Как поменять радиаторы отопления и не устроить потоп в квартире
Главная » Своими руками
Своими руками
На чтение 3 мин.
В жизни случается много разных проблем, в том числе и с отоплением. В квартире отопительная система состоит из стояка, обратки, батарей и соединений. Причины замены радиаторов отопления:
1. Когда в квартире ремонт.
2. Замена протекающих секций.
3. Когда в сгонах образовались свищи.
4. Желание установить новые батареи.
5. Когда необходима внутренняя прочистка радиаторов.
Что необходимо заранее обдумать:
1. Кем и когда будет проводиться работа.
2. Какие батареи будут использоваться.
3. Будут ли меняться трубы, которые ведут от батареи к стояку.
4. Сколько секций необходимо для каждой комнаты.
Конечно, проводить замену радиаторов отопления лучше всего летом.
Из-за плохого состояния труб, неправильной установки, повреждение их вследствие высокого давления, заземления тока батареи могут прорвать. Это ведёт к риску затопить свою квартиру и соседей. Зимой особенно опасно, когда вода слишком горяча. Поэтому не устанавливайте кровати рядом с батареей во избежание ожогов.
При разрыве батареи, нужно:
1. Увидеть место прорыва. Спустить воду по всему стояку.
2. Сообщить в ЖЭК или аварийную службу.
4. Зафиксировать происходящее фото и видеосъёмкой.
5. Составить акт затопа соседей и нанесения ущерба.
Как снять чугунный радиатор:
1. Из стояка слить воду.
2. Ключом открутить гайку и контргайку, где крепится труба к радиатору.
3. Паяльной лампой прогреть плохо открывающиеся гайки. Отрезать сгоны. Приварить к трубам новые сгоны или заменить секцию, в которой есть резьба.
4. Слить воду с радиатора и снять его.
5. Быстро вытереть пролитую воду тряпкой.
Демонтаж алюминиевой батареи:
1. Освободить стояк от воды.
2. Внизу радиатора закрутить крестовой отвёрткой две заглушки, чтобы из него не вышла вода.
3. Под батарею поставить таз.
4. Открутить ключом её крепление к трубе. Вылить воду в таз.
5. Открутить заглушки и слить воду.
Порядок установки радиатора:
1. Собрать все части радиатора, соединения смазать водоотталкивающими материалами.
2. Поставить кран для спускания воздуха.
3. На стене сделать разметку крепежа радиатора. Вешать строго горизонтально.
4. При помощи уровня установить крепёжную арматуру. Повесить батарею. Проверить, чтоб она не качалась и не двигалась.
5. Соединить трубы с батареей.
6. Открыв кран, запустить систему отопления.
7. Внимательно вести контроль появления протеканий в местах соединений.
От грамотности установки радиаторов зависит качество теплообмена во всём многоквартирном доме, а не только в квартире. Качественные и современные материалы и ответственный демонтаж сантехником высокой квалификации будет служить гарантией безопасности исключения потопа в своей квартире и квартире соседей.
( Пока оценок нет )
Поделится с друзьями
Как отключить батарею отопления в квартире?
Для многих система отопления остается загадкой. Ведь он состоит из довольно сложных схем труб, которые соединены между собой батареями в каждой жилой квартире.
Поэтому при любой поломке трубопровода пострадают все проживающие в доме. Именно поэтому все хотят знать, как отключить радиатор отопления, чтобы не пострадала ни одна квартира.
Список ситуаций, когда это необходимо
Даже при отсутствии каких-либо стихийных бедствий и серьезных проблем, существует множество ситуаций, когда необходимо обязательно перекрыть радиатор отопления.
Вот наиболее актуальные из них:
- летнее время;
- проверка перед открытием отопительного сезона;
- замена и ремонт радиаторов;
- аварийная ситуация;
- , если в помещении слишком жарко.
Правильный подход к перекрытию
Владельцам частных домов не нужно беспокоиться о ремонте или аварийных ситуациях, ведь у них есть индивидуальная система отопления.
Гораздо сложнее людям в многоквартирных домах. Особенно сложно там, где есть вертикально установленные однотрубные системы. Ведь при любой работе с отопительными приборами этот процесс сразу же отражается на соседях. Именно поэтому важно правильно перекрыть радиатор в квартире, не навредив окружающим.
В отопительный сезон не допускается вмешательство в работу центральных систем дома.
В виде исключения допускается перехлест при поломках или протечках. Но если батареи подключены к общей системе правильно, то можно отключать их в отопительный сезон, не беспокоя соседей.Это возможно, если схема подключения АКБ выполнена с использованием двух отводов, а также байпасной линии. Когда подключение устройств именно такое, последовательность работ по перекрытию проста. Для начала нужно выключить оба крана, а после проведения необходимых работ снова их открыть.
Если в доме жарко, а окно открывать не хочется в целях экономии, то можно на время закрыть радиатор.
В этом случае лучше будет установить терморегуляторы на батарею. С их помощью можно поддерживать определенную температуру в помещении.
В этом случае лучше будет установить терморегуляторы на батарею. С их помощью можно поддерживать определенную температуру в помещении.При правильном подключении батарею отопления можно отключить в любое время, будь то лето или зима.
Как видно из вышеизложенного, отопление можно отключить при правильной разводке трубопроводов или в случае аварии.
В экстренных случаях
Если произошло ЧП, и помещение начало наполняться водой, то ситуацию надо спасать.
В этой ситуации не нужно ни о чем думать, а только о перекрытии воды каким-либо образом. Так как в такой ситуации могут пострадать и соседи, находящиеся внизу.
При очень небольшой утечке времени достаточно вызвать слесаря. Если аварийная ситуация может привести к потопу, то действия должны быть быстрыми и сосредоточенными. Сначала нужно перекрыть краны, расположенные на подводке к батареям. Это нужно делать даже без байпаса. Если запорной арматуры нет, то необходимо вызвать профессионалов и по возможности перекрыть стояк до их приезда. Для этого нужно спуститься в подвал и найти точку перекрытия, то есть две трубы, которые стоят вертикально, и перекрыть.
На летний период
Делая перекрытие батареи отопления на летний период, нужно знать, что каждая система, имеющая водяное отопление, должна быть заполнена водой круглый год.
Тем не менее, вы можете сделать что-то самостоятельно, чтобы уберечь свою систему отопления от повреждений. Чтобы продлить срок службы батареи, нужно перекрыть вентиль на радиаторе в конце отопительного сезона. В этом случае коммунальщики, проводя какие-либо ремонтные работы, могут сливать воду из системы, и в то же время вода не может уйти из радиаторов.
Если радиаторы выполнены из чугуна, то о перекрытии можно не беспокоиться, ведь этот материал не боится коррозии. Когда осенью будет запущена система отопления, не нужно спешить открывать кран сразу в первый день. Лучше подождать и открыть на второй день, при этом стравливая воздух краном Маевского. Это делается для того, чтобы трубы не забивались ржавчиной, которая движется по трубам.
В некоторых источниках говорится, что в летнее время вентиль на радиаторе должен быть перекрыт. Это делается для того, чтобы вода, уменьшившись в объеме после остывания, не образовывала вакуум в аккумуляторе. Однако это утверждение неверно. Даже если вода остынет, это не повредит батарею.
При различных условиях
Очень часто на входном патрубке стоит регулирующий клапан. С помощью него можно перекрыть трубу, повернув ее так, чтобы она была перпендикулярна трубе. Но все же основная задача клапана – поддерживать нужную температуру в помещении.
Если вентиля нет, а вентили есть, то есть шаровые краны, то перекрыть радиаторы можно в любой момент. Можно не переживать о том, что это может навредить кому-то из соседей. Нужно только повернуть вентиль на входном и выходном патрубках.
Это остановит поток воды через радиаторы.
Такие перекрытия можно делать в таких ситуациях:
- при необходимости покраски их в отопительный сезон;
- когда нужно помыть радиатор;
- при необходимости заменить любую прокладку;
- при необходимости перекрытия в летний период;
- для закрытия и извлечения аккумулятора.
Если есть необходимость снять радиатор, то лучше это сделать в конце зимы, то есть после окончания отопительного сезона. Так как в отопительный сезон это можно сделать только при наличии байпаса. К тому же это делается только в двух случаях: при замене радиатора на новый и его аварийном ремонте. Ведь по действующему законодательству в отопительный сезон категорически запрещены любые ремонтные работы, за исключением аварийных.
Но если случилось что-то лишнее, то нужно проделать всю необходимую работу, чтобы быстро устранить проблему. Лучше всего в этом случае заменить радиатор на новый, чтобы соседи не пострадали от последующих поломок.
Если в квартире стояла чугунная батарея, то ее можно заменить на биметаллическую. Но при этом монтажные кронштейны также необходимо демонтировать и установить другие.
Что требуется для безопасной работы?
Когда в квартире достаточно жарко, и у хозяев есть желание отключить радиатор, можно подумать об установке терморегулятора на батарею. В наличии байпас, установленный на радиатор термостат, который регулирует температуру в помещении. Если байпаса нет, то регулятор можно не ставить, ведь он может регулировать температуру не только в этой квартире, но и у соседей по стояку. В такой ситуации нужно просто заменить радиатор и поставить байпас.
Блок байпаса и функции
С помощью байпаса можно проводить ремонтные работы в любое время, даже зимой, при наличии горячей оборотной воды.
Стоит только перекрыть кран перед радиатором. Вода сразу перестанет поступать в трубы, а циркуляция пойдет сама по байпасу. Это позволит владельцам квартиры не спускаться в подвал, а также не загораживать общий стояк.
Само устройство состоит из труб, имеющих меньший диаметр, чем трубы линии отвода и подачи. Наличие двух шаровых кранов позволяет сделать правильное перекрытие радиатора и направить циркулирующую воду по байпасу.
Функции байпаса предназначены для регулирования источника энергии. При большом нагреве в помещении позволяет на некоторое время отключить в нем систему. Тогда горячая вода не будет поступать в радиатор и в помещении сразу будет прохладно. При замене батареи нужно перекрыть воду, а по завершении монтажа снова открыть.
При нарушении циркуляции воды в системе с электронасосом байпас перекроет подачу горячего теплоносителя к насосу.
Это будет происходить через нагнетательный патрубок. При этом клапан открывается, и вода течет прямо по центральной трубе, и происходит циркуляция, но без насоса.
Установить байпас необходимо вместе с аккумулятором. Но специалисты также рекомендуют изготавливать байпас на месте.
Термостат: роль и возможности
Однако для лучшего контроля температуры в помещении можно установить термостат. С помощью этого устройства аккумулятор при необходимости можно отключить от общей системы. Установив термостат, вы сможете сэкономить на расходах воды. Ведь если сравнить обычную водопроводную воду и горячую воду в байпасной трубе, то у второго расход снижается на 35 процентов. Это важно, когда в комнате жарко.
Термостат сам по себе является регулирующим клапаном, который контролирует количество воды, поступающей в радиатор.
Есть несколько положений этого термостата. Если он полностью открыт, вода поступает в аккумулятор полным ходом. При закрытом термостате вода вообще не поступает в радиатор.
Но также стоит знать, что установить термостат можно только с помощью перемычек. Такие модели позволяют воде беспрепятственно циркулировать. А еще они защищают сам термостат от любого засорения. Перемычки устанавливаются перед клапаном, чтобы он был защищен. Ведь если термостат загрязнится, из него перестанет поступать вода. Поэтому перемычки всегда должны оставаться разомкнутыми. В исключительных ситуациях, когда аккумуляторы требуют промывки, их можно на время закрыть.
Сливное отверстие и шаровые краны
Можно значительно облегчить перекрытие радиатора, если на трубы установить шаровые краны. С их помощью очень легко сделать любое перекрытие. Для этого достаточно повернуть кран, и вода перестанет поступать в батарею.
Гораздо удобнее работать на перекрытии радиатора, имея сливное отверстие или специальный кран.
Устройство для отвода газов
Не забывайте, что, даже если вы закроете батареи в помещении, внутри них все равно будут идти разные химические процессы, в результате которых выделяются газы. При закрытом радиаторе они не смогут никуда деться. А это может привести к разрыву аккумулятора. Поэтому на радиаторы в обязательном порядке должен быть установлен радиатор.
Такими устройствами оснащены современные аккумуляторы. Они бывают автоматическими и ручными. Сначала удаляйте скопления газов по мере их появления в аккумуляторе. Поэтому заблокировать отопительные приборы на лето можно, но только если открыть прибор на газ. Ручные клапаны удаляют лишний газ, поворачивая клапан против часовой стрелки.
Консультация специалиста
Специалисты советуют в отопительный сезон для отключения радиаторов в обязательном порядке использовать следующие приспособления:
- Краны шаровые;
- байпас с клапаном;
- осушитель;
- термостат;
- Устройство для удаления избыточного газа.
Чтобы отключить батарею отопления в квартире и не навредить соседям, лучший вариант – вызвать спецслужбы. Однако в экстренных ситуациях не паниковать, а сразу отключать отопление. Для этого стоит осмотреть имеющиеся устройства перекрытия и места их установки.
О том, как стравить воздух из радиатора в многоэтажном доме, смотрите в видео ниже.
Техническое обслуживание
Важная информация по техническому обслуживанию находится на нашем магните, расположенном на вашем холодильнике. Если вам не хватает одного, сообщите нам об этом, чтобы мы могли выслать вам новый.
- Для решения проблемы неэкстренного технического обслуживания отправьте запрос через портал арендатора .
- Экстренная ситуация (требуется немедленная помощь, т. е. быстрая протечка воды, отказ системы отопления, угроза вашей безопасности или безопасности здания и т. д.) Позвоните по номеру 802-350-2911. Тот, кто звонит, будет вызван.
д.) Позвоните по номеру 802-350-2911. Тот, кто звонит, будет вызван.Сохраните номер этого телефона в своем телефоне
Компания Five Seasons стремится предоставить своим арендаторам отличный сервис при возникновении проблем с обслуживанием. Тем не менее, мы не отель с обслуживанием номеров, и мы ожидаем некоторых вещей от наших арендаторов. Пожалуйста, ознакомьтесь со следующей информацией о ваших обязанностях арендатора:
Обязанности и ожидания жильцов по техническому обслуживанию изложены ниже.
Детекторы дыма
В вашей квартире установлено несколько детекторов дыма/угарного газа, соединенных вместе проводами. Когда один сработает, сработают все. Чтобы отключить ложную тревогу, нажмите и удерживайте кнопку сброса на одном из детекторов около 5 секунд.
Несмотря на то, что извещатели имеют проводное подключение, каждый из них имеет резервную батарею. Если детектор дыма издает звуковой сигнал один раз в минуту, это указывает на неисправную батарею.
Арендаторы несут ответственность за замену неисправных батарей. Для наших детекторов дыма потребуется либо один 9Вольтовая батарейка или две батарейки типа АА.
Если датчик дыма издает два звуковых сигнала в минуту, это указывает на неисправность датчика. Пожалуйста, отправьте запрос на техническое обслуживание, и мы заменим устройство.
Детекторы будут говорить с вами. Если обнаружен угарный газ, голос скажет «Обнаружен угарный газ». В этом случае откройте окна и позвоните по номеру 911 , затем позвоните по номеру 802-350-2911 .
Удаление детектора дыма/угарного газа представляет собой серьезную опасность и является нарушением условий аренды.
Засорение унитазов и стоков
При следующих проблемах с канализацией вы обязаны предпринять следующие действия, прежде чем обращаться в техническое обслуживание. К сожалению, нам придется взимать плату с арендаторов за техническое обслуживание, если эти шаги будут упущены.
Так что сэкономьте немного $$ и посмотрите следующие видео:
- Погружение в туалет
Мы не предоставляем вантуз по санитарным причинам, но каждый арендатор обязан оборудовать вантузом свою ванную комнату. Пожалуйста, посмотрите это видео на YouTube, чтобы получить несколько полезных советов по погружению: https://www.youtube.com/watch?v=JHZAb0_Qepg
- Волосы в канализации
Если раковина в ванной комнате или слив в душе забиты или работают медленно, основной причиной этого является скопление волос. Каждый жилец обязан иметь инструмент для удаления волос, который можно купить за несколько долларов и который очень прост и эффективен в использовании: https://www.youtube.com/watch?v=mkk0-cReLsM
- Засоренная кухня раковина
Если ваша кухонная раковина засорилась, скорее всего, это произошло из-за того, что в сливе застряла пища. Используйте вантуз, чтобы освободить засор. Если у вас раковина с двумя чашами (2 слива), вам нужно будет держать сливную пробку или кухонное полотенце в одном сливном отверстии, а другой слив втыкать в воду.