советов для снежных птиц и летних путешественников
Независимо от того, являетесь ли вы снежной птицей, направляющейся на север, чтобы избежать жестокой летней жары Флориды, или семьей, готовящейся к летнему путешествию, у вас есть способы защитить свое жилище перед взлетом. Летний климат Флориды, близкий к тропическому, делает контроль влажности, защиту от наводнений и предотвращение плесени и грибка тремя областями заботы каждого отсутствующего домовладельца, независимо от того, уезжаете ли вы на сезон или всего на месяц или два. Если вы житель Флориды, работающий неполный рабочий день, или заядлый летний путешественник, вот несколько важных процедур закрытия дома, которые помогут вам защитить вашу собственность.
Контролируйте свои счета за электроэнергию и воду на предмет необычных отклонений
Контролируйте свое потребление во время вашего отсутствия и проверяйте любые необычные изменения в потреблении энергии. Например, отклонение в счете за электроэнергию может указывать на неисправность электроприбора или кондиционера.
Влажность
Лето во Флориде — это угнетающая жара и очень высокий уровень влажности. Почти все в вашем доме во Флориде уязвимо к воздействию высокой влажности, которая вызывает: ржавчину приборов; рост плесени и грибка; коррозия электронного оборудования и компьютеров; ухудшение качества древесины, хлопка и кожи; коробление деревянных изделий; затхлые запахи; заражение насекомыми; и отслаивающаяся краска и отслаивающиеся обои.
Управление влажностью: Нормальный уровень влажности составляет от 30 до 50 процентов. Вы можете контролировать уровень влажности в своем доме и препятствовать росту плесени и грибка, блокируя влажность снаружи и сводя к минимуму влажность внутри помещения:
Дистанционный мониторинг: установка дистанционного управления термостатом. Эти изящные устройства позволяют вам контролировать «жизненно важные функции» вашего дома с помощью телефона или компьютера и регулировать температуру на расстоянии.
Они также отправляют автоматические оповещения на ваш телефон или адрес электронной почты, если внутренняя температура становится слишком высокой или слишком низкой, в зависимости от ваших заданных значений.
Затопление и протечки
Помимо предотвращения влажности в вашем доме во Флориде, вы должны предотвратить просачивание нежелательной воды внутрь. Влажный, соленый морской воздух наносит ущерб бытовой технике и электронике. Помните, что сезон ураганов приходится на лето и осень, принося проливные дожди и сильные ветры, а также риск протечек и наводнений.
Удаленный мониторинг Удобно расположенный датчик воды, подключенный к системе удаленного мониторинга, предупредит вас по телефону или электронной почте, если в вашем доме произойдет утечка воды. Датчики воды могут быть расположены в любом месте, подверженном затоплению и протечкам — под раковиной, у унитаза, у дверей и окон или под такими приборами, как стиральная и посудомоечная машины. Еще одно место, подверженное риску затопления, — это поддон для конденсата в вашем кондиционере, который может засориться и перелиться через край.
Для этого можно использовать простой поплавковый выключатель, подключенный к вашей системе удаленного мониторинга.
Плесень и грибок
Теплая и влажная погода Флориды создает идеальные условия для роста плесени, грибка и бактерий. Поскольку вредители и организмы поражают органические материалы, важно провести тщательную уборку, пропылесосить и продезинфицировать дом перед тем, как покинуть его.
Настройки кондиционера и защита от плесени
- Замените фильтр кондиционера. Если можно стирать, то стирать. Накопление грязи плюс летняя жара и влажность могут привести к росту плесени и плесени, которые могут распространиться по всему дому.
- Для программируемых или интеллектуальных термостатов: настройте кондиционер на работу при 72 градусах всего на два часа каждое утро перед восходом солнца и при 88 градусах в остальное время.
- Для непрограммируемых термостатов: Настройте кондиционер на работу при температуре 80 градусов, пока вас нет.
Если вы живете в кондоминиуме или квартире, установите кондиционер на 77 градусов. - Установите элементы управления ваших гигростатов и/или осушителей на 58 процентов относительной влажности, чтобы поддерживать приемлемую влажность, поскольку некоторые датчики гигростата неточны на целых 10 процентных пунктов.
- Для максимальной экономии энергии: используйте переносные осушители вместо кондиционеров. Установите осушители на 58 процентов у раковин и душей и используйте по одному на каждые 1000 квадратных футов. Обязательно размещайте осушители таким образом, чтобы вода стекала в слив душа или ванны.
- Откройте дверцы шкафа и шкафа, чтобы свежий воздух поступал в эти помещения и из них.
Если вы живете в кондоминиуме или квартире, установите кондиционер на 77 градусов.Бытовая техника
- Приставки кабельного или спутникового телевидения: отключите или отключите питание, чтобы не платить за энергию, которую вы не используете.
- Водонагреватель: Выключите автоматический выключатель водонагревателя.
- Мелкая бытовая техника и электроника: отключите от сети. Из соображений безопасности вы можете разместить таймеры на комнатных лампах. Если вы оставляете свой широкополосный доступ подключенным, когда отсутствуете, вы можете использовать умные розетки для управления настольными лампами.
- Посудомоечная машина: опорожнить и оставить дверцу открытой.
- Стиральная машина: оставьте крышку открытой.
- Холодильники:
Если вы предпочитаете, чтобы холодильник оставался включенным, установите его на максимальную температуру. - Если у вас есть автоматический льдогенератор, переведите его в положение «выключено».
Из соображений безопасности вы можете разместить таймеры на комнатных лампах. Если вы оставляете свой широкополосный доступ подключенным, когда отсутствуете, вы можете использовать умные розетки для управления настольными лампами.Охрана и безопасность
- Убедитесь, что все датчики дыма работают и в них установлены новые батареи.
- Закройте главный водяной клапан, если у вас нет автоматической системы пожаротушения. Если вы это сделаете, перекройте водяные краны стиральной машины, кухонных и ванных раковин, посудомоечной машины и туалетов.
- Попросите кого-нибудь проверять вашу собственность каждые несколько недель на наличие проблем, которые могут возникнуть, например, протечка водопровода или ущерб от урагана. Убедитесь, что у управляющего недвижимостью есть ваша контактная информация на случай чрезвычайной ситуации или что он может связаться с вами (или с назначенным лицом), пока вы отсутствуете, в случае чрезвычайной ситуации.
- Убедитесь, что все двери и окна заперты.
- Закройте шторы и жалюзи. Это поможет не дать незнакомцам заглянуть внутрь, чтобы увидеть, что у вас есть, и проверить наличие признаков того, что вас нет дома.
- Остановить доставку газет/почты. Стопки бумаги снаружи или полный почтовый ящик могут привлечь нежелательное внимание.
Соблюдение этих шагов поможет гарантировать, что ваша резиденция во Флориде будет чистой и красивой, когда вы вернетесь домой!
ЧУВСТВУЕТЕ ЗАДУШНОСТЬ? ПРОВЕРЬТЕ ВЛАЖНОСТЬ В ПОМЕЩЕНИИ
COLLEGE STATION Чувствуете ли вы легкую заложенность носовых пазух после пары часов пребывания дома? У кого-нибудь в семье было таинственное кровотечение из носа или какая-то необъяснимая заложенность носа?
Физическое обследование может быть хорошей идеей , но также рассмотрите возможность проверки влажности в помещении.
«Чрезмерное статическое электричество и / или постоянные проблемы с дыханием могут быть симптомами того, что уровень влажности в вашем доме не сбалансирован», — сказала Джейни Л. Харрис, специалист по жилью и окружающей среде Texas Cooperative Extension.
Как узнать, нужно ли регулировать влажность в вашем доме? По ее словам, следите за симптомами в самом доме.
Слишком сухой воздух в помещении может стать причиной накопления статического электричества на одежде и коврах. Слишком высокая влажность в помещении будет проявляться в виде воды (конденсата, инея или льда) на внутренней стороне окон, влажных пятен и плесени на стенах или потолках, а также в виде запотевания водопроводных труб.
Люди, как правило, чувствуют себя комфортно, когда температура составляет от 68 F до 72 F, а относительная влажность составляет от 25 до 50 процентов, сказал Харрис. Обычная деятельность в помещении, такая как приготовление пищи, купание, стирка, мытье посуды, дыхание и выделение пота, обычно добавляет в воздух достаточно влаги, чтобы поддерживать уровень относительной влажности в зоне комфорта.
Но одно дело — чувствовать себя комфортно, а другое — знать уровень влажности в своем доме.
«Вы на самом деле не знаете, достаточно ли высока относительная влажность или слишком высока, если вы не контролируете ее», — сказал Харрис.
Вот тут-то и пригодится манометр. «Мы рекомендуем вам иметь гигрометр для контроля как температуры, так и влажности», — сказала она. «Портативный можно переносить из комнаты в комнату для наблюдения».
Во влажных районах зимой влажность в помещении не должна превышать 40 процентов, добавил Харрис, чтобы уменьшить конденсацию на окнах.
В очень сухом климате использование испарителя или увлажнителя воздуха в доме может поддерживать влажность в помещении на комфортном уровне. «Еще раз, мониторинг является ключевым», — сказала она.
По словам Харриса, наиболее практичным способом решения проблем с влажностью в доме является контроль источника. Убедитесь, что протечки сантехники как внутри, так и снаружи устранены, потребление воды уменьшено и/или улучшено, а дом утеплен и утеплен.