Как заменить кран маевского не сливая воду: Кран маевского: принцип работы, инструкция по установке. Устройство, принцип работы и установка крана Маевского: внимательный взгляд на вопрос

«Через кран маевского не идет воздух и вода, как что делать, как спустить воздух?» — Яндекс Кью

Сантехника и сантехники

Популярное

Сообщества

УслугиОтопление+2

Дмитрий Харламов

Сантехника и сантехники

28 сентября 2021  ·

13,8 K

ОтветитьУточнить

Лучший

Станислав Митюшин

Предпринимательство

321

Более 15 лет работы в области проектирования и монтажа систем водоснабжения, канализации…  · 28 сент 2021  · thermoconsult.ru

Кран маевского конструктивно — простой кран. Именно поэтому из него при открытии, начнет выходить та среда (воздух, вода или и то и другое), которая находится в системе в месте его установки. Как правило краны маевского устанавливаются в верхних точках, в которых возможно накопление воздуха в закрытых или открытых системах, где данные воздушные «пузыри» могут накапливаться, затем мешать нормальной циркуляции теплоносителя. Например для радиаторов кран маевского в верхней точке на сегодня считается стандартом. Поскольку проходное сечение при открытии крана небольшое, то ориентируйтесь на слух и зрительно — при наличии воздуха истечение проходит с характерным звуком. Как только воздух удален — начинает ламинарно вытекать теплоноситель. В этот момент считаем задачу сброса воздуха завершенной. Если же при открытии крана маевского не идет ни воздух ни вода — то придется удостоверится, что в системе есть избыточное давление и есть теплоноситель (например радиатор элементарно может быть закрыт кранами). В противном случае, как и любое иное инженерное творение, может быть неисправен и сам кран маевского, менять.

13,2 K

Дмитрий Харламов

5 октября 2021

Каким образом спустить воздух если через кран не получается а в системе отопление

Комментировать ответ…Комментировать…

Сергей Кучеренко

Технологии

2,0 K

Яндекс, как же уже достали ваши попытки сделать «лучше»! Может — уже хватит?!  · 31 окт 2021

Дмитрий, на картинке схема устройства крана Маевского. Он элементарно забивается той грязью, которая циркулирует в наших системах отопления. Если у вас есть краны для отключения радиатора от СО — закройте их. Выкрутите запорный конусный винт полностью — и тонкой проволокой или иголкой проткните- прочистите входной канал. Будьте готовы к тому, что если у вас кранов… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Нибко-Юг

74

Надежный поставщик инженерного сантехнического оборудования  · 14 февр 2022  · nibco-ug.ru

Отвечает

Наталья Беляева

Чтобы ответить на ваш вопрос нужно иметь немного больше вводных. Попробую накидать возможные варианты. Итак, если кран маевского ручной, возможно он просто забит. Что делать? Если у вас центральное отопление, то производить какие-бы ни было манипуляции (вскрыть кран для прочистки) возможно только по окончании отопительного сезона. Если есть возможность отсечь ваш… Читать далее

Подписывайтесь на наш профиль в Вконтакте

Перейти на vk.com/nibcoug

Комментировать ответ…Комментировать…

Андрей Медведев

7

Слесарь-сантехник  · 8 февр 2022

Здравствуйте. Возможно просто засорено отверстие выпуска воздуха. Попробуйте выкрутить весь сердечник и посмотреть что будет. Если и после этого вода и воздух не будут выходить значит в трубе нет воды. В этом случае вам надо вызвать аварийную службу.

Комментировать ответ…Комментировать…

Дмитрий

Альтернативная энергия тепла.   · 28 дек 2022

Перекрыть радиатор, пусть остынет, открутить конусный винт в кране маевского и прочистить цыганский иголкой (большой иголкой), перед прочисткой приготовьте тару для слива остаточного давления тепло носителя. Закрутить винт, откройте краны радиатора, проверьте на воздух и работоспособность крана маевского.  

Анастасия Г.

8 января

Если винт, в кране маевского, не выкручиваться, как тогда быть?

Комментировать ответ…Комментировать…

Вы знаете ответ на этот вопрос?

Поделитесь своим опытом и знаниями

Войти и ответить на вопрос

О сообществе

Сантехника и сантехники

Полезные советы по сантехнике !!!

Как заставить управляющую компанию отремонтировать тепловую сеть, когда батареи в квартире еле теплые

В октябре 2021 года я купила квартиру. Система отопления и состояние труб в ней были в устаревшем состоянии. Под потолком в ванной — советские краны для сброса воздуха и воды из системы отопления.

Когда начался отопительный сезон, УК стала меня терроризировать, чтобы я сливала воду, так как жильцам нижних квартир по стояку холодно. Соседи устраивали паломничество в мою квартиру и пытались уловить момент, когда я дома.

Но меня часто не бывает в городе. Поэтому я написала заявление в УК, чтобы они сами занимались запуском системы и спускали воздух и воду без моего участия. УК ответила, что это технически невозможно и это обязаны делать жильцы пятого этажа. Ответ меня не устроил.

Я решила заменить радиаторы и трубы отопления на современные. Написала заявление в УК, чтобы отключить отопление. Они упирались, потому что «дом проблемный и потом они долго не смогут его запустить». Но все же отключили, и мои подрядчики все заменили.

Но в следующий отопительный сезон ситуация с соседями и УК повторилась. Я сливала воду с системы, но батареи грели еле-еле, а одна и вовсе была холодная. Когда я сливала с нее воду, батарея теплела, но через полчаса снова остывала.

Я опять обратилась в УК. Они прислали сантехника. Он приходил три раза и говорил, что виновата котельная. Но в котельной сказали, что тепло поступает согласно нормам.

Дальше я написала жалобу в администрацию на котельную и УК. Тогда сотрудники котельной замерили температуру — +19 °C — и составили акт. Следом пришли сантехники из УК сливать воду. Сказали, что не понимают, в чем проблема.

Вечером пришло раздраженное голосовое сообщение от главного инженера, что я самовольно сделала ремонт, не согласовала его с УК и придется возвращать все так, как было. Я ответила, что если бы система работала некорректно, то и остальные батареи не грели бы у меня и соседей. Кроме того, я предупреждала управляющую компанию, что планирую сделать, а ремонтники вызывали сантехника из УК, чтобы тот убедился, что нарушений нет.

Старые небезопасные краны я возвращать не хотела, и инженер начал угрожать судом. Мои ремонтники созвонились с ним. Выяснилось, что из-за моей жалобы УК стали проверять и что у них нет доступа к стояку внизу, потому что какая-то контора его не дает.

Что делать в этой ситуации?

Дмитрий Сергеев

практикующий управдом

Профиль автора

У вас очень распространенная ситуация. Если в кране нет воды, а в батареях — тепла, то жильцы часто слышат от управляющей компании стандартный набор отговорок: виновата котельная, старые трубы, соседи снизу, голуби сверху. И вообще на дворе зима — о каком тепле речь.

Если договориться не получилось, а главный инженер не может справиться с этим вопросом, на помощь ему нужно позвать прокурора. По своему опыту знаю: это почти всегда помогает. И часть этой работы вы уже сделали. А вот чего точно не нужно делать, так это стоять у трубы сутками и спускать из нее воздух.

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

Почему в квартирах по стояку холодно

Воздушные пробки — это когда воздух скапливается в верхней части системы отопления и мешает циркуляции воды. Если циркуляции нет, объем воды, который прокачивается через систему, уменьшается — и ее температура падает. Из-за этого жильцы всех квартир по стояку будут мерзнуть. Судя по описанию, отчасти ваша проблема может быть именно в пробках.

Самый простой способ решить вопрос — установить в верхней части системы отопления кран для сброса воздуха. Его еще называют краном Маевского. Когда этот кран откроется, давление воды выдавит воздух из системы. Благодаря этому циркуляция восстановится и батареи снова станут теплыми.

/list/new-flat-check/

Как проверить коммуникации в новостройке

Сбрасывать воздух нужно раз в год — в начале отопительного сезона. На лето всю воду из системы обычно сливают. А с наступлением холодов снова заполняют — и в системе остается много воздуха. Каждый сезон цикл повторяется.

На практике жильцы сами неплохо справляются с краном Маевского: дружно открывают краны, вода выдавливает воздух, и проблема решена — в доме тепло до весны, пока не отключат отопление. Но спускать воздух из стояков — ваше право, а не обязанность.

Собственники квартир платят в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества. А стояки отопления как раз входят в это общее имущество. Поэтому обслуживать и вовремя ремонтировать их должна УК.

пп. 6, 29. 1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

ст. 154, 156 ЖК РФ

В общем, если хотите помочь УК и соседям снизу, спускайте воздух. Не хотите — можете отказаться. Заставить вас никто не может, и соседи не замерзнут, потому что у управляющей компании есть два способа решить проблему.

Первый — установить на вашем стояке автоматический воздухоотводчик, который сам будет определять, есть ли в стояке воздух, и сбрасывать его, не пропуская при этом воду.

Но покупать и устанавливать его за свой счет вы не обязаны, так как платите за содержание и текущий ремонт общего имущества. То есть вы как бы уже оплатили его покупку и установку.

Второй путь — отремонтировать отопительную систему.

Так выглядит автоматический воздухоотводчик. Стоит от 400 до 800 Р. Такое устройство будет работать автоматически — без вашего участия. Источник: yandex.ru

Износ системы отопления — вторая причина холодных батарей. Сантехники говорят вам, что не понимают, в чем проблема. Скорее всего, они лукавят.

Проржавевшие трубы и протекающие краны создают отверстия в трубопроводе. Через них вода выливается в подвал, а в систему отопления попадает воздух. Рано или поздно он скапливается в верхней точке системы — это ваша квартира. Тогда сколько его не спускай — это не поможет.

Еще воздух в системе влияет на температуру теплоносителя: теплопроводность воздуха ниже температуры воды, а значит, батареи остывают быстрее.

Сообщество 19.01.22

Можно ли взыскать с УК плату за отопление, если в квартире холодно?

Технически решить проблему несложно — достаточно устранить все протечки. Обычно сантехники и их руководство прекрасно это понимают. Но заниматься протечками в подвале затратно: придется покупать электроды, искать квалифицированного сварщика и оплачивать его работу. Эти расходы сократят прибыль УК, поэтому иногда им выгоднее тянуть время.

Что, если система сделана неправильно

Главный инженер обвинил вас в том, что вы самовольно сделали ремонт и не согласовали его с УК. Может, он прав и кто-то действительно внес изменения в систему отопления. Так бывает.

Например, жильцы самостоятельно подключают к полотенцесушителю трубы теплого пола или срезают краны, которые мешают делать ремонт. Такие изменения нужно узаконить, но это сложно и дорого. Поэтому иногда люди делают так, как удобно, и не усложняют себе жизнь оформлением документов.

/pereplan/

Как узаконить перепланировку в новостройке

Перенос инженерных сетей — это самовольное переустройство. За это предусмотрен штраф от 2000 до 2500 Р. Но ответственность наступает, только если установить, заменить или перенести оборудование, которое необходимо включать в технический паспорт. Например, если вы покрасили стояк отопления или установили на нем новый кран, это не считается перепланировкой. А если срезали полотенцесушитель или вместо батарей установили теплые полы, придется отвечать.

ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ

Чтобы разобраться в этом, попросите инженера захватить технический паспорт помещения: без него он не сможет определить, была перепланировка или нет. При этом вы не обязаны предъявлять техпаспорт по требованию сотрудников УК. И доказывать что-либо инженеру вы тоже не должны: законность перепланировки определяет не он, а БТИ.

Что делать? 29.10.19

Как проверить законность перепланировки

Если предыдущий владелец изменил систему отопления и не узаконил это, вас могут обязать вернуть все в прежний вид. Но это возможно и без суда — достаточно вызвать ремонтников, которые сделают все, как было раньше.

Если подрядчики, которых вы вызывали, просто заменили краны, вам ничего менять не придется.

Что можно сделать сейчас

Судя по вопросу, вы пытались мирно договориться с управляющей компанией, но не вышло. По чьей вине появился воздух в системе отопления, вы точно не знаете и разобраться в этом сами не сможете.

Вы уже подали жалобу в администрацию — на котельную и УК. Администрация перенаправит ее в жилинспекцию, сотрудники которой должны организовать проверку.

Аналогичную жалобу я предлагаю направить в местную прокуратуру, которая поможет:

1. Проверить, соблюдает ли управляющая компания и котельная жилищное законодательство.
2. Установить причины, почему ремонт тепловых сетей не выполнялся и управляющая компания переложила свои обязанности на вас.

Направить жалобу в прокуратуру можно на госуслугах или сайте генеральной прокуратуры. В течение 30 дней прокуратура должна все проверить и дать ответ.

/guide/zhaloba/

Как правильно подать жалобу в любое ведомство

Из собственной практики знаю, что, если не опускать руки и продолжать бороться, неисправность устранят.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

10 вещей, которые следует помнить при установке любого нового смесителя

Советы по установке смесителя

Несмотря на то, что это простая работа, установка нового смесителя может оказаться сложной задачей. По словам местного сантехника из Санта-Крус, из-за расположения крана проблема заключается в доступе к деталям. Вы, вероятно, в конечном итоге окажетесь на спине, потянувшись за раковиной, чтобы ослабить крепежные гайки крана, и в то же время вам нужно будет пройти мимо линий подачи и слива, работая в области, которая обеспечивает мало, если вообще есть, локтевая комната.

Самый популярный сантехник из Санта-Крус рекомендует вам установить центральный цельный смеситель, (любой смеситель в этом отношении) , с раковиной вне туалетного столика или столешницы. В некоторых случаях проще снять верхнюю часть умывальника, чем заменить смеситель с раковиной на месте.

Смеситель с центральным расположением представляет собой цельную часть, и это самый простой в установке смеситель. Клапаны на большинстве смесителей этого типа, как говорит ваш сантехник из Санта-Круза, расположены на расстоянии 4 дюймов друг от друга — об этом следует помнить при покупке как раковины, так и смесителя. Многие новые раковины имеют расстояние между центрами 8 дюймов и требуют использования широкого крана.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ. У смесителя с центральным расположением ручки и излив имеют общее основание. Широко распространены (смеситель состоит из отдельных компонентов), обеспечивают большую гибкость в размещении излива и ручки, но более сложны в установке.

Советы сантехника

Совет № 1. Если вы заменяете кран, не торопитесь после того, как вы вытащите старый кран, чтобы удалить старую замазку или герметик из-под крана. Если вы этого не сделаете, вы можете не получить хорошее уплотнение под новым краном.

Совет № 2. С помощью пластикового шпателя соскребите большую часть старого герметика. Затем тщательно очистите поверхность мягкой тряпкой и небольшим количеством денатурированного спирта.

Совет № 2. Чтобы установить кран, начните с его подготовки. Чтобы создать водонепроницаемое уплотнение между основанием смесителя и раковиной, наденьте прилагаемую прокладку на нижнюю часть смесителя. В качестве альтернативы используйте прием, которым пользуются многие сантехники. (См. коммерческую тайну сантехников ниже.)

Совет № 3. После нанесения сантехнической замазки или прокладки проденьте кран через отверстие (с) в мойке.

Совет № 4. Наверните монтажные гайки (или гайку кронштейна) на кран.

Совет № 5. Убедитесь, что смеситель расположен по центру раковины, и полностью затяните гайки клапана или гайку кронштейна.

Совет № 6. Удалите все выдавленное пластиковым шпателем. Затем протрите влажной тканью.

Совет № 7. Установите сливной корпус в раковину. Начните с нанесения витка (шарик), сантехнической замазки вокруг кромки слива или под кромкой сливного фланца.

Совет № 8. Прижмите корпус слива к нижней стороне слива раковины и привинтите фланец слива к корпусу слива. Снова удалите излишки выдавившейся шпаклевки.

Совет № 9. Установив корпус сливного отверстия, установите остальные детали выдвижного механизма и отрегулируйте механизм для правильной работы. Если вы установили смеситель со снятой раковиной, теперь установите раковину.

Совет №10 Подсоедините кран к запорной арматуре, используя хромированные линии подачи или гибкие линии подачи; соедините хвостовик с ловушкой и существующей линией отходов.

САНТЕХНИКА КОММЕРЧЕСКИЕ СЕКРЕТЫ: Выбросьте прокладку и заполните полости под опорной плитой сантехнической замазкой.