Куда пожаловаться на отопление в квартире в москве: Куда пожаловаться на отсутствие отопления в квартире | 2019

Подготовка энергетического комплекса Московской области к предстоящей зиме в этом году началась с опережением плана. Уже в середине августа при плане 80% фактическая готовность региона составила 84%. А уже 13 сентября в пресс-службе Министерства энергетики Подмосковья сообщали, что объекты жилищно-коммунального хозяйства и энергетики готовы к отопительному сезону на 98,9%.

Обычно точная дата включения отопления в многоквартирных домах зависит от средних температурных показателей воздуха. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отопление включают, если среднесуточная температура воздуха на улице не превышает плюс 8 градусов в течение пяти дней. Отопление должны дать в первый же день после пятидневного периода похолодания.

Как жителям Подмосковья получить кешбэк за оплату коммунальных услуг>>

Надежность на особом контроле

По всем объектам энергетики и ЖКХ отраслевые предприятия Подмосковья все лето вели подготовку к предстоящей зиме. На особом контроле было выполнение мероприятий по повышению надежности электроснабжения в 12 городских округах, где были зафиксированы проблемы по итогам прошлого осенне-зимнего периода.

Всего к началу отопительного сезона специалисты проверили и подготовили порядка 2,8 тысячи котельных, 260 тысяч километров сетей электро-, водо-, газо-, теплоснабжения и водоотведения, 40 тысяч электросетевых подстанций, 1,5 тысячи центральных тепловых пунктов.

Министерством энергетики в муниципальных образованиях проведено 84 выездных совещания, нацеленных на устранение возможных отставаний от планов подготовки к отопительному периоду.

Как жителям Подмосковья оценить свою управляющую компанию онлайн>>

Готовность к отопительному сезону

подготовка объектов ЖКХ к отопительному периоду

В 2020 году тепло пришло в дома Подмосковья 28 сентября. В этом году тепло придет в жилые дома раньше, и причина тому — ожидаемое похолодание.

Еще с 10 сентября, по словам министра энергетики Подмосковья Александра Самарина, в области «приступили к пробным топкам», а позднее в регионе начали «разгонять систему отопления».

По данным министерства энергетики области, к 15 сентября 2021 года все потребители тепловой энергии должны получить паспорта готовности к предстоящему отопительному периоду в муниципалитетах, что свидетельствует о всех проведенных работах по подготовке к осенне-зимнему сезону. Быстрее всего паспорта получают в Талдоме, Домодедове, Павловском Посаде, Реутове, Краснознаменске.

«В целях обеспечения комфортных условий для населения мы поручили главам муниципальных образований Московской области принять соответствующие правовые акты, утвердить графики запуска тепла и уже с понедельника, 13 сентября, приступить к пуску отопления на объекты социальной сферы и жилищного фонда», — отметил Александр Самарин.

Как проверить газовое оборудование в Подмосковье>>

Как узнать, когда включат отопление

Ноутбук

Узнать дату запуска отопления в жилом доме можно онлайн на портале «Карта ресурсообеспечения МКД». Здесь можно выбрать свой городской округ, указать улицу и адрес дома и посмотреть дату запуска отопления.

К температуре внутри помещений во время отопительного сезона предъявляют следующие требования:

— квартиры — не ниже плюс 18 градусов;

— детские сады:

            — игровые комнаты яслей — 22-24 градуса;

            — игровые комнаты средних и старших групп — 21-23 градуса;

            — спальни — 19-20 градусов;

— школы — 18-24 градуса;

— офисы — 21-23 градуса.

Если в положенный срок в доме не нагрелись батареи или после подключения отопления в квартире слишком холодно, можно обратиться в управляющую компанию. Если УК не реагирует на жалобы, можно направить обращение в Госжилинспекцию. В региональное отделение по Московской области можно позвонить по телефону горячей линии 8 (498) 602-83-32.

Также жители Подмосковья могут пожаловаться на качество отопления через портал «Добродел».

Спецпроект портала mosreg.ru «Многоквартирый дом: инструкция по управлению»>> 

куда пожаловаться на плохое отопление в квартире

Сколько градусов должно быть в квартире, офисе и подъезде?

Температура в квартирах должна быть не меньше 18–20 градусов тепла, в офисах — не ниже 20, а в школьных классах — не меньше 18. В помещениях групп детских садов столбики термометров не должны опускаться ниже отметки 22 градуса, в спальнях — ниже 19 градусов. Свои нормы есть и для подъездов. Во время отопительного сезона там не должно быть ниже 16 градусов.

Измерения будут точнее, если соблюдать ряд простых правил. В первую очередь следует закрыть все окна и двери, а термометр держать в метре от пола в центре помещения. Также стоит убедиться, что от батареи и наружной стены до вас не меньше полуметра.

Куда жаловаться на холодные батареи

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

В противном случае, требуйте от коммунальщиков акт об отсутствии пробок и исправной работе батарей. Если они откажут, то пригласите двух соседей и сами составьте документ в произвольной форме с зафиксированной температурой в помещении.

Куда пожаловаться на отопление в квартирах?

Если плохо топят, батареи в квартире греют слабо, а в подъезде настолько прохладно, что изо рта вырывается пар, стоит обратиться в диспетчерскую службу своего района или управляющую компанию. Специалисты должны в этот же день проверить и починить коммуникации.

Если проблему решить не удалось или ваш звонок остался без ответа, то можно сообщить о плохой работе отопительных систем в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Заявки об авариях, жалобы и замечания по поводу работы отопительных систем операторы единой диспетчерской службы Департамента круглосуточно принимают по телефону: +. Кроме того, москвичи могут воспользоваться электронной приемной ведомства.

Еще один вариант — позвонить в МОЭК. Сообщения о проблемах с отоплением в квартире, об авариях, выделении пара и других неполадках в системе тепло- и водоснабжения там принимают круглосуточно по телефону: +.

Выразить недовольство работой управляющей компании можно через электронную приемную Мосжилинспекции или лично начальнику территориального подразделения. В письменном заявлении нужно кратко описать суть вопроса и приложить копии обращений в управляющую компанию и другие инстанции.

Подать жалобу можно и с помощью мобильного приложения «Госуслуги Москвы» или на портале «Наш город» в разделе «Многоквартирные дома». В последнем случае ответ придет в течение восьми дней.

Куда звонить и жаловаться в Москве на слабо греющие батареи

Столичный Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства рекомендует: «… если батареи греют слабо, прежде всего, звоните в объединенную диспетчерскую службу своего района (ее телефон можно узнать в местной управе или в бесплатной справочной «09») или на «горячую линию» Мосжилинспекции по телефонам, 681-21-45, 681-20-54 – время работы «горячей линии» – понедельник – пятница с 9 часов утра до 17 часов вечера, в субботу с 9 часов утра до 16 часов вечера. А, также, инспекции жилищного надзора Мосжилинспекции по округам города Москвы: Центральный . Северный . Северо-Восточный . Восточный . Юго-Восточный . Южный . Юго-Западный . Западный . Северо-Западный . Зеленоград .

Поэтому, чтобы не тратить зря свои время и нервы я настоятельно рекомендую при всех проблемах с отоплением в квартире звонить на ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ в организацию, которая отвечает за теплоснабжение города — в МОЭК, московскую объединенную энергетическую компанию.

Как получить перерасчет?

При постоянных перебоях с теплом в квартирах или на лестничной площадке жильцы вправе потребовать перерасчет. Стоимость услуг должны снизить на 0,15 процента за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления. Длительность аварийных отключений отопления во время холодного сезона не должна превышать 24 часов в месяц. Допустимый единовременный перерыв при температуре в квартире от 12 до 18 градусов не может длиться дольше 16 часов, при температуре 10–12 градусов — восьми часов, а если температура в квартире составляет 8–10 градусов, то четырех часов.

Чтобы зафиксировать температурные отклонения, нужно позвонить по телефону единой диспетчерской службы Департамента жилищно-коммунального хозяйства. Сотрудник управляющей компании сделает замеры и по итогам проверки составит акт.

Документ необходимо передать в либо непосредственно в управляющую компанию (если она самостоятельно производит расчеты и начисления).

Плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть начисления за текущий год происходят ежемесячно равными долями в размере одной двенадцатой стоимости услуги, потребленной за предшествующий год. Размер платы за отопление корректируется один раз в год. Сверка объемов проходит в феврале года, следующего за расчетным. По результатам этой работы в первом квартале корректируется сумма платежей по за текущий год.

Если не топят батареи куда обращаться москва

Даже в новостройках проблемы с отоплением — не редкость. Что уж говорить о вторичном жилье, возведенном 30-40 лет назад. Куда обращаться и как грамотно себя вести, чтобы побыстрее «разогреть» батареи? Сформулируем алгоритм действий.

Сразу предупредим: чтобы не качать права попусту и без толку, сначала нужно все-таки убедиться, что температура в вашем жилье действительно недотягивает до установленных норма. А в России они, прямо скажем, не курортные. Медики отмечают, что большинству из нас комфортно при 23 – 25 градусах. Однако разработчики жилищно-коммунальных нормативов, видимо, решили закалять население, и установили следующие показатели минимальной температуры для квартир в холодное время года:

Как уменьшить платежи за отопление?

В некоторых новостройках столицы радиаторы отопления уже оборудованы индивидуальными счетчиками. Регулируя температуру, жильцы могут уменьшить плату за отопление.

Такую технику можно использовать повсеместно. Но перейти на отопление по индивидуальным приборам учета необходимо одновременно всему дому. Решение должно быть принято на общем собрании собственников. Если же вы установили счетчики без согласия соседей, то передать показания в управляющую компанию не получится. Даже при отключенном радиаторе тепло в квартире сохранится благодаря стоякам отопления. Но платить за него будет вынужден весь дом.

Индивидуальные счетчики собственникам выгодно ставить только при современной горизонтальной системе отопления, когда стояки размещены в подъезде, а к квартирам подводятся две трубы — прямая и обратная. При вертикальной разводке в квартире установлено сразу несколько стояков отопления. В этом случае счетчики придется ставить на каждую трубу, что сведет всю экономию на нет.

​

Тепло автоматом: как можно экономить на отоплении Круговорот тепла в городе: как обогревают московские квартиры

В квартире батареи не греют: что делать, куда обращаться

Если вы столкнулись с проблемой, которая выражена в том, что плохо греет батарея в квартире, что делать, куда обращаться, мы рассмотрели выше. Однако все дело может быть еще и в элементарном зазоре. И если это так, то с помощью байпаса нужно будет перекрыть поступление теплоносителя в радиатор, что позволит оставить батарею в рабочем состоянии. Если же производится прочистка, то лучше всего воспользоваться нижепредставленными советами.

Неправильное пользование байпаса, в качестве которого выступает переходник, может стать причиной неудовлетворительной работы радиатора. Этот элемент устанавливается перед радиатором, чтобы можно было снять батарею.

Как не платить за лишнее тепло?

Выгоднее установить в доме автоматизированный узел управления системой отопления. Такое оборудование само следит за температурой на улице и в зависимости от нее выбирает режим подачи тепла в квартиры. В этом случае жильцы не сталкиваются с ситуацией, когда на улице уже относительно тепло, а батареи горячие и в помещении так жарко, что приходится открывать окна.

Решение установить умные умное оборудование может принять только собрание собственников квартир. Они же выбирают марку оборудования, сроки монтажа и стоимость последующего обслуживания.

Если не топят батареи куда обращаться москва

Контактная информация, необходимая москвичам при возникновении проблем, связанных с функционированием различных городских служб, размещена вот на этом сайте. По вопросам, связанным с отоплением, необходимо обращаться по следующим телефонам:

Не забывайте, что не Вы один набираете этот номер, а очень большое количество людей, поэтому часто можно услышать в трубке короткие гудки. Чтобы не перегружать линию своим вопросом, попробуйте сначала решить его в своей управляющей организации или диспетчера, и только после отказа или неудовлетворительного ответа этого набирайте эти номера.

Рекомендуем прочесть: Выплаты за 3 ребенка в ростовской области

Куда обращаться если не греют батареи

Если температура в помещении не соответствует санитарным нормам и вообще не работают батареи, куда звонить, подскажет диспетчерская служба микрорайона, к которому относится дом. Бывают ситуации, когда вышеуказанная служба не реагирует на звонки. Тогда куда обращаться, если холодные батареи в квартире?

Куда позвонить, если батареи холодные? Параллельно решая вопросы с коммунальными службами, необходимо включить в работу Управление по защите прав потребителей. Крайняя инспекция – это прокуратура и суд. Однако как показывает практика, коммунальные службы исправно исполняют свои обязанности уже после получения экземпляра акта-претензии.

Отсутствие отопления

Перебои с отоплением в жилых домах посреди зимы — серьезная проблема. Тем более бывает, что даже если батареи холодные, плата все равно начисляется. Как заставить коммунальные службы вернуть тепло в дома или сделать перерасчет?

Рекомендуем прочесть: Легальны ли перерасчеты по одн?

Ответ прост — подать жалобу на отсутствие отопления. Заявление будет составлено и подано за вас. Вам лишь нужно описать проблему, внести необходимые данные, приложить подтверждение (файл или ссылку). Далее, автоматически определится организация, которая может решить данный вопрос, и будет отправлено обращение.

Что делать, если в вашем доме не включили отопление

Отопление в жилые дома и социальные объекты подается тогда, когда в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха не поднимается выше плюс 8 градусов. По нормативам, с этого момента пуск отопления разрешено проводить в течение 28 дней.

В 2021 году отопительный сезон в Московской области начался 1 октября, власти пообещали обеспечить полный пуск тепла в объектах соцсферы и жилом фонде за 10 дней. Отопительный сезон в Москве стартовал 25 сентября, к 1 октября город полностью обеспечили теплом.

Когда, кому и куда жаловаться на отсутствие отопления

Определив, куда обращаться если нет отопления, надо составить жалобу. Но независимо от того, в какую структуру будет направлена претензия, она является достаточно эффективным инструментом воздействия на недобросовестных работников коммунальной сферы. Только важно составить документ правильно и грамотно.

Но претензия об отсутствии отопления в данные органы должна быть направлена в том случае, если специалисты коммунальной службы не предприняли никаких мер и игнорируют жалобу жильцов дома. Ведь возможно, работник ЖЭКа приедет в ближайшее время после вызова и быстро решит проблему. Если свои обязанности коммунальная служба исполняет не на должном уровне, вышестоящие органы могут выявить виновника и оштрафовать организацию, привлечь ее к серьезной ответственности.

Если не топят батареи куда обращаться москва

Если вы мерзнете из-за слишком старых батарей, сотрудники УК предложат вам их поменять. Обязательно требуйте от коммунальщиков составления акта при отсутствии пробок и исправной работе батарей. В случае отказа пригласите двух соседей и в произвольной форме составьте акт с зафиксированной температурой в помещении сами.

. . . . . В первую очередь тепло подается в больницы, школы, детсады, а также жилые дома По словам пресс-секретаря Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) Сергея Шандарова, уже во вторник вечером отопление поступило всем социальным объектам и жилым домам Москвы. . . . . .

В Москве и Московской области начался отопительный сезон. График подачи тепла (отопления)

13 сентября в Подмосковье стартовал отопительный сезон — об этом сообщил министр энергетики региона Александр Самарин на заседании правительства Московской области. Причина тому — прогнозируемое похолодание. Когда тепло придет в жилые дома и какая температура в квартире считается нормой, читайте в материале mosreg.ru.

Телефоны контактного центра МосОблЕИРЦ (в том числе по вопросам подачи отопления):

+7 (499) 444-01-00;

+7 (496) 245-15-99.

С опережением плана

Подготовка энергетического комплекса Московской области к предстоящей зиме в этом году началась с опережением плана. Уже в середине августа при плане 80% фактическая готовность региона составила 84%. А уже 13 сентября в пресс-службе Министерства энергетики Подмосковья сообщали, что объекты жилищно-коммунального хозяйства и энергетики готовы к отопительному сезону на 98,9%.

Обычно точная дата включения отопления в многоквартирных домах зависит от средних температурных показателей воздуха. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отопление включают, если среднесуточная температура воздуха на улице не превышает плюс 8 градусов в течение пяти дней. Отопление должны дать в первый же день после пятидневного периода похолодания.

Надежность на особом контроле

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа ЛюберцыПо всем объектам энергетики и ЖКХ отраслевые предприятия Подмосковья все лето вели подготовку к предстоящей зиме. На особом контроле было выполнение мероприятий по повышению надежности электроснабжения в 12 городских округах, где были зафиксированы проблемы по итогам прошлого осенне-зимнего периода.

Всего к началу отопительного сезона специалисты проверили и подготовили порядка 2,8 тысячи котельных, 260 тысяч километров сетей электро-, водо-, газо-, теплоснабжения и водоотведения, 40 тысяч электросетевых подстанций, 1,5 тысячи центральных тепловых пунктов.

Министерством энергетики в муниципальных образованиях проведено 84 выездных совещания, нацеленных на устранение возможных отставаний от планов подготовки к отопительному периоду.

Готовность к отопительному сезону

В 2020 году тепло пришло в дома Подмосковья 28 сентября. В этом году тепло придет в жилые дома раньше, и причина тому — ожидаемое похолодание.

Еще с 10 сентября, по словам министра энергетики Подмосковья Александра Самарина, в области «приступили к пробным топкам», а позднее в регионе начали «разгонять систему отопления».

По данным министерства энергетики области, к 15 сентября 2021 года все потребители тепловой энергии должны получить паспорта готовности к предстоящему отопительному периоду в муниципалитетах, что свидетельствует о всех проведенных работах по подготовке к осенне-зимнему сезону. Быстрее всего паспорта получают в Талдоме, Домодедове, Павловском Посаде, Реутове, Краснознаменске.

«В целях обеспечения комфортных условий для населения мы поручили главам муниципальных образований Московской области принять соответствующие правовые акты, утвердить графики запуска тепла и уже с понедельника, 13 сентября, приступить к пуску отопления на объекты социальной сферы и жилищного фонда», — отметил Александр Самарин.

Как узнать, когда включат отопление

Узнать дату запуска отопления в жилом доме можно онлайн на портале «Карта ресурсообеспечения МКД». Здесь можно выбрать свой городской округ, указать улицу и адрес дома и посмотреть дату запуска отопления.

Некоторые дома получили тепло уже 13 сентября, в остальных запуск запланирован на ближайшие дни. Напомним, что в первую очередь к отоплению будут подключать детские сады, школы, медицинские организации.

К температуре внутри помещений во время отопительного сезона предъявляют следующие требования:

— квартиры — не ниже плюс 18 градусов;

— детские сады:

— игровые комнаты яслей — 22-24 градуса;

— игровые комнаты средних и старших групп — 21-23 градуса;

— спальни — 19-20 градусов;

— школы — 18-24 градуса;

— офисы — 21-23 градуса.

Если в положенный срок в доме не нагрелись батареи или после подключения отопления в квартире слишком холодно, можно обратиться в управляющую компанию. Если УК не реагирует на жалобы, можно направить обращение в Госжилинспекцию. В региональное отделение по Московской области можно позвонить по телефону горячей линии 8 (498) 602-83-32.

Москва | В домах ЗАО начали подавать отопление

Обычно отопление в учреждения и жилые дома начинают подавать тогда, когда среднесуточная температура воздуха составляет +8 градусов или меньше в течение пяти дней. Однако в этом году власти города приняли решение включить отопление раньше. Об этом в понедельник, 13 сентября, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

В столице начинается похолодание, поэтому было решено побыстрее запустить отопление в социальных объектах и жилых домах.

«Теплогенерация готова, системы внутренние домовые готовы, магистральные сети готовы, система водоснабжения, газоснабжения вся подготовлена к зимнему сезону. Так что будем запускаться. Я надеюсь, что в течение пяти дней все объекты будут под теплом», — сказал мэр.

Мы поговорили с начальником управления ЖКХ и благоустройства префектуры ЗАО Маргаритой Абгарян и выяснили, что делать, если отопление в квартиру не подано вовремя.

— Все системы готовы к работе, и сейчас проходит пусконаладка оборудования. Не буду кривить душой — этот процесс действительно может занять некоторое время, и тепло в квартиры может «доходить» до пяти дней, — говорит Абгарян.

Если батареи останутся холодными в течение пяти дней, следует обратиться в специальную службу.

— Если тепло отсутствует, то необходимо позвонить в единую диспетчерскую службу по номеру 8 (495) 539 53 53. Еще можно оставить заявку в сервисе «Электронный дом», — рекомендует Абгарян.

После обработки заявки в дом придут специалисты и выяснят, в чем дело. Как отмечает Маргарита Абгарян, чаще всего причина не в том, что коммунальщики допустили какие-то недочеты, а в человеческом факторе. Бывает, что кто-то из соседей не выпустил воздух из батареи, и тогда тепло не может дойти в соседние квартиры, или была допущена какая-то ошибка при ремонте. Но, к счастью, большинство из подобных неполадок легко решаются, так что главное — своевременно сообщить о проблеме.

Когда включат отопление в Москве в сентябре 2021 года и будет ли бабье лето – прогноз

Краткое содержание:

В России, когда начинают опадать листья у деревьев, начинается теплый период. Опавшие листья дают сохранить почве оставшееся тепло, тем самым бабье лето продлевается на несколько дней. Обычно бабье лето в стране наступает 14 сентября и может длится до 10 октября на черноморском побережье,

Что такое бабье лето и будет ли оно в России в 2021 году

Понятие бабье лето – это не лето, а теплые осенние деньки, которые дает нам Азорский антициклон, из-за которого почва и воздух быстро не остывают. Во многих странах этот период называют по-разному: в Германии – «лето старых баб», в США – «индейское лето», во Франции – «лето Св.Дени», в Болгарии – «цыганское лето», на Руси – «бабье лето». Есть несколько версий происхождения этого названия у славян: из-за созвездия Плеяд, оно появляется в сентябре на небе завершение сельско-хозяйственных работ в полях По словам синоптиков, сначала будет похолодание, а потом – прекрасная погода, но предсказать бабье лето будет возможно только за трое суток до его начала. Ожидается, что в 2021 году бархатный сезон будет меньше по времени, чем в прошлом году, и продлится до первых чисел октября.

Когда же в Москву придет бабье лето

Как заявил ведущий сотрудник центра погоды ‘Фобос’ Евгений Тишковец: «Бабье лето придет только во второй половине сентября. Ждем вторую часть сентября, до этого никаких бабьих лет». Сейчас в столице прохладная погода – 9-11, в области – 7-12 градусов тепла, это ниже климатической нормы на 5 градусов, также ожидается ветер и небольшой дождь.

Отопление в Москве в этом году — когда ждать

Похолодало на улице, люди стали одеваться в теплые вещи, в квартирах холодно и влажно, горожане стали задавать вопрос правительству города о включении отопления в домах. Власти Москвы 1 сентября 2021 года заявили, что подготовка к отопительному сезону завершена. Но это не говорит, о том что в ближайшее время будет подано тепло в дома и другие объекты. В прошлом году по рекомендации Городского Здравоохранения Москвы отопление дали раньше (28 сентября) из-за граждан, входящих в группы риска, чтобы им было комфортно в период самоизоляции. В этом году пока никаких решений о досрочном включении отопления не принималось. Когда включить отопление зависит от среднесуточной температуры воздуха и принятии решения о начале или завершении отопительного сезона Правительством Москвы. По правилам, отопительный сезон в столице стартует, когда в течении 5 дней в течении суток температура воздуха меньше 8 градусов тепла (обычно с 25 сентября по 4 октября). Батареи потеплеют сначала на объектах социальной сферы, затем в жилых домах, потом на предприятиях города. В больницах, поликлиниках, школах и других объектах социальной инфраструктуры отопление при необходимости могут дать раньше начала отопительного сезона.

На сколько могут отключить отопление в холодный период

В квартирах отключать отопление могут не более чем на сутки в течение месяца. Разово для проведения ремонтных работ не более чем: на 4 часа, если в квартире температура 8-10 градусов тепла на 8 часов, если плюс 10-12 градусов на 16 часов, если температура держится больше 12 градусов Если произошли задержки включения отопления, то за каждый час плата снижается на 0,15%. До окончания отопительного сезона запрещено отключать отопление в социальных объектах города.

Какая температура должна быть в помещении во время отопительного сезона?

В квартирах – не меньше 18 градусов (в угловых помещениях – 20). В детских учреждениях: спальни – 18 градусов тепла, спортивные залы – 17, душ – 25, в помещениях принятия пищи, культурно-массовых и для учебы – 18. В учебных заведениях: во всех помещениях – 18-24, кроме спортивных залов и слесарных комнат – 17-20. На работе – если связано с физическими нагрузками – 16-18, в организациях с точными спецификами – 22-24. В офисах – 21-23 градуса тепла.

Что делать, если отопительный сезон начался, а в моей квартире нет отопления

Если в вашей квартире батареи отопления в течении 5 дней после начала отопительного сезона остаются холодными можете обратиться: на горячую линию 8-800-100-23-29 по вопросам включения отопления; сделать заявку через интернет – сайт «Госуслуги Москвы» на круглосуточную горячую линию МОЭК для потребителей 8 (495)539-59-59.

Если температура в квартире в отопительный период ниже норматива. Что делать?

Сначала нужно измерить температуру в помещении. Для этого нужно: Закрыть все окна и двери в квартире. Измерить температуру в середине самой большой комнаты в квартире (пересечение диагоналей в центре). Термометр держать над полом на высоте 1 метр. Чтобы расстояние от батареи и наружной стены было не меньше полуметра. Если в итоге температура оказалась меньше, вы можете обратиться в по телефонам, указанным выше или оставить заявку в мобильном приложении «Госуслуги Москвы».

Источник: https://money-budget.ru/news/otoplenie-v-moskve.html

Куда жаловаться на 👮 плохое отопление в квартире: инстанции обращения, образец жалобы, основания

«Зима близко…» — не только лозунг эпического телевизионного сериала, но и пугающее заклинание, вводящее в замешательство всякого чиновника, в чьи обязанности включено обеспечение работы средств теплоснабжения. Подготовка к отопительному сезону сегодня начинается сразу после его окончания, однако, холода, по мнению ЖКУ, всегда наступают внезапно, а системы оказываются к ним не готовыми. В результате многие граждане великой и могучей державы впадают в зависимость от калориферов и обогревателей, нажигающих киловаты электричества и вынуждающих нас выплачивать огромные счета не только за отсутствующее или еле работающее отопление, но и за электроснабжение.

Что же делать жителям холодных квартир и куда жаловаться на холодные батареи? Этот вопрос сегодня занимает жителей всех регионов, в том числе столицы. Ответ на него мы постараемся дать в нашей статье. Мы подробно расскажем, куда жаловаться на плохое отопление в квартире и как найти управу на недобросовестное обслуживание ЖКУ.

В чём проблема?

Для начала давайте рассмотрим, в чём могут заключаться причины того, что в холодный период жители многоквартирных домов вынуждены мёрзнуть:

1. Возможно, проблема состоит в тепловых коммуникациях в самой квартире. Это может вызвано тем, что ваши батареи заржавели или заржавели трубы, по которым поступает теплоснабжение. Первым делом, стоит поинтересоваться у соседей, есть ли отопление у них. Если они так же, как и вы страдают от холодных батарей, в таком случае этот вариант можно исключить;
2. Соседи проводят ремонт тепловых коммуникаций. При установке новых батарей в отдельной квартире, требуется перекрывать теплоснабжение во всём подъезде. Эту ситуацию не сложно прояснить посредствам того же похода к соседям, для выяснения причин.
3. Авария на магистрали или проведение планового ремонта. В случае проведения плановых работ, жильцов дома обычно оповещают по средствам вывешивания соответствующих объявлений, на что нельзя рассчитывать в случае аварийной ситуации. Так теплоснабжение может быть отключено не только в вашем доме, но и во всём микрорайоне;
4. Начало отопительного сезона откладывается ЖКУ. По причине неподготовленности коммуникаций, коммунальное управление может принять такое решение.

В чём бы ни крылась причина отсутствия отопления, проблему нужно решать. Если дело в соседях, производящих ремонтные работы, то жаловаться, конечно, не стоит, но если проблема кроется в чём-либо другом, то нужно приступать к действиям.

С чего начать?

В-первую очередь, стоит позвонить в районную аварийно-диспетчерскую службу. Номер ЕДЦ (единого диспетчерского центра) в Москве – 8 (495) 539 53 53. Здесь вы сможете оставить заявку, в которой указать адрес своей квартиры и выявить причину неработоспособности отопления. Жители регионов могут узнать номер местной службы в интернете.

Диспетчер обязан принять вашу заявку и направить к вам специалиста, для выявления причин, того почему в вашей квартире холодно. Специалист прибудет к вам и составит акт, в котором будет указана температура в каждой из комнат и ваша жалоба. Акт должен быть составлен в 2х экземплярах, один из которых останется у вас, а второй он заберёт собой.

Стоит заметить, что такая жалоба не всегда даёт плоды. Вы можете наткнуться на то, что диспетчер вам не ответит, а просто будет работать автоответчик, приносящий извинения за отсутствующее отопление. Тогда стоит брать измерения на себя.

Температурные нормы

Согласно нормативам отопление в квартире в холодный период должно быть следующим:

• В кухне и туалете – оптимальным уровнем считается температура от 19 до 21 градуса по Цельсию, допустимым от 18-26 градусов;
• В ванной комнате – 24-26, допускается 18-26;
• В жилой комнате – 20-22, допускается 18-24;
• В межквартирных коридорах – 18-20, допускается 16-22;
• В кладовых помещениях, в вестибюлях и на лестничных клетках – 16-18, допускается 12-22.

Произвести замеры самостоятельно стоит в любом случае. Данные, которые будут у вас, могут пригодиться, как в случае отсутствия какой либо реакции со стороны диспетчерской службы, так и в том случае, когда ваши показатели и показатели прибора прибывшего специалиста будут не совпадать.

Измерения нужно проводить согласно следующим нормативам:

1. Измерения проводятся по внутренним стенам, на расстоянии не меньше 1 метра от внешней стены;
2. К получившимся результатам прибавьте 2 градуса.

При соблюдении этих норм, измерения можно проводить при помощи медицинского градусника. В случае понижения температуры на 3 градуса от нормы в ночное время, и на 2 градуса в дневное, вы можете требовать перерасчёта по услугам ЖКХ, поскольку данное нарушение противоречит закону «О защите прав потребителя».

Если диспетчерская служба не реагирует

В том случае, если центральное правление теплосети на вашу жалобу не реагирует, то следует обращаться в свой ЖЭК. Можно направить устную жалобу лично, или же обратиться сюда по телефону.

При обращении по телефону, поинтересуйтесь фамилией сотрудника, который принимает ваше заявление, и номер под которым она будет зарегистрирована. В том случае, если вам в предоставлении помощи откажут или просто на вашу жалобу не отреагируют, эти данные вам пригодятся.

При подаче жалобы в рамках личного визита, вы можете рассчитывать на более быструю обработку вашего запроса. Техник теплосетей должен прийти к вам в квартиру и провести проверку, по факту вашего обращения, если же этого не произошло в течение 2 суток, то стоит приступать к следующему этапу направления жалобы.

Стоит направить письменную жалобу начальнику ЖЭКа или организации осуществляющей поставку теплоснабжения в вашу квартиру. Можно единовременно составить жалобу и в ЖКУ районной администрации.

В своей жалобе стоит обозначить не только факт отсутствия отопления и неполадки в теплоснабжении, но и факт обращения ЖЭК, где ваша жалоба не была должным образом обработана. При этом стоит указывать даты и фамилии сотрудников, с которыми вы контактировали. Жалобу нужно будет составить в 2 экземплярах, под каждым из которых должна стоять подпись принимающего лица, печать организации,  дата подачи и номер под которым ваше обращение зарегистрировано.

По закону, административные органы должны отреагировать на вашу жалобу в течение 30 дней. Вам должны быть представлены все данные с объяснением причин отсутствия теплоснабжения, и должны быть предприняты меры по устранению неполадок с отоплением. Если этого не происходит, то следует жаловаться в органы правопорядка и надзорные организации.

Если ЖЭК бездействует

В том случае, если ЖЭК бездействует, и отопления в квартире нет, вы можете обратиться в следующие органы:

• Роспотребнадзор. Поскольку отопление является услугой, которую ЖКУ предоставляет жильцам, претензию можно направить сюда. Направить её можно посредствам письменного заявления почтой или лично, а так же через официальный сайт Роспотребнадзора;
• Прокуратура. Сюда заявление также может быть направлено почтой, посредствам личного посещения или через официальный сайт. При личном посещении, вы сможете прояснить все детали возникшего между вами и ЖЭКом конфликта, а также поинтересоваться, что грозит недобросовестным предоставителям теплоснабжения.
• В судебные органы. Сюда нужно будет составить исковое заявление, указав в нём все детали, выдвинув претензии, и предоставив документальное подтверждение, как ваших замеров (видео и фото с температурными показателями), а так же указав все попытки разрешения конфликта в досудебном порядке.

Результат, разумеется, будет зависеть от того в какую организацию вы обращаетесь. Так надзорные органы не могут истребовать с ЖЭКа никаких денег в вашу пользу, а суд поможет вам возместить  даже моральный ущерб, если на то имеются причины и доводы. К слову, на перерасчёт вы можете рассчитывать даже в том случае, если все неурядицы были устранены самим ТСЖ или другим управлением. Для этого просто нужно написать заявление на перерасчёт в управляющей компании, с оформлением которого вам сможет помочь сотрудник организации.

Плохие радиаторы портят соседей или не портите центральное отопление — Дженнифер Еремеева

Осень уже здесь, в России, поэтому, конечно, я откопала майки, легкие льняные брюки и шлепанцы.

Фото: Shutterstock

Злой Центр управления (отопление)

Самая сильная летняя жара за всю историю наблюдений закончилась, но теперь я готов по-настоящему попотеть. Радиаторы начали шипеть, шипеть и лязгать, поскольку по всей России центральное отопление включается из одного очень злого центрального командного пункта, несмотря на относительно умеренные температуры на улице.Наступает момент, они едут, из Калининграда в Хабаровск: «бац… шипит… шшшш… лязг». Полный газ на следующие восемь месяцев — мой собственный маленький уголок России, постоянная сауна.

Я ненавижу российское центральное отопление. В квартире душно: не сплю, несмотря на летние хлопчатобумажные простыни и мою самую узкую ночную рубашку. Я принимаю солевую таблетку перед тем, как включить электрический чайник.

«Откройте окно!» Я слышу, как ты плачешь. Я делаю. И я не одинок. Те россияне, которые действительно верят в глобальное потепление, твердо возлагают вину за него на эмигрантов, которые оставляют свои окна настежь открытыми в течение долгих российских зим.Его Королевское Высочество и уборщица отказались мириться с таким желанием смерти. Они с моральной стойкостью закрывают окна, когда находят их открытыми.

Упорные радиаторы

«Выключите радиатор!» — еще одно наивное предложение, которое я получаю от непосвященных. В течение многих лет я пытался использовать различные орудия разрушения, включая каблук сапога, молоток и копию Das Kapital, но все безуспешно. Ручки, в которые немецкие военнопленные, строившие дом, явно выражали свое возмущение, оставались непреклонными.Затем, прошлым летом, мы заменили мрачные нацистские радиаторы на более яркие перестроечные модели из Югославии, с блестящими современными ручками, которые… взолнованный.

Его Королевское Высочество предупредил меня. Он дал мне понять, что, хотя радиаторы были новыми, система отопления — нет. «Наше советское отопление», — объяснил он, — осталось тем, с чем мне не было дела. Он намекнул на серьезные последствия, на которые я не обратил внимания, а затем отправился на работу. Я пытался не обращать на них внимания, но эти блестящие ручки продолжали звать меня через всю парную комнату.Я объяснил, что Его Королевское Высочество никогда не проявлял себя как король DIY, и отключил все блестящие красные ручки в каждой из комнат.

Результат, пока длился, был потрясающим. В квартире было прохладно. Это было похоже на сладкое облегчение пустынной ночи после захода солнца или прилив свежего воздуха, когда вы выходите из трансатлантического полета на реактивный самолет к месту назначения. Я отложила летнюю одежду и достала фланелевые простыни. Я строго предостерег Вельвет: «Поднимите что-нибудь на ноги!» — постоянный рефрен в моем детстве, редко слышимый в ее.В моем сознании бурлили дикие фантазии: званые обеды в феврале без гаспачо, холодного джина с тоником и сорбета.

Большой холод

Большой холод длился около недели. Однажды в середине утра я расслабился с маской из неоновых синих морских водорослей, нанесенной на мое лицо толщиной в дюйм: как только вы попадаете в такую ​​зону комфорта в России, что-то неизменно происходит, чтобы ее испортить. В тот день настойчивые и нетерпеливые звонки в дверной звонок нарушили мой покой, который, поскольку я никого не ожидал, я просто проигнорировал: ничего хорошего никогда не выходит из неожиданных звонков в дверной звонок или телефон.Звонки стихли, чтобы их заменить, примерно через сорок минут они превратились в громкий стук в дверь и крики, чтобы открылись для ЖЭКа, хранителей строительного комплекса.

Enter, ЖЭК

Еще одно наблюдение о жизни в России? Когда нужен ЖЭК, у них всегда перерыв на обед. Но вот они: трое невысоких коренастых мужчин, легко узнаваемых как вешалки вокруг двора, которые плевали, курили, кричали в мобильные телефоны и смотрели, как таджики делают всю тяжелую работу.Они сунули в глазок разрешительные документы официального вида.

«Откройся, женщина». они заказали.

«Я не совсем для этого одет», — ответил я через металлическую дверь.

«Женщина, проблема с отоплением. Нам нужно увидеть ваш радиатор ».

«Радиатор в порядке», — заверил я их. «Это прекрасно работает».

«Женщина, это не нормально. Ваши соседи жалуются. Открой дверь, или мы вернемся с полицией ».

Эти низкорослые чиновники, конечно же, очень способны привлечь полицию.Они любят поиграть официальными мускулами и сыграть второстепенную, если не ответственную роль в местной драме. Бонусные баллы за поимку иностранца.

У российской полиции есть способы — не говоря уже об властях — взломать дверь. Так что я открылся, сияя в своей неоново-голубой маске. Они казались совершенно невозмутимыми.

Еще кое-что об этих парнях? Они предполагают, что вы не можете и не понимаете их, поэтому они говорят ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ГРОМКО и делают сложные жесты руками, как если бы разговаривали с ребенком-идиотом.Они начали эту линию связи.

«У меня есть, — мягко сказал я им, — степень по русистике того же университета, в котором учился Барак Обама».

Это попалось на глухие и равнодушные уши. Они полагают, что Барак Обама — просто случайность и более чем способен, как они полагают, общаться с людьми с синими лицами, которые не знают, как работать с радиаторами.

«Вам нельзя выключать радиатор», — сказал один из них.

«Но здесь так жарко», — взмолился я.

«Это не имеет значения, — сказал он, а затем широко показал в сторону потолка. — Вы выключили отопление во всем здании. Ваши соседи жаловались в полицию, и вам будет очень плохо, если вы снова выключите радиатор «.

«Но как мне сделать здесь прохладнее?» — умоляла я. «Вы должны уметь что-то делать!»

Они посмотрели друг на друга и глубоко вздохнули.

— Знаешь, это не Париж, — наконец сказал другой парень.

И, по крайней мере, с этим мы все могли бы согласиться.

Эта колонка была впервые опубликована в газетах The Washington Post и Russia Beyond The Headlines 22 сентября 2010 года под заголовком «Здесь становится жарко». Ссылку на онлайн-версию можно найти здесь.

нагревается до зимы

Как только инженеры Московской тепловой сети, дочерней компании Мосэнерго, зафиксируют пять дней подряд со средней температурой 8 градусов Цельсия или ниже, они запустят крупнейшую в мире тепловую сеть.

Централизованная система отопления, построенная в 1931 году, отводит пар, производимый городскими электростанциями, по трубам диаметром 1,4 метра на множество теплообменных станций по всему городу.

На станциях пар, температура которого может достигать 130 градусов по Цельсию, передает свою энергию воде, которая циркулирует через радиаторы в вашей квартире и течет из ваших кранов.Пар не смешивается с водой, используемой в зданиях.

Начальник Московских тепловых сетей Сергей Ерохин сказал, что температуру пара, выпускаемого в систему в любой день, определял главный диспетчер системы. Например, когда ртуть опускается до минус 8, диспетчер может приказать 12 тепловым электростанциям города выпустить в трубы 100-градусный пар.

В последний раз в системе произошла крупномасштабная поломка в 1978-79 гг., Когда в результате взрыва трубы большая территория на севере Москвы оставалась без тепла.По словам Ерохина, главное, что нужно сделать в такой ситуации, — это не дать воде течь.

Теплосеть также определяет температуру в Кремле, сказал Ерохин. Когда-то у правителей страны была своя система отопления, но теперь они зависят от ГАЗ-1, ТЭЦ Мосэнерго, расположенного через Москву-реку от гостиницы «Россия».

Хотя система отопления в этом городе является экологически чистой, она позволяет улетучиваться до 30 процентов своей энергии, поскольку пар проходит через километры труб над и под землей.Тем не менее, Ерохин сказал, что это самая эффективная система отопления города с переменным континентальным климатом Москвы.

Подобные системы действуют в бывших советских республиках, Скандинавии и Китае.

Одна из самых распространенных жалоб на московскую систему отопления, особенно среди приезжих в город, заключается в том, что люди практически не контролируют температуру в своих квартирах.

Ерохин настаивал, что это не критика самого централизованного теплоснабжения, а недостаток в способе адаптации к нему конечных потребителей, которые могли установить регулирующие системы в своих многоквартирных домах.

В последние годы, добавил он, строительные фирмы прокладывают трубы отопления горизонтально, а не вертикально, как это делалось ранее. Таким образом, температура в гостиной квартиры может быть такой же, как и на кухне, а не температура в комнате соседа наверху.

Еще одним растущим явлением является внедрение индивидуальных термостатов в новые квартиры. Но, как сказал Ерохин, «это всего лишь недостаток личного подхода людей к системе. В 50-60-е годы были введены термостаты.Потом люди перестали ими пользоваться ».

Большой переезд в Москве: это самый крупный проект по сносу городских построек в истории? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где« там » Всегда была очередь в туалет ». Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, где работал.

Наконец подошла его очередь, и ему с женой дали двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. .Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7900 другими советскими многоквартирными домами в Москве, должны быть снесены в что станет одной из крупнейших программ городского переселения в истории.При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что замененные квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием. «Это первый многоквартирный дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки.«Дом хороший, стены толстые».

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов. По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду. «Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания.На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет район и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков. Активисты

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов). Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены.По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре.При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты. Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса».Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малонаселенным, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет свою диссертацию о послевоенном советском жилье. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькое здание, расположенное близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете у крохотного кухонного стола с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «могло бы служить еще какое-то время».

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии повышенной готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил стену из бетонных панелей и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпичей, которые, как правило, более прочные и более теплоэффективные. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом структурном состоянии, неубедителен, тем более что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевских домов в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию в значительной степени зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не до сложности и стоимости такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле, чем ремонт.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основывал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что ведет к менее привлекательным районам и большим заторам на дорогах. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а изучайте наш архив здесь

В Советском Союзе изобретательность нужна, чтобы найти квартиру

Приоритет в тяжелой промышленности

Жилищная ситуация заметно отличается от городской городу и фабрике-фаэторам. Серия статей в еженедельнике «Литературная газета» в конце 1972 года, в которых сравнивались предприятия тяжелой промышленности и предприятия по производству потребительских товаров в десятке городов, показала, что рабочие предприятий тяжелой промышленности постоянно получали больше жилья, чем работники потребительского сектора.

Профессор Мортон из Куинс-колледжа провел серию сравнений на основе советской статистики, которая показала, что не только Москва пользуется большим преимуществом над всеми остальными. Советские города в инвестициях в жилищное строительство, но также и то, что средняя жилищная площадь на человека в «европейской» группе городов, таких как Москва, Киев, Рига, Таллинн, Вильнюс и Минск, была на треть больше, чем в среднеазиатской группе, включая; Ташкент, Баку, Ереван, Алма-Ата, Фрунзе, Душанбе, Ашхабад.

Основная причина продолжающегося сжатия, несмотря на строительную программу Никиты С.Хрущев и Леонид Брежнев — ужасное наследие сталинского периода, когда жилищному строительству уделялось очень и низкое внимание. Многие дома были разрушены во время Второй мировой войны.

Население тоже растет

Более того, много усилий было направлено на то, чтобы просто не отставать от роста населения и миграции. В то время как с 1956 года было построено 42 миллиона новых единиц жилья, население увеличилось на 42 миллиона. Миллионы людей переехали в города из сельской местности, что усилило давление на городское жилищное строительство.

Спрос на жилье также остается высоким, потому что советская арендная плата, сильно субсидируемая государством, очень низкая. Скромная двухкомнатная квартира будет стоить от 6 до 8 рублей в месяц, включая некоторые коммунальные платежи. Четырехкомнатная квартира сдается по цене от 14 до 16 рублей (от 18,20 до 22,30 доллара). Квартиры в более современных домах стоят дороже из-за дополнительных услуг.

В результате, несмотря на впечатляющую статистику жилищного строительства, количество заявок на новые квартиры огромно.Ожидание от пяти до семи лет все еще не считается редкостью. «Это занимает два-три года на одном из лучших заводов в Подмосковье, у которого очень; солидная жилищная программа г-н свой. Рабочие », — сказал молодой рабочий. В других местах хуже.

Неудивительно, что советская пресса иногда сообщает о взяточничестве и «жесткой спекуляции» со стороны жилищных чиновников. В сентябре Коммунистическая газета «Правда» сообщила, что председатель жилищного комитета Фрунзенского района Москвы А.А. Константинов за короткий период получил 17 взяток на общую сумму 2517 рублей (3498 долларов США), и что несколько его помощников получили было обнаружено, что еще тысячи людей брали взятки.

Экономия электроэнергии 45%, Москва, Россия

Пилотные испытания, проведенные в трех зданиях в Москве, показывают, что однотрубные системы отопления можно модернизировать для достижения такой же высокой энергоэффективности, как и двухтрубные системы с регулируемым расходом. 45-процентная экономия энергии, высокая надежность и повышенный комфорт для жителей — это результаты экспериментов, проведенных в Москве в отопительный сезон 2010-11 годов.

«С помощью этого проекта мы достигли нескольких важных результатов. В первую очередь снизился расход тепла и значительно уменьшилось количество жалоб от арендаторов. Во-вторых, у нас теперь очень надежная система с высоким качеством управления услугами ». — Сергей Дзюба, заместитель главного инженера ООО «Реп-15», местной компании, отвечающей за обслуживание и администрирование зданий.

Усиленной теплоизоляции и новых окон недостаточно для полной реализации потенциала энергоэффективности в зданиях с однотрубными системами отопления.Чтобы получить полную отдачу от инвестиций, необходимо провести модернизацию однотрубной системы отопления. Раньше считалось, что нужно проводить полномасштабное преобразование в двухтрубное решение. Однако Данфосс решил доказать, что относительно легко преобразовать однотрубные системы в очень энергоэффективные системы, полностью соответствующие двухтрубным системам с переменным расходом.

Для полевых испытаний были выбраны три одинаковых жилых дома в Москве с 1968 г., по 84 квартиры в каждом.Перед испытанием внешние стены всех трех зданий были утеплены, а старые окна заменены новыми пластиковыми оконными рамами в рамках комплексной программы реконструкции Москвы. Чтобы иметь возможность отслеживать влияние и эффективность различных систем, три здания были оборудованы разными системами отопления.

Полевые испытания ясно показывают, что однотрубные системы отопления могут достигать высокой производительности при установке с автоматическими балансировочными клапанами с термостатическими датчиками, термостатическими радиаторными клапанами и подстанцией с погодной компенсацией.

Кроме того, становится очевидным, что теплоизоляции стен и замены окон недостаточно для достижения желаемой экономии энергии. Без контрольных устройств и счетчиков потребление энергии может даже увеличиться, когда происходит перегрев и жители открывают окна для вентиляции.

Московский проект также доказывает, что автоматические балансировочные клапаны могут повысить энергоэффективность даже больше, чем сами по себе подстанции централизованного теплоснабжения и радиаторные термостаты.Добавление автоматических балансировочных клапанов с термостатическими датчиками к стоякам, даже в относительно небольших системах с 25 стояками, значительно увеличивает экономию и даже сокращает срок окупаемости с 4 до 3,6 лет.

Вывод ясен, и поведение жителей говорит само за себя. Термостатические радиаторные клапаны без предварительной настройки в сочетании с автоматической балансировкой температуры обратки обеспечивают приятный микроклимат в помещении, что приводит к меньшему количеству жалоб и повышению самочувствия жителей.

Конечным результатом является не только экономичное решение для отопления, дающее значительную экономию. По словам Сергея Дзюбы, есть дополнительные преимущества по надежной работе и бесперебойному обслуживанию:

«Мы очень довольны эксплуатацией и обслуживанием. У нас есть круглосуточная сервисная поддержка от Данфосс, а их специалисты всегда готовы дать совет по любому вопросу, связанному с системой.”

Зинаида Досаева, директор управления комплексного обслуживания клиентов Черемушкинского района, впечатлена результатами, достигнутыми индивидуальным регулированием термостатов:

«Использование системы распределения затрат на тепло с индивидуальным регулированием для каждого радиатора дает дополнительную экономию в 10%. До сих пор биллинг был коллективным для всех квартир. Следующий шаг — сделать счет индивидуальным, чтобы сбережения приносили пользу отдельным арендаторам.Мы ожидаем, что это приведет к дальнейшему увеличению экономии ».

Одной из очень важных целей экспериментов было выяснить, необходима ли автоматическая балансировка однотрубным системам для получения максимальной экономии. Вывод очевиден:
Установка автоматических балансировочных клапанов AB-QM:
• Обеспечивает стабильность в системе с хорошо сбалансированными стояками
• Гарантирует, что потребление энергии равномерно распределяется по системе
• Повышает энергоэффективность система до 11%

Hillside Village

Hillside Village

Обзор сообщества

• Две спальни: 36
• Три спальни: 13
• Квартира менеджера: 1 (трехкомнатная)
• Применяются требования к доходу

Удобства

• Кондиционирование воздуха и воздушное газовое отопление
• Холодильники, посудомоечные машины, стиральная и сушильная машины и электрические плиты
• Детская площадка
• Прачечная
• Общественный клуб
• Тренажерный зал
• Крытая парковка

Жилищные ресурсы

Налоговый кредит на жилье для малоимущих

Финансовые ресурсы

Fargo Investor Банк и кредитор: Ассоциация жилищного строительства и финансов Айдахо iation

Скачать приложение Aplicar Aqui