Конденсат в системе вентиляции частного дома: обзор причин накопления влаги и способов устранения проблемы

Содержание

Вентиляция холодного чердака и крыши над мансардой

Полноценная вентиляция чердака – обязательное условие для любого частного дома. В проветривании нуждается как холодный чердак, так и теплый независимо от времени года.

Зачем вентилировать крышу:

  • В пироге кровли находится множество деревянных элементов. Если на них будет скапливаться конденсат, дерево начнет гнить и покрываться плесенью.
  • Правильно работающая вентиляция позволяет предотвратить наледи, которые могут появиться зимой на карнизных отвесах.
  • Воздушные потоки будут охлаждать крышу летом, что предотвратит ее перегрев.

Система вентиляции чердака должна быть предусмотрена еще в проекте. Но не редки случаи, когда строители (сами или по желанию заказчика) закрывают предусмотренные слуховые окна и отверстия в подшивке кровли. В результате получается замкнутый контур, в котором влага никуда не уходит. Это неизбежно приводит к появлению конденсата.
Чтобы дом «дышал» целиком, не гнил и не обмерзал, важно организовать вентканалы в крыше.

Получить консультацию:

Схема вентиляции холодного чердака в частном доме

Чердак во многих домах холодный, так как его утепление стоит немалых средств. Благодаря просторной промежуточной зоне вопрос с вентиляцией решается легко.

Для эффективного прохождения воздуха устанавливаются софиты в нижней части свеса или карнизные продухи. Последние располагаются вертикально. Все они имеют перфорацию, которая пропускает воздушные потоки, но не дает залететь насекомым.

Если карниз обшивается деревянными планками, между ними также стоит оставлять небольшие щели. Отвод воздуха осуществляется через конек, слуховые окна, отдушины на фронте или аэраторы.

Фото Описание
Отвод воздуха через конек может использоваться для любого типа чердака (холодного, теплого). Для этого устанавливается продух. Его обязательно нужно прикрыть сеткой. Конденсат будет стекать по крыше, а не накапливаться под ней.
Слуховое окно – традиционное решение для разных типов крыш. Может использоваться только на холодных чердаках.
Отдушины на фронтоне мансарды прекрасно выводят воздух из помещений. Закрываются решетками с поворотными ламелями.
Аэраторы чаще всего используются над мансардами. Особая конструкция не дает попасть образовавшемуся конденсату внутрь.

Слуховые окна следует располагать на противоположных сторонах. Оптимальные размеры – 60х80 см. Если крыша имеет сложную конфигурацию, проблемой становятся ендовы. Для полноценной вентиляции чердака вдоль прохождения ендовы устанавливаются точечные аэраторы. Но их можно ставить только в том случае, если скаты крыши имеют угол 45° и больше.

Если углы меньше, на этом участке будет скапливаться снег. Поэтому для вентиляции чердака используются специальные электрические вентиляторы.

Вентиляция чердака над мансардой

Организовать вентиляцию теплого чердака сложнее. При возведении крыши важно оставить пространство для прохождения воздуха. То есть следует предусмотреть зазор между нижней поверхностью гидроизоляции и теплоизоляционным слоем в 2-3 см, не менее.

Если используется минеральная вата, места нужно оставить больше. Со временем она увеличивается в размерах примерно на треть.

Если сделать зазор между теплоизолятором и гидроизоляцией проблематично, утеплитель можно накрыть паропроницаемой мембраной – влага через нее проходит только в одном направлении.

Для вентиляции теплого чердака используются софиты (пластиковые или алюминиевые) и элементы на карнизе кровли. Через них уличный воздух попадает под крышу, а выходит уже через конек.

Сама же мансарда может вентилироваться естественным и принудительным способом. В первом случае используются два продуха: один в верхней части стены, другой в нижней. Но эффективность такой вентиляции зависит от погодных условий. Летом тяги практически нет.

В принудительной системе в верхней части ската устанавливается вытяжной вентилятор. Он засасывает теплый воздух из помещения и отводит его под кровлю. На его место поступает прохладный воздух из нижних продухов или приточного клапана в мансардном окне.

Заключение

Итак, мы рассказали, как сделать вентиляцию чердака. В конце хотим дать еще несколько советов:

  • Площадь вентканалов должна равняться 400-500 см2/м. В этом случае система будет работать корректно.
  • Обязательно закрывайте все отверстия сеткой для защиты от насекомых, листьев и др. мусора.
  • Не стоит сильно увеличивать высоту зазора. Это приведет лишь к уменьшению воздухообмена под кровлей.

Если вы заинтересованы в нормальном микроклимате внутри помещения и в долгом сроке службы дома, обязательно уделите внимание качественной вентиляции. Если по каким-то причинам ее нет или она работает неэффективно, обратитесь к профессионалам. В большинстве случаев на устранение недостатков не уйдет много средств.

Заказать услугу

Другие наши услуги

Конденсат на стенах в частном доме

Стойкий «болотистый» запах, плесень на стенах, конденсат в доме (постоянно запотевающие окна), отваливающаяся пластами штукатурка или краска, влажные обои, ковролин и постельное белье, подтеки на стенах и потолке, а также застоявшиеся лужицы на полу указывают на одно — в доме сырость.

Стандарт. Нормой влажности в квартире или жилом доме считается показатель от 40 до 60% (в зависимости от предназначения помещения), оптимальное значение — 45%. Зимой воздух иссушается, поэтому проценты незначительно «падают». Можете самостоятельно измерить уровень влажности с помощью специального прибора — гигрометра.

Пример гигрометра. Бывают и электронные модели

Пускать на «самотек» подобные неприятности нельзя. И чрезмерно увлажненный воздух, и плесень, которая отлично размножается на отсыревших поверхностях, способны очень быстро испортить имущество. Кроме того, споры грибка в компании с сыростью негативно влияют на здоровье жильцов дома: вызывают кашель, одышку, обостряют заболевания дыхательных путей, аллергию.

Что такое конденсат

Сырость в квартире или доме часто провоцирует такое явление как конденсат. Если говорить простыми словами, то там, где «встречаются» переувлажненный воздух и охлажденная поверхность, образуются капельки воды.

Наверняка замечали, что стекла на окнах или лоджии, радиаторы отопления или трубы периодически «плачут» — это капает конденсат. Причины появления влаги могут быть разные: неправильная установка стеклопакетов, недостаточная циркуляция воздуха, наличие источников влаги, плохая вентиляция.

Как избавиться от сырости

Чтобы устранить проблему, нужно разобраться, что стало причиной ее появления:

  • «Бытовое» переувлажнение воздуха: не включаете вытяжку во время приготовления пищи, сушите постиранное белье в жилых помещениях, заливаете комнатные растения.
  • Неполадки инженерных систем: плохое отопление (температура воздуха в квартире или доме не превышает 20°C), забитая вентиляция, протечки в канализации.
  • Поступление влаги извне: щели в рамах, подтапливание дома талыми водами, дымоход заливает во время дождя.
  • Ошибки при проведении строительных работ: некачественная гидроизоляция стен и потолка (или ее отсутствие вообще), неправильная установка стеклопакетов.

Образование конденсата в помещениях деревянной жилой постройки является крайне неприятным явлением. В числе причин его возникновения – неэффективно работающая вентиляция, проблемы с гидроизоляцией и ошибки, допущенные при строительстве. Очевидно, что любой владелец жилья стремится как можно быстрее избавиться от конденсата в деревянном доме, что вполне логично, учитывая многочисленные отрицательные последствия этого процесса.

Причины образования конденсата и негативные последствия этого

Конденсат в деревянном доме образуется по различным причинам, большая часть которых, так или иначе, связана с ошибками при проектировании и строительстве здания. Чаще всего, ими являются:
  • Неэффективная система вентиляции. В процессе жизнедеятельности человека выделяется влага, которая без достаточной циркуляции и воздухообмена с внешней средой постепенно накапливается;
  • Неправильно выполненная или отсутствующая гидроизоляция. Это в равной степени касается защиты от влаги крыши и фундамента. Часто конденсат образуется в подвале, куда проникают грунтовые воды;
  • Установка некачественных оконных и дверных заполнений. С негативными последствиями этой ошибки сталкивается большое количество собственников. Важно отметить, что конденсат на пластиковых окнах может образовываться даже на качественных изделиях, эксплуатируемых в неподходящих условиях;
  • Нерегулярный обогрев здания. Частая смена температурного режима также является одной из частых причин образования конденсата.

Результатом повышенной влажности и, как следствие, образования конденсата выступает появление микроорганизмов, плесени, грибка и других негативных последствий. Особенно часто указанные процессы происходят в полу первого этажа, непосредственно контактирующего с подвалом. Кроме того, нередко их дополняют наледь и промерзание, также крайне отрицательно влияющие на микроклимат внутри постройки. Естественно, особенно актуальными все перечисленные проблемы являются именно для деревянных домов, так как древесина недостаточно устойчива к воздействию влаги.

Способы устранения конденсата в деревянном доме

Для выбора наиболее эффективного варианта решения описанных выше проблем первым делом следует установить причины их возникновения. Важно отметить, что нередко негативное воздействие оказывают сразу несколько из них. После этого, исходя из проведенного анализа, необходимо наметить и реализовать комплекс мероприятий, направленных на устранение проблемы. Наиболее часто при этом применяются следующие способы борьбы с конденсатом.

Во-первых, повышение эффективности работы вентиляционной системы. Для этого в двери и окна устанавливаются специальные клапаны, улучшающие воздухообмен с внешней средой. В помещения с высоким уровнем влажности, к которым относится кухня, ванная и туалет, рекомендуется смонтировать вытяжку, улучшающую циркуляцию воздушных масс.

Во-вторых, улучшение гидроизоляции жилой постройки. Это является комплексным мероприятием, так как касается различных элементов здания – кровли, стен и, конечно же, фундамента. Конкретный перечень производимых работ зависит от выявленных причин возникновения проблемы. В большинстве случаев выполняется дополнительная гидроизоляция деревянных конструкций при помощи современных защитных составов и материалов.

В-третьих, понижение уровня воды в грунте. Для этого обычно выполняется ремонт отмостки, а также производятся работы по созданию дренажной системы. Она монтируется по периметру здания. Кроме того, создается уклон поверхности грунт, направленный от жилого дома.

Вы не замечали, что в последнее время в наших домах все чаще и чаще появляется плесень? Зачастую поражения плесенью вызвано неравномерной температурой в помещении и повышенной влажностью. Происходит это вследствие повреждения строительных структур: неплотно покрытая спец. материалом крыша, изоляционные дефекты подвала, повреждение в трубопроводе или образование конденсата и др.

Неправильное использование или же полное отсутствие вентиляции приводит к образованию водного пара в процессе жизнедеятельности человека, который конденсируется на стенах, чаще всего в ванной и кухне. Этому способствует приготовление пищи, просушка белья и т.д.

Причины появления плесени в следствии замены старых окон на пластиковые

В зимнее время при температуре воздуха в -12 С температура на внутренней поверхности наружного стекла будет равно -2 — 3 С.

В это врем влага конденсируется на стекле в помещении между рамами, периодически ее надо удалять. Причем в это же время при температуре в помещении в 22С + плохо изолированной обмуровкой температурой на внешней поверхности стены в углу будет 8С что значительно превышает температуру на внутренней поверхности внешнего стеклопакета, а значит конденсат на стекле образовываться не будет.

Как сказано в начальных условиях, температура поверх пластиковых окон изнутри, составляет 10С и выше.

А значит конденсат будет появляться на тех местах где наименьшая температура поэтому при смене окон конденсат образуется не на поверхности стекла, а в углу комнаты где температура ниже и составляет 8-9С. Соответственно, влага приводит к намоканию штукатурных материалов под обоями, в следствии начинается образование плесени внутри стен.

Причина образования конденсата

Везде и всегда в воздухе есть пар. Чем больше температура в комнате тем больше воздух поглощает влагу. Как только влага превышает максимально количество, впитывание воздухом в себя начинает конденсирование.

Пример, такой эффект происходит, когда вы наливаете кипяток в кружку в этот момент появляются клубы пара.

Ниже будет описание влажности микроклимата:

  1. Абсолютная влажность (г/м³) – количество пара, находящегося в метре кубическом воздуха в граммах.
  2. Пиковая влажность (г/м³) – наибольшее количество пара, который при определенной температуре атмосферы может раствориться в одном кубическом метре воздуха.
  3. Относительная влажность (%) – показатель количества процентов максимального возможного растворимого количество водяного пара, содержащегося в воздухе в данный момент или промежуток времени:

Точка росы

Точка росы представляет из себя своеобразный указатель содержания водяных паров в воздушном пространстве.

Причины образования плесени от конденсата

При увеличении отметки влажности происходит и повышение значения точки росы (при условии наличия определенной температуре и давления). Значение этой физической величины выражается в градусах Цельсия.

Это и есть температура, при которой возможно достижение максимального насыщение воздуха водяными парами, при условии что они постоянно содержаться в атмосфере при одном и том же значении температуры.
Причиной вторичного появления конденсата на различных поверхностях в помещении — не что иное, как градиент давления пара, который образовывается по причине разности температур и разнящихся показателей влажности воздуха между двумя сторонами элемента (внутренней и наружной).

Всякий раз пар будет перемещаться к более холодной стороне сей конструкции; тогда как при равных температурах пар будет смещаться по направлению к той стороне, где влажность меньше. Если же будет произведено охлаждение и будет достигнута точка росы, то будет образован уже знакомый нам конденсат.

Чем дальше будет та самая точка росы, тем путь влаги к поверхности будет длиннее. Если же выбранную конструкцию изолировать только изнутри, то температура понизится до того предела, где простая влага становится конденсатом.

Для избегания такой ошибки прикрепите пароизоляционные пропитки по сторонам самого помещения.

Образовалась плесень

Так же грибы плесени встречаются на деревянной, мокрой поверхности. Но плесень не вредит дереву, а во время высыхания плесневые грибы легко удаляются обычной щеткой.

Это не значит, что в на поверхности дерева не могут образоваться более опасные организмы.

Для этого используют специальные антибактериальные средства.



Возможен ли конденсат в доме из СИП-панелей?

30.06.2019

575

Время чтения: 5 минут

Любой владелец домостроения мечтает о том, чтобы его жилье было экологически безопасным, комфортным, с хорошим микроклиматом. Благоприятная атмосфера в помещениях, где человек проводит много времени, крайне важна. Строительство домов из СИП-панелей производится по особой технологии. Такие дома ценят во всем мире благодаря их превосходным теплоизолирующим свойствам, а также звукоизолирующим. Эти достоинства могут обернуться большим недостатком, если грамотно не подойти к проектированию домов.

Как известно, качественный дом из панелей SIP должен быть изготовлен и собран таким образом, чтобы полностью исключить наличие щелей. Материал в большинстве случаев не нуждается в дополнительном утеплении, только, если речь не идет о холодных регионах.

Если наружная теплоизоляция была продумана неправильно, застройщики не позаботились о создании вентиляции, конденсат в частном доме вполне возможен. Возникновение конденсата приводит к образованию плесени и разрушению материала. Именно поэтому важно предупредить его, а значит, строительство домов из СИП-панелей должно быть грамотным и профессиональным. Рекомендуется обращаться к надежным застройщикам, которые сами изготавливают домокомплекты и планируют все важные моменты еще до начала строительства.

Насколько необходима вентиляция в доме из СИП-панелей?

Если кто-то вам скажет, что стены в домах из подобных панелей являются дышащими, вас просто пытаются обмануть. Стены таких домов не дышат и не пропускают пар. Он может оседать на материале и серьезно вредить не только внутренней отделке, но и всей конструкции.

Благоприятную атмосферу в доме обеспечит вентиляция. Существуют нормы СНиП, согласно которым воздух в помещении должен обновляться каждый час. Вентиляция в частном доме нужна всегда, из каких бы материалов он не был построен. Даже если стены в здании дышащие, это не означает наличие хорошей вентиляции.

Многие думают, что если в составе материала присутствует дерево, то дом дышит. Но, надо понимать, что внутри пенопласт, спрессованный с помощью клея. Именно поэтому вентиляционная система является неотъемлемым атрибутом подобных домов. Она может быть:

  • Естественной – менее надежный вариант;
  • Принудительной или комбинированной

Если не предусмотреть качественную систему, конденсат в частном доме неизбежен. И не важно, это дом из СИП, кирпича или бетона.

Как избежать появления конденсата в частном доме?

Некоторые люди полагают, что достаточно проветривать помещение, используя окна, и решают сэкономить на вентиляционной системе. Но опытные строители всегда постараются предостеречь. Прислушиваясь к специалистам, вы избежите такой проблемы, как конденсат в частном доме. Итак, рассмотрим варианты обеспечения притока свежего воздуха:

  • Приточные клапаны. Такие устройства могут размещаться в окнах и стенах дома. Они устроены достаточно просто. В стене просверливается круглое отверстие, в нее вставляется устройство. Снаружи будет видна лишь решетка, которая служит декоративным элементом. Клапан может регулироваться. Позволяя менять интенсивность притока воздуха. Современные клапаны могут даже нагревать воздух.
  • Принудительная вентиляция. Это наилучшее решение, которое позволит вам обеспечить комфортный климат. Такой вариант обеспечивает превосходный воздухообмен. 

Иногда используются комбинированные системы. Компания ИнтерСити всегда разработает лучшие решения с учетом выбранного для строительства материала и ваших пожеланий. Наши специалисты спроектируют вентиляцию так, чтобы она была максимально эффективной.


Конденсат на потолке в частном доме

Одним из наиболее неприятных явлений при эксплуатации жилья является конденсат. Он может стать причиной проявления грибка, сырости и негативно отражаться на вентиляционных процессах. Конденсат на потолке в частном доме проявляется во время прохождения «точки росы». При высокой разнице температур внутри и снаружи помещения насыщенный влагой воздух резко нагревается, выталкивая из себя воду, которая оседает на наиболее холодных поверхностях, в углах зданий, на трубах водоснабжения и окнах.

Благоприятные условия для появления конденсата

Проявление такого явления как конденсат может тать следствием как повышенной влажности самого помещения, так и неправильно спроектированного здания.

Среди наиболее распространенных ошибок архитекторов, можно выделить:

  • неправильно выполненную отделку и нарушение спецификаций и норм работы с отдельными материалами;
  • отсутствие вентиляции или засорение существующих воздуховодов;
  • отсутствие утеплителя и неправильный монтаж отдельных слоев изоляционного материала;
  • трещины в стенах, зазоры между крышей и стенами здания.

Для того чтобы раз и навсегда удалить конденсат на потолке, необходимо правильно выявить причины и характер его возникновения. После этого можно подобрать наиболее эффективный способ устранения влаги на потолке.

Наличие конденсата в помещениях различного назначения

Рассмотрим основные причины и способы борьбы с проявлением капель воды на потолке и стенах, в помещениях различного типа.

Ванная комната

Изначально ванная комната предполагает повышенную влажность воздуха из-за интенсивного использования водопроводом и канализацией, а также небольшой площади этого помещения. Кроме того, огромную роль играет не эффективное отопление — забитые радиаторы батарей или отсутствие полотенцесушителя может привести к снижению средней температуры, в результате чего при включении горячей воды образуется пара, впоследствии оседающая на стенах. Также важна правильно организованная приточно-вытяжная вентиляция.

Кухня

От повышенного парообразования на кухне избавится, не получится, поэтому основным методом избавления от конденсата в этом помещении является оптимизация процессов циркуляции воздуха в помещении или проектирование дополнительных каналов, оборудованных принудительной системой вентиляции.

Жилые комнаты

Выпадение конденсата в зале или спальне является наиболее редким явлением, но и бороться с ними сложнее всего. Для того чтобы понять, что делать с данной проблемой, необходимо правильно определить причины данного явления. Это могут быть как разрушения фундамента, так и промерзание стен и потолка, в случае некачественной изоляции.

Наиболее используемым методом борьбы с влагой в комнатах является грамотное утепление помещений популярными изоляционными материалами.

Если в комнате натяжные потолки конденсат может быть результатом повышения влажности воздуха. Установите бытовой осушитель, который абсорбирует излишний пар и влагу. Это нейтрализует подобное явление в считанные часы и обеспечит постоянную эффективность.

Эффективное устранение проблем с конденсатом

Наиболее радикальным способом устранения конденсата в жилых помещениях считается капитальное утепление здания, включающее в себя работы по дополнительной изоляции:

  • фундамента;
  • пола;
  • стен;
  • оконных и дверных проемов;
  • потолков;
  • кровли.

Вместе с тем стоит применять и повышение эффективности работы вентиляционной системы. Наличие свежего воздуха способно существенно сниз0ить влажность и избавит вас от конденсата.

Конденсат на потолке в частном доме

Главная / Дизайн потолка / Дизайнерские решения / Причины появления и борьба с конденсатом на потолке в частном доме

Собственный дом всегда преподносит множество сюрпризов и не всегда приятных. Одним из таких явлений в частном доме может стать конденсат на потолке. Избавиться от него бывает очень непросто, а решать эту проблему нужно обязательно, так как постепенно. Влага может не только разрушить несущие конструкции из дерева, но и повлиять негативным образом на здоровье проживающих.

Причины возникновения конденсата

В отличие от обычных помещений в многоквартирных домах, причин возникновения этого неприятного явления в индивидуальных постройках намного больше. Прежде всего, это неправильно выполненное или недостаточное утепление различных поверхностей. Причем, речь идет не толь ко о перекрытиях, но и о стенах.

Второй и самой частой причиной образования капель влаги на разных поверхностях станет плохая вентиляция помещений. Стремясь как можно лучше утеплить дом, многие не обращают внимания на правильный воздухообмен, что приводит к образованию внутри помещений очень влажной атмосферы. Естественно, влага будет оседать даже на не слишком холодных стенах и потолке.

Еще одним виновником возникновения конденсата станет банальное протекание кровли. При этом, если вовремя не озаботиться решением этой проблемы, можно не только получить проблему с влажностью, но и лишиться утеплителя, так как он со временем размокнет и потеряет свои свойства.

Нередко в подобных домах устанавливают натяжные потолки. Это очень красивый вариант отделки и не слишком дорогой. Однако, под натяжным потолком в частном доме может образоваться конденсат из-за отсутствия воздухообмена, особенно, если пространство между основным перекрытием и натянутым полотном велико.

Решения проблем

Если все трудности возникают из-за прохудившейся или неправильно смонтированной кровли, решить вопрос будет проще всего. Достаточно провести ревизию крыши и выяснить, в каких местах вода проникает сквозь нее. Обычно, при не слишком качественно выполненной отделке, вода проникает в отверстия возле саморезов, крепящих кровельный материал или через стыки отдельных его фрагментов. Устранив протекание можно избавиться от лишней влаги.

В случаях, когда конденсат в частном доме образуется на натяжном потолке, виновниками его появления могут стать, как излишне влажный воздух, так и плохое утепление перекрытий. Решение проблемы кроется в самой причине ее появления – нужно организовать нормальный воздухообмен и дополнительно утеплить потолок. В запотолочном пространстве нужно разместить выход вентканала или установить прямо в натянутое покрытие вентиляционную решетку, которая позволит воздуху свободно циркулировать.

В воздухе всегда присутствует влага и это – нормально. Однако, ее избыток приводит к негативным последствиям и их необходимо предотвратить. Когда в помещениях слишком влажно, требуется организовать приток свежего воздуха. Сделать это, можно двумя способами:

  • Регулярно проветривать помещения.
  • Создать правильную систему вентиляции.

При этом, вентиляция, сделанная без специальных расчетов, может оказать вам медвежью услугу – в доме станет банально холодно и теплый воздух, который должен оставаться в комнатах, будет выходить наружу. Чтобы этого избежать, не стоит делать все «на авось» — лучше обратиться к специалистам, которые проведут все расчеты и предложат оптимальное решение. Даже просто неверное размещение выходов вентиляционных каналов может привести к плохому воздухообмену. Экономия на работе профессионалов в этом случае, будет плохой идеей.

Лучшим вариантом решения проблем с образованием капель воды на потолке и других поверхностях, станет комплексный подход – ревизия кровли с устранением протеканий, создание нормального утепления и организация качественной вентиляции. Такой подход позволит навсегда избавиться от лишней влаги в доме и всех связанных с этим негативных последствиях.

Устройство вентиляции в частном доме

Автор: Голиков М.Ю., инженер по вентиляции и кондиционированию

При строительстве частного дома сегодня в обязательном порядке необходимо, кроме отопления, водоснабжения и канализации, позаботиться о прокладке еще одной коммуникации, которая еще совсем недавно не была достаточно актуальной. Речь идет о вентиляции.

Востребованность ее связана с тем, что современные здания проектируются и возводятся с системами утепления, качественными уплотнителями на дверях, пластиковыми окнами. Эти улучшения отлично помогают сберечь тепло, но, вместе с тем, почти полностью предотвращают попадание внутрь здания наружного свежего воздуха. В результате естественное вентилирование помещений полностью перестало функционировать.

Исправить ситуацию сможет установка в доме системы вентиляции. Для этого можно обратиться в специализированную строительную компанию или выполнить работы по проектированию и строительству своими руками. Оба способа имеют преимущества и недостатки, отличаясь стоимостью и трудоемкостью. Но, в любом случае, необходимо учесть основные правила и нормативы.

Задачи, которые выполняет вентиляция

При правильном расчете и монтаже система обеспечивает поступление в помещение свежего воздуха и удаляет загрязненный, возобновляя нормальное содержание кислорода и углекислого газа. Эффективно работающая вентиляция:

  • Предотвращает развитие на стенах плесени или грибка
  • Не допускает конденсации влаги
  • Создает в доме приятный для жизни микроклимат

Обновление воздуха нужно предусматривать не только в жилых помещениях, но также во всех служебных и хозяйственных: на кухне, в санузле, ванной комнате, подвале и котельной.

По принципу работы обмен воздуха может выполняться принудительно и естественным способом. Для небольшого дома все работы вполне возможно выполнить собственными руками.

Естественная система вентиляции

Проходящее без вспомогательных электрических устройств перемещение воздуха обеспечивается без применения специальных насосов-нагнетателей, только за счет различной плотности нагретого (в помещении) и холодного (на улице) воздуха. Циркуляция проходит по проложенным внутри стен воздуховодным каналам, охватывающим все пространство в доме.

Основные каналы при построении системы естественной вентиляции проходят вертикально, от вентилируемого помещения до крыши. Согласно техническим условиям, в стене (чаще всего выбирается несущая поверхность) выполняется канал с рекомендуемым сечением 140 мм. При этом толщина кладки для установки вытяжки должна быть не меньше полутора кирпичей. При меньшей толщине может появиться эффект, называемый «обратной тягой». Верхний обрез трубы должен выступать выше конька крыши, чтобы обеспечить достаточный перепад давления для создания тяги.

От основного вертикального канала в каждое помещение проводятся горизонтальные отводки сечением 100 мм. Горизонтальные отводы выполняются штроблением каналов в стене или воздуховодами различной формы, пластиковыми или металлическими. Расчет и монтаж такой системы не вызывает сложности, и эти работы вполне могут быть выполнены владельцем самостоятельно. Результат гарантирован при соблюдении всех нормативов и рекомендаций.

Принудительная система вентиляции

Простая и удобная естественная циркуляция воздуха не всегда способна обеспечить его достаточный оборот и обновление. Поэтому часто в небольших замкнутых объемах, таких как санузел, ванная, кухня или котельная, требуется сделать приток и отвод воздуха принудительно. Поэтому в дополнение к воздуховодам устанавливаются вытяжные системы и различные типы вентиляторов.

Особенно важен принудительный воздухообмен там, где нужно быстро удалить неприятные запахи, задымление или лишнюю влагу. То есть, в туалете, ванной и на кухне. Кроме того, при отсутствии достаточного проветривания на стенах ванной могут появиться плесень или грибок.

Принудительно осуществить движение воздуха можно на основе коммуникаций естественной системы. Для этого в канале монтируется настенный электрический вентилятор. Можно выбрать втулочные или подшипниковые модели. Втулочные устройства дешевле стоят и создают меньше шума, поэтому более удобны. Но подшипниковый вентилятор отличается более высокой прочностью и рассчитан на длительную эксплуатацию без необходимости обслуживания.

Особенности кухонной вентиляции

Кухня в каждом доме – особое помещение, требующее чистоты. Смена и очистка воздуха здесь должны проводиться непрерывно. В кухне скапливается углекислый газ от работы печи или газовых конфорок, влага от кипящей воды, и, конечно же, разнообразные запахи. Чтобы интенсифицировать в помещении воздухообмен, необходимо обеспечить принудительный отток воздуха с помощью вытяжки.

Эти устройства монтируются непосредственно над плитой. Они оперативно всасывают воздух, содержащий запахи от готовки, углекислый газ и пар. Без вентилирования на окнах (а также стенах) моментально образуется конденсат. Оптимальной высотой для вытяжки над газовой плиткой будет 75 см, для электроплитки – 65 см.

Рекомендуется устанавливать на кухне и приточную установку, обеспечивающую поступление свежего воздуха и интенсификацию воздухообмена. Но при ее монтаже необходимо рассчитать эффективность отводящей тяги. Иначе из-за избыточного давления приходящий воздух будет смешиваться со старым и распределять запахи и влагу по всему дому.

Важность приточной вентиляции

При расчете системы циркуляции воздуха нужно позаботиться о его отводе, и притоке в достаточном количестве. Иначе система не сможет функционировать. Благодаря герметичности современных дверей и оконных рам в дом не проникают шум и пыль, но одновременно отсутствует и доступ воздуха с улицы.

В рамах нет естественных зазоров, через которые обычно проникает воздух. При таких условиях даже при правильно организованном воздухоотводе атмосфера застаивается, аэроциркуляция прекращается и естественное движение отсутствует. Даже если включить принудительную вытяжку, воздух будет по естественным каналам возвращаться обратно в помещение, принося заодно скопившуюся в каналах пыль. В помещениях начинают накапливаться стойкие бытовые и строительные запахи, исходящие от линолеума и клеев, которые затем смешиваются с кухонными и сантехническими. На мебели и поверхностях появляется конденсат, а стены становятся влажными.

Какую схему вентиляции выбрать

При расчете системы недостаточно просто установить вертикальные каналы и соединить их тубами с каждой комнатой. Нужно провести расчет всех необходимых параметров, учитывая площадь помещений и количество проживающих в доме людей. При этом, согласно требованиям СНиП, для одного человека необходим оборот в 10 м3 воздуха в час.

Рассмотрим системы вентиляции, которые рекомендуются для частных домов, чтобы сделать воздух свежим, и чтобы помещение не сырело из-за конденсата. Основных систем бывает три:

  • Естественная
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Совмещенная или комбинированная

Конкретный выбор зависит от различных факторов:

  • Состояние среды (экологичность, чистота воздуха, средние температуры)
  • Материалы, примененные при строительстве (их паро- и воздухопроницаемость)
  • Конструкция и архитектурные особенности здания
  • Финансовые возможности заказчика

В разных помещениях могут быть установлены различные системы вентиляции, следовательно, фактически в большинстве домов применяется комбинированная система воздухообмена.

Приточно-вытяжная вентиляция в частном доме

Принцип работы и устройство системы циркуляции воздуха в небольшом доме (1-2 этажа) могут показаться достаточно простыми. Но такое решение обеспечивает комфортные ощущения и поддерживает здоровье жильцов. Наиболее оптимальным и универсальным вариантом считается принудительная, приточно-вытяжная система.

Для ее установки нужно:

  • Сделать расчет требуемого объема движения воздуха
  • Найти место, где будет устанавливаться оборудование
  • Наметить размещение вводов и выходов воздуховодов

Для монтажа оборудования рекомендуется выбрать сухое помещение (например, кладовку).

Размещать приточные и выводные отверстия нужно в противоположных углах комнаты. В них устанавливаются патрубки, затем обратный клапан, а снаружи монтируется защитная или декоративная решетка. Вентиляционные каналы соединяют с приточно-вытяжным устройством гибкие металлические или пластиковые трубы или металлические воздуховодные системы, которые крепятся металлическими хомутами. Чаще всего воздуховоды закрывают подвесным декоративным потолком, а выводы закрываются декоративными решетками. Чтобы увеличить скорость и объем вывода загрязненного воздуха, устанавливаются приточные и вытяжные вентиляторы.

Дополнительно в состав вентиляционной системы могут быть включены рекуператоры тепла (для нагрева наружного воздуха) или системы кондиционирования (для охлаждения летом).

Особенности вентиляции для ванной комнаты

Отличительная особенность этого помещения – повышенная влажность, перепад температур, высокая вероятность образования конденсата. Влага оседает на стенах, зеркалах, элементах из металла. В результате металл начинает ржаветь, а на стенах часто поселяется плесень.

Любой проект частного дома должен предусматривать возможность вентиляции этого помещения. Свежий воздух может поступать через форточку или зазор между дверью и полом, а выводиться – при помощи вентиляционной шахты, закрытой декоративной решеткой. Если вентиляция естественного типа не обеспечивает достаточную проветриваемость помещения (это часто происходит при размещении ванной на втором или третьем этажах в частном доме), нужно устанавливать в канале вытяжной вентилятор.

Для совмещенных ванной и санузла может применяться вентиляция для канализации. Наиболее распространенный вариант ее исполнения – проведение трубы снаружи по стене дома. Рекомендуется использовать трубы диаметром 110 мм, и внешне такая система напоминает водосточную. Верхний срез трубы для улучшения тяги должен находиться выше уровня крыши.

Особенности вентиляции для подвалов

Часто в частных домах подвал используется как хозяйственное помещение. Чтобы избавиться от конденсата и уменьшить в нем уровень сырости, его нужно оборудовать вентиляцией. Самый простой вариант – пробить отверстия на противоположных углах, закрыв их решетками (чтобы не допустить попадания грызунов).

Для повышения эффективности проветривания необходимо использовать пару труб диаметром 80-150 мм, а также козырьки, теплоизоляцию и решетки от грызунов. Нижний край приточной трубы закрепляется на высоте 20-35 см от уровня пола, верхний край выходит через отверстие в цоколе наружу и поднимается на 50-60 см.

Нижний конец вытяжной трубы начинается под потолком, выходит наверх и поднимается на 50-60 см выше крыши. Данный трубопровод может быть асбоцементным или пластиковым, и его рекомендуется укрыть теплоизоляцией. Следует учитывать, что в вытяжке будет скапливаться конденсат и стекать в подвал, поэтому под трубой рекомендуется установить емкость для сбора воды.

Особенности устройства вентиляции котельной

При работе котельной в помещении скапливаются продукты сгорания, лишнее тепло, а влага конденсируется на более холодных элементах. При обустройстве системы необходимо учитывать размещение элементов системы отопления, и особенно котла. Виды вентиляции: естественная и принудительная (при использовании твердотопливных котлов необходимо устанавливать дополнительную вытяжку).

Горизонтальные участки воздуховодов не должны иметь поворотов и поддерживаются системой принудительного наддува. Вертикальная труба должна иметь высоту не меньше 3 метров.

Оптимальным решением для котельной станет комбинированная система, которая способна частично продолжить работу при выходе из строя принудительных элементов вентилирования.

Еще раз напомним, что только при соблюдении определенных требований к обустройству системы вы сможете обеспечить в частном доме комфортные условия для жизнедеятельности в любое время года. Поэтому для расчета и монтажа вентиляции (если есть такая возможность), желательно обращаться к профессионалам. Специалисты проведут точные расчеты и грамотно смонтируют все ее элементы, обеспечив надежное функционирование системы.

Читайте другие статьи по данной тематике
Услуги по данной тематике

причины, методы избавления в подвальном помещении

Построив дом с цоколем и обустроив в нем подвал, будьте готовы к возникновению конденсата на стенах и потолке, который может привести к образованию плесневых явлений или грибку.

 Загрузка …

Повышенная сырость и размножающиеся колонии микроорганизмов могут быстро уничтожить хранимые запасы продукции, повредить вещи или вывести из строя оборудование.

Грибок и плесень очень быстро распространяются по всему доме, портя не только вещи внутри, но и сами материалы конструкции – со временем теряется прочность основания, конструкция становится менее устойчивой и здание постепенно разрушается.

Ещё одним неприятным сопутствующим фактором становится особый запах гнили, который сложно вывести. Чтобы не задаваться вопросом, почему в подвале конденсат на потолке, необходимо провести основательную защиту подвального помещения от избыточной влажности.

Причины появления конденсата

Конденсат в подвале возникает из-за температурных перепадов и повышенной влажности. Причем разница температур не только снаружи и внутри, а ещё и температур пола и потолка. Остальные причины могут быть следующими:

  • Недостаточная вентиляция помещения;
  • Регулярные подтопления погребов  без тщательной просушки;
  • Недостаточная или некачественная гидроизоляция подземного помещения;
  • Протечки коммуникаций, выведенных в подвал;
  • Повреждение внешней гидроизоляции или материала основания дома.

Можно сделать вывод, что для правильного функционирования подвала и комфортного пользования этим пространством, необходимо провести теплоизоляционные и гидроизоляционные работы и обустроить хороший воздухообмен.

Как просушить помещение самостоятельно

Как только обнаружены проблемы в подвале, капли конденсата или плесневые поражения, необходимо перво-наперво осушить помещение. Причем простым проветриванием уже не помочь — теплый воздух неизбежно будет оседать каплями на поверхностях, остывая.

Сушку делают печью или жаровнями, свечами (что улучшит естественную тягу), различным сушильным оборудованием или домашними калориферами.

Подготавливая оборудование, следует помнить, что печи и жаровни используют на больших площадях, в то время как небольшие помещения предполагают более быстрые и менее трудозатратные методы.

Подготовительные моменты

Перед началом работ по осушению необходимо провести ряд предварительных процедур:

  • Подвальное помещение очищают от испорченных продуктов и прочего хлама;
  • Выносят на улицу все поддоны, емкости, полки и стеллажи;
  • Деревянные изделия обрабатывают раствором хозяйственного мыла и просушивают на солнце;
  • Всю мебель и элементы из дерева обрабатывают антисептиками, а металлические предметы — ещё и противокоррозионными средствами;
  • Проводят  дезинфекцию побелкой (обычной, известковой).
  • Несколько дней помещение проветривают, а затем обдают горячим воздухом.

Сушка с использованием жаровни

Использование жаровни помогает справиться с повышенной влажностью подвала очень быстро. Помещение проветривают несколько дней, затем начинают просушивать.

Жаровню ставят на пол, разжигают огонь и поддерживают его до полного испарения влаги. Можно использовать вместо жаровни ведро, только розжиг нужно делать ДО спуска в подвал.

Оптимальным будет обустройство вентиляции подвала, но если по каким-либо причинам это невозможно, то устраивать такую сушку жаровней нужно каждое лето, и особенно – перед закладкой новой порции продукции на хранение.

Осушение подвала свечой

Просушка свечкой гораздо проще и безопаснее, чем разжигание жаровни. Такая процедура гораздо быстрее проводится, чем остальные, но по эффективности ничуть не уступает. Зажигают свечу и ставят под вентиляционной отдушиной.

К пламени  подводят дополнительную трубу для лучшей тяги. Увеличенная тяга с большей отдачей заменяет свежим воздухом весь влажный отработанный, и помещение просушивается в разы быстрее, но недостаточно качественно.

Использование осушителей воздуха

Для большей эффективности осушения воздуха подвала, а может, как дополнительную меру, можно использовать специальные агрегаты для просушивания.

Они способны удалить избыток влаги, и поддерживать заданный оптимальный её уровень. Все такие устройства можно приобрести в специализированных магазинах.

Все осушители работают по единому принципу:

  • Воздух, поступаемый в агрегат, охлаждается, а лишняя влага собирается в особом отсеке;
  • Устройство охлаждает воздух, но можно выбрать модели, которые нагревают входящие потоки до температуры внешней среды;
  • Работа происходит на фреоне, что очень напоминает кондиционер.

Осушители крайне необходимы при больших площадях подвала, как в жилых помещениях, так и в хозяйственных постройках. Можно использовать в этих целях домашний радиатор или ветродуй. Они устанавливаются в центре помещения и включаются, нагревая воздух продолжительное время.

Также хорошим способом для создания оптимального микроклимата являются емкости с гигроскопичным веществом типа поваренной соли или извести – их расставляют по периметру и на поверхностях стеллажей. Вещества впитывают влагу, дезинфицируя подвал.

Как сделать естественную вентиляцию

Все рассмотренные способы осушения подвала не исключают оборудования вентиляционной системы. Недостаточно устранить лишнюю влагу, нужно не допустить её повторного возникновения. Обустройство естественной вентиляции в подвале наиболее простой и эффективный способ устранения конденсата.

Для монтажа понадобятся две пластиковые или металлические трубы диаметром 12 миллиметров, задвижки и крышки в виде конусов, москитные сетки, перфоратор и болгарка.

При монтаже естественной вентиляции необходимо помнить, что чем больше площадь подвала, тем шире должна быть труба вентиляции.

Труба, которая ставится горизонтально и выводится на улицу, называется приточной, поскольку поставляет воздушные массы снаружи.

Вторая, монтируемая вертикально, выводится на крышу здания, выполняя функции вытяжки. Её размещают в противоположной части помещения относительно приточной трубы. Чем выше устанавливается вытяжная труба, тем лучше тяга и эффективнее воздухообмен цоколя.

Обустройство задвижек в трубах позволяет контролировать интенсивность поступления воздуха в помещение, колпаки помогут защитить трубы от попадания осадков, а москитные сетки не допустят проникновения мелких насекомых и грызунов.

Как сделать принудительную вентиляцию

В случаях, когда естественной вентиляции недостаточно и она не справляется с объемами воздуха, необходимо переделать её в принудительную.

Схема та же- приточная и вытяжные трубы, только оборудованные вентиляторами внутри каждой. В приточной вентилятор нагоняет воздух вовнутрь, а в вытяжной- усиливает отток отработанного воздуха.

В зависимости от выбранных вентиляторов можно сделать как автоматическую систему вентиляции, так и механическую.

Автоматический режим не требует присутствия человека, включая самостоятельно вентиляторы через заданные временные промежутки, а  в случае механической вентиляции владелец должен запускать систему своими руками.

Теплоизоляция потолка

Без обустройства теплого потолка в избавлении от конденсата и сырости в подвале не обойтись. Можно сделать фальшпотолки, используя недорогие материалы, сохраняющие тепло (пенополистирол или простой пенопласт).

Минеральная вата в этих целях не подойдет, она слишком влагопроницаема и при большом накоплении воды в материалы теряет свои теплоизоляционные свойства.

Чтобы утеплить потолок понадобятся перфоратор и дюбели, сетка для шпаклевки, пара шпателей, валик или щетка для грунтовки, теплоизолирующий материал, клей для монтажа, грунтовка для бетонных поверхностей.

Все работы по утеплению подвала своими руками можно провести без привлечения посторонней помощи. Предварительно грунтуют бетонное перекрытие, после высыхания которого клеем и шпателем фиксируют пенопласт к потолкую.

Можно использовать  дюбели с шляпкой в виде зонтиков, чтобы не повредить материал и более плотно прикрепить листы к потолочному покрытию. Поверх пенопласта монтируют шпаклевочную сетку, как правило, сажая её на клей. После проходятся финишной отделкой.

Гидроизоляция пола

Кроме проведения вентиляции и утепления потолка необходимо позаботиться о гидроизоляции пола.

Защитой его от воды нужно заниматься особенно тщательно, потому как в период паводковых вод и выпадения обильных осадков, подвал может затапливать и пол будет покрыт водой.

Выполнить гидроизоляцию пола можно самостоятельно, выполнив несложную последовательность действий:

  • Укладывается слой песка или гравия мелкой зернистости, толщину делают около 15 см;
  • Наиболее прочной защитой является глина, её размельчают и утрамбовывают;
  • Делается прослойка из пары слоев полиэтилена, засыпаемой гравием или песком;
  • Пол, а также стены помещения, заливают раствором бетона, с добавлением жидкого стекла – его кристаллы сделают стяжку более надежной;
  • Если есть в наличие рубероид, можно сделать дополнительный слой защиты.

После монтажа пола можно расставить по углам помещения на полу емкости с хлористым кальцием —  он впитывает избыток влаги, делая помещение сухим.

Разрушение фундамента дома

Некачественно выполненный фундамент может способствовать повышению влажности в подвале и проникновению воды в подземные помещения. Необходимо расчистить с внешней стороны все растущие деревья и кустарники по периметру дома,  корни которых могут повреждать основание.

От стен здания нужно сделать небольшой уклон для естественного отвода воды и снега, лучше будет обустроить небольшие канавы для направления стоков за пределы участка. Также может повысить эффективность системы отведения воды оборудование ливневок.

Сделать отмостку очень просто, для этого нужно отмерить расстояние на 20 см больше карниза, сделать уклон от стен здания к участку на 12-15 см на метр.

Отмостку делают из жирной глины с щебенкой поверх неё. Ливневки делают в виде канав, но лучше использовать трубы с прорезями, это облагородит вид участка и придаст лучшее направление воде без размытия краев траншеи.

Выводы

Образование конденсата в подвале приводит к разрушению дома, образованию грибка и плесени. Если грамотно обустроить вентиляцию, провести гидро- и теплоизоляционные работы по всем поверхностям подвала, то можно избежать проникновения воды в подвал и появления избыточной влажности.

Дополнив работы внешним обустройством гидроизоляции,  можно добиться максимального эффекта защиты дома от воды.  Комфортное проживание в частном доме возможно исключительно при сухом и чистом подвальном помещении!

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Почему окна наверху в нашем доме дымятся?

Нашему дому 25 лет и в каждой комнате есть вентиляция. Когда окна спальни наверху закрываются на ночь, образуется конденсат, который необходимо убирать утром. Как ни странно, этого никогда не происходит ни в одной из наших комнат на нижнем этаже. Стоит ли заменять окна и / или стекла в спальнях, или вы можете предложить альтернативное решение?

Конденсация на окнах, особенно на агрегатах с алюминиевым каркасом без термического разрушения, которые обычно устанавливались в конце 80-х и 90-х годов, является результатом разницы между температурой внутри и снаружи и внутренней влажностью.Когда теплый, влажный, влажный воздух соприкасается с холодной поверхностью, водяной пар в воздухе превращается в воду на холодной поверхности. Чем выше влажность, тем больше конденсата образуется, как правило, на кухнях, в ванных комнатах, а также в малоиспользуемых помещениях или верхних помещениях.

Это произойдет, в частности, если у вас нет механической вентиляции для удаления влаги в помещениях, где в результате деятельности выделяется много водяного пара, и вы полагаетесь только на более старый тип пассивной вентиляции типа «кирпич».Причина, по которой этого не происходит внизу, скорее всего, заключается в том, что у вас там более высокий режим нагрева, и это повышает давление пара, что способствует тому, что теплый влажный воздух поднимается вверх.

В домах, построенных после 2011 года, вероятность этого снижена. Изменения в части F строительных норм и правил затем способствовали развитию систем вентиляции с рекуперацией тепла для всего дома. Они извлекают теплый влажный воздух из влажных помещений и рекуперируют часть тепловой энергии, которая передается теплому поступающему свежему воздуху.

Эти системы работают лучше всего там, где в воздухонепроницаемом доме обеспечивается хорошая изоляция, а во время строительства сводятся к минимуму «мостики холода», такие как заглушки полостей или точки с меньшей изоляцией или без нее. Тем не менее, внедрение такой системы в ваш дом может быть лучшим способом облегчить симптомы, которые вы описываете, если у вас установлена ​​хорошая изоляция или если следующие действия не помогают: убедитесь, что «влажные» комнаты проветриваются, предпочтительно с контролируемой влажностью. вытяжной вентилятор; следите за тем, чтобы одежда не сушилась в доме, постарайтесь установить более равномерный режим отопления с меньшим количеством остановок и запусков, возможно, при более низкой общей заданной температуре; во время приготовления убедитесь, что вытяжной вентилятор выходит прямо на улицу, особенно при варке продуктов.

Когда вы это сделаете, вы можете подумать об обновлении ваших окон. Рассмотрите тройное остекление и самое низкое значение U, которое вы можете себе позволить, однако имейте в виду, что конденсат, образующийся на ваших окнах, помогает снизить давление пара, действуя как своего рода предохранительный клапан. Прекращение такой видимой конденсации без снижения образования пара может привести к проблемам в другом месте, которые, возможно, будет не так легко решить.

Управление по устойчивой энергетике (SEAI) является хорошим источником информации по этому типу проблем. Он также рекомендует: «Устраните источник влаги в источнике, убедитесь, что во всем доме имеется соответствующая вентиляция, должным образом изолируйте дом, чтобы повысить внутреннюю температуру дома, дополнительное отопление (в более прохладных помещениях) также повысит внутренняя температура снижает вероятность образования конденсата, но также может потребоваться соответствующая вентиляция.”

, если вам все еще нужна помощь, обратитесь к местному геодезисту, который проанализирует специфику вашего дела и предложит соответствующие решения, которые не просто перенесут проблему в другое место. Помните, что чем теплее воздух, тем выше его способность удерживать воду, поэтому чем больше водяного пара вы подаете теплому воздуху через душ и т. Д., Тем выше вероятность образования конденсата на относительно холодных поверхностях.

Фергус Мерриман — дипломированный землемер и член Общества дипломированных геодезистов Ирландии, scsi.т.е.

Конденсация на потолке и способы ее устранения

© nokdue27 / Adobe Stock

Если вы не справитесь с этим, даже небольшое количество конденсата на потолке может быстро оставить у вас некрасивый, пятнистый и заплесневелый беспорядок наверху.

Тот факт, что на потолке вообще есть влага, является убедительным признаком того, что в вашем доме есть проблемы, которые приводят к увеличению ваших счетов за электроэнергию, ухудшают качество воздуха и лишают вас комфорта.Приняв меры по избавлению от этой влаги, вы сможете сохранить потолок и сделать дом более комфортным с меньшими затратами.

Обновите чердак

© artursfoto / Adobe Stock

Самая распространенная причина конденсации на потолке — чердак с недостаточной изоляцией и вентиляцией. На таком чердаке может образоваться конденсат на потолке зимой, когда холодный воздух с чердака попадает на ваш теплый потолок. Летом, когда включен кондиционер, происходит обратное.

Улучшение воздухонепроницаемости и изоляции чердака предотвращает попадание воздуха на чердак к потолку, и это довольно простая работа, которую можно выполнить самостоятельно.Начните с проверки уровня теплоизоляции чердака. Если вы видите стыки перекрытий чердака, вам нужно больше утепления.

В большинстве регионов страны достаточно слоя изоляции R38 или от 10 до 14 дюймов стекловолокна. В регионах с холодными зимами вам может потребоваться слой до R60 или около 20 дюймов стекловолокна.

Перед установкой дополнительной изоляции закройте все утечки воздуха, которые могут позволить воздуху с чердака поступать к потолку. На верх чердачного люка нанести жесткий пенопласт, а по краям люка установить уплотнители.Заполните пространство между балками свернутым изоляционным войлоком. Если у вас есть дымоход, установите вокруг него алюминиевый фартук и закройте его термостойким герметиком. Упавшие потолки и перегородки также должны быть заделаны.

Встраиваемые светильники имеют тенденцию пропускать воздух, но их сложно закрыть. Если возможно, замените старые встраиваемые светильники на модели с изолированными банками.

Позаботьтесь и о воздуховодах HVAC на чердаке. Теплый воздух, выходящий из воздуховода в холодный чердак, может вызвать конденсацию и способствовать росту плесени.Нанесение жевательной резинки на стыки воздуховодов и добавление слоя изоляции R6 вокруг воздуховодов из листового металла имеет большое значение для защиты чердака и потолка.

Затем взгляните на вентиляцию вашего чердака. Он должен позволять воздуху входить и выходить. Если на вашем чердаке есть только вентиляционные отверстия на потолке, только коньковые или фронтальные вентиляционные отверстия только с одной стороны, тогда в пространство не поступает достаточно воздуха. Хотя многие чердаки хорошо сочетаются с системой вентиляции с коньком и потолком, эта система не идеальна для каждого дома.Проектирование эффективной вентиляции чердака — это искусство, поэтому лучше доверить его профессионалам.

Управляйте влажностью в помещении

© yo camon / Adobe Stock

Чердак не всегда виноват в конденсации на потолке. Иногда ваша повседневная деятельность увеличивает влажность воздуха, чем может выдержать ваш дом, что приводит к накоплению влаги. Если вы заметили конденсат на окнах и стенах, обнаружили отслаивающиеся обои или пузырящуюся краску или заметили пятна плесени вокруг дома, влажность в вашем доме слишком высока.

Чтобы узнать, насколько серьезна ваша проблема с влажностью, повесьте гигрометр на стену. Влажность в помещении от 45 до 55 процентов идеальна, но более высокая влажность вызовет проблемы.

Начните снижать влажность в помещении, всегда закрывая кастрюли крышками, когда готовите, делайте душ короче и прохладнее, развешивайте белье на улице для просушки и включайте вытяжной вентилятор на 10–15 минут после приготовления или принятия душа. Убедитесь, что ваша сушилка для белья выходит на улицу, а не в прачечную или ползание.Также может помочь размещение всех комнатных растений в одной комнате и меньшее количество дров в помещении.

Отвод выхлопных газов от газа или других топливных приборов также может способствовать проблемам с влажностью, не говоря уже о потенциально смертельном отравлении угарным газом. Негерметичные воздуховоды HVAC, большие вытяжные вентиляторы или вытяжные вентиляторы, а также забитый или слишком большой дымоход — все это возможные причины обратного вытягивания.

Пусть ваш дом дышит

© gpointstudio / Adobe Stock

Если вы уже делаете все возможное, чтобы в воздух было меньше влаги, пора подумать об улучшении вентиляции дома.Отсутствие воздушного потока в помещении может привести к накоплению влаги, которая в конечном итоге не начнет прилипать к стенам и потолку.

Чтобы улучшить воздушный поток, у вас есть несколько вариантов систем вентиляции всего дома. Центральные вытяжные системы, которые вытягивают воздух из вашего дома, предпочтительны в сухом, холодном зимнем климате, где меньше риск втягивания влажного наружного воздуха в дом. В теплом влажном климате предпочтительнее использовать систему подачи, поскольку она дает возможность осушать поступающий воздух.Сбалансированная система, которая подает свежий воздух и вытягивает застоявшийся воздух, хорошо подходит для любого климата, но установка может быть дорогостоящей.

Независимо от типа, система вентиляции для всего дома требует профессионального проектирования и монтажа, поскольку, если она не работает должным образом, это может еще больше усугубить проблемы с влажностью и конденсацией.

При возникновении проблемы конденсации на потолке только в одной части дома, например, в подвале или в ванной комнате, рассмотрите возможность использования переносного осушителя воздуха.Если вы живете во влажном климате и ничто из того, что вы делаете, не влияет на влажность в помещении, ваш дом может быть хорошим кандидатом на установку осушителя воздуха для всего дома.

Если вы недавно заметили конденсат на потолке, сначала убедитесь, что ваши повседневные привычки не повышают уровень влажности в помещении. Затем проверьте состояние своего чердака, чтобы увидеть, не может ли быть причиной вашей проблемы отсутствие теплоизоляции и вентиляции. Наконец, подумайте об улучшении вентиляции в вашем жилом помещении.

Усовершенствования дома, которые вы можете сделать, чтобы избавиться от конденсата на потолке, имеют преимущества для энергоэффективности вашего дома и вашего комфорта, поэтому они окупаются вложенными в них вложениями.

Связанные

Есть вода или влага вокруг вентиляционных отверстий переменного тока?

Что это за водяные пятна на потолке? Похоже, что вентиляционные отверстия протекают?

Если вы обнаружите воду или влагу вокруг вентиляционных отверстий, немедленно примите меры! Продолжайте читать, чтобы узнать больше о повреждениях, нанесенных влагой и водой вокруг вентиляционных отверстий кондиционера в вашем доме.

Конденсация

Что вызывает конденсацию на воздуховодах, которая затем просачивается в потолок? Конденсация возникает, когда влажный воздух встречается с каналами холодного воздуха.Подумайте о конденсации конденсата на холодном напитке в жаркий день. Эта проблема особенно распространена летом из-за высокой температуры воздуха.

При недостаточной изоляции воздуховода может появиться конденсат. Кроме того, если кожух воздуховода — часть, которая соединяет воздуховод с вентиляционным отверстием — не герметизирован должным образом или по какой-либо причине ослаблен, может появиться конденсат.

Это происходит с вашим кондиционером, потому что, когда у вас есть холодный воздух и холодные вентиляционные отверстия, но горячий воздух снаружи, образуется конденсат.Конденсат может стекать вниз и вызывать попадание влаги на потолки и стены.

К счастью, эту проблему можно вылечить и исправить. И чем скорее, тем лучше. Уделите время профессиональному решению проблемы. Никто не хочет, чтобы влага превратилась в плесень или грибок в воздуховодах!

Причины появления влаги вокруг вентиляционных отверстий HVAC

Недостаточная изоляция

Для решения проблемы может потребоваться дополнительная изоляция воздуховодов или чердака.Если с чердака поступает теплый и влажный воздух, это может вызвать образование конденсата на каналах холодного воздуха и утечку. Спросите местных специалистов по HVAC в Service Champions, подходят ли вам услуги по изоляции чердаков и воздуховодов.

Утечка воздуха

Вода может поступать из-за утечки воздуха в вентиляционном отверстии или из-за чего-то, что называется крышкой воздуховода. Кожух воздуховода должен быть должным образом герметизирован, чтобы не выходил холодный воздух. Когда холодный воздух смешивается с влажным, происходит конденсация и образование влаги.Мастичный герметик может помочь решить эту проблему, но сначала посоветуйтесь с профессионалом. Кроме того, если вы не заделали все швы и соединения в воздуховоде, мы настоятельно рекомендуем это сделать. Это не только предотвратит проблему конденсации, которую мы обсуждали, но и ощутите большую экономию энергии и больше комфорта. Узнайте больше о самостоятельном и профессиональном уплотнении каналов.

Что с этим делать

Проверить воздуховоды на наличие влаги, плесени и грибка

Конденсация может привести к образованию плесени и грибка в ваших воздуховодах.Если вы обнаружите или подозреваете, что в ваших воздуховодах присутствует плесень или грибок, немедленно обратитесь к специалисту. Плесень и грибок вредны для здоровья, особенно если споры распространяются по дому через вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Немедленно устраняйте любые проблемы с плесенью.

Уплотнительные зазоры и график технического обслуживания

Очевидно, что идеальное решение — это в первую очередь предотвратить конденсацию. Запланируйте ежегодное техническое обслуживание вместе со специалистами по обслуживанию, чтобы обеспечить герметичность ваших воздуховодов и системы.Доказано, что герметизация зазоров и регулярное техническое обслуживание улучшают производительность и эффективность, а также в результате снижают затраты на электроэнергию.

Что касается энергоэффективности и расхода воздуха, то чем плотнее, тем лучше. Узнайте о нашей фирменной системе воздуховодов PureFlow ™. Воздух не будет выходить, и в результате не будет образовываться конденсат. Влага можно избежать при правильном уходе и ремонте вашей системы. Подпишитесь на план обслуживания дома, чтобы обеспечить профессиональные проверки вашей системы отопления и охлаждения каждые два года.

Важно: Убедитесь, что пятно на потолке возникло от конденсата кондиционера, а не от протечки на крыше или проблем с водопроводом. Вы также можете увидеть пятна конденсата и воды вокруг вытяжного вентилятора в ванной по той же причине, что и вентиляционные отверстия переменного тока.

Узнайте, что делать, если вы обнаружили воду вокруг кондиционера для воздуха в помещении.

Без обработки конденсат может привести к дорогостоящим повреждениям водой и появлению плесени. Если вы заметили протечки воды вокруг системы HVAC, спросите чемпиона!

Что это за водяные пятна на потолке? Похоже, что вентиляционные отверстия протекают?

Если вы обнаружите воду или влагу вокруг вентиляционных отверстий, немедленно примите меры! Продолжайте читать, чтобы узнать больше о повреждениях, нанесенных влагой и водой вокруг вентиляционных отверстий кондиционера в вашем доме.

Конденсация

Что вызывает конденсацию на воздуховодах, которая затем просачивается в потолок? Конденсация возникает, когда влажный воздух встречается с каналами холодного воздуха. Подумайте о конденсации конденсата на холодном напитке в жаркий день. Эта проблема особенно распространена летом из-за высокой температуры воздуха.

При недостаточной изоляции воздуховода может появиться конденсат. Кроме того, если кожух воздуховода — часть, которая соединяет воздуховод с вентиляционным отверстием — не герметизирован должным образом или по какой-либо причине ослаблен, может появиться конденсат.

Это происходит с вашим кондиционером, потому что, когда у вас есть холодный воздух и холодные вентиляционные отверстия, но горячий воздух снаружи, образуется конденсат. Конденсат может стекать вниз и вызывать попадание влаги на потолки и стены.

К счастью, эту проблему можно вылечить и исправить. И чем скорее, тем лучше. Уделите время профессиональному решению проблемы. Никто не хочет, чтобы влага превратилась в плесень или грибок в воздуховодах!

Причины появления влаги вокруг вентиляционных отверстий HVAC

Недостаточная изоляция

Для решения проблемы может потребоваться дополнительная изоляция воздуховодов или чердака.Если с чердака поступает теплый и влажный воздух, это может вызвать образование конденсата на каналах холодного воздуха и утечку. Спросите местных специалистов по HVAC в Service Champions, подходят ли вам услуги по изоляции чердаков и воздуховодов.

Утечка воздуха

Вода может поступать из-за утечки воздуха в вентиляционном отверстии или из-за чего-то, что называется крышкой воздуховода. Кожух воздуховода должен быть должным образом герметизирован, чтобы не выходил холодный воздух. Когда холодный воздух смешивается с влажным, происходит конденсация и образование влаги.Мастичный герметик может помочь решить эту проблему, но сначала посоветуйтесь с профессионалом. Кроме того, если вы не заделали все швы и соединения в воздуховоде, мы настоятельно рекомендуем это сделать. Это не только предотвратит проблему конденсации, которую мы обсуждали, но и ощутите большую экономию энергии и больше комфорта. Узнайте больше о самостоятельном и профессиональном уплотнении каналов.

Что с этим делать

Проверить воздуховоды на наличие влаги, плесени и грибка

Конденсация может привести к образованию плесени и грибка в ваших воздуховодах.Если вы обнаружите или подозреваете, что в ваших воздуховодах присутствует плесень или грибок, немедленно обратитесь к специалисту. Плесень и грибок вредны для здоровья, особенно если споры распространяются по дому через вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Немедленно устраняйте любые проблемы с плесенью.

Уплотнительные зазоры и график технического обслуживания

Очевидно, что идеальное решение — это в первую очередь предотвратить конденсацию. Запланируйте ежегодное техническое обслуживание вместе со специалистами по обслуживанию, чтобы обеспечить герметичность ваших воздуховодов и системы.Доказано, что герметизация зазоров и регулярное техническое обслуживание улучшают производительность и эффективность, а также в результате снижают затраты на электроэнергию.

Что касается энергоэффективности и расхода воздуха, то чем плотнее, тем лучше. Узнайте о нашей фирменной системе воздуховодов PureFlow ™. Воздух не будет выходить, и в результате не будет образовываться конденсат. Влага можно избежать при правильном уходе и ремонте вашей системы. Подпишитесь на план обслуживания дома, чтобы обеспечить профессиональные проверки вашей системы отопления и охлаждения каждые два года.

Важно: Убедитесь, что пятно на потолке возникло от конденсата кондиционера, а не от протечки на крыше или проблем с водопроводом. Вы также можете увидеть пятна конденсата и воды вокруг вытяжного вентилятора в ванной по той же причине, что и вентиляционные отверстия переменного тока.

Узнайте, что делать, если вы обнаружили воду вокруг кондиционера для воздуха в помещении.

Без обработки конденсат может привести к дорогостоящим повреждениям водой и появлению плесени. Если вы заметили протечки воды вокруг системы HVAC, спросите чемпиона!

Как и зачем вентилировать контейнерный дом

Один из наиболее важных моментов при строительстве вашего дома из транспортных контейнеров — убедиться, что вы правильно сделали изоляцию.Несоблюдение этого правила вызовет целый ряд проблем, таких как сырость, ржавчина, конденсат и сильные колебания внутренней температуры.

Не менее важным для теплоизоляции вашего контейнерного дома является его правильная вентиляция. Без обеспечения вашего контейнера эффективной вентиляцией, пассивной или механической, в вашем недавно построенном доме могут возникнуть серьезные проблемы. Вентиляция еще более важна, когда мы рассматриваем крошечные дома из морских контейнеров, которые составляют менее 600 квадратных футов, потому что любые проблемы с вентиляцией усугубляются из-за небольшого пространства.

Транспортные контейнеры по своей сути являются воздухонепроницаемыми. Это связано с тем, что они используются для перевозки грузов в любую погоду через океан. Когда товары находятся внутри контейнеров, они не должны подвергаться воздействию агрессивной соленой воды!

Когда мы используем транспортные контейнеры в качестве жилых зданий, это может вызвать проблемы. Зданиям необходима вентиляция. Сегодня мы поговорим о том, как можно проветрить транспортный контейнер дома.

Проблемы, вызванные недостатком вентиляции

Плохую вентиляцию можно описать двояко.У вас может быть дом, в котором отсутствует вентиляция и не допускается попадание наружного воздуха в ваш транспортный контейнер. У вас может быть дом с такой хорошей вентиляцией, что поддерживать постоянную температуру внутри контейнера либо невозможно, либо очень дорого.

Плохая вентиляция в вашем контейнере может нанести вред как вашему дому, так и людям, живущим внутри. Одна из самых больших проблем, связанных с плохой вентиляцией, — это плесень.

Форма

Плесень — это грибок, удаление которого при отсутствии лечения может быть очень дорогостоящим, а при вдыхании его паров человеком может быть нанесен вред.

Болезни

Плохая вентиляция связана с многочисленными заболеваниями человека, такими как пневмония, сухость глаз и тошнота. Кроме того, его связывают с респираторными заболеваниями, наиболее распространенным из которых является астма.

Ржавчина

Плохая вентиляция также может привести к накоплению конденсата, который может вызвать ржавчину ваших стальных контейнеров. Эта ржавчина также может повлиять на любой металлический трубопровод (например, на водопровод). Ремонт ржавых контейнеров может быть трудоемким и дорогостоящим.

Неприятный запах

Плохая вентиляция может привести к сырости, которая вызывает затхлый запах. Вы, наверное, чувствовали это раньше, если заходили в старую комнату, в которой уже давно не было свежего воздуха.

Поскольку воздуху некуда выходить, любой запах в вашем доме будет задерживаться и вызывать скопление нежелательных запахов.

Враг № 1: Конденсация

Недостаток вентиляции может вызвать целый ряд проблем, но одна из самых серьезных — это конденсация.

Конденсация — это водяной пар, который сконденсировался или превратился в видимые капли на поверхности.

Конденсация возникает, когда влажный воздух встречается с холодной поверхностью, и водяной пар в воздухе превращается на этой поверхности в жидкость.

А как известно, там, где есть вода, вскоре появится плесень.

Различные формы конденсации

Холодный мост

Это происходит, когда теплый воздух касается поверхности, более холодной, чем он сам.Чаще всего это происходит на внешних стенках вашего контейнера.

Теплый фронт

Это происходит, когда теплый воздух попадает внутрь вашего дома и касается холодных внутренних стенок ваших контейнеров. Однако в домах с плохой вентиляцией это встречается не так часто.

Пассивная и механическая вентиляция

Итак, теперь, когда мы знаем, что может случиться, если ваши контейнеры не имеют достаточной вентиляции, давайте рассмотрим, как вентилировать ваши контейнеры.

Интересные статьи

Когда дело доходит до вентиляции, существуют две всеобъемлющие методологии.Первый метод — пассивная вентиляция, второй — механическая вентиляция.

Пассивная вентиляция

Пассивная вентиляция дает вам возможность проветривать дом, не тратя много денег. Механическая вентиляция, такая как кондиционирование воздуха, требует значительных затрат на электроэнергию, однако пассивная вентиляция использует природные элементы земли для вентиляции вашего дома.

Вентс

Самый дешевый и распространенный способ обеспечить ваши контейнеры пассивной вентиляцией — это установить на контейнер вентиляционные отверстия или вихревую птицу.Размещение вентиляционных отверстий на ваших контейнерах позволяет воздуху выходить и входить в ваши контейнеры только ветром.

Это обычно называется перекрестной вентиляцией. Вы размещаете вентиляционные отверстия сбоку от контейнера, чтобы в них дул ветер. Затем установите вентиляционные отверстия на противоположной стороне контейнера. Это позволяет воздуху поступать через вентиляционные отверстия с одной стороны контейнера и выходить из вентиляционных отверстий с другой стороны контейнера.

Проект

Еще один отличный способ пассивно проветривать контейнер — спроектировать его таким образом, чтобы ветер дул через ваш дом.

Мы впервые увидели это с транспортными контейнерами от Containers of Hope.

Containers of Hope — это контейнерный дом в Сан-Хосе, Коста-Рика. В нем используются окна, расположенные прямо под крышей, чтобы воздух мог проходить через контейнеры. Эти стратегически расположенные окна сохраняют прохладу в контейнере в жаркие летние дни, а также помогают снизить влажность в контейнерах.

Мы также видели умный проект здания в начальной школе Vissershok в Южной Африке, которая решила использовать транспортные контейнеры для классных комнат.

Начальная школа Vissershok разместила множество маленьких окон по обеим сторонам стен транспортных контейнеров. Это позволяет воздуху проходить прямо через контейнер, а также удаляет застоявшийся воздух.

Подробнее о том, как хранить контейнеры в начальной школе Vissershok, можно здесь.

Механическая вентиляция

В определенных климатических условиях, например в очень влажных местах, например на юге Бразилии, пассивной вентиляции недостаточно, и требуется механическая вентиляция.

Фактически, во многих странах, таких как США, Австралия, Новая Зеландия и Соединенное Королевство, это стандарт строительных норм, позволяющий устанавливать механическую вентиляцию на кухнях и в ванных комнатах. В зависимости от вашей страны минимальный требуемый объем экстракции составляет 15 литров в секунду в каждой комнате.

Люди обычно устанавливают вытяжной вентилятор (который является разновидностью механической вентиляции только с вытяжкой), чтобы соответствовать этим строительным нормам.

Этот вентилятор позволяет удалить влагу из вашего дома до того, как она осядет на поверхности и превратится во влагу и сырость.Вентилятор должен быть прикреплен как можно выше к стене, наиболее удаленной от основного источника воздуха (двери или окна).

Вентиляция только приточная

Противоположностью только вытяжной механической вентиляции является приточная механическая вентиляция. Здесь вместо вентилятора, выталкивающего несвежий воздух из вашего дома, он всасывает свежий воздух в дом. Приточная вентиляция очень полезна, когда в вашем доме есть пассивные системы вентиляции, и вам просто нужно усилить эту пассивную вентиляцию в жаркие дни.

Сбалансированная вентиляция

Ваш последний, но самый дорогой вариант — использовать сбалансированную систему вентиляции. Для этого нужны вентиляторы, которые выталкивают застоявшийся воздух и всасывают свежий воздух. Затем воздух можно направлять по всему контейнеру с помощью воздуховодов.

В помещениях, подверженных воздействию влаги, таких как ванные комнаты и кухни, воздух может вытягиваться, а свежий воздух может поступать в другие помещения вашего дома, такие как гостиная и спальни.

Использование сбалансированной системы вентиляции позволяет очень легко управлять уровнями влажности и влажности в вашем доме.

Осушитель

Осушитель, хотя и не является устройством механической вентиляции, может помочь решить многие проблемы, вызванные плохой вентиляцией. Осушитель снижает уровень влажности в воздухе и, таким образом, может уменьшить содержание воды и предотвратить коррозию контейнеров конденсатом!

Их можно приобрести как небольшие автономные устройства, которые можно перемещать из комнаты в комнату. Вы также можете купить целые домашние решения, у которых есть воздуховоды, проложенные по всей емкости.

Вентиляция фундамента

Один вопрос, который мы до сих пор не обсуждали, — это важность вентиляции фундамента.Это называется вентиляцией пространства для ползания.

Не все фундаменты вентилируются. Например, если у вас плиточный фундамент, вы физически не сможете его вентилировать. Однако, если у вас есть бетонный опорный фундамент или какой-либо другой тип поднятого фундамента, вам необходимо обеспечить достаточный поток воздуха под вашими контейнерами.

Отсутствие вентиляции вашего фундамента может привести к тому ужасному конденсату, который может вызвать у вашего фундамента серьезные проблемы, такие как плесень и гниль.Кроме того, если пол вашего транспортного контейнера не изолирован, вы можете столкнуться с еще большими проблемами, такими как влага, поднимающаяся из-под контейнеров на ваш пол.

Самый распространенный способ предотвратить попадание влаги и обеспечить вентиляцию под фундаментом — использовать вентиляционные отверстия.

© Ларри Уэйд

Многие районы предусматривают в своих строительных нормах, что вы должны использовать вентиляционные отверстия для обеспечения притока воздуха в фундамент. Эти вентиляционные отверстия обычно снабжены сеткой из проволочной сетки, которая защищает от вредителей и насекомых в вашем пространстве для ползания.

Вентилируемые лазейки хорошо подходят для холодного климата. Во влажном климате использование вентилируемого пространства для ползания на самом деле может принести больше вреда, чем пользы, потому что внешний воздух более влажный, чем воздух, уже находящийся в этом пространстве.

Во влажном климате было бы лучше полностью перекрыть воздушный поток в пространство для ползания и использовать осушитель.

Сообщите нам, как вы решили вентилировать свой транспортный контейнер дома, в комментариях ниже!

Конденсация, Проклятие Хозяина… — LandlordZONE

Обратите внимание: этой статье 3 года. Это увеличивает вероятность того, что часть или весь контент устарел.

Зимняя конденсация:

Это снова то время года, время, когда арендаторы, скорее всего, будут жаловаться на плесень, появляющуюся в тех углах собственности, где стены и потолки действительно холодные, а горячий воздух с влажностью всегда поднимается вверх. Если это черная плесень наверху стен, вы можете поспорить, что ваш нижний доллар — это конденсат, а не просто влага.

По мере приближения зимы наружные температуры падают, и эта извечная проблема домовладельца — конденсат зимой и черная плесень — снова поднимают свои уродливые головы. Я повторяю еще раз, потому что, как только споры плесени появятся там, они будут повторяться, когда условия будут подходящими.

Большой вопрос: как узнать, вызвано ли это самим зданием или стилем жизни арендатора, или это сочетание этих двух факторов? Рискуя повториться, я пересказываю многое из того, что говорил раньше, но, как долгосрочный арендодатель, я думаю, что видел достаточно этого, чтобы стать экспертом, и это стало любимой темой. мой.

Симптомы сырости или конденсации очень похожи, но методы лечения очень разные, и для непосвященного применение неправильных методов может быть дорогостоящим и неэффективным.

Когда арендаторы начинают жаловаться на «сырость» своим агентам и арендодателям, вам нужно иметь несколько ответов.

  • Что вызывает конденсацию?
  • Это то же самое, что и сырость?
  • Почему у некоторых арендаторов возникают проблемы с конденсацией, а у других — нет, даже в одной и той же собственности?
  • Почему проблема конденсации чаще встречается в сдаваемых в аренду объектах?
  • Почему старые объекты затронуты больше, чем современные?
  • Какие действенные меры можно предпринять для решения этой проблемы?
  • Что могут сделать домовладельцы, если их привлекут к суду или когда арендаторы заявят в суд о невыплате арендной платы из-за сырости?
  • Как домовладельцы могут эффективно обрабатывать запросы на ремонт?

Я много лет занимался этими проблемами как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, и за это время я начал действительно хорошо понимать эту сложную проблему и способы ее решения — в этой статье я попытаюсь чтобы ответить на эти вопросы и предложить некоторые решения.

С самого начала могу сказать, что, несмотря на множество статей, написанных на эту тему, в целом ее не очень хорошо понимают. Вокруг этого много недопонимания, и даже некоторые так называемые «эксперты» ошибаются.

Упомяните о сырости и черной плесени, и мы все видели эти мерзкие картинки в печати и в телевизионных документальных фильмах, они выглядят ужасно, и домовладельца немедленно осуждают; он или она становится фигурой изгоя, обрекающей арендаторов жить в ужасающих условиях, угрожающих здоровью.

Да, это правда, что некоторые объекты недвижимости имеют настолько серьезные дефекты, что они склонны к сырости и конденсации, и их владельцы должны их исправить.

Но гораздо чаще встречается ситуация, когда первопричина проблемы заключается в том, как живут арендаторы, или иногда в сочетании этого и несоответствия с собственностью.

Проблема арендодателей заключается в том, что арендаторы, широкая общественность, специалисты по гигиене окружающей среды (EHO), солиситоры и судьи в суде очень часто просто не понимают разницы между влажностью и конденсацией, их первопричин и того, кто действительно виноват .

Что вызывает конденсацию?

Арендаторы часто сообщают о сырости в доме, хотя на самом деле черная плесень на стенах и затхлый запах одежды вызваны конденсатом.

Конденсация возникает, когда теплый влажный воздух встречается с холодной поверхностью. Обычно это происходит, когда пар от готовки, стирки и сушки одежды поднимается к верху помещения и встречается с холодной поверхностью; легко заметны, как капли воды на оконных покрытиях и плитке, но менее заметны, когда влага встречается с холодными обоями, оштукатуренными стенами, коврами и одеждой в гардеробах в неотапливаемых помещениях.Тогда он становится невидимым, быстро впитывается в эти материалы и приводит к появлению холодного затхлого запаха и спор плесени.

В результате получается сырой холодный дом с затхлым запахом и характерной черной плесенью, которая может стать токсичной и опасной для здоровья.

Итак, основных причин образования конденсата две:

1 — Слишком много пара и влажного воздуха, который поднимается по дому, а не выходит наружу в источнике; обычно из кухни или ванной комнаты или, как правило, когда одежду оставляют сушиться на батареях отопления.

2 — Дом с слишком холодными комнатами.

Вентиляция

При образовании пара его следует выпускать из дома в комнату, где он производится, открывая окна, используя постоянные вентиляционные отверстия или вытяжные вентиляторы, и закрывая двери, чтобы предотвратить его циркуляцию по дому.

Проблема в том, что люди не хотят открывать окна зимой, так как они охлаждают комнату, а постоянные вентиляционные отверстия делают то же самое.Я видел много вентиляционных отверстий, которые люди намеренно забивали тряпками.

Не помогает то, что современный дом со всеми нашими мерами по защите от сквозняков, в отличие от старых времен с дымоходной вентиляцией, становится герметичным коробом, поэтому даже в новых домах возникает конденсация. Но конденсация не делает различий между новыми и старыми свойствами — если условия правильные, это произойдет в обоих.

В помещении слишком холодно

Это всегда самые холодные помещения, где конденсируется и появляется черная плесень, обычно это верхние части стен в спальнях и ванных комнатах, которые меньше всего нагреваются.

Очень часто дело просто в том, что в доме недостаточно тепла, либо из-за того, что жители не могут позволить себе обогрев, либо из-за того, что система отопления не подходит для этой задачи.

Колебания температуры не помогают: жильцы, как правило, отключают отопление на весь день, а по возвращении обдуваются теплом и паром — идеальные условия для конденсации.

Когда дом плохо изолирован, как во многих старых домах без пустотелых стен, отопление обходится дорого, потому что большая его часть тратится впустую.Затем недостаток тепла приводит к тому, что стены становятся все холоднее и холоднее, поглощая влагу, и все больше и больше конденсируется. Это вечный круг.

В действительно хорошо изолированном и отапливаемом доме редко бывает конденсация, потому что все, включая ковры, обои и одежду в шкафах, красивое и теплое, и не впитывает влагу, даже если выделяется пар. Температура в помещении не должна опускаться ниже 18 градусов ни днем, ни ночью.

Конденсация в междоузлиях

Технический термин, используемый для описания того, что происходит, когда конденсация остается проблемой в течение длительного времени.Холодные стены впитывают все больше и больше влаги, которая проникает глубоко в стены; обои, штукатурка и кладка, и даже древесина, что со временем приведет к сухой гнили. Влага настолько высока, что на просушивание здания уйдут месяцы, даже если применяется более чем достаточное отопление.

Точно так же споры плесени будут развиваться на поверхностях, которые в конечном итоге станут токсичными (вызывая реальную опасность для здоровья), а затем их будет чрезвычайно трудно уничтожить.

Итак, как только эти условия получили возможность развиваться, их будет очень трудно обратить вспять; они сильно повреждают ткань здания.Через некоторое время штукатурка просто рассыпается и рассыпается. Эти условия также являются серьезной проблемой для здоровья любого, кто пытается очистить территорию — необходимы особые меры предосторожности.

Влажность

Влажность отличается от конденсации и имеет разные причины, которые неизменно являются дефектами здания и, безусловно, проблемой домовладельца. Их нетрудно обнаружить и устранить: протекающая крыша, поднимающаяся влажность в нижних частях стен первого этажа и полов в подвалах или протекающая водопроводная труба.Все это создаст локальную проблему и будет отличаться от конденсата и плесени.

Старые свойства и изоляция

Многие сдаваемые в аренду объекты недвижимости относятся к более старой категории и не имеют пустотелых стен и соответствуют современным стандартам изоляции. Фактически было подсчитано, что около 16% арендуемой недвижимости в Великобритании не соответствует современным стандартам достойного дома. Сертификат энергоэффективности (EPC) указывает на это, когда арендатор вступает в договор аренды.

Вскоре возникнет важная проблема ремонта для домовладельцев, которая, хотя и вдохновлена ​​ЕС, маловероятно, что Brexit будет иметь какое-либо влияние на введение правил минимальных стандартов энергоэффективности (MEES). Это сделает незаконным с апреля 2018 года сдачу в аренду зданий (как коммерческих, так и жилых) в Англии и Уэльсе, которые не достигают минимального сертификата энергоэффективности (EPC) с рейтингом «E».

Поскольку низкие энергетические показатели не ограничиваются старыми или устаревшими зданиями, MEES окажет значительное влияние на ряд домовладельцев, арендаторов и агентов по недвижимости.Арендодателям действительно стоит задуматься об этом, спланировать и принять меры сейчас, чтобы избежать более высоких затрат и защитить свои доходы от своей собственности.

Правила MEES применяются в Англии и Уэльсе. В Шотландии действуют различные, но дополняющие друг друга нормативные акты, разработанные в соответствии с разделом 63 Закона об изменении климата (Шотландия), известным как «Действия по снижению выбросов углерода и энергии» (ACEP).

Это означает, что каждый десятый дом, сдаваемый в аренду, может быть выведен из эксплуатации менее чем через два года, если их арендодатели не предпримут шагов по повышению энергоэффективности своей собственности.

Арендаторы также могут требовать улучшения изоляции с апреля 2016 года, когда арендодатели не смогут отказать арендаторам в «разумных» запросах о мерах по повышению энергоэффективности, но в этом случае арендатор будет обязан заплатить за улучшение.

Закон гласит, что арендодатели не должны сдавать в аренду недвижимость с двумя самыми низкими рейтингами энергоэффективности, F и G, не позднее апреля 2018 года. Согласно недавнему обзору жилищного строительства в Англии, в 2011 году 11,4% домов в частном арендуемом секторе имели рейтинг F или G.

Специалисты по увлажнению

Остерегайтесь специалистов по влажности, которые попадают в помещение, пронизанное конденсатом, с помощью двухлучевого измерителя, показывающего, сколько влаги содержит стена. Конечно, это так, потому что конденсат со временем действительно пропитался, но предлагаемые ими средства часто оказываются очень дорогими и неэффективными.

Консультация арендаторам:

Возникновение конденсации можно уменьшить на:

1.Оставить фоновое отопление включенным весь день во всех комнатах и ​​в целом убедиться, что дом достаточно отапливается в холодную погоду. Недостаточное отопление — основная причина образования конденсата в сдаваемых в аренду объектах.

2. Открывать окно или использовать вытяжку и вытяжку при приготовлении пищи и закрывать кастрюли крышками.

3. Оставлять двери в ванных комнатами закрытыми, а окна открытыми после принятия ванны или душа для удаления пара.

4. Держать дверь ванной закрытой во время мытья, купания и принятия ванны или душа.

5. Никогда не закрывайте вентиляционные отверстия или кирпичи.

6. Открывайте окна во всех комнатах каждый день на короткое время, чтобы обеспечить циркуляцию свежего воздуха.

8. Никогда не сушите одежду на батареях отопления или водонагревателях с влажной одеждой.

9. Никогда не внедрять переносные газовые обогреватели — они производят 1,6 литра воды на каждый килограмм сожженного газа.

См. Письмо LandlordZONE® о конденсации для арендаторов

Консультации арендодателям

  1. Убедитесь, что на территории нет проблем, которые могут вызвать сырость — протекающих крыш, водостоков, водосточных труб, поднимающейся влаги, перекрытых влажных участков, протекающих труб, забитых сточных вод и т. Д.
  2. Убедитесь, что недвижимость соответствует современным стандартам изоляции — вам нужно будет привести ее в соответствие со стандартами до 2018 года, так что вы можете сделать это раньше, чем позже, и избежать проблем с конденсацией.
  3. Убедитесь, что система отопления подходит для собственности и содержится в хорошем состоянии.
  4. Рассмотрите возможность установки вытяжных вентиляторов на кухнях и в ванных комнатах и ​​вентиляционных отверстий в оконных рамах. Эти вытяжки могут быть автоматическими, которые работают при повышении уровня влажности, но помните, что люди часто блокируют их, если чувствуют холод.
  5. В крайнем случае подумайте о поставке осушителя, который удалит влагу и высушит комнаты.
  6. Будьте осторожны при чистке черной плесени, так как разливы могут быть токсичными и представлять серьезную опасность для здоровья — обратитесь за профессиональной консультацией к специалисту по уборке с подходящим оборудованием.
  7. Лучшее лекарство — это система рециркуляции воздуха на чердаке с теплообменниками, которая обеспечивает непрерывный поток свежего теплого сухого воздуха по всему зданию. Есть несколько хорошо зарекомендовавших себя компаний, поставляющих это оборудование, в том числе Envirovent.

Консультации по спорам

Споры между арендодателем и арендатором — это досадно, но они представляют собой профессиональную опасность для всех арендодателей. Также прискорбно, что многие арендные отношения начинаются очень хорошо и со временем превращаются в плохие отношения без какой-либо особой причины, за исключением того, что в них возникает негодование по той или иной причине. Как сказал Робин Уильямс в фильме «Общество мертвых поэтов»: «… Так было всегда и так будет всегда!»

Отношения могут стать очень натянутыми, и когда наступает определенный момент, например, постоянная задолженность по аренде и просроченные платежи, повреждение собственности или антиобщественное поведение, частный домовладелец может начать процедуру выселения.Социальные домовладельцы могут себе позволить и обычно гораздо более терпимы к этому; частные домовладельцы обычно не могут себе этого позволить.

Однако арендаторы иногда поднимают вопросы в защиту от выселения. Защита может варьироваться от обнаружения технических ошибок в способе подачи домовладельцем уведомлений или заполненных судебных документов до дефектов собственности, реальных или воображаемых, уведомленных или нет.

Согласно существующей системе, домовладелец может столкнуться с защитой непосредственно до или во время судебного заседания, когда уже слишком поздно что-либо предпринимать.Претензии о неисправности обычно означают отложенный срок рассмотрения, иногда через 6 месяцев, с запросом экспертных отчетов об условиях. Выигрыш — это долгий и дорогостоящий судебный процесс, в ходе которого проигравший оплачивает все расходы.

1 — При возникновении проблем, таких как задолженность по аренде, повреждение имущества, введение домашних животных без разрешения и т. Д., Всегда быстро связывайтесь с арендатором и обсуждайте проблему.
2 — Всегда документируйте эти обсуждения и все контакты с последующим письмом, в котором излагаются детали проблемы, способы ее решения и согласованные сроки для этого.

3 — В случае задолженности по арендной плате отправьте письмо о задолженности по арендной плате (см. Раздел «Документы LandlordZONE®»), график арендной платы и вручите уведомления s21 и s8. Постарайтесь помочь арендатору в краткосрочной перспективе преодолеть проблему, помогая с заявками на получение жилищного пособия и изменяя график арендных платежей.

4 — Попытайтесь получить причину невыплаты в письменной форме от арендатора — это в некоторой степени способствует предотвращению поздних «выдуманных» причин в качестве защиты от выселения, если это произойдет в более поздний срок.

5 — В случае возникновения проблем с ремонтом запросите доступ к собственности для осмотра и, если возможно, пригласите независимого эксперта (например, строителя), который поможет вам составить отчет, который можно сравнить с вашим входящим инвентарем. Если возможно, включите фотографии.

6 — В случае конденсации доказательства от предыдущих арендаторов могут иметь решающее значение. Если у них был хороший опыт, постарайтесь получить от них документальные свидетельства. Подумайте об анкете для всех арендаторов.

7 — Доступны недорогие измерители температуры, относительной влажности и точки росы, что означает, что домовладельцы могут быстро проверить условия в помещении и предоставить доказательства этого.

8 — Снятие показаний счетчика может быть полезно для определения количества энергии, потребленной арендатором с момента входа. Быстрый расчет может предоставить подтверждение среднего недельного потребления и, следовательно, примененного отопления.

8 — Запросите доступ для проведения необходимого ремонта и завершите его как можно скорее.

Документальные доказательства являются ключом к победе в любом судебном иске — судьи не поверят слова арендодателя против арендатора, поэтому вы должны подкрепить свои утверждения убедительными доказательствами.Это будет еще более важно в будущем, если арендатор будет оспаривать это ввиду закона о выселении из мести, включенного в Закон о дерегулировании 2015 года.

Выселение из мести

Использование раздела 21 будет запрещено, если арендатор сообщает о ремонте, а инспектор по гигиене окружающей среды (EHO) сочтет, что имущество имеет серьезные дефекты — опасности для здоровья и безопасности, сырость, конденсат и плесень являются одними из них, которые попадают в категорию 1 и 2 опасности.

По-настоящему плохие условия в основном присущи небольшой части «мошенников», которые арендуют трущобы из-за отсутствия лучшего срока.

Но все хорошие арендодатели должны быть обеспокоены новыми правилами, потому что сырость, конденсат и плесень так трудно определить причину — это может быть как арендатором, так и зданием или арендодателем.

В настоящее время на процесс по разделу 21 накладываются пять ограничений или предварительных условий: лицензирование, правила депозита, EPC, сертификат безопасности газа и предоставление руководства по аренде. Все это по-прежнему контролирует домовладелец — следуйте правилам, и вы сохраняете контроль, это достаточно справедливо.

Тем не менее, правила ответного выселения могут вызвать серьезные проблемы для ВСЕХ арендодателей, если не будут выполнены правильно, потому что:

(1) Решения EHO могут быть подозрительными,

(2) Убедить судью в вопросах ремонта часто бывает непросто, если не сказать больше,

(3) Обе эти службы испытывают серьезную нехватку ресурсов и в настоящее время вызывают длительные задержки — добавьте эту дополнительную рабочую нагрузку, которая может быть значительной, и возникнет хаос,

(4) Получение доступа к арендованному имуществу для устранения недостатков часто бывает очень трудным для домовладельцев,

(5) Этот процесс широко открыт для злоупотреблений со стороны тех арендаторов, которые хотят избежать выселения, «создавая» собственные дефекты.

В качестве примера: случай, процитированный в Letting Update Journal (октябрь 2014 г.), касался арендатора, который отказался вентилировать, хотя радиаторы были покрыты влажной сушильной одеждой. Имущество было покрыто черной плесенью, хотя у предыдущих арендаторов не было проблем с конденсацией. Арендатор яростно отказался последовать совету и пригласил местного уполномоченного по охране окружающей среды.

После осмотра EHO представила длинный список модификаций и «улучшений», в которых нуждалась недвижимость, даже несмотря на то, что она была полностью отремонтирована до сдачи в аренду.Необходимые изменения включали перемещение радиаторов, строительство новой внутренней стены и замену большого эркера.

При рассмотрении апелляции отчет, кажется, был изменен с большим упором на ответственность арендатора в этом вопросе, но тем не менее он иллюстрирует трудности, с которыми сталкиваются арендодатели с неопытными EHO, как эта женщина, очевидно, с правилами ответного выселения.

По моему опыту, большая часть времени конденсация вызвана арендатором: (1) экономия затрат на отопление и проживание в холодном доме, (2) отсутствие вентиляции при стирке и приготовлении пищи, (3) сушка одежды на батареях и т.

Попытайтесь убедить арендаторов, некоторых EHO, некоторых судей и широкую общественность, что это не вина домовладельца, и вас встретят с чистым цинизмом, и вы действительно столкнетесь с серьезным недостатком знаний и понимания по этому вопросу.

Я видел, как эта проблема возникает у арендаторов из всех социально-экономических групп, поэтому она не ограничивается нижним пределом рынка аренды. Но часто вам никогда не удастся убедить арендатора или власти в истинной причине, если у них нет опыта или вы не сможете доказать, что предыдущие арендаторы в собственности никогда не имели проблем с конденсацией.

Меня беспокоят правила выселения из мести, поскольку существует опасность введения процесса, при котором хорошие домовладельцы просто не могут получить справедливое обращение; не могут легко разрешить эти ситуации быстро, когда это обходится им в деньгах в спорах о ремонте / оплате аренды, и когда со временем арендодатели просто поймут, что сдача внаем просто не стоит хлопот.

LandlordZONE® Documents www.landlordzone.co.uk/documents

Правила энергоэффективности в арендуемом частном секторе

https: // www.gov.uk/government/consultations/private-rented-sector-energy-efficiency-regulations-domestic

Энергоэффективность и PRS

www.bpf.org.uk/en/files/event_related_documents/Energy_Efficiency_and_the_Private_Rented_Sector.pdf

Отчеты о собственности

www.landlordzone.co.uk/property-reports

Проблемы с отчетами о ремонте и раздел 21

www.landlordzone.co.uk/information/repair-reporting-issues-and-section-21

Влага, конденсат и плесень в арендуемой собственности

www.landlordzone.co.uk/pdf/Mould.pdf

Конденсация, проклятие домовладельца… https://t.co/Accfw9wbTE

Обратите внимание: этой статье 3 года. Это увеличивает вероятность того, что часть или весь контент устарел.

Подпишитесь здесь , чтобы получать последние новости домовладельцев и получать советы от отраслевых экспертов:

Вентиляция конюшни

Несмотря на то, что у любителей лошадей есть широкий спектр дисциплин, пород и интересов верховой езды, все согласны с тем, что хорошее качество воздуха в конюшне их лошади очень важно.Ветеринары и профессиональные хендлеры рекомендуют лошадям в стойлах хорошую вентиляцию для поддержания здоровья органов дыхания. Мы знаем, что конюшня должна пахнуть свежим кормом и чистыми лошадьми, а не навозом или аммиаком. Тем не менее, отсутствие надлежащей вентиляции — самая распространенная ошибка, которую допускают при строительстве современных конюшен и управлении ими. Почему такая универсально согласованная функция может быть упущена из виду в стабильном дизайне? Ставим ли мы человеческие потребности выше комфорта лошади? Неужели проектировщики и владельцы зданий потеряли представление о характеристиках хорошо вентилируемой конюшни? Наблюдается тенденция к жилищному строительству в конюшнях.Когда дело доходит до дизайна жилья, лошади считаются домашним скотом, несмотря на то, что они являются нашими товарищами и домашними животными. В этой публикации описаны проверенные методы вентиляции, которые успешно применялись для поддержания хорошего качества воздуха в конюшнях. Хотя упор делается на конюшни с стойлами с боксами по обе стороны от центрального прохода, эти принципы одинаково эффективны и в том случае, если недостаточная вентиляция является наиболее распространенной ошибкой в ​​современных конюшнях. поддержание хорошего качества воздуха в других стабильных помещениях, а также в навесах для обкатки или крытых манежах для верховой езды.

Что такое вентиляция?

Вентиляция предназначена для обеспечения лошади свежим воздухом. Вентиляция достигается путем простого обеспечения достаточного количества отверстий в здании, чтобы свежий воздух мог поступать, а застоявшийся воздух выходить. Есть способы обеспечить каждой лошади конюшни постоянный доступ к свежему воздуху. В конюшне будут «дыры» для доступа воздуха; его нельзя построить плотно, как термос, как в нашем собственном доме. По сравнению с нашими домами, в воздух в конюшнях добавляется гораздо больше влаги, запаха, плесени и пыли, не говоря уже о навозе, хранящемся внутри помещения.Вентиляция необходима для отвода тепла от конюшни в жаркую погоду. Полезно создать прохладный ветерок над лошадью, что более комфортно, чем горячий, неподвижный воздух. В теплую погоду двери и окна конюшни обычно открываются, чтобы воздух проходил через конюшню. В холодную погоду в конюшне часто закрываются окна и двери, чтобы лошадь не дул ледяной зимний ветер. Зимой цель вентиляции меняется с отвода тепла на контроль влажности, запаха и аммиака, которые накапливаются в более закрытой среде конюшни.Влага возникает из-за дыхания лошади и других устойчивых действий, таких как купание лошадей и уборка помещений. Из-за накопления влаги повышается риск конденсации, сильного запаха, выделения большего количества аммиака и жизнеспособности патогенов, что способствует респираторным инфекциям.

Цель вентиляции — обеспечить лошадь свежим воздухом.

Вентиляция включает два простых процесса (рис. 1). Один из них — «воздухообмен», когда застоявшийся воздух заменяется свежим воздухом, а второй — «распределение воздуха», когда свежий воздух доступен по всему конюшне.Правильная вентиляция обеспечивает и то, и другое; одно без другого не является адекватной вентиляцией. Например, недостаточно впускать свежий воздух в конюшню через открытую дверь в одном конце здания, если этот свежий воздух не распространяется по стойлам для лошадей. Также недостаточна надлежащая вентиляция, если в плотно закрытом хлеву используются внутренние циркуляционные вентиляторы для перемещения застоявшегося воздуха по помещению.

Рис. 1. Воздухообмен и распределение воздуха — это два процесса вентиляции.

Общие вопросы по вентиляции

Что такое комфортные условия?

Наиболее комфортный температурный диапазон для лошади составляет от 45 до 75 o F. Самая комфортная температура для человека находится на верхнем уровне зоны комфорта лошади. Ясно, что лошади очень хорошо переносят холод и приспосабливаются к леденящим ветрам, когда находятся на улице. При кондиционировании к холодной погоде лошади с длинной шерстью и адекватным питанием могут выдерживать температуры ниже 0 o F. Даже выставочные лошади с короткой шерстью могут содержаться в холодном, но сухом помещении при условии наличия одеял и капюшонов. .В стойле с боксом лошади могут свободно уходить из неудобных условий.

Как будет выглядеть хорошо вентилируемая конюшня?

Стабильная среда зимой почти такая же холодная, как и на улице, но комфортно сухая, без капель конденсата с конструкции. Холодные и влажные условия неудобны как для лошади, так и для человека, и в стойле становится душно и сыро. При первом входе в конюшню сделайте объективную оценку качества воздуха, прежде чем вы приспособитесь к этим условиям.В жаркую погоду стабильная температура будет в пределах нескольких градусов на открытом воздухе и более комфортной из-за затенения от солнца.

Зимой в конюшнях следует поддерживать температуру не более чем на 5–10 ° F выше температуры наружного воздуха. Это правило помогает обеспечить условия свежего воздуха, но также означает, что в условиях северного климата внутри конюшен будет происходить замерзание. Это ошибка руководства в отношении качества воздуха и здоровья ваших лошадей — плотно закрывать конюшню только для того, чтобы в холодную погоду поддерживать условия выше нуля.Если на внутренних поверхностях образовался конденсат, значит, стойло слишком закрыто для нормальной вентиляции.

Владельцам лошадей часто нужны теплые, стабильные условия для комфорта во время ухода за лошадьми. Вместо того, чтобы нагревать весь конюшню или отключать вентиляцию, чтобы удерживать тепло тела лошади, обеспечьте отапливаемую зону для ухода и закрепления. Если условия замерзания недопустимы, тогда потребуется дополнительное тепло в уязвимых местах, таких как туалетная комната или зоны мытья и ухода. Доступны морозостойкие самодренирующиеся гидранты (Рисунок 2) и морозостойкие автоматические поилки.Водопроводные трубы в хлеву необходимо проложить на ту же глубину, что и водопроводные трубы в хлеву.

Рис. 2. Детали конструкции для условий замерзания, такие как самодренирующийся гидрант, потребуются в большинстве конюшен.

А как насчет сквозняков?

Тяга возникает, когда на лошадь дует холодный воздух. Теплый воздух, обдуваемый лошадью, — это не сквозняк. Поскольку лошади переносят более холодные условия, чем люди, то, что мы считаем сквозняком, не обязательно доставляет лошади дискомфорт.Обязательно различайте холодную температуру и сквозняк. Главный принцип вентиляции заключается в том, что даже очень холодный свежий воздух может поступать в стойло для лошадей, поэтому при смешивании и умерении со стабильным воздухом он больше не имеет скорости и холода, присущих сквозняку.

Как насчет распределения воздуха в конюшне?

Открытый беспрепятственный интерьер помогает перемещать воздух по конюшне. Обеспечьте циркуляцию воздуха между отверстиями в стойле, где свежий воздух входит и выходит застоявшийся воздух. Свежий воздух поступает в стойла для лошадей, где он собирает влагу, тепло, пыль и аммиак и может выйти через другое отверстие.Душные конюшни и плохое качество воздуха в них являются результатом ограниченного воздухообмена и / или препятствий для поступления свежего воздуха туда, где остановились лошади.

Открытый, ничем не загороженный интерьер обеспечивает поступление свежего воздуха для лошадей и обеспечивает выход застоявшемуся воздуху.

Зайдите в стойло для лошадей, чтобы определить качество воздуха в стойле. Влага, запах и аммиак образуются в основном в стойлах, где свежий воздух необходим для дыхания лошади и разбавления загрязнителей воздуха.Поскольку большая часть пыли и аммиака находится рядом с подстилкой и навозом, проверяйте качество воздуха у пола, а также на высоте головы лошади. Качество воздуха на уровне пола особенно важно для жеребят или когда лошади едят на уровне земли и проводят время лежа в стойле. Нередко в рабочих проходах конюшни прохладно и хорошо вентилируется, а в стойлах душно.

Какая должна быть вентиляция?

Естественная вентиляция часто выражается в «воздухообменах в час».«Воздухообмен в час (ACH) означает, что весь объем воздуха в стойле заменяется за час. Шесть замен воздуха в час означают полную замену воздуха каждые 10 минут. Обеспечьте от 4 до 8 замен воздуха в час, чтобы уменьшить заражение спорами плесени, минимизация конденсации и уменьшение накопления влаги, запаха и аммиака. Для сравнения, в современном доме происходит 1/2 воздухообмена в час из-за проникновения через различные трещины, например, вокруг дверей и окон. значительно выше средней скорости воздухообмена в жилых помещениях для поддержания свежего воздуха и хорошего качества воздуха в более сложных стабильных условиях.

Как в конструкции предусмотрена вентиляция?

Рис. 3. В вентиляции конюшни используется архитектура с отверстиями вдоль боковых стенок и гребня для компенсации двух сил, стоящих за естественной вентиляцией: тепловой плавучести и ветра.

Естественная вентиляция используется в конюшнях и манежах для верховой езды. Ветер и тепловая плавучесть (подъем горячего воздуха) являются естественными силами, которые приводят в действие этот тип вентиляции (Рисунок 3). В естественной вентиляции используются отверстия, расположенные вдоль боковой стенки и гребня (козырька крыши), для размещения этих сил движения воздуха.(На Рисунке 4 показана строительная терминология, используемая в этой публикации.) Отверстия в боковых стенках более важны, чем отверстия в коньках, если устойчивая конструкция не может вместить оба набора отверстий. Устойчивая система вентиляции будет работать лучше, если предусмотрены как коньковые, так и боковые отверстия. Проем конька позволяет выходить теплому и влажному воздуху, который скапливается у козырька крыши. Открытие гребня также является очень эффективным механизмом для ветрового воздухообмена, поскольку ветер движется быстрее над землей.

Рисунок 4. Терминология здания, используемая для описания конструкции и функций вентиляционной системы.

Зайдите в стойло для лошадей, чтобы определить качество воздуха в стойле.

Ветер является доминирующей силой в естественной вентиляции конюшен. Из-за изменчивости скорости и направления ветра отверстия в стойле часто меняются между входом для свежего воздуха и выходом для затхлого воздуха. Ветер будет выталкивать воздух в хлев через отверстия на наветренной стороне здания, в то же время вытягивая воздух из хлева на подветренной или подветренной стороне.Как только скорость ветра превысит 1 милю в час, ветровая вентиляция устранит эффект тепловой плавучести в конюшнях.

Поскольку конюшни обычно не отапливаются, они считаются «холодными» помещениями. Тепловая плавучесть (поднимается горячий воздух) зависит от разницы температур между более теплым внутренним помещением конюшни, где тепло тела лошади будет слегка нагревать окружающую среду, и более прохладными внешними условиями. Поскольку в правильно вентилируемом конюшне разница между внутренними и внешними условиями конюшни составляет менее 10 ° F, большая разница температур не является движущей силой для плавучего движения воздуха.

А как насчет вентиляторов?

Другой основной тип вентиляции — это механическая вентиляция, в которой используются вентиляторы, приточные патрубки и элементы управления в конструкции с регулируемым давлением. Механическая вентиляция типична для некоторых типов животноводческих помещений (домашних птиц и свиней), но обычно не требуется в конюшнях. Естественная вентиляция подходит для содержания животных, таких как лошади и крупный рогатый скот, которые устойчивы к широкому диапазону температурных условий. Механическая вентиляция дороже в установке и обслуживании, но позволяет контролировать скорость воздухообмена.В отапливаемых конюшнях можно использовать механическую вентиляцию во время отопительного сезона. Вентилятор (ы) имеет известную производительность в кубических футах в минуту (cfm) и обеспечивает равномерную скорость воздухообмена. Минимальные рекомендации для каждой 1000-фунтовой лошади — 25 кубических футов в минуту для контроля влажности в холодную погоду; 100 кубических футов в минуту для отвода тепла в мягкую погоду; или от 200 до 350 кубических футов в минуту в жаркую погоду. Входные отверстия имеют размер 1,7 фута 2 /1000 кубических футов в минуту производительности вентилятора.

Каждая стойла должна иметь прямой доступ к отверстиям для свежего воздуха, которые открыты круглый год.

Циркуляционные вентиляторы могут использоваться в конюшнях для временного облегчения состояния, чтобы не допустить перегрева, затхлости или обеспечить прохладный ветерок по телу лошади. Эти вентиляторы перемещают воздух уже в конюшне, поэтому они не доставляют лошади больше свежего воздуха. Правильно спроектированная стабильная система вентиляции должна практически исключить необходимость в циркуляционных вентиляторах.

Еще одно применение механической вентиляции — это использование вентилятора, нагнетающего воздух в воздуховод для распределения свежего воздуха по той части конюшни, где прямой доступ к наружному воздуху затруднен (рис. 5).Эта система воздуховодов может использоваться при модернизации старых амбаров и особенно эффективна в подземных частях банковских амбаров, где доступ свежего воздуха ограничен. Воздуховоды также могут эффективно распределять дополнительное тепло в коровнике.

Рис. 5. Вид сверху на две системы механической вентиляции с вентилятором и каналом для распределения воздуха.
На верхнем рисунке показан воздуховод для подачи свежего, нагревающего и / или рециркуляционного воздуха. Система вытяжного вентилятора втягивает воздух в стойло через входное отверстие с жалюзи на одной стене и выпускает застоявшийся воздух на противоположную стену.
Нижняя диаграмма показывает распределение свежего воздуха без рециркуляции. Выходные отверстия с жалюзи обеспечивают выход застоявшегося воздуха.

Рекомендации по обеспечению эффективной естественной вентиляции

Постоянные отверстия

Рис. 6. Лучший способ подавать свежий воздух без сквозняков в каждую стойло для лошадей — это через отверстие в карнизе. На рисунке показан вид в разрезе компонентов стойла и проема карниза. Карниз открыт круглый год с дополнительными большими проемами в теплую погоду, обеспечиваемыми открывающимися окнами и дверями.

Обставьте киоски с открытыми боковыми стенками, которые открыты круглый год. В каждой стойле должен быть прямой доступ к отверстиям для свежего воздуха. Рекомендуется предоставить каждой конюшне эквивалент не менее 1 квадратного фута отверстия в стойле, чтобы обеспечить вентиляцию даже в самую холодную погоду. Лучшее место для этого постоянного проема — у карниза (там, где боковина встречается с крышей). Часто используется щелевой проем вдоль карниза, который проходит по всей длине конюшни (рис. 6 и 7).

Рис. 7. Перспективный вид вентиляционных отверстий в хлеву в центральном проходе. Входной паз карниза проходит по всей длине боковины. Показанный коньковый дефлектор имеет простое отверстие, позволяющее устоять перед ним.

Непрерывный щелевой проем на карнизе дает несколько преимуществ. Щелевое отверстие обеспечивает равномерное распределение свежего воздуха по длине и по обеим сторонам стойла, обеспечивая приток свежего воздуха в каждую стойло. Положение проема у карниза, на высоте 10-12 футов над полом, позволяет входящему холодному воздуху смешиваться и немного смягчаться стабильным воздухом, прежде чем он достигнет лошади.Впускное отверстие с длинной прорезью желательно в холодную погоду, поскольку воздух поступает в стойло через относительно узкое отверстие в виде тонкой пленки холодного свежего воздуха, а не в виде большой сквозняковой массы воздуха, поступающей через открытое окно или дверь.

Минимальные требования для холодного климата — обеспечить по крайней мере 1 дюйм непрерывного постоянного проема на каждые 10 футов ширины здания. Для стойла шириной 12 футов непрерывная щель шириной 1 дюйм обеспечит постоянное проем в 144 квадратных дюйма или 1 квадратный фут.Одна функциональная и рекомендуемая конструкция, показанная на Рисунке 7, включает от 3 до 4 дюймов постоянного проема у карниза на каждой боковой стенке центрального прохода в стойле (шириной 36 футов). Это немного выше минимальной рекомендации и хорошо работает для обеспечения хорошо вентилируемого помещения в холодную и прохладную погоду, когда другие отверстия в стойле часто остаются закрытыми. Некоторые конюшни имеют большие постоянные проемы, спортивные 13-дюймовые вентиляционные отверстия карниза на 16-дюймовом выступе карниза плюс 6-дюймовый проем на коньке.Эти форточки открыты круглый год.

В других конюшнях проем карниза оборудован откидной панелью, чтобы проем можно было частично закрыть в очень холодную погоду (рис. 8). Все лето он открывается на полные 6 дюймов, а зимой сокращается до 2-дюймового паза за счет раскачивания доски размером 1 x 4 над частью отверстия. Не закрывайте более 75 процентов проема карниза и делайте это только в суровую погоду. В стойлах для жеребят в умеренном климате можно установить прорезь длиной 2 на 7 футов на высоте около 20 дюймов над полом, чтобы гарантировать свежий воздух на уровне жеребят.Это хорошее начало для жеребенка.

Рисунок 8. Варианты входных отверстий карниза

Сезонные открытия

Рисунок 9. Конструктивные особенности естественной вентиляции включают высокие и низкие проемы, некоторые из которых открыты круглый год. Большие отверстия обеспечивают движение воздуха в жаркую погоду.

В дополнение к постоянным отверстиям для холодной погоды, еще один набор больших отверстий позволяет прохладному бризу проникать в конюшню в теплую погоду (рис. 9).Конюшни с внутренними центральными проходами имеют большие двери в торцах, которые открываются для этой функции. Когда лошади содержатся в помещении в теплую погоду, позвольте ветрам проникать в стойло с окнами или дверями, которые открываются из стойла наружу (Рисунок 10). Обеспечьте проемы, эквивалентные по крайней мере 5-10 процентам площади пола в каждой стойле. Для бокс-стойла размером 12 футов на 12 футов достаточным количеством отверстий будет открытое окно размером 3 x 2 1/2 фута для открытия 5 процентов или открытое окно 4 x 3 1/2 фута (или верхняя часть голландской двери) для 10 процентов. открытие.

Рис. 10. Варианты наружных дверей стойла для обеспечения вентиляционных отверстий в теплую погоду

Вентиляционные отверстия конюшни

Рис. 11. Рекомендуемые коньковые и карнизные отверстия для стойл центрального прохода с стойлами с обеих сторон

Рис. 11, 12 и 13 содержат рекомендации по минимально допустимым проемам для холодной погоды и вариантов теплой погоды. Для обеспечения хорошего качества воздуха в конюшне в холодную и прохладную погоду желательно наличие больших отверстий на карнизе, за исключением самых холодных дней.Если не предусмотрено достаточное вентилирование конька, увеличьте вдвое размеры вентиляционных отверстий карниза. Конюшни с центральным проходом (Рисунок 11) и с одним проходом (Рисунок 12) легко правильно проветрить.

Рис. 12. Рекомендуемые проемы в коньках и карнизах для однопроходных стойл с стойлами, обращенными к внешнему рабочему проходу.

Рекомендуемые вентиляционные отверстия для двухпроходной конюшни с четырьмя рядами стойл для лошадей по ширине (рис. 13) — это попытка преодолеть недостатки этой конструкции здания.Центральные кабинки при четырехрядной планировке почти не получают свежего воздуха, так как они не находятся рядом с отверстием для свежего воздуха. Вентиляция в этих центральных стойлах будет особенно затруднена, если стены стойл будут прочными без решеток в верхней части. Благодаря прочным стенам стойл и потолку над центральными стойлами (для хранения) в эти стойла не будет поступать свежий воздух. Эта двухпроходная схема не рекомендуется, если лошади будут находиться внутри больше времени, чем выведено. Ежедневная чистка стойл будет важна для предотвращения накопления аммиака и запахов в центральных стойлах.Особенно важно, чтобы эта конструкция здания содержала открытый интерьер (без потолка и открытых решеток на стенах стойла), чтобы свежий воздух мог свободно перемещаться. Подобный неправильный воздушный поток наблюдается в конюшнях, которые имеют общую боковину с крытыми манежами для верховой езды. Лошади рядом с боковой стенкой арены не будут иметь доступа к свежему воздуху, если с этой стороны конюшни не будут сделаны отверстия.

Рис. 13. Рекомендуемые проемы в коньках и карнизах для двухпроходных стойл с четырьмя рядами стойл для лошадей по ширине.Центральные кабинки при четырехрядной компоновке почти не получают свежего воздуха, так как они не находятся рядом с отверстием для свежего воздуха.

Избегайте ограничений для воздушного потока.

Постоянно открытые проемы боковин карниза должны быть максимально открытыми. В идеале их оставить полностью открытыми. Не используйте покрытие , а покрытие с сеткой от насекомых для жилых окон или металлическими покрытиями. Оба эти покрытия сильно ограничивают желаемый поток воздуха и вскоре забиваются пылью и мякиной, в конечном итоге перекрывая почти весь воздушный поток (Рисунок 14).Здания с металлическими стенками обычно заканчиваются металлической облицовкой и потолком, поэтому скажите своему строителю, что вам нужен вентиляционный воздухообмен на карнизе, и не используйте металлический потолок. Перфорированный металлический потолок был разработан для вентиляции жилых и коммерческих чердаков, где потребность составляет около одной трети даже минимального воздушного потока для конюшен. В жилом перекрытии есть очень крошечные отверстия, чтобы исключить попадание крупных насекомых, но он забивается грязью и пылью в течение нескольких месяцев, если его установить в конюшне.Кроме того, на чердаках практически нет пыли по сравнению с конюшнями. Чтобы препятствовать проникновению птиц через карниз, можно установить квадраты из проволочной сетки размером примерно от 3/4 до 1 дюйма. Поскольку птицы будут попадать в помещение через большие отверстия, такие как двери и окна, проволочная сетка на карнизе не нужна. Аналогичная логика применима и к входу в самолет.

Рис. 14. Открытое и эффективное пространство для вентиляции через вентиляционные отверстия карниза.
Примечание. Некоторые покрытия потолка настолько ограничивают поток воздуха, что требуется значительно увеличенная площадь потолка, чтобы обеспечить 1 квадратный фут входной площади на стойло.Плотные экраны и небольшие отверстия будут забиваться пылью в течение нескольких месяцев после установки, обеспечивая почти полное отсутствие воздушного потока через отверстие.

Коньковая вентиляция

Площадь проема конька должна соответствовать площади проема карниза с минимумом 1 квадратный фут проема на лошадь. Та же рекомендация для карниза (обеспечение как минимум 1 дюйма непрерывного щелевого проема на 10 футов ширины здания) применима и к коньковому проему. Если проем конька не предусмотрен, обеспечьте двойной минимальный рекомендуемый проем свеса (обеспечьте 2 дюйма непрерывного проема свеса на 10 футов стабильной ширины, если вентиляция конька не используется).Подобно предостережениям относительно проемов карниза, избегайте использования коньковых вентиляционных устройств в жилых и коммерческих помещениях, которые чрезмерно ограничивают движение воздуха. Сетки от насекомых ограничивают поток воздуха. Помните, что вы вентилируете сарай, а не чердак дома — не только требуется больший воздухообмен, но и стабильная пыль забивает небольшие отверстия в сетке. Коньковые вентиляционные узлы от производителей оборудования для естественной вентиляции, которые специализируются на сельскохозяйственных зданиях, будут обеспечивать относительно неограниченный поток воздуха при умеренной защите от осадков.На рис. 15 показано несколько имеющихся в продаже узлов вентиляции гребня. Некоторые из них полезны для вентиляции конюшен, в то время как другие ограничивают естественный приток воздуха. Несколько коньковых вентиляционных отверстий выполнены из прозрачных или полупрозрачных материалов, позволяющих естественному свету проникать в стойло.

Рис. 15. Примеры изготовленных коньковых вентиляционных отверстий с указанием размеров отверстий и пути прохождения воздуха.
Самая узкая часть пути воздушного потока в точке Z будет влиять на движение воздуха.Агрегаты правого вентиляционного отверстия (15a, b и c) могут использоваться в конюшнях. Некоторые вентиляционные устройства коньков коммерческих / промышленных зданий могут использоваться в конюшнях (15d, e и f), хотя они в умеренной степени препятствуют естественному движению воздуха при вентиляции. Коньковые вентиляционные отверстия в жилых помещениях не рекомендуются (и здесь не показаны), поскольку они не обеспечивают достаточного отверстия для вентиляции конюшни и склонны к конденсации, замораживающей отверстие.

Фактическое отверстие конька измеряется в наиболее ограничивающей части узла вентиляции конька.Производители часто устанавливают горловину там, где нижняя часть конькового вентиляционного отверстия прикрепляется к внутренней части здания, но ключевым измерением движения воздуха является наиболее узкий путь воздушного потока. Это самое узкое ограничение показано в месте «Z» вентиляционных узлов на фиг. 15. Некоторые из этих конструкций (в частности, d и e) предотвращают естественный поток теплого влажного воздуха вверх и из вентиляционного отверстия конька здания, когда нет ветра. Теплый и влажный воздух течет вверх и не имеет склонности двигаться вниз, чтобы выйти из узла вентиляции гребня.Этот воздух, попавший в вентиляционное отверстие конька, не только заблокирует вентиляцию, но и может конденсироваться, что приведет к капанию или замерзанию в холодную погоду. Самый простой и эффективный выход из гребня — незащищенное отверстие в гребне (рис. 16). Фермы или стропила здания защищены от атмосферных осадков, а внутренняя часть конюшни устроена таким образом, чтобы допускать случайное попадание дождя. На рис. 16f показан коньковый проем с выступом, вертикальные доски с каждой стороны проема увеличивают движение воздуха через коньковый проем.

Рисунок 16. Самый простой и эффективный проем гребня — незащищенный проем. Показаны шесть вариантов дизайна.
From Системы естественной вентиляции для животноводческих помещений . MWPS-33. MidWest Plan Service, Эймс, штат Айова, 1989.

Коньковое вентиляционное отверстие может быть непрерывным отверстием или серией прерывистых вентиляционных узлов, равномерно расположенных вдоль конструкции. Зимой часть вентиляционных отверстий может быть закрыта, чтобы обеспечить только рекомендуемую постоянную площадь открывания, в то время как все вентиляционные отверстия открываются в более теплую погоду, когда требуется больший воздухообмен.

Опции открывания конька

Коньковое отверстие не обязательно должно быть непрерывным, хотя это дает наибольшее преимущество в обеспечении однородного качества воздуха в стойле. Купола — это популярный архитектурный элемент во многих конюшнях, который можно использовать как проем конька (рис. 17). Измерьте открытое пространство в самой ограниченной конструкции купола, которая часто находится у жалюзи. В куполе может быть проем площадью 3 фута в стойло, который предлагает 9 квадратных футов вентиляционного отверстия, но убедитесь, что жалюзи над этим отверстием также имеют эффективную открытую площадь не менее 9 квадратных футов.Жалюзи обычно закрывают 50 процентов защищаемой ими открытой площади. Имейте в виду, что некоторые купола являются чисто декоративными и не пропускают через них стабильный воздух. Для визуального баланса купола со стабильным размером, обеспечьте примерно 1 дюйм ширины купола на каждый фут длины крыши. Большинство куполов имеют квадратную ширину у входа в конюшню и выше ширины. Например, купол размером 48 дюймов на 80 дюймов будет выглядеть правильно пропорционально на вершине конюшни шириной от 30 до 36 футов и длиной от 40 до 60 футов.

Рис. 17. Купола — это популярная конструктивная особенность конюшен, обеспечивающая вентиляцию коньков, если предусмотрено достаточное количество решетчатых отверстий. Коньковые вентиляционные узлы, предназначенные для вентиляции животноводческих помещений, являются хорошим вариантом для неограниченного воздушного потока.

В конюшнях с потолком дымоходы являются популярной конструкцией для отвода воздуха из конюшни и вывода его на вершину крыши (рис. 18). Вертикальный канал дымохода проходит через крышу или верхний этаж конюшни (чердак или сенокос).Когда дымоходы проходят через чердак или косят, изолируйте стены дымохода R-10, чтобы предотвратить конденсацию, поскольку относительно теплый стабильный воздух проходит через холодные области. Выход из дымохода должен выступать как минимум на 1 фут выше пика здания (т.е. стабильный воздух не выходит на чердак или в стрижку).

Рис. 18. Дымоходы используются в качестве высоких проемов в конюшнях с потолками

Рис. 19. Конструкция мониторной крыши предлагает высокие проемы через вентиляционный люк и / или окна, которые открываются около пика крыши.

Конденсация и изоляция
Конденсация возникает, когда влага выделяется из воздуха, когда он охлаждается при контакте с холодной поверхностью. Изоляция используется для удержания потенциально холодных поверхностей близкой к температуре внутри здания, уменьшая конденсацию. В неотапливаемых коровниках требуется изоляция из R-5 на крыше, чтобы предотвратить образование конденсата на стальной крыше, даже в хорошо вентилируемых стабильных условиях. Конденсат не только приводит к раздражающему капанию, но и сокращает срок службы металлических и деревянных кровельных материалов.Кровля из дранки над фанерной конструкцией обеспечивает уровень изоляции, близкий к R-2. Полистирол толщиной 1 дюйм обеспечивает изоляцию R-5 и устойчив к влагопоглощению. Полистирол также обладает хорошими пароизоляционными свойствами, хотя каждый стык жестких плит необходимо герметизировать от движения влаги.

Размеры купола и отверстия дымохода такие же, как и для непрерывного конькового отверстия (не менее 1 квадратного фута отверстия на каждую лошадь) с дополнительными требованиями к дымоходу для обеспечения надлежащего воздушного потока не менее 2 x 2 фута для одноэтажных зданий и 4 х 4 фута для двухэтажных домов.На длинном конюшне лучше предусмотреть более одного купола или дымохода примерно с 50-футовыми интервалами. Избегайте экранирования куполов или дымоходных отверстий на предмет чего-либо меньшего, чем попадание птиц (проволочная сетка с квадратным сечением примерно 1 дюйм). Крыша монитора (рис. 19) имеет высокие проемы у окон, которые открываются около вершины. Вдоль потолка у карниза секции монитора также может быть предусмотрена вентиляция. Свет из окон вдоль крыши монитора — еще одно преимущество этой конструкции крыши.

Дышащая стена

Дополнительный способ обеспечить обмен свежего воздуха в стойле — это концепция воздухопроницаемой стены.В случае сайдинга из досок сарая между досками есть километры мелких трещин, которые позволяют воздуху немного перемещаться в каждом стыке (рис. 20). Это называется воздухопроницаемой стеной. Доски, добавленные к доскам, уменьшат этот эффект, так же как и сайдинг с пазами. Современная конструкция с большими панелями размером 4 на 8 футов (и больше) устранила воздухопроницаемую стену за счет устранения трещин (для строительства больших панелей требуется карниз и вентиляционные отверстия для замены трещин). Если посмотреть на старый сарай, то большая часть его неформальной вентиляции была обеспечена воздухопроницаемой стеной, образованной сайдингом сарая.Воздух, поступающий в трещины, равномерно распределяется по всей конструкции и, будучи такой крошечной воздушной струей, быстро рассеивается, не создавая сквозняков.

Рис. 20. Внутри конюшни виден поток газа воздухопроницаемой обшивки стены в конце прохода конюшни. У этой конюшни есть и другие хорошие функции вентиляции, включая вентиляционные отверстия на карнизе и коньке, окно, которое открывается для каждого стойла, открытые решетки на перегородках стойла и отсутствие препятствий для воздушного потока над головой.

Комфортные и равномерные условия свежего воздуха могут поддерживаться в конюшне даже в ветреную погоду.Некоторые конюшни до сих пор построены с использованием этой продуманной концепции воздухопроницаемых стен. Вертикальные доски сарая расположены на расстоянии от 1/4 до 1 дюйма друг от друга в соответствии с надлежащей практикой строительства. В качестве сайдинга можно прикрепить грубо обрезанный зеленый пиломатериал. После высыхания зазоры обеспечат диффузную вентиляцию. Со стороны стабильного внешнего вида воздухопроницаемый стеновой сайдинг выглядит прочным и хорошо сконструированным. Изнутри конюшни видно, что солнечный свет проникает между досками, указывая на то, что воздух может проникнуть внутрь.

Три конструктивных элемента для улучшения вентиляции стойла для лошадей

Помните, что вентиляция предназначена для обеспечения лошади свежим воздухом.Подача свежего воздуха в стойло — первый важный шаг к хорошей вентиляции; Затем этот воздух распределяется между обитателями стойла. Распределение воздуха внутри конюшни улучшается за счет открытого и просторного интерьера. Конюшня препятствует поступлению воздуха туда, где находится лошадь, но прочная стойла необходима для безопасного удержания лошади.

Открытые перегородки стойла

Движение вентиляционного воздуха значительно улучшено за счет создания отверстий для входа и выхода воздуха из стойла (Рисунок 21).Настоятельно рекомендуется использовать открытые решетки на верхней части передней и боковой перегородок стойла, а не сплошные перегородки стойла. Открытые перегородки не ограничиваются очевидным улучшением вентиляции. Открытые перегородки позволяют лошадям видеть друг друга для общения, что немаловажно для этого социального животного. Открытые перегородки улучшают управление, позволяя смотрителю видеть лошадей из любой точки конюшни. Лошади менее склонны к скуке и вырабатывают вредные привычки в конюшне с открытыми перегородками, поскольку они могут видеть других лошадей и деятельность конюшни.Лошадь в стойле с ограниченной видимостью товарищей по конюшне и деятельности находится в виртуальном одиночном заключении.

Рис. 21. Особенности, улучшающие движение воздуха в стойло и из стойла, включают газ между перегородками, открытую решетку на верхних частях перегородок стойла.
Адаптировано из Справочник по содержанию и оборудованию для лошадей , MSPS-15. MidWest Service, Эймс, Айова. 1971.

По общему признанию, некоторые лошади представляют опасность для своих соседей. Причина использования твердых боковых перегородок — уменьшить ссоры между лошадьми в соседних стойлах.Один из вариантов — обеспечить открытую решетку по всему конюшне, но накрыть ее перегородку панелью (например, фанерой или разнесенными досками для большего движения воздуха) для лошадей, не находящихся поблизости.

При сплошных боковых стенках передняя стенка стойла становится более важной для вентиляции стойла. Обеспечьте отверстия для движения воздуха в стойло с зазорами в 1 дюйм между досками в твердой нижней части стены стойла и / или дверь стойла из проволочной сетки во всю длину. Сетчатая дверь стойла особенно эффективна для обеспечения движения воздуха внутрь стойла.

Улучшение вентиляции конюшни
Беспрепятственный поток воздуха и качество воздуха улучшаются за счет:
  1. Открытые решетки на верхней и боковой перегородках стойла
  2. Отсутствие потолка с внутренним пространством, открытым до пика крыши Компромисс: высокий потолок на высоте не менее 12 футов
  3. Нет верхнего хранилища для подстилки для сена
Компромисс: нет хранилища над стойлами для лошадей

Для изолирующих стойл и специализированных зданий, таких как ветеринарные кабинеты и некоторые птичники с интенсивным движением, могут быть желательны прочные моющиеся перегородки между стойлами.Массивные стены ограничивают распределение воздуха внутри помещения. Обеспечьте доступ свежего воздуха в каждую стойло и путь для воздушного потока для удаления застоявшегося воздуха. Система механической вентиляции с вентилятором и воздуховодами может использоваться для управления воздухообменом и ограничения смешивания воздуха с остальной стабильной средой. В большинстве случаев должно быть достаточно принципов естественной вентиляции с использованием отверстий для свежего воздуха для каждого стойла и конькового отверстия.

Без потолка

Когда внутри нет потолка и он открыт до пика крыши (и проема конька), может происходить больший обмен и распределение воздуха.Если в стойле необходимо использовать потолок, поместите его на высоте не менее 12 футов над полом, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха (Рисунок 22). Конюшни с потолками и особенно с низкими потолками кажутся более тесными и темными, чем открытое, просторное строение.

Рис. 22. Избегайте устойчивой конструкции с низкими потолками, которые препятствуют потоку воздуха в стойле.

Нет верхнего хранилища сена / подстилки

Чтобы улучшить качество воздуха и его распределение, не размещайте в стойле верхние хранилища сена и подстилки.Если сено и подстилка необходимо хранить над головой, соорудите хранилище над рабочим проходом так, чтобы стойло для лошадей не имело потолка для лучшей циркуляции воздуха (Рисунок 23). Оставьте зазор не менее 3 футов между высотой предметов, хранящихся над головой, и линией крыши, чтобы обеспечить проход воздуха к проему конька. Отверстия в гребнях над подвесным хранилищем сена не должны допускать попадания осадков или конденсата на корм.

Рис. 23. Не храните сено и подстилку над головой, чтобы увеличить движение воздуха в стойле и минимизировать опасность пыли и возгорания.В качестве компромисса обеспечьте хранение над проходом, чтобы обеспечить максимальный приток воздуха к стойлам для лошадей.

Наиболее часто упоминаемая причина отказа от складирования сена наверху — это уменьшение количества пыли и аллергенов в хлеву. Менеджеры переоборудованных конюшен, где сено и подстилка теперь хранятся в отдельном здании, свидетельствуют об уменьшении раздражения пылью. Пыль, солома и плесень сыплются на заглохших лошадей с верхнего склада сена.

Когда верхнее хранилище сена полностью отделено от зоны для лошадей с полным потолком, образование пыли и плесени у лошадей сводится к минимуму, за исключением случаев, когда тюки сена сбрасываются.На сеновале могут скапливаться пыль и плесень, особенно если люки кормушек для сена остаются закрытыми, за исключением тех случаев, когда они используются. Напомним, что полные потолки должны быть относительно высокими, чтобы обеспечить естественную вентиляцию стойл для лошадей.

Хранимое сено может вызвать самовозгорание при неправильной обработке. К сожалению, опасность возгорания из-за хранимого сена и подстилки часто не учитывается. Пожарная служба редко может спасти структуру хранения сена / подстилки после возгорания.Если в вашем хлеву есть хранилище для сена, осознайте риск. Кормовые костры очень горячие и горят очень быстро. Пожарные работают, чтобы локализовать пожар, но у них мало шансов потушить его, чтобы спасти структуру.

Почему недостаточная вентиляция?

Два основных фактора приводят к недостаточной вентиляции в современном стабильном строительстве. Во-первых, некоторые конструкторы конюшен не знают, какой объем воздухообмена необходим в стойле для лошадей. Во-вторых, владельцам лошадей, как правило, удобнее всего копировать методы строительства жилых домов.Убеждение, что домашнее содержание обеспечивает более благоприятную среду для лошадей, верно только в том случае, если хорошо спроектированная система вентиляции является неотъемлемой частью конюшни.

Строители и проектировщики конюшен имеют очень ограниченную информацию, на которую можно ссылаться при правильном проектировании систем вентиляции конюшен. Многие из этих архитекторов и строителей работают в основном в сфере жилищного и коммерческого строительства, где влажность, запах и запыленность намного ниже, чем в конюшнях.Даже если принять во внимание различия в окружающей среде, система вентиляции может выйти из строя из-за непонимания того, как подавать свежий воздух в стойло каждой лошади. Меньшее количество строителей специализируется на сельскохозяйственном строительстве (например, на лошадях и другом животноводстве) и защите окружающей среды внутри этих построек. Лучше найти опытного строителя, который разбирается в конструкции конюшни и особенностях вентиляции, но, должным образом обеспеченный конструктивными идеями, неопытные строители могут взяться за строительство конюшни.Из-за низкой плотности содержания животных в стойлах для лошадей (около 4 фунтов лошади на квадратный фут) по сравнению с другими коммерческими животноводческими предприятиями (например, с отдельно стоящей молочной фермы из расчета 13 фунтов коровы на квадратный фут) и с лошадьми, часто находящимися за пределами большой площади. днем стабильная система вентиляции может немного прощать несовершенный дизайн.

Благонамеренные владельцы лошадей — вторая часть проблемы вентиляции. Большинство лошадей содержится в пригороде, и лишь немногие владельцы лошадей знакомы с характеристиками вентиляции и ее преимуществами.Поскольку большинство лошадей содержатся в рекреационных целях, последствия плохой вентиляции часто проявляются в виде хронических, но легких респираторных заболеваний по сравнению с быстро измеряемым падением продуктивности, наблюдаемым у другого домашнего скота (снижение производства молока или мяса).

Конструкции конюшен часто имеют ярко выраженный жилой стиль и могут не подходить для здоровья лошади. Герметичные здания — для людей. Лошадям нужна более открытая среда, и они более здоровы, если большую часть времени находятся на улице.Хорошие строители сельского хозяйства сожалеют о том, что по просьбе клиента, который хочет, чтобы здание было полностью закрыто, чтобы его обогреть теплом тела лошади, он пошел на компромисс с надлежащей вентиляцией. Другие строители оказываются в ловушке между обеспечением надлежащих вентиляционных отверстий и гневом владельца здания, когда налетает немного снега или дождя. Лучше позволить небольшому количеству осадков попасть в конюшню в течение нескольких минут в году, чем в целом сезон в сарае слишком душно. Решением проблемы недостаточной вентиляции является знание надлежащих характеристик вентиляции и некоторый опыт работы в хорошо вентилируемых помещениях, чтобы понять преимущества.

Измерение скорости вентиляции

Измерение скорости вентиляции здания довольно просто, но на практике практически невозможно точно оценить ее для естественно вентилируемых конструкций, таких как конюшни. При соблюдении указаний по размеру проемов, представленных в этом бюллетене, хлев будет вентилироваться естественно и надлежащим образом. Самая сложная погода для конструкций с естественной вентиляцией — жаркие, но безветренные дни. К счастью для лошадей, в конюшне, которая оборудована множеством вентиляционных отверстий в теплую погоду, аккумулируется относительно мало тепла.Проем конька позволит самому горячему воздуху выходить из верхней части здания.

Грубую оценку интенсивности вентиляции можно сделать, измерив скорость воздуха, входящего (или покидающего) стойло через вентиляционные отверстия, и умножив ее на размер отверстия. Скорость воздуха измеряется анемометром (рис. 24) в футах в минуту и ​​умножается на площадь отверстия в квадратных футах, чтобы получить скорость вентиляции в кубических футах в минуту (куб. Чтобы рассчитать воздухообмен в час, разделите интенсивность вентиляции на объем воздуха в здании.Стабильный объем — это площадь пола, умноженная на среднюю высоту крыши (или потолка).

Рис. 24. Пластинчатый анемометр измеряет скорость воздуха.
Приблизительную оценку скорости вентиляции можно сделать, умножив скорость приточного воздуха на площадь вентиляционного отверстия. Этот прибор также измеряет относительную влажность и температуру, поэтому его также можно использовать для мониторинга условий в конюшне и стойлах для лошадей.
Источник инструмента предоставлен в дополнительных ресурсах.

Измерьте скорость входящего вентиляционного воздуха в нескольких отверстиях и в нескольких местах на больших отверстиях, затем усредните скорости и умножьте на открытую площадь воздушного потока.При колебаниях ветра, перемещающих воздух в стойло и из него, скорость (и, возможно, направление) воздуха в каждом вентиляционном отверстии будет часто меняться по мере проведения измерений. Такое изменение условий является основной трудностью при точной оценке естественной вентиляции.

Резюме

Хорошо вентилируемые конюшни необходимы для здоровья лошади и являются признаком хорошего управления. Современные методы строительства и «жилые» влияния привели к недостаточной вентиляции во многих новых конюшнях.Существует необходимость демистифицировать вентиляцию; цель — просто поднять лошадь на свежий воздух. Вентиляция в основном вызывается силами ветра, поэтому хорошая вентиляция достигается за счет того, что ветер доставляет свежий воздух в здание, в то же время вытягивая застоявшийся воздух. Постоянное отверстие вдоль обоих карнизов, через которое воздух поступает в стойло, обеспечит свежим воздухом каждую лошадь. Отверстия гребня важны для выхода затхлого, теплого, влажного воздуха.

Хорошая вентиляция идеально вписывается в первоначальный план конюшни:

  • Постоянные отверстия в карнизах и коньках для отвода влаги зимой и отвода тепла летом.Дышащие стены обеспечивают диффузный доступ воздуха по периметру конюшни.
  • Окна и / или двери, которые открываются в стойло для теплого ветерка.
  • Обеспечьте циркуляцию воздуха в салоне и улучшите качество воздуха с помощью открытых перегородок и отсутствия хранения сена наверху.

Благодарности

Три рецензента предложили подробные и полезные рекомендации по улучшению содержания и ясности этой публикации. Выражаем благодарность:

  • Нэнси Дил, бывшему доценту коневодства,
  • Роберту Грейвсу, профессору сельскохозяйственной инженерии, и
  • Дженнифер Смит Заячковски, старшему технологу-исследователю в области сельскохозяйственной и биологической инженерии

Дополнительные ресурсы

Информационный бюллетень

Вентиляция конюшни , 96-031.1997. Гарри Хаффман. Министерство сельского хозяйства, продовольствия и сельских районов, Онтарио, Канада.

Источники для приборов, контролирующих скорость, влажность и температуру воздуха.

Изделие на Рисунке 24 называется «измеритель ветра» Kestrel, произведенный Nielsen-Kellerman.

Среди поставщиков:

Nielsen-Kellerman
104 West 15th Street
Chester, PA 19013
610-447-1555

Tek Supply (Farm Tek)
1440 Field of Dreams Way
Dyersville, IA 52040
1-800 FARMTEC (800-327-6835)
факс: 800-457-8887

Gempler’s
100 Countryside Dr.
P.O. Box 270
Belleville, WI 53508
800-382-8473

Справочник

Хорошая вентиляция и информация о здоровье органов дыхания в главах «Содержание лошади» (DSB Sainsbury) и «Стабильная среда в отношении борьбы с респираторными заболеваниями» (А.Ф. Кларк). Конный менеджмент. 1987. Джон Хикман, редактор. Академическая пресса. Лондон. Примерно 100 долларов.

Подготовила Эйлин Фабиан Уиллер, доцент кафедры сельского хозяйства и биологической инженерии.

Конденсат кондиционера | Сертифицированные инспекторы Северной Каролины LLC

Линии отвода конденсата кондиционера обычно устанавливаются рядом с наружным конденсатором и отводят конденсат наружу дома. Конденсат образуется, когда теплый воздух от вентилятора внутри вашего воздухообрабатывающего агрегата проходит через холодный змеевик испарителя. Конденсация возникает, когда более теплый воздух ударяется о холодную поверхность и этот теплый воздух выделяет влагу. Хорошим примером может служить стакан холодной воды со льдом, стоящий на вашем обеденном столе, когда стакан потеет и вода стекает по стеклу.В системе кондиционирования эту влагу необходимо отводить, и, если дренажные линии проложены правильно, отводить наружу. Линия отвода конденсата представляет собой круглую сливную трубу белого цвета диаметром не менее 3/4 дюйма.

Проблема, которую я часто вижу как лицензированный инспектор дома, заключается в том, что большинство линий отвода конденсата кондиционера проложены снаружи, что идеально, но останавливаются или заканчиваются на расстоянии 2–3 дюймов от фундамента дома. Это считается стандартной строительной практикой, но это не значит, что это хорошая идея.Чтобы иметь полное представление о том, чем я собираюсь поделиться, потребуется хорошее знание содержания воды в почве и ее отношения к несущей способности. Большинство обычных людей не обладают этими знаниями, поэтому я попытаюсь упростить их с помощью рассказа.

Знайте, что когда почва сухая и уплотненная, она способна выдержать больший вес. Когда вы добавляете воду в уплотненную почву, она расширяется (глина) или еще больше уплотняется и теряет способность удерживать то же количество веса без погружения (почва) или приложения восходящей силы (расширяющаяся глина) к объекту, сидящему на ней.Хорошо, это решено. Это жаркий летний день, и кондиционер в вашем доме работает часто, пытаясь поддерживать в доме заданную вами температуру. Земля сухая, и уже некоторое время дождей не было. Когда кондиционер работает, он сбрасывает конденсатную воду из отвода конденсата. Земля возле фундамента дома впитывает эту воду, и почва расширяется, а также не обладает такой же несущей способностью. Во время грозы и сильного дождя земля вокруг дома равномерно влажная, и это нормально.Когда вокруг дома в основном сухо и есть место, где сконцентрирована вода, эта область не является равномерно влажной по сравнению с остальной частью фундамента, что может вызвать долгосрочные проблемы.

Наиболее опытные инспекторы рекомендуют отводить конденсат кондиционера на расстоянии не менее 12 дюймов от фундаментной стены, чтобы избежать долгосрочных последствий. Я видел трещины в фундаментных стенах домов из-за концентрированного сброса водосточных водостоков, конденсата кондиционера и т.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*