Какая должна быть минимальная температура в квартире: Температура батарей отопления: как подать в суд за холод в квартире? — Батареи отопления — Тепло — Статьи и исследования

Какая должна быть комнатная температура в квартире. Какая температура должна быть в квартире: 2 регламента по контролю

Наиболее комфортные комнатные нормы температуры воздуха

От того, насколько комфортная температура в квартире, зависит не только хорошее самочувствие, но и состояние здоровья человека. Именно поэтому ученые выявили определенные нормы, считающиеся оптимальными для комнатных температур.

Какой должна быть температура воздуха в комнате

В разных странах и городах норма комфортного температурного режима разная, и связано это, в первую очередь, с климатическими особенностями данной местности. Для того чтобы определить, какая температура воздуха является оптимальной для конкретного помещения, нужно учитывать еще и то, насколько влажный в нем воздух.

Кроме того, стоит отметить что в зависимости от времени года микроклимат также меняется. К примеру, зимой квартира обогревается с помощью батареи и температура в ней немного меньше чем в летний период, когда отопление заменяет теплое солнышко.

В холодное время года воздух в помещении должен быть прогрет до +22 градусов по Цельсию, а в теплое – до +25. На первый взгляд такая разница может показаться незначительной, но на самом деле это не так.

Комнатная температура

Пожалуй, ни для кого не секрет что воздух в квартире прогрет неравномерно. Температурный режим во многом зависит от того, какую функцию выполняет комната:

• Для того чтобы не мучиться от головных болей и не страдать от бессонницы в спальне должна колебаться от 17°С до 18°С.
• Такая комната, как кухня, сама по себе содержит немало предметов способствующих увеличению комнатной температуры: духовой шкаф, электрочайник, плита и др. Поэтому воздух в ней должен быть прогрет лишь до 19°С.
• Должный температурный режим для ванной несколько выше, чем для других помещений. Он должен составлять 24−26 °С, так как, в противном случае, данное помещение будет казаться чересчур сырым.
• Одним из самых важных помещений в квартире является детская комната. Температур в ней зависит от того какого возраста ребенок там живет. Так, например, новорожденный малыш чувствует себя наиболее комфортно если температура составляет где-то 23−24°С, а ребенку более старшего возраста нужен температурный режим пониже — 21−22°С.
• В остальных жилых помещениях оптимальная температура воздуха может варьироваться от 18 до 22°С.

Дополнительно стоит отметить, что должный температурный режим обязательно нужно поддерживать во всех помещениях и при этом стараться, чтобы переходя из одной комнаты в другую, вы не чувствовали чересчур сильных перепадов температуры воздуха. Нормальный и комфортный для человека температурный режим подразумевает, что перейдя, к примеру, из гостиной на кухню, вы не почувствуете существенной разницы, так как температура изменится максимум на 2 градуса в ту или иную сторону.

Температурный режим для новорожденных

В развитии малыша окружающие его условия играют чуть ли не одну из самых важных ролей и именно поэтому необходимо соблюдать должный температурный режим в том помещении, в котором ребенок отдыхает и проводит большую часть своего времени. Для того чтобы новорожденный не заболел и его здоровье не пошатнулось, важно не только избегать переохлаждения, но и чрезмерного перегрева.

Температурная норма для грудничка зависит также и от его физических данных:

1. Новорожденный, родившийся точно в срок и не имеющий каких-либо отклонений, будет комфортно себя чувствовать при 19°-21°С.
2. А недоношенный грудничок требует к себе большего внимания и поэтому температура воздуха в его спальне должна составлять примерно 24°-25°С.

К чему приводит переохлаждение или чрезмерный перегрев детского организма

Комнатная температура для новорожденных должна быть комфортной и соответствовать норме по ГОСТу. Ведь тепло у грудничков выделяется интенсивнее, чем у детей старшего возраста и они сильнее потеют, из-за этого детский организм теряет необходимую ему воду и минеральные соли.

Для того чтобы этого не произошло, нужно внимательно следить за тем насколько сильно прогрет воздух в помещении. Также стоит отметить, что существует целый ряд симптомов свидетельствующих о том, что новорожденный перегрелся:

• Температура тела ребенка немного выше нормы
• Новорожденный начинает дышать с помощью рта
• Дыхание малыша затрудняется из-за появления твердых корочек в носу
• В складочках на коже появляется краснота и опрелости
• У грудничка может разболеться животик

Из-за даже небольшого переохлаждения новорожденный может заболеть, поэтому надо следить за тем, чтобы температура в спальне ребенка не понизилась даже на пару градусов.

Как создать комфортную температуру для грудничка

Обычно температура в квартире не опускается ниже 18 — 20 градусов. За исключение того периода когда отопление в квартирах только недавно было выключено или его вот-вот должны включить.

Поэтому если вы заметили, что воздух в помещении стал слишком холодным и новорожденный замерзает вам нужно искусственно «прогреть» комнату. Кроме того, нелишним также будет дополнительно утеплить самого грудничка, укрыв его теплым пледом или одеялом.

Все мы знаем, какая должна быть температура в комнате у грудничка, однако как быть, если летом в помещении становится слишком жарко? Ответ на этот вопрос прост: нужно обильно поить ребенка водой, снять с него лишнюю одежду и обтереть водой. Все эти нехитрые действия помогут избежать перегрева.

В заключение стоит отметить что, ни смотря на личные предпочтения каждого человека, врачи рекомендуют все же придерживаться общеустановленных норм. Обусловлено это тем, что перегрев или переохлаждение вредно не только для организма новорожденного малыша, но и для здоровья взрослого человека.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

kotel.guru

Комнатная температура — сколько это градусов

Комнатная температура – это норма, которую должны соблюдать коммунальные службы в течение всего отопительного сезона. Если она не соблюдается, собственники квартиры имеют право написать жалобу.

Комнатная температура зимой

Когда мы говорим о норме по комнатной температуре, то имеем в виду зимнее время года. Если на улице тепло, то услуги коммунальщиков по дополнительному обогреву квартиры не потребуются. Температурный режим в жилом доме и квартире в это время года, то есть зимой, регулируется СанПиНом (указано в документе «Санитарные правила и нормы»).

Оптимальная температура для жилой квартиры должна быть около 20-22 градусов по Цельсию, а минимальная — от 18 до 24 градусов. Эти нормы не берутся с «потолка». Воздух в доме должен быть прогрет так, чтобы всей семье было комфортно находиться. При этом дополнительные средства обогрева не должны использоваться, такие, как, например, электрические камины.

Начало сезона не должно совпадать с морозами. Нормальная температура достигается при помощи предварительных мер.

Тепло в квартиры начинает поступать тогда, когда пять дней подряд на улице не будет подниматься выше +8оС. Это означает начало отопительного сезона, которое по многолетнему опыту совпадает с наступлением устойчивых холодов.

Окончание сезона отопления — это время, напротив, совпадает с приходом устойчивого потепления. Если температура на улице в течение 5-ти дней более +8 градусов, то тепло отключают. Конечно, в каждой отдельно взятой квартире воздух прогревается неравномерно. В угловых помещениях всегда будет прохладнее. Если в дверях или окнах квартиры имеются щели, то там температура там будет ниже, чем у соседей.

И все-таки для жилых квартир существуют определенные нормы, до которых наши коммунальщики обязаны дотягивать:

• в угловых квартирах — +20оС;
• в жилых комнатах, гостиных — +20-22оС;
• в кухне — +18оС;
• в комнатах ванных — +25оС;
• в лифтах — +5оС;
• в вестибюлях, на лестницах — +16оС;
• на чердаках и подвалах — +4оС.

Измерять температуру нельзя, где угодно. Для этого существуют специальные правила. Если вы не уверены, что температура у вас дома соответствует норме, то замеряйте не ее не слишком близко к полу или к потолку. От окон и стен тоже нужно отойти. Стандартная проверка: отступив 1 метр от внешней стены, 1,5 метра от пола.

Отклонения от норм

Конечно, в каждой квартире не может быть одинаковая температура. Но разница между нормальной и реальной не должна превышать 3-4 градуса.

Температура зависит не только от того, насколько хорошо нагреваются ваши батареи, но и от других факторов:

• расположение дома и квартиры;
• наличие обогреваемых подъездов;
• наличие в подъездах окон и дверей, которые не имеют повреждений;
• состояние дома, отсутствие в нем трещин;
• утепление квартиры, отсутствие в ней щелей.

Если у вас все в порядке, но температура намного ниже или выше нормальной, срочно звоните в диспетчерскую и вызывайте специалиста. А еще лучше — нанесите личный визит в жилищно-коммунальную службу и оставьте заявление.

Его надо написать в 2-х экземплярах, один из них оставить у себя после того, как секретарь сделает на нем отметку. Меры обычно принимаются в течение от одного дня до недели со времени вызова специалиста.

На видео о температуре в квартире

Если в квартире долгое время не соблюдаются нормативы по температуре, то после соответствующей проверки и составления акта, коммунальщики обязаны снизить вам оплату на 0,15% за каждый час несоблюдения нормы.

ru-act.com

расчет оптимальных показателей для каждой комнаты, влияние температуры на здоровье человека

Микроклимат в квартире определяется многими факторами. В том числе это темпе ратура воздуха. Слово температура латинского происхождения и означает «нормальное состояние». Ориентировочно нормальная комнатная температура по научным вычислениям составляет от 20 до 25 градусов по Цельсию. Но, несомненно, главное требование к ней — быть комфортной для проживающих в квартире людей. Кроме этого температурный режим в доме может зависеть от многочисленных нюансов. Стоит рассмотреть их для создания комфортной атмосферы в своем жилище.

Факторы влияния на температуру в квартире

В первую очередь примем во внимание внешние факторы, влияющие на температуру в квартире. Итак, комнатная температура может отличаться в связи с:

• Общими климатическими особенностями местности;
• Сменой сезона;
• Возрастом и предпочтениями жильцов;
• Особенностями конкретного помещения.

Климатические особенности

Норма температурного режима в помещении разнится для каждой конкретной местности. Так, например, она будет разной для северных и южных регионов, для восточных и западных. Для африканских стран она будет одной, а для азиатских или, к примеру, европейских, другой.

Климат разных стран отличается. А климат это не только температура. В это понятие также входит влажность воздуха в квартиреи за ее пределами, а так же атмосферное давление. Совокупность этих факторов влияет на определение нормы температуры воздуха в помещении. Как правило, в более жарких странах с повышенной влажностью воздуха температурные нормы для жилого помещения выше, чем для северных стран с холодным климатом.

Смена времени года

В зависимости от смены сезона температура в квартире также может разниться. Например, зимой она будет не слишком высокой, а в летний период соответственно вырастет. В среднем для европейского климата приемлемая температура в холодное время года 19−22 градуса по Цельсию, а в жаркое 22−25. Разница на первый взгляд кажется несущественной, однако начинает иметь значение при постоянном воздействии.

Человеческий фактор

Главная цель регулирования температуры в квартире это создание зоны комфорта для проживающих в ней людей. Кто-то и в жару чувствует себя комфортно и не задумывается о покупке кондиционера, а кто-то и в мороз живет при открытых форточках. Однако не стоит забывать о том, что человеческие предпочтения не всегда соответствуют правильному температурному режиму. Перегрев помещения, так же как и его излишнее переохлаждение могут крайне неблагоприятно сказаться на здоровье человека.

Обязательно стоит учесть разницу температурных норм для людей разного пола и возраста. К примеру, комфортная температура отличается для мужчин и женщин примерно на 2−3 градуса. Женщины более теплолюбивы, чем мужчины.

Особенное внимание необходимо уделить температуре в квартире, где проживает маленький ребенок. Например, у младенца еще не развита терморегуляция организма, поэтому он очень чувствителен к перепадам температуры, быстро замерзает и перегревается. Поэтому температура в детской комнате должна быть стабильной. В среднем это 20−23 градуса по Цельсию.

Температура для каждой комнаты

В зависимости от того, какой функционал выполняет та или иная комната в квартире меняется норма температурного режима.

• Помещения для сна — температура 17−18°С. Именно такая температура избавит от бессонницы и головной боли.
• Кухня— 18−19°С. Кухонное помещения само по себе предполагает наличие предметов излучающих тепло — плита, духовой шкаф, микроволновая печь, электрочайник и т. д. Поэтому слишком высокая температура там просто не нужна, поскольку в совокупности с другими греющими воздух приборами создаст слишком жаркую атмосферу.
• Ванная комната — 24−26 °С. В ванной температура воздуха выше, поскольку влажность там существенно выше, чем в остальных помещениях и при низкой температуре будет ощущаться как сырость, и вызывать дискомфорт.
• Детская комната— здесь температура может разниться в зависимости от возраста ребенка. Если для грудничка норма 23−24°С, то для ребенка постарше можно немного опустить температурный рубеж. Он составит 21−22°С.
• Для остальных комнат средняя температура составляет 18−22°С.

Также следует не забывать о том, что слишком большого перепада температуры в разных комнатах быть не должно. Идеальным считается различие в 2−3 градуса, чтобы, перемещаясь по квартире, человек не ощущал разницу.

Норма температуры в квартире регулируется одним из ГОСТов, а также правилами предоставления коммунальных услуг. Примечательно, что данная норма имеет только нижний температурный порог в 18 °C, а вот высшего не имеет. То есть высшую мерку необходимо устанавливать самим, исходя их собственных предпочтений и ориентируясь на исследования в этой области.

Также существует таблица, в которой указаны рекомендованные нормы температуры воздуха в помещении для жилья, а также скорость движения и влажность воздуха.

Несмотря на личные предпочтения, температурной нормы следует все же придерживаться хотя бы минимально. Особенно это актуально в периоды лета и зимы, когда температура в квартире и на улице кардинально отличаются. Следовательно, выходя на улицу и возвращаясь домой, мы постоянно подвергаемся перепаду температур. В первую очередь стоит учесть, что разница между температурой воздуха внутри квартиры и за ее пределами не должна превышать 4−5 градусов. Несоблюдение этого приводит к тому, что организм получает определенный стресс. Имея, например, кардиологические проблемы можно вызвать сердечный приступ. Также несоблюдение температурного режима может привести к перегреву или же переохлаждению организма. Оба состояния имеют опасные последствия, о которых стоит сказать дополнительно несколько слов.

Перегрев организма

Излишне жаркая атмосфера в квартире создает условия благоприятные для размножения всевозможных бактерий. В итоге мы получаем инфекционные заболевания в, казалось бы, неподходящий для этого жаркий сезон.

В первую очередь перегрев оказывает губительное влияние на сердце. В условиях излишней жары организм человека начинает терять влагу, кровь начинает сгущаться и соответственно сердцу требуется усиленно работать, чтобы перегнать кровь. Это может стать серьезной проблемой для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Также перегрев организма опасен обезвоживанием, поскольку, пытаясь сохранить равновесие внешнего и внутреннего тепла, мы начинаем потеть и соответственно терять влагу. Не восполняя ее извне мы получаем обезвоживание организма, что может повлечь за собой серьезные нарушения водно-электролитного баланса и нервной системы.

Переохлаждение организма

Переохлаждение, в медицине «гипотермия», крайне опасно для здоровья человека. Гипотермия оказывает влияние на весь организм человека в целом и может стать причиной серьезных заболеваний.

При понижении температуры усиливается теплоотдача организма, при ее длительном низком воздействии организм не успевает компенсировать потери тепла и поддерживать нормальную температуру. Пониженной считается температура тела ниже 36 градусов по Цельсию.

Переохлаждение организма может стать причиной острых респираторных заболеваний, а также заболеваний нервной системы. Особенно опасно переохлаждение у маленьких детей, поскольку их организм не обладает взрослой теплоотдачей и поэтому охлаждается намного быстрее и страдает от этого сильнее.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что температура окружающее среды имеет существенное влияние на здоровье человека. Она может, как помогать ему проводить закаливание организма, так может и наоборот создать условия для обострения хронических и приобретения новых заболеваний.

Именно поэтому следует внимательно отнестись к поддержанию комфортной температуры в квартире. Это будет несложно сделать, следуя вышеуказанным рекомендациям.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

teplo.guru

Какая температура должна быть в квартире зимой?

Какая температура должна быть в квартире зимой, а какая – летом? Эти вопросы относятся к понятию «температурного комфорта», то есть к такой температуре в помещении, при которой человек не чувствует ни холода, ни жары. Рассмотрим подробнее эту тему в статье.

Основные вопросы относительно температурного комфорта

Как только заканчивается лето и начинается осенний период, многие люди надевают теплые рубашки, жакеты и ветровки, и в это время возникают старые споры о том, когда нужно запускать отопительный сезон в квартирах с центральным отоплением, или на какую температуру необходимо устанавливать термостат обогревателя в домах с индивидуальными отопительными системами.

Помимо вопроса, какая должна быть температура воздуха в квартире, возникают и другие подобные вопросы, которые касаются температуры на рабочем месте, в общественном транспорте и в подъездах домов. Одни люди замерзают и закутываются в свитера и куртки, другие же продолжают носить достаточно легкую одежду. Это происходит потому, что на ощущение холода или жары влияют индивидуальные факторы, но также и факторы окружающей среды. Рассмотрим их подробнее.

Температура на улице и влажность воздуха

Рассматривая вопрос, какая комнатная температура должна быть в квартире, прежде всего следует иметь в виду, что существует два главных фактора, от которых зависит ответ на поставленный вопрос:

• температура на улице;
• влажность воздуха в помещении.

Организм человека обладает способностью приспосабливаться к окружающей среде, подстраивая свои биологические системы под внешние условия. Это означает, что ощущение температурного комфорта в летнее время и в зимнее время будут различными. Так, летом наш организм лучше адаптирован к высоким температурам, поэтому и в квартире эти температуры должны быть выше, чем в холодное время года. То есть вся идея режима температурного комфорта заключается в минимизации температурных градиентов на улице и в помещении.

Что касается влажности воздуха, то есть количества водяных паров, растворенных в воздухе, то здесь следует сказать, что от нее зависит восприятие нашим организмом температуры. Так, чем выше влажность, тем сильнее человек чувствует, что ему жарко, хотя при этом температуры могут быть и относительно невысокими.

Температурные нормы в России и США

Вопрос, какая температура должна быть в квартире зимой, в России регулирует ГОСТ Р 51617-2000 и нормы СанПиН 2.1.2.2645-10, согласно данным которых комфортная температура в квартирах должна находиться в пределах от 18 °C до 25 °C. Этот ГОСТ устанавливает также, какие температуры должны быть в различных комнатах, например, низкие значения из указанного предела должны соответствовать температуре в коридоре, средние значения – температуре в спальне, а высокие значения являются подходящими для ванной комнаты.

Интересно привести также американский стандарт комфортных температур и сравнить его с российским. Самым распространенным стандартом в США является так называемый ASHRAE 55. Этот стандарт предоставляет в графической форме комфортные для помещений температурные зоны с учетом времени года и влажности воздуха. Согласно американскому стандарту, зимой в квартире должны быть температуры 21-24 °C для пределов влажности от 30% до 65%, летом же для указанных пределов влажности комфортный предел температур воздуха выше и составляет 23-27 °C. При этом идеальной полагается температура 21 °C зимой, и 26 °C летом.

Сравнение российских и американских норм для температуры в квартире зимой показывает, что они вполне согласуются между собой, если придерживаться средних значений в указанном российском пределе допустимых температур.

Индивидуальные особенности человека и температурный комфорт

Раскрывая тему, какая норма температуры должна быть в квартире, необходимо отметить один важный момент, который заключается в следующем: особенности восприятия температуры окружающей среды у разных людей разные. Так, люди, имеющие больше жировой ткани, являются более стойкими к холоду, чем те, у которых мало жира.

Кроме того, недавние исследования подтвердили, что женщины раньше начинают чувствовать холод и замерзать, чем мужчины. Объяснение этому факту является достаточно парадоксальным: когда температура окружающей среды начинает снижаться, то кровеносные сосуды, находящиеся в кожных покровах женщины, сокращаются и сжимаются, таким способом женский организм начинает экономить тепло и расходует его на обогрев мозга и внутренних органов в большей степени, чем на периферийные зоны тела. Однако рецепторы «холода» находятся на поверхности кожи, а поскольку к ней стало поступать меньше крови, то они подают сигнал мозгу женщины, что начинают замерзать. У мужчин подобного механизма терморегуляции не обнаружено.

Возраст человека и физическая активность

Какая должна быть температура воздуха в квартире? Помимо рассмотренных факторов и приведенных цифр, необходимо также иметь в виду физическую активность человека и его возраст. Известно, что в старшем возрасте многие процессы в организме замедляются, поэтому комфортная температура для пожилого человека будет всегда выше на 1-3 °C, чем для молодого организма. С другой стороны, чем выше активность человека, тем быстрее идут метаболические процессы у него в организме и тем ниже должны быть температурные нормы для него.

Почему важно следить за температурой в квартире или доме?

Для полного ответа на этот вопрос нужно учесть два принципиальных момента: работоспособность человека и энергетические затраты.

Хорошо известно, что работоспособность человека зависит от температуры воздуха, и если последняя будет неподходящей, то качество и эффективность выполнения различных работ начнут существенно снижаться. Так, согласно одному американскому исследованию, если температура в помещении снижается ниже 20 °C, то люди начинают совершать ошибки различного характера на 44% чаще, чем при температуре 21 °C.

Экономия энергии – это один из острых вопросов, который стоит перед каждым человеком. Установлено, что увеличение температуры воздуха на каждый градус в квартире или доме приводит к повышению энергетических затрат на 7%. Это означает, что при отсутствии специальных требований на поддержание определенного температурного режима в помещении всегда следует придерживаться минимально допустимых значений зимой и максимально допустимых летом. Напомним, отвечая на вопрос, какая минимальная температура должна быть в квартире зимой, что она должна составлять 21 °C, поэтому нет необходимости устанавливать температуру более высокой, например, 23 °C, иначе за 2 °C тепла придется платить на 14% больше, а разницы для здоровья организма между цифрами 21 °C и 23 °C нет абсолютно никакой.

Многие задаются вопросом, какая температура должна быть в угловой квартире. Рекомендуемые нормы остаются теми же самыми, однако, поскольку угловые квартиры в домах обычно являются холодными, то затраты на их обогрев будут несколько большими, чем на аналогичные квартиры в середине дома.

Вопрос экономии энергии

Отвечая на вопрос, какая температура должна быть в квартире, следует сказать, что оптимальное ее значение зимой составляет 21 °C. Однако совершенно не обязательно поддерживать эту температуру в течение всего дня. Так, если человек уходит на работу и в квартире не остается людей, тогда можно поставить термостат обогревателя на температуру 15 °C, если же человек уезжает на несколько дней из квартиры, тогда термостат вообще можно поставить на 5 °C. Кроме того, кухню можно вообще не обогревать, поскольку там имеются собственные источники тепла (холодильник, электрическая или газовая плита), которые будут поддерживать необходимую температуру.

Современные технологии во многом заботятся о человеке, так, многие современные обогревательные системы позволяют использовать режим климат-контроля, который сам будет следить за температурой в помещении.

Некоторые практические советы

Завершая тему, какая температура должна быть в квартире, приведем советы, которые позволят человеку чувствовать себя комфортно в квартире, но в то же время экономить энергию и свои денежные средства на обогрев помещения:

• Перед сном рекомендуется выключать все обогреватели, а утром проветривать помещение, а затем их включать.
• Необходимо следить, чтобы радиаторы обогревателей находились в чистом состоянии. Также около них не должно быть никаких предметов, мешающих свободному движению воздуха.
• На ночь рекомендуется закрывать шторы окон: таким способом можно сэкономить некоторое количество энергии.

fb.ru

комнатная норма, это сколько градусов, комфортная в помещении

Если в квартире правильная температура, то ее жильцы будут чувствовать себя в ней комфортно и уютно Конечно, такое понятие, как оптимальная температура для каждого человека свое. Некоторые будут себя чувствовать комфортно в прохладном помещении, а некоторые наоборот станут мерзнуть. Для того чтобы человеческий организм функционировал исправно, нужно придерживаться определенных рекомендаций по нагреву и охлаждению, которые указаны в государственных стандартах. Именно они играют определяющую роль в микроклимате жилых помещений.

Комнатная температура: какие регламенты нужно учесть

Ответ на вопрос, о том какой должна быть оптимальная температура в жилом доме или квартире намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Бытует мнение о том, что средний показатель – это 18 градусов для всего жилого пространства. Но если говорить по факту, то для каждой отдельной комнаты должен быть установлен отдельный температурный режим, в зависимости от предназначения помещения. Например, государственные документы четко выделяют определенную температуру в квартире в зимний период.

Она регулируется следующими 2 регламентами:

Данные документы включают в себя 2 классификации, где указано, какая температура должна быть в квартире зимой, а какая летом. Кроме того, именно эти регламенты дают определение оптимальной и допустимой температуры. Конечно, сразу становится понятно, что даже обслуживающие предприятия должны брать за основу именно эти показатели. Если же это не будет выполняться, то нужно обратиться в соответствующие органы для принятия мер.

Узнать, какая температура должна быть в определенной комнате, можно с помощью специальной таблицы

Очень часто случается так, что зимой некоторым не достаточно той температуры, которую дают радиаторы отопления. В такой ситуации придется приобретать дополнительное средство обогрева. Если же вам наоборот слишком жарко, то вы можете попробовать отрегулировать получаемую температуру, но оплата от этого не изменится. Для того чтобы платить по факту использования тепла, потребуется установить тепловые счетчики, а это дело дорогостоящее.

Норма температуры в квартире: комнатная – это сколько градусов

Нужно разобраться, какая же температура в квартире, если верить государственной регламентации будет считаться оптимальной.

Указанно что:

1. В комнате допустимой температурой можно считать показатель от 18 до 24 градусов, а оптимальной от 20 до 22. При условии, что на улице на протяжении 5 дней держится температура 30 градусов, в квартире она должна быть 20.
2. В кухне и туалете оптимальным будет показатель от 19 до 21, а допустимым 18-26.
3. Если ваш санузел совмещен, то оптимальной температурой тут станет показатель от 24 до 26 градусов, а допустимой 18-26.

Не смотря на установленные нормы и стандарты, температура в квартире в зависимости от сезона может меняться. Ее погрешность может составлять 3 градуса на понижение в ночное время и повышение на 4 отметки в любое другое время суток. Совершенно отдельное дело, это общий коридор и лестничная площадка. Согласно регламенту, здесь показатель может быть не менее 15 градусов.

Оптимальная температура в квартире: влияющие факторы

Выше мы рассказали, какая температура считается нормой в квартире, теперь осталось узнать, что влияет на ее изменения, то есть повышение и понижение. Если вы знаете все причины такого изменения, то сможете отрегулировать температуру согласно своим предпочтениям.

В основном показатели термометра в квартире будут зависеть от:

• Объема батареи;
• Количества тепловых потерь;
• Скорости носителя тепла в системе;
• От разводки системы отопления.

Насколько бы не была температура в квартире комфортной, в любой ситуации появится тот, кто пожалуется на чрезмерную жару или сильный возможность отрегулировать нагрев помещения.

Если же коммунальные предприятия выполняют все условия согласно регламенту, а жилье все равно не прогревается, но нужно обратить внимание на теплопотери.

Нужно позаботиться о том, чтобы все тепловые потери были исключены, особенно в зимний период. Скорее всего, вы обратили внимание на то, что многие утепляют на данный момент свои квартиры пенопластом снаружи, это действие и помогает значительно сократить потерю тепла. Но первым шагом к этому будет замена старых окон на более современные.

Температура в квартире зависит от качества дверей, окон и материалов, которые применялись при сооружении дома

Многое зависит от типа радиаторов и их вместимости. Конечно, чем больше батарея, тем теплее будет в помещении, но самостоятельно увеличивать количество секций нельзя, так как от этого будет зависеть стабильная работа всей системы. Увеличение количества радиаторов может привести к снижению давления и скорости носителя тепла.

Это повлечет за собой:

• Частичный прогрев батарей;
• Отсутствие тепла в батареях;
• Невозможность достигнуть оптимального температурного показателя.
• Тепловые потери в связи с тем, что теплоноситель будет проходить большее расстояние до точки назначения.

В такой ситуации о достижении оптимальной температуры можно только мечтать.

Как сделать так, чтобы была комфортная температура в помещении для человека

Сколько же градусов должно быть в доме? В соответствии с ГОСТом нижний предел может достигать 15 градусов с учетом погрешности ночного времени суток. Хотя находиться в таких условиях понравится далеко не каждому. Сразу следует сказать, что жаловаться в данной ситуации будет тщетно, так как все необходимые нормы были выполнены. Поэтому люди принимают решения о приобретении обогревателей, утеплении квартир и самостоятельной регулировке температуры.

А что делать, если в зимний период температура при норме 24 составляет 28 градусов? Бывает и такое.

Если на ваших батареях присутствует термоголовка, то проблем с регулировкой не будет, просто потребуется установить необходимый показатель.

Но если термоголовки нет? Не станет же человек открывать окно зимой, это не комфортно и более того может вызвать заболевания. Особенно этот вариант не подходит, если в доме есть маленькие дети.

Есть несколько вариантов выхода из ситуации:

Измерить температуру в квартире можно с помощью специального прибора или обычного градусника

Первый вариант делать не рекомендуют, но если есть чрезмерная необходимость, то сделать это нужно. Здесь следует учесть тот факт, что в таком режиме запорная установка прослужит намного меньше, чем должна.

Какая температура должна быть в квартире зимой

Какова же комфортная температура для человека? Для комфорта нужно ориентироваться не только какая нормальная средняя температура, но и какая оптимальная, однако в любом случае выиграет так, которая создаст чувство комфорта. В зимний период помещения начинают отапливать, когда будет установлена среднесуточная температура менее 8 градусов. Соответственно окончание периода отопления будет связан с повышением температуры выше указного показателя.

В жилом доме существует свой норматив по госту. Измерить показатель можно в любом удобном виде. Это может быть отметка по Цельсию или в кельвинах, в любом случае все должно отвечать СНИП. Так, можно выделить, какая идеальная температура должна быть в ванной, спальне, кухне и других помещениях.

Зимой минимальными показателями температуры в помещении являются:

• 20 градусов – допустимая климатическая отметка для угловых комнат;
• 18 градусов – самая лучшая отметка для жилых комнат;
• 18 градусов – минимальная температура для кухонь;
• 25 градусов – стандартная температура для ванных комнат;
• 16 градусов – для лестничных площадок и вестибюлей;
• 5 градусов – для лифтовых отделений;
• 4 градуса – для подвалов и чердаков.

Однако не стоит забывать, что на многие нормативы может повлиять микроклимат, влажность, (вода в ванной комнате), и давление. Так, например, в частном доме, от пола может идти дополнительный холод, если в процессе работы был сделан не правильный фундамент. Именно поэтому очень важно повысить уровень утепления дома и знать, чему равна температура, которую необходимо достичь.​ Отклонения от установленных показателей являются недопустимыми. Система отопления должна в полной мере обеспечить прогрев жилого помещения до установленных санитарных норм. Если же эти требования не будут выполнены, то начисления будут уменьшены у каждой отдельной жилплощади согласно составленным учетам.

Определяем, какая температура должна быть в квартире (видео)

Итак, благодаря статье мы выяснили, какая температура является допустимой и максимальной в зависимости от времени года. Теперь вы знаете о том, что каждая комната должна иметь свой отдельный температурный режим и этому соответствуют законы и регламенты, к которым следует обращаться в случае нарушения режима отопления, но в большинстве случаев, люди все, же предпочитают заниматься решением проблем самостоятельно.

Добавить комментарий

teploclass.ru

Какая должна быть температура в квартире зимой и летом?

Измерение реальной температуры

Комфортный микроклимат в квартире зависит от нескольких параметров, в том числе от температуры воздуха. Согласно научным расчетам, она должна составлять от +20 до +25 градусов по Цельсию. Но для каждого человека существуют свои величины, оптимальные для комфортного проживания. Конечно же, температурный режим зависит от многих нюансов. Зимой этот вопрос становится как никогда актуальным, и жители многоэтажек сразу же задаются вопросом — какая должна быть температура батарей и воздуха в комнатах?

Факторы, влияющие на температуру

В первую очередь следует рассмотреть внешние факторы, которые влияют на температуру в квартире. Она может отличаться:

• Из-за общих климатических особенностей местности.
• Из-за смены сезона.
• Из-за особенностей каждого помещения.

Климатические тонкости

Норма температурного режима в здании разнится в зависимости от конкретной местности. Например, она будет отличаться в южных и северных регионах, а также в восточных и западных. Совокупность таких факторов, как атмосферное давление и влажность воздуха на улице, также влияет на определение норм температуры в помещении.

В зависимости от смены сезона микроклимат в квартире также может отличаться. Например, зимой температура будет не очень высокой, а в летнее время года существенно вырастет. Для европейского климата наиболее приемлемой в холодный сезон считается температура в среднем +22 градуса, а в жаркий — +25 градусов по Цельсию. Такая разница кажется незначительной, но при постоянном воздействии она имеет значение.

Человеческий фактор

Основная цель регулирования температуры в квартире заключается в создании наибольшего комфорта для проживающих там людей. Некоторые в жару чувствуют себя хорошо, даже не задумываясь о приобретении кондиционера. А кто-то и в лютый мороз постоянно открывает форточки. Но нельзя забывать о том, что человеческие потребности не всегда соответствуют установленным нормам температурного режима. Переохлаждение, как и излишний перегрев помещения, может крайне неблагоприятно сказаться на самочувствии проживающих в квартире людей.

Также стоит учитывать разницу температурных норм для лиц мужского и женского пола. Она может отличаться в несколько градусов, так как женщины более теплолюбивы, чем мужчины. Особое внимание необходимо уделить квартире, в которой проживает маленький ребенок. У него еще не развита терморегуляция организма, и он быстро перегревается и замерзает. Поэтому температура в комнате для детей должна быть стабильной, составляя в среднем +22 градуса.

Температура в комнатах

Таблица допустимых норм

В зависимости от назначения комнаты меняется и установленная норма температур:

• Помещения для отдыха и сна. Оптимальная температура составляет +18 градусов. Именно она избавит от бессонницы и плохого самочувствия.
• Кухня. Это помещение предполагает использование техники, излучающей тепло — микроволновой печи, электрочайника, духового шкафа и т. д. Поэтому слишком высокая температура воздуха здесь неуместна.
• Ванная комната. Здесь температура должна быть в пределах +25 градусов, так как влажность в этой комнате значительно выше, чем в других помещениях, и люди в ней обычно бывают раздетыми. При низкой температуре будет сразу же ощущаться сырость и дискомфорт.
• Детская. В этой комнате температура может колебаться и зависит от возраста ребенка. Для новорожденного она должна составлять +24 градуса, а для малыша постарше — +21–22.
• Гостиные и иные помещения для максимального комфорта должны иметь температуру в пределах 19–21 градусов.

Не стоит забывать о том, что слишком большой перепад температур не должен наблюдаться между разными комнатами одной квартиры. В идеале допустимо 2 градуса, чтобы при перемещении в пределах дома человек не чувствовал этой разницы.

О самочувствии

Регулятор температуры

Несмотря на личные предпочтения следует придерживаться температурной нормы. Особенно это актуально для жаркого лета и зимы, когда температура на улице и в квартире существенно различается. В противном случае это может привести к перегреву или к сильному переохлаждению организма, а также вызвать кардиологические проблемы.

Перегрев организма

Слишком жаркая атмосфера в помещении создает благоприятные условия для распространения различных бактерий. В результате проживающие получают инфекционные заболевания.

Важно! В условиях сильной жары человек теряет влагу, кровь сгущается, и сердце работает с большой нагрузкой, что может иметь плохие последствия для людей с проблемами сердечно-сосудистой системы.

Кроме того, обезвоживание из-за слишком высоких показателей тепла приводит к сильному потоотделению, и человек теряет влагу. А это ведет к серьёзным нарушениям водно-электролитного баланса.

Переохлаждение

Детям холодно не должно быть

Подобный процесс возможен зимой, когда температура в квартире из-за некачественного отопления резко падает ниже +17 градусов. В таком случае у проживающих усиливается теплоотдача организма, и возникает переохлаждение, что влечет за собой возникновение острых респираторных заболеваний и проблем с нервной системой.

Особенно это опасно для маленьких детей. Поэтому нужно внимательно отнестись к тому, чтобы поддерживать в помещении установленные нормы температурного режима.

Регулирование температуры

Согласно нынешним санитарным нормам, в квартире или доме температура не должна быть более +22 градусов, а любое отклонение может негативно сказаться на самочувствии. Что же делать, если в вашем жилище другие показатели, и как добиться создания оптимального микроклимата для проживающих?

В прошлом температура воздуха регулировалась только радиаторами отопления. Для дополнительного обогрева использовались нагревательные приборы — как правило, электрические камины, конвекторы с открытыми спиралями накаливания и прочие. Для того чтобы сделать воздух в комнате прохладнее, открывали форточки, и проблема была решена.

Современные технологии предоставили человеку большой выбор кондиционеров и иных приборов, обладающих функциональностью и обеспечивающих комфорт в помещении. Например, основной функцией сплит-систем является не только охлаждение воздуха в квартире, но еще и обогрев, режим осушения при слишком высокой влажности, вентиляция, очистка воздуха и удаление посторонних запахов.

Крепление регулятора

Если же говорить об установленных санитарных нормах, то температура батарей не нормируется. Главное — чтобы в квартирах была нужная температура воздуха, которая немного отличается по стране в зависимости от климатических условий каждой местности. Как правило, в зимний период она должна быть не менее +20 градусов по Цельсию. Если же этот показатель ниже, значит, услуга по обогреву дома оказывается некачественно.

Владельцу остается только:

• Требовать устранения недоработок в оказании услуги отопления.
• Обратиться за перерасчетом оплаты за отопление.
• Качественно утеплить свою квартиру.
• Приобрести дополнительные нагревательные приборы.
• Установить автономное отопление своей квартиры.

Заключение

Обеспечить нормативную температуру в квартире должна организация по оказанию услуг, то есть ЖЭК, управляющая компания и т. д. Поэтому в случае выявления некачественного отопления необходимо уведомить эти организации и при необходимости составить акт.

Если же речь идет о частном жилом доме, то здесь нужно рассматривать эффективность установленного отопительного оборудования, принимая меры по повышению КПД отопительного прибора или меняя систему отопления.

Похожие записи

Комментарии и отзывы к материалу

У вас должен быть включен JavaScript для отображения комментариев.

gidotopleniya.ru

Комнатная температура — это сколько градусов? Какая должна быть в квартире в 2018 году?

Микроклимат в квартире зависит от многих факторов, не последнее место в этом списке значится за комнатной температурой. Главное требование к ней – быть комфортной для проживающих в помещении людей.

Скольким градусам равна комнатная температура? Этот показатель весьма разноплановый и колеблется от 18 до 23 градусов.

Почему важно следить за температурой в квартире

Даже небольшие отклонения от положенной температуры в большую или меньшую сторону способны усложнить жизнь человека.

Постоянное переохлаждение чревато простудными заболеваниями, особенно для людей, не отличающихся хорошим иммунитетом.

Наибольший вред от переохлаждения грозит маленьким детям. Они частенько играют на полу, где температура еще ниже.

Частый перегрев тоже не самым лучшим образом скажется на общем состоянии организма человека. От высоких температур происходит нарушение водного баланса организма, страдает сердечно-сосудистая система.

Повышенные температуры – благоприятная среда для размножения бактерий, грибков в самом помещение, особенно если в помещение повышенная влажность.

От чего зависит температура?

Факторов, влияющих на температурный режим немного, но каждый из них важен:

• особенности климата данного региона;
• время года;
• особенности помещения;
• человеческий фактор.

Климатический режим

Норма температурного режима в первую очередь будет зависеть от региона.

Так, для южных областей и северных имеются существенные отличия. Для южных регионов, где температура воздуха выше, норма температуры в квартире будет выше.

Пригревающее солнце нагревает стены домов, в результате температура внутри помещения становится выше даже в зимний период.

Для северных регионов нормальный показатель комнатной температуры будет чуть занижен. Сильно охлажденные морозом стены домов забирают часть получаемого тепла, что сказывается на качестве итоговой температуры в комнате.

Время года

Температурный режим зависит от времени года. Зимой нормативы предусматривают температуру воздуха в квартире ниже, по отношению к лету.

Понятно, что летом, когда припекает солнце, воздух прогревается лучше, и температура в квартире поднимается выше. Зимой приходится делать скидку на обогрев стен.

Особенности помещения

Температура в комнате зависит от назначения самого помещения. Так, разница между температурой в кухне и спальне будет заметно отличаться.

В первой предполагается частое использование различной бытовой техники, нагревающей воздух – микроволновая печь, духовка, варочная плита.

Поэтому здесь часто бывает высокая температура воздуха. В спальне человек отдыхает, это лучше делать при более низких температурах, что и предусмотрено нормативами.

Человеческий фактор

Понятие нормальной температуры у каждого человека свое, кто-то и летом мерзнет, а у кого-то в крещенские морозы окна на проветривании стоят.

Именно поэтому и температурная норма – это не одна конкретная температура, а интервал, на него и ориентируются теплоснабжающие компании.

Нормы и стандарты

Какой должна быть температура в квартире? Стандарты по температурному режиму прописаны в нормативных документах. Здесь четко обозначено, в какой комнате какая температура должна быть.

Диапазон колеблется от 12 до 27 градусов:

• Кладовая комната. Здесь допускается большой разбег температур — 12-22 градуса. Комната не предназначена для постоянного нахождения в ней людей, поэтому здесь допускается пониженная температура.
• Вестибюль и лестничная клетка. Здесь также предполагается большой интервал – 14-20 градусов. Оптимальный вариант, когда в подъездах чуть прохладнее, чем в квартирах, тогда исключены большие теплопотери при открывании дверей и жильцы не переплачивают лишнего за отопление.
• Межквартирный коридор. Многие новые дома предполагают их наличие. Здесь должно быть теплее, чем в подъезде – за норму принято 16-22 градуса.
• Ванная комната, туалет и кухня. В этих помещениях по нормам существует один температурный режим – 18-26 градусов. Понятно, что в кухне будет комфортнее при более низких температурах, особенно во время приготовления пищи, в ванной комнате из-за повышенной влажности куда правильней будет температура чуть выше.
• Жилая комната. Это то помещение, где человек спит и отдыхает. По нормам температура в квартире зимой должна быть в диапазоне 18-24 градусов. В угловых квартирах минимальная температура не должна быть ниже 20 градусов. В летний период воздух в жилом помещение может прогреваться до 20-28 градусов.

Допустимо небольшое колебание температуры в квартире в зависимости от времени суток. Так с полуночи до 5 утра, когда люди по большей части еще спят, допускается небольшое снижение температуры относительно нормы. Но оно не должно превышать 3 градусов.

Между комнатами в одной квартире не должен быть слишком большого интервала. Оптимальный разбег не должен превышать 2 градусов. Тогда человек сможет спокойно переходить из комнаты в комнату, не испытывая при этом дискомфорта.

Причины отклонения температуры от нормы

• Временные проблемы в теплоснабжении – прорыв теплотрассы и временное отключение подачи тепла. В этом случае проблема с температурой должна разрешиться сразу после устранения неполадок на магистрали.
• Прохудившаяся система теплоснабжения. При значительной изношенности труб они не в состоянии подавать тепло в дома в требуемом объеме. По этой причине происходит недогрев помещений. Ремонт и замену теплосетей должна проводить теплоснабжающая компания.
• Неправильная настройка теплоснабжения в самом доме. Работники управляющей компании некачественно настроили подачу тепла, в результате дом недополучает положенных градусов. Исправлять данную недоработку – забота УК.
• Неправильный монтаж теплоснабжающей системы в самом доме. В этом случае ответственность за недогрев должно взять на себя проектное бюро, готовившее макет жилого дома.
• Незаконное переоборудование системы отопления жильцами. Желая увеличить поступающее в квартиру тепло, некоторые жильцы могут самовольно вносить изменения в систему, навешивая дополнительные радиаторы, подключая к системе отопления «теплый пол», «теплые завесы». За произошедший сбой вся ответственность лежит на таких жильцах. Скорее всего им будет выписано предписание об устранении самовольно произведенных изменений.
• Ветхость дома. Рассыпавшиеся межпанельные швы, прохудившееся оконное утепление, ветхая крыша. Для повышения теплового режима в доме потребуется провести капитальный ремонт всего строения. Расходы по такому ремонту придется взять на себя жильцам дома.

Как правильно произвести замеры

Что делать, если в квартире очень холодно? Несоответствие нормативам температур – повод для жалобы и проведения дальнейших разбирательств.

Но чтобы жалоба имела под собой веские основания, потребуется провести замеры по всем правилам:

• Проводить замеры следует в комнате с теневой стороны дома. Даже зимой солнечная сторона заметно нагревается, что не позволяет провести адекватных замеров. Если вся квартира выходит на солнечную сторону, значит следует проводить замеры с утра, когда солнце еще не так активно и не успело нагреть поверхности.
• Прежде чем проводить замеры температуры, следует убедиться, что комната имеет хорошую теплоизоляцию и случайная утечка тепла исключена. Нелишним будет проверить окна, они могут быть некачественно установлены, что создает сквозняк. Теплопотери могут происходить из-за старых межпанельных швов. Чтобы быстро и качественно проверить теплоизоляцию комнаты используют тепловизор. Если в комнате есть утечка тепла, прибор это обязательно выявит.
• Для получения наиболее точного результата замерять следует температуру минимум в двух комнатах.

Прежде чем вызывать замерщика, лучше всего заранее посетить соседей и выяснить, на сколько тепло в их квартирах.

Вполне может статься, что вы единственный обладатель холодной квартиры, а у ваших соседей вполне нормальная комнатная температура.

Тогда вызов комиссии, скорее всего, не даст никакого результата. В пониженной температуре обвинять владельца собственности.

Но если опрос покажет, что соседи также страдают от холода, имеет смысл объединить усилия и проводить замеры во всех квартирах.

Для выявления температуры в помещении следует правильно разместить термометр. По правилам расстояние от градусника и наружной стены должно быть не менее метра.

Расстояние от пола должно быть не менее 1,5 метра. Это исключит попадание измерительного прибора в зону сквозняка и поможет избежать неточностей.

Замеры следует проводить на протяжении 10 минут. Если в дневное время температура ниже нормы на 3 градуса, а ночью на 5 – повод составлять акт.

Куда обращаться при недогреве

Как только вы убедились в том, что проблема с понижением температуры налицо, смело звоните в диспетчерскую службу вашей управляющей компании.

Сотрудник УК обязан зафиксировать ваше обращение и сообщить, когда к вам приедет комиссия. Та, в свою очередь, после всех произведенных в вашем присутствие замеров должна составить два идентичных акта.

Один экземпляр остается на руках владельца квартиры, второй представители комиссии берут себе. В акте должна быть указана дата проведения замеров и зафиксированы все показания измерительных приборов.

Если вы не согласны с результатами произведенных замеров, то назначается новое время для визита комиссии. На ней в обязательном порядке должны присутствовать специалисты государственной жилищной инспекции.

Кстати, некоторые жильцы в обход своей управляющей компании прямиком обращаются в ГЖИ. Это не будет нарушением закона.

Если в результате замеров факт понижения температуры был установлен и зафиксирован документально, вы имеете право получить перерасчет за тепло. С вас возьмут только за реально полученные градусы.

После визита комиссии на руках владельца холодной квартиры должны остаться два акта:

1. Акт заявки. Он составляется в момент обращения жильца в управляющую компанию. Эта бумага должна быть составлена в трех экземплярах. Один образец для хозяина квартиры, второй – для управляющей компании, третий экземпляр отправится в теплоснабжающую организацию.
2. Акт проверки. Данная бумага составляется уже после того, как проблема с недостачей температуры будет устранена. В ней прописывается количество полных суток и часов, когда температура в квартире была ниже нормы.

При наличии акта замера температуры в квартире и акта заявки вам обязаны сделать перерасчет за потребленное тепло в текущем месяце.

Если компания, проводящая расчет квартплаты отказала произвести перерасчет, вы в праве обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

zaschita-prav.com

Отопительный ликбез: какая температура должна быть в квартире и что делать с холодными батареями?

Теплоснабжение – самая дорогая коммунальная услуга. На отопление приходится примерно две трети квартплаты. У читателей «КИ» накопилось немало вопросов, связанных с отоплением. На них мы отвечаем вместе с генеральным директором самой крупной управляющей компании, заместителем председателя комитета по ТЭК и ЖКХ городской Думы Людмилой Головченко. 

«Горячий» счет

– Отопление дали в конце октября, а платить нужно за весь месяц. Почему?

– За весь месяц за отопление в октябре платят жители многоэтажек, у которых нет общедомовых теплосчетчиков. Плата за отопление по нормативам начисляется полностью за все семь календарных месяцев с октября по апрель включительно и без перерасчета на дни фактической продолжительности предоставления отопления. Повторюсь: эта тема актуальна только для многоэтажек, где нет общедомовых теплосчетчиков, – нормативы потребления тепловой энергии на услуги отопления установлены приказом РЭК – департамента цен и тарифов Краснодарского края. Жители домов с общедомовыми тепловыми счетчиками платят за отопление по факту потребления. 

В связи с этим в самой крупной управляющей компании «ГУК-Краснодар» призывают горожан активнее принимать решение об установке общедомовых приборов учета. Заявки на установку нужно отправлять в управляющую компанию через председателя Совета дома. Это можно делать уже сейчас: в ноябре-декабре формируются планы текущего ремонта  на домах на 2020 год, поэтому самое время внести свои пожелания.

Чуть-чуть не считается

– В квартире по одному стояку холодно, по другому – тепло. Знаю, что сосед установил новые батареи, с тех пор начались проблемы по стояку. Может ли быть причина в «неправильном» радиаторе у соседа?

– На комфортную температуру в квартирах действительно негативно влияет самовольная установка соседями радиаторов совершенно иной системы или других размеров, чем принято по проекту дома. От недогрева страдают как сами владельцы такой квартиры, где установили «неправильные» радиаторы, но и их соседи. Поэтому  перед покупкой радиатора лучше позвонить в обслуживающую организацию (телефоны указаны на квитанции) и проконсультироваться.

– Батареи еле теплые. Почему?

– При подаче ресурса на дома тепловики руководствуются температурным графиком. Это специальная таблица, в которой утверждаются показания температуры теплоносителя в зависимости от определенных температур на улице. То есть в такие теплые дни, как сейчас, нет смысла подавать в дома кипяток: в таком случае будет перетоп (жители будут открывать форточки, отапливая улицу). Кроме того, температурный график позволяет экономить платежи жителям в домах со счетчиками. 

– Какая температура должна быть в квартирах во время отопительного сезона? 

– Критерием оценки работы коммунальщиков является именно температура в жилых помещениях! По нормативам, принятым Правительством РФ, в обычных комнатах показания термометра не должны опускаться ниже 18 градусов, в угловых – ниже 20. Причем с полуночи до пяти часов утра допускается еще большее снижение. Нормативной в ночное время считается температура в 15 градусов, в угловых – 17. 

– А если температура в квартире ниже нормативной, что делать?

– Необходимо позвонить в диспетчерскую службу своей управляющей компании и ТСЖ, где уже разберутся: проблема во внутридомовых сетях  либо у тепловиков. При подаче жалобы в квартиру может прийти специальная комиссия и замерить температуру в комнатах (в полутораметровом отдалении от стен!), а также проверить изоляцию в окнах и дверях. Если выяснится, что окна не утеплены, а в дверях зияют щели, значит, тепло уходит на улицу или в подъезд. Также специалисты не рекомендуют загораживать батареи шкафами или шторами из плотной ткани, – это серьезные преграды на пути тепла в комнату.

Сохраните деньги и тепло 

• Чтобы уменьшить потери тепла через окна, на ночь опускайте жалюзи и закрывайте шторы. А днем, наоборот, впускайте солнечный свет в ваш дом через окна, освобожденные от штор.
• Если в квартире не установлены металлопластиковые окна, заделайте оконные рамы, чтобы устранить утечку тепла. Данная работа займет несколько минут, а по цене обойдется недорого. К тому же это избавит вас от сквозняков.
• При замене окон на пластиковые выбирайте конструкции с многокамерными стеклопакетами (минимум три стекла).
• Еще один копеечный способ уменьшить счет за электроэнергию – заделать щели вокруг входной двери. Не помешает то же самое сделать и с дверью в тамбуре перед квартирой.

Какая температура должна быть в квартире | Novostroev: новостройки Москвы

Степень нагретости воздуха квартире – вопрос индивидуальных предпочтений. Кому-то нравится атмосфера жаркого полдня в Таджикистане, кто-то предпочитает чертоги Снежной Королевы. Но есть определенные нормы и правила, в соответствии с которыми климат в квартире должен быть в пределах установленных значений. И если в вашем жилище эти условия не соблюдаются, вы вправе предъявить претензию в управляющую компанию и запросить перерасчет уплаченной суммы.

Действующие температурные нормы в квартире

Несмотря на личные преференции жильцов, для того, чтобы избежать разночтений в этом вопросе, правительством страны разработан ГОСТ Р 51617-2000. Он называет минимальные (и максимальные) допустимые пределы температурных значений в квартире. Эти значения не взяты с потолка. Нормы тепла разработаны врачами. Именно в пределах этих норм человеческий организм может полноценно функционировать, а жилое помещение – безопасно сохраняться, не подвергаясь влиянию сырости, плесени или иссушения. Вот какие значения предписывает ГОСТ:

• В жилых комнатах –18 (20) С
• В жилых комнатах регионов, где температура зимой опускается ниже 31 С — 20(22) С
• В кухнях — 18 С
• В уборной или умывальной — 18 С
• В ванной или душевой — 25 С

В других помещениях – постирочных, гладильных, сушильных и гардеробных комнатах температурная норма колеблется от 15 до 18 градусов. Данные, приведенные в скобках, действуют для домов престарелых и для семей, в которых проживают инвалиды.

Действующие значения температуры предполагают некоторые отклонения. Например, допускается понижение температуры в ночное время (с 0 до 5 часов утра) не более, чем на 3 градуса. А допустимое превышение установленных норм – не более, чем на 4 градуса. Также оговорена максимально допустимая температура в жилом помещении, она составляет 250 С. Температура в угловых помещениях должна быть на 2 градуса выше установленной нормативной для прочих жилых помещений. То есть если у вас кухня угловая, то минимальная температура в помещении должна быть не менее 200 С.

Начало отопительного сезона

В теплое время года в обязанности управляющей организации не входит поддержание оптимальной температуры в жилых помещениях. В большинстве регионов страны нет необходимости во включении отопления в летний период. Скорее наоборот – в жаркое время года в кондиционеры и сплит-системы работают в усиленном режиме. Но с наступлением холодов без дополнительных источников тепла квартиры становятся холодными и сырыми. Для того, чтобы не ждать фиксированного начала отопительного сезона (во многих регионах он начинался с октября и заканчивался в апреле), правительство страны предложило начинать отопительный сезон при динамических показателях среднесуточной температуры ниже 8 градусов по Цельсию в течение 5 дней подряд. Этот подход позволяет разным регионам нашей самой протяженной в мире страны включать отопление в оптимальные сроки. Так, в городе Сочи в октябре некоторые смельчаки еще купаются в море и загорают. А в Надыме уже в августе может срываться первый снежок.

Подготовка к отопительному сезону должна завершиться к началу старта отопительного сезона. Задержки подачи тепла в квартиры в холодное время года недопустимы.

Причины снижения температуры в квартире

Даже своевременное включение отопления и довольно большой ежемесячный платеж за него не гарантирует качественный прогрев комнат в квартире. На что обратить внимание, если отопление включили, а в квартире все равно холодно?

• на окна и балкон. Если стеклопакет прохудился, или изначально установлен неправильно, или сами окна невысокого качества, замена окон квалифицированными специалистами решит проблему. Энергосберегающие окна сохраняют тепло, плохие окна являются источником потери тепла. Если балкон не застеклен – в квартире будет холоднее, чем в такой же, но остекленной.
• щели и микротрещины в стенах и углах дома. Решите вопрос с управляющей организацией об утеплении фасада, особенно если температура в комнатах ниже установленной ГОСТом.
• неутепленный пол. Линолеум, брошенный на бетонную стяжку, тоже поглощает остатки тепла. Лучше подготовиться к отопительному сезону заранее и проложить теплоизоляцию пола. Возможно, понадобится даже подогрев в запущенных случаях.
• некачественные дверные проемы. Обратите внимание на то, насколько хорошо ваша входная дверь изолирует климат квартиры от подъездного холода. Решите вопрос сменой уплотнительных резинок на двери. Если это шаг не помог, смените саму дверь. Некоторые выходят из положения установкой двойных входных дверей. Таким образом, холод из подъезда не проникает в жилое помещение, а неконтролируемые сквозняки не гуляют по полу.
• вышедшие из строя радиаторы отопления. Впрочем, слово «поломка» — очень громкое инее совсем передающее суть проблемы. Физическую «поломку» батареи вы, скорее всего, сразу же заметите. Потому что ломаться там нечему, за исключением стыков трубы и радиаторов отопления. А нарушение стыков незамеченным не пройдет. Почему же тогда батареи холодные? Скорее всего, в системе отопления образовалась так называемая «воздушная пробка». Она затрудняет свободное течение теплоносителя, и соответственно снижает уровень его теплоотдачи. Образуется при заполнении системы водой, или если система негерметична.

Если вы слышите в трубах бульканье – скорее всего, проблема именно в воздушной пробке. Другой «тест на воздушную пробку» — оцените состояние батареи в целом. Если внизу тепло, наверху холодно – однозначно проблема в пузыре, пробравшемся в отопительную систему. Чтобы решить эту проблему. Бывалые жильцы многоквартирных домов просят жителей последних этажей при заполнении системы водой перед отопительным сезоном спускать воду из батарей. Для этого используются так называемые краны Маевского — специальные ключи, с помощью которых можно стравить воздух без особых трудностей.

Помимо воздуха в системе, проблемой могут стать сами батареи, точнее, их загрязнение. Нет, мы не имеем в виду пыль между секциями. Пространство внутри радиатора также имеет свойство загрязняться. Если при спуске воды краном Маевского вместо не очень чистой воды (а техническая вода в трубах никогда не будет кристально чистой) течет густая ржавая или жижа, промойте свой радиатор специальным раствором. Конечно, лучше всего это процедуру делать заранее, после окончания отопительного сезона или перед началом следующего. Потому что в разгар сезона никаких манипуляций с батареями провернуть не удастся.

Кто уполномочен производить замеры температуры в квартире

Если вы предприняли все, что возможно, но климат в квартире так и не улучшился, придется потрудиться. Управляющая организация, которая по первому заявлению явится перед вами для проведения замеров, да еще и сразу признает недоработку и кинется ее исправлять – как сферический конь в вакууме. Не существует. Поэтому всю организаторскую работу придется делать собственнику. Или собственникам, если недовольных жильцов в доме больше.

Замерять температуру в жилых помещениях имеют право только специально уполномоченные организации. Для этого оно должны использовать сертифицированные термометры, прошедшие поверку. Поэтому самостоятельные замеры жильцов домашним термометром не будут иметь законную силу для теплоснабженцев. Но вы можете провести эту процедуру самостоятельно хотя бы для того, чтобы убедиться в необходимости вызова специалистов. Итак, по заявлению жильцов бесплатно проверить температуру помещения должны:

• комиссия, состоящая из специалистов управляющей организации;
• сотрудники государственной инспекции по жилью;
• сотрудники роспотребнадзора.

Естественно, не все сразу. Сначала вызываются замерщики из управляющей компании. В случае, если вы не удовлетворены замерами, или считаете, что они сделаны недостоверно, вы можете приглашать сотрудников следующей по списку организации. Если вы по-прежнему недовольны результатами, вы можете обратиться в территориальное подразделение СЭС. У санитарно-эпидемиологической службы данная услуга платная. В случае, если ваши права нарушены, вы можете взыскать затраченное с управляющей компании. Но если с температурой действительно все в порядке, будьте готовы к тому, что эти средства вам никто не возместит.

Важно! Проверка температуры в квартире должна быть проведена не позднее, чем через два часа после вашего обращения. Разумеется, если в обращении вы не оговорили другие сроки (более длительные). Никто не имеет права просить вас дождаться специалиста из отпуска, начала следующей рабочей недели, или дождичка в четверг. В холодное время снижение температуры в квартире недопустимо, и должно быть устранено в кратчайшие сроки. Разумеется, если это не форс-мажорная или аварийная ситуация.

Еще важнее: чтобы зафиксировать обращение, лучше обратиться в управляющую организацию лично с письменным заявлением. Заявление пишется в произвольной форме, в шапке документа нужно указать, на чье имя составлена жалоба, и оставить свои личные и контактные данные. При себе необходимо иметь два экземпляра обращения. На одном из них секретарь укажет реквизиты, под которыми письмо зарегистрировано в качестве входящей корреспонденции.

Как правильно производить замеры

Для того, чтобы результаты проверки были достоверными, при ее проведении необходимо соблюсти несколько условий:

• исключить сквозняки в квартире. Закрыть окна, двери. Сквозняк снизит температуру в помещении на пару градусов;
• проводить замеры в пасмурную погоду или при отсутствии воздействия прямых солнечных лучей. Тепло солнца может дополнительно прогреть стены и исказить реальные значения температуры;
• держать измерительные приборы подальше от отопительных и нагревательных приборов;
• не держать прибор в руках при измерении. Руки дают дополнительное тепло;
• замерять показания не менее десяти минут;
• повторить замер несколькими приборами;
• измерять температуру в нескольких комнатах (за исключением однокомнатных квартир).
• Расположение термометра тоже играет важную роль в получении результата. По действующему ГОСТу, замеры необходимо производить на высоте 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м над уровнем пола.
• Замеры следует повторить минимум в двух комнатах, при условии, что площадь каждой из них превышает 5 метров. Исключение составляют однокомнатные квартиры и комнаты в общежитии.
• Организация, производящая замеры, должна быть должным образом аккредитована, иметь в наличии сертифицированные приборы измерения и утвержденную методику расчета итоговых показателей.
• Замеры производятся на расстоянии не менее 1 метра от внешних стен квартиры.

Что делать с результатами замеров

По итогам произведенных манипуляций измерительной комиссией готовится соответствующий акт. Документ должен содержать в себе следующие сведения:

• о дате и месте проведения работ;
• в каком составе присутствовала измерительная комиссия;
• какие результаты были зафиксированы в результате измерения;
• фиксируется соблюдение всех установленных стандартом норм и правил при измерении, а также подробно излагается методика для вычисления результата.

Каждая сторона должна иметь свой экземпляр готового акта.

В случае, если замеры подтвердили ваши подозрения и в квартире действительно холоднее, чем должно быть, вы можете потребовать от управляющей организации действий, которые исправят ситуацию, а также перерасчета уже оплаченной услуги.

Действия компании зависят от того, какова причина низких температур в квартире. Если батареи горячие и поставщик надлежащим образом исполняет свои обязанности, то возникает необходимость в утеплении стен дома.

Если батареи холодные, то управляющая организация должна взять на себя разрешение вопроса о подаче достаточного тепла.

Перерасчет цены за услуги, предоставленные ненадлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством составляет уменьшение на 0,15% от оплаченной стоимости за каждый час, в который фактическая температура не соответствовала нормативной.

Если управляющая компания не спешит исправить ситуацию, вы можете пожаловаться в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, и даже в прокуратуру. Как составить жалобу через Госуслуги, читайте здесь — Жалоба на УК через госуслуги: пошаговая инструкция.

Что лучше: дарственная или завещание?

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

права жильцов на съёмной квартире

Когда включают отопление в многоквартирном доме? Какая температура должна быть в квартире? Кто платит за отопление, арендаторы или собственник дома? Мы расскажем о важных нюансах отопительного сезона в Германии.

По мере наступления холодов во многих домохозяйствах начинается отопительный сезон. Почему «во многих», а не во всех? Дело в том, что этот вопрос курируют непосредственно домовладельцы. Оказывается, нет законодательно установленных нормативов, регулирующих отопительный период. Принято считать, что он длится с 1 октября по 31 марта.

Очень часто продолжительность отопительного сезона оговаривается в договоре аренды (Mietvertrag) и в правилах жилищного сообщества. В некоторых случаях «тёплый период» могут расширить в обе стороны, например, с 15 сентября по 30 апреля, а иногда даже до мая, если на улице долго не теплеет.

Кто платит за отопление в доме?

Конечно же, сами жильцы. Но, как оказывает судебная практика, именно из-за вопросов отопления между арендодателями и арендаторами чаще всего возникают споры, несущие большие издержки. Также чаще всего у домовладельцев отсутствуют точные данные об общем потреблении тепла в здании, о количестве поставленного масла или угля и датах самого отопительного сезона.

Какой должна быть минимальная температура в квартире в отопительный сезон?

В некоторых случаях это оговаривается в договоре аренды. Однако опыт DMB показал, что такая практика часто неэффективна: всё – таки у каждого своё понятие о тёплом и холодном помещении.

С другой стороны, суды считают температуру ниже 18ºС недопустимо низкой. Согласно ряду судебных решений, в целом температура в квартире должна быть не ниже 20ºС. А эксперты DMB предлагают регулировать минимальный предел в зависимости от времени суток и части дома. Так, в гостиной этот показатель должен составлять минимум 21ºС, на кухне и спальне — 18ºС, а в ванной — комфортные 22ºС. А с 23:00 до 06:00 домовладелец может прикручивать температуру на 3ºС, чтобы снизить потребление энергии.

Однако, если вы арендуете квартиру, не упускайте важный момент: собственники недвижимости обязаны её отапливать. Холодная квартира не соответствует условиям договора аренды и даёт жильцу право требовать понижения арендной платы.

С другой стороны, никаких правовых норм по этому поводу нет, поэтому время включения отопления в рабочем порядке устанавливали суды. Земельный суд в Касселе (Landgericht Kassel) постановил, что домовладельцы должны отапливать квартиры в межсезонье, если температура в комнатах два дня подряд опускается ниже 18ºС. Отопительную установку следует включать сразу при температуре ниже 16ºС.

А окружной суд Ильцена (Amtsgericht Uelzen) принимает во внимание погодные условия, так как температура внутри квартиры часто зависит от особенностей её использования. Например, длительное проветривание может здорово охладить квартиру. Согласно постановлению этого суда, жилплощадь следует отапливать, если температура на улице ниже 12ºС держится в течение трёх дней подряд.

Что делать, если батареи не включают, несмотря на холод?

Самая эффективная мера, чтобы расшевелить арендодателя, — это начать платить меньшую сумму за аренду. Люди, снимающие квартиру, имеют право поступать так в случаях, когда в помещении не достигается необходимый температурный уровень. Если показатель термометра в квартире опустится до 15 – 17ºС, плательщики могут сразу снизить себе квартплату на 25%. А если система отопления выходит из строя полностью, можно обсуждать также «скидку» в 100%. В крайнем случае жилец и арендодатель могут договориться даже до расторжения договора аренды вне зависимости от причины, по которой отопление было отключено.

Чтобы вычислить, насколько стоит понизить плату «холодному» арендодателю, DMB рекомендует измерить температуру в разных комнатах и сверить показатели с теми, которые были рекомендованы судами (см. выше). Для верности эксперты предлагают сделать специальную таблицу, а во время замеров пригласить свидетеля – чтобы домовладелец точно не отвертелся.

Что делать арендатору, если установка перестала работать и нет плана расторжения договора?

В такой ситуации важно действовать незамедлительно, особенно зимой, потому что квартира может очень быстро «остыть». Поэтому важно жильцам важно поддерживать связь с домовладельцем.

Консультанты DMB напоминают, что в случае каких – либо недостатков или ошибок арендодателя нужно уведомить немедленно. И устранением дефектов тоже должен заниматься владелец.

Впрочем, специалисты советуют заранее подумать о найме отопительной компании, которая предлагает круглосуточную аварийную помощь. В противном случае ремонт может затянуться. Кстати, сейчас технический прогресс дошел до того, что работу отопительных установок можно контролировать удалённо, поэтому компания может устранить неисправность до того, как арендаторы вообще успеют заметить проблемы с отоплением.

Foto: shutterstock.com

Читайте также:

2 октября 2020 в 14:35

Просмотров: —

Температура стен в квартире нормам. Холод в квартире

Каждый отопительный сезон, в Роспотребнадзор и другие органы, следящие за соблюдением прав потребителей, поступает множество жалоб от граждан, которых не устраивает установившаяся температура воздуха в жилых помещениях. Зачастую эти жалобы обоснованы, иногда — нет. Дело в том, что законодательство очень четко, вплоть до каждого градуса, регулирует эти вопросы. Затрагиваются эти нормы в СанНиП, так и в ряде Федеральных Законов и постановлений Правительства.

Установленные нормы для разных комнат в жилом доме

Коммунальщиками должна быть обеспечена конкретная температура воздуха в жилых помещениях, которая будет различаться в зависимости от конкретного назначения каждой комнаты. Цифры взяты исходя из СНиП действующих на сегодняшний день. Значения должны быть следующими:

• 18 градусов для комнат отдыха и спальных комнат;
• та же температура предусмотрена для кухни;
• в ванной комнате должно быть действительно тепло — 25 градусов по Цельсию. Именно из за повышенных требований там всегда установлен змеевик, а не стандартная батарея;
• для угловых комнат нормальной считается температура в 20 градусов.

Вышеприведенные цифры взяты из Приложения № 2 СанПиН, в котором перечислены оптимальные нормы по температуре и влажности в жилых домах. Соответствие им является требованием, а не рекомендацией.

Температура в остальном доме. Допустимые отклонения

Проживая в многоквартирном доме, помните, что законом регулируется не только температура воздуха в жилых помещениях, но и в местах общего пользования. На сегодняшний день значения следующие:

• 16 градусов для лестничной клетки. Подъезды должны быть теплыми, что обеспечивается за счет отопления за которое Вы платите;
• в лифте — не ниже + 5 градусов;
• чердак и подвальные помещения — +4 градуса.

Этот температурный режим необходим для безопасной эксплуатации здания и зафиксирован в Постановлении Госстроя РФ от 2003 года за номером 170. Отрицательная температура в технических помещениях, коими являются вышеперечисленные, попросту недопустима. Это вопрос безопасности и возникновение подобной ситуации может привести к авариям.

Внимание! Отопление должно быть бесперебойным с начала отопительного сезона (дата назначается местными властями и может различаться от года к году, в зависимости от установившейся погоды).

Могут допускаться перерывы, вызванные чрезвычайными обстоятельствами. Длительность разрешена следующая:

• не более 16 часов единовременно, если температура в квартире не опускалась ниже 12 градусов;
• не более 8 часов, если температура не падает ниже 10 градусов;
• 4 часа при падении температуры до 4 градусов.

За месяц допускается отсутствие отопления в течении 24 часов суммарно. Превышение вышеназванных норм будет являться нарушением правил предоставления коммунальных услуг и вести к перерасчету произведенных платежей.

Обеспечении должной температуры воздуха в жилом помещении

Эта обязанность законодательно возложена на управляющую компанию. Важно также, что не допускается как очевидное падение температуры, делающее квартиру непригодной для проживания, так и излишнее превышение нормы.

Внимание! Согласно санитарным нормам, температура воздуха более 22 градусов по Цельсию будет считаться выходящей за рекомендуемые рамки. Это неизбежно негативно скажется на здоровье проживающих.

Если в отдельных помещениях температурный режим нарушен, то является внесение изменений в отопительную систему, и, если необходимо, установка дополнительных приборов.

Правила, действующие на сегодняшний день, введены постановлением Правительства РФ № 307 от мая 2006 года. Минимальный температурный порог для зимнего периода установлен на следующих значениях:

• 18 градусов для жилого помещения в целом;
• 20 градусов для угловых комнат в квартире.

Любой российский регион может на местном уровне вносить изменения. Как правило, речь идет о крайнем севере, где этот вопрос особенно актуален и обеспечение должных условий проживания — это первейшая необходимость. Что характерно, для подобных регионов (с периодами, когда средняя температура за 5 дней находится на отметке ниже -31 градуса) установлены повышенные нормы и в квартирах должно быть теплее, чем в среднем по стране.

Государственный Стандарт Р 52617-2000 допускает отклонение температуры в ночное время суток на три градуса в сторону понижения или повышения от нормы. Все остальное — грубейшее нарушение ваших прав как потребителя коммунальных услуг и повод . Происходит это следующим образом:

• согласно седьмому разделу Постановления Правительства № 354 от 2011 года, основанием для будущего перерасчета будет являться ваше обращение в аварийную службу коммунальщиков;
• помимо телефонного звонка, рекомендуется обратиться с жалобой лично, написав соответствующее заявление (в 2-х экземплярах), забрав одну из копий, с отметкой о приеме, себе;
• после регистрации жалобы, УК обязана провести замер фактической температуры воздуха в жилом помещении обратившегося;
• сотрудник коммунальщиков производит измерение (а также проверяет банальную исправность внутридомовых систем отопления) на месте, в вашем присутствии. По результатам составляется акт, подписываемый сторонами;
• помимо обязательного перерасчета оплаты услуг (что гарантировано Законом о защите прав потребителя), Вам также может полагаться выплата неустойки, если подобное было указано соглашении с УК.

Внимание! Перерасчет должен быть произведен как за период, когда отсутствовало должное тепло в помещениях, так и за то время, которое потребуется коммунальщикам на восстановление подачи отопления. Согласно закону, плата за отопление уменьшается на 0,15% за каждый час его полного отсутствия, либо несоответствия нормам.

Конечно, может случиться, что УК вообще никак не отреагирует на ваше обращение или будет сильно оттягивать срок отправки к Вам инженера для измерения температуры. Жаловаться в таком случае нужно в городскую администрацию, далее — в прокуратуру и суд.

Внимание! Присутствуя при проведении проверки, проконтролируйте правильность действий эксперта. Измерение температуры проводится на расстоянии 1м от стены и на полутораметровой высоте в каждой из комнат.

Жителей многоквартирных домов часто интересуют вопросы — какая температура воздуха должна быть в квартире зимой? Когда начинается и заканчивается отопительный сезон? В статье мы расскажем о правилах проведения замеров температуры воздуха в жилом помещении и нормативах по ГОСТу.

Прогрев помещений в многоэтажных домах в зимний период — это зона ответственности ресурсоснабжающей организации, поставляющей гражданам тепло. Отопление осуществляется по специальным нормативам. Отправной точкой в расчетах являются комфортные условия проживания.

Какая должна быть в квартире температура воздуха зимой?

В регламентирующих документах четко прописывается та норма температуры, которая должна соблюдаться зимой в квартирах. В соответствии с ГОСТ Р 51617-2000 значения этого важнейшего параметра могут колебаться в диапазоне +18…+25ºС. Эта вилка относится в целом к жилым помещениям. Конкретные значения внутри нее меняются в зависимости от их расположения и назначения.

Если речь идет о жилой комнате, то в ней воздух должен быть прогрет, как минимум, до +18ºС. Верхняя планка в +25ºС относится к ванным. Это объясняется повышенной влажностью воздуха в них. Чтобы не происходило скопления влаги и развития всевозможных патогенных микроорганизмов, циркулирующий в таком помещении воздух должен быть несколько горячее.

По закону установленная норма температуры в квартире зимой может колебаться в зависимости от времени суток. Днем она соблюдается со всей строгостью. Ночью, когда активность жильцов намного меньше, допускаются небольшие отклонения в сторону снижения. Если с полуночи до 5 часов утра воздух остывает не более чем на 3ºС от норматива, то это не будет считаться нарушением.

Дискомфорт для человека создает не только слишком холодная, но и перегретая атмосфера. Именно поэтому в СанПин указывается и максимальный уровень прогрева воздуха. В жилых комнатах данный предел составляет +24ºС.

Отдельно в нормативах прописываются условия для угловых квартир. Это объясняется тем, что они имеют больше непосредственно соприкасающихся с внешней средой стен. В таком жилье активнее происходит теплообмен с уличным воздухом. По этой причине температурный минимум для угловых квартир чуть выше — +20ºС.

Комфорт при проживании в многоквартирном доме обеспечивается, в том числе, и теплотой подъездов. В них также устанавливаются отопительные приборы и современные пластиковые окна. В противном случае входные двери квартиры становятся дополнительным источником потерь тепла. В соответствии с нормативами воздух на лестничных клетках должен быть прогрет до +14…+20ºС. Планировка многих домов предполагает наличие межквартирных коридоров. В них воздух должен быть еще теплее — +16…+22ºС.

Есть и другие нормативные документы, на которые можно опираться при определении оптимальной температуры в квартире зимой. Например, существует ГОСТ 30494-2011. В нем рекомендованные температуры в некоторых местах могут незначительно отличаться от приведенных выше. Однако общие принципы обеспечения комфорта остаются теми же. Приведем табличные данные из этого ГОСТа.

Время года	Тип помещения
Холодное	Жилая комната
	Жилая комната (северные регионы)
	Ванная, совмещенный санузел
	Межквартирный коридор
	Детские комнаты
	Жилые помещения

Начало отопительного сезона

Если тепло в дома подается централизованно, то решение о запуске отопительного сезона принимается на уровне местного самоуправления. Для этого должны сложиться необходимые условия.

По существующим нормативам отопительный сезон стартует, если пять дней подряд среднедневная температура воздуха опускается ниже +8ºС. По тому же принципу рассчитывается дата отключения центрального отопления. Для этого нужно, чтобы в течение аналогичного временного промежутка воздух в среднем за сутки прогревался выше +8ºС.

От описанной общей методики в особых условиях могут отступать. Например, весной нередко отопление повторно возвращают в городские квартиры, если за потеплением последовало серьезное устойчивое похолодание.

Как измеряют тепло в помещении

Несоответствие установленным по ГОСТу параметрам нормальной температуры в квартире зимой является основанием для жалоб с последующим разбирательством и устранением причин. Для отстаивания своей позиции нарушения нужно правильно зафиксировать. Замер тепла происходит с соблюдением определенных условий.

Во-первых, не нужно фиксировать показатели прогрева воздуха в жилище в солнечный день. Даже зимой помещения ощутимо прогреваются за счет напрямую попадающих лучей. Можно отложить измерения, например, на раннее утро, когда солнце еще не встало. К этому времени эффект нагревания здания небесным светилом исчезнет и не помешает получить достоверные показания.

Во-вторых, перед измерениями помещение тщательно проверяется на герметичность. При обнаружении утечек тепла замеры приостанавливаются до их устранения. Одна из частых причин нарушения герметичности — плохое состояние окон. Они могут быть некачественно установленными или просто старыми и требующими ремонта (замены). Другой нередко встречающийся момент — разрушенная герметизация межпанельных швов. В отличие от окон, за их состояние отвечает не владелец жилплощади, а управляющая компания.

Чтобы убедиться в отсутствии утечек тепла, используются специальные приборы — тепловизоры. Раньше они выпускались только в виде отдельных устройств. Сегодня существуют модели тепловизоров, устанавливающихся в качестве аксессуаров на современные смартфоны. Стоимость таких моделей достаточно высока. Однако у многих специалистов они имеются, так как реально позволяют упростить выполнение ежедневных задач.

Замеры температуры в квартире зимой на соответствие нормам производятся не менее чем в двух комнатах. Это правило не работает только в 1-комнатных квартирах, у которых окно занимает 30 процентов площади стены.

Измерительный прибор располагается следующим образом:

• удаление от наружной стены и нагревательных приборов — 50 см и более;
• расстояние от пола — 60 см и более.

При наличии жалоб на несоответствие реальной температуры в квартире зимой той норме, которая положена по закону, предварительно стоит провести замеры своими силами. Это позволит убедиться в том, что расхождения действительно есть. Далее следует сообщение в аварийно-диспетчерскую службу. В некоторых случаях проблемы с теплоснабжением могут быть вызваны форс-мажорными обстоятельствами, например, прорывом теплотрассы. Если ничего подобного не происходило, то диспетчер назначит визит по указанному адресу аварийной бригады. Она производит замер по всем правилам и составляет соответствующий официальный акт.

Для проведения измерений используются зарегистрированные приборы. Этот факт подтверждается специальной технической документацией. Акт составляется с указанием следующих сведений:

• дата выполнения замеров;
• общее описание квартиры и дома;
• список специалистов, вошедших в комиссию;
• показания прибора;
• замеренная температура;
• подписи лиц, составивших комиссию.

При измерениях готовится два экземпляра акта. Первый передается владельцу жилплощади, второй остается у специалистов коммунальной службы, проводившей замер.

Для многих россиян оплата счетов за коммунальные услуги ассоциируется с постоянными стрессами, особенно зимой. Ведь нередко жильцы домов, в большинстве случаев старой постройки, жалуются на холод в квартире, но при этом платить за отсутствующее тепло им приходится полностью.

Недостаточный обогрев помещений вызван тем, что теплоноситель по каким-либо причинам не прогревается так, как нужно. Чтобы контролировать этот вопрос, и была введена норма температуры в квартире в отопительный сезон. Она помогает с помощью государственных нормативных документов доказать, что это не жильцы слишком теплолюбивые, а коммунальная служба не способна вовремя устранять неполадки.

Факторы, влияющие на температуру

Окончательная температура в квартире может зависеть от множества факторов. В качестве основных и наиболее существенных можно выделить следующие:

• Климат в регионе;
• Время года;
• Человеческий фактор: число жильцов, их возраст и субъективные предпочтения;
• Расположение квартиры, её технические особенности и состояние теплоносителей.

Так как каждый параметр влияет на окончательный результат по своему, то изучим их подробнее.

Климатические условия

В зависимости от того, в каком регионе находится жилище потребителя, устанавливается и уровень температуры внутри. Так, в отдалённых регионах на севере довольно холодно, а в южных широтах домашняя температура будет ощутимо выше. Кроме того, важно учитывать влажность уличного воздуха, атмосферное давление и объём осадков за окном.

Время года

Время года оказывает самое непосредственное влияние на климат в квартире: летом температура будет высокой, а зимой она существенно снизится. Весной коммунальщики прекращают отопительный сезон, что также сказывается на показаниях термометра. Если осень выдалась холодной, в квартире может быть холодно почти так же, как и зимой.

Согласно ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» температура в квартире должна находиться в пределах 18-25 градусов Цельсия

В большинстве российских регионов оптимальная температура в жилом помещении находится в следующем диапазоне:

• от 19 до 23 о – в зимние месяцы;
• от 24 до 27 о – в летние месяцы.

Несмотря на то, что разница в 3-4 градуса на первый взгляд кажется незначительной, на деле эти изменения очень заметны. Зимой из-за отсутствия проветривания воздух становится суше, и температура кажется более низкой, чем есть на самом деле.

Особенности жилья

Ещё несколькими составляющими комфортной атмосферы в доме являются площадь помещений, высота потолков, расположение жилища и даже наличие мебели. Квартира с высокими потолками будет прогреваться хуже за счёт большой площади. А в угловой квартире будет немного холоднее чем в центральной – последнюю защищают от ветра соседние квартиры.

Также влияют и технические характеристики жилья. Среди них:

1. Размер батарей. Чем больше радиатор, тем выше будет температура в помещении. Однако специалисты не рекомендуют жильцам самостоятельно менять количество секций батареи. Из-за таких манипуляций давление в отопительной системе может упасть, и радиаторы будут прогреваться не полностью.
2. Энергосберегающие стеклопакеты. В помещении, где установлен такой стеклопакет, значительно теплее, чем в остальных. Такая конструкция надёжно защищает от холода и ветра, но при этом легко пропускает внутрь солнечные лучи.
3. Утепление стен. Стены, отделанные внутри или снаружи теплоизоляционным материалом, будут способствовать снижению теплопотерь в помещении.
4. Дополнительные элементы. Если установить рядом с батареей теплоотражающий экран, образующееся тепло будет направляться внутрь квартиры лучше прогревая помещение. Ковёр на стенах или утеплённый линолеум на полу также будут способствовать сохранению комфортной температуры.

Человеческий фактор

Температура оказывает различное влияние на людей разного пола и возраста. Например, мужчины будут чувствовать себя уютно в более низкой температуре, чем женщины.

Домашние животные чувствуют тепло и в случае похолодания ищут наиболее тёплое место

В квартире, где живут дети, очень важно регулярно проверять норму, ведь организм малышей пока не способен самостоятельно увеличивать или уменьшать теплоотдачу. Дети склонны замерзать или перегреваться быстрее взрослых, поэтому средняя температура в детской комнате должна сохраняться на отметке +22 градуса. То же самое касается и пожилых людей: они очень чувствительны к перепадам температур.

Нормы температуры в квартире

Нормативы на температуру в жилых помещениях во время отопительного сезона узаконены, и за их нарушение может последовать административное или уголовное наказание. Они определяются санитарными и строительными нормами и правилами, и являются абсолютным законом для коммунальных служб.

При какой температуре включают отопление

Нюансы начала отопительного сезона предусмотрены Постановлением Российского Правительства № 354 от 6 мая 2011 года. Согласно ему, батареи в квартирах включаются, когда среднесуточная температура опускается ниже отметки в +8 C о. Причем этот показатель не должен меняться в течение 5 суток.

Согласно правилам отопительный сезон начинается при среднесуточной температуре ниже 8 °С на протяжении 5 дней подряд

Например, если два дня подряд температура держалась на отметке +6, а затем поднялась до +9, а в последующие два дня снова упала до +7, то отопление включать не будут. Отключают батареи по той же схеме: на улице 5 дней подряд должна держаться температура выше +8 C о.

Это важно! Как правило, отопительный сезон в большинстве российских регионов стартует в середине октября и завершается в апреле.

Нормативы температурных режимов

Чтобы жильцам было приятно находиться в своей квартире, в каждой комнате и помещении должны устанавливаться свои температурные показатели. Согласно ГОСТу и СНиП, наиболее комфортная для человека температура колеблется от 19 до 25 градусов.

С нормативами по жилым и нежилым помещениям в многоквартирном доме можно ознакомиться в таблице ниже.

По нормам СанПин, минимальный разбег между температурами в различных помещениях не должен быть более 3 градусов.

Это важно! Ночью температура воздуха за окнами резко снижается независимо от времени года, поэтому в тёмное время суток допустимы небольшие колебания температур.

Минимальная температура в угловой квартире — 20 °С

Медицинская составляющая

Мы выяснили, что оптимальная температура для жилой комнаты составляет 22 C о. Однако медицинские нормы вводят ещё один очень важный показатель — влажность воздуха. Если она не превышает 40%, а также соблюдены нормы температуры, то человеку в помещении будет комфортно. В противном случае могут начаться проблемы со здоровьем:

• Раздражение слизистой носа;
• Выработка слизи в носоглотке;
• Понижение иммунитета к острым респираторным вирусным инфекциям;
• Нарушение психоэмоционального состояния.

Более высокая влажность допустима только в ванной комнате. Санузел необходимо защитить от образования плесени и чрезмерной сырости, поэтому здесь допустима более высокая температура. Она нейтрализует пагубное влияние водяного пара, поэтому угроза здоровью исключается.

Прохладная температура в спальне способствует быстрому расслаблению и глубокому сну, помогая организму полноценно отдохнуть за ночь. В кухне не должно быть слишком жарко, потому что из-за плиты и других нагревательных элементов температура в любом случае будет увеличиваться.

Повышенная температура в детской создает оптимальный уровень для регуляции теплообмена у маленьких жильцов. Так, в квартире, где в данный момент находится ребенок, температура должна быть увеличена минимум на 1 градус. Во время купания температура в ванной комнате должна составлять 28 C о.

Как правильно измерить температуру в квартире

Чтобы отклонение от норм удалось отследить, рекомендуется регулярно замерять температуру в жилых комнатах. Причём важно делать это правильно, учитывая все технические требования. Выглядят они так:

• Замер производится на уровне 1 м от наружной стены и 1,5 м от напольного покрытия;
• В помещении не допускается наличие факторов, которые могут влиять на температуру: щели, обогреватели, распахнутые окна/двери, прямые солнечные лучи;
• Показания фиксируются ежечасно в течение суток, после чего высчитывается среднее число;
• Погода в день проверки должна быть нейтральной, не допускается сильная жара или аномальный холод.

При замере отклонением считается температура ниже норматива. В случаях, когда самостоятельный замер показал отклонение от нормы, необходимо обращаться в диспетчерскую службу. После звонка на адрес жильца отправляется аварийная бригада, которая составляет официальный акт проверки. В документе содержатся следующие данные:

• Техническое описание квартиры, включая её расположение (угловая, центральная), площадь и другие данные;
• Список лиц, которые замеряли температуру;
• Описание прибора, использованного для измерений;
• Зафиксированные показатели температуры;
• Подписи всех участников.

Акт заполняется в двух экземплярах: один из них остаётся на руках у владельцев квартиры.

Это важно! Если замеры показали, что температура воды в радиаторе днём была ниже на 3 C о, а ночью на 5 C о, в управляющей компании обязаны пересчитать стоимость коммунальных услуг. Сумма, на которую будет уменьшена стоимость услуг ЖКХ, зависит от площади помещения. Чем просторнее квартира, тем меньше нужно будет платить.

Кратность воздухообмена в жилых помещениях

Кроме температуры и влажности, на комфортное состояние человека в квартире влияет ещё один важный фактор – воздухообмен. Это процесс, в ходе которого уже отработанный воздух в комнате сменяется свежим частично или полностью. Для запуска воздухообмена регулярно проводится проветривание.

Данный показатель говорит о том, сколько раз за час воздух в помещении полностью заменяется чистым. Эта величина зависит от особенностей комнаты и её площади. Так, если за час в помещении заменили объём воздуха равный объёму комнаты — это называется однократным воздухообменом. А если обновился объём воздуха, аналогичный лишь половине объёма комнаты, это считается 0,5-кратным воздухообменом.

Нормы кратности воздухообмена

Этот параметр так же, как и остальные, контролируется нормами СанПиН. Согласно документу, нормативы по типам помещения распределены таким образом:

• Жилое помещение до 25 м 2 – воздухообмен не менее 3 м 3 /ч на м 2 ;
• Кухня с газовой плитой – 9 м 3 /ч на м 2 , с электрической – 9 м 3 /ч на м 2 ;
• Остальные помещения до 20 м 2 – 1 м 3 /ч на м 2 .

Как правило, жильцы многоквартирных домов не берутся самостоятельно замерять кратность воздухообмена, поскольку это сложная процедура, требующая дополнительного оборудования. Чаще всего замерами занимаются профессиональные бюро и лаборатории.

Однако если нет никакого доверия к экспертам или существует большое желание зафиксировать показатели самостоятельно, то сделать это можно двумя способами:

1. Покупка устройства «Аэродверь». Конструкция устанавливается в дверной или оконный проем. Вентилятор в её структуре нагоняет воздух в комнату, затем замеряется показатель кратности.
2. Термоанемометр и балометр. Первый прибор показывает скорость, с которой движется воздух в помещении, а второй – его объём.

Определение температуры теплоносителя в батареях

Температура в помещении во многом зависит и от того, насколько горячие в квартире батареи. Для температуры теплоносителя также существуют свои нормативы и способы зафиксировать показатели.

Инфракрасный термометр предназначен для бесконтактного замера температуры различных объектов, в том числе и радиаторов отопления

Измерить температуру теплоносителя можно несколькими методами:

1. Обычный термометр. Горячая вода, которая течёт из-под крана в ванной – это и есть теплоноситель из радиатора. Поэтому самый простой способ – набрать горячую воду в стакан и измерить её температуру, опустив туда обычный термометр.
2. Инфракрасный/спиртовой термометр. Таким способом показатель измеряется уже непосредственно на батарее отопления. Если процедура выполняется со спиртовым термометром, необходимо крепко примотать его к радиатору и сверху накрыть теплоизоляцией.
3. Электротермометр. Более сложный, но самый точный измерительный прибор. Термопары закрепляются на батарее, после чего активируется функция «измерение температуры» и проводится замер.

Каждое оборудование имеет допустимые отклонения: для спиртового термометра нормальным считается отклонение в 2 C о, для инфракрасного – 0,5 C о.

Центральное отопление

В некоторых ситуациях после включения отопления ничего не меняется. В квартире всё так же холодно, как и раньше из-за того, что радиаторы недостаточно прогреты. Причин этому может быть несколько, и самая распространённая – попадание большого объёма воздуха в систему.

Для большинства систем отопления, установленных в многоквартирных домах, не существует минимальной температурной нормы. Ориентиром служит температура воздуха в помещении: если она соответствует нормативам, то со степенью нагревания радиаторов всё в порядке.

Некоторые отопительные системы всё же можно контролировать. Так, нормы, существующие в регулирующих актах, могут применяться для конструкций, в которых труба имеет нижний центральный подвод к радиатору. Эти нормы зависят от климатических условий вне квартиры.

Ориентироваться нужно на следующие показатели:

• Уличная температура от +6 C о: вход воды – мин. +55 C о, выход – не более +40 C о;
• Температура 0 … +6 C о: на входе – +66 C о, возврат – до +50 C о;
• Температура за окном от -5 C о: начало – +77 C о, конец – не выше 55 C о.

Кроме того, санитарными нормами предусмотрены допустимые температурные показатели для двухтрубной и однотрубной систем обогрева. Регламентом допускаются следующие максимальные температуры:

Это важно! Если при дневных замерах средний показатель ниже нормы на 4 C о, а при ночных – на 5 C о, требуется обращаться к коммунальщикам за перерасчётом стоимости услуг.

Горячее водоснабжение

В зимнее время основным показателем неполадок в системе отопления является температура горячей воды из-под крана. Она должна находиться в диапазоне от +64 о до +76 о. Чтобы выяснить температуру воды, выполняется следующий алгоритм действий:

1. В ванну или раковину помещается глубокая миска.
2. В ёмкость сразу необходимо положить спиртовой термометр, затем она наполняется горячей водой.
3. Градусник остаётся в воде около 10 минут, после чего можно выливать жидкость и фиксировать температуру.

Если полученный результат на 3 градуса меньше или больше нормы, то с температурой всё в порядке.

В зимнее время года температура горячей воды должна находиться в диапазоне от +64 о до +76 о

А если температура в отопительный сезон ниже нормы

Если центральное отопление не справляется с поставленными задачами, и в квартирах не намного теплее, чем на улице в прохладное время года, значит услуга оказывается недостаточно качественно. Порядок разрешения ситуации регламентируется Правилами оказания коммунальных услуг.

Согласно федеральным документам, в управляющую компанию может обратиться и сам хозяин квартиры, и арендатор. Тариф будет пересчитан на 0,15% за каждый час, когда заданные нормативы не соблюдались. Алгоритм обращения будет таким:

1. Проживающий в квартире звонком или письменно оповещает коммунальную службу о нарушении температурного режима.
2. Диспетчер фиксирует обращение собственника и сообщает заявителю свои ФИО, время регистрации обращения и его номер.
3. По согласованию с заявителем назначается дата проверки. Специалисты УК приезжают на место и самостоятельно замеряют температуру.

Это важно! Если заявитель не назначил удобную для себя дату проверки, коммунальщики обязаны начать замеры до истечения двух часов с момента регистрации заявки.

По итогам заполняется акт, где при наличии указываются все найденные нарушения. Также должно быть зафиксировано, каким именно прибором замеряли температуру и в какое время. Все присутствующие обязаны подписать документ. В случае, если представители УК отказываются подтверждать низкое качество оказываемых услуг, начинается повторная проверка под контролем представителей жилищной инспекции.

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного режима

Если коммунальщики не осуществили проверку в оговоренные сроки, владелец квартиры может самостоятельно составить акт проверки с участием представителя ТСЖ и двух соседей. Свидетели должны будут проследить за правильностью проверки и достоверностью вносимых в акт данных.

После составления акта пострадавший вправе отправить в управляющую компанию претензию с приложением документа и потребовать перерасчёт стоимости оказываемых услуг.

Это важно! На основании претензии представители управляющей организации должны устранить все найденные нарушения, после чего необходимо обязательно убедиться в улучшении ситуации. После проведённых работ коммунальщики снова проверяют помещение и составляют акт, где фиксируются новые данные.

Как составить жалобу

В случае, когда коммунальщики не смогли полностью устранить неполадки или вовсе проигнорировали претензию, собственник жилья вправе направить жалобу в вышестоящие инстанции. Рассмотрением подобных дел занимаются представители:

• Жилищной инспекции;
• Прокуратуры;
• Общества по защите прав потребителей.

В адрес контролирующего органа необходимо направить акт с зафиксированными температурными показателями и письмо с описанием проблемы.

Чтобы добиться решения проблемы через суд, требуется подготовить:

• Заполненный акт о прошедшей проверке;
• Заявку, оформленную диспетчерской службой;
• Копии всех заявлений;
• Подтверждение исправности прибора, которым замеряли температуру (копии соответствия).

По решению суда представитель управляющей компании обязан устранить все нарушения в срок, указанный в судебном постановлении.

Перерасчёт платы за отопление

Перерасчёт регламентируется приложением к Постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. Представители управляющей компании имеют право уменьшить сумму по счёту, если:

• Днём в комнатах в квартире сохраняется температура менее 17 C о, в угловом помещении – до 21 C о;
• За один календарный месяц суммарная длительность отключения отопления достигла 24 часов;
• При уличной температуре менее -30 C о нормы обогрева так и не достигли отметки в +20 C о для обычной жилой комнаты и +22 C о для угловой комнаты.
• Происходили единовременные отключения радиаторов не меньше чем на 15 часов при уличной температуре воздуха ниже 11 C о.

Если в квартире несколько дней держится температура ниже 14 C о, граждане вправе и вовсе не оплачивать услугу. Кроме того, заявка на перерасчёт подается в случае поломки отопительной батареи.

По закону граждане имеют право требовать перерасчёт платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения нормы температуры

При этом в уменьшении стоимости оказываемых услуг могут отказать, если:

• В помещении происходит потеря тепла через щели или открытые форточки;
• Стены, окна или двери не имеют утепления;
• В стояках зафиксировано повышенное содержание воздуха.

В течение года возможен единоразовый перерасчёт стоимости коммунальных услуг. Специалисты предупреждают, что перерасчёт является длительной процедурой, требующей сбора большого количества документов. Поэтому прежде чем начинать заниматься процессом оформления необходимо тщательно подготовиться.

Коммунальная служба – это организация, которая обязана контролировать уровень обслуживания клиентов и реагировать при малейших несоответствиях температур. Собственник жилья, который знает, какой именно должна быть температура в каждом помещении, сможет оперативно отреагировать на неполадки и вернуть свои права на качественное получение услуги.

Микроклимат в квартире определяется многими факторами. В том числе это темпе ратура воздуха. Слово температура латинского происхождения и означает «нормальное состояние». Ориентировочно нормальная комнатная температура по научным вычислениям составляет от 20 до 25 градусов по Цельсию. Но, несомненно, главное требование к ней — быть комфортной для проживающих в квартире людей. Кроме этого температурный режим в доме может зависеть от многочисленных нюансов. Стоит рассмотреть их для создания комфортной атмосферы в своем жилище.

Факторы влияния на температуру в квартире

В первую очередь примем во внимание внешние факторы, влияющие на температуру в квартире. Итак, комнатная температура может отличаться в связи с:

• Общими климатическими особенностями местности;
• Сменой сезона;
• Возрастом и предпочтениями жильцов;
• Особенностями конкретного помещения.

В чём измеряется количество выделенной энергии, выделенной на отопление, пояснено в данной статье:

Климатические особенности

Норма температурного режима в помещении разнится для каждой конкретной местности. Так, например, она будет разной для северных и южных регионов, для восточных и западных. Для африканских стран она будет одной, а для азиатских или, к примеру, европейских, другой.

Климат разных стран отличается. А климат это не только температура. В это понятие также входит влажность воздуха в квартире и за ее пределами, а так же атмосферное давление. Совокупность этих факторов влияет на определение нормы температуры воздуха в помещении. Как правило, в более жарких странах с повышенной влажностью воздуха температурные нормы для жилого помещения выше, чем для северных стран с холодным климатом.

Смена времени года

В зависимости от смены сезона температура в квартире также может разниться. Например, зимой она будет не слишком высокой, а в летний период соответственно вырастет. В среднем для европейского климата приемлемая температура в холодное время года 19−22 градуса по Цельсию , а в жаркое 22−25. Разница на первый взгляд кажется несущественной, однако начинает иметь значение при постоянном воздействии.

Человеческий фактор

Главная цель регулирования температуры в квартире это создание зоны комфорта для проживающих в ней людей. Кто-то и в жару чувствует себя комфортно и не задумывается о покупке кондиционера, а кто-то и в мороз живет при открытых форточках. Однако не стоит забывать о том, что человеческие предпочтения не всегда соответствуют правильному температурному режиму. Перегрев помещения, так же как и его излишнее переохлаждение могут крайне неблагоприятно сказаться на здоровье человека.

Обязательно стоит учесть разницу температурных норм для людей разного пола и возраста. К примеру, комфортная температура отличается для мужчин и женщин примерно на 2−3 градуса. Женщины более теплолюбивы, чем мужчины.

Особенное внимание необходимо уделить температуре в квартире, где проживает маленький ребенок. Например, у младенца еще не развита терморегуляция организма, поэтому он очень чувствителен к перепадам температуры, быстро замерзает и перегревается. Поэтому температура в детской комнате должна быть стабильной. В среднем это 20−23 градуса по Цельсию.

Температура для каждой комнаты

В зависимости от того, какой функционал выполняет та или иная комната в квартире меняется норма температурного режима.

Также следует не забывать о том, что слишком большого перепада температуры в разных комнатах быть не должно. Идеальным считается различие в 2−3 градуса, чтобы, перемещаясь по квартире, человек не ощущал разницу.

Норма температуры в квартире регулируется одним из ГОСТов , а также правилами предоставления коммунальных услуг. Примечательно, что данная норма имеет только нижний температурный порог в 18 °C, а вот высшего не имеет. То есть высшую мерку необходимо устанавливать самим, исходя их собственных предпочтений и ориентируясь на исследования в этой области.

Также существует таблица, в которой указаны рекомендованные нормы температуры воздуха в помещении для жилья, а также скорость движения и влажность воздуха.

Несмотря на личные предпочтения, температурной нормы следует все же придерживаться хотя бы минимально. Особенно это актуально в периоды лета и зимы, когда температура в квартире и на улице кардинально отличаются. Следовательно, выходя на улицу и возвращаясь домой, мы постоянно подвергаемся перепаду температур . В первую очередь стоит учесть, что разница между температурой воздуха внутри квартиры и за ее пределами не должна превышать 4−5 градусов. Несоблюдение этого приводит к тому, что организм получает определенный стресс. Имея, например, кардиологические проблемы можно вызвать сердечный приступ. Также несоблюдение температурного режима может привести к перегреву или же переохлаждению организма. Оба состояния имеют опасные последствия, о которых стоит сказать дополнительно несколько слов.

Перегрев организма

Излишне жаркая атмосфера в квартире создает условия благоприятные для размножения всевозможных бактерий. В итоге мы получаем инфекционные заболевания в, казалось бы, неподходящий для этого жаркий сезон.

В первую очередь перегрев оказывает губительное влияние на сердце. В условиях излишней жары организм человека начинает терять влагу, кровь начинает сгущаться и соответственно сердцу требуется усиленно работать , чтобы перегнать кровь. Это может стать серьезной проблемой для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Также перегрев организма опасен обезвоживанием , поскольку, пытаясь сохранить равновесие внешнего и внутреннего тепла, мы начинаем потеть и соответственно терять влагу. Не восполняя ее извне мы получаем обезвоживание организма, что может повлечь за собой серьезные нарушения водно-электролитного баланса и нервной системы.

Для поддержания оптимальной температуры зимой необходимо выбрать качественные радиаторы отопления:

Переохлаждение организма

Переохлаждение, в медицине «гипотермия », крайне опасно для здоровья человека. Гипотермия оказывает влияние на весь организм человека в целом и может стать причиной серьезных заболеваний.

При понижении температуры усиливается теплоотдача организма, при ее длительном низком воздействии организм не успевает компенсировать потери тепла и поддерживать нормальную температуру. Пониженной считается температура тела ниже 36 градусов по Цельсию.

Переохлаждение организма может стать причиной острых респираторных заболеваний, а также заболеваний нервной системы. Особенно опасно переохлаждение у маленьких детей , поскольку их организм не обладает взрослой теплоотдачей и поэтому охлаждается намного быстрее и страдает от этого сильнее.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что температура окружающее среды имеет существенное влияние на здоровье человека. Она может, как помогать ему проводить закаливание организма , так может и наоборот создать условия для обострения хронических и приобретения новых заболеваний.

Именно поэтому следует внимательно отнестись к поддержанию комфортной температуры в квартире. Это будет несложно сделать, следуя вышеуказанным рекомендациям.

Измерение реальной температуры

Комфортный микроклимат в квартире зависит от нескольких параметров, в том числе от температуры воздуха. Согласно научным расчетам, она должна составлять от +20 до +25 градусов по Цельсию. Но для каждого человека существуют свои величины, оптимальные для комфортного проживания. Конечно же, температурный режим зависит от многих нюансов. Зимой этот вопрос становится как никогда актуальным, и жители многоэтажек сразу же задаются вопросом — какая должна быть температура батарей и воздуха в комнатах?

Факторы, влияющие на температуру

В первую очередь следует рассмотреть внешние факторы, которые влияют на температуру в квартире. Она может отличаться:

Климатические тонкости

Норма температурного режима в здании разнится в зависимости от конкретной местности. Например, она будет отличаться в южных и северных регионах, а также в восточных и западных. Совокупность таких факторов, как атмосферное давление и влажность воздуха на улице, также влияет на определение норм температуры в помещении.

В зависимости от смены сезона микроклимат в квартире также может отличаться. Например, зимой температура будет не очень высокой, а в летнее время года существенно вырастет. Для европейского климата наиболее приемлемой в холодный сезон считается температура в среднем +22 градуса, а в жаркий — +25 градусов по Цельсию. Такая разница кажется незначительной, но при постоянном воздействии она имеет значение.

Человеческий фактор

Основная цель регулирования температуры в квартире заключается в создании наибольшего комфорта для проживающих там людей. Некоторые в жару чувствуют себя хорошо, даже не задумываясь о приобретении кондиционера. А кто-то и в лютый мороз постоянно открывает форточки. Но нельзя забывать о том, что человеческие потребности не всегда соответствуют установленным нормам температурного режима. Переохлаждение, как и излишний перегрев помещения, может крайне неблагоприятно сказаться на самочувствии проживающих в квартире людей.

Также стоит учитывать разницу температурных норм для лиц мужского и женского пола. Она может отличаться в несколько градусов, так как женщины более теплолюбивы, чем мужчины. Особое внимание необходимо уделить квартире, в которой проживает маленький ребенок. У него еще не развита терморегуляция организма, и он быстро перегревается и замерзает. Поэтому температура в комнате для детей должна быть стабильной, составляя в среднем +22 градуса.

Температура в комнатах

Таблица допустимых норм

В зависимости от назначения комнаты меняется и установленная норма температур:

• Помещения для отдыха и сна. Оптимальная температура составляет +18 градусов. Именно она избавит от бессонницы и плохого самочувствия.
• Кухня. Это помещение предполагает использование техники, излучающей тепло — микроволновой печи, электрочайника, духового шкафа и т. д. Поэтому слишком высокая температура воздуха здесь неуместна.
• Ванная комната. Здесь температура должна быть в пределах +25 градусов, так как влажность в этой комнате значительно выше, чем в других помещениях, и люди в ней обычно бывают раздетыми. При низкой температуре будет сразу же ощущаться сырость и дискомфорт.
• Детская. В этой комнате температура может колебаться и зависит от возраста ребенка. Для новорожденного она должна составлять +24 градуса, а для малыша постарше — +21–22.
• Гостиные и иные помещения для максимального комфорта должны иметь температуру в пределах 19–21 градусов.

Не стоит забывать о том, что слишком большой перепад температур не должен наблюдаться между разными комнатами одной квартиры. В идеале допустимо 2 градуса, чтобы при перемещении в пределах дома человек не чувствовал этой разницы.

О самочувствии

Регулятор температуры

Несмотря на личные предпочтения следует придерживаться температурной нормы. Особенно это актуально для жаркого лета и зимы, когда температура на улице и в квартире существенно различается. В противном случае это может привести к перегреву или к сильному переохлаждению организма, а также вызвать кардиологические проблемы.

Перегрев организма

Слишком жаркая атмосфера в помещении создает благоприятные условия для распространения различных бактерий. В результате проживающие получают инфекционные заболевания.

Важно! В условиях сильной жары человек теряет влагу, кровь сгущается, и сердце работает с большой нагрузкой, что может иметь плохие последствия для людей с проблемами сердечно-сосудистой системы.

Кроме того, обезвоживание из-за слишком высоких показателей тепла приводит к сильному потоотделению, и человек теряет влагу. А это ведет к серьёзным нарушениям водно-электролитного баланса.

Переохлаждение

Детям холодно не должно быть

Подобный процесс возможен зимой, когда температура в квартире из-за некачественного отопления резко падает ниже +17 градусов. В таком случае у проживающих усиливается теплоотдача организма, и возникает переохлаждение, что влечет за собой возникновение острых респираторных заболеваний и проблем с нервной системой.

Особенно это опасно для маленьких детей. Поэтому нужно внимательно отнестись к тому, чтобы поддерживать в помещении установленные нормы температурного режима.

Регулирование температуры

Согласно нынешним санитарным нормам, в квартире или доме температура не должна быть более +22 градусов, а любое отклонение может негативно сказаться на самочувствии. Что же делать, если в вашем жилище другие показатели, и как добиться создания оптимального микроклимата для проживающих?

В прошлом температура воздуха регулировалась только радиаторами отопления. Для дополнительного обогрева использовались нагревательные приборы — как правило, электрические камины, конвекторы с открытыми спиралями накаливания и прочие. Для того чтобы сделать воздух в комнате прохладнее, открывали форточки, и проблема была решена.

Современные технологии предоставили человеку большой выбор кондиционеров и иных приборов, обладающих функциональностью и обеспечивающих комфорт в помещении. Например, основной функцией сплит-систем является не только охлаждение воздуха в квартире, но еще и обогрев, режим осушения при слишком высокой влажности, вентиляция, очистка воздуха и удаление посторонних запахов.

Крепление регулятора

Если же говорить об установленных санитарных нормах, то температура батарей не нормируется. Главное — чтобы в квартирах была нужная температура воздуха, которая немного отличается по стране в зависимости от климатических условий каждой местности. Как правило, в зимний период она должна быть не менее +20 градусов по Цельсию. Если же этот показатель ниже, значит, услуга по обогреву дома оказывается некачественно.

Владельцу остается только:

• Требовать устранения недоработок в оказании услуги отопления.
• Обратиться за перерасчетом .
• Качественно утеплить свою квартиру.
• Приобрести дополнительные нагревательные приборы.
• Установить автономное отопление своей квартиры.

Заключение

Обеспечить нормативную температуру в квартире должна организация по оказанию услуг, то есть ЖЭК, управляющая компания и т. д. Поэтому в случае выявления некачественного отопления необходимо уведомить эти организации и при необходимости составить акт.

Если же речь идет о частном жилом доме, то здесь нужно рассматривать эффективность установленного отопительного оборудования, принимая меры по повышению КПД отопительного прибора или меняя систему отопления.

Урал56.Ру. Новости Орска, Оренбурга и Оренбургской области.

Государство установило нормативные температуры в жилых домах:

— в жилых комнатах температура должна составлять +18°С;

— на кухне минимальная температура может составить +18°С, максимальная температура — +26°С;

— в вестибюле и на лестничной клетке — +16°С.

Любые сбои при подаче тепла должны быть устранены в кратчайшие сроки, так как допустимая продолжительность перерыва отопления в течение 1 месяца суммарно может составлять не более 24 часов. Единовременное отключение может быть произведено на срок не более 16 часов и при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С, если температура от +10°С до +12°С — не более 8 часов, а если воздух прогрет +8°С до +10°С, то отключение возможно не более, чем на 4 часа.

Куда обращаться, если возникли
 проблемы с теплоснабжением?

Если у вас в квартире возникла проблемы с подачей отопления, то следует обратиться в Жилищно-коммунальный сервис — ТСЖ по номерам: 

— в Оренбурге 8 (3532) 24-01-28, 8 (3532) 24-01-58;

— в Орске 8 (3537) 27-19-51.

В случаи, когда замерзают жильцы всего многоквартирного дома, можно позвонить в жилищную инспекции в отдел нормативно-технического контроля по телефону: 

— в Оренбурге 8 (3532) 43 69 24;

— в Орске 8 (3537) 25-54-04. 

Также во время возникновения каких-либо неполадок с теплоснабжением, вы можете обратиться за консультацией в справочную службу:

— в Оренбурге 8 (3532) 34-73-47;

— в Орске 050.

комнатная норма, это сколько градусов, комфортная в помещении

Если в квартире правильная температура, то ее жильцы будут чувствовать себя в ней комфортно и уютно Конечно, такое понятие, как оптимальная температура для каждого человека свое. Некоторые будут себя чувствовать комфортно в прохладном помещении, а некоторые наоборот станут мерзнуть. Для того чтобы человеческий организм функционировал исправно, нужно придерживаться определенных рекомендаций по нагреву и охлаждению, которые указаны в государственных стандартах. Именно они играют определяющую роль в микроклимате жилых помещений.

Комнатная температура: какие регламенты нужно учесть

Ответ на вопрос, о том какой должна быть оптимальная температура в жилом доме или квартире намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Бытует мнение о том, что средний показатель – это 18 градусов для всего жилого пространства. Но если говорить по факту, то для каждой отдельной комнаты должен быть установлен отдельный температурный режим, в зависимости от предназначения помещения. Например, государственные документы четко выделяют определенную температуру в квартире в зимний период.

Она регулируется следующими 2 регламентами:

Данные документы включают в себя 2 классификации, где указано, какая температура должна быть в квартире зимой, а какая летом. Кроме того, именно эти регламенты дают определение оптимальной и допустимой температуры. Конечно, сразу становится понятно, что даже обслуживающие предприятия должны брать за основу именно эти показатели. Если же это не будет выполняться, то нужно обратиться в соответствующие органы для принятия мер.

Узнать, какая температура должна быть в определенной комнате, можно с помощью специальной таблицы

Очень часто случается так, что зимой некоторым не достаточно той температуры, которую дают радиаторы отопления. В такой ситуации придется приобретать дополнительное средство обогрева. Если же вам наоборот слишком жарко, то вы можете попробовать отрегулировать получаемую температуру, но оплата от этого не изменится. Для того чтобы платить по факту использования тепла, потребуется установить тепловые счетчики, а это дело дорогостоящее.

Норма температуры в квартире: комнатная – это сколько градусов

Нужно разобраться, какая же температура в квартире, если верить государственной регламентации будет считаться оптимальной.

Указанно что:

1. В комнате допустимой температурой можно считать показатель от 18 до 24 градусов, а оптимальной от 20 до 22. При условии, что на улице на протяжении 5 дней держится температура 30 градусов, в квартире она должна быть 20.
2. В кухне и туалете оптимальным будет показатель от 19 до 21, а допустимым 18-26.
3. Если ваш санузел совмещен, то оптимальной температурой тут станет показатель от 24 до 26 градусов, а допустимой 18-26.

Не смотря на установленные нормы и стандарты, температура в квартире в зависимости от сезона может меняться. Ее погрешность может составлять 3 градуса на понижение в ночное время и повышение на 4 отметки в любое другое время суток. Совершенно отдельное дело, это общий коридор и лестничная площадка. Согласно регламенту, здесь показатель может быть не менее 15 градусов.

Оптимальная температура в квартире: влияющие факторы

Выше мы рассказали, какая температура считается нормой в квартире, теперь осталось узнать, что влияет на ее изменения, то есть повышение и понижение. Если вы знаете все причины такого изменения, то сможете отрегулировать температуру согласно своим предпочтениям.

В основном показатели термометра в квартире будут зависеть от:

• Объема батареи;
• Количества тепловых потерь;
• Скорости носителя тепла в системе;
• От разводки системы отопления.

Насколько бы не была температура в квартире комфортной, в любой ситуации появится тот, кто пожалуется на чрезмерную жару или сильный возможность отрегулировать нагрев помещения.

Если же коммунальные предприятия выполняют все условия согласно регламенту, а жилье все равно не прогревается, но нужно обратить внимание на теплопотери.

Нужно позаботиться о том, чтобы все тепловые потери были исключены, особенно в зимний период. Скорее всего, вы обратили внимание на то, что многие утепляют на данный момент свои квартиры пенопластом снаружи, это действие и помогает значительно сократить потерю тепла. Но первым шагом к этому будет замена старых окон на более современные.

Температура в квартире зависит от качества дверей, окон и материалов, которые применялись при сооружении дома

Многое зависит от типа радиаторов и их вместимости. Конечно, чем больше батарея, тем теплее будет в помещении, но самостоятельно увеличивать количество секций нельзя, так как от этого будет зависеть стабильная работа всей системы. Увеличение количества радиаторов может привести к снижению давления и скорости носителя тепла.

Это повлечет за собой:

• Частичный прогрев батарей;
• Отсутствие тепла в батареях;
• Невозможность достигнуть оптимального температурного показателя.
• Тепловые потери в связи с тем, что теплоноситель будет проходить большее расстояние до точки назначения.

В такой ситуации о достижении оптимальной температуры можно только мечтать.

Как сделать так, чтобы была комфортная температура в помещении для человека

Сколько же градусов должно быть в доме? В соответствии с ГОСТом нижний предел может достигать 15 градусов с учетом погрешности ночного времени суток. Хотя находиться в таких условиях понравится далеко не каждому. Сразу следует сказать, что жаловаться в данной ситуации будет тщетно, так как все необходимые нормы были выполнены. Поэтому люди принимают решения о приобретении обогревателей, утеплении квартир и самостоятельной регулировке температуры.

А что делать, если в зимний период температура при норме 24 составляет 28 градусов? Бывает и такое.

Если на ваших батареях присутствует термоголовка, то проблем с регулировкой не будет, просто потребуется установить необходимый показатель.

Но если термоголовки нет? Не станет же человек открывать окно зимой, это не комфортно и более того может вызвать заболевания. Особенно этот вариант не подходит, если в доме есть маленькие дети.

Есть несколько вариантов выхода из ситуации:

Измерить температуру в квартире можно с помощью специального прибора или обычного градусника

Первый вариант делать не рекомендуют, но если есть чрезмерная необходимость, то сделать это нужно. Здесь следует учесть тот факт, что в таком режиме запорная установка прослужит намного меньше, чем должна.

Какая температура должна быть в квартире зимой

Какова же комфортная температура для человека? Для комфорта нужно ориентироваться не только какая нормальная средняя температура, но и какая оптимальная, однако в любом случае выиграет так, которая создаст чувство комфорта. В зимний период помещения начинают отапливать, когда будет установлена среднесуточная температура менее 8 градусов. Соответственно окончание периода отопления будет связан с повышением температуры выше указного показателя.

В жилом доме существует свой норматив по госту. Измерить показатель можно в любом удобном виде. Это может быть отметка по Цельсию или в кельвинах, в любом случае все должно отвечать СНИП. Так, можно выделить, какая идеальная температура должна быть в ванной, спальне, кухне и других помещениях.

Зимой минимальными показателями температуры в помещении являются:

• 20 градусов – допустимая климатическая отметка для угловых комнат;
• 18 градусов – самая лучшая отметка для жилых комнат;
• 18 градусов – минимальная температура для кухонь;
• 25 градусов – стандартная температура для ванных комнат;
• 16 градусов – для лестничных площадок и вестибюлей;
• 5 градусов – для лифтовых отделений;
• 4 градуса – для подвалов и чердаков.

Однако не стоит забывать, что на многие нормативы может повлиять микроклимат, влажность, (вода в ванной комнате), и давление. Так, например, в частном доме, от пола может идти дополнительный холод, если в процессе работы был сделан не правильный фундамент. Именно поэтому очень важно повысить уровень утепления дома и знать, чему равна температура, которую необходимо достичь.​ Отклонения от установленных показателей являются недопустимыми. Система отопления должна в полной мере обеспечить прогрев жилого помещения до установленных санитарных норм. Если же эти требования не будут выполнены, то начисления будут уменьшены у каждой отдельной жилплощади согласно составленным учетам.

Определяем, какая температура должна быть в квартире (видео)

Итак, благодаря статье мы выяснили, какая температура является допустимой и максимальной в зависимости от времени года. Теперь вы знаете о том, что каждая комната должна иметь свой отдельный температурный режим и этому соответствуют законы и регламенты, к которым следует обращаться в случае нарушения режима отопления, но в большинстве случаев, люди все, же предпочитают заниматься решением проблем самостоятельно.

Добавить комментарий

Какая рекомендуемая температура для загородного дома зимой?

Всякий раз, когда вы будете вне дома на продолжительное время, вам следует отрегулировать температуру, чтобы сэкономить деньги. В зимние месяцы вы хотите минимизировать расходы на отопление, в то же время не допуская разрыва водопроводных труб и повреждений бытовой техники. Не волнуйся! Я подскажу, что вам следует делать перед тем, как покинуть дом, и какую температуру следует установить в доме, пока вас нет.

1. Какая рекомендуемая температура для дома на открытом воздухе зимой?

Каждый дом индивидуален, и оптимальная настройка термостата зависит от уровня изоляции в доме, расположения труб, внешней температуры и местоположения. Вы должны установить температуру около от 50 до 60 градусов по Фаренгейту (℉).

В большинстве случаев можно понизить температуру термостата до 50 ° F, чтобы сэкономить на счетах за отопление. Не нужно устанавливать слишком высокую температуру на термостате, если водопровод проходит внутри внутренних стен.У вас не должно возникнуть проблем, если оставить термостат на 50 ° F.

Если у вас есть трубы в наружных стенах, вы хотите установить термостат выше, например, 55 ℉ или 60 ℉, чтобы обогреть дом настолько, чтобы температура труб в стене была выше точки замерзания. Кроме того, если вы живете во влажном климате, установите термостат на более высокую температуру, чтобы избежать затхлости, поскольку печь нагревает воздух и снижает относительную влажность. Кроме того, если вы живете в незащищенном месте, установите его на высокой стороне около 55 ℉ или выше, чтобы трубы не замерзли.

2. Какая самая низкая температура для установки термостата зимой?

Не устанавливайте его ниже 40 ℉ при выходе из пустующего дома. Температура во всем доме неоднородна, так как в некоторых частях дома будет даже холоднее, чем самая низкая температура, установленная на термостате. Деньги, сэкономленные на дальнейшем понижении термостата, будут минимальными по сравнению с повреждениями, если что-то случится.

Несмотря на то, что рекомендуемая температура составляет от 50 ℉ до 60 ℉, вы можете снизить ее до 45, и все будет в порядке, если ваша собственность будет подготовлена ​​к зиме должным образом.Цель состоит в том, чтобы свести к минимуму счета за отопление, но в то же время вы не хотите, чтобы по прибытии домой прорвались трубы или затопил дом. Имейте в виду, что при более низкой настройке температуры повышается риск замерзания трубы и усадки материала. Существует большая разница между домами, которые оставляют за 55 центов, и теми, которые оставляют за 45 центов после многих лет, когда дом оставался пустым.

3. Какую температуру установить на термостате летом?

Работая в обратном направлении в жаркую погоду, вы должны установить более высокий термостат во время летних каникул, чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию.По данным Министерства энергетики, на каждый градус повышения установленной температуры центрального кондиционирования вы экономите около трех процентов на счетах за коммунальные услуги.

Оптимальная настройка для вашего кондиционера на 4 ℉ или 5 ℉ выше, чем вы обычно устанавливаете. Итак, если вы обычно устанавливаете свой дом на 72, поднимите его до 77 ℉ или 78, прежде чем выходить из дома. Кроме того, не забудьте проверить фильтр кондиционера и закрыть жалюзи, прежде чем выходить из дома.

Установка слишком высокого значения термостата может не сэкономить вам дополнительных денег, так как кондиционер работает тяжелее, чтобы снова снизить температуру в доме.Не выходите из дома слишком тепло, если решите полностью выключить кондиционер. Вы можете повредить конструкцию стен и предметы домашнего обихода, если внутри будет слишком жарко и влажно. Установите термостат выше на 4 или 5 лучше, чем полное отключение. Кондиционер, устанавливаемый через стену, можно безопасно выключить, когда вас нет дома.

4. Что делать, прежде чем покинуть дом?

Во-первых, если вы уезжаете из дома на пару месяцев зимой, вам следует отключить воду.Затем откройте краны, чтобы слить воду из любой водопроводной трубы. В зависимости от того, как долго вы будете отсутствовать, настоятельно рекомендуется отключить главный водопровод в том месте, где он входит в дом.

Трубы, в которых есть вода, имеют высокий риск разрушения во время продолжительных холода. Если слить все водопроводы и отключить воду, если трубы замерзнут, а печь умирает, это не конец света. Любые участки трубы, которые оказались слитыми, не будут повреждены, и вам не придется разрывать стены, в которых они находятся, для устранения повреждения.Никто не хочет возвращаться домой после отпуска из-за метра воды в подвале и многочисленных разрывов труб в стенах.

Если вы отсутствуете на короткое время и не хотите перекрывать основную воду, установите кран, чтобы вода слегка капала, особенно если трубы на внешней стене подвержены воздействию холода. Пропуск воды по трубе — даже струйкой — помогает предотвратить замерзание труб.

Кроме того, держите дверцы шкафов под раковинами открытыми, чтобы предотвратить образование холодных карманов.Воздух, циркулирующий за пределами помещения, не даст замерзнуть трубам под раковинами, пока вас нет.

Не забудьте водонагреватель. Вероятно, вы не хотите сливать воду из водонагревателя, но рекомендуется выключить его, если он электрический, или перекрыть подачу газа. Если труба лопнет или протечет вода, электрический водонагреватель может перегреться и привести к короткому замыканию нагревательных элементов, а газовый обогреватель — еще хуже. Если вы не хотите выключать водонагреватель, обязательно переключите его в режим пониженного энергопотребления или режим отпуска.

Связанные

Арендодатели кондоминиумов в Торонто несут ответственность за поддержание температуры на уровне минимум 21 градус

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОДЕКС

ТОРОНТО, ГЛАВА 629, СТАНДАРТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ, объясняет, как арендодатели жилых домов, таунхаусов, малоэтажных домов и кондоминиумов в Торонто несут ответственность за поддержание температуры на уровне 21 градуса с 15 сентября по 1 июня ; 26 градусов со 2 июня по 14 сентября. Раздел 629-38 Устава также продолжает объяснять, как «системы отопления и кондиционирования воздуха должны содержаться в хорошем состоянии и постоянно поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, что имеет отношение к эксплуатации эта система «.Вот еще несколько важных подзаконных актов о том, как эти единицы должны эксплуатироваться арендодателями:

629-38 B. Каждое жилище и каждая жилая единица должны иметь систему отопления, способную поддерживать комнатную температуру в 21 градус Цельсия на высоте 1,5 метра над уровнем пола во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах. Также увеличьте максимальную сумму штрафа с 5000 до 100000 долларов; [Изменено 24 июня 2004 г. — Полный документ см. В Постановлении № 559-2004].

629-38 — F. Все системы кондиционирования должны работать со 2 июня по 14 сентября, чтобы поддерживать температуру в помещении не выше 26 градусов Цельсия.

на тротуарах, пешеходных дорожках, проездах и въездах или других местах, используемых для пешеходного или автомобильного движения.

629-38 -H . Все кондиционеры и другое оборудование с водяным охлаждением должно быть оборудовано соответствующими устройствами для предотвращения отвода или слива конденсата, должно быть сконфигурировано так, чтобы не повредить стены, фундамент или другие части малоэтажного или высотного здания.

Минимальная температура отопления кондоминиума

Арендодатели кондоминиумов несут ответственность за поддержание температуры на уровне минимум 21 градус Цельсия в период с 15 сентября по 1 июня в течение зимы 2020-2021 годов. Владельцы недвижимости и арендодатели могут отключить отопление в течение этого периода, когда температура снаружи и внутри кондоминиума может поддерживаться выше 21 градуса без использования системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в кондоминиуме.

Если вы живете в кондоминиуме и испытываете проблемы с системой отопления или кондиционирования воздуха в арендуемом люксе, позвоните нам по телефону (416) 736-7001, чтобы получить бесплатную консультацию.

Поговорите со специалистом по HVAC

сегодня!

Максимальная температура кондиционера в кондоминиуме

Если ваше соглашение об аренде между вами и вашим арендодателем подписано с работающим кондиционером в вашем контракте, то арендодатели вашего кондоминиума, которые поставляют и обеспечивают кондиционирование воздуха, несут ответственность за поддержание температуры не выше 26 градусов по Цельсию в период с 1 июня по 15 сентября в летний период. 2021.

Municipal Licensing & Standards несет ответственность за расследование всех вопросов, связанных с подзаконными актами в области отопления и кондиционирования воздуха. Если они не решены в разумные сроки, вы можете связаться с 311, чтобы подать жалобу.

Возникли проблемы? Напишите свой запрос в письменной форме.

Управляющий недвижимостью и суперинтендант не несут ответственности за ремонт или экстренную замену кондиционера в кондоминиуме. Фактически, индивидуальный владелец квартиры несет ответственность за предоставление или поиск компании Condo HVAC при отсутствии тепла или кондиционирования воздуха. Большинство менеджеров кондоминиумов предоставляют только ежегодное или полугодовое обслуживание систем отопления и кондиционирования для владельцев апартаментов.

Ежегодное техническое обслуживание систем отопления и кондиционирования воздуха для владельцев апартаментов

Ежегодное обслуживание системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиуме

для владельцев люксов не включает срочный ремонт или замену. Это услуга, предоставляемая подрядчиком, предпочитающим строительство, который нанимается для выполнения основных задач по техническому обслуживанию для каждого владельца апартаментов. Из-за ограниченного времени ежегодное профилактическое обслуживание HVAC в кондоминиуме не всегда предотвращает выход из строя систем отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиуме, таких как фанкойл или тепловой насос.

О нас — Home Торговые стандарты

Home Trade Standards предлагает полное техническое обслуживание и услуги по оценке всех типов систем отопления и кондиционирования воздуха для кондоминиумов . Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или домовладельцем, если в настоящее время вас беспокоят элементы отопления и кондиционирования воздуха в ваших квартирах,

Позвоните специалистам Condo HVAC по телефону (416) 736 7001, чтобы записаться на осмотр.

Тепло / жизненно важные услуги — Федерация ассоциаций арендаторов метро

Примечание. Следующая информация относится конкретно к коммерческому аренде жилья (сдача в аренду частным лицом или корпорацией) в Онтарио. Сюда входит аренда квартиры, дома, ночлежки, квартиры в подвале, квартиры кондо и т. Д.

Правила для социального жилья (TCHC), некоммерческого жилья, кооперативного жилья, студенческих общежитий, приютов, тюрьмы / тюрьмы, домов престарелых, аренды у другого арендатора (не домовладельца) или аренды помещения, в котором вы проживаете совместно кухня или ванная у хозяина могут быть разными.

Иногда процессы одинаковы, а иногда они полностью различаются в зависимости от типа жилья, в котором вы живете. По вопросам, связанным с этими типами жилья, позвоните на нашу горячую линию для арендаторов или посетите эту страницу для получения дополнительной информации.

Минимальные температуры

Устав города Торонто требует, чтобы домовладелец обеспечивал отопление жилого дома при температуре не менее 21 градуса Цельсия в период с 15 сентября по 1 июня каждого года.

Имейте в виду, что постановление не требует от домовладельца включать отопление — только то, что оно должно поддерживаться на уровне 21 градуса.Если на улице тепло, а в квартире 21 градус, то хозяин соблюдает закон.

Если в вашей квартире ниже 21 градуса Цельсия, вы можете сообщить об этом в муниципальную службу лицензирования и стандартов (MLS), позвонив по телефону 3-1-1 и сообщив о нарушении Vital Services.

Примечание : FMTA получало неоднократные жалобы от арендаторов на инспекции MLS, включая отказ инспекторов проводить инспекции, отказ в составлении отчетов и отказ в обеспечении соблюдения устава города.Жильцы, обеспокоенные проверками MLS, должны немедленно сообщить о проблеме своему городскому советнику.

Арендаторы, оплачивающие тепло

В то время как арендодатель обязан обеспечить, чтобы любая существующая ранее система отопления оставалась работоспособной и находилась в хорошем состоянии, коммунальное предприятие может прекратить подачу тепла, если арендатор прямо согласился получать и поддерживать стоимость тепла как часть договор аренды.

Максимальные температуры и кондиционирование воздуха

К сожалению, кондиционирование воздуха не является услугой, которую домовладельцы обязаны предоставлять в Онтарио, а в городе Торонто нет максимальной температуры.

Тем не менее, здания, в которых есть центральное кондиционирование, должны включать его со 2 июня по 14 сентября и поддерживать температуру в помещении не выше 26 градусов Цельсия. Кроме того, если кондиционер входит в комплект и сломан, домовладелец должен либо починить его, либо заменить. Если в вашей квартире температура выше 26 градусов по Цельсию, вы можете сообщить об этом в муниципальную службу лицензирования и стандартов, позвонив по телефону 3-1-1.

Примечание : FMTA получало неоднократные жалобы от арендаторов на инспекции MLS, включая отказ инспекторов проводить инспекции, отказ в составлении отчетов и отказ в обеспечении соблюдения устава города.Жильцы, обеспокоенные проверками MLS, должны немедленно сообщить о проблеме своему городскому советнику.

Арендаторы, которые страдают в жаркой квартире, могут подать иск против своего арендодателя в Совет арендодателей и арендаторов за «вмешательство в разумное пользование». Придется доказать, что жара «необоснованна».

Арендаторам, желающим установить кондиционер, не требуется разрешение арендодателя, однако из-за опасности падения они должны иметь возможность доказать, что кондиционер установлен правильно и безопасно.

Кроме того, арендаторов, которые платят за кондиционирование воздуха за счет арендной платы, нельзя заставить платить новые сборы за кондиционирование воздуха или сезонные сборы (например: 200 долларов в месяц).

Vital Services

В городе Торонто действует подзаконный акт о жизненно важных услугах, который требует от всех арендодателей поддерживать жизненно важные услуги во время аренды. Даже если вы должны 1 000 000 долларов домовладельцу в Торонто, они не смогут отключить ваше отопление, горячую воду или другие жизненно важные услуги, если домовладелец несет ответственность за их оплату.

Основные услуги включают поставку топлива, воды, газа или воды.

Если арендатор согласился получать и поддерживать жизненно важные услуги (газ, вода, гидроэнергетика), то арендатор несет ответственность за то, чтобы связаться с поставщиком услуг и принять меры по восстановлению услуги, однако арендодатели иногда несут ответственность за вопросы технического обслуживания, если элементы связанные с сервисом, нуждаются в ремонте.

Какова идеальная настройка термостата для зимы?

Когда вы впервые узнаете, что 42-64% вашего счета за электроэнергию идет на отопление и охлаждение вашего дома, вы будете шокированы.Ваша первая мысль: «Как это возможно?»

Вторая ваша мысль — как начать сокращать расходы на отопление и охлаждение; в конце концов, это большие деньги каждый месяц.

Но как это сделать?

У нас есть способ сделать ваш дом более комфортным и экономичным, не жертвуя при этом теплом. Все, что нам нужно сделать, это ответить на вопрос: на какую температуру установить термостат зимой?

Температура термостата на зиму должна быть не ниже 17 ° Цельсия

Не существует волшебно идеальной настройки термостата для зимы, но мы рекомендуем, чтобы ваш термостат зимой был настроен как минимум на от 17 ° до 19 ° по Цельсию.

Эта температура идеальна, когда вы спите или находитесь вдали от дома. Когда мы спим, мы расходуем меньше энергии, и нам не нужно, чтобы оно было таким теплым (не говоря уже о том, что у всех есть наши любимые уютные одеяла, под которыми можно свернуться калачиком). Эта минимальная температура также предохраняет ваши трубы от замерзания. Нам не нужно говорить вам, что замерзание труб может привести к грязному и дорогостоящему ущербу от воды.

Комфортная дневная температура от 20 ° до 22 ° Цельсия

В среднем, комфортная температура в помещении, когда ваша семья находится дома, составляет примерно от 20 ° до 22 ° по Цельсию.Конечно, это полностью зависит от вас. У всех разные предпочтения, и вы должны установить термостат так, как вам удобно.

Абсолютно верно то, что установка одной температуры и поддержание этой температуры в течение всего сезона не принесет никакой пользы вашему счету за отопление дома. Вам нужен умный план отопления дома, чтобы оставаться комфортным и экономить деньги.

Использование различных программируемых температур в течение дня для экономии энергии

Использование программируемого термостата для задания различных температур — эффективный способ сэкономить деньги, но это может быть палкой о двух концах.Если вы понижаете температуру, когда уходите, а затем снова поднимаете ее, когда возвращаетесь домой, ваша печь потребляет больше энергии, чтобы вернуться к желаемой температуре. Вы действительно можете увеличить свои расходы!

Уловка состоит в том, чтобы делать постепенные изменения температуры и программировать их в вашем термостате, чтобы они происходили автоматически. Если вы знаете, что собираетесь работать с 8:30 до 5:30, установите температуру на 2-5 градусов ниже, чем желаемая дневная температура. Затем запрограммируйте его, чтобы он снова включился, прежде чем вы вернетесь домой.Сделайте то же самое перед сном. Вы сохраните оптимальный уровень комфорта, но при этом будете использовать систему отопления максимально эффективно.

Фактически, некоторые люди освоили режим программируемого термостата, так что они экономят до 15-20% на счетах за электроэнергию! Звучит не так уж и много, но подумайте об этом так: когда вы тратите 100 долларов на отопление, вы экономите 15-20 долларов. Со временем это действительно складывается!

Вы могли бы сэкономить еще больше, если бы в вашем доме была многозонная система.Узнать больше>

Помните: экономия будет только при правильном использовании программируемого термостата. Спросите специалиста по отоплению Husky, если у вас есть вопросы о том, как получить максимальную отдачу от вашего.

Эти полезные советы помогут вашему термостату

Программирование термостата — не единственный способ начать что-то экономить. Воспользуйтесь этими советами, чтобы повысить энергоэффективность вашего дома.

1. Убедитесь, что ваш дом хорошо изолирован

Плохая изоляция убивает старые дома.Он не только отводит драгоценное и дорогое тепло, но и пропускает холодные сквозняки, заставляя вашу печь работать еще тяжелее. Без надлежащей теплоизоляции вы будете платить за руку и ногу каждый месяц, чтобы не стучать зубами.

Если вы не знаете состояние изоляции вашего дома или подозреваете, что в вашем доме плохая или неполная изоляция, мы рекомендуем обратиться к домашнему энергоаудитору. Они смогут осмотреть вашу изоляцию и посоветовать вам, как ее исправить.

2.Переместите мебель, которая может блокировать вентиляционные отверстия

Мебель — виновник похищения тепла, о котором вы даже не подозревали. Диван или книжный шкаф, размещенный над вентиляционным отверстием, нарушат циркуляцию воздуха и уменьшат тепло, которое попадает в остальную часть вашего дома. И вы не платите столько денег, чтобы согреть нижнюю часть стула!

Это простое решение; просто проверьте все вентиляционные отверстия в доме, чтобы убедиться в отсутствии препятствий. Внезапно в этой холодной гостиной может стать не так холодно, а настройка термостата — слишком теплая.

3. Настройте печь

В отличие от хорошего вина, печи со временем не становятся лучше. Но они могут оставаться с оптимальной эффективностью, если за ними правильно ухаживать. В Husky мы выполняем комплексный контрольный список настройки печи, чтобы выявить любые проблемы и повысить эффективность вашей печи, не говоря уже о сроке службы!

Поговорите с Husky о ваших потребностях в термостате и печи

Готовы ли вы начать отопление дома с умом? У нас есть множество умных термостатов, и мы можем посоветовать, какие из них подойдут.Мы также можем убедиться, что ваша печь соответствует требованиям — мы обслуживаем все виды печей от А до Я. После одной из наших настроек ваша печь будет работать как новая!

Запросить бесплатное ценовое предложение

Пересмотрите постановление о температуре в квартирах, чтобы помочь жильцам, когда «на улице кипит», — сообщил городской советник.

В квартире Денниса Даффи и Магдалины Редекоп в центре города в пятницу температура была 26 C и повышалась.

Пара говорит, что им пришлось включить вентиляторы и заглянуть в ближайшую библиотеку, чтобы спастись от жары, потому что в здании не работает кондиционер, а окна закрыты из-за ремонтных работ снаружи.

Все-таки они считают себя «счастливчиками».

«Здание заполнено людьми с ограниченными возможностями», — сказала 73-летняя Редекоп, которая живет в этом здании со своим мужем около четырех лет. У одной женщины в коридоре, например, проблемы с паркинсонизмом и проблемы с подвижностью, из-за чего ей трудно перебраться в более прохладное место.

«Мы надеемся, что они включат кондиционер», — сетовал 79-летний Даффи.

Но согласно действующему уставу города, их здание не обязано этого делать.Постановление предписывает домовладельцам поддерживать минимальную температуру 21 ° C в период с 15 сентября по 1 июня, но нет никаких правил, регулирующих, когда они могут включить кондиционер или выключить его. Также нет никаких оговорок о максимально допустимой температуре.

В условиях более жаркой погоды на этой неделе, Coun. Джош Мэтлоу подталкивает город к пересмотру правил и отказу от календарного подхода в пользу установления минимальной и максимальной допустимой температуры.

«У домовладельцев должна быть какая-то разумная возможность выключать отопление и включать кондиционер, когда на улице кипит вода», — сказал Мэтлоу, председатель городского комитета по вопросам арендаторов.

Пара, живущая в этом многоквартирном доме в центре города, говорит, что их заставили запустить вентиляторы и заглянуть в ближайшую библиотеку, чтобы спастись от жары, потому что в здании не работает кондиционер, а окна закрыты из-за ремонтных работ снаружи. . (Lauren Pelley / CBC News)

Город наблюдает за «днями предупреждения о наступлении сильной жары»

Предложение, внесенное Мэтлоу и принятое советом ранее на этой неделе, предписывает муниципальному департаменту лицензирования и стандартов и медицинскому работнику здравоохранения установить «дни предупреждения о наступлении сильной жары». «во время которого домовладельцам может быть разрешено выключить отопление и включить кондиционер.

Город также работает с владельцами зданий без кондиционеров, чтобы побудить их предоставить специальные охлаждающие помещения, отметила Гейл Берси, директор по здоровой государственной политике Департамента общественного здравоохранения Торонто (TPH).

TPH и отдел лицензирования также расширяют доступ к прохладным помещениям для «уязвимых к жаре жителей», продвигая кондиционированные помещения по всему городу и обеспечивая доступ к воде в жаркие дни, добавила она.

Но Мэтлоу сказал, что городу необходимо отнестись к этому вопросу «более серьезно» и пересмотреть сам устав.

В разгар аномальной жары на этой неделе, граф. Джош Мэтлоу подталкивает город к пересмотру правил и отказу от календарного подхода в пользу установления минимальной и максимальной допустимой температуры. (Лорен Пелли / CBC News)

Только на этой неделе он сказал, что получил около дюжины звонков от жителей, обеспокоенных удушающей температурой в своих зданиях. По его словам, арендодателям также необходимо действовать и руководствоваться «здравым смыслом», когда дело доходит до регулирования температуры в зданиях.

Однако представитель группы защиты прав арендодателей Онтарио сказал, что стремление Мэтлоу к максимально допустимой температуре не учитывает стоимость установки кондиционирования воздуха и счета за гидроэнергетику для арендодателей.

«Почему домовладельцы всегда жертвуют людям, не повышая арендную плату? Это проблема, с которой они столкнутся», — сказала Кайла Андраде, основательница Ontario Landlords Watch.

Арендаторы, добавила она, должны сами оплачивать счета за установку кондиционеров, если они хотят более прохладный климат.

«Есть много домовладельцев, которые не могут позволить себе роскошь кондиционера», — сказала она.

6 вопросов, которые арендаторы задают о жаре

Во многих частях Онтарио теперь может быть очень жарко летом и очень холодно зимой.Изменение климата и расходы на коммунальные услуги оказывают огромное влияние на жилищные проблемы. Морозы опасны для жизни людей, у которых нет жилья. Для многих, кто живет в жилых помещениях, сломанные печи, недостаточная изоляция и стареющие окна также могут сделать их уязвимыми для опасностей отрицательных температур.

Вот 6 общих вопросов, которые задают арендаторы, когда у них нет тепла или у них слишком холодно. Чтобы предоставить вам надежную юридическую информацию, я взял интервью у нашего штатного юриста Карен Эндрюс, у которой более 20 лет опыта работы в качестве юриста по арендаторам.Эта общая информация поможет вам понять свои права и то, что вы можете сделать, если у вас в помещении низкие температуры.

* Это сообщение в блоге содержит общую информацию. Это не заменяет получение юридической консультации по вашей конкретной ситуации. *

Q # 1 — Может ли мой домовладелец потребовать, чтобы я платил за коммунальные услуги как часть моей арендной платы?

Короткий ответ — «да». Все домовладельцы Онтарио теперь должны использовать Соглашение об аренде жилого помещения в Онтарио — стандартную форму аренды.За некоторыми ограниченными исключениями Стандартная форма аренды устанавливает, что домовладелец может требовать от арендатора оплаты коммунальных услуг. Учитывая, что арендная плата также была заморожена на 2021 год, арендодатели могут более агрессивно требовать этих затрат как способа увеличения своей прибыли.

Если домовладелец хочет, чтобы вы оплатили коммунальные услуги, эти расходы должны быть четко указаны. Как арендатор, вы должны знать, является ли ваш домовладелец владельцем счета или вы являетесь владельцем счета своих счетов за коммунальные услуги.Все арендаторы также должны получить подробную информацию от своего арендодателя о возможных расходах на коммунальные услуги, прежде чем заключать какое-либо соглашение об аренде. Вы можете спросить своего арендодателя, какова была средняя стоимость гидроэлектростанции для единицы, которую вы, возможно, арендуете. Эти затраты могут определять разницу между доступным и недоступным жильем. И, как и арендная плата, эти расходы могут быть предметом переговоров между вами и вашим арендодателем.

Кроме того, недавно в Онтарио был принят закон, который теперь разъясняет закон в случаях, когда арендатор или бывший арендатор не оплачивает коммунальные услуги, которые они должны были оплатить в соответствии с условиями договора аренды.Теперь домовладельцы могут подавать заявки в Совет арендодателей и арендаторов с требованием об оплате или зачете этих расходов из арендного залога за последний месяц в случае прекращения аренды.

Q # 2 — Мой блок зависает. Когда я рассказал об этом домовладельцу, мне сообщили, что отопление не работает. Мой домовладелец говорит, что работает над решением проблемы. Но жить в своей части я не могу. Какие у меня варианты?

Записывайте все разговоры с домовладельцем по поводу проблемы.Электронная переписка с домовладельцем может быть хорошим способом сделать это.

При любых проблемах с нагревом купите термометр и записывайте, какая на самом деле температура в вашем устройстве. Закон устанавливает, что домовладелец обязан содержать квартиру, «пригодную для проживания». Возможно, если в вашей квартире слишком холодно, домовладелец не выполняет это обязательство.

Ваш арендодатель должен выплатить вам компенсацию за нарушение своих обязательств по содержанию вашей квартиры «пригодной для проживания». Например, ваш домовладелец может предоставить обогреватель, снизить арендную плату на период перебоев, оплатить ваши наличные или дополнительные расходы, если вам придется временно съехать, пока не будут решены проблемы с отоплением.Если арендодатель не выплатит вам компенсацию, вы можете подать заявление в Совет арендодателей и арендаторов.

И арендодатели, и арендаторы обязаны «минимизировать убытки». Так, например, вы не могли переехать в дорогой отель на время ремонта и рассчитывать на полную компенсацию.

Q № 3 — Мой домовладелец говорит, что мои жалобы на низкую температуру в моем помещении необоснованны, поскольку она поддерживает минимальные требования к температуре по закону. Но у меня все еще слишком холодно.Что я могу сделать?

В большинстве мест в Онтарио есть местные подзаконные акты, обеспечивающие жильцам достаточное отопление. Например, в Торонто тепло должно подаваться в период с 15 сентября ^-го до 1 июня ^-го , чтобы поддерживать температуру в помещении не ниже 21 градуса Цельсия.

Не полагайтесь на слова арендодателя, купите термометр и проверьте температуру самостоятельно. Ведите журнал или дневник температур в вашем блоке.

Если температура ниже установленного законом минимума, вы должны уведомить арендодателя в письменной форме о результатах вашего расследования, напомнив арендодателю, что отопление должно быть установлено на законном уровне.

Если проблема не исчезнет, ​​вам следует связаться с местным правительством и попросить о проведении проверки. Во многих городах для этого достаточно позвонить по номеру 311. Если вы сообщите городу о проблеме жары, городские власти свяжутся с вашим арендодателем и дадут ему возможность поднять жалобу для проверки. Вы также можете подать заявление о снижении арендной платы в Совет домовладельцев и арендаторов.

Некоторые арендаторы говорят, что их хозяин поднимет отопление только в день проверки. В этом случае попросите надежную третью сторону проверить тепловую недостаточность вашего устройства.Затем это лицо может выступать в качестве вашего свидетеля, если вы решите подать заявление в Совет домовладельцев и арендаторов.

Если вы живете в многоквартирном доме, вам следует обсудить этот вопрос со своими соседями, чтобы узнать, хотят ли они вовлечь город или, возможно, принять участие в совместном заявлении в Совете домовладельцев и арендаторов.

В конце концов, успех заявки будет зависеть от наличия убедительных доказательств и надежности.

Возможно, арендодатель попытался решить эту проблему, но в вашем доме все еще слишком холодно.Если у вас есть документально подтвержденное состояние здоровья или инвалидность, требующие теплой камеры, и холод в вашем помещении сказывается на вашем здоровье, это может вызвать проблему с правами человека. Сообщите арендодателю о том, что вам нужно жилье. Если жилье не может быть предоставлено, домовладелец может согласиться расторгнуть договор аренды и предоставить альтернативное жилье.

Если вы обнаружите, что температура в вашем блоке слишком низкая, даже если она находится на минимальном уровне, возможно, вам придется носить дома более теплую одежду.

Q # 4: Я живу в триплексе, в подвале которого есть печь, контролируемая домовладельцем, которая снабжает теплом все три дома. Но в моем доме есть обогреватели для плинтусов, и мне приходится платить за использованную электроэнергию, а это становится дорогостоящим. Мой домовладелец сказал, что установил температуру 21 градус, но в моем доме холоднее. Должен ли я включать обогреватели плинтуса или домовладелец обязан обеспечить достаточное количество тепла для моей квартиры с печью в подвале?

Ответ зависит от вашего соглашения с арендодателем.

У вас может быть письменный договор аренды, в котором говорится, что домовладелец несет ответственность за обеспечение тепла. У вас может быть устное соглашение (вы и домовладелец обсудили это и договорились, что он обеспечит тепло) или подразумеваемое соглашение (домовладелец всегда предоставлял тепло). В любом из этих случаев нет необходимости регулярно использовать обогреватели плинтуса. Они там для экстренной поддержки.

Если нет соглашения, возлагающего на арендодателя ответственность за обеспечение отопления, или если вы договорились с арендодателем о том, что вы будете вносить свой вклад в оплату отопления за счет использования обогревателей плинтуса, арендодатель не будет нести ответственности, если температура ниже допустимой. минимум 21 градус.

Арендодатель по-прежнему несет ответственность за предоставление и техническое обслуживание отопительного оборудования, которое способно поддерживать температуру на минимальном, установленном законом, уровне, но если вы полностью или частично оплачиваете счет за отопление, поддерживать температуру на этом уровне остается за вами.

Q # 5 — Несу ли я (арендатор) ответственность за поддержание тепла в моей квартире? Что делать, если у меня нет доступа к термостату для установки температуры?

Арендодатель несет ответственность за поддержание в арендуемой квартире минимальной допустимой температуры или выше.В домах с более чем одним блоком могут возникнуть проблемы с температурой — верхние этажи могут быть слишком теплыми, а нижние — слишком холодными. Враждебность между арендаторами также может создавать проблемы. Арендатор, имеющий доступ к термостату, может контролировать температуру всех квартир.

Отнесите свидетельство «слишком крутого» устройства домовладельцу, и он потребует от арендатора, который контролирует термостат, поддерживать его на должном минимуме.

Если арендодатель не предпринимает никаких действий, ведите журнал или дневник температур в вашей квартире и рассмотрите возможность подачи заявления в Совет арендодателей и арендаторов.

Q # 6 — У меня дома мерзнет! Я купил обогреватель, чтобы согреть мой блок, потому что там слишком холодно. Но я плачу за гидроэлектростанцию ​​и боюсь, что счета будут слишком дорогими. Могу ли я заставить домовладельца оплатить часть счета?

Вам необходимо провести собственное расследование относительно температуры в вашем устройстве. Если температура слишком низкая из-за неадекватной системы отопления, и вы удовлетворены тем, что обогреватель — лучший способ решить эту проблему, вам следует попросить арендодателя снизить арендную плату, чтобы учесть возросшие расходы на электроэнергию.Арендную плату можно уменьшить в любой момент во время договора аренды.

В качестве альтернативы вы и ваш арендодатель можете договориться о том, что арендодатель будет платить за всю вашу электроэнергию в обмен на соответствующее увеличение арендной платы, полагаясь на s. 123 Закона о жилищной аренде (RTA). Это увеличение арендной платы не должно включать увеличение платы за электроэнергию из-за проблемы тепла.

Помните, что обогреватели могут стать причиной пожара. Обязательно прочтите руководство и безопасно используйте обогреватель.

Проблемы пандемии, о которых нужно помнить

Некоторые из этих проблем могут потребовать от арендатора подачи заявления в Совет арендодателей и арендаторов. До того, как разразилась пандемия, Совет арендодателей и арендаторов сильно отставал. Из-за пандемии эти задержки стали еще больше. Кроме того, Совет арендодателей и арендаторов больше не проводит личные слушания, и многие арендаторы, не имеющие надлежащей технологии, сталкиваются с трудностями при полноценном участии в своих удаленных слушаниях

Проблемы с отоплением могут иметь неотложный характер.Подача заявления в Совет домовладельцев и арендаторов может быть неподходящим способом решения насущной проблемы с отоплением. Вам следует получить юридическую консультацию, прежде чем прекращать аренду или прибегать к средствам самопомощи, если ваш домовладелец не решит проблему с отоплением в срочном порядке.

лучших настроек термостата Аризоны | День и ночь

Чтобы обеспечить комфорт в вашем доме, не тратя целое состояние на отопление и охлаждение, многие домовладельцы хотят точно знать, где им следует установить свои термостаты.Учитывая экстремальные температуры в Фениксе летом, важно найти баланс, который работает на вас, но при этом предохраняет ваши системы HVAC от чрезмерного износа. Вот несколько советов, которые помогут вам эффективно программировать термостат в течение года.

Установите температуру немного выше обычной

Для большинства людей установка термостата между 68-70 градусами удобна, особенно когда температура на улице в Фениксе может быть выше 100.Однако кондиционеру требуется много энергии, чтобы поддерживать эту температуру в течение дня, если только у вас нет очень хорошо изолированного дома. Лучше всего увеличить это число на несколько градусов, примерно на 72 градуса. Если вы достаточно смелы, повышение температуры до 75-80 градусов может существенно повлиять на ваши общие счета за электроэнергию. Обычно с термостатом, установленным на 75 градусов, и работающим вентилятором, вы можете оставаться достаточно прохладными в течение дня, чтобы не допустить попадания тепла снаружи. К тому же, если вы собираетесь работать или играть вне дома, зайти в дом с углом 75 градусов по-прежнему будет освежающе круто.

Управление температурой во время вашего отсутствия

Возможно, лучший способ сократить ваши расходы и использование вашего кондиционера — это выбрать лучшую температуру для установки термостата летом, когда вас нет дома. Используя автоматизированную систему термостата, вы можете установить термостат на 8–10 градусов выше, чем вам нравится, пока вас нет, и охладить его только тогда, когда вы дома. Это может сэкономить вам до 10% на счетах за электроэнергию, если вы находитесь вне дома 8 часов каждый день. Самое важное, что нужно знать, это то, что полное отключение переменного тока приносит больше вреда, чем пользы.Лучше держать его работающим при более высокой температуре, чем позволять дому перегреваться, а затем пытаться полностью охладить его в конце дня. Это уменьшит необходимость проведения дорогостоящего ремонта переменного тока.

Какую температуру установить на термостате зимой?

Зимой, вместо того, чтобы повышать температуру, вы должны сначала снизить ее немного ниже, чем хотелось бы. Вы всегда можете надеть другой свитер или использовать одеяло, чтобы согреться.Точно так же вы можете установить на термостате более низкую температуру, пока вас нет, и дать ему прогреться перед тем, как вы вернетесь с работы домой, но вы определенно не хотите полностью выключать обогреватель, что может вызвать повреждение внутри дом. Планируйте поддерживать температуру в доме зимой 65-68 градусов или опускать температуру примерно до 60, если вы будете вдали от дома. Эта разница в 5-8 градусов — вот где вы действительно начинаете видеть экономию энергии и сокращение затрат на техническое обслуживание и охлаждение системы отопления.

Помните: настраивайте маленькими шагами

Независимо от того, что вы решите настроить термостат на это время года, важно помнить, что со временем вы должны вносить небольшие корректировки. Полное отключение устройства всегда тяжело для вашей системы, потому что оно должно работать дважды, чтобы охладить ваш дом, когда вы вернетесь. Повышение или понижение температуры на 5-10 градусов даст вам наилучшие результаты и защитит ваш дом от резких перепадов температуры и влажности.

Медленное регулирование температуры в доме также позволяет вашему телу адаптироваться к ней соответствующим образом. Если вы хотите сократить расходы на электроэнергию, слегка повысив температуру летом, начните с перемещения стрелки на один или два градуса за раз каждые несколько дней, пока не достигнете желаемой температуры. В противном случае все в доме могут пожаловаться, что внезапно стало слишком жарко или слишком холодно по их вкусу. Вы можете уменьшить количество споров по поводу настройки температуры в вашем доме, делая небольшие движения, к которым каждый сможет комфортно привыкнуть, пока вы не достигнете температуры, с которой все будут чувствовать себя комфортно.

Правильно настроив термостат для каждого сезона, вы можете сэкономить кучу денег на счетах за электроэнергию, а также на обслуживании кондиционера. Помните, что проживание в Фениксе означает, что ваш кондиционер подвергается большему количеству злоупотреблений круглый год, чем в большинстве других мест, поэтому вы захотите запланировать регулярные встречи в сервисном центре Phoenix AC, чтобы поддерживать свою систему в рабочем состоянии.