Какой температуры должны быть батареи в квартире: Норма температуры батарей отопления в квартире в 2018-2019 годах

Норма температуры батарей отопления в квартире в 2018-2019 годах

Отопительный сезон наступил, суммы в квитанциях растут, а батареи теплеют. Но во многих квартирах по-прежнему холодно. Это одна из самых болезненных тем — услуга дорогая, и жильцы готовы действовать при малейшем сомнении. Специальные документы четко определяют температуру батарей отопления в квартире и нормы температур воздуха в разных помещениях.

Температура батарей в квартире: нормы по ГОСТу

В первую очередь температура в квартире многоквартирного дома зависит от температуры батарей. Она определяется с помощью специальных расчетов. Температурные графики, определяющие степень ее нагрева, строятся из сопоставления температуры теплоносителя в радиаторах и температуры окружающей среды.

В них рассчитывается, какая температура должна быть в трубах подачи воды и в «обратке» — том, что радиатор в квартире отдает обратно. Температура воды в системе отопления зависит от того, холодно или тепло на улице. С учетом местных условий, графики могут отличаться, но все они исходят из требований, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура — 20 – 22°С (об этом мы еще поговорим).

В большинстве городов приняты такие графики

* от крупных ТЭЦ: 150/70°С, 130/70°С или 105/70°С;

* от котельных и небольших ТЭЦ: 105/70°С или 95/70°С.

При расчетах графика учитываются также потери тепла, то есть снижение температуры воды по пути от источника теплоснабжения до жилого дома.

Температурный график соотношения отопления к температуре окружающей среды.

Например, при температуре минус 10°С, температура воды на «обратке» должна быть не менее 51,4 градусов. Это не зависит от того, на каком этаже проводятся измерения — на первом или девятом.

Сначала теплоноситель попадает в устройство смешения — элеватор или насос — и только после этого поступает в радиатор в квартире. Таким образом, температура батарей отопления в квартире, норма подачи, при минус 40°С за окном, будет плюс 95°С — больше нельзя, так как теплоноситель может закипеть.

Есть свои отличия в каждом регионе, но ориентироваться на эти цифры можно — они являются стандартом. Конкретно ваш температурный график утверждается руководителем ресурсоснабжающей организации.

Но все-таки куда важнее не температура батареи, а конечный результат — тепло в квартире. Именно его должны обеспечивать управляющие компании.

В каких случаях исполнитель коммунальной услуги по отоплению производит потребителю перерасчет платы за такую услугу, если температура в помещении потребителя ниже нормативной?

Как рассчитывается отопление в квартире

Есть два вида платы за отопление: только в течение отопительного сезона или равномерно, в течение всего года. Конкретный вариант зависит от региона: правом изменять метод обладают региональные власти. Они могут делать это раз в год, причем обязательно до начала отопительного сезона. Каждое такое решение должно быть опубликовано на официальном сайте в течение пяти дней.

Например, в Москве такой документ — постановление городского правительства № 629-ПП от 29. 09.2016.

Управляющая компания использует один из этих двух вариантов в каждом конкретном доме, в соответствии с принятыми нормами в регионе.

Если региональные власти принимают решение о смене метода и публикуют его, то эта схема начинает работать с июля следующего года, если выбран вид равномерной оплаты, или с начала следующего отопительного сезона в случае оплаты только в сезон.

Расчет за отопление в большинстве многоквартирных домов делается по показаниям общедомового прибора учета. В регионах утверждается стоимость одной Гкал, и на ее основе рассчитывается общая сумма оплаты для дома. Если отдельные квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, расчет основывается на них.

Но, к сожалению, индивидуальных счетчиков у нас пока мало — в старых домах, оборудовать такую систему сложно. Счетчики должны стоять во всех помещениях дома, нельзя поставить его в одну квартиру в доме. В новостройках эту проблему решают, заранее предусматривая установку ИПУ тепла.

Но для большинства способ расчета платы за отопление выглядит так: общая сумма на дом делится между помещениями, в зависимости от их площади. Это логично, так как количество тепла напрямую зависит от объема обогреваемого воздуха.

Однако для такого расчета нужен общедомовой счетчик, а это тоже бывает не всегда. Там, где нет общих счетчиков тепла, оплата рассчитывается по региональным нормативам.

Чаще всего жильцы жалуются на управляющую компанию именно из-за нарушений в начислениях на теплоснабжение, ведь в большинстве случаев это самая большая сумма в квитанции, и потребители внимательно следят за тем, как она соотносится с реальным теплом в их квартирах. Любая ошибка — это повод для жалоб и обращений в контролирующие органы. В новостях часто появляется информация об очередном случае, в котором жителям многоквартирных домов возвращают излишне уплаченные ими деньги. Управляющей компании придется не только вернуть лишнее, но и выплатить штраф и пережить проверку, которая обязательно за этим последует.

Срок отопительного сезона

Самостоятельно решать, когда включать батареи, могут только жильцы домов с автономной системой отопления. Все остальные, подключенные к централизованной системе отопления, должны полагаться на решение органов местного самоуправления.

Конечно, они не могут настроить это так же точно, как жильцы одного дома — недаром каждую весну и осень все новостные сайт заполняются статьями «Когда наконец включат/выключат отопление?»

Конкретные сроки в каждом регионе зависят от погодных условий: по нормативам, в отопительный период 2018-2019 года нужно, чтобы среднесуточная уличная температура была ниже 8°C в течение 5 дней подряд. Отопление снова могут отключить, если температура будет выше 8°C также в течение 5 дней.

Кроме этого, есть и небольшой «аварийный запас» по нормам отключения отопления зимой. Его могут отключать, оставаясь в рамках действующих норм, на срок не более 24 часов в сумме, в течение одного месяц. Единовременно отопление могут отключить на срок от 4 до 16 часов, в зависимости от температуры воздуха в жилых помещениях – если в квартире +12°C, на срок не более 16 часов, а если +8 — до 4 часов.

Как измерять температуру в квартире в отопительный сезон

Жильцы могут измерить температуру самостоятельно, бытовым термометром. Нужно соблюсти несложные требования: проверить, нет ли сквозняков, хорошо ли закрыты окна и межкомнатные двери. Температуру следует измерять в метре от радиаторов, стоящих на «уличной» стене, на высоте одного метра от пола.

Лучше это делать вечером или утром — днем солнце, нагревшее комнату, может сильно смазать картину.

Оптимальная температура, которая должна быть в квартире — 20-22 °C.

В ГОСТе прописаны и более подробные нормативы отопления в квартире 2018 года:

* Тип помещения Оптимально, °C Допустимо, °C

* Жилая комната 20-22 / 18

* Кухня 22-23 / 20

* Туалет 19-21 / 18

* Ванная и совмещенный санузел 24-26 / 18

* Помещения для отдыха и учебных занятий 20-22 / 18

* Межквартирный коридор 18-20 / 16

* Вестибюль, лестничная клетка 16-18 / 12

* Кладовые 16-18 / 14

Причем в угловых комнатах температура должна быть выше — минимум 20°C.

Куда обращаться, если температура ниже нормы

Если жильцы самостоятельно фиксирует «недогрев», то есть температура опускается ниже 18°C в жилых комнатах — они имеют право обратиться в управляющую компанию для составления акта. Причем они имеют право обращаться как в письменной форме (написать заявление), так и в устной (позвонить). Дежурный должен зарегистрировать обращение и назначить время проведения проверки. По правилам, проверка назначается не позднее 2 часов с момента обращения о нарушении качества коммунальной услуги, если с обратившимся не согласовано другое время.

Проверка должна проводиться специальным термометром. Требования к нему разъясняются в ГОСТ 30494-2011. Прибор должен быть обязательно с технической документацией — иметь специальный сертификат, который проверяющие обязаны предъявить по первому требованию. Если такого сертификата нет, то владелец квартиры может отказаться от проверки и требовать использования надлежащего оборудования. Температура замеряется в нескольких комнатах.

После проверки составляется акт, который содержит:

* дату;

* параметры жилья;

* список членов комиссии;

* показатели прибора;

* температуру;

* подписи членов комиссии.

Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у обратившегося, другие — у специалистов, проводивших проверку.

Скачать Акт замера температуры

Этот акт — свидетельство нарушений в предоставлении коммунальной услуги. С ним жилец может подавать жалобы и требовать у управляющей компании соблюдения условий оказания коммунальных услуг.

Жалоба в адрес исполнителя коммунальных услуг может содержать требование перерасчета платы за отопление, возмещения вреда или даже требование поставить дополнительные радиаторы отопления — бывают и такие случаи, недавно жителю Твери удалось добиться установки в квартире дополнительных батарей.

Скачать образец жалобы

При подаче жалобы в двух экземплярах, сопровождаемой актом, на одном проставляются входящие номер и дата, второй передается секретарю организации.

Если у обратившегося нет отопления в квартире и после жалобы, он имеет право переадресовать ее в вышестоящие инстанции:

* Региональную жилищную инспекцию;

* Прокуратуру;

* Роспотребнадзор.

Важно помнить, что обращение в вышестоящие инстанции может осуществляться не только после рассмотрения претензии в первичной инстанции. На этом этапе документ может быть отправлен по нескольким адреса параллельно. Кроме этого, имея акт, жилец может обратиться в суд с требованием о возмещении понесенных затрат и компенсации ущерба.

Источник информации: https://www.gkh.ru/article/102625?utm_source=www.gkh.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=Rubrcontentblock_articles

#КУ #ИПУ #Жилоепомещение #Правасобственников

Какой температуры должны быть ретро батареи?

Наверняка каждому хочется в холодное время года ощущать тепло и уют в собственном доме. Во многом, этому способствует качественная и надёжная система отопления. Она может быть либо автономной, либо централизованной. Однако какой бы ни была система, важно, чтобы температурный режим был в полном соответствии с нормативами, предусмотренными СНиП. Итак, какой температуры должны быть батареи зимой?

Краткий перечень требований к приборам отопления в России

В Российской Федерации отопление необходимо запускать, когда усреднённая суточная температура на улице составляет ниже восьми градусов Цельсия.

• Жилая комната должна характеризоваться температурой воздуха минимум 18 градусов выше нуля
• Угловые помещения – от +20 градусов
• Кухни – от +18 градусов
• Ванные комнаты – от +25 градусов
• Лифтовые помещения – от +5 градусов
• Лестничные клетки – от +16 градусов
• Подвалы – от +4 градусов
• Чердаки – от +4 градусов

Но какой температуры должны быть батареи в квартире? Коснёмся самого теплоносителя. Чаще всего используется горячая вода в системах. Её температура должна составлять в среднем 50-70 градусов.

Показатели температуры в радиаторах

Данный вопрос оговаривается в СНиП. Для чугунных батарей в стиле ретро нет каких-то особенных требований, потому в отношении их действуют те же принципы что и для других радиаторов отопления.  Круглогодично из крана горячего водоснабжения должна подаваться вода с температурными показателями 50-70 градусов. Когда наступает сезон отопления, эту же воду используют для обогрева помещений. Однако главное, чтобы теплоноситель не был доведён до кипения, то есть до температуры 100 градусов выше нуля. Поэтому часто подаётся потребителю теплоноситель, имеющий на входе в систему температуру до 95 градусов. Особенно это касается двухтрубных систем отопления. При однотрубной системе допускается, чтобы температура воды достигала 105 градусов.

Допустим, теплоноситель поступает в систему с температурой 95 градусов. Проходя от радиатора к радиатору, вода отдаёт приборам тепло, а сама остывает. Обычно, на выходе теплоноситель располагает температурой около 70 градусов. Радиаторы, которые ближе расположены к входу в систему отопления, являются более горячими. Отдалённые приборы имеют показатели температуры ниже. Так какой температуры должны быть батареи в доме?

Итак, радиаторы имеют высокую температуру 70-95 градусов. Особенно это касается таких высококачественных приборов, как радиаторы Demir Dokum и радиаторы Retro Style. В общем, руками их долго лучше не держать!

Ещё важно сказать, что циркулирующая жидкость должна иметь на входе температуру в соответствии с графиком коммунальной сети для конкретного помещения.

норма, какая должна быть температура радиаторов и в трубах в квартире

Виды электрических котлов

В зависимости от способа передачи тепловой энергии теплоносителю, электрические котлы разделяют на три вида:

1. Тэновые.
2. Индукционные.
3. Электродные.

Все эти отопительные агрегаты производятся в двух вариантах: 220 и 380 вольт.

Тэновые котлы

Такие электрические котлы для отопления дома самые популярные. Принцип их действия такой:

• Трубчатый элемент нагревает циркулирующую в замкнутой системе воду.
• Благодаря циркуляции обеспечивается быстрое и равномерное нагревание всей системы.
• Количество необходимых нагревательных элементов зависит от мощности аппарата и может варьироваться от 1 до 6 тэнов.

Такие котлы оборудуются надежной системой автоматики, позволяющей следить за температурой теплоносителя и регулировать ее. Преимуществами тэновых агрегатов отопления является:

• Простота и надежность конструкции.
• Легкость установки.
• Дешевизна конструкции.
• Возможность использования в качестве теплоносителя практически любые жидкости.
• Такие котлы 380 вольт имеют современный дизайн и удачно вписываются в любой интерьер.

Индукционные котлы

Принцип электромагнитной индукции давно и с успехом используют для отопления жилых помещений. Такой котел имеет следующее устройство:

• В цилиндрический корпус (обычно используется отрезок трубы) вставляется металлический сердечник, на который намотана катушка.
• При подаче напряжения на катушку и обмотку возникают вихревые потоки, в результате чего труба, через которую циркулирует теплоноситель, нагревается и передает тепло воде.
• Циркуляция воды должна быть постоянной, чтобы катушка и сердечник не перегревались.

Эта система электроотопления имеет такие плюсы:

• Высокий КПД, достигающий отметки в 98%.
• Такой котел 380 вольт не подвержен образованию накипи.
• Повышенная безопасность – отсутствуют нагревательные элементы.
• Малые размеры и незначительный вес обеспечивают легкий и быстрый монтаж индукционных котлов.

Электродные системы

В своей работе электродный котел 380 вольт использует специально подготовленную воду. Подготовка теплоносителя заключается в растворении в нем определенного количества солей для придания нужной плотности. Общий принцип работы электродных аппаратов отопления следующий:

• В трубу подходящего диаметра вставлены два электрода.
• Благодаря разнице потенциалов и частой смене полярности, ионы начинают хаотичное перемещение. Так теплоноситель быстро нагревается.
• Вследствие быстрого нагрева теплоносителя, создаются мощные конвекционные потоки, позволяющие быстро прогреть большой объем без применения циркуляционного насоса.

Электродный котел обладает очевидными преимуществами, среди которых:

• Небольшие размеры.
• Быстрый выход на номинальную мощность.
• Компактность и простота конструкции.
• Отсутствие аварийной ситуации, даже если вода вытечет из системы отопления.

Воздействие температуры на характеристики теплоносителя

Кроме перечисленных выше факторов, температура воды в трубах теплоснабжения воздействует на ее характеристики. На этом базируется метод функционирования гравитационных систем отопления. При росте значения нагрева воды осуществляется ее расширение и появляется циркуляция.

Теплоносители для системы отопления

Но при использовании антифризов превышение нормальных показателей температура в батареях отопления может привести к другим результатам. Поэтому для теплоснабжения с теплоносителем, который отличается от воды, необходим сначала определить допустимые значения его нагрева. Это не касается температуры радиаторов центрального теплоснабжения в квартире, так как в таких устройствах не используются жидкости на базе антифризов.

Антифриз применяется тогда, если будет наблюдаться риск воздействия низкой температуры на батареи отопления. В отличие от воды он не переходит из жидкого состояния в кристаллообразное при значении 0 градусов. Но если работа теплоснабжения выходит за нормы таблицы температур для отопления в большую сторону – могут наблюдаться следующие явления:

1. пенообразование. Это способствует росту объема теплоносителя и уровня давления. Обратного процесса при остывании антифриза не будет;
2. появление известкового налета. В составе антифриза присутствуют минеральные компоненты. При нарушении нормы температуры отопления в квартире происходит их выпадение в осадок. Со временем это приводит к засору труб и радиаторов;
3. увеличение показателя густоты. Могут происходить сбои в работе циркуляционного насоса, если его номинальная мощность не была предназначена на появление таких ситуаций.

Рекомендуем: Какие радиаторы лучше подходят для автономного отопления?

Поэтому намного легче следить за температурой воды в системе теплоснабжения частного дома, чем контролировать уровень нагрева антифриза. Более того, вещества на базе этиленгликоля при испарении выделяют вредный для человека газ.

Сегодня их почти не используют в качестве теплоносителя в автономных системах теплообеспечения. Перед использованием антифриза в отоплении необходимо заменить все резиновые уплотнители на паранитовые. Это связано с высоким уровнем проницаемости этого вида теплоносителя.

Варианты нормализации температурного режима отопления

Минимальные показатели температуры воды в отопительной системе не считаются основной угрозой для ее работы. Это отражается на микроклимате в жилых комнатах, но не воздействует на работу теплоснабжения. При превышении нормы нагрева воды могут появиться аварийные ситуации.

Группа безопасности для автономного отопления

При создании схемы отопления нужно предусмотреть перечень мер, нацеленных на предотвращение критического увеличения температуры воды. В первую очередь, это приведет к увеличению давления и нагрузкам на внутреннюю часть труб и радиаторов. Если это случилось один раз и длилось недолгое время, то детали теплоснабжения не пострадают.

Но такие случаи появляются при постоянном влиянии конкретных факторов. Чаще всего это неправильная эксплуатация твердотопливного котла. Чтобы не появились поломки, необходимо модернизировать отопление таким образом:

• монтаж группы безопасности. Она состоит из воздухоотводчика, спускного клапана и манометра. Если температура воды дойдет до критического уровня – эти детали устранят избыток теплоносителя, тем самым, обеспечив нормальную циркуляцию жидкости для ее естественного охлаждения;
• смесительный узел. Он соединяет обратную и подающую трубу. Дополнительно монтируется двухходовой клапан с сервоприводом. Последний подсоединяется к датчику температуры. Если показатель уровня нагрева превышает норму – откроется клапан и возникнет смешение потоков горячей и остывшей воды;
• электронный блок управления отопления. Он распределяет температуру воды на разных участках системы. При нарушении теплового режима он подает соответствующий сигнал процессору котла для снижения мощности.

Эти меры позволят предотвратить неправильную работу отопления еще на начальном этапе появления проблемы. Труднее всего контролировать значение температуры воды в системах с твердотопливным котлом

Поэтому для них отдельное внимание необходимо уделить выбору показателей группы безопасности и смесительного узла

YouTube responded with an error: Access Not Configured. YouTube Data API has not been used in project 268921522881 before or it is disabled. Enable it by visiting https://console.developers.google.com/apis/api/youtube.googleapis.com/overview?project=268921522881 then retry. If you enabled this API recently, wait a few minutes for the action to propagate to our systems and retry.

Температура батарей

Существуют минимальный и максимальный нормативы. Иногда даже при запуске отопления в помещении не хватает тепла из-за того, что температура батарей далека от нормативов. Причина тому — банальная завоздушенность системы. Устранить проблемы можно с помощью специалиста или самостоятельно, используя кран Маевского.

Если проблема возникает из-за изношенности стояковых труб или батарей, то без помощи специалистов здесь просто не обойтись. Если система отопления не работала, а воздух в квартире был холоднее, чем указано в нормах по ГОСТу, то весь этот период оплате не подлежит.

Норм минимальной температуры отопительных батарей нет, поэтому принято ориентироваться по параметрам воздуха в квартире. Нормальные параметры воздуха в отопительный период — +16…+25°C.

Для фиксации того, что температура отопительной системы не отвечает норме, необходимо пригласить уполномоченного представителя поставщика услуг отопления. О том, какая должна быть температура воды в батареях, описано в СНиП 41−01 от 2003 года:

1. Если в помещении применяется двухтрубная конструкция, то 95°C — это максимум.
2. Норма для однотрубной конструкции — +115°C.
3. Зимняя норма температуры радиаторов отопления в квартире — +80…+90°C. Если же она приближается к +100°C, то нужно принимать срочные меры для того, чтобы не допустить кипение воды в системе.

Для убеждения в соответствии отопления нормам ГОСТа необходимо самостоятельно произвести измерения и понять, какая температура воды в батареях отопления:

1. Может быть использован обыкновенный ртутный термометр, но тогда к полученному результату необходимо будет прибавить 2°C.
2. Подойдет также инфракрасный термометр.
3. Спиртовой термометр необходимо крепко примотать к батарее, обернув в теплоизоляцию.

Если полученные результаты оказались далекими от нормы, то нужно подать заявление в офис теплосети с просьбой провести контрольные измерения. Квартиру посетит комиссия, которая и произведет все необходимые вычисления.

Порядок действий в случае отсутствия отопления

Жильцы многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда в квартире уже очень холодно, а температура батареи в квартире до нормы не то, что недотягивает – отопление вообще отключено. Если причина этого в поломках системы отопления в доме – они должны быть ликвидированы

А вот если виновником задержки является обслуживающее предприятие, важно представить доказательства того, что в квартире очень холодно

Из обслуживающей компании приглашают представителя и вместе с ним производят замер температур в каждой комнате, фиксируя результаты письменно. После получения результатов поставщик тепла должен срочно принять меры по включению отопления и пересчитать взимаемую плату за период перебоев. В случае отсутствия какой-либо реакции со стороны обслуживающей организации, через суд можно добиться компенсации за нарушение правил обслуживания населения коммунальными предприятиями.

В зимнее время минимальное значение температуры воздуха в квартире составляет 18 ℃. При условии установленного опускания температуры ниже этой отметки, поставщик тепла должен снизить оплату на 0,15 % за каждый час периода нарушения.

Нормы температуры воды в батареях отопления домов должны соответствовать СНиПу и соблюдаться неукоснительно в течение всего отопительного сезона.

Чтобы защитить себя от нарушений со стороны поставщиков тепла, потребителям стоит ознакомиться с нормативами, сроками и границами температур воды в батареях и воздуха в помещениях в течение отопительного сезона. Тогда в случае необходимости они могут проверить все значения простыми измерениями.

При любом расхождении отопления с ГОСТом нужно найти причину холодных радиаторов. Качественнее всего с этим разберутся специалисты компании-поставщика, которые смогут официально зафиксировать температуру в жилом помещении.

Если проблема вызвана некачественным обслуживанием систем многоквартирного дома, то решение проблемы полностью возлагается на организацию, подающую тепло. При этом всем жильцам должен быть сделан перерасчет за тепло либо они вовсе должны быть освобождены от оплаты, если батареи не грели совсем.

Зная, какова должна быть температура батарей в квартире и в какой период запускается отопление, каждый жилец многоквартирного дома может сам определить соответствие показателей температуры установленным нормам. Это поможет вовремя принять меры и решить проблему с теплом.

Как правильно измерить и найти средний норматив

В вашем доме включили отопление, и вы хотите измерить температуру воздуха в квартире, но, не знаете, как это правильно сделать? Сейчас проясним данный вопрос.

Для этого нужно воспользоваться определенным способом:

в каждой комнате, на внутренней стороне стены помещают градусник.

Он должен находиться на расстоянии одного метра от наружной стены и полтора метра от поверхности пола. Замеры производят не менее десяти минут.

Пользователи жилых помещений многоквартирных домов должны получать услуги по обогреву, беспрерывно и круглосуточно, на протяжение всего установленного термина.

Дозволенная норма сбоя в работе отопления – в течение тридцати дней не более одних суток (24 часа суммарно).

Единовременно, не более 14 – 16 часов (температура воздуха при этом должна оставаться в комнатах, не менее двенадцати градусов).

Если температура воздуха в жилом помещении – десять-двенадцать градусов – не более восьми часов.

И не более четырех часов, если температурные показатели – восемь-десять градусов.

При несоблюдении нормативов, за каждый час плата за отопление должна быть пересмотрена и снижена на 0,15%.

А теперь возьмите калькулятор и произведите нехитрые расчеты и выясните, сколько вы должны платить за батареи, которые, едва, теплые.

Возможно, некоторые индивидуумы не согласны с установленными нормами и требованиями законных актов.

Если в вашей квартире температура соответствует предписаниям, но вы с ней не согласны (для вас этого не достаточно), то в этом случае выход один – покупайте обогреватель.

Для многих это является выходом из положения, чтобы не мерзнуть.

А если вам наоборот жарко, отрегулировать температуру можно с помощью термоголовки, установленной на радиаторе.

Но, учтите, в этом случае платить за оказанные услуги придется в полном объеме. Поблажек вам никаких со стороны обслуживающей организации не будет.

Конечно, можно расплачиваться только за то тепло, которое вы использовали, для этого придется установить тепловые счетчики отопления.

Стандартная температура в жилом помещении в зимнее время, согласно СанПиН, предопределяется в паре с такими показателями, как влажность воздуха и скорость движения воздушных потоков.

Это относится только к комнатам, в которых оптимальное значение влажности находится в пределах – 30 – 45%.

Для других помещений данные параметры не нормируются. При этом, воздушные потоки должны двигаться со скоростью 2 м/с.

Итак, мы с вами разобрались с температурой воздуха в квартире в отопительный период и выяснили допустимые погрешности в ту или иную сторону.

Как все устроено

Существует два разных типа графиков:

1. Для тепловых сетей.
2. Для внутридомовой отопительной системы.

Взаимосвязь температур подачи в трассе и в доме.

Чтобы разъяснить разницу между этими понятиями, вероятно, стоит начать с краткого экскурса в то, как устроено центральное отопление.

ТЭЦ – тепловые сети

Функция этой связки – нагреть теплоноситель и доставить его конечному потребителю. Протяженность теплотрасс обычно измеряется километрами, суммарная площадь поверхности – тысячами и тысячами квадратных метров. Несмотря на меры по теплоизоляции труб, потери тепла неизбежны: пройдя путь от ТЭЦ или котельной до границы дома, техническая вода успеет частично остыть.

Отсюда – вывод: для того, чтобы она дошла до потребителя, сохранив приемлемую температуру, подача теплотрассы на выходе из ТЭЦ должна быть максимально горячей. Ограничивающим фактором является точка кипения; однако при повышении давления она смещается в сторону повышения температуры:

Давление, атмосферы	Температура кипения, градусы по шкале Цельсия
1	100
1,5	110
2	119
2,5	127
3	132
4	142
5	151
6	158
7	164
8	169

Типичное давление в подающем трубопроводе теплотрассы – 7-8 атмосфер. Такое значение даже с учетом потерь напора при транспортировке позволяет запустить отопительную систему в домах высотой до 16 этажей без дополнительных насосов. Вместе с тем оно безопасно для трасс, стояков и подводок, шлангов смесителей и прочих элементов систем отопления и ГВС.

Внутри гибких шлангов смесителя такое же давление, как в теплотрассе.

С некоторым запасом верхняя граница температуры подачи принята равной 150 градусам. Наиболее типичные температурные графики отопления для теплотрасс лежат в диапазоне 150/70 – 105/70 (температуры подающей и обратной трассы).

Дом

В домовой системе отопления действует ряд дополнительных ограничивающих факторов.

Максимальная температура теплоносителя в ней не может превышать 95 С для двухтрубной и 105 С для однотрубной системы отопления здания.

Вдоль стен тянется ряд радиаторов отопления.

Дельта температур междуподающим и обратным трубопроводами по понятным причинам должна быть по возможности небольшой – иначе температура батарей в здании будет сильно различаться. Это подразумевает быструю циркуляцию теплоносителя.
Однако слишком быстрая циркуляция через домовую систему отопления приведет к тому, что вода обратки будет возвращаться в трассу с непомерно высокой температурой, что в силу ряда технических ограничений в работе ТЭЦ неприемлемо.

Проблема решается монтажом в каждом доме одного или нескольких элеваторных узлов, в которых к струе воды из подающего трубопровода подмешивается обратка. Полученная смесь, собственно, и обеспечивает быструю циркуляцию большого объема теплоносителя без перегрева обратного трубопровода трассы.

Схема работы элеватора.

Для внутридомовых сетей задается отдельный график температур с учетом схемы работы элеватора. Для двухтрубных контуров типичен температурный график отопления 95-70, для однотрубных (что, впрочем, редкость в многоквартирных домах) – 105-70.

Требования к тепловым сетям

При централизованном теплоснабжении источником тепла является котельная либо ТЭЦ, где установлены водогрейные высокотемпературные котлы (на ТЭЦ — паровые). Топливом обычно служит природный газ, в меньшей степени используются другие энергоносители. Температура теплоносителя на выходе из водогрейного котла составляет 115 °С, но вода не закипает, находясь под давлением. Необходимость нагрева до 115 °С объясняется тем, что котельные установки в таком режиме работают с максимальным КПД.

Переход от 115 °С к требуемому значению температуры обеспечивают пластинчатые либо кожухотрубные теплообменники. На ТЭЦ в теплообменники поступает отработанный пар из турбин для производства электроэнергии. Согласно нормативным требованиям, температура воды в трубах отопления не должна превышать 105 °С, нижний предел зависит от уличных условий.
В этом диапазоне происходит регулирование нагрева воды в тепловой сети в зависимости от погоды, для чего в каждой котельной имеется температурный график системы отопления. Для домовых сетей используется 2 расчетных графика:

Эти цифры показывают максимальную температуру подающей и обратной воды при самых крепких морозах в той или иной местности. Но в начале и в конце отопительного сезона, когда погода еще не слишком холодная, нагревать теплоноситель до 105 °С нет смысла, поэтому составляется реальный температурный график отопления, где расписано, до какой степени надо нагревать воду при разной температуре наружного воздуха. Зависимость нагрева от погодных условий показана в таблице, где представлены выдержки из графика для г. Уфы:

Температура, °С
уличного воздуха среднесуточная	на подаче при расчетном графике 105/70	на подаче при расчетном графике 95/70	в обратке
+8	43	41	36
56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

Точно узнать, какая температура теплоносителя в централизованной тепловой сети, довольно затруднительно. Для этого нужно иметь дистанционный термометр, определяющий степень нагрева поверхности. Так что определить, насколько соблюдаются нормы отопления в квартире, можно лишь по температуре воздуха в комнатах.

Как действовать, если нормы нарушены

Если обнаружилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, является ли это проблемой исключительно данного помещения или с ней столкнулись все жильцы дома. Коллективное обращение всегда привлекает большее внимания, чем индивидуальное.

При неудовлетворительном качестве отопления, которое не соответствуют СНиП, жалобу можно подать:

• в обслуживающую организацию: товарищество собственников жилья, управляющую компанию, жилищно-строительный кооператив;
• ресурсоснабжающую компанию;
• аварийно-диспетчерскую-службу;
• жилищную инспекцию. В ней обычно функционирует специальная горячая линия для подобных обращений.

Организации примут жалобу по телефону, а затем зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия отопления, зафиксировав нарушение.

Позже на основании акта осмотра теплосетей происходит перерасчет за период отсутствия тепла.

Если вышеперечисленные организации не принимают никаких мер по восстановлению отопления, следует обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

норма, какая она должна быть в отопительный сезон

Многие зимой жалуются на низкую температуру батарей центрального отопления. Как следствие, в квартире холодно, неуютно, дети часто болеют. Между тем существуют нормы, утвержденные соответствующим Постановлением Правительства РФ (№354 от 6 мая 2011 г), которые регламентируют порядок предоставления коммунальных услуг.

В нем достаточно подробно расписано, когда должна начинаться подача отопления в многоквартирные дома, и каким образом должны предоставляться коммунальные услуги. В документе приводятся требования к температуре воздуха в жилых комнатах, а также порядок расчета за предоставленные услуги.

Начало отопительного сезона

Осенью, когда температура воздуха на улице колеблется достаточно широко, отопительный сезон начинают, если среднее значение будет оставаться ниже 8 °C на протяжении пяти суток. На шестой день тепло начнет поступать в квартиры. Если после четырех холодных дней на пятые сутки потеплеет, начало отопительного периода будет отложено. Весной сезон заканчивают при среднесуточной температуре выше 8 °C опять же на протяжении пяти суток.

Это общее требование для всех многоэтажных домов. Однако последняя редакция постановления содержит определенные изменения. Так, если выполнены все необходимые мероприятия по утеплению помещений, подача горячей воды в батареи должна быть произведена сразу после того, как температура воздуха на улице приблизится к расчетному значению, принятому при проектировании системы отопления конкретного дома. Другими словами, нормативный акт предусматривает возможность индивидуального подхода к конкретному дому.

Допустимы ли перерывы в подаче тепла?

Постановлением предусматривается круглосуточная бесперебойная подача тепла. Однако при возникновении непредвиденной ситуации перерыв в подаче теплоснабжения все же возможен. При этом для каждого месяца установлена суммарная норма перерывов равная 24 часам.

Продолжительность каждого периода отключения отопительной системы строго регламентирована. Она напрямую зависит от температуры воздуха внутри квартиры. Запланированные работы должны быть выполнены за максимум:

• 16 часов при температуре выше +12 °C;
• 8 часов при +10 °C – +12 °C;
• 4 часа при +8 °C – +10 °C.

Чтобы коммунальная служба выполнила ремонтные работы как можно быстрее, предусмотрена возможность для снижения размера оплаты. Если по каким-то причинам на ликвидацию чрезвычайной ситуации потребуется больше времени, счет, выставляемый обслуживающей компанией, должен быть уменьшен на 0,15% за каждый час, превышающий нормативные требования.

Несложно подсчитать, что если коммунальщики превысят установленные нормы на сутки, за текущий период надо будет заплатить на 3,6% меньше.

Температурные показатели

Температура воздуха в квартире должна быть в заданных пределах. Нормативный документ устанавливает не только минимальное, но и максимальное значение.

Каким может быть минимум?

Минимальное значение зависит от месторасположения комнаты в квартире. Как правило, для жилых помещений данный показатель составляет +18 °C. Однако если речь идет об угловой квартире, то минимальное значение повышается до +20 °C. Очевидно, что в угловой комнате будет немного холоднее, чем в других, поэтому еще на этапе проектирования жилого дома предусматриваются дополнительные батареи для обеспечения нормативных требований, когда начнется сезон.

Для тех, кто проживает в достаточно холодных регионах или если в течение пяти дней на улице –31°C и ниже, минимальное значение нормы повышается. Минимальное значение становится +20 °C, для угловых комнат + 22 °C.

В ночное время допустимо небольшое снижение степени нагрева воды в батареях. Начиная с полуночи и до пяти часов утра, воздух может быть холоднее на три градуса. Большее отклонение недопустимо, так же как снижение температуры с пяти часов утра и до полуночи.

К нежилым помещениям предъявляются иные требования. Какая здесь будет температура, зависит от его назначения. В ванной она должна быть около +25 °C, на лестничной площадке +16 °C, лифте +10 °C, а вот на чердаке всего + 4 °C.

Установлен ли максимум?

Чаще всего жители многоэтажек жалуются на холод. Однако лимит на максимальный уровень нагрева воды в батареях также установлен. Так, температура воздуха в жилых комнатах не должна быть выше нормы более чем на четыре градуса. Другим словами, существующая норма на максимальную температуру воздуха составляет + 21°C.

Поэтому воздух в жилых комнатах многоэтажного строения должен прогреваться до18 °C — 21 °C, в угловых до 20 °C — 23 °C.

Возможные санкции

Если обслуживающая организация не обеспечивает установленные законодательством нормы, размер счета на оплату коммунальных услуг должен быть пересмотрен. Законодательный акт предусматривает снижение взимаемой платы за каждый час, когда температура не соответствовала нормативным требованиям.

Для расчета берется ставка 0,15% за каждый час, когда уровень нагрева воды в батареях был ниже соответствующего значения или, наоборот, выше его. При этом отмечено, что размер скидки не может быть больше суммы полной оплаты за тот период, когда в батареях был холодный теплоноситель. Нормативным документом предусмотрена возможность полного освобождения от оплаты.

Как привлечь обслуживающую организацию?

Постановление предписывает исполнителю самостоятельно регистрировать факт ухудшения качества предоставляемых услуг с обязательным информированием потребителя. Это значит, что в случае возникновения перебоев с отоплением коммунальщики должны своевременно оповестить жителей о причинах, указав предполагаемую продолжительность ремонтных работ.

Подача заявки

Жители квартиры также должны известить аварийно-диспетчерскую службу о том, что у них в квартире холодно. Сообщение можно передать устно или письменно, указав контактную информацию.

Сотрудник, приняв сведения и представившись, обязан зарегистрировать сообщение с указанием точного времени поступления заявки. От этого напрямую зависит, какая будет сумма оплаты после произведенного перерасчета.

Проверка и назначение экспертизы

После получения информации проводится проверка. Положение предписывает явиться к потребителю в течение двух часов, если владелец квартиры не указал иное время.

После проверки должен быть составлен соответствующий акт о наличии нарушений или их отсутствии, который обязаны подписать все заинтересованные лица. Если возникнут разногласия, может быть назначена экспертиза.

Даже если проведение экспертизы инициирует потребитель, оплату за нее производит исполнитель. Однако при соответствии услуги отопления нормативным показателям, потребитель будет обязан возместить потраченную обслуживающей организацией сумму.

Что делать, если результата нет?

Если исполнитель не вложился в отведенные законодательством сроки или не организовал круглосуточную работу аварийной службы, акт составляется самостоятельно и подписывается минимум двумя потребителями и председателем совета дома. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и акт, составленный в присутствии представителя исполнителя. С момента его подписания начнется отсчет времени по предоставлению некачественных услуг.

Норма температуры батарей отопления в квартире

Температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, сколько градусов, согласно закону, должно бить в многоквартирном доме зимой, нормативы в угловых помещениях

Обычно, насколько повышаются тарифы на отопление, настолько же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежки, а может быть действительно нормы отопления в квартире 2017 далеки от совершенства.

В таком случае, потребители должны знать свои права и требовать перерасчета оплаты за тепло.

Параметры, по которым включается обогрев

Когда наступает осень, и на улице становится все холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что они стали горячими. Если этого не происходит, то они начинают искать виновных, хотя нормы подачи отопления в многоквартирном доме прописаны в постановлении №354 от 2011 г.

Так в нем указывается, что подача тепла в квартиры начинается при условии, что воздух на улице охладился до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5-ти дней подряд. В том случае, если температура будет то подниматься, то падать до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестые сутки, и в большинстве регионов страны это происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма для квартиры

Какая температура в батареях отопления многоквартирного дома должна быть? Полезно знать, что для каждого помещения рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

• для жилой комнаты это +18;
• нормы отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен выше – +20 градусов;
• для кухни +18;
• ванная комната – +25.

Это касаемо квартир, тогда как для общедомовых помещений показатели следующие:

• в подъезде — +16;
• для лифта – это +5 градусов;
• в подвале и на чердаке — +4.

Все замеры в квартире должны проводиться по внутренней стене комнаты не менее чем в 1 м от ближайшей наружной стены и 1.5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормам, то следует предъявить их в управление теплосети. В этом случае оплата может снизиться на 0.15% за каждый час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла. Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы. Для ее устранения можно вызвать мастера или справиться самостоятельно, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стала непригодность батарей или труб, то здесь без специалистов не обойтись. В любом случае, тот период, что отопительная система была нерабочей, а температура батарей отопления в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, предоставляющей тепло в дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года:

1. Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на своих изделиях максимальный температурный порог достаточно высокий, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато выходом их из строя.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют гостам, нужно измерить температуру батарей.

Для этого:

1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
2. Воспользоваться инфракрасным термометром.
3. Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Какой температуры должны быть батареи в квартире в 2020 году

Ежегодное подорожание ресурсов заставляет конечного потребителя задумываться не только над их экономией, но и над качеством предоставляемых коммунальных услуг. Одна из самых весомых расходных статей в платеже за квартиру — отопление, поэтому за его параметрами потребители следят особенно тщательно. Для этого стоит выяснить, какова норма температуры батарей в квартире в 2020 году.

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Схема отопления в многоквартирных домах строится во взаимодействии с централизованной системой, к которой подключены трубы. По ним теплоноситель направляется в многоквартирный дом, где его дальнейшая подача регулируется вводными задвижками. После этого вода уходит по стоякам и в конце концов попадает в батареи и радиаторы каждой квартиры.

Описанные процессы, а также все, что касается правил обеспечения населения коммунальными ресурсами, отражено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354). Требования к качеству отопления закрепляются в разделе VI приложения № 1 к правилам Постановления № 354.

Кроме того, подробные правила оказания отопительных услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11.06.2014 № 544-ст «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (далее — ГОСТ Р 51617-2014) и «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», утвержденном приказом Росстандарта от 12. 07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).

Указанные акты устанавливают параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома. Так, температура носителя тепла (воды) при подаче в систему равна температуре воды при ее выходе из отопительного котла. Как правило, теплоноситель должен быть доведен до температуры в 130-150 °С, но этот показатель зависит и от температуры на улице в регионе.

Обычно на выходе из котла вода должна иметь 115 °С.

Однако нормативная температура в отопительной системе может находится в пределах 95 °С или 105 °С (дли различных систем).

Далее для создания комфортных условий в помещении обеспечивается должное состояние параметров стояка, который проводит воду из теплового узла в квартиру. Они различаются в зависимости от летнего и зимнего сезона.

Конечно, на практике температура теплоносителя в стояке зависит от работы ТЭЦ и от теплопотерь по дороге к дому. Однако температура стояка зимой должна находится в диапазоне 70-90 °С.

Температурные нормы воздуха в квартире

Ощущение комфорта от обогрева помещения субъективно. Однако есть единые стандарты, обусловленные физиологическими потребностями человека, а также назначением помещений, в которых он пребывает.

Хотя существует достаточно большой диапазон нормы, предписывающей, какой должна быть температура воды в системе отопления многоквартирного дома, нормативы теплового режима воздуха в квартире весьма однозначны.

Так, в соответствии со стандартами, во время отопительного сезона в квартире должен сохраняться следующий температурный режим:

• в жилой комнате — 18 °С;
• в жилой угловой комнате — 20 °С;
• в ванной комнате — 25 °С;
• в туалете (отделенном от ванной) — 18 °С;
• в совмещенном санузле — 25 °С;
• в кухне — 18 °С.

Эта норма по ГОСТу позволяет сохранить здоровье жильцов, не подвергая их воздействию неблагоприятных условий.

Норма температуры батарей

К факторам, влияющим на обогрев помещения, относится теплопроводность, иные технические характеристики, а также порядок монтажа батарей. Поэтому соблюдение правил их установки и использования позволит обеспечить условия для того, чтобы температура радиаторов отопления в квартире и в доме соответствовала установленным нормам.

Кроме того, стоит внимательно отнестись к определению количества секций батареи в зависимости от площади помещения. Например, прибор, теплоноситель в котором прогрет до идентичной температуры, будет по-разному влиять на поток тепла при 5 и 7 секциях на нем.

Минимальное значение

В целях обеспечения норм отопления воздуха в жилых помещениях должны соблюдаться определенные температурные режимы радиаторов. Однако на законодательном уровне минимально допустимый показатель температуры самой батареи не установлен.

Логично, что при низкой температуре отопительного оборудования невозможно обеспечить +18-25 °С в жилье в холодное время года.

Если же батареи не обеспечивают должный уровень обогрева, стоит начинать поиск причины. Прежде чем проверять, какова температура труб, следует обратить внимание на особенности размещения прибора и наличие свободного доступа к батарее.

Вполне возможно, дело заключается только в том, что радиатор закрыт мебелью, препятствующей циркуляции нагретого воздуха, либо огорожен специальной защитной панелью.

Максимальное значение

В свою очередь, тому, какой в действительности должна быть верхняя норма зимой, уделено больше внимания. Так, допустимый максимум температурной нормы радиатора в жилом помещении равен 95 °С, если жилье оборудовано двухтрубной системой отопления.

Если же система однотрубная, максимальная температура батареи не должна превышать 115°С.

Следует заметить, что в качестве оптимальной рекомендации приводится цифра 85-90°С. Она определена для практических целей. Такая максимальная температура воды в системе отопления многоквартирного дома связана с кипением воды при 100°С. При превышении этой цифры радиатор быстрее выходит из строя.

Пройдите социологический опрос!

Как узнать температуру теплоносителя в батареях

Когда возникают сомнения в качестве предоставляемых услуг по отоплению, а обитатели квартиры начинают попросту замерзать, следует предпринять меры по установлению причины. Для этого измеряют температуру:

• воздуха в комнате;
• труб;
• батареи;
• теплоносителя — воды в отопительной системе.

Полученные данные помогут понять, действительно ли в помещении неоправданно холодно или же это просто субъективные ощущения.

Нужно принимать во внимание, что самостоятельные замеры показателей отопления не являются прямым доказательством нарушения норм. Однако они могут служить основанием для подачи жалобы и приглашения для контрольных замеров представителей обслуживающей организации.

Определяем температуру воды в центральной системе

Следует заметить, что достоверно измерить температуру теплоносителя в системе центрального отопления не так уж просто. Наиболее точным показателем остается лишь температура воздуха в помещении. Однако можно поступить следующим образом:

1. Открыть кран, если он установлен на радиаторе в квартире.
2. Подставить под него какую-либо емкость, предварительно поместив туда термометр.
3. Набрать воду.
4. Ожидать конечного показателя термометра.

Этот показатель должен соответствовать описанным нормативам, но допускается и отклонение от них в сторону повышения. Предельное отклонение температуры — до 4 °С.

Кроме того, если в отопительной системе квартиры обнаруживается воздух, следует обратиться в обслуживающую организацию.

Определяем показатели горячей воды

Существует еще один способ установить истину, связанный с тем, что температура отопительных батарей в квартире и показатели горячего водоснабжения находятся в прямой зависимости. Поэтому целесообразно измерить градус воды так:

1. Открыть горячий кран.
2. Подождать 3 минуты, чтобы вода нагрелась до максимального значения.
3. Взять емкость и подставить ее под струю, не закрывая кран.
4. Погрузить термометр по центру емкости.
5. Подождать получения окончательных показаний прибора.

Если прибор покажет число от 60 до 75 °С, с теплоносителем все в норме. Если температурные данные ниже, возможно и в системе отопления вода недостаточно нагрета.

Как правильно измерить температуру батареи

Когда вопрос с теплоносителем выяснен, можно задумываться над тем, как измерить температуру батареи в квартире. Это несложно сделать следующими способами:

1. Использовать обычный бытовой термометр. Его нужно приложить к батарее и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета погрешности лучше прибавить к полученным данным 1-2 градуса.
2. Применить спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору при помощи скотча, а затем утеплив изоляционным материалом, например, поролоном. Информация, полученная таким методом, показательна в динамике. Прибор можно оставить на длительный период для постоянного мониторинга ситуации.
3. Воспользоваться инфракрасным термометром. На практике они отличаются маленькой погрешностью, к тому же не требуют непосредственного контакта с отопительным прибором. И результат выдается мгновенно.
4. Использовать электрический измерительный прибор с терморампой и датчиком. Датчик устанавливается на батарею, а прибор при выборе функции «измерить температуру» показывает ее значение.

Как действовать, если нормы нарушены

Если обнаружилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, является ли это проблемой исключительно данного помещения или с ней столкнулись все жильцы дома. Коллективное обращение всегда привлекает большее внимания, чем индивидуальное.

При неудовлетворительном качестве отопления, которое не соответствуют СНиП, жалобу можно подать:

• в обслуживающую организацию: товарищество собственников жилья, управляющую компанию, жилищно-строительный кооператив;
• ресурсоснабжающую компанию;
• аварийно-диспетчерскую-службу;
• жилищную инспекцию. В ней обычно функционирует специальная горячая линия для подобных обращений.

Организации примут жалобу по телефону, а затем зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия отопления, зафиксировав нарушение.

Позже на основании акта осмотра теплосетей происходит перерасчет за период отсутствия тепла.

Если вышеперечисленные организации не принимают никаких мер по восстановлению отопления, следует обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Выводы

Законодатель установил нормативы характеристик системы отопления, уделив особое внимание оптимальной температуре в жилом помещении. Ее значение является самым важным для жильцов, к тому же его легко проверить. Если оно ниже положенного, значит и батарея недостаточно нагрета. А в случае несоответствия нормам можно подать жалобу в обслуживающие организации, не забыв о перерасчете платы при обнаружении факта оказания отопительных услуг ненадлежащего качества.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Нормативы температуры воды в батареях, параметры воздуха

Как правило, повышение тарифов на квартирное отопление приводит к недовольству людей качеством тепла. Это можно назвать просто негативной реакцией на возросшие суммы счетов, но вполне может быть так, что температура воды в батареях отопления очень отдалена от нормы. В этой ситуации потребители должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях, а также о том, что они могут требовать от поставщика услуг перерасчета оплаты.

Параметры для запуска отопления

При наступлении осени температура на улице становится все ниже, люди каждый день трогают свои батареи и надеются, что именно сегодня они станут горячими. Если же это не происходит, то жильцы ищут виновных, но на самом деле все нормы поставки тепла в дома указаны в постановлении 2011 года № 354.

В этом документе прописано, что подача тепла осуществляется при температуре на улице от 8 градусов тепла, если она держится пять дней подряд. Если этот показатель на протяжении указанного времени будет колебаться то в одну, то в другую сторону, то батареи и стояки в квартирах останутся холодными.

Тепло подается лишь на шестые сутки и, как правило, в большинстве случаев отопительный сезон начинается с 15 октября и заканчивается 15 апреля.

В этом видео вы узнаете температурные нормы в квартире:

Нормы для квартиры

Нормы температуры в батареях отопления для того или иного помещения свои. Воздух в квартирах должен быть прогрет до такого уровня:

• жилая часть и кухня — +18°C;
• угловые квартиры — +20°C;
• ванная и туалет — +25°C.

Угловые квартиры должны отапливаться сильнее из-за наличия угловых холодных стен. Нормы для общедомовых помещений несколько иные:

• подъезд — +16°C;
• лифт — +5°C;
• чердак и подвальные помещения — +4°C.

Замеры в жилом помещении производятся по внутренним стенам не ближе, чем на метр от наружной стенки и полтора метра от уровня пола.

При несоответствии параметров нормам потребитель должен уведомить об этом управляющую компанию. После положенных проверок, плата за тепло может быть снижена на 0,15% за один час отклонений от нормативов.

Температура батарей

Существуют минимальный и максимальный нормативы. Иногда даже при запуске отопления в помещении не хватает тепла из-за того, что температура батарей далека от нормативов. Причина тому — банальная завоздушенность системы. Устранить проблемы можно с помощью специалиста или самостоятельно, используя кран Маевского.

Если проблема возникает из-за изношенности стояковых труб или батарей, то без помощи специалистов здесь просто не обойтись. Если система отопления не работала, а воздух в квартире был холоднее, чем указано в нормах по ГОСТу, то весь этот период оплате не подлежит.

Чтобы узнать норму температуры, нужно изучить СНиП

Норм минимальной температуры отопительных батарей нет, поэтому принято ориентироваться по параметрам воздуха в квартире. Нормальные параметры воздуха в отопительный период — +16…+25°C.

Для фиксации того, что температура отопительной системы не отвечает норме, необходимо пригласить уполномоченного представителя поставщика услуг отопления. О том, какая должна быть температура воды в батареях, описано в СНиП 41−01 от 2003 года:

1. Если в помещении применяется двухтрубная конструкция, то 95°C — это максимум.
2. Норма для однотрубной конструкции — +115°C.
3. Зимняя норма температуры радиаторов отопления в квартире — +80…+90°C. Если же она приближается к +100°C, то нужно принимать срочные меры для того, чтобы не допустить кипение воды в системе.

Несмотря на то что многие производители батарей часто указывают на них максимальный порог температуры, который находится на высоком уровне, не нужно часто его достигать, так как это выведет батарею из строя.

Для убеждения в соответствии отопления нормам ГОСТа необходимо самостоятельно произвести измерения и понять, какая температура воды в батареях отопления:

1. Может быть использован обыкновенный ртутный термометр, но тогда к полученному результату необходимо будет прибавить 2°C.
2. Подойдет также инфракрасный термометр.
3. Спиртовой термометр необходимо крепко примотать к батарее, обернув в теплоизоляцию.

Если полученные результаты оказались далекими от нормы, то нужно подать заявление в офис теплосети с просьбой провести контрольные измерения. Квартиру посетит комиссия, которая и произведет все необходимые вычисления.

Действия при отсутствии тепла

При любом расхождении отопления с ГОСТом нужно найти причину холодных радиаторов. Качественнее всего с этим разберутся специалисты компании-поставщика, которые смогут официально зафиксировать температуру в жилом помещении.

Если проблема вызвана некачественным обслуживанием систем многоквартирного дома, то решение проблемы полностью возлагается на организацию, подающую тепло. При этом всем жильцам должен быть сделан перерасчет за тепло либо они вовсе должны быть освобождены от оплаты, если батареи не грели совсем.

Любое заявление от жильцов дома в коммунальную структуру должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, а комиссия должна на месте зафиксировать факт несоответствия предоставляемых услуг.

Зная, какова должна быть температура батарей в квартире и в какой период запускается отопление, каждый жилец многоквартирного дома может сам определить соответствие показателей температуры установленным нормам. Это поможет вовремя принять меры и решить проблему с теплом.

Источники:
http://pravovdom.ru/zhkx/norma-temperatury-batarej.html
http://kaminguru.com/sistema-otoplenija/normativy-temperatury-vody-v-batarejah.html
http://pravovdom.ru/zhkx/normy-temperatury-v-kvartire.html

Температура батарей отопления в квартире: норма — МФЦО Энергосбыт

07.11.2019

             Когда следует производить замер показателей микроклимата в помещении?

            

 Ответ на этот вопрос имеется в ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

            В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

           Согласно Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 1 октября 1996 г. N 21)

          Холодный период года — период года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха, равной +10° С и ниже, что соответствует началу отопительного сезона.

           Минимальный показатель

             Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла. Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы. Которая входит в состав общедомового имущества. Подробнее можете узнать в нашей статье «Кто занимается обслуживанием внутридомовых коммуникаций?» (Ссылка: http://www.enrgsbit.ru/o-kompanii/novosti/kto-zanimaetsya-obsluzhivaniem-vnutridomovykh-kommunikatsiy.html )

                  Минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Допустимая температура воздуха в жилой комнате многоквартирного дома должна варьироваться от +18 до +24 ° С.
Если температура воздуха в Вашей квартире ниже допустимой, то заявку на вызов контролера, для замера микроклимата в помещении от нашей организации, вы можете оставить, позвонив по тел. 795-955. Но стоит отметить, что замер температуры не приведет к нормализации параметров микроклимата, следовательно Вам стоит обращаться в свою УК которая в свою очередь обязана вести контроль параметров теплоносителя и его качества в системе отопления и горячего водоснабжения.
   

    Источники:           http://docs.cntd.ru/document/gost-30494-2011

                                  http://docs.cntd.ru/document/901704046

Какая температура воздуха должна быть в квартире

С наступлением холодов счастливые владельцы жилья с централизованным отоплением получают немалые платежки за услуги. А всегда ли в квартирах и домах достаточно тепло? Может вы платите за услугу, которую получаете в недостаточном количестве или качестве. Что можно сделать для уменьшения платежек? Как создать теплую и уютную атмосферу? Это только малый перечень вопросов, которые приходится решать в наши дни жителям мегаполисов и небольших населенных пунктов.

Отопление и комфорт — взаимосвязь

В климатической зоне, в которой расположена Украина зимы достаточно суровые, даже несмотря на глобальное потепление. Частично проблему утепления помещений можно решить, установив современные пластиковые окна, утеплив стены, обеспечив воздухообмен при помощи специальных вентиляторов с функцией подогрева. Но всех этих мер будет недостаточно для создания и поддержания комфортных условий, если отсутствует отопление.

Несмотря на то, что во многих рекомендациях оптимальной для жизни считают температуру +18-20 градусов по Цельсию, не каждому комфортно в таких условиях. В то время как одни при 18 градусах ходят в шортах и футболках, еще и могут открыть окно на проветривание. Другие даже при +22 надевают спортивный костюм или теплую кофту. К сожалению на уровень подачи тепла при централизованном отоплении влиять пользователи не могут. Но если знать нормы и права, то при получении некачественной услуги можно хотя бы уменьшить расходы на нее.

Какая температура воздуха должна быть в квартире

В Украине предоставление тепла и оплата регулируются “Законом Украины про жилищно-коммунальные услуги с изменениями и дополнениями, внесенными законом Украины от 07.06.18 г N 2454-VIII” и Постановлением №30 от 21.08.19 г “Про утверждение правил предоставление услуг по предоставлению тепловой энергии и типовых договоров про предоставление услуг поставки тепловой энергии”. 

Приведенные выше нормативные документы гласят, что нормативной является температура не ниже +20 градусов по Цельсию в угловых комнатах и +18 в остальных. 

За обеспечение качественных услуг отвечают:

• ЖЭКи, ОСМД, ЖКС за исправность и целостность отопительных систем непосредственно в домах.
• ТЭЦ за своевременную поставку теплоносителей соответствующей температуры и наполнение централизованных сетей, за их состояние, целостность, теплоизоляцию.

Следить за показателями в квартире достаточно просто, вы можете использовать простой термометр или же купить метеостанцию, которая заменит несколько приборов, включая гигрометр и барометр.

Взаимосвязь между температурой и тарифом:

• Если в квартире +18 и более, необходимо оплачивать полную стоимость услуг.
• При +17 в дневное время, вы имеете право оплатить только 95% от тарифной стоимости.
• +16 градусов — 90% от тарифной стоимости.
• +15 градусов — соответственно 85%.
• +14 позволяют оплачивать 80% от полной стоимости.
• Если в вашем жилье только +13 — то допускается законом оплата 75% от полного тарифа.
• При +12 градусах -70% тарифа
• Если температура ниже 12 градусов, за отопление по счетам можно не платить.

Законом позволяется отключать центральное отопление не чаще 1 раза в 30 дней. При этом длительность отключений не должна превышать 12 часов. Оценка параметров производится путем замеров температуры в помещении, и не учитывается какую температуру имеют трубы и радиаторы отопления.

Что делать если в вашем жилье холодно

С нормами разобрались, теперь давайте обсудим порядок действий, если вам некомфортно дома. Для начала необходимо убедиться, что температура не соответствует нормам, указанным в законе.

Если градусник показывает менее 18 градусов, начинаем действовать:

1. Позвонить в ЖЭК или в диспетчерскую теплосети, на прочие телефоны служб, отвечающих за оказание услуги (как правило номера телефонов есть на квитанции или в интернете). Оповестить их о наличии проблемы. Так как системы изношенные, возможно произошла авария и в данный момент работают над ее устранением. Вас проинформируют о состоянии дел и пересчет будет произведен автоматически в соответствии с пунктами закона.
2. Если нет объективных причин, приведших к снижению температуры, необходимо оставить заявку по телефону на проверку систем. Как правило, коммунальные службы после выполнения работ уточняют решена ли проблема.
3. Написать заявление в ОСМД или ЖЭК с требованием прислать специалистов и провести оценку ситуации. В ожидании проверки, не желательно использовать тепловентилятор, кондиционер или прочие приборы для обогрева помещения для достоверности результатов.
4. Работники, проводящие проверку, составляют акт о температурных показателях. В документе фиксируют текущую температуру, ее отклонение от нормативной, период в течение которого показатели не соответствуют нормам. Один экземпляр акта остается у вас, второй подшивается у коммунальных служб.
5. По результатам, зафиксированным документально, производится перерасчет. Размеры изменения платежа вы можете проконтролировать в платежке.
6. Если теплосети не принимают претензию, необходимо чтобы под актом подписалось более 2-х пользователей услугами. Спросите у соседей, возможно они, как и вы недовольны температурой в помещении и согласятся подписать акты. Затем подписанный документ необходимо зарегистрировать в журнале поставщика услуг.
7. После регистрации поставщик услуг должен или устранить проблемы в течение 3-х дней или произвести перерасчет. Проблема может оказаться не только в низком уровне теплоотдачи носителем, но и в случаях когда в систему было несанкционированное вмешательство. Владельцы квартир самостоятельно осуществляют замену батарей, установку запорных кранов и прочего оборудования с нарушениями. Тогда проблемы возникают не только в этой квартире, но и у соседей ниже и выше. Монтаж отопления лучше доверять профессионалам.

При перерасчете будут учитываться дневные и ночные показатели. Если у вас установлены приборы учета тепла, расчеты будут проводиться в соответствии с показателями.

Как повысить температуру в квартире

С работой коммунальных служб разобрались, суммы в платежках пересчитали, но жить от этого комфортнее не стало. Все же хочется дома расслабиться и отдыхать в удобной одежде, не кутаться в пледы и кофты. Каждый владелец помещения ищет свои способы решения.

Наиболее популярные метода обогрева

• Сегодня на рынке представлен широкий спектр оборудования, позволяющего контролировать температуру в отдельно взятом помещении. Например, одно из наиболее безопасных решений — керамические обогреватели. Они достаточно компактные, имеют стильный вид, экономичные и эффективные. Вы можете выбрать механическое или электронное управление, цвет панели и метод монтажа.
• Если в вашей квартире старые батареи, их можно заменить на современные радиаторы, с большей теплоотдачей. Выполнение работ необходимо проводить в летнее время, когда в системе нет теплоносителя, доверять их необходимо профессионалам для избежания проблем.
• В случае если возможно отключение от централизованной подачи вы можете установить индивидуальное отопление. Это позволит самостоятельно регулировать когда и с какими показателями будет работать система. Прежде чем приступить к реорганизации, почитайте отзывы про различные методы обогрева. Сегодня, при регулярном росте цен на газ, все большей популярностью пользуются электрические котлы.

Прежде чем остановиться на каком-то из вариантов, почитайте отзывы. Это поможет выбрать оптимальный для вашего случая прибор. Так же вы можете посоветоваться с нашими экспертами. Ниже мы дадим несколько рекомендаций, по выбору нагревателей.

Выбирая отопительные приборы важно обращать внимание на ряд параметров:

• Ресурс, благодаря которому будет производиться обогрев: газ, электричество, альтернативные источники тепла.
• Площадь, которую можно эффективно обогреть.
• Тип и наличие тэна, метод нагрева (конвекционный, инфракрасный и тд).
• Безопасность, защита от: пыли, влаги, перегрева, замерзания, короткого замыкания.
• Тип управления (механический и электронный) возможность выбирать режим.
• Дополнительные функции.
• Цена.

В нашем магазине представлен широкий спектр обогревательных приборов и систем для монтажа отопления. У нас вы найдете оборудование на любой случай по доступным ценам. Позаботьтесь о своем комфорте и здоровье близких, приобретайте современную, экономичную, эффективную, а главное безопасную технику.

Вот что делать, если в вашей квартире этой зимой не будет тепла — Battery Park City — New York

В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях в «теплый сезон». Просмотр полной подписи

Shutterstock

По мере того, как дни становятся холоднее, ваша квартира должна начать нагреваться.

В Нью-Йорке действуют четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях во время «теплового сезона» — периода времени, в течение которого домовладельцы должны обеспечивать тепло в зависимости от температуры на улице и времени суток.

По состоянию на 6 октября городской департамент сохранения и развития жилищного строительства уже получил 1 036 жалоб в связи с текущим отопительным сезоном, при этом наибольшее количество жалоб поступило 1 октября — в первый день вступления в силу постановлений.

В прошлом году в агентство поступило 237 622 жалобы, сообщается на его сайте.

Вот что нужно знать о тепле в своей квартире этой осенью и зимой:

Когда сейчас теплый сезон?

Тепловой сезон длится с октября.С 1 по 31 мая в Нью-Йорке. Арендодатели также должны обеспечивать горячую воду постоянной температурой не менее 120 градусов по Фаренгейту 365 дней в году.

Насколько тепло должно быть в моей квартире?

Во время отопительного сезона владельцы недвижимости должны соблюдать правила относительно того, насколько тепло в их домах.

• С 6 утра до 10 вечера, если температура снаружи опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов.

• От 10 шт.м. и 6 часов утра, если температура снаружи опускается ниже 40 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.

Что делать, если в квартире не работает отопление?

Позвоните своему домовладельцу или руководителю, чтобы сообщить о проблеме. Если жара не начинается, вы можете подать жалобу в HPD, позвонив по номеру 311 или посетив 311ONLINE. Вы также можете регистрировать жалобы с помощью городского мобильного приложения 311.

Вы также можете проверить статус своей жалобы или найти нарушения, связанные с открытием отопления и горячего водоснабжения в ваших зданиях, посетив веб-сайт HPD.

Если ситуация не была исправлена, несмотря на то, что сообщила об этом домовладельцу и 311, следующим шагом может стать жилищный суд.

СВЯЗАННЫЕ

► Слишком жарко или слишком холодно: как пережить зиму в вашей квартире
► Как устранить тепло в квартире

принятых температурных норм Каким должно быть отопление

Повышение тарифов на отопление квартир, как правило, вызывает недовольство населения качеством тепла.Это можно назвать просто негативной реакцией на увеличившееся количество счетов, но вполне может оказаться, что температура воды в батареях отопления очень далека от нормы. В этой ситуации потребители должны знать о своих правах и обязанностях, а также о том, что они могут потребовать от поставщика услуг для пересчета платежа.

Всегда проверяйте температуру воды в радиаторах.

Параметры запуска отопления

С наступлением осени температура на улице становится все ниже и ниже, люди каждый день трогают свои батареи и надеются, что сегодня станет жарко.Если этого не происходит, то виноватых ищут жильцы, а ведь в постановлении № 354 от 2011 г. указаны все нормы теплоснабжения домов.

В этом документе указано, что тепла подается с температурой при температуре ниже 8 градусов Цельсия, если она проводится пять дней подряд . Если этот показатель в течение указанного времени будет колебаться в одну сторону, затем в другую, то батареи и стояки в квартирах останутся холодными.

Тепло подается только на шестой день и, как правило, отопительный сезон в большинстве случаев начинается с 15 октября и заканчивается 15 апреля.

Из этого видео вы узнаете температурные нормы в квартире:

Нормы для квартиры

Температурные нормы в батареях отопления для конкретного помещения свои. Воздух в квартирах должен быть прогрет до такого уровня:

• жилая часть и кухня — + 18 ° C;
• угловые квартиры — + 20 ° С;
• ванная и туалет — + 25 ° С.

Угловые квартиры следует больше отапливать из-за наличия угловых холодных стен. Нормы для общих помещений немного отличаются:

• крыльцо — + 16 ° C;
• элеватор — + 5 ° С;
• Чердак и подвал — + 4 ° С.

Замеры в гостиной производятся по внутренним стенам не ближе метра от внешней стены и полутора метров от уровня пола.

Если параметры не соответствуют нормативам, потребитель должен уведомить управляющую компанию. После должной осмотрительности плату за тепло можно уменьшить на 0.15% за час отклонений от нормативов.

Температура батареи

Существуют минимальные и максимальные стандарты. Иногда даже при запуске отопления в комнате не хватает тепла из-за того, что температура батарей далека от норм. Причина тому — банальная воздушность системы. Устранить проблемы можно с помощью специалиста или самостоятельно, используя кран Маевского.

Если проблема возникает из-за износа труб стояка или аккумуляторов, то без помощи специалистов просто не обойтись.Если не сработала система отопления, а воздух в квартире был холоднее, чем указано в нормах по ГОСТу, то весь этот период не подлежит оплате.

Чтобы узнать температуру, нужно изучить СНиП

Нормы минимальной температуры отопительных батарей нет, поэтому принято ориентироваться на параметры воздуха в квартире. Нормальные параметры воздуха в отопительный период составляют + 16 … + 25 ° C.

Чтобы зафиксировать несоответствие температуры в отопительной системе норме, необходимо пригласить уполномоченного представителя поставщика отопительных услуг. О том, какой должна быть температура воды в батареях, рассказано в СНиП 41-01 от 2003 г .:

1. Если в помещении применяется двухтрубная конструкция, то 95 ° С — это максимум.
2. Норма для однотрубной конструкции + 115 ° С.
3. Зимняя норма температуры для радиаторов отопления в квартире + 80 … + 90 ° С. Если она приближается к + 100 ° С, то необходимо срочно принять меры. принимать во избежание попадания в систему кипения воды.

Несмотря на то, что многие производители аккумуляторов часто указывают им максимальный температурный порог, который находится на высоком уровне, нет необходимости часто его достигать, так как это приведет к повреждению аккумулятора.

Чтобы убедиться, что отопление соответствует нормам ГОСТ, нужно самостоятельно измерить и понять, какая температура воды в батареях отопления:

1. Можно использовать обычный ртутный термометр, но тогда нужно будет добавить 2 ° С. результат.
2. Подходит и инфракрасный термометр.
3. Спиртовой термометр необходимо плотно намотать на батарею, обернуть термоизоляцией.

Если полученные результаты были далеки от нормы, то нужно обратиться в тепловое отделение с просьбой о проведении контрольных замеров .Комиссия выезжает в квартиру, где произведет все необходимые расчеты.

Действия при отсутствии тепла

При несоответствии отопления и ГОСТ необходимо найти причину холода радиаторов. Лучше всего с этим справятся специалисты компании-поставщика, которые смогут официально фиксировать температуру в жилом помещении.

Если проблема вызвана некачественным обслуживанием систем многоквартирного дома, то решение проблемы целиком лежит на организации, поставляющей тепло.При этом пересчитать на тепло всех жильцов или вообще освободить от оплаты, если батареи не отапливаются.

Любое заявление жителей дома на коммунальное устройство должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, а факт несовпадения оказанных услуг комиссия зафиксирует на месте.

Зная, какой должна быть температура батарей в квартире и в какой период начинается отопление, каждый жилец многоквартирного дома может определить соответствие температурных показателей установленным нормам.Это поможет вовремя принять меры и решить проблему с теплом.

Россия может быть холодной страной, но в наших квартирах теплее, чем во многих европейских странах. Потому что центральное отопление субсидируется государством, и британцы, немцы, французы, лишенные этой роскоши, вынуждены экономить и сдерживать себя одновременно. Это теоретически. Но что на практике? Вы хорошо утонули и что делать, если нет?

Скорость нагрева

Поскольку центральное отопление находится в ведении государства, нормативы отопления в квартире устанавливаются централизованно.ГОСТ 30494-2011 гласит, что в отопительный сезон температура в жилых комнатах, кухнях и ванных комнатах не должна опускаться ниже 18 ° C. В холодных регионах, таких как Якутия или Хабаровский край, температура для жилых комнат устанавливается на уровне 20 °. С, а для кухни и ванной — от 18 ° С.

С полуночи до пяти часов утра допускается снижение этих нормативов на 3 ° С. Во время сна человеческому организму требуется меньше тепла, и поставщики тепла на законных основаниях используют это для экономии денег.

Если указанный ГОСТ является справочником проектировщиков инженерных систем, то все без исключения коммунальные предприятия сравнивают часы и степени с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Он, в частности, устанавливает начало отопительного сезона. Батарейки следует включать на шестой день после того, как температура за окном опустится ниже 8 ° C. Кстати, правило восьми работает и в обратном направлении: как только весенний воздух достигнет среднесуточной отметки 8 ° C и может сохранять свое положение в течение пяти дней подряд, батареи будут отключены.

Часто указанные рамки отопительного периода идут вразрез с нашим личным комфортом. Практически каждую осень на коммунальные предприятия поливают коммунальные услуги, чтобы включить отопление в квартирах раньше запланированного срока, но они имеют полное право отклонить эти требования до тех пор, пока, конечно, не наступит день, указанный в Постановлении.

Как работает отопление многоквартирных домов

Тепло, которое идет в наши дома, вырабатывается на ТЭЦ или котельных. Там вода нагревается, чтобы ее можно было развести в дома.Он должен попасть на батареи горячим, поэтому его нужно очень сильно греть. Каждый ученик знает, что при 100 ° C вода закипит, но с водой в трубах отопления этого не происходит.

В трубах отопления создается давление 7-8 атмосфер, повышающее температуру кипения воды до 160-170 ° С.

Существуют разные схемы распределения теплоносителя (так в официальных документах называется вода в трубах и радиаторах), поступающего от ТЭЦ. В самой распространенной, так называемой схеме автономного теплоснабжения, вода напрямую в квартиры не идет.Сначала он попадает в тепловой пункт, расположенный в подвале многоэтажного дома, где проходит через теплообменник и охлаждается до приемлемой температуры для подачи в помещения. Вода в радиаторах отопления не должна быть слишком горячей — это просто опасно.

Пройдя через батареи отопления внутри дома, теплоноситель, уже остывший на 25-35 ° С, возвращается в ту же тепловую точку — чтобы снова согреться и попасть в наши дома.

Температура в батареях отопления

Единственная норма, которая относится непосредственно к батареям отопления в многоквартирном доме, — это максимальная температура теплоносителя.Она не должна превышать 95 ° C для двухтрубных систем и 105 ° C для однотрубных систем. Узнать, какая система установлена ​​в вашей квартире, несложно: посмотрите на свой радиатор и посчитайте, сколько труб к нему подключено. Более распространены двухтрубные системы — они эффективнее и экономичнее.

Нижний предел температуры воды в батареях отопления официально не закреплен. Единственное правило: батареи должны обеспечивать температурную норму, установленную ГОСТ 30494-2011 в помещениях.Понятно, однако, что если сами батареи немного теплые, то они не смогут нагреть комнату до требуемых по ГОСТу 18 ° С. Разве что очень и очень маленькая комната.

Что измерять и как измерять

Итак, желанный час наступил и отопительный сезон начался, а в квартире все еще холодно. Как действовать?

Первым делом нужно замерить отопление в квартире. Другими словами, измерьте температуру в комнатах и ​​сравните ее с указанными выше стандартами ГОСТа (и подробно расписанными), чтобы убедиться, что плохое отопление в квартире — это реальность, а не ваши индивидуальные ощущения.

Если у вас есть базовая станция, то точные показатели температуры воздуха вы увидите в виде графика в своем мобильном приложении или веб-интерфейсе.

Если все замеры соответствуют правилам, жаловаться бесполезно, коммунальные службы просто ссылаются на тот же ГОСТ. Придется согреться.

Однако, если проведенные замеры показывают, что температура отопления в квартире не соответствует норме, то есть несколько вариантов действий.

Для начала необходимо определить причину тепловых проблем.
Вот краткий список самых распространенных:

1. Вилка аккумулятора
Аккумуляторы могут быть холодными из-за скопления воздуха в трубах — так называемых воздушных пробок. Они препятствуют нормальной циркуляции воды и нарушают нормальное отопление в квартире. Пробку можно снять самостоятельно, открыв специальный вентиль или, как его еще называют, кран Маевского. Обычно он находится в верхнем углу радиатора.Будьте внимательны, и если вы не уверены, что можно будет починить обогрев самостоятельно, то лучше обратиться за помощью к специалисту.

2. Большие потери тепла в квартире
Распространенная проблема в старых домах: кажется, что батареи сильно горячие, но все равно холодные. В коммунальные службы звонить бесполезно, нужно самостоятельно позаботиться о теплоизоляции. Только не стоит слишком увлекаться пломбированием, ведь вылечив одно, можно покалечить другое. В частности, он часто страдает от чрезмерных мер по изоляции.При установке герметичных окон и вспенивании щелей в стенах подумайте, каковы ваши комнаты.

3. Плохо тонет
Если две предыдущие причины поверхностны, то остается одно: коммунальные предприятия пренебрегают своими обязанностями. Последствия, опять же, регулируются: в соответствии с вышеупомянутым Постановлением вы имеете право на компенсацию за оплату теплоснабжения, а для устранения недостатков требуются соответствующие службы.

Нормы теплоснабжения многоквартирных домов устанавливаются государством.В документации указаны климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать нормы, ведь их так никто не обманет.

Уровень отопления в квартирах регулируется следующей документацией:

• ГОСТ 30494-96. Он зафиксировал уровень микроклимата в жилых домах. Он определяет оптимальные и приемлемые уровни;
• СП 23-101-2004.В документе содержатся правила, которые следует учитывать строителям при строительстве дома. Это позволяет создать в жилье оптимальный микроклимат;
• СНиП 23-01-99. Определяет правила гигиены;
• СНиП 31-01-2003. Устанавливает уровень внутренней температуры.

На основании данной документации определены разные типы помещений.

Жилые дома относятся к первой категории. Температура и влажность оптимальны только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, вызывающие дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть +20 градусов и выше, влажность не более 80%.

Холод в квартире

Хотя закон четко определяет нормы отопления, в холодное время года многие жители обращаются с жалобами на холода. Какова причина?

Это может быть связано с износом ЖКХ. Оборудование вышло из строя и больше не выполняет свои прежние функции.Во многих комнатах его не меняют, а просто ремонтируют.

В этом случае поможет капитальный ремонт систем центрального отопления. Но арендаторы не решают эти вопросы.

Есть еще один способ решения проблемы — включение дополнительных источников в многоквартирный дом. Последняя разработка — отопление газовыми котлами и системой «теплый пол».

Что установлено в регламенте

В законодательстве о отоплении указаны следующие данные:

• Отопительный сезон начинается со снижения среднесуточной уличной температуры до +8 градусов.Если это наблюдается около 5 дней, то отопление помещения необходимо. Отопительный сезон заканчивается повышением температуры до +8;
• Минимальная температура устанавливается в зависимости от типа помещения. Его определение следует проводить в каждой комнате. Термометр расположен на расстоянии 1 метра от стен и 1,5 метра от пола;
• Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если данные правила нарушаются, то жильцы имеют право уменьшить коммунальные платежи на 0.15%.

Гражданам необходимо написать заявление о понижении температуры воды или отопления. Он обслуживается в контролирующей организации. По результатам проверки составляется акт. Нарушения необходимо устранить в течение 7 дней.

Законодательством прописана обязанность компаний поставлять тепло в отопительный период. Авария не может длиться более 16 часов. В это время температура должна быть нормальной.

Принципы стандартов

Законы устанавливают нормы, которые должны соблюдаться коммунальными предприятиями.Региональные лидеры могут вносить изменения, связанные с климатом. Это устанавливается местными властями с использованием соответствующих документов.

Что делать, если в многоквартирном доме не соблюдаются стандарты? Жители имеют право обращаться в контролирующие организации.

В настоящее время действует законопроект, согласно которому определяются максимальные тарифные показатели. Это определяется различными факторами, в том числе местными условиями.

Влажность

Стандарты не только для отопления в доме, но и для влажности.Этот показатель может меняться в квартире из-за разных факторов, например, из-за неисправности вентиляции. Проблема должна быть решена коммунальными службами.

Зимой влажность должна быть в пределах 30-45%, но 60% допустимо. А температурная норма + 18 + 24 градуса. Нормы влажности на кухне и в ванной не существует, так как эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость отопления в доме.Правила устанавливаются администрацией поселения на основе стандартов. Они используются для определения суммы платежа.

Нормативные правила обычно длятся около 3 лет. Если будет повышение, то это точно будет оправдано. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу увеличения стоимости отопления. Если предложение верно, то тарифы повышаются.

Правила теплоснабжения устанавливаются в гигакаллориях. В расчете учитывается:

• Климат;
• Средняя температура
• Тип помещения;
• Материалы
• Качество инженерных сооружений.

Раньше оплата с арендаторов бралась только за потраченные ресурсы, а теперь нужны коммунальные акции. Т теперь надо платить за отопление подъездов, подвалов. Платежи обязательны для всех.

Каждый арендатор имеет право сократить расходы. Для этого нужно утеплить квартиру и установить свой счетчик. В этом случае комиссия будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Оборудование может быть установлено организациями, имеющими лицензию на данный вид работ.Устройство опломбировано регулирующими организациями.

Измерение температуры охлаждающей жидкости

Система отопления работает от горячей воды. Именно она считается теплоносителем. Для самостоятельного измерения температуры в стакане нужно набрать горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должна быть в пределах 50-70 градусов.

Существуют и другие методы измерения нагрева. Определение температуры проводится возле труб или радиаторов отопления.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр.Подойдет спиртовой термометр, который необходимо надеть на трубу и утеплить.

Есть более сложное оборудование — термометр электрический. Наносится на трубу, крепится и измеряется. У каждого устройства есть шкала отклонений.

Виды радиаторов

Часто радиаторы необходимо заменять для улучшения системы отопления. При покупке необходимо учитывать следующие нюансы:

• Для многоэтажных домов лучше выбирать чугунный радиатор.Устройство не портится от плохой воды. Устройства устойчивы к давлению и гидроударам;
• Для таких домов подойдут биметаллические радиаторы. Устройство изготовлено из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
• Для закрытых систем лучше выбирать алюминиевый радиатор. Устройство отличается оригинальным дизайном и высокой теплоотдачей. Из-за невысокой инертности используется вместе с терморегуляцией;
• Качество стальных радиаторов.Они немного весят и имеют необычный дизайн.

Замена систем отопления производятся компетентными организациями. Перед тем, как выбрать оборудование, нужно посоветоваться, что подойдет для дома.

После этого выполняется проверка работоспособности системы. При капремонте сразу можно установить счетчики. Это позволит вам контролировать коммунальные платежи.

Отопительные батареи сегодня являются основными существующими элементами системы отопления в городских квартирах.Они являются эффективными бытовыми приборами, отвечающими за передачу тепла, поскольку именно от них и их температуры напрямую зависит комфорт и уют в жилых помещениях для горожан.

Если сослаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г., подача тепла в жилые квартиры начинается при средней дневной уличной температуре ниже восьми градусов тепла, если такая отметка неизменно сохраняется в течение пять дней. В этом случае начало течки наступает на шестые сутки после того, как было зафиксировано снижение показателя воздуха.Во всех остальных случаях закон разрешает задержку подачи тепла. В целом практически во всех регионах страны фактический отопительный сезон официально начинается в середине октября и заканчивается в апреле.

На практике также бывает, что из-за халатного отношения предприятий теплоснабжения измеренная температура установленных батарей в квартире не соответствует нормативам. Однако, чтобы жаловаться и требовать исправления ситуации, необходимо знать, какие стандарты действуют в России и как правильно измерять температуру работающих радиаторов.

Нормы в России

С учетом основных показателей ниже указана официальная температура радиаторов в квартире. Они применимы абсолютно ко всем существующим системам, в которых в прямом соответствии с постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27 сентября 2003 года теплоноситель (вода) подается снизу вверх.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно):

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что температура воды, которая циркулирует в радиаторе прямо на входе в работающую систему отопления, должна соответствовать текущие графики регулируются инженерными сетями для конкретного помещения. Эти графики регулируются Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003).Здесь, в частности, указано, что при двухтрубной системе отопления максимальные температурные показатели составляют девяносто пять градусов, а при однотрубной системе отопления — сто пять градусов. Измерения таковых следует проводить последовательно в соответствии с установленными правилами, иначе при обращении в вышестоящие инстанции показания не будут приняты во внимание.

Поддерживаемая температура

Температура отопительных батарей в жилых квартирах при центральном отоплении определяется согласно соответствующим стандартам, которые имеют достаточное значение для помещения в зависимости от их назначения.В этой сфере стандарты проще, чем в случае с рабочими помещениями, поскольку активность жителей в принципе не такая высокая и более-менее стабильная. Исходя из этого, регламентируются следующие правила:

Конечно, нужно учитывать индивидуальные особенности каждого человека, у каждого разная активность и предпочтения, следовательно, есть разница в нормах от и до, а не одна записывается единый индикатор.

Требования к системам отопления

Отопление в многоквартирных домах основано на результате многих инженерных расчетов, которые не всегда бывают удачными.Процесс сложен тем, что заключается не в подаче горячей воды в конкретный объект, а в равномерном распределении воды по всем имеющимся квартирам с учетом всех норм и необходимых показателей, включая оптимальную влажность. Эффективность такой системы зависит от того, насколько скоординированы действия ее элементов, к которым также относятся батареи и трубы в каждом помещении. Поэтому заменить батареи радиаторов без учета особенностей систем отопления невозможно — это приводит к негативным последствиям с дефицитом тепла или наоборот, его избытком.

По поводу оптимизации отопления квартир действуют следующие положения:

В любом случае, если собственника что-то смущает, стоит обратиться в управляющую компанию, жилищно-коммунальные службы, ответственную организацию на подачу тепла — смотря что именно отличается от принятых норм и не удовлетворяет заявителя.

Что делать в случае несоответствия?

Если действующие системы отопления используемого многоквартирного дома функционально отрегулированы с отклонениями измеряемой температуры только в вашем помещении, необходимо проверить системы отопления помещений.В первую очередь убедитесь, что они не воздушные. К отдельным батареям, имеющимся в жилом пространстве, в комнатах необходимо прикоснуться сверху вниз и в обратном направлении — если температура неравномерная, то причиной дисбаланса является подача воздуха и нужно стравить воздух, повернув переключатель отдельный вентиль на батареях радиатора. Важно помнить, что нельзя открыть кран, не подставив предварительно под него какую-либо емкость, куда течет вода. Сначала вода будет выходить с шипением, то есть с воздухом, нужно закрыть кран, когда он течет без шипения и равномерно.Спустя некоторое время следует проверить те места на батарее, которые были холодными — теперь они должны быть теплыми.

Если причина не в воздухе, нужно подать заявление в управляющую компанию. В свою очередь, она должна отправить заявителю ответственного техника в течение 24 часов, который должен составить письменное заключение о несоответствии температуры и отправить команду для устранения существующих проблем.

Если управляющая компания никак не отреагировала на жалобу, необходимо самому снять замеры в присутствии соседей.

Как измерить температуру?

Рассмотрим, как правильно измерить температуру радиаторов. Необходимо приготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь емкость с этим термометром. Сразу стоит отметить — допускается отклонение всего в четыре градуса. Если это проблематично, нужно обращаться в ЖЭК, если батареи питаются воздухом, обращаться в ДЭЗ. Все должно быть исправлено в течение недели.

Существуют дополнительные методы измерения температуры радиаторов, а именно:

Если температура неудовлетворительна, необходимо подать жалобу.

Минимальные и максимальные показатели

Как и другие показатели, важные для обеспечения требуемых условий проживания людей (показатели влажности в квартирах, температура горячего водоснабжения, воздуха и т. Д.), Температура отопительных батарей фактически имеет определенные допустимые минимумы в зависимости от времени года. Однако ни закон, ни установленные правила не предписывают никаких минимальных стандартов для бытовых батарей. Исходя из этого, можно отметить, что показатели должны поддерживаться таким образом, чтобы обычно поддерживалась допустимая температура в помещении, указанная выше.Конечно, если температура воды в батареях будет недостаточно высокой, в реальности обеспечить оптимальную требуемую температуру в квартире будет невозможно.

Если минимум не установлен, то устанавливают максимальный показатель Санитарные нормы и правила, в частности 41-01-2003. Этот документ определяет стандарты, которые требуются для внутренней системы отопления. Как уже говорилось ранее, для двухтрубных это отметка в девяносто пять градусов, а для однотрубных — сто пятнадцать градусов по Цельсию.Тем не менее рекомендуемые температуры — от восьмидесяти пяти градусов до девяноста, так как после ста градусов вода закипает.

10 минут на чтение

Ежегодное удорожание ресурсов заставляет конечного потребителя задуматься не только о своей экономии, но и о качестве предоставляемых госуслуг. Одной из самых значительных статей расходов при оплате квартиры является отопление, поэтому потребители особенно внимательно следят за его параметрами. Для этого стоит узнать, какая норма температуры аккумуляторов в квартире в 2020 году.

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Схема отопления в многоквартирных домах построена в сочетании с централизованной системой, к которой подключены трубы. По их словам, теплоноситель направляется в многоквартирный дом, где его дальнейшая подача регулируется задвижками. После этого вода уходит из стояков и в итоге попадает в батареи и радиаторы каждой квартиры.

Описанные процессы, а также все, что связано с правилами обеспечения населения коммунальными ресурсами, отражено в Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее — Постановление № 354). Требования к качеству отопления закреплены в разделе VI Приложения № 1 к правилам Постановления № 354.

Кроме того, подробные правила оказания тепловых услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 544-й «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации.Жилищно-коммунальные услуги и управление многоквартирными домами. Утилиты. Общие требования »(далее — ГОСТ Р 51617-2014) и« ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Жилые и общественные здания. Параметры микроклимата в помещении », утвержденный приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).

Эти акты устанавливают параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома. Итак, температура теплоносителя (воды) при подаче в систему равна температуре воды на выходе из котла.Как правило, теплоноситель следует довести до температуры 130-150 ° С, но этот показатель также зависит от температуры наружного воздуха в регионе.

Обычно вода, выходящая из котла, должна иметь температуру 115 ° C.

Однако стандартная температура в системе отопления может быть в диапазоне 95 ° C или 105 ° C (для различных систем).

Далее для создания комфортных условий в помещении обеспечивается правильное состояние параметров стояка, проводящего воду от отопительного агрегата в квартиру.Они меняются в зависимости от летнего и зимнего сезона.

Конечно, на практике температура теплоносителя в стояке зависит от работы ТЭЦ и от тепловых потерь на пути к дому. Однако температура стояка зимой должна быть в пределах 70-90 ° С.

Температура воздуха в квартире

Ощущение комфорта от обогрева помещения субъективно. Однако существуют общие стандарты, обусловленные физиологическими потребностями человека, а также назначением помещения, в котором он проживает.

Несмотря на то, что существует достаточно широкий спектр норм, определяющих, какой должна быть температура воды в системе отопления многоквартирного дома, нормы теплового режима воздуха в квартире очень однозначны.

Итак, в соответствии с нормами в отопительный сезон в квартире должен поддерживаться следующий температурный режим:

• в жилом помещении — 18 ° С;
• в гостиной угловой комнате — 20 ° С;
• в ванной — 25 ° С;
• в туалете (отдельно от ванной) — 18 ° C;
• в совмещенном санузле — 25 ° С;
• на кухне — 18 ° С.

Факторы, влияющие на обогрев помещения, включают теплопроводность, другие технические характеристики, а также порядок установки батарей. Поэтому соблюдение правил их установки и использования обеспечит условия, чтобы температура радиаторов отопления в квартире и в доме соответствовала установленным нормам.

Кроме того, следует внимательно отнестись к определению количества аккумуляторных секций в зависимости от площади помещения.Например, устройство, в котором теплоноситель нагрет до одинаковой температуры, будет по-разному влиять на тепловой поток на 5 и 7 участках на нем.

Минимальное значение

Для обеспечения норм нагрева воздуха в жилых помещениях необходимо соблюдать определенный температурный режим радиаторов. Однако на законодательном уровне минимально допустимый показатель температуры для самого аккумулятора так и не установлен.

Логично, что при невысокой температуре отопительного оборудования невозможно обеспечить в жилье + 18-25 ° С в холодное время года.

Если батареи не обеспечивают должного уровня нагрева, следует начать поиск причины. Перед тем, как проверить, какая температура у труб, следует обратить внимание на конкретное размещение устройства и наличие свободного доступа к батарее.

Вполне возможно, что дело только в том, что радиатор накрыт мебелью, препятствующей циркуляции нагретого воздуха, или закрыт специальной защитной панелью.

Максимальное значение

В свою очередь, больше внимания уделяется тому, какой на самом деле должна быть верхняя норма зимой. Итак, допустимая максимальная температурная норма радиатора в жилом доме — 95 ° С, если корпус оборудован двухтрубной системой отопления.

Если система однотрубная, максимальная температура батареи не должна превышать 115 ° C.

Следует отметить, что в качестве оптимальной рекомендации показатель составляет 85-90 ° С. Он определен для практических целей.Такая максимальная температура воды в системе отопления многоквартирного дома связана с кипящей водой на 100 ° C. Если этот показатель превышен, радиатор выходит из строя быстрее.

Рассмотрим пример!

Как узнать температуру охлаждающей жидкости в аккумуляторах

Когда возникают сомнения в качестве оказанных услуг по отоплению, и жители квартиры просто начинают мерзнуть, следует принять меры по установлению причины. Для этого измеряют температуру:

• воздуха в помещении;
• труб;
• батареи
• теплоноситель — вода в системе отопления.

Полученные данные помогут понять, действительно ли в помещении неоправданно холодно или это просто субъективные ощущения.

Необходимо учитывать, что независимые измерения показателей отопления не являются прямым свидетельством нарушения норм. Однако они могут служить основанием для подачи жалобы и приглашения на контрольные замеры представителей обслуживающей организации.

Определяем температуру воды в центральной системе

Следует отметить, что надежно измерить температуру теплоносителя в системе центрального отопления не так уж и просто.Самый точный показатель — это только температура в помещении. Однако вы можете сделать следующее:

1. Откройте кран, если он установлен на батарее отопления в квартире.
2. Поставьте под нее емкость, поместив туда термометр.
3. Набрать воду.
4. Ожидайте окончательного показания термометра.

Данный показатель должен соответствовать описанным стандартам, но также допускается отклонение от них в сторону увеличения.Максимальное отклонение температуры — до 4 ° С.

Кроме того, при обнаружении воздуха в системе отопления квартиры следует обратиться в свою обслуживающую организацию.

Определяем показатели ГВС

Есть еще один способ установить истину, связанный с тем, что температура батарей отопления в квартире и показатели горячего водоснабжения находятся в прямой зависимости. Поэтому желательно измерять степень воды следующим образом:

1. Откройте кран горячей воды.
2. Подождите 3 минуты, чтобы вода достигла максимального значения.
3. Возьмите емкость и подставьте под струю, не закрывая кран.
4. Погрузите термометр в центр емкости.
5. Дождитесь окончательных показаний прибора.

Если на приборе отображается число от 60 до 75 ° С, с охлаждающей жидкостью все в норме. Если температурные данные ниже, возможно, вода в системе отопления недостаточно нагрета.

Как правильно измерить температуру батареи

Когда вопрос с теплоносителем прояснится, можно подумать о том, как измерить температуру аккумулятора в квартире. Это легко сделать следующими способами:

1. Используйте обычный бытовой термометр. Его необходимо нанести на аккумулятор и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета ошибок к полученным данным лучше прибавить 1-2 градуса.
2. Примените спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору липкой лентой, а затем изолируя изоляционным материалом, например, поролоном.Информация, полученная этим методом, свидетельствует о динамике. Устройство можно оставить на длительный срок для постоянного наблюдения за ситуацией.
3. Используйте инфракрасный термометр. На практике для них характерна небольшая погрешность, к тому же они не требуют прямого контакта с нагревателем. И результат выдается моментально.
4. Используйте электрическое измерительное устройство с датчиком температуры и датчиком. Датчик устанавливается на батарею, и прибор при выборе функции «измерение температуры» отображает его значение.

Как действовать при нарушении правил

Если выяснилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, проблема ли это исключительно в этом помещении или с ней столкнулись все жители дома. Коллективная привлекательность всегда привлекает больше внимания, чем индивидуальная.

При неудовлетворительном качестве отопления, не соответствующем СНиП, можно подать жалобу:

• в обслуживающую организацию: жилищно-строительный кооператив;
• ресурсоснабжающая компания;
• жилищный осмотр.Для таких звонков обычно работает специальная горячая линия.

Организации примут жалобу по телефону и зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия обогрева, зафиксировав нарушение.

Позже, на основании акта обследования тепловых сетей, производится перерасчет за период отсутствия тепла.

Если указанные организации не принимают меры по восстановлению отопления, необходимо подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру.

выводы

Законодатель установил нормативы характеристик системы отопления, уделяя особое внимание оптимальной температуре в жилом помещении. Его значение является самым важным для жителей, и его также легко проверить. Если он ниже установленного, значит аккумулятор недостаточно греется. А в случае несоблюдения норм можно подать жалобу в обслуживающие организации, не забывая о перерасчете платы при обнаружении ненадлежащего качества услуг по отоплению.

Юрист. Член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончила Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь на гражданском, семейном, жилищном, земельном праве.

Батареи плохо отапливаются индивидуальное отопление в квартире. Что делать, если батареи в квартире не греют

Вы не можете понять, почему не подогревается радиатор? Не расстраивайся. Мы поможем вашему горю. Просто прочтите эту статью и следуйте нашим инструкциям.Мы уверены, что после этого ваша батарея будет работать как надо.

Не топить радиаторы

Почему в квартире не греют аккумуляторы — диагностика и локализация проблем

Батареи (радиаторы) монтируются в системах отопления с принудительной или естественной циркуляцией теплоносителя (в большинстве случаев — воды), нагреваемых котлом. Поэтому единственной причиной низкой температуры АКБ является прекращение поступления нагретого теплоносителя.

Спровоцировать нарушение циркуляции теплоносителя могут следующие дефекты системы отопления:

Короче говоря, если аккумулятор плохо греется — найдите проблему, найдите причину поломки и приступайте к ее устранению.

Способы устранения проблемы «холодного радиатора»

Наличие шлюза в батарее заставляет действовать следующим образом:

• Сначала выключается циркуляционный насос. . Ведь избыточное давление охлаждающей жидкости в системе может помешать ликвидации воздушного кармана в аккумуляторе. Если радиатор подключен к центральному отоплению, этой рекомендацией можно пренебречь.
• Далее открывается кран Маевского устанавливается в радиатор со стороны свободного верхнего штуцера.Клапан открывается простым поворотом клапана по часовой стрелке. И закрыть, соответственно, поворот клапана в обратную сторону. Если метчика нет, то загибают заглушку с того же конца.
• После этого вы услышите характерное шипение , по завершении которой вода потечет из крана или приоткрытой пробки. Поэтому перед тем, как манипулировать краном или заглушкой под краем АКБ, нужно подставить какую-то емкость.
• В финале закрываешь кран и включаешь циркуляционный насос.

Через какое-то время следует следить за результатами проделанной работы — потрогать аккумулятор и оценить его температуру. Если аккум потеплел — все сделали правильно. Правда, быстро не прогревается, так что — наберитесь терпения.

Коснитесь радиатора

Недостаточное количество охлаждающей жидкости восстанавливается путем подачи воды в открытый расширительный бачок или заправки гидроаккумулятора, встроенного в закрытую систему.

Причем закачка дополнительной порции воды в замкнутую систему выглядит так:

Отключить циркуляционный насос

• Из гидроаккумулятора выходит воздух.Для этого нажмите на булавку соска.
• В самой верхней точке проводки открывается клапан для выпуска воздуха.
• Запорный вентиль открывается на соединительной проводке и водопроводе. Вода будет поступать в систему непосредственно из водопровода и заполнять проводку до тех пор, пока не потечет из открытого клапана для стравливания воздуха.
• После этого необходимо закрыть кран стравливания воздуха и запорную арматуру на линии подачи жидкости от водопровода.
• В финале объем воздуха в гидроаккумуляторе восстанавливается путем контроля уровня давления в системе с помощью манометра.

Если после проделанных манипуляций батареи стали нагреваться — вы устранили обнаруженный дефект. Однако после поступления свежей порции охлаждающей жидкости увеличивается вероятность появления воздушных карманов в корпусе самого радиатора. Как исправить эту проблему мы обсуждали выше.

Самостоятельное устранение скопления в трубах возможно только при наличии водоотвода или опыта работы сантехником. Поэтому устранение этой проблемы лучше переложить на плечи профессионалов.

Ведь для устранения этой проблемы нужно разобрать опасную зону и прочистить трубу. После этого все демонтированные элементы будут заменены или заменены на новую фурнитуру.

Специалист инспекции

Аналогично следует поступить и в случае ошибочного, на Ваш взгляд, подключения АКБ к проводке. Подключили ли вы его сами или доверили такую ​​работу каким-то горе-мастерам — это уже не имеет значения — просто покажите проводку другому специалисту по теплу.Возможно, ошиблись вы или мастера, собравшие вашу систему. И только другой специалист заметит эту ошибку.

Неисправность радиатора после ремонта

Если ваш радиатор отопления не нагревается после ремонта, то наиболее вероятной причиной такой неисправности является либо проветривание системы, либо ошибка при подключении АКБ к проводке.

Ведь замена или ремонт радиаторов происходит с частичной откачкой охлаждающей жидкости из системы.Ну а после подачи воды в проводку риск появления воздушных карманов в АКБ возрастает почти на порядок.

Поэтому доливая воду в систему после ремонта, не забывайте открывать пробки или краны Маевского, контролируя наполнение аккумуляторов по потоку воды, выходящей из аккумулятора через вентили. Если момент упущен, то бороться с пробками придется описанными выше методами.

Выпускаем воздух из системы

Ошибки подключения радиатора к системе возможны только в случае непрофессионального монтажа.Неопытный «домашний мастер» может переоценить свои навыки и способности. Чтобы устранить последствия таких ошибок, вам придется вызвать на дом опытного специалиста, который сможет провести ревизию планировки и исправить ошибку предыдущего «мастера».

Вы вдруг стали замечать, что батарея плохо греется, комната плохо греет, не отдает достаточно тепла? Причина этой проблемы та же: горячая вода не течет полностью или частично в радиатор отопления.Конечно, квалифицированный мастер быстро решит проблему, но стоит ли сразу звонить в колокола? Может, для начала самому разобраться?

Батарея плохо греется

Может показаться банальным, но для начала стоит проверить, есть ли в квартире горячая вода, или кран заблокирован для ее поступления. Возможно, стояк временно закрыт из-за аварийной или ремонтной ситуации у одного из соседей.

Также нередки ситуации, когда аккумулятор в квартире не нагревается из-за того, что жильцы верхнего этажа неправильно установили вентиль на радиатор.Таким образом, температура в их квартире будет очень комфортной, а вот люди, живущие ниже, останутся без тепла.

К сожалению, из-за непрофессиональных сантехнических работ в соседних квартирах часто замерзают батареи. Имейте в виду, у вас есть полное гражданское право обратиться к жильцам этажа выше с простым вопросом: а как насчет тепла в их доме? В случае их ошибок ЖКХ обязательно восстановят справедливость.

Почему не греется аккумулятор: частые причины

Если соседи в порядке, стояк горячий, а в вашем доме еще холодно, значит проблема напрямую связана с радиатором:

1. Засорен аккумуляторный отсек.Накипь, соль, ржавчина и другие загрязнения имеют тенденцию откладываться на внутренних стенках секций. Проходы для охлаждающей жидкости сильно сужены, и в таких условиях нормальная циркуляция невозможна
2. Однотрубная система. У такой системы есть принципиальный недостаток: дальнобойные батареи будут холодными, пока практически не нагреются
3. Шлюз. Скопившийся в верхнем отсеке радиатора воздух образует своеобразную пробку, практически полностью парализуя циркуляцию охлаждающей жидкости.Характерно также быстрое появление коррозии в «воздушных» местах.
4. Неправильное соединение. Часто батареи не греются именно из-за плохого обращения при подключении. Если допущены ошибки, активна будет только часть радиатора (например, нижняя)
5. Низкое давление Если в системе центрального отопления очень низкое давление, значит, поток воды в батарее слабый. То есть в комнату поступает намного меньше тепла, чем следовало бы

Куда пойти, если аккумуляторы не теплые

Если самостоятельно решить проблему не удалось, следует сразу обратиться в управляющую компанию с просьбой о плохом отоплении.Как вариант, вы можете позвонить в диспетчерскую службу, обслуживающую дом. Но в этом случае лучше записывать дату звонка и личные данные оператора. Обычно технический специалист (или инженер компании) должен явиться в тот же день, чтобы определить проблему. После проведения контрольного замера температуры техник составляет акт в двух экземплярах (второй для владельцев). Если жалобы будут обоснованными, проблема будет решена в ближайшее время.

Если причиной холода в доме действительно стал неисправный радиатор, следует обратиться в жилищно-коммунальные службы.К вам должен приехать обычный сантехник, определить причину поломки и устранить ее. В случае, если ни та, ни другая служба не оказали должной помощи, действует горячая линия. Дежурный оператор примет вашу жалобу, объяснит ситуацию и скажет, куда двигаться дальше.

Часто жители многоэтажных домов сталкиваются с проблемой, когда батарея отопления перестает нагреваться. Чтобы начать ремонт, сначала нужно найти источник проблемы. Причин, как следствие, может быть несколько, и способы ее устранения также могут отличаться.

Воздушная пробка — что делать?

Образование воздушной пробки в аккумуляторе — частая проблема. Как правило, в верхней части радиатора может скапливаться воздух. Для устранения этой проблемы в современных отопительных приборах используется специальный кран, имеющий двухмиллиметровое отверстие для выпуска воздуха. Его называют «журавль Маевского». После поворота крана будет слышно легкое шипение. На время подачи воды кран должен быть закрыт.

Примечание! В некоторых случаях рекомендуется на некоторое время подержать кран открытым, так как воздух часто может выходить вместе с водой.

Однако здесь следует проявлять осторожность. Если долго спускать воду, объем теплоносителя в системе может значительно уменьшиться. Поэтому будет эффективен повторный эфир через определенный промежуток времени.

Если в квартире еще стоят чугунные батареи, то крана Маевского в них нет. Что делать в этом случае? Для этого необходимо использовать трубное соединение. Процесс работы сложный и неприятный, так как при таком варианте будет проливаться большое количество охлаждающей жидкости.При выполнении этой задачи необходимо аккуратно обращаться с резьбой. Резьба может быть как правой, так и левой. При откручивании сцепления не следует прикладывать много усилий, так как можно порвать резьбу. Осторожно и плавно поверните резьбовую муфту. Как только слышно шипение воздуха, достаточно выключить сцепление. Как только вода потечет, муфту нужно вернуть в обратное положение.

Примечание! При затяжке муфты рекомендуется использовать герметик, например, фум-ленту или паклю.Достаточно нескольких оборотов и соединение не потечет со временем.

А что делать, если в последнем радиаторе нет тепла? Обычно от последнего аккумулятора труба идет к расширительному бачку. Тогда, скорее всего, на этом участке трубы образовался засор. Исправить ситуацию можно трудоемкой и сложной работой по очистке трубы. Но в первую очередь нужно убедиться, что это проблема или нет. Поэтому сначала проверяется проницаемость трубы.

Ошибка подключения

Причиной того, что радиатор не греет, могут быть ошибки в установке отопительного оборудования.

• Неправильное использование байпаса. Байпас — это специальный переходник, который соединяет выход и подачу теплоносителя с трубками аккумулятора. Его установка осуществляется непосредственно перед радиатором. Это связано с тем, что при необходимости аккумулятор можно легко и быстро разобрать. Причина того, что аккумулятор не нагревается, может заключаться в том, что байпас находится в открытом положении в результате неправильной циркуляции.
• Неправильный выбор системы отопления: двухтрубная или однотрубная.Недостаток тепла может быть в неправильном расчете количества батарей, диаметра трубы и типа системы отопления. В результате энергия теплоносителя будет просто упущена.

Безвыходных ситуаций нет, поэтому описанные выше проблемы можно решить с привлечением квалифицированного специалиста.

Не нагревается после ремонта

Аккумулятор может не нагреваться сразу после ремонта. Как определить проблему? Здесь большую роль будет играть то, что именно изменилось в квартире.Например, трубы можно зашить гипсокартоном. При установке профильная труба может касаться ее. В результате этот предмет поглотит тепло, которое необходимо отправить в радиатор. То есть тепло будет распределяться в пространстве между черновой стеной и гипсокартоном. Что делать в этой ситуации? Для этого перед ремонтом проверьте, на каком уровне прогрелся аккумулятор. Если после ремонта прогреется слабее, то причину следует быстро устранять.

Причина недостаточного нагрева аккума может быть в засоре.Засорение объясняется тем, что после длительного периода работы в режиме обогрева внутренний диаметр труб мог значительно уменьшиться из-за появления ржавчины. В результате может оказаться, что в трубе нет места для циркуляции потока теплоносителя. В таких случаях потребуется произвести работы по чистке аккумуляторов или их полной замене. Чтобы очистить или заменить радиатор, отключите подачу охлаждающей жидкости на байпасе. В этом случае вся система продолжит работать.Если удается сделать только чистку, воспользуйтесь следующими советами:

1. Важно помнить о безопасности, так как охлаждающая жидкость может быть очень горячей.
2. Очистку следует проводить только под высоким давлением воды.
3. Перед повторной установкой радиатора проверьте соединения труб, возможно, есть засор на стыке, который можно очистить.
4. Рекомендуется очистить радиаторы сразу все.

Возможные другие причины

Каждый индивидуальный случай, когда отопительное оборудование не греет, уникален.Иногда причина может быть очень банальной. Если используется централизованное отопление, возможно, оно временно отключило отопление. В этом случае предпринимать какие-либо действия бесполезно. Вам просто нужно дождаться устранения проблемы в котельной.

Если последний радиатор не нагревается, то он скорее всего не доходит до тепла. Соответственно, необходимо пересмотреть производительность и мощность циркуляции теплоносителя в системе отопления. В этом случае нужно проверить насос, так как он не справляется с нагрузкой.

Другие проблемы поможет решить расширительный бачок. Как? Если проблема в проветривании, охлаждающая жидкость может пройти через всю систему с помощью насоса. Для этого при установке всего отопления можно сделать специальный вентиль, на который устанавливается смеситель. На него надевается шланг, и подается вода. После этого необходимо дождаться, пока вода выдавит воздух через расширительный бачок.

Примечание! Этот метод очень рискованный. Вода может заполнить расширительный бак. Поэтому без партнера здесь не обойтись.Один будет запускать воду, а второй проверять уровень воды в баке.

После выполнения всех этих действий система снова может нормально нагреваться.

Боится корпус мастера!

Итак, как видите, система отопления может быть чревата большим количеством уловок и хитростей. Не всегда удается сразу сориентироваться, что делать. Если вам никогда не приходилось разбираться в проблеме, почему не нагревается радиатор, то, скорее всего, будет полезно посмотреть полезное видео, рассказывающее об одном способе устранения неисправности.В этом случае вы можете решить проблему самостоятельно и без привлечения специалистов.

Что считается экстренным ремонтом в квартире?

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Знаете ли вы, когда следует запросить срочный ремонт вашей квартиры? Иногда это довольно очевидно. Если, например, вы стоите по щиколотку в воде и находитесь в центре кухни, скорее всего, у вас на руках настоящая чрезвычайная ситуация, и вы, вероятно, захотите запросить экстренное обслуживание.Но что делать, если кондиционер не работает или обогреватель перестал работать? Это срочно? А если вы заметили проблему посреди ночи, как определить, нужно ли с ней подождать до утра или с ней нужно немедленно разобраться?

Иногда бывает сложно сказать, что требует ситуация. На самом деле, по словам Питера Лоу, торгового представителя Apartments.com в Ричмонде, штат Вирджиния, жители очень часто испытывают трудности с отличием экстренной ситуации от неэкстренной.По его словам, некоторые многоквартирные дома предоставляют жильцам «подробный список того, что составляет аварийное обслуживание». Итак, давайте разберемся, что можно считать чрезвычайной ситуацией, в каких ситуациях может потребоваться только обычный запрос на техническое обслуживание, и какие типы вещей вы можете решить самостоятельно.

Что такое чрезвычайная ситуация?

Чрезвычайная ситуация, связанная с техническим обслуживанием, — это то, что, если не отремонтировать немедленно, может вызвать травму, угрожать вашему здоровью или причинить серьезный материальный ущерб.Эти вещи могут включать:

• Разрыв водопровода или затопление
• Пожар (сначала позвоните 911, затем в службу техобслуживания)
• Обрыв газопровода или утечка (природный газ пахнет тухлыми яйцами)
• Сломанный замок на твоей двери
• Без кондиционера в жаркую погоду
• Без тепла в мороз
• Резервуар канализации, затопляющий вашу квартиру

Что не является чрезвычайной ситуацией?

Не все проблемы, связанные с обслуживанием, являются аварийными.Если, например, у вас есть небольшая капля под кухонной раковиной, которую можно устранить с помощью ведра, вам определенно нужно будет проверить обслуживание, но это не чрезвычайная ситуация. Вот еще несколько ситуаций, в которых вам, вероятно, сойдет с рук отправка запроса на плановое обслуживание:

• Неисправен кондиционер при температуре на улице ниже 90 градусов
• Неисправен ТЭН при температуре на улице выше 50 градусов
• Ваш льдогенератор перестал работать
• Горелка печи не нагревается
• Нет горячей воды
• Лампочка погасла

Если вы определили, что проблема не является экстренной, вам все равно следует пойти дальше и отправить запрос на обслуживание, который будет обработан в обычные рабочие часы.Имейте в виду, что на решение проблемы может уйти несколько дней, так как бригада технического обслуживания позаботится о чрезвычайных ситуациях, прежде чем заняться другим ремонтом, поэтому проявите терпение.

Используйте свое суждение

Иногда другие факторы могут помочь вам определить, когда подавать запрос на обслуживание. Например, если вы встаете, чтобы перекусить в полночь, и заметили, что в вашем холодильнике не так холодно, как должно быть, это проблема, которую нужно быстро решить, но ее, вероятно, можно подождать до утра, если вы оставите дверцу холодильника. закрыто до тех пор.

Техническое обслуживание ОВК

Если у вас отключился кондиционер, большинство квартирных сообществ считают это чрезвычайной ситуацией, только если погода на улице выше определенной температуры (например, 90 градусов). То же самое и с вашим теплом. Если на улице не мороз, то это не считается чрезвычайной ситуацией. Прежде чем обращаться в сервисный центр, постарайтесь определить, почему не работает кондиционер или отопление. Если ваши коммунальные услуги были отключены из-за неуплаты, техническое обслуживание не поможет — вам придется позвонить в свою коммунальную компанию.Если электричество отключилось из-за плохой погоды, техническое обслуживание также не сможет решить эту проблему.

Блокировка

Выход из квартиры не обязательно является чрезвычайной ситуацией. Вы можете вызвать слесаря, чтобы помочь вам вернуться, вместо того, чтобы звонить в службу экстренной помощи. (Вы также можете спрятать ключ или передать его другу или соседу, которому вы доверяете, чтобы вас не заблокировали.)

Отключение электроэнергии

Если отключится электричество, проблема может быть в электрической компании.В этом случае техническое обслуживание не поможет, поэтому позвоните своему поставщику электроэнергии и узнайте, нет ли сбоя, прежде чем обращаться в службу технического обслуживания. Также проверьте, все ли это здание или только ваша квартира. Если это только ваше устройство, попробуйте перевернуть автоматические выключатели, сбросить автоматические выключатели GFI и проверить предохранители.

Большинство многоквартирных домов не считают частичное отключение электричества чрезвычайной ситуацией. Например, если настенный выключатель или розетка неисправны, отключите все предметы от сети и выключите автоматический выключатель.Обычно это считается неэкстренным, поэтому отправляйте запрос на обслуживание в обычные рабочие часы.

Некоторые вещи, которые можно сделать своими руками

Есть некоторые вещи, с которыми вы, вероятно, можете справиться, например, забитый туалет, перегоревшая лампочка или загрязненный воздушный фильтр. В то время как крупный или опасный ремонт лучше доверить специалистам, более мелкие проблемы могут быть решены быстро без обращения к специалистам. Некоторые инструменты, которые нужно иметь под рукой, включают поршень, несколько 9-вольтовых батарей, запасные лампочки и воздушные фильтры.Чтобы заменить воздушный фильтр в кондиционере, найдите текущий фильтр и обратите внимание на его размер. Замените его фильтром того же размера, следуя инструкциям, прилагаемым к новому фильтру.

Если датчик дыма издает звуковой сигнал из-за низкого заряда батареек, замените их. Снимите детектор дыма и найдите его батарейный отсек. Замените старые батарейки новыми. Не вынимайте старые батареи и не заменяйте их! Это опасно и даже может быть нарушением вашего договора аренды.

Не откладывайте срочные запросы

В случае возникновения чрезвычайной ситуации не откладывайте обращение в службу технического обслуживания. Даже если это не чрезвычайная ситуация, рекомендуется как можно скорее сообщить о проблеме. Небольшая проблема может превратиться в чрезвычайную ситуацию, если ее не устранить, поэтому отправьте запрос на обслуживание.

Лезили Кэрролл и Эмми Кунрад, торговые партнеры Apartments.com в Остине и Орландо соответственно, подчеркнули важность обеспечения безопасности на первом месте, особенно в нынешних обстоятельствах.«Ремонтники или поставщики, которых они используют, [в настоящее время] носят защитное снаряжение, и некоторые просят жителей подождать снаружи, пока будут выполнены работы», — заявила Лезили.

«Если это действительно чрезвычайная ситуация, — добавила Эмми, — оставьте сообщение для обслуживания или администрации».

Опубликовано 1 мая 2020 г.

Что вы думаете?

151 Ответ

Об авторе

выбираем радиатор отопления для квартиры

Аккумуляторы — важная часть системы отопления в многоквартирном доме.Температура в помещении зависит не только от того, насколько горячая вода течет по трубам. Качество обогрева помещения зависит от конструкции, материала, мощности и размещения радиаторов отопления.

Чрезвычайно широкий ассортимент отопительного оборудования может вызвать затруднения при выборе подходящих батарей. Для того, чтобы узнать, каким устройствам отдать предпочтение, вам придется сначала изучить особенности существующих типов аккумуляторов

.

Различное отопительное оборудование

Есть несколько классификаций аккумуляторов.

В зависимости от вида теплоносителя или энергоносителя делятся на следующие виды:

• радиаторы электрические;
• радиаторы масляные;
• водяные батареи.

В зависимости от материала аккумулятора бывает:

• чугун;
• сталь;
• алюминий;
• медь;
• биметаллический;
• пластик.

В зависимости от конструкции радиаторы отопления делятся на следующие типы

• секционные — за счет наличия отдельных секций позволяют регулировать размер и мощность устанавливаемого отопительного прибора;
• трубчатые — батареи, разработанные специально для централизованной системы отопления.Они представляют собой цельнометаллическую конструкцию с горизонтальным коллектором и вертикальными трубами;
• панель — из стали и даже бетона. Во втором случае такие батареи располагаются внутри стен и передают тепло в виде излучения;
• пластинчатый — имеют сердечник с установленными на нем пластинчатыми ребрами тонких металлических листов, осуществляют теплообмен конвективного типа.

Типы аккумуляторов подходят для квартиры

Рассмотрим, какие типы радиаторов подходят для штатной централизованной системы отопления в многоквартирном доме.Для него характерно использование в качестве теплоносителя технической воды, высокое рабочее давление и температура. Характеристики отопительных приборов для квартиры должны соответствовать особенностям данной системы. Вы можете сравнить параметры устройств из разных материалов, чтобы понять, какие из них подходят для вашего дома, воспользовавшись таблицей.

Чугунные батареи

Радиаторы

Classic из чугуна, несмотря на большое количество современных аналогов из других материалов, на пенсию пока не собираются.Чугун устойчив к коррозии и высоким температурам, долговечен. Некоторые производители изменили внешний вид изделий из чугуна в лучшую сторону, украсив их резьбой и превратив этот прибор в элемент дизайна.

Биметаллические радиаторы

Эффективность и надежность биметаллических радиаторов достигаются благодаря сочетанию двух типов материалов: стали и алюминия. Высокая теплопроводность алюминия делает его отличным материалом для корпуса аккумуляторной батареи, а прочность стали делает его невосприимчивым к перепадам давления и процессам коррозии.

Следует учитывать, что у этого типа отопительных приборов есть одна особенность: сталь начинает ржаветь после слива воды в системе. Модели, в которых используется медный сердечник вместо стального, лишены такого недостатка.

Радиаторы стальные

Стальные радиаторы бывают панельными, трубчатыми и секционными. Наибольшей популярностью пользуется первый вид благодаря оптимальному сочетанию характеристик и стоимости. Однако стальные батареи практически не применяются в многоэтажных домах с централизованным отоплением, так как не предназначены для систем высокого давления.

Алюминиевые батареи

Алюминиевые радиаторы имеют очень привлекательные характеристики, в том числе отличную теплоотдачу и малую инерцию, что позволяет быстро изменять температуру в помещении. Но они очень требовательны к качеству теплоносителя, поэтому для централизованной системы отопления тоже не подходят.

Медные радиаторы отопления

Медные батареи имеют массу преимуществ и только один недостаток — очень высокая стоимость.Их эксплуатационные характеристики впечатляют: медные радиаторы превосходят все существующие типы по эффективности, надежности и долговечности, а также устойчивости к коррозии и гидравлическим ударам.

Установка медных радиаторов — дорогое удовольствие не только из-за стоимости самого аккумулятора. Их можно подключать только ко всем металлическим трубам, которые тоже дороги. Вы можете воспользоваться преимуществами меди, и при этом приобрести изделие по более доступной цене, если выберете медно-алюминиевый радиатор, трубки которого изготовлены из меди, а ребра — из алюминия.

Пластиковые батарейки

Новейший вид нагревательного устройства — пластиковые батареи. Эти изделия просты в установке, имеют широкую цветовую гамму и не требуют дополнительного ухода. Однако многие владельцы квартир, заинтересованные в новинке, будут разочарованы: пластиковые радиаторы нельзя устанавливать в доме с централизованной системой отопления. Причины тому — ограничения максимальной рабочей температуры и давления, которые не должны превышать 80 градусов и 2 бара соответственно.

Как определить необходимую мощность ТЭН

Чтобы зимой в квартире было комфортно, нужно правильно подобрать мощность радиатора. Мощность классического секционного устройства будет зависеть от количества секций. При расчете необходимо учитывать следующие факторы:

• материал стен в доме — кирпич или бетон;
• площадь комнат;
• количество окон и их расположение по сторонам света;
• количество наружных стен;
• качество окон;
• использование экранов для радиаторов отопления.

Советы по экономии энергии для арендаторов

Даже если вы снимаете квартиру, таунхаус или дом, вы тоже можете многое изменить! Эти советы покажут вам, как повысить энергоэффективность и сэкономить энергию, деньги и снизить риски изменения климата. Если есть что-то, что вы не можете изменить самостоятельно, поделитесь этими советами и попросите арендодателя помочь вам изменить ситуацию к лучшему.

1. Освещение — одно из самых простых источников экономии энергии.Замена пяти наиболее часто используемых осветительных приборов или ламп в них на лампы, соответствующие требованиям ENERGY STAR, может сэкономить более 65 долларов в год на расходах на электроэнергию. Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ), соответствующие требованиям ENERGY STAR, обеспечивают высококачественный световой поток, потребляют на 75% меньше энергии и служат в 6–10 раз дольше, чем стандартные лампы накаливания, что позволяет экономить деньги на счетах за электроэнергию и расходах на замену.
   • Не забывайте всегда выключать свет, выходя из комнаты. Выключение только одной 60-ваттной лампы накаливания, которая в противном случае горела бы восемь часов в день, может сэкономить около 15 долларов в год!
     
2. Думаете о покупке комнатного кондиционера? Рассмотрим модель, отвечающую требованиям ENERGY STAR.Они потребляют как минимум на 10 процентов меньше энергии, чем стандартные модели.
   • Зимой обязательно изолируйте комнатные кондиционеры снаружи плотно прилегающей крышкой кондиционера, которую можно приобрести в местном центре по ремонту дома или в хозяйственном магазине. Это предотвращает выход нагретого воздуха наружу. Как вариант, вы можете снять оконный блок в зимние месяцы, чтобы предотвратить потери энергии.
   • Убедитесь, что оконный блок плотно прилегает к окну и внутрь не проникает наружный воздух.
     
3. Если возможно, установите программируемый термостат для автоматической настройки температуры в доме, когда вас нет дома или вы спите.
   • При правильном использовании программируемый термостат с четырьмя настройками температуры может сэкономить до 150 долларов в год на расходах на электроэнергию. Правильное использование означает настройку термостата на энергосберегающую температуру без изменения этой настройки. Вы также должны установить кнопку «удерживать» на постоянную температуру энергосбережения, когда вы в отъезде или в отпуске.
     
4. Бытовая электроника играет все большую роль в энергопотреблении вашего дома, на нее приходится 15 процентов потребления электроэнергии в доме.Многие продукты бытовой электроники потребляют энергию даже в выключенном состоянии. Электронное оборудование, получившее оценку ENERGY STAR, помогает экономить энергию в выключенном состоянии, сохраняя при этом такие функции, как отображение часов, настройки каналов и функции дистанционного управления.
   • Отключайте все зарядные устройства или адаптеры питания, когда они не используются (например, зарядное устройство для сотового телефона!).
   • Используйте удлинитель в качестве центральной точки «выключения», когда вы закончите использовать оборудование.
     • Даже в выключенном состоянии электронное и ИТ-оборудование часто потребляет небольшое количество электроэнергии.Для оборудования домашнего офиса эта нагрузка в режиме ожидания или «фантомного» питания может варьироваться от нескольких ватт до 20 или даже 40 Вт для каждой единицы оборудования. Использование удлинителя для вашего компьютера и всего периферийного оборудования позволяет полностью отключать блок питания от источника питания, исключая энергопотребление в режиме ожидания.
       
5. Десятиминутный душ может потреблять меньше воды, чем полная ванна.
   • С новой душевой лейкой со скоростью 2,5 галлона в минуту (с низким расходом) 10-минутный душ потребляет около 25 галлонов воды, что позволяет сэкономить пять галлонов воды по сравнению с обычной ванной.Новая насадка для душа также позволит сэкономить электроэнергию — до 145 долларов в год на электричестве, обогнав как ванну, так и устаревшую насадку для душа.
   • Чтобы избежать проблем с влажностью, контролируйте влажность в ванной, включая вентилятор во время и 15 минут после душа и ванны.
     
6. Убедитесь, что все воздушные регистры находятся вне мебели, чтобы воздух мог свободно циркулировать. Если в вашем доме есть радиаторы, поместите термостойкие отражатели между радиаторами и стенами.Зимой это поможет обогреть комнату вместо стены.
   
7. В холодную погоду воспользуйтесь солнечным теплом, оставив шторы открытыми в светлое время суток. Чтобы не допустить зноя летнего солнца, в теплую погоду закрывайте оконные шторы и шторы.
   
8. Экономьте воду, очищая посуду, вместо того, чтобы ополаскивать ее перед загрузкой в ​​посудомоечную машину. Запустите посудомоечную машину с полной загрузкой и используйте функцию воздушной сушки, если она доступна.
   • При ополаскивании грязной посуды перед загрузкой посудомоечной машины расходуется много воды и энергии.Большинство посудомоечных машин сегодня могут тщательно мыть посуду, с которой были соскребаны, а не ополоснуты, — все остальное сделает цикл мытья и моющее средство. Для наиболее эффективного использования энергии и воды посудомоечной машины запускайте посудомоечную машину только тогда, когда накопилось достаточно грязной посуды для полной загрузки.
     
9. По возможности стирайте белье в холодной воде. Чтобы сэкономить воду, попробуйте стирать при полной загрузке или, если вам необходимо стирать при частичной загрузке, уменьшите уровень воды соответствующим образом.
   • На нагрев горячей воды приходится около 90 процентов энергии, которую ваша машина использует для стирки одежды — только 10 процентов идет на электричество, используемое двигателем стиральной машины. В зависимости от одежды и местного качества (жесткости) воды многие домовладельцы могут эффективно стирать только в холодной воде, используя моющие средства с холодной водой. Переход на холодную воду может сэкономить среднему домохозяйству более 40 долларов в год (с электрическим водонагревателем) и более 30 долларов в год (с газовым водонагревателем).
   • Стирка с полной загрузкой может сэкономить более 3400 галлонов воды каждый год.
     
10. Не сушите одежду слишком сильно. Если в вашей сушильной машине есть датчик влажности, который автоматически выключит машину, когда белье будет сделано, используйте его, чтобы избежать пересушивания. Не забывайте очищать ловушку для ворса перед каждой загрузкой. Сушка при полной загрузке или сокращение времени сушки при частичной загрузке. Узнать больше.
    • Можно легко пересушить одежду, если использовать одну настройку для разных типов ткани.Старайтесь сушить белье из одинаковых тканей, чтобы все белье высохло сразу после завершения цикла. Многие сушилки поставляются с энергосберегающими датчиками влажности или влажности, которые отключают тепло, когда одежда высыхает. Если у вас нет этой функции, попробуйте согласовать длину цикла с размером и весом груза. Сушилка, работающая дополнительно на 15 минут на загрузку, может стоить вам до 34 долларов в год.
    • Ловушка для ворса является важным средством экономии энергии. Сушилки работают, пропуская нагретый воздух через влажную одежду, испаряя и выбрасывая наружу водяной пар.Если сушилка не может обеспечить достаточно тепла или пропускать воздух через одежду, она будет сушиться дольше и может вообще не высохнуть. Один из самых простых способов повысить эффективность сушки — это чистить ловушку для ворса перед каждой загрузкой. Этот шаг также может сэкономить вам до 34 долларов в год.

Узнать больше!

Посмотреть полный список советов

Какие меры предосторожности необходимы при зарядке автомобильного аккумулятора в квартире?

Я работаю в электроэнергетике 15 лет инженером по эксплуатации.Электростанциям требуется питание постоянного тока (от батареи) в качестве вторичного / резервного источника питания, если в источнике переменного тока (сеть / системное питание) возникает неисправность, приводящая к потере основного питания, поэтому на всех электростанциях есть батареи для питания важных двигателей и систем управления. безопасно остановите установку, а затем устраните неисправность.

Дело: аккумуляторные батареи считаются серьезной опасностью в отрасли и классифицируются как опасные зоны с ограниченным доступом, требующие мониторинга атмосферы.Батареи выделяют водород при зарядке, по этой причине батареи размещены в отдельном корпусе с принудительной вентиляцией (вентиляторы).

Конечно, мы говорим о гораздо большем масштабе, но используемые батареи — это батареи, которые вы найдете в грузовиках или подобных им, только в большом количестве. Размер корпуса и вентиляционный поток являются относительными, поскольку корпус большой, а вентиляторы способны вытеснять огромное количество воздуха, поэтому небольшая батарея в небольшом корпусе без вентиляции представляет собой подобную опасность.

Вентиляторы имеют встроенное резервирование, что означает 2 вентилятора (1 рабочий, 1 резервный), что еще раз демонстрирует важность присутствующих опасных батарей.

Часто сигнал работы вытяжного вентилятора поступает обратно в систему управления и предупреждает персонал диспетчерской об отказе, это также отключает зарядное устройство. Т.е. батареи не будут заряжаться, если не работает вентилятор.

Зарядка аккумуляторов в шкафу без вентиляции в вашем доме далека от идеала, водород является самым летучим из газов (взрывоопасный диапазон составляет 5-75% объема воздуха), что означает, что любое значительное выделение водорода почти наверняка станет взрывоопасная смесь топливо / воздух.

Зарядка большого количества аккумуляторов в доме в сочетании с большим количеством источников возгорания в доме вызывает проблемы, водородный взрыв — это нечто особенное, поищите в Интернете информацию о водородных взрывах, это может повлиять на ваш выбор вариантов зарядки.

В нашей отрасли говорят, что это «неправильная рутина», это относится к тому, что мы знаем и делаем, что является неправильным, но не имело никаких происшествий, просто потому, что ничего не произошло в прошлом, это не гарантирует, что этого не произойдет в будущем. в будущем удача часто является причиной того, что инциденты не произошли, или, наоборот, неудачливость и плохое суждение — причина возникновения инцидентов.

Каких бы происшествий ни можно было избежать, зачем рисковать?

Мой совет — прислушивайтесь к комментариям, оставляя аккумулятор в машине, если, как джентльмены в Висконсине, температура окружающей среды не способствует зарядке аккумулятора, следуйте советам по другим комментариям.