Как заделать стык на крыше: Как и чем заделать крышу при протечке

Содержание

Как и чем заделать крышу при протечке

Протечка крыши — очень неприятное событие. Устранить ее всегда непросто, часто еще и дорого, а стоит немного помедлить и масштаб грядущего ремонта начнет расти как на дрожжах. Хуже всего, когда течь возникает снежной зимой или дождливой осенью. Полноценный ремонт кровли в это время сделать почти невозможно, поэтому нужно хотя бы временно заделать крышу, чтобы снизить ущерб.

Как сделать это быстро и, главное, качественно? Так, чтобы поставленная заплатка сохранила крышу сухой, пока не появится возможность сделать полноценный ремонт? Об этом — в статье.

Чаще всего крыша течет возле ее примыкания к трубе или стене, а также в месте соединения двух скатов — ендове. Это одновременно и плохая, и хорошая новости.

Плохая, потому что подлатать крышу в таких местах сложно. Узлы примыкания — это вообще самые проблемные участки кровли.

Хорошая, потому что само кровельное покрытие не повреждено. И это значит, что герметизацией места примыкания можно решить проблему течи без необходимости потом делать ремонт кровли.

Подход к устранению течи зависит от того, где именно протечка, и от кровельного материала.

Течь возле трубы

Протечка возле трубы может быть вызвана тремя причинами.

Причина первая: изначально плохая герметизация узла примыкания. В этом случае существующий фартук демонтируют, остатки герметика и клея уплотнителя убирают, место примыкания тщательно просушивают строительным феном. Дальше герметизацию узла делают заново, следя за соблюдением технологии.

Независимо от выбранного способа герметизации — со штроблением, с верхним фартуком, с помощью эластичной манжеты или клейкой ленты — всегда используйте герметик для более надежного закрытия всех, даже очень мелких щелей со стороны трубы. Если подлатать крышу нужно в задней части широкой трубы, то необходимо сделать разуклонку — клинообразный элемент, который будет отводить воду в две стороны.

Причина вторая: разрушение поверхности самой трубы. Трубы, особенно дымоходы, «стареют» от перепадов температур: с годами покрываются трещинами и начинают сыпаться, если речь о кирпиче, или подвергаются коррозии, если сделаны из металла.

Исключения — нержавеющая сталь и медь.

Такую трубу нужно перекладывать или менять, но в качестве временного решения можно использовать клейкие герметизирующие ленты. Но лента должна быть достаточно широкой, чтобы с одной стороны ее можно было наклеить на стенки трубы в месте протечки, а с другой — заклеить крышу или фартук возле трубы.

Перед наклейкой трубу очищают от загрязнений, отслаивающихся частей и пыли, затем просушивают. Верхнюю часть ленты для большей надежности можно закрыть планкой с заложенным внутрь нее герметиком. Она будет дополнительно прижимать край ленты и выполнять функцию козырька.

Третья причина: разрушение узла примыкания из-за воздействия высокой температуры. Это происходит, если при устройстве дымохода были нарушены нормы:

не выдержано расстояние до конструкций;

слишком тонкие стенки;
нет теплоизоляционного слоя или его толщина недостаточна;
использованы некачественные материалы.

Последствия такого нарушения СНиПов красноречивы: герметик рассыхается, от чрезмерного перепада температур во время дождя растрескивается кладка и «ведет» металлический фартук. Если для герметизации использованы клейкие ленты, то они оплавятся. Повезет, если не будет обуглено дерево стропильной системы вблизи дымохода.

Просто подлатать такую крышу не выйдет, нужно перекладывать дымоход. А до момента перекладывания — отказаться от его использования.

В качестве временного средства от течи используют качественную гидроизоляционную мембрану, из которой вокруг трубы делают своеобразный «шатер». Один ее край наклеивают с помощью герметизирующей ленты на трубу, другой — на кровельное покрытие с минимальным провисом полотна. Хорошая гидроизоляция может защищать от протечек до полугода, но лучше не откладывать и приступить к ремонту в течение нескольких месяцев.

Протечка около стены

В зависимости от причины протечки применяют один из методов:

полностью переделывают узел примыкания, если есть явные нарушения технологии;
закладывают герметик в щели, причем он должен выступать за пределы планки примыкания, образуя бортик;
дополнительно заклеивают стык между планкой и кровельным покрытием/стеной герметизирующей лентой;
заменяют герметизирующую ленту, если она отошла или повреждена;
в сложных случаях устанавливают дополнительную планку примыкания сверху, чтобы получился своеобразный карниз, который будет отводить влагу.

Прежде чем заклеить крышу дома герметизирующей лентой, не забудьте очистить и высушить участок кровли, где будете проводить работы. Иначе долго она не продержится.

Течь в ендове

Ендова или разжелобок — одно из самых распространенных мест протечек. Особенно часто она протекает во время снежных зим.

Иногда для устранения протечки приходится переделывать весь узел: менять планку ендовы на более широкую, перекладывать кровельное покрытие в зоне разжелобка. Но чаще можно обойтись малой кровью:

Заделайте полиуретановым герметиком головки всех саморезов или гвоздей.
Запеньте щели между ендовой и кровельным материалом так, чтобы пена не вылезала за пределы покрытия. Пену нужно замазать краской, устойчивой к ультрафиолету.
Полиуретановым герметиком заделайте все стыки между кровельными листами или черепицей на крыше возле ендовы.
Уложите в ендове греющий кабель, чтобы избежать накопления в ней снега и льда зимой.

Все это можно делать не сразу, а пошагово. Если течь устранена, то следующие по очередности методы можно не использовать.

Протечка в зоне конька

Протечка в коньке, как правило, самая простая. Она возникает из-за того, что в щели между планкой конька и кровельным покрытием попадают вода или снег. Устраняется просто:

Заделайте щели между крышей и коньком с помощью качественного кровельного уплотнителя. Он должен хорошо впитывать влагу, но быстро высыхать.
Если уплотнитель не помог, заполните щели полиуретановым кровельным герметиком.
Последнее средство — замена коньковой планки на модель с более широкими «плечами». При этом отверстия в крыше от креплений старого конька нужно обязательно заделать.

Планка конька всегда устанавливается в последнюю очередь. Поэтому даже кардинальная мера — ее замена — дело нескольких часов.

Если проблема не в месте примыкания, а в трещине или любом другом повреждении самого кровельного покрытия, то ремонт неизбежен. Как минимум, нужна будет замена поврежденного материала. Расскажем, какие варианты можно использовать, чтобы подлатать крышу и «дотянуть» до этого ремонта.

Кровельная герметизирующая лента

Это многослойный самоклеящийся эластичный материал, как правило, на основе каучука. Состоит как минимум из трех слоев:

самоклеющейся основы;
армирующего слоя: дорогой материал армируется алюминиевой сеткой, бюджетный — полимерной;
верхнего покрытия.

Первый материал из этой категории под названием Wakaflex выпустил немецкий производитель черепицы Braas. Он стал настолько удачным, что сейчас используется для герметизации не только черепичных, но и других видов крыш. За исключением покрытых материалом на битумной основе — от рулонной кровли до мягкой черепицы.

Кровельная герметизирующая лента бывает очень широкой — 500 мм и более. Поэтому ее можно использовать, чтобы заделать довольно большие повреждения на крыше. Но если мы говорим не о трещине, а о реальной дыре, то ее придется предварительно закрыть заплаткой из такого же материала.

Кровельные мастики

Вязкие составы, которые используются для устройства плоских кровель в качестве основного покрытия. Поэтому отлично подходят для временного ремонта повреждений крыш.

Основные виды:

Битумно-полимерная мастика. Дешевая, текучая, довольно эластичная, но требует обязательной защиты от ультрафиолета с помощью краски или минеральной посыпки. Подходит, чтобы подлатать крышу на участках с уклоном до 12-15° в зависимости от марки.
Резинобитумная мастика. Вязкий материал на основе синтетического каучука или с добавлением латекса. Очень эластичен, долговечен, прочен, не так чувствителен к ультрафиолету, хотя большинство мастик тоже желательно красить. Подходит для заделки крыши из ондулина, шифера, битумных материалов, керамической и цементно-песчаной черепицы. Если повреждение большое, нужно армировать латку стеклохолстом.
Полиуретановая мастика . По вязкости бывает очень разной, отличается хорошей адгезией ко всем кровельным материалам, включая металлические. При применении на участках с большим уклоном нужно использовать специальный армирующий скотч для фиксации состава на месте.

Герметики

Подходят для заделки щелей, стыков, небольших трещин, мест крепления кровельного покрытия к обрешетке. Для ремонта лучше использовать полиуретановый герметик. У него отличная адгезия даже к стеклу, он прочный, устойчивый к ультрафиолету, быстро сохнет.

Заплатки

Поврежденный участок листового кровельного покрытия можно сверху закрыть еще одним листом, заведя его под верхний ряд. Штучные материалы часто можно сравнительно легко и быстро просто заменить. Особенно это касается тех видов черепицы, которая удерживается на скате кровли за счет собственного веса и упоров, без фиксации на обрешетке проволокой.

Чаще всего крыша течет в местах примыканий. Если принять меры вовремя, то капитального ремонта крыши, в большинстве случаев, удастся избежать. Но придется переделать узел примыкания.

Если течь из-за повреждения самого кровельного покрытия, то для его временного ремонта используют:

кровельную герметизирующую ленту, если проблема в трещине или месте стыка;
кровельные мастики для заделки дефектов на битумных крышах или временной гидроизоляции примыканий;
герметики для устранения течи в небольших щелях или в местах креплений;
заплатки, если повреждение масштабное и другим способом устранить его не получается.

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Стыки профнастила на крыше

Содержание

Материалы для герметизации стыков профнастила
- Герметики
  - Силиконовый
  - Тиоколовый
  - Полиуретановый
  - Акриловый
- Самоклеющиеся ленты
Заключение

Профнастил, как кровельный материал, сегодня на самой вершине своей популярности. И все за счет совершенно нового подхода к его производству. Это уже не просто серый оцинкованный лист с ребристой поверхностью. Это огромное разнообразие красок с высокими антикоррозийными качествами. Производители предлагают усовершенствованную модель, покрытую полимерным защитным составом. Плюс невысокая цена, вот вам и большая популярность.

К тому же самостоятельно покрыть крышу из профнастила не составит труда, но нужно учитывать некоторые тонкие моменты монтажного процесса. Один из них – это герметизация стыков. Именно так можно гарантированно говорить о качественно проведенной работе по покрытию крыши профнастилом. Что предлагают специалисты, какими материалами можно пользоваться, чтобы заделать стыки конструкции?

Начнем с того, что определим те места (стыки и щели), которые необходимо герметизировать.

Это места примыкания кровли к стене.
Места стыки примыкания профнастила к дымоходам и вентиляционным каналам.
Стык между уложенными профилированными листами на крыше с углом наклона меньше 12°.
Ендовы, конек и карнизы.

Внимание! По последней позиции рекомендуется наносить герметизируемый слой на верхнюю волну нижнего листа.

Материалы для герметизации стыков профнастила

В основном для защиты стыков в конструкции крыши из профнастила используются герметики и специальные ленты. Давайте рассмотрим каждый из материалов и определим их качественные характеристики.

Герметики

Современный рынок стройматериалов предлагает не очень большой модельный ряд герметиков. Все дело в том, что в их основе лежат полимерные компоненты, используемые сегодня в разных областях строительства и промышленности, да и в быту они стали очень часто появляться. Полимеров таких не так много, отсюда и скудный ассортимент.

Силиконовый

Итак, первым в модельной линейке хотелось обозначить силиконовый герметик. По своему назначению это универсальный герметизирующий материал, который используется практически везде. Сам силикон – это органическое соединение на основе кремния, отсюда и высокие адгезивные свойства, он может скрепляться практически с любыми материалами, используемыми в строительстве. Поэтому можно сказать, что данный вариант – оптимальное решение, если стоит задача герметизации стыков профнастила на крыше.

Сам силиконовый герметик очень плотный, но при этом очень эластичный. Его основное качество – это выдерживать достаточно большой перепад температур. Для профнастила это идеальный вариант, потому что металлическая крыша днем сильно нагревается, а ночью быстро остывает. Добавим к положительным характеристикам еще и эластичность нанесенного слоя после нанесения, что не приводит к растрескиванию, плюс силикон устойчив к воздействию солнечных лучей.

Для крыши это одно из немаловажных требований.

К недостаткам можно отнести:

Запрещается наносить на влажные стыки.
Не окрашивается.

Тиоколовый

Этот герметик еще называют полисульфидным, потому что в его основе лежит битум. Для профнастильных кровель это не самый идеальный вариант герметизации стыков. Удивительно его свойство затвердевать при любых условиях. Даже перепад температуры от -40С до +40С не сделает его мягким. Производители уверяют, что срок эксплуатации тиоколового герметика – 15 лет.

Внимание! Есть рекомендация от производителя – наносить это герметизирующее средство тонкими полосками в несколько рядов. Застынет материал быстро, но полную прочность он получит через два-три дня.

Прочность герметика является его недостатком, когда разговор заходит о герметизации стыков листов профнастила на крыше. Все дело в том, что металлический профилированный лист под действием температур то расширяется, то сужается. Так что стыки подвержены большим нагрузкам в течение дня. Поэтому можно сказать, что тиоколовый герметик – не лучший вариант в данном случае.

Полиуретановый

Наверное, говоря о полиуретановом герметике, надо напомнить о монтажных пенах. Ведь это одна из его разновидностей, а точнее сказать, это вспененный полиуретановый герметик. Этот материал обладает прекрасными тепло- и гидроизоляционными характеристиками и повышенной адгезией к любым материалам, даже к самому себе.

Единственный недостаток – под действием солнечных лучей он желтеет и теряет свои положительные качества. Поэтому рекомендуется его использовать в тех местах на крыше, где стыки и щели профнастила находятся в тени, подальше от солнечных лучей, особенно прямых.

Сегодня, правда, все больше производителей делают упор на новые модели полиуретановых герметизирующих средств, которым не страшны ни солнце, ни перепады температуры и влажности. И если классические составы – это однокомпонентные растворы, то новые – это двухкомпонентные. Кстати, разработкой этих видов занималась компания Технониколь, она на российском рынке и представляет их.

Есть еще одна разновидность герметиков из ППУ – это жидкие смеси. Их обычно наносят на стыки профнастила кисточкой или валиком, даже есть случаи, когда нанесение производилось краскопультом, после чего между листами образовывался прочный полимерный слой на сто процентов водонепроницаемый. Гарантированный срок службы смеси – 20 лет.

Многие специалисты сегодня отдают свое предпочтению именно жидкому полиуретановому материалу. Но на сегодняшний день это самый дорогой герметик, хотя с самым низким расходом материала.

Акриловый

Этот вариант самый экологичный, который может выдержать практически все природные нагрузки. В его основе лежат акриловые смолы и вода, поэтому высокая влажность и осадки ему не страшны. Также он не боится солнечных лучей, может выдержать морозы до -15С. Плюс ко всему акриловый герметик легко поддается окрашиванию, так что стыки профнастила будут практически незаметны.

Чисто акриловый состав для герметизации швов профнастила не используется, потому что уже через три-четыре года он выходит из строя, просто начинает крошится, поэтому рекомендуется использовать его силиконизированный вариант. Это симбиоз силикона и акрила. Правда, в его использовании есть один момент – использовать его можно только со стороны чердачного помещения.

Самоклеющиеся ленты

Сегодня все чаще на замену герметикам приходят ленты и шнуры, изготовленные из бутилкаучука. Они самоклеящиеся, поэтому проблем с установкой и креплением не возникает.

Их положительные качества:

Высокая влагостойкость;
Устойчивость к химикатам;
Хорошая эластичность;
Выдерживают перепад от -60С до +90С.

Есть в этой категории и жидкие материалы, которые на стыки наносятся шпателем.

Заключение

И в заключении предлагаем Вам посмотреть видео:

Виды крыш частных домов

Как правильно крыть крышу шифером
Как крыть крышу профнастилом своими руками
Устройство кровельного пирога под профнастил

Ремонт швов и протечек металлической крыши с помощью уплотнения Turbo Poly Seal — Bergstrom Industries

Turbo Poly Seal / By Наасфер

Turbo Poly Seal состоит из битумных и уретановых смол. Этот состав остается эластичным с течением времени, а также очень прочным. При нанесении на ткань из полиэстера придает ей дополнительную прочность и эластичность.

Прежде чем приступать к ремонту, важно удалить старый гудрон, герметик и краску. Turbo Poly Seal будет прилипать к асфальту и краске, но краска может отслоиться, что сделает ремонт неэффективным.

Посмотрите это видео о том, как смола и краска отслаивались, чтобы понять, почему вы должны удалить их, прежде чем пытаться ремонтировать.

Ремонт протечки металлического шва

Большинство людей боятся удалять материал после предыдущего ремонта. Они боятся, что могут что-то нарушить и создать больше проблем. Это максимально далеко от истины. Всегда лучше начинать с чистой поверхности.

Используйте электрическую шлифовальную машину с проволочной щеткой для удаления старой ржавчины, краски и герметика. Важно, чтобы металлическая поверхность была чистой от любого мусора, а также остатков силикона. Чтобы убедиться, что металлическая щетка не оставила следов силикона, вы можете использовать разбавитель лака с тряпкой, чтобы начисто протереть поверхность.

Крайне важно использовать средства защиты глаз при очистке металлической поверхности

После того, как поверхность станет чистой, вы можете выполнить необходимый ремонт с помощью Turbo Poly Seal.

При необходимости пора заменить винты. Всегда берите на один размер больше, а также ищите винты с плоской головкой, если собираетесь их закрашивать.
Кисть Нанесите 1 слой Turbo Poly Seal на чистую металлическую поверхность. Убедитесь, что покрыли не менее 2 дюймов с каждой стороны шва
Нанесите полиэфирный нетканый материал поверх герметика
Нанесите последний слой Turbo Poly Seal, покрывающий полиэфирный нетканый материал (убедитесь, что ткань полностью покрыта)
Через 30 минут нанесите слой Aluminium Asphalt поверх Turbo Poly Seal. Это «серебряное покрытие» защитит уплотнение Turbo Poly Seal от преждевременного выхода из строя. Это поможет вам получить представление о том, чего ожидать, и советы о том, как выполнить ремонт.
3 варианта ремонта фальца металлической кровли
Чем лучше вы подготовите поверхность, тем дольше продлится ремонт. Нет ничего лучше напрасных усилий, когда вы покрыли другие неудачные ремонты
Как решить проблемы с протекающей металлической крышей
Возможно, вы отвечаете за управление коммерческой или промышленной недвижимостью, имеющей систему металлической кровли со стоячим фальцем. Металлические кровельные системы составляют значительную часть общих кровельных систем в Соединенных Штатах. Велика вероятность, что вы столкнулись с металлической крышей на здании, за которое отвечаете.
Если вы отвечали за систему металлической кровли, вам, скорее всего, приходилось сталкиваться с протечкой металлической кровли. Детали, из которых состоит металлическая кровля, уникальны для этих систем. В результате варианты ремонта также уникальны.
Металлические кровельные системы используются в самых разных зданиях. Они устанавливаются в жилых помещениях, которые, как правило, расположены на крутых склонах. Они также устанавливаются на коммерческих и промышленных зданиях. В некоторых промышленных зданиях система металлической кровли используется как в качестве гидроизоляционной системы, так и в качестве структурного настила крыши.
Если у вас есть, вы не одиноки. Металлические кровельные системы подвержены протечкам в определенных местах.
Как говорится, дьявол кроется в деталях. Нигде это так не проявляется, как при монтаже и обслуживании металлочерепицы.
Некоторые распространенные проблемы с металлической крышей:

Открытые стыки

Открытые проходки

Окисление металлической кровли

Задняя часть крепежа

Открытая планка конька/конька

Свободная планка 90 003
Неправильные методы установки

Повреждение панели
Прежде чем мы перейдем к области, где развиваются утечки металлической кровли, давайте рассмотрим некоторые из основных конструктивных характеристик системы металлической кровли.
Структурные и архитектурные системы металлических крыш
Металлические кровельные системы могут быть установлены как архитектурная металлическая кровля или как конструкционная металлическая кровля. Основное различие между ними заключается в использовании структурного настила крыши.
Система архитектурной металлической кровли устанавливается на отдельный несущий настил крыши. Эти системы можно найти в большинстве жилых приложений. Их также можно найти в коммерческих зданиях, таких как торговые центры, где есть отдельная палуба, поддерживающая металлические панели крыши. Основная характеристика этого типа конструкции металлической кровельной системы заключается в том, что существует отдельная структурная палуба, которая поддерживает металлические панели.
Архитектурная металлическая кровля
Структурная металлическая кровельная система так и звучит. В этой конструкции металлические кровельные панели используются как в качестве структурного настила крыши, так и в качестве гидроизоляционной системы здания. Эти металлические кровельные системы обычно используются в сборных металлических зданиях. Эти металлические кровельные системы устанавливаются с помощью зажимов, которые прикрепляют панели к горизонтальным прогонам здания. Обычно перед установкой металлических панелей поперек прогонов укладывается изоляция из реек.
Конструкционная металлическая кровельная система
Гидростатические и гидрокинетические конструкции
Отдельной конструктивной характеристикой металлической кровельной системы является уклон. Металлические кровельные системы могут быть установлены как с крутым, так и с пологим уклоном. Забывание учитывать уклон может быть основным источником проблем для металлических кровельных систем.
Важно учитывать уклон крыши при проектировании, монтаже и обслуживании металлической кровельной системы. NRCA (www.nrca.net) определяет систему крыш с малым уклоном как любую крышу с уклоном менее 3:12. Все остальные системы крыш считаются крутоскатыми.
Гидростатические металлические кровельные системы предназначены для удержания воды до тех пор, пока она не сможет стекать. Эти кровельные системы способны удерживать воду без протечек кровельной системы. Обычно эти металлические крыши встречаются на больших сборных металлических зданиях. Эти более крупные конструкции более дороги в проектировании с узлом крыши с крутым наклоном. Дополнительные системы гидростатической металлической кровли можно найти в жилых помещениях. Жестяные и медные металлочерепицы можно монтировать с паяными плоскими швами в гидростатической системе.
Гидростатическая металлическая крыша
Гидрокинетическая металлическая крыша в сборе предназначена для отвода воды. Эти системы предназначены для работы на крутых склонах. Крутые уклоны используются в жилых и коммерческих помещениях, где вода не может оставаться на кровельной системе. Если вода задерживается в кровельной системе, она может создавать гидростатическое давление, заставляя воду проникать в детали и создавая протечки металлической кровли.
Гидрокинетическая металлическая крыша
Ошибки при проектировании и монтаже новой металлической крыши являются источником серьезных проблем. Обычно области, в которых возникают проблемы, не входят в выбор системы. Большинство проблем, которые вызывают протечки металлической кровли, связаны с деталями, используемыми для отделки системы металлической кровли. Эти ошибки проявляются не сразу после установки. Для их развития может потребоваться время.
Вот пять наиболее частых проблем, возникающих при оценке состояния металлической кровли.
Отверстия в горизонтальных швах
Трудно, а иногда и невозможно изготовить металлические кровельные панели на всю длину стропил здания. В некоторых проектах дизайнер проекта ограничивает длину панелей в зависимости от расширения и сжатия.
В связи с ограничением по длине панели установщик должен выполнить горизонтальные швы в кровельной системе. Эти горизонтальные швы проходят перпендикулярно стоячим швам в металлической кровле.
Горизонтальные швы со временем могут разойтись. В гидростатических металлических кровельных системах это может создать отверстие, позволяющее воде поступать обратно в здание.
Отверстия в проходке
Металлические кровельные системы склонны к расширению и сжатию. Это результат смещения металлических панелей из-за перепадов температуры. Это перемещение создает напряжение в точках крепления, а также в местах прохода через кровельную систему. Напряжение приводит к разрушению накладок в местах проходки, что приводит к протечкам кровли.
Металлические кровельные системы изготавливаются путем соединения отдельных металлических панелей по швам. После установки металлических кровельных систем их очень трудно снять и разобрать.
В отличие от системы битумной черепицы, они не разбираются для ремонта гидроизоляционного покрытия. Это затрудняет долгосрочный ремонт, особенно если проходка устанавливается после установки металлической кровли.
Окисление металлической кровли
Металлические кровли изготавливаются из самых разных материалов. К ним относятся сталь, алюминий, олово, медь и цинк. Некоторые из этих материалов подвержены окислению. Большинство металлических кровельных панелей изготавливаются из листового металла с защитным покрытием. Со временем это покрытие может стираться, оставляя металлические панели окисляться.
Окисление поверхности может привести к проблемам. Эти проблемы могут включать разрушение конструкции, если система металлической кровли является структурной системой. Окисление также препятствует ремонту. Окисление металлической панели на открытых головках крепежа может затруднить нанесение герметика.
Крепежи, вывернутые наружу
Металлические кровельные системы обычно включают комбинацию открытых и скрытых креплений. Эти крепления могут быть гвоздями или шурупами. Открытые крепежные элементы обычно имеют неопреновую прокладку, которая герметизирует головку крепежного элемента на поверхности металлической панели крыши.
Сверхурочные крепления имеют тенденцию отходить от своего положения. Это может быть по разным причинам. Поднятие ветром может привести к выпадению крепежа. Металлические панели будут вибрировать под воздействием ветра, что приведет к выпадению креплений. Замораживание-оттаивание также может привести к выпадению крепежа. Когда неопреновая прокладка высыхает, внутрь может попасть вода. В зимних условиях вода может замерзнуть и расшириться, что приведет к выпадению застежки.
Открытая планка конька/оголовья
Кровельные системы должны заканчиваться другими условиями на поверхности здания. Эти условия включают детали возвышающихся стен, где система крыши совпадает с другими поверхностями. Примером этого может служить система металлической крыши, заканчивающаяся поднимающейся стеной под полосой вывески в торговом центре.
Это область, где обычно развивается слабость. Во многих случаях это происходит из-за плохой детализации оригинальной установки. Для этих деталей требуются закрывающие полоски, чтобы предотвратить обратное попадание воды внутрь детали. Подрядчики могут отказаться от установки этой закрывающей полосы. Первоначально подложка защищает кровельную систему от обратного удара. По мере старения подстилающего слоя влага может проникать в кровельную систему.
Существуют и другие источники потенциальной протечки металлической крыши. Эти пять очень распространенных источников, которые можно проверить изначально. Знать, где искать потенциальные утечки, — это только полдела.
Теперь давайте рассмотрим некоторые варианты и решения по ремонту и замене металлической кровли.
Владельцы зданий и управляющие имеют три основных варианта работы с кровельными системами. Они могут отремонтировать систему крыши, восстановить систему крыши или заменить крышу новой сборкой крыши.
Поэтому, когда вы сталкиваетесь с протечкой вашей металлической кровельной системы, вам необходимо решить, собираетесь ли вы ремонтировать, восстанавливать или заменять кровельную систему.
Вариант металлической крыши №1 – ремонт и техническое обслуживание
Металлические кровельные системы можно ремонтировать и обслуживать. Расчетный срок службы этих кровельных систем может составлять 30 лет и более, если первоначальная установка была качественной. Настоятельно рекомендуется пересматривать системы металлических крыш раз в два года, чтобы выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они разовьются дальше.
Ключом к обслуживанию металлической кровельной системы является регулярный осмотр кровельной системы. Лучше всего выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они смогут развиться дальше. Проблемы, включая окисление, могут быть решены на ранней стадии с меньшими затратами. Обнаружение крепежных деталей, которые раньше начали отходить, и их повторное затягивание может уменьшить утечки и помочь сохранить систему крыши.
Металлическая крыша Вариант №2 – Восстановление
По мере старения металлической крыши частота протечек обычно увеличивается. В конечном итоге скорость протечек и общее состояние кровельной системы потребуют более значительного объема работ. Крыша будет продолжать стареть без проведения восстановительных работ. Существует ограниченное окно возможностей для реализации программы восстановления до того, как потребуется замена.
Восстановление металлической кровли обычно состоит из определенного набора этапов. К ним относятся устранение недостатков, отмеченных выше, включая замену крепежа и ингибитор ржавчины. Может потребоваться дополнительный ремонт деталей и проходок. После завершения ремонта рекомендуется нанести покрытие на поверхность стропильной системы.
Существует два основных типа материалов покрытия. Это акриловые покрытия и уретановые покрытия. Оба варианта подходят для восстановления металлической кровли. Каждый из них имеет ограничения, которые необходимо учитывать при разработке решения для восстановления.
Вариант №3 металлической крыши – замена
Новейшей инновацией для замены металлической крыши является система металлической модернизации. Эта система используется, когда требуется замена системы металлической кровли с низким уклоном. Обычно эта система устанавливается поверх конструкционной металлической кровельной системы, где существующая кровельная система становится металлическим настилом для новой кровельной системы.
Как это работает
Металлическая система модернизации устанавливается путем заполнения области металлической панели между металлическими ребрами изоляционной плитой. Это создает гладкую поверхность. После установки заполнения укладывается дополнительный слой изоляционной плиты, создавая прочную поверхность для укладки кровельной мембраны. Наконец, устанавливается новая однослойная мембрана.
Шаг 1: Изоляция сначала добавляется между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо
Шаг 1: Сначала добавляется изоляция между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо
Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.
Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.
Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции
Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции.
Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции
Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции крыши.
Имитация стоячего фальца
Существуют определенные ситуации, когда желателен внешний вид металлической крыши, но условия работы не позволяют установить систему. Работы со сложной компоновкой или при наличии поверхности настила, которую нельзя прибить гвоздями, могут ограничивать использование традиционной металлической кровельной панели.
Производители однослойных кровель разработали кровельные конструкции со стоячим фальцем, чтобы удовлетворить потребности этих уникальных проектов. Компания Sarnafil разработала систему декора для решения этой уникальной задачи. Система имеет стандартную систему крыши из ПВХ. После того, как стропильная система завершена, на поверхность крыши наносится имитируемое ребро стоячего фальца. Это дает вид стоячего шва, но с преимуществами однослойной мембранной системы.
Ознакомьтесь с приведенным ниже описанием проекта по установке декоративной кровельной системы для больницы Гранд Вью.
Традиционные металлические кровельные системы
Существуют проекты, в которых внешний вид металлической кровли является лучшим решением. Существует несколько типов металлических кровельных панелей, начиная от металлической черепицы и заканчивая металлическими панелями со стоячим фальцем. Лучшее приложение отличается для каждого проекта и здания.
Не знаете, какой метод лучше всего подходит для вашего здания? Jurin Roofing может помочь проанализировать вашу текущую крышу и решить, какой метод будет наиболее экономически эффективным. Позвоните нам сегодня по телефону 800-710-7525.
Ваша металлическая крыша нуждается в ремонте или замене? Интересно, какие у вас есть варианты?
Свяжитесь с Jurin Roofing сегодня и запланируйте осмотр металлической кровли
СВЯЖИТЕСЬ С JURIN ROOFING SERVICES
Scott Ervin
Обладая более чем 17-летним опытом работы в сфере строительства и кровельных работ, Скотт Эрвин в настоящее время является оценщиком небольших контрактов и услуг Jurin Roofing.