов и систем центрального отопления важнее температура наружного воздуха, позволяющая получать усредненные результаты сразу для всех потребителей тепловой энергии.

Методы регулирования систем отопления

Как было сказано выше, основная задача регулирования системы отопления состоит в поддержании определенного уровня температуры в помещении. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Меняя скорость движения теплоносителя через прибор отопления с помощью запорной арматуры или с помощью циркуляционного насоса. При этом происходит изменение количества теплоносителя, проходящего через прибор отопления в единицу времени. Такой метод называется количественным.

  2. Меняя температуру нагрева теплоносителя (изменяя его качество). Такой метод называется качественным.

Следует отметить, что оба метода неразрывно связаны друг с другом и в системах высокого качества используются одновременно.

Практическая реализация метода №1

Самый простой способ управления отоплением состоит в изменении режимов работы циркуляционного насоса в зависимости от температуры в помещении: холодно, насос работает с максимальной скоростью, что обеспечивает наиболее интенсивную теплоотдачу приборов отопления. Стало жарко: скорость движения теплоносителя минимальная. В ночное время или днем, когда все жильцы дома на работе или на учебе, может также использоваться режим экономии тепла, предусматривающий минимальную скорость движения воды в отопительной системе.

Недостатком управления отоплением с помощью циркуляционного насоса является общий подход ко всем помещениям в доме, независимо от реальных потребностей в тепловой энергии.

Более точное, локальное регулирование системы отопления можно получить, управляя работой отдельно взятого радиатора.

Как управлять работой радиатора отопления?

На практике менять расход теплоносителя можно с помощью автоматических головок, в конструкцию которых включается клапан и термодатчик, реагирующий на изменение температуры в помещении. Принцип действия устройства достаточно прост: полость головки заполнена жидкостью, объем которой зависит от температуры: при похолодании объем жидкости уменьшается, клапан открывается, увеличивая при этом расход теплоносителя. При повышении температуры в помещении напротив: объем жидкости увеличивается, клапан закрывается, перекрывая движение теплоносителя.

Недостатком автоматических головок является их невысокая надежность и частый выход из строя. Более совершенным и надежным является способ регулирования отопления с использованием сервопривода, приводимого в движение и перекрывающего подачу теплоносителя в радиатор также в зависимости от температуры в помещении.

И автоматическая головка, и сервопривод рассчитаны на изменение температуры теплоносителя не во всей системе отопления, а лишь в одном отдельно взятом радиаторе. Если в комнате несколько отопительных приборов, оборудовать подобными системами автоматического контроля придется каждый из них. Только в этом случае можно действительно регулировать отопление.

Все приборы отопления в доме могут быть объединены в одну систему автоматического управления отоплением.

Регулировка во время эксплуатации

Также известен и другой способ – эксплуатационное регулирование. Как следует из названия, регулирование системы отопления проводится во время ее работы. Это необходимо, чтобы производить настройку по мере необходимости. К примеру, если есть потребность увеличить количество тепла или уменьшить (в зависимости от температуры воздуха на улице и метеорологических условий). Изменение количества вырабатываемого системой тепла обеспечивается за счет регулировки температуры или же путем изменения расхода теплоносителя. Таким образом, можно условно разделить на «качественный» и «количественный» варианты осуществления контроля системы.

Качественное регулирование проводится прямо на тепловой станции. Бывает местное и групповое. Количественное имеет три подразделения: групповое, индивидуальное и местное.

Индивидуальное регулирование

Данный способ контролирования системы производится вручную при помощи клапанов и кранов, и автоматически при перемене температуры воздуха в квартире. В разветвленных системах необходимо изменить расход теплоносителя – это должно упростить задачу регулировки.

Регулирование системы отопления в частных домах требует знаний об особенностях индивидуального водяного отопления. Основная задача системы заключается в обеспечении оптимального микроклимата для всей семьи. К сожалению, достаточно часто отопление выходит из-под контроля. Чаще всего, неправильная эксплуатация и несвоевременная корректировка параметров ведут к неэффективности показателей. Причинами также могут быть ошибки, допущенные при проектировании отопления, или плохое утепление.

 Как показывает практика, во время проведения системы отопления люди не задаются вопросом расчетов. Специалисты, занимающиеся монтажом, предпочитают делать все оперативно, за счет чего страдает точность. Как результат, в одной комнате может быть прохладно, а в другой – чересчур жарко. Комфорта в таком случае можно не ждать.

При оценке качества работы системы и экономичности ее эксплуатации следует учитывать все параметры и особенности вашего отопления. Независимо от источника питания (электрический котел или газовый), система должна работать отлажено, поэтому правильное регулирование – залог теплого и уютного дома.

Самый простой способ отрегулировать циркуляцию воды – использовать термостат, расположенный на котле. Это своего рода рычажное устройство, которое позволит переключить теплозатраты и в таким образом произойдет снижение температуры в доме. Также при необходимости можно повысить уровень нагрева жидкости и за счет этого повысить температуру воздуха в доме.

Балансировка отопления, теплоснабжения многоквартирных и многоэтажных домов в Перми

Услуги гидравлической балансировки стояков, системы центрального отопления в МКД, ТСЖ в Перми и Пермском крае.

 

Субсидии за капремонт системы отопления!
Государство выделяет субсидии до 80% за реконструкцию отопления и ГВС. 
Подробней о возмещении затрат узнайте у наших сотрудников.

 

Комплексное решение вопросов в ЖКХ

Балансировка стояков системы отопления — гидравлическая настройка перепада давления и регулирующей арматуры с целью обеспечения равномерного распределения тепла по отопительным приборам.

Если в вашей квартире холодно, а у соседа — жарко, значит система отопления в вашем доме не сбалансирована. Недостаточная циркуляция теплоносителя через батареи приводит к снижению температуры в комнате, а слишком большой расход воды — к чрезмерному перегреву и появлению шума в радиаторах.

Признаки разбалансировки системы отопления многоэтажного дома:

  • Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена.
  • Квартиры с завышенной температурой – скидывают лишнее тепло на улицу.
  • Квартиры с заниженной температурой – включают электрообогреватели.
  • Холодно в доме
  • Холодные батареи
  • Плохая циркуляция в системе отопления
  • Духота в помещении
  • Переплата за отопление

Зачем балансировать систему отопления в МКД?

  • Избавиться от сквозняков из-за перегрева комнаты
  • Выравнивание температуры помещений по зданию, позволит автоматике проводить более качественное регулирование.
  • Уйдут в прошлое жалобы жильцов на недогрев и духоту в квартирах.
  • Установить на этажах, одинаковое температурное значение на всех радиаторах.

 

  • Пермская сетевая компания ПАО «Т плюс», ООО «ПСК» (г. Пермь)

    Городское коммунальное и тепловое хозяйство ПМУП «ГКТХ» (г. Пермь)

    ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» ООО «НОВОГОР-Прикамье» (г. Пермь)

    ОАО «ЗАКАМСКАЯ ТЭЦ № 5» (г. Краснокамск)

    ОАО ООО «ИСП» ИнвестСпецПром (г. Чайковский)

    ЗАО «БСК» Березниковская сетевая компания (г. Березники)

    ПАО «Уралкалий», ООО «Соликамская ТЭЦ», МУП «Теплоэнерго» (г. Соликамск)

    Котельные — № 1, 5, 8, 9, 12, 13, 17, 20, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39 (г. Кунгур)

    АО «Интер РАО-Электрогенерация» (г. Добрянка)

     

 

 

 

Как происходит балансировка системы отопления многоквартирного дома?

Производим аудит системы отопления с последующим восстановлением параметров теплоснабжения.

Одной из основных проблем при балансировке является отсутствие точных расходов по стоякам, известны только данные общего расхода на весь многоквартирный дом. Т.к. дома  были построены давно, не исключается факт замены жильцами радиаторов отопления и внесение существенных изменений в схему теплоснабжения МКД, что влияет на расход.

Результатом балансировки должна быть температура одного значения в контрольных точках. Контрольными точками следует выбирать обратный трубопровод каждого стояка. По температуре обратного стояка можно понять, какая температура батареи у последнего потребителя.

Выставить необходимый расход по каждому стояку отопления, так чтоб температура обратного теплоносителя лежала в диапазоне +/-2 С. 

Температура на радиаторах разная в следствии

  • Медленной циркуляции теплоносителя по стояку.
  • Большого теплосъёма с теплообменных приборов.

Причины, влияющие на замедление циркуляции в стояке системы отопления:

  • Изменение диаметра трубы на стояке к меньшему значению (заужение диаметра трубопровода). Установка полипропиленовых (ПП) и  металлопластиковых труб вместо металлической трубы.
  • Применение трубопроводной арматуры с большим гидравлическим сопротивлением. Фитинги металлопластиковых труб имеют большой коэффициент гидравлического сопротивления из-за малого внутреннего диаметра.
  • Демонтированный байпас у батарей. После демонтажа байпаса, расчётный суммарный диаметр уменьшается (вода протекает не через две трубы, а через одну), соответственно увеличивается гидравлическое сопротивление участка трубопровода.    

Причины увеличенного теплосъёма теплообменными приборами:

  • Подключение нестандартного теплообменного оборудования. Использование теплоносителя для обогрева теплового пола.
  • Увеличение количества теплообменного оборудования. Монтаж дополнительных радиаторов и увеличение количества секций батареи. Установка отопительных приборов в помещениях, которые не рассчитанный проектом, для обогрева от общедомовой системы теплоснабжения – балконы и лоджии.

 

Почему остывают батареи?

Существуют две схемы отопления – однотрубная и двухтрубная.

Двухтрубная система отопления.

Особенность — наличии двух трубопроводных веток (подачи и обратки). Для работы такой схемы  необходимо два трубопровода – подающий трубопровод и обратный трубопровод.  Оба трубопровода подключаются к радиатору отопления. По трубе подачи горячий теплоноситель поступает в батарею, по трубе обратки остывшая вода возвращается в систему теплоснабжения. 

В отличие от однотрубной схемы тепло подается во все радиаторы отопления с равной температурой, не теряя характеристики теплоносителя на последних батареях по ветке.

 

Однотрубная система отопления.

Особенность — температура на радиаторах расположенных ближе подающему трубопроводу выше, чем у радиаторов расположенных в конце стояка отопления. Однако этот эффект нивелируется количеством секций радиатора. Радиаторы, которые ближе к подаче – секций меньше. Радиаторы, которые ближе к обратке – секций больше.

В однотрубной схеме, теплоноситель подается по стояку отопления, расположенному вертикально, между двумя трубопроводами (лежанками) теплоснабжения (подачи и обратки). Лежанки трубопровода обычно находятся на чердаке и в подвале здания. К трубе  стояка последовательно подключены отопительные радиаторы.

Теплоноситель протекая от подающего трубопровода к обратному, постепенно теряет  свою первоначальную рабочую температуру.

В домах ранней постройки обычно используется именно такая схема отопления. Раньше  строителей это очень устраивало, т.к. в схеме используется всего лишь с один трубопровод, монтаж стояка прост в исполнении, экономия на расходе материалов (отсутствуют дополнительные фитинги, трубы, лежанки, перемычки и обратные стояки) и простата в сервисном обслуживании.

Особенностью однотрубной системы в многоквартирных домах, является наличие байпаса. После демонтажа байпаса, теплоноситель циркулирует только через радиатор отопления. В случае перекрытия запорной арматуры (крана) на батарее – циркуляция теплоносителя прекратится, и весь стояк отопления встанет.- Радиаторы отопления у остальных  жителей — остынут

 

Решим проблемы с отоплением раз и навсегда! Звоните!

Первичный выезд инженера бесплатный. Звоните!

 

Узнайте больше!

chevron_right

chevron_right

chevron_right

chevron_right

chevron_right

Как регулировать элеваторный узел чтобы повысить температуру в доме

Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос о том как регулировать элеваторный узел в системе отопления центрального отопления, чтобы повесить температуру в доме.

Для этого необходимо подать большее количество высокотемпературного теплоносителя в камеру смешения элеватора. Каким образом можно этого добиться?

Для этого эксплуатирующая служба здания производит рассверливание диаметра сопла или просто замену сопла на больший размер. 

В последнее время теплоснабжающая организация – МОЭК стала контролировать перерасход тепла в зданиях и для этого в период проведения опрессовки требовать от Управляющих Компаний (ЖЭК, РЭУ), чтобы на элеваторном узле висела бирка с номером элеватора и сопла. 

Для этого в присутствии инспектора слесарь УК должен вскрыть элеватор и замерить диаметр сопла элеватора.

Все это выполняется с целью экономии тепла и в тех зданиях, где на ЦТП возвращается завышенная температура обратной магистрали от дома. 

Но кроме положительных сторон у элеватора есть и отрицательные. 

Какие именно?

В камере смешения элеватора происходит смешение двух сред – теплоносителя домового с теплоносителем внешним из теплосети. Это называется — работает по зависимой схеме, то есть работа элеватора зависит от «состояния» внешнего теплоносителя в трассе. 

То есть любые скачки давления в трассе сразу отражаются на работе элеватора и на теплоснабжения дома в целом. 

Как влияют скачки давления во внешней теплотрассе на работу  элеваторного узла? 

Не смотря на свою простоту элеваторный узел, работает хорошо при соблюдении постоянных перепадов давления в подающей и обратной магистрали.  

Как только давление в подающей магистрали теплосети падает, то автоматически падает давление в подающей магистрали здания. 

Понижение давления в подающей магистрали здания, в свою очередь, приводит к недостаточной циркуляции в системе отопления дома, а это приводит к тому, что последние этажи дома начинают плохо прогреваться. 

Автоматически начинают сыпаться жалобы жителей на низкую температуру в квартирах. Это в основном касается домов выше 5 этажей.

То есть при скачках давления в теплосети нижние этажи до 5 этажа включительно ничего не чувствуют, а вот этажи выше начинают мерзнуть. 

Но как правило, понижение давления долго не держится, поэтому день два давление в сети нормализуется и как следствие нормализуется температура в доме на верхних этажах.

Что такое грязевик в элеваторном узле системы центрального отопления — об этом мы раскажем в слежующей статье..

Сауна-горячие квартиры: как справиться, не разобравшись

Фото через pxhere

Издалека можно задаться вопросом, почему телевизионные персонажи, живущие в квартирах Нью-Йорка, так часто выглядят совсем мало одетыми в уединении собственного дома. От белых майок Арчи Банкера в «Все для семьи» до нижнего белья Кэрри Брэдшоу в «Сексе в большом городе» и до практичных юбок Ханны Хорват в «Девочках» — вымышленные жители Нью-Йорка, кажется, всегда раздеваются до самого необходимого независимо от сезона. .Для любого настоящего жителя Нью-Йорка существует очевидная причина, по которой этих вымышленных жителей Нью-Йорка так часто показывают частично одетыми в июле или январе: в нью-йоркских квартирах обычно жарко. Но как в городе, где арендаторам часто приходится бороться даже за самые элементарные удобства, стало слишком много тепла даже в разгар зимы?

Холодная история отопления квартир в Нью-Йорке

1910 многоквартирная кухня Нью-Йорка с угольной печью, через Detroit Publishing Co./ Библиотека Конгресса США

Когда в конце девятнадцатого — начале двадцатого веков угольные кухонные плиты, которые раньше обеспечивали жильцов теплом, были заменены системами центрального отопления, количество жалоб на холодные квартиры резко возросло. В ответ в начале 1920-х годов было принято общегородское постановление, гарантирующее, что все квартиры будут соответствовать минимальному стандарту тепла в 68 градусов. Но не все домовладельцы подчинились.

В 1922 году в бруклинском суде было возбуждено первое из многих нарушений, связанных с жарой.В конце концов, арендатор успешно доказал, что его домовладелец несет ответственность за смерть его четырехмесячного сына. В данном случае угольная печь в здании вышла из строя, и в течение января угля на площадке не было. Судья наложил на домовладельца крупный штраф — в 1922 году — 2500 долларов.

Но не только арендодатели не подчинились. В 1957 году владелец 995 Park Avenue, роскошного многоэтажного дома в Верхнем Ист-Сайде, был приговорен к пяти дням тюремного заключения за то, что в середине января в здании было холодно 50 градусов по Фаренгейту.Сегодня жалобы на зимние температуры в квартирах продолжают возникать, но в большинстве случаев проблема заключается не в перегреве, а в перегреве.

Права и обязанности арендодателя

Согласно городским властям Нью-Йорка, в зданиях с шестью и более квартирами домовладельцы должны обеспечивать всех жильцов теплом и горячей водой. Хотя верно то, что некоторые договоры аренды требуют, чтобы арендаторы платили за газ, топливо или электричество для работы отопительного оборудования, по закону владельцы несут ответственность за обеспечение доступности тепла.В частности, они обязаны обеспечивать горячую воду круглый год с постоянной минимальной температурой 120 градусов, а с 1 октября по 31 мая, который широко известен как «сезон тепла», они также обязаны обеспечивать тепло.

Есть два правила отопления зданий. С 6:00 до 22:00, если температура упала ниже 55 градусов по Фаренгейту, температура в помещении должна быть не менее 68 градусов. Между 22:00 и 6:00, если температура опускается ниже 40 градусов, температура в помещении должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.Хотя эти дневные и ночные температуры считаются средними и соответствуют рекомендуемым температурам в помещении в более холодном климате, включая Канаду и Исландию, во многих квартирах Нью-Йорка температура значительно превышает эти рекомендуемые средние значения.

Как объясняет музыкант Крис Штауфер: «Мы живем в Вашингтон-Хайтс, и если серьезно, в моей квартире обычно намного выше 80 градусов тепла. Многие мои соседи и мой суперинтендант приехали из более теплых мест в мире, так что это может быть для них комфортно, но я из Миннесоты и действительно не возражаю против зимы.«Чтобы справиться с ситуацией, Стовер признает, что он регулярно прибегает к раздевающейся одежде и оставляет свои окна открытыми.

«Моя мама присылает мне эти классные носки и свитера ручной вязки, — говорит Стовер, — но они просто лежат в моем шкафу».

Хотя многие жители Нью-Йорка разделяют мнение Стовера о том, что перегретые квартиры являются результатом культурных различий, это всего лишь миф. Настоящая причина того, что городские здания часто перегреваются, больше связана с инженерным и строительным дизайном, чем с культурными нормами.

Via David Creixell Mediante / Unsplash

Регулирование отопления зданий

«Жара усиливается, — объясняет Кевин Калвер, суперинтендант Верхнего Ист-Сайда. — Так что, по сути, если мне нужно держать свое собственное устройство на первом этаже при температуре 68 градусов, почти невозможно гарантировать, что он будет только нагреваться. быть от 68 до 70 градусов вверх на двадцать четвертом этаже. Новые здания легче регулировать, но в зданиях, построенных до начала 1970-х годов, это сложно.”

Калвер говорит, что отопление может быть даже самой сложной частью его работы. «Вы не можете угодить всем. С 1 октября по 31 мая у меня всегда кто-то жаловался. Я просто стараюсь изо всех сил, но я должен соблюдать требования — минимум 68 градусов в течение дня. Так что, если тебе не нравится жаркое, мой совет — не покупай на более высоком этаже ».

Стратегии борьбы с перегретыми квартирами

Если вы относитесь к меньшинству жителей Нью-Йорка, которые не считают, что в вашем доме слишком жарко, позвоните по номеру 311, чтобы подать жалобу.Город обязан следить. Вы также можете подать жалобу на температуру ниже средней в жилищный суд города. С другой стороны, если вы считаете, что в вашей квартире слишком жарко, у вас, скорее всего, не останется иного выбора, кроме как найти способ справиться. В конце концов, если не включить отопление, это серьезное нарушение, а перегрев зданий — нет. Тем не менее, есть несколько самостоятельных решений, которые могут сработать.

Во-первых, есть очевидное и недорогое решение: раздеться до нижнего белья и подпереть окна.Если дует слишком холодный ветер, имейте в виду, что во многих странах Северной Европы сильная жара и холод, иногда испытываемый сидением в сауне, а затем прыжком в озеро через прорубь во льду, считаются полезными для вашего здоровья и жизненно важны для выживания в долгие зимние месяцы. Если вы не любите крайности, вы можете попробовать второе, более техническое решение.

Radiator Labs ’Cosy

Если вы живете в новом здании, вы, вероятно, уже можете установить термостат на своем обогревателе, но не обманывайте себя — вы на самом деле не контролируете температуру, а просто устанавливаете скорость вентилятора, которая контролирует скорость нагрева вашего устройства. распространяется.Если у вас старый радиатор, вы, вероятно, вообще не можете контролировать свое тепло, но теперь есть по крайней мере одно решение — вы можете приобрести крышку для радиатора, например Cozy от Radiator Labs.

С Cosy даже арендаторы со старыми паровыми радиаторами теперь могут что-то делать, чтобы контролировать перегрев. Хотя вы можете относиться к этому скептически, Cosy — это решение, сделанное специально для Нью-Йорка. Фактически, основатель компании Маршалл Кокс жил в перегретой нью-йоркской квартире, когда он впервые построил и протестировал Cosy.Основав Radiator Lab, он теперь пытается донести новизну управления отоплением в квартирах и до других жителей Нью-Йорка.

СВЯЗАННЫЕ:

Наше незаменимое руководство по охлаждению вашей перегретой квартиры

Shutterstock

Если вы живете в здании определенного типа, вас можно простить за то, что ваши окна остаются разбитыми, даже во время полярного вихря.В старых агрегатах с такими же древними системами парового отопления регулирование температуры в квартире может показаться практически невозможным.

Виной всему центральное отопление и огромный (вероятно, древний) котел в подвале. Вот как это работает: обогреватель сжигает топливо для нагрева воды, которая затем превращается в пар и поднимается вверх через все радиаторы здания. Тепло пара выталкивает холодный воздух из труб и отдельных радиаторов через воздушные клапаны (металлическая штука, торчащая с одной стороны).

Когда воздушный клапан достигает определенной температуры, он закрывается с щелчком, позволяя радиатору остыть. Когда паровой клапан остывает, он снова открывается, чтобы выпустить больше холодного воздуха. Это, в свою очередь, поднимает горячий пар. Оставшиеся капли воды опускаются на дно радиатора и стекают по трубам обратно в котел в подвале, где вода повторно нагревается.

Интересно, что система была разработана, чтобы заставить вас открывать окна.

Больше из

«Эпидемия гриппа в Испании, разразившаяся зимой 1918–1919 годов, оказала драматическое влияние на то, как инженеры-теплотехники определяли размеры радиаторов», — объясняет Дэн Холохан, автор нескольких книг по паровому теплу и основатель сайта HeatingHelp.com. «Центральное отопление было тогда относительно новым явлением, и мир никогда не видел ничего более ужасного, чем испанский грипп, который, по оценкам, стал причиной смерти 50 миллионов человек.Поскольку грипп передавался воздушно-капельным путем, в следующем году Департамент здравоохранения начал кампанию, призывающую (скорее, требующую) людей держать окна открытыми, чтобы свежий воздух мог поступать в комнаты ».

Фактически, технические инструкции 1920-х годов предписывали изготавливать радиаторы и котлы достаточно больших размеров для «самого холодного дня в году, когда дует ветер и окна открыты».

Перенесемся в 1970-е годы, когда во многих многоквартирных домах начали устанавливать стеклопакеты, что еще больше усугубило проблему перегрева.К тому времени сами стареющие системы, если они не обслуживались должным образом, уже собрали в трубах грязь и мусор за 50 лет, а это означало, что тепло распределяется в здании неравномерно. Многие домовладельцы «исправляют» эту проблему, еще больше увеличивая обогрев, чтобы в холодных квартирах была комфортная температура, а в жарких — невыносимая.

Вот такая ситуация, с которой мы имеем дело сегодня: идеальный шторм негабаритных радиаторов, стеклопакетов и домовладельцев, которые отказываются тратить время и деньги на прочистку труб.

Но не бойтесь. Вот несколько советов, как отрегулировать тепло в квартире.

Закройте свой радиатор

Радиатор излучает тепло (очевидно), поэтому, если вы его накроете, он будет излучать меньше. В зависимости от ситуации крышка может быть такой же тонкой, как простыня, или толщиной, как одно-два одеяла. Холохан говорит, что когда-то были специальные «перемычки для радиаторов», которые крепились вверху, чтобы можно было регулировать, какая часть радиатора показывала и, следовательно, сколько тепла он выделял.Накрыть радиатор совершенно безопасно. «Радиаторы нагреваются примерно до 215 градусов, — говорит Холоэн, — что даже близко не достаточно, чтобы вызвать пожар». Однако будьте осторожны и не используйте некоторые синтетические ткани (например, флис или полиэстер), которые могут плавиться. Я бы порекомендовал использовать хлопок или шерсть.

Закройте вентиляционное отверстие

Если холодный воздух не выходит из радиатора, значит, нет места для горячего пара. Поскольку пар превращается в воду и холодный воздух, вода течет обратно по трубе , все, что у вас остается внутри радиатора, — это прохладный (э-э) воздух, который эффективно отключает ваш радиатор.

Чтобы закрыть вентиляционное отверстие, я обычно использую кусок ленты или наклейку, чтобы закрыть отверстие наверху. Я обнаружил, что лучше всего подходит водонепроницаемая лента для оказания первой помощи. Но прежде чем бежать к радиатору, предупреждение: не обожгитесь! Вентиляционное отверстие сильно нагревается, поэтому используйте прихватку для духовки. Как узнать, успешно ли вы заблокировали воздушный клапан? Открытые клапаны шипят при выпуске воздуха, так что, если шипение исчезло, вы золотой!

Подготовка к следующей зиме

Когда наступит весна и центральный котел выключится, вы можете предпринять ряд действий, чтобы облегчить проблемы с температурой в вашей квартире в следующем году.

  • Открутите вентиляционное отверстие и вскипятите его в уксусе, чтобы удалить остатки внутри.
  • Купите термостатический радиаторный клапан для лучшего контроля температуры (только для однотрубных систем). TRV стоят около 30 долларов.
  • Holohan рекомендует изучить новое изобретение Radiator Labs — крышку радиатора / систему регулирования температуры, которой можно управлять удаленно через приложение для смартфона.

Верхнее изображение: photobank.ch /Shutterstock.com

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Многосемейная система управления котлом | Building America Solution Center

В многоквартирном доме с водяным теплом, обеспечиваемым центральными котлами, способность контроллера котла регулировать температуру котла и / или подаваемой воды в соответствии с такими входными данными, как температура наружного и внутреннего воздуха, а также настройки контроллера важны для достижения экономии энергии и комфорт. Управление котлом позволяет значительно снизить затраты на отопление в многоквартирном доме.Недавнее исследование, проведенное при поддержке программы DOE Building America, показало, что в среднем расходы на коммунальные услуги снизились на 19%, когда центральные котлы в трех многоквартирных домах были модернизированы за счет добавления средств управления котлами (исследование по модернизации системы управления водным отоплением для малоэтажных многоквартирных домов по замене управления котлами и мониторингу).

Рисунок 1 . Современные контроллеры для квартирных котлов позволяют удаленно отслеживать и контролировать температуру и понижения температуры, а также могут связываться с беспроводными датчиками температуры в каждой квартире для поддержания минимальных температур, избегая при этом чрезмерных температур и энергопотребления.(Источник изображения: Levy Partnership 2014)

Ведущие стратегии управления включают следующее.

Внешний сброс

Управление сбросом наружной установки (ORC) — это популярный тип стратегии управления многоквартирным котлом с вариантами как для нагрева пара, так и для нагрева горячей воды. ORC существует около 50 лет. Это было более распространено в многоквартирных домах, но теперь становится все более распространенным явлением в односемейных жилых системах, отчасти из-за вступившего в силу в 2012 году законодательства, требующего улучшенного управления котлами.ORC — это один из способов удовлетворить требования.

Основная концепция ORC заключается в том, что количество тепла, подаваемого в здание, должно изменяться пропорционально температуре наружного воздуха. В системах горячего водоснабжения это выражается в изменении температуры подаваемой воды от бойлера. Для зданий с паровым отоплением это принимает форму изменения продолжительности парового цикла (количество минут в час, в течение которых пар подается на излучатели тепла). В мягкую погоду пропорционально более низкая температура воды и меньшее время работы пара позволяют системам отопления с ORC ограничивать перегрев и снижать расход топлива.Более низкая температура воды также снижает потери при распределении в гидравлических системах.

Многосемейные системы водяного отопления помещений могут иметь несколько котлов, циркуляционных контуров, насосов и клапанов. В эти компоненты можно интегрировать управление сбросом для достижения желаемой температуры подачи в здание.

Рисунок 2 . Было показано, что обновленные контроллеры котлов для многоквартирных домов с центральным водяным отоплением сокращают потребление энергии на 20% при окупаемости менее трех лет.(Источник изображения: Levy Partnership 2014)

Логика, лежащая в основе ORC, показана на кривой или коэффициенте сброса. Он определяет изменение температуры воды (бойлера, подачи в систему, возврата системы или др.) В зависимости от температуры наружного воздуха. Чем круче кривая (больше величина наклона), тем резче падение температуры воды с каждым градусом повышения температуры наружного воздуха. Коэффициент сброса обычно линейный (но некоторые производители устройств управления используют собственные нелинейные алгоритмы). В дополнение к регулировке наклона кривой сброса, кривая сброса может быть смещена вверх или вниз в зависимости от характеристик теплопотерь здания и для реализации снижения, например, для ночного времени или режима отпуска в односемейных домах.
Одно предостережение при понижении температуры воды заключается в том, что многие котлы, особенно старые, не рассчитаны на работу с температурами обратной воды ниже 120-130 o F в течение продолжительных периодов времени. Риски возвратной воды с более низкой температурой включают возможную конденсацию коррозионных дымовых газов, которые со временем могут вызвать коррозию теплообменника.

Конденсационные котлы

, с другой стороны, хорошо подходят для работы с низкими температурами возвратной воды и, следовательно, максимально используют преимущества ORC, поскольку они разработаны с материалами, которые могут выдерживать эти условия без ухудшения качества.Другие стратегии, такие как смесительные клапаны или нагнетательные насосы, могут поддерживать высокую температуру возвратной воды за счет рециркуляции некоторого количества подаваемой воды или нагнетания контролируемого количества котловой воды в возвратную воду котла.

Кроме того, температуру воды можно регулировать отдельно для дневного и ночного времени; однако экономия энергии в результате этой стратегии регресса не доказана. Ниже приведен пример кривой регулирования сброса наружного воздуха, где WWSD означает «отключение в теплую погоду» (т.е. выше этой температуры нагрев не осуществляется).

Отсечка температуры в помещении

В этой стратегии управления, которая накладывается на управление сбросом наружного воздуха, в квартирах устанавливаются несколько датчиков температуры для измерения температуры воздуха в помещении. Если средняя температура в этих квартирах превышает заданный предел, контроллер отключает котел, чтобы уменьшить перегрев.


Рисунок 3 . Образец кривой управления сбросом наружного воздуха показывает точку отключения в теплую погоду (WWSD), температуру наружного воздуха, выше которой не подается тепло (изображение любезно предоставлено Levy Partnership).Контроллеры котла

часто могут связываться с удаленным сервером, который хранит зарегистрированные данные о температуре и работе котла и делает эти исторические данные доступными на веб-сайте. Веб-система может позволять удаленное управление и изменение параметров управления. Если в комплект входят датчики температуры в квартире, то он может обеспечить доступ к этим данным в режиме реального времени, чтобы операторы здания могли обеспечить минимальную температуру отопления, требуемую законом, для каждой квартиры, не прибегая к большому коэффициенту безопасности, который тратит энергию на поддержание температура воды при чрезмерно высоких температурах.Доступ к этим данным также может помочь в диагностике проблем в системе отопления и рассмотрении жалоб арендаторов.

Рисунок 4 . Этот пример веб-интерфейса для системы управления многосемейным котлом показывает уставки отсечки и регуляторы спада. (Источник изображения: Levy Partnership 2014).

Выпуски

Один из рисков систем, использующих температуру в квартире, заключается в том, что жильцы, использующие дополнительное отопление (или охлаждение), могут случайно или намеренно повлиять на показания датчика температуры в попытке получить больше (или меньше) тепла.Однако усреднение температуры всех квартир сводит к минимуму влияние, которое любая квартира может оказать на систему.

Материалы

Типичная система управления котлом будет включать в себя все оборудование, материалы и руководства, необходимые для ее использования, включая контроллер, датчик наружной температуры, а также для систем с внутренним отключением, внутренние датчики температуры, датчики температуры труб, беспроводной приемник и сетевые устройства. Если необходимо также управлять смесительными клапанами, потребуются дополнительный контроллер и датчики.Другие меры, обсуждаемые в разделе «Обеспечение успеха», потребуют дополнительных компонентов.

Кто делает работу

Согласно местным нормам, для выполнения этой работы может потребоваться лицензированный подрядчик по котлам.

Метрики

Данные, собранные контроллером котла или счетами за коммунальные услуги, можно использовать для расчета экономии энергии путем сравнения периодов, когда контроллер работает с выбранными функциями и без них.

Сколько тепла и других основных коммунальных услуг должен предоставить мой домовладелец?

Сколько тепла или других основных коммунальных услуг должен предоставить домовладелец?

Если ваш домовладелец согласился предоставить тепло или другие основные коммунальные услуги, он нарушил закон, если:

  • Температура в вашем доме или квартире настолько низкая, что «наносит вред здоровью» всех, кто там живет.(Это правило не применяется к тем, кто «страдает ненормальными заболеваниями», то есть тем, кто настолько болен, что не может оставаться здоровым при нормальном количестве тепла.)

  • Система обогрева не может нагреть устройство до температуры как минимум 68 градусов, когда на улице ниже 20 градусов ниже нуля (-20 F). Вы можете проверить это, установив термометр на расстоянии не менее 3 футов от внешней стены и примерно 5 футов над полом. (Показания не учитываются, если они ближе к стене или полу.)

  • Система отопления не защищает системы здания (например, водопровод) от замерзания.

  • Другие основные коммуникации в вашей квартире не работают, что делает квартиру небезопасной или непригодной.

Это минимальные государственные стандарты. В вашем городе могут быть более строгие правила. Чтобы узнать это, позвоните в офис по обеспечению соблюдения кодов вашего города. (В небольших городах менее вероятно, что будут иметь свои собственные правила.)

Если арендодатель нарушил какое-либо из этих четырех правил, что делать:

  • Поговорите со своим домовладельцем, объясните проблему и попросите ее исправить.
  • Если это не помогло, подайте жалобу в письменной форме. Сохраните копию своего письма. Передайте письмо арендодателю или отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было письменное доказательство того, что они его получили.
  • Обратитесь к местному офицеру по обеспечению соблюдения норм. Попросите их осмотреть ваш дом и отправить домовладельцу уведомление с просьбой решить проблему.
  • Если проблема может быть устранена с помощью незначительного ремонта, выполните шаги для «Ремонт и вычет».
  • Если ни один из этих шагов не помог или у вас есть вопросы по этому поводу, позвоните в Pine Tree Legal Assistance.

Может ли мой город чем-нибудь помочь мне?

Если ваш домовладелец не предоставляет тепло или коммунальные услуги, вам также может помочь закон штата Мэн, принятый в 2009 году и обновленный в 2010 году. Этот закон позволяет городам в определенных ситуациях предоставлять жильцам топливо для отопления, ремонт печей и другие основные коммунальные услуги. Это не требует, чтобы город или поселок помогал арендаторам, но позволяет им это делать. В настоящее время государство возмещает городам часть этой стоимости, что должно побудить большее количество городов вмешаться и помочь.

Чтобы претендовать на помощь с топливом для отопления или основными коммунальными услугами от города:

  • У вас, должно быть, закончилось или почти закончилось топливо для отопления.
  • Или вы не можете получить основные коммунальные услуги.
  • Городские чиновники должны решить, что такая ситуация делает проживание в доме опасным.
  • Городские чиновники должны попытаться связаться с домовладельцем по поводу:
    1. Их решение, что без топлива и основных коммунальных услуг жилье может быть непригодным для жизни
    2. Их решение предоставить топливо для отопления или основные коммунальные услуги
    3. Их намерение возместить свои затраты
    4. Возможность арендодателя предоставить топливо, основные коммунальные услуги или ремонт к определенному времени, чтобы избежать вмешательства города.

Если с арендодателем невозможно связаться или если он не обеспечивает доставку топлива или основных коммунальных услуг, город или поселок могут это сделать.

Обратитесь в местное управление по обеспечению соблюдения законов или в городское управление, чтобы узнать, поможет ли ваш город.

Если город в конечном итоге предоставит топливо, основные коммунальные услуги или любой необходимый ремонт, у него будет залоговое право на домовладельца. Это означает, что у города будет законный «контроль» над собственностью. Залог будет в отношении стоимости топлива, основных коммунальных услуг и ремонта, а также других административных расходов.

Могу ли я согласиться на меньшее количество тепла, чтобы сэкономить на топливе?

Арендодателю разрешается подавать тепло при температуре ниже 68 градусов по Фаренгейту, если он заключает соглашение с арендатором. В договоре необходимо:

  • быть написано простым английским шрифтом не менее 12 пунктов
  • отдельно от аренды
  • должен быть подписан домовладельцем и арендатором
  • заявляют, что арендодатель и арендатор вправе расторгнуть договор, уведомив об этом в разумные сроки.
  • установить минимальную температуру (не ниже 62 градусов по Фаренгейту)

Это соглашение является незаконным и не имеющим исковой силы, если кто-либо старше 65 или младше 5 лет проживает в арендуемой собственности.

Арендодатель не несет ответственности за арендатора, который контролирует собственное отопление и выбирает температуру ниже 68 градусов по Фаренгейту.

Получите образец соглашения здесь.

Предупреждения

Если вы подписали письменное соглашение, в котором говорится, что вы соглашаетесь с определенным условием (например, без печи), чтобы снять установленную сумму с вашей арендной платы, то домовладелец не обязан предоставлять печь. В противном случае домовладелец должен соответствовать стандартам отопления.

Не удерживайте арендную плату, если вы не готовы к переезду.Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не платите арендную плату. Если вы получили уведомление о выселении, позвоните в юридический отдел Pine Tree Legal.

Узнайте больше о «гарантии пригодности для проживания» вашего арендодателя и о том, как обеспечить ее соблюдение в Правах арендаторов штата Мэн: небезопасное или неподходящее жилье.

Узнайте больше о последних новостях о помощи в отоплении.

Частично обновлено: январь 2018 г.
PTLA № 636

Проблемы с двумя квартирами, использующими один источник тепла

20 марта 2021 г.
Темы: Как сделать обогреватель чердачного дома более эффективным -…
13 марта 2021 г.
Темы: Прежде чем менять часы, выключите / включите все …
6 марта 2021 г.
Темы: Заливка швов в кирпичной стене; Когда…

Техническое обслуживание
Для вашего дома

Советы и методы по благоустройству дома

Последнее обновление : Воскресенье, 9 января 2011 г., Создано : Среда, 21 января 2004 г.

Когда две квартиры имеют один и тот же источник тепла и только один термометр, кто-то всегда недоволен.Если термостат наверху, людям внизу слишком холодно, а если термостат внизу, люди-апсатиры должны открывать окна, чтобы не приготовиться, хотя эти роли можно поменять местами в зависимости от изоляции здания и потерь тепла. Когда система отопления представляет собой принудительную воздушную систему, возникает дополнительная проблема. На самом деле у всех один и тот же воздух — одинаковые запахи от готовки, одинаковый запах дыма и одни и те же микробы, переносимые по воздуху. В большинстве муниципалитетов противопожарные правила не позволяют использовать каналы принудительного воздушного отопления для обслуживания двух отдельных семей.Хотя на самом деле многие люди живут с такой системой.

Сначала поговорим о контроле температуры. Если между двумя семьями налажено хорошее сотрудничество, установка термостата в каждой квартире даст некоторый индивидуальный контроль, но на самом деле печь будет работать на самом высоком уровне из двух. В квартире, которую мы показывали в телевизионном эпизоде, домовладелец жил наверху, но его часто не было. Итак, она установила термостат внизу, а также наверху. Когда она ушла, она вернула термостат обратно, и люди внизу получили полный контроль.Когда она думала, что соседи слишком нагревают ее наверху, у нее был выключатель, который отключал контроль термостата внизу, давая ей полный контроль. Это не идеальное расположение, но оно помогает.

Разделение огня и отдельный контроль температуры — вот почему в большинстве квартир в Канаде есть водяное радиаторное отопление или электрическое отопление плинтуса — нет воздуховодов для распространения огня от одного помещения к другому. Будем надеяться, что котел подает воду одинаковой температуры во все квартиры, и каждая квартира может открывать или закрывать клапаны на каждом радиаторе, чтобы уменьшить тепло, если это необходимо.Для еще лучшего контроля можно установить комнатные термостаты, управляющие электрическими электромагнитными клапанами, установленные на каждом радиаторе. Это фактически дает вам полный контроль зоны от одного источника тепла и очень хороший контроль температуры в каждой комнате.

В системе горячего воздуха также можно получить зональный контроль. Установите термостат в квартире, которая больше всего нуждается в тепле, возможно, наверху, если здание плохо изолировано. Это гарантирует, что из печи будет выходить достаточно тепла для выполнения работы.Квартира, которая из-за этого перегревается, может затем установить заслонки с термостатом, которые просто отключают или уменьшают поток горячего воздуха в эту квартиру, не выключая печь, в которой нуждается другая квартира.

Если у вас есть общий воздушный поток с другой семьей, вы не сможете избавиться от запаха, но вы можете уменьшить распространение микробов, используя ультрафиолетовые лампы внутри воздуховода.


Ключевые слова: Радиаторы, Котел, Принудительный воздух, Термостаты, Печь, Плинтус, Воздушный поток, Органы управления, Пожар, Дым, Температура, Переключатели, Заслонка, Проблемы, Клапаны, Набор, Запахи, Запах, Канал, Система, Электрические, Вода, Отопление

Статья 1918.

NYC Новые правила по отоплению вступили в силу — вот что вам нужно знать