Консервация дома на зиму без крыши: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Содержание

Консервация дома на зиму: принципы и особенности

Вопросы, рассмотренные в материале:

Суть консервации дома на зиму
Консервация дома на зиму на разных этапах строительства
Консервация дома на зиму в зависимости от его вида
Пошаговая консервация дома на зиму

Консервация дома на зиму – необходимая процедура, которая позволяет сохранить прогресс на разных этапах стройки. Чтобы состояние постройки не ухудшалось за время вашего отсутствия, крайне важно его правильно подготовить к зиме.

Необходимо принять все меры предосторожности: защитить от краж, проникновения животных, растраты коммунальных ресурсов и тому подобное. Зная основные правила, вы легко справитесь с задачей. Сегодня поговорим именно об этом.

Суть консервации дома на зиму

Тем, кто не успевает завершить строительство дома осенью, нужно помнить, что вариантов продолжения работ в зимний период практически нет. В большинстве российских регионов деятельность придется приостановить, так как обильные снегопады и низкие температуры не позволят довести дело до конца. Это значит, что вам придется принимать решение – просто оставить недострой до начала теплого сезона или осуществить консервацию дома на зиму.

Консервация предполагает дополнительные материальные затраты. Начиная строительство в канун зимнего сезона, вы должны были учесть это обстоятельство. Больше или меньше денег вам придется израсходовать, зависит от этапа, на котором остановилась стройка, а значит, от сложности работ, которые необходимо будет произвести.

Необходимость консервации очевидна – без этого все элементы конструкции окажутся беззащитными перед натиском снежных бурь, перепадов влажности и сильных ветров. Испортиться могут не только стены, но и неиспользованные материалы. При неблагоприятном стечении обстоятельств здание может существенно пострадать, а стройматериалы придется покупать заново. При условии, что вы серьезно отнесетесь к подготовке защитных мероприятий, эти проблемы обойдут вас стороной.

Процесс консервации дома на зиму предполагает обработку здания защитными составами. Они предназначаются в основном для стен, пола и потолка. Отдельные элементы можно просто накрыть пленкой или воспользоваться полиэтиленовыми чехлами.

Первое, о чем нужно позаботиться, – защитить дом от влажности. Действие влаги способно быть настолько губительным, что к весне уже возведенная постройка может практически разрушиться, и тогда придется тратить деньги на демонтаж и начинать стройку заново.

Механизм разрушения очень прост – во время оттепелей вода проникает в пористые поверхности, под воздействием низких температур превращается в лед, расширяется и разрушает стройматериалы. Поэтому обработка дома влагозащитными составами и использование пленки имеет такое большое значение.

Если к вашему недостроенному дому уже подведены коммуникации, то и они требуют обязательной защиты. Это более сложная работа, требующая серьезного внимания, но проведение мероприятий по подготовке коммуникаций к зиме обязательно.

Завезенные, но пока не использованные стройматериалы тоже должны быть укрыты и по возможности размещены в защищенном месте под навесом, внутри дома или хозяйственных помещений. В противном случае они потеряют свой товарный вид и, возможно, станут непригодными для дальнейшего использования.

Консервация дома на зиму на разных этапах строительства

Снегопады и морозы могут застигнуть строительство на разных стадиях. Хорошо, если здание уже подведено под крышу. Консервация дома без крыши на зиму гораздо более сложная и менее эффективная процедура. Если стены, перекрытия и крыша на месте, защита от влаги и мороза дело несложное. Можно будет ограничиться минимальными затратами и быть уверенным в том, что здание благополучно перезимует.

Если вы успели только заложить фундамент, проблем также не возникнет – тщательно укройте его на зиму от влаги, и с наступлением весны можно будет сразу приступать к продолжению строительства.

А вот останавливать работы на стадии котлована специалисты категорически не рекомендуют. Позднее начало работ может негативно сказаться на результате всей последующей стройки.

Если вы не успели залить фундамент до наступления морозов, лучше заройте котлован, на какой бы стадии он ни находился. Велика вероятность того, что образовавшаяся в нем влага промерзнет за зиму, в результате чего грунт в этом месте ослабнет и начнет оползать. Это значит, что строительство на данном участке окажется невозможным и придется искать новое месторасположение для дома.

Консервация на этапе возведения стен также нецелесообразна. Лучше потратить время на перекрытия и монтаж кровли, а уже потом начинать процедуру подготовки к зиме. Полы и перекрытия требуется застелить теплоизоляционным материалом и накрыть пленкой. Лучше, конечно, использовать специальные материалы, но в крайнем случае в качестве изоляции подойдет солома.

Консервация дома на зиму в зависимости от его вида

Проводить консервацию каркасного дома на зиму приходится нечасто. Строятся они очень быстро, поэтому, даже приступив к работам осенью, можно надеяться на успешное завершение строительства до наступления холодов. Но зима может вступить в свои права неожиданно и раньше времени, и тогда придется задуматься о том, как защитить недострой от низких температур и обильных зимних осадков.

В первую очередь позаботьтесь о кровле. Наличие крыши гарантирует минимальное количество проблем. Если возвести ее не успели, обязательно сделайте временное перекрытие – это по меньшей мере должна быть обрешетка из стропил. Проложите гидроизоляцию и укройте все рубероидом или другим водонепроницаемым материалом. Позаботьтесь о том, чтобы крепление было надежным и временное покрытие не сдул ветер.

Если пока не вставлены окна и двери, закройте проемы досками или листами железа. Также можно использовать специальную особо прочную защитную пленку. Главное свести к минимуму возможность проникновения влаги внутрь помещения.

Несмотря на все наши усилия какое-то количество влаги за зиму все равно накопится, поэтому обязательно нужно предусмотреть систему отведения воды. Также следует заранее вырыть стоковые канавки, это поможет избежать весеннего подтопления.

Недостроенные деревянные дома из бревен и бруса также должны быть хорошо подготовлены к зиме, тем более что древесина особенно чувствительна к повышенному уровню влажности. Уже на стадии строительства в целях ее защиты используются специальные пропитки и средства для влагоизоляции. Они препятствуют деформации конструкции и помогают предотвратить появление грибка и плесени на стенах.

Если зима не за горами и завершить строительство до ее наступления не получается, лучше выделить время на консервацию постройки. Обратите внимание на мнение специалистов – консервация деревянного дома на зиму должна проходить без отопления. Более того, в первый зимний сезон отапливать уже построенный дом также не рекомендуется – древесина должна хорошо выстояться и адаптироваться к внешним условиям.

Все остальные правила должны быть соблюдены: оконные проемы необходимо закрыть пленкой или древесными плитами, установить временную дверь. Если проигнорировать эти процедуры, проемы могут заметно деформироваться во время усадки здания и качественно поставить постоянные двери и окна будет проблематично.

Временная кровля также необходима. Принцип ее монтажа такой же, как и в строении из любого другого материала – обрешетка, гидроизоляционные материалы и влагонепроницаемое покрытие.

Если стены уже пропитаны влагозащитными составами и антисептиками, их дополнительную обработку производить не нужно.

Стыки и швы обязательно нужно плотно заделать специальным материалом или паклей.

Для того чтобы отвести от дома воду, которой будет немало в период таяния снега, следует помнить о необходимости проложить водоотводные канавки.

Насколько трудоемкой и сложной будет консервация дома из кирпича, зависит от того, какой материал был использован при строительстве. Самыми чувствительным к воздействию окружающей среды считаются газобетонные блоки. Отсутствие крыши является серьезным поводом для организации работ с особой тщательностью, так как блоки разрушаются от влаги довольно быстро. Поэтому стены из газоблоков покрывают гидроизоляционным материалом по всему периметру, стараясь добиться максимальной герметичности.

Дополнительно для обработки кирпичей и блоков рекомендуется использовать антисептические составы. Среди самых популярных можно назвать «Аквастоп» «Неогард», «Силар», «Пента 820».

Несмотря на то что искусственный камень, кирпич и блоки кажутся устойчивыми к внешним воздействиям, появление грибка и плесени из-за излишней влаги вполне вероятно. Поэтому обработку антисептиками следует проводить обязательно. Если такие работы не были организованы в процессе кладки, это обязательно нужно будет учесть при консервации.

Самыми быстровозводимыми являются дома из панелей, но и их строительство не всегда завершается в нужный срок. Все этапы консервации такого дома на зиму проводятся стандартно.

Нельзя оставлять строение незащищенным – крыша должна закрывать стены. Если окончательный вариант кровли постелить невозможно, следует перекрыть ее рубероидом или другим материалом со сходными свойствами.

Пошаговая консервация дома на зиму

Если речь идет о доме, в котором вы проводите теплое время года и съезжаете оттуда на зиму, то мероприятий по консервации будут довольно много. Для того чтобы к весне не накопились серьезные проблемы, действуем следующим образом:

Составляем перечень работ.

Производим тщательный осмотр дома. Оцениваем его внешний вид и внутреннее состояние. Составляем перечень работ, которые необходимо будет провести. Эти записи в дальнейшем помогут нам оценит, что уже выполнено и над чем еще предстоит поработать.

Заблокировать подачу воды в систему водоснабжения на вводе. Вода из труб должна быть слита, иначе произойдет ее замерзание и труба попросту разорвется.
По этой же причине необходимо осушить туалеты, удалить воду из нагревателей и расширительных баков, закрыть сливы канализации.
Продуть трубопроводы воздушным компрессором.
Залить антифриз, для того чтобы оставшаяся в затворах вода не замерзла.
Слить воду из бассейна и фонтанов и любых других источников стоячей воды.
Разморозить и просушить холодильник.
Освободить от воды стиральную и посудомоечную машины.

Убрать воду из всех водяных фильтров.
Выставить на термостате температуру на оптимальном уровне, отрегулировать индикатор влажности.
Отключить электрооборудование. В противопожарных целях отсоединить от электросети все используемые приборы.

2. Готовим кухню.

При консервации дома на зиму особое внимание следует уделить помещению кухни.

Очистить холодильник. Он должен остаться совершенно пустым. Ни в коем случае нельзя забыть там скоропортящиеся продукты. После того как он будет разморожен, вымыт и хорошо просушен, дверь следует оставить слегка приоткрытой. Это будет препятствовать появлению затхлого запаха и плесени.
С этой же целью можно положить на полку холодильника небольшой пакет с древесным углем.
Убрать все из морозильных камер. В ваше отсутствие, возможно, случатся периоды отключения электричества, и в этом случае оставленные продукты испортятся. Если электроснабжение будет восстановлено и морозилки снова заработают, произойдет повторное замораживание и продукты станут небезопасными.

Если вы все же решитесь оставить камеру включенной, то попробуйте воспользоваться для проверки пригодности продуктов лайфхаком с использованием контейнера с водой и монетки. Поставьте в морозильную камеру контейнер со льдом, а сверху положите монетку. Если после вашего возвращения монетка окажется подо льдом, значит, лед таял и снова замерзал. Соответственно, и ваши продукты оттаивали и снова замораживались, то есть употреблять их в пищу нельзя.

Очистить кладовую от продуктов. Макароны, крупы и другие сухие продукты уберите в плотно закрывающиеся контейнеры. Для семян и зерна можно использовать металлические емкости с крышкой.
Определитесь с вариантами защиты от насекомых и мышей. Уберите все, что может их привлечь – крошки, остатки пищи, мыло, свечи.
Проконтролируйте, не осталось ли в доме бутылей с водой и газированными напитками, банок с краской на водной основе и любых других емкостей, в которых могут замерзнуть остатки воды. В случае замораживания они могут разорваться и испортить мебель, отделку стен или другие элементы интерьера.
После завершения работ обязательно выбросите мусор.

3. Готовим остальные помещения дома.

Остальные помещения дома также не должны остаться неподготовленными. Гостиная, спальни, гардеробная, прихожая, комнаты для гостей должны быть приведены в порядок.

Для этого выполняем следующие виды работ:

Стираем и убираем в специальные плотно закрывающиеся коробки те вещи, которые будут зимовать в доме. Используем для профилактики появления моли и грызунов специальные отпугивающие средства. Хорошо просушиваем и проветриваем матрацы. Шкафы, стеллажи, полки и бельевые ящики освобождаем от одежды и белья и оставляем приоткрытыми.

Пылесосим ковры, моем пол. Нигде не должно оставаться крошек и остатков пищи, так как они могут оказаться лакомством для грызунов, и они решат поселиться в гостеприимном доме на зиму.
Особое внимание уделяем пожароопасным предметам. Это могут быть ненужные бумаги, легковоспламеняющиеся жидкости, остатки краски, промасленные тряпки.
Если в доме предусмотрено печное отопление, закрываем дымоходы.

После этого можно считать консервацию жилого дома на зиму завершенной.

Если все мероприятия проведены правильно, то весной не будет поводов для огорчений. Вы сможете вновь заехать в загородный дом или успешно завершить его строительство.

Если не уделить внимание консервации, проблемы возникнут обязательно. Здание от влаги и низких температур пострадает, стены и проемы перекосятся, коммуникации придут в нерабочее состояние, а закупленные заранее стройматериалы надо будет утилизировать. Поэтому экономить на консервации неразумно. Затраты на ликвидацию последствий могут существенно превзойти потраченное на подготовку к зиме.

Консервация дома из газобетона на зиму

Постройка из газобетонных блоков перезимует любую стужу, если обстоятельно подойти к вопросу подготовки. Профессионалы разделяют консервацию на два этапа: отдельно готовят фундамент, затем блочную кладку.

Если вы практик, и уже сталкивались с газобетоном, то, скорее всего, уже имеете представление о том, что строительство из этого материала процесс непростой и требующий определенной финансовой базы.

Эта статья обязательно пригодится тем, кто в силу разных причин не успел закончить строительство из газобетона до осенних затяжных дождей и морозов.

Зима и газобетон: можно ли строить?

Документ СТО НААГ 3.1-2013 говорит, что возводить конструкции из газобетона допустимо вплоть до температуры -15°C. Единственное уточнение – кладка в таких условиях ведется при помощи специального зимнего или полиуретанового пено-клея.

Между тем профессионалы подтвердят: зимняя кладка в мороз, на ветру, да еще день короткий – работа не из простых и приятных. Именно поэтому многие опытные строители рекомендуют не гнаться за сроками, особенно в частном строительстве, а законсервировать стройку на зиму и спокойно продолжить с наступлением тепла.

Зачем нужна консервация стройки?

Основная причина: необходимость сберечь газобетон от влаги. Не секрет, что при минусовой температуре вода становится льдом. Если не защитить блоки от намокания, то за несколько десятков циклов, расширяясь и переходя из жидкого состояния в твердое и обратно, вода, напитавшая кладку, основательно повредит ее.

Оптимальное решение: постараться успеть за сезон возвести стены и поставить кровлю. Тогда, с приходом холодов вы просто ставите окна и двери, и спокойно занимаетесь прокладкой систем коммуникаций и внутренней отделкой. Наступившая весна позволит лишней влаге уйти в атмосферу, а вам, наслаждаться уже наружной отделкой газобетонных блоков.

Намного хуже, если причиной остановки стройки станет нехватка денег или неправильное планирование сроков работ. В этом случае объект также необходимо подготовить к зиме, несмотря на большие хлопоты. Оставив стены зимовать «как есть», вы рискуете получить по весне определенные трудности.

Консервация: есть стены, нет перекрытий и кровли

В ситуации, описанной в заголовке, для сохранения стен из газобетона рекомендуется провести следующий комплекс подготовительных работ.

собрать из У-образных элементов армопояс по стенам и залить его обычным раствором из песка и цемента, не забывая при этом армировать места над окнами и дверями;
обязательно провести гидроизоляцию (укрытие) армированного пояса полиэтиленовой пленкой или рубероидом;
при отсутствии возможности сделать армопояс, стены, особенно если они выше 3-х метров, обязательно укрепить распорками;
собрать временную кровлю (для предотвращения попадания осадков внутрь строения), при этом длина выпусков должна быть не меньше 50 см, для отвода воды от стен;
зашить открытые фронтоны любым доступным материалом: OSB, рубероидом, доской или пленкой, не забывая о вентиляционных зазорах в подкровельном пространстве;
положить на полы гидроизоляцию: комку, соломенные маты и т. д., позаботившись о том, чтобы она укрывала стены на 30-50 см;
тщательно упаковать пленкой подоконники и проемы дверей, надежно зафиксировав ее от срыва ветром;
создать систему канав для отведения грунтовых вод с участка: от стен и фундамента здания;
залить отмостку по периметру фундамента для отвода, стекающей с кровли воды.

Консервация: есть стены, есть перекрытия и стропила

Такой объект намного проще подготовить к зиме, так как стропильная часть, при грамотном подходе, отлично отработает период непогоды как полноценная кровля.

Накрываем стропила любым гидроизоляционным материалом: рубероидом, полиэтиленовой пленкой, гидрозащитной подкровельной мембраной, не забывая тщательно закрепить защитный ковер к стропилам. Лучшим вариантом, который переживет любую стихию, станет обрешетка из дюймовой рейки.
Укладываем на внутренние перекрытия дома плотную пленку, обязательно проклеивая места нахлеста скотчем. Подворачивая края пленки на стены (30-50 см), нужно создать что-то вроде ванны, чтобы не допустить попадания воды на стены. Нелишним, будет разложить на полотне несколько кирпичей, для фиксации его от заворота сквозняками.

Закрываем доступ к объекту

Сделать нашу стройку неприступной не только для атмосферных осадков – дождя и снега, но и нежелательных «гостей» ищущих, чем поживиться на неохраняемом участке – последний этап подготовки.

Отключаем электричество, полностью обесточивая объект.
Надежно заколачиваем двери и окна. Лучший вариант: пленка, для защиты от влаги и ветра, а поверх нее доски или листы фанеры, прикрученные саморезами к раме или прямо в газобетон.
Обрабатываем здание изнутри антигрибковым раствором: готовым или собственного приготовления. Это процедура нужна, если стройка консервируется на долгое время. Если цель консервации – одна зимовка, то тратиться на обработку не стоит. Бактерии не успеют размножиться за несколько холодных месяцев.
Ставим забор. Если позволяют средства, основательный, если нет, временный.

Указанные рекомендации подойдут не только для домов из газобетона, но и, по большому счету любой постройке, материал которой не любит влагу и холод.

Хранение блоков

Для хранения газобетонных блоков, которые в силу разных причин, остались неиспользованными, также есть определенный набор правил.

Идеально, если блоки лежат на поддонах в заводской упаковке. Если нет, то поддон следует накрыть прочной пленкой, но так, чтобы боковые стороны пачки оставались открытыми, в противном случае, влага останется на блоках внутри упаковки и при резком падении температуры приведет к образованию трещин и сколов.
Площадка для хранения поддонов с блоками должна быть по возможности ровной и горизонтальной.
Следует исключить расположение поддонов на потенциально подтапливаемых территориях.
Нельзя складировать газобетонные блоки больше одного поддона в высоту.
Идеально – хранить газобетон под навесом!

Конец зимы: как расконсервировать стройку?

Холода закончились, грачи прилетели, пора продолжать/заканчивать строительный процесс. Как правильно привести объект в рабочее состояние, расконсервировать?

Для начала – провести осмотр внешних и внутренних поверхностей стен на предмет трещин, сколов, иных повреждений.
Если все в порядке, открываются двери и окна для проветривания. Воду, попавшую внутрь здания, удаляют.

Собственно, на этом все. Если, осмотрев объект после зимних месяцев, вы не нашли повреждений, значит, подготовка была проведена грамотно. Можно смело приступать к продолжению строительства.

Как видите, это простые советы, но они гарантируют сохранность дома из газобетона после любой зимы.

Как превратить ваш дом из зимы в весну —

Может показаться сюрпризом, сколько снега выпало в последнее время, но весна не за горами. При этом есть масса вещей, которые вы можете сделать, чтобы подготовиться к приходу весны.

Вот несколько простых вещей, которые помогут вам перейти от зимнего сезона к весеннему и летнему.

Очистить водосточные желоба! Поскольку здесь уже так много воды, важно, чтобы все ваши водосточные желоба были очищены от листьев прошлой осени. Вы хотите, чтобы ваша вода стекала в правильных местах, например, вдали от вашего дома. Так что, будь то таяние льда с крыши или возможный весенний дождь, чистые желоба дадут вам душевное спокойствие, зная, что ваша вода не будет капать там, где она не должна капать. Так что хватайте лестницу из гаража, мешки для мусора и пару отличных перчаток, потому что вас ждут желоба!

Проявите инициативу, проверьте кондиционер и убедитесь, что он работает. Убедиться, что это работает на оптимальном уровне, очень важно, когда вы впервые запускаете его весной. Таким образом, если что-то не так, вы можете избежать необходимости исправлять это, когда температура очень высока.

Проверьте окна на наличие трещин или утечек в уплотнителе. Возможно, пришло время починить эти детали к весне, чтобы жуки не проникли через щели. Черт возьми, возможно, пришло время исправить трещины, чтобы холодный воздух не просачивался внутрь. Если ваши окна действительно плохие, возможно, пришло время подумать об их замене. Здесь, в Conservation Construction, мы предлагаем отличные экономичные окна.

Еще одна важная вещь, которую необходимо проверить, — это фундамент. Перед тем, как погода изменится, сгребите любые оставшиеся следы как минимум в 3-5 футах от основания вашего дома. Осмотрите фундамент и заполните все трещины герметиком. Таким образом, любая остаточная вода перенаправляется в сторону от дома.

Снова подсоедините наружные шланги и снова включите спринклерную систему, когда она достигнет безопасной температуры. Хорошо убедиться, что часы в спринклерной системе работают, и проверить вакуумный выключатель, чтобы убедиться, что зимой нет утечек, которые могут помешать вам включить систему весной.

Достаньте весенние шторы и ковер. Зимой мы часто выбираем более тяжелые шторы, чтобы не допустить проникновения холодного воздуха, и выбираем более приглушенные цвета. Весна – идеальное время для яркого домашнего декора. Приятно видеть, как люди расстаются со своими весенними стилями. Яркие цвета тоже помогут поднять настроение.

Проветрите дом после зимы. Хорошо, если несколько дуновений свежего воздуха проникнут в ваш дом. В Колорадо свежий воздух и действительно можно проветрить застоявшийся воздух в доме. Пусть эти запахи унесут ветер.

Наконец пришло время для весенней уборки. На самом деле никогда не бывает плохого времени для уборки, но после долгой зимы это действительно приятно. Швабра может убрать с пола много грязной снежной воды, по которой вы таскались за последние месяцы. Грязь и мусор от снега застревают на окнах, и их тоже приятно счищать. Пыль также может скапливаться на полках и подоконниках. Просто очистите все. Нет никакого способа обойти это. Ваш тяжелый труд сохранит ваш дом и вещи в хорошем состоянии.

Мы надеемся, что этот совет поможет облегчить переход от зимы к весне. Или, по крайней мере, если это дает вам много работы, ваш дом будет выглядеть великолепно в любое время года. Удачной недели и скоро увидимся в новой статье.

Нижний колонтитул

О нас

С 1989 года мы поставляем высококачественные окна, двери и сайдинг с нашей профессиональной установкой и гарантией.

Контакт

Меры по предотвращению повреждения крыш зимой

Как снеговые нагрузки и ледяные запруды вызывают повреждение имущества зимой.
Сколько весят лед и снег? Больше, чем вы думаете.
Какие бывают виды зимних опасностей на крыше?
Что проверить перед сильным снегопадом.
Советы по безопасности при уборке снега с крыш.

В зависимости от того, где вы находитесь, зима может привести к разного рода повреждениям имущества: от подъема тротуара, отключения электроэнергии и замерзания труб до обрушения крыши и проникновения воды. Вот почему так важно принять меры, чтобы подготовиться к зимнему повреждению имущества и предотвратить его повреждение.

Однако, по данным FEMA, большинству зданий не грозит разрушение из-за снега. «Чаще всего попытки убрать снег с крыши скорее опасны, чем полезны, поскольку представляют риск как для персонала, так и для кровельной конструкции», — объясняют они.

Они быстро продолжают говорить, что скопление снега, превышающее проектные условия здания, может привести к разрушению конструкции и возможному обрушению, если основные профилактические меры не будут предприняты до сильного снегопада. Обрушения крыш из-за снега происходят каждый год, говорит Цюрих, что приводит к убыткам в сотни миллионов долларов для бизнеса.

Как снеговые нагрузки вызывают повреждение имущества зимой?

Разрушение конструкции из-за снеговых нагрузок на крышу может быть связано с несколькими возможными причинами, такими как

Фактическая снеговая нагрузка значительно превышает снеговую нагрузку, на которую рассчитана крыша
Возраст здания и старые строительные нормы и правила
Наклонные теплые крыши, вызывающие повторное замерзание холодных карнизов, что приводит к образованию ледяных дамб или скоплению льда под черепицей
Сводчатые и зубчатые крыши, собирающие излишки снега и льда в ендовах
Дождь поверх сильного снегопада значительно увеличивает вес крыш
Отсутствие постоянного нагрева конструкции, вызывающее таяние/повторное замерзание/и последующее образование льда
Поземка и сползание снега, вызванные ветром
Неправильная конструкция или некачественное изготовление
Неправильная конструкция дренажа
Недостаточная эксплуатация и обслуживание

Неужели снег так много весит?

Вес 1 фута свежего снега колеблется от 3 фунтов на квадратный фут для легкого сухого снега до 21 фунта на квадратный фут для мокрого, сильного снега. Всего один дюйм льда весит чуть меньше 5 фунтов на квадратный фут. Один фут льда весит примерно 57 фунтов на квадратный фут. Лед весит значительно больше, чем тяжелый мокрый снег на дюйм толщины. Вот почему важно предотвратить накопление снега и льда на кровельных конструкциях.

Снег в западной части Соединенных Штатов обычно светлее и менее плотный, чем снег на восточном побережье, который, как правило, более влажный и плотный. Есть исключения, основанные на местности и уникальных погодных условиях, например, на северо-западе Тихого океана вокруг Сиэтла и на юго-западном побережье Аляски.

Связанный: Жесткие, холодные факты о том, как предотвратить зимние повреждения

Знайте об опасностях, чтобы предотвратить зимнее повреждение имущества

Неравномерная нагрузка от снега — это когда снег скапливается на разной глубине в разных местах на крыше, что приводит к разной снеговой нагрузке. Неравномерная снеговая нагрузка представляет больший риск для конструктивной системы крыши, чем равномерная снеговая нагрузка, часто вызванная поземкой или сползанием снега. Определенные типы крыш (бочкообразные или зубчатые) более восприимчивы, так как снег скапливается в карманах.

Поземка возникает, когда ветер перемещает снег с одной части крыши на другую. Снежные заносы часто образуются на нижней кровле в ветровой тени более высоких частей здания. Снег также может быть снесен ветром и накапливаться рядом с препятствием (например, высоким каркасом крыши, оборудованием на крыше, парапетом, соседним зданием, слуховыми окнами). Глубина снега на этом заграждении больше, чем общая высота снега на крыше, что создает большую нагрузку на конструкцию крыши в месте штрека.

Сползание снега может произойти, если на скатной крыше нет снегозащитного экрана или планок. Снег с более высокой крыши становится неустойчивым и соскальзывает на более низкую крышу, где и скапливается. Это часто происходит на крышах веранд / соляриев и навесах под остроконечными крышами жилых домов. Глубина снега на нижней крыше, где сошел снег, теперь больше, чем общая высота снега на крыше, что создает большую нагрузку на эти участки. Внезапное сильное воздействие снежной лавины на нижнюю крышу может привести к значительному удару по каркасу нижней крыши, что потенциально может привести к перегрузке конструкции крыши.

Ледяные запруды. Для остроконечных и наклонных крыш неизолированные отапливаемые чердаки увеличивают вероятность таяния или сползания снега, что может привести к образованию наледи на карнизах крыш. Тающий снег или лед стекает по скату крыши и снова замерзает у карниза. По мере того, как ледяная плотина становится больше, на карнизе становится больше заторов талой воды. Ледяные дамбы предотвращают соскальзывание снега с крыши, создавая неравномерную снеговую нагрузку. Второй (и потенциально более серьезной) проблемой, которая может возникнуть из-за ледяных дамб, является проникновение воды внутрь здания.

Связано: Советы по борьбе с потерями зимой для вашего бизнеса во время праздников

Предотвратите повреждение имущества зимой, проверив эти элементы до сильного снегопада в ендовах, низких точках зубчатых крыш, резких перепадах высоты крыш, парапетах и других препятствиях или выступах, на которых скапливается большее количество снега.

Проверьте каркас крыши на износ, ослабление или модификацию. Ищите утечки, провисания и/или несоосность; проржавевшие, треснувшие и/или деформированные стальные элементы; расколотая и/или гнилая древесина; и треснувшие и/или отколовшиеся бетонные элементы.

Постоянные нагрузки, такие как кондиционеры, обогреватели и подвесные платформы для хранения, уменьшат допустимую нагрузку на крышу при добавлении к конструктивным элементам крыши.

Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) рекомендует проверить

Крыши на отсутствие запотевания. Отремонтируйте любые низкие участки или добавьте дренажи по мере необходимости.
Желоба и водосточные трубы в хорошем состоянии и не засорены.
Уплотнения вокруг отверстий на крыше не повреждены.
Отверстия вокруг выпускных вентиляционных отверстий загерметизированы.
Водосточные трубы с внутренним водостоком очищены от мусора.
Обшивка соединений крышного оборудования не повреждена.
Кровельный софит и коньковая вентиляция предоставляются бесплатно.
Если крыша была оснащена дополнительной изоляцией из соображений энергосбережения, следите за дополнительными статическими нагрузками из-за уменьшения плавления.
Если были добавлены солнечные панели, механическое оборудование или другие выступы крыши, убедитесь, что крыша способна выдерживать дополнительные нагрузки от скольжения и снега.
Электронагреватели холодного карниза работают исправно.
Вертикальное положение ферм не отклоняется от плоскости.
Металлические пластины, соединяющие пояса фермы, целы.
Боковые распорки прочно соединены с конструкцией крыши и не имеют признаков перенапряжения или износа.
Чердачные помещения сухие и без избыточной влаги.

Следите за этими предупреждающими знаками FEMA о перегрузке во время метели:

Провисание потолочных плит или досок, выпадение потолочных досок из потолочной решетки и/или провисание спринклерных линий и спринклерных головок
Головки спринклеров, отклоняющиеся под подвесными потолками
Хлопки, треск и скрип
Провисающие элементы крыши, включая металлический настил или фанерную обшивку
Нижние пояса или перемычки изогнутых ферм
Двери и/или окна, которые больше нельзя открывать или закрывать
Треснувшие или расколотые деревянные элементы
Трещины в стенах или кирпичной кладке

После сильного снегопада

Даже если накопление снега во время сильного снегопада не превышает порог безопасности здания, все же может быть рекомендовано удаление снега с крыши, чтобы предотвратить повреждение имущества зимой. Снег на крыше под воздействием солнечных лучей может размягчаться, уплотняться, а затем затвердевать, когда температура падает ниже точки замерзания, создавая на крыше область концентрированной нагрузки.

Если ожидается последующий снегопад, удаление снега с крыши сведет к минимуму риск накопления снега, вызывающего повреждение конструкции. Одним из преимуществ немедленного удаления снега является то, что усилия, необходимые для удаления снега с крыши, уменьшаются. Однако при незначительном скоплении снега вероятность повреждения кровельного материала или риск оказаться на крыше перевешивают преимущества удаления.

Меры безопасности при уборке снега

Безопасное удаление снега в соответствии с надлежащим протоколом OSHA для работ на крышах.

Используйте страховочные привязи с крыши, где это применимо.
Всегда имейте кого-нибудь под крышей, чтобы не допустить пешеходов к местам, где падающий снег или лед могут привести к травмам.
Убедитесь, что в зоне под местом удаления нет оборудования, которое может быть повреждено падающим снегом или льдом.
Всякий раз, когда с крыши убирается снег, будьте осторожны, чтобы не сместились сосульки. Сосулька, упавшая с небольшой высоты, все равно может нанести ущерб или травму.
При использовании неметаллических грабель для снега помните, что снег с крыши может соскользнуть в любой момент. Держитесь на безопасном расстоянии от карниза, чтобы оставаться за пределами диапазона скольжения.
Заглубленные световые люки представляют высокий риск для рабочих, убирающих снег с крыши. Надлежащим образом отметьте эту опасность, а также другие опасности на крыше перед снегопадом.

Связанный: 10 способов защитить сотрудников от опасностей, связанных с работой зимой

Как убрать снег

Полное удаление снега с поверхности крыши может привести к серьезному повреждению кровельного покрытия и, возможно, к протечкам и дополнительным повреждениям , сообщает FEMA.