Куда обращаться если в квартире не работает вытяжка: Ошибка 404 | ВсеПоДому.ру

Не работает вытяжка в квартире куда обращаться

В данной статье подробно рассказывается что делать если не работает вытяжка в квартире куда обращаться, и все что об этом надо знать. В статье перечисляются возможные причины некорректной работы системы вытяжки воздуха и возможные варианты решения проблемы. Также идёт перечисление потенциальных виновников сбоя и рекомендации по его исправлению.

Современные квартиры в домах-новостройках являют собой результат технического прогресса. Всё продумано до мелочей ради Вашего комфорта. Просторные лифты, домофоны с дисплеями, видеонаблюдение по периметру дома и подземные паркинги – современные застройщики, в бесконечной конкуренции предлагают всё больше удобств потенциальному покупателю. Но главное – это та самая, собственная коробочка из бетонных блоков. Дом, милый дом!

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Современный человек, как правило, прилагает немало средств и времени, обустраивая своё гнёздышко так, чтобы соседи завидовали. Фотообои, диковинные люстры всех форм и размеров, необъятные телевизоры на всю стену – человек, живший в 80-е, не узнал бы свою квартиру, окажись он в ней сегодня. Но весь этот комфорт, в который вложено столько сил и стараний, может быть разрушен одной пустяковой вещицей. Чаще всего, так и происходит.

Вытяжка как разрушитель зоны комфорта

Представьте себе: Вы преспокойно сидите на кухне, пьёте ароматный чай и, не торопясь, курите сигару. Хорошая сигара, если правильно её курить, создаёт кубометры дыма в считанные секунды. Но Вас это не страшит, об этом позаботится вытяжка. Маленькая решёточка в верхнем углу кухни всегда безупречно втягивала в себя всё, что витало на кухне. И вот, наступает момент, когда Ваша крепость рушится, как карточный домик. Вытяжка перестала работать! Дым от сигары клубится под потолком и никак не всасывается внутрь решётки. Это катастрофа. Сможете ли Вы уснуть, осознавая, что Ваша квартира, Святая Святых, Крепость Уединения, последний оплот спокойствия и уюта, функционирует не на все 100?

Что делать в таком случае? К кому обратиться?

Первым делом, проверьте, не мерещится ли Вам после очень крепкого чая. Поднесите обычную салфетку к решётке вытяжки – когда вы отпустите, она должна присосаться, а не упасть. Если гравитация победила тягу, вытяжка не работает так, как должна. Второе, что стоит сделать – снять решётку и осмотреть сеточку, которой закрыт проём вытяжки. Со временем на неё налипает грязь, жир и мало ли что ещё. Возможно, стоит попытаться её отмыть, либо заменить. Такую решёточку можно приобрести в любом DIY-магазине. Даже если это не помогло, и вытяжка всё ещё не вытягивает воздух, лишним это действие всё равно не назовёшь.

Ещё один возможный вариант – отсутствие притока воздуха. Количество вытяжного воздуха прямо пропорционально количеству воздуха приточного. В современных квартирах повсеместно устанавливаются стеклопакеты, которые гарантируют герметичность оконного проёма, а значит, отсутствие поступающего с улицы воздуха. Откройте окно, можно даже создать небольшой сквозняк, и повторить трюк с салфеткой. Если и приток воздуха, и очищенная сеточка вытяжки не помогает, это ещё не повод отчаиваться.

К кому ещё можно обратиться?

Как ни странно – к тем самым соседям, что так завидуют Вашей замечательной планировке. Поинтересуйтесь, не устанавливал ли кто из них дополнительных вытяжек последнее время. Если один из Ваших соседей установил дополнительное устройство, которое принудительно всасывает воздух на большой скорости, то объясните ему, что это устройство создало в вентиляции такой скоростной поток воздуха, что он создаёт воздушный поток и препятствует нормальной работе вытяжки в других квартирах. Ставить такие «усилители вытяжки» в многоэтажных домах, где вентиляция представляет собой одну общую шахту не только дорого, но и эгоистично. К тому же, для нормальной работы такого устройства требуется постоянный приток воздуха с улицы, как результат – пониженная температура в квартире зимой.

А что если это не соседи?

Тогда остаётся последний вариант – обращайтесь к управляющей компании. Опытные мастера проверят шахту на наличие засора и оперативно его устранят. Помимо засора, причиной слабого оттока воздуха может быть повреждение вентиляции кем-то из жителей дома. Такие повреждения также диагностируют и исправляют работники жилищных предприятий.

Что может саботировать работу вытяжки:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

• Отсутствие притока воздуха.
• Модифицированная вытяжка соседей.
• Забитая сеточка вытяжки.
• Повреждение ид засор шахты.

Что можно сделать:

• Обеспечить приток воздуха.
• Прочистить сеточку вытяжки.
• Опросить соседей.
• Вызвать обслуживающее жилищное предприятие.

И пусть ничто не мешает Вашему домашнему уюту!

 В этой статье вы узнали, что делать если не работает вытяжка в квартире куда обращаться. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов

Что делать, если в многоквартирном доме плохо работает вентиляция

Источник: http://brizer-m.ru/why-net-tyagi/

Вытяжка на кухне не тянет: причины

Если плохо работает вытяжка, то на это есть свои причины. Важно рассмотреть каждую из наиболее вероятных, чтобы найти решение для возникшей ситуации.

Вытяжка вообще не тянет и не устраняет запахи

Когда плохо работает вытяжка, установленная на кухне, то причина может быть в угольном фильтре. Этот элемент устанавливается в рециркуляционных устройствах, и его основная задача – устранять запахи.

Если на кухне «повис» дым, а запахи от плиты не устраняются вытяжкой, то нужно заменить фильтр. Подробная инструкция по проведению этой процедуры поставляется в комплекте с оборудованием.

Вытяжка шумит, но не тянет

Когда устройство начинает шуметь, хотя вытяжка не тянет воздух, то причины стоит искать среди списка наиболее вероятных:

• производственный брак;
• требуется замена фильтрующих элементов, через которые не проходит воздух;
• вытяжка установлена неправильно, места соединений негерметичны.

Если проблема появилась спустя некоторое время после установки, то причина в фильтрах.

Дует в обратную сторону

Причины обратной тяги:

• на вентиляционном канале образовались наслоения;
• увеличилась температура в вентиляционном канале;
• помещение давно не проветривалось.

Во всех перечисленных случаях проблема возникает из-за измененного вектора движения воздуха. Вместо «забора» запахов и дыма все ароматы общей вентиляции и собственных блюд, находящихся на кухонной плите, перемешиваются в квартире или доме.

Для частного дома также актуальна проблема с дымоходом, когда в нем плохая тяга, из-за чего страдает и вытяжка. Проблемы могут быть те же самые – труба засорилась или нужно заменить фильтры, если они есть.

Если с каждым днем становится только хуже, то остается только вызвать специалиста, который сделает диагностику и установит точные причины обратной тяги.

Не включается

Когда не получается включить оборудование, то нужно убедиться в отсутствии следующих проблем:

• оборудование не подключено к розетке;
• выключатель или вилка сломаны;
• образовался разрыв в проводке;
• перегорел предохранитель;
• сломался электрический двигатель.

Из всех указанных случаев самостоятельно получится установить поломку только в тех ситуациях, когда она связана с вилкой или выключателем. Остальные неисправности диагностируются электриком.

Плохо вытягивает

Когда вытяжка, установленная на кухне, плохо вытягивает запахи и испарения, то в первую очередь нужно проверить фильтр. Если он чистый, то стоит заглянуть в воздуховод и шахту. Они не должны быть замусоренными, так как это мешает естественной тяге и создает лишнюю нагрузку на оборудование. Для диагностики используется зажигалка или спичка.

По огню видно, уходит ли воздух из помещения, достаточно только поднести его к отверстию вентиляционной шахты. При незабитом канале пламя будет затягиваться. Иначе – требуется прочистка. Это сложная задача для жителей многоквартирных домов, где для работы требуется вызвать специалиста.

Когда плохо тянет вытяжка на кухне, то у этого есть и другие причины. Одна из них описывалась ранее – недостаточная проветриваемость помещения. Если свежий воздух поступает с трудом, то и «выходить» он будет так же. Достаточно открывать форточку хотя бы на несколько минут в день, чтобы освежать квартиру.

Особенно последняя причина актуальна для помещений с пластиковыми окнами, герметичность которых очень высокая.

Источник: http://techforhome.ru/ne-tyanet-vytyazhka-na-kuhne

Как проверить работоспособность вентиляции?

Проверить, насколько эффективно справляется со своими функциями вентиляция, можно самостоятельно.

Для этого нужно:

• открыть окно;
• приложить листок салфетки или туалетной бумаги к вытяжному каналу.

Если лист никак не реагирует, канал забит, если «прилипает» к решетке значит, вентиляция исправна.

Запрещено проверять функциональность вентиляции огнем (зажженной спичкой или зажигалкой). Если в шахте скопилось много пыли или жировых отложений, от малейшей искры все это может вспыхнуть

Тестирование эффективности работы вентиляционной системы проводится при температуре не выше +5 на улице. В жаркое время года физические параметры воздуха внутри дома и за его пределами уравниваются, из-за чего естественного, т.е. гравитационного движения воздушной массы не происходит.

Источник: http://sovet-ingenera.com/vent/oborud/ventilyatsiya-v-kvartire-ne-rabotaet-chto-delat.html

Меры предосторожности при работе в вентиляционном канале

При нарушении оттока воздуха в вентиляционной шахте может произойти скопление легковоспламеняющихся газов, а также горючего мусора, поэтому во время работы соблюдайте меры предосторожности:

• Не используйте для освещения вентиляционной шахты открытый огонь и не пытайтесь поджечь скопившийся в трубе мусор, это может привести к пожару.
• Не спускайте в вентиляционный канал тяжелые предметы.
• Не используйте для очистки труб агрессивные растворители и иные химические вещества. Допускается использование сухого льда, который растаяв не оставляет следов.

Источник: http://aeros.su/blog/ne-rabotaet-ventilyaciya-v-kvartire-chto-delat

Причины нарушения работы вытяжной системы

Рассмотрим самые распространенные причины, которые влияют на качество воздухообмена, и выясним, как их устранить. С некоторыми можно справиться самостоятельно, а для решения отдельного вида проблем придется обратиться за помощью к сотрудникам ЖЭКа, УК или жилтоварищества.

Вентиляция забита мусором

Самая банальная причина — мусор в вентиляционной шахте. Чтобы выявить данный факт, следует снять решетку и с помощью фонарика осмотреть канал. Если мусор в пределах досягаемости, то очистить засор можно пылесосом. В случае, когда сор находится слишком далеко, самостоятельно удалять его жильцам запрещено.

Система нарушена соседями

На работе вентиляции может отразиться установка соседями дополнительного оборудования, мощного вентилятора или кухонной вытяжки, которые принудительно удаляют отработанный воздух через канал. У соседей вентиляционная система работает отлично, но быстрый воздушный поток образует заслонку, что препятствует правильной работе вытяжной системы в других помещениях.

Также причиной может быть смена планировки соседями. Подобные действия, не одобренные жилищной инспекцией, считаются противозаконными. Относятся они к административным нарушением и влекут за собой штраф, зачастую с полным восстановлением компонентов первоначальной планировки.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на ряд преимуществ новых стеклопакетов (звукоизоляция, термоизоляция, простота конструкции) именно окна могут стать причиной, по которой воздух застаивается в квартире.

В отличие от деревянных рам они не пропускают в помещение воздух с улицы. С их помощью квартира или дом становятся практически герметичными. Приток кислорода отсутствует, и вытяжка не работает

Решение простое — устраивать микропроветривание. Однако вместе с воздухом в помещение проникают:

• шум;
• пыль;
• холод.

В условиях сурового климата северных регионов это не лучшее решение проблемы. Тогда рекомендуется обратить внимание на современное оборудование. Например, MagicAir — станция системы умного микроклимата.

Внутри установлено три фильтра очистки, благодаря которым в помещении будет циркулировать чистый и свежий воздух, очищенный от аллергенов и неприятных запахов

Задать необходимые параметры можно даже со смартфона:

• уровень углекислого газа;
• влажность;
• температуру.

Данная система позволит навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в доме и квартире.

Если вы только задумываетесь о смене деревянных окон на пластиковый аналог, обратите внимание на модели со встроенным приточным клапаном. Подобное решение позволит решить одновременно две проблемы: герметичность и циркуляцию воздуха.

Источник: http://sovet-ingenera.com/vent/oborud/ventilyatsiya-v-kvartire-ne-rabotaet-chto-delat.html

Что можно сделать самостоятельно?

чистка вентиляции

Нормами допускается: проверка жильцами дома работы вентиляции, снятие решетки. Можно прочистить отверстие в пределах 20-40 см от края. Убрать жировой и грязевой налет, паутину. Выполнять чистку трубы самостоятельно жильцам многоквартирных домов строго запрещается. При несоблюдении правил придется заплатить штраф, поэтому при выявлении серьезного загрязнения или засора канала прочистку стоит доверить профессионалам. К коммуникациям есть доступ только у сотрудников специальных служб.

Дополнительные рекомендации:

• при инсталляции герметичных металлопластиковых окон позаботиться о частом и качественном проветривании;
• оставить зазор между дверным полотном и полом во всех комнатах для циркуляции воздуха между помещениями;
• отдать предпочтение оконным конструкциям со специальными вентиляционными клапанами;
• провести установку приточных клапанов (имеют специальные шторки для перекрытия притока воздушных масс) — настенные, потолочные или оконные;
• монтаж оборудования для вентиляции принудительным способом в вытяжку — вентиляторы.

Но самая главная рекомендация — обратиться к специалистам спецслужбы. Они должны проверить функциональность вытяжки, выявить неполадки, провести при необходимости ремонт или (и) прочистить каналы. Если перечисленные действия не дали удовлетворительного результата, установить вентиляторы.

Источник: http://ventilyaziya.ru/kvartira/ne-rabotaet-ventilyacziya/

Что если отдельно заказать сверление отверстия, чтобы сэкономить.

С авито, очень часто, приезжают бригады со строек, которые привыкли сверлить в строящихся объектах, где наплевать на чистоту. Иногда они сверлят коронкой меньшего диаметра (122 мм), чем требуется (132 мм), поэтому появляются некоторые сложности при монтаже клапана. Обои и пол после работы придётся очистить. В стене остаётся забивной анкер, которым крепят аппарат для алмазного бурения. Прилагаем фото стен и пола после сверления строительных бригад.

Козырьки и навесы. Наружные и внутренние лестницы. Комплектующие

Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.

Как проверить работу вытяжки

Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке , скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.

Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.

Откройте форточку в одной комнате на 5-8 сантиметров и приложите листок к решетке вытяжки. Если бумагу притянуло, вытяжка работает. Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.

Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.

Почему вытяжка не работает

• Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
• Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
• Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
• Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
• Новые с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
• Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.

Куда обращаться, если не работает вытяжка

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Другие способы устранения проблемы

Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.

На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте .

Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.

Клапаны располагают под углом к стене и закрывают решеткой, внутри устанавливают шумоизоляционную коробку. При этом они более эффективные и менее заметные, чем щели приоткрытого окна.

Для установки приточных клапанов важно, чтобы отверстия в стене соответствовали диаметру воздуховода. Подходящим диаметром станет 6-10 сантиметров.

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

У нашей компании большой опыт в ремонте систем вентиляции. Мы ремонтируем вентиляционное и климатическое оборудование как на площадке Заказчика, так и в собственных мастерских. Для этого у нас есть необходимые помещения и материально-техническая база.
Если вам нужен капитальный ремонт вентиляции и ее настройка — обращайтесь к нам!

ПРОИЗВОДИМ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ ВЕНТИЛЯЦИИ:

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
Наименование	Ед. изм.	Стоимость
Диагностика неисправности (выезд специалиста)	шт.	от 3000 руб
Замена вентилятора	шт.	от 8000 руб
Ремонт приточной установки	шт.	от 18000 руб
ремонт нагревателя (калорифера)		от 12000 руб
Ремонт обвязки нагревателя (калорифера)		от 18000 руб
Замена фильтров		от 3000 руб
Ремонт ККБ (компрессорно-конденсаторного блока)		от 22000 руб
Исправление деформации воздуховодов, креплений, восстановление герметичности		от 3000 руб
Настройка температурных режимов		от 3000 руб
Регулировка воздушных потоков		от 3000 руб
Капитальный ремонт системы вентиляции		договорная
Реконструкция и модернизация системы вентиляции		договорная

Ремонт системы вентиляции и кондиционирования: ремонт и обслуживание вентустановок, замена воздуховодов

Ремонт вентиляции: вытяжные установки

Ремонт вентиляторов, замена вентилятора

Смотреть другие Наши работы

НАШИ КЛИЕНТЫ

Стоимость ремонта вентиляции

Стоимость ремонта сильно зависит от вида оборудования, результатов диагностики и характера поломки, а потому рассчитать ее мы можем только по итогам выезда и экспертной оценки. Кроме того, влияние на итоговую стоимость работ оказывают второстепенные факторы, такие как сложность системы, сложность доступа к элементам системам, текущее состояние оборудование и другие факторы. Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим инженерам.

Выход вентиляции из строя — событие, от которого никто не застрахован. Сломаться может любой элемент системы. Это может быть устройство, которое не оказывает прямого влияния на работу всей вентиляционной сети (например, дроссель-клапан для регулирования расхода воздуха). Но это может быть и один из основных элементов системы (вентилятор, нагреватель и др.), без восстановления работоспособности которого функционирование системы невозможно или не допустимо.Примечание: Исполнитель оставляет за собой право в отдельных случаях корректировать цены прейскуранта, в зависимости от сложности работ, состояния оборудования и возможности доступа к нему.

Почему выходит из строя вентиляция

Причины, по которым выходит из строя вентиляция. Наш опыт показывает, что поломки часто возникают из-за трех основных причин:
— некачественного монтажа,
— ошибок в эксплуатации,
— пренебрежительного отношения к проведению технического обслуживания.

Периодическое и качественное проведение ТО строго в соответствии с рекомендациями производителя позволяет избежать большинства аварийных ситуаций. Именно поэтому мы такое большое внимание уделяем работам по проведению технического обслуживания вентиляции.

Почему мы рекомендуем при первых признаках неисправности вентиляции вызывать специалиста по ремонту? Дело в том, что часто приходилось сталкиваться с ситуациями усугубления ситуации непосредственно Заказчиком (или службой эксплуатации Заказчика), которая, заметив неисправность, решила сама всё починить.
Однако не имея постоянной практики ремонта оборудования, служба эксплуатации не знает и всех особенностей климатической техники, а также взаимосвязей между различными элементами системы (например, сблокированная работа клапана наружного воздуха и вентилятора, нагревателя и вентилятора и т.д.). В результате самостоятельный ремонт вентиляции приводил к ещё большим поломкам.

Специалистам нашей компании приходилось сталкиваться с массой примеров усугубления ситуации. На одном из объектов вышел из строя трехходовой клапан в обвязке водяного воздухонагревателя. В зимнее время службой эксплуатации были предприняты действия по принудительному протоку воды через нагреватель, что после случайного отключения электроэнергии привело к его разморозке. Вместо замены одного клапана пришлось менять сам нагреватель, трубы и арматуру.

Ремонт приточной вентиляции

Приточная вентиляция — основная составляющая любой бытовой климатической системы, поскольку её задача — заменить насыщенный углекислым газом воздух в помещении на богатый кислородом воздух улицы. Если не брать во внимание естественную вентиляцию через окна и другие проёмы, то монтаж приточной вентиляции сводится к алмазному сверлению отверстий в стенах и установке в них вентиляционных труб и специального оборудования. Это собственно вентиляторы, нагнетающие свежий воздух, а также фильтры, которые призваны очистить воздух, поступающий с улицы. Не секрет, что в больших городах, особенно в Москве, атмосфера за окном бывает гораздо вреднее воздуха в жилом или производственном помещении.

Для приточной вентиляции очистка и замена фильтров — самый распространённый вид текущего ремонта. Он обычно производится без демонтажа труб, прямо на месте. Также частой проблемой становится промерзание вентиляционных каналов зимой в результате поломки или отключении нагревательных элементов. Ремонт калориферов и теплообменников вентиляции нужно поручать только специалистам, так как непрофессионализм способен лишь усугубить ситуацию и заставить жить с вечно открытыми окнами и сквозняком.

Ремонт вытяжной вентиляции

Бытовые системы воздухообмена редко бывают чисто приточными и чисто вытяжными. Обычно они сочетают обе функции. Тут таится подводный камень, который проявляет себя при неправильном монтаже системы. Речь идёт о несбалансированности воздушных потоков. Либо вытяжка оказывается слишком сильной, либо она не способна эффективно очистить воздух в помещении. В таких случаях специалисты компании «Эколайф» с помощью специального оборудования проводят замеры воздушных потоков с дальнейшей реконструкцией существующих воздухообменных систем.

Ремонт вентиляции в частном доме

Ремонт приточно-вытяжной вентиляции в коттедже в целом не отличается от ремонта в квартире, нужно лишь делать поправку на большую площадь частного дома и на то, что выход загрязнённого воздуха осуществляется не через общедомовой вентиляционный ход, а через автономную систему. В коттеджах вентиляция монтируется обычно по специальному проекту с учётом площадей всех помещений и калькуляцией оптимального потребления свежего воздуха. Также в большинстве коттеджей установлены системы кондиционирования или климат-контроля.

Ремонт вентиляции многоквартирных домов

Выполняют наши специалисты и ремонт вентиляции многоквартирных домов . Очень часто, особенно в домах старой постройки, типовое оборудование не справляется с эффективным воздухообменом и нам приходится его модернизировать — устанавливать принудительную вентиляцию вместо естественной или заменять в системах принудительной вытяжки насосы на более мощные. Также актуален капитальный ремонт вентиляции, который лучше всего совместить с капитальным ремонтом всего дома. Но поскольку временной ресурс вентиляции меньше, чем ресурс стен и перекрытий, нам приходится решать проблемы по мере их накопления. Естественно, замену вентиляции нужно проводить летом или хотя бы в межсезонье.

Ремонт промышленной вентиляции

Наиболее сложные задачи приходится решать при установке и обслуживании вентиляционных систем в производственных помещениях и на объектах коммерческой недвижимости. Даже в простом офисе хорошая вентиляция имеет гораздо более весомое значение, чем в квартире — прежде всего из-за обилия магнитных полей, наведённых офисной электроникой. О промышленных предприятиях и говорить нечего, особенно если производственный процесс связан с выделением вредных веществ. Тут важно не только очистить воздух цеха или склада, но и не допустить вредных выбросов в атмосферу. Диагностику и ревизию «подшефных» производственных объектов наши специалисты проводят не реже, чем раз в полгода.
Объёмы ремонтных и профилактических работ на объектах коммерческой недвижимости гораздо выше ещё и потому, что там шире перечень климатического оборудования. Сегодня сложно представить офис или магазин в Москве без кондиционеров, сплит-систем, увлажнителей и ароматизаторов. На производстве, помимо сложной общей приточно-втяжной, задействована местная вентиляция. К примеру, в горячих цехах организуется принудительный обдув рабочих мест холодным воздухом, а на установках химического производства необходима мощная вытяжка, которая не допускает концентрации вредных паров или пыли. Всё это оборудование требует регулярного техобслуживание, так как замена и ремонт воздуховодов вентиляции на производстве в разы дороже ремонта обычной вытяжной вентиляции в жилом доме.

Диагностика, стоимость и сроки ремонта вентиляции

Для выявления дефектных элементов системы и определения стоимости и длительности ремонта выполняется диагностика оборудования. По её итогам составляется акт неисправностей. Далее, на основе полученных данных, производится ремонт. При этом следует отметить, что ряд современного интеллектуального оборудования имеет встроенные функции самодиагностики с указанием кода ошибок, поэтому требуется расшифровка согласно инструкций по ремонту от завода-изготовителя. Соответственно, необходимо, чтобы диагностику и ремонт оборудования выполнял квалифицированный персонал.

Ремонт систем вентиляции в ряде случаев может быть выполнен непосредственно на объекте. При этом обеспечивается низкая стоимость ремонтных работ, низкие накладные расходы, а работы становится возможным выполнить в кратчайшие сроки. Зачастую восстановление работы системы занимает от одного до пяти дней.

Однако иногда требуется и демонтаж оборудования и заменой комплектующих или ремонтом в заводских условиях. При этом стоимость работ возрастает за счет логистических расходов, а сроки могут быть увеличены, если требуемые детали являются заказными позициями с долгими сроками поставки.

Особо следует отметить, что ремонт климатического оборудования должны выполнять квалифицированные и опытные специалисты. Дело в том, что в современном оборудовании применяются высокотехнологические и интеллектуальные решения, и даже элементарные действия (как, например, доступ к сервисному меню контроллера, анализ ошибок, доступ к внутренним частям элементов системы и др.) требуют специальных навыков и обучения.

Именно поэтому штат специалистов ГК «ЭКОЛАЙФ» проходит регулярное обучение как общего характера, так и по программам конкретных производителей. Как результат, все чаще и чаще нам приходится сталкиваться с ситуациями, когда с ремонтом уже не смогла справиться какая-либо из сторонних фирм, не имеющих специалистов достаточного уровня.

Правильный ремонт вентиляции от ГК Эколайф

Как любая сервисная компания, мы считаем, что болезнь всегда легче предупредить, чем лечить. Современное вентиляционное и климатическое оборудование ведущих производителей имеет высокую эффективность и степень надёжности. Главное — правильный монтаж и надлежащая эксплуатация. И нам, и эксплуататору системы гораздо выгоднее потратить немного времени на своевременные диагностику, чем тратить серьёзные средства на ремонт, в течение которого помещение вентилируется по временной схеме или остаётся совсем без вентиляции.
Если всё-таки вам потребуется плановый или срочный ремонт вентиляции в Москве, специалисты компании «Эколайф» всегда к вашим услугам!

Мастера компании «Эколайф» профессионально выполняют практически все виды работ по монтажу, диагностике, текущему и капитальному ремонту вентиляционного и климатического оборудования в любых зданиях и сооружениях. У нас также можно заказать такие услуги, как:

Проектирование вентиляционных систем;
. составление проектно-сметной документации;
. текущая комплектация объекта.

Мы готовы провести диагностику вашего оборудования, и его ремонт, включая, в случае необходимости, его демонтаж и последующий монтаж.

без регистрации

15 ноября 2016
в 13:31Пластиковую решётку, установленную на кухонной вентиляции, приходится периодически самостоятельно снимать и очищать от грязи. Вентиляция заметно улучшается.

Но раз в несколько лет необходимо чистить вентиляционные каналы. Какие службы должны этим заниматься?
PetrovichRV

15 ноября 2016
в 14:05Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться управляющей компанией и товариществом собственников жилья, либо другой организацией на которой лежит функция управления хозяйством жилого дома. Чистка проводится в плановом порядке, а при необходимости по заявкам жильцов.
Markk

29 ноября 2016

PetrovichRV

29 ноября 2016

СергейЕ

29 ноября 2016
Leon

29 ноября 2016

Дорогой гость, оставайся!

Кто должен оплачивать работу по чистке вентиляции-я или тсж?

Чистка вентиляции в квартире

Квартира – это наш уютный уголок, где можно укрыться и отдохнуть от городской суеты. Безопасно ли наше жилище? К сожалению не всегда!

Так выглядит вентиляционный канал в одной из квартир Московской области до и после прочистки:

Скорость потока воздуха:

• до очистки – менее 0,3 м.сек.
• после очистки – 1,5 м.сек.

Бактерии, грибки и микробы – это одна сторона медали. Другая – отсутствие нормального воздухообмена в помещении.

Цена очистки вентиляции в квартире

Если в вентиляционном канале совсем отсутствует побуждение (тяга), это свидетельствует о завале канала. Цена удаления завала оценивается индивидуально, по результатам видеообследования.

Когда пришло время чистить вентиляцию

Обратите внимание:

• Вы регулярно убираетесь, но на следующий день замечаете тонкий слой пыли на полу.
• Еще через день в некоторых углах образовались клубы пыли и ворса.
• Вентиляционная решетка обросла грязной коростой.
• В летний период в квартире повышенная температура и духота.

Не поленитесь, возьмите листок бумаги и поднесите его к вентиляционной решетке, он как минимум должен наклониться в её сторону, а в лучшем случае притянуться к ней. Если этого не происходит, настало время вызывать чистильщика вентиляционных каналов, который используя специальный прибор (Анемометр) проверит наличие тяги, скорость, температуру и влажность воздуха, определит причины некачественной работы системы вентиляции и, конечно, произведет чистку вентиляции в квартире.

Типы вентиляционных каналов в квартирах

В различных типах многоквартирных домов, существуют различные виды систем вентиляции с обособленными каналами или центральными стояками. В квартирах с обособленными вентиляционными шахтами, для выполнения очистных работ, требуется выход на кровлю жилого дома, поэтому прежде чем оформить заказ, выясните, пожалуйста, в эксплуатирующей организации возможность получения доступа.

Очистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием, бригадой квалифицированных чистильщиков дымовых и вентиляционных каналов, имеющих соответствующие удостоверения.

Многие считают, что чистить вентиляцию должны эксплуатирующие организации (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ). Да, действительно это так, но на практике этого не происходит. Почистить или не чистить самостоятельно, решать Вам, но знайте на карту поставлено Ваше здоровье!

Специальное предложение для ЖЭКов, Управляющих компаний и ТСЖ — Чистка вентиляционных шахт!

Не всегда жильцы многоквартирных домов согласны на проведение работ по чистке вентиляции в своих квартирах, поэтому, в целях выполнения норм и правил пожарной, а также требований санитарных служб, мы предлагаем проведение очистки вентиляционных шахт, без отводов в квартиры.

Для получения дополнительной информации об услуге и оформления заказа, позвоните нам и наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

Форум / Вентиляция и кондиционирование / Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

Задайте интересующий Вас вопрос на нашем форуме без регистрации
и Вы быстро получите ответ и консультацию у наших специалистов и посетителей форума!
Почему мы в этом так уверены? Потому что мы платим им за это!

15 ноября 2016
в 13:31Пластиковую решётку, установленную на кухонной вентиляции, приходится периодически самостоятельно снимать и очищать от грязи. Вентиляция заметно улучшается. Но раз в несколько лет необходимо чистить вентиляционные каналы. Какие службы должны этим заниматься?
PetrovichRV

15 ноября 2016
в 14:05Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться управляющей компанией и товариществом собственников жилья, либо другой организацией на которой лежит функция управления хозяйством жилого дома.

Вентиляция: что, как, зачем, когда и кто?

Чистка проводится в плановом порядке, а при необходимости по заявкам жильцов.
Markk

29 ноября 2016
в 11:34Меня тоже терзали смутные подозрения о том что чисткой вентиляционных каналов должна заниматься управляющая компания. Но когда я обратился к ним с этим вопросом, мне ответили что это не входит в круг их обязанностей, и заниматься этим должны собственники жилья.
PetrovichRV

29 ноября 2016
в 12:04Система вентиляции относится к общедомовым системам также как стояки водопроводов, электрики до счетчиков, газопроводы, мусоропроводы, лифтов и многое другое. Перечень работ по этим системам предусмотрен и Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Если управляющая компания составила договор на управление исключив отдельные обязательные пункты по содержанию дома её следует менять, желающие на её местотсегодня быстро находятся, а если она не хочет заниматься тем чем ей следует, обращаться в жилищную инспекцию, которая как раз контролирует выполнение требований вышеуказанных правил.
СергейЕ

29 ноября 2016
в 15:20Одно время я платил за квартиру два счета, один в ОСМД, другой в ЖЭК. Так одной из услуг, что оплачивалась ЖЭКу и была прочистка вентиляционных колодцев дома. Но они не сами чистили, чистил Горгаз, по договору с ЖЭКом.
Leon

29 ноября 2016
в 18:54Прочисткой вентиляции занимается управляющая компания, эта работа входит в перечень плановых, проводимых на доме. Периодичность должны определять жильцы, вернее их представители. Весь вопрос в качестве работы.

Дорогой гость, оставайся!

Уже многие зарабатывают просто общаясь на нашем форуме!
Например, вот так. Или вот так.
Ты можешь начать общаться на форуме уже сейчас. Просто войди через Вконтакте или зарегистрируйся, это займет одну минуту.

Но если ты у нас проездом, ты все еще можешь:

Естественная вентиляция в многоквартирном доме

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух.

Как проходит чистка и проверка вентиляции в многоквартирном доме

Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

• Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

• Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

• Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

• Сезонность

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны, это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя. Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Понравилось? Расскажи об этом друзьям!

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме

Образец заявления (жалобы) если забилась вентиляция

___________________________________________
(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел._______________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»

По адресу ________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: не работает вентиляция.

В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы. При этом расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 С и ниже. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;

— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;

— возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

(дата) (подпись)

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

Александра Капелина
Как бороться с чужими запахами в своей квартире? Видимо,у Вас в доме неверно сделана вентиляция,и запахи,вместо улицы,вытягивает к Вам в квартиру.Выход единственный-наглухо закрыть вентиляцию и сделать принудительную(с вентилятором)вытяжку из своей ванной-туалета,с… Однозначно вентиляция, поставьте в вытяжку вентиляторы, у меня стоят в туалете, ванной и на кухне Блин как интересно в этом вопросе)

Александр Рихтер
Плесень После высушки и создания вентиляции. обработайте антиплесенью. Обработать стену спец. составами, механически убрать плесень Устранить причину отсыревания стены, иначе она будет появляться вновь, полностью плесень уничтожить крайне сложно, не допускать сырости — это условие роста плесени, проветривать… Возможно вытяжку чистить надо в ванной. Чтобы влагу устраняла. Причину устрани сначала, только потом уже борись с ней

Виктор Малас
Как вывести запах гари из квартиры Пусть Гарри примет ванну! ГЫ-ГЫ Первым делом необходимо очистить и восстановить систему вентиляции, так как это первый помощник в борьбе с неприятным запахом. Откройте все двери и окна в квартире. Если у вас имеется очиститель…

Павел Деньгин
Черная плесень в ванной. В съемной квартире над ванной много черной плесени как от нее избавиться? Мыть надо,чистить жёсткой щёткой,чаще проветривать,чтоб не было влажности Соскоблить все, промазать специальной жидкостью Антиплесень, покрасить. Экофрэнд плитка/сантехника, идеально чистит, в интернете найдете Медный купорос поможет, и это не плесень, а грибок Мойте стены горячим раствором питьевой соды.

Мария Трофанова
Заметила, что ванной комнате появился черный грибок, наверно из-за сырости (Комет нужен Есть специальный состав для ванных комнат противогрибковый. Им промазывают пораженные участки стен и потолка. Грибок можно удалить специальными противогрибковыми средствами, но проблему это не решит, нужно устранить источник сырости. Проверьте и почистите вентиляцию и вытяжку, если нет вентилятора, то надо его установить, возможно у вас протекает…

Виктория Куйкова
Как избавится от грибка в ванной? Для начала надо отремонтировать вентиляцию (в т. ч. почистить вен. колодец) , чтобы не было сырости. На тему грибка инфа http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

Альберт Ясаулов
Как вывести плесень с плитки и швов между плитками в ванной комнате? Необходимо, если не сильно заплесневели швы, вычистить их любым моюшим средством. Если сильная плесень — Sikagard — 905W, фирмы Sika. Затем высушить и обработать средством защиты швов фирмы Kiilto — Seal обычной кисточкой промазать готовым составом вышеуказанного… Проверить вентиляцию — лист А4 приставить — если висит — нормальная тяга если нет — идти разбираться с соседями

Денис Андрейчиков
Куда обратиться что бы почистили вентиляцию в ванной? Я обращалась в жек. почистили и так хорошо стало К соседу, если самим никак! За обслуживание вентканалов отвечает ЖКХ они с нас за это деньги берут, вот и все вопросы к ним. Вы не написали о каком жилище идет речь. Если это многоквартирный дом, то обратитесь В вашу управляющую компанию, напишите заявление, а они там сами решат — своими силами чистить вентканалы или заявку дать в специализированную организацию.

Алексей Сукин
Запах из слива в раковине. Причина образования и способы устранения неприятного запаха. Гофра под раковиной изогнутая должна быть, чтобы там вода стояла и запах из слива не просочится. Либо у вас неграмотно сделан слив (нет гидрозатвора) , либо забился/закрыт верх стояка, и гидрозатвор срывает. У нас так стало после кап. ремонта в доме, когда все металлические трубы заменили на пластиковые. Покупаю Тирет от запаха и периодически использую. Причем такая фигня только на кухне, а в ванной все нормально.

Евгения Подомарева
Как держать чистоту в доме как сделать чтобы дом был всегда чистым Порядок как в доме, так и вокруг него зависит главным образом от нашего отношения к чистоте, точнее, от отношения к ней каждого члена семьи.

Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности

Поэтому было бы хорошо подумать о том, что каждый может делать, чтобы поддерживать порядок в доме…. .откуда берется пыль, и куда деваются деньги. НЕ МУСОРИТЬ! Ой я тоже всегда себе этот вопрос задаю! Надо сразу все за собой убирать вот залог чистоты. а не оставлять на потом! Правило знаю. но не всегда применяю)

Маргарита Ермолаева
Как вы ухаживаете за ванной комнатой?как часто моете все в ванной? Я так понимаю Вы снимаете квартиру. Тогда сделайте так. Старайтесь какое-то время дверь в ванну не закрывать, чтобы пропала сырость. Возможно проблема с вентиляцией. Вычистите ванну Персолью, Комитом, а затем обработайте кашицей соды питьевой… Раз в неделю убираю капитально, а ежедневно просто поддерживаю. Сейчас столько средств для поддержания чистоты.

Альберт Таборский
Как избавиться от конденсата в ванной? Почистить вытяжку. Наладить вентиляцию

Станислав Чермной
В ванной как буд то кто то сдох. Может это со слива так пахнет? Сейчас осень, мыши дохнут, а из вентиляции тоже может быть, та же мышка сдохла либо птичка в ентиляцию попала и также сдохла, хотя у нас такая вонь была однажды пока не выяснилось что у нас соседи Киргизы сушили мясо в кухне, и воняло во всем подъезде… Всё начинается с подвала. Если дом многоэтажный и вы на нижних этажах, то скорей всего из вентиляции несет из подвала

Вадим Бобчихин
Как или чем удалить плесень из ванной комнаты и навсегда? белизной что ли? Раствор соды и порошка, 1 к 1му! Сейчас много средств от нее — убивают сразу и навсегда Нужен специальный препарат (спросите в магазине) , эта зараза ужасная Медным купоросом Поищите серу. кусочек положить в банку и на эл. плитку. пусть выгорит вся. вонь будет-жуть! зато и от плесени избавитесь и от разного рода насекомых.

Ирина Лопаткина
Полотенца в ванной не сохнут. Как быть? 1 Почистить вентиляцию. Но это не обязательно поможет, часто соседи с верхних этажей её заглушают т.к. у них очень сильная тяга.2 Установить электровентилятор в воздуховод, что бы воздух быстрее туда уходил. На обогреватель, другого выхода нет, а то стухнут Проверьте вентиляцию. ЕЕ наверняка надо прочистить. Змеевик есть же или на обогреватель! Действительно, проверьте вентиляцию — нужно приложить лист бумаги к выходному отверстию и, если бумага притягивается — значит, тяга есть; если нет — вызывайте специалиста, пусть прочистят вентиляцию. И после мытья оставляйте дверь открытую.

Что делать если плохо работает вытяжка в ванной и туалете: возможные неисправности и лучшие способы решить проблему

В высотных домах вентиляция в ванной и туалете чаще всего представляет собой однотрубную систему. Оба помещения имеют вентиляционный выход в единую шахту, проходящую сквозь все этажи. Она вытягивает запахи и влажность из всех санузлов одного подъезда.

 Но бывают случаи, когда жильцы проводят ремонт, а после обнаруживают, что вентиляция перестала работать.

Оказывается, сменив старые окна и двери, они оказали себе медвежью услугу: настолько загерметизировали квартиру, что для притока свежего воздуха не осталось ни одной щели.

Уплотнители пластиковых рам, плотно прилегающие к коробкам полотна дверей создали вакуум, из-за чего и нарушилось качество притока и оттока воздушных масс. Как решить подобную проблему и устранить иные причины слабой тяги в однотрубной системе, разберемся подробнее.

Самые частые причины слабой тяги в санузле ↑

Если изначально естественная вытяжка функционировала нормально, но внезапно перестала справляться с поставленной задачей, причины могут быть следующими:

• Вы заменили двери на более плотные, высокий порог, который создан для задержания внезапных потопов, не дает воздуху проникать снизу.
• Жильцы сверху делали ремонт случайно засорили шахту строительными отходами.
• Соседи создали сильный принудительный приток, который спровоцировал обратный приток воздуха, стал помехой для циркуляции воздушных масс.

Ухудшение может быть связано со временем года. Летом, горячий воздух снаружи блокирует выход более холодным массам из помещений и получается воздушная пробка, отчего приходится держать двери приоткрытыми.

Если естественная смена воздуха плохая, потребуется установка искусственной

Как наладить естественную вентиляцию ↑

Вспомогательное вентилирование поможет решить проблему высокой влажности. Но есть смысл реанимировать естественный приток воздуха. Ваша вытяжка заработает хорошо, если ей в этом слегка помочь.

Чистка шахты ↑

Первым шагом должна стать проверка её чистоты. В высотных домах данной процедурой занимаются специальные бригады по эксплуатации и обслуживанию зданий. Их именуют по-разному: ДЕЗы, РЭУ, ЖКХ и пр. У таких специалистов есть всевозможные приспособления для прочистки.

Хозяин может сам проверить отрезок шахты, идущий от его ванной. Для этого следует снять решетку, заглянуть внутрь, подсвечивая себе фонариком. Очень часто погибшие птицы.

мусор находятся близко, их можно выгрести из шахты лопаткой, крюком или иным инструментом. Не вздумайте освещат зажигалкой.

Сухой мусор вспыхивает моментально, вы даже не успеете добежать до воды, как пламя заполыхает на всех этажах.

Проверять, есть ли тяга, зажигалкой можно, но освещать шахту – запрещено!

Вентиляция на двери санузла ↑

Чтобы усилить циркуляцию воздушных масс, иногда достаточно разгерметизировать двери. Если у вас предусмотрен высокий порог, не стоит им жертвовать. Он первым защитит жилище, пока вы обнаружите потоп.

Лучше поэкспериментировать с дверным полотном. Можно на 2 см обрезать нижнюю часть, чтобы та неплотно прилегала к коробке. Но более эстетичный вариант – установка решеток. Они бывают длинные прямоугольные, небольшие круглые.

Ставят их в нижней части полотна.

На двери можно вмонтировать специальные  кольца

Установка приточного клапана ↑

Но если дом закупорен герметичными окнами, стены утеплены пенопластом или иным материалом, плохо пропускающим воздух, то даже с решеткой на двери лучше не восстановится.

Притоку свежего воздуха просто не откуда взяться, если только вы не будете устраивать проветривание или держать постоянно открытыми форточки. Проще купить специальный приточный клапан.

Одни модели врезаются прямо в пластиковые окна (вверху рамы), этот нюанс надо оговаривать сразу при заказе новых окон.

Чем герметичнее окна, тем слабее будет воздухообмен, поэтому надо выбирать модели с приточным клапаном сверху

А если ремонт проведен, замена оконных рам не намечается, то на помощь придет стеновой аппарат. Для его установки придется насквозь просверлить стену. Ставят такие конструкции недалеко от окон, чтобы спрятать клапан за гардинами. Можно устанавливать в стене прямо за батареей, чтобы воздух успевал слегка прогреться.

Для восстановления следует ремонтировать вытяжные каналы, наладить хороший приток свежего воздуха. Только после этого решают, нужна ли в ванной дополнительная система.

Какой вид проветривания лучше для однотрубных систем ↑

Если после предпринятых мер влажность не снизилась, а запахи из туалета часто проникают мешают жить – без установки вентилятора вам не обойтись. Вариантов, как это сделать может быть несколько, это зависит от типа аппарата, который вы выберете.

Канальные вентиляторы ↑

Для однотрубной системы в частном доме удобнее использовать канальный прибор, вмонтировав его в вентиляционный канал на чердаке. Он одновременно обслужит и ванную комнату, и туалет, обеспечив хорошее проветривание. Только при покупке надо грамотно просчитать необходимую мощность. Она будет зависеть от объема помещений и количества проживающих.

В открытом виде такие каналы смотрятся не эстетично, поэтому многие жильцы обходятся простыми моделями осевых вентиляторовЛучше всего установить канальный аппарат под потолком и скрыть его за гипсокартонными панелями

Осевые вентиляторы ↑

В квартирах предыдущий вид приборов устанавливать сложнее. Каналы обычно прячут в подвесные потолки, а если таковых нет, то придется монтировать короб, что визуально уменьшит помещение, может испортить интерьер.

Жильцы многоэтажек устанавливают осевые системы, сначала решают проблему плохой вентиляции, а если этого будет мало, то ставят второй вентилятор на вытяжку из туалета.

Их фиксируют прямо на отверстии вытяжки, измерьте ее заранее, чтобы найти в магазине подходящий по размеру прибор.

Ищите модели с обратным клапаном, чтобы запахи из общей шахты не беспокоили вас во время принятия душа.

Для установки осевых систем используют уже имеющиеся вытяжки

Если монтаж привел к тому, что в туалет начало засасывать воздух из шахты, вместо того, чтобы выводить его, придется ставить второй осевой вентилятор. Причем он тоже должен быть оснащен специальным клапаном, чтобы не допустить обратной тяги.

Любой вентилятор работает на электричестве, так что прокладывать кабель по влажному помещению должен электрик.

Большинство людей утуалета монтирует включатель внутри, для ванной – снаружи, так как во время водных процедур пропеллер не включают (чтобы не жужжал под ухом). Зато в туалете вентилятор лучше запускать сразу, как только вошел.

Запахи выветриваются гораздо быстрее, а ведь именно для этого и создают принудительный приток и отток воздуха.

Видео: вентиляция помещения санузла ↑

Запахи из вентиляции в туалете: дует в обратную сторону, пропускает внутрь

Одно из важных условий комфортного проживания в квартире – правильный микроклимат и отсутствие посторонних запахов в ней. За оба пункта отвечает вентиляция.

Именно от качества монтажа этой системы зависит, будет ли образовываться плесень в помещениях или конденсат на окнах, будут ли появляться и застаиваться неприятные запахи.

Последняя проблема особенно часто возникает в туалете, со временем распространяясь и на остальные комнаты квартиры, если с ней не бороться. Попробуем разобраться, что же делать, если вентиляция в туалете работает в обратную сторону.

Как проверить, исправна ли система вентиляции в туалете?

В первую очередь стоит проверить, действительно ли проблема заключается в неправильной работе вентиляции. Для этого можно пригласить на дом специалистов, которые легко протестируют систему с помощью профессионального оборудования.

Но существуют и более доступные и быстрые способы проверить эффективность вентиляции в туалете, которыми вы можете воспользоваться самостоятельно:

1. К решетке вентиляции можно поднести зажженную свечу, спичку или зажигалку. Если система работает исправно, то огонек пламени будет наклоняться в сторону решетки, то есть вентиляция втягивает в себя воздух из помещения. Если же, наоборот, воздух идет из вентиляции в туалет, пламя отклонится в сторону от решетки.
2. Проверить тягу можно и с помощью листка, приложенного к решетке. При условии исправности вентиляции он будет прилипать к поверхности решетки и самостоятельно на ней держаться. Если тяги нет, этот эффект не будет срабатывать, и листок упадет.

Чтобы эти тесты показали верный результат, перед их проведением необходимо закрыть дверь в туалет и открыть форточку, если она имеется.

Из-за чего возникает неприятный запах из вентиляции?

Основная причина отсутствия тяги в вентиляционной системе – отсутствие притока свежего воздуха в помещение. Это может случиться из-за того, что:

• В туалете установили слишком плотные двери, и в помещение не поступает воздух.
• Квартира редко проветривается, а входная металлическая входная и металлопластиковые межкомнатные двери не пропускают потоки воздуха.
• Соседи из квартиры ниже установили в вентиляцию очень мощный вентилятор.
• Вентиляционный канал засорен, вследствие чего проходимость воздуха ухудшена.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Быстрая и правильная установка гофры на унитаз

Это те причины, которые встречаются наиболее часто. Выявить проблему и подсказать грамотное ее решение вам поможет только специалист, ведь зачастую причина запаха неясна с первого взгляда – проблема может возникнуть даже из-за неправильной эксплуатации системы соседями.

Как решить проблему неприятного запаха из вентиляции в туалете?

После определения причины проблемы можно приступать к ее решению. Естественно, дальнейшие действия будут зависеть от того, можно ли справиться с запахом самостоятельно. Например, в случае серьезного загрязнения шахты вентиляции все равно придется обращаться к специалистам, поскольку самостоятельно очистить ее не получится.

Что делать, если помещение «загерметизировано»:

• Под дверью в туалете нужно оставлять зазор около двух сантиметров.
• Если возможности сделать зазор нет, то в двери можно установить специальные клапаны, которые позволят воздуху поступать в помещение.
• Форточка или просто маленькое окно между туалетом и другим помещением квартиры поможет решить проблему с поступлением свежего воздуха.

• Приточная вентиляция помещения улучшится, если установить на нее специальный механизм, осуществляющий фотокаталитическую фильтрацию. Такой фильтр будет очищать воздух до степени стерильности. Минус этой системы – слишком высокая цена.
• В крайнем случае можно оставлять открытой или частично открытой дверь в туалет.
• Если вентиляция в ванной комнате и туалете общая, то дверь в ванную тоже можно оставлять приоткрытой, когда вы ей не пользуетесь.

Если у вас не получается справиться с проблемой самостоятельно, лучше всего обратиться к профессионалам!

Что можно сделать, если проблема вентиляции связана с соседями:

1. Если соседи установили вентилятор, то единственным выходом для вас будет установить еще более мощный вытяжной вентилятор.
2. Еще один вариант – поговорить с соседями и придти к соглашению, которое устроит обе стороны.
3. Если специалисты выяснят, что в одной из соседних квартир были нарушены нормы по использованию вентиляции (например, к ней подсоединили кухонную вытяжку), вам следует обратиться к старшему по дому или к управляющей компании. Такие действия незаконны и должны пресекаться.

В любом случае такие вопросы лучше всего сначала решать напрямую с соседями. Вполне возможно, что они поймут, какую ошибку совершили, и снимут все мешающие нормальной циркуляции воздуха в доме установки.

Как очищать вентиляцию в квартире самостоятельно

При самостоятельной очистке вентиляционного канала в квартире последовательность работ будет следующей:

1. Снимаем вентиляционную решетку. В случае, если на ней скопилась пыль или другие загрязнения – протираем ее смоченной в мыльном растворе тряпочкой или моем под проточной водой.
2. Для очистки стенок удобнее всего использовать скребок.
3. Заканчивать сухую очистку нужно с помощью пылесоса. Шланг направляется внутрь вентиляционного канала, и пыль засасывается в пылесос.
4. Влажную уборку вентиляции лучше всего проводить с помощью губки или тряпки, смоченной в растворе нейтральных чистящих средств.

Жильцы дома обязаны содержать в надлежащем состоянии инженерные коммуникации, находящиеся на территории каждой квартиры. Именно поэтому важно проводить уборку вентиляции хотя бы раз в полгода.

Установка вентилятора в вытяжку в туалете

Для принудительной вентиляции зачастую используют специальные вытяжные вентиляторы. Для туалетов подходят системы центробежно-осевого и осевого типов.

Главным критерием выбора вентилятора является его мощность. Именно обозначенные выше вентиляторы имеют достаточный КПД для выполнения своих функций в жилых помещениях, но при этом не шумят и не разряжают атмосферу (такой эффект может пагубно сказаться на самочувствие жильцов квартиры).

Любые вентиляторы монтируются либо на стену, либо на потолок. При этом способы их установки тоже различаются: они могут быть радиального или канального типа. В некоторых моделях имеется еще и канальный клапан, благодаря которому запахи из других помещений не будут проникать в туалет.

Как установить вентилятор в туалете:

1. Необходимо правильно выбрать место для установки вентилятора. Вытяжная и приточная системы должны располагаться друг напротив друга, то есть, самым удачным расположением для принудительной вентиляции будет область прямо под потолком или на нем напротив входной двери.
2. Теперь нужно провести разметку отверстия для вентиляции, позаботиться о проводке в случае с механическим вентилятором. Если вытяжное отверстие не совпадает по размеру с вентилятором, то для их прочного соединения хорошо подойдет отрезок трубы, диаметр которой будет совпадать с размером вентилятора. Провода можно скрыть с помощью специальных пластиковых коробок.
3. Сам вентилятор крепится к вытяжному отверстию с помощью клея. С вентилятора откручивается крышка, место соединения смазывается клеем, затем механизм устанавливается на место. Лучше подержать его в течение нескольких минут, пока клей не начнет застывать.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как выполнить укладку кафеля своими руками

Правильно установленный вентилятор поможет вам избавиться от проблемы неприятного запаха в туалете из вентиляционной системы.

Adblockdetector

Как сделать вентиляцию в ванной, если она плохо работает?

Кроме разрушающего воздействия на отделку ванной и туалета плесень и грибок могут привести к различным заболеваниям. Поэтому следует обязательно придерживаться требований строительных норм и правил (СНиП), а также санитарных норм и правил (СанПиН).

Принцип устройства вентиляции в ванной и туалете

• В жилых домах малой этажности вентиляция устраивается с помощью отдельных каналов для каждого помещения – для кухни, ванной комнаты, туалета.
• В жилых домах с количеством этажей более пяти вытяжки из ванных комнат, туалетов и кухонь объединяют в один вентиляционный канал, который выводится над крышей, и к которому они присоединяются поэтажно через воздушный затвор.
• Схема устройства вытяжной вентиляции многоэтажного жилого дома приведена на рисунке ниже:

Движение воздуха осуществляется за счет естественной тяги, возникающей в результате перепада температур воздуха внутри помещения и наружного воздуха.

Причины плохой работы вентиляции в ванной

Однако не всегда вентиляция работает так, как этого требуют нормы. Это может быть связано с ошибками расчета сечения вентканалов или с ошибками, допущенными во время монтажа системы вентиляции.

Кроме того, со временем в вентиляционных каналах может скапливаться мусор, падающий с крыши, пыль заносимая ветром, птичьи перья, тополиный пух и другие загрязнения.

Также причиной нарушения вытяжки может стать ремонт у соседей, если он затрагивает вентиляционные короба.

1. Некоторые другие причины мы уже рассматривали в статье об устройстве вентиляции в ванной.
2. Самое простое и правильное решение – сделать вентиляцию в ванной и туалете своими руками, не дожидаясь появления плесени и грибка.

Что же делать в таком случае? Как улучшить работу вытяжки, чтобы обеспечить комфортный микроклимат?

Как проверить работает ли вытяжка в ванной?

Перед тем, как приступать к устройству вентиляции, нужно убедиться в том, что существующая вытяжка работает не достаточно хорошо.

Для того чтобы проверить вытяжку, откройте форточку из любой комнаты на улицу. После этого откройте дверь в ванную и туалет. Поднесите лист бумаги к вентиляционной решетке. Если вытяжка работает, лист прижмется движущимся воздухом к решетке. Если лист отпустить, он прилипнет к вентиляционному отверстию.

Нарушение работы вытяжки может быть связано с тем, что дверь в ванную или туалет закрывается слишком плотно, не обеспечивая приток воздуха в помещение в нужном количестве.

Чтобы проверить это, закройте дверь в ванную (или в туалет) и поднесите лист бумаги к вентрешетке. Если лист притягивается к вытяжке, значит имеющихся щелей достаточно для проникновения воздуха в ванную и работы вентиляции.

Если при закрытой двери вытяжка перестает работать, значит, причина в том, что установка двери в ванную была выполнена неправильно. Дверь прикрывается слишком плотно, не давая воздуху проникать в помещение.

В этом случае следует сделать зазор между полом и дверью.

Иногда такая ситуация возникает из-за порожка, устраиваемого в двери ванной комнаты.

Дверь следует перевесить, добавив металлические кольца в петли, если позволяет высота проема. Либо подтесать снизу, если позволяет конструкция двери.

Если дверь перевесить или подтесать снизу нет возможности, следует сделать отверстия в ее нижней части. Фото двери с отверстиями для вентиляции приведено ниже:

Если при закрытой двери вытяжка работает хорошо, а при закрытых окнах и форточках плохо, то следует сделать вывод, что отсутствуют щели для поступления воздуха в жилое помещение.

Как подобрать вентилятор для ванной и туалета?

При покупке желательно отдать предпочтение вентилятору, вал которого вращается на подшипниках. Как правило, именно такие вентиляторы имеют наименьший уровень шума.

Как сделать вентиляцию своими руками?

После того, как вентилятор куплен, можно приступать к его монтажу. Одной из наиболее трудоемких работ при установке вытяжного вентилятора в ванной и туалете является скрытая прокладка проводки.

Проводка должна быть именно скрытой, как того требуют правила прокладки проводки и установки розеток в помещениях с повышенной влажностью.

Поэтому желательно выполнять установку вентилятора до того, как на стены будет положена кафельная плитка.

• Если стены отделаны пластиковыми панелями, то монтаж значительно упрощается – нужно, лишь демонтировать 1-2 панели для прокладки электрического кабеля.
• Вентиляционный канал нужно очистить от мусора и пыли, подключить вентилятор к электрическому кабелю, используя клеммник и укрепить вентилятор в зависимости от способа его установки – приклеив к отделке на жидкие гвозди или вставив внутрь вентканала.
• Видео установки вытяжного вентилятора Soler&Palau в ванной приведено ниже (для воспроизведения нажмите треугольник):

***Как видите, сделать вентиляцию в ванной и туалете не так уж и сложно. При необходимости вы вполне сможете выполнить все необходимые операции своими руками.

В многоквартирном доме не работает вентиляция куда обращаться

Вентиляция обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, избавляет от неприятных запахов, создает комфортные условия и микроклимат для проживания. Если она ломается, в комнаты просачиваются неприятные запахи из подъезда, кухни и туалета.

Неправильное функционирование или отсутствие вентиляции ведет к появлению плесени и грибка в квартире. В этой статье мы рассмотрим, как проверить работу вытяжки. Определим, как правильно она должна функционировать.

И узнаем, что делать и куда обращаться, если не работает вентиляция в квартире.

Как проверить работу вентиляции?

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

https://www.youtube.com/watch?v=6M6ePB7L0rw

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Причины неисправности вентиляционной системы

Основная причина плохой работы вентиляции — засорение шахты

Вентиляционная система в многоквартирном доме представляет собой принцип соединяющихся сосудов. От каждой квартиры тянется горизонтальная шахта, которая потом врезается в общий вертикальный канал. Далее по нему отработанный воздух естественным мощным потоком поднимается вверх и уходит через трубу на крыше в атмосферу.

При исправных горизонтальных каналах в каждой квартире общий поток воздуха в вертикальном канале имеет хорошую скорость. Если одна горизонтальная шахта выходит из строя, это не влияет на общий стояк. Но если не работает несколько вентиляционных систем в нескольких квартирах, это уже серьёзно снижает мощность потока воздуха в вертикальном стояке.

Страдать будут уже все жильцы подъезда.

Если не работает вентиляция в доме, причин тому может быть несколько.

• Засор. Это самая распространённая причина. Чаще в шахтах вентиляционной системы обнаруживаются уличный сор в виде листьев, сухих веток. Они попадают внутрь со стороны крыши. Иногда специалисты вынимают из вентиляционных каналов погибших птиц, мышей. Частый мусор в вентканалах — строительный. Он попадает туда из-за лени строителей, которые выполняют ремонт в соседних квартирах либо из-за старости дома. Со временем здание дает усадку, стенки шахты растрескиваются, мелкий кирпич и прочие камешки остаются в вытяжной системе.
• Нарушения при ремонтных работах. Часто соседи самостоятельно проводят незаконную перепланировку в кухне, что провоцирует изменение направления вентиляционной шахты. К нарушениям в ходе ремонтных работ относится и установка слишком мощной кухонной вытяжки или вентиляторов. Они создают воздушный поток более 1000 м3/час. Такая техника неизбежно выведет из строя вентиляционные системы соседних квартир.
• Герметичные пластиковые окна без функции микропроветривания. Чтобы вентиляционная система работала полноценно, в квартиру должен быть обеспечен приток свежего воздуха. К сожалению, герметичные пластиковые рамы не позволяют осуществлять это в полной мере. То же самое можно сказать о плотных дверных проемах с щелью менее 15 мм со стороны пола.
• Плохое отопление. Нехватка тёплого воздуха в помещении заставляет холодные воздушные массы застаиваться в квартире. Тёплый воздух поднимается вверх, в сторону вентиляционной шахты. Его отсутствие — равно нарушение воздуха обмена.

Если в квартире плохая вентиляция, нужно срочно принимать меры по восстановлению нормального воздухообмена.

Засор вентиляции и неправильный монтаж

Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

Грамотная установка

Чтобы максимально упростить установку, нужно заблаговременно подготовить место под монтаж. Это лучше всего делать во время ремонта. В подготовительные работы входит прокладка электропитания и подгонка размеров вытяжного отверстия.

Подгонка размеров вытяжного отверстия

Сама же установка очень проста. Для начала потребуется снять крышку вентилятора, после нанести клеящий материал на сторону, примыкающую к стене. Осталось лишь поместить оборудование на свое место, подержать прижатым 5 минут, подключить его к электропитанию и накрыть решёткой, которая ранее была снята.

Установка закончена, как видите, она – это самое простое в обустройстве вытяжки в туалете.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.

Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.

Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.

Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20.

Почему не работает вытяжка

В новом или недавно реконструированном доме наиболее вероятная причина – монтажные ошибки. Это неверное расположение воздуховодов или их малая протяженность. Подобная проблема чаще возникает у жильцов верхних этажей: длина вытяжной трубы начинается с двух метров. Есть и иные причины, почему перестала работать вентиляция в квартире:

1. Самостоятельная переделка, перенос, а то и демонтаж воздуховодных каналов в ходе перепланировки квартиры.
2. Установка стеклопакетов из пластика. Здесь отсутствие вытяжки связано с прекращением естественной циркуляции воздушных потоков сквозь деревянные рамы. Пластик его вообще не пропускает и наглухо закупоривает помещение. И если летом окно можно открыть, зимой это не делается из-за холода.
3. Люди часто думают, что вытяжка не работает, хотя дело в отсутствии подпора воздуха, то есть все окна закрыты, герметичны. В таком случае воздух «стоит на месте», становится душно, в туалете запах долго не уходит или еще хуже начинает распространяться по квартире – в таких случаях появляется ощущение что «вытяжка не работает».
4. Забивание вентиляционного канала. Обычно проблема возникает из-за попадания внутрь посторонних предметов, мусора, образовавшегося в ходе ремонта или обрушения верхней части воздуховода, вызванного ветхостью или стихийным бедствием. Большая проблема, что в новых домах очень часто строители скидывают мелкий мусор в вытяжку, чтобы не выносить его.

Как устранить проблемы с вентиляцией?

• Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
• При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
• Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
• Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
• Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки. А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
• При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Виды систем вентиляции

Классификация вентиляционных систем основана на способе циркуляции потоков воздуха. Вентиляция может быть:

• Естественной. Чтобы обустроить естественную циркуляцию, не требуется приобретение специального оборудования и расходования электрической энергии, так как воздушные потоки циркулируют естественным путем.

Важно! Организация подобной циркуляции относительно простая и дешевая. Но если регион с повышенной влажностью, она будет неэффективной из-за того, что воздухообмен недостаточный.

• Искусственной. Для обустройства искусственной вентиляции потребуется приобретение специального вентиляционного оборудования, эффективная работа которого зависит от погоды. Механическая вентиляция приводит к быстрому и легкому удалению воздуха из помещения и наполнения его кислородом.

Важно! Специалисты рекомендуют применять сочетание искусственной и естественной вытяжки.

Вентиляционные системы также различаются по назначению:

• Приточные. Происходит подача воздуха в помещения.
• Вытяжные. Происходит вытягивание воздуха из помещения.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях. Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж.

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух.

Выбор вентилятора

Отправляясь в магазин, на что в первую очередь нужно обращать внимание?

Упаковка

Вентилятор для ванной

Для того чтобы убедиться в подлинности и в качестве вентилятора, обратите внимание на содержимое упаковки. На ней обязательно должны быть нанесены какие-то знаки качества. В комплекте с вентилятором должна идти инструкция по эксплуатации и установке.

Производительность оборудования

Для каждой ванной комнаты нужен прибор с определенной производительностью, она измеряется в выводимом объеме воздуха в единицу времени, [м3/ч].

Общепринятое минимальное значение для санузла – 50 м3/ч. Чтобы определить эту цифру более точно, необходимо умножить объем комнаты на кратность (для ванных комнат смешанного типа от 3 до 8, лучше всего брать среднее значение). Произведя это простое действие, Вы получите рекомендуемое значение производительности вентилятора для Вашей ванной комнаты.

  Как мыть жалюзи в домашних условиях

Безопасность и уровень шума

Оборудование для ванной комнаты должно обладать защитой от попадания воды, и способностью работать в условиях повышенной влажности. Это связано с тем, что ванная комната считается самым влажным помещением в доме. Чтобы определить, подходит ли вам тот или иной прибор, можно посмотреть на коробку, если там есть маркировка IPx4, то оборудование вам подходит.

Детали

Шум, почему его следует выделить? От этого параметра зависит комфорт жильцов, ведь если вытяжка будет работать слишком громко, то рано или поздно это начнет раздражать. Чтобы этого не произошло, купите прибор, который работает не громче 40 дБ.

Конструкция и способ установки

• По способу установки они бывают:
• В зависимости от места установки делятся на:
• По типу конструкции:

• Осевые
• Центробежно-осевые
• Диаметральные
• Центробежные.

Центробежно-осевой вариант

Последний вариант слишком шумный, но мощный. Диаметральный слабенький, но тихо работает. Лучше всего выбрать первый или второй вариант. Они показывают высокую эффективность и тихо работают. Центробежно-осевые более мощные, и их рекомендуют устанавливать, если длина горизонтальной части вытяжного канала больше 3 метров.

Совет. Лучше приобрести прибор с обратным клапаном, чтобы избежать попадания запахов в санузел из других помещений.

Куда обратиться, если не работает вентиляция?

Если вентиляция не работает, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны в течение 45 дней с момента вынесения постановления.

Если вы уже обращались в соответствующую организацию, и вам отказали в приеме заявления либо в устранении проблем, можно написать жалобу на управляющую компанию в вышестоящие инстанции.

Источник vsepodomu.ru

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )

Куда обращаться если не работает вытяжка в квартире » Квартира как среда обитания

Какое помещение больше всего нуждается в свежем и чистом воздухе? Конечно, кухня. Особенно, когда хозяйка дома много времени проводит у плиты. И если не работает вытяжка на кухне, то “аромат” жареного лука или рыбы может проникнуть во все самые дальние уголки квартиры.

Нас часто спрашивают, куда обращаться если не работает вытяжка в квартире? Сначала давайте проверим, правильно ли работает отвод воздуха в вентиляционной шахте. Сделать это довольно просто. Приложите бумажную салфетку к вентиляционной решетке. Если она к отверстию прилипла, то система вентиляции в порядке – воздух вместе с запахами уходит (можно также приложить зажженую зажигалку и посмотреть куда отклоняется ее огонек). В противном случае надо подумать, почему вытяжка не работает.

 

Причины могут быть разные: засорился общий канал отвода воздуха в доме или соседи сверху решили расширить кухню и снесли вентиляционный короб. В последнем случае, все кухонные запахи с нижних этажей будут ваши.

Еще причиной плохо работающей вытяжки на кухне и в туалете могут быть, как ни странно пластиковые окна и новые входные двери. Дело в том, что они полностью изолируют квартиру от внешнего мира и исключают даже малейшую тягу воздуха в квартире. Проделайте такой эксперимент. Приоткройте в дальней от кухни комнате пластиковое окно. А теперь вновь приложите к вентиляционной решетке бумажную салфетку. Прилипла? Значит тяга воздуха появилась. В этом случае чаще проветривайте квартиру и все кухонные запахи будут улетучиваться через вытяжку.

Однако вернемся к главному вопросу – куда обратиться если вытяжка в квартире не работает? А обращаться следует в службу главного инженера той организации, которая обслуживает ваш дом. В различных городах она называется по разному – ЖЭК, ДЭЗ и пр. Не поленитесь написать соответствующее заявление. Придут мастера (а они обязаны прийти), сначала проверят работу вытяжки в вашей квартире, потом заберутся на чердак или крышу дома и прочистят вентиляционную шахту специальным устройством в виде троса с грузиком. Дышать станет сразу легче.

На у если общая вентиляционная труба в доме перекрыта в ходе ремонта или перепланировки кухни соседями сверху, то за свежий воздух придется побороться. Сам нарушитель редко когда без суда вернет все в первоначальное состояние.

Nothing found for %25D0%25Bf%25D1%2580%25D0%25Be%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25Ba%25D0%25B0 %25D1%2582%25D1%258F%25D0%25B3%25D0%25B8 %25D0%25B2 %25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25Bd%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25Bb%25D1%258F%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8 %25D0%25B2 %25D0%25Ba%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25B5

	Заполните поля и мы свяжемся с вами
	Контакты
	Представительство в России:
	346715, Россия, Ростовская область, Аксайский район,
	п. Темерницкий, ул. Спортивная, 8в.
	Тел.: 8 (863) 296-38-05; 8 (863) 296-38-50; 8 903-433-21-16
	E-mail: [email protected]
	Представительство на Украине :
	54056,  Украина, г. Николаев, ул. Гмырева, д. 4а, офис 205.
	Тел.: (093) 674-20-11, (097) 785-65-24, (0512) 72-71-84
	E-mail:[email protected]
	С условиями соглашения о персональных данных можно ознакомиться здесь

«Оставьте ключи соседям!»: жильцов магнитогорской многоэтажки возмутило объявление на подъездах

Странные объявления на дверях своих подъездов заметили жители дома в Магнитогорске. Фото: Алексей БУЛАТОВ.

Странные объявления на дверях своих подъездов заметили жители дома 9/2 по улице Тевосяна. В них говорится о проверке вентиляционных каналов пожарными. Текст написан от руки. Мол, если вас не будет дома, оставьте ключи соседям. Ниже подпись: «Правление».

— Может сразу под коврик ключи положить? — возмущаются жители дома. — Мы уточняли в пожарной инспекции. Там сказали, что они проверками вентиляционных шахт не занимаются. А вдруг объявления написали мошенники?

Корреспондент газеты «Комсомольская правда» — Челябинск» выяснила, что объявления повесили сотрудники местного ТСЖ «Металлург-25», которые управляют этим домом. Под видом жильцов мы позвонили по указанному в листовке номеру телефона.

— Мы в отъезде до конца недели. Дома никого нет. Как быть?

— Оставляйте ключи соседям, -посоветовала председатель правления.

— А если ограбят?

— Ну, знаете, что! Это уже ваши проблемы. Доступ в квартиру должен быть обеспечен, — отрезала управляющая.

По ее словам вентиляционные шахты в жилых помещениях будут проверять специалисты ВДПО.

— В Магнитогорске проверкой вентиляционных шахт в жилых домах занимается только одна организация — Всероссийское добровольное пожарное общество. В народе нас часто называют пожарными, но это не правильно, — объясняет председатель МГО ЧООООО ВДПО Галина Егоренкова. — Формулировка «оставьте ключи у соседей», это, конечно, перебор. Но наши проверки лучше не игнорировать.

Как рассказала Галина Егоренкова, неисправная вентиляция приводит к неприятным последствиям. В квартире запотевают стекла, становится сыро, на стенах и потолке появляется плесень и грибок. У людей может возникнуть бронхиальная астма или другие опасные заболевания. Кроме того, в случае утечки газа, при неисправной вентиляции он не уйдет по вентканалу, а будет скапливаться в помещении.

НА ЗАМЕТКУ

Как самостоятельно проверить работу вентиляции?

— Наши специалисты пользуются прибором анемометр. Однако проверку можно сделать самостоятельно с помощью тонкой, как салфетка, бумаги. Приложите листок к решетке вытяжки. Если его притянуло, значит, вентиляция работает. Если бумага не держится или отскакивает, значит, вытяжка неисправна. Ни в коем случае нельзя проверять работу вентиляции открытым огнем — свечкой или спичкой. Очень плохо, если вентиляционное отверстие закрыто рукавом гофры. Это считается нарушением, — говорит Галина Егоренкова.

Куда обращаться, если не работает вытяжка?

— О неработающей вентиляции необходимо в письменной форме сообщить в организацию, которая контролирует ваш дом — это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ. Они обязаны передать вашу заявку в ВДПО. После чего наши специалисты проведут у вас проверку и примут решение об устранении неисправности, — поясняет Галина Егоркина.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Вы стали свидетелем интересного события?

Сообщите об этом нашим журналистам:

Почта: [email protected]

WhatsApp и Viber 8-908-0-953-953

Тел.: (351)265-80-66; 8-902-616-06-06

Шикарная квартира поднимается в бедном микрорайоне. Что произойдет дальше?

Активисты часто видят в новостройках именно проблему. Позвольте застройщикам строить больше жилья, особенно в бедных кварталах, а группы арендаторов и соседи опасаются, что рынок нагреется и их арендная плата вырастет.

Экономисты, с другой стороны, склонны рассматривать новые здания как решение. По их словам, единственный способ уменьшить нехватку жилья, которая приводит к росту арендной платы, — это построить больше жилья.Постройте его в достаточном количестве — даже если это элитное жилье — и арендная плата в целом упадет.

Напряжение между этими взглядами находится в центре сражений за отдельные здания и более широких споров о том, как облегчить жилищный кризис. И до недавнего времени почти не было данных для решения этой проблемы в масштабе квартала. Возможно даже, что обе истории могут быть правдой одновременно — что новое жилье может помочь снизить арендную плату в районе метро, ​​даже если оно сигнализирует о популярности определенного района и повышает арендную плату поблизости.

Несколько новых исследований, наконец, предлагают некоторые обнадеживающие, хотя и неполные, свидетельства. Исследователи из Нью-Йоркского университета, Института Апджона и Университета Миннесоты изучили, что происходит непосредственно с новыми крупномасштабными квартирами по рыночным ценам (без ограничений по аренде). Многие исследования уже показывают, что регионы, которые строят больше, более доступны (а регионы, которые ограничивают строительство нового жилья, менее доступны). Эти последние исследования спрашивают, сохраняется ли эта закономерность, когда мы увеличиваем масштаб до отдельных блоков.

В совокупности их результаты показывают, что новое жилье может снизить рост арендной платы в других близлежащих зданиях. Но их вердикт неоднозначен в отношении того, получают ли арендаторы с низкими доходами прямую выгоду от нового предложения.

Типы зданий, которые описываются в этих исследованиях — рыночные застройки на 50 и более квартир — в настоящее время составляют большую часть нового квартирного строительства. И сегодня новые квартиры в подавляющем большинстве нацелены на арендаторов с более высоким доходом. По данным Гарвардского объединенного центра жилищных исследований, средняя арендная плата за новую квартиру сейчас составляет 1620 долларов в месяц, что на 78 процентов выше, чем средняя арендная плата по стране (разрыв между этими цифрами увеличивается).

Эти здания также, как правило, наиболее заметны во время жилищных споров в районе.

«Арендаторам не нравятся новые многоэтажки, потому что они видят, как новые высотки и арендная плата растут одновременно», — сказал Сяоди Ли, докторант Нью-Йоркского университета. Furman Center, который изучал влияние нового жилья в Нью-Йорке.

Соседи могут предположить, что многоэтажные дома являются причиной высоких арендных ставок. Это правдоподобно, если новые здания привлекают гораздо более состоятельных жителей, которые, в свою очередь, привлекают более дорогие удобства, которые делают район более желанным.

«Ключевой вопрос здесь, — сказала г-жа Ли, — каков чистый эффект?»

Она обнаруживает в Нью-Йорке, что новые здания с номерами по привлекают больше ресторанов и кафе поблизости. Но она приходит к выводу, что любой эффект, который эти удобства оказывают на рост местной арендной платы, сводится на нет мощью нового предложения по снижению арендной платы. В целом она считает, что на каждые 10 процентов увеличения предложения жилья арендная плата за недвижимость в пределах 500 футов падает на 1 процент по сравнению с другими районами с высоким спросом.

Эти льготы, похоже, получают арендаторы в близлежащих зданиях высокого и среднего уровня.Предположительно, их арендодатели видят новую конкуренцию и соответственно корректируют свою арендную плату. Но г-жа Ли считает, что новое жилье не влияет на арендную плату на расстоянии более 500 футов и, похоже, не влияет на арендную плату за более дешевые квартиры поблизости (эти домовладельцы, вероятно, не рассматривают новые роскошные башни как прямую конкуренцию).

В отдельном исследовании Брайан Асквит и Эван Маст из Института Апджона и Дэвин Рид из ФРС Филадельфии обнаружили аналогичный набор результатов в 11 крупных городах, включая Атланту, Остин, Чикаго и Денвер.Они смотрят на новые здания, состоящие как минимум из 50 квартир, построенные в районах центральной части города с низкими доходами. По их оценкам, эти новые здания снижают арендную плату для их ближайших соседей на 5-7 процентов по сравнению с тем, что мы ожидали бы, если бы новые здания никогда не строились.

Ни одно из исследований не означает, что арендная плата действительно снижается. Скорее, они предполагают, что новые здания замедлят рост арендной платы в тех районах, которые девелоперы уже определили как горячие.К моменту прибытия этих девелоперов — особенно с планами крупных проектов — арендная плата, скорее всего, уже будет быстро расти.

«Состоятельные люди уже хотят переехать в этот район», — сказал г-н Маст о том, как он объяснит свои выводы на горячем общественном собрании по поводу такого предложения. «Таким образом, мы можем построить это здание, которое даст им такую ​​квартиру, в которой они хотят жить. Или, если мы этого не сделаем, они возьмут дом поблизости и отремонтируют его».

Эта логика может быть мало утешительной для давних жителей, особенно тех, кого беспокоят изменения в районе, которые выходят за рамки арендной платы.Но в нем рассматривается как минимум один аргумент против нового жилья.

«Эти результаты не отрицают реальность джентрификации», — сказала Ингрид Гулд Эллен, профессор Нью-Йоркского университета. и советник г-жи Ли. «Они не отрицают реальности огромного бремени арендной платы. Они просто предполагают, что строительство большего количества жилья в районе не усугубит эту высокую арендную плату, а может даже помочь ее облегчить ».

Одно предостережение сделано из исследования Энтони Дамиано и Криса Френье, докторантов Университета Миннесоты, изучавших новые крупномасштабные здания, построенные по всему Миннеаполису.Подобно мистеру Масту и мисс Ли, они обнаружили, что новое предложение помогло снизить давление на арендную плату для более дорогих квартир поблизости. Но в нижней трети рынка они пришли к выводу, что новостройки имеют противоположный эффект, повышая арендную плату.

В некоторых контекстах возможно, что новые квартиры по рыночной цене могут привести к тому, что одна группа соседних домовладельцев снизит свою арендную плату, даже если это заставит другую группу пересмотреть, насколько низкой была их арендная плата. Возможно даже, что арендаторы с низкими доходами могут сначала почувствовать укус нового строительства, даже если они могут извлечь из этого выгоду в долгосрочной перспективе (по мере того, как новые здания стареют и становятся более доступными, или когда арендаторы с более высокими доходами переезжают и покидают дом). жилье, которое могло бы быть доступным для более бедных арендаторов).

В совокупности эти документы свидетельствуют о том, что спрос и предложение работают так, как ожидают экономисты, даже в масштабе района. Но есть также свидетельства того, что некоторые опасения по поводу более бедных арендаторов обоснованы.

«Это люди, которые прошли через сколько циклов обновления городов, строительства автомагистралей, отказа от инвестиций в государственное жилье, неудач со стороны более широкого планирования и государственного истеблишмента на протяжении поколений», — сказал г-н Дамиано. «Я думаю, что боязнь просто сказать« строить детское телосложение »- вполне обоснованный страх.Плановики и политики должны добросовестно решать эти проблемы ».

Электрическая панель

— Как герметизировать коробку квартирного выключателя и воздуховод вытяжки

Я живу в квартире на последнем этаже. Это квартира моей мечты, если не считать резкого запаха готовки от соседей, входящих в квартиру. Я считаю, что главный виновник — вентилятор для ванной без ручного управления, он имеет датчик движения и работает часами, когда видит любой свет или движение. Летом запах был терпимым, так как мы держали окна открытыми, свежий воздух.

Сейчас зима, и мы держим окна закрытыми. Когда вентилятор в ванной работает, он создает всасывание, втягивая воздух в агрегат отовсюду.

Я обнаружил два источника поступающего воздуха:

• Блок выключателя в подъезде (на общей стене с другим блоком)
• Воздуховод вытяжного шкафа (плохо герметичный, воздуховод находится в общем «боксе» на крыше с другими агрегатами)

Запах проникает через вытяжку даже при выключенном вентиляторе в ванной.Пока что техническое обслуживание интересовало только выход воздуховода капота и установил вторую заслонку, чтобы предотвратить попадание воздуха в мой блок в указанную коробку, без разницы. Были разговоры об установке обратного двигателя на крыше, но на данный момент я почти уверен, что меня игнорируют и я не уверен, что буду настаивать на этом, поскольку «запах» трудно доказать.

Поскольку я нахожусь в арендуемой собственности, я хочу решить эти проблемы с помощью легких обратимых изменений. Мои идеи:

• Блок выключателя:
  • Используйте тонкую резиновую прокладку вокруг внутреннего зазора крышки.Должна работать плотная посадка, крышка открывается редко.
  • Используйте прозрачный силикон, чтобы заполнить зазоры вокруг рамы.
• Вытяжка:
  • Измените его, чтобы использовать режим рециркуляции без воздуховода.
  • Снимите соединение воздуховода, наденьте колпачок воздуховода и заклейте его изолентой.

Вам кажется, что это хороший план? Есть ли какие-либо коды пожарной безопасности / безопасности, которые мне не хватает, или какая-то альтернатива, которая подойдет лучше?

Прикрепленные изображения блока выключателя и воздуховода вытяжки.

Что все ошибаются насчет доступного жилья

Жилье — это самая важная статья расходов человека. В то время как крыша над чьей-то головой слишком часто воспринимается как должное, крыша и четыре стены вселяют в людей чувство стабильности, которое позволяет им переключить свое внимание на другие приоритеты, такие как поиск лучшей работы или помощь своим детям в школе. . И поэтому, когда с жильем не все в порядке или когда на аренду уходит такая большая часть зарплаты, что это удерживает кого-то от предметов первой необходимости, невозможно думать ни о чем другом.

При этом понятие «доступное жилье» как понятие часто понимается неправильно, окутанное многими из тех же заблуждений, что и другие виды социальной политики, направленные на помощь малообеспеченным и уязвимым слоям населения. Миф о королеве благосостояния распространяется по мере того, как мы продолжаем классифицировать бедных людей как «заслуживающих» или «не заслуживающих» помощи и проецировать наши собственные предположения на людей, которые получают помощь, считая их ленивыми или кривыми.

Итак, давайте развеем некоторые из этих мифов.

Прежде всего: «Доступное жилье» не обязательно означает проекты.На самом деле это просто относится к тому факту, что вы тратите менее 30 процентов своего дохода после уплаты налогов на жилье. Департамент жилищного строительства и городского развития указывает, что семьи, платящие более 30 процентов, считаются «обремененными расходами и могут испытывать трудности с обеспечением такими предметами первой необходимости, как еда, одежда, транспорт и медицинское обслуживание». По оценкам HUD, 12 миллионов домохозяйств (арендующих и владеющих) платят за жилье более 50 процентов своего дохода на дом каждый год. И для ясности: ни в одном штате работник, работающий полный рабочий день, не может получать федеральную минимальную заработную плату (7 долларов.25 в час) позволить себе трехкомнатную квартиру по справедливой рыночной цене. Кроме того, существует большая конкуренция за места с более низкой арендной платой, поскольку миллениалы откладывают покупку домов, а пожилые люди продают свои дома, чтобы выйти на рынок аренды.

Тем не менее, это все еще не соответствует образу, который люди обычно создают, когда думают о низком доходе или доступном жилье: о проектах. В самом деле, вы можете представить себе эти многоэтажные жилые дома с субсидируемыми многоквартирными домами, жители которых платят арендную плату ниже рыночной.Они были построены в середине-конце 20-го века на средства и разрешение HUD. Но когда-то предпочтительный метод увеличения государственного жилья, «проекты», как они стали называться, вскоре породили ряд социальных проблем. Со временем из-за недостаточного финансирования и плохого управления многие разработки пришли в упадок. Плохая жилищная застройка усилила расовую и экономическую сегрегацию, концентрировала бедность и преступность и даже привела к большему количеству проблем со здоровьем и смертям среди жителей, потому что здания зачастую изначально были низкого качества.

Сегодня большинство государственных жилищных комплексов действительно выполняют свои обещания по предоставлению адекватного и доступного жилья нуждающимся, но они по-прежнему подвергаются стигматизации из-за негативных ассоциаций с проблемным государственным жильем. Также важно помнить, что только одна из четырех семей, которые имеют право на получение государственного жилищного пособия, на самом деле его получает; большинство из них вынуждены сами заботиться о себе на жестоком рынке частной аренды.

Один особенно пагубный миф, основанный на доступном жилье, заключается в том, что, если люди не могут позволить себе жить в городе, им следует просто забрать их и переехать.Но давайте отбросим этот отвлекающий маневр. Люди борются за аренду по всей стране, а не только в таких городах, как Сан-Франциско, округ Колумбия, и Нью-Йорк. Кроме того, для переезда требуются деньги, энергия, свободное время — другими словами, ресурсы, которых у бедных людей уже не всегда есть. Они также могут столкнуться с дискриминацией из-за качественного доступного жилья из-за своей расы, детей, прошлых выселений или нестабильного дохода. А в больших городах по мере того, как арендная плата в центре становится дороже, люди действительно переезжают на периферию, повышая спрос и, следовательно, арендную плату и в этих местах.Между тем растет и бедность в пригородах.

В таком случае более разумное беспокойство вызывает то, почему не строится более доступное жилье. Скажем прямо: потому что доступное жилье чертовски дорогое. Даже несмотря на то, что спрос на него зашкаливает — семьи с низким доходом в течение многих лет находятся в списках ожидания на получение государственного жилья или ваучеров — стоимость строительства доступного здания намного больше, чем могут заплатить арендаторы, а это означает, что застройщики не могут окупить затраты. (Это приводит разработчиков к другому образу мышления: Разве мы не должны вместо этого просто построить роскошное высотное здание и брать с кого-то 2000 долларов в месяц за однокомнатную квартиру? )

Но, к счастью, есть и программы. как и другие формы доступного жилья, помимо государственного жилья, которые пытаются решить эту проблему.Этих вариантов много, и они различаются в зависимости от страны, но вот несколько основных методов.

Для начала есть Рентный контроль . Контроль над арендной платой оставлен на усмотрение штатов, чтобы решать, внедрять ли он и как, и чаще всего это наблюдается в городах с большим количеством арендаторов, таких как Нью-Йорк, округ Колумбия и Сан-Франциско. Как правило, контроль арендной платы ограничивает размер и частоту повышения арендной платы до некоторой доли инфляции, чтобы защитить уязвимые группы населения, такие как малообеспеченные и пожилые люди, от выселения в районах, где арендная плата быстро растет.

Есть также зданий со смешанным доходом , в которых определенное количество квартир отведено для людей, получающих не более 30-60 процентов среднего дохода в районе и платящих меньше рыночной арендной платы. Разработчики могут получить возмещение за эти единицы в виде налоговых льгот, грантов, ваучеров и других средств.

Наконец, жилищных ваучеров стали одним из основных методов субсидирования жилья в США. Ваучеры позволяют семье выбирать, где снимать квартиру, и платить за аренду только 30 процентов своего семейного дохода, а ваучер покрывает эту разницу.Но количество купонов ограничено, и семьи могут ждать годами, чтобы получить право на них.

Итак, что еще мы можем сделать с доступным жильем?

Программа HUD HOPE VI была запущена в 1992 году для улучшения ветхого государственного жилья с разной степенью успеха, но есть много проблемных объектов, которые все еще требуют решения. Закрытие, а не восстановление проблемных жилищных проектов может быть решением только в том случае, если перемещенным семьям есть куда пойти.

Расширение ваучеров — еще одно популярное решение.Мэтью Десмонд, автор получившей Пулитцеровскую премию книги Evhibited , выступает за универсальную программу ваучеров, которая позволит семье жить там, где они хотят, «так же, как семьи могут использовать талоны на питание для покупки продуктов практически в любом месте». Сохранение или создание более доступных многоквартирных домов и квартир будет ключом к этой стратегии.

В конечном итоге, программы жилищной помощи — и все программы социальной политики — должны разрабатываться с учетом получателей, консультируясь с ними, чтобы предоставить им то, что им действительно нужно.Администрация Трампа предложила сократить бюджет HUD еще на 6,2 млрд долларов, растянув и без того напряженные жилищные органы, которые полагаются на средства HUD, и отказавшись от финансирования независимых агентств, таких как NeighborWorks America и Совет по бездомности, а также программ, направленных на оказание помощи в аренде населению. малообеспеченные пожилые люди. Это не первая версия HUD; его бюджет был урезан с 1980-х годов, а это означает, что даже если бы они действительно хотели расширить свои успешные жилищные программы, они не могли себе этого позволить.

Жилье как социальная политика является предметом судебных разбирательств — и повторных судебных разбирательств — на протяжении десятилетий, и это происходит довольно активно. И это потому, что на индивидуальном уровне очень важно, как мы формируем дискурс. Если мы поддерживаем сами дома, то мы, в свою очередь, поддерживаем людей внутри них, для которых эти здания — гораздо больше, чем просто крыша и четыре стены.

Сообщите о проблеме качества или безопасности

Прежде чем подавать заявление о соответствии, сначала свяжитесь с владельцем или арендодателем — это самый простой способ решить проблему качества или безопасности жилья.Если арендодатель не отвечает, подайте жалобу по номеру 311.

После того, как вы подадите жалобу, вам будет предоставлен номер запроса на обслуживание. Вы можете проверить статус этих жалоб, используя номер запроса на обслуживание через 311ONLINE, 311MOBILE (если вы подали его через 311MOBILE) или через HPDONLINE.

HPD попытается связаться с управляющим агентом вашего здания, чтобы сообщить им, что жалоба была подана и что может быть объявлено нарушение, если условие не будет исправлено немедленно.HPD также попытается перезвонить вам, чтобы узнать, было ли исправлено состояние. Если вы укажете, что состояние было исправлено, HPD закроет жалобу.

Ознакомьтесь с руководством о том, чего ожидать, когда звоните по номеру 311 по вопросам качества или безопасности жилья. Руководство также доступно на дополнительных языках:

Инспекции

Если это не было исправлено или HPD не может связаться с вами, инспектор по соблюдению Кодекса в униформе будет отправлен для проверки указанного состояния.Если английский не является вашим основным языком, сообщите об этом инспектору, и он вызовет переводчика для помощи. Владелец / агент не уведомляется о дате проверки. Инспекторы также проверят наличие следующих нарушений: детекторы дыма, детекторы угарного газа, краска на основе свинца (если есть ребенок до шести лет), решетки окон (если есть ребенок до 11 лет), замки с двойным цилиндром и решетки на дверях. окна пожарных выходов.

Нарушения

Если инспектор записывает нарушение, HPD отправляет уведомление о нарушении управляющему агенту с инструкциями по устранению состояния в течение определенного периода времени, который зависит от серьезности нарушения.У владельца есть следующее количество времени для исправления нарушения с момента его получения:

• КЛАСС А (неопасные) — 90 дней
• КЛАСС В (опасный) — 30 суток
• Краска на свинцовой основе КЛАСС С — 21 день
• Оконные решетки КЛАССА — 21 день
• КЛАСС C отопление или горячая вода — сразу
• КЛАСС C (все остальные типы) — круглосуточно

Если владелец удостоверяет, что состояние было исправлено, вы получите уведомление о сертификации по почте.Если владелец не подтверждает это, нарушение остается открытым в строительной документации.

Если арендатор оспаривает сертификацию, и повторная проверка обнаруживает, что условие не является правильным, нарушение остается открытым. Если нарушение засвидетельствовано и HPD не проведет повторную проверку состояния, нарушение будет закрыто через 70 дней. Если нарушение остается открытым, вы можете подать иск против арендодателя в Жилищный суд. Вы можете обратиться за помощью к бесплатному адвокату, если вы соответствуете требованиям или можете обратиться к представителю в любом жилищном суде за помощью в подаче иска.

Если условие нарушения считается немедленно опасным, HPD попытается связаться с управляющим агентом, чтобы сообщить ему / ей, что состояние должно быть исправлено как можно скорее. HPD также попытается связаться с вами, чтобы подтвердить, исправил ли владелец состояние. Если владелец не исправит состояние, Программа аварийного ремонта HPD может исправить определенные условия и выставить счет владельцу. Арендаторы могут узнать о статусе срочных ремонтных работ в своих квартирах по телефону 212-863-5510. Примечание : этот номер предназначен для запросов статуса только для уже выполняемых работ по экстренному ремонту, спонсируемых HPD.

Некоторые жители Далласа, взорвавшиеся в результате взрыва квартиры, говорят, что условия непригодны для жизни, несмотря на разрешение на возвращение

Некоторые жители Далласа говорят, что условия по-прежнему непригодны для жизни

Есть новые проблемы для некоторых перемещенных жителей жилого комплекса Далласа, пострадавшего в результате взрыва в прошлом месяце. Арендаторам апартаментов Highland Hills разрешено въехать обратно.Однако некоторые говорят, что до сих пор не могут жить в своих квартирах.

ДАЛЛАС — Люди, которые были перемещены из многоквартирного дома в Далласе после взрыва, заявили, что их дома по-прежнему непригодны для жизни.

Прошел почти месяц после взрыва в апартаментах Highland Hills.

Теперь арендаторам разрешено въезжать обратно, но некоторые заявили, что их жилищные условия неприемлемы.

СВЯЗАННЫЙ: Взрыв в квартире в Далласе: мужчина обвиняется в стрельбе и повреждении газопровода

«Я хочу, чтобы люди знали, что им наплевать на вытяжку.Они не заботятся о вас, если вы из капюшона «, — сказала Саванна Локридж, проживающая в квартире рядом со взорвавшимся зданием.

Город Даллас до прошлой недели платил арендаторам за временное проживание в гостиничных номерах.

Локридж и другие жильцы получили в четверг текстовое сообщение из города, в котором частично говорилось: «Все работы завершены. Ваша квартира готова к заселению.

Тем не менее, в ее квартире нет электричества. С тех пор, как она эвакуировалась, появились ошибки, и везде разбитое стекло.

СВЯЗАННЫЙ: Пожарный из Далласа, пострадавший в результате взрыва квартиры, выздоравливает в реабилитационном центре

«Они оставили плиту посреди происшествия», — сказала она.

Она сказала, что ее квартиру ограбили, а на ее мебели есть отпечатки лап чужого животного.

«Это как след собаки, и у меня нет собак», — сказала она.

Она не знает, куда идти и к кому обратиться.

«Они ожидают, что мы вернемся в капюшон, будем жить так только потому, что мы из бедного сообщества и все такое», — сказал Локридж.

Она сказала, что некоторых жильцов переселили в квартиры через дорогу, а некоторые квартиры в основном вернулись в нормальное состояние. Но она не получила от руководства никакой официальной информации о том, что они для нее сделают.

Она и ее дети остались с друзьями, но это временное решение.

«Но вы не даете никому никаких ответов. Вот почему люди подходят к вам так, как они идут к вам, потому что они не дают вам ответов, которые им нужны», — сказал Локридж.

FOX 4 отправился в офис аренды апартаментов Highland Hills в воскресенье, но он был закрыт. Репортер также оставил несколько телефонных сообщений и отправил электронные письма, но не получил ответа.

Человек, представившийся начальником службы безопасности, попросил репортера уйти, несмотря на то, что у него было разрешение находиться на участке от арендаторов.

Пока репортера вывозили, еще больше арендаторов вышло, чтобы попросить объяснений.

«Нам очень нужна помощь. Нас ограбили и все такое.Люди действительно потеряли все, на самом деле «, — сказал один из арендаторов. . Эти деньги, по ее мнению, должны обеспечить ей лучший образ жизни, чем этот.

«Тебе будут небезразличны твои деньги. «Я не буду беспокоиться о нас», — пожаловалась она.

Член совета Теннелл Аткинс, представляющий район, где расположен комплекс, сказал, что он надеется вскоре получить информацию для жителей.

Гайд по игре: Как избежать коррупции | The Sims Wiki

Это руководство предназначено только для The Sims 2.

Не позволяйте этому случиться с вашей игрой !!

Corruption in The Sims 2 — это когда некоторые или все данные игры, независимо от того, находятся ли они поблизости или в основных файлах игры, становятся поврежденными. Поврежденные игровые данные — это плохо, они могут сделать некоторую окрестность или всю игру неиграбельной, в зависимости от того, какой тип повреждения произошел.Это руководство по игре попытается прояснить неправильное представление между коррупцией в игре и коррупцией соседства (сокращенно «капюшон»), выделить известные действия, которые гарантируют коррупцию, и предоставить решения для исправления существующей коррупции.

Разница между повреждением игры и повреждением капота []

Игроки часто путают повреждение игры и повреждение капота, и некоторые думают, что любое повреждение требует полной переустановки.

Чтобы развеять это заблуждение, важно знать, что игра хранит информацию на вашем компьютере в ДВУХ разных местах, предполагая, что вы установили игру в места по умолчанию.

В папке C: \ Program Files \ EA GAMES находятся файлы, составляющие ядро ​​и основу игры. К ним относятся файл objects.package, файлы Sims3D, аудиофайлы, файлы фильмов, элементы игры по умолчанию, пользовательский интерфейс, графика и программы игры. Он также содержит файлы персонажей для универсальных NPC, таких как Grim Reaper, Mrs. CrumpleBottom и Therapist. Файлы здесь обычно никогда не модифицируются и не должны быть изменены (Моды / хаки делают изменяют программирование игры, однако на самом деле они не изменяют сами файлы.Мод загружается после исходных файлов, поэтому код из исходных файлов просто не используется, а вместо него используется код, который модифицирует). Здесь есть несколько файлов, которые можно безопасно изменить, если игрок точно знает, что делает. Происходящая здесь коррупция известна как «игровая коррупция».

Сохраненные игровые данные игрока, пользовательский контент, корзины для участков и домов, изображения историй, рассказы о районе и т. Д. Хранятся в C: \ Users \ <ваше имя пользователя> \ My Documents \ EA Games \ The Sims 2 \ или C: \ Documents and Settings \ <ваше имя пользователя> \ My Documents \ EA Games \ The Sims 2 \ , в зависимости от версии Windows, установленной на вашем компьютере.Повреждение обычно происходит в папке соседства, расположенной в папке Neighborhoods . В каждом районе есть папка с уникальным идентификатором (например, «N001»), в которой хранятся данные, относящиеся к району, такие как персонажи, отношения, воспоминания и участки в этом районе. Происходящая здесь коррупция известна как «Коррупция соседей», и, к счастью, она гораздо менее серьезна, чем коррупция в игре, но также гораздо более распространена.

Известные симптомы коррупции []

Возможный симптом порчи — мысленный пузырь, содержащий искаженный текст.

Это неполный список возможных симптомов, которые могут указывать на повреждение. Не все перечисленные здесь симптомы могут быть признаком повреждения. , но могут указывать на другие проблемы, такие как неправильный пользовательский контент.

Симптомы включают:

• Дети и дети ясельного возраста с долгосрочными желаниями, не связанными с взрослением. ^[1]
• Хочет, не соответствующий возрастной группе (например, малыш, который внезапно хочет пойти на свидание).
• Воспоминания и пузыри мыслей, содержащие волнистые линии и / или растянутый и искаженный текст.
• Воспоминания потеряны или совершенно случайны.
• Исчезающие симы.
• Исчезающие лоты.
• Симы теряют членов семьи в своем генеалогическом древе.
• Симы становятся неиграбельными.
• Участки становятся неиграбельными.
• Режимы покупки и строительства отключаются на неопределенный срок.
• Sims, показывающих статистику, такую ​​как личность, других симов в округе. Это можно проверить в игре или с помощью SimPE.

Когда район или игра становятся необратимыми, некоторые игроки называют это «BFBVFS» ( B ig F iery B all V isible F rom S pace) . ^[2]

Как избежать повреждения игры []

Известны следующие действия, повреждает ваши игровые файлы . никогда не следует пытаться использовать , если только вы не счастливы, что игра сломалась. Действия, предпринятые здесь, не только испортят вашу игру, но также повредят все ваши окрестности, существующие и будущие . Короче: Ни в коем случае не пробуйте!

• Взаимодействуйте с универсальными NPC, такими как Grim Reaper, Mrs.CrumpleBottom, Терапевт, Специалисты по опылению, идеальные растения и т. Д. В любым способом, выходящим за рамки их игровых целей .
  • У этих симов нет игровых данных о персонажах. Их файлы персонажей находятся не в папке соседства, а в файле objects.package в папке C: \ Program Files. Их изменение любым способом или формой, включая взломы, читы или SimPE, приведет к повреждению этого файла. ^[3]
  • Вот неполный список известных NPC, за которых можно играть безопасно, и тех, за которых нельзя играть.
  • Некоторые горожане, такие как Белла Гот из Strangetown, могли иметь несвязанные отношения с универсальными NPC или заранее созданными мертвыми симами с неполными данными. Это может оказаться бомбой замедленного действия, если у игрока установлена ​​Apartment Life, поскольку эти горожане могут познакомить игрока с одним из этих NPC через систему секретных сетей , потенциально вызывая неожиданное, неудержимое повреждение игры . Отказ от взаимодействия не предотвращает этого. , поскольку горожанин, пытающийся сетевое взаимодействие, получит Память о встрече с NPC, создавая искаженную ссылку, которая может распространяться через Сплетни.Чтобы предотвратить это, установите мод Cyjon New Friend Fix, который не позволит горожанам знакомить ваших симов с универсальными NPC или другими недействительными симами через секретную сеть.
  • Детские призраки очень глючны и вызывают определенные проблемы, одна из которых заставляет универсальных NPC, таких как Witch Doctor или Grim Reaper, появляться на участке, пока они обитают в помещениях. Причина этого в том, что когда сим умирает, он переводится в домашнее хозяйство «по умолчанию», домашнее хозяйство, расположенное в данных о районе, которое содержит всех умерших симов, а также универсальных NPC.Поскольку детей нельзя оставлять без присмотра на улице ночью, и, кстати, из-за того, что призраки появляются только ночью, игра отправит взрослого сима из дома ребенка, чтобы забрать их. В этом случае единственными доступными взрослыми симами в домашнем хозяйстве «по умолчанию» являются NPC. Некоторые из этих NPC никогда не предназначались для появления на жилых участках и могут вызвать искажение игры, если это произойдет . Чтобы избежать действительно неприятного сюрприза в виде импровизированного визита универсального NPC, установите мод Child Ghost NPC Summon Fix.Или, если вы не хотите использовать моды, перенесите могилы детей на общественный участок, как только они умрут.

• Измените любой файл в папке C: \ Program Files в любым способом или формой.
  • Эти файлы не предназначались Maxis / EA для того, чтобы вы пытались их изменить, и это может привести к аннулированию гарантии и разрушению вашей игры. Есть несколько файлов , которые можно безопасно изменить , если вы точно знаете, что делаете . Чит allmenus является прекрасным примером безопасного изменения основных файлов игры.

Предотвращение коррупции в районе []

Следующие действия приведут к необратимому повреждению вашего района. Есть способы заставить испорченное соседство работать еще долгое время, но это не постоянные решения. Лучший вариант — никогда не пытаться выполнить эти действия.

• Удалите сима из семейной корзины.
  • Кнопка удаления в игре не удаляет сима полностью.Он удаляет часть файла персонажа Сима и его Описание Сима (которое находится в файле Neighborhoods.package), отсоединяет файл персонажа и оставляет файл персонажа размером 1 КБ в папке «Персонажи». Игра не удаляет все ссылки на Сима должным образом, что означает, что воспоминания, сплетни, отношения, Сим-Хочет и Страхи и т. Д., Которые связаны с удаленным Симом , теперь повреждены , поскольку они указывают на несуществующие данные. Даже если сим был создан только что из Create-A-Sim, , это не означает, что его можно безопасно удалить с помощью этого метода .
    • На этой странице показано, как правильно удалить сима. Она не идеальна и по-прежнему оставляет после себя обломки, но тем не менее безопаснее, чем кнопка удаления в игре.
• Удалите файлы персонажей из папки C: \ Documents \ EA Games \ The Sims 2 \ Neighborhoods \ \ Characters.
  • Соседство сохраняет данные Сима в двух разных местах — в файле Neighborhood.package и в самом файле персонажа. Если вы удалите файл персонажа без должной очистки Neighborhood.package, ваша вытяжка останется с половиной сима и не будет работать должным образом .
    • Символьные файлы могут быть безопасно удалены, если следовать этому методу.
• Удалите файлы лотов из папки C: \ Documents \ EA Games \ The Sims 2 \ Neighborhoods \ \ Lots.
  • Окрестности сохраняет данные о партии в двух разных местах — в файле Neighborhood.package и в самом файле. Если вы удалите файл лота без должной очистки Neighborhood.package, ваша вытяжка останется с половиной партии и не будет работать должным образом .
    • Чтобы удалить участок, переместите из него всех симов, надгробные плиты и урны, продайте участок, если это собственный бизнес, используйте Cyjon Lot Inspector, чтобы убедиться, что удаление безопасно, а затем выбросьте его из окрестностей.
• Переместите занятый участок или принадлежащий сообществу участок в корзину.
  • Игра переносит данные персонажей из района в корзину, но не стирает полностью все следы симов из этого района.Симы по соседству могут сплетничать о пропавших симах, распространяя порчу по всему капюшону. Кроме того, перемещение участка обратно в район создаст новых файлов символов вместо перезаписи существующих. Перемещение участка в другой район приведет к разложению участка в капюшоне, в который он был перемещен.
    • Вы можете перемещать симов из одного капюшона в другой, извлекая их внешний вид, а затем воссоздавая их в Create a Sim в новом районе.Это единственный известный метод, который на 100% безопасен.
    • Занятые участки, которые уже находятся в корзине, можно безопасно удалить, так как ущерб уже нанесен.
• Переместите ранее занятую / принадлежащую партию в ячейку партии.
  • Участки, на которых могут проживать или владеть симы, будут иметь ссылки и жетоны, связанные с симами, которые живут на участке / владеют им. Если вы переместите лот в корзину, эти ссылки будут вместе с ним, и повредит любой район, в который он перемещен в .
• Установите занятый участок, включая загруженные участки, которые отправляются семьями.
  • Если у симов были какие-либо отношения с любыми симами, не живущими на одном участке в их первоначальном районе, размещение участка в вашем районе создаст частичные файлы персонажей всех симов, которых жители участка знали . Это вызовет ошибок в конечном счете . Вы можете найти некоторые занятые участки, доступные для загрузки, которые создатель «очистил», чтобы сделать их безопасными; процесс очистки не на 100% надежен, , поэтому вы должны проявлять особую осторожность и создавать резервные копии ваших соседей перед установкой .Два занятых участка, Кэт и Ким, на этом корабле с Pets , на 100% безопасны.
    • Если вы хотите, чтобы симы пришли с участком, а не сам участок, создайте новый район, переместите занятый участок в этот район, а затем извлеките внешний вид симов, используя этот метод. Затем воссоздайте Sims в CAS в районе, в который вы хотите их переместить. Если хотите, вы можете удалить поврежденный район, так как он вам больше не нужен.
• Используйте чит DeleteAllCharacters .
  • Этот чит, как и кнопка удаления семейной корзины, уничтожит часть всех файлов персонажей по соседству и оставит много ненужной, бесхозной информации. Новые созданные симы могут получить эти поврежденные данные.
• Удалить надгробия / урны
  • Надгробия и урны рассматриваются игрой как симы. Удаление надгробия / урны аналогично удалению Сима с помощью кнопки удаления в игре — файл персонажа поврежден , Сим отключен, а воспоминания, сплетни и ссылки остались позади, чтобы испортить окрестности. ^[4]
    • Установите мод Pescado No Unlink on Delete now , чтобы избежать повреждения, вызванного удалением урн / надгробий. Мод не позволяет игре уничтожать данные файла персонажа при удалении урн / камней. Пока символьные данные не повреждены и ничто не разъединено, ссылки на Сима действительны и не повреждены, потому что они указывают на Сима, который существует . ^[5]
    • Опять же, чтобы удалить Sims, следуйте этому методу.
    • Если вы хотите убрать урны / камни из-за назойливых призраков, создайте общественный участок, обозначенный как кладбище, и переместите туда могилы.Могилы там появятся у телефона-автомата.
    • Могилы в многоквартирных домах крайне нестабильны. Если последний сим в слоте квартиры умирает, могила будет перемещена на случайный общественный участок, , но она также может быть удалена или перемещена на несуществующий участок . Используйте мод Select Your Cemetery, чтобы заставить игру дать вам возможность переместить урны на общественный участок. Если вам не нужны моды в вашей игре, переместите всех симов на грани смерти в дома.
• Переместите участки с могилами в корзину.
  • Точно так же, как перемещение занятых участков в корзину. Могилы рассматриваются игрой как симы, и перемещение их в корзину оставит поврежденных ссылок после . Перемещение их обратно в район или в другой район просто вызовет на больше коррупции .
• Позвольте симу умереть с могилами в инвентаре.
  • Когда персонаж умирает, все предметы в его инвентаре удаляются. Удаление могил, как упоминалось ранее, повредит данные персонажа мертвого сима, и порча распространится по окрестностям.
• Воскресите готовых мертвых симов, которые поставляются с игрой.
  • У большинства этих симов неполные данные о персонажах, и при воскрешении они могут быть повреждены.
• В вашем районе слишком много симов.
  • На самом деле в игре есть ограничение на файл персонажей. Если у вас есть базовая игра или расширение University , максимальное население каждого района составляет 1000 файлов символов. Если у вас есть Nightlife или более поздний EP / SP, лимит был увеличен примерно до 32767 файлов. ^{[6] [7] [8]} Как только район достигнет предела, все новые созданные симы будут немедленно потеряны, и могут проявиться другие симптомы коррупции.
    • Удаление сима с помощью этого метода приведет к удалению файла персонажа из вашего района, что может помочь вам не достичь предела.
    • Лучший способ избежать превышения лимита — это вообще не создавать так много симов. Несколько модов могут помочь предотвратить создание лишних симов.
      • NoTownieRegen, предотвращает создание в игре новых горожан.
      • Anti-Redundancy, предотвращает создание в игре более 1 NPC каждого типа вместо стандартных 3 NPC для каждого типа NPC в каждом районе.
      • NoSSrespawn, предотвращает создание в игре новых членов тайного общества.
      • NoDormieRespawns, запрещает игре создавать новые общежития.
      • NoStrayRespawn, предотвращает появление в игре новых бродячих особей.
      • CJ-ThereCanOnlyBeOneProfessor, заставляет игру генерировать только одного профессора вместо двух для каждой специальности.
      • midgethetree_apartmentresidents, позволяет игре выбирать безопасных NPC, обычных горожан и горожан в качестве соседей по квартире и соседей по комнате вместо горожан социального класса, устраняя необходимость их создания.
    • Вы также можете создать новый район без каких-либо симов.
• Сохранение с активными призраками на участке.
  • Если вы загружаете много с активными призраками, игра может удалить все могилы на участке.Это может быть связано с тем фактом, что призраки являются буквально физическими проявлениями «Grave-Sims» (поскольку игра рассматривает могилы как Sims), и поэтому игра удаляет надгробные плиты, чтобы они не были сохранены с двумя физическими проявлениями та же симка, что обычно не возможно. Когда могилы исчезают, файл персонажа, с которым они связаны, частично удаляется, оставляя плавающие и осиротевшие ссылки на Сима, и, таким образом, происходит повреждение.
• Удалить техник по мультиопылению или модификации с несколькими PlantSim
  • Моды Multi-PT и Multi-PlantSim состоят из одного пакета контроллера, который сообщает игре, что нужно использовать пользовательские PT / PlantSims, и ряда пакетов, которые являются новыми специалистами по опылению или самими PlantSims.Каждый раз, когда вы играете в районе с установленным модом multi-PT / PlantSim, персонажи (а именно описание сима) добавляются в этот район, даже если ни один из ваших симов не был похищен или превращен в PlantSims. Если вы удалите файлы PT или PlantSim из папки «Загрузки», , вы, по сути, удаляете их файл персонажа без должной очистки файла Neighborhood.package, что приведет к повреждению вашего окружения. ^[9]
    • Если вы хотите перейти на другой мод для multi-PT или PlantSim, удалите пакет контроллера (обычно самый маленький), но оставьте пакеты символов в папке «Загрузки».
    • Если вы начинаете новый район и не хотите, чтобы PT или PlantSim добавлялись в этот район, скопируйте файлы персонажей PT и PlantSim из папки «Загрузки» в папку Documents \ The Sims 2 \ Neighborhoods \ Nxxx \ Characters. каждого из ваших существующих районов, затем удалите их из папки «Загрузки».
      • Вы также можете полностью избежать этой проблемы, добавив файлы непосредственно в папку «Персонажи» в окрестностях, в которых должны отображаться пользовательские NPC, вместо того, чтобы помещать их в папку «Загрузки». ^[10]
• Сохранить с Sims по телефону.
  • Когда симы болтают с другими симами по телефону, другой сим технически считается находящимся на участке, даже если его нигде не видно. Эти симы называются «бездельниками из другого мира». Если вы сохраните участок и установите новый пакет для взлома, патч, пакет расширения или другой пакет, все объекты на участке будут сброшены. Обычно это не проблема, за исключением случаев, когда есть бездельники из другого мира, которые не являются членами семьи.Сим, совершающий вызов, будет сброшен и вернется в нормальное состояние, но Loiterer за пределами мира — не отправлен домой должным образом , что вызовет проблемы в долгосрочной перспективе.
    • Отладчик FFS Lot Debugger Pescado имеет опцию для удаления бездельников из внешнего мира, но она появляется только тогда, когда они присутствуют. , а не , удаляйте бездельников из внешнего мира, пока они взаимодействуют с симом по телефону, так как это вызовет проблемы.
• Переместите участки в мусорное ведро с инопланетянами.
  • Как упоминалось ранее, перемещать занятые партии в корзину для партии небезопасно. Также небезопасно выселять семью, когда один из ее членов разговаривает по телефону. Затем странствующий из другого мира остается позади и останется, даже когда в него переедет другая семья. Перемещение участка в мусорный ящик приведет к тому, что Сим унесет его с собой, и со временем вызовет проблемы.
    • Отладчик FFS Lot Debugger Pescado имеет опцию для удаления бездельников из внешнего мира, но она появляется только тогда, когда они присутствуют.
    • Cyjon’s Lot Inspector может сказать вам, безопасно ли убирать или удалять партию. Он также может обнаруживать бездельников из других стран на незанятых участках.
• Попытка приблизиться, сделать доступными для выбора или изменить определенных NPC за пределами их игровой цели.
  • Есть определенные NPC, у которых есть игровые данные о персонажах, и которые могут перемещаться без использования читов — эти симы обычно безопасны и, вероятно, предназначены EAxis для их перемещения.Однако есть некоторые симы, у которых нет полного файла персонажа, например, социальный работник или репо-человек. Манипуляции с ними любым способом или формой, выходящие за пределы обозначенных в игре целей, могут повредить район, в котором они находятся. ^[3]
    • Социальный работник работает некорректно, так как она может появиться на свидании вслепую через Gypsy Matchmaker. . НЕ пытайтесь взаимодействовать с ней, если она это делает — немедленно удалите ее, используя чит moveobjects.
      • Это было исправлено в патче Open For Business.
    • Этот неполный список указывает, за каких NPC можно играть безопасно, а за каких — нет.
• Зонируйте много с симами, живущими или оставшимися на ней.
  • В игре разные правила для разных типов лотов. Некоторые типы участков не позволяют сохранить участок, другие могут привести к исчезновению участка из окрестностей. Выполняйте такую ​​задачу только на пустых, желательно новых и неиспользованных участках.
• Удалять индивидуальные карьеры / специальности, пока сим работает или зарегистрирован в них
  • Это испортит семьи симов, которые их используют.Ваша семья может не загружаться и может вызвать проблемы, когда сим будет посещать другие ваши участки. Убедитесь, что все симы наняты / зарегистрированы для этой карьеры / специальности, чтобы уволиться, а затем удалите ее.

Как избежать исправимой коррупции в районе []

Известно, что повреждение здесь исправимо , но все же не следует пытаться . Всегда лучше избегать коррупции, чем получать коррупцию и бороться с ней.

• Удалить нестандартные или генетически модифицированные / городские шкуры или глаза
  • Это приведет к повреждению ДНК всех симов, которые использовали удаленную кожу или глаза.Вам нужно будет исправить ДНК всех затронутых симов индивидуально в SimPE.
    • Инструкции по исправлению генетики перечислены здесь (требуется вход в систему) или здесь (вход не требуется).
  • Удаление замен по умолчанию безопасно. ^[11]
• Удалить пользовательские продукты
  • Это ломает деревья желаний для симов, чьей любимой едой была удаленная еда, и испортит воспоминания симов, у которых есть память «научились делать» для этой еды.
    • Используйте отладчик участка Pescado, чтобы сбросить настройки всех симов, чьей любимой едой была удаленная еда.
    • Используйте SimPE, чтобы удалить все воспоминания, сплетни и отсылки к удаленной еде. Однако это занимает очень много времени, и вы, несомненно, что-то пропустите.
    • может быть возможно избежать этой проблемы, отредактировав food так, чтобы она была установлена ​​на false для всех времен приема пищи. Это скроет еду в игре, но не приведет к повреждению памяти. Инструкции для этого можно найти здесь.

Как исправить повреждение []

Повреждение игры []

Исправить повреждение игры на самом деле довольно просто, но это может занять много времени. Легко просто проверить, поврежден ли файл или нет — просто наведите указатель мыши на файлы и проверьте дату, когда он был изменен. В последний раз файлы должны были быть изменены в 2008 году (хотя до 2015 года с Origin Ultimate Collection подойдет) и ранее. Если после этого они были изменены, возможно, они повреждены.

Легкий путь []

Самый простой способ исправить повреждение игры — переустановить всю игру! Сделайте резервную копию сохраненных игр и пользовательского контента, а затем приступите к удалению всех пакетов расширения, пакетов материалов и базовой игры. Затем установите все заново. Скопируйте резервную копию и переместите ее обратно в папку «Мои документы \ EA Games \ The Sims 2». Установите все патчи и сделайте файлы игры доступными только для чтения, если вы еще этого не сделали (инструкции приведены ниже в статье).

Трудный путь []

Во-первых, вам нужно найти поврежденные файлы.Обычно поврежденные файлы включают файл objects.package, файлы в папке Sims3D и lights.package.

К счастью, чистая, неповрежденная копия файлов находится на игровых CD / DVD. Вы можете легко заменить их, не переустанавливая игру.

Сначала вставьте игровой CD / DVD (тот, который вы используете для запуска игры) в привод CD / DVD вашего компьютера. Ниже приводится список того, какие CD / DVD вам нужно использовать.

• Базовая игра — CD №2 (или DVD, если у вас есть версия DVD)
• Университет — CD № 1
• Ночная жизнь — CD # 2
• Open For Business — CD # 1 (единственный CD)
• Family Fun Stuff — CD # 1 (единственный компакт-диск)
• Glamour Life Stuff — CD # 1 (единственный CD)
• Pets — CD # 1 (или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Времена года — CD №1 (или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Celebration Stuff — CD # 1 (единственный CD или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• H&M Stuff — CD # 1 (единственный компакт-диск или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Bon Voyage — CD №1 (или DVD, если у вас есть версия DVD)
• Teen Style Stuff — CD # 1 (единственный компакт-диск или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Freetime — CD №1 (или DVD, если у вас есть версия DVD)
• Товары для кухни и ванны — CD №1 (единственный компакт-диск или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Товары для дома ИКЕА — компакт-диск №1 (единственный компакт-диск или DVD, если у вас есть DVD-версия)
• Apartment Life — DVD # 1 (единственный DVD)
  

• The Sims 2 Deluxe — DVD # 1 (единственный DVD)
• The Sims 2 Double Deluxe — DVD # 1 (единственный DVD)

Затем перейдите в «Мой компьютер / компьютер», щелкните правой кнопкой мыши CD / DVD и выберите «Исследовать».Если запускается автовоспроизведение, закройте его.

Должен быть файл «compressed.zip». Откройте его, и в нем должна быть папка с названием «Res». Откройте его, и вы увидите, что он очень похож на расположение C: \ Program Files. Найдите файл, который вы хотите заменить, например, файл objects.package. Щелкните правой кнопкой мыши и скопируйте файл.

The Sims 2 Deluxe : Установочные файлы хранятся не в сжатом файле, а в несжатом формате в папках, называемых «Base» и «EP2».Однако исполняемые файлы игры хранятся в Compressed.zip. Вы можете просто скопировать и вставить любые файлы, которых нет в сжатом файле.

The Sims 2 Double Deluxe : Установочные файлы хранятся не в сжатом файле, а в несжатом формате в папках с именами «Base», «EP2» и «SP4». Однако исполняемые файлы игры хранятся в Compressed.zip. Вы можете просто скопировать и вставить любые файлы, которых нет в сжатом файле.

Теперь перейдите в C: \ Program Files \ EA Games \ The Sims 2 + EP / SP, который вы используете для запуска игры с \ TSData \ Res \ Папка, в которой находится поврежденный файл.Щелкните поврежденный файл правой кнопкой мыши и, удерживая нажатой клавишу «Shift», нажмите «Удалить». Это удалит файл прямо на месте, вместо того, чтобы отправлять его в корзину. Теперь щелкните правой кнопкой мыши и «Вставьте» новый файл в папку. Снова примените патчи, и все готово!

Примечание. Если несколько файлов повреждены или вы не уверены, какие файлы повреждены, вы можете просто Shift + Удалить всю папку «Res» и заменить ее папкой «Res» с игрового CD / DVD. Как всегда, вы должны повторно применить исправления, так как файлы на CD / DVD не исправлены.

Порча капюшона []

Единственный способ полностью удалить повреждение капота — это удалить все окрестности. Вы можете удалить вытяжку в игре в главном меню или удалив папку в Мои документы \ EA Games \ The Sims 2 \ Neighborhoods \.

Если это была готовая вытяжка, вы можете сбросить ее до состояния по умолчанию, используя этот метод. Обязательно удалите старое поврежденное окружение перед тем, как поместить новое в , иначе вы просто испортите его еще больше.

Перечисленные ниже методы могут помочь снизить риск повреждения, а также предоставить варианты для его устранения. Помните, что коррупция в большинстве случаев носит постоянный характер — ваш район, по сути, живет в долг. Если вы привязались к симам в своем капюшоне, извлеките их внешний вид, чтобы вы могли воссоздать их в CAS в своем новом районе, как только старые умрут. Если ваш район настолько сильно поврежден, что SimPE не может его открыть, вы можете попытаться использовать программу SimRetriever.

Предлагаемые методы уменьшения / предотвращения / исправления коррупции []

Лучшее, что вы можете сделать для предотвращения коррупции, — это избегать действий, перечисленных выше, и следовать полученным советам.Существует ряд модов и программ, созданных опытными мододелами, которые могут помочь уменьшить коррупцию. Инструкции по установке большинства модов можно найти здесь.

• Фиксированные шаблоны Тарлии. (Обновленные версии здесь [1])
  • Стоит отметить, что готовые кварталы отправляются предварительно поврежденными. Strangetown — хуже всего. Эти шаблоны устранили большую часть коррупции в капюшонах.
• Мод Pescado «Нет отмены связи при удалении».
  • Этот мод не позволяет игре уничтожать данные персонажей могил, которые были удалены по любой причине.Он НЕ будет исправлять экземпляры могил, которые были удалены до установки мода.
• Отладчик FFS Lot от Pescado (также известный как «Batbox»).
  • Это покупаемый объект, который можно найти в разделе «Разное / Разное» в режиме покупки. Он предоставляет ряд вариантов для устранения проблем, которые могут возникнуть с участками, удаления застрявших объектов / плиток и удаления сплетен. Он также имеет параметры, необходимые для правильного удаления симов.
  • Список его функций можно найти здесь.
• Мод Arek_91’s Select Your Cemetery.
  • Этот мод позволяет вам выбрать, где вы хотите переместить могилы с участка на общественный участок по вашему выбору, вместо того, чтобы игра привязывала к нему ракету и запускала ее в космос. Вы также можете оставить могилы на участке, как обычно, если хотите. Это абсолютно необходимо для игроков с Apartment Life .
• Проверка капюшона Моотильды .
  • Эта изящная маленькая программа просканирует ваше окружение на предмет необычных или поврежденных ссылок и предоставит возможность удалить / исправить их.Он может обнаруживать и исправлять семейные узы, отношения симов (SREL), желания и страхи симов (SWAF) и воспоминания. Он также будет сканировать отсутствующие данные файла персонажа, неуместные могилы и другие интересные объекты.
• Установщик очистки Sims2Pack от Mootilda.
  • Эта программа предназначена для замены установленного в игре Bodyshop Installer по умолчанию. Он позволяет игрокам правильно устанавливать файлы .sims2pack и позволяет удалять любые моды, хаки или пользовательский контент, который мог быть закреплен в процессе упаковки.Он также может показать вам, занят участок или нет, поэтому вы можете не повредить капюшон, не зная, что произошло, пока не стало слишком поздно.
• Отладчик Cyjon’s Lot.
  • Это сделано в дополнение к отладчику Pescado FFS Lot Debugger. Он предоставляет несколько вариантов исправления ошибок, а также сообщает очень полезную информацию.
• Инспектор участка Сайона.
  • Этот объект можно купить в разделе «Разное / Разное» в режиме «Покупка». В нем будет указано, можно ли убрать или удалить лот.
    • ПРИМЕЧАНИЕ. Пользователи, у которых нет «Квартирная жизнь» или «Особняк и сад», могут обнаружить, что этот объект у них работает некорректно. Чтобы заставить его работать, нажмите «Ctrl + Shift + C», чтобы открыть окно читов, введите boolProp testingcheatsenabled true и нажмите «Инспектор участков». Должно появиться диалоговое окно ошибки объекта с «Неверным номером дерева gosub» — нажмите «Отмена», чтобы игнорировать ошибку. Затем инспектор должен подать отчет.
• Модуль защиты от резервирования Pescado.
  • Этот мод не позволяет игре генерировать больше NPC, чем необходимо, например предотвращает появление нескольких неблаговидных шарлатанов или гидов. Вместо этого игра будет обращаться к существующим NPC, создавая новых только тогда, когда они недоступны. Это может предотвратить перегрузку файла персонажа, вызванную игрой, генерирующей множество NPC.
• Cyjon’s Мод может быть только один (Профессор).
  • Этот мод позволяет игре создавать только одного профессора для каждой специальности вместо обычных двух.Это может уменьшить количество символьных файлов по соседству. Не требуется, если у вас нет университета .
• Исправление нового друга Сайджона
  • Этот мод запрещает горожанам вводить универсальных NPC, таких как Терапевт и Мрачный Жнец, или заранее созданных мертвых Симов через взаимодействие Секретной сети, потенциально избегая нежелательного и неудержимого искажения игры. Не требуется, если Apartment Life не инсталлирован.

• Pescado’s Creature Fixes mod.
  • Этот мод, помимо исправления ряда ошибок, не позволяет вампирам кусать миссис Крамплботтом и любых других NPC, что может предотвратить как нежелательные, так и неудержимые окрестности и порчу игры.
• Модель Пескадо No Corrupted Death Memory мод
  • Этот мод предотвращает образование «испорченных воспоминаний о смерти» в виде «зубчатых линий», «надгробия» или «мертвого сима». Не удаляет существующие воспоминания.
• Сделайте резервную копию сохраненных игр.
  • Всем игрокам настоятельно рекомендуется регулярно создавать резервные копии сохраненных данных. Игроки, которые либо портят свой район, либо замечают необычную проблему, которая, похоже, не вызвана плохим пользовательским контентом, могут просто вернуться к более ранней версии своего района, подобной восстановлению системы.
    • Резервное копирование не предотвратит возникновение коррупции — оно просто позволяет вам вернуться к неповрежденной версии вашего окружения, если оригинал окажется поврежденным.Если ваша самая ранняя резервная копия повреждена, вам не к чему будет возвращаться.
    • Этот метод не , а предотвращает повреждение игры.
• Загрузите и установите все официальные патчи.
  • EAxis выпустила патчи для игры, которые исправляют многие проблемы с игрой. Всем игрокам следует по возможности устанавливать патчи, вплоть до последнего имеющегося у них пакета расширения.
• Сделать все файлы игры доступными только для чтения.
  • Если сделать файлы игры доступными только для чтения, игра не сможет записывать эти файлы, что предотвратит повреждение игры. Однако это НЕ исправит существующие повреждения.

Чтобы сделать файлы игры доступными только для чтения, перейдите по адресу C: \ Program Files \ EA Games \ . Выберите ВСЕ папки там, щелкните правой кнопкой мыши и выберите «Свойства». Дважды щелкните поле «Только для чтения» , чтобы оно было отмечено, а не просто закрашено. Выберите «ОК». После этого ваш компьютер сделает все файлы доступными только для чтения.Не забудьте применить все исправления перед этим — если вам нужно установить исправление после выполнения этого метода, вам нужно будет снять флажок только для чтения для всех файлов, прежде чем вы сможете установить исправление. Кроме того, если вы надеетесь включить чит-код allmenus, вам необходимо снять флажок только для чтения с файла, который вы хотите редактировать.

Этот метод не означает, что вы можете пытаться перемещать универсальных NPC или вмешиваться в них любым способом или формой — это только в качестве меры предосторожности, чтобы игра не могла повредить свои собственные файлы.

НЕ делайте файлы в папке C: \ My Documents \ EA Games \ The Sims 2 \ доступными только для чтения. Игра должна изменить эти файлы, чтобы сохранить вашу игру. Если вы сделаете их доступными только для чтения, ваша игра может работать некорректно. Некоторые файлы, такие как пользовательский контент, извлеченные образы Sims, файлы Camera.txt, можно безопасно сделать доступными только для чтения, но в этом нет смысла.

Заблуждения относительно коррупции []

С годами возник ряд заблуждений, когда впервые выяснилось, что коррупция является чрезвычайно распространенным явлением в игре.В начале этой статьи было развенчано одно из самых больших заблуждений: коррупция в игре и коррупция по соседству — это разные вещи. Этот список содержит некоторые распространенные заблуждения относительно коррупции.

• Если на длительный или длительный период оставить тестирование с включенной функцией, это приведет к повреждению / сбою игры / другим ужасным очень плохим вещам.
  • Чит сам по себе не вызывает коррупции — это варианты, которые предоставляет чит, могут разрушить всю вашу игру.Такие вещи, как Надгробие Жизни и Смерти, которые можно создать с помощью testcheatsenabled, вызовут повреждение, если они используются для перемещения / создания универсальных или известных проблемных NPC. Кроме того, опция «Force Error», которая появляется, когда Shift + щелчок по объекту, , а не , вызовет повреждение при нажатии, но рекомендуется не использовать эту опцию безрассудно, поскольку она в основном используется для решения проблем.
• Диалоги ошибок объекта
  • Просто потому, что вы видите диалоговое окно с ошибкой , не всегда означает, что что-то опасно сломано! Вместо этого вы должны быть благодарны за то, что программа знает о проблеме и уведомляет вас, как если бы у нее не было этой функции, она просто вылетела бы.Диалоги об ошибках объекта появляются в игре, когда объект в игре сталкивается с проблемой и не может продолжить работу. Диалог предоставляет вам имя объекта, в котором возникла ошибка, что это была за ошибка, и где журнал ошибок был создан и сброшен на вашем компьютере, а также предоставляет три варианта — «Отмена» (пытается игнорировать ошибку) , «Сброс» (очищает все действия, поставленные в очередь для объекта) и «Удалить» (удаляет объект). В большинстве случаев игра автоматически выбирает вариант, не уведомляя вас, хотя вы все равно можете заметить странности, такие как «прыжки» симов или сброс настроек.Если у вас включено тестирование, игра всегда будет запрашивать у вас любые ошибки, с которыми сталкивается игра. Сам чит не вызвал этих ошибок — единственное, что скрывается за этими диалогами, — это то, что он заставляет игру спрашивать вас, что делать.
    • Объекты, в которых возникают ошибки, не всегда являются признаком повреждения. В большинстве случаев это просто кастомный контент или плохо сделанный мод / взлом. Иногда это происходит из-за ошибки со стороны разработчика, например, из-за отсутствия сценариев анимации.Однако, если вы постоянно / неоднократно сталкиваетесь с ошибками объектов, касающихся симов, игровых контроллеров или порталов, и у вас не установлен какой-либо пользовательский контент, вероятно, это признак повреждения.
    • Ошибки объекта также могут принести пользу. Часто, когда мод / взлом не работает, создатель может попросить вас предоставить журнал ошибок, который создается автоматически, когда отображается диалоговое окно с ошибкой объекта. Журнал ошибок позволяет создателю устранить проблему и обновить мод, чтобы исправить проблему.
• Симов, у которых есть файл персонажа, можно безопасно перемещать / делать выбор / вмешиваться.
  • У всех симов есть файл персонажа — дело не в том, есть ли у сима файл или нет, а в том, является ли этот файл полным и содержит полный набор данных.
• Большое количество бульдозеров вызовет коррупцию.
  • Понятно, что, видя, как удаление чего-либо в игре может вызвать повреждение, удаление участков приведет к удалению определенных ссылок, которые требуются игре, а это приведет к повреждению окружения.Хотя участки, на которых можно жить (например, общежития, жилые дома, квартиры и т. Д.), Действительно содержат упоминания о симах, которые ранее жили на них, их снос с территории бульдозерами не вызовет коррупции. Тем не менее, вы всегда должны перемещать симов с / продать принадлежащий сообществу участок, прежде чем сносить его бульдозером.
    • Перемещение занятой или ранее занятой партии в корзину для партии приведет к повреждению.
• Если это внутриигровая функция, доступная без читов, это безопасно.
  • Как бы мы все хотели, чтобы это было правдой, это не так. Примеры включают кнопку удаления семейной корзины, возможность перемещать занятые участки в корзину, возможность встречаться с социальным работником и т. Д. Это то, что вы можете делать без помощи читов, модов или хаков, и они вызовут коррупция.
• Пузырь с мыслями / речью с волнистыми линиями означает, что район поврежден.
  • Как упоминалось выше, « не все перечисленные симптомы могут означать повреждение ».Мыльные пузыри с волнистыми линиями в них также были замечены в чистых, здоровых районах. Некоторые симптомы коррупции также проявляются в плохо созданном пользовательском контенте или взломах. Если вы никогда не пытаетесь выполнить действия, перечисленные в этой статье, и регулярно чистите его с помощью HoodChecker, это должно длиться очень долго.

• Прерывание беременности Саманты Оттомас и / или Сары Криттур приводит к коррупции.
  • В игре существовала ошибка, из-за которой беременные симы, отправленные в семейную корзину, несли младенцев с неверными символьными данными .От этого сбоя страдали и Саманта Оттомас, и Сара Криттур. Патч «Времена года» исправил эту проблему как у Саманты, так и у Сары. Однако он исправляет только экземпляры этих семейств в районах, впервые открытых после установки патча, включая районы, которые поставлялись с Seasons или более поздними пакетами расширения, но которые не были открыты до тех пор, пока патч не был применен. У экземпляров семьи в районах, которые были открыты до применения исправления, будет неправильное генеалогическое древо.
  • Если у вас семья Оттомас / Криттур без исправлений, а Саманта / Сара еще не родила, используйте InSIMenator или Sim Manipulator, чтобы прервать беременность.
  • The Sims 2 Ultimate Collection содержит все патчи, поэтому нет необходимости прерывать беременность, если она у вас есть.

• Помещение надгробий или урн на любой из витрин или полок Open for Business приводит к повреждению данных.
  • Раньше была ошибка, при которой надгробная плита или урна, помещенная на полку OFB, дублировали надгробную плиту. Эта ошибка была исправлена ​​в более позднем патче.

«Я сделал одну из вещей, которые мне запретили делать, иначе это вызовет коррупцию, и ничего плохого не произошло.Это должно быть безопасно! « []

Это заслуживает отдельного раздела, потому что это настолько опасно неверно. То, что ничего плохого не происходит, как только вы что-то делаете, не означает, что это безопасно! Попытка выполнить перечисленные действия может привести и приведет к тому, что ваша игра не сможет справиться с ситуацией, и коррупция может быть одним из ее результатов. Симптомы повреждения не проявятся сразу, но когда они появятся, может быть уже слишком поздно пытаться исправить это. Есть шанс, что ничего не произойдет, но лучше перестраховаться.

См. Также []

Примечания []

Это руководство было руководством по избранным играм в Май 2014 . Его макет и содержание — пример превосходного качества на The Sims Wiki.

Жилье для иностранных студентов

Ниже перечислены два варианта жилья. Дайте нам знать, если мы поможем вам начать работу!

ANDEO (Принимающие семьи)

Студенты имеют возможность жить в принимающих семьях, организованных через местную некоммерческую организацию ANDEO.Проживание в семье — это уникальная возможность попрактиковаться в английском, узнать о культуре и семейной жизни США и поделиться своей культурой. Все варианты проживания в семье ANDEO включают:

• Встреча в аэропорту из международного аэропорта Портленда (PDX)
• Тщательно проверенная семья, которая готова приветствовать вас в своем доме и включить вас в свою повседневную жизнь
• Комфортабельный номер с выходом в рабочую зону
• Полное питание (завтрак и обед с самообслуживанием, ужин в кругу семьи)
• Удобный доступ к общественному транспорту.Среднее время в пути на автобусе составляет от 30 до 45 минут
• Информация о принимающей семье до вылета
• Ориентационные материалы
• Сотрудники ANDEO, которые всегда готовы помочь вам получить максимум удовольствия от проживания в семье
• Стоимость за семестр: 2475 долларов Сбор за размещение: 400 долларов (не возвращается)

Чтобы подать заявку на проживание в семье, свяжитесь с ANDEO после того, как вас примут в MHCC, но не менее чем за 45 дней до вашего приезда.Для участия в программе проживания в семье вам должно быть не менее 18 лет. Для получения дополнительной информации о проживании в семье ANDEO посетите https://sites.google.com/andeo.info/long-term-students или свяжитесь с ANDEO по телефону 503-274-1776 или [email protected].

Аренда квартир

Рядом с кампусом и в районе Грешема есть много многоквартирных домов на местной автобусной линии. Есть много способов найти квартиру:

• Ищите в Интернете на таких сайтах, как «Аренда» или «Путеводитель по квартирам».
• Проверьте доску объявлений жилищного строительства в Студенческом союзе на территории кампуса
• Спросите у других студентов
• Проверьте местную газету: Gresham Outlook или Oregonian, выберите вариант аренды

Стоимость аренды помещения варьируется от 400 до 800 долларов в месяц в зависимости от местоположения и удобств.Стоимость аренды квартиры может варьироваться от 700 до 1100 долларов, опять же в зависимости от местоположения и удобств. Помимо ежемесячной арендной платы, студент также должен учитывать дополнительные расходы на аренду квартиры. Некоторые квартиры потребуют от вас оплачивать собственные счета за электричество, воду и канализацию. Кроме того, в большинстве квартир нет мебели, поэтому вы должны учитывать стоимость приобретения мебели и предметов домашнего обихода в первоначальной стоимости вашей квартиры.

Найдя подходящую квартиру, обязательно сделайте следующее:

• Будьте готовы заплатить регистрационный сбор за невозвращаемый кредитный чек.
• Прочтите договор аренды и не подписывайте его, если вы чего-то не понимаете.
• Узнайте, сколько стоит залог.
• Узнайте, сколько будет ежемесячной арендной платы и когда она должна быть оплачена.
• Есть ли льготный период, если у вас нет денег за аренду в конкретный день? Есть штрафы?
• Придется ли вам платить за воду и канализацию или это входит в арендную плату?
• Придется ли вам оплачивать собственное электричество?
• А как насчет вывоза мусора?
• Есть ли другие ежемесячные платежи?
• При заселении обязательно внимательно осмотрите каждую комнату.