Как сделать отдушину в частном доме в ванной: как сделать вентиляцию, виды, обратный клапан (+ фото)

Вентиляция в ванной в частном доме

Вентилирование в ванной играет очень важное значение. Это легко пояснить тем, что здесь происходить систематическое скопление влажного пара и влаги, что провоцирует развитие плесневого налета.

Что касается плесени, то она оседает в легких человека, а это чревато развитием опасных патологий дыхательных органов, начиная от банального насморка вплоть до аллергии и бронхиальной астмы.

Помимо угрозы здоровью, жизни, плесень пагубно отражается на состоянии мебели, предметов, материалов. Именно поэтому, правильная установка вентиляции в данной комнате не прихоть, а острая необходимость.

Ванная комната – особое помещение в доме, где наблюдается достаточно высокий уровень влажности, а микроклимат существенно разнится с остальными частями частного дома. Учитывая строительные нормы, температура в теплый сезон не должна падать ниже двадцати градусов, а в холодный – менее двадцати пяти.

Что касается уровня влажности, то показатель не должен превышать 65 процентов. Подобные характеристики способны обеспечить гигиеничность, комфортность всех процедур. В помещении сооружается вытяжная вентиляция, это помогает поддерживать оптимальный уровень влажности. Разновидности вентиляции:

• естественная, а также принудительная[/link_webnavoz];
• кольца в двери;
• есть возможность установить решетку на вентиляцию;
• приточная.

Самым простым и доступным считается процесс установки решетки, колец. Данные материалы изготовлены из металла, древесины, а также полимерных материалов. Чтобы установить кольца, придется сверлить соответствующие отверстия, обработать их наждачной бумагой и покрыть лаком, после этого можно ставить кольца. Подобным образом можно установить решетку на вентиляцию, но придется сделать более габаритное отверстие в двери. Выполнив монтаж решетки, колец, следует удостовериться в том, что они крепко держатся и не смогут выпасть.

Схема вентиляции в ванной комнате и туалете в частном доме

Некоторые обладатели дач обустраивают ванные комнаты кондиционерами, но они не способны обеспечить полноценную, качественную вентиляцию. Благодаря ему удастся изменить показатели температуры, но уровень влажности останется неизменным. Зачастую подобные типы обустроены скрытыми вентиляционными шахтами, они декорированы соответствующими решетками.

В деревянном доме вытяжка испытывает гораздо больше нагрузок, учитывая тип материала. Это касается и тех санузлов, которые обустроены мебелью из дерева. Важно помнить, что подобный материал страдает от воздействия влажности, поэтому обязательно нужна вытяжка и дополнительный вентиляционный канал. Кондиционер применять не желательно, ведь он слишком сушит воздух, а это чревато растрескиванием древесины.

Схема вентиляции ванной комнаты частного дома напрямую зависит от применяемой системы. Это своеобразный чертеж, благодаря которому можно понять принцип устройства узлов, всех элементов и сети воздухопровода. Относительно аксонометрической схемы, то она позволяет конкретизировать места, где имеется неорганизованный поток воздуха и расположение приточной системы.

Установить вентиляцию можно даже своими руками, используя подробную схему. Основная сложность может заключаться в том, что базовый вентиляционный канал расположен далеко от санузла, поэтому необходимо подготовить качественный воздухообмен. В таких целях стоит обустроить вентиляционный рукав исключительно для ванной комнаты с ориентацией стационарный воздуховод. Если же речь заходит о вытяжной шахте, то она обязана находиться не за дверью, а строго за стеной. Когда комната имеет не слишком внушительные габариты, а канал проходит близко, можно легко установить принудительную вентиляцию, используя пошаговую инструкцию и схему.

Вентиляция в ванной и туалете в квартире

Учитывая тип воздухообмена, вентиляция бывает принудительной и естественной. Во втором случае, речь идет о банальном проветривании комнаты через окна, двери. Создание искусственной или принудительной вентиляции возможно с помощью вентилятора, его цель – выполнение вытяжки воздуха на улицу. Благодаря такому варианту, можно с легкостью распрощаться с повышенной влажностью, избавиться от неприятного запаха.

Схема вентиляции в ванной комнате и туалете в квартире

Монтаж каналов для вентиляции осуществляется на стенах, потолке. Если отсутствуют воздуховоды, то их нужно установить обязательно, если речь идет об искусственной вентиляции.

Монтировать вытяжку в ванной в квартире лучше напротив двери, это поможет нормализовать циркуляцию свежего воздуха.

Если же воздуховод имеет слишком узкое отверстие, его можно расширить, воспользовавшись перфоратором. Когда отверстие очень широкое, можно монтировать трубу из пластика, затем зафиксировать раствором на основе цемента. Полости в трубе запенивают, а вытяжку крепят дюбелями.

Важно заметить, что в квартире обязаны быть воздуховоды по факту. Единственное, что придется выполнить, так это установить вентилятор. Когда в туалете имеется вентиляционный канал, лучше сделать несколько отверстий в стене, чтобы циркуляция стала более сбалансированной. Если отсутствует вентиляционный канал, к помещению подводят короб, куда и монтируют вытяжку.

Во многих ванных комнатах принято покрывать потолок натяжным полотном, что помогает бороться с влажностью. Подобные покрытия характеризуются шикарной влагостойкостью, но под ним все равно формируется пространство, где требуется обязательная вентиляция.

Вентиляция под натяжным потолком в данной комнате нужна из-за огромного количества влажного воздуха, пара. В таких случаях стоит установить крупные диффузоры, за счет которых возможно прохождение большего объема воздуха. Проблема решается втягиванием, надуванием покрытия. Необходимо установить круглую решетку небольших размеров, которая монтируется также, как и встроенный светильник.

Как сделать вентиляцию в ванной и туалете

Процесс установки вентиляции можно выполнить собственными силами, соблюдая некоторые рекомендации и правила:

• С помощью ершика почистить канал системы.
• Фиксация вентиляции осуществляется в зоне повышенной влажности, а именно под потолком и обязательно напротив источника воздуха.
• Следует сделать точную разметку установки, расположения проводки, учитывая расположение источника электричества, размеров вентилятора.
• Монтажные работы проводятся с помощью клея, решетки, дюбелей, отвертки. Для воздуховода пригодится шланг, а для маскировки агрегата и труб – короб из гипсокартона.
• Поместить в воздуховод специальный вентилятор. Если же используется накладная модель, то сперва крепится короб. Соединить клеммы с кабельной линией, но только двужильной.
• Установить корпус, для чего есть встроенные защелки. Если их нет, можно использовать дюбели.
• Когда нет возможность прямого подключения, нужно нарастить воздуховод, который маскируют или декорируют. Понадобится любой тип шланга – гибкий или жесткий.
• Чтобы расходовать минимальное количество электричества, рационально пользоваться устройством, желательно активировать вентилятор в тот момент, когда включается свет. Для этого необходимо провести специальный кабель к выключателю.
• Выполнив установку, подключив к сети, можно подать напряжение, это требуется для проверки функционирования вентиляции принудительного типа.

Когда оборудование выбрано не совсем точно, а расчеты сделаны не верно, система будет работать не совсем эффективно. Простыми словами, она будет работать с обратным эффектом, так как воздух будет задуваться обратно в помещение.

Фото: например, при обшивке туалете пластиковыми панелями было расширено отверстие вентиляционного канала и нарощено до каркаса гофрированной трубой

Далее был смонтирован вентилятор вытяжки

Решить проблему просто, если поставить обратный клапан. Побор данного прибора напрямую зависит от вентиляции. Если канал находится вертикально, то необходимо брать горизонтальный клапан с обратным эффектом. В случае продольного воздуховода – потребуется помощь вертикального клапана. Для автоматизации всего вентиляционного процесса в ванной комнате и туалете, можно воспользоваться таймером. С его помощью будет поддерживаться установленный режим, независимо от присутствия и отсутствия хозяев.

Подводя итоги, следует отметить, что вентиляция играет важную роль в нормальном функционировании, работе приборов, состоянии мебели, а главное, здоровья человека. Постоянная влажность, отсутствие полноценной циркуляции воздуха, сопровождаются появлением плесени, сырости, неприятных запахов. Учитывая широкий выбор способов проветривания и вентиляции, можно подобрать именно тот, который получиться монтировать своими руками.

Полезное видео в тему

//youtu.be/eugG3fIZsks

Отличная статья 0

Размеры и планировка половинной ванны

Установка половинной ванны в дом — одна из самых частых просьб, которые я получаю. Люди, конечно, хотят повысить стоимость своего дома, но на самом деле большинство моих клиентов хотят, чтобы ванная комната была удобна для их гостей, но не ставила под угрозу чью-либо конфиденциальность. (Да и вообще, кто хочет, чтобы их друзья видели грязное белье и бутылки с рецептами?)

Вот несколько рекомендаций о том, как правильно выбрать размер полуванны и как лучше всего разместить ее в доме.

Как добавить половину ванны в свой дом

В зависимости от планировки вашего дома есть несколько способов добавить половину ванны, вырезав пространство из существующего плана этажа. Я представил здесь три варианта, которые сработали для моих клиентов: ванная комната, спрятанная под лестницей, одна, вырезанная из гаража, и другая, расположенная внутри мансардного окна с остроконечным чердаком.

Другие решения, которые я использовал, включают установку полуванны в большой шкаф для хранения вещей и разделение большой ванной комнаты на половину ванны и меньшую полную ванну.

Независимо от того, где вы решите поставить его, есть несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при планировании этого обычного проекта ремонта.

Что такое полуванна?

Полуванна должна содержать как минимум унитаз, раковину и зеркало. Приятно иметь шкаф под раковиной или другое место для хранения дополнительной папиросной бумаги, полотенец для рук и мыла, но если места мало, эти предметы можно спрятать в другом месте.

Показано: Эта ванна в традиционном стиле с туалетным столиком в виде комода для дополнительного хранения.

Размеры половинной ванны

Половина ванны не обязательно должна быть большой. У вас будет достаточно места, если вы найдете в своем доме место шириной от 3 до 4 футов и длиной от 6 до 8 футов. Если он меньше, людям будет неудобно получить к нему доступ.Полуванны большего размера не нужны, и маловероятно, что вы найдете в своем доме столько «лишнего» неиспользуемого пространства.

Показано: Эта салонная баня в Нью-Джерси на ограниченном пространстве в 40 квадратных футов способна передать вид спа-отеля.

Сантехника

Очевидно, что для полуванны требуется проточная вода, а также дренаж и вентиляция. Из соображений бюджета постарайтесь расположить вашу новую половину ванны как можно ближе к существующим водопроводным и канализационным соединениям.Один из самых дешевых вариантов — разместить его там, где он может разделять стену с существующей ванной комнатой.

Для старых домов, построенных на опорах или над подвалами, новые водопроводные линии могут быть довольно легко проложены ниже основного этажа. Однако дома, построенные на плиточном фундаменте, потребуют некоторого отбойного молотка и ремонта плиты для подключения существующих водопроводных линий к новому пространству, что увеличивает стоимость проекта.

По возможности, светильники, включая раковины, должны быть прикреплены к существующим водопроводным линиям.Хорошая новость заключается в том, что туалетные комнаты используются реже, поэтому вы можете выбрать более тонкие (и зачастую более привлекательные) приспособления.

Показано: Здесь раковина для резервуара Waterworks заполнена настенным смесителем из матового никеля.

Требования к вентиляции и электричеству

Согласно действующим нормам, для надлежащей вентиляции в каждой ванной комнате требуется либо работающее окно, либо вытяжное отверстие.Кроме того, электрические розетки необходимо будет установить в цепи GFI, которая обеспечит дополнительную защиту от ударов во влажных помещениях дома. Эти требования необходимо учитывать для старых домов, в которых могут отсутствовать современные электрические или вентиляционные системы.

Показано: Потолочный вентилятор делает эту ванну удобной и соответствует всем стандартам. Несколько компаний, в том числе Broan-NuTone, предлагают комбинированный свет / вентиляторы, которые могут пригодиться в небольшой ванне.

Звукоизоляция

Надлежащая звукоизоляция — ключевая задача любой ванной комнаты, но особенно важна для половинных ванн возле жилых или обеденных зон, где вы можете развлекать гостей.Это можно сделать недорого, добавив звукоизоляцию в общую стену или обернув водопроводные трубы, вентиляционные и водосточные трубы звукопоглощающим материалом перед заделкой стен.

Показано: Эта ванна, расположенная на лестничной площадке между двумя этажами, является архитектурным украшением, но также демонстрирует, почему важна звукоизоляция, когда рядом находятся жилые помещения.

Визуальная конфиденциальность

Многие люди предпочитают входить и выходить из ванной с некоторой степенью конфиденциальности.Если возможно, расположите вход в половину ванны так, чтобы он не выходил прямо на соседние жилые помещения, или закройте его, чтобы гости могли незаметно приходить и уходить. Вы можете решить эту проблему просто с помощью стратегически размещенного экрана или перегородки, или переставив мебель в соседней комнате так, чтобы сиденья смотрели в сторону от двери.

Показано: Коридор — идеальное место для половинной ванны, потому что гости могут войти и выйти незаметно.

Используйте углы, чтобы освободить место

Обустройство небольшой или узкой ванной комнаты с местом для хранения вещей и освещением и придание ей немного стиля может быть настоящей проблемой.Угловой шкаф Robern серии M (показан) поможет вам справиться с этой задачей. Эта изящная версия шкафа для традиционной медицины плотно вписывается в любой угол под углом 90 градусов для экономии места; пару можно использовать на обоих концах стены тщеславия.

Блок поставляется с полным зеркалом, регулируемыми стеклянными полками и лампами накаливания или галогеновыми лампами. Полностью алюминиевый шкаф размером до 40 дюймов в высоту и 20 дюймов в ширину подходит как для главной ванной комнаты, так и для дамской комнаты.

Идеи планировки 3 половин ванной комнаты

1.Скрытый под лестницей

В этом варианте используется область, которая часто используется недостаточно. Ради уединения он лучше всего работает в домах с закрытым фойе, которое открывается в смежные развлекательные помещения. Двумя самыми большими препятствиями являются достаточный запас по высоте и вентиляция.

Я рекомендую минимальную высоту 5 футов над унитазом; проверьте свои местные нормы и правила относительно требований к высоте, и вытяжное отверстие должно быть выведено наружу. Установите раковину или умывальник на самой высокой стене, чтобы ручные мойщики не ударились им по голове.

2. Вырезанный из гаража

В этом примере мы смогли вырезать часть инструментальной комнаты в гараже клиента, чтобы создать половину ванны, которая обслуживает прилегающую кухню, а также гараж и открытые площадки дома.

Из-за большого количества дверей в задней части дома доступ к полу-ванне осуществляется через раздвижную дверь с карманами, что решает проблему столкновения дверей друг с другом или непреднамеренных «дверных ловушек», которые возникают, когда двери остаются открытыми.

3. Устанавливается в слуховое окно

Хороший вариант для домов, у которых на мансардном уровне есть декоративное остроконечное мансардное окно. Если высота потолка внутри слухового окна составляет не менее 7 футов по внутреннему коньку, и если между стенами не менее 5 или 6 футов шириной не менее 5 футов, у вас будет место для половинной ванны.

Если слуховое окно имеет длину не менее 5 футов, вы можете даже добавить ванну; в этом примере я поставил ванну и добавил мансардное окно выше, чтобы обеспечить естественное освещение.

Требования электротехнического кодекса для ванных комнат

Подобно проводке в других частях дома, электрическое обслуживание в ванных комнатах должно соответствовать требованиям правил, установленным вашим местным отделом инспекции зданий. С годами эти требования стали более строгими, поскольку кодекс стремится идти в ногу с растущими требованиями к электричеству в ванных комнатах.

Большинство требований электротехнических норм для домов основаны на NEC (Национальном электротехническом кодексе). NEC — это официальный документ, составленный комитетом электриков и специалистов в области строительства, целью которого является обеспечение минимальных стандартов безопасности для электромонтажных работ.Он пересматривается каждые три года (2014, 2017, 2020 и т. Д.), И хотя изменения, внесенные в новые редакции, обычно незначительны, рекомендуется всегда проверять последнюю редакцию NEC при планировании новой ванной комнаты.

Помните, что ваш местный код всегда заменяет NEC. Хотя большинство местных кодексов основаны на NEC, это не всегда так. Местные нормы могут иметь более мягкие требования, чем NEC, или, в редких случаях, они могут иметь более строгие стандарты.

Некоторые домовладельцы с удивлением узнают, что их существующая электропроводка в ванных комнатах не соответствует требованиям действующих норм.Обычно это не повод для беспокойства. В последнем кодексе содержатся требования, направленные на новое строительство или капитальный ремонт, при котором площадь ванной комнаты увеличивается. Существующие ванные комнаты в старых домах редко будут соответствовать всем этим требованиям, и домовладельцам обычно разрешается проводить текущий ремонт и реконструкцию, не доводя всю ванную комнату до «норм». Например, в старой ванной комнате, обслуживаемой одной электрической цепью, обычно разрешается заменять осветительные приборы или розетки, не доходя до добавления дополнительных цепей, необходимых для нового строительства.

Когда профессиональный электрик выполняет работы с вашей ванной комнатой, он или она будет знать, какие типы обновления кода являются обязательными, и когда существующие конфигурации проводки могут остаться прежними. Если вы проводите электромонтаж самостоятельно, проконсультируйтесь в местном отделе строительной инспекции.

Но каждый раз, когда вы делаете серьезную реконструкцию, вы должны следить за текущими требованиями к коду для нового строительства. Если возможно, приведение вашей ванной комнаты в соответствие с нормативными требованиями сделает ее безопаснее, а также сделает ее более привлекательной для будущих покупателей.

Количество контуров

Хотя ванная комната может показаться небольшим пространством, которое может эффективно обслуживаться расширением цепи из соседней комнаты, NEC теперь требует как минимум двух выделенных цепей для каждой ванной комнаты:

• Штепсельная розетка на 20 А для подключаемых приборов. Все розетки должны быть защищены AFCI и GFCI с помощью автоматических выключателей или отдельных розеток, обеспечивающих защиту AFCI и GFCI.
• Светильники и настенные выключатели должны быть в отдельной цепи.Схема на 15 ампер — это минимум, но часто это схема на 20 ампер, особенно если в эту схему встроена тепловая лампа. Вентилятор может питаться от этой цепи.
• Для гидромассажной ванны или любого другого большого приспособления или прибора в ванной требуется отдельный контур.

В то время как NEC предлагает, чтобы цепи ванных комнат были выделены для ванной комнаты, а не для обслуживания других комнат, ваша местная юрисдикция может разрешить это, поэтому проконсультируйтесь с местной инспекцией здания по этому поводу.

Освещение для ванных комнат

Для NEC требуется как минимум один стационарный светильник в ванной комнате. Это может быть потолочный светильник, комбинированный вентилятор / осветительный прибор или светильник для умывальника.

Однако в большинстве ванных комнат есть по крайней мере еще один светильник, часто настенный светильник для умывальника над зеркалом или пара настенных бра по бокам от зеркала. Освещение является важной потребностью в ванных комнатах, и нередко используются три разных источника освещения: потолочный светильник, освещение тщеславия и третий свет в душе или встроенный с вытяжным вентилятором.Если вы добавите свет в душевую кабину, не забудьте о необходимых водонепроницаемых линзах, чтобы защитить и вас, и лампочку.

Вытяжной вентилятор

Большинство сообществ требует, чтобы в ванных комнатах было либо открывающееся окно, либо электрический вентилятор, который выводит влагу из ванной на улицу. В некоторых общинах может потребоваться вытяжной вентилятор, даже если в ванной есть окно. Вентилятор, безусловно, является хорошей идеей, какими бы ни были требования, поскольку выпуск влажного воздуха — единственный лучший способ предотвратить рост плесени и грибка в вашей ванной комнате.

Вытяжной вентилятор для ванной комнаты должен быть достаточно мощным, чтобы адекватно выводить влагу из комнаты и выводить ее наружу. Вентиляторы измеряются в CFM (кубических футах в минуту). Обратитесь к местному продавцу, чтобы купить вентиляторный блок с мощностью CFM, которая соответствует площади вашей ванной комнаты.

Некоторые местные нормы и правила позволяют управлять вентилятором самостоятельно, в то время как другие требуют, чтобы вентилятор включал освещение. Доступны также комбинированные светильники, которые объединяют в себе освещение, вытяжной вентилятор и тепловую лампу или вентилятор-обогреватель.В зависимости от силы тока, потребляемой устройством, возможно, для этого устройства потребуется отдельная отдельная цепь.

Розетки розетки

Минимальное требование для розеток в ванной — одна розетка с защитой GFCI, обслуживаемая цепью на 20 ампер. Однако это минимум, и в большинстве ванных комнат будет по крайней мере две раковины, а часто и четыре или пять.

Выбирая раковины для ванной, помните о правильном их размещении.Вы должны держать емкость на расстоянии не менее 6 футов от края ванны или душа и не менее 1 фута от раковин. Избегайте размещения емкости над центром раковины, где шнуры от фенов и электробритв могут свисать в раковину. Сосуды лучше всего размещать в футе или около того слева или справа от раковины.

В зависимости от размера и глубины вашей ванной комнаты вы можете добавить общую розетку рядом с дверью, чтобы подключить пылесос. Если у вас есть столик для макияжа, включенный в план ванной комнаты, это отличное место для розетки.

Статья 210 — Ответвительные цепи

210.52 (A) Общие положения

Положения, регулирующие размещение розеток для жилых домов, охватываются пунктами 210.52 (A) — (H). В прошлом месяце «В фокусе» были включены как абзацы, так и примечание мелким шрифтом в 210.52. В этом месяце обсуждение продолжается общими требованиями к размещению сосудов. Эти общие положения распространяются на большинство комнат внутри жилых домов.В каждой кухне, семейной комнате, столовой, гостиной, гостиной, библиотеке, логове, солярии, спальне, комнате отдыха или аналогичной комнате или зоне жилых единиц должны быть установлены розетки в соответствии с общими положениями, указанными в 210.52 (A ) (1) — (3). В этих комнатах или зонах размещение розеток определяется пространством на стене. Не думайте, что это исключение только потому, что название конкретной комнаты не включено в этот список. Это положение гласит, что соответствие также требуется для аналогичных помещений или зон.

На чертежах может появляться множество названий похожих комнат и областей, особенно в больших домах. Различные другие имена, специально не упомянутые в этом разделе Кодекса, включают: гостиная (зона), большая комната, бонусная комната, комната Флориды, утренняя комната, раздевалка, уголок для завтрака (зона), кабинет, офис, медиа-комната, чердак, студия и игровая (игровая) комната. Другие имена, помимо упомянутых здесь, также можно увидеть на чертежах. Если есть какие-либо вопросы о том, применимы ли общие положения о розетках в помещении или зоне, не упомянутых выше, проконсультируйтесь с местными властями, имеющими юрисдикцию.

Определенные комнаты или участки жилых единиц, на которые не распространяются общие положения, включают ванные комнаты, прачечные, подвалы, гаражи, коридоры, открытые площадки и кухонные столешницы. Каждая из этих комнат или зон должна соответствовать определенным требованиям к розеткам, перечисленным в пунктах 210.52 (C) — (H). Хотя этот список включает подвалы, общие положения применимы к любой части подвала, содержащей жилые комнаты, например, логово, комната отдыха, игровая (игровая) комната и т. Д. Одно не упомянутое место — это туалеты.Хотя розетки для розеток в туалете разрешены, они не требуются.

210,52 (A) (1) Расстояние

Размер стены определяет минимальное количество розеток в доме. Пространство стен измеряется горизонтально по линии пола. Хотя Кодекс устанавливает требования к минимальному количеству розеток в жилище, он не ограничивает количество розеток. Розетки должны быть установлены так, чтобы ни одна точка, измеренная по горизонтали вдоль линии пола в любом пространстве стены, не превышала 6 футов или 1.8 метров от розетки в этом пространстве. По линии пола от дверного проема, камина или аналогичного проема максимальное расстояние до розетки составляет 6 футов (1,8 метра). Иногда это требование называют «правилом шести футов». (См. Рис. 1.) Поскольку максимальное расстояние до розетки составляет 6 футов (1,8 метра), максимальное расстояние между двумя розетками удваивается. Таким образом, максимальное расстояние между розетками составляет 12 футов (3,6 метра). (См. Рисунок 2.)

Самый простой способ понять и запомнить расположение розеток в жилищах — это представить себе торшер со шнуром длиной 6 футов.Везде, где эта лампа находится вокруг стены, розетка должна быть в пределах досягаемости (если только пространство не меньше 24 дюймов в ширину). Для подачи питания на эту лампу расширения не требуется. (См. Рис. 3.) Поскольку розетка требуется в пределах 6 футов (1,8 метра) от дверного проема, если лампу поставить рядом с проемом, розетка будет в пределах досягаемости. Если ширина стены меньше 2 футов, применимо правило шести футов.

210,52 (A) (2) Стенное пространство

Этот раздел содержит три предложения, поясняющих термин «пространство стены.«В данном разделе под стеной понимается любое пространство шириной 2 фута (600 мм) или более. [210.52 (A) (2) (1)] Это положение простое. Если пространство меньше 2 футов (600 мм) в ширину, оно не считается пространством у стены; поэтому розетка не требуется. Если ширина пространства составляет 2 фута (600 мм) или более, то это считается пространством на стене, и, следовательно, требуется розетка. Например, две спальни, расположенные в жилом блоке, практически идентичны. В каждой комнате небольшое пространство стены находится между входной дверью и дверью шкафа.Пространство в стене между дверями в первой комнате составляет ровно 2 фута (600 мм) в ширину. Поскольку площадь этого номера составляет 2 фута (600 мм), требуется розетка. (См. Рисунок 4.)

Пространство стены между дверями во второй комнате составляет всего 23 дюйма в ширину. В этой комнате розетка не требуется. (См. Рисунок 5.)

Хотя емкости разрешены в пространстве шириной менее 2 футов (600 мм), они не требуются.

Примечание: поскольку эти розетки расположены в спальнях, они должны быть защищены от дугового замыкания.Все параллельные цепи, питающие 125-вольтовые, однофазные, 15- и 20-амперные розетки, установленные в спальнях жилых домов, должны быть защищены дуговой прерыватель цепи, указанный в списке, чтобы обеспечить защиту всей параллельной цепи. [210.12 (B)] Это требование впервые появилось в NEC 1999 г., но не вступило в силу до 1 января 2002 г. Правило немного изменилось в редакции 2002 г. В обоих вариантах это требование относится к однофазным розеткам на 125 В, 15 и 20 А, расположенным в спальнях жилых домов.В первоначальном правиле защита от дугового замыкания требовалась только для розеток в спальне. Теперь, в редакции 2002 года, все розетки в спальнях должны быть защищены от дугового замыкания.

Пространство стены включает пространство вокруг углов, независимо от того, является ли угол внутренним или внешним. Пространство стены продолжается, если оно не нарушено дверным проемом, камином или другим подобным проемом. (См. Рисунок 6.)

Пространство, занимаемое фиксированными панелями (в наружных стенах), считается пространством стены и должно учитываться при определении минимального количества розеток.Раздвижные панели также в наружных стенах рассматриваются как дверные проемы. Таким образом, пространство перед раздвижными панелями не считается пространством стены. Даже если окно спроектировано так, чтобы напоминать дверь, пространство следует учитывать как пространство стены. Например, задняя дверь жилого дома — это стеклянная дверь. Окно, расположенное по бокам от двери, почти идентично двери. Поскольку окна неподвижны и не открываются, занимаемое ими пространство следует учитывать как пространство стены. Также необходимо учитывать пространство перед окнами от потолка до пола.Например, солярий окружен окнами от пола до потолка. Хотя в солярии практически нет места на стене, розетки должны быть установлены в соответствии с общими положениями. Напольные розетки можно установить, если они расположены в пределах 18 дюймов (450 мм) от стены.

Раздвижные стеклянные двери содержат фиксированные и раздвижные панели. Большинство раздвижных стеклянных дверей состоят из двух панелей: фиксированной и раздвижной. Хотя нет необходимости считать пространство перед раздвижной панелью, необходимо учитывать пространство перед фиксированной панелью.(См. Рисунок 7.)

В следующем месяце «В фокусе», возобновляемом с 210,52 (A) (2) (3), будет продолжено обсуждение требуемых розеток в жилых домах.

10 вещей о британском доме, которые сбивают с толку американцев | Англофения

Куда бы вы ни пошли по миру, легко сделать вывод, что если в доме четыре стены и потолок, все остальное должно быть в целом таким же.Что ж, даже если бы это было правдой (а это не так), все еще есть крошечные различия между домом на другом конце света и домом, в котором вы обычно живете, и это может сильно расстроить вас, когда вы впервые столкнетесь с ними.

Итак, проведя обширное исследование американских и британских домашних хозяйств (путем сравнения заметок о путешествиях писателей об англофении), какие вещи, которые обычно узнаются в большинстве британских домашних хозяйств, станут неожиданностью для большинства американских посетителей?

Вот несколько возможностей, будьте готовы:

Счетчики Pay As You Go
Чтобы избежать неожиданных счетов за газ и электричество, некоторые британские домохозяйства используют систему, при которой они идут в местный магазин и получают кредит на электронной бирке, называемой ключом PayPoint.Так же, как телефон с оплатой по мере использования дает вам определенную сумму кредита для совершения и приема звонков, так и клавиша PayPoint дает вам определенное количество газа, электричества или даже воды. Это просто современное обновление старой системы, которая полагалась на счетчик монет.

В ванной комнате нет выключателей и розеток.
Из-за здорового страха поражения электрическим током британские ванные комнаты обычно не подключаются к электричеству, так как они плохо взаимодействуют с водой. Благородным исключением из этого правила является двухконтактная розетка для электробритвы, которую можно установить либо на стене, либо как часть света над зеркалом.В некоторых ванных комнатах даже нет выключателя света: он находится в коридоре или на лестничной площадке, прямо у двери. Стоит проверить это, прежде чем вы почувствуете себя стеной посреди ночи, пытаясь пописать.

«Ванная»
Это стоит сделать сразу, прежде чем вы будете слишком спешить. Если вам нужно воспользоваться удобствами, попросите ванную комнату, и вас могут направить в комнату с ванной, но без туалета. Британцы в буквальном смысле слова такие.Обязательно спросите, можете ли вы пользоваться туалетом, уборной или туалетом, и они немедленно направят вас в ближайшую комнату, в которой вы можете заниматься своими делами.

В некоторых домах раковины в туалете нет.
Не в каждом доме, но иногда есть только унитаз и нет раковины. Иногда раковина находится в ванной, где нет туалета. В таком доме, как этот, лучше не думать о том, как часто мыть руки другими людьми.

Раздельные краны для горячей и холодной воды, без смесительного крана для теплой воды
Как мы уже обсуждали ранее, причина, по которой британцы очень стремились хранить горячую и холодную воду в отдельных кранах для горячей / холодной воды, небольшая. тревожно.Позвольте Тому Скотту объяснить, почему, потому что это брутто:

Так или иначе, есть раковины с раздельными кранами для горячей и холодной воды, но, вероятно, не потому, что на чердаке уже есть крысиная вода. Если вы хотите, чтобы мыть руки, смешайте и то, и другое, сделайте это в раковине.

Первый этаж
На случай, если вы остановились в квартире или квартире и получили инструкции, на какой этаж перейти; в Британии первый этаж находится на уровне земли, а первый этаж находится наверху, что контрастирует с американской системой, согласно которой первый этаж находится на уровне земли, а второй этаж — наверху.Если кто-то говорит, что их квартира находится на третьем этаже, это не два, а три этажа от входа.

Трехконтактные вилки
Британские электрические розетки были спроектированы так, чтобы быть более безопасными, чем любые другие, и трехконтактные вилки на электрических устройствах разработаны с учетом этого. Более длинный штифт в вершине треугольника — это земля, и он длиннее, так что он снимает люки безопасности над двумя другими штырями, теми, которые подают электрический ток, если вы были достаточно неразумны, чтобы воткнуть булавку или крошечный мокрый палец туда.Просто имейте в виду, что розетки не работают, если вы не вставляете вилку полностью или если они не включены на стене.

Конечно, все это бесполезно, если вы посещаете Британию и не берете с собой подходящий адаптер для путешествий.

Кондиционер
Нечасто встречается в британских домах даже летом. Открой окно!

Подвалы, гаражи, подвалы и сараи
В британских домах не принято иметь подвалы, которые можно было бы превратить в телевизионную комнату или логово, а в зданиях, где есть такие вещи — особенно в городах — часто делятся на квартиры.Чаще всего вы попадаете в погреба, которые более убогие, влажные и больше похожи на место, где можно хранить вино или калоши, чем собирать в массовом порядке. Если вы хотите найти место, где можно сбежать самостоятельно, вы можете подумать о сарае: в основном домик на дереве для взрослых, чтобы заниматься хобби или хранить газонокосилку. Гараж (произносится как «гаридж», как «каша») вряд ли будет достаточно большим или достаточно незагроможденным, чтобы подростки могли создать в нем группу.

Чайные сервизы
Четыре человека достаточно взрослые, чтобы разбираться в козлах.(Фото: Крис Джексон / Getty Images)

В этой сцене нет ничего типичного для британской семьи, не бойтесь. Но эти вещи на их головах — не шляпы, это чайные комочки, которые нужно надевать на чайники, чтобы согреть чай, чтобы вы могли выпить вторую чашку сразу после первой. Да, заманчиво носить его на голове, но это не очень хорошо, если вы действительно собираетесь гулять.

Подробнее:
Индивидуальная викторина: какую британскую еду следует попробовать?
СМОТРЕТЬ: «Ужасные» подарки британского папы дают хорошие результаты
Британское образование: школу посещают самые шикарные дети
Краткое руководство по британским сырам

Иллюстрированные правила хорошего дизайна ванной комнаты

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат разработала Руководство по планированию ванных комнат, чтобы предоставить дизайнерам передовые методы планирования, учитывающие типичные потребности пользователей.Комитет экспертов по дизайну ванных комнат рассмотрел соответствующие исследования, образ жизни и тенденции дизайна, а также требования Типового строительного кодекса, чтобы гарантировать, что обновленные руководства способствуют здоровью, безопасности и благополучию потребителей.

Ванная комната, которая соответствует всем этим правилам, почти гарантированно будет функциональна и безопасна. Посмотрите, сколько нарушений нарушает ваша существующая ванная комната, чтобы лучше понять, почему она может показаться неудобной и дисфункциональной.

Эти официальные печатные инструкции — не единственные правила оформления ванны.Дизайнеры и плотники за многие годы выработали несколько практических правил, которые не достигают уровня официальных национальных стандартов, а представляют собой квинтэссенцию многолетнего опыта и общепринятой отраслевой практики. Мы включили их в комментарии, где это возможно.

Рекомендации NKBA используются для академических и образовательных программ по дизайну ванных комнат, оценке планов ванных комнат и проверке компетенций дизайнеров, желающих получить сертификат.Чтобы получить дополнительную информацию и найти члена NKBA в вашем районе, обратитесь в Национальную ассоциацию кухни и ванных комнат.

Что означают эти шрифты?

Руководство: Фактический текст рекомендации NKBA.

Код Требование:

Относится к Международному жилищному кодексу (IRC) и связанным с ним кодам сантехнического, электрического, механического оборудования и доступа.В соответствующих случаях также указываются требования Закона об американцах с ограниченными возможностями. Они взяты из Стандартов доступного дизайна, опубликованных Министерством юстиции США. Большинство стандартов ADA не распространяются на частные дома. Но если вы строите или реконструируете для человека с ограниченной подвижностью, они представляют собой хороший образец того, как все должно быть построено. Ваш местный орган по нормам и правилам мог изменить или добавить национальные требования, поэтому всегда уточняйте у местного органа по нормам , прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу ванную

Примечания:

— это примечания издателей правила, стандарта или руководства, используемые для уточнения или расширения стандарта или руководства.

Рекомендация 1 — Входная дверь

Ширина проема дверного проема должна быть не менее 32 дюймов. Для этого потребуется дверь не менее 34 дюймов или 2 футов 10 дюймов. Для универсального дизайна минимальная ширина в свету составляет 34 дюйма. Если существующая конструкция не позволяет изменить проем, допустима дверь размером минимум 24 дюйма или 2 фута 0 дюймов.

Ширина дверного проема измеряется от косяка до косяка.Ширина проема в свету измеряется от внутренней части открытой двери до упора двери с другой стороны проема. Он почти всегда примерно на 2 дюйма уже, чем чистый проем. Дверная ручка не учитывается при расчете чистого проема.

1. Свободные проемы дверных проемов с распашными дверьми должны быть измерены между лицевой стороной двери и упором, при открытой двери на 90 градусов. (ANSI 404.2.3) Если дверь может открываться минимум на 93 градуса, ручку можно не учитывать при измерении проема.
2. Когда глубина прохода превышает 24 дюйма, минимальное свободное отверстие увеличивается до 36 дюймов. (ANSI A117.1 404)

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Рекомендация 2 — Дверное вмешательство

Ни одна входная дверь или дверь для приспособлений не должны мешать работе другой двери или ящика и / или безопасному использованию приспособлений или шкафов.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Рекомендация 3 — Высота потолка

То же, что и требование Строительных норм.

Строительные нормы и правила: В ванных комнатах должна быть минимальная высота от пола до потолка 80 дюймов над приспособлением и на переднем зазоре для приспособлений.Душ или ванна, оборудованные душевой лейкой, должны иметь минимальную высоту от пола до потолка 80 дюймов над минимальной площадью 30 х 30 дюймов у насадки для душа. (IRC R305.1.4)

Рекомендация 4 — Свободное пространство на полу

Планируйте свободное пространство на полу не менее 30 дюймов от переднего края всех приспособлений (например, туалета, туалета, биде, ванны и душа) до любого противоположного приспособления для ванны, стены или препятствия.

1. Перед унитазом, унитазом, биде и ванной должно быть предусмотрено минимальное пространство в 21 дюйм.(IRC R 307.1)
2. Перед входом в душевую кабину необходимо оставить минимум 24 дюйма (IRC P 2705.1.5)

Рекомендация 5 — Размещение одного туалета

Расстояние от средней линии туалета до боковой стены / высокого препятствия должно быть не менее 20 дюймов.

1. Минимальное расстояние от средней линии туалета до стены — 15 дюймов.(МПК 405.3.1)

2. Минимальное расстояние между стеной и краем отдельно стоящего или подвесного туалета составляет 4 дюйма (IRC R 307.2)

Рекомендация 6 — Размещение двойных туалетов

Расстояние между осями двух туалетов должно быть не менее 36 дюймов.

1. Минимальное расстояние между осями двух туалетов должно быть не менее 30 дюймов.(МПК 405.3.1).
2. Минимальное расстояние между краями двух отдельно стоящих или подвесных туалетов составляет 4 дюйма (IRC R 307.1)

Правило 7 — Высота туалета / умывальника

Высота унитаза или умывальника варьируется от 32 до 43 дюймов в зависимости от пользователя.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса.Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Правило 8 — Углы столешницы

Указывайте на всех столешницах обрезанные или закругленные углы, а не острые углы.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Правило 9 — Размер душа

Размер внутреннего душа должен быть не менее 36 x 36 дюймов.

Строительные нормы и правила: Минимальный размер внутреннего душа составляет 30 дюймов на 30 дюймов или 900 квадратных дюймов, в которые должен поместиться диск диаметром 30 дюймов (IRC P 2708.1, IPC 417.4).

Правило 10 — Органы управления ванной / душем

Директива :

1. Органы управления душем должны быть доступны как изнутри, так и снаружи душевой лейки и располагаться на высоте 38–48 дюймов над полом в зависимости от роста пользователя.
2. Органы управления ванной должны быть доступны как изнутри, так и снаружи ванны и расположены между краем ванны и на высоте 33 дюймов над полом.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Рекомендация 11 — Регулирующие клапаны ванны / душа

Директива: То же, что и Требование Строительных норм.

1. Балансировка по давлению,
2. Термостатический смеситель, или
3. Комбинированные типы клапанов балансировки давления / термостатического смесителя. (IRC P2708.3)

Правило 12 — Сиденье для душа

Спланируйте место в душе на высоте 17-19 дюймов над полом и глубиной 15 дюймов.

Строительные нормы и правила: Сиденье для душа не должно нарушать минимальный внутренний размер душа (900 квадратных дюймов). (IRC P 2708.1)

Правило 13 — Высота ванны / душа

Область стены над ванной или душевым поддоном должна быть покрыта водонепроницаемым материалом, выступающим не менее чем на 3 дюйма выше насадки для душа.

Строительные нормы и правила: Область стены над ванной или душевым поддоном должна быть покрыта водонепроницаемым материалом на высоте не менее 72 дюймов над чистым полом (IPC 417.4.1, IRC R 307.2).

Правило 14 — Поручни

Руководящие требования к поручню

Директива :

1. Поручни планировки для облегчения доступа и маневрирования в зоне ванны и душа.
2. Стены ванны и душа должны быть подготовлены (усилены) во время строительства, чтобы можно было установить поручни, выдерживающие статическую нагрузку в 300 фунтов.
3. Поручни следует размещать на высоте не менее 33–36 дюймов над полом.
4. Поручни должны иметь диаметр от 1-1 / 4 дюйма до 1-1 / 2 дюйма и выступать на 1-1 / 2 дюйма от стены.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса.Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах. Положения Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA) содержат требования к поручням в жилищах, соответствующих требованиям ADA.

Правило 15 — Окна, стекло и остекление

То же, что и требование Строительных норм.

1. Стекло, используемое в ваннах или душевых кабинах (т.е.е. дверь ванны или душа) или перегородки должны быть закалены или иметь одобренный аналог и должны иметь постоянную маркировку. (IRC R 308.1)
2. Если в ванне или душевой кабине есть стеклянные окна или стены, остекление должно быть закаленным или равным, если нижний край остекления находится менее чем на 60 дюймов над любой поверхностью для стояния или ходьбы. (IRC R 308.4.5)
3. Любое остекление (например, окна или двери), нижний край которого находится на высоте менее 18 дюймов над полом, должно быть закаленным стеклом или утвержденным эквивалентом.(IRC R 308.4.7.2)

Правило 16 — Направление поворота дверцы ванны / душа

То же, что и требование Строительного кодекса.

Строительные нормы и правила: Распашные душевые двери должны открываться наружу. (IRC P 2708.1)

Рекомендация 17 — Ступеньки для ванны

Ступеньки нельзя ставить вне ванны.Если используются ступеньки, поручень / поручень обязательны.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Принцип 18 — Напольные покрытия

Противоскользящие поверхности должны быть указаны для обычных полов ванн, душевых полов и днищ ванн / душевых.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Рекомендация 19 — Установка и доступ к оборудованию

То же, что и требование Строительных норм.

1. Все оборудование, включая панели доступа, должно быть установлено в соответствии со спецификациями производителя.(IRC M 1307.1)
2. Все инструкции производителя должны быть доступны установщикам и инспекторам и оставлены для домовладельцев. (IRC P 2720.1)

Правило 20 — Размещение унитаза / биде

Расстояние от центральной линии унитаза и / или биде до любого приспособления для ванной, стены или другого препятствия должно быть не менее 18 дюймов.

Строительные нормы и правила: Требуется минимальное расстояние 15 дюймов от центральной линии унитаза и / или биде до любого приспособления для ванной, стены или другого препятствия.(IRC R 307.2, IRC P 2705.1.5, IPC 405.3.1)

Рекомендация 21 — Туалетный отсек

Размер отдельного туалетного отсека должен быть не менее 36 на 66 дюймов с откидной или карманной дверью.

Строительные нормы и правила: Минимальный размер отдельного туалета составляет 30 на 60 дюймов.(МПК 405.3.1)

Правило 22 — Хранение

Обеспечьте подходящее и доступное место для хранения туалетных принадлежностей, банных принадлежностей, средств ухода и общих принадлежностей для ванной в месте их использования.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Правило 23 — Аксессуары для ванных комнат

Директива :

1. Разместите зеркало над туалетом или рядом с ним на высоте с учетом высоты глаз пользователя.
2. Держатель туалетной бумаги должен располагаться на 8–12 дюймов перед краем унитаза с центром на высоте 26 дюймов над полом.
3. Дополнительные аксессуары, такие как держатели для полотенец, мыльницы и т. Д., должен быть удобно расположен рядом со всеми сантехническими принадлежностями.

Строительные нормы и правила: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте местные нормы и правила на предмет требований, которых нет в национальных правилах.

Правило 24 — Электрические розетки

Все розетки GFCI должны быть расположены в местах использования электроприборов.

1. По крайней мере, одна розетка с защитой GFCI должна быть установлена ​​в пределах 36 дюймов от внешнего края туалета.(IRC E 3801.6)
2. Все розетки должны быть защищены прерывателями цепи замыкания на землю (GFCI). (IRC 3802.1)
3. Емкость нельзя устанавливать в душе или ванне. (IRC E 3902.10)
4. Переключатели не должны устанавливаться во влажных помещениях в ваннах или душевых, если они не установлены как часть указанной ванны или душа в сборе. (IRC E 3901.7)

Правило 25 — Освещение

Помимо общего освещения, необходимо предусмотреть рабочее освещение для каждой функциональной зоны в ванной (т.е. уход, душ).

1. Должен быть предусмотрен хотя бы один настенный светильник с переключателем. У входа обязательно должен быть выключатель. (IRC E 3901.6, IRC E 3803.2)
2. Все светильники, устанавливаемые в ваннах и душевых, должны иметь маркировку «подходит для влажных / влажных помещений». (IRC E 3903.8)
3. Подвесные приспособления нельзя располагать в пределах зоны 3 фута по горизонтали и 8 футов по вертикали от верха края ванны.(IRC E 3903.10)

Правило 26 — Вентиляция

Спланируйте механическую вытяжную систему с выходом наружу для каждой закрытой зоны.

Строительный кодекс Требование: Минимальная вентиляция для ванной комнаты должна представлять собой окно площадью не менее 3 кв. Футов, из которых 50% являются работоспособными, или система механической вентиляции с производительностью не менее 50 кубических футов в минуту (куб. за пределами.(IRC R 303.3, IRC M 1506.3)

Правило 27 — Отопление

Следует рассмотреть возможность использования дополнительного источника тепла, например, лампы обогрева, обогревателя для пальцев ног или обогрева пола.

Строительные нормы и правила: Все ванные комнаты должны иметь соответствующий источник тепла для поддержания минимальной температуры в помещении 68 ^° по Фаренгейту (20 ^° по Цельсию).

8 дешевых, удобных для арендодателей способов повысить качество аренды

Когда вы арендуете дом или квартиру, возможности ремонта вашего дома ограничены. Вы, вероятно, не захотите тратить тысячи долларов на модернизацию своей кухни, например, только для того, чтобы переехать через несколько лет — и рискуете потерять свой залог. Ваш домовладелец может не захотеть, чтобы вы срывали плитку в ванной, даже если она ужасно устарела.

Тем не менее, есть недорогие косметические изменения, которые вы можете внести в любую аренду, которые не потребуют столько усилий, как вы думаете, и которые легко изменить при выезде, если арендодатель требует этого.Раньше мы делились некоторыми из них, но вот еще несколько способов повысить качество аренды, не тратя слишком много времени и денег.

Установите новые ручки шкафа

Время: 30 минут

Стоимость: Менее 50 долларов

Вы, наверное, уже знаете, как легко заменить старое, устаревшее оборудование на ваших шкафах, но дизайнер интерьеров Эрика Ли Райнер предлагает сделать смелое заявление о ваших заменах.

«Замените фурнитуру на ваших шкафах, дверях и мебели на необычные альтернативы», — сказала она.«Попробуйте кожаные ручки, ручки из камня, стекла или стильные комбинации акрила и металла — это уникальная альтернатива нержавеющей стали, которую каждый получает».

Большинство ручек и ручек для шкафов, даже такие уникальные элементы, как эти, будут стоить менее 5 долларов. Это небольшое недорогое изменение, которое может иметь большое значение. Лучше всего то, что достаточно легко переустановить старое оборудование, когда вы будете готовы к выезду. «Просто положите оборудование арендодателя на хранение, — сказал Райнер.

Модернизация освещения

Время : 1 час

Стоимость : 50-200 долларов США

Большинство квартир поставляются с потолочными светильниками, которые можно легко заменить, вообще ничего не меняя: просто выберите новый светильник открутите старую и замените ее новым, лучшим приспособлением.Если необходимо изменить проводку — например, вы хотите превратить потолочное крепление в подвесной светильник — сначала отключите электричество в блоке предохранителей или автоматическом выключателе. Вот руководство, которое проведет вас через каждый шаг.

Чтобы сделать проект еще проще, просто замените лампочки. Изменение яркости и температуры ваших лампочек может полностью изменить внешний вид комнаты, и вы можете найти информацию о яркости и температуре прямо на коробке с лампочкой.

Пока вы думаете о замене лампочек, подумайте о переходе на интеллектуальное освещение. Вы получаете преимущества лампочек, которые вы можете менять на разные цвета, управлять ими с помощью приложения на телефоне или планшете или даже с помощью голосового управления, например Alexa на Amazon Echo, или говоря «Привет, Google» в свой Google Home.

Грант Клаузер, редактор Wirecutter (и автор их руководства по лучшему интеллектуальному освещению), объяснил, что они идеально подходят для опытных арендаторов. «Умное освещение, особенно умные лампочки, розетки и полосы света, — это легкие дополнения для арендаторов, потому что вам не нужно устанавливать что-либо постоянно или делать какие-либо проводки», — сказал г-н- сказал Клаузер. «Умные лампочки можно автоматизировать, чтобы они включались и выключались в зависимости от времени суток, датчиков движения или триггеров других интеллектуальных устройств».

Он также объяснил, что даже если вы используете лампы, умное освещение можно настроить в группы, что даст вам возможность выключать весь свет в комнате — или во всем доме — перед сном. Лучше всего то, что вы можете получить все эти функции, а затем взять их с собой, когда придет время двигаться.

Замена пластин выключателя света

Время : 1 час

Стоимость : менее 50 долларов

Если в вашем прокате есть старые, устаревшие электрические пластины и пластины переключателя света, их достаточно легко заменить, и большинство пластин будет стоить вы меньше 5 долларов за штуку.

Если вы готовы потратить немного больше, вы также можете обновить электрические розетки и выключатели. Диммерные переключатели и USB-розетки, подобные тем, которые рекомендованы Wirecutter, компанией New York Times, которая тестирует продукты, относительно просты в установке, и в комплект поставки должны входить пошаговые инструкции. В общем, вам придется удалить проводку, подключенную к старой розетке, и перемонтировать ее к клеммам новой розетки. Одно предостережение: обязательно отключите электричество от розетки с помощью автоматического выключателя или панели плавких предохранителей и используйте тестер напряжения, чтобы убедиться, что в розетке нет напряжения, пока вы работаете с ней.Для упрощения установки и интеграции с умным домом вы можете выбрать такие беспроводные переключатели, еще один фаворит Wirecutter.

Держите старые розетки под рукой и заменяйте их при выезде. Вместе с другими заменяемыми приспособлениями вы можете взять их с собой в следующее место аренды.

Замена смесителя

Время : 2 часа

Стоимость : 100-200 долларов США

Большинство смесителей для кухонных и ванных комнат также относительно легко заменить.При замене смесителя сначала определите тип крепления:

Одно отверстие : единый блок, который может иметь одну ручку или две ручки.

Centerset : крепления Centerset имеют три отверстия, но идут с одним креплением.

Широкое распространение : Универсальное крепление состоит из трех отдельных частей: носика и двух ручек.

Когда вы найдете другой смеситель, который подходит для этого типа монтажа, на коробке должны быть инструкции по замене старого.Вам нужно будет перекрыть подачу воды в раковину, отсоединить водопроводные линии и подсоединить их к новой раковине.

Пока вы модернизируете свою ванную комнату, установить душевые лейки стало еще проще. С помощью плоскогубцев снимите старую душевую лейку и тефлоновую ленту вокруг нее, наложите новую ленту, затем с помощью плоскогубцев навинтите новую насадку для душа.

Добавить отделку

Время : 4 часа

Стоимость : 100-200 долларов США

Уточните у своего арендодателя, но если в вашей аренде нет карниза или вы просто хотите заменить то, что вы есть, вы можете установить это самостоятельно и полностью изменить внешний вид комнаты.

«Добавление бордюров в качестве плинтуса, карниза или перил стула (обшивки стен) может незаметно добавить изысканный вид любой комнате, не нарушая при этом денег», — сказала г-жа Райнер. «Даже добавление отделки и наращивание рамы и глубины оконных рам или фасада дверей мгновенно улучшит внешний вид помещения».

Это исправление требует немного большей ручной работы, но это все же выполнимый проект, если у вас есть несколько часов и подходящие инструменты (вам понадобится пистолет для ногтей и компрессор, а также торцовочная пила).

«Это даже не обязательно должна быть яркая лепнина в викторианском стиле; простая и цельная форма, одна глубина лепнины сделает свое дело », — добавила г-жа Райнер.

Используйте наклейки для плитки

Время : 1 час

Стоимость : 100–200 долларов

«Наклейки на плитку — самый простой и дешевый способ преобразить кухню или ванную комнату», — сказала Ева Боукер, писательница, занимающаяся освещением. Обустройство дома в Fantastic Handyman. «Они бывают разных форм, размеров и цветов.Они проходят прямо над существующей плиткой и легко снимаются ».

Конечно, наклейки для плитки не будут иметь такой же отполированный вид, как настоящая плитка, но они бывают разных дизайнов, и есть множество уникальных высококачественных вариантов на выбор.

«Ремонт проходит быстро, без лишних хлопот и занимает всего пару минут», — сказала г-жа Боукер. «Наклейки легко чистить, и их можно эффективно удалить, нагревая их феном, и они отклеиваются».

Создание «функциональной стены»

Время : 1-3 часа

Стоимость : варьируется в зависимости от проекта

Вы можете добавить немного уникальности квартире для печенья с помощью характерной стены: стены украшенный таким образом, что он выделяется и сразу привлекает ваше внимание.Вы можете добиться этого, например, простым слоем краски яркого цвета или галереей фотографий.

Однако для еще более индивидуального внешнего вида «создайте элемент функции, который выглядит встроенным», — предложила г-жа Райнер. Вот пример. «Это может быть стена от стены, высокая книжная полка, занавес от стены до стены или высокая полка для растений от стены до стены. Это создает вау-фактор и выглядит так, будто в вашем доме есть такая функция ».

Замена унитаза

Время : 1 час

Стоимость : 100-200 долларов США

Менее чем за 50 долларов и 60 минут вы можете заменить изношенное сиденье унитаза, взятое напрокат.Тем не менее, поменять унитаз целиком проще и доступнее, чем вы думаете, и это сразу сделает вашу ванную комнату чуть менее обжитой (всегда хорошо).

Посоветуйтесь со своим арендодателем, чтобы убедиться, что все в порядке, но есть вероятность, что они будут рады, если вы повысите свою арендную плату. Вы можете даже попробовать поторговаться об этом обновлении в своем договоре аренды — сэкономьте немного работы и спросите арендодателя, можно ли заменить унитаз, прежде чем вы переедете.

Если вы решите сделать это самостоятельно, вам понадобится универсальный нож (и достаточное количество силы верхней части тела), чтобы удалить старый унитаз и герметизировать новый унитаз.Это руководство проведет вас через проект.

Возможно, вы не сможете полностью использовать Fixer Upper при аренде, но эти небольшие проекты существенно преобразят ваше пространство. И, что самое главное, никакого сноса не требуется.

10 обновлений стоимостью менее 1000 долларов, которые увеличивают стоимость дома

Чистый, ухоженный дом в отличном состоянии принесет максимальную прибыль, когда придет время продавать. Однако вам не нужно тратить большие деньги, чтобы убедиться, что ваш дом находится в отличном состоянии.Существует ряд обновлений, которые вы можете сделать менее чем за 1000 долларов, которые впечатлят покупателей и побудят вас сделать выгодные предложения.

Добавить систему фильтрации воды

Установка системы фильтрации воды на весь дом — это серьезный поворотный момент. Дополнительная фильтрация для удаления загрязняющих веществ и химикатов из нашей питьевой воды стала необходимой во многих городах США. Тем не менее, многие домовладельцы решают эту проблему самостоятельно, используя неуклюжий многоразовый фильтрующий кувшин или покупая питьевую воду в экологически чистом виде un удобные пластиковые бутылки.Повысьте стоимость своего дома и поразите покупателей фильтрованной водой прямо из любого крана в доме — это чистая роскошь, и эта услуга окупится сейчас и в будущем, когда придет время продавать.

Установить программируемый термостат

По данным Министерства энергетики США, на отопление вашего дома приходится более 40% общего потребления энергии. Программируемые термостаты позволяют настраивать температурный профиль в течение дня. Снижение температуры в доме на градус или два во время сна может привести к огромной экономии ежемесячно.А учитывая рост затрат на электроэнергию, многие покупатели оценят ваше дальновидное мышление, которое поможет им в долгосрочной экономии, особенно если вы установите термостат с поддержкой Wi-Fi, которым можно управлять с помощью смартфона или компьютера.

Добавьте больше розеток с заземлением или модернизируйте розетки, которые у вас есть

Если вы живете в старом доме, скорее всего, двухконтактных розеток больше, чем трехконтактных заземленных розеток в вашем доме. Добавление большего количества розеток с тремя контактами — небольшой проект, который может значительно улучшить функциональность вашего дома.Можно установить новую трехконтактную розетку или розетку GFCI в двухконтактную розетку без повторного подключения, если сама коробка заземлена. Или, если вам нравится электрическая структура, которая у вас есть, но вам надоело смотреть на тускло-коричневые переключатели, подумайте о переходе на новые белые. Вы даже можете добавить новые модные розетки с USB-портами или таймерами для управления освещением.

Обновите ваши светильники

Обновление уставших, изношенных светильников вдохнет новую жизнь в любое пространство.Придайте своей ванной и кухне критический вид — можно ли обновить выдвижные ящики и ручки шкафа? Если новые кухонные шкафы выходят за рамки вашего бюджета, новое оборудование — это простой способ обновить весь внешний вид комнаты. А как насчет смесителей? Новый стильный смеситель для кухни с распылителем сочетает в себе практичность и дизайн и будет по достоинству оценен покупателями. Предвидение и реализация этих небольших проектов будет иметь большое влияние на продажи. И — бонус! — пока вы можете наслаждаться ими.

Заменить унитаз

Замена старого, треснувшего или устаревшего унитаза может существенно повлиять на эстетику вашей ванной комнаты.Купите стильный новый за несколько сотен долларов или выберите экологически чистый путь и выберите почти новый подержанный унитаз (только не забудьте купить новое сиденье). Переоборудованные магазины строительных материалов предлагают широкий выбор товаров по доступным ценам.

Реглазер ванны

Вы можете видеть, как покупатели, затаив дыхание, медленно отодвигают занавеску для душа в надежде получить новую блестящую ванну. Превзойдите их ожидания всего за несколько сотен долларов, переосветив имеющуюся ванну.Процесс можно выполнить за день, а через несколько дней он будет готов к использованию. Закатайте рукава, чтобы провести уикенд своими руками или позовите профессионалов; в любом случае у вас будет меньше бюджета.

Уложить плиточный пол

Новый блестящий кафельный пол может вдохнуть жизнь в самые темные ванные комнаты. Их легко чистить, они устойчивы к микробам и аллергенам и хорошо изнашиваются в местах с интенсивным движением, что делает их идеальным материалом для ванной комнаты. Ликвидаторы напольных покрытий обычно продают разнообразную качественную плитку, так что начните с этого.Если ваша ванная комната небольшая, вы, вероятно, можете даже потратиться на дизайнерские варианты! Затем сэкономьте остаток бюджета на профессиональной установке.

Добавить новые жалюзи или ставни для плантаций

В вашем доме все еще есть алюминиевые жалюзи или старые вертикальные жалюзи? Подумайте о том, чтобы заменить их: новые оконные покрытия действительно могут модернизировать комнату. Если у вас окна стандартной ширины, вы можете купить простые деревянные жалюзи в магазине товаров для дома (и большинство из них позволяет настроить длину).Если у вас окна нестандартного размера, вам придется их заказывать в особом порядке. Чтобы добавить комнате по-настоящему высококлассный вид, попробуйте ставни на плантациях — они могут стать важным аргументом в пользу продажи вашего дома другим людям.

Заменить переднюю дверь

Парадный вход — это центральная точка привлекательности вашего дома. Обновите свой дом и замените — или перекрасите — входную дверь. Помня о безопасности и сохранности, выберите дверь, которая понравится покупателю с практической точки зрения (и не забудьте также подумать о новом оборудовании).Еще один способ сделать ваш дом интересным и стильным — это добавить цвета, чтобы сделать вашу входную дверь эффектной.

Добавить переход

Новая дорожка, ведущая к входной двери, действительно может улучшить внешний вид вашего дома.