Как устроена вытяжка в панельном доме: Страница не найдена — AeroClima.ru

Содержание

Как устроена вентиляция в панельном доме 5 этажей схема

Главная » Блог » Как устроена вентиляция в панельном доме 5 этажей схема

Вентиляция в панельном доме — как устроена и схема системы

Не подлежит сомнению тот факт, что кислород – жизненно необходим для человека. Низкий качественный его показатель в жилом помещении приводит к тому, что резко ухудшается самочувствие и сокращается трудоспособность человека. Поэтому очень важно, чтобы вентиляционная шахта в панельном доме была сделана грамотно и функционировала на должном уровне.

Для выполнения главной своей функции вентиляция должна характеризоваться наличием верно реализованной проектной схемы. Поэтому еще на стадии создания проектной документации следует знать о важных аспектах, предъявляемых к этой конструкции.

Виды вентиляционных систем панельном доме

Сегодня есть несколько путей монтажа систем вентиляции. К таковым относится:

  1. Естественная. Данный путь предполагает удаление воздуха с помощью тяги, образующейся в особо смонтированных каналах вентиляции, приточного воздуха, за счет различий температурного режима
  2. Комбинированная.
    Вентиляционная система монтируется согласно 2-м принципам: -Принудительной вытяжки и естественного притока чистого воздуха

    -Механического нагнетания приточного воздуха, свободного его удаления

  3. Принудительная. Приток воздуха, его удаление достигается использованием специализированного оборудования

Выбор вентиляционной системы для панельных домов

Процесс выбора вентиляционной системы должен происходить с непременным учетом отличительных черт панельного дома. К таковым можно отнести:

  • Количество этажей, а также № этажа, где находится жилое помещение
  • Наличие стороннего и транспортного шумов
  • Процент загрязнения кислорода

Для жилого строения, которое находится на территории спального района с уровнем шума менее 50Дб, оптимальным является естественный вид вытяжки. А вот для достижения комфортных условий в постройке с превышением показателя 50 Дб наружного шума, рекомендуется монтировать в жилом помещении принудительную вентиляционную систему.

Схема вентиляции в панельном доме

Только зная, как устроена вентиляционная шахта в панельном доме, можно понять принцип ее действия. Создание схем вентиляции панельного дома должно проводиться с обязательным зонированием по чистоте. Т.е. возможности перетекания грязного воздуха в жилые помещения из вспомогательных не должно быть. Идеальный вариант – слияние в блоки вентиляционных шахт отдельных помещений.

Структуры воздухообмена свободного побуждения притока, вывода воздуха оптимально монтировать раздельно. Вентиляционная система панельного дома в состоянии предусматривать соединение каналов вентиляции нескольких этажей к одному общему. Этот способ осуществляется через один либо несколько этажей.

Вытяжные каналы 2-х верхних этажей не нужно подсоединять к единому каналу, поскольку практичнее раздельное их отведение. Сейчас используются 2 варианта схем для создания воздухообмена:

  • с перемешиванием воздуха
  • с вытеснением воздуха

Воздухообмен посредством смешивания типичен для помещений, где есть воздухонепроницаемая пароизоляция, а также строений из бетона и кирпича с воздухонепроницаемыми стенками. Вытяжная, приточная вытяжки делаются при помощи незначительных вентиляционных окошек, причем щели в дверных, оконных проемах также учитываются.

По причине большой локальной интенсивности потоков воздуха, грязный и свежий кислород перемешиваются очень результативно, а затем выводятся. Однако полностью удалить вредные примеси просто нельзя, поскольку в помещении всегда имеются зоны с около нулевой интенсивностью движения воздушных масс. Только правильно организованная вентсистема позволит достигнуть требуемого эффекта.

Требования к проектной схеме

При разработке вентиляционной проектной документации, инженерам следует брать в расчет несколько моментов. К таковым относится результативность функционирования всей системы и учет вероятности предотвращения распространения посредством воздушной системы огня в случае пожара. Не меньшее значение имеет и препятствование доступу большого объема прохладного кислорода в жилье с наступлением зимы.

Достигнуть этих показателей при монтаже вытяжки помогают специальные клапаны и пожароустойчивые материалы. В многоквартирном доме перемещения воздуха происходят свободным путем благодаря вытяжным магистралям. Иначе говоря, благодаря неравномерности движения ветровых потоков и окружающей температуры.

Разработка проектной вентиляционной документации, чаще всего выполняется с учетом:

  1. Количества этажей
  2. % загрязнения внешней среды
  3. % внешнего шума
  4. Типа постройки

Только строгий учет таких моментов позволит создать правильную вентсистему.

Правила содержания вентиляционной системы

При нарушении функционирования вентсистемы панельного дома, его жильцы не обладают правом предпринимать какие-либо шаги самостоятельно. Можно только осуществить очистку канала на расстоянии вытянутой руки от стенки. Иначе говоря, разрешено только снять решетку и пропылесосить вентиляционную шахту. Но при возникновении серьезной поломки необходимо вызывать высококвалифицированного мастера.

Нужно заметить, что появление в квартире неприятного запаха не всегда есть следствие неудовлетворительной работы вентсистемы.

Часто такое замечено в помещениях, где есть свободная циркуляция воздуха при редких проветриваниях. Это приводит к забиванию приточных воздуховодов, которые располагаются за радиаторами отопления. При их очистке неприятный запах пропадает.

Важно! Делать расчет системы вытяжки панельного дома должен исключительно специалист. Непосредственно от качества исполнения данного этапа работы напрямую зависит не только комфортное проживание, но и здоровье жильцов.

Подводя итоги

Подводя итоги всего вышеизложенного, можно сделать вывод, что качественный показатель воздуха жилого помещения имеет решающее значение для здоровья жильцов панельного дома. Именно поэтому вентиляционная шахта в панельном доме размеры которой рассчитываются еще на стадии создания схемы, должна отвечать всем нормам, предусмотренным нормативными актами.

Проект всей вентсистемы должен разрабатывать исключительно высококвалифицированный специалист, тогда как её монтажом должна заниматься профессиональная, опытная бригада строителей.

Устройство и схема вентиляции в жилом панельном доме

Качественная вентиляция жилых помещений играет, куда большую роль для комфортного проживания, нежели используемые строительные материалы или встроенные технические прогрессы. Правильно реализованная схема вентиляции в современном панельном доме оказывает прямое влияние на самочувствие человека и его общее самочувствие.

Именно поэтому над разработкой всех видов систем вентиляций, соответствующих текущим стандартам и ГОСТам, работали лучшие умы государства.

Требования к разработке проекта

Во время проектирования вентиляции инженерам необходимо учитывать не только эффективность работы системы, но и учитывать исключение распространение огня через воздушную систему при возникновении пожара, проникновение в помещение большого количества холодного воздуха в зимнее время года. Для обеспечения таких критериев строителями во время обустройства систем вентиляции используются автоматизированные защитные клапаны и пожаростойкие материалы.

В панельных домах движение воздушных масс осуществляется по магистралям естественным путем, то есть за счет перепада давления ветра, окружающей температуры.

При разработке вентиляционного проекта необходимо учитывать:

  1. Этажность здания.
  2. Уровень внешней загрязненности.
  3. Уровень внешнего шума.
  4. Категорию строения.

Современные вентиляционные схемы

Наиболее распространенные системы вентиляции для жилых домов в постсоветское время были основаны на приточно-вытяжной вентиляции, принцип которой заключается в проникновении свежего воздуха через окна и двери, а выход – вентиляционные каналы. Такие каналы зачастую расположены в санитарных комнатах, на кухне и конструктивно объединены между собой единой шахтой.

Схема вентиляционной разводки каналов в многоэтажном доме

В домах с небольшой этажностью вентиляционные шахты объединяются на чердаке в единый большой коллектор. В современных же высотках архитекторы рекомендуют использовать разгонную шахту-спутник, которая соединяется с главной магистралью через этаж. Исключением в такой магистрали являются два последних этажа, вентиляционные шахты которых выводятся напрямую наружу без подсоединения к общему стояку.

В зависимости от предпочитаемой схемы проведения воздухообмена, вентиляции бывают основаны на: перемешивающем и вытесняющем принципе замены воздуха.

Использование принципа воздухообмена вентиляции с перемешиванием воздуха осуществляется в помещениях с установленной воздухонепроницаемой пароизоляцией, бетонных и кирпичных строениях. Реализация работы приточной и вытяжной вентиляции в таком случае осуществляется за счет вентиляционных окон небольшого размера, щели в дверях и оконных рамах также учитываются при расчетах.

Децентрализованная приточно-вытяжная система вентиляции

Ввиду высокой местной скорости потоков воздушных масс свежий и затхлый воздух эффективно смешиваются и удаляются с помещения. Таки образом, можно заметить, что удаление абсолютно всех вредных примесей с помещения невозможно, так как в любом помещении присутствуют зоны с практически нулевой скоростью движения воздушных потоков. Только правильная и точно продуманная организация вентиляционной системы можно добиться необходимого эффекта.

С установкой в помещении герметичных окон и дверей, эффективность действия приточно-вытяжной вентиляции снижается. Так как в погоне за сохранением драгоценного тепла для квартир жильцы забывают о необходимости регулярного проветривания помещений. В таком случае происходит незаметное повышение влажности воздуха помещения.

Следует заметить, что теплый и влажный микроклимат квартиры является отличным условием для возникновения и роста грибков, плесени и является малоприятным, вредным для человеческого организма.

Благодаря специальным устройствам регулируемой системы с естественным притоком воздушных масс через приточные клапаны, возможно не только обеспечить требуемый уровень воздухообмена, но и уменьшить проникающий шум в помещение.

Обустройство механической вытяжкой, а также приточно-вытяжной системой вентиляции пространства дает возможность осуществить нормализацию воздушно-теплового режима для помещения.

Такая реализации работы системы приводит к радикальному снижению затрат на теплообразование. Утилизацию тепла вытяжного воздуха можно обеспечить за счет сохранения оптимального климата в помещении при малых энергозатратах.

Решением в возникшей ситуации является обустройство регулируемой или механической системы с приточными клапанами, которые способны наладить необходимый воздухообмен без ущемления тепла, шумоизоляции закрытого пространства.

Виды вентиляционных систем

  1. Естественная вентиляция. Удаление воздуха происходит за счет тяги возникающей в специально оборудованных вентиляционных каналах, разности окружающих температур, приточного воздуха.
  2. Комбинированная вентиляция. Такая вентиляция может быть построена по 2 принципам: принудительное удаление и естественный приток свежего воздуха, механическое нагнетание приточного потока воздуха и естественное удаление.
  3. Принудительная вентиляция. Приток и удаление воздуха в помещении происходит за счет технического оборудования.

Чистка вентиляции в квартире

Если по какой-либо причине возникает подозрение о нарушении качественной работы вентиляционной системы, то следует вызвать специалиста. Следует заметить, что жильцы многоэтажных зданий не имеют права самостоятельно осуществлять монтаж инженерных коммуникаций. Если же вентиляция и кондиционирование не работают вовсе, все что могут сделать жильцы квартиры – снять вентиляционную решетку и прочистить прилегающее пространство пылесосом, устраняя пыль и мусор.

Бывает так, что вытяжная система находится в рабочем состоянии, а вот неприятные запахи и запотевшие окна все равно присутствуют. Такое явление зачастую присутствует в помещениях, где осуществляется нечастое проветривание и не установлено дополнительное оборудование вентиляционной системы, требующееся относительно норм.

Как правило, такие системы, как приточные клапаны, устанавливаются в промежутках за отопительными батареями. Такая установка дает возможность прогреть воздух перед непосредственным проникновением его в помещение. Диаметр клапанов зачастую находится в пределах 6-10 см.

На сегодняшний день существует множество разновидностей клапанов, которые между собой отличаются наличием фильтров, системами контроля температуры, видами и способами закрытия заглушки и так далее.

Качество воздуха жилого помещения играет решающую роль для здоровья человека. По этой причине каждый многоэтажный или частный проект рассчитывается индивидуально специалистами, решающих вопросы относительно вентиляционной системы и ее реализации.

Система вентиляции в панельном доме

Вентиляция в панельном доме имеет стандартную схему воздухообмена, которая относится к категории естественного. То есть, в районе трех служебных помещений – кухни, ванной и туалета – сооружена вентиляционная шахта, к которой и подключен вентканал от этих трех комнат.

Как устроена вентиляция в панельном доме

Построенные в советское время панельные дома, да и современное бюджетное строительство от них не отличается, в плане вентиляции обозначены именно вентшахтами, пронизывающими дом с подвала до крыши с выходом за кровлю. При этом в разных типах домов использовались разные вентиляционные схемы. Их было четыре:

  1. С вертикальными сборными каналами – это когда к шахте подсоединялись вертикальные каналы от каждой квартиры. При этом канал проходил через соседнюю квартиру на этаже выше и врезался в шахту. Таким образом создавалась тяга вентканала для каждой квартиры.
  2. С горизонтальными сборными каналами на чердаке. От каждой квартиры вверх сооружались отдельные каналы, которые собирались на чердаке в единую шахту с выводом на улицу. При этом к шахте от каждого канала подводился горизонтальный участок.
  3. Без сборных каналов. Это так называемая поквартирная вентиляция в многоэтажном доме. Это когда от каждой квартиры выводился вентканал за пределы крыши.
  4. Чердачная вентиляция. Во-первых, в таких домах проводилось утепления чердака. Во-вторых, каналы выводились в чердачное помещения, а от него за пределы кровли выводилась общая вентшахта.

В независимости от того, какая использовалась в доме общая схема, вентиляция в квартире представляла собой отверстие под потолком и уходящий вверх в стене вентканал. Необходимо обозначить, что все описанные схемы предназначаются для зданий с разным количеством этажей. Ведь вести, к примеру, через 9 этажей к каждой квартире отдельный вентканал – дело затратное. Поэтому вентиляция 9-этажного панельного дома – это первая позиция из списка.

Такой план (схема) считается самой неудачной. Проектировщики старались сэкономить полезное пространство внутри квартиры. К тому же сборка такой вентиляции оказалась бюджетной, но при эксплуатации она создает немало проблем. Самая распространенная неприятность – перетекание воздуха со всеми запахами из квартиры в квартиру.

Что касается вентиляции 5-этажных домов, то здесь используются все остальные схемы. Правда, назвать их безупречными нельзя. Особенно это касается второй и четвертой позиции. В этом плане оптимальный вариант для малоэтажных строений третий пункт из списка. Отдельная шахта в каждую квартиру – это высокая эффективность работы вентиляционной системы.

Нормативы

Необходимо обозначить, что вся система вентиляции основана на санитарных нормах, которые определяют воздухообмен в помещениях. Ниже показаны данные нормы в зависимости от назначения комнаты в квартирах.

  1. Жилые комнаты. Кратность обмена – 30 м³/час с учетом на одного человека. К примеру, если в спальне спят двое, то воздухообмен должен составлять 60 м³/час. Или другой подход – 3 м³ на 1 м² площади комнаты.
  2. Кухня. Здесь многое зависит от типа варочной плиты. Если используется электроплита, то воздухообмен должен составлять 60 м³/ч. Если газовая с 2 конфорками, то 90, если с четырьмя конфорками, то 120.
  3. Ванная и туалет. Если это раздельные помещения, то в каждом из них воздухообмен должен составлять 25 м³/ч. Если это объединенный санузел, то 50.
  4. Гардеробная и кладовая. Здесь обмен воздуха должен происходить с учетом полной замены всего пространства. Кратность равна 1-1,5.

Вентиляция в квартире организуется с учетом этих данных.

Проверка системы вентиляции

Всем известны ситуации, когда после нескольких лет эксплуатации дома вентиляция начинает плохо работать. Проверить тягу в системе вентиляции, на самом ли деле это так, можно разными способами. Но самый простой – это поднести к вентиляционной решетке воздуховода туалетную или газетную бумагу (небольшой кусочек). Если она осталась на решетке, как бы прилипла, то все в норме – вентиляция работает. Если упала, то проблема, на само деле, существует.

Каковы проблемы

Если вентиляционная система проверку не прошла, то это не значит, что ее каналы и шахты уменьшились в сечение за счет образования внутри мусорной пробки или налетов на стенках. Ведь сегодня с приходом в квартиры пластиковых окон и герметично закрываемых входных дверей приток воздуха сильно уменьшился, а в некоторых квартирах просто перестал существовать. А ведь вытяжка воздуха и его приток друг без друга не существуют. Поэтому приток придется организовать, хотя бы установкой оконных клапанов.

Итак, если вытяжка ослабла, то каковы от этого последствия. В первую очередь надо отметить неприятные запахи. Вывести их обычным проветривание не получится. Особенно это касается кухни, да к тому же, если квартира располагается в хрущевке, где кухонное помещение – это максимум 6-9 м². Комната насыщается запахами от готовки пищи настолько, что пропитываются ими и стены, и мебель, и всевозможные кухонные аксессуары.

Вторая неприятность – влажность, которая оседает на стенах, потолке, мебели. Это, конечно, в первую очередь касается ванной комнаты и кухни. Нелюбая отделка сможет выдержать такую нагрузку. Поэтому придется ремонт проводить часто.

Выход из создавшей ситуации не один.

  1. Провести чистку вентиляционной конструкции в панельном доме.
  2. Соорудить дополнительную вентиляцию.

Что касается последнего, то к этому надо подходить в самую последнюю очередь. Лучше обратиться в управляющую компанию с заявлением о проведении чистки вентиляции. Сегодня компании, которые занимаются этим видом работ, вычищают каналы и шахты на 100%. Так что после завершения работ можно говорить практически о новой вентиляционной системе.

Оптимальные системы дополнительной вентиляции

Если проблема с чисткой вентшахт и каналов не решается, тогда придется все взять в свои руки и решать проблему самостоятельно. Выход один – наладить дополнительную вентиляцию. Каковы решения этой задачи. Вариантов, в принципе, немного:

  • кухонная вытяжка;
  • вытяжной вентилятор и приточные клапана.
Кухонная вытяжка

Производители кухонных вытяжек предлагают две варианта, которые отличаются друг от друга значительно.

  1. Рециркуляционные.
  2. Проточные.

Первые очищают загрязненный воздух и подают его обратно в помещение. Для вентиляции этот вариант не подходит. Вторые – это приборы, соединенные с вентиляционной шахтой или с улицей воздуховодом. То есть, вытяжка воздуха производится за пределы квартиры. В этом плане лучший вариант – с выбросом на улицу.

Насколько эффективен данный вариант? Все будет зависеть от того, как часто вытяжка будет включаться. А так как ее эксплуатируют в основном в процессе приготовления пищи, то это несколько часов в день, что явно мало для вентиляции всего квартирного пространства. Как дополнение к воздухообмену кухни, этот прибор может использоваться, но заменять собой всю вентиляционную систему он не сможет.

Вытяжная модель в соответствии с общим интерьером
Вытяжной вентилятор и приточный клапан

Это оптимальный вариант для создания принудительной вентиляции в квартире, которую организуют своими руками. Как уже было сказано выше, приток и вытяжка не существуют друг без друга. Поэтому когда монтируется вытяжной вентилятор, надо сразу продумать способ притока воздуха. Здесь два варианта:

  1. Оконный воздушный клапан.
  2. Стеновой.

Первый устанавливается в систему пластиковой оконной конструкции. Это может быть щелевой вид или в виде ручки, с помощью которой открываются створки окна. Первые используются давно, а вот вторые модели появились недавно и уже завоевали неплохую популярность. Самое главное, что сколько створок, столько можно установить и ручек. При этом клапаны данного типа являются регулируемыми. Специальными планками можно перекрывать отверстия или уменьшать их количество, тем самым регулируя поступление свежего воздуха с улицы.

Что касается щелевых моделей, то устанавливают их или на профиль рамы окна, или на стыке рамы и створки. Удобен этот вариант тем, что регулировка может производиться вручную или с помощью специального механизма, работающего от дистанционного пульта управления.

Вторые модели воздушных клапанов монтируются в стену дома. Для этого под них делаются сквозные отверстия. Здесь важно понимать тот факт, что зимой холодный воздух, поступающий в больших количествах, снижает температуру внутри комнат, что допустить никак нельзя. Поэтому приточные клапаны устанавливаются под подоконниками поверх радиаторов отопления. То есть, поступая в комнату, воздух тут же нагревается.

Приточный клапан для окна
Вытяжные вентиляторы

Что касается вентиляторов, то их часто устанавливают в ванной, туалете и на кухне. Может случиться так, что установленный в вентшахту вентиляторный прибор сможет обеспечить вытяжку даже в забитом канале. Если и это не помогло, то надо будет монтировать его в стену с отводом загрязненного воздуха напрямую на улицу.

Производители сегодня предлагают две модели вытяжных вентиляторов, которые используются в квартирах часто:

  • осевые настенные;
  • осевые канальные.

Отличаются они друг от друга тем, что первые крепятся к стене, вторые вставляются в сквозное отверстие, сделанное в стене. Оба варианта сегодня применяются активно, оба установить своими руками не проблема. Самое сложное в этом деле – просверлить отверстие в стене, для чего надо иметь в наличии перфоратор и алмазную коронку, которой сверлится бетонная стена панельного дома.

Если устанавливается настенная модель, то в стену обязательно вставляется пластиковая труба, которая формирует канал для отводящего воздуха. Последний с внешней стороны обязательно закрывают решеткой. Канальный вентилятор просто вставляется в отверстие, где крепится лишь монтажной пеной, которой заполняют зазор между стеной и прибором.

Конечно, решение проблемы вентиляции в панельном доме с помощью дополнительных приборов, дает возможность восстановить требуемый воздухообмен в квартире. Иногда проблема решается даже установкой двух клапанов: приточного и вытяжного, как элементов естественной вентиляции. Главное – точно рассчитать их площадь сечения.

Схема вентиляции в 5 этажном панельном доме

К хрущевкам относят постройки 60-70 годов прошлого века, которые проектировались по ускоренной программе и не рассчитаны на длительную эксплуатацию. С развитием технологий в квартирах стали использоваться современные оборудования, на работу которых не рассчитана вентиляция хрущевок. Это стало основной причиной частой неисправности вентсистем.

Как устроена вентиляция в хрущевке

Вентсистема малоэтажных хрущевок рассчитана на работу в естественной окружающей среде. Принцип работы основан на перемещении воздушных масс от квартиры на улицу, вытягивая с помещения грязный тяжелый воздух, и втягивая свежий. Архитектура вентсистемы включает несколько каналов с выходами в комнату каждого этажа.

Планировка квартир в хрущевке симметрична, т.е. каждая следующая квартира повторяет предыдущую. Это позволяет внедрить также простую вентсистему из нескольких каналов, обычно проходящих около сан/узла и кухни. Эти каналы над последним этажом соединяются в общую вентшахту, которая выводит грязный воздух наружу.

Частые проблемы

В зависимости от устройства вентсистеме в доме, жильцы квартиры могут испытывать неудобства в связи с ее эксплуатацией.

Если вентиляция в хрущевке представлена межэтажными каналами, ее обслуживание, ремонт занимает меньше времени. Межэтажные каналы распространены в пятиэтажных панельных домах и соединены единой шахтой, следовательно, можно сразу определить очаг ее неисправной работы. Для этого нужно обратиться к соседям и уточнить, как у них работает вентиляция:

  • Если жалобы на плохую работу вентиляции у многих жильцов дома – очаг неисправности находится в общей шахте или выходном отверстии на крыше;
  • Когда же низкая эффективность вентиляции наблюдается только у соседей по этажу – очевидно, забился межэтажный канал;
  • Если же в соседних квартирах вентиляция работает исправно – проблема лежит исключительно на выходе в квартиру;

В первых двух случаях необходимо вызывать управляющую компанию (ТСЖ), которая отвечает за исправную работу вентсистемы. В третьем же случае лучше самостоятельно прочистить канал. Для этого нужно снять решетку и продуть канал, ведущий в вентшахту. Также прочистить решетку, после чего установить ее на место и проверить эффективность вентиляции. Если эта процедура не принесла желаемого результата, канал забит в недоступных местах для прочистки подручными средствами, и нужно вызывать специалистов ТСЖ.

Внедрение индивидуальной системы в хрущевке эффективно для всего дома в целом, но не выгодно для отдельного жильца. Суммарная архитектура всех каналов индивидуальной вентсистемы в доме сложнее, чем у межэтажной, ее обслуживание требует больше времени для поиска неисправности и ее устранения. По этой причине ТСЖ накладывает более высокий тариф за свои услуги.

Значимое преимущество индивидуальной вентсистемы – независимая вентиляция отдельных квартир. Если в одном помещении образовался тяжелый воздух, который забил вентиляцию, на других квартирах это никак не скажется.

Основные схемы вентиляции в хрущевках

В зависимости от этажности хрущевки вентиляция может быть двух типов. Квартиры в домах с несколькими этажами оснащались индивидуальной вентиляцией. Ее легко определить, осмотрев крышу дома и посчитав количество выходных отверстий. Конструкция индивидуальной вентсистемы включает:

  • Входные отверстия на кухне и в сан/узле;
  • Вертикальную шахту до крыши дома;
  • Выходное отверстие;

Вертикальная шахта простирается от крыши до этажа, возле которой разветвляется на несколько каналов, проходящих в комнаты.

Другой вариант вентсистемы – межэтажные каналы. Каждый канал рассчитан на квартиры смежных этажей. Каналы пропускают через себя воздух с квартир и направляют его в общую. вентшахту с выходом на крышу. Начиная с конца 70-х годов, в домах такие каналы дополнительно оснащаются заглушками, чтобы более плотный воздух с одного канала не поступил в другой. Но в хрущевках более ранней постройки они отсутствуют, что сопровождается попаданием тяжелого воздуха с насыщенными газами в соседнюю квартиру.

Вентиляция на кухне с газовой колонкой

Большинство квартир в хрущевках оснащались газовыми колонками для подогрева воды. Учитывая, опять же примитивное и ускоренное их проектирование, для колонки отводилось место на кухне, которая редко превышала 6 кв.м. Большое содержание газа взрывоопасно, поэтому эксплуатация колонки обременяется рядом обязанностей:

  • Нужно постоянно держать окна приоткрытыми;
  • Запрещается обкладывать колонку кладкой или оснащать шкафчиком;
  • Под входной дверью должно быть обязательное отверстие площадью от 0.02 кв.м;

Эти требования создают неудобства для проживания, что заставляет жильцов переезжать в более комфортабельное жилье или устанавливать электрический котел. Также запрещен монтаж индивидуальной вентиляции или самовольная модернизация существующей по причине возможного нарушения воздухообмена.

Если вентсистема в помещении с газовой колонкой исправна и соблюдены требования эксплуатации, риск утечки газа до взрывоопасного уровня исключается – во время использования горячей воды воздух насыщается влажными парами. Влажный воздух становится тяжелее и выдавливает газы наверх по вентканалу. В дальнейшем влажный воздух выходит через приоткрытые окна.

Вентиляция в ванной и туалете

Назначение сан/узла явно предусматривает использование горячей воды. Ввиду отсутствия окон и других средств воздухообмена, вентиляция обязана быть постоянно исправной. Выходное отверстие вентканала присутствует во всех сан/узлах и служит единственным средством воздухообмена. Нагретый в закрытом помещении воздух поднимается и выталкивается наверх по вентиляции более холодными и тяжелыми воздушными массами. Вентшахта для воздухообмена в сан/узле является дополнительной и рассчитана только на ванну с туалетом, в отличие от основного канала, который очищает все остальные комнаты в квартире.

В квартирах с раздельным сан/узлом в смежной стене ванны и туалета прорезается отверстие, выходное отверстие служит средством втягивания воздуха с обеих комнат.

Как улучшить вентиляцию своими руками?

Существует несколько вариантов, которые позволят улучшить воздухообмен в квартире хрущевки: с помощью вытяжки, вентиляторов и т.д. Стоит отметить, если монтаж технических средств можно выполнить самостоятельно, то их подбор следует доверить только специалисту, в противном случае воздухообмен в квартире может быть нарушен.

С применением вентилятора

Когда вентиляция исправна, но ее эффективности не хватает для работы всех современных систем, проблему воздухообмена решают вентиляторы. В зависимости от назначения и функций выделяются два типа вентиляторов:

  • Приточные вентиляторы. Эти средства служат средством размежевания грязных воздушных масс для проникновения свежего воздуха. Устанавливаться могут у стены или окна и в любом положении, но не напротив выходного отверстия;
  • Вытяжные вентиляторы. Служат средством втягивания грязного воздуха в вентканал путем создания дополнительной тяги. Устанавливаются внутри выходного отверстия. В обязательном порядке закрываются решеткой, т.к. резко втянутый вентилятором большой объем нагретых тяжелых воздушных масс может застрять в вентшахте и воспрепятствовать прохождению свежего воздуха;

С применением вытяжки

Вытяжка служит дополнительным отверстием наружу, которое обеспечивает дополнительный приток свежего воздуха. Ее сооружение приемлемо, когда основная вентсистема исправна, но не справляется из-за использования современных приборов.

Приточный клапан

В местах встречи горячего воздуха помещения и холодных масс, поступивших с улицы, образуется конденсат и, чем выше разница температур, тем выше вероятность его образования. Конденсат мешает полноценному воздухообмену в помещении.

Приточный клапан создает микродавление, которое не нарушает основной воздухообмен, и одновременно выталкивает воздух в небольшом пространстве вокруг отверстия. Если простыми словами, приточный клапан – это минивентиляция с решеткой для локального воздухообмена. Устанавливается только в местах вероятного образования конденсата: батарея, газовая плита, колонка, камин. Небольшой приток холодного воздуха успевает понизить температуру наиболее горячих воздушных масс перед их взаимодействием со свежим воздухом из основной вентсистемы, что снизит уровень конденсации.

Чистка вентиляционных каналов

Прочистить вентиляцию можно самостоятельно. Для этого требуется снять решетку и прочистить ее, а следом и канал, пылесосом. Установить решетку на место и снова проверить вентканал – приложив вплотную лист бумаги или поднеся спичку. Если результаты неудовлетворительны, проблема неэффективности лежит в вентшахте на глубине, недоступной для подручных средств. В этом случае придется отказаться от самостоятельной прочистки и вызвать специалистов ТСЖ.

Вентиляция в панельном доме – обязательное требование санитарных норм. Систему вентиляции закладывают на этапе проектировки строительства. Вентиляция в панельных домах старой постройки и современных блочных домах мало отличается по схеме.

Обязательным требованием санитарных норм является устройство вентиляции в панельном доме

Важность вентиляции в панельной многоэтажке

Панельные дома с высокой этажностью строились на века, они крепки и надежны, но не лишены недостатков. Жители критикуют квартиры с низкой изоляцией шума и сыростью в углах.

Панельные дома в 9 этажей заселены полностью. В каждой квартире ежедневно готовят обед, моют посуду, пол, принимают ванну, расчесывают волосы, в некоторых линяют домашние животные. Неприятные запахи и влага обязательно доходили бы до соседей, если бы не система вентиляции дома.

Естественная вентиляция предусматривается инженерами во время подготовки проекта жилого дома. Создается общая система, которая соединяется с каждой квартирой. К общей вентиляции имеют выход комнаты с высокой влажностью – ванная, кухня.

Свободный воздухообмен поддерживает здоровое состояние целого здания и каждого отдельного жилого помещения.

Требования к воздуховоду панельного дома

Система воздуховода в постройке из панелей в 5 или 9 этажей призвана обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха по всем жилым секциям и квартирам. Обычно неполадки в работе воздуховодов ощущают на себе жители верхнего этажа.

Вентиляционная система жилого дома должна соответствовать ряду требований:

  1. Обеспечение постоянной и непрерывной циркуляции воздуха.
  2. Отсутствие влияния на температурные показатели внутри жилого помещения.
  3. Отсутствие сквозняков.
  4. Циркуляция в кухне должна осуществляться со скоростью 60 кубометров воздуха в час, в ванной, 25 кубометров за час.
  5. Циркуляция в жилых помещениях должна быть равна 0,2 от общего объема комнаты.

Перечисленные требования максимально учитываются при планировке воздуховода в домах из панелей или блоков.

Переоборудование вентиляции в будущем осуществить не получится. Если она придет в негодность, нужно просить помощи специалистов. Чаще всего проблемы кроются в засорении каналов, повреждении оборудования. Улучшить циркуляцию воздуха в квартирах помогут приборы искусственного вентилирования.

Схемы обустройства вентиляции в панельной многоэтажке

Для обустройства естественной вентиляции в панельных домах (5 и 9 этажей) использовали несколько стандартных планов. Подобные схемы реализуются инженерами и сегодня.

Для обустройства естественной вентиляции в панельном доме применялось несколько стандартных схем

  1. Схема сбора воздушной массы из всех квартир в один колодец.
  2. Схема подключения воздуховодов каждой квартиры в чердачный сборник.
  3. Система вывода вентиляционных каналов из каждой квартиры на улицу через крышу.

Первая и вторая – схема вентиляции в панельном доме из 9 этажей. В пятиэтажках и кирпичных домах реализуется третья схема.

В современных постройках осуществляется забор воздуха в трех санитарных зонах (санузел, кухня, жилые комнаты). Для этого делают системы спаренных или строенных вентиляционных каналов.

Особенности работы вентиляции в панельных домах

Первая схема вентиляции, которую начали применять при строительстве – многоканальная. Она отлично подходила для домов из кирпича и панелек в 5 этажей. Нормальный воздухообмен дополнительно обеспечивали щели в оконных рамах и неровности в строительном материале.

Для девятиэтажных панельных домов многоканальная система оказалась неэффективной. Она громоздкая и забирала большой объем внутреннего пространства здания. Производительности системы не хватало на обеспечение нормальной циркуляции в квартирах. Воздухообмен на нижних этажах осуществлялся слишком интенсивно, зимой значительно снижалась температура. Жители верхних этажей не могли избавиться от затхлого запаха и пыли в комнатах.

Решить проблему помогла планировка общей вентиляционной шахты, к которой отводились каналы из каждой квартиры. Шахта заканчивается коллектором на крыше. Он снабжен дефлектором, чтобы усиливать тягу во время ветра. Иногда два верхних этажа девятиэтажного дома не подключают к общей вентиляционной шахте. Для них оборудуют отдельные каналы с выводом на крышу.

Недостатки работы вентиляции в панельном доме

Сделать идеальную пассивную систему вентиляции в высотном доме удается редко. Для этого нужно дополнительное оборудование и затраты.

Вентиляция в панельных домах имеет такие основные недостатки функционирования:

  1. В жаркую погоду, при сильном ветре и ночью эффективность работы вентиляции резко снижается.
  2. Пылевые и грязевые скопления на стенках шахты существенно влияют на работу всей системы.
  3. Загрязненный воздух перетекает из одной квартиры в другую. Это происходит, если кто-то из соседей устанавливает в воздуховодный канал кухни или ванной вентилятор без обратного клапана.

Переоборудование вентиляции в старом доме обойдется жильцам в круглую сумму. Проще поддерживать ее работу регулярной чисткой.

Переоборудование вентиляции в старом доме обойдется жильцам в приличную сумму

Система механической вентиляции

Пассивная вентиляция работает за счет перепада давления на входе и выходе вентиляционных каналов. Активный приток и удаление воздуха осуществляют специальные устройства.

Если работы естественной общедомовой вентиляции не хватает для нормального воздухообмена в квартире, можно установить такое оборудование:

  • клапан притока воздуха;
  • вытяжной вентилятор;
  • вытяжка для кухни.

Вытяжное оборудование работает совместно с общей системой. Вентиляторы и вытяжки встраивают в каналы для усиления их производительности. Они работают от электросети, поэтому время очистки можно регулировать. Приточные клапаны устанавливают в стены.

Вентиляторы обязательно нужны в ванной и туалете угловой квартиры панельного дома. Очень часто жители именно угловых квартир жалуются на сырость и образование грибка.

Вентиляторы

Вытяжные вентиляторы можно установить в любой комнате. Они бывают стенные, потолочные и даже оконные. Вентилятор монтируют в вентиляционный канал, движение лопастей ускоряет удаление загрязненного воздуха и влаги из помещения.

Размер и форму вентиляционного прибора подбирают под параметры вытяжного отверстия. Мощность зависит от потребностей. Для большой комнаты нужны мощные вентиляторы. Для ванной и туалета подойдут приборы средней мощности.

Вентилятор работает от сети, поэтому нужно обеспечить постоянный доступ электричества. В ванной не целесообразно оставлять оборудование в рабочем состоянии круглосуточно. Можно поставить вентилятор, который будет включаться вместе со светом в комнате.

Кухонные вытяжки

Удалить из воздуха кухни продукты горения, капли жира, запахи пищи поможет вытяжка. Это один из элементов механической вентиляции в квартире. Вытяжка работает от электричества.

Кухонная вытяжка помогает удалить из помещения неприятные запахи

  1. Активные. Осуществляют непосредственно вытяжку воздуха на улицу или в вентиляционную шахту.
  2. Пассивные. Очищают воздух системой фильтров и выпускают в помещение. К системе вентиляции не подключаются.

При встраивании вытяжки к воздуховоду решетки вентиляции на кухне перекрывать запрещается. Агрегаты с высокой мощностью могут нарушить работу шахты, их лучше выводить на улицу.

Фильтры в пассивной вытяжке бывают нескольких типов. Одни улавливают жир, другие адсорбируют запахи. Менять фильтры нужно в зависимости от интенсивности использования агрегата.

Приточная вентиляция

Принудительную приточную вентиляцию осуществляют через клапаны. Через них осуществляется регулярный умеренный приток чистого воздуха в помещение. Есть клапаны, в которые можно установить фильтры, устройства обогрева или охлаждения воздуха.

Есть два вида каналов притока воздуха:

  1. Монтируются в стену. Имеют чаще всего трубчатую форму.
  2. Монтируются в щель пластикового окна. Промежуток для клапана предусматривают во время изготовления пластиковой конструкции.

Стенной клапан можно установить самостоятельно. Оконные агрегаты монтируют только специалисты. Производительность стенного клапана выше.

Вентиляция современных панельных и блочных домов

Вентиляционная система новостроек усовершенствована инженерами и почти лишена недостатков воздуховодов старых домов.

Сейчас пассивная вентиляция практически не строится. Используют гибкую приточно-вытяжную систему с приборами механического вентилирования. Современная вентиляция позволяет сохранять оптимальную температуру в жилых помещениях, не холодно зимой, нежарко летом.

Как устроена вентиляция нового типа:

  1. Воздух забирают со 2 и 3 этажа.
  2. Осевыми вентиляторами воздушная масса нагнетается по всем этажам дома.
  3. Вытяжную систему устраивают на крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха.

Вентиляционная система нового типа направлена также на энергосбережение. Главный ее плюс – можно регулировать работу оборудования в зависимости от потребностей.

Вентиляция в многоэтажном панельном доме на девять этажей старой постройки нуждается в регулярной чистке. Осуществлять работы могут только специально обученные люди, своими руками ничего делать нельзя. Улучшить функционирование вентиляции можно с помощью дополнительного оборудования.

Качество жизни в панельном доме во многом зависит от вентиляции. Жилые дома из железобетонных панелей не пропускают воздух и влагу. Если при этом и вентиляция недостаточна, то налицо развитие плесени, скопление углекислого газа и вредных выбросов при приготовлении пищи и работе газового котла. Неисправная вентиляция угрожает жизни и здоровью людей.

Особенности устройства вентиляции в панельном доме

Вентиляционная система рассчитывается на этапе проектирования дома. Особенности ее конфигурации зависят от этажности строения, от места его расположения. Однако какой бы не была задумана вентиляционная система, она всегда предусматривает вертикальный выводной канал и пути поступления в помещения свежего воздуха.

Классический воздухообмен, существующий в панельных домах старой постройки и в ряде бюджетных проектах современного жилищного строительства, предусматривает вентиляционную систему на естественной тяге. Работает такая система по принципу сквозного проветривания.

Роль приточной части вентиляции выполняют форточки или приточные отверстия, которые расположены в жилых помещениях над радиаторами отопления. Вытяжная часть локализуется в помещениях, где воздух наиболее подвержен загрязнению – это туалет, ванная и кухня. Если квартира большая и в ней есть комната, отделенная от вытяжного отверстия двумя другими помещениями с дверями, то в такой комнате также проектируют вытяжное окно.

Обратите внимание! Все вентиляционные выходы из отдельных квартир сходятся в одну вертикальную вентиляционную шахту. Параметры шахты определяет схема подключения к ней отдельных помещений и этажность панельного дома.

Различные схемы обустройства вентиляции в панельных домах

Существует несколько схем вытяжной вентиляции, которые обеспечивают хорошую вытяжку при минимальной разнице температур внешней среды и внутри помещения. Для усиления вытяжного потока оголовки вентиляционных шахт оборудуют дефлекторами.

Вентиляция на естественной тяге может быть:

  • Непосредственное подключение индивидуальных горизонтальных каналов к общей шахте. Эта схема показывает приемлемую эффективность только в высотных панельных строениях. Для пятиэтажек такое подсоединение чревато поступлением отработанного воздуха из других квартир. Летом подобная вентиляция в пятиэтажном панельном доме практически останавливается. С точки зрения затрат и сложности постройки данный вариант является самым экономичным.
  • Подключение к общей шахте через два этажа. Узкий индивидуальный канал, длинной около 5 м увеличивает скорость вытяжки перед подключением к центральной шахте. Эта схема более продуктивна, но требует строительства усложненных коммуникаций. Два последних этажа вентилируются без подключения в общей шахте, через индивидуальные выходы.
  • Вытяжка по индивидуальному каналу от каждой квартиры в чердачное помещение или в горизонтальную шахту, расположенную на чердаке. Такие вентсистемы характерны для старых панельных пятиэтажек. Здесь отсутствует смешение запахов и выбросов от соседей и обратный заброс воздуха. Однако строительство подобной системы каналов занимает часть полезной площади здания и требует увеличенных затрат при строительстве.

Обратите внимание! Большим недостатком старых вентиляционных систем является отсутствие фильтрации выводимых газов. Это приводит к быстрому зарастанию вентканалов и самой шахты пылью, копотью от газовой плиты, продуктами испарения при готовке.

Выбор системы вентиляции на этапе проектирования зависит не только от этажности дома и допустимых затрат на его строительство, но и от расположения здания относительно ближайшей автомагистрали или других источников шума. Дома, которые будут построены внутри жилого квартала, по строительным нормам допустимо оснащать общей вентиляционной шахтой.

Аналогичные дома, выходящие на шумную магистраль, потребуют более сложной вентиляции, с использованием индивидуальных каналов. Это изолирует квартиру от внешнего шума.

Современные варианты вентиляции в панельном доме

Современные стандарты строительства направлены на увеличение эффективности проветривания жилого пространства с одновременным сохранением тепловой энергии. Такие панельные здания обходятся дороже на этапе строительства, но обеспечивают высокое качество жизни и здоровый микроклимат.

Схематично современная вентиляция на принудительной тяге выглядит так:

  • Приточная часть системы располагается в подвальном помещении здания. Забор внешнего воздуха происходит через фильтр, который исключает попадание в систему пыли и механических частиц извне.
  • Очищенный воздух подается на нагревательно-охладительную часть системы. Для нагрева используется электрический коллектор или емкость с горячей водой из системы отопления. Для охлаждения в летнее время электрический кондиционер.
  • Очищенный, доведенный до комфортной температуры воздух подается в жилые помещения.
  • Вытяжка имеет мощность эквивалентную подаче. Располагается на крыше.

Обратите внимание! В энергосберегающей системе принудительной вентиляции приточный воздух нагревают с помощью тепла удаляемых газов. Такая система называется рекуперационной. Здесь подающая часть вентиляции располагается также на чердаке здания.

Когда необходимо заменять естественную вентсистему на принудительную

Заменить естественную вентиляцию на централизованную принудительную в многоквартирном панельном доме невозможно. Схема вентканалов закладывается под определенные условия эксплуатации. Однако для каждого хозяина остается возможность усилить вытяжные потоки путем установки индивидуальных вентиляторов на вытяжку в кухне и ванной комнате.

Нужда в дополнительном проветривании возникает в старых домах, где вентиляционные шахты не обеспечивают должной вытяжки из-за загрязненности. Вторая причина установки принудительной вентиляции резкое снижение притока воздуха из-за установки герметичных стеклопакетов, которые не пропускают не только холод, но и воздух с улицы.

Обратите внимание! При устройстве принудительного проветривания соотношение удаляемого и поступающего объема воздуха должно быть равным. Допустимо преобладание приточной вентиляции на 15%.

Приточные устройства устанавливают в комнатах. Мощность принудительной вентиляции рассчитывают исходя из площади квартиры. Для однокомнатной достаточно вытяжки до 50 метров кубических в час. Для трехкомнатной мощность увеличивается вдвое, что соответствует нормам. Принудительная вентиляция будет слишком охлаждать пространство, устроив нездоровые сквозняки.

Вентиляция в панельном доме – устройство и особенности

Для комфортного проживания эффективная вентиляционная система играет, пожалуй, еще большую роль, чем строительные материалы, из которых построен дом. Причем, для разных видов строений, используют разные схемы вентиляций. В данной статье мы рассмотрим устройство вентиляции в панельном доме, виды наиболее распространенных схем и их особенности.

Вентиляционная система в панельном доме

Основные требования к проекту вентиляции

К проектам вентиляционных систем для панельных домов предъявляется довольно жесткие требования. В частности, помимо расчета эффективности, инженерам необходимо предотвратить распространение огня по воздуховоду в случае пожара, а также обильное проникновение холодных воздушных масс в помещение зимой.

Кроме того, при расчете систем обязательно учитываются следующие моменты:

  • Количество этажей в здании.
  • Разделение вытяжных воздушных потоков из «грязных» комнат (кухонь) и чистых.
  • Уровень загрязнения внешней среды.
  • Категорию строения.
  • Уровень внешнего шума.

Поэтому разработкой проектов занимаются профессионалы. Кроме того, для обеспечения необходимых характеристик, строители во время обустройства вентиляции применяют автоматизированные фильтры, пожаробезопасные материалы и прочие современные комплектующие.

Расположение вентиляционного канала в панельной квартире

Особенности вентиляции в панельных  домах

Виды вентиляционных систем

На сегодняшний день в панельных домах применяются следующие виды вентиляционных систем:

Естественная Воздухообмен осуществляется за счет тяги, которая возникает в специальных вентиляционных каналах в результате разности температур внутри здания и снаружи.
Комбинированная вентиляция Такая система бывает двух типов:
  • Принудительно осуществляется удаление старого воздуха, приток воздуха при этом естественный.
  • Приточный воздух нагнетается вентилятором, а удаление старых воздушных масс осуществляется естественным путем.
Приточно-вытяжная В этом случае и приток и вытяжка реализовываются принудительно при помощи специального оборудования.

На фото — устройство вентиляционной шахты

Современные вентиляционные схемы

В современном строительстве естественные схемы вентиляции практически не встречаются. Наибольшее же распространение получила вентиляционная приточно-вытяжная система. Все каналы такой вентиляции конструктивно объединены единой шахтой.

В малоэтажных домах вентиляционные шахты соединяются на чердаке при помощи большого коллектора. В современных многоэтажных строениях рекомендуется применять разгонные шахты-спутники, которые подсоединяются к центральной магистрали через этаж. Чтобы проще было понять как устроена вентиляционная шахта в панельном доме, ниже приведем ее схему.

Схема устройства вентиляционной шахты и подключения к ней шахт-спутников

Обратите внимание! Исключением в такой схеме зачастую являются два последних этажа, вытяжные каналы которых выводятся наружу напрямую, т.е. без соединения с общим стояком.

Вытяжка воздуха из помещений происходит при помощи вентиляционных отверстий, расположенных под потолком в санитарных помещениях:

  • В туалете;
  • На кухне;
  • В ванной комнате.

Обратите внимание! От пола до выхода вентиляционного канала должно быть не менее двух метров.

Что касается притока воздушных масс, то для каждой вентиляционной системы в панельных домах предусмотрена своя определенная схема.

В частности, многое зависит от наличия или отсутствия подогрева приточных воздушных потоков:

  • Если перед подачей воздушные потоки не подогреваются, лучшим решением является их ввод сверху, что позволит ускорить процесс смешения холодного воздуха с теплым воздухом помещения.
  • Если воздух подогревается, его желательно подавать выше нагревательного оборудования, или прямо из него.

Наиболее распространенная схема вентиляции в панельном доме 9 этажей

Так же следует отметить, что по способу распределения воздуха, в панельных домах применяются вентиляционные системы двух типов:

  • Перемешивающие — высокоскоростной турбулентный воздушный приточный поток вовлекается в окружающий воздух путем инжекции, в результате чего перемешивается со старым воздухом. Таким образом, получается относительно равномерное поле скоростей и температур воздушных масс по всему объему помещения.

Воздухораспределители в таком случае располагаются на стенах под потолком или на самом потолке, если это технически возможно.

  • Вытесняющие – воздушные массы в таком случае подаются постепенно с малой скоростью, в результате чего старый воздух вытесняется новым.

Наиболее оптимальными в панельных домах считаются перемешивающие системы, особенно, если при утеплении стен использовались пароизоляционные воздухонепроницаемые материалы.

Вентиляционная решетка

Устранение неисправностей вентиляции в панельных домах

В первую очередь следует сказать, что жильцам панельных многоэтажных домов запрещено осуществлять своими руками монтаж инженерных коммуникаций или прочистку шахты. Если же системы кондиционирования и воздухообмена не работает, разрешается демонтировать вентиляционную решетку и выполнить прочистку прилегающего пространства, к примеру, пылесосом.

Во всех остальных же случаях необходимо обращаться за помощью к специалистам через соответствующие службы. Однако, проблемы с вентиляцией могут быть связаны не только с ее неисправностью. К примеру, иногда могут присутствовать неприятные запахи и запотевать окна даже при работоспособной системе.

Решением такой проблемы может стать более частое проветривание помещения или установка дополнительного вентиляционного оборудования. В частности, отличным решением является установка вентиляционного приточного клапана. Как правило, их монтируют в промежутках между батареями.

Схема установки приточного клапана

Инструкция по установке таких клапанов довольно простая, однако, для выполнения этой работы понадобится специальное оборудование для бурения стены. Кроме того, могут возникнуть сложности с установкой наружной решетки. Поэтому работу лучше доверить специалистам.

На сегодняшний день в продаже имеется большой выбор моделей клапанов, которые отличаются такими параметрами как:

  • Диаметр;
  • Наличие фильтров;
  • Наличие систем контроля температуры и пр.

От количества функций устройства будет зависеть и его цена. Однако, в любом случае, установка даже самого простого клапана обеспечит дополнительный приток свежего воздуха в помещение.

Вывод

Качество воздухообмена в жилых помещениях играет важную роль для здоровья жильцов. Поэтому для обеспечения эффективного воздухообмена в последнее время используют исключительно механические принудительные схемы. Причем, все проекты вентиляционных систем разрабатываются специалистами индивидуально для каждого дома.

Из видео в этой статье можно подчерпнуть некоторую дополнительную информацию по данной теме.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен
Источник gidroguru.com

Схема вентиляции в панельном доме – важный фактор комфортного проживания

Со мной многие могут не согласится, но я считаю, что жизнь в хорошей квартире намного комфортнее, нежели жизнь в своем доме. Хоть я и живу в панельной многоэтажке, но, например, многочисленные соседи меня совершенно не смущают и не раздражают, а совсем даже наоборот. И вид на небольшой спальный райончик из окон моей уютной квартиры, мне нравится куда больше, чем умиротворяющий пейзаж частного сектора.

Однако многие мои знакомые не просто не любят многоквартирные дома, а и ощущают вполне серьезный дискомфорт, находясь у себя дома. Все дело в вентиляционных системах, ведь они на самом деле в прямом смысле определяют качество нашей жизни в помещении. Сейчас многие удивятся, но даже технические навороты и используемые строй материалы не так влияют на качество проживания и на здоровье человека. Именно по этим причинам разработкой государственных стандартов схем вентиляционных систем панельных домов занимаются самые квалифицированные государственные работники.

Необходимые меры

При проектировке нового здания, вернее, при проектировке вентиляции дома из сип панелей инженеры обязаны учесть исключение распространения огня, по воздушной системе при пожаре и исключение распространения больших потоков ледяного воздуха, особенно в зимний период, а не просто делать ставку на эффективную работу вентиляционных систем. С целью достижения максимального эффекта применяются автоматические защитные приспособления – клапаны, а также во время обустройства вентиляции в панельном доме используются только лишь пожароустойчивые материалы.

В ходе разработки проекта вентиляционных систем инженерная команда должна учитывать следующее:

  • количество этажей будущей постройки;
  • уровень загрязнений вокруг здания;
  • уровень шумов вокруг здания;
  • категорию постройки.

Принцип работы приточно-вытяжной системы

Если говорить о большинстве панельных зданий, возведенных лет пятнадцать – двадцать назад, то в них использовалась приточно-вытяжная вентиляция. Принцип ее работы заключается в следующем, свежий воздух попадает в квартиру через двери и окна, а выходит через вентиляционные каналы, которые все связаны друг с другом единой вентиляционной шахтой.

Я живу в пятиэтажке, поэтому с уверенностью могу сказать, что в таких небольших жилых домах вентиляционные ходы объединены в единый коллектор, который находится на чердаке. А вот в новостроях уже не так, там используется разгонная шахта-спутник, соединяющаяся с общим магистральным каналом через этажи, за исключением пары верхних этажей. Там вентиляционные каналы не присоединяют к общему стояку.

Принцип замены воздуха в устройстве вентиляции в панельном доме в зависимости от схематичности воздухообмена бывает вытесняющим и перемешивающим.

Перемешивающий принцип используется в строениях из кирпича и бетона, оснащенных воздухонепроницаемыми пароизоляционными системами. Для нормального процесса вентилирования используются вентиляционные окна небольших размеров.

При этом потоки свежих и затхлых воздушных масс смешиваются и выводятся на поверхность. Современные герметичные системы существенно снижают процесс циркуляции воздуха по вентиляционным трубопроводам, а также увеличивают процент влажности в квартире, что способствует возникновению плесени и росту грибка в квартире.

Чтобы избежать подобного парникового эффекта широко применяется механическая вытяжка. Она-то и помогает нормализовать воздушно-тепловой режим в жилом помещении.

Виды систем

Существуют следующие виды систем вентиляции в панельном доме:

  • Естественный, при котором затхлый воздух удаляется благодаря тяге в вентиляционных шахтах, притокам свежего воздуха и разности температур.
  • Комбинированный, при котором происходит естественный приток воздуха и принудительное удаление затхлых воздушных масс.
  • Принудительный, при котором приток и отток воздуха регулируется специальным дополнительным оборудованием.

Важно! Жильцы многоквартирных домов не имеют права самостоятельно устранять проблемы вентиляционных систем. Им разрешается только лишь пропылесосить прилегающее пространство вентиляционных ходов в их квартире и ждать специалиста.

Навигация по записям

Как устроена вентиляция в панельном доме и условия ее применения

Качество воздуха, поступающего в помещение, является важным фактором обеспечения комфортных условий проживания.

Система вентиляции представляет собой одновременно привод свежего воздуха и вывод отработанного.

Вентиляция в панельном доме должна выполняться с учетом всех параметров помещения. Их правильное исполнение позволит обеспечить необходимую циркуляцию воздуха (приток свежего воздуха с одновременным выводом грязного).

Различные вентиляционные системы

Вентиляция в панельном доме должна иметь хорошо продуманную конструкцию. Более того, устроена вентиляция должна быть таким образом, чтобы выполнялась эффективная защита от распространения загорания. Помочь в этом сможет применение в системе вентиляции клапанов защиты, работающих в автоматическом режиме.

Классификация вентиляционных установок.

Выбор той или иной вентиляционной системы в панельном доме должен производиться с учетом его этажности, характеристиками шума окружающей среды и степенью загрязнения воздушного пространства.

Движение воздушных масс по каналам вентиляции должно происходить естественным способом при помощи перепадов температуры и давления, изменения силы ветра. При этом уровень шума рядом с домом не должен превышать 50 дБА.

В настоящее время существует несколько основных устройства вентиляционных систем:

  • естественная вентиляция;
  • автоматическая (механическая) система;
  • комбинированная система.

Какая из этих вентиляций будет применяться в панельном доме, необходимо решить еще на этапе его проектирования. Для этого необходимо учесть движение ветров, наличие рядом расположенных производственных объектов.

Вернуться к оглавлению

Принцип работы различных систем

Схема естественной вентиляции.

Естественное приточно-вытяжное устройство самостоятельно удаляет отработанные (загрязненные) воздушные массы, которые возникают при помощи тяги из вентиляционных каналов. Происходит это благодаря перепадам температур внутри помещения и снаружи, а также из-за проникновения свежего воздуха через открытые окна и форточки.

Механическое удаление и нагнетание воздушных масс может выполняться разными способами и зависит от конструкции дома и используемых в нем систем каналов. В том случае если не выполняется подогрев пришедшего воздуха, то его приток необходимо направлять в верхнюю часть помещения. Это поможет выполнить лучшее смешение с нагретой атмосферой.

Тогда же, когда пришедший воздух получает подогрев с помощью различных приборов отопления, то его поступление должно происходить выше этих приборов, чтобы происходил его нагрев. Это позволит выполнить эффективную циркуляцию.

Но существуют еще и системы с децентрализованным потоком. В них подогрев пришедших воздушных масс выполняется с помощью встроенных в приточном канале нагревателей. Он должен находиться в нижней части помещения. Этот способ лучше всего применять для жилых комнат. Отвод отработанных масс должен выполняться через вспомогательные помещения (кухня, туалет, кладовка и т.д.). При этом отводные каналы должны находиться на высоте не ниже 2-2,5 м.

Комбинированные системы циркуляции совмещают в себе сочетание естественного притока с принудительным оттоком и наоборот.

Вернуться к оглавлению

Устройство вентиляционных систем

Общие принципы построения вентиляции.

Любое устройство, выполняющее функцию циркуляции воздушных потоков, должно располагаться в определенных зонах квартиры. Это позволит предотвратить перетекание отработанного (грязного) воздуха из различных помещений в жилые комнаты.

Вытяжные шахты вентиляции отдельных комнат обязательно нужно объединить в блоки. Воздухообменные системы, которые работают благодаря естественному движению потоков, должны работать раздельно. Более того, в многоквартирных домах такие каналы должны быть присоединены к общему.

Два последних этажа обычно не подключают к общему каналу, для них необходимо сделать отдельные отводы. Если этим пренебречь, то на верхних этажах всегда будет холодно.

Схема движения воздушных потоков может быть организована методами вытеснения и перемешивания. Метод перемешивания применяют при использовании пароизоляции, затрудняющей движение воздуха. Такая изоляция применяется при подготовке стен блочных домов. Здесь для обеспечения хорошей циркуляции необходимо установить специальные вентиляционные окна. Наличие таких окон позволит получить высокую скорость смешивания грязных и чистых потоков воздуха.

Вернуться к оглавлению

Условия применения

Наиболее часто нашими застройщиками применяется приточно-вытяжная система циркуляции. Ее деятельность происходит за счет естественной тяги, которая возникает от разницы температуры окружающей среды и в доме. Популярность такого метода движения воздушных масс обусловлена его невысокой стоимостью и простотой устройства. В качестве источника прихода кислорода могут служить открытые окна, форточки, балконы, щели и т.д. Более того, такая конструкция не нуждается в проведении дополнительных обслуживающих работ.

Современные оконные конструкции обеспечивают в помещениях высокую герметичность. Это снижает эффективность естественного метода вентиляции, а тем самым повышает уровень влажности. Нужно понимать, что высокая влажность способствует росту плесени. Поэтому в современных условиях жизни, лучше использовать комбинированные устройства для обеспечения хорошей циркуляции воздуха. Этот метод позволит получить комфортный микроклимат и снизит уровень шума с улицы.

Правильная организация вентиляционных систем играет важную роль в повседневной жизни. Она поможет добиться хорошей и здоровой атмосферы в доме.

Как устроена вытяжка в панельном доме

Вентиляционные каналы в многоквартирном доме

Если в квартире появились посторонние запахи, плесень, или грибок, это может свидетельствовать о плохой вентиляции помещения. Чтобы исправить эти проблемы, или избежать их, для начала нужно разобраться: как размещены и как работают вентиляционные каналы в многоквартирном доме.

Если вы живёте в панельном доме, который строился при Хрущёве, значит, вентиляционное отверстие кухни выходит сразу в вентиляционную шахту. А санузел и кухня соединяются с этой шахтой при помощи короба из металла. Случаются ситуации, при которых короб установлен, но в шахту его не врезали. В этих случаях внешне кажется, будто бы вентиляция в квартире имеется, но, оказывается, что она не рабочая.

Чтобы знать наверняка, находится ли вентиляция вашей квартиры в рабочем состоянии, можно провести простую проверку. Зажгите свечу, и прислоните её к вентиляционной решётке. Если вентиляция находится в рабочем состоянии, огонь будет притягиваться к решётке. Чтобы узнать достаточно ли хорошо она работает, существует другой способ. Нужно поднести к этой же решетке кусок туалетной бумаги, прислонить к ней, и потом отпустить. Если вентиляция работает хорошо, туалетная бумага не упадёт, а останется на своём месте. Для улучшения циркуляции воздуха под дверями ванной комнаты и санузла нужно оставлять хотя бы небольшой зазор.

При массовых застройках используют систему естественной вентиляции. Массы воздуха меняются в этой системе благодаря естественной тяге, в которой воздух в помещение проникает через форточки и другие щели. Выходит воздух через вентиляционные отверстия по каналам в шахту, из которой выводится на улицу через крышу. В доме с небольшим количеством этажей из каждого помещения квартиры выходят каналы, которые объединяются в общем коллекторе на чердаке. Дома с большим количеством этажей имеют другую систему вентиляции.

Как проходят вентиляционные каналы в многоэтажном доме?

Теперь разберем устройство вентиляционных каналов в многоквартирном домевыше 5 этажей. В таких домах каналы вентиляции от разных этажей соединяются с шахтой. Каналы, которые присоединяются, называются спутниками. Спутники соединяются с шахтой через каждые несколько этажей. Вытяжные спутники от последних этажей нельзя присоединять к шахте, лучше в этом случае сделать для них отдельное отведение. Если вентиляционная шахта забивается в промежутке между этажами, это ощущают все жители, живущие ниже, спутники, от квартир которых соединяются с той же шахтой.

Различают два вида вентиляции зависимо от схемы, которая организовывает воздухообмен помещения:

  • Та, которая перемешивает воздух;
  • И которая вытесняет воздух.

Первая используется для домов из бетона или кирпича, которые непроницаемы для воздуха. Она не сможет полностью очистить воздух, потому что в любом помещении есть зоны, в которых воздух почти не двигается, а стоит на месте. Для полного очищения воздуха в помещении система вентиляции должна быть организована грамотно.

Раньше широко применялась вентиляция с использованием приточно-вытяжной системы. Для этой системы использовалась выше описанная тяга, при которой воздух поступает через всевозможные щели в здании. Источником воздуха в системе были открытые форточки, щели в оконных рамах. Это обеспечивало доступность и небольшую стоимость устройства. Эта вентиляция не нуждалась в обслуживании. Сейчас при строительстве используют герметичные окна, и зимой никто не станет открывать надолго форточки, чтобы насытить квартиру свежим воздухом. Если вы даже решились открыть форточку зимой, это не сможет обеспечить нужное количество воздуха, а лишь принесет неудобства.

Для решения этой проблемы используют приточные клапаны. С их помощью контролируется циркуляция воздуха, кроме того их использование снижает неудобства, такие как уличный шум.

Используя активную вытяжку с высокой производительностью, вы перекрываете потоком воздуха доступ к шахте людям, которые живут на этажах ниже. Пользователи пассивной вытяжки должны помнить о смене фильтра, которую нужно проводить пару раз в год.

Жители нижних этажей могут порадоваться тому, что в их жилье вентиляция намного лучше, чем у жителей выше. Поэтому для того, чтобы у жильцов верхних этажей не появлялись проблемы с очисткой воздуха, ещё при разработке плана дома разрабатывают систему принудительной вентиляции. Чаще всего эта система имеет вид воздуховода, снабжённого встроенным вентилятором, который выбирают по его производительности. Её для каждого помещения рассчитывают отдельно.

Где проходят вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы – один из элементов естественной вентиляции. Они считаются не просто её элементом, а основной её составляющей. Проходят вентиляционные каналы в стенах квартир. При постройке дома они встраиваются в стены.

Если в помещении повышенное количество влаги, она создает благоприятные условия для развития и размножения плесени и грибка на стенах. Они, в свою очередь, очень пагубно влияют на здоровье жильцов. Это можно предотвратить. Для того, чтобы влага не накапливалась в помещении, каналы не проводят в наружных стенах здания.

Как быть, если во внутренних стенах невозможно проложить канал? В таких случаях их сооружают такими, чтобы можно было подвесить или подшить. Как правильно установить эти каналы? Разница в высоте между уровнем канала, который забирает воздух из комнаты, и уровнем канала, который выводит этот воздух через крышу, должна быть больше трёх метров.

Вентиляционные каналы состоят не только из продольных частей. В их состав входят и горизонтальные участки. Эти участки должны иметь длину меньше чем три метра. Такое же мнение всегда высказывают специалисты, которые сооружают системы вентиляции.

Из какого материала лучше всего делать каналы для вентиляции

В последнее время стали распространенными каналы из металла. Тем не менее, кирпичные вентиляционные каналы считаются классикой вентиляции и, несмотря на конкуренцию, пользуются большим спросом. Как уже известно, их проводят во внутренних стенах дома. В поперечном сечении они имеют размеры примерно полкирпича в ширину и в глубину. Классический вариант предусматривает, что ход будет квадратный, стена которого равна двум кирпичам.

Какие этапы нужно пройти при кладке канала из кирпича:

  1. Предварительная разметка с использованием специального шаблона.
  2. Кладка первых рядов. Выкладываются первые два-три ряда, после чего по отвесу ставят буйки. Это кирпичи, которые выкладывают поперек канала. Это нужно для того, чтобы канал был квадратной формы, и для защиты канала от загрязнений во время постройки. Кроме того, буйки делают канал прочнее, но становятся помехой во время чистки канала.
  3. Спустя пять-шесть рядов буйки нужно переставить.

Перевязка швов для кладки каналов используется однорядная или многорядная. Для его постройки используется техника укладки впритык. Это нужно для препятствия попаданию продуктов, образующихся при горении, в помещение или соседние каналы.

Проверка и прочистка вентиляции

Время от времени нужно проверять вентиляционные каналы на наличие засорений. Это проводится в таких случаях:

  • Ежегодная плановая проверка
  • Первичная проверка вентиляционных каналов перед началом использования. Во время её проведения проверяются: наличие засорений, плотность канала и его отдалённость от дымового канала, тяга.
  • После ремонта каналов

В домашней пыли содержатся бактерии, клещи, их продукты жизнедеятельности. Когда человек дышит воздухом с большим содержанием пыли, у него развивается аллергия. Кроме того пыль опасна для людей, болеющих астмой. Когда пыль накапливается в лёгких, она приводит к хроническим болезням лёгких и иммунной системы. С накоплением пыли в вентиляции накапливаются и эти организмы, вредящие здоровью человека. Так там находят себе убежище мелкие грызуны и птицы.

Когда каналы засоряются, их тяга становится слабее, фильтры загрязняются, сечение каналов становится меньше, на стенках собирается жир и пыль, перестают работать установки приточно-вытяжной системы. Прочистка вентиляционных каналов в производственных зданиях должна проводиться не реже двух раз в год, так же как и в административных, и в общественных зданиях. Очищать вентиляцию в зданиях пожарных служб нужно не менее раза в год. После очистки каналы дезинфицируют, и оформляют специальный журнал, в который заносят данные о проведенных действиях.

Особенности вентиляции в многоквартирном панельном доме

До сих пор еще «живы» знаменитые «пятиэтажки-хрущевки», серийное строительство которых длилось в период 1959-1985 гг. по максимально дешёвым типовым проектам с возможностью посемейного заселения. К середине 80-х (срок, отведенный для окончательного построения коммунизма) в них проживало 85 процентов семей СССР. Часть из них живет в таких панельных сооружениях и сейчас, хотя название страны и исчезло с карты. Технология строительства была относительно проста: компоненты панельного дома (крупноформатные железобетонные плиты) в большинстве своем изготавливались в заводских условиях. Строительство панельного дома можно сравнить со сборкой детского конструктора. Дома такого типа обеспечивали крышу для проживания большинству советских семей, но имели существенные недостатки: межпанельные швы, сквозь которые со временем начинали проникать сквозняки и влага, высокая звукопроницаемость.

В перечень элементов панельных зданий входит все, что имеется в современных жилых зданиях (от фундамента до крыши), в том числе и инженерные системы. О них, а точнее о вентилирующих системах, главнейшей составляющей комфортной жизнедеятельности человека, и поговорим.

Типовой панельный дом

Схемы организации вентиляции

Естественное побуждение притока и оттока воздуха в раздельном режиме (неуправляемая схема). Приток воздуха осуществляется самопроизвольно, благодаря тяге, возникающей при его оттоке. Здесь устраивают разводку отводных вентиляционных каналов с обязательным зонированием с целью сохранения чистоты воздушного потока и возможно полным исключением проникновения использованного воздуха обратно в жилые помещения, а также с учетом этажности последних. Для этого выполнялись внутренние вытяжные вентиляционные шахты (каналы-спутники), объединяемые в блоки, и их выводка к общему (сборному) каналу через этаж. Для вентканалов двух верхних этажей (5-6 этажи) устраивали отдельные отводы, т.к. на такой высоте сравнительно малый уровень наружной зашумленности.

Естественный приток воздушной массы и механический отвод использованного воздуха (комбинированная схема). В панельных зданиях чаще применялась схема приточно-вытяжного вентилирования с естественной тягой, не требующей дополнительного обслуживания. В ней использовался физический принцип воздухообмена за счет разницы температур внутренних (за счет щелей и форточек) и наружных воздушных потоков. Процесс вентилирования может выполняться и наоборот. Но эта схема оказалась качественно неэффективной − уличный шум, излишние потери тепла, повышение влажности из-за незначительного притока воздуха извне. Все это вынудило применять механическую вытяжную схему воздухообмена, т.е. регулируемую комплексную вентиляцию, в особенности, принудительный отток воздушных масс.

Механические приток и отвод воздушного потока(полностью принудительная схема вентиляции). Как уже отмечалось, для каждой квартиры дома из панелей в начале строительства предусматривается свой индивидуальный канал – так называемая разгонная (сборная) шахта для компенсации разницы давлений в здании на разных этажах. В панельных домах (5 этажей и ниже) шахта одна, а кухонные вентотверстия выходят сразу в нее. Для санузлов сооружены отдельные каналы. Поэтому двери в туалетах и ванных комнатах не должны быть абсолютно герметичными и препятствовать проходу чистого воздуха.

Эта схема организации воздухообмена функционирует на основе смешивания воздушных потоков на высокой скорости и их выдавливания. Она состоит из герметичных, хорошо утепленных вертикальных каналов с отверстиями, закрытыми специальными решетками, либо отдельных шахт, конструкция которых и расположение непосредственно зависят от степени чистоты забираемого воздуха. Герметичность предотвращает конденсацию водяных паров удаляемого воздуха и препятствуют образованию ледяных пробок внутри воздуховода. Утепление снижает теплопотери и звукопроницаемость.

Устройство вентиляции панельного дома

Приток воздуха. Приток воздуха в жилые квартиры происходит через входную дверь, окна и щели, а наружу удаляется через вентотверстия в шахту, затем через венттрубу на крыше. На последних этажах здания вентиляция слабее, и в таких квартирах может быть смонтирована принудительная вентиляция, для чего еще на этапе строительства дома застройщиком предусматривается вентиляционное оборудование: в воздуховод размещаются вентиляторы, или специальные осевые устройства (вытяжки), усиливающие естественную тягу воздушного потока.

Отток воздуха. Вентиляция − это единая система. В панельном доме на нормальное функционирование этой системы влияют все ее составные части, то есть квартиры. Может случиться, что в разгонных шахтах значительного количества квартир по каким-либо причинам (засорение, перекрытие или самовольный перенос вентиляционного канала) она нарушится, возможен сбой в работе общей шахты. И еще. Сегодня вентиляции нужно уделять больше внимания при установке пластиковых окон − современного, скрытого до поры до времени, «бича» для «хрущевок», особенно старой постройки. Из-за их высокой герметичности стабильная циркуляция воздуха нарушается, и придется задуматься о дополнительном способе обеспечения притока воздуха извне в квартиру.

Заключение

В заключение скажем, что вентиляция (комбинированная схема) в невысотном здании из ж/б панелей — самый подходящий вариант из существующих систем вентилирования, поддерживающий постоянную подачу чистого воздуха и невозможность попадания запахов из кухни и санузла в жилые комнаты, но требующий себе определенных инженерных решений, а также правильного отношения жильцов квартир к системе вентилирования, и тогда воздушный комфорт и личное здоровье будут надолго и надежно обеспечены.

Портал о стройке

Установка встраиваемой вытяжки необходима, чтобы на кухне поглощались запахи от процесса готовки пищи. При современном подходе к обустройству кухни наличие этого элемента даже не обсуждается – он планируется по умолчанию. Оптимально стоит выбирать воздухоочистное устройство, подключаемое к вентканалу. Современны вытяжки можно использовать в двух режимах: включив на рециркуляцию воздуха, а можно полностью выводить его за пределы дома. Встраиваемые вытяжки в шкаф пользуются большой популярностью, особенно телескопические модели.

Преимущества встраиваемых вытяжек

Встраиваемые вытяжки практически незаметны в общем интерьерном решении кухни

Чтобы способствовать максимальной эффективности работы встраиваемой вытяжки необходимо ее размещать прямо над варочной поверхностью или над духовкой, если она стоит отдельно. Отвод воздуха будет осуществляться быстрее.

Встроенные устройства по выводу загрязненного воздуха из кухни имеют преимущества с точки зрения декоративного решения. Их практически не видно. Визуально определяется только втягивающая поверхность. Тогда как островные и купольные вытяжки сложно не заметить в общем интерьере кухни.

Внимание! Необходимо позаботиться о том, чтобы воздух не только выводился, но и поступал из приточной вентиляции. Зимой лучше использовать режим рециркуляции, что способствует уменьшению теплопотерь. У большинства моделей имеется функция автоматического отключения. Это обеспечивает высокую энергоэффективность оборудования.

Телескопические кухонные вытяжки встраиваемые в шкаф

Телескопические модели представлены с одним мотором и с двумя. Такие воздухоочистители имеют турбину. Максимальная производительность телескопических вытяжек может достигать 1000 м3/час.

Независимо от производительности любая установка этого типа компактна, а благодаря выдвижной панели можно расширять рабочую площадь. При необходимости створки легко задвигаются на место. Фронтальная панель – эта та часть, которую можно увидеть, все остальное прячется в шкаф. Подсветка также встроенная.

Помимо двух режимов работы, воздухоочистители в своей комплектации имеют два фильтра – угольный и жироулавливающий. Именно они задерживают жир и очищают «отработанный воздух» от копоти и запаха.

Важным параметром установок является уровень шума при работе. Ширина таких воздухоочистителей может быть 500 мм, 60 0мм, 900 мм.

По цветовой гамме ограничений нет. Чаще пользуются успехом модели, у которых корпус сделан из нержавейки. Такие вытяжки за счет возможности замены фильтров, прослужат долго.

Телескопическая вытяжка предполагает регулирование полезной площади устройства

Фильтры меняются довольно часто – 4 раза в год. Это основной недостаток, а также высокая цена. Современные телескопические вытяжки управляются сенсорно или с помощью пульта ДУ.

Для некоторых покупателей важны также дополнительные функции, которые встречаются в более дорогих моделях:

  • управление с помощью голоса;
  • яркость света во встроенной подсветке можно регулировать;
  • в автоматическом режиме может производиться смена режимов работы;
  • функция включения и выключения вытяжки производится по таймеру;
  • специальные датчики, которые реагируют на загрязнение фильтров.

При покупке вытяжки необходимо смотреть гарантийный срок. У высококачественных моделей он составляет минимум 3 года. Также рекомендуем прямо в магазине проверить насколько громко она работает.

Как правильно установить встраиваемую вытяжку

Итак, такие модели устанавливаются в навесные шкафы без дна. Размер встраиваемой техники и шкафа должен совпадать. Необходимо заранее позаботиться о вентканалах ведущих в вентшахту, по ним воздух, выводимый воздухоочистителем, отправляется на улицу.

Схема монтажа встраиваемой вытяжки

Важно! Расстояние от вытяжки до газовой плиты должна быть от 75 см. Для электрической плиты этот параметр равен 70 см и выше.

Корпус встраиваемого воздухоочистителя монтируется прямо в подвесном шкафу кухонного гарнитура или на настенном кронштейне. Но монтаж стоит начать с заземления. Розетка должна располагаться на безопасном расстоянии от плиты и мойки.

Необходимо примерить воздухоочистительное устройство к стене и к шкафу, сделав при этом разметку. В шкафу с помощью лобзика вырезается дно. Через него будет легко вставить вытяжку. В верхней части делается отверстие, через которое будет проходить воздуховод. Диаметры трубы и отверстия должны совпадать.

Необходимые инструменты

  • Длинное сверло.
  • Лобзик.
  • Деревянные подкладки.
  • Дрель.
  • Крепежные шурупы.
  • Молоток.
  • Рулетка.
  • Отвертка.

Установка встроенной вытяжки

  • Гофрированную трубу необходимо поместить в шкаф с небольшим запасом приблизительно 15 см.
  • Монтировать встроенную часть мебели или кронштейн с воздухоочистителем на запланированное место.
  • Закрепить воздуховод к выходу вытяжки с помощью герметика и хомутов.
  • Соединить другой конец воздуховодной трубы к участку стены вентшахты.

Устанавливая воздуховодные каналы своими руками необходимо избегать лишних изгибов. Это понижает мощность системы в целом. Необходимо также установить обратные клапаны в воздуховоде, чтобы препятствовать обратному оттоку воздуха. Пробный запуск можно осуществлять после подключения к заземленной розетке. Вытяжка должна выводить воздух негромко, без треска.

Общие советы по конструкции шкафа под вытяжку

Монтаж встраиваемой вытяжки всегда следует начинать со сборки короба. Чтобы изготовить короб можно использовать дерево, МДФ. Для телескопических воздухоочистителей он собирается по такому же принципу, что и для обычных вытяжек. Верхняя часть шкафа и боковые части скрепляются сразу. После стягивания, необходимо сравнить с размером телескопической вытяжки.

Отверстие под воздуховод выполняется заранее

Затем монтируется нижняя часть шкафа с отверстием для воздуховода. После монтажа шкафа, выпилить это отверстие будет сложно. Чтобы вентиляция работала бесшумно, лучше использовать не гофрированные трубы, а пластиковые воздуховоды.

Специальные рекомендации по монтажу гофры

  • Если вентиляционное отверстие расположено над плитой, то для соединения вытяжки и вентиляционной системы понадобится переходник.
  • Если расстояние большое, необходим воздуховод в виде пластиковой трубы, желательно с круглым сечением. Часто используют гофрированную. Возможно, для соединения понадобятся колена и переходник.
  • При монтаже гофру необходимо растянуть, чтобы не было лишних складок. Они повышают шум при работе воздухоочистителя.
  • На патрубке гофру фиксируют с помощью хомутов.
  • Вывод воздуха можно производить необязательно в вентшахту. Часто хозяева домов делают отверстие с помощью перфоратора в стене и выводят трубу на улицу.

Важно! Нельзя выполнять монтаж вытяжки при не отключенном электропитании.

Для того чтобы сделать правильного размера отверстие в стене необходимо измерить диаметр отдушины сзади вытяжки. С помощью пилы придается ровное округление отверстия. Удаляется внутренняя изоляция и крепится заглушка воздуховода.

В принципе, вот и все советы, как установить встраиваемую вытяжку. Естественно монтаж удобно выполнять одновременно с установкой нового кухонного гарнитура.

Вентиляция в панельной пятиэтажке схема

Качество жизни в панельном доме во многом зависит от вентиляции. Жилые дома из железобетонных панелей не пропускают воздух и влагу. Если при этом и вентиляция недостаточна, то налицо развитие плесени, скопление углекислого газа и вредных выбросов при приготовлении пищи и работе газового котла. Неисправная вентиляция угрожает жизни и здоровью людей.

Особенности устройства вентиляции в панельном доме

Вентиляционная система рассчитывается на этапе проектирования дома. Особенности ее конфигурации зависят от этажности строения, от места его расположения. Однако какой бы не была задумана вентиляционная система, она всегда предусматривает вертикальный выводной канал и пути поступления в помещения свежего воздуха.

Классический воздухообмен, существующий в панельных домах старой постройки и в ряде бюджетных проектах современного жилищного строительства, предусматривает вентиляционную систему на естественной тяге. Работает такая система по принципу сквозного проветривания.

Роль приточной части вентиляции выполняют форточки или приточные отверстия, которые расположены в жилых помещениях над радиаторами отопления. Вытяжная часть локализуется в помещениях, где воздух наиболее подвержен загрязнению – это туалет, ванная и кухня. Если квартира большая и в ней есть комната, отделенная от вытяжного отверстия двумя другими помещениями с дверями, то в такой комнате также проектируют вытяжное окно.

Обратите внимание! Все вентиляционные выходы из отдельных квартир сходятся в одну вертикальную вентиляционную шахту. Параметры шахты определяет схема подключения к ней отдельных помещений и этажность панельного дома.

Различные схемы обустройства вентиляции в панельных домах

Существует несколько схем вытяжной вентиляции, которые обеспечивают хорошую вытяжку при минимальной разнице температур внешней среды и внутри помещения. Для усиления вытяжного потока оголовки вентиляционных шахт оборудуют дефлекторами.

Вентиляция на естественной тяге может быть:

  • Непосредственное подключение индивидуальных горизонтальных каналов к общей шахте. Эта схема показывает приемлемую эффективность только в высотных панельных строениях. Для пятиэтажек такое подсоединение чревато поступлением отработанного воздуха из других квартир. Летом подобная вентиляция в пятиэтажном панельном доме практически останавливается. С точки зрения затрат и сложности постройки данный вариант является самым экономичным.
  • Подключение к общей шахте через два этажа. Узкий индивидуальный канал, длинной около 5 м увеличивает скорость вытяжки перед подключением к центральной шахте. Эта схема более продуктивна, но требует строительства усложненных коммуникаций. Два последних этажа вентилируются без подключения в общей шахте, через индивидуальные выходы.
  • Вытяжка по индивидуальному каналу от каждой квартиры в чердачное помещение или в горизонтальную шахту, расположенную на чердаке. Такие вентсистемы характерны для старых панельных пятиэтажек. Здесь отсутствует смешение запахов и выбросов от соседей и обратный заброс воздуха. Однако строительство подобной системы каналов занимает часть полезной площади здания и требует увеличенных затрат при строительстве.

Обратите внимание! Большим недостатком старых вентиляционных систем является отсутствие фильтрации выводимых газов. Это приводит к быстрому зарастанию вентканалов и самой шахты пылью, копотью от газовой плиты, продуктами испарения при готовке.

Выбор системы вентиляции на этапе проектирования зависит не только от этажности дома и допустимых затрат на его строительство, но и от расположения здания относительно ближайшей автомагистрали или других источников шума. Дома, которые будут построены внутри жилого квартала, по строительным нормам допустимо оснащать общей вентиляционной шахтой.

Аналогичные дома, выходящие на шумную магистраль, потребуют более сложной вентиляции, с использованием индивидуальных каналов. Это изолирует квартиру от внешнего шума.

Современные варианты вентиляции в панельном доме

Современные стандарты строительства направлены на увеличение эффективности проветривания жилого пространства с одновременным сохранением тепловой энергии. Такие панельные здания обходятся дороже на этапе строительства, но обеспечивают высокое качество жизни и здоровый микроклимат.

Схематично современная вентиляция на принудительной тяге выглядит так:

  • Приточная часть системы располагается в подвальном помещении здания. Забор внешнего воздуха происходит через фильтр, который исключает попадание в систему пыли и механических частиц извне.
  • Очищенный воздух подается на нагревательно-охладительную часть системы. Для нагрева используется электрический коллектор или емкость с горячей водой из системы отопления. Для охлаждения в летнее время электрический кондиционер.
  • Очищенный, доведенный до комфортной температуры воздух подается в жилые помещения.
  • Вытяжка имеет мощность эквивалентную подаче. Располагается на крыше.

Обратите внимание! В энергосберегающей системе принудительной вентиляции приточный воздух нагревают с помощью тепла удаляемых газов. Такая система называется рекуперационной. Здесь подающая часть вентиляции располагается также на чердаке здания.

Когда необходимо заменять естественную вентсистему на принудительную

Заменить естественную вентиляцию на централизованную принудительную в многоквартирном панельном доме невозможно. Схема вентканалов закладывается под определенные условия эксплуатации. Однако для каждого хозяина остается возможность усилить вытяжные потоки путем установки индивидуальных вентиляторов на вытяжку в кухне и ванной комнате.

Нужда в дополнительном проветривании возникает в старых домах, где вентиляционные шахты не обеспечивают должной вытяжки из-за загрязненности. Вторая причина установки принудительной вентиляции резкое снижение притока воздуха из-за установки герметичных стеклопакетов, которые не пропускают не только холод, но и воздух с улицы.

Обратите внимание! При устройстве принудительного проветривания соотношение удаляемого и поступающего объема воздуха должно быть равным. Допустимо преобладание приточной вентиляции на 15%.

Приточные устройства устанавливают в комнатах. Мощность принудительной вентиляции рассчитывают исходя из площади квартиры. Для однокомнатной достаточно вытяжки до 50 метров кубических в час. Для трехкомнатной мощность увеличивается вдвое, что соответствует нормам. Принудительная вентиляция будет слишком охлаждать пространство, устроив нездоровые сквозняки.

Задача организации нормального газообмена и вентиляции в многоквартирных домах одновременно простая и сложная. Простая- потому, что значительная высота здания позволяет получить хороший уровень тяги, сложная – потому что схема организации вентиляции должна обеспечивать наиболее оптимальный коэффициент смены воздуха в помещении. Для панельного дома, с практически нулевой паропроницаемостью стен, даже небольшое ухудшение качества работы вентиляции мгновенно сказывается на самочувствии жильцов.

Как устроена вентиляция в панельном доме

Современная пассивная вентиляция в панельном доме не особо отличается от тех, которые использовались 50-60 лет назад:

  • Схема вентиляции с организацией отбора воздуха из квартир в единый вентиляционный колодец. Такой вариант чаще всего используется в высотных зданиях с этажностью не менее девяти;
  • Система с подключением индивидуальных вентиляционных выводов из квартир в сборный коллектор крыше или чердачном помещении;
  • Схема с выводом индивидуальных для каждой квартиры вытяжных труб на крышу здания, такие системы характерны для старых 5-ти этажных «хрущевских» панельных домов.

Современная вентиляция работает на спаренных или строенных каналах. Это значит, весь загрязненный воздух из квартиры в панельном доме удаляется из трех санитарных зон, каждая зона оснащена своим воздуховодом – из кухни, из санузла и ванны, и вентиляция основного помещения квартиры.

Преимущества и недостатки различных схем вентиляции панельных конструкций

Первой в многоэтажных домах стала применяться многоканальная система вентиляции. И пока дома строились из кирпича, устройство вентиляции вполне удовлетворяло на приемлемом уровне потребности в воздухообмене в квартирах 5-ти этажного панельного здания. Тем более что многочисленные щели и неплотности в оконных и дверных рамах создавали нормальный подпор и приток воздуха, обеспечивающих стабильные характеристики вытяжной трубы.

С появлением бетонных домов панельных конструкций появилось несколько дополнительных проблем:

  1. Многоканальная схема оказалась чересчур громоздкой и забирала большой объем пространства внутри здания. Для зданий выше 5-ти этажей такая схема вентиляции становилась все более тяжелой и громоздкой;
  2. Производительности многоканальной схемы было явно недостаточно для нормального выравнивания притока свежего воздуха по всей квартире в панельном доме, в кухне и санузлах эффективность вентиляции была минимальна, а в жилых помещениях ее работа была избыточной, что зачастую сопровождалось обратным перетоком загрязненного воздуха из сервисных помещений в жилые комнаты;
  3. В простой многоканальной схеме отсутствовали любые средства регулирования и выравнивания производительности воздуховодов, вне зависимости от этажа панельного дома. Как правило, нижние этажи вентилировались значительно лучше верхних.

К сведению! Такое распределение эффективности воздухозабора приводило к тому, что жильцы первого-второго этажей вынуждены были мириться с интенсивными потерями тепла в зимнее время, а владельцы квартир на верхних этажах рисковали получить отравление из-за плохого удаления продуктов сгорания газа на кухне.

Вентиляция в панельном девятиэтажном доме

Для современного многоэтажного дома в девять этажей проблемы с организацией нормально работающей вентиляции были решены с помощью простого решения. Вместо того, чтобы устраивать отдельно вентиляционные каналы большой протяженности для каждой квартиры панельного 9-ти этажного дома, специалисты построили одну вентиляционную шахту большого диаметра.

Сегодня схема вентиляции в панельном доме 9 этажей использует один главный магистральный воздуховод с подключенными к нему короткими воздуховодами отдельно из каждой квартиры. Сборный коллектор на крыше снабдили дефлектором, усиливающим тягу при ветреной погоде. В первых вариантах системы вентиляции вывод из вентиляционной шахты оборудовали специальной автоматической щелевой решеткой-заслонкой, дающей возможность сохранять постоянную скорость воздуха в главном вентиляционном канале.

Позже от нее отказались, и верхние два этажа панельного дома стали оборудовать по старинке — с индивидуальным выводом вентиляционных каналов на крышу. Таким образом, обеспечивалась стабильная работа главной трубы и отличный уровень вентиляции на верхних этажах. Кроме этого, индивидуальные выводы из каждой квартиры стали подключать не напрямую, а выше, — через два-три этажа. Небольшого и узкого индивидуального вентиляционного канала длиной в пять-семь метров хватало, чтобы значительно улучшить работу вентиляции в квартире панельного дома.

Особенности работы системы вентиляции панельного дома

Среди основных недостатков приведенной системы удаления воздуха в панельном доме наиболее неприятными являются:

  • Резкое снижение эффективности пассивных вентиляционных устройств в жару, даже в ночное время или при ветреной погоде;
  • Возможный переток удаляемых вентиляцией запахов и газов из одной квартиры в другую. Чаще всего причиной такого эффекта может послужить установленная кем-то из жильцов электровентиляторная система вентиляции в санузле или в кухне. Чтобы избежать подобного явления, необходимо всем жильцам устанавливать активную схему приточно-вытяжной вентиляции с обратным клапаном. В противном случае, повышая эффективность вытяжки в своей квартире,вы,таким образом, создаете условия для смены направления движения воздуха на нижних этажах;
  • Падение производительности главной вентиляционной шахты из-за резкого увеличения отложений пыли, различного рода загрязнений на внутренних стенках воздуховодов. Отложения пыли на стенках шахты всего в 0,5 см могут снижать эффективность ее работы до 20%.

Одной из причин накопления грязи и пыли в вентиляционных каналах является отсутствие элементарных схем фильтрации, задерживающих испарения жиров и продуктов горения газа.

Современные системы вентиляции для панельного дома

Низкая эффективность и сильная зависимость от погодных условий все чаще заставляют проектные и строительные организации отказываться от использования пассивных систем воздухообмена в пользу более гибких и эффективных приточно-вытяжных систем с принудительным принципом вентилирования. Де факто они стали стандартом для высотных панельных домов, офисных зданий и торговых центров.

Кроме создания комфортных условий пребывания в панельном доме с помощью систем кондиционирования и вентиляции, такие устройства позволяют эффективно сохранять тепло и снижать затраты на отопление помещений.

Чаще всего в системе для панельного дома применяется забор воздуха с уровня 2-3 этажа, после очистки и увлажнения осевые вентиляторы нагнетают потоки воздуха по наружным вентиляционным коробам по этажам панельного дома. Параллельно работает вытяжная схема, установленная на крыше и отбирающая тепло у отработанного воздуха.

Заключение

Большинство панельных домов старой постройки не могут быть переоборудованы на активный вариант вентиляции и воздухообмена. Кроме того, подобные проекты требуют значительных капитальных затрат, на которые большинство владельцев квартир в панельном доме идти не готовы.В этих условиях улучшить работу схемы можно регулярным обслуживанием и чисткой шахт и вентиляционных магистралей, в среднем один раз в два года. Кроме того возможна установка современных схем дефлекторов, способных усиливать работу вытяжных устройств на 10-15% даже в летнее время.

«Хрущевками» называют дома, которые строились еще в 60-е годы прошлого века. Как свидетельствуют архитекторы того времени, их сооружали по ускоренной программе решения жилищной проблемы. Следовательно, был предусмотрен относительно небольшой срок эксплуатации таких домов – от 25 до 50 лет. Они оборудовались всеми требуемыми, на то время, инженерными системами. В том числе, присутствовала естественная вытяжная вентиляция, некоторые дома снабжались горячей водой с помощью газовой колонки.

Схема вентиляции в хрущевке

Вентиляционная система в таких домах предусмотрена, как осуществление естественного воздухообмена. Так, через естественные щели в деревянных окнах и неплотных дверях, воздух поступал извне. Перемещаясь по всем помещениям, он устремлялся в вытяжной канал, оборудованный на кухне и дополнительный – в ванной.

В санитарных комнатах, ванной и туалете, если они были раздельными – был устроен один вентканал (над ванной). Между этими помещениями предусматривалась форточка, которую, в основном, держали открытой, кроме того времени, если кто-то «нежился» в ванной. Благодаря этому небольшому окошку, все запахи поднимались вверх и уходили в вентиляционное отверстие.

Отработанный воздух из каждой квартиры попадал в вентиляционную шахту с выходом над крышей. В 70-е годы, в планирование хрущевок, были внесены дополнения и некоторые дома стали строить с дополнительным вентканалом для туалетов.

Еще один реализованный в те годы вентиляционный проект – каналы-спутники. Они представляют собой готовые железобетонные блоки, выполненные в заводских условиях, которые поступали на строительные площадки в готовом виде. Принцип их функционирования заключался в подключении к общей шахте ряда каналов-спутников. Со схемой подсоединения – через этаж. Так, первый этаж подключался в канал, второй – в первый, через 2,5 метра третий – в шахту, четвертый – к третьему.

Кстати. Планировалось, что воздух, из квартиры, выведенный в канал-спутник, никак не будет соприкасаться с воздухом из других квартир, так как их закроют заглушками. Но то ли очень спешили построить, то ли на чем-то сэкономили, но в домах с такой вентиляцией соседи сверху всегда знают меню обеда соседей снизу.

Кроме того, устраивалась вентиляция в полу в хрущевке. Такой воздухообмен нужен был исключительно в домах, где укладывали полы из дерева. Половую доску устанавливали на деревянные лаги, а в углу каждой комнаты монтировали вентиляционную решетку. Поступающий из окон и дверей воздух проходил не только по комнате, но и попадал под пол, выгоняя оттуда застоявшийся воздух и влагу. Таким образом, дерево долгое время не поддавалось гниению. Многие жители хрущевок, где была установлена вентиляция в полу, не понимали ее назначения и закрывали вентиляционное отверстие, о чем потом сожалели, когда приходилось менять полы.

Проблемы воздухообмена в хрущевке

Как бы там ни было, но продолжительность жизни таких домов увеличили до 100-150 лет и людям, проживающим в них, приходится мириться с таким положением дел и пытаться исправить первоначальные огрехи в строительстве, которые с годами только усугубляются. Каковы же могут быть причины некорректной работы вентиляционной системы в хрущевках?

Для начала нужно отметить принцип работы естественной вентиляции, которая была первоначально заложена. Заключается он в притоке свежего воздуха из окон и дверей (лестничных клеток) и удалению отработанного – через вентиляционные отверстия в ванной комнате и на кухне.

Важно! Естественный воздухообмен возможен в холодное время года, когда ощутима разница температур между помещением и улицей. В остальное время его можно классифицировать, как вялотекущий либо отсутствующий.

  • Первой причиной нарушения нормальной работы вентиляции являются современные металлопластиковые окна и двери с уплотнителями. Жители хрущевок, построенных из панелей, достаточно серьезно ощущают на себе насколько «холодный» этот строительный материал. Потому и меняют на современные и герметичные окна и двери, не создающие сквозняков в квартирах. Однако, такие конструкции не пропускают свежий воздух в помещение. В результате – появляется запах туалета, из вытяжного канала в ванной дует и по всей квартире распространяются кухонные амбре.
  • Жители первого, второго и третьего этажей пятиэтажного дома не имеют проблем с запахом из вентиляционной трубы – мимо них он благополучно проходит. Зато жильцы верхних ярусов практически постоянно ощущают на себе подобные неудобства.
  • Планировка квартир в хрущевках не отличается дизайнерскими решениями. Совмещенные комнаты, одна из которых проходная, кухня 5,5 кв. м – просто вынуждали своих владельцев заниматься самостоятельной перепланировкой. В комнатах делали отдельные входы, увеличивали кухню за счет ванной, закрывая вентиляционное отверстие, так как оно мешало. Все это «тормозило» или вовсе прерывало воздухообмен.
  • Вентиляционный канал, выполненный из железобетонных конструкций, имеет шершавую поверхность, которая многие годы собирала жировые отложения, копоть, пыль. Канал «зарастал», постепенно сужался, пропуская все меньше отработанного воздуха, но его никогда не чистили.
  • Система вентиляции в хрущевках на кухне, при использовании современных кухонных вытяжек и отсутствии поступления свежего воздуха, создает в помещении пониженное давление. Чтобы заполнить воздухом опустевшее пространство, кухня заполняется воздушными массами из других помещений. Если же и его не хватает, то начинает дуть из вытяжки в ванной комнате.

Вентиляция в хрущевке в ванной и туалете

Основной вытяжной канал находится на кухне, а обслуживающий ванную комнату и туалет считается дополнительным, так как суммарный объем воздуха, проходящий через него небольшой. Выяснив причину плохой тяги, нужно проанализировать работу всей системы. Особенно здесь важно наличие полноценного притока, который не сможет «прервать» кухонная электрическая вытяжка. Если основная причина кроется именно в этом, то необходимо установить оконные или стеновые приточные вентиляторы. Эти приспособления восстановят приток свежего воздуха. Их монтаж не требует специальных знаний, но при желании можно воспользоваться и услугами специалистов.

Также, в вентиляционное отверстие, находящееся в ванной или в туалете, устанавливают вытяжной вентилятор. Благодаря ему не будет застаиваться влага и неприятные запахи в санитарных помещениях, а кухонная вытяжка не сможет вытягивать воздух из дополнительного вентиляционного отверстия.

Важно! Установив такой вентилятор, помните, во время его работы дверь в санитарную комнату должна быть приоткрыта. Кроме того, рекомендуется вставлять не только вентилятор, но и вентиляционную решетку, через которую воздух будет уходить и при неработающем устройстве.

Вентиляция на кухне с газовой колонкой

Многие хрущевки были оснащены газовыми колонками для подачи горячей воды. Очевидно, что газовое оборудование одно из самых взрывоопасных в неумелых руках. Одно дело, когда газовый котел или колонка, установлены в отдельном помещении с соблюдение всех норм правил пользования бытовым газовым оборудованием, другое – на кухне площадью 5,5 кв. м.

Угарный газ не только вреден для здоровья, его скопление может привести к непоправимым последствиям. Потому, его полное сгорание имеет большое значение. Так, для сгорания 1 куб. м газа требуется 10 куб. м воздуха, что должно обеспечиваться тягой дымоходного канала. Естественная тяга образуется за счет разницы удельного веса горячих продуктов сгорания и более холодного атмосферного воздуха, поступающего в топку.

Когда дует из вентиляционного канала, это говорит о недостатке притока свежего воздуха. Если из кухонного вентканала уходит воздух, в квартире снижается давление, в результате образовывается обратная тяга. Чтобы этого не происходило необходимо обеспечить приток, например, установив обратный клапан.

В помещениях, где расположена газовая колонка, необходимо соблюдение некоторых правил:

  • Запрещено закрывать колонку шкафчиками, дверцами.
  • Расстояние до ближайшей мебели должно быть не менее 5-7 см.
  • Металлопластиковые окна в любое время года должны быть приоткрыты на 3-5 мм, для поступления воздуха в помещении.
  • Высота помещения – не менее 2 м.
  • Площадь отверстия под дверью – не менее 0,02 кв. м

Вентиляция в хрущевке на кухне, где установлены газовые колонки, не разрешено устраивать принудительную вытяжную вентиляцию. Это может привести к нарушению тяги, из-за чего угарный газ не будет выходить в дымоход, а подтянется в помещения квартиры. Выполнение всех несложных правил обезопасит жителей хрущевок от непредсказуемых последствий.

3 Технические вопросы | Проектирование, строительство и реконструкция лаборатории: участники, процесс и продукт

Типовой договор на строительство

. Единственные предметы в этой категории, которые покрываются как гонорарами за проектирование лаборатории, так и затратами на строительство, — это «фиксированное» оборудование, такое как химические вытяжные шкафы или стеклоомыватели и автоклавы, приспособления и «встроенная» мебель, например, стационарные рабочие столы или ресепшн.

Передвижные объекты FF&E должны закладываться в бюджет отдельно.Подвижная мебель в лабораторном здании включает лабораторные стулья и столы, офисные и гостевые стулья, столы для конференций, столы, картотеки, книжные шкафы и другие стандартные перегородки и мебель для открытого офиса. Установка всей другой мебели и оборудования должна быть статьей бюджета.

Подвижное оборудование включает научное оборудование, которое не устанавливается постоянно, такое как ядерный магнитный резонанс и масс-спектрометры, центрифуги, холодильники, столы для микроскопов, компьютеры и т.п.Установка и повторная калибровка оборудования обсуждаются в разделе «Установка и калибровка научного оборудования» ниже. Оснащение в лабораторном здании может включать оконные покрытия и обработки, декоративные растения и произведения искусства.

FF&E затраты на новые лабораторные здания и реконструкцию могут составлять от 10 до 30 процентов бюджета строительства. Клиенты должны тщательно управлять процессами отбора и составления бюджета FF&E или нанимать консультантов, таких как планировщики лабораторий и дизайнеры интерьеров, чтобы помочь им в этой деятельности.

Информационные технологии. Установка систем телекоммуникаций, видео, безопасности и данных становится все более важной частью лабораторных зданий. Доступны многие системы и уровни технологической сложности в соответствии с ближайшими и прогнозируемыми будущими потребностями жителей и владельцев здания. В лабораторных зданиях расходы на информационные технологии обычно составляют от 5 до 15 процентов от стоимости строительства. Опять же, это крупный билет и сложный вопрос, как и FF&E, и он требует тщательного планирования с помощью внутренних специалистов по информационным технологиям или консультантов.Существуют варианты распределения кабелей связи, такие как кабельные лотки и кабелепровод. Основные услуги по проектированию и типовые контракты на строительство не включают протяжку проводов или окончательное подключение к оконечным выводам и устройствам.

Финансовые расходы и облигации. Промежуточное финансирование может также потребоваться для проекта ремонта или строительства лаборатории. Связывание защищает клиента от некоторых финансовых трудностей и потенциально катастрофических сбоев или задержек в процессе строительства.Облигации, которые рекомендуются при нормальных условиях строительства, — это облигации предложения, исполнения, выплаты и повышения цен.

Расходы на страхование. Страхование важно для защиты клиентов от широкого круга обязательств, таких как государственная ответственность, ответственность за транспортные средства, страхование имущественного ущерба и пожара, вандализм, компенсация рабочим и ответственность сотрудников. Другое страхование может потребоваться в зависимости от конкретных условий объекта, существующего (ых) здания (а) в случае ремонта и контракта на строительство.Клиенты

Факты и история итальянской архитектуры

Итальянский стиль, часто включенный в так называемое «Живописное движение», зародился в Англии как реакция на жесткий формализм, который стал доминировать в архитектуре девятнадцатого века. Этот стиль заимствован из неуклюжих итальянских фермерских домов, обычно построенных из камня, с их характерными квадратными башнями и неформальной отделкой. К 1830-м годам итальянец распространился на Соединенные Штаты, где архитекторы начали преобразовывать его во что-то по-настоящему американское с лишь намеками на его итальянское происхождение.Таким образом, работая в этом стиле, архитекторы обладали большей степенью художественной свободы, чем в более ранних, более жестких стилях.

Прочтите об итальянском доме Вентворт, реконструированном на Капитолийском холме — или продолжайте читать, чтобы узнать больше об итальянском стиле!

Большая часть популярности стиля принадлежит архитектору Эндрю Джексону Даунингу, чей собственный дизайн домов в итальянском стиле был представлен в двух опубликованных им книгах: «Коттеджные резиденции» (1842 г.) и «Архитектура загородных домов» (1850 г.).Его влиятельная книга, широко читаемая дизайнерами и широкой публикой, вызвала волну итальянского жилищного строительства по всей стране. Лучшие сохранившиеся образцы — деревянный каркас с обшивкой снаружи. Этот стиль пришел в упадок во время экономической депрессии 1873 года.

Из множества вариантов викторианской эпохи, представленных в исторических кварталах Вашингтона, округ Колумбия, Italianate является одним из самых ярких праздников для глаз. Вашингтонские жилища в этом стиле обычно датируются 1840–1885 годами, причем большинство из них построено сразу после Гражданской войны.Расходы и мастерство, приложенные к внешнему виду, свидетельствуют о процветании и оптимизме той эпохи. Привлекательную группу итальянцев можно увидеть по адресу 204 Ninth Street SE. В 600-м квартале на восточной улице Кэпитол-стрит NE также есть хорошие примеры.

Характеристики

Типичный итальянец представлял собой двухэтажное здание, но примеры сохранились во многих вариациях, от трехэтажных отдельно стоящих домов с башнями и куполами до городских таунхаусов. Для отдельно стоящих домов было шесть основных категорий (отмеченных здесь в архитектурном сокращении): коробка с шатровой крышей; ящик с центрируемым фронтоном; План L или U; L план с башней и фронтоном.

итальянских таунхаусов можно отличить по широким выступающим карнизам с тяжелыми кронштейнами, а также по богато украшенным окнам, верандам и дверным проемам. Большинство американских примеров итальянской смеси деталей заимствованы как из неформальных сельских моделей, так и из формальных таунхаусов эпохи Возрождения.

Просмотрите наше портфолио, чтобы увидеть дома в итальянском и других стилях, которые команда Wentworth реконструировала в столичном районе Вашингтона, округ Колумбия.

Материалы

Кирпич и деревянная вагонка были наиболее распространенными строительными материалами, используемыми для домов в итальянском стиле, а кирпич был более дорогим.Орнамент обычно был деревянным, а иногда кирпичные дома имели сложные, прочные чугунные оконные и дверные вытяжки.

Крыша

Итальянские крыши были невысокими, часто с квадратным куполом наверху. На карнизе преобладали выступающие карнизы с большими скобами различных форм и расстояний. Расположенные поодиночке или попарно, кронштейны обычно подчеркивались широкими декоративными полосами и иногда дополнительно дополнялись лепными украшениями.

Окна

Итальянские оконные створки обычно имели остекление один на один или два на два.Обшивка окон имела обильные вариации, например, П-образные короны со скобами или фронтонные короны с декорированными капюшонами. Арочные и изогнутые окна были популяризированы в Америке итальянским трендом.

Подъезд

Двери бывают столь же разнообразны, как и окна. Парные и одинарные двери были обычным явлением, часто заявляя о себе с помощью большого сложного капота, поддерживаемого скобами. Итальянские двери были первыми, у которых в самой двери были большие стекла вместо боковых окон с маленькими стеклами.

Итальянские веранды были скромнее по размеру и убранству по сравнению с другими викторианскими стилями и часто имели только один этаж. Наиболее распространенным типом колонны крыльца был квадратный столб, обычно квадрат 6 дюймов со скошенными или скошенными углами.

Хотите узнать больше об итальянской архитектуре? Посетите наш глоссарий терминов и узнайте больше определений архитектуры.

Вас также могут заинтересовать:

SIP Panel House от Алехандро Соффиа и Габриэля Рудольфи

Чилийские архитекторы Алехандро Соффиа и Габриэль Рудольфи спроектировали этот дом в Санто-Доминго как группу сборных модулей.

Каждый модуль расположен под перпендикулярным углом, а некоторые устанавливаются друг на друга, образуя комнаты стандартных размеров на двух этажах.

Дом из SIP-панелей назван в честь изолированных структурных панелей, из которых состоят его стены. Дом облицован деревом только на северной и южной сторонах фасада.

Самые большие окна расположены поперек западного фасада, обращенного к океану. Ряд небольших модульных дорожек и террас входят в углы вокруг дома и также покрыты деревянными панелями, плюс жители могут подняться на деревянную террасу на крыше.

Если вас интересуют здания из сборных элементов и модульных компонентов, вы можете увидеть еще несколько, которые мы опубликовали здесь.

Фотография принадлежит Фелипе Фонтесилла, если не указано иное.

Вверху: фотография Алехандро Соффиа

Вот еще объяснение от архитекторов:


SIP Panel House
Санто-Доминго, Чили 2011

Построенный из SIP-панелей (структурные изолированные панели), этот дом задуман как попытка рационализировать этот строительный материал и добиться максимальной оптимизации его структурных и габаритных качеств.В целом дом состоял из двух видов компонентов: стеновых панелей (122 x 244 x 11,4 мм) и двухуровневых панелей (122 x 488 x 21 мм). Всего за 10 дней построили 71 стеновую панель и 40 многоуровневых панелей. Потери материала были незначительны.

За счет конфигурации пространственных модулей, состоящих из двух стеновых панелей и двух двухуровневых панелей, были построены жилые помещения площадью 6 квадратных метров. Эти пространства являются результатом умножения этих объемов по длине их поперечной оси в соответствии со стандартными поверхностями использования.Дом состоит из суммы этих различных пространств.

Пространства сгруппированы в соответствии с традиционным программным сходством и объединены центральной системой циркуляции. Основные комнаты сгруппированы к северу, чтобы полюбоваться видом на океан. Внешние панели выполнены в виде террас на втором и третьем этажах.

Вверху: фотография Хосефины Лопес

Восточный фасад дома рядом с соседом более закрыт, а западный фасад открыт для света и вида.Северный и южный фасады дома, а также террасы окутаны деревянной обшивкой.

Название проекта: Дом из SIP панелей
Архитекторы: Алехандро Соффиа, Габриэль Рудольфи
Местоположение: Санто-Доминго, регион Вальпараисо, Чили

Инженер-строитель: Хосе Мануэль Моралес, клиент Висенте Хидд
Материалы: SIP-панели, дерево

Площадь объекта: 101 м2
Срок строительства: 2011 г.

Внутренняя архитектура 1700–1960

Внутренняя архитектура 1700–1960

Содержание

1 Грузинская архитектура — Введение

2 Грузинская архитектура — Теория дизайна

3 Грузинская архитектура — Развитие

4 Регентство

5 Викторианская архитектура

Викторианский стиль

7 Поздняя викторианская и эдвардианская архитектура — Изменения

8 Между войнами, 1918-1939 — Часть первая

9 Между войнами, 1918-1939 — Часть вторая

10 Между войнами, 1918-1939 — Часть третья

11 Послевоенное жилье, 1945-1960-е годы — Введение

12 Послевоенное жилье, 1945-1960-е годы — Квартиры

13 Послевоенное жилье, Малоэтажка 1960-х годов

1 Грузинская архитектура — Введение

Где бы вы ни были: Лондон, Бат или Бристоль, Эдинбург или Дублин. нельзя ошибиться с грузинским жильем (на фото запоздалый Грузинская терраса 1790 г.).Равномерность, симметрия и тщательный внимание к пропорциям как в общей компоновке, так и в деталях характеризовал внутреннюю архитектуру восемнадцатого века. Мы также описываем стиль сегодня как классический. Он был вдохновлен архитектурой древних Греция и Рим, которые были заново открыты в эпоху Возрождения пятнадцатого и шестнадцатого веков и перекодифицирован Андреа Палладио (1509-80) в Италии в 1570-е годы; а затем снова интерпретировал для грузинского Строитель британских архитекторов и писателей восемнадцатого века, таких как Уильям Чемберс и Исаак Уэр.Палладианский вкус способствовал упорядочению и единообразию … как Уэр заявил: «Должно быть … единообразие всех частей, прежде всего все здание и рядом друг с другом.

Руководствуясь опубликованными правилами и соглашениями Палладио архитектуры, грузинские домостроители отметили века народного домостроение основано на местных традициях и материалах: бревенчатый каркас конструкции, двускатные крыши и оконные рамы и другие особенности разговорный язык исчез в первые несколько десятилетий восемнадцатого века.
Новый стиль восходит к Лондону середины семнадцатого века, к Иниго. Джонс (1573-1652) и его дизайн Ковент-Гарден, оформленный в палладианском стиле. площадь 1630-х гг. Затем после Великого пожара 1666 г. Спекулятивное строительство кирпичных таунхаусов в классическом стиле началось в Лондон, и к концу семнадцатого века аналогичные разработки находились в стадии путь в другом месте. В Бристоле, в то время одном из крупнейших и важнейших провинциальных городов, один из первых кирпичных домов в городе был построен в 1701 году в новом формальная площадь вскоре будет названа в честь королевы Анны (1701-14).Строительство этих первые грузинские улицы и площади стали началом масштабных пригородная застройка Британии. Вредные сделки обычно исключались из эти новостройки на условиях аренды первоначального здания. Развитый спекулятивными строителями для состоятельных клиентов пригород Грузии был предназначен для быть чисто жилым. Это были первые фешенебельные пригороды, в которых улицы, площади, круги и полумесяцы элегантных таунхаусов, которые олицетворяет лучшее из грузинского хорошего вкуса: сочетание разумных сдержанность с изысканной детализацией дверей и окон.
38 Queen Square, Бристоль, c. 1703 с рядами формованных струн на каждом ровный и деревянный модифицированный карниз.
29 Queen Square, Бристоль, 1709-11 гг. С чередующимися сегментами и треугольные каменные фронтоны над окнами первого и второго этажей.
Таунхаус возник из-за того, что спекулятивному застройщику нужно было сжать как можно больше домов на одну улицу.Так что типичный грузинский таунхаус был высокий и узкий с длинным узким садом или двором позади и для самых крупных в задней части участка находится каретный сарай или конюшня, обслуживаемая дочерней компанией дорога или мяуза. На заднем дворе обычно находился уборный или болотный домик — примитивное санитарное устройство над выгребной ямой или болотом. Все дома за исключением того, что у самых бедных были подвалы с кухней, задней кухней или Посудомоечная и различные магазины — кладовая, кладовая и хранилище для угля.Уголь склад часто расширяется под тротуар, чтобы можно было доставлять уголь без захода в подвал: круглые чугунные заглушки для угольных ям остаются отличительной чертой тротуаров на многих грузинских улицах.

В передней части подвала часто виднелась глубокая пустота под улицей. называется областью, которая часто содержит ступеньки, которые обеспечивают Вход торговцев прямо в кухню. План дома был обычно очень просто с одной комнатой сзади и одной спереди каждый этаж с проходом и лестницей с одной стороны, хотя неизбежно В этот план было много мелких вариаций.Партийные стены домов обычно имелись дымоходы, которые добавляли прочности конструкции. В больших домах может быть до двадцати пяти или более отдельных дымоходов, которые были выметены сажей молодыми альпинистами.

Вне тех мест, где имелся хороший строительный камень, кирпич был универсальным Грузинский строительный материал. В Лондоне кирпичи хорошего, твердого качества используются для внешние стены были известны как запасы, в то время как кирпичи были плохо построены. включены столько же золы, сколько глины, было использовано для дешевизны для невидимой работы партийные стены и перегородки.Акции, используемые в Лондоне и его окрестностях, были двух цвета: серый и красный, последний немного дороже и часто используется для перемычки и оконные арки, в то время как серый кирпич был предпочтительнее для стен в Общая. Во второй половине века лондонские акции почти всегда были бледный, желтовато-коричневый. Четвертым более дорогим типом кирпича был разделочный кирпич. кирпич, малиновый кирпич очень тонкого песчаного качества, способный точно резка отсюда и название — но они также были известны как натертый кирпич или Виндзорский кирпич.В лучшем случае они использовались вместо красных ложей для оконные арки и декоративные перевязки (на фото оконная арка из натертого кирпича 1740 г.). Грузинский каменщик почти неизменно кладет свои кирпичи фламандской бумагой, в которой коллекторы и носилки чередуется в каждом курсе. После кирпичей пиломатериалы были главой грузинских строителей. Материал: балтийская пихта и дуб широко использовались, а примерно с 1720 года использовалось красное дерево. используется для более дорогих столярных изделий, таких как межкомнатные двери и красиво обработанные перила грузинских лестниц.Для мощения залов В больших домах камень Пурбек часто дополняли маленькими бриллиантами. черный намюрский мрамор на стыках стыков. Основные комнаты были отличается белыми мраморными каминами с отдельно стоящей печью решетки из полированной стали и латуни и декоративная штукатурка потолка. Арка окна из натертого кирпича, Бриджнорт, Шропшир, гр. 1740

2 Грузинская архитектура — теория дизайна

Грузинские теории пропорций и симметрии, определяющие дизайн фасада были разработаны в начале восемнадцатого века и произошли от классических храмы Древней Греции и Рима.Приспосабливая принципы Палладиоса, неопалладианцы создал систему пропорций и соотношений на основе квадрата и круга (или куб и сфера). Квадрат, в частности, считался ключом к архитектурная красота: и Роберт Моррис (1703-54) в своих лекциях по Архитектура 1734 и 1736 годов установила семь идеальных пропорций, основанных на куб. Пропорции на основе квадратов использовались для определения оконных проемов. и система оконных проемов относительно площадей стен, таким образом, если дом был три бухты шириной (обычная ширина грузинского таунхауса), затем пространство окна первого и второго этажей обычно делаются примерно квадрат.На фотографии изображена площадь Приданого, Бристоль, около 1750 года.

Для Палладского фасада эта система пропорций была объединена с архитектурные элементы римского храма, состоящие из рустованного цоколя, колонны или пилястры, антаблемент (включая карниз и фронтон) и чердак. Пять типов колонн с поддерживаемой ими надстройкой, известной как Пять Орденов использовались для определения украшения фасада (см. рисунок ниже).Пятерка Ордена были тосканские, дорические, ионические, коринфские и композитные, и их легко можно было найти. отличаются особой резьбой на капителях и их индивидуальными пропорции. Ордена применялись к зданию в декоративных целях и также заказать дизайн фасада. Приказы применялись либо к фасада или подразумевается разделением фасада по высоте в соответствии с делениями индивидуальный столбец. Даже там, где основные архитектурные составляющие храма отсутствовали, их присутствие могло подразумеваться использованием некоторых деталей.Таким образом карниз или даже полоса струн использовались, чтобы предположить местоположение можно использовать антаблемент, полосу подоконника или струну на уровне первого этажа для обозначения линии основания колонны, а другая — выше первого этажа окна могут использоваться для обозначения стыка между пьедесталом колонны и храмовый подиум. В трехэтажном доме, например, храмовая композиция подразумевается этаж первого этажа, соответствующий площади подиума в то время как два вышеупомянутых этажа попали в область вала колонны.Для самый большой и величественный террасный блок, который формула храма предоставила далее вдохновение для фронта. Добавив фронтон над центром, ряд учитывая дворцовый фасад. Теперь общее единство дизайна стало больше. важнее, чем фасады индивидуальных домов. Джон Вуд (1704-1705) принял фасад дворца на северной стороне площади Королевы в Бате, начатый в 1728 году, и после этого фронтон получил широкое распространение.
Пять орденов древней архитектуры, слева направо: тосканский, дорический, Ионный, композитный и коринфский.От компании Nicholsons New Practical Builder, c1824
Albermarle Row, Hotwells, 1763 год. Сплошной ряд из семи домов с центральная часть слегка приподнята, образуя центральную деталь с фронтон.
таунхаусы в георгианском стиле, улица Сент-Мэрис, Бриджнорт, c1740
Если палладианство поощряло единообразие и последовательность, то все же тем не менее, значительный простор для деталей фасада — особенно пропорции и расположение окон и конструкции дверных коробок — развиваться в восемнадцатом веке.Вкус, мода и контроль строительства были два главных определяющих фактора. В целях снижения риска возгорания в 1707 г. Был принят Закон о строительстве, запрещавший выступающие карнизы карнизов, которые приобрел популярность в Реставрационном Лондоне. Вместо этого крыша была наполовину скрыта парапетная стена с карнизом из кирпича, камня. Два года спустя был заложен еще один акт вниз, что оконные рамы, вместо того, чтобы находиться почти в той же плоскости, что и кирпичную поверхность следовало отодвинуть на четыре дюйма, оставляя обнаженную кирпичную кладку, которая придавал стенам ощущение прочности.В начале восемнадцатого века также широкое распространение створчатых окон вместо створчатых окон. Кушак, Голландское изобретение было известно много лет, но его популярность началась только с Время королевы Анны. В отличие от створок, створчатые окна можно было открывать без нарушая классический фасад. Две раздвижные рамы обычно содержали шесть стекла из выдувного стекла ручной выдувки, и они обычно различались по пропорции по размерам окна.
В конце семнадцатого века первый этаж часто рассматривался как Принципиально этажный, но в домах начала восемнадцатого века датируются землей и окна первого этажа часто бывают примерно одного размера, а окна второго этажа Этаж мансардных комнат освещался квадратными окнами.Простенки между окнами дома начала восемнадцатого века часто были значительно уже, чем отверстия, хотя ранние палладианцы предпочитали обратное соотношение с опорами значительно шире окон. Позже ширина оконных проемов а опоры почти всегда были закреплены на высоте от трех футов пяти до шести дюймов. К середине восемнадцатого века первый этаж стал основным этажом. пианино nobile — с самыми высокими потолками и самыми высокими окнами.Посредством окна первого этажа середины восемнадцатого века обычно представляли собой двойной квадрат и иногда получает дополнительное преимущество за счет использования архитравов и полного антаблементы, как в Бате и Бристоле. Затем в конце восемнадцатого века Принципиальный этаж вернулся на уровень земли.
Главный вход составлял доминирующий орнамент фасада, хотя только в отдельно стоящих домах двери располагались симметрично. В таунхаусе, дверь почти всегда располагалась с одной стороны фасада, так что два эркер гостиная может располагаться сбоку от входа и прихожая.Портики начала восемнадцатого века, как правило, делались из тяжелых материалов. кронштейны, поддерживающие капюшон, иногда в виде панциря. В 1720-х гг. 1730-е годы, палладианский дизайн, основанный на храме, широко использовался для дверных коробок. с столбами, поддерживающими антаблемент и фронтон в разной степени сегментарный (изогнутая) или ломаная форма. В Лондоне портики обычно делали из белого цвета. Портлендский камень контрастировал с кирпичными стенами. Дверей обычно было шесть панели. Ранние двери были высокими и заполняли весь проем, но в 1720-х годах веерный свет полукруглого окна над дверью — впервые появился как средство позволяя свету проникать в зал.Вход во многие грузинские таунхаусы был дополнительно украшен тонкой работой из кованого железа, включая перила и подставки для масляных ламп, выступающие над входом.
6 King Street, Bristol, c1720 с зубчатым капюшоном, поддерживаемым резные и прокручиваемые консоли.
Патрон масляной лампы от Pynes Costume of Англия, 1809

3 Грузинская архитектура — застройки

С 1760-х годов строгие условности палладианизма были оспорены, а затем видоизмененный новым поколением профессиональных архитекторов, величайшими из которых были Роберт Адам (1728-92), его младший брат Джеймс (1732-94), сэр Уильям Чемберс (1723-96) и Джеймс Уайетт (1746-1813).Роберт Адам был ведущей силой в создавая новый стиль, проведя несколько лет за границей и изучив сайты древность не понаслышке. Он осудил вечное повторение одного и того же традиционные классические элементы и сделали большую гибкость интерпретация классической архитектуры. Вдохновленный изучением руин дворца Диоклетиана в Далмации, он также представил новый ассортимент декоративных мотивы. Результатом стал новый архитектурный стиль, широко известный как Неоклассицизм или даже просто стиль Адамса.Для него характерны постройки с легкими элегантными линиями, не связанными строгими классическими пропорциями. Адам лечил орнамент, свободно внедряющий в свои интерьеры нежные ленточки и ленточки которые были окрашены в нежные зелено-синие, сиреневые, голубовато-серые и тусклые тона. желтые. Веерный свет был характерной чертой стиля Адамса. Они были в пик их популярности между 1760 и 1780 годами, когда они состояли из сложного узор из железа и свинца, как правило, из спиц, расходящихся наружу от центрального цветочек и украшен лентами и гирляндами.Окна были выше и тоньше остекление баров. Ниже по социальной шкале были построены дома меньшего размера, точно такие же пропорции только в уменьшенном масштабе. Различия были кодифицированы в большом Строительном законе 1774 г., который направлен на предотвращение бедных качественное строительство и снижение риска возгорания. По закону дома были категоризированы или оценены в зависимости от стоимости и площади помещения. У каждой ставки был свой кодекс структурных требований к фондам, внешним и партийным стены.

Первоклассный дом (от Николсона 1823 г.)
Второстепенный дом
Третий дом
Четвертый дом

С середины века вышедшие из моды эркеры начало семнадцатого века снова начало появляться.Многие были ограничены гостиная на первом этаже рядом с входной дверью и часто была деревянной строительство. Крыши ранних георгианских домов были облицованы черепицей, но ближе к концу валлийский сланец восемнадцатого века получил широкое распространение. После 1750 г. вода шкафы были установлены в лучших домах: их установили Роберт и Джеймс Адам. в Osterly House и Syon House в Лондоне в начале 1760-х годов. Примерно из того же время автономной решетки печи было заменено чугунными решетками, которые заполнили отверстие дымохода.Обычно их отливали тонким неоклассические мотивы, популяризированные Адамсом Бозером, которые были непосредственно отвечает за дизайн решеток знаменитого Каррона. Литейный завод в Шотландии в конце восемнадцатого века.

Granby Hill, Hotwells, Бристоль, 1789
Чугунная решетка в стиле Адамса, 1798

4 Регентство

Конец наполеоновских войн в 1815 году ознаменовал начало двадцатилетней строительный бум и новый архитектурный стиль, получивший свое название от Регентство принца Уэльского, позже Георга IV, длилось с 1811 по 1820 годы.В Большие впечатляющие террасы в Лондоне были построены принцем Джоном Нэшем (1752-1835). Ведущий архитектор Риджентс — впоследствии Томас Каббитт. В другом месте, в Брайтон, Челтнем и Лимингтон Спа, например, здание Regency жилье было достаточно большим, чтобы дать этим городам и другим благородным курортам и приморские места имеют непреходящий характер эпохи Регентства. Как в Лондоне большой, красивые террасы оставались популярной формой жилья для зажиточных. В базовый план они продолжали следовать традиционной схеме восемнадцатого века с подвалом служебной зоны, но период Регентства также был известен Подъем отдельно стоящей и двухквартирной виллы.В контексте британской внутренней архитектура термин относится к 1820-м годам, когда Нэш включал живописные виллы в его застройке Риджентс-парка, хотя отдельные дома были замечены в Сент-Джонс Вуд еще в начале 1790-х годов. Строители продолжали следовать хорошо зарекомендовавшим себя Грузинские принципы проектирования и строительства — на примере таких писателей, как Николсон в 1823-1818 годах, но с начала 1800-х годов на строительство дома потребовалось несколько новые направления, которые должны были придать архитектуре Регентства особую личность.

Архитектура эпохи Регентства была, прежде всего, типичной для использования лепнины в предпочтении. к открытой кирпичной кладке (вверху справа). Штукатурка — это общий термин, используемый для различных видов цемента. покрытие, нанесенное на внешнюю стену здания. Его использование датируется примерно время Закона о строительстве 1774 года, когда различные патентные штукатурки были введен; они использовались экономно, пока Нэш не популяризировал их использование в своей модные события в Лондоне.Несколько новых формул искусственных цементов были разработаны в начале девятнадцатого века, когда использование лепнины быстро увеличен как средство имитации камня; все респектабельные лепные постройки восемнадцатого и начала девятнадцатого века были тщательно обработаны горизонтальными и вертикальные линии для обозначения соединения камня. Простота униформы оштукатуренный фасад, окрашенный в белый, кремовый или темно-серый цвет, послужил идеальной пленкой для использование однотонных, слегка выступающих полос и сдержанного орнамента.Для больших террасы, такие как Carlton House Terrace, начатые Джоном Нэшем в 1827 году — Ордена все еще применялись. Их фасады продолжали оформляться в величественном римском стиле. манера с гигантскими колоннами и пилястрами, хотя использование более мелких акцентов орнамент стал олицетворением архитектуры эпохи Регентства.
Грузинские пропорции продолжали определять пропорции окон, тонкое остекление. решетки по-прежнему разделяли створчатые окна на двенадцать или более прямоугольных окон.Дверные проемы продолжали преодолеваться веерными огнями: все еще находили полукруглые конструкции но многие из них теперь были прямоугольными с изящными вертикальными мунтинами, которые либо арочные или угловые, имитирующие готический оконный узор. На террасах верхняя фасада выполнена в типичном грузинском стиле с элегантным парапетом. скрывая невысокую крышу. Они либо располагались под прямым углом к ​​передней части. с центральной долиной или имели мансардную конструкцию, и в этом случае они были выровнены по гребню и были достаточно высокими, чтобы вместить чердаки с слуховыми окнами. окна выходят на парапет.Виллам часто давали низкий тон крыши остроконечной или шатровой конструкции с широкими выступающими карнизами. валлийский сланец был теперь предпочтительным кровельным материалом и составлял поразительный контраст со стенами, когда они были из бледной штукатурки.
Некоторые террасы, особенно близкие к морю в Брайтоне были построены с большими широкими заливами, так что каждый дом имел хотя бы проблеск на море и в другом месте слегка изогнутый нос окна стали еще одной особенностью архитектуры эпохи Регентства.Ажурные балконы кованые или чугунные с изогнутыми металлическими крышами, напоминающими китайские пагоды, стали популярны на уровне первого этажа. Французские окна, которые действительно были застекленными дверьми, открывались на балконы или, в случае вилл, располагались на заднем дворе этажа комнат для обеспечения прямого доступа в сад.
Жилье в стиле регентства представляло собой новый тип классической архитектуры, основанной на более широкий спектр источников, чем когда-либо ранее.Это было вызовом смирительная рубашка грузинского палладианизма и первый разрыв с классикой сдержанность можно проследить до появления живописного движения в 1790-е гг. Через живописные, традиционные народные английские формы, континентальные стили из Италии, Франции и Швейцарии и более экзотические элементы такие как индийские веранды и куполообразные башни были включены во внутренние архитектура от фантастического Брайтонского павильона Нэша 1815-1823 годов до уютного коттеджи Блеза Гамлета недалеко от Бристоля, которые Нэш также задумал примерно в 1810 году.Затем с начала 1800-х годов благодаря работе таких архитекторов, как Роберт Смирке (1781-1867) возникла мода на орнамент в греческом стиле. Греческое возрождение архитектура нашла свое лучшее выражение в больших общественных зданиях, но также нашла свое место в застройке загородных вилл, где большие отдельно стоящие и двухквартирные дома были построены с рифлеными пилястрами и ионными капителями. поддерживающие фронтоны, оконные рамы и подъезды, украшенные изящно резные греческие мотивы.Еще одно сильное влияние, появившееся из 1820-е годы были готикой, которая впервые появилась в середине восемнадцатого века. Этот стиль лучше всего подходил для небольшой виллы или коттеджа, где приятно Живописный эффект был достигнут за счет размещения дверных проемов и окон в огневом или раннем цвете. Тюдор, четырехконечный арочный проем. Окна были заполнены нежным Готические арочные решетки остекления и свинцовые светильники. Эти стили были объединены и популяризирован такими писателями, как Фрэнсис Гудвин и Джон Клавдий Лаудон. (1783-1843).Loudons очень влиятельная энциклопедия коттеджа, фермы и Архитектура и мебель виллы, впервые опубликованная в 1833 году, содержала более 2000 дизайн домов в самых разных романтических стилях: греческий, готический, старинный. Английский, швейцарский стиль шале и другие. Для сторонников грузинского архитектуры появление этих путеводителей стало поворотным моментом в британской архитектуре. архитектура начало спуска в хаос — как условности Грузинская архитектура была сметена.
Double Cottage, Blaise Hamlet, Henbury, Bristol, автор Джон Нэш и Джордж Рептон, c1810
Regency Grecian, Buckingham Vale, Клифтон, Бристоль, c1840
Коттеджи в готическом стиле от J.К. Лаудон, Коттедж, Ферма и Вилла Архитектура, 1833

5 Викторианская архитектура — введение

Архитектура эпохи Регентства пережила присоединение Виктории в 1837 году и дома с Характеристики регентства продолжали формироваться в течение 1840-х годов, но постепенно и незаметно викторианская архитектура возникла как собственный стиль, сформированный за счет быстрого роста населения, влияния новых технологий и новых материалов а также интеллектуальный вклад теоретиков, таких как Август Уэлби Нортмор Пугин (1812-52), Джон Раскин (1819-1900) и Уильям Моррис (1834-96).Но сначала Население: во время правления Виктории население Британии увеличилось вдвое по сравнению с городским населением. базовая пропорция увеличилась с 54% в 1851 году до 79% к 1911 году. массовое расширение городов, на которое спекулятивный строитель ответил строительством пригороды, резко разграниченные по классу. Районы рабочего класса были строил щекотку с угольными шахтами, мельницами и фабриками, которые обеспечивали занятость для их жителей. Корпус обычно состоял из рядов тесные террасы: хотя после 1850-х годов они перестали быть модными, таунхаус остался решением строителей удовлетворить спрос на дешевые городские жилье до начала 1900-х годов.Они были дешевы по земле и материалам. построили спина к спине так, чтобы в комнатах не было задних окон или как через дома — который обычно имел двухэтажную заднюю пристройку с кухней и небольшая третья спальня и туалет (или WC) и угольный сарай на заднем дворе. В то время как спина к спине и самые бедные проходные дома были полностью лишены любых украшений или орнаментов, эркеров, лепной кирпичной кладки и др. были добавлены детали к большим террасам, что потребовало более высокой арендной платы и претензии на респектабельность.Но нельзя было ошибиться в истинном викторианском стиле жилище среднего класса. Независимо от того, отдельно стоящие или двухквартирные, эти прочно построенные и солидные дома были достаточно большими, чтобы вместить местных слуг, занятость хотя бы одного является четким показателем статуса среднего класса.

Смежные дома из Вудсеттона, южный Стаффордшир, гр.1850-е годы, перестроен в Живом музее Черной страны, Дадли.
Сквозные террасные дома с парапетным фасадом, Бартон-Хилл, Бристоль, c1875
Через таунхаусы, Терраса Альбиона, Честер
Коридор проходного таунхауса, Бедминстер, Бристоль, c1890

В то время как типичный дом рабочего класса содержал от четырех до шести комнат, большая вилла среднего класса 1850-х или 1860-х годов могла содержать двенадцать комнат или больше с отдельными семейными и служебными зонами.Семейные номера включали спальни со смежными раздевалками, туалетом но редко ванная, большая рецепция помещения с высокими потолками, искусно лепными карнизами из гипса и мрамором камины. Слуги обычно размещались в чердачных комнатах, в то время как служебная зона продолжала занимать подвал с кухней, посудой и кладовой. и кладовая — отдельная прислуга W.C. — а в самом большом — домработницы комната или зал для прислуги. Дома были частными и респектабельными.Они были обычно дают имена, подчеркивающие их величие и респектабельность Например, Альбион, Ричмонд и Вилла Бельмонт, и обычно их ставили назад с дороги в садах, которые впервые со времен средневековья стал важной частью городской домашней среды.

6 Викторианский стиль

Диапазон стилей, доступных викторианскому архитектору, помогал подчеркнуть обособленность и индивидуальность большого викторианского дома.С 1830-х гг. Готика стала величайшим вызовом господству классических стилей. Благодаря влиянию Пугина, чьи истинные принципы готической архитектуры был опубликован в 1841 году, более серьезный и аналитический подход к использованию возникла средневековая готическая архитектура. Затем в 1851-1851 гг. Художественный критик Джон Раскин опубликовал «Камни Венеции». Это стало ключевым текстом для High Викторианская готика середины века и через Раскинс элементы влияния итальянской готики, включая остроконечное арочное окно обрамления, сложной полихромной кирпичной кладки и резного каменного декора. привезен в зеленые пригороды Викторианской Британии.Итальянская архитектура шестнадцатый век был другим стилем, который широко использовался для больших пригородных дома в середине века. Он уходит корнями в архитектуру Регентства. когда Нэш экспериментировал с полу-деревенским итальянским стилем виллы и был дальнейшее развитие и популяризация в 1830-х годах сэром Чарльзом Барри, который рисовал сильно пострадал от зданий итальянского Возрождения. Осборн-хаус, на острове Уайта, разработанный Кубиттом для королевы Виктории и принца Альберта и завершенный в 1851 году был величайшим примером и послужил источником вдохновения для многих крупных виллы постройки 1850-1860-х гг.Типичные особенности включают квадрат, бельведерная башня, глубокие выступающие карнизы, балюстрады на крыше и круглые арочные окна. Другие найденные стили включали североевропейские, типичные для использования изогнутого или голландского фронтона французское барокко, которое способствовало мансардная крыша — и елизаветинские, и якобинские черты, заимствованные из типичного якобетинского большого дома с высокими дымоходами, оконные рамы и четырехконечные арочные входные проемы.

Итальянская вилла, c1860
Итальянец вилла, c1870
Башня Бельведер на вилле 1860 года, Клифтон. Бристоль
Эти различные стили бросали серьезный вызов неопалладианским правилам геометрия и пропорции: вместо широких выступов поверхности стены с окна врезались просто и резко, появился новый упор ни на что Живописный, обаятельный характер необычного.Архитектурный историки пишут о битве стилей, но это было обычным для архитектор подберет тот или иной архитектурный стиль по своей прихоти клиента. Стили также смешивались, и мотивы так свободно смешивались в обилие деталей, которые может быть трудно идентифицировать между различными пробуждения. Но каким бы ни был выбор или сочетание стилей, популярность определенные функции обеспечили некоторые общие характеристики. Большие эркеры часто двух-трехэтажный дом с богато украшенным окружением становился Доминанта фасада после 1850 года.Эркер способствовал живописное качество фасада, но внутри более просторное и свет и лучшие виды. Уменьшение вдвое налога на окна в 1832 г. полная отмена в 1851 г. поощряла использование больших окон. Они были обычно заполнены большими стеклянными поверхностями благодаря совершенству Улучшенное стекло цилиндра Роберта Лукаса Чанса в 1832 году.
Кушак окна оставались стандартными в срединно-викторианском доме, но наличие большие листы дешевого стекла привели к увеличению отдельных стекол и меньшему количеству остекление баров.Целую створку можно заполнить одним листом стекла и чем тяжелее, каркас створки нужно было сделать толще и укрепить на полную паз и шип на углах, дающих начало выступам, вертикальный расширение стилей, появившихся на створках примерно после 1840 года. в ранних и средневикторианских домах окна часто снабжались внутренними деревянные ставни и рулонные шторы, которые не пропускали прямой солнечный свет в комнаты часто добавлялись в экстерьер; многие из богато украшенных деревянных глухих ящиков сохранились и видны обрамляя верхнюю часть оконного проема.В выступление передней ниши любопытно повлияло на положение передней части дверь в большие средние викторианские дома: иногда ее относили к менее прочным видное положение — даже боковая стенка. К 1850-м годам самый распространенный вид фасадов Дверь имела четыре панели вместо типичной грузинской шестипанельной двери. Дверь мебель, как правило, была сильно украшена и сделана из чугуна и соответствовала введение копейки в 1840 г. обычно включало почтовый ящик.

Крыши стали еще одной неотъемлемой частью фасада. Они вообще были разбиты более крутой и сквозной с использованием бедер и фронтонов, украшенных тщательно продуманными деревянными баржные доски и декоративные коньковые плитки и украшения. Многоэтажные бухты обычно учитывая их собственные крутые крыши, соединенные с передним скатом основной крыши. Шифер оставался самым распространенным кровельным материалом на большей части территории страны.Дымоходы также теперь считались положительной чертой общего дизайна: они были в основном высокие и украшенные выступающими рядами кирпичной кладки, резьбой по камню и другой орнамент, отражающий общий стиль дома. Это распространилось на каминные горшки, которые были выполнены в широком диапазоне декоративных узоров, каждый со своими собственными именами, такими как короны и епископы; некоторые включены сложные проекции для противодействия сквознякам. Все эти функции, конечно, добавлено живописности архитектуры, которая была еще более усиливается возвращением после середины века к использованию неприкрытого красного кирпичные и каменные участки, стены бутовые.С 1860-х годов использование орнаментальных кирпич и терракотовая глина, обожженные при очень высоких температурах, чтобы произвести материал, который утверждал, что он прочнее, чем кирпич или камень, стал популярным для подробные украшения, хотя более поздние поколения осуждали викторианскую эпоху. любовь к изготовленным деталям орнамента.

7 Поздняя викторианская и эдвардианская архитектура — изменение

Постепенно возникла реакция на смешение классического и готического стилей. средневикторианской архитектуры и искусственности и кажущегося уродства — машиностроительных деталей и арматуры.Результатом стало появление Движение искусств и ремесел, которое создало новый эстетический подход во всех областях дизайн, основанный на стремлении к большей правдивости и простоте дизайна. В внутренняя архитектура это привело к возникновению нового стиля, часто упоминаемого как древнеанглийское возрождение. Это можно проследить до здания Красного Дом в Бексли-Хит, Кент, спроектированный Филипом Уэббом (1831-1915) для Уильяма Моррисом в 1859 году. Отказавшись от украшения, сделанного машиной, Моррис и его круг друзья сделали часть фурнитуры, в том числе витражи и плитку, самих себя.Дом построен из красного кирпича с высокой скатной красной черепичной крышей. и включали такие романтические элементы, как башенка, эркерные окна и фронтоны. Это ознаменовало возврат к народным традициям строительства и стало в слова Джона Клоага, родоначальника новой школы отечественной архитектуры. Его часто подражали, и он стал оказывать доминирующее влияние на так называемого биржевого брокера. пояс, в котором расположены большие особняки, построенные в основном в южных пригородных деревнях как Джеррардс Кросс, Бакингемшир, до 1939 года.

В 1890-х годах появилась новая интерпретация древнеанглийского возрождения. благодаря работе C.F.A. Войси (1857-1941) и сэр Эдвин Лютьенс (1869-1944). В какой-то из его страны домов, Лютьенс соединил классический стиль с использованием местных материалов, как на Хиткот, Йоркшир. Дома Войси и его последователей, построенные в раннем 1900-е годы для состоятельных клиентов поразили современным видом своими комнатами с низкими потолками, горизонтальные окна, крыши, спускающиеся почти до уровня земли, и белый шероховатый литые или галечные стены, хотя Войси всегда считал себя архитектором твердо работающие в традициях английской народной архитектуры; его использование камешков, например, пришло из традиционного харлинга Шотландии и Камбрия.На фото справа изображен Белый дом Дэйра Брайана по мотивам произведений К.Ф. А. Войси, Ли Вудс, Н. Сомерсет, 1901.

Другой широко распространенный поздний викторианский стиль известен как стиль королевы Анны. Возрождение. Его разработали архитекторы У. Иден Несфилд (1835-1888) и Дж. Дж. Стивенсон (1831–1908), в конце 1860-х гг. связанный со строительством Бедфорд-парка, Чизвик Р.Норман Шоу (1831-1912) в период с 1875 по 1881 год. Стиль также заимствовал детали, такие как плитка висящий, из народных архитектурных традиций, но он также ознаменовал возвращение к более симметричные классические композиции с использованием английского и голландского ренессанса детали и использование красного кирпича, смягченного белой краской по дереву. С этими извилистые дороги, усаженные деревьями, Бедфорд-парк был провозглашен первым садом пригород. Дома были построены индивидуально и включали в себя ряд важные технологические разработки, появившиеся после 1870 года.Главный среди это было введение улучшенных санитарных условий, в том числе должным образом закрытые и вентилируемые стоки дома и включение ванной комнаты в первую поэтажный план. Еще одним отклонением от давно устоявшихся условностей было отказ от подвального служебного крыла в пользу кухни, расположенной на первый этаж.
Полукомбинезон в стиле королевы Анны отдельно стоящие виллы, c1890
Дома в стиле королевы Анны, c1895, Henleaze
Даунс Парк Ист, Хенлиз, c1910
С 1880-х до начала 1900-х работы Шоу во многом подражали спекулятивные застройщики жилья среднего класса и больших суетливых домов из красного кирпича с верандами, деревянными верандами, маленькими оконными стеклами в верхних створках — и случайный голландский фронтон — стал привычной частью окраин Лондона и другие крупные города.Витражи стали популярны для входных дверей и подъездов, в то время как пол и дадо подъездов и коридоров часто отделаны декоративной плиткой, которую в огромных количествах производили 1870-е гг. После 1905 года отделка декоративной рельефной штукатурки — напоминая о внутренняя архитектура Эссекса и Саффолка семнадцатого века стали популярными фахверковые фронтоны. В руках умозрительных Строители, загородные дачи стали походить на коттеджи увеличенного размера.Хотя крыши были видны, дома, как правило, не были такими высокими, и теперь больший горизонтальный вид фасада. Планы имели тенденцию быть более квадратными и без подвала основные жилые комнаты теперь имели прямой доступ к сад.

Некоторые из этих функций были доведены до мастеров более высокого качества. таунхаус, построенный примерно в 1900 году. Часто имеют собственное название, имитирующее дом побольше, это были виллы с террасой; они предоставили дома для продвигающегося вверх ремесленника и клерка, такого как вымышленный мистер Путер из The Laurels, Холлоуэй, Лондон.Таунхаусы от четырех до шести комнат оставались ответом на массовая городская застройка. Обычно раскладывается на прямых, однообразных улицах с небольшое открытое пространство и возведено небольшими строителями с использованием местных методов и материал они по-прежнему демонстрируют значительное местное и региональное разнообразие. Из 1870-е годы, национальное и местное законодательство, направленное на улучшение здоровья населения, по крайней мере, обеспечили соблюдение основных стандартов строительства, санитарии и достаточного пространства. передняя и задняя — были сохранены.

8 Между войнами, 1918-1939 — Часть первая

Первая мировая война стала переломным моментом в жилищном строительстве Великобритании. Для впервые масштабное обеспечение жильем рабочего класса стало ответственность государства при строительстве домов среднего класса за собственника оккупанты подверглись новым давлениям, таким как приход электричества, рост автомобилей и рост среднего класса без слуг.В строительство новых муниципальных владений и развитие среднего класса пригороды частными застройщиками в межвоенный период находились под сильным влиянием Отчет Тюдора Уолтерса, опубликованный Советом местного правительства в 1918 году. во многом опирался на движение городов-садов, возникшее в конце девятнадцатого века за счет строительства модельных промышленных деревень, таких как Порт Солнечный свет и публикация в 1898 году основополагающей книги «Завтра: мирный путь» к реальной реформе Эбенезера Ховарда (1850-1928).Вместе с мнением экспертов предоставленный группами специалистов, включая женские организации, набор отчетов кубик для создания совершенно новых типов домов.
Во время войны жилищное строительство практически остановилось, что привело к острой нехватка жилья по всей стране. Правительство приняло Жилищный закон 1919 года. что потребовало от местных властей оценки своих жилищных потребностей и дефицит с помощью щедрой государственной субсидии.Закон Аддисона был заменен жилищными законами 1923 и 1924 годов и последующими законами, которые способствовали строительство муниципальных домов проходило в 1930-е гг. Дизайн муниципальные владения следовали принципам, изложенным Раймондом Анвином (1863-1940), главный автор отчета Тюдора Уолтерса и ведущий представитель городское движение-сад; он был одним из главных архитекторов Лечворта, Хартфордшир, первый в мире город-сад, основанный в 1903 году.Усадьбы должны были объединить разные типы домов в непринужденной обстановке без чем двенадцать на акр. Идея заключалась в создании садового поселка или сада. пригород — и так много муниципальных домов 1920-х годов было построено в простом коттедже стиль с остроконечными крышами из красной черепицы, кирпичными стенами в сочетании с белой штукатуркой или галечный черпак и горизонтальные створчатые окна. Дома строились парами или в коротких террасах до пяти домов. Они вообще были низкие и широкие, крыши были шатровыми, а дымоходы низкими и приземистыми.Сады, фасад и обратно, обычно были больших размеров.
Неогрузинский стиль, появившийся до 1914 года, был также широко используется для муниципальных поместий; это было типично использование красного кирпичные и простые дверные коробки в грузинском стиле. План типичного межвоенного муниципальный дом был в основном прямоугольным: задняя пристройка, типичная для Дома с террасами в викторианском стиле были заброшены, чтобы вернуть обратно столько же. свет как спереди.Дома делятся на доильные и не доильные, но они все были снабжены посудой, ванной и туалетом в помещении.
Также были эксперименты с нетрадиционными методами строительства, такими как использование металлических каркасов, чугуна или бетона — как средство уменьшения затраты, хотя эти строительные методы принесли свои собственные проблемы например, плохая изоляция и конденсация.На фото справа показан пара чугунных муниципальных домов, Дадли, 1925 г., реконструированная на Черном Музей сельской жизни, Дадли.
Муниципальные усадьбы, построенные в результате проектов по расчистке трущоб в В 1930-е годы стандарты проживания упали с появлением новых дома без гостиных. Если создание муниципальных поместий было частично, Утопическое видение создания здоровой и приятной домашней обстановки для обычных людей. людей, экономия на качестве домов привела к тяжелым критика однообразия архитектуры и обстановки.Посредством в середине 1930-х годов некоторые крупные органы власти, в том числе Совет лондонского графства, Ливерпуль, Манчестер и Лидс повернули к зданию совета квартиры. К концу 1920-х гг. Движение во флэте начало набирать обороты. поддержка со стороны архитекторов современного движения, вдохновленных большие рабочие квартиры, построенные в Вене в 20-е годы прошлого века. Постепенно идея проживание в многоэтажных домах стало получать признание и в Лондоне, В 1936 году квартирная застройка впервые превысила коттеджную застройку.
К 1939 году было построено 1,1 миллиона муниципальных домов, но эта цифра невысока. опережает 2,8 миллиона домов среднего класса, построенных спекулятивными строители с 1923 г., когда после войны возобновили строительство частных домов. В темпы строительства увеличились в начале тридцатых годов, достигнув пика в 1936 году. когда было завершено 370 000 домов. Самым распространенным типом домов были три дома. спальный двухквартирный дом, хотя застройки часто включали отдельно стоящие дома и бунгало.

Бунгало стало популярным в период между войнами. Хотя некоторые были построены попарно отдельно стоящее бунгало было обычным, и это обеспечивало доступный способ достижения цели проживания в частном доме. Они также были утверждал, что его дешевле обставить и дешевле в эксплуатации, чем обычный дом. Были также бунгало со спальней или двумя в крыша освещена слуховым окном в крыше.Как и в муниципальном доме, типичный частный полуавтомат прямоугольной формы с небольшую кухню в основном блоке часто называют мини-кухней. А сервировочный люк был еще одним нововведением того времени, соединяющим кухню с столовая, в то время как в последней обычно были французские окна, выходящие на заднем дворе. Иногда кухня располагалась в задней пристройке, но это всегда был один этаж. Обычно дома были низкими и широкими, и всего один этаж, на первом этаже три спальни и ванная комната. с W.C. часто располагается в отдельном помещении. Представлено с В США в конце двадцатых годов цветные ванные комнаты стали популярными в 1930-е годы были выполнены в различных цветах, включая розовый, зеленый и первоцвет. желтый и для авангарда черный.

9 Между войнами, 1918-1939 — Часть вторая

Основным стилем типичного полуфабриката тридцатых годов было ретроспективное заимствование. сильно от традиционных народных мотивов.Сегодня это часто описывают как Tudorbethan или Tudoresque, но в то время это очень высмеивалось архитектурные критики. В 1938 году Осберт Ланкастер (1908-86) написал об обходной дороге. Пестрый дом и осудил адское смешение стилей прошлого, так что обычно видны. Доминирующей особенностью был передний отсек, обычно состоящий из двух человек. рассказы, которые увенчивались большим выступающим фронтоном, обычно одетым с баржными досками и искусственным деревянным каркасом в имитации шестнадцатого и Жилище семнадцатого века.
Бухты имели различную прямоугольную кромку или наклонные (скошенные). Изогнутый бухты также были популярны либо скрытые под глубокими выступами карниз или увенчанный выступающим фронтоном, поддерживаемый снизу открытыми деревянными скобами. Эркер обычно использовался для маленькой третьей спальни над входной дверью, в то время как холлы и лестничные площадки были хорошо освещены маленькими вдовами на первом этаже разной формы квадратные, круглые или ромбовидные и длинные вертикальные окна над лестницей.Разрыв с двумя сотнями лет формальной архитектурной практикой, створчатое окно было оставлено в пользу створчатые окна с верхним подвесным верхним светом в прочных деревянных рамах.
Створки обычно окрашивались кремовый, контрастирующий с рамками, окрашенными в более темный цвет, например, средне-зеленый или шоколадно-коричневый. В парадной двери было еще одно окно: это были различные круглые, квадратные, квадратные с волнистой аркой на вершине или обычно горизонтальный овал (с водоотводом наверху), расположенный на длинных вертикальных панелях.По обе стороны от двери и двери обычно располагались длинные вертикальные застекленные панели. весь ансамбль обычно помещался на большой круглой арочной открытой веранде и это, наряду с деревянным фронтоном и эркером, образует один из самых узнаваемые стилистические составляющие частного дома 30-х годов. Многие из окна были украшены свинцовыми светильниками и витражами, обычно сочетается с волнистым или волнистым стеклом. Много витражей 1930-х годов было в современный стиль, основанный на ярких цветных акцентах в геометрических образцах: популярный дизайн, состоящий из длинных лучей контрастного разлива цветного стекла наружу от маленького восходящего солнца из красного или желтого стекла, хотя Тюдор галеон , брошенный в штормовое море, был еще одним широко распространенным мотивом, который, конечно, сделал более традиционную ноту.Из общего ряда Тюдорбетанского дома, некоторым была придана псевдоготическая отделка, заменив парапет E mbattled на обычный фронтон. Таким образом, частные постройки отличались необычайным разнообразием. межвоенное жилье не только от одной застройки к другой — но очень часто на той же дороге, что и строители сознательно расширили выбор доступных домов продается. И все же, помимо нескольких домов, отделанных из местного камня, это невозможно отнести какой-либо региональный узор к какому-либо из этих стилей.
Деревянный каркас типичного полувагона тридцатых годов не имел конструктивной функции. Большинство домов было построено из кирпича, и, несмотря на то, что некоторые из них получили широкую огласку, за исключением, качество строительства отличное. Это был период, когда конструкция стены полой стала стандартной, и стены в подрамнике уложены с Портландцемент вместо традиционного известкового раствора. Но это была не слава дней для скромного кирпича.Дни местного кирпича ручной работы, которые дали такой характер и очарование грузинских и викторианских домов сменились массовыми производила кирпичи, такие как суровый розоватый Флеттон. Большие площади из кирпича были нахмурились, поэтому первые этажи часто были отрисованы или покрыты галькой — то есть гороховая черепица, которая была брошена на последний слой штукатурки. В качестве альтернативы, черепица была смешана с штукатуркой, чтобы создать грубую отливку. Некоторые дома были полностью покрыты галькой, которая, возможно, выглядела как суровая. как красный кирпич внизу.Тем не менее, кирпич можно использовать в декоративных целях, чтобы помочь создать ретроспективный характер дома тридцатых годов с помощью кирпичной кладки то есть кирпичное заполнение деревянного каркаса.
В качестве альтернативы, заливы были облицованы плиткой, что на другом языке традиция. Крыши обычно были шатровыми, хотя в В конце 1930-х годов, вдохновленная Голливудом, зеленая плитка пользовалась некоторой популярностью.Вспоминая работы Войзи, заметены некоторые фронтоны крыш. вплоть до уровня земли с массивным черным и белым деревянным каркасом в стиле Тюдоров содержать крыльцо.
В то время как типичный межвоенный дом среднего класса был меньше, чем его эдвардианский и викторианские предки, и их внешний вид часто оглядывался назад, многие аспекты дизайна интерьера отражали современные потребности. Меньше среднего класса наняли прислугу, поэтому дом был спроектирован таким образом, чтобы экономить рабочую силу.Пока первые муниципальные дома обычно освещались газом и строились на твердом топливе. диапазонов, практически все частные дома были обеспечены электроэнергией от новый. Внутренняя отделка, например, облицованные плиткой камины и столярные изделия. практически не имели рельефных орнаментов, которые могли укрывать пыль. Отражая быстрое увеличение числа владельцев автомобилей в 1930-х годах, некоторые дома были построены с гараж в стороне; обычно у них были крыши и деревянные двери с застекленным верхом. панели, которые дополняли главный фасад.

10 Между войнами, 1918-1939 — Часть третья

Уютный полусельский мир тюдореской виллы был грубо разрушен вызов агрессивного, бескомпромиссного современного движения. Это был Европейская реакция на традиционные стили, возникшие в 1920-х годах, во главе с архитекторы, такие как Ле Корбюзье (1887-1965), Вальтер Гропиус (1883-1969) и Людвиг Мис ван дер Роэ (1886-1969). Они отвергли исторические стили и любые архитектурное украшение или прихоть.Любой орнамент должен был быть изгнан поскольку архитектура искала чистоту и простоту дизайна, основанного на чистый функционализм. Для достижения этой цели были использованы традиционные методы строительства. отказались от железобетона, что позволило архитектору нарушить все условности дизайна. Консольные верхние этажи, большая картина окна и плоские крыши, и все, что было отделано абсолютно белым, были холлом отметки движения.
Некоторые поразительные дома были построены в таком стиле, как High and Over (справа) в Амершеме, Бакингемшир, спроектированный новозеландским архитектором Амьясом Коннеллом. (1901-80).Завершено в 1929 году, за которым последовало , несколько аналогичных домов, , Высокий и Получил признание критиков со стороны архитектурной профессии, но никогда не улавливал народное воображение.
Современное движение никогда не подходило ни психике британцев, ни погоде: это было воспринимались как слишком безличные, а большие площади стекла были либо слишком горячими, либо слишком холодно для английского климата.Тем не менее, несколько квартир среднего класса кварталы вокруг Большого Лондона были построены в стиле модерн, а некоторые элементы были применены к домам обычной постройки. Для Джона Бетджемана это было не модерн, а только джаз с плоскими, выложенными зеленой плиткой. крыши, белые оштукатуренные стены и широкие металлические окна с закругленными углами (верно). Эти, так называемые солнцезащитные окна, дали свое название этому отличительному тип дома. Однако дом Suntrap никогда не представлял ничего, кроме несовершеннолетних. сноска в истории пригородов тридцатых годов, всегда что-то вроде любопытства и, в конечном счете, это означает неспособность современного движения завоевать широкое распространение. прием до 1939 г.

11 Послевоенное жилищное строительство, 1945-1960-е годы — введение

Очередная мировая война и очередное прекращение жилищного строительства привели к еще одному водораздел в дизайне британских домов. Строительство дома практически остановилось между 1939 и 1945 годами. В конце войны трущобы оставались проблемой во многих большие города и города и в результате действий врага были разрушены 475000 домов. уничтожены или сделаны непригодными для проживания.Во многих городах временные Жилье предоставлялось в панельных домах. Всего 156000 сборных были собраны с использованием инновационных материалов, таких как сталь и алюминий, и зарекомендовали себя удачный и популярный тип дома. Хотя многие хорошо пережили свою жизнь ожидания, сборные дома предназначались только как временная мера и для новое послевоенное правительство Предоставление нового муниципального жилья было приоритет. Возобновлено строительство дома самоуправления в 1946 г. и от 2.5 миллионов новых домов и квартир, построенных до 1957 г., 75% принадлежали местным властям. принадлежит.
Здание муниципальные дома в послевоенную эпоху были сформированы новым подходом к городскому планированию закреплено в Плане Большого Лондона 1944 года — чертеже послевоенного реконструкция профессора Патрика Аберкромби (1879–1957). Из этого вышло идея квартальных единиц и движение за новый город, которое возродило идею города-сада, затерянного в здании межвоенного совета поместья.В 1945 году Комитет новых городов создал спонсируемые правительством корпорации. которым было дано право приобретать землю в пределах определенной, обозначенной территории, чтобы создавать новые города, и в следующем году был принят Закон о новых городах при условии, что правительство, наделенное полномочиями реализовать эти планы. Результатом было создание из двадцати двух новых городов в период с 1946 по 1972 год, многие из которых служили городами-спутниками в Большой Лондон.
Создание новых поместий местной власти и новых городов происходило в настроение оптимизма, где модернистским архитекторам была предоставлена ​​возможность продемонстрировать, что их рациональная, спланированная архитектура создаст новый, яркий Утопический мир чистых функциональных городов.Послевоенное жилищное строительство тоже велось. сформированный двумя жилищными отчетами: Отчет Дадли 1944 года и Паркер Моррис отчет «Дома сегодня и завтра», опубликованный в 1961 году. Послевоенная эпоха также резко выросло владение недвижимостью с 26% всех домовладельцев в Англии и Уэльса в 1945 г. до 49% к 1970 г. В этот период разрыв между стандарты проживания между профессиональными и физическими рабочими сузились и все больше и больше возрастало соответствие между типами частных и общественных домов с точки зрения пространства и удобств.Бунгало оставались популярными в частном секторе. сектор: они стали олицетворением послевоенного пригорода в спальных районах, таких как Виррал и во многих прибрежных застройках. Стилистически отличия все же были. между государственными и частными домами. Неизбежно большее разнообразие стили и типы жилища можно было найти в частных застройках, и теперь, примерно через сорок лет дома 1950-х и 1960-х годов начинают приобретать период своего собственного характера.
Послевоенная планировка усадьбы строилась по принципу соседства. единицу планировочной концепции, которая способствовала развитию автономных сообщества. Как реакция на социальную однородность и физическое однообразие типичное довоенное муниципальное поместье, для которого предназначалась районная единица. включать более широкий социальный состав и большее разнообразие типов домов. Это было надеялись, что районные единицы будут способствовать развитию духа сотрудничества между социальные классы…преодолеть социальные и гражданские трудности, от которых страдает крупный город. Некоторые кварталы были построены в стиле феникса. трущоб, которые они заменили в рамках планов восстановления городов, в то время как другие как и многие довоенные муниципальные усадьбы — были построены на новых участках с зеленым полем на окраины городов.
Большее разнообразие типов домов характеризовало районную единицу и включало блоки и квартиры, а также трехкомнатный двухквартирный дом.Некоторые дома были построены из обычного кирпича, но для снижения затрат на строительство, другие были сделаны из нетрадиционных методов строительства, таких как сборный железобетон. железобетон. Они были доступны под собственными торговыми марками, такими как Cornish, Unity, Woolaway и Reema — разработаны и продаются различными строители. В основном сделан из бетонных панелей, армированных сталью и либо скреплены болтами или изготовлены из стального каркаса. Дизайн домов в целом было проще и проще, крыши покатились ниже.Сквозь рекомендации, содержащиеся в отчете Дадли, послевоенные муниципальные дома были предоставляется больше места и улучшенные услуги, включая лучшее хранилище удобства. В некоторых новых городах и муниципальных усадьбах, построенных в 1950-х гг. был представлен новый тип планировки дома, известный как планировка Рэдберна, который направлен на разделить автомобильный и пешеходный доступ. Православный фасад улицы был заброшены в пользу использования подъездных путей по тупикам с выходом на входная дверь по пешеходной дорожке через небольшую открытую лужайку без очевидные границы между отдельными объектами недвижимости.

12 Послевоенное жилье, 1945-1960-е годы — квартиры

1950-е годы стали свидетелями упадка традиционных полуфабрикатов и роста их числа. квартир и мезонетов, построенных местными властями. Многоквартирные дома или мезонеты были либо низкими, часто до четырех этажей в разных формы, такие как T-блоки, Y-блоки и крестообразные блоки — или точечные блоки, то есть высокие здания, стоящие отдельно от своего окружения.Первый кайф Подъемный блок представлял собой десятиэтажный блок The Lawn в Харлоу, Эссекс, спроектированный Фредерик Гибберд (1908-84) и завершен в 1951 году. на пять и более этажей приходилось всего 9% зданий местных властей между 1953 и 1959 гг., Но выросли в начале 1960-х годов и достигли пика в 26% в 1966 г. Высотные квартиры — архитектурный идеал архитекторов и проектировщиков. кто попал под влияние современного движения и пионеров, таких как Ле Корбюзье и Вальтер Гропиус в 1930-е годы.
Вертикальный город с высокой плотностью населения должен был заменить внешнюю экспансию обычный город, который угрожал окружающей сельской местности. Посредством политика правительства середины 1950-х годов по расширению зеленого пояса по всей стране и новому схема субсидирования, при которой впервые субсидии увеличиваются на блоки более шести этажей привели к принятию высоких блоков высотой до двадцать два этажа в Шеффилде и Солфорде.В Глазго и Лондоне некоторые более тридцати этажей: Trellick Tower, Северный Кенсингтон, спроектирован Эрно Голдфингера (1902-87), завершенный в 1972 году, содержит тридцать одну историю. состоит из 217 квартир и имеет высоту девяносто восемь метров (322 фута).

Более подробную информацию о многоэтажном жилье можно найти в Системном здании. Тема (с домашней страницы)

Еще одним ключевым аспектом видения башни был стиль брутализма. архитектура.Название произошло от Fench, beton brut или необработанный бетон — и был придуман британскими архитекторами Элисон Смитсон (1928-93) и Питером Смитсона (1923-2003) в 1954 году. Бруталисты предпочитали яркую и яркую башню. блоки с большими участками открытого бетона. Бетон был неотъемлемой частью блочная конструкция. Это обеспечило безграничную гибкость здания. дизайнеров, это было экономично, его можно было заливать на месте и к тому же считалось долговечным, если не несокрушимым.Бруталистская архитектура полагался на его визуальный эффект воздействия на чистую массу и большие пространства грубых пород, серый бетон. Структурная честность и функционализм в соответствии с Le Оригинальная философия Корбюзье 1920-х годов руководила архитекторами-бруталистами. Там, где находили украшение, обычно он состоял из участков стены, заполненных абстрактные узоры в плитке, случайной каменной кладке или цветном пластике, но в целом визуальный эффект типового блока создавался за счет бесконечного, казалось бы, повторения индивидуального жилища, отмеченного большими панорамными окнами и неглубокими балконы.Некоторые башни соединены летающими коридорами с служебными блоками. с прачечными или, как в Trellick Tower (справа), в отдельную башню в полную высоту содержащий лифты и услуги.
Камбернаулд, новый город в Ланаркшире, начатый в 1955 году, был построен как корбюзианец. бетонная утопия и в Шеффилде, Парк-Хилл, массивный бетонный сооружение, построенное на холме с видом на центр города, предназначалось для сигнализировать об обновлении города и предоставить качественные дома в неблагополучных площадь.Парк-Хилл, построенный в 1961 году, был спроектирован двумя молодыми модернистскими архитекторами. Айвор Смит и Джек Линн. Он состоял из огромных змеевидных блоков, содержащих 995 жилых домов, в которых проживает более двух тысяч человек. Входная дверь каждой квартиры выходил на палубу или «улицу» шириной двенадцать футов, которая начиналась от одного сторона комплекса к другой. Мосты пронесли улицу через всю схема, позволяющая плавать молочные плавки от двери к двери. Архитекторы были заинтересованы чтобы сохранить чувство общности и как вестибюль в других модернистских кварталы, как правило, превращались в ничейную землю, не обслуживая ни общественные нужды, ни предлагая жителям уединение, надеялись, что «улицы» решат эту проблему. проблема при сохранении чего-то от атмосферы традиционной улицы жизнь.Чтобы индивидуальность жителей не подавлялась Огромное окружение, у каждого порога был выложен линолеум разного цвета. Но попытки создать чувство общности в мрачном, конкретном окружение больших бетонных блоков не удалось и такие разработки, как Камберно Нью-Таун и Парк-Хилл стали ненавидеть почти повсеместно. Растущая критика их социальных и визуальных недостатков и структурных провал Ронан Пойнт двадцатитрехэтажной сборной бетонной башни квартал в Ньюхэме, Лондон, в 1968 году вызвал резкую реакцию против строительства больше многоэтажных блоков.После 1970 года бетонную башню больше не видели в качестве работоспособной модели для восстановления города, хотя несколько блоков, включая Газон, Башня Треллик и комплекс Парк-Хилл были включены в список Английское наследие.

13 Послевоенное жилье, малоэтажное здание 1960-х годов

В отчете Паркера Морриса от 1961 г. рекомендованы стандарты для всех новых домов, общественных и частное, что отражало меняющиеся модели жизни с большей неформальностью в способ использования пространства в доме.Основные рекомендации были для большего жилое и циркуляционное пространство и лучшее отопление во всем доме, чтобы все пространства можно было использовать свободно. Идея салона, предназначенного для лучшего, была заброшены в пользу двух жилых помещений, одно для частной или тихой деятельности и другой для еды, хотя последний может быть частью увеличенной кухни. Кухня должна была быть полностью оборудована, и на ней было достаточно места для хранение и использование бытовых электроприборов, таких как стиральные машины и холодильники.Эти рекомендации стали обязательными для государственного сектора. жилье в 1967 году и кратко для жилья местных властей в 1969 году и хотя они никогда не были обязательными для частного жилья, их влияние было широко чувствовал себя.
В частном секторе наблюдалась выраженная тенденция к увеличению размеров операции с крупными строительными фирмами, такими как Taylor Woodrow, Laing и Wimpey использование архитекторов для обеспечения высоких стандартов строительства и дизайна в частный послевоенный дом.Типовые черты плана включенных гаражей соединенная или интегрированная с главным домом крытая, но открытая парковка пространства были проданы как навесы для автомобилей; некоторые залы были просторными и хорошо освещенными низкие горизонтальные или длинные вертикальные окна с выходом на галереи. Другие особенности интерьера включали открытые жилые зоны L-образной формы с пространством. для обеденной зоны с одного конца и открывающейся через французские окна на мощеную зона отдыха, патио; а внизу W.C или небольшое исследование часто включены в план нижнего этажа. Согласно отчету Паркера Морриса, на некоторых кухнях была обеденная зона, так что они стали семейными комнатами, в то время как большое внимание уделялось роскошной встроенной кухне с раковиной из нержавеющей стали. и рабочие топы.
Внешний вид был разнообразным, но все же имелись общие характеристики. которые придают жилью шестидесятых годов особую индивидуальность.Ровные плоские поверхности стен с большими продолговатыми картинными окнами были типичны. Окна обычно были прочными. деревянные рамы с открывающимися верхними светильниками. Входные двери обычно застеклялись небольшими застекленные панели, обычно с рифленым стеклом, в то время как изделия из дерева были окрашены в светлый цвет: были популярны белый, бледно-голубой или желтый цвет примулы. Некоторые крыши были плоскими, но у типичного дома шестидесятых годов была низкая скатная крыша с концевым фронтоном. закончили с заметной, но не украшенной доской для баржи, выкрашенной в белый цвет.Черепица были обычно из коричневого или серого бетона, и хотя стены из красного кирпича были обнаружены в домах 1960-х годов широко использовались светло-коричневые, серые или желтовато-коричневые кирпичи. одобренный. Облицовка плиткой (обычно бетонной), обшивка крашенная в белый цвет. нанесенный между землей и первыми окнами олицетворял дом 1960-х годов и продолжал оставаться популярным в 1970-е годы.
Внешний дизайн некоторых домов вдохновлен скандинавскими мотивами. модели, и они мгновенно узнаваемы по их крутой крыше — фронтон — заполнен вертикальными брусьями и простирается почти до земля.Тот же эффект часто сохранялся и внутри, облицованными сосновыми панелями. кухни и бревенчатые потолки. Также популярными в 1960-х годах были неогрузинские стиль, характерный для стен из красного кирпича, с фронтоном подъезды, маленькие окна с остеклением и фальшивые ставни с жалюзи. Более крупный стиль был иногда называют колониальным, с двойными гаражами под фасадом с колоннадой. включая эркеры и бетонные урны.
Впервые за пятьсот лет кровля многих новых домов была изменена. неповрежденный дымоходами.С начала шестидесятых, вслед за рекомендации отчета Паркер Моррис дома было построено больше всего новых домов новые с полным или частичным центральным отоплением; кроме того, использование открытых угольных костров снизились после принятия Закона о чистом воздухе в 1956 году. Некоторые дома сохранил открытый камин как элемент с выступающим торцевым двускатным дымоходом иногда построены или, по крайней мере, облицованы камнем, чтобы придать дому характер в то время как в гостиной проем для камина был окружен каменной кладкой: В конце 1960-х годов каменные камины Cotswold стали популярными, несмотря на лежащая в основе местной геологии.Решетка часто содержала задний котел, способный обогревает два или три радиатора и полотенцесушитель, хотя после 1960 г. системы центрального отопления получили широкое распространение. Комфорт, удобство и эффективность в использовании пространства и потреблении энергии — теперь признаны главными факторами, формирующими будущее городского дизайна домов.

© 2009 Университет Западной Англии, Бристоль
, за исключением случаев, где указано

Путеводитель по окнам 20-го века — Журнал Old House Journal

Окна Королевы Анны были популярны с 1880-х до 1900-х годов, и сейчас их производят несколько производителей окон.(Фото: Andersen Windows)

На протяжении веков писатели сравнивали окна в доме с глазами человека, и это справедливо. Окна — это гораздо больше, чем просто функциональные порты для проникновения света и воздуха в здание; они являются важными архитектурными элементами, которые во многих случаях демонстрируют популярные в то время новые идеи и творческое мышление.

Возьмем, к примеру, поворот 20-го века, эпоху, когда в моду входили новые направления в жилищном строительстве — например, бунгало, Foursquares и дома в стиле прерий.Внимательный взгляд на то, чем эти новые типы окон отличались от окон прошлого века, может помочь владельцам поствикторианских домов, которые планируют отреставрировать или надстроить существующее здание. К счастью, сейчас, более чем когда-либо, множество современных производителей окон создают исторически точные изделия или, по крайней мере, новые интерпретации оригиналов, которые хорошо подходят для этих домов.

Творческие створки

Драматическая популярность створок — один из примеров того, как окна изменились на рубеже 20-го века.Поскольку створчатые окна были на петлях с одной стороны, как дверь, они открывались более полно, обеспечивая лучшую вентиляцию и беспрепятственный вид на улицу. Возможно, это способствовало их популярности в рамках движения «Искусство и ремесла», главной темой которого было привлечение природы.

Современные производители начали предлагать окна с классическим рисунком мунтин начала 20-го века, в том числе створки в стиле прерий. (Фото: Marvin Windows)

Створки также рассматривались как новый шаг в сторону от оконных створок.Стивен Кэллоуэй в книге « Элементы стиля » пишет: «В первые годы движения декоративно-прикладного искусства створчатые окна ассоциировались с необычным современным листовым стеклом». Конечно, оконные створки не только были современной, менее формальной обработкой, но и обладали некоторыми красивыми декоративными элементами. Поскольку они представляли собой сплошную полосу стекла, не разбитую створкой, они могли отображать рисунки мунтина, призванные произвести большее впечатление.

На самом деле мунтины появлялись в самых разных формах на створках начала 20 века и использовались с большим творчеством, чтобы добавить всему зданию тепла и очарования.В выпуске журнала The Craftsman за 1902 год Ирен Сарджент пишет: «Ощущение английского дома может быть вдохновлено обшарпанными окнами с причудливыми ставнями». Может быть, поэтому так много бунгало украшены деревянными створками в традиционном стиле. Типичные огни могут включать в себя ромбовидные формы, которые изменяли дизайн средневековых зданий, и ромбовидные формы — удлиненные прямоугольники, заканчивающиеся точкой, — которые были новыми и уникальными в то время.

Дизайнеры того времени предложили обоснование новой тенденции в оконном дизайне, не более влиятельной, чем Густав Стикли.В своей книге 1909 года « Craftsman Homes » он пишет: «Еще одна особенность типичного ремесленного строительства хорошо проиллюстрирована в окнах, используемых в этом доме. Следует отметить, что они подвешиваются вдвое в местах, подверженных воздействию погодных условий, и что оконные рамы используются, когда их можно накрыть капюшоном или разместить там, где они будут укрыты крышей крыльца ». На прилагаемой иллюстрации показан дом с окнами со створками 9/1 и створками, разделенными на 15 светильников.Даже собственный дом Стикли в Парсиппани, штат Нью-Джерси, был построен с ромбовидными створками.

Много было написано о том, что школа Prairie предпочитает горизонтальные линии, и эта дизайнерская идея явно распространилась на окна. Хотя отдельные окна обычно представляли собой высокие створки, они, как правило, группировались длинными рядами или лентами, что подчеркивало горизонтальность здания. Если вы думаете о стиле прерий, вам, вероятно, приходит на ум почтенный Фрэнк Ллойд Райт. Райт помог найти новые способы использования и размещения оконных створок.Карен Суини, архитектор-реставратор Фонда Фрэнка Ллойда Райта, говорит: «Размещение окон в виде лент было важной частью архитектуры в стиле прерий, которая пыталась создать здания с горизонтальными линиями. Нет сомнений в том, что использование Райтом окон с ленточками вдохновило на их использование и других. «Эти оконные блоки также обеспечивали широкий вид на улицу изнутри, особенно когда они продолжались за углом здания. «Райт использовал ленточные окна, чтобы открывать коробку и открывать комнаты, чтобы они казались больше», — говорит Суини.«Помогло заворачивание окон за угол».

Дизайны Фрэнка Ллойда Райта появляются на новых створках, створках и деревянных окнах с фиксированной рамой. (Фото: Andersen Windows)

Конечно, ленты на оконных створках давали немало декоративных возможностей, и здесь появились новые узоры мунтина. Один из самых известных — это узор из простых линий, в котором квадраты помещаются в каждом углу окна. Хотя никто не может сказать наверняка, откуда взялся этот узор, возможно, вдохновение лежит в вездесущем кушаке королевы Анны, который предшествовал ему — который имел большое прозрачное стекло, окруженное квадратами.Если вы немного очистите створки королевы Анны, удалив средние квадраты, они образуют узор, который очень напоминает это окно Прерии с девятью светами.

Несмотря на их горизонтальное сгруппирование, большинство створок в стиле прерий определялись вертикальными деталями, либо серией узких светильников, либо, в более высококлассных примерах, включением замысловатых рисунков с выводами. Райт довел эти проекты до зенита. Как объясняет эксперт по витражам и писательница Джули Слоун: «Он называл свои окна« световыми экранами »- термин, который ассоциировался с японскими экранами седзи, которые были расположены полосами, как и его окна.В зданиях Райта внутри и снаружи были соединены эти большие стеклянные просторы. Свинцовые линии с замысловатым узором поддерживали границу конструкции здания и иногда повторяли его силуэт, но сверкающее стекло сделало отверстия проницаемыми, почти прозрачными ».

Новый стиль створки

К 1890-м годам, когда технологии сделали большие одинарные створчатые окна доступными для всех, дизайнеры и домовладельцы все больше увлекались декоративными узорами, особенно верхней частью окна.«Простые окна с маленькими светильниками наверху и одним большим светом внизу всегда практичны», — заявил архитектор Чарльз Б. Уайт в 1914 году. «Верхнюю створку можно разделить на шесть или восемь одинаковых светильников, с маленькими светильниками сбоку и больше огни в центре ». Похожая тенденция отмечена в книге Calloway Elements of Style : «Популярным решением было объединить верхнюю створку с небольшими прямоугольными огнями с одной стеклянной нижней створкой».

С окнами с тяжелым верхом мунтины не должны были быть замысловатыми, о чем свидетельствует простой узор 4/1 этих современных окон.(Фото: Окна Андерсена)

Такие окна существенно отличались от окон по грузинским моделям для популярных домов колониального возрождения. Вместо этого эти новые живописные окна были неисторическими (а также асимметричными по горизонтали) узорами, созданными для нового эффекта. Наряду со стандартным дизайном, окнами из художественного стекла, они были предметом массового потребления, пост-викторианских бунгало, Foursquares и домов в стиле прерий. В каталогах производителей множество изобретательских образцов сгруппировано под одними основными заголовками.Двустворчатые окна с створками равного размера по-разному назывались окнами с «разделенным верхом», «причудливым верхом» или «вырезанным верхом». Когда перила для собраний располагались выше центра в двойном окне или такой же внешний вид был встроен в одинарную створку, в результате получалось переднее окно или створка коттеджа.

Робертс иллюстрированный каталог столярных изделий , сборник продукции чикагской компании E.L. Roberts & Co. на рубеже веков демонстрирует разнообразие створок окон с украшенными верхними стеклами.Есть окна, украшенные большими арлекинами и окнами с 36 маленькими квадратными светильниками, а также окна с большой ромбовидной формой, обрамленной трапециями, и другие с кругом посередине, окруженным различными квадратами и прямоугольниками. У домовладельцев того времени была большая свобода выбора окон, и этот выбор был всего лишь стандартным; специальные заказы тоже можно было делать с наценкой, что еще раз доказывает, что на рубеже 20-го века варианты были всем.

Открытие современного дома середины века в Бруклине

Семья в свете

Фото Энтони Тиеули

Доктор Сунил Гелани и доктор Неха Кватра во время своего первого обхода небольшого квадратного дома 1950-х годов в Бруклине, штат Массачусетс, увидели, что он изменился. Когда-то съемки проходили в отреставрированном современном доме середины века — предмете телевизионного сезона , посвященного 40-летию этого старого дома, — — и гости вечеринки заполнили тепло освещенные и комфортабельно меблированные комнаты, двухуровневый открытый интерьер с высокими потолками. , прохладно-серые полы и широкие окна не разочаровали.«Это то, чем мы представляли себе дом нашей мечты», — говорит Неха.

Показано: Доктор Неха Кватра (слева), доктор Сунил Гелани и их трехлетняя дочь Ниса наслаждаются светлой гостиной в отремонтированном доме.

Окна: Марвин

Уроки геометрии

Фото Энтони Тиеули

Однако реализация каждого из этих фирменных элементов дизайна сопряжена с особыми проблемами.Открытый план этажа означал, что прокладывать воздуховоды некуда; полы из керамогранита были компромиссом, поскольку бетон, который требовался домовладельцам, потребовал бы дополнительных работ по укреплению конструкции пола; 14-футовые потолки требовали маневрирования стальных двутавровых балок длиной 25 футов и спроектированных деревянных балок на место; а большие окна и складывающиеся стеклянные двери потребовали сложной установки.

Показано: Жилая зона, расположенная в северной пристройке, обладает многими отличительными чертами современной эстетики, которые так нравятся домовладельцам: высокие потолки, плиточные полы под бетон, настенный плавающий металлический камин и широкие окна без облицовки.Открытый макет определяется разделенными уровнями; Здесь три дубовых ступеньки с простыми стальными тросами и дубовыми перилами ведут в кухню-столовую.

Мебель и коврик: Круглая мебель

Газовый камин: Focus , от European Home

Моторизованные жалюзи: J Geiger

Напольная плитка: Porcelanosa

Краска: Benjamin Moore’s Baby’s Breath (стены), Chantilly Lace (отделка и двери) и White (потолки)

Элегантная кухня

Фото Энтони Тиеули

«Для нас все было связано с местоположением», — говорит Сунил, вспоминая, почему они сделали решительный шаг и купили дом площадью 1400 квадратных футов в историческом районе, зная, что впереди их ждет масштабная реконструкция.Дом находится в нескольких минутах ходьбы от их рабочих мест в Бостонской детской больнице, а популярная бруклинская государственная школа для их дочери, 3-летней Нисы, находится всего в нескольких кварталах.

Показано: Элегантный вид кухни определяют стены из глянцевых белых панелей, в том числе кладовая в перегородке между кухней и гостиной, а также матовые темно-серые столешницы и базовые шкафы для контраста. Размещение варочной панели, вытяжки и раковины вдоль оконной стены было эстетическим выбором, требующим сложной установки воздуховодов и водостоков.

Кухонные шкафы: LEICHT

Столешницы: Neolith

Раковина и смеситель: Kohler

Варочная панель и вытяжка: Wolf

Холодильник и морозильник: Sub-Zero

Барные стулья: Круглая мебель

Моторизованные жалюзи: J Geiger

Большой вид

Фото Энтони Тиеули

Из This Old House с точки зрения мастера-плотника Норма Абрама, этот проект был шансом поработать над стилем дома, который до этого демонстрировался только однажды.«Прошло более десяти лет с тех пор, как мы построили современный дом, и этот стиль становится все более популярным среди домовладельцев во всем мире», — говорит Норм. «Однако здесь были дополнительные проблемы, потому что первоначальный дом не был построен по сегодняшним стандартам».

Показано: Лофт, расположенный высоко в северной пристройке, предлагает интригующий вид на гостиную и кухню. Современные перила из стального троса обеспечивают беспрепятственный обзор; дубовые перила перекликаются с полами из светлого дерева, согреваемыми лучистым теплом.

Мебель для чердаков, коврик и лампа: Круглая мебель

Столовая с чистой подкладкой

Фото Энтони Тиеули

Ключом к превращению маленького серого ящика в более функциональный дом площадью 3200 квадратных футов, который хотели Сунил и Неха, были два пристройки, спроектированные архитектором Линдой Хэмлин — двухэтажное северное пристройка с гаражом на нижнем уровне, увенчанным гостиная и чердак, а также двухэтажная южная пристройка с главной спальней и расширенной спальней для их дочери на верхнем этаже и гостевой спальней внизу.Оба дополнения шестигранные, специально разработанные для улучшения геометрии дома. «Первоначальный дом представлял собой четырехуровневую квадратную коробку, — говорит Хэмлин. «Углы надстроек делают дом более скульптурным, чем обычный дом». Внутри новый план этажа определяется восемью разделенными уровнями, и для максимального увеличения пространства план предполагал отделку подвала.

Показано: Обеденная зона, примыкающая к кухне, продолжает оформление с чистыми линиями, полы из керамогранита большого формата, двери и окна без украшений.Навесная система французских дверей при открытии складывается слева, создавая широкое соединение внутреннего и внешнего в теплую погоду.

Обеденный стол и стулья: Круглая мебель

Люстра: Sonneman

Окна и французские двери: Marvin

Термостат: Ecobee

Воздухообрабатывающий агрегат: The Unico System

Система безопасности: SimpliSafe

Напольная плитка: Porcelanosa

Кофейный центр

Фото Энтони Тиеули

Одним из наиболее отличительных аспектов дизайна является открытая планировка кухни-столовой, гостиной и лофта.Чтобы соединить кухню с недавно построенной жилой зоной, необходимо было снять внешнюю стену, и две балки из клееного бруса были прикреплены к существующей балке, чтобы выдержать нагрузку расширенного пространства. Три ступеньки в северной пристройке, потолок гостиной был на 2 фута выше, поднявшись до высоких 14 футов. «Мы взяли уже открытую планировку и сделали ее еще более открытой, с большим количеством места для всей семьи», — говорит ведущий TOH Кевин О’Коннор.

Показано: Встроенный кофейный центр и большая кладовая добавляют удобство и увеличивают объем хранения в обеденной зоне.

Кофейная станция: Wolf

Мебель: LEICHT

Межкомнатная дверь: TruStile

Главная спальня

Фото Энтони Тиеули

Несмотря на то, что план соответствовал дизайну и функциям, которые хотели Сунил и Неха, он также создал одно из самых больших препятствий: открытая планировка (с меньшим количеством внутренних стен), высокие потолки (без чердака) и жилой подвал (готовые потолки), прокладывать воздуховоды было некуда.«Это был самый сложный проект, который мы реализовали за сорок лет», — говорит эксперт по сантехнике и отоплению TOH Ричард Третви, который выбрал систему кондиционирования с мини-воздуховодами, чтобы воздуховоды можно было вылавливать через полы в углах, и лучистое отопление пола. с алюминиевыми направляющими и трубками, которые могут быть помещены между черным полом и готовым полом.

Показано: Потолок главной спальни повторяет наклон односкатной крыши, создавая динамическое ощущение простора. В шкафах вдоль внутренней стены есть высокие окна на внешних стенах и удобные места для хранения одежды.Полы из светлого дуба создают эффект воздушности.

Кровать, коврик, стул и лампа: Круглая мебель

Постельное белье: Малабар

Главная ванная комната

Фото Энтони Тиеули

Чтобы решить проблему отсутствия фундамента, обнаруженную, когда бригада выкапывала подвал, чтобы набрать высоту потолка, каменщик This Old House Марк Маккалоу установил бетонный контрфорс в подвале.Вначале, когда дом был выпотрошен и в самом легком состоянии — без оштукатуренных стен, кровли и полов, — он вырыл канал вдоль и под существующим фундаментом, положил решетку из арматуры и залил ее бетоном.

Показано: Главная ванная представляет собой контрастный кабинет с темно-серыми плиточными досками, выстилающими пол и продолжающимися до дальней стены, на фоне ярко-белых стен и белой двойной раковиной. Большой световой люк наполняет пространство естественным светом.

Подрядчик по сантехнике и отоплению: Bilo Plumbing and Heating , Ipswich, MA

Монтажник плитки: Марк Ферранте, Ferrante Tile , Стоунхэм, Массачусетс

Мансардное окно для ванной: VELUX

Сифон для душа Master: QuickDrain

Вентилятор для ванны: Panasonic

Раковины, смесители и унитаз: Kohler

Тумбы и аптечки: Robern

Столешница: Neolith

Напольная плитка: Daltile

Комната Нисы

Фото Энтони Тиеули

Еще одной неожиданной проблемой стала канализационная линия, которая, как обнаружила камера, была треснута и заблокирована корнями деревьев.Однако в процессе ремонта возникло больше проблем из-за неисправности водопровода в доме и устаревших городских труб. «В итоге нам пришлось перекопать улицу, чтобы заменить ливневые, канализационные и водопроводные линии», — говорит Ричард.

Показано: Спальня дочери Нисы отделана деревянными полами, встроенными полками и большими окнами, так что комната будет уместной на долгие годы. Входная дверь в комнату украшена тонкой металлической полосой, которая повторяется на других главных внутренних дверях в доме.

Окна: Марвин

Кровать, коврик и прикроватный столик: Круглая мебель

Межкомнатная дверь: TruStile

Моторизованные жалюзи: J Geiger

Шестиугольная плитка для ванны

Фото Энтони Тиеули

Когда проблемы с инфраструктурой были решены, супруги занялись выбором отделки.Хотя ни у одного из них нет формального образования, оба хорошо разбираются в дизайне и, естественно, тяготеют к чистой современной архитектуре, в которой они выросли в своем родном Мумбаи. У обоих также есть способность представить плоскую визуализацию в трех измерениях, говорит Сунил, отчасти из-за их работы в области медицинской визуализации (он детский кардиолог, она детский радиолог).

Показано: Ванная комната отделана шестиугольной плиткой на стенах с отражающей металлической отделкой и простыми современными элементами декора.

Вентилятор для ванны: Panasonic

Ванна, принадлежности для ванны и душа, а также крючок для халата: Kohler

Плитка: Daltile

Гостевой Люкс

Фото Энтони Тиеули

Для минималистичного освещения они выбрали безрамочные квадратные встраиваемые светодиоды повсюду и несколько скульптурных подвесок в некоторых областях, включая кухню, столовую и главную спальню.Для многих лестниц в доме они использовали стальную тросовую систему рельсов с дубовыми поручнями. Чтобы обеспечить чистый фон, интерьер полностью белый. «Мы знали, что привнесем цвет в мебель и произведения искусства», — говорит Сунил, художник-любитель, который планирует создать большую часть произведений искусства, которые будут висеть на стенах.

Показано: Гостевые апартаменты в южной пристройке имеют отдельный вход, что создает уединенное пространство для посещения семьи и друзей.

Покрывала: Малабар

Наружная дверь: ProVia

Гостевая мини-кухня

Фото Энтони Тиеули

«Для Сунила и Нехи кухня — это действительно сердце дома», — говорит Мариетт Барсум из Divine Design Center, которая помогла им сделать выбор.Вместе они создали тему матово-серого, глянцевого белого и светлого дерева на кухне, с варочной панелью и раковиной, расположенными вдоль стены с окнами, выходящими на запад. «Высокий потолок и большие окна — это настоящие главные элементы кухни», — говорит Барсум, указывая на то, что глянцевый белый лак на стене бытовой техники и низких шкафчиках в кладовой обладает светоотражающей способностью. Столешницы представляют собой композит стекло-фарфор-кварц с темно-серым матовым покрытием, выбранным за его внешний вид и долговечность.Островок, обращенный наружу под коленом, покрытый дубовым шпоном, обеспечивает место для сидения и хранения вещей. «Мы не хотели, чтобы варочная панель была на острове по эстетическим соображениям», — говорит Сунил. «Мы хотели, чтобы остров был в основном местом для трапезы для нас троих».

Показано: Прилегающая, полностью оборудованная мини-кухня позволяет гостям обслуживать себя.

Кухонная техника: Wolf

Шкафы: LEICHT

Раковина и смеситель: Kohler

Столешница: Neolith

Плитка для фартука: Daltile

Запись с красочным акцентом

Фото Энтони Тиеули

Тема серого, белого и дуба повторяется во всем доме, простая палитра гармонирует с современной эстетикой середины века.Для напольного покрытия пара выбрала керамогранит большого формата площадью 4 фута, имитирующий бетон на кухне, в обеденной зоне и гостиной. Пол из светлого дуба согревает лестницу, а также спальни и чердак, который находится над жилой зоной. Последнее дополнение было идеей Сунила, место, которое, по его мнению, предлагает множество потенциальных применений, от домашнего офиса до библиотеки и дополнительного места для ночлега.

Показано: Разноцветные акцентные плитки оживляют пол из керамогранита в елочку в новом главном вестибюле, придавая ему ощущение веселья, подходящее для молодой семьи.Скамейку построил Том Сильва.

Плитка: Daltile

Наружная дверь: ProVia

Подходы к жизни

Фото Энтони Тиеули

Сунил и Неха хотели, чтобы в каждой спальне была собственная ванная, и были готовы отказаться от одной из четырех существующих спален, чтобы создать просторное и личное пространство. «В Индии не редкость иметь ванную комнату с каждой спальней», — говорит Сунил.Главный люкс и апартаменты их дочери теперь занимают второй этаж южной пристройки; Для посещения семьи и друзей на нижнем уровне расположен гостевой люкс с отдельным входом и полностью оборудованной мини-кухней.

Показано: Стена жилой зоны, выходящая на север, содержит серию телескопических дверей шириной 13 футов, увенчанных фрамугами. В теплую погоду они будут выходить на балкон над гаражом. Лестница ведет на чердак, который, скорее всего, станет домашним офисом.Ступеньки справа ведут к новому основному входу.

Окна и система телескопических дверей: Marvin

Мебель и коврик: Круглая мебель

Надземная кухня

Фото Энтони Тиеули

Простота современной эстетики середины века проявляется в каждом пространстве дома. Открытая планировка и стеклянные просторы создают ослепительный эффект — естественный свет проникает в гостиную через серию телескопических стеклянных дверей, охватывающих проем шириной 13 футов, в обеденную зону через систему складывания и складывания французских дверей, и в ванны на верхнем уровне через световые люки.Даже восемь разделенных уровней, определяемых лестницами от трех до восьми ступенек каждый, с перилами для кабелей, добавляют дому легкости, энергии и визуальной привлекательности.

Показано: Вид на кухню с возвышения включает открытое соединение с жилой зоной. Стена окон, выходящая на запад, вмещает 20-футовые шкафы. Специальная вытяжка предназначена для охвата как газовой варочной панели, так и одиночной индукционной варочной панели. Домовладельцы посчитали менее загроможденным поставить капюшон перед окном и зарезервировать остров для сидения.

Окна: Марвин

Уголок Нисы

Фото Энтони Тиеули

«Это очень интересный дом для молодой семьи», — говорит Сунил, отмечая, что дочь Ниса уже любит сидеть у больших окон, которые доходят почти до пола, и наслаждаться видом на парк через улицу. «Мы искали современный дом посреди множества старых домов Бруклина, и, наконец, вот где мы находимся.”

Показано: Спальня дочери Нисы и новая ванная находятся в первоначальной части дома; Стена туалетов и оконный уголок являются частью южной пристройки.

Окна: Марвин

Мягкое кресло и кресло-мешок: Circle Furniture

Душ в елочку

Фото Энтони Тиеули

Душ в главной ванне продолжает темно-серую плитку, выложенную в елочку, от пола до акцентной стены.Соседняя стена облицована белым глянцевым композитом стекло-фарфор-кварц. Душевая кабина имеет низкопрофильный слив, встроенный в нижнюю стену.

Душевой трап: QuickDrain

Вентилятор для ванны: Panasonic

Белая настенная плитка: Vogue Bay Bright White; Далтил

Серая настенная и напольная плитка: Oceanside Casa Hexagon, Fleet Blue Blend; Далтил

Баня Нисы

Фото Энтони Тиеули В ванной комнате

Nisa есть подвесной унитаз, парящий туалетный столик с глянцевыми серо-голубыми ящиками, пол и стены выложены белой плиткой.

Вентилятор для ванны: Panasonic

Туалетный столик и аптечка: Robern

Смеситель: Loure; Колер

Напольная плитка: Fabrique Blanc Linen; Далтил

Настенная плитка: Vogue Bay Bright White; Далтил

Новый фронт

Фото Энтони Тиеули

Новый фасад дома теперь выходит на тихую улицу.Дополнения обрамляют оригинальный квадратный дом, в котором теперь находятся кухня и столовая. Северное крыло (справа), облицованное горизонтальным сайдингом из кедра, содержит главный вход, жилую зону и чердак; южное крыло на другом конце дома отведено под спальни.

Окна: Марвин

с подсветкой

Фото Энтони Тиеули

«В первоначальном доме было всего четыре стены и односкатная крыша», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва о простой конструкции, с которой столкнулась команда TOH .«Экономить особо нечего». Попав в проект, возникли скрытые проблемы: у первоначального фундамента не было опор; главная канализационная линия была повреждена корнями деревьев; и ряд материалов, используемых в туалете и спальнях, содержал асбест, и это лишь некоторые из них.

Показано: Угловой дом с односкатной крышей, освещенный ночью, представляет собой потрясающий образец современного стиля середины века. На переднем плане северная пристройка представляет собой гараж на нижнем уровне, увенчанный жилой зоной со стеклянными стенами.

Ландшафтный дизайн: Blair Hines, Зеленая ландшафтная архитектура , Brookline, MA

Дизайн освещения: Лиза Хейс, Reflex Lighting , Бостон, Массачусетс

Окна: Марвин

Брусчатка и ступеньки: UNILOCK

Обшивка: Система ZIP

Изоляция: Rockwool

Отделка потолка: AZEK

Гаражные ворота: Гарага

Входная дверь: ProVia

Система безопасности: SimpliSafe

Северная пристройка

Фото Энтони Тиеули

В северной пристройке въезд в гараж находится за углом от нового парадного входа.Современный дом середины века стоит в стороне от преобладающей традиционной архитектуры в историческом районе Пилл-Хилл в Бруклине.

Окна: Марвин

Поэтажный план

План этажа Яна Ворпола

Первоначальный бокс площадью 1400 квадратных футов был расширен до 3200 квадратных футов с двухэтажными надстройками с обоих концов. Угловые шестигранные пристройки соответствуют геометрическому характеру модерна середины века и хорошо используют наклонный угловой участок.В результате восемь разделенных уровней содержат три спальни, три с половиной ванных комнаты, чердак над жилой зоной, пристроенный гараж, а также готовые подвальные помещения.

Свод законов — Раздел 5 — Глава 25

Раздел 5 — Муниципальные корпорации

ГЛАВА 25

Строительные нормы и правила и противопожарная безопасность

СТАТЬЯ 1

Общие положения


РАЗДЕЛ 5-25-10. Применение главы.

Ни одно из положений этой главы, за исключением статей 5-25-20, 5-25-40 и 5-25-160-5-25-210, не применяется к городам с населением менее пяти тысяч жителей, и никакие положений настоящей главы, за исключением разделов 5-25-20, 5-25-30, 5-25-40 и 5-25-160-5-25-210, применяются к муниципалитетам с населением пять тысяч и более человек, которые должны постановлением приняли Южный строительный кодекс.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1151; 1952 г., раздел 47-1151 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7527; 1932 Раздел Кодекса 7527; Civ. C.’22 Раздел 4642; 1917 (30) 77; 1951 (47) 751; 1963 (53) 18, 38, 52.

Примечание редактора

В соответствии с положениями Главы 34, Раздел 1, агентство должно принять последнюю редакцию национально признанного кодекса, исполнение которого на него возложено в соответствии с законом или постановлением. путем внесения уведомления в Государственный реестр.

РАЗДЕЛ 5-25-20. Пожарные в городах с сотней жителей; Пределы пожаров и конструкции в них.

Любой городской или городской совет города или поселка с населением не менее ста жителей может оборудовать и контролировать пожарную часть для защиты такого города или поселка таким образом, который он считает необходимым, и постановлением устанавливает лимиты пожаров в таком городе. или город и предписывают и обозначают вид и характер материала, который будет использоваться при возведении и ремонте зданий или сооружений в пределах и на той части такого города или поселка, которая находится в пределах таких противопожарных ограничений. Все здания или сооружения, возведенные в пределах таких пределов возгорания вопреки постановлению такого города или поселка, могут быть уменьшены и удалены таким советом как общественное неудобство.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1154; 1952 г., раздел 47-1154 Кодекса; 1942 г. разделы кодекса 7424, 7439; 1932 г. разделы кодекса 7424, 7439; Civ. C. ’22 Разделы 4536, 4551; Civ. C. ’12, разделы 2915, 2952; Civ. C. ’02 Разделы 1957, 1986; 1896 (22) 67; 1899 (23) 54; 1901 (23) 649; 1906 (25) 10.

РАЗДЕЛ 5-25-40. Коробки пожарной сигнализации в больницах и государственных школах.

Каждая больница с более чем десятью койками и все государственные школы, расположенные в городе или поселке в этом штате, в котором есть станция общей пожарной сигнализации и электрическая система пожарной сигнализации, должны быть оборудованы коробкой пожарной сигнализации соответствующего типа и характера. используется в таком городе или поселке, для размещения в помещении в таком месте, которое может указать начальник пожарной части, и когда такая коробка устанавливается такой больницей или государственной школой, муниципальные власти должны соединить такую ​​коробку с общим пожарным системы сигнализации и после этого должны поддерживать такую ​​коробку в хорошем состоянии, и такие муниципальные власти или их агенты могут войти в каждую такую ​​больницу или школу в любое разумное время с целью проверки и ремонта любой такой коробки.Неспособность установить и оборудовать любую такую ​​больницу или государственную школу является правонарушением и наказывается штрафом в размере от пятидесяти долларов до ста долларов или лишением свободы на срок от десяти дней и не более более тридцати суток по усмотрению суда.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1158; 1952 г., раздел 47-1158 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7386; 1932 Раздел Кодекса 7310; 1926 (34) 944.

РАЗДЕЛ 5-25-50. Допустимое количество взрывчатых веществ, легковоспламеняющихся жидкостей и спичек.

Взрывчатые вещества, легковоспламеняющиеся жидкости и спички могут храниться в пределах корпоративных лимитов только в таких количествах и таким образом, которые не вызывают увеличения страхового тарифа на какое-либо имущество, затронутое этим.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1159; 1952 г., раздел 47-1159 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7525; 1932 Раздел Кодекса 7525; Civ. C. ’22 Раздел 4640; 1917 (30) 77.

СТАТЬЯ 3

Начальники пожарных частей и инспекторы


РАЗДЕЛ 5-25-110. Начальник пожарной части.

Городской совет или руководящий орган каждого города или инкорпорированного поселка должен назначить начальника городской или городской пожарной части и следить за тем, чтобы этот офицер получал разумное вознаграждение от города или поселка за услуги, требуемые от него по закону. Если такой руководящий орган не выполняет или не выполняет какую-либо из таких обязанностей, государственный начальник пожарной охраны должен обратить на это их внимание и, при необходимости, передать дело в соответствующий суд. Ничто в настоящем документе не препятствует любому лицу, назначенному в соответствии с настоящим документом, занимать какую-либо другую должность в правительстве такого города или поселка.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1171; 1952 г., раздел 47-1171 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7475; 1932 Раздел Кодекса 7475; Civ. C. ’22 Раздел 4590; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-120. Инспекторы зданий.

Начальник пожарной части также должен быть местным инспектором зданий в городе или поселке, для которого он назначен, и должен выполнять обязанности, предусмотренные настоящим документом, и составлять все отчеты, требуемые законом штата, постановлениями города или поселка или Государственный пожарный маршал.Он должен проводить все проверки и выполнять такие обязанности, которые может потребовать государственный начальник пожарной охраны. Но любой город или поселок может назначить и разумно вознаградить местного инспектора зданий, и в этом случае начальник пожарной части будет освобожден от возложенных здесь обязанностей.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1172; 1952 г., раздел 47-1172 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7476; 1932 Раздел Кодекса 7476; Civ. C. ’22 Раздел 4591; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-130. Заместитель строительного инспектора.

Все обязанности, возложенные данной главой на строительного инспектора, могут выполняться депутатом, должным образом назначенным и утвержденным городским советом или другим органом управления города.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1173; 1952 г., раздел 47-1173 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7478; 1932 Раздел Кодекса 7478; Civ. C. ’22 Раздел 4593; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-140. Инспектор по электрике.

Городской совет любого инкорпорированного города или поселка может по своему усмотрению назначить электрического инспектора в дополнение к строительному инспектору, и, когда такой электротехнический инспектор назначен таким образом, он должен выполнять и выполнять все действия, изложенные в настоящем документе для здания. инспектор должен делать и выполнять в отношении электрической проводки и сертификатов на такую ​​проводку, и в таких случаях инспектор строительства должен быть освобожден от таких обязанностей.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1174; 1952 г., раздел 47-1174 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7477; 1932 г., раздел 7477 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 4592; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-150. Рассмотрение действий или распоряжений инспектора городским советом.

Городской совет может в любое время пересмотреть, отменить, изменить или подтвердить любое действие или приказ, отданный инспектором.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1175; 1952 г., раздел 47-1175 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7475; 1932 Раздел Кодекса 7475; Civ.C. ’22 Раздел 4590; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-160. Ответственность строительной инспекции по расследованию причин пожаров; инспекторы ex officio.

Инспектор зданий каждого зарегистрированного города или поселка в этом штате должен расследовать происхождение каждого пожара, происходящего в пределах такого города или поселка. Инспектор зданий может вызывать в суд свидетелей, а также государственных магистратов. Мэр, начальник пожарной части или другой муниципальный служащий может быть инспектором зданий ex officio.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1176; 1952 г., раздел 47-1176 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7259; 1932 Раздел Кодекса 7259; Civ. C. ’22 Раздел 4414; 1917 (30) 361; 1961 (52) 498.

РАЗДЕЛ 5-25-170. Доложите маршалу государственной пожарной охраны.

После проведения полного расследования такого пожара любой такой инспектор зданий должен составить письменный отчет государственному маршалу пожарной охраны о бланках, которые должен предоставить маршал, с указанием, как, по его мнению, возник пожар.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1177; 1952 г., раздел 47-1177 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7260; 1932 Раздел Кодекса 7260; Civ.C. ’22 Раздел 4415; 1917 (30) 361; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-180. Плата за запрос; от кого получено.

Инспектор зданий имеет право на сбор в размере трех долларов за любой такой запрос, и этот сбор будет облагаться налогом с лица, владеющего сгоревшим имуществом, если пожар был вызван неправильной конструкцией или халатностью владельца; но в случае, если инспектор придет к выводу, что пожар произошел из-за недостаточной осторожности со стороны жильца дома, в котором произошел пожар, сбор должен быть оплачен жильцом, за исключением того, что после письменного показания под присягой он находится в бедственном положении и не может заплатить сбор, он должен быть оплачен муниципалитетом, в пределах которого произошел пожар, или, если он произошел за пределами муниципалитета, сбор должен быть оплачен Государственной пожарной службой. Выделите средства, доступные для этой цели.А если пожар возник по случайной причине, сбор должен быть оплачен Государственным пожарным маршалом из средств, имеющихся для этой цели.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1178; 1952 г., раздел 47-1178 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7261; 1932 Раздел Кодекса 7261; Civ. C. ’22 Раздел 4416; 1917 (30) 361; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-190. Порядок действий и наказание в случае преступной халатности.

Если офицер сочтет, что пожар произошел из-за преступной халатности, лицо, ответственное за него, должно быть привлечено к суду за проступок и, в случае признания его виновным, может быть оштрафовано на сумму, не превышающую пятидесяти долларов, или подвергнуто тюремному заключению. не более десяти дней.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1179; 1952 г., раздел 47-1179 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7262; Кодекс 1932 года, раздел 7262; Civ. C. ’22 Раздел 4417; Cr. C. ’22 Статья 119; 1917 (30) 361.

РАЗДЕЛ 5-25-200. Процедура, когда муниципалитет не назначает инспектора.

Если руководящий орган любого муниципалитета откажется или откажется назначить должностное лицо для проведения необходимого расследования, то такое назначение должен произвести государственный начальник пожарной охраны.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1180; 1952 г., раздел 47-1180 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7263; 1932 Раздел Кодекса 7263; Civ.C. ’22 Раздел 4418; 1917 (30) 361; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-210. Штрафы; исполнение.

Назначенное таким образом должностное лицо, которое после принятия такого назначения не выполняет положения статей 5-25-160 и 5-25-170, подлежит штрафу в размере двадцати пяти долларов, который подлежит возмещению перед мировым судьей, и увольнению с должности. Государственный маршал пожарной охраны должен обеспечивать выполнение положений разделов с 5-25-160 по 5-25-210.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1180.1; 1952 г., раздел 47-1180.1 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7264; 1932 Раздел Кодекса 7264; Civ. C. ’22 Раздел 4419; 1917 (30) 361; 1960 (51) 1646.

СТАТЬЯ 5

Разрешения на строительство и проверки


РАЗДЕЛ 5-25-310. Разрешение на строительство.

Перед началом строительства собственник имущества должен обратиться к инспектору за разрешением на строительство. Это разрешение выдается в письменной форме и должно содержать положение о том, что здание должно быть построено в соответствии с требованиями настоящей главы.Это требование не должно препятствовать городам или поселкам требовать представления планов городскому инженеру.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1181; 1952 г., раздел 47-1181 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7479; 1932 Раздел Кодекса 7479; Civ. C. ’22 Раздел 4594; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-320. Осмотры и сертификат соответствия.

По мере строительства любого здания инспектор должен проводить столько проверок, сколько может потребоваться, чтобы убедиться, что здание строится в соответствии с положениями настоящей главы.Как только строительство будет завершено, владелец должен уведомить инспектора, который немедленно приступит к осмотру здания и определит, правильно ли построены дымоходы и здание в соответствии с положениями настоящей главы. Если здание соответствует требованиям положений настоящей главы, инспектор затем должен выдать владельцу здания сертификат, в котором должно быть указано, что он выполнил требования настоящей главы в отношении этого конкретного здания, с описанием и населенный пункт и номер дома, если пронумерованы.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1182; 1952 г., раздел 47-1182 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7479; 1932 Раздел Кодекса 7479; Civ. C. ’22 Раздел 4594; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-330. Разрешение на переезд.

Ни одно здание не может быть перемещено до тех пор, пока не будет получено разрешение от инспектора, и такое должностное лицо не выдает такое разрешение, если, по его мнению, предлагаемое новое местоположение здания серьезно повысит пожарную опасность окружающих зданий.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1183; 1952 г., раздел 47-1183 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7479; 1932 Раздел Кодекса 7479; Civ.C. ’22 Раздел 4594; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-340. Право входа в помещение.

Местный инспектор всегда имеет право входить в любое жилище, магазин или другое здание и помещение для их осмотра без какого-либо вмешательства. При условии, что в частное жилище или помещение нельзя входить без разрешения, за исключением случаев, когда существует вероятная причина полагать, что это нарушение положений, касающихся законов о пожаре, или существует непосредственная опасность для их обитателя.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1184; 1952 г., раздел 47-1184 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7481; 1932 Раздел Кодекса 7481; Civ. C. ’22 Раздел 4596; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646; 1975 (59) 613.

РАЗДЕЛ 5-25-350. Сообщения о несоблюдении.

Инспектор должен сообщать государственному маршалу пожарной охраны о каждом человеке, пренебрегающем получением такого разрешения и сертификата, а также должен передать этот вопрос мэру или регистратору муниципального суда для его внимания и принятия мер.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1185; 1952 г., раздел 47-1185 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7479; 1932 Раздел Кодекса 7479; Civ.C. ’22 Раздел 4594; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-360. Ежеквартальные проверки помещений на пожароопасность; отчеты.

Один раз в три месяца инспектор или его заместитель должны проводить личный осмотр каждого здания и помещений в пределах пожароопасности и, в частности, осматривать подвал и чердак, и он должен проводить такие другие осмотры, которые могут потребоваться Государственным маршалом пожарной охраны. . Он должен сообщать городскому совету и маршалу обо всех обнаруженных им дефектах в любом здании и обо всех опасных условиях в помещениях на бланке, предоставленном маршалом.Инспектор должен уведомить владельца или жильца зданий о любых дефектах и ​​уведомить их, чтобы исправить их в разумные сроки.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1186; 1952 г., раздел 47-1186 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7480; 1932 Раздел Кодекса 7480; Civ. C. ’22 Раздел 4595; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-370. Требуются ежегодные проверки.

Не реже одного раза в год инспектор или его заместитель должны проводить общую проверку всех зданий в пределах корпоративных границ и проверять, соблюдаются ли положения данной главы.Местный инспектор должен уведомить жильца и владельца любого помещения о любых дефектах, обнаруженных в ходе этого общего осмотра, и следить за тем, чтобы они были должным образом исправлены и что опасные воспламеняющиеся условия в помещениях устранены. При условии, что инспектор может входить в частное жилище или помещение только с разрешения владельца или жильца, за исключением случаев, когда существует вероятная причина полагать, что существует нарушение положений о пожарных законах или непосредственная опасность для их обитателей.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1187; 1952 г., раздел 47-1187 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7481; 1932 Раздел Кодекса 7481; Civ. C. ’22 Раздел 4596; 1917 (30) 77; 1975 (59) 613.

РАЗДЕЛ 5-25-380. Порядок действий в случае бракованного или незаконного строительства.

Всякий раз, когда инспектор обнаруживает какие-либо дефекты в любом новом здании или обнаруживает, что такое здание не строится или не было построено в соответствии с положениями настоящей главы или что старое здание из-за своего состояния является опасным и может вызвать пожар, он должен уведомить владельца такого здания о таких дефектах или о таком несоблюдении положений настоящей главы, и такой владелец или строитель должен немедленно устранить дефект и привести здание в соответствие с положениями настоящей главы.Собственник или застройщик может обжаловать решение инспектора в городской совет.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1188; 1952 г., раздел 47-1188 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7485; 1932 Раздел Кодекса 7485; Civ. C. ’22 Раздел 4600; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-390. Уведомление о ремонте небезопасных зданий.

Каждому зданию, которое инспектору покажется опасным для жизни или здоровья или из-за его способности к возгоранию плохое состояние стен, перегруженные полы, дефектная конструкция, ветхость или другая причина, будет признано небезопасным. Инспектор должен прикрепить уведомление об опасном характере конструкции на видном месте на внешней стене здания и незамедлительно уведомить владельца или агента, назначив разумный срок в данных обстоятельствах для исправления такого состояния.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1189; 1952 г., раздел 47-1189 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7486; 1932 Раздел Кодекса 7486; Civ. C. ’22 Раздел 4601; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-400. Требуется одобрение предлагаемых изменений.

Никакое здание не может быть изменено, отремонтировано или перемещено до тех пор, пока оно не будет осмотрено и одобрено инспектором как находящееся в хорошем и безопасном состоянии для внесения изменений в соответствии с предложением, и внесенные таким образом переделка, ремонт или изменение должны соответствовать положениям эта глава.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1190; 1952 г., раздел 47-1190 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7486; 1932 Раздел Кодекса 7486; Civ. C. ’22 Раздел 4601; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-410. Последствия неспособности собственника исправить недостатки в новостройке.

Если владелец или строитель, возводящий какое-либо новое здание, по уведомлению инспектора, не выполняет или отказывается соблюдать условия уведомления, исправляя недостатки, указанные в таком уведомлении, чтобы привести такое здание в соответствие с законом, Что касается новостройки, то он признается виновным в проступке и подлежит штрафу в размере до пятидесяти долларов.Каждые двадцать дней, в течение которых любой дефект в здании может быть умышленно сохранен после уведомления инспектора, считается отдельным и отдельным правонарушением.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1191; 1952 г., раздел 47-1191 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7488; 1932 Раздел Кодекса 7488; Civ. C. ’22 Раздел 4603; Cr. C. ’22 Статья 299; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-420. Штраф, если владелец небезопасного и опасного здания не устранит дефекты.

Если владелец любого здания, которое было признано небезопасным и опасным каким-либо местным инспектором, после того, как инспектор уведомил его в письменной форме о небезопасном и опасном характере такого здания, разрешит ему стоять или продолжать в таком состоянии, он должен потерять и уплатить штраф в размере не менее пяти долларов и более двадцати пяти долларов за каждый день, когда такое здание остается в таком состоянии после такого уведомления.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1192; 1952 г., раздел 47-1192 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7490; 1932 Раздел Кодекса 7490; Civ. C. ’22 Раздел 4605; Cr. C. ’22 Статья 301; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-430. Удаление уведомления является правонарушением.

Если какое-либо лицо удалит любое уведомление, прикрепленное к какому-либо зданию инспектором любого города или поселка, в котором говорится об опасном характере здания, оно будет признано виновным в проступке и будет оштрафовано на сумму от десяти до пятидесяти. долларов за каждое правонарушение.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1193; 1952 г., раздел 47-1193 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7489; 1932 Раздел Кодекса 7489; Civ C. ’22 Раздел 4604; Cr. C. ’22 Статья 300; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-440. Записи хранятся у инспектора.

Инспектор должен вести следующие записи:

(1) Книга проиндексирована и хранится таким образом, чтобы в ней можно было легко указать по ссылке все одобренные здания, то есть имя и место жительства владельца, местонахождение здание, как оно будет или должно быть занято, дата осмотра, какие дефекты были обнаружены и когда были устранены, а также дата строительного сертификата;

(2) Запись, в которой должна быть указана дата каждой общей проверки, обнаруженные дефекты и время их устранения;

(3) Запись, в которой должны быть указаны дата, обстоятельства и происхождение каждого возникшего пожара, имя владельца и жильца здания, в котором возник пожар, а также вид и стоимость разрушенного или поврежденного имущества; и

(4) Протокол проверки электропроводки и выданные сертификаты.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1194; 1952 г., раздел 47-1194 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7482; 1932 Раздел Кодекса 7482; Civ. C. ’22 Статья 4597; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-450. Отчеты проверок.

Инспектор должен сообщать до пятнадцатого дня февраля каждого года количество и даты своих общих и ежеквартальных проверок в течение года, закончившегося предшествующим тридцать первым днем ​​декабря, на бланках, представленных государственным маршалом пожарной охраны, и предоставлять такие другие информацию и делать другие доклады, которые потребует Маршал.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1195; 1952 г., раздел 47-1195 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7483; 1932 Раздел Кодекса 7483; Civ. C. ’22 Раздел 4598; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-460. Неправомерное поведение инспектора.

Если инспектор (а) не выполняет обязанности, требуемые от него по закону, (б) выдает свидетельство о проверке без предварительного проведения проверки, требуемой по закону, или (в) ненадлежащим образом дает свидетельство о проверке, он должен быть виновный в совершении проступка и в случае осуждения подлежит штрафу в размере до пятидесяти долларов или может быть освобожден от должности.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1196; 1952 г., раздел 47-1196 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7487; 1932 Раздел Кодекса 7487; Civ. C. ’22 Раздел 4602; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-470. Сборы за проверки; вознаграждение инспекторов.

За каждую инспекцию нового здания или старого здания, отремонтированного или измененного, взимаются следующие сборы: два доллара за каждое торговое складское помещение, ливрейную конюшню или здание для изготовления одного этажа и пятьдесят центов за комнату.Но плата за проверку ни в коем случае не должна превышать пяти долларов. Перед выдачей разрешения на строительство такая плата должна быть уплачена городскому казначею. Строительному инспектору выплачивается соответствующая компенсация от города или поселка за проверки, проведенные в соответствии с положениями настоящей главы.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1197; 1952 г., раздел 47-1197 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7484; 1932 Раздел Кодекса 7484; Civ. C. ’22 Раздел 4599; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-480. Сборы за осмотр в городах с населением от 70 000 человек.

Города с населением от семидесяти тысяч и более, согласно официальной переписи населения Соединенных Штатов, могут установить график сборов за инспекцию новых зданий и инспекцию ремонта или изменения существующих зданий, которая не должна превышать двух долларов. для любого строительства, ремонта или изменения стоимостью менее двух тысяч долларов, и не может превышать один доллар за каждую тысячу долларов стоимости строительства, ремонта или переделки, стоимость которых превышает две тысячи долларов.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1198; 1952 г., раздел 47-1198 Кодекса; 1945 (44) 33.

СТАТЬЯ 7

Строительные правила в целом


РАЗДЕЛ 5-25-610. Высота зданий; площадь пола между противопожарными стенами.

Ни одно здание, возведенное или измененное в дальнейшем, не должно превышать четырех этажей или пятидесяти пяти футов в высоту, если оно не будет огнестойкой конструкции, когда оно не должно превышать пятнадцати этажей или ста девяноста футов. За исключением тех случаев, когда они построены, как указано в Разделе 5-25-920, ни одно из возводимых в дальнейшем зданий со стенами из полых терракотовых или бетонных блоков не должно превышать трех этажей или сорока футов в высоту.Площадь этажа между противопожарными стенами негорючих зданий не должна превышать: при выходе на одну улицу — пять тысяч квадратных футов; при выходе на две улицы — шесть тысяч квадратных футов; и когда выходят на три улицы, семь тысяч пятьсот квадратных футов. Эти пределы площади могут быть увеличены при следующих условиях, как указано: для негорючих зданий, полностью оборудованных утвержденными автоматическими спринклерами, пятьдесят процентов; для огнеупорных зданий высотой не более ста двадцати пяти футов — пятьдесят процентов; для пожаробезопасных зданий, не превышающих ста двадцати пяти футов в высоту, полностью оборудованных утвержденными автоматическими спринклерными системами, полностью.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1221; 1952 г., раздел 47-1221 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7496; 1932 г., раздел 7496 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 4611; 1917 (30) 77; 1921 (32) 101.

РАЗДЕЛ 5-25-620. Высота каркасных построек.

Ни одно каркасное здание, возведенное или измененное после 20 февраля 1917 года, не должно превышать двух этажей или тридцати футов в высоту, за исключением частных жилищ, которые могут быть трехэтажными или сорока футов в высоту.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1224; 1952 г., раздел 47-1224 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7523; 1932 Раздел Кодекса 7523; Civ.C. ’22 Статья 4638; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-630. Проемы в стенах; стандартные противопожарные двери; окна.

Ни один проем во внутренней каменной стене не должен превышать восьми футов на десять футов. Если проем находится в стене или противопожарной стене, он должен иметь стандартную автоматическую противопожарную дверь с каждой стороны стены. Если проем в противопожарной стене предназначен для использования в качестве аварийного выхода, он не должен превышать сорок восемь квадратных футов по площади, и одна из автоматических противопожарных дверей должна быть заменена самозакрывающейся противопожарной дверью.Общее количество отверстий в противопожарной стене не должно превышать двадцати пяти процентов линейной длины стены. Каждое здание в пределах пожара, за исключением церквей, жилых, многоквартирных домов, общежитий и жилых домов, должно иметь стандартные противопожарные двери, ставни или армированное стекло в негорючих рамах и створках на каждом внешнем проеме выше первого этажа, за исключением выходов на улицу. не менее тридцати пяти футов шириной, или когда никакое другое здание не находится ближе тридцати пяти футов от такого проема. Стена здания в той же плоскости, в которой расположен проем, не рассматривается как подпадающая под действие этого правила.Все проемы в боковых и задних стенах первого этажа, за исключением витрин, должны быть защищены, как предписано в этом разделе, в пределах тридцати пяти футов от другого здания. Все окна на высоте более семидесяти пяти футов над бордюром должны иметь негорючие рамы и створки, застекленные армированным стеклом. Жильцы зданий должны закрывать все внешние и внутренние противопожарные двери, ставни и окна в конце рабочего дня.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1229; 1952 г., раздел Кодекса 47–1229; 1942 раздел Кодекса 7499; 1932 Раздел Кодекса 7499; Civ.C. ’22 Статья 4614; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-640. Деловые здания должны иметь водонапорные трубы; бесплатное подключение и обслуживание с городской водопроводной сетью.

Все коммерческие здания, построенные после 20 февраля 1917 года, имеющие высоту более пятидесяти шести футов и площадь поверхности более пяти тысяч футов, а также все здания высотой более восьмидесяти футов должны иметь металлическую опорную трубу размером четыре дюйма или больше внутри или рядом с передней стеной, выступающей над крышей и расположенной так, чтобы шланг двигателя можно было присоединить с улицы, такой стояк должен иметь на каждом этаже шланговую муфту диаметром два с половиной дюйма.Инспектор может, с одобрения государственного пожарного маршала, разрешить использование двух или более стояков меньшего размера и соответствующих шланговых соединений, при условии, что они имеют такие размеры и количество, которые, по крайней мере, эквивалентны в эксплуатации требуемой большой стояке. Все шланговые соединения должны соответствовать размеру и форме, принятым пожарной службой. Бесплатное подключение и обслуживание к городской водопроводной сети обеспечивается муниципальными властями.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1230; 1952 г., раздел 47-1230 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7500; 1932 Раздел Кодекса 7500; Civ.C. ’22 Статья 4615; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

РАЗДЕЛ 5-25-650. Конструкции вокруг дымоходов, дымоходов и каминов.

Запрещается размещать деревянные балки или балки ближе двух дюймов от наружной поверхности дымохода или дымохода, будь то дым, воздух или другие цели. Никакие деревянные изделия не должны находиться ближе четырех дюймов от задней стены любого камина. Все пространства между дымоходом и деревянными балками должны быть прочно заполнены раствором, минеральной ватой или другим негорючим материалом.Верхняя балка, несущая задние балки пола и поддерживающая деревянную арку перед камином, должна находиться на расстоянии не менее двадцати дюймов от груди дымохода. Против дымохода нельзя ставить деревянную обшивку или шпильки, но штукатурка должна быть непосредственно на кирпичной кладке или металлической обрешетке. Деревянные изделия, прикрепленные к штукатурке, прилегающей к каменной кладке дымохода, должны иметь слой асбестовой плиты толщиной не менее одной восьмой дюйма, помещенный между деревянными элементами и штукатуркой.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1232; 1952 г., раздел 47–1232 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7502; 1932 Кодекс раздела 7502; Civ.C. ’22 Статья 4617; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-660. Строительство каминов и дымоходов.

Все камины и дымоходы в каменных или кирпичных стенах в любом здании, построенном после 20 февраля 1917 года, а также любые дымоходы или дымоходы, измененные или отремонтированные после указанной даты, должны иметь гладкие стыки изнутри, а камины всех каминов установлены после указанной даты. Толщина каменной кладки должна быть не менее восьми дюймов, стенки дымохода должны быть не менее четырех дюймов, а верх дымохода должен выступать не менее чем на пять футов над крышей для плоских крыш и на два фута выше конька крыши. любая скатная крыша.Ни под камин, ни под кирпичную кладку дымохода нельзя ставить деревянные или деревянные конструкции. Все балки перекрытия, балки и коллекторы должны находиться на расстоянии не менее двух дюймов от любой стены, окружающей пожарный дымоход или грудь дымохода.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1233; 1952 г., раздел Кодекса 47–1233; 1942 раздел Кодекса 7503; 1932 год, раздел Кодекса 7503; Civ. C. ’22 Раздел 4618; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-670. Дополнительные правила по дымоходам.

Дымоход не должен начинаться или строиться на балке, дереве или полу, кирпичная кладка во всех случаях должна начинаться с земли с надлежащим фундаментом.Ни в коем случае дымоход не должен выходить из стены более чем на три дюйма, и во всех случаях выступ должен состоять как минимум из пяти рядов кирпича, причем выступ должен начинаться не менее чем на три фута ниже дна дымохода.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1234; 1952 г., раздел 47-1234 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7504; 1932 год, раздел Кодекса 7504; Civ. C. ’22 Раздел 4619; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-680. Строительство дымоходов.

Все дымоходы должны выступать не менее чем на три фута над крышей и всегда над гребнем крыши и должны быть покрыты хорошо обожженной терракотой, камнем, чугуном или цементом.Во всех зданиях, построенных после 20 февраля 1917 года, каменная или кирпичная кладка всех дымоходов и дымоходов всех печей, котлов, хлебопекарных печей, больших кухонных плит и прачечных, а также всех дымоходов, используемых для аналогичных целей, должна быть не менее восьми дюймов в толщину. , за исключением дымоходов с футеровкой из огнеупорной глины или чугуна. Они могут иметь толщину четыре дюйма, но это не относится к металлическим штабелям или котельным, если они правильно построены и расположены на безопасном расстоянии от дерева или другого легковоспламеняющегося материала.Все здания, возведенные после указанной даты, должны иметь дымоходы, построенные либо в виде стен толщиной восемь дюймов, либо с дымоходами, облицованными чугунной или огнеупорной облицовкой, стены которых могут быть толщиной четыре дюйма, причем облицовка должна начинаться в в нижней части дымохода или в горловине камина и непрерывно подниматься вверх по всей высоте дымохода. Все стыки должны быть плотно подогнаны, а облицовка должна быть встроена по мере подъема дымохода. Все дымовые трубы, которые могут быть опасны в любом виде, должны быть отремонтированы и обезврежены или сняты.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1235; 1952 г., раздел 47-1235 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7505; 1932 год, раздел Кодекса 7505; Civ. C. ’22 Раздел 4620; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-690. Подвесные дымоходы.

Подвесные дымоходы (т. Е. Для приема дымоходов, построенных не на земле) разрешается только в том случае, если они построены в соответствии со следующими спецификациями. Дымоход должен быть построен из лучшего твердого кирпича толщиной четыре дюйма, уложен на плоской стороне, но не на краю, выступать не менее чем на три фута над крышей и всегда над гребнем крыши, и выложен изнутри чугуном или футеровка дымохода из огнеупорной глины от дна дымохода до крайней высоты дымохода, причем концы всех таких труб футеровки сделаны так, чтобы они прилегали близко друг к другу, и труба футеровки встраивается по мере того, как дымоход поднимается вверх.Если дымоход начинается от потолка и принимает дымоход вертикально, его следует подвесить на железных стременах, согнутых заподлицо с дном стыков потолка. Все дымоходы должны иметь надлежащую и достаточную опору у своего основания, и ни в коем случае они не должны поддерживаться даже частично за счет контакта при прохождении через перегородки, потолки или крыши. Дымоходы, не выложенные, как указано выше, должны быть построены из земли толщиной восемь дюймов из лучшего твердого кирпича, с гладкими внутренними швами. Дымоходы каждого здания должны быть должным образом очищены, весь мусор удален, а дымоходы должны быть гладкими внутри после завершения строительства.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1236; 1952 г., раздел 47–1236 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7506; 1932 Раздел Кодекса 7506; Civ. C. ’22 Раздел 4621; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-700. Строительство печных труб.

Ни одна дымовая труба не должна проходить через любое мансардное окно или обшивку, и ни одна дымовая труба в любом здании с деревянными или горючими полами, потолками или перегородками не должна входить в любые дымоходы, если такая труба не должна находиться на расстоянии не менее двенадцати дюймов от таких полов, потолков или перегородок, или если он должным образом защищен металлическим экраном, и в этом случае расстояние должно быть не менее шести дюймов.Когда дымоходы проходят через деревянные перегородки любого вида или другие деревянные изделия, они должны быть защищены либо двойным металлическим воротником с воздушным пространством не менее трех дюймов и отверстиями для вентиляции, либо кольцом из мыльного камня или обожженной глины не менее одного дюйм толщиной, проходящий через перегородку или другую деревянную конструкцию.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1237; 1952 г., раздел 47-1237 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7507; 1932 год, раздел Кодекса 7507; Civ. C. ’22 Статья 4622; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-710.Ремонт опасных дымоходов, дымоходов или отопительных приборов.

Если какой-либо дымоход, дымоход или отопительный прибор в каком-либо помещении, по мнению инспектора, представляет опасность для этого помещения, инспектор должен немедленно письменно уведомить владельца или агента таких помещений. Если такой владелец или агент не сможет в течение пяти дней после вручения ему такого уведомления сделать такую ​​трубу, дымоход или отопительный аппарат безопасными, он должен быть подвергнут штрафу в размере от десяти до пятидесяти долларов за каждый день, когда состояние остается неисправленным.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1238; 1952 г., раздел 47-1238 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7507; 1932 год, раздел Кодекса 7507; Civ. C. ’22 Статья 4622; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-720. Литейные дымоходы.

Железный купол или другие дымовые трубы литейных цехов должны выступать не менее чем на десять футов над наивысшей точкой любой крыши в радиусе пятидесяти футов от такого купола или дымовой трубы.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1239; 1952 г., раздел 47-1239 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7508; 1932 год, раздел Кодекса 7508; Civ.C. ’22 Статья 4623; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-730. Паровые трубы.

Запрещается размещать паровые трубы ближе двух дюймов от любой древесины или деревянных изделий, если только древесина или изделия из дерева не защищены металлическим экраном, и тогда расстояние не должно быть меньше одного дюйма. Все паровые трубы, проходящие через полы и потолки, либо обрешетки и оштукатуренные перегородки, должны быть защищены металлической трубой на один дюйм больше диаметра трубы, а пространство должно быть заполнено минеральной ватой, асбестом или другим негорючим материалом.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1240; 1952 г., раздел 47-1240 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7509; 1932 год, раздел Кодекса 7509; Civ. C. ’22 Статья 4624; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-740. Нагревательные трубы.

Все трубы обогревателей от печей с горячим воздухом, проходящие через горючие перегородки или перекрытия, должны быть сдвоены в оловянные трубы с воздушным пространством не менее одного дюйма между ними. Горизонтальные трубы горячего воздуха, идущие от печи, должны находиться на расстоянии не менее шести дюймов от любых деревянных конструкций, если только они не покрыты жестью с неплотным прилеганием или труба покрыта гофрированным асбестом не менее чем на полдюйма, в последнем случае расстояние от деревянных конструкций может быть уменьшено до не менее трех дюймов.Ни одна труба горячего воздуха не должна размещаться в деревянной перегородке или любом деревянном ограждении, если она не находится на расстоянии не менее восьми футов по горизонтали от печи. Трубы горячего воздуха, содержащиеся в горючих перегородках, должны быть размещены внутри другой трубы, устроенной так, чтобы между ними со всех сторон оставалось полдюйма воздушного пространства, или должны быть надежно покрыты половиной дюйма гофрированного асбеста. Ни внешняя труба, ни покрытие не должны находиться в пределах одного дюйма от деревянных стоек, и никакая деревянная рейка не должна использоваться для покрытия той части перегородки, в которой расположена труба горячего воздуха.Трубопроводы горячего воздуха в туалете должны быть двойными, с промежутком не менее одного дюйма между ними со всех сторон.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1241; 1952 г., раздел 47-1241 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7510; 1932 Раздел Кодекса 7510; Civ. C. ’22 Статья 4625; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-750. Регистры, регистровые боксы и воздуховоды холодного воздуха для печей горячего воздуха.

Каждая печь с горячим воздухом должна иметь по крайней мере один регистр без клапана или жалюзи. Регистровый ящик, устанавливаемый в полу над переносной печью, должен иметь открытое пространство не менее четырех дюймов со всех сторон и поддерживаться негорючим бортом.Регистры горячего воздуха, размещаемые в любых деревянных конструкциях или горючих полах, должны быть окружены границами из негорючего материала шириной не менее двух дюймов, надежно закрепленными на месте. Регистровые ящики должны быть из металла и быть двойными, а расстояние между ними должно быть не менее одного дюйма, или они могут быть одинарными, если они покрыты асбестом, толщиной не менее одной восьмой дюйма и если все деревянные изделия в пределах двух дюймов быть покрытым оловом. Воздуховоды холодного воздуха для печей с горячим воздухом должны быть выполнены из негорючего материала.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1242; 1952 г., раздел 47-1242 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7510; 1932 Раздел Кодекса 7510; Civ. C. ’22 Статья 4625; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-760. Диапазоны и печи.

Ни одна кухонная плита или плита в любом здании не должны располагаться на расстоянии менее трех футов от любых деревянных конструкций или деревянных реек и гипсовых перегородок, если только деревянные конструкции или перегородки не защищены металлическими щитами, и в этом случае расстояние должно быть не менее восемнадцати. дюймы.Металлические экраны должны быть прикреплены неплотно, чтобы за ними оставалось воздушное пространство. Помещения для гостиниц и ресторанов должны иметь металлическую вытяжку, размещаемую не менее чем на девять дюймов ниже любой деревянной планки и штукатурки или деревянного потолка, и иметь отдельный выход для трубы, соединенный с хорошей толстой дымовой трубой. Труба должна быть защищена асбестовым покрытием не менее одного дюйма или его эквивалентом.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1243; 1952 г., раздел 47-1243 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7511; 1932 Раздел Кодекса 7511; Civ.C. ’22 Статья 4626; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-770. Горючие полы под угольными плитами.

Горючие полы под угольными плитами и аналогичными приборами без ножек, упомянутых в Разделе 5-25-780, в которых поддерживается горячий огонь, должны быть защищены металлическим листом или слоем асбестовой строительной древесины толщиной 1/8 дюйма. , который должен быть покрыт каменной кладкой не менее четырех дюймов, залитой цементным раствором. Такая кладка должна состоять из одного слоя четырехдюймовой полой терракоты, по крайней мере, один из которых должен быть полым и уложен таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха на всем протяжении.При желании бетонный слой можно заменить полнотелым кирпичом. Каменная кладка должна быть покрыта листовым металлом толщиной не менее 26 мм, расположенным таким образом, чтобы не загораживать вентиляционные проходы под ней. Такие очаги должны выступать не менее чем на двадцать четыре дюйма спереди и на двенадцать дюймов по бокам и сзади плиты или аналогичного нагревательного прибора. Все угольные печи или плиты с ножками должны быть установлены на негорючих материалах, которые должны выступать вперед не менее чем на двенадцать дюймов.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1244; 1952 г., раздел 47-1244 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7511; 1932 Раздел Кодекса 7511; Civ.C. ’22 Статья 4626; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-780. Защита деревянных конструкций возле котлов, печей и аналогичных приборов.

Любые изделия из дерева, деревянные планки и гипсовые перегородки или потолки в пределах четырех футов от сторон или сзади или шести футов от передней части любого нагревательного котла, печи, хлебопекарной печи, кофеварки, карамельного чайника, печи для стирки или другого подобного прибор должен быть покрыт металлом на высоте не менее четырех футов над полом. Это покрытие должно занимать всю длину котла, печи или отопительного прибора и составлять не менее пяти футов перед ним.Металлические экраны должны быть прикреплены неплотно, чтобы за ними оставалось воздушное пространство. Ни в коем случае нельзя допускать использование такой горючей конструкции в пределах двух футов от боковых сторон или задней части нагревательного прибора или пяти футов перед ним. Запрещается ставить печь, бойлер, плиту или другой отопительный прибор у стены, обшитой деревом. Отопительные котлы должны быть ограждены с боков и сверху негорючим защитным покрытием толщиной не менее полутора дюймов.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1245; 1952 г., раздел 47-1245 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7512; 1932 Раздел Кодекса 7512; Civ.C. ’22 Раздел 4627; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-790. Газовые, бензиновые, масляные или угольные печи или нагревательные устройства.

Все газовые, бензиновые, масляные или угольные печи или нагревательные устройства должны быть размещены на железных стойках на высоте не менее шести дюймов над горючими опорами, за исключением случаев, когда горелки находятся на высоте не менее пяти дюймов над основанием, а металлическое ограждение размещается на четыре дюйма ниже горелки. Запрещается использовать нагревательные или осветительные устройства открытым пламенем в помещениях, где хранятся или используются бензин или другие летучие легковоспламеняющиеся жидкости.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1246; 1952 г., раздел 47-1246 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7513; 1932 Раздел Кодекса 7513; Civ. C. ’22 Раздел 4628; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-800. Подключение газа.

Подключение газа к плитам и аналогичным отопительным приборам и осветительным приборам должно выполняться с помощью жестких металлических труб. Для небольших портативных газовых нагревательных устройств можно использовать гибкие металлические или резиновые трубки, когда на устройстве нет клапана или другого запорного устройства.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1247; 1952 г., раздел 47-1247 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7514; 1932 Раздел Кодекса 7514; Civ.C. ’22 Раздел 4629; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-810. Электропроводка.

Электропроводка домов или зданий для освещения или других целей должна соответствовать правилам, установленным Национальным советом страховщиков пожарной безопасности.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1248; 1952 г., раздел 47–1248 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7515; 1932 Раздел Кодекса 7515; Civ. C. ’22 Статья 4630; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-820. Осмотр новой электропроводки; переделки.

Любое лицо, контролирующее такую ​​проводку, должно быть незаконным разрешать включение любого электрического тока для освещения или других целей в любом здании без предварительной проверки проводки и свидетельства о такой проверке, выданного инспектором. Такой осмотр проводится городским электриком, который письменно удостоверяет его инспектору, который после этого может выдать сертификат. Никакие изменения не должны вноситься в электропроводку любого здания, если только сертификат не должен быть получен от инспектора, утверждающего их.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1249; 1952 г., раздел 47-1249 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7515; 1932 Раздел Кодекса 7515; Civ. C. ’22 Статья 4630; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-830. Лестничные и лифтовые шахты; перегородки.

Во всех зданиях, построенных после 20 февраля 1917 года, за исключением частных домов, которые используются выше первого этажа для деловых целей или общественных собраний, или для любых других целей, если их высота превышает три этажа, шахты лестниц должны быть отдельно и непрерывно ограждены негорючие перегородки, если в таких зданиях не предусмотрены наружные пожарные лестницы.Лифтовые шахты всех построек, построенных после указанной даты, должны быть ограждены таким же образом. Перегородки должны быть построены из кирпича или другого огнестойкого материала, одобренного инспектором или другим уполномоченным должностным лицом, и весь строительный раствор должен быть цементным. Никакая такая полая перегородка не должна быть менее шести дюймов толщиной. Ни одна кирпичная перегородка не должна иметь толщину менее восьми дюймов, а никакая другая сплошная перегородка — менее четырех дюймов. За исключением случаев, указанных в настоящем документе, шахты лестниц, лифтов или шахт лифтов во всех зданиях высотой более двух этажей, существовавших на 20 февраля 1917 года класса, описанного в этом разделе, должны быть отдельно ограждены негорючими перегородками, как указано выше, или шахты могут быть закрыты ( ) утвержденными пустотелыми или сплошными перегородками толщиной не менее трех дюймов, установленными в портландцементном растворе, (b) четырехдюймовыми перегородками, покрытыми с каждой стороны штукатуркой из портландцемента не менее трех четвертей дюйма на металлической решетке или (c) двухдюймовыми прочными металлическими перегородками и перегородками из портландцемента.Металлический каркас таких перегородок должен быть надежно прикреплен как к полу, так и к потолку. Все планки, используемые для таких перегородок, должны быть из оцинкованной стали и иметь вес не менее пятидесяти четырех унций на квадратный ярд. Проволочная рейка должна быть не менее № 20, а планка из листового металла не менее № 24. Все такие перегородки, возведенные в зданиях, существовавших на 20 февраля 1917 г., должны быть затоплены негорючими материалами на всю глубину балок перекрытия на каждом уровне этажа. Стены ограждения всех лифтовых шахт должны выступать не менее чем на три фута над крышей, и не менее трех четвертей площади должны быть покрыты световым люком, сконструированным в соответствии с требованиями Раздела 5-25-850.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1250; 1952 г., раздел 47–1250 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7516; 1932 Раздел Кодекса 7516; Civ. C. ’22 Статья 4631; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-840. Дверные проемы в лестничных и лифтовых подъездах.

Все дверные проемы в ограждениях лестниц и лифтов должны быть защищены противопожарными дверями, установленными с помощью кованой или стальной арматуры, и должны быть надежно прикреплены к стене или перегородке или к прочным негорючим каркасам, прикрепленным к ним. Если в таких дверях используются стеклянные панели, они должны быть из армированного стекла площадью не более семисот двадцати квадратных дюймов.Внутренние окна шахты не допускаются. Двери, открывающиеся в шахты лестниц, должны вращаться в направлении движения выхода, должны быть самозакрывающимися и иметь ширину не менее тридцати шести дюймов.

Если по мнению инспектора или другого назначенного должностного лица необходимо сохранить открытый лифт или шахту в здании, существовавшем на 20 февраля 1917 года, проем в полу, через который он проходит, должен быть оборудован автоматически закрывающимися люками не менее толщиной более полутора дюймов, изготовленный из двух одинаковых досок толщины, покрытых с нижней стороны оловом.Такие люки в закрытом состоянии должны выходить за отверстия со всех сторон. Такие люки должны быть защищены надежным ограждением или воротами, которые должны быть закрыты все время, за исключением случаев их фактического использования.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1251; 1952 г., раздел 47-1251 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7516; 1932 Раздел Кодекса 7516; Civ. C. ’22 Статья 4631; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-850. Световые люки, закрывающие лестницу, лифт или шахту лифта.

Если лестница, лифт или шахта кухонного лифта проходит через крышу и покрыта световым окном, световое окно должно быть выполнено с негорючими рамой и створкой, застеклено обычным тонким стеклом и должно быть защищено экраном из оцинкованной стальной проволоки с экраном. сетка не более одного дюйма и проволока не менее №12 калибр. Экран должен иметь металлические опоры и располагаться на высоте не менее шести дюймов над световым люком. Вместо светового люка окно может быть размещено на той стороне шахты над крышей, которая наиболее удалена от границы собственности. Окно должно иметь негорючие раму и створку, остекляться тонким стеклом.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1252; 1952 г., раздел 47-1252 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7517; 1932 Раздел Кодекса 7517; Civ. C. ’22 Статья 4632; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-860.Внутреннее освещение или вентиляционные шахты; валы кухонных лифтов.

В каждом здании, построенном или измененном после 20 февраля 1917 года, за исключением каркасных, все стены или перегородки, образующие внутреннее освещение или вентиляционные шахты, должны быть построены в соответствии с требованиями к лестничным и лифтовым шахтам в новых зданиях, как указано в Разделе 5-25. -830. Стены шахты кухонных лифтов, за исключением жилых помещений, которые возвышаются только на один этаж над подвалом или погребом, должны иметь огнестойкую конструкцию и иметь толщину не менее трех дюймов, если они построены из кирпича, пустотелых или сплошных блоков, или стальных стоек и металлической планки с трехчетвертной дюймовой штукатуркой из портландцемента с каждой стороны или двухдюймовой твердой металлической планкой и стеной из портландцементной штукатурки, если она надежно закреплена на каждом этаже.Материал и метод строительства должны соответствовать указанным для лестничных клеток и лифтовых шахт в существующих зданиях в Разделе 5-25-830. В каркасных зданиях вне пределов пожара ограждающие перегородки всех таких шахт могут быть сооружены, как предусмотрено в Разделе 5-25-830 для лестничных и лифтовых шахт в зданиях, существовавших на 20 февраля 1917 года. Через крышу верх шахты должен иметь огнестойкую конструкцию той же толщины, что и стенки шахты.Все проемы в шахтах безмолвных официантов должны быть защищены противопожарными дверями, установленными в негорючих каркасах, надежно прикрепленных к стенам. Стены всех осветительных и вентиляционных шахт, возведенных после 20 февраля 1917 года, должны выступать не менее чем на три фута над уровнем крыши, за исключением того, что, когда шахта закрыта негорючим вентиляционным люком, стены не должны выступать более чем на два фута над крышей. . Кладка стен должна быть правильно обработана. Если металлические решетки используются для вентиляции, они должны быть приклепаны к металлическому каркасу.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1253; 1952 г., раздел 47-1253 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7518; 1932 Раздел Кодекса 7518; Civ. C. ’22 Раздел 4633; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-870. Ограничения относительно отверстий в крыше для доступа света или воздуха.

Все отверстия в крышах для проникновения света или воздуха, кроме тех, которые предусмотрены в разделах 5-25-660 и 5-25-680, должны иметь негорючие рамы и створки, застекленные армированным стеклом, но может использоваться обычное стекло. если они защищены сверху и снизу экранами из оцинкованной стальной проволоки с размером ячейки не более одного дюйма и проволокой не менее No.12 калибр. Верхний экран должен быть установлен, как указано в Разделе 5-25-850.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1254; 1952 г., раздел 47-1254 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7519; 1932 Раздел Кодекса 7519; Civ. C. ’22 Раздел 4634; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-880. Необходимые средства выхода.

В каждом здании, построенном после 20 февраля 1917 года, за исключением частных жилых домов, на каждом этаже выше первого должны быть предусмотрены как минимум два выхода, удаленные друг от друга, одна из которых должна быть закрытой лестницей, как это предусмотрено Разделами 5-25-830 и 5-25-840, наружная железная пожарная лестница, дверной проем в противопожарной стене, ведущий на другую площадь пола, отдельно снабженную соответствующей лестницей или другими независимыми средствами выхода.Такой дверной проем, служащий аварийным выходом в противопожарной стене, должен быть защищен автоматической и самозакрывающейся противопожарной дверью. Никакая часть площади пола не должна находиться на расстоянии более ста футов от места выхода. Лифты не должны рассматриваться как средство эвакуации, как указано в этом разделе.

Термин «площадь пола», используемый в этом разделе, означает все пространство пола между внешними стенами и противопожарными стенами.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1255; 1952 г., раздел 47-1255 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7520; 1932 Раздел Кодекса 7520; Civ.C. ’22 Статья 4635; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-890. Лестницы; Выходные двери.

За исключением жилых помещений, ни одна необходимая лестница не должна быть менее сорока четырех дюймов в ширину, а общая ширина выходных дверных проемов, ведущих оттуда, должна быть по крайней мере равна общей ширине лестниц, которые они обслуживают. Общая ширина лестницы, внутренняя и внешняя, предусмотренная для размещения каждого этажа и верхних этажей, должна быть не менее сорока четырех дюймов для первых пятидесяти человек и двенадцати дюймов для каждых дополнительных пятидесяти человек, которые будут размещены на них.Ступени лестницы должны быть не менее девяти с половиной дюймов в ширину, а подступенки — не более семи и трех четвертей дюймов в высоту. Окна на любой такой обязательной лестнице запрещены. Каждая больница и театр высотой более одного этажа должны иметь по крайней мере две лестницы, полностью построенные из негорючего материала, расположенные на расстоянии друг от друга и непрерывные от линии уровня до самого верхнего этажа или за пределами железных пожарных лестниц утвержденной конструкции. Все выходные двери в больницах, театрах и других местах массовых собраний должны открываться наружу.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1256; 1952 г., раздел 47-1256 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7520; 1932 Раздел Кодекса 7520; Civ. C. ’22 Статья 4635; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-900. Противопожарные конструкции на этажах.

На каждом уровне этажа во всех зданиях, построенных после 20 февраля 1917 года, все каркасные стены, перегородки, карнизы и промежутки между балками, где они опираются на перегородки или перегородки, должны быть перекрыты негорючими материалами таким образом, чтобы полностью перекрыть коммуникации. огнем через скрытые пространства.Такая противопожарная защита должна распространяться на всю глубину балок и не менее чем на четыре дюйма над каждым уровнем пола. Лестничные тележки должны быть остановлены не реже одного раза в середине каждого спуска.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1257; 1952 г., раздел 47-1257 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7521; 1932 Раздел Кодекса 7521; Civ. C. ’22 Статья 4636; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-910. Строительство проезжей части.

Все участки должны быть ограждены подходящими перилами или негорючими крышками или решетками.Если используются решетки, они должны иметь проволочный экран с ячейкой не более полутора дюймов, надежно прикрепленный к нижней стороне.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1258; 1952 г., раздел 47-1258 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7522; 1932 Раздел Кодекса 7522; Civ. C. ’22 Раздел 4637; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-920. Ряды каркасных домов.

В рядах каркасных домов разделительные стены или перегородки между домами должны быть построены из кирпича, терракоты, бетона или другого негорючего материала, или они могут быть построены с четырехдюймовыми шпильками, сплошными заполненными кирпичной кладкой, уложенной на строительный раствор или другими материалами. негорючий материал.Если на таких перегородках используется планка, то это должна быть металлическая планка. Такие разделительные перегородки должны опираться на каменные стены и доходить до нижней стороны досок крыши. Между досками крыши и стеной или перегородкой должен быть выполнен стык из раствора заподлицо. В рядах из более чем трех домов каждая дополнительная разделительная стена или перегородка должна быть построена из сплошной кирпичной кладки толщиной не менее восьми дюймов. К каркасным относятся здания с деревянным каркасом, облицованные листовым металлом или облицованные кирпичом.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1259; 1952 г., раздел 47-1259 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7523; 1923 Раздел Кодекса 7523; Civ. C. ’22 Статья 4638; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-930. Здания вне пределов пожара из негорючего материала.

Вне пределов пожара, когда любое здание должно быть построено из кирпича, камня, пустотелого блока или бетона, которое в соответствии с настоящей главой может быть построено из дерева, инспектор или другое назначенное должностное лицо должно разрешить разумные изменения этой главы, касающиеся кирпичных зданий. , учитывая использование негорючего материала вместо дерева.Однако такие модификации не допускают отклонений от требований разделов 5-25-650, 5-25-830, 5-25-840, 5-25-880 и 5-25-890.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1260; 1952 г., раздел 47–1260 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7523; 1932 Раздел Кодекса 7523; Civ. C. ’22 Статья 4638; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-940. Конструкция, не предусмотренная в этой главе.

Строительство любого или всех зданий, не предусмотренных в этой главе, должно соответствовать конструкции, требуемой некоторым признанным органом, утвержденным государственным маршалом пожарной охраны.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1261; 1952 г., раздел 47-1261 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7526; 1932 Раздел Кодекса 7526; Civ. C. ’22 Статья 4641; 1917 (30) 77; 1960 (51) 1646.

СТАТЬЯ 9

Создание и строительство в пределах противопожарных ограничений


РАЗДЕЛ 5-25-1110. Муниципалитеты должны принимать постановления об ограничении пожаров.

Городской совет или руководящий орган каждого зарегистрированного города или поселка должен принять постановление, устанавливающее и определяющее пределы пожаров, которые должны включать в себя основную деловую часть города или поселка.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1211; 1952 г., раздел 47-1211 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7491; 1932 Раздел Кодекса 7491; Civ C ’22 Раздел 4606; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-1120. Порядок возведения зданий в пределах противопожарной защиты.

Каждое здание, которое будет возведено или расширено в дальнейшем в пределах нормы пожара, должно быть ограждено со всех сторон стенами, полностью построенными из камня, хорошо обожженного кирпича, терракоты, бетона или других эквивалентных негорючих материалов, и должно иметь крышу, верхнюю и боковые части крыши. всех кровельных конструкций, в том числе мансардных окон, покрытых негорючим материалом.Все карнизы должны быть из негорючего материала.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1212; 1952 г., раздел 47–1212 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7492; 1932 г., раздел 7492 Кодекса; Civ C ’22 Раздел 4607; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-1130. Запрещается возводить или перемещать каркасные конструкции в пределах пожара; исключения.

Никакие каркасные или деревянные конструкции не могут быть построены в таких пределах пожара, за исключением следующих, и все крыши, размещенные на таких зданиях или сооружениях, должны иметь негорючие покрытия: (a) временные одноэтажные каркасные здания для использования строителями и (b ) деревянные заборы высотой не более восьми футов.Никакое каркасное здание нельзя переносить извне в пределы очага пожара.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1213; 1952 г., раздел 47–1213 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7493; 1932 Раздел Кодекса 7493; Civ C ’22 Раздел 4608; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-1140. Строительство определенных зданий в пожарных пределах.

В дальнейшем нельзя строить здания под общественный гараж, кофеварку, пекарню, химчистку или паровую прачечную в пределах пожара, если только оно не будет трудногорючей конструкции с внешними стенами и крышей из негорючего материала.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1214; 1952 год, раздел 47-1214 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7495; 1932 г., раздел 7495 Кодекса; Civ C ’22 Раздел 4610; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-1150. Ремонт кровли в условиях пожара.

Все ремонты крыш в пределах пожара должны производиться из негорючих материалов.

ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс 47-1215; 1952 г., раздел 47-1215 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7494; 1932 Раздел Кодекса 7494; Civ C ’22 Раздел 4609; 1917 (30) 77.

РАЗДЕЛ 5-25-1160.Удаление поврежденных каркасных построек.

Существующее каркасное здание в пределах границ пожара, которое в дальнейшем может быть повреждено огнем, гниением или иным образом на сумму, превышающую половину его стоимости на 20 февраля 1917 года, без учета фундамента, не подлежит ремонту или перестройке, но должно быть удаленный.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 47-1216; 1952 г., раздел 47-1216 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 7494; 1932 Раздел Кодекса 7494; Civ C ’22 Раздел 4609; 1917 (30) 77.

СТАТЬЯ 11

Детекторы дыма


РАЗДЕЛ 5-25-1310.Детекторы дыма необходимы для жилых домов на одну и две семьи, включая промышленные дома.

(A) Односемейные и двухквартирные дома, включая промышленные, должны быть оборудованы одобренными и должным образом функционирующими детекторами дыма, установленными в соответствии со стандартом 72E Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), издание 1990 г., и стандартом NFPA 74, Издание 1989 г .; при условии, однако, что различные требования этой статьи применяются только к жилым помещениям и жилью, которые сдаются внаем.

(B) Вновь построенное жилище или жилище, реконструированное на сумму более пятидесяти процентов от его оценочной стоимости после 31 декабря 1994 года, должно быть оборудовано детекторами дыма с электрическим приводом. Электропитание дымовых извещателей должно быть надежным коммерческим источником электроэнергии. Детекторы необходимо устанавливать в соответствии с инструкциями производителя.

ИСТОРИЯ: 1994 Закон № 524, Раздел 1.

РАЗДЕЛ 5-25-1320. Детекторы с батарейным питанием разрешены в некоторых существующих жилищах.

Детектор с батарейным питанием, отвечающий требованиям NFPA 74, издание 1989 г., разрешен в существующем жилище, которое не подвергалось ремонту, превышающему пятьдесят процентов от его оценочной стоимости. Детекторы необходимо устанавливать в соответствии с инструкциями производителя.

ИСТОРИЯ: 1994 Закон № 524, Раздел 1.

РАЗДЕЛ 5-25-1330. Ответственность собственника жилья за поставку и установку детекторов дыма в арендуемом жилом и жилом помещении; инструкция по эксплуатации извещателей; уведомление о недостатках в детекторах; ремонт или замена детектора.

(A) Владелец жилища несет ответственность за поставку и установку детекторов дыма в арендованных жилищах и жилых помещениях и должен предоставить арендатору письменные или устные инструкции, или и то, и другое, когда арендатор вступит во владение жилищем, для тестирования извещатели и замена батареек в извещателях с батарейным питанием.

(B) Арендатор арендуемого жилья должен письменно уведомить собственника о любых недостатках в работе детекторов дыма. Владелец должен считаться уведомленным после доставки письменного уведомления по месту нахождения его предприятия, через которое был заключен договор аренды, или в любом месте, указанном им в качестве места получения для оплаты арендной платы или других сообщений.

(C) После письменного уведомления арендатора о неисправности дымового извещателя владелец должен отремонтировать или заменить извещатель в течение пятнадцати дней. Настоящим владелец не обязан заменять или ремонтировать детектор, который, как он определит при визуальном осмотре или тестировании, был намеренно подделан, поврежден или уничтожен арендатором или любым лицом, уполномоченным проживать в доме арендатором, и уведомляет об этом арендатор в письменной форме этих выводов. Владелец может отремонтировать или заменить детектор, который, по его мнению, был намеренно поврежден, поврежден или уничтожен арендатором или любым лицом, уполномоченным арендатором проживать в доме, и может оценить по сравнению с арендатором фактическую стоимость ремонта или замены. детектора.

(D) Настоящим владелец не обязан предоставлять батареи для детекторов с батарейным питанием, разрешенных в соответствии с Разделом 5-25-1320.

ИСТОРИЯ: 1994 Закон № 524, Раздел 1.

РАЗДЕЛ 5-25-1340. Передача или передача недвижимого имущества запрещена, если детекторы дыма не установлены и не функционируют.

Ни одно лицо не может передавать право собственности на недвижимость, которая включает жилище, к которому данная статья применяется в соответствии с Разделом 5-25-1310 (A), или передавать во владение здание, к которому эта статья применяется в соответствии с Разделом 5-25-1310. (A) если детекторы дыма не установлены и не работают в соответствии с данной статьей.Покупатель может осмотреть детекторы в любое разумное время до закрытия, чтобы убедиться, что они правильно установлены и работают в соответствии с данной статьей. Продавец должен предоставить покупателю при закрытии аффидевита, подтверждающего, что детекторы дыма установлены и работают в соответствии с настоящей статьей. Соблюдение этого раздела освобождает продавца от любой дальнейшей ответственности после закрытия в отношении работы дымовых извещателей. Нарушение положений этого раздела не влияет на срок действия перевозки.

ИСТОРИЯ: 1994 Закон № 524, Раздел 1.

РАЗДЕЛ 5-25-1360. Исполнение статьи государственным начальником пожарной охраны или местным пожарным.

При входе в жилище по служебным делам по приглашению владельца или жильца, или в ответ на чрезвычайную ситуацию, государственный начальник пожарной охраны или местное должностное лицо пожарной службы, или оба, должны обеспечить соблюдение этой статьи.

ИСТОРИЯ: 1994 Закон № 524, Раздел 1.

РАЗДЕЛ 5-25-1370. Штрафы за нарушение статьи.

Лицо, нарушившее эту статью при первом нарушении, имеет пятнадцать дней на установку детектора дыма или на ремонт или замену детектора.При втором нарушении лицо, нарушившее эту статью, признается виновным в проступке и в случае осуждения должно быть оштрафовано на сумму не менее пятидесяти долларов или более двухсот долларов или лишено свободы на срок не более тридцати дней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*