Какая температура должна быть в квартире по нормам: оптимальные и допустимые значения по ГОСТ и СанПиН

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главного государственного санитарного врача РФ
от «10» 06 2010 г._64_
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы
СанПиН 2.1.2.2645-10

Общие положения и сфера применения

1.1. Санитарные правила и нормы (далее — санитарные правила) разрабатываются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1,2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях, которые должны соблюдаться при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых домов и помещений, предназначенных для постоянного проживания.
1,3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских домов, вахтовых поселков.
1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых домов и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
1,5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными на осуществление государственного санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гигиенические требования к участку и территории жилых домов при их размещении

2.1. Жилые дома должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.
2.2. Участок, отведенный под размещение жилых домов, должен:
— находиться за пределами территории производственно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и других объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и трубопроводов питьевой воды. ;
— соответствовать требованиям по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарное законодательство РФ.
2.3. На земельном участке, выделенном под строительство жилого дома, должна быть предусмотрена возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением зон отдыха, детских, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых автостоянок, зеленых насаждений.
2,4. При озеленении прилегающей территории жилых домов необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной до 5 м в диаметре должно быть не менее 5 м.при большем размере расстояние должно быть более 5 м, для кустов — 1,5 м. Высота кустов не должна превышать нижнего края оконного проема в помещениях первого этажа.
2,5. На дворовых переходах прилегающей территории не должно быть транзитного движения. Необходимо обеспечить доступ к сайтам сборщиков мусора для спецтехники.
2,6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует выбирать в соответствии с гигиеническими требованиями по инсоляции и защите от солнца жилых и общественных зданий и территорий.
2,7. При размещении жилых домов предусмотрено их обеспечение инженерными сетями (электрическое освещение, горячее и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).
2,8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и переходы в каждое здание. Места для парковок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям санитарно-защитных зон и санитарной классификации предприятий, строений и других объектов.

На прилегающих территориях запрещается мыть автомобили, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
2.9. Участки перед входами в дома, проезды и пешеходные дорожки должны иметь твердое покрытие. При установке твердых покрытий следует предусмотреть возможность свободного стекания талой и ливневой воды.
2.10. На территории дворов жилых домов запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-маркеты, павильоны, летние кафе, производственные помещения, малые авторемонтные предприятия, бытовую технику, обувь и т. Д. а также автостоянки общественных организаций.
2.11. Уборку территории следует проводить ежедневно, в том числе в теплое время года — полив территории, в зимнее время — противообледенительные мероприятия (удаление, опрыскивание песком, антигололедными реагентами и др.).
2.12. Территория дворов жилых домов должна быть освещена в вечернее время. Нормы освещенности приведены в Приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

Гигиенические требования к жилым и общественным помещениям, расположенным в жилых домах

3.1. Размещение жилых помещений квартир на цокольном и цокольном этажах не допускается.
3.2. В жилых домах допускается размещение общественных помещений, инженерного оборудования и коммуникаций с соблюдением гигиенических норм по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.
В цокольных и цокольных этажах таких жилых домов допускается строительство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомобилей и мотоциклов при условии герметичности перекрытий перекрытиями и оборудования устройства отвода выхлопных газов автомобилей. .
3.3. В общественных помещениях, встроенных в жилые дома, входы должны быть изолированы от жилой части дома.
3.4. Размещение в жилых помещениях промышленного производства не допускается.
3,5. При размещении гаражей под жилыми домами необходимо отделить их от жилой части дома нежилым этажом. Не допускается размещение помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения над гаражами.
3,6. В жилых домах любой этажности на первом, цокольном или цокольном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную мойкой. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м2 / чел. Для жителей дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива … В этом случае выход с этажа, где находится кладовые располагаются должны быть изолированы от жилой части. Прокладка канализационных сетей в подсобных помещениях запрещена.
3,7. Общественные помещения, встроенные в жилые дома, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, а места для стоянки машин персонала должны располагаться за пределами прилегающей территории.
Погрузка материалов, продуктов для общественных помещений со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Нагрузку следует производить: с торцов жилых домов без окон; из подземных туннелей или закрытых причалов; со стороны шоссе.
Разгрузочные помещения не могут быть объединены со встроенными помещениями общего пользования площадью до 150 м².
3.8. В квартирах не допускается:
— расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых разрешается размещать туалет и ванну (или душевую кабину) непосредственно над кухней;
— устройства крепления и трубопроводы сантехнических сооружений непосредственно к ограждающим конструкциям жилого помещения, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их пристройкам за пределы жилых помещений.
3.9. Не допускается устраивать вход в комнату, оборудованную туалетом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел, при условии, что в квартире имеется вторая комната, оснащенная санузлом. туалет, с входом в него из коридора или прихожей.
3.10. Жилые дома высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность перевозки человека на носилках или инвалидной коляске.
3.11. Над жилыми помещениями, под ними, а также рядом с ними не допускается размещение машинного отделения и лифтовых шахт, камеры для сбора мусора, шахты мусоропровода и устройства для его очистки и мытья, электрощита.

Любите прохладный воздух и до конца замучили своих близких постоянными сквозняками и открытыми окнами или, наоборот, вы теплолюбивый человек и мучаете их изнуряющей жарой? Давайте разберемся, какая температура наиболее комфортна и оптимальна для вашего дома.

Температура воздуха в квартире

Температура воздуха в квартире — один из важнейших факторов микроклимата. В разных климатических зонах оптимальные температурные параметры разные. Так, для жаркого климата это 17-19 0С, для умеренного от 18 до 20 0С и для холодных 20-22 0С. Дискомфорт и плохое самочувствие могут наблюдаться при температуре 24 ° C и выше.

Но, конечно, оптимальный температурный режим — это тот, при котором обитатели жилого помещения чувствуют себя комфортно.

Согласно СНиП минимально допустимое значение температуры во время отопительного сезона в квартире , порог 18 ° С. Большинство людей испытывают состояние теплового комфорта при температуре 21-25 градусов Цельсия. Но для разных групп населения эта цифра колеблется. Итак, исследования показали, что для женщин и детей оптимальная температура воздуха в помещении составляет 23-25 ​​0С, а для мужского населения — 21-23 0С.

Гигиенисты вместе с психологами разработали свои простые правила и условия, при которых температура в жилом помещении будет приближаться к максимально комфортным условиям… По их расчетам, нормальная температура воздуха в доме должна быть в пределах 18-24 градуса по Цельсию. Именно эта температура тепла будет наиболее приемлемой для человеческого организма.

Температура в квартире по разным комнатам

Санитарные нормы рекомендуется придерживаться следующих температурных режимов.

Понятие о величине перепадов температуры по горизонтали и вертикали в жилых домах. Передвигаясь по квартире, человек не должен ощущать перепада температур. Это возможно при горизонтальных колебаниях температуры в пределах 2–3 0С.

Как измерить температуру в помещении

В этом случае температура в помещении измеряется у внутренней стены на расстоянии 1 м от внешней стены и 1,5 м от пола.

Стандарты действуют только после окончания отопительного сезона. Перед ним — стандартов нет — грейся как можешь!

Температура горячей воды в квартире

А температура горячей воды должна быть круглогодично — не ниже +50 и не выше +70 градусов (по санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 «Жилые дома»). Измерьте его при открытом кране, погрузив градусник в стакан под проточной водой.

Температура в квартире не соответствует норме: что делать?

Если температура в квартире в отопительный сезон не соответствует нормативам, вы можете написать заявление в своем ДЭЗ с просьбой о проверке. Для этого обычно приезжает техник-смотритель или инженер местного DES. После проверки батарей или водопровода составляется акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры.Если претензии подтвердятся, коммунальные службы обязуются все исправить в срок от 1 до 7 дней.

В предыдущей статье мы говорили о , который используется только с одной целью: уменьшить теплопотери. Сегодня мы ответим на вопрос, сколько градусов должно быть в квартире по нормативам. Эта величина регулируется двумя нормативными документами: ГОСТом и СНИП. Значения устанавливаются отдельно для каждой комнаты в квартире.Эти требования должны выполняться с учетом погрешности вверх или вниз. К сожалению, как нижний, так и верхний возможные пределы находятся за пределами комфортного диапазона комнатной температуры.

Какая температура воздуха должна быть в квартире — нормы

Зимой термометр должен показывать не менее 18 градусов (погрешность +/-).

В вопросе, сколько градусов должно быть в квартире, все несколько сложнее, чем кажется на первый взгляд. Все слышали среднее значение не менее 18 градусов для всей жилой площади.Фактически значение температуры воздуха устанавливается отдельно для каждого помещения в зависимости от его целевого назначения.

В государственных документах четко прописано, какая температура должна быть в квартире зимой. Ставка определяется двумя правилами:

• ГОСТ Р-51617-2000;
• СанПиН 2.1.2.2645-10.

В этих документах есть две классификации: какая должна быть температура в квартире зимой по норме, и какая должна быть летом.Кроме того, в документах указаны значения оптимальной и допустимой температуры … Естественно, сервисные компании берут за основу допустимые пределы, действуя в рамках закона. В случае невыполнения даже этих минимальных показателей вам необходимо связаться с соответствующими органами, чтобы они приняли меры.

Часто комфортная температура в квартире для человека не совпадает с требованиями правовых актов. Если вам холодно, то пожалуйста купите … Если слишком жарко, то можно регулировать температуру радиаторов с помощью термоголовки, но все равно заплатите сполна. Чтобы платить только за использованное тепло, необходимо установить .

Разберемся, какая комфортная температура в квартире, согласно Госдокументам, должна быть в разных комнатах:

• комнатная — допустимые 18-24 градуса, оптимальные 20-22 градуса. При минус 30 градусов за бортом в течение пяти дней минимальная температура должна быть 20 градусов;
• кухня и туалет — оптимальный 19-21 градус, допустимый 18-26 градус;
Санузел
• или совмещенный — оптимально 24-26 градусов, допустимо 18-26 градусов.

Установленная нормами и стандартами температура воздуха в квартире в отопительный сезон может изменяться на допустимую погрешность. Ночью допускается понижение не более чем на 3 градуса, а также повышение максимум на 4 градуса в любое время суток.

Понижение температуры связано с потерей тепла через мостики холода.

Нормы для общего коридора, стойки отдельно, подъезд и кладовые.Там термометр должен показывать не менее 15 градусов. Обычно комфортная температура в квартире тесно связана с объемом воздухообмена. Для жилых комнат это значение установлено в размере 3 кубометра в час на каждый квадратный метр помещения. На кухне норма устанавливается вне зависимости от ее площади и составляет 60 кубометров в час, не меньше. В ванной с туалетом отдельно количество приточного и соответственно вытяжного воздуха должно составлять 25 кубометров в час. Если санузел совмещен, то значения суммируются.

Нормативные документы устанавливают нормы не только того, какая температура должна быть в доме зимой, но и летом. В этом случае устанавливается максимум, который составляет 28 градусов. Но, даже если это значение будет превышено, никто не сможет вам помочь, только вы сами. Температурная норма в квартире зимой по СанПиН определяется в тандеме со значением влажности воздуха и скоростью воздушных потоков … Это касается только жилых комнат, в которых влажность не должна быть выше 60%, оптимальное значение 30- 45%.Для остальных помещений этот показатель не нормируется. Движение воздушных потоков не должно превышать 2 м / с.

Факторы, влияющие на температурный режим

Управление радиаторным отоплением с помощью термоголовки.

Мы уже разобрались, какая температура воздуха должна быть в квартире и выяснили значение погрешности в большую или меньшую сторону. Теперь разберемся, что может вызвать эту ошибку, то есть понижение или повышение температуры. Зная причины, мы можем ответить на вопрос, как повысить или понизить температуру в квартире, исходя из собственных предпочтений.От чего зависят показания внутреннего термометра:

• количество тепловых потерь;
Объем аккумулятора
• ;
• скорость теплоносителя в системе отопления;
Электропроводка системы отопления
• .

Какой бы комфортной ни была температура в квартире, все равно будет кто-то, кому слишком холодно или жарко. Что ж, даже в квартире с центральным отоплением можно регулировать степень нагрева воздуха.

Даже если инженерные сети соответствуют всем требованиям ГОСТа, в вашем доме все равно может быть холодно из-за высоких тепловых потерь.

Это значит, что нужно их максимально исключить, чтобы температура в квартире зимой была в пределах нормы. Вы, наверное, заметили, сколько людей сейчас утепляют наружные стены пенопластом, тем самым уменьшая теплопотери. Кстати, первым делом следует заменить старые окна на современные энергоэффективные стеклопакеты.

Тип радиаторов и их объем также во многом определяет, какой (оптимальной или нет) будет температура в квартире.Естественно, чем больше батарея, тем теплее. При этом произвольно увеличивать количество секций нельзя, так как от этого зависит устойчивость всей системы. Увеличение объема теплообменников может привести к снижению скорости теплоносителя. Чем это чревато? Когда давление падает, батареи могут нагреться только частично или полностью остыть. В этом случае достичь оптимальной температуры воздуха в квартире не получится.

Понижение давления также влечет за собой падение скорости теплоносителя.Чем медленнее он двигается, тем больше у него будет времени терять тепло, пока оно не достигнет вас. Соответственно, об оптимальной температуре в квартире зимой можно только мечтать, как и в случае с неправильной разводкой схемы. Могут быть не только ошибки при их сборке, но и неправильное подключение аккумуляторов. Результат и дно горячее.

Как повысить или понизить температуру в квартире

Шаровой кран закрыт в потоке.

Сколько градусов должно быть в доме? По ГОСТу в помещении нижняя граница с учетом ночной погрешности составляет 15 градусов. Вы не хотите такого утешения для своего врага. Естественно, что жаловаться в этом случае бесполезно, ведь требования стандарта соблюдены, поэтому люди начинают самостоятельно регулировать температуру в своих домах. Когда холодно, всех активно утепляют, меняют окна и заделывают щели. В крайнем случае, вы можете включить

Но что делать, если нормальная температура в квартире зимой 28 градусов, что вполне реально.Максимально допустимое значение 24 градуса плюс погрешность в 4 градуса, прописанная в ГОСТе.

Если у аккумуляторов есть термоголовки, то проблем нет, достаточно выставить необходимое значение и все.

А что делать, если их нет? Жить с открытым окном не комфортно, так как холодный воздух сильно тянет на пол. Если есть дети, то этот вариант исключен, да и у взрослых такое положение вещей явно не лечит.

Какие еще варианты:

• слегка отключаем кран перед аккумулятором;
• установить .

Закрыв шаровой кран перед радиатором, вы уменьшите количество подаваемой воды. Делать это не рекомендуется, но когда вам действительно нужно, вы должны это сделать. Только учтите, что в этом режиме запорная арматура прослужит намного меньше. Рекуператор воздуха позволяет создать необходимую циркуляцию воздуха, при этом приточный воздух попадает в уже нагретое помещение.

Комфортная температура в квартире зимой

Мы выяснили, что оптимальная температура в доме зимой по ГОСТ и СНИП — 20-22 градуса.При этом допустимый диапазон — от 18 до 26 градусов в зависимости от назначения помещения. Для кухни, ванной и комнаты нормы разные. Отклонение от табличных значений составляет 3 градуса вниз и 4 градуса вверх. К сожалению, по закону, если в вашем доме всего 15 градусов по Цельсию, вы не можете иметь никаких претензий к коммунальной компании. Так же, если у вас есть квартира зимой, как в Ташкенте летом на улице (+30). Спасение утопающих — дело рук самих утопающих.

С 01.01.2017 все работодатели и работники обязаны соблюдать новые Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах СанПиН 2.2.4.3359-16 (утверждены Приказом Главного государственного санитарного врача Российской Федерации 21.06.2016 №81). Они заменили СанПиН 2.2.4.1191-03, СанПиН 2.1.8 / 2.2.4.2490-09, Приложение 3 к СанПиН 2.2.2 / 2.4.1340-03. Обновленные санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПиНах) определяют нормативы воздействия таких физических факторов, как:

• микроклимат;
• вибрация;
• электрические, магнитные, электромагнитные поля;
• освещение на рабочих местах и ​​др.

Стандарты — это максимально допустимые уровни факторов. Их воздействие в установленных пределах для работника, работающего 8 часов в сутки (не более 40 часов в неделю), не должно приводить к заболеваниям или отклонениям в его здоровье (п. 1.4 СанПиН 2.2.4.3359-16).

Как указано выше, в связи с введением новых правил некоторые из ранее утвержденных СанПиН прекратили работу с 2017 года. Например, СанПиН 2.2.4.1191-03 «Электромагнитные поля в промышленных условиях» (п. 2 Постановления Главный государственный санитарный врач РФ 06.21.2016 N 81). При этом, например, СанПиН 2.2.4.548-96 продолжает действовать в части, не противоречащей СанПиН 2.2.4.3359-16 (Письмо Роспотребнадзора от 10 февраля 2017 г. № 09-2438-17-16). Самый актуальный вопрос как для работодателей, так и для сотрудников — какой должна быть температура в помещении (на рабочем месте) по СанПиН 2.2.4.3359-16.

Температура в помещении на рабочем месте: нормы

СанПиН устанавливает оптимальные значения температуры на рабочем месте среди показателей микроклимата.К ним относятся (п. 2.2.1 СанПиН 2.2.4.3359-16): температура воздуха

• ;
• температура поверхности;
• относительная влажность;
• воздушная скорость;
• Интенсивность теплового излучения.

Нормы значений этих показателей устанавливаются отдельно для теплого и холодного сезонов. Холодным считается время, когда среднесуточная температура наружного воздуха составляет +10 ° С и ниже. Если температура за окном выше, значит, сейчас теплое время года (с.2.1.5 СанПиН 2.2.4.3359-16). То есть температурный режим на рабочем месте по СанПиН летом и зимой может отличаться, но не сильно. Ведь в любое время года человеку необходим тепловой баланс с окружающей средой (п. 2.1.1 СанПиН 2.2.4.3359-16).

А какие нормы температуры в офисных помещениях? Для рабочих, занятых на разных видах работ, предусмотрены разные температурные режимы — в зависимости от энергозатрат сотрудников. Так, например, швейники, как и большинство офисных работников, относятся к числу тех, кто меньше всего тратит энергии в течение рабочего дня — до 139 Вт.Выполняют работы категории Iа (Приложение 1 к СанПиН 2.2.4.3359-16). Для них установлены оптимальные показатели микроклимата (п. 2.2.5 СанПиН 2.2.4.3359-16):

Время работы в жаркую погоду по ТК

Мы указали выше, какая температура в помещении является нормой. Это ответ на вопрос, при какой температуре можно работать в помещении? Да, но с некоторыми оговорками. Разумеется, температура для рабочего помещения ТК РФ не указана.При этом отмечается, что работодатель обязан обеспечивать безопасность и условия труда в соответствии с государственными нормативными требованиями по охране труда (ч. 2 ст. 22 ТК РФ). И нормы, установленные СанПиН 2.2.4.3359-16, являются одним из обязательных правил.

• для индивидуальных предпринимателей на сумму от 2 до 5 тысяч рублей;
• для организации — от 50 до 80 тысяч рублей.

А нарушение санитарных правил и гигиенических норм влечет штраф (ст. 6.3 КоАП РФ):

• для индивидуальных предпринимателей на сумму от 500 до 1000 рублей;
• для организации — от 10 до 20 тысяч рублей.

Либо приостановление деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица на срок до 90 дней.

норм по закону, показатели зимой и летом

В ненастную зимнюю погоду часто приходится испытывать дискомфорт, находясь в квартире, связанный с явным недостаточным обогревом помещения.В этом случае возникает необходимость найти выход из ситуации, обратившись в службы, отвечающие за поддержание оптимального температурного режима в жилых помещениях.

Этот момент становится особенно актуальным, если в квартире живут дети или люди с проблемами здоровья. И первый вопрос, который возникает при столкновении с такой проблемой, — какой должна быть температура в помещении. Чтобы правильно сориентироваться в ситуации и принять адекватное решение, необходимо опираться на существующие нормативные акты.

От чего зависит температурный режим в квартире

Температура воздуха в помещении зависит не только от влияния человеческого фактора, но и от внешних погодных условий.

Влияние климата

В разных регионах показания внешней температуры могут значительно отличаться. Соответственно, требования к отоплению помещений в южных и северных регионах в осенне-зимний период будут существенно различаться.

Сезонная зависимость

В летний сезон в многоэтажках комнатная температура практически никогда не бывает низкой, если речь идет о средних широтах и ​​южных регионах.Напротив, в отдельные дни его показатель может превышать оптимальный уровень, который должен находиться в диапазоне, не превышающем 25 градусов.

Ночью температура в доме немного ниже, чем днем.

Зимой без отопления в жилых помещениях было бы слишком холодно, чтобы жить в них было бы невозможно. В холодное время года приходится полагаться на работу коммунальных служб. Стандарты температуры не должны быть ниже 19 градусов для любого региона.

Комфортная температура в квартире

Ощущение комфорта в помещении связано с отсутствием перегрева и переохлаждения.При нормальных температурах человек не должен испытывать потребности в теплых вещах, находясь в квартире, но и слишком высокие показания температуры недопустимы.

Представление о комфортной температуре в квартире определяется не только субъективными ощущениями, но и установленными стандартами гигиены. Мы рассмотрим их ниже.

Какая температура должна быть в помещении зимой — норма

Оптимальная температура воздуха в квартире зимой должна быть рассчитана на безопасное для здоровья пребывание в помещении людей любого возраста и с различными состояниями здоровья.

По принятым санитарно-гигиеническим параметрам температурная норма зимой должна быть в пределах от 19 до 21 градуса.

Существуют нормативы на отдельные комнаты в жилом помещении.

Сколько градусов должно быть в доме, зависит от того, о каком участке квартиры идет речь.

Принято придерживаться следующих показателей:

Кухня — рекомендуемая температура — 19 — 21 градус, максимальная — 26 градусов, ванная — 24 и 26 соответственно, спальня, холл — 20 и 24, коридор — 18 и 22.Если вам необходимо проверить соответствие этих показателей нормативным параметрам, измерения следует проводить в месте, где нет сквозняков и рядом не находится аккумулятор.

Переохлаждение, симптомы и последствия

При переохлаждении в помещении возникает чувство озноба. Может развиться повышенная сонливость и снизиться работоспособность. Есть желание закутаться, надеть тёплую одежду. Быстрее всего переохлаждаются маленькие дети и пожилые люди.

Последствием переохлаждения могут стать простудные заболевания, проблемы с сердцем и сосудами.

Постоянно низкие температуры в помещении могут отрицательно сказаться на здоровье человека!

Перегрев тела, симптомы и последствия

Перегрев тела может произойти, когда температура в помещении превышает 25-градусную отметку. Если вы все время находитесь в очень жарком помещении, у вас могут возникнуть симптомы теплового удара — тошнота, головокружение, обморок.

Помимо переохлаждения, дети и пожилые люди более подвержены перегреву. Перегрев может привести к серьезным проблемам с сердечно-сосудистой системой, постоянной сильной сонливости, раздражительности и снижению иммунитета.

Что делать, если температура в квартире зимой ниже нормы

Если зимой температура в помещении не достигает установленной нормы, необходимо обратиться в коммунальную службу с просьбой провести замеры температуры в помещении.

В случае подтверждения факта нарушения температурных норм проблема должна быть устранена в обязательном порядке. Если коммунальные службы отказываются решать этот вопрос, следует обратиться в вышестоящие инстанции.

На работе человек проводит преобладающую часть дня в течение длительного периода своей жизни, поэтому требования к гигиеническим параметрам микроклимата помещения, в котором работают люди, естественны. Особенно важно их соблюдать в офисе, где сотрудники в основном занимаются умственным трудом, для которого характерна относительная гиподинамия, а значит, негативные последствия неправильного режима еще больше усугубляются.

Изучим требования закона к температурному режиму в офисных помещениях, а также ответственность работодателя за их нарушение.

Важность офисного микроклимата

Температурный режим сильно влияет на самочувствие и работоспособность людей. Высокая или низкая температура воздуха, длительное время влияющая на работника, не только негативно сказывается на здоровье, но и резко снижает производительность труда. Офисные сотрудники выполняют различные виды деятельности, большинство из которых связаны с длительным пребыванием в одном и том же положении, обычно сидячим и малоподвижным:

• работа за компьютером;
• оформить документы;
• общаются с клиентами;
• принимать решения и т. Д.

Умственная работа и отсутствие физической активности несовместимы с неудобной комнатной температурой. Исследователи эмпирически установили, что отклонения даже в пределах одного градуса настолько сильно влияют на эффективность офисной работы, что имеет смысл даже сократить рабочий день, если невозможно обеспечить должный микроклимат.

ВАЖНО! Обеспечение надлежащего температурного режима в офисе — законодательная обязанность работодателя вне зависимости от формы собственности и уровня подчиненности организации.

Комфорт или оптимальный

Любой сотрудник, работающий в офисе, хочет, чтобы его работа выполнялась в комфортных условиях. Но понятие комфорта слишком субъективно, потому что оно привязано к индивидуальным ощущениям каждого отдельного человека, и они у всех разные. То, что приемлемо для одного, может быть неприятным для другого. Именно по этой причине понятие «комфортные условия» не используется в официальной документации и нормативных актах.

Вместо субъективного термина «комфорт» в профессиональной лексике используется более точный и определенный параметр «оптимальные условия».Что касается оптимальной температуры воздуха, то это величина, определяемая путем комплексных физиологических исследований и расчетов с учетом средних потребностей человека.

ВНИМАНИЕ! Требования к оптимальному температурному режиму относятся к области законодательства, что зафиксировано в соответствующих нормативных документах.

СанПиН на страже здоровья сотрудников

Санитарные нормы Российской Федерации собраны в специальный кодекс, определяющий оптимальные гигиенические и санитарные нормы для различных сфер жизни человека, в том числе при трудоустройстве.Это документация, относящаяся к медицинской и технической областях, и в то же время законодательная, поэтому обязательная для реализации.

Аббревиатура «СанПиН» расшифровывается как «Санитарные правила и нормы», что несколько созвучно СНИПам — строительным нормам и правилам, но их не следует путать, это документы из разных сфер деятельности.

СПРАВКА! Документ, регламентирующий оптимальные условия на рабочем месте, называется СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений.«В нем предусмотрены правила охраны труда офисных служащих (в тексте закона они отнесены к категории затрат на оплату труда категории А) и рабочих на производстве. Эти правила и нормы приняты в рамках Федерального закона № 52» О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения »от 30 марта 1999 г.

Обязанность работодателей соблюдать требования СанПиН подтверждается ст. 209 и ст. 212 ТК РФ, в котором говорится об ответственности за неукоснительное соблюдение работодателями правил охраны труда и своевременных мер санитарно-бытового, гигиенического, лечебно-профилактического, реабилитационного и иного характера.Изобразительное искусство. 163 ТК РФ предписывает работодателям комплекс мер по обеспечению оптимального рабочего микроклимата.

Требования к сезонной температуре в офисе

В холодное и теплое время года обеспечение оптимальной температуры достигается разными способами. Соответственно будут отличаться требования к микроклимату, как и меры, предусмотренные СанПиНом в том случае, если невозможно обеспечить температурный режим или его серьезные нарушения.

Чтобы не было слишком жарко

Продолжительное воздействие повышенных температур особенно вредно для работоспособности и здоровья рабочих. В закрытом рабочем пространстве это может усугубиться большим скоплением людей, наличием работающей оргтехники, а также соблюдением особого дресс-кода.

В связи с этим законом установлены оптимальные значения температуры и допустимый максимум в жаркое время года. Для офисных работников они составляют 23-25 ​​° C при относительной влажности 40-60%.Допускается повышение температуры до 28 ° С.

Превышение летней температуры в офисе

Если термометр внутри офиса отклоняется от оптимального более чем на 2 ° C, работать становится намного сложнее. Работодатель должен будет поставить кондиционирование воздуха для сотрудников и обеспечить его нормальную работу и своевременное обслуживание.

Если по каким-то причинам этого не сделать, работник не должен безропотно терпеть изнуряющую жару, одновременно пытаясь соответствовать профессиональным требованиям.Санитарные нормы позволяют работникам с полным основанием сокращать стандартный восьмичасовой рабочий день, на который рассчитаны температурные требования:

• 29 ° С позволяет работать 6 часов вместо 8;
• 30 ° C допускает двухчасовое восстановление;
• каждая последующая степень превышения нормы снижает требования к рабочему времени еще на 1 час;
• , если значение термометра достигает 32,5 ° C, нельзя оставаться на работе более 1 часа.

ДЛЯ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ! Многие сотрудники отмечают негативное воздействие кондиционера, сравнимое по вреду с жарой и духотой.Те же требования СанПиН, наряду с температурой и влажностью, ограничивают скорость движения воздуха в помещении, которая не должна выходить за пределы диапазона 0,1-0,3 м / с. Отсюда следует, что рабочий не должен находиться под струей продуваемого кондиционера.

Холод — враг работы

В слишком холодном помещении никакая работа не идет хорошо, особенно офисная, когда тело не может согреться движением. Если для некоторых категорий производственных рабочих приемлемо понижение температуры окружающей среды до 15 ° С, да и то кратковременное, для «белых воротничков» это недопустимо.

В холодное время года в помещениях должна соблюдаться комфортная температура 22-24 ° C. Допускаются нормальные колебания до 1-2 ° C, а на короткое время в течение рабочего дня градусник может «подпрыгнуть» на 3-4 ° C.

Что делать, если в офисе холодно

Персонал должен находиться на работе все 8 часов только в том случае, если температура не опускается ниже 20 ° C. Каждый следующий шаг навстречу холоду правомерно сокращает продолжительность пребывания в недостаточно отапливаемом помещении:

• 19 ° C допускает семичасовой рабочий день;
• 18 ° С — 6 часов работы, затем снижение;
• 13 ° C позволяет находиться в офисе не более часа.

Особенности измерения температуры

Поскольку время работы зависит от температурной составляющей, колебания которой всего в 1 ° C так сильно влияют на эффективность работы, необходимо соблюдать точность измерений.

Если к работодателям или работникам относятся недобросовестно, может возникнуть соблазн переоценить или недооценить истинные значения температуры. Ошибки также возможны из-за неточных инструментов и неправильного размещения.

Во избежание сложностей с определением температуры воздуха нормы законодательства обязывают размещать термометр на расстоянии ровно 1 метр от пола.

Ответственность работодателя за несоблюдение требований микроклимата офиса

Если начальство не желает выполнять свои обязанности по обеспечению сотрудников оптимальными условиями труда, например, они не устанавливают необходимый кондиционер или обогреватель в холодное время года, например, сотрудники не должны мириться с его произволом из опасения увольнения. После обращения в санитарно-эпидемиологическую службу организация пройдет проверку, и в случае подтверждения претензий административной ответственности не избежать.

Помимо неизбежных требований по устранению нарушений, нерадивому работодателю будет назначен серьезный штраф в размере 10–12 тысяч рублей. А если вовремя не исправится, то его деятельность могут прекратить на 3 месяца (ст. 6.3 КоАП РФ).

Любите прохладный воздух и до конца замучили своих близких постоянными сквозняками и открытыми окнами или, наоборот, вы теплолюбивый человек и мучаете их изнуряющей жарой? Давайте разберемся, какая температура наиболее комфортна и оптимальна для вашего дома.

Температура воздуха в квартире

Температура воздуха в квартире — один из важнейших факторов микроклимата. В разных климатических зонах оптимальные температурные параметры разные. Так, для жаркого климата это 17-19 0С, для умеренного от 18 до 20 0С и для холодных 20-22 0С. Дискомфорт и плохое самочувствие могут наблюдаться при температуре 24 ° C и выше.

Но, конечно, оптимальный температурный режим — это тот, при котором обитатели жилого помещения чувствуют себя комфортно.

Согласно СНиП минимально допустимое значение температуры в отопительный сезон в квартире составляет , порог составляет 18 ° С. Большинство людей испытывают состояние теплового комфорта при температуре 21-25 градусов Цельсия. Но для разных групп населения эта цифра колеблется. Таким образом, исследования показали, что для женщин и детей оптимальная температура воздуха в помещении находится на уровне 23-25 ​​° C, а для мужского населения — 21-23 ° C.

Гигиенисты вместе с психологами разработали свои простые правила и условия, при которых температура в жилом помещении будет приближаться к максимально комфортным условиям … По их расчетам, нормальная температура воздуха в доме должна быть в пределах 18- 24 градуса по Цельсию. Именно эта температура тепла будет наиболее приемлемой для человеческого организма.

Температура в квартире по разным комнатам

Санитарные нормы рекомендуют придерживаться следующих температурных режимов.

Понятие о величине перепадов температуры по горизонтали и вертикали в жилых домах. Передвигаясь по квартире, человек не должен ощущать перепада температур. Это возможно при горизонтальных колебаниях температуры в пределах 2–3 0С.

Как измерить температуру в помещении

В этом случае температура в помещении измеряется у внутренней стены на расстоянии 1 м от внешней стены и 1,5 м от пола.

Стандарты действуют только после окончания отопительного сезона. Перед ним — стандартов нет — грейся как можешь!

Температура горячей воды в квартире

А температура горячей воды должна быть круглогодично — не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 «Жилые дома»). Измерьте его при открытом кране, погрузив градусник в стакан под проточной водой.

Температура в квартире не соответствует норме: что делать?

Если температура в квартире в отопительный сезон не соответствует нормативам, вы можете написать заявление в своем ДЭЗ с просьбой о проверке. Для этого обычно приезжает техник-смотритель или инженер местного DES. После проверки батарей или водопровода составляется акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры. Если претензии подтвердятся, коммунальные службы обязуются все исправить в срок от 1 до 7 дней.

Основным критерием комфортного проживания человека в жилом доме является создание и поддержание благоприятного температурного режима в любое время года.

И если в летний период такая задача решается достаточно просто — с помощью современных устройств кондиционирования, то зимой температурный режим в квартире может регулировать собственник дома при устройстве автономного отопления или поставщик централизованного отопления. обогрев.

Температура в квартире зависит от многих факторов, среди которых можно выделить следующие:

• Климатические условия региона проживания.
• сезонов.
• Технические особенности корпуса.
• Количество, возраст и субъективные предпочтения жителей.

Климатические условия

Комфортный температурный режим в жилище может иметь разное значение в зависимости от региона проживания. Кроме того, большое влияние оказывает уровень влажности на улице, количество осадков и атмосферное давление.

Сезоны

При смене времен года микроклимат в жилых помещениях может меняться.Так, зимой температура значительно понижается, а летом повышается.

Кроме того, отопительный сезон заканчивается весной, что приводит к падению среднесуточной температуры в помещении.

Для многих стран оптимальный уровень температуры в квартире в зимние месяцы составляет от 18 до 22 градусов, а в летние месяцы может достигать 26 выше 0. Кажется, что разница в несколько градусов между значениями незаметна. , но на самом деле это может существенно повлиять на самочувствие жителей….

Технические характеристики корпуса

также влияют технические характеристики жилища — габариты помещения, высота потолков, утепление поверхностей, наличие мебели, расположение квартиры (угловое, центральное, этажность).

Человеческий фактор

Для поддержания комфортной температуры также важно учитывать человеческий фактор. Концепция комфорта индивидуальна для каждого человека.Женщины предпочитают более высокие температуры, чем мужчины. Маленькие дети не способны самостоятельно регулировать теплообмен собственного тела, поэтому часто склонны к перегреву или похолоданию. Им нужны оптимальные условия в помещении. Не менее чувствительны к перепадам температуры люди пожилого возраста.

Температурные нормы в различных помещениях

Согласно ГОСТ и СНиП для многоквартирных домов установлены следующие нормативы температуры в жилых и иных помещениях:

• Комфортная температура пребывания — от 19 до 25 градусов.
• В холодный период — от 19 до 22 градусов.
• В жаркий период — от 21 до 26 градусов.

Норма температуры в квартире в отопительный сезон:

• Гостиная (спальня, гостиная) — от 16 до 18 градусов. Для быстрого расслабления и полноценного отдыха тела.
• Детская — от 22 до 24 градусов. Обеспечивает комфортное тепло, необходимое для правильной регуляции теплообмена у детей.
• Кухня — от 17 до 19 градусов.Электроприборы вырабатывают достаточно тепла.
• Санузлы — от 23 до 25 градусов. Для снижения повышенной влажности и предотвращения сырости.
• Прочие функциональные зоны (коридор, кладовая, холл) — от 17 до 22 градусов.

Важно! Согласно СанПин, минимальная разница температур между разными помещениями не должна превышать 3 градуса.

Для помещений общего пользования предусмотрена следующая температурная норма:

• Входы — до 17 градусов.
• Кабины лифта — до 5 градусов.
• Межквартирные коридоры — от 16 до 20 градусов.
• Подвалы и чердаки — до 4 градусов.
• Вестибюли, подъезды — от 13 до 18 градусов.

Правильные измерения температуры в помещении

Для соблюдения норм отопления в жилом доме рекомендуется проводить обязательные измерения температуры. Для получения достоверных результатов измерение проводится специальным прибором с учетом следующих технических требований:

1. Показания снимаются каждый час в течение одного календарного дня.
2. Устройство должно располагаться в определенных точках — 100 см от внешней стены, 150 см — от поверхности пола.
3. Помещение, в котором проводятся измерения, не должно иметь источников теплопотерь — трещин, открытых окон и дверей.
4. Измерения проводятся при нейтральных погодных условиях.

Если в результате независимых замеров было обнаружено снижение комфортной температуры в квартире, об этом сообщается в службу спасения.В этом случае дежурный отправляет к арендатору бригаду для составления официального отчета об измерениях.

В акте указаны следующие данные:

• Дата составления документа.
• Техническая информация корпуса.
• Проверка состава.
• Данные счетчика.
• Температурные значения.
• Подписи участников.

Документ составлен в двух экземплярах: один — собственнику жилого помещения, второй — работникам ЖКХ.

Определение температуры охлаждающей жидкости в аккумуляторах

Теплоносителем в системе централизованного отопления и горячего водоснабжения является вода, нагретая до определенной температуры.

Для измерения температуры нагрева воды в системе используются следующие приборы:

• Термометр медицинский.
• Инфракрасный термометр.
• Спиртовой термометр.

Центральное отопление

Чтобы определить, какой должна быть температура батарей отопления в квартире, необходимо учитывать нормы, установленные для теплоносителя.

Они определяются с учетом климатических условий и актуальны, если труба имеет нижнюю центральную подводку к батарее:

• Температура окружающей среды + 6 градусов: на входе до +55 градусов, на обратном — до +40 градусов.
• Температура за окном 0 градусов: на входе +66 градусов, на обратном — до +49 градусов.
• Температура за окном от -5 градусов: на входе + 77 градусов, на обратном — до +55 градусов.

При снижении порога допустимой температуры — днем ​​на 4 градуса, ночью — на 5 градусов — в обязательном порядке осуществляется пересчет уровня оплаты услуг центрального отопления.

Важно! В отличие от однотрубной, двухтрубная система отопления может иметь пониженную температуру нагрева теплоносителя.

Параметры системы теплоснабжения строго регламентированы действующим законодательством, согласно которому в многоквартирном доме допускаются следующие температурные режимы теплоносителя в трубах:

1. При двухтрубной системе температура охлаждающей жидкости +96 градусов.
2. У однотрубной системы температура +116 градусов.
3. Средняя температура по батареям отопления в квартире от +78 до 92 градусов.

Замеры охлаждающей жидкости в системе можно выполнить следующими способами:

• Установите спиртовой термометр на радиатор отопления и подождите несколько минут. К полученному значению прибавьте один градус. Вместо спиртового термометра можно использовать комнатный инфракрасный термометр, который имеет более высокую точность измерения.
• Закрепите электрический измеритель температуры на батарее с помощью провода термопары и снимите показания.

Горячее водоснабжение

В холодное время года основным фактором является температура нагрева воды, которая должна быть от +64 до 76 градусов. Если подача воды осуществляется с нарушением температурных норм, это чревато увеличением расхода воды и затрат на оплату коммунальных услуг.

Для измерения температуры горячей воды в раковину, умывальник или ванную комнату ставят глубокую емкость.В него помещается термометр на спиртовой основе и из-под крана подается жидкость.

Продолжительность измерения около 10 минут. Возможное отклонение от нормы может составлять +/- 3 градуса.

Скорость воздухообмена

Важным параметром, определяющим комфортное и безопасное пребывание в доме, является воздухообмен — полная или частичная замена загрязненного воздуха чистым.

Согласно нормативным документам коэффициент кратности воздухообмена составляет:

• в гостиной до 25 кв.м — 3 куб.м / час на квадратный метр площади;
• на кухне с газовой плитой — до 9 куб.м / час, с электроплитой — 6 куб.м / час;
• в других помещениях до 20 кв. — 1 куб. м / час.

Самостоятельно измерить скорость воздухообмена сложно, часто лаборатории и экспертные бюро берут на себя аналогичную функцию.

При желании получить достоверные данные о скорости воздухообмена можно несколькими способами:

• Устройство, называемое воздушной дверью, устанавливается в оконном или дверном проеме.Под действием вентилятора в устройство вдувается воздух, после чего определяется параметр кратности.
• Термоанемометр и балометр для измерения скорости и объема воздушного потока в помещении.

Степень ответственности ЖКХ за нарушение норм

Закон гласит, что собственники и арендаторы жилой недвижимости могут обращаться в коммунальные службы для пересчета тарифа на 0,15% за каждые 60 минут несоблюдения установленных температурных норм.

Пересчет тарифа возможен в следующих случаях:

• Температура в жилых помещениях днем ​​ниже 17 градусов, в угловом помещении — ниже 21 градуса.
• Продолжительность отключения отопления в одном календарном месяце составила 24 часа.
• Единовременное отключение отопления на 15 часов при температуре наружного воздуха до 11 градусов.

Если с наступлением холодов воздух в квартире остается недостаточно прогретым, человек может подать официальную жалобу в следующие органы:

• Прокуратура.
• Общество защиты прав потребителей.
• Жилищный контроль.

Для решения проблемы в суде необходимо предоставить следующие документы:

• Копии заверенных ведомостей.
• Заявление в аварийно-диспетчерскую службу.
• Отчет о температурных испытаниях.
• Копии документов о соответствии прибора, на котором проводилась проверка.

Определением суда управляющее обязуется устранить все недостатки в оказании некачественных услуг в установленный законом срок.

Коммунальная служба или управляющая компания обязаны поддерживать температурный режим в квартирах в соответствии с действующим законодательством. Имея информацию о том, какая температура воздуха должна быть в квартире к началу отопительного сезона, каждый собственник сможет контролировать качество оказываемых услуг.

Измерение реальной температуры

Комфортный микроклимат в квартире зависит от нескольких параметров, в том числе от температуры воздуха.По научным подсчетам, она должна быть от +20 до +25 градусов по Цельсию. Но для каждого человека есть ценности, оптимальные для комфортного проживания. Конечно, температурный режим зависит от многих нюансов. Зимой этот вопрос становится как никогда актуальным, и жители многоэтажек сразу задаются вопросом — какой должна быть температура батарей и воздуха в помещениях?

Факторы, влияющие на температуру

В первую очередь следует учитывать внешние факторы, влияющие на температуру в квартире.Может отличаться:

• В связи с общеклиматическими особенностями местности.
• В связи со сменой сезона.
• Из-за характера каждой комнаты.

Климатические тонкости

Температурный режим в здании различается в зависимости от конкретной площади. Например, он будет отличаться в южном и северном регионах, а также в восточном и западном регионах. Комбинация таких факторов, как атмосферное давление и влажность снаружи, также влияет на определение стандартов температуры в помещении.

В зависимости от смены сезона микроклимат в квартире также может отличаться. Например, зимой температура будет не очень высокой, а летом год значительно повысится. Для европейского климата наиболее приемлемая температура в холодное время года — в среднем +22 градуса, а в жаркое — +25 градусов по Цельсию. Эта разница кажется небольшой, но при постоянной выдержке она имеет значение.

Человеческий фактор

Основная цель регулирования температуры в квартире — создать максимальный комфорт для проживающих в ней людей.Некоторые хорошо себя чувствуют в жару, даже не задумываясь о покупке кондиционера. А кто-то даже в сильный мороз постоянно открывает форточки. Но нельзя забывать, что потребности человека не всегда соответствуют установленным нормам температурного режима. Переохлаждение, а также чрезмерный перегрев помещения могут крайне негативно сказаться на самочувствии людей, проживающих в квартире.

Также стоит учесть разницу температурных норм для самцов и самок.Он может отличаться на несколько градусов, так как женщины более теплолюбивы, чем мужчины. Особое внимание нужно уделить квартире, в которой находится Маленький ребенок … У него еще не развита терморегуляция организма, и он быстро перегревается и замерзает. Поэтому температура в детской комнате должна быть стабильной, в среднем +22 градуса.

Комнатная температура

Таблица допустимых стандартов

В зависимости от назначения помещения меняется и установленный температурный норматив:

• Комнаты для отдыха и сна.Оптимальная температура +18 градусов. Именно она избавит от бессонницы и плохого самочувствия.
• Кухня. В этом помещении используется техника, излучающая тепло — микроволновая печь, электрический чайник, духовка и так далее. Поэтому слишком высокая температура воздуха здесь неуместна.
• Санузел. Здесь температура должна быть в пределах +25 градусов, так как влажность в этом помещении намного выше, чем в других комнатах, и люди в нем обычно голые. При низких температурах сразу почувствуется сырость и дискомфорт.
• Детский. В этом помещении температура может колебаться и зависит от возраста ребенка. У новорожденного она должна быть +24 градуса, а у более старшего — + 21-22.
• Жилые и другие помещения для максимального комфорта должны иметь температуру в пределах 19-21 градус.

Не забывайте, что слишком большой перепад температур не должен наблюдаться между разными комнатами одной квартиры. В идеале допустимо 2 градуса, чтобы при перемещении внутри дома человек этой разницы не почувствовал.

О благополучии

Регулятор температуры

Несмотря на личные предпочтения, следует придерживаться температурной нормы … Особенно это актуально для жаркого лета и зимы, когда температура на улице и в квартире существенно различается. В противном случае это может привести к перегреву или сильному переохлаждению организма, а также вызвать проблемы с сердцем.

Перегрев кузова

Слишком жаркая атмосфера в помещении создает благоприятные условия для распространения различных бактерий.В результате жители получают инфекционные заболевания.

Важно! В условиях сильной жары человек теряет влагу, кровь сгущается, а сердце работает под большой нагрузкой, что может иметь плохие последствия для людей с сердечно-сосудистыми проблемами.

Кроме того, обезвоживание из-за слишком высокой теплотворной способности приводит к чрезмерному потоотделению и потере влаги. А это приводит к серьезным нарушениям водно-электролитного баланса.

Гипотермия

Детям не должно быть холодно

Подобный процесс возможен зимой, когда температура в квартире из-за некачественного отопления резко падает ниже +17 градусов.В этом случае у жильцов увеличивается теплоотдача тела и возникает переохлаждение, что влечет за собой возникновение острых респираторных заболеваний и проблем с нервной системой.

Это особенно опасно для маленьких детей. Поэтому нужно внимательно относиться к поддержанию установленных температурных норм в помещении.

Контроль температуры

По действующим санитарным нормам температура в квартире или доме не должна быть выше +22 градуса, и любое отклонение может негативно сказаться на здоровье.Что делать, если в вашем доме есть другие показатели, и как создать оптимальный микроклимат для жителей?

Раньше температуру воздуха контролировали только радиаторы отопления. Для дополнительного обогрева использовались отопительные приборы — как правило, электрокамины, конвекторы с открытыми спиралями накаливания и другие. Для того, чтобы воздух в комнате был прохладнее, были открыты форточки, и проблема была решена.

Современные технологии предоставили человеку большой выбор кондиционеров и других устройств, обладающих функциональностью и обеспечивающих комфорт в помещении.Например, основная функция сплит-систем — это не только охлаждение воздуха в квартире, но и отопление, режим осушения при слишком высокой влажности, вентиляция, очистка воздуха и удаление посторонних запахов.

Крепление регулятора

Если говорить об установленных санитарных нормах, то температура аккумуляторов не нормируется. Главное, чтобы в квартирах была желаемая температура воздуха, которая немного отличается от страны к стране в зависимости от климатических условий каждого населенного пункта.Как правило, зимой она должна быть не ниже +20 градусов по Цельсию. Если этот показатель ниже, значит, услуги по отоплению дома некачественные.

Владелец должен только:

• Требовать устранения недостатков при оказании тепловых услуг.
• Подать заявку на перерасчет.
• Утеплите квартиру качественно.
• Приобрести дополнительные отопительные приборы.
• Установите автономное отопление своей квартиры.

Заключение

Организация по оказанию услуг, то есть ЖЭК, управляющая компания и т. Д., необходимо обеспечить в квартире стандартную температуру. Поэтому в случае обнаружения некачественного отопления необходимо уведомить эти организации и при необходимости составить акт.

Если речь идет о частном жилом доме, то здесь необходимо учитывать эффективность установленного отопительного оборудования, приняв меры по повышению КПД обогревателя или изменив систему отопления.

Вы безопасно храните продукты?

Изображение

Español

Неважно, кладете ли вы продукты в холодильник, морозильную камеру или шкаф, у вас есть множество возможностей предотвратить болезни пищевого происхождения.

Цель состоит в том, чтобы уберечь себя и других от заражения такими микроорганизмами, как Salmonella , E. coli O157: H7 и C. botulinum , вызывающими ботулизм. Хранение продуктов в охлажденном виде при надлежащей температуре — один из лучших способов предотвратить или замедлить рост этих бактерий.

Эти советы по хранению продуктов помогут вам избежать болезней пищевого происхождения.

Основы хранения

• Немедленно охлаждайте или замораживайте скоропортящиеся продукты. Продукты, требующие охлаждения, следует класть в холодильник, как только принесете их домой. Придерживайтесь «правила двух часов»: оставляйте вещи, нуждающиеся в охлаждении, при комнатной температуре. Никогда не позволяйте мясу, птице, морепродуктам, яйцам, продуктам или другим продуктам, которые требуют охлаждения, находиться при комнатной температуре более двух часов — одного часа, если температура воздуха выше 90 ° F. Это также относится к таким предметам, как остатки еды, «собачьи сумки» и еда на вынос. Кроме того, убирая еду, не переполняйте холодильник или морозильную камеру так, чтобы воздух не мог циркулировать.
• Поддерживайте необходимую температуру в приборах. Поддерживайте температуру холодильника на уровне 40 ° F (4 ° C) или ниже. Температура морозильной камеры должна быть 0 ° F (-18 ° C). Периодически проверяйте температуру. Приборные термометры — лучший способ узнать эти температуры, и они, как правило, недороги.
• См. Указания по хранению на этикетках. Многие продукты, кроме мяса, овощей и молочных продуктов, необходимо хранить в холоде. Если вы забыли правильно заморозить что-то, обычно лучше выбросить это.
• Используйте готовые к употреблению продукты как можно скорее. Охлажденные готовые к употреблению продукты, например мясные закуски, следует использовать как можно скорее. Чем дольше они хранятся в холодильнике, тем больше шансов, что Listeria , бактерия, вызывающая болезни пищевого происхождения, может вырасти, особенно если температура в холодильнике выше 40 ° F (4 ° C).
• Остерегайтесь испорченной пищи. Все, что выглядит или пахнет подозрительно, следует выбросить. Плесень — признак порчи.Он может расти даже при охлаждении. Плесень не представляет серьезной угрозы для здоровья, но может сделать пищу неаппетитной. Самый безопасный способ — выбросить заплесневелую пищу.
• Имейте в виду, что еда может вызвать сильное недомогание, даже если она не выглядит, не пахнет и не испорчена на вкус. Это потому, что болезни пищевого происхождения вызываются патогенными бактериями, которые отличаются от бактерий порчи, из-за которых продукты «портятся». Многие патогенные организмы присутствуют в сыром или недоваренном мясе, птице, морепродуктах, молоке и яйцах; нечистая вода; и о фруктах и ​​овощах.Хранение этих продуктов в охлажденном виде замедлит рост бактерий.
• Соблюдение других рекомендуемых правил обращения с пищевыми продуктами еще больше снизит риск заболевания. — мойте руки, поверхности и продукты, отделяйте сырые продукты от готовых к употреблению и готовьте при безопасной температуре.

Насадки для охлаждения

• Замариновать продукты в холодильнике. Бактерии могут быстро размножаться в продуктах, оставленных мариноваться при комнатной температуре.Кроме того, никогда не используйте повторно маринованную жидкость в качестве соуса, если сначала не доведете ее до быстрого кипения.
• Регулярно очищайте холодильник и немедленно вытирайте пролитую жидкость. Это помогает уменьшить рост бактерий Listeria и предотвращает подтекание от таяния мяса, которое может позволить бактериям из одного продукта питания распространиться на другой. Часто чистите холодильник.
• Держите продукты закрытыми. Храните охлажденные продукты в закрытых контейнерах или запечатанных пакетах для хранения и ежедневно проверяйте остатки на предмет порчи.Храните яйца в картонных коробках в самом холодильнике, а не на дверце, где температура выше.
• Проверить срок годности. Срок годности означает, что производитель рекомендует использовать продукт до этой даты для достижения наилучшего вкуса и качества. Дата не является датой безопасности пищевых продуктов. В какой-то момент после истечения срока годности продукт может измениться по вкусу, цвету, текстуре или содержанию питательных веществ, но продукт может быть полезным и безопасным еще долгое время после этого срока. Если вы не уверены или еда выглядит сомнительной, выбросьте ее.
• Исключением являются детские смеси. Смесь для младенцев и некоторые виды детского питания уникальны тем, что должны использоваться до истечения срока годности, указанного на упаковке.

Факты о морозильной камере

• Правильно замороженные и приготовленные продукты безопасны. Пища, с которой правильно обращаются и хранится в морозильной камере при температуре 0 ° F (-18 ° C), останется безопасной. Хотя замораживание не убивает большинство бактерий, оно останавливает рост бактерий. Несмотря на то, что при температуре 0 ° F продукты будут безопасными в течение неопределенного времени, чем дольше они будут храниться в морозильной камере, их качество будет снижаться.Это может повлиять на нежность, вкус, аромат, сочность и цвет. Остатки следует хранить в плотно закрытых емкостях. При работе с замороженными продуктами питания важно соблюдать инструкции по приготовлению на упаковке, чтобы обеспечить безопасность.
• Замораживание не снижает содержание питательных веществ. При замораживании протеин в пище мало меняется.
• Ожог в морозильной камере не означает, что еда небезопасна. Ожог в морозильной камере — это проблема качества пищевых продуктов, а не их безопасности. На замороженных продуктах появляются серовато-коричневые кожистые пятна.Это может произойти, если еда не плотно завернута в герметичную упаковку, и вызывает появление сухих пятен на продуктах.
• Необходимо контролировать термометры холодильника / морозильника. Термометры для холодильников / морозильников можно приобрести в отделах хозяйственных товаров, бытовых приборов, кулинарии и продуктовых магазинах. Поместите одну в холодильник, а другую в морозильную камеру в передней части в удобном для чтения месте. Регулярно проверяйте температуру — не реже одного раза в неделю.

При потере электроэнергии

При отключении электричества держите дверцы холодильника и морозильной камеры закрытыми как можно сильнее.В неоткрытом холодильнике продукты хранятся в холодном состоянии около четырех часов. Полная морозильная камера будет поддерживать соответствующую температуру в течение 48 часов, если дверца остается закрытой.

После восстановления питания. . .

Вам нужно будет определить безопасность вашей еды. Вот как:

• Если термометр прибора хранился в морозильной камере, проверьте температуру, когда снова включится питание. Если термометр морозильной камеры показывает 40 ° F или ниже, продукты безопасны и могут быть повторно заморожены.
• Если термометр не хранился в морозильной камере, проверьте каждую упаковку продуктов, чтобы определить их безопасность. Вы не можете полагаться на внешний вид или запах. Если пища все еще содержит кристаллы льда или ее температура составляет 40 ° F или ниже, ее можно снова заморозить или приготовить.
• Охлажденные продукты должны быть безопасными, если электричество не отключалось более четырех часов, а дверца холодильника оставалась закрытой. Выбросьте все скоропортящиеся продукты (например, мясо, птицу, рыбу, яйца или остатки), температура которых превышала 40 ° F в течение двух или более часов.

Советы для неохлаждаемых продуктов

• Проверить консервы на предмет повреждений. Повреждение консервных банок проявляется вздутием, утечкой, проколами, отверстиями, трещинами, обширной глубокой ржавчиной или достаточно серьезным раздавливанием или вмятиной, чтобы предотвратить нормальное штабелирование или вскрытие с помощью ручного открывателя для консервов колесного типа. Липкость на внешней стороне банок может указывать на утечку. Недавно приобретенные банки, которые кажутся протекающими, должны быть возвращены в магазин для возврата или обмена. В противном случае выбросьте банки.
• Храните пищу вдали от ядовитых веществ. Не храните нескоропортящиеся продукты рядом с бытовыми чистящими средствами и химикатами.

• Текущее содержание с:

  09.02.2021

Что должен знать каждый арендатор

На этой странице изложены правила, которые будут применяться после после отмены текущего чрезвычайного положения.

Пожалуйста, обратитесь к нашим ресурсам по COVID-19, чтобы узнать о временных изменениях этих правил.

Перед арендой

Вы можете избежать неприятностей в дальнейшем, если будете осторожны, когда впервые снимаете дом или квартиру.

Вы можете избежать мошенничества, убедившись, что человек, сдающий вам аренду, действительно имеет на это право. Вы можете проверить записи о праве собственности, зайдя в офис клерка округа и выполнив поиск, чтобы убедиться, что человек, сдающий вам аренду, действительно владеет недвижимостью.Вы можете позвонить в городскую администрацию и узнать, кто указан в налоговой накладной, чтобы убедиться, что лицо, снимающее вам жилье, действительно владеет недвижимостью.

Если вы уверены, что лицо, снимающее вам жилье, имеет на это законные полномочия, первое, что вы, конечно же, захотите узнать, — это размер арендной платы. Включает ли арендная плата тепло и электричество? Если вы будете оплачивать собственное отопление и электричество, запросите название нефтяной или газовой компании, которая поставляет топливо, и обратитесь в LIPA, чтобы получить копии старых счетов за коммунальные услуги для этого дома или квартиры.Свяжитесь с топливной компанией, чтобы узнать, каков был средний счет. Старые счета дадут вам историю прошлых расходов и хорошее представление о том, сколько вы будете платить за коммунальные услуги и / или топливо каждый месяц. Если счетчик коммунальных услуг используется совместно с другими людьми в здании, закон требует, чтобы домовладелец имел счетчик на свое имя.

Если домовладелец запрашивает сбор за подачу заявления или платеж за кредитную или биографическую проверку, арендодатель не может получить более 20 долларов за объединенное заявление и кредитную / биографическую проверку и должен предоставить вам копию этого отчета и счет за этот отчет. .

Дискриминация

Арендодатель не может отказать вам в аренде из-за вашей расы, возраста, национального происхождения, религии, пола, сексуальной ориентации, инвалидности, семейного положения или из-за того, что у вас есть дети. Часто бывает трудно определить, когда вы подверглись дискриминации, и это бывает сложно доказать. Если вы считаете, что домовладелец дискриминировал вас, вы можете подать жалобу в Long Island Housing Services по телефону (631) 567-5111. Вы также можете подать жалобу на справедливость жилищных условий в HUD по телефону (800) 669-9777.

Арендодатели округа Саффолк домов с тремя и более квартирами также не могут отказать вам в аренде из-за источника вашего дохода (например, ваучера Раздела 8, Программа предоставления дополнительного жилья DSS, Государственная помощь). Если вы считаете, что арендодатель подверг вас дискриминации по этой или любой другой причине, вы можете подать жалобу в Комиссию по правам человека округа Саффолк по телефону 631-853-5480.

Аренда

Аренда — это письменное соглашение между арендодателем и арендатором, которое содержит условия аренды.Аренда дает вам и вашему арендодателю права и обязанности. Важно помнить, что у вас есть юридический договор с арендодателем, даже если он не в письменной форме. Особое примечание: в графстве Саффолк домовладелец должен предложить письменный договор аренды на срок не менее одного года в зданиях с 3 и более квартирами.

Гарантийный залог

Прежде чем вы согласитесь платить арендную плату или залог за новое место жительства, внимательно осмотрите квартиру или дом.

• Возьмите с собой друга и запишите все, что нужно исправить.Если можете, сфотографируйте каждую комнату.

• Поговорите со своим будущим арендодателем и узнайте, когда он устранит какие-либо проблемы. Это хорошая идея, чтобы получить это в письменной форме. Кроме того, узнайте у арендодателя о таких вещах, как мусорные баки, плита и холодильник, а также штормовые двери.

• Вы можете поговорить с другими жильцами в здании, чтобы узнать о любых проблемах, которые у них могли возникнуть с арендодателем или зданием.

• Обязательно получите адрес и номер телефона арендодателя.Спросите его, что делать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Большинство домовладельцев требуют, чтобы арендаторы вносили залог. Залог не может превышать арендную плату за один месяц и предназначен для покрытия повреждений, выходящих за рамки обычного износа. Если вы соответствуете требованиям, Департамент социальных служб может помочь вам внести залог. Получите квитанцию ​​о внесении залога и сохраните ее.

Депозит, который вы даете арендодателю, по-прежнему является вашими деньгами и не может быть потрачен арендодателем. Арендодатель должен сообщить вам, сколько денег было внесено на счет, а также название и адрес банка, в который он или она положили деньги.

После того, как вы подпишете договор аренды, но перед въездом, домовладелец обязан предложить вам возможность осмотреть помещение вместе с ним или его агентом и заключить письменное соглашение с указанием состояния помещений, в частности, существующих дефектов. или повреждения. Когда вы выезжаете, домовладелец не может удержать какой-либо из вашего гарантийного депозита на основании этих ранее существовавших условий.

За одну-две недели до вашего выезда домовладелец также должен предоставить вам возможность осмотреть помещение вместе с ним или его агентом.После проверки закон требует от домовладельца предоставить вам подробный список всех необходимых ремонтов и / или уборок. Вы можете произвести этот ремонт и произвести уборку перед выездом, чтобы не вычесть их из вашего гарантийного залога. Убедитесь, что вы сохраняете все счета и фотографируете.

Когда вы выезжаете, вы должны сообщить арендодателю свой адрес для пересылки, потому что через 14 дней после вашего выезда арендодатель должен отправить вам подробный отчет о любой сумме вашего гарантийного депозита, который удерживается на случай ущерба или возврата арендной платы, а также остаток в размере деньги, которые вы дали в залог.Если арендодатель не предоставит вам этот отчет и ваши деньги в течение 14 дней, он не сможет удержать залог.

Когда выйдете, сделайте снимки. Если домовладелец отказывается вернуть ваш залог, и вы чувствуете, что имеете на него право, вы можете подать на него в суд мелких тяжб, если сумма меньше 5000 долларов (3000 долларов в судах восточной части Лонг-Айленда). (Для получения информации о мелких претензиях позвоните в Нью-Йоркскую группу исследования общественных интересов NYPIRG по телефону 516-222-0086).

Если домовладелец не соблюдает закон, он несет ответственность за нанесенный ущерб в размере до двойной суммы вашего гарантийного депозита.

Письменная аренда

Письменная аренда — это письменное соглашение, подписанное вами и вашим арендодателем. Ваш арендодатель может попросить вас подписать письменный договор аренды до въезда. Договор аренды не может быть изменен, пока он действует, если вы и ваш арендодатель не согласитесь в письменной форме. Всегда внимательно читайте письменный договор аренды, ПРЕЖДЕ чем его подписать! Задавайте вопросы, если что-то не понимаете в договоре аренды.По закону договор об аренде должен быть написан на ясном, простом английском языке. Кроме того, вы имеете право получить подписанную копию договора аренды. Независимо от того, составлен ли ваш договор аренды в письменной или устной форме, он должен соответствовать законодательству штата Нью-Йорк. Если часть вашего договора аренды нарушает закон, эта часть договора аренды недействительна и не может быть принудительно исполнена, но это не означает, что договор недействителен в целом.

• Храните копию договора аренды в надежном месте. Некоторые вещи в договоре аренды должны быть указаны:

• адрес места, которое вы арендуете

• имя и адрес арендодателя

• сумма арендной платы и срок ее выплаты

• количество времени, которое вы будете сдавать в аренду (например, на один год)

• Обязанности арендодателя и арендатора (например, какие коммунальные услуги включены в арендную плату)

Основным преимуществом письменной аренды является то, что арендодатель не может заставить вас переехать или повышать арендную плату до истечения срока аренды (при условии, что вы платите арендную плату и, конечно, соблюдаете правила аренды), если вы не нарушаете что-то в договоре аренды.Большинство письменных договоров аренды рассчитаны на год, но могут быть длиннее или короче. Договор аренды дает вам право «спокойно пользоваться» имуществом до даты окончания аренды.

Если плата за просрочку платежа включена в ваш договор аренды, арендодатель не может взимать плату за просрочку платежа, превышающую либо 5% от месячной арендной платы, либо 50 долларов США, в зависимости от того, что меньше.

Начиная с 12 октября 2019 г., если домовладелец желает поднять вашу арендную плату на 5% или более или если он не желает продлевать договор аренды, он должен уведомить вас об этом за 30, 60 или 90 дней в зависимости от того, как долгое время вы прожили там:

• Если вы прожили здесь менее 1 года и у вас нет договора аренды на срок не менее 1 года, ваш домовладелец должен предоставить вам уведомление за 30 дней;

• Если вы прожили здесь более одного года, но менее двух или у вас срок аренды не менее одного года, но менее двух, ваш домовладелец должен предоставить вам уведомление за 60 дней;

• Если вы прожили там более 2 лет или у вас есть срок аренды не менее 2 лет, ваш арендодатель должен предоставить вам уведомление за 90 дней.

Уведомление не позволяет арендодателю автоматически выселить вас.Если вы не съедете в день окончания аренды, домовладелец должен доставить вас в суд. Если вы получили судебные документы о выселении, немедленно обратитесь к адвокату, чтобы узнать ваши права.

Один из недостатков письменного договора аренды возникнет, если вы захотите съехать до того, как договор аренды закончится. Возможно, вам потребуется найти нового арендатора, чтобы занять ваше место. Если вы не найдете нового арендатора на оставшуюся часть аренды, или если ваш арендодатель не согласен с новым арендатором, с вас может взиматься оставшаяся арендная плата даже после переезда! К счастью, домовладелец должен попытаться сдать его как можно скорее, чтобы уменьшить то, что вам не нужно будет платить.Другой возможный недостаток письменного договора аренды заключается в том, что он может включать обещание оплатить гонорары адвокату в случае выселения (это единственный способ, которым домовладелец может взимать с вас гонорары адвоката).

Помесячная аренда

Если у вас нет письменного договора аренды, срок вашего договора зависит от того, как часто вы платите арендную плату. Большинство людей платят за квартиру один раз в месяц. Это называется помесячной арендой. (Кроме того, арендаторы, которые остаются после окончания срока аренды, рассматриваются как арендаторы, помесячные за месяц, если арендодатель принимает их арендную плату).При помесячной аренде вы или арендодатель можете направить устное или письменное уведомление, если вы хотите изменить договор.

Арендодатель может предложить повысить арендную плату для помесячного арендатора. Если вы не согласны заплатить новую сумму, домовладелец не может выселить вас за неуплату, но может прекратить вашу аренду, направив вам соответствующее уведомление и затем инициировав процедуру о выселении с удержанием. (Возможно, стоит обсудить с арендодателем повышение арендной платы, которое вы можете себе позволить.)

Если арендатор желает прекратить помесячную аренду, арендатор должен уведомить арендодателя за полный месяц до того, как они намереваются освободить квартиру. помещение.Уведомление должно быть сделано до начала следующего семестра. Следовательно, если ваша арендная плата должна быть уплачена 1 октября, соответствующее уведомление о прекращении аренды должно быть отправлено ДО 1 октября, начиная с 31 октября.

не позволяет домовладельцу автоматически выселить вас. Если вы не съедете в день окончания аренды, домовладелец должен доставить вас в суд. Если вы получили судебные документы о выселении, немедленно обратитесь к адвокату, чтобы узнать ваши права.

Как и в случае письменного договора аренды, от 12 октября 2019 года, если домовладелец захочет поднять арендную плату на 5% или более или прекратить аренду, в зависимости от того, как долго вы там прожили, он должен дать вам 30 , Уведомление за 60 или 90 дней до истечения срока аренды, как указано выше.

Важно помнить, что у вас есть юридический договор с арендодателем, даже если он не в письменной форме. И вы, и ваш домовладелец должны соблюдать этот договор.

Делопроизводство

Храните копии ВСЕХ документов, касающихся вашей аренды, и храните их в надежном месте. Это должно включать:

• копию договора аренды (если у вас есть письменная)

• квитанция или аннулированный чек для вашего гарантийного платежа

• квитанции об аренде

• квитанции за любой ремонт, который вы внесли в арендуемое имущество

• копии всей переписки с арендодателем.

• любые сделанные вами фотографии помещения

Если помещение повреждено до того, как вы въезжаете, и вы не запрашивали предпродажный осмотр, не забудьте сфотографировать его или подробно список повреждений и попросите арендодателя подписать его. Это важно, если у вас возникнут проблемы с возвратом залога.

Если вы платите арендную плату наличными или денежным переводом, домовладелец должен предоставить вам письменную квитанцию ​​в соответствии с законом.Если вы платите чеком, аннулированный чек должен быть сохранен как квитанция. Однако вы можете запросить письменную квитанцию ​​для личного чека. Вам нужно сделать это только один раз, а затем арендодатель должен выдавать вам квитанцию ​​на ваш личный чек каждый раз, когда вы платите арендную плату. Рекомендуется указать период, покрываемый платежом, на чеке или денежном переводе (например, «Арендная плата за декабрь 2019 г.»). Обязательно получите и сохраните квитанции об аренде от арендодателя для всех произведенных вами платежей. Закон штата Нью-Йорк требует, чтобы квитанции об аренде включали: дату уплаты арендной платы, сумму, которую вы заплатили, количество времени, в течение которого эти деньги оплачиваются, место, которое снимается (т.е. адрес, будь то дом, квартира и т. д.), а также подпись и титул (т. е. домовладелец, управляющий зданием и т. д.) лица, получающего арендную плату.

Неписаные обязанности

Закон штата Нью-Йорк гласит, что некоторые обязанности являются частью вашего соглашения с арендодателем, даже если они не прописаны. Другими словами, эти вещи включены в ваше соглашение, независимо от того, рассказывает вам об этом домовладелец или нет.

Важно знать, в чем заключаются эти обязанности, и принимать меры по их защите:

• Вы несете ответственность за своевременную оплату арендной платы.Лучше всего платить за аренду чеком или денежным переводом, чтобы у вас была запись об оплате. Старайтесь не платить за аренду наличными. Всегда получайте подписанную квитанцию ​​об аренде. Сохраните все квитанции об аренде.

• Вы должны сообщить арендодателю, когда потребуется ремонт. Вы также должны позволить домовладельцу произвести необходимый ремонт.

• Вы несете ответственность за любой ущерб, причиненный квартире, помимо нормального износа. Ваш арендодатель может оставить вам весь или часть вашего гарантийного депозита для оплаты любого ущерба, который вы причинили.

• Вы должны позволить домовладельцу иметь доступ в квартиру для ремонта и сбора арендной платы.

• Другие жильцы в вашем доме также имеют права, и вы должны их уважать. Вы не должны беспокоить их, будучи слишком шумными или загромождая места общего пользования, такие как коридоры.

У вашего арендодателя также есть обязанности, когда он сдает вам жилье. Независимо от того, указано в вашем договоре аренды или нет, арендодатель должен убедиться, что ваше арендуемое помещение безопасно и пригодно для проживания:

• Тепло должно подаваться в вашу квартиру с 1 октября по 31 мая следующего года, в любое время, когда температура на улице опускается ниже 55 Ф.Требуемая минимальная температура составляет 65 F с 22:00 до 6:00 (ночью) и 68 F с 6:00 до 22:00 (днем).

• Право арендодателя войти в помещение требует вашего разрешения. Без вашего разрешения домовладелец вторгается в дом, за исключением чрезвычайных ситуаций, которые ему нужно решить внутри, например, пожара, утечки газа или наводнения.

• Арендодатель несет ответственность за установку детектора дыма в любом месте, где кто-то спит.

Если вы живете в многоквартирном доме с тремя или более квартирами, ваш домовладелец несет особую ответственность за то, чтобы сделать вашу квартиру безопасным и комфортным местом для проживания:

• Если есть лифт, ваш домовладелец должен установить лифт. зеркало внутри, чтобы вы могли видеть, есть ли уже кто-нибудь в нем.В графстве Саффолк домовладелец должен предложить аренду в зданиях с 3 и более квартирами.

• В большинстве зданий, если нет швейцара, все двери для входа в здание должны закрываться и запираться автоматически.

Неуплата арендной платы

Вы несете ответственность за своевременную выплату арендной платы. Ваш домовладелец может выселить вас за неуплату арендной платы. Если у вас мало денег и вы не можете платить за квартиру, вы можете сделать несколько вещей.

Сначала поговорите со своим арендодателем. Сообщите ему, когда у вас будут деньги за аренду. Постарайтесь заключить договор с арендодателем и получить его в письменной форме. Арендодатель не обязан использовать внесенное вами обеспечение для покрытия арендной платы. Залог защищает арендодателя в случае повреждения имущества. Если арендодатель соглашается позволить вам использовать обеспечение для покрытия месячной арендной платы, убедитесь, что это соглашение составлено в письменной форме и подписано арендодателем.

Если вы не можете платить арендную плату, вы можете иметь право на получение экстренной помощи от Департамента социальных служб (DSS).Вы должны доказать агентству, что сможете платить текущую арендную плату после того, как DSS выплатит задолженность. Если вам отказали в помощи со стороны DSS, сохраните документы, в которых это указано, и запросите справедливое слушание (1-800-342-3334).

Вы можете получить месячную арендную плату от других агентств или даже агентств, которые получают федеральные деньги (называемые FEMA), которые откладываются для помощи людям в вашей ситуации. Позвоните в юридическую службу за советом и информацией.

Если арендодатель не получил вашу арендную плату в течение 5 дней со дня ее выплаты, он должен отправить вам уведомление о том, что он не получил арендную плату.Если вы не заплатили арендную плату, а домовладелец решает выселить вас, он должен затем направить вам письменное уведомление за 14 дней с требованием арендной платы и вручить его так же, как он должен вручить судебные документы. Если домовладелец не соблюдает закон, вас нельзя выселить. Если вы платите арендную плату в любое время до дня, когда вам нужно явиться в суд, а иногда и до даты выселения, вас не выселят.

Ремонт и вычет

Это ваше право как арендатора иметь пригодную для жизни, безопасную и санитарную квартиру.Если вам нужен ремонт, сообщите об этом арендодателю и спросите, когда он будет сделан (если это срочно, немедленно сообщите арендодателю!). Если домовладелец не сдержит слово или не позаботится о ремонте быстро, отправьте домовладельцу письмо с просьбой сделать ремонт. Рекомендуется отправить этот запрос по почте с уведомлением о вручении и, конечно же, сохранить копию запроса для своих записей. Если арендодатель по-прежнему отказывается решать проблему, вы должны решить, достаточно ли она серьезна, чтобы бороться с ней.Если это так, вам следует попытаться поговорить с юристом, прежде чем предпринимать какие-либо из следующих шагов. В противном случае вы можете заплатить за ремонт чего-либо и не иметь права на возврат денег. Одно из действий, которое вы можете предпринять, — это оплатить ремонт самостоятельно и вывести сумму, которую вы потратите, из следующего. месячная арендная плата. Это называется ремонтом и вычетом. Перед ремонтом важно получить письменную смету и написать домовладельцу, что вы планируете сделать ремонт, если он этого не сделает.

Когда ваш домовладелец увидит, что вы потратили часть своей арендной платы на ремонт, он может попытаться выселить вас.Судья решит в суде, можно ли вам ремонтировать и удерживать.

В экстренных случаях вы можете произвести необходимый ремонт и вычесть затраты на ремонт из арендной платы. Например, если ваш домовладелец был уведомлен о том, что ваш дверной замок сломан, и не ремонтирует его, вы можете нанять слесаря ​​и вычесть стоимость из арендной платы. Очень важно сохранить все чеки за ремонт.

Другой способ заставить арендодателя произвести ремонт — не платить арендную плату, пока он не устранит проблему.Это называется удержанием ренты.

Удержание арендной платы — очень серьезный шаг. Вы должны удерживать арендную плату только в том случае, если в вашем доме есть проблемы со здоровьем или безопасностью. Прежде чем удерживать арендную плату, поговорите с юристом. Если вы предпримете это действие, домовладелец может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Таким образом, крайне важно сохранить удерживаемые вами деньги. В случае, если ваш домовладелец подает на вас в суд за неуплату арендной платы, и судья решит, что удержание арендной платы было необоснованным, вам придется заплатить эти деньги в то время, чтобы избежать выселения.

Прежде чем удерживать арендную плату или ремонтировать и вычитать, убедитесь, что вы написали своему домовладельцу о проблеме и дали ему возможность исправить ее. Свяжитесь с городским строительным инспектором (также называемым инспектором по обеспечению соблюдения Кодекса), начальником пожарной охраны или департаментом здравоохранения округа (по таким вопросам, как отсутствие тепла, резервная выгребная яма и проблемы с свинцовой краской), чтобы разобраться в проблеме. Помните, что арендодатель может попытаться выселить вас, если вы удержите арендную плату. Вы должны быть готовы обратиться в суд и доказать, что в вашем доме есть серьезные проблемы, и арендодатель не решит их.Вы должны предпринять правильные шаги, чтобы защитить себя. Внимательно выполните следующие действия:

1. Поговорите с юристом, чтобы узнать, достаточно ли серьезна проблема для удержания арендной платы. Узнайте, сделали ли вы все необходимое, например написали письма домовладельцу, рассказывая ему о проблеме.

2. Напишите письмо домовладельцу о том, что вы собираетесь удерживать арендную плату и почему. Сохраните копию письма.

3. Не тратьте деньги на аренду! Юрист (если он у вас есть) может положить деньги на специальный банковский счет, который называется счетом условного депонирования.Если у вас нет адвоката, получите денежный перевод или банковский чек на сумму арендной платы. Отправьте копию арендодателю, чтобы показать, что у вас есть арендная плата, но вы не собираетесь отдавать ее ему, пока не будет произведен ремонт. Но НЕ ТРАТИТЕ ДЕНЬГИ АРЕНДЫ. Сфотографируйте проблемы, которые можно сфотографировать.

4. Ваш домовладелец может произвести ремонт, если вы удерживаете арендную плату. Или он может подать на вас в суд, чтобы попытаться выселить вас за неуплату арендной платы.

5. Если домовладелец подаст на вас в суд, будьте готовы показать судье, что:

6. В вашем доме есть серьезные проблемы со здоровьем или безопасностью

7. Вы сообщили арендодателю об этом, но он этого не сделал сделать ремонт.

8. У вас есть деньги за аренду.

9. Принесите копии писем домовладельцу, отчеты инспектора, фотографии, свидетельства и деньги за аренду в суд, чтобы доказать свою точку зрения.

Судья решит, была ли проблема достаточно серьезной, чтобы удержать арендную плату. Судья может сказать, что вы задолжали не всю арендную плату, потому что у вашего дома были серьезные проблемы.

Незаконные выселения

Ваш домовладелец должен выполнить определенные действия, если он хочет, чтобы вы переехали.Он не может просто выбросить тебя в любое время, когда захочет. Действия, которые должен предпринять ваш домовладелец, если он хочет, чтобы вы переехали, зависят от двух факторов:

(1) от того, есть ли у вас письменный договор аренды, и

(2) от того, заплатили ли вы арендную плату или нет. Вы не можете быть выселены, если домовладелец не подаст в суд и не выиграет. Письма от арендодателя или его поверенного НЕ достаточно для выселения.

Некоторые способы заставить вас переехать никогда не являются законными. Ваш домовладелец является незаконным блокировать вас, отключать отопление / воду, вынимать двери из вашей квартиры или вывозить ваше имущество без постановления суда.Как можно скорее позвоните в полицию и местный офис юридической службы, если произойдет что-либо из перечисленного. Если полиция говорит, что ничего не может сделать, а вы живете в графстве Саффолк, укажите № 92-1. Только шериф может вывезти ваши вещи, если он имеет постановление суда и уведомил вас за 72 часа.

Если ваш домовладелец отключит коммунальные услуги, вы также можете позвонить в Департамент здравоохранения округа Саффолк по телефону 631-852-5900 или в Нассау по телефону 516-227-9715, чтобы попросить их вмешаться.

Если ваш домовладелец выселяет если вы незаконно, вы можете подать в суд в три раза больше, чем понесенный вами ущерб.Это можно сделать в суде мелких тяжб, если сумма меньше 5000 долларов (или 3000 долларов на восточной окраине Лонг-Айленда) и вы не хотите возвращаться. (Позвоните в NYPIRG, чтобы получить дополнительную информацию на стр. 5). Даже если вы можете оказаться в кризисной ситуации, очень важно сохранить доказательства нанесенного вам ущерба; например, фотографии поврежденного имущества, квитанции о дополнительных понесенных расходах, свидетели, отчеты полиции или департамента здравоохранения и т. д. Если вы были незаконно выселены и вам нужна помощь в переезде, вам следует позвонить в DSS, чтобы организовать временное жилье и хранение.Иногда вы не можете найти подходящее жилье и хотите вернуться в свой дом. Если вы хотите вернуться, важно связаться с юристом или с нами в Nassau Suffolk Law Services, чтобы узнать, можем ли мы вам помочь.

Ответное выселение

Арендодатели не могут притеснять арендаторов, которые осуществляют свои права. Иногда домовладельцы будут пытаться выселить вас, потому что вы жаловались на условия в вашем доме либо домовладельцу, либо его агенту, либо государственным органам, либо потому, что вы вступили в ассоциацию арендаторов.Это называется репрессивным выселением и противоречит закону. Ответное выселение трудно доказать. Обязательно обратитесь за юридической помощью, если вы считаете, что домовладелец выселяет вас из-за того, что вы подали жалобу или вступили в ассоциацию арендаторов. Обязательно сохраните копии всех сообщений (писем, электронных писем, текстовых сообщений) с арендодателем или отчетов государственных органов, в которые вы подали жалобу. Однако ответное выселение, как правило, не является защитой, если домовладелец подает на вас в суд за неуплату арендной платы.

Когда арендодатель подает на вас в суд

Ваш арендодатель должен сообщить вам, что он подает на вас в суд, отправив вам юридические документы. Юридические документы, которые вы получите, называются Уведомлением о петиции и Петицией. Ваше имя и имя арендодателя будут в поле вверху страницы.

В уведомлении о петиции будет указано, в какой суд обращаться и когда. В петиции будет сказано, почему арендодатель просит судью заставить вас переехать. Когда вы получите эти юридические документы, важно поговорить с юристом.

Если вы не можете получить адвоката

В суде вам очень поможет адвокат. Как только вы получите судебные документы, позвоните в юридическую службу, и мы постараемся помочь, если вы соответствуете критериям и у нас есть доступный адвокат.

Но, возможно, вы не сможете получить адвоката, который будет представлять вас. Обратитесь в суд в день, указанный в Уведомлении о петиции, даже если у вас нет адвоката. Никогда не игнорируйте судебные документы. Если вы это сделаете, судья, скорее всего, вынесет решение против вас и выдаст домовладельцу постановление суда о вашем выселении.

Приходите в суд вовремя и одевайтесь аккуратно. Задавайте секретарю суда любые вопросы о том, что делать. Когда настанет ваша очередь, четко и спокойно расскажите свою точку зрения. Не торопитесь и подумайте, прежде чем говорить.

Будьте готовы. Будьте готовы объяснить судье, почему вам не нужно двигаться. Принесите аннулированные чеки или квитанции об аренде, чтобы показать, что вы заплатили за квартиру. Приведите свидетелей, чтобы доказать, что вы не нарушали правила договора аренды. Принесите фотографии, на которых видны серьезные проблемы с помещением.Если в вашей квартире возникли серьезные проблемы, вы можете добиться от судьи решения о снятии с вас суммы арендной платы. Принесите копии любых писем, которые вы могли написать домовладельцу, с просьбой отремонтировать его.

Даже если вы согласны с тем, что не платили арендную плату или что арендодатель считает правильным, вам все равно следует обратиться в суд. Вы можете потребовать отсрочки (отсрочки судебного разбирательства), и судья должен разрешить как минимум 14-дневную отсрочку. Или скажите судье, сколько времени вам нужно, чтобы переехать, и попросите больше времени (если оно вам нужно).Судьи часто дают вам дополнительное время для переезда, особенно если у вас есть дети.

По окончании судебного разбирательства судья сообщит вам, когда и если вы должны переехать, а также сколько арендной платы вы должны.

Если вам необходимо переехать, домовладелец попросит судью подписать документ, который называется Ордер на выселение. Затем домовладелец выдает ордер шерифу, который в конечном итоге уведомит вас за 14 дней и выдаст ордер на выселение. Это может быть сделано лично, но если вас нет дома, шериф оставит его другому ответственному лицу, которое живет в вашем доме, ИЛИ оставит его на вашей двери, окне или в вашем почтовом ящике и также отправит по почте.Шериф вернется в определенный момент после окончания 14-го дня, чтобы забрать вас и ваши вещи из помещения. Помните, что день обслуживания не засчитывается в 14 дней. Шериф не может выселить вас в выходные или праздничные дни.

Если вы не смогли найти другое жилье к моменту получения 14-дневного уведомления, вы можете иметь право на получение экстренного жилья и помощи по хранению от DSS.

Весь этот юридический процесс займет несколько недель, прежде чем шериф действительно постучится в дверь.Однако это не означает, что вам не следует сразу же начинать поиск другого жилья, если выселение кажется вероятным.

Ассоциации арендаторов

Если в вашем доме несколько квартир, иногда лучшим способом решения проблем является создание ассоциации арендаторов. В числах есть сила. Часто домовладельцы больше слушают группу людей, чем одного человека. Это также дает возможность соседям лучше узнать друг друга! Ассоциация арендаторов регулярно собирается для решения проблем и улучшения условий в доме.

Объединения арендаторов создать легко. Просто соберите на встречу своих соседей и решите, над какими проблемами вы хотите работать. Затем расставьте приоритеты и приступайте к работе!

Информация, содержащаяся в этом материале, не является юридической консультацией. Юридическая консультация зависит от конкретных фактов каждой ситуации. Кроме того, законодательство может отличаться от штата к штату, поэтому некоторая информация с нашего веб-сайта может не соответствовать вашей юрисдикции. Наконец, не гарантируется, что эта информация актуальна.Материал, содержащийся на этом сайте, не может заменить совет компетентного юриста, имеющего лицензию в вашем штате.

Информация, содержащаяся в этом материале, не является юридической консультацией. Юридическая консультация зависит от конкретных фактов каждой ситуации. Кроме того, законодательство может отличаться от штата к штату, поэтому некоторая информация с нашего веб-сайта может не соответствовать вашей юрисдикции. Наконец, не гарантируется, что эта информация актуальна. Материал, содержащийся на этом сайте, не может заменить совет компетентного юриста, имеющего лицензию в вашем штате.

Какая температура должна быть в квартире. Допустимые температурные нормы в квартирах. Тепло в жилом помещении

Мне нравится

Утверждено
постановлением Главного государственного санитарного врача РФ
от «10» 06 2010 № _64_
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы
Санпин 2.1.2.2645-10

Общие положения и сфера применения

1.1. Санитарные правила и нормы (далее — санитарные правила) разрабатываются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1,2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях, которые должны соблюдаться при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых домов и помещений, предназначенных для постоянного проживания.
1,3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, сторожевых поселков.
1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых домов и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
1,5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется уполномоченными органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гигиенические требования к участку и территории жилых домов при их размещении

2.1. Жилые дома должны располагаться в спальном районе в соответствии с Генеральным планом территории, функциональным зонированием города, поселка и других населенных пунктов.
2.2. Участок, отводимый под жилую застройку, должен:
— находиться за пределами территории производственно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, строений и других объектов, зоны первой полосы санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов;
— соответствовать требованиям по содержанию в почве потенциально опасных химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физическим факторам (шум, инфраза, вибрация, электромагнитные поля) в почве. в соответствии с санитарным законодательством РФ.
2.3. На земельном участке, выделенном под строительство жилого дома, должна быть предусмотрена возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением мест отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.
2,4. Так же благоустройство придомовой территории жилых домов Необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с диаметром кроны до 5 м должно быть не менее 5 м.Для более крупных деревьев расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустов не должна превышать нижнего края оконного проема помещения первого этажа.
2,5. По внутриграбным поездам на территории железной дороги не должно быть транзитного движения транспорта. Необходимо предусмотреть подъезд спецтранспорта к мусорным площадкам.
2,6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляционным и солнцезащитным помещениям жилых и общественных зданий и территорий.
2,7. При размещении жилых домов предусмотрено их обеспечение инженерными сетями (электрическое освещение, горячее и питьевое водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).
2,8. На земле должны быть предусмотрены входы и переходы в каждое здание. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям санитарно-защитных зон и санитарной классификации предприятий, строений и других объектов.

На приемных территориях запрещается чистить автомойку, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
2.9. Места Перед входами в дома проездные и пешеходные дорожки должны иметь сплошное покрытие. При твердом покрытии устройства должна быть предусмотрена возможность свободного стекания талой и ливневой воды.
2.10. Во дворах жилых домов любые предприятия торговли и общественного питания, в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-маркеты, павильоны, летние кафе, производственные помещения, предприятия по ремонту малолитражных автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки общественных организаций. запрещены.
2.11. Уборку территории следует проводить ежедневно, в том числе в теплое время года — полив территории, зимой — мероприятия по предотвращению перекатывания (удаление, шлифовка, противопожарные реагенты и др.).
2.12. Накрыть территорию жилых домов следует в вечернее время. Нормы освещенности приведены в Приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общего пользования, размещаемым в жилых домах

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и цокольных этажах не допускается.
3.2. В жилых домах допускаются общественные здания, инженерное оборудование и коммуникации при соблюдении гигиенических норм по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.
В подвалах и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство закладных и встроенных норм для автомобилей и мотоциклов при условии герметичности перекрытий перекрытий и оборудования для отвода выхлопных газов автомобилей.
3.3. Вводы в общественные помещения, встроенные в жилые дома, должны быть изолированы от жилой части дома.
3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
3,5. При размещении под жилыми домами гаражи должны быть отделены от жилой части этажа здания нежилого назначения. Не допускается размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения.
3,6. В жилых домах любых этажей на первом, цокольном или цокольном этажах — должны быть предусмотрены складские помещения для хранения уборочного инвентаря, оборудованные мойкой.Для жильцов дома допускается складское помещение не менее 3 м² на человека: хозяйственное, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход с этажа, где расположены кладовые, следует изолировать от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещена.
3,7. Общественные помещения, встроенные в жилые дома, должны иметь вводы, изолированные от жилой части здания, а места для стоянки персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.
Погрузка материалов, продуктов для общественных помещений во двор жилого дома, где в квартире расположены окна и входы, не допускается. Загрузки производить: с торцов жилых домов, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебокардеров; от сети.
Погрузочные помещения разрешается не размещать на площади встроенных общественных пространств до 150 м².
3.8. В квартирах не допускается:
— расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых туалет и ванная (или душевая кабина) разрешены непосредственно над кухней;
— Крепление устройств и трубопроводов сантехнических узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилого помещения, смежным стенам и перегородкам, а также к их продолжению за пределами жилых помещений.
3.9. Не допускается оформлять вход в комнату, оборудованную туалетом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второй оборудованной комнаты. с туалетом, с входом в него из коридора или холла.
3.10. Жилые дома высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность перевозки человека на носилках или инвалидной коляске.
3.11. Над жилыми помещениями, под ними, а также прилегающими к ним не допускается размещение машинного отделения и шахт лифтов, камеры для вывоза мусора, бочки мусоропровода и устройства для уборки и смыва, электрощита. .

Стоимость коммунальных услуг с каждым годом стабильно растет, а их качество остается на прежнем уровне. Большинство квартир жалуются на отсутствие комфортного микроклимата в жилом помещении, когда столбики градусников за окном опускаются до минусовых значений.Наши граждане живут в суровых климатических условиях, поэтому вопрос о том, какой температурный режим должен быть в квартире в отопительный сезон, всегда остается открытым. Жителям многоквартирных домов следует помнить, что температура, не соответствующая санитарным нормам, влияет на самочувствие и даже на самочувствие. Сколько градусов должно быть на комнатном градуснике зимой, мы вам расскажем в этой статье.

Совет! В квартире станет теплее, если между батареей и стеной подложить фольгу.Фольга отражает тепло и предотвращает проникновение холода.

Температурный режим в отопительный сезон и что написано в гостях

Комфортная температура воздуха для каждого человека: одни чувствуют себя прекрасно и не спешат носить теплые вещи при 18 ° С, а другие роются в шали и осторожно достают шерстяные носки подключена бабушкой, уже при двадцати 20 ° С.

Нормы температуры в квартире указаны в нормативно-правовых документах, к которым она относится, ГОСТ Р 51617-2000.ЖКХ. Основные Характеристики. «В госстандарте прописано, что нормативные значения температуры воздуха в жилых помещениях составляют от 18 ° С до 25 ° С. Также важно учитывать назначение жилого помещения. Например, 14 ° С. , которые допускаются для лестничных маршей, абсолютно не соответствуют положениям для санузла.

Для вестибюля и межкомнатных помещений оптимальная температура напора составляет от 16 ° С до 22 ° С, так как жильцы выносят меньше чем час в день.Для жилых помещений Температурные показатели несколько выше: в коридорах, спальнях, гостиных, кухнях с газовыми или электрическими плитами Термометр должен показывать не менее 18 ° C, так как человек находится здесь более 4-5 часов в сутки. Температурный режим и гигиенические требования к микроклимату также регулируются санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПиН).

Сколько градусов должно быть в угловой квартире

В угловых квартирах обычно охлаждают, так как одна из стен выходит наружу.Оптимальная температура в такой квартире должна быть выше и достигать не менее 20 ° С. В большинстве многоквартирных домов на стене, контактирующей с улицей, устанавливается дополнительная батарея, позволяющая избежать появления плесени. Немного холоднее в квартирах, расположенных на первом и последнем этажах, так как холод идет из подвала, из чердачного помещения или с крыши.

Совет! В угловой квартире будет намного теплее, если утеплить стены минеральной ватой, пенополистиролом, пенополиуретаном, пробковым полотном.

Как измерить температуру воздуха в квартире

Чтобы добиться пересчета платы за тепло, нужно самостоятельно измерить температуру в квартире. Измеряйте и получайте объективные данные при соблюдении следующих правил:

• замеры невозможно измерить в солнечную погоду, так как жилой дом значительно нагревается даже под лучами зимнего солнца;
• На точность измерения в помещении влияет свежий воздух, поступающий с улицы.Перед установкой максимальных и минимальных показателей следует закрыть все окна и убедиться, что они плотно прилегают;
• температура измеряется в нескольких комнатах, чтобы полностью отразить состояние теплоснабжения; №
• градусник не должен располагаться вблизи отопительных приборов и стен, соприкасающихся с улицей: расстояние от них должно быть не менее 50 см;
• теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается, поэтому необходимо производить измерения на расстоянии не менее 60 см от пола.

Важно! Снапы были разработаны в Советском Союзе и сегодня некоторые из них носят рекомендательный характер.

Почему в жилом помещении температура значительно ниже стандартной

В холодное время года жильцы жалуются на низкие температуры и появление грибка и плесени. Основные причины несоответствия ГОСТу средней температуре в жилых помещениях:

• повышенная теплоотдача из-за образования мостиков холода, что влечет за собой увеличение затрат на поддержание нормативной температуры в квартире;
• отсутствие необходимого напора и низкой температуры воды в радиаторах отопления;
• наличие пробок, препятствующих нормальной циркуляции воды в системе отопления.Выпустить воздух из радиаторов центрального водяного отопления можно с помощью крана Маевского;
• несоответствие жилья строительным нормам (СНиП). Сегодня девелоперы ради извлечения максимальной прибыли пренебрегают нормами, прописанными в нормативных актах технического характера, и многоэтажные дома возводятся в минимальные сроки. По статистике, более половины современных новостроек возводятся с нарушениями архитектурно-строительного проекта;
• Значительные потери тепла могут быть вызваны неисправностью оконной системы и наличием щелей между панелями.Эта проблема наблюдается в домах, построенных более 30 лет назад. До самих отопительных приборов трогать нельзя, но воздух в квартире остается прохладным. Иногда проблему можно решить, заменив деревянные рамы на пластиковые окна.

Совет! Иногда тепловые сети продолжают работать на полную мощность при установке плюсовой температуры за окном. Если жилищно-эксплуатационная служба не заинтересована в экономии тепла, то собственникам квартир следует обращаться в управляющую компанию.В случае бездействия УК необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Считаю, что эти меры помогут разобраться с недобросовестными коммунальными службами.

Что делать и куда обращаться, если средняя температура в квартире далека от санитарных норм

Отсутствие тепла в квартире свидетельствует о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и о причине обращения в службу экстренной помощи так что комиссия приезжает, чтобы измерить показатели.К сотрудникам принимаются как заявления в письменной форме, так и звонки гражданам по телефону. Дежурный оператор регистрирует жалобу и назначает время проверки.

Комиссия обязана прибыть не позднее, чем через 2 часа после подачи жалобы на потребителя. Точное время проверки согласовывается с хозяевами квартиры.

После закрепления показателей зарегистрированного прибора всей необходимой технической документацией составляется акт поверки.В случае выявления нарушений в акте прописывается, сколько градусов в помещении, дата и время, характеристики квартиры, состав комиссии. Документ подписывается всеми членами комиссии.

Совет! Если вы решили самостоятельно позаботиться об теплоизоляции своего жилья, то не забудьте о приточно-вытяжной вентиляции. Отсутствие воздухообмена становится причиной появления неприятных запахов и образования конденсата на окнах.

Какая средняя температура должна быть в радиаторе отопления

Температура воды в теплоносителях зависит от погодных условий и состояния городских тепловых сетей. Редко этот показатель, когда он превышает 90 ° С. Даже такой высокой температуры не всегда бывает достаточно в период сильных морозов. В среднем температура горячей воды в кране и в радиаторе достигает 60 ° С.

Узнать температуру можно с помощью обычного ртутного термометра, который помещается в небольшую емкость емкости и заливается водой.Допустимые отклонения не должны превышать 4 ° C, и только в самую сторону.

Есть несколько способов измерить температуру в аккумуляторе:

• поставить термометр на радиатор и прибавить пару градусов к полученным значениям;
• проверьте инфракрасный термометр, погрешность которого не превышает половины изображения. Термометр крепится к нагревательному устройству проводом термопары к батарее.

Подведем итоги

К сожалению, мы привыкли к великолепному исполнению утилит.Жителей многоэтажек не смущают горы мусора, неработающие лифты, слабый напор воды, отсутствие регулярного ремонта в подъезде, чуть теплая вода из крана горячей воды и т.д. ситуация в надзорных инстанциях. Если в зимние месяцы температура в квартире опускается ниже 18 ° С, необходимо обратиться к хозяевам и квартирам для обращения в УК, в аварийно-диспетчерскую службу, жилищную инспекцию и Роспотребнадзор для защиты своих прав и защиты интересов.

Норма квартиры

• для жилого помещения +18;
• для кухни +18;
• санузел — +25.

• в подъезде +16;
• для лифта — это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке +4.

Минимальный показатель

К сожалению, поэтому необходимо ориентироваться на температуру воздуха в помещении.

Температура в жилом помещении

Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должны варьироваться от +16 до +25 градусов.

Максимальный показатель

Для этого:

Обычно, как бы ни повышались тарифы на отопление, эти же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежи, а может действительно нормы отопления в квартире 2017 года далеки от совершенства.

В этом случае потребители должны знать свои права и требовать перерасчета платы за тепло.

Когда приходит осень, и на улице становится холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что в них стало жарко.Если этого не происходит, начинают искать виноватых, хотя нормы отопления в многоквартирном доме прописаны Постановлением № 354 от 2011 года.

Так это говорит о том, что подача тепла в квартиру начинается при условии, что воздух на улице остыл до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5 дней подряд.

Температура мяса в жилом помещении

Если температура сначала поднимется, а затем упадет до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестой день, а в большинстве регионов страны оно происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма квартиры

Какая должна быть температура в батареях отопления многоквартирного дома? Полезно знать, что для каждой комнаты рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

• для жилого помещения +18;
• норм отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен сверху — +20 градусов;
• для кухни +18;
• санузел — +25.

Это касается квартир, тогда как для разнорабочих это следующие показатели:

• в подъезде +16;
• для лифта — это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке +4.

Все измерения в квартире следует проводить на внутренней стене помещения на расстоянии не менее 1 м от ближайшей внешней стены и 1,5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормативам, то его следует передать на контроль тепловых сетей.В этом случае оплата может уменьшиться на 0,15% за час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: Норма

Минимальный показатель

Бывает, что даже при включении отопления в квартире все равно не хватает тепла. Это случается, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это происходит по нескольким причинам, самая популярная из которых — принудительное применение системы.Для его устранения можно вызвать мастеров или справиться с собой, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стали неподходящие батареи или трубы, то специалистов здесь нет. В любом случае тот период, когда система отопления не работала, а температура отопительных батарей в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальный температурный диапазон радиаторов отопления в квартире не

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, обеспечивающей теплом дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 г .:

1. Если в здании используется двухтрубная система отопления, то максимально допустимой температурой радиатора считается +95 градусов .
2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире нормальная +115.
3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) + 80-90 градусов. В случае, если она приближается к отметке +100 ° C, необходимы срочные меры для предотвращения закипания теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на свою продукцию, что максимальный температурный порог достаточно высок, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато для них выходом.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют ГОСТу, нужно замерить температуру батарей.

Для этого:

1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
2. Воспользуйтесь преимуществами инфракрасного термометра.
3. Если под рукой есть только спиртовой градусник, его нужно плотно залезть к радиатору, предварительно завернув в теплоизоляционный материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать запрос в тепловую сеть на проведение контрольного измерения.На эту должность обязана приехать комиссия, которая также производит все расчеты.

Что делать при отсутствии отопления?

В случае, если ГОСТ на отопление в квартире далек от нормы, необходимо определить причину переохлаждения батарей. Для этого лучше позвонить представителям соответствующей службы. Так как могут одновременно фиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома тепловыми сетями, то все устранение неисправностей захоронений ляжет на организацию.При этом жильцы дома должны либо произвести перерасчет на отопление, если батареи не теплые, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и свободными от оплаты.

Таким образом, закон о отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при невыполнении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление из них должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, после чего приезжает Специальная комиссия и фиксирует несоответствия.

Зная, на сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какое время система включает включение системы, каждый ее хозяин может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормам отопления в квартире и принять меры, если это не так.

Обычно, как бы ни повышались тарифы на отопление, эти же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежи, а может действительно нормы отопления в квартире 2017 года далеки от совершенства.

В этом случае потребители должны знать свои права и требовать перерасчета платы за тепло.

Варианты, для которых включен обогрев

Когда приходит осень, и на улице становится холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что в них стало жарко. Если этого не происходит, начинают искать виноватых, хотя нормы отопления в многоквартирном доме прописаны Постановлением № 354 от 2011 года.

Так это говорит о том, что подача тепла в квартиру начинается при условии, что воздух на улице остыл до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5 дней подряд. Если температура сначала поднимется, а затем упадет до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестой день, а в большинстве регионов страны оно происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма квартиры

Какая должна быть температура в батареях отопления многоквартирного дома? Полезно знать, что для каждой комнаты рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

• для жилого помещения +18;
• норм отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен сверху — +20 градусов;
• для кухни +18;
• санузел — +25.

Это касается квартир, тогда как для разнорабочих это следующие показатели:

• в подъезде +16;
• для лифта — это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке +4.

Все измерения в квартире следует проводить на внутренней стене помещения на расстоянии не менее 1 м от ближайшей внешней стены и 1,5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормативам, то его следует передать на контроль тепловых сетей. В этом случае оплата может уменьшиться на 0,15% за час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: Норма

Минимальный показатель

Бывает, что даже при включении отопления в квартире все равно не хватает тепла. Это случается, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это происходит по нескольким причинам, самая популярная из которых — принудительное применение системы. Для его устранения можно вызвать мастеров или справиться с собой, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стали неподходящие батареи или трубы, то специалистов здесь нет.

Температурный режим в квартире — норма (СанПине)

В любом случае, тот период, когда система отопления не работала, а температура отопительных батарей в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальный температурный диапазон радиаторов отопления в квартире не равен Следовательно, необходимо ориентироваться на температуру воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должны варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, обеспечивающей теплом дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 г .:

1. Если в здании используется двухтрубная система отопления, то максимально допустимой температурой радиатора считается +95 градусов .
2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире нормальная +115.
3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) + 80-90 градусов. В случае, если она приближается к отметке +100 ° C, необходимы срочные меры для предотвращения закипания теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на свою продукцию, что максимальный температурный порог достаточно высок, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато для них выходом.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют ГОСТу, нужно замерить температуру батарей.

Для этого:

1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
2. Воспользуйтесь преимуществами инфракрасного термометра.
3. Если под рукой есть только спиртовой градусник, его нужно плотно залезть к радиатору, предварительно завернув в теплоизоляционный материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать запрос в тепловую сеть на проведение контрольного измерения.На эту должность обязана приехать комиссия, которая также производит все расчеты.

Что делать при отсутствии отопления?

В случае, если ГОСТ на отопление в квартире далек от нормы, необходимо определить причину переохлаждения батарей. Для этого лучше позвонить представителям соответствующей службы. Так как могут одновременно фиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома тепловыми сетями, то все устранение неисправностей захоронений ляжет на организацию.При этом жильцы дома должны либо произвести перерасчет на отопление, если батареи не теплые, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и свободными от оплаты.

Таким образом, закон о отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при невыполнении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление из них должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, после чего приезжает Специальная комиссия и фиксирует несоответствия.

Зная, на сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какое время система включает включение системы, каждый ее хозяин может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормам отопления в квартире и принять меры, если это не так.

Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон Санмпин?

Обычно, как бы ни повышались тарифы на отопление, эти же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежи, а может действительно нормы отопления в квартире 2017 года далеки от совершенства.

В этом случае потребители должны знать свои права и требовать перерасчета платы за тепло.

Варианты, для которых включен обогрев

Когда приходит осень, и на улице становится холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что в них стало жарко.Если этого не происходит, начинают искать виноватых, хотя нормы отопления в многоквартирном доме прописаны Постановлением № 354 от 2011 года.

Так это говорит о том, что подача тепла в квартиру начинается при условии, что воздух на улице остыл до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5 дней подряд. Если температура сначала поднимется, а затем упадет до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестой день, а в большинстве регионов страны оно происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма квартиры

Какая должна быть температура в батареях отопления многоквартирного дома? Полезно знать, что для каждой комнаты рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

• для жилого помещения +18;
• норм отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен сверху — +20 градусов;
• для кухни +18;
• санузел — +25.

Это касается квартир, тогда как для разнорабочих это следующие показатели:

• в подъезде +16;
• для лифта — это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке +4.

Все измерения в квартире следует проводить на внутренней стене помещения на расстоянии не менее 1 м от ближайшей внешней стены и 1,5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормативам, то его следует передать на контроль тепловых сетей.В этом случае оплата может уменьшиться на 0,15% за час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: Норма

Минимальный показатель

Бывает, что даже при включении отопления в квартире все равно не хватает тепла. Это случается, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это происходит по нескольким причинам, самая популярная из которых — принудительное применение системы.Для его устранения можно вызвать мастеров или справиться с собой, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стали неподходящие батареи или трубы, то специалистов здесь нет. В любом случае тот период, когда система отопления не работала, а температура отопительных батарей в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальный температурный диапазон радиаторов отопления в квартире не равен Следовательно, необходимо ориентироваться на температуру воздуха в помещении.Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должны варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, обеспечивающей теплом дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 г .:

1. Если в здании используется двухтрубная система отопления, то максимально допустимой температурой радиатора считается +95 градусов .
2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире нормальная +115.
3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) + 80-90 градусов. В случае, если она приближается к отметке +100 ° C, необходимы срочные меры для предотвращения закипания теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на свою продукцию, что максимальный температурный порог достаточно высок, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато для них выходом.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют ГОСТу, нужно замерить температуру батарей.

Для этого:

1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
2. Воспользуйтесь преимуществами инфракрасного термометра.
3. Если под рукой есть только спиртовой градусник, его нужно плотно залезть к радиатору, предварительно завернув в теплоизоляционный материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать запрос в тепловую сеть на проведение контрольного измерения. На эту должность обязана приехать комиссия, которая также производит все расчеты.

Что делать при отсутствии отопления?

В случае, если ГОСТ на отопление в квартире далек от нормы, необходимо определить причину переохлаждения батарей. Для этого лучше позвонить представителям соответствующей службы. Так как могут одновременно фиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома тепловыми сетями, то все устранение неисправностей захоронений ляжет на организацию. При этом жильцы дома должны либо произвести перерасчет на отопление, если батареи не теплые, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и свободными от оплаты.

Таким образом, закон о отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при невыполнении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление из них должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, после чего приезжает Специальная комиссия и фиксирует несоответствия.

Зная, на сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какое время система включает включение системы, каждый ее хозяин может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормам отопления в квартире и принять меры, если это не так.

Обычно, как бы ни повышались тарифы на отопление, эти же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежи, а может действительно нормы отопления в квартире 2017 года далеки от совершенства.

В этом случае потребители должны знать свои права и требовать перерасчета платы за тепло.

Варианты, для которых включен обогрев

Когда приходит осень, и на улице становится холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что в них стало жарко.Если этого не происходит, начинают искать виноватых, хотя нормы отопления в многоквартирном доме прописаны Постановлением № 354 от 2011 года.

Так это говорит о том, что подача тепла в квартиру начинается при условии, что воздух на улице остыл до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5 дней подряд. Если температура сначала поднимется, а затем упадет до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестой день, а в большинстве регионов страны оно происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма квартиры

Какая должна быть температура в батареях отопления многоквартирного дома?

Температура стен в квартире по законодательству

Полезно знать, что для каждой комнаты рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

• для жилого помещения +18;
• норм отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен сверху — +20 градусов;
• для кухни +18;
• санузел — +25.

Это касается квартир, тогда как для разнорабочих это следующие показатели:

• в подъезде +16;
• для лифта — это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке +4.

Все измерения в квартире следует проводить на внутренней стене помещения на расстоянии не менее 1 м от ближайшей внешней стены и 1,5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормативам, то его следует передать на контроль тепловых сетей.В этом случае оплата может уменьшиться на 0,15% за час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: Норма

Минимальный показатель

Бывает, что даже при включении отопления в квартире все равно не хватает тепла. Это случается, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это происходит по нескольким причинам, самая популярная из которых — принудительное применение системы.Для его устранения можно вызвать мастеров или справиться с собой, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стали неподходящие батареи или трубы, то специалистов здесь нет. В любом случае тот период, когда система отопления не работала, а температура отопительных батарей в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальный температурный диапазон радиаторов отопления в квартире не равен Следовательно, необходимо ориентироваться на температуру воздуха в помещении.Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должны варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, обеспечивающей теплом дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 г .:

1. Если в здании используется двухтрубная система отопления, то максимально допустимой температурой радиатора считается +95 градусов .
2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире нормальная +115.
3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) + 80-90 градусов. В случае, если она приближается к отметке +100 ° C, необходимы срочные меры для предотвращения закипания теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на свою продукцию, что максимальный температурный порог достаточно высок, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато для них выходом.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют ГОСТу, нужно замерить температуру батарей.

Для этого:

1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
2. Воспользуйтесь преимуществами инфракрасного термометра.
3. Если под рукой есть только спиртовой градусник, его нужно плотно залезть к радиатору, предварительно завернув в теплоизоляционный материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать запрос в тепловую сеть на проведение контрольного измерения. На эту должность обязана приехать комиссия, которая также производит все расчеты.

Что делать при отсутствии отопления?

В случае, если ГОСТ на отопление в квартире далек от нормы, необходимо определить причину переохлаждения батарей. Для этого лучше позвонить представителям соответствующей службы. Так как могут одновременно фиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома тепловыми сетями, то все устранение неисправностей захоронений ляжет на организацию. При этом жильцы дома должны либо произвести перерасчет на отопление, если батареи не теплые, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и свободными от оплаты.

Таким образом, закон о отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при невыполнении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление из них должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, после чего приезжает Специальная комиссия и фиксирует несоответствия.

Зная, на сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какое время система включает включение системы, каждый ее хозяин может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормам отопления в квартире и принять меры, если это не так.

Для того, чтобы человек чувствовал себя комфортно в помещении — доме, квартире или офисе — требуется поддержание оптимальной температуры воздуха.

В теплое время года такой проблемы, как правило, не возникает. В сильную жару можно включить кондиционер или вентилятор. В холодные месяцы ситуация сложнее: для обогрева помещения требуется наличие системы отопления — автономной или централизованной.

Ученые давно выяснили, при какой температуре человек чувствует себя наиболее комфортно и может вести нормальный образ жизни.

В среднем температура воздуха в помещении должна быть 21-25 градусов.

Оптимальный температурный режим для каждого конкретного человека зависит от нескольких показателей:

• Индивидуальные характеристики кузова
• Возраст
• Образ жизни

На основании проведенных исследований приняты нормативы температурных показателей для жилых и рабочих помещений.

Какие факторы влияют на температуру в квартире

Температура в квартире зависит от множества факторов, среди которых можно выделить следующие:

• Климатические условия региона проживания
• Сезоны
• Технические характеристики корпуса
• Количество, возраст и субъективные предпочтения арендаторов

Климатические условия

Комфортный температурный режим в жилище может иметь разное значение в зависимости от региона проживания.Кроме того, большое влияние оказывает уровень влажности воздуха на улице, количество осадков и атмосферное давление.

Сезоны

При смене сезонов внутренний климат в жилых помещениях может меняться. Так, зимой температура значительно снижается, а летом повышается.

Кроме того, завершается весенний сезон, что приводит к падению среднесуточной температуры в помещениях.

Для многих стран оптимальный уровень температуры в квартире в зимние месяцы составляет от 18 до 22 градусов, а летом может достигать 26 выше 0.

Вроде бы разница в несколько градусов между значениями незаметна, но на самом деле она может оказать существенное влияние на благосостояние жителей.

Технические характеристики корпуса

На технические характеристики дома также влияют технические особенности жилья — размер помещения, высота потолков, утепление поверхностей, наличие мебели, расположение квартиры (угловое, центральное, этажи).

Человеческий фактор

Для поддержания комфортной температуры важно учитывать человеческий фактор. Для каждого человека понятие комфорта индивидуально. Женщины предпочитают более высокие температуры, чем мужчины. Маленькие дети не умеют самостоятельно регулировать теплообмен собственного тела, поэтому часто подвержены перегреву или похолоданию. Для них необходимы оптимальные условия проживания в помещениях. Не менее чувствительны к перепадам температуры люди пожилого возраста.

Официальный отопительный период

С наступлением осени и понижением температуры в квартирах все похолодало, поэтому жильцы с нетерпением ждут начала отопительного сезона. Однако не все знают официальные даты, в которые должна начинаться и заканчиваться жара в квартире. Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года четко регламентирует факторы, влияющие на начало и прекращение подачи тепла в жилые дома.В документе прописаны температурные показатели воздуха на улице, при которых горячая вода в батарее начинается в осенний период и прекращается весной.

Стоит знать, при какой температуре включается отопление в квартирах на законных основаниях. Главное условие начала отопительного сезона — снижение среднесуточной температуры воздуха до +8 ° С и сохранение этого показателя пять дней подряд.

Отключайте подачу тепла в системы отопления, как только температура воздуха на улице поднимется до +8 ° C и останется на этом уровне в течение аналогичного периода времени.

Эти даты указаны для централизованной системы отопления. Когда отдавать тепло в квартиры с автономным контуром, определяют сами жильцы.

Как показывает практика, отопительный сезон обычно начинается в середине октября и продолжается до начала апреля.

Температурные режимы в разных помещениях

Согласно СНиП для многоквартирных домов в жилых и иных помещениях установлены следующие нормативы температуры:

• Комфортная продолжительность пребывания — от 19 до 25 градусов
• В холодный период — от 19 до 22 градусов
• В жаркий период — от 21 до 26 градусов

Норма температуры в квартире в отопительный сезон:

• Гостиная (спальня, гостиная) — от 16 до 18 градусов.Для быстрого расслабления и полноценного отдыха тела
• Детская — от 22 до 24 градусов. Обеспечивает комфортное тепло, необходимое для правильного регулирования теплообмена у детей
• Кухня — от 17 до 19 градусов. Достаточно тепла, производимого электроприборами
• Санузел и сантехнический узел — от 23 до 25 градусов. Для снижения повышенной влажности и предотвращения сырости
• Другие функциональные помещения (коридор, кладовая, холл) — от 17 до 22 градусов

Важно! По словам Санпина, минимальная разница температур между разными помещениями не должна превышать 3 градуса.

Для помещений общего пользования предусмотрена следующая температурная норма:

• Зелья — до 17 градусов
• Кабины лифтов — до 5 градусов
• Аварийные коридоры — от 16 до 20 градусов
• Подвалы и чердак — до 4 градусов
• Вестибюль, лестничные клетки — от 13 до 18 градусов

Нормы в зимний период в помещении по ГОСТ

Температура в квартире должна соответствовать нормам, указанным в таблице.Это особенно важно при создании в доме комнаты для новорожденного.

Обычные жилые помещения отапливаются на среднем уровне по ГОСТу, но в угловой температуре всегда должна быть выше на 2-4 градуса в связи с особенностями его расположения и продувки холодным воздухом.

В весенне-летнее время года отопление отключается после того, как температура в регионе достигает отметки +8 градусов и продержится несколько дней.

Правильные измерения температуры

Для соблюдения норм отопления в жилом доме рекомендуется проводить обязательные измерения температуры. Для получения достоверных результатов измерение проводится специальным прибором с учетом следующих технических требований:

• Показания снимаются ежечасно в течение календарного дня
• Устройство должно располагаться в определенных точках — 100 см от внешней стены, 150 см — от поверхности пола
• Помещение, в котором проводятся измерения, не должно иметь источников теплопотерь — щелей, открытых окон и дверей
• Мероприятия проводятся при нейтральных погодных условиях

Если в результате независимых замеров установлено снижение нормы комфортной температуры в квартире, об этом сообщают в службу спасения.

В этом случае дежурный отправляет к арендатору бригаду для составления официального акта обмера.

В акте указаны следующие данные:

• Дата составления документа
• Корпус с технической информацией
• Чекер
• Данные измерительного прибора
• Значения температуры
• Подписи участников

Документ составлен в двух экземплярах: один — на собственника жилья, второй — на сотрудников государственной службы.

Особенности измерений

После того, как горожанин замечает, что отопления в помещении недостаточно, он начинает требовать снижения коммунальных платежей от ЖКХ.

Перед этим необходимо провести самостоятельную проверку квартиры на предмет возможного переохлаждения по другим причинам.

После того, как в дом приедут сотрудники УК, начнут проверять батарею, помещение, замерят, сколько градусов тепла сохраняется в помещении, но если их заметят по сквозняку, можно не надеяться на пересчет.

Чтобы исключить такую ​​ситуацию перед вызовом мастеров на дом, необходимо сделать следующее:

Проверить, насколько плотно закрыты окна и двери в помещении Представители УК РФ должны будут проверить возможные источники утечки полученного тепла

Допускается использование обычного комнатного термометра. Он должен быть установлен правильно — устройство должно висеть на расстоянии не менее 1 метра от внешней стены и не менее 1,5 метра на высоте

Если гражданин подозревает, что отопления в квартире недостаточно, измерения следует проводить ежечасно, в течение дня.Если в результате проверки будет установлено, что температура в помещении не соответствует норме ГОСТа, есть отклонения более 3 градусов днем ​​днем ​​и 5 — ночью, акт Оформляется выполненные замеры. Будет основанием для пересчета платы за ЖКУ

Измерения не производятся в то время, когда за окном ясная погода и температура выше 5 градусов. Это связано с тем, что температура в помещении повышается при нагревании солнечным светом.Поэтому вызывать мастеров следует в холодный день.

После проведения замеров вы можете обратиться в домоуправление, после чего будет выслан мастер с высокоточным измерителем.

Приложение с требованием измерения температуры воздуха в жилом помещении можно скачать здесь.

Текст заявки должен состоять из следующих абзацев:

• Наименование управляющей компании и имя директора организации
• Слово «заявка» большими буквами
• Ниже просьба «замерить температуру воздуха в жилом помещении квартиры No…. ». Необходимо указать температуру воздуха в помещении, которая держится на одном уровне примерно от одной до двух недель.
• Ниже приведены нормативные акты, правила предоставления ком. Приложение к собственникам квартир — постановление, регулирующее процесс теплоснабжения жилых домов Правительства № 354 и санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания граждан в жилых помещениях — Приложение 2
• Ситуация на момент обращения «Утром (днем) температура в помещении была 15 градусов при действительных показаниях — 18 С.Прошу замеры в соответствии с требованиями, установленными ГОСТом в пункте 4 — «Методы контроля». Хочу присутствовать при проверке квартиры комиссией. Я должен оформить акт осмотра в двух экземплярах, один из которых останется у меня. «
• Последняя строка — дата и подпись с расшифровкой

Комиссия проводит замеры температуры, микроклимата в помещении, проверяет систему отопления и составляет соответствующий акт.

Затем, в зависимости от обнаруженных проблем, принимается решение о дальнейших действиях.

Если домоуправление не согласовало с заявителем дату посещения помещения хозяином и не отправило рабочих, то вам следует обратиться в другие, надзорные инстанции.

Определение температуры охлаждающей жидкости в аккумуляторах

Теплоноситель в системе централизованного отопления и горячего водоснабжения — вода, нагретая до определенной температуры.

Для измерения температуры нагрева воды в системе используются следующие приборы:

• Медицинский диплом
• Инфракрасный термометр
• Спиртовой термометр

Центральное отопление

Чтобы определить, какой должна быть температура батарей отопления в квартире, необходимо учитывать нормы, установленные для теплоносителя.

Они определяются с учетом климатических условий и актуальны, если труба имеет нижнюю центральную подводку к батарее:

• Температура окружающей среды + 6 градусов: на входе до +55 градусов, на обратном — до +40 градусов
• Температура за окном — 0 градусов: на входе +66 градусов, на обратном — до +49 градусов
• Температура за окном — от -5 градусов: на входе + 77 градусов, на обратном — до +55 градусов

При снижении допустимого порога температур — днем ​​на 4 градуса, ночью — на 5 градусов — требуется пересчет уровня оплаты услуг централизованного теплоснабжения.

Важно! В отличие от однотрубной, двухтрубная система отопления может иметь пониженную температуру нагрева теплоносителя.

Параметры системы теплоснабжения строго регламентированы действующим законодательством, согласно которому в многоквартирном доме допускается текущая температура теплоносителя в трубах:

• При двухтрубной системе температура теплоносителя +96 градусов
• При однотрубной системе температура +116 градусов
• Средняя температура нагрева батарей в квартире от +78 до 92 градусов

Измерительные измерения в системе могут быть выполнены следующими способами:

• На радиатор отопления установите спиртовой термометр и подождите несколько минут.К полученному значению прибавьте один градус. Вместо градусника на спирте можно использовать комнатный инфракрасный термометр, у которого точность измерения выше.
• На аккумуляторной батарее проводом термопары закрепляем электрический измеритель температуры, снимаем индикаторы.

Горячее водоснабжение

В холодное время года основным фактором является температура нагрева воды, которая должна быть от +64 до 76 градусов. Если водоснабжение осуществляется с нарушением температурных норм, это чревато увеличением расхода воды и расходов на коммунальные платежи.

Для измерения температуры горячей воды в раковине, умывальнике или ванной предназначена глубокая емкость. Его ставят градусом на спиртовой основе и подают жидкость из крана.

Продолжительность измерения — около 10 минут. Возможное отклонение от нормы может составлять +/- 3 градуса.

Кратность воздухообмена

Важным параметром, определяющим комфортное и безопасное пребывание в жилище, является воздухообмен — полная или частичная замена загрязненного воздуха чистым.

Согласно нормативным документам коэффициент кратности ВС составляет:

• В жилом помещении площадью до 25 кв. М — 3 куб. м / ч на квадратный метр квадратный
• На кухне газовая плита — до 9 куб. м / час, с электроплитой — 6 куб. м / час
• В остальных помещениях площадью 20 кв. м. — 1 куб.м. м / час

Измерения кубика воздухообмена выполнить сложно, часто лаборатории и экспертные бюро возлагают на такую ​​функцию.

При желании получить достоверные данные о кратности воздухообмена можно несколькими способами:

• Устройство называется аэродромом, устанавливаемым в оконном или дверном проеме. Под воздействием вентилятора в устройство нагнетается воздух, после чего определяется параметр кратности.
• Термоемометр и балометр для измерения скорости и объема воздушного потока в помещении

Параметры аккумуляторов и порядок измерения их температуры

Чтобы определить соблюдение допустимого температурного режима в квартире зимой, необходимо проверить работу аккумуляторов.Их следует периодически контролировать для установления действительности тарифов на коммунальные услуги.

Нормы давления (напора) воды в квартире определены в пределах:

• Для холодной воды — от 0,3 до 6 атмосфер
• Для горячего — от 0,3 до 4,5 атмосфер

Нормы минимальной температуры радиаторов отопления не предусмотрены. При этом установлен максимальный предел нагрева аккумуляторов, определенный в СНиП 41-01-2003.

• Если система отопления двухтрубная, то радиатор не следует нагревать сильнее 95 градусов
• Для однотрубной системы предел составляет 115 градусов

Для установления отклонений от допустимой температурной нормы и проведения пересчета необходимо измерить температуру радиаторов одним из следующих методов:

• Приложив к поверхности батареи стандартный электронный градусник (в этом случае необходимо прибавить к показаниям не более 2 градусов)
• С помощью теплосчетчика, воспринимающего инфракрасное излучение
• Использование термометра спиртового типа (при измерении необходимо изолировать от окружающей среды)

Любой из используемых инструментов должен иметь сертификат и паспорт, где указаны правила использования и характеристики ошибки.

Температура мяса в квартире

Нарушения можно обнаружить, зафиксировав температуру в квартире. Измерения следует проводить с соблюдением ряда правил:

• Закрепить температуру нужно в пасмурный день, чтобы солнце не грело воздух
• Если двери, окна или стены не герметичны, то необходимо ограничить приток воздуха
• Измерения проводятся в 2х комнатах (кроме квартир с одноквартирным жилым помещением)
• Температура устанавливается на расстоянии не менее полуметра от внешней стены и отопительных приборов и не ниже 60 см от пола.
• Как и при установлении соблюдения допустимого значения температуры батареи в квартире, следует использовать сертифицированный прибор, имеющий паспорт

При устранении отклонений необходимо предъявить претензии управляющей компании.

Степень ответственности муниципальных служб за нарушение стандартов

Закон гласит, что собственники и арендаторы жилой недвижимости могут обращаться в коммунальные службы для пересчета тарифа на 0.15% за каждые 60 минут несоблюдения установленных температурных норм.

Пересчет тарифа возможен в следующих случаях:

• Температура в жилых помещениях днем ​​ниже 17 градусов, в угловом помещении — ниже 21 градуса
• Продолжительность отключения отопления в одном календарном месяце составила 24 часа
• Единовременное отключение отопления в 15 часов при температуре воздуха на улице до 11 градусов

Если с наступлением холодного воздуха в квартире остается недостаточно дышать, лицо может обратиться с официальной жалобой в следующих случаях:

• Прокуратура
• Общество защиты прав потребителей
• Жилищный контроль

Для решения проблемы в суде необходимо предоставить следующие документы:

• Копии заверенных выписок
• Заявление в аварийно-диспетчерскую службу
• Акт проведенной температурной проверки
• Копии документов о соответствии прибора, проведенных при проверке

Действия при обнаружении отклонений

Обнаружив несоответствие температурного режима в корпусе действующим нормам, необходимо обратиться в управляющую компанию.Необходимо отправить бригаду для установления причин отсутствия тепла.

Если источник проблемы не найден, необходимо обратиться к оператору OPC с отчетом об измерениях. Организация будет проверена и составит акт, в котором будут записаны оцененные показания. Перед подписанием документа стоит ознакомиться с используемым оборудованием и результатами испытаний.

Следующим шагом будет направление Акта и претензии по устранению проблем и перерасчет стоимости уже оказанных услуг.

Если управляющая компания отказывается выполнять требования, то необходимо обратиться в суд. Для этого необходимо собрать все копии документов (актов, заявлений и претензий), которыми обменялся гражданин и обменялся оператор ЖКХ.

Истец вправе требовать снижения стоимости оказываемых услуг на 0,15% за каждый период несоблюдения допустимого температурного режима. Практика показывает, что добиться возврата излишне оплаченных услуг можно только инициировав испытание.

Что касается оплаты коммунальных услуг, многие жители многоквартирных домов жалуются, что зимой температура в их квартирах не соответствует нормативам. В результате потребителям приходится переплачивать за полученные услуги не в полном объеме.

Это означает, что температура теплоносителя в радиаторах отопления была ниже нормы. Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо рассмотреть стандарты, которые разрабатываются государственными органами, работающими на всей территории России в зимний период.

Отопительный сезон начинается осенью, когда температура воздуха за окном опускается ниже +8 ° С. Но при этом учитывается то, что этот показатель держится не менее пяти дней.

Если происходит скачкообразное падение, например, двое суток +5 ° С, один день +10 ° С, следующие два дня +7 ° С, то отопление в многоквартирных домах не включается. Отключение производится при подъеме столбика градусника выше +8 ° С. Те же нормы при пятидневном состоянии.

Стандарты

Правила по отоплению легализованы, то есть за их нарушение влечет административное или уголовное наказание.Все они определены снизу, что является законом для ЖКХ. Итак, вот перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

• +18 ° С в жилых помещениях квартиры;
• если квартира угловая, то +20 ° С;
• на кухне температура должна быть не ниже +18 ° С;
• в ванной +25 ° С;
• на лестничной клетке и в холле (при наличии комнаты) не ниже +16 ° С;
• в лифте, температурная норма +5 ° С;
• на чердаке и в подвале + 4 ° С.

Как делать замеры?

Измерение температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов производится в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м. Контрольные измерения производятся ежечасно в течение дня. При этом учитывается именно снижение температуры от стандартной. Если этот факт подтвердится, арендаторы квартир смогут платить за услуги менее 0,15%.

В данном случае проводится акт обмеров, один экземпляр которого остается на руках у арендаторов.Обращаем ваше внимание, что все недочеты коммунальных служб будут исправлены в течение недели, поэтому не стоит их беспокоить и напоминать каждый день.

Есть еще один момент, на который стоит обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы днем ​​на 3 ° С, а ночью на 5 ° С, управляющая компания должна пересчитать коммунальные платежи.

Кстати, объем снижения квартплаты будет зависеть от площади квартиры. И чем она больше, тем меньше придется платить.

Еще один стандарт, от которого зависит качество и комфорт проживания в квартире многоэтажного дома, — кратность воздухообмена. То есть есть определенные показатели, в основе которых лежат санитарно-гигиенические нормы, требующие, чтобы в квартире постоянно менялся воздух.

В жилых помещениях площадью 18-20 м² воздухообмен должен составлять 3 м³ / час на квадратный метр. На кухне этот показатель составляет 60 м³ / ч, это при наличии варочной панели с двумя конфорками.Если используется трехдверная плита, то 75 м³ / час, а печь с четырьмя конфорками — 90 м³ / час.

В ванной этот показатель будет полностью зависеть от ее площади. Например, площадь 25 м² — кратность воздухообмена 25 м³ / ч. Если такая же площадь, но в ванной, то 50 м³ / ч. В туалете 25 м³ / час на площади 16 м².

Эти два стандарта взаимосвязаны. Невозможно добиться, чтобы температура в квартире соответствовала нормам, а воздухообмен не учитывался.Или наоборот. Все нужно учитывать комплексно. Только тогда можно говорить о комфортных условиях проживания.

Как измерить температуру охлаждающей жидкости?

Может не все знают, но горячая вода, которая льется из крана в систему горячего водоснабжения, это теплоноситель, протекающий по трубам отопления.

Легкий путь

Поэтому, если вы хотите самостоятельно проверить ее температуру, просто градусником измерьте горячую воду, налитую, например, в стакан.

Его температурный предел: 50-70 ° С. Отклонения могут быть, но только на повышение, и всего на 4 градуса.

Измерение уровня нагрева отопительных приборов

Есть и другие способы измерения пределов температуры. Для этого вам придется замерить этот показатель в трубах или радиаторах отопления. Это можно сделать с помощью инфракрасного термометра-пирометра или обычного спиртового термометра. Во втором случае измерительный прибор прикладывают к трубе или батарее и покрывают изоляцией.

Измерения электротермометром

Есть более сложный измерительный прибор — это электрический термометр.

Его термопары прикладывают к плоскости трубы или радиатора, прикрепляют их и измеряют, включая функцию «Измерение температуры».

Поправки к приборам

Обычно у каждого прибора своя шкала отклонений. Например, в спирте — до 2 ° C, в инфракрасном — 0,5 ° C. Поэтому после всех измерений к полученному цифровому индикатору необходимо прибавить 1-2 ° C.

Что делать дальше?

Если результат замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то необходимо написать заявление в контролирующую компанию. От нее должна приехать комиссия и произвести свои замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТ 30494-90 «Методы контроля». При этом сотрудники должны использовать средства измерений, которые прошли регистрацию и имеют сертификат качества.

Устройство должно соответствовать определенным спецификациям:

• диапазон температур от +5 ° С до +40 ° С;
• погрешность измерений — 0,1 ° С.

Температурная зависимость

Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилого помещения от температуры воздуха за окном. Эта зависимость вызывает подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева. В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.

Госстрой в 2003 году издал постановление, в котором точно определены температурные параметры теплоносителя. Обратите внимание, что они учитываются только на дне горячей воды. Несколько позиций:

• температура воздуха на +5 ° С, в подающем контуре системы отопления +50 ° С, в обратном +39 ° С;
• на открытом воздухе 0 ° C, при подаче +65 ° C, при обратном +48 ° C;
• на -5 ° С, на подаче +78 ° С, на реверсе +56 ° С.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена ​​двухтрубная система отопления, температура теплоносителя должна быть +95 ° С.

Если система однотрубная, то норму поднимают до +105 ° С. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель все равно будет ниже.

Город Хьюстон имеет стандарт того, как прохладные жилые комплексы должны охлаждать кондиционеры | ABC13 Хьюстон | abc13.com

Вы знаете кого-нибудь, у кого кондиционер установлен на 80 градусов? Ну вот какими классными должны быть городские квартиры, когда на улице 100 градусов. В случае выхода из строя переменного тока не удивляйтесь, если потребуется время на его ремонт.

Шону Фостеру приходится ремонтировать свою машину, поэтому ему ничего не остается, кроме как терпеть летнюю жару.

«Слишком жарко, чувак, невыносимо жарко», — сказал он.

Когда он идет домой, Фостер говорит, что его уже ждет прохладный воздух.

Фостер сказал: «Мне нравится держать его на 70, вы знаете, о чем я говорю, днем ​​и ночью мне нравится понижать его».

Хотя это сохранит спокойствие Фостера, жители квартир в Хьюстоне могут быть удивлены, узнав, что их сложный кондиционер должен охладить только определенную величину.

«Городское постановление гласит, что температура в основном на 20 градусов ниже температуры наружного воздуха», — пояснил профессор права Хьюстонского университета Ричард Олдерман.«Так что, если высокая температура составляет 94 или 95, а кондиционер охлаждается до 74 или 75, этого достаточно».

Олдерман говорит, что в это трудно поверить, но город Хьюстон вообще не требует кондиционеров в жилых комплексах.

«Если вы можете в это поверить, домовладелец не обязан обеспечивать кондиционирование воздуха при условии, что арендатор согласен и если арендодатель предоставит открывающиеся и закрывающиеся окна и экраны», — сказал Олдерман.

Конечно, каждый имеет право не сдавать квартиру без кондиционера, и, по данным Houston Apartment Association, большинство комплексов действительно обеспечивают комфорт с кондиционированием воздуха.Итак, если кондиционер выходит из строя, что делать съемщикам?

Ким Смолл, президент Хьюстонской квартирной ассоциации, посоветовал: «Возьмите трубку и отправьте что-нибудь в письменном виде, в котором будет указано, что у них есть проблема с кондиционированием воздуха, таким образом вы их обоих решите».

В то время как комплексы действительно ремонтируют сломанные устройства, закон дает арендодателям разумное количество времени на ремонт.

«Иногда они действительно подкрепляются, возникает множество запросов, потому что все AC работают на полную мощность, и что-то действительно ломается», — сказал Смолл.

Итак, как долго это разумное количество времени? Если на получение детали уходит несколько дней, а затем день или два на ремонт, это может быть неделя. Ключ в том, что до тех пор, пока комплекс прилагает все усилия для решения проблемы, это считается разумным.

Если арендодатель не прилагает усилий, вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем обратиться в суд, чтобы возместить затраты на ремонт.

Большая часть этого покрывается вашим договором аренды, поэтому обязательно прочтите его. Если АС все-таки выходит из строя, то сообщите об этом комплексу в письменной форме.

Copyright © 2021 КТРК-ТВ. Все права защищены.

Стандарты температуры в помещении. Какая температура воздуха должна быть в квартире — это норма. Причины ситуации

Что касается оплаты коммунальных услуг, то многие жильцы многоквартирных домов жалуются, что зимой температура в их квартирах не соответствует нормативам. В результате потребителям приходится переплачивать за услуги, которые они не получили в полном объеме.

Это означает, что температура охлаждающей жидкости в радиаторах отопления была ниже нормы.Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо рассмотреть стандарты, разработанные госструктурами, которые действуют на всей территории России в зимний период.

По старым судебным решениям в течение нескольких дней было меньше 17 градусов, а не слишком мало. Чтобы вас больше не трясло: вот несколько советов по согреванию вашего кошелька и благополучия. В квартире так тепло. Если вы отапливаете свой дом или квартиру только на одну ступень меньше, это может означать экономию энергии до шести процентов.На это указывает немецкое энергетическое агентство. Однако: слишком низкие температуры хорошо для кошелька, но плохо для дома.

Если приложить слишком мало тепла, на стенах может накапливаться влага и образовываться плесень, холодные трубы взрываются в холодные подвалы и лопаются. А это нехорошо, ночью и при отсутствии отопления сильно обратно. Поскольку стены становятся слишком холодными, отопление стоит дополнительно.

Начинается отопительный сезон осенью, когда температура воздуха за окном опускается ниже +8 ° C.Но при этом учитывается тот факт, что этот показатель держится не менее пяти дней.

Если происходит резкое изменение, например двое суток + 5 ° С, один день + 10 ° С, следующие два дня +7 ° С, то отопление в многоквартирных домах не включается. Отключается, когда градусник поднимается выше +8 ° С. Те же правила применяются с пятидневным условием.

Каковы шансы выиграть судебный процесс по холодным батареям в квартире?

Какая базовая температура идеальна для дома, зависит от типа здания.Документы от Ассоциации защиты арендаторов в Реклингхаузене. При 16 или 18 градусах здесь уже образуется плесень. Лучше всегда поддерживать температуру не ниже 20 градусов, чтобы избежать роста плесени. Если вы хотите быстро нагреть холодное помещение, можно включить отопление полностью. Дена объясняет, что помещение с термостатическим клапаном пятой ступени нагревается не намного быстрее, чем третья ступень. Лучше использовать, например, зазоры с программируемыми терморегуляторами и нагревать обогреватель таким образом, чтобы он поднимал или опускал радиатор.

Стандарты

Нормы отопления легализованы, то есть за их нарушение влечет административное или уголовное наказание. Все они определены СНиПами, которые являются законом для ЖКХ. Итак, вот перечень основных действующих правил для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

Это логично: каждый, кто долгое время стучит в окна, увеличивает расходы на отопление. Но это не выход. Тогда в душном помещении, но, прежде всего, высокая влажность может привести к появлению плесени.Вместо этого Ассоциация частных строителей рекомендует дважды в день открывать окна полностью и на пять-десять минут. В энергетических рекомендациях центров потребителей даже рекомендуется проводить аэрацию не менее двух-четырех раз в день.

Хорошо, если можно будет открывать противоположные окна, чтобы были протяжные проходы. Относительная влажность в помещении также является хорошим ориентиром. Только на короткое время оно должно превышать 60% … Это проверяется гигрометром. Отапливать обогревателями всю квартиру нецелесообразно: приборы теплые, но электричества много.Следовательно, они должны быть целенаправленными и использоваться только в небольших помещениях, например, для обогрева ванной по утрам.

• +18 ° C в жилых помещениях квартир;
• если квартира угловая, то +20 ° С;
• на кухне температура должна быть не ниже +18 ° С;
• в ванной +25 ° С;
• на лестничной клетке и в тамбуре (при наличии такого помещения) не ниже +16 ° С;
• температура в лифте +5 ° С;
• на чердаке и в подвале + 4 ° С.

Как правильно делать замеры?

Измерение температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов производится в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м. Контрольные измерения производятся ежечасно в течение дня. В этом случае учитывается именно снижение температуры от стандартной. Если этот факт подтвердится, то жильцы квартир смогут оплачивать услуги на 0 меньше.15%.

В постели следует использовать несколько одеял, расположенных одно над другим, так как воздушные слои между ними нагреваются как дополнительная изоляция. В противном случае согреться также поможет традиционная бутылка с горячей водой или гранулированная подушка. Охлаждение комнат воздухом из теплых комнат в тепло кажется разумной идеей. Но это может иметь отдаленные последствия: помимо жары, по словам Дена, в прохладном помещении присутствует еще и влажность. Относительная влажность повышается, когда плесень радуется.

Температура в квартире для разных комнат

Таким образом, двери остаются закрытыми между отапливаемыми и более холодными помещениями. Закрывайте на ночь шторы и жалюзи. Если вы хотите сэкономить, вам следует не только отключать отопление на ночь. Изогнутые шторы и закрытые жалюзи лучше сохраняют тепло в комнате.

При этом должен быть составлен акт обмеров, один экземпляр которого остается на руках у жильцов. Учтите, что все недочеты утилиты исправят в течение недели, поэтому не стоит заморачиваться и напоминать о них каждый день.

К чему приводит переохлаждение или чрезмерный перегрев детского организма?

В частности, через старые окна или двери в квартиру быстро проникают холодные сквозняки. Новые уплотнители также могут быть применены без особых навыков: например, с помощью ленты из вспененного материала, которая приклеивается к краю окна, или с дополнительным резиновым уплотнением. Их еще называют обивочными, они продаются на строительном рынке … Рулонные шторы следует закрывать на ночь, чтобы меньше тепла терялось через окна.Часто дополнительная изоляция в роликовых ящиках также помогает экономить электроэнергию.

Есть еще один момент, на который следует обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы на 3 ° C днем ​​и на 5 ° C ночью, то управляющая компания должна пересчитать коммунальные платежи.

Кстати, размер скидки будет зависеть от площади квартиры. И чем больше, тем меньше придется платить.

Относительная, абсолютная и оптимальная влажность, кривая паронасыщенности и математические формулы.Похоже, вам нужно научиться методам вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы иметь возможность надлежащим образом контролировать воздух в помещении. Но это не так уж и сложно. На этой странице приведены наиболее важные моменты. Вы и беглый взгляд на термогигрометр, то есть собственно все.

Температурный режим разных помещений

Однако включение специалиста может быть полезным. Если, несмотря на все меры противодействия, всегда образуется плесень, могут присутствовать структурные дефекты, напримерводопроницаемость или неправильная изоляция. Список видов плесени и, следовательно, их потенциальная опасность практически неуправляемы. Однако совершенно очевидно, что плесень в домах, по крайней мере, ухудшает благосостояние.

Есть еще один стандарт, от которого зависит качество и комфорт проживания в квартире. многоэтажный дом — кратность воздухообмена. То есть есть определенные показатели, в основе которых лежат санитарно-гигиенические нормы, требующие, чтобы воздух в квартире постоянно менялся.

Таблица: относительная влажность в жилом помещении

В следующей таблице приведены оптимальные значения относительной влажности и температуры в разных жилых помещениях. Естественно, влажность на кухне и в ванной немного выше, а также может подниматься выше этих значений во время приготовления пищи или работы в саду. Это не проблема, если состояние не сохраняется. Однако должно стать привычкой выпускать водяной пар наружу сразу после приготовления пищи или принятия душа.

Что делать дальше?

Летом значения влажности в помещении обычно находятся на верхнем пределе.Теплый влажный наружный воздух в помещениях охлаждается, что увеличивает относительную влажность. Зимой, когда холодный воздух нагревается обогревателем, относительная влажность в помещении падает.

В жилых помещениях площадью 18-20 м² воздухообмен должен составлять 3 м³ / час на один квадратный метр … На кухнях этот показатель составляет 60 м³ / час, если установлена ​​варочная плита с двумя горелки. Если используется плита с тремя конфорками, то 75 м3 / ч, а плита с четырьмя конфорками — 90 м3 / ч.

В ванной этот показатель будет полностью зависеть от ее площади.Например, площадь 25 м² — скорость воздухообмена 25 м³ / час. Если такая же площадь, но в ванной, то 50 м³ / час. Туалет 25 м³ / ч, площадь 16 м².

Полезная информация!

В подвале также выше влажность помещения. Поскольку воздух в помещении, как правило, холоднее, он не может впитывать столько влаги, и конденсат образуется быстрее. Следует обратить внимание на различную вентиляцию помещений. В течение более длительного периода времени, когда влажность в помещении превышает 80%, это неизбежно приводит к образованию плесени.Зимой идеальная влажность в помещении ниже, чем летом. В более теплых помещениях должна быть меньшая влажность, чем в более холодных. Гигрометр отображает относительную влажность в помещении. Для достижения оптимальной влажности уровень влажности можно увеличивать или уменьшать. Постоянная слишком высокая, а также постоянная влажность воздуха пагубно сказываются на здоровье.

• Относительная влажность в помещении не должна опускаться ниже 30%.
• Некоторые формы воспроизводятся уже при влажности 70%.
• При той же температуре влажный воздух становится теплее.

Эти два стандарта связаны. Невозможно добиться, чтобы температура в квартире соответствовала нормам, а воздухообмен не учитывался. Или наоборот. Все нужно учитывать комплексно. Только тогда можно будет говорить о комфортных условиях проживания.

T в жилище зависит от

Это единственный способ решить, нужны ли и какие меры. В большинстве случаев в населенных пунктах влажность будет слишком высокой. Во влажных районах и у жителей наблюдается избыток водяного пара. Самое простое и в то же время самое эффективное средство — адекватная вентиляция. Цель состоит в том, чтобы полностью заменить влажный воздух в помещении сухим воздухом снаружи.

• Окна открываются, а не только откидываются.
• По возможности проветрите.
• Тепло в теплое время года в холодные утренние часы.
• Не дышать дождем.

Как измерить температуру охлаждающей жидкости?

Может быть, не все знают, но горячая вода, которая течет из крана в системе горячего водоснабжения, является теплоносителем, текущим по трубам отопления.

Легкий путь

Поэтому, если вы хотите проверить его температуру самостоятельно, достаточно измерить градусником налитое в стакан горячую воду.

Понижение и повышение влажности

Понижение влажности в помещении. Если этих мер недостаточно для надежного снижения влажности воздуха, например, в ваннах без окон можно использовать осушители. В имеющихся в продаже устройствах используются разные методы дренажа. Специалист подскажет, какой осушитель воздуха лучше всего подходит для ваших нужд.Не всегда самое дорогое устройство и в то же время самое лучшее. Перед покупкой осушителя спросите у друзей и знакомых, исходя из их опыта.

Если вы не хотите работать с электроприбором, вы также можете разложить в комнате небольшую посуду из материалов, обладающих водопоглощающим эффектом. Это включает, например, соль или наполнитель для кошачьего туалета. Абсорбирующие материалы можно укладывать в декоративные сосуды таким образом, чтобы они одновременно оптически обогащали внутреннее устройство.Дополнительные советы можно найти на странице.

Его температурные пределы составляют 50-70 ° С. Отклонения могут быть, но только вверх, и только на 4 градуса.

Измерение уровня нагрева отопительных приборов

Есть и другие способы измерения пределов температуры. Для этого вам придется замерить этот показатель на трубах или радиаторах отопления. Это можно сделать с помощью инфракрасного пирометра-термометра или обычного спиртового термометра. Во втором случае измерительный прибор прикладывают к трубе или батарее и покрывают изоляцией.

Пошаговые инструкции по устранению неисправностей

Повышенная внутренняя влажность. Реже, особенно в отопительный сезон, воздух в помещении бывает слишком сухим. В этом случае усиление вентиляции будет контрпродуктивным, поскольку холодный наружный воздух переносит еще меньше воды. Если вы рискуете упасть ниже минимального значения при приятной комнатной температуре, вы также можете добавить в нагреватель тазы с водой. Кроме того, с водой в кастрюле, которую вы приносите на кухню без крышки, влажность в комнате можно поднять до комфортного уровня.Есть также устройства, которые можно купить в розничных магазинах, для повышения влажности в помещении. Так называемые увлажнители уже доступны в виде небольших стендов с резервуарами для воды разного размера. Перед покупкой увлажнителя воздуха также следует сообщить о своих качествах.

• Поэтому попробуйте снизить температуру в помещении.
• Тепло воды испаряется, и относительная влажность в помещении также увеличивается.
• Еще один способ заставить воду испаряться — это сушить белье в доме.
• Поместите сушилку для белья в офис и откройте двери.

Измерения электротермометром

Есть более сложный измерительный прибор — это электрический термометр.

Его термопары прикладываются к плоскости трубы или радиатора, закрепляются и измеряются, включая функцию «Измерение температуры».

Здесь нужно найти баланс между потреблением энергии и температурой хорошего самочувствия.У нас есть советы по экономии энергии при обогреве без прямой толстой шерстяной шапки! Холодные зимы означают непомерно высокие затраты на отопление. Чем больше разница между температурами в помещении и на улице, тем больше энергии необходимо затратить на поддержание этой разницы. С учетом этого комнатная температура должна быть как можно меньше. Однако кое-что еще удобнее. Вечером, когда вы уходите с ветра, должно быть тепло.

Коррекция прибора

Обычно у каждого прибора своя шкала отклонений.Например, для спирта — до 2 ° C, для инфракрасного — 0,5 ° C. Поэтому после проведения всех измерений к полученному цифровому индикатору необходимо прибавить 1-2 ° C.

Что делать дальше?

Если результат замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то нужно написать заявление в управляющую компанию. От нее должна прийти комиссия и произвести замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТ 30494-90 «Методы контроля».В этом случае сотрудники должны использовать средства измерений, зарегистрированные и имеющие сертификат качества.

Устройство должно соответствовать определенным техническим характеристикам:

• диапазон температур от +5 ° С до +40 ° С;
• погрешность измерения — 0,1 ° С.

Температурная зависимость

Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилых помещений от температуры воздуха за окном. Эта зависимость определяет подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева.В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.

Госстрой издал в 2003 году постановление, которым точно определены температурные параметры теплоносителя. Обратите внимание, что они учитываются только для подачи горячей воды снизу. Несколько позиций:

• температура наружного воздуха +5 ° С, в подающем контуре системы отопления +50 ° С, в обратке +39 ° С;
• на открытом воздухе 0 ° C, подача +65 ° C, обратка +48 ° C;
• на открытом воздухе –5 ° C, подача +78 ° C, обратка +56 ° C.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим … Если в многоквартирном доме установлена ​​двухтрубная система отопления, то температура теплоносителя должна быть +95 ° С.

Если система однотрубная, то показатель увеличивают до +105 ° С. Но учтите, что в угловых квартирах показатель температуры воздуха все равно будет ниже.

Материал из WikiPro: Промышленная энциклопедия. Окна, двери, мебель

УТВЕРЖДЕНО
приказом Главного государственного санитарного врача РФ
от «10» 06 2010 г._64_
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы
СанПиН 2.1.2.2645-10

1.1. Санитарные правила и нормы (далее — санитарные правила) разрабатываются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1,2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях, которые должны соблюдаться при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых домов и помещений, предназначенных для постоянного проживания.
1,3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских домов, вахтовых поселков.
1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых домов и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
1,5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными на осуществление государственного санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1. Жилые дома должны располагаться в спальном районе в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.
2.2. Участок, отведенный под размещение жилых домов, должен:
— находиться за пределами территории производственно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и других объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и трубопроводов питьевой воды. ;
— соответствует требованиям по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физическим факторам (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля). ) в соответствии с санитарным законодательством РФ…
2.3. На земельном участке, выделенном под строительство жилого дома, должна быть предусмотрена возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением зон отдыха, детских, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых автостоянок, зеленых насаждений.
2,4. При озеленении прилегающей территории жилых домов необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной до 5 м в диаметре должно быть не менее 5 м.Для более крупных деревьев расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустов не должна превышать нижнего края оконного проема в помещениях первого этажа.
2,5. На дворовых переходах прилегающей территории не должно быть транзитного движения. Необходимо обеспечить доступ к сайтам сборщиков мусора для спецтехники.
2,6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует выбирать в соответствии с гигиеническими требованиями по инсоляции и защите от солнца жилых и общественных зданий и территорий.
2,7. При размещении жилых домов предусмотрено их обеспечение инженерными сетями (электрическое освещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).
2,8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и переходы в каждое здание. Места для парковок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям санитарно-защитных зон и санитарной классификации предприятий, строений и других объектов.

На прилегающих территориях запрещается мыть автомобили, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
2.9. Участки перед входами в дома, проезды и пешеходные дорожки должны иметь твердое покрытие. При установке твердых покрытий следует предусмотреть возможность свободного стекания талой и ливневой воды.
2.10. Запрещается размещение любых предприятий торговли и общественного питания на территории дворов жилых домов, в том числе палаток, киосков, ларьков, мини-маркетов, павильонов, летних кафе, производственных помещений, мелкого ремонта автомобилей, бытовой техники, обуви, а также а также автостоянки общественных организаций.
2.11. Уборку территории следует проводить ежедневно, в том числе в теплое время года — полив территории, в зимнее время — противообледенительные мероприятия (удаление, опрыскивание песком, антигололедными реагентами и др.).
2.12. Территория дворов жилых домов должна быть освещена в вечернее время. Нормы освещенности приведены в Приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

3.1. Размещение жилых помещений квартир на цокольном и цокольном этажах не допускается.
3.2. В жилых домах допускается размещение общественных помещений, инженерного оборудования и коммуникаций при соблюдении гигиенических норм по шуму, инфразвуку, вибрации и электромагнитным полям.
В цокольном и цокольном этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомобилей и мотоциклов при условии, что перекрытия перекрытий герметичны и оборудованы устройством для отвода выхлопных газов из транспортных средств.
3.3. В общественных помещениях, встроенных в жилые дома, входы должны быть изолированы от жилой части дома.
3.4. Размещение в жилых помещениях промышленного производства не допускается.
3,5. При размещении гаражей под жилыми домами необходимо отделить их от жилой части дома нежилым этажом. Не допускается размещение помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения над гаражами.
3,6. В жилых домах любой этажности на первом, цокольном или цокольном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную мойкой. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м2 / чел. Для жителей дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива … В этом случае выход с этажа, где находится кладовые располагаются должны быть изолированы от жилой части. Прокладка канализационных сетей в подсобных помещениях запрещена.
3,7. Общественные помещения, встроенные в жилые дома, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, а места для стоянки машин персонала должны располагаться за пределами прилегающей территории.
Погрузка материалов, продуктов для общественных помещений со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Нагрузку следует производить: с торцов жилых домов без окон; из подземных туннелей или закрытых причалов; со стороны шоссе.
Разгрузочные помещения не могут быть объединены со встроенными помещениями общего пользования площадью до 150 м².
3.8. В квартирах не допускается:
— расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых разрешается размещать туалет и ванну (или душевую кабину) непосредственно над кухней;
— устройства крепления и трубопроводы сантехнических сооружений непосредственно к ограждающим конструкциям жилого помещения, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их пристройкам за пределы жилых помещений.
3.9. Не допускается оформлять вход в комнату, оборудованную унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второй комнаты, оборудованной унитаз, с входом в него из коридора или прихожей.
3.10. Жилые дома высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность перевозки человека на носилках или инвалидной коляске.
3.11. Над жилыми помещениями, под ними, а также рядом с ними не допускается размещение машинного отделения и лифтовых шахт, камеры для сбора мусора, шахты мусоропровода и устройства для его очистки и мытья, электрощита.

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать приемлемые условия микроклимата и воздушной среды помещения. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых домов приведены в Приложении 2 к настоящим санитарным правилам.
4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерный прогрев воздуха в помещениях в течение всего отопительного сезона, не создавать запахов, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми при работе, не создавать дополнительного шума, быть доступными для обслуживания и ремонта.
4.3. Разница между температурой воздуха в помещении и температурой поверхностей стен не должна превышать 3 ° С; разница между температурой воздуха в помещении и пола не должна превышать 2 ° С.
4.4. Отопительные приборы должны быть легко доступны для чистки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 ° С. Для устройств с температурой поверхности нагрева более 75 ° С необходимо предусмотреть защитные ограждения.
4,5. Помещения первых этажей жилых домов, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности пола.
4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых домов допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха в населенных пунктах, гигиенических норм по шуму и вибрации.
4,7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться потоком воздуха через форточки, фрамуги или через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционных каналах. На кухнях, ванных комнатах, туалетах и ​​сушильных шкафах должны быть предусмотрены вытяжные каналы.
Устройство системы вентиляции должно исключать перетекание воздуха из одной квартиры в другую.
Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов с жилыми комнатами.
4.8. Вентиляция объектов, расположенных в жилых домах, должна быть автономной. Допускается присоединение к общей вытяжной системе жилого дома вытяжной вентиляции общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.
4.9. Вытяжные вентиляционные шахты должны выступать над коньком или плоской крышей на высоту не менее 1 м.
4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточные предельно допустимые концентрации (далее — ПДК) загрязняющих веществ, установленные для атмосферного воздуха населенных пунктов, а при отсутствии среднесуточных ПДК — не должны. превышать максимальные разовые ПДК или приблизительные уровни безопасного воздействия (далее — ОБУВЬ).

5.1. Гостиные и кухни в жилых домах должны иметь естественное освещение через световые отверстия во внешней оболочке здания.
5.2. в жилых комнатах и ​​кухнях должно быть не менее 0,5%.
5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых домах нормативное значение КЭО следует обеспечивать в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного сечения помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от наиболее удаленной от объекта стены. световые проемы: в одной комнате — для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах — для четырех- и пятикомнатных квартир.В остальных комнатах многокомнатных квартир и на кухне нормативное значение КЭО с боковым освещением следует предусматривать в расчетной точке, расположенной в центре комнаты на плоскости пола.
5.4. Все помещения жилых домов должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.
5.5. Освещение на лестничных клетках, ступенях, лифтовых холлах, этажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должно быть не менее 20 люкс на этаже.
5,6. Над каждым парадным входом в жилой дом следует установить светильники, обеспечивающие освещенность на входе не менее 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2.0 м от этажа. Также следует предусмотреть освещение пешеходной дорожки у входа в здание.
5.7. Жилые помещения и прилегающая территория должны быть обеспечены инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями по инсоляции и защите от солнца в жилых и общественных зданиях.
5,8. Нормализованная продолжительность непрерывной инсоляции помещений жилых домов устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты района:
— для северных районов. зона (севернее 58 ° с.ш.) — не менее 2.5 часов в день с 22 апреля по 22 августа;
— для центральной зоны (58 ° N — 48 ° N) — не менее 2,0 часов в сутки с 22 марта по 22 сентября;
— для южной зоны (южнее 48 ° с.ш.) — не менее 1,5 часов в сутки с 22 февраля по 22 октября.
5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть предусмотрена как минимум в одной комнате в 1-3-комнатных квартирах и не менее чем в двух комнатах в 4-х и более комнатных квартирах.

5.10. Допускается прерывание продолжительности инсоляции, в которой один из периодов должен составлять не менее 1 часа.В этом случае общая продолжительность стандартизированной инсоляции должна увеличиться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
5.12. Для жилых домов, расположенных в северной и центральной зонах, уменьшение продолжительности инсоляции на 0,5 часа допускается в следующих случаях:
— в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где утеплено не менее двух комнат;
— в четырех- и многокомнатных квартирах, где утеплено не менее трех комнат;
— при реконструкции жилых домов, расположенных в центральной и исторической зонах городов, определенных разработкой их генеральных планов.
5.13. На детских и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна быть не менее 3 часов на 50% площадок площадки вне зависимости от географической широты.

Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилых домов.
6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни проникающего шума в помещения жилых домов следует принимать согласно приложению 3 к настоящим санитарным правилам.
6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерно-технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в Приложении 3 к настоящим санитарным нормам. правила.
6.1.5. Для жилых домов, окна которых выходят на автомобильные дороги, с уровнем шума выше предельно допустимого, необходимо предусмотреть меры шумозащиты.
6.1.6. Уровни шума при работе инженерного и технологического оборудования, установленного в помещениях общего пользования (торговое, холодильное, звуковоспроизводящее), не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.

Уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в жилых и общественных зданиях.
6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, для которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Lin» или поправке «К» за 10-минутный период изменяется более чем на 6 дБ) необходимо определить эквивалентные скорректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней.При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.
6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать значений, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.
6.2.4. В дневное время в помещениях уровни вибрации могут превышаться на 5 дБ.
6.2.5. При неустойчивой вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0.32.

Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими гигиеническими требованиями при работе с источниками воздуха и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.
6.3.2. Допустимые уровни непрерывного инфразвука — это уровни звукового давления в октавных полосах со средними геометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.
6.3.3. Допустимые уровни инфразвука для жилых домов и на территории жилой застройки приведены в Приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

Допустимые уровни электромагнитного излучения в радиодиапазоне (30 кГц — 300 ГГц)

или

En (PPEn) — напряженность электрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в заданной точке каждым источником ЭМИ РЧ;
ЭПДУ (ППЭПДУ) — допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).
В случаях, когда установлены разные дистанционные управления для излучения всех источников ЭМИ РФ:

6.4.1.3. При установке антенн для передачи радиотехнических объектов на жилых домах интенсивность ЭМИ РФ непосредственно на крышах жилых домов может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии, что лица, профессионально не связанные с воздействием ЭМИ РФ на крыши не допускаются, пока передатчики работают.На крышах, где установлены передающие антенны, должна быть соответствующая разметка с бордюром, где запрещается пребывание людей с работающими передатчиками.
6.4.1.4. Измерения уровня радиации следует проводить при условии, что источник ЭМИ работает на полную мощность в ближайших к источнику точках помещения (на балконах, лоджиях, у окон), а также на металлических изделиях, находящихся в помещениях. , которые могут быть пассивными ретрансляторами ЭМИ, и с полностью отключенными бытовыми приборами, являющимися источниками ЭМИ РФ.Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации измерительного прибора.
Измерения РЧ ЭМИ в жилых помещениях от внешних источников рекомендуется проводить при открытых окнах.
6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитные воздействия случайного характера, а также создаваемые передвижными передающими радиотехническими объектами.
6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых домах, в том числе радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, осуществляется в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации наземной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц
6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ / м.
6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5–1.5 м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А / м).
6.4.2.3. Электрические и магнитные поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оценивают при полностью отключенных бытовых приборах, в том числе при локальных осветительных приборах. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении.
6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилых домов от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ / м на высоте 1 м².8 м от поверхности земли.

Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Эффективная мощность дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощность дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв / ч.
6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений EROARn + 4.6 EROATn не должна превышать 100 Бк / м3 для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк / м3 для эксплуатируемых.

7.1. Выброс вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должен создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных пунктов.
7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ / м (при относительной влажности 30-60%).
7.3. Эффективная удельная активность естественных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк / кг.
7,4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал / кв.м час град.

Требования к водопроводу и канализации

8.1.1. В жилых домах следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

На территориях без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство одно- и двухэтажных жилых домов с неканализованными уборными.
В климатических районах I, II, III, за исключением подрайона IIIB, в одно- и двухэтажных домах допускается размещение теплых неканализованных туалетов (люфтов и др.) В отапливаемой части здания.
8.1.2. Соединение сетей питьевого водоснабжения с сетями водоснабжения непитьевой воды не допускается. Качественная водопроводная вода должна соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
8.1.3. Не допускается соединение вытяжной части стояков канализации с системами вентиляции и дымоходами.На сетях внутренней канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

Требования к утилизации бытовых отходов и мусора

8.2.1. Если в жилом доме есть мусоропровод, люки мусоропроводов следует располагать на лестничных клетках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь герметичное крыльцо, снабженное резиновыми прокладками … Не допускается размещение мусоропроводов в стенах жилых помещений.
8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в хорошем состоянии, быть оборудован приспособлениями, позволяющими его очищать, дезинфицировать и дезинфицировать.
8.2.3. Мусорокамера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами механизации вывоза мусора, а также независимым вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, и содержаться в исправном состоянии.
Вход в камеру сбора отходов должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения.Входная дверь должна иметь закрытое крыльцо.
Не допускается размещение камеры для сбора мусора непосредственно под жилыми комнатами или рядом с ними.
8.2.4. Контейнеры и другие контейнеры для сбора бытовых отходов и мусора необходимо убирать или опорожнять ежедневно.
8.2.5. Для установки контейнеров следует оборудовать специальную площадку с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченную бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и с подъездной дорогой для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого количества контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых домов, детских площадок, мест для отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более чем 100 м.

9.1. При эксплуатации жилых домов и помещений не допускается:
— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
— хранение и использование в жилых помещениях и в общественных помещениях, расположенных в жилом доме, вредных химических веществ, загрязняющих воздух;
— выполнение работ, являющихся источниками повышенного шума, вибрации, загрязнения атмосферного воздуха или нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
— захламление, загрязнение и подтопление жилых помещений, подвалов и технических подполей, лестничных клеток и камер, чердачных помещений.
9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:
— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, находящегося в жилом доме (водопровода, канализации, вентиляции, отопления, вывоза мусора, лифтового хозяйства и др.), Нарушающих санитарно-гигиенические нормы. условия жизни; №
— на проведение мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого дома, на уничтожение насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Нормы освещенности прилегающих территорий

Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости воздуха в помещениях жилых домов

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни проникающего шума в помещения жилых домов

Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

Допустимые уровни электромагнитного излучения в радиодиапазоне в жилых помещениях (включая балконы и лоджии)

,
• для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1 Гц и скважностью не менее 20.