Норма тепла в квартире: Нормы температуры в квартире в отопительный сезон 2022 — 2023 года

Температура в квартире: какой должна быть и что делать, если есть отклонение от нормы — Дом и уют

Комфорт и уют во время пребывания в квартире зависят не только от качества ремонта и интерьера, но и от температуры внутри. Летом в квартирах бывает невыносимо без кондиционера, а в сезон наступления холодов нередко приходится спасаться теплой одеждой и обогревателями.

От температуры в квартире зависит не только наш уют, но и здоровье. В этой статье расскажем, какой должна быть температура дома в квартире и что делать, если она отходит от нормы.

Почему правильная температура в доме — это важно

Духота в квартире или, наоборот, холод напрямую влияют на наш организм. Например, перегрев может привести к обезвоживанию, недосыпу, повышению давления, расширению сосудов, головным болям, спровоцировать затруднение дыхания, приступы кашля и астмы, а также кожные заболевания.

А постоянное пребывание в холодной квартире — может снизить иммунитет, привести к респираторным заболеваниям, повысить нервозность.

Особенно важно следить за температурным режимом, если в доме есть малыши, поскольку организм младенца очень чувствителен к перепадам температуры.

Оптимальная температура в квартире

Конечно, «нормальность» температуры для каждого своя, но есть законодательно закрепленные нормы. Их мы и разберем.

Согласно СанПиН, ГОСТу об оказании жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением правительства России, температура в квартире должна быть не менее 18-20°С тепла. В угловых комнатах допустимо повышение температуры на 2°С.

Если рассматривать по сезонности, то допустимая температура в холодное время года должна составлять 18-24°С, а в теплое — 20-28°С. При этом для каждого помещения она будет своя.

В сезон холодов:

• Жилые комнаты ­— 18-24°С
• Кухня ­— 18-26°С
• Ванная, туалет (или совмещенный санузел) ­— 18-26°С
• Кладовая ­— 12-22°С

В теплое время года температура в жилых комнатах должна быть на уровне 20-28°С.

Для остальных помещений летом норма не применяется.

Что делать, если температура в квартире отклоняется от нормы

«Погода» в квартире летом, когда жарко не только на улице, но и дома, безусловно, утомляет и сказывается на самочувствии. Но решается проблема достаточно легко. Можно купить плотные, или «blackout» шторы и жалюзи, которые не дадут солнечным лучам проникнуть в комнату и создадут тень. Затемнить окна также поможет обычная фольга и светоотражающая пленка.

Помимо этого, спастись от духоты дома помогут вентиляторы и кондиционеры, а поддерживать нужный уровень влаги — увлажнители воздуха.

Если с жарой дома можно справиться без особых усилий, то холод в квартире — ситуация посерьезнее, и иногда к ее решению приходится привлекать застройщиков, управляющую компанию или коммунальные службы. Расскажем об этом подробнее.

(Не)Отопительный сезон

С наступлением первых холодов, когда еще не дали отопление, а в квартире уже холодно, можно проверить, нет ли щелей в окнах и дверных проемах, достаточно ли утеплен балкон, нет ли в квартире сквозняков, пропускающих холодный воздух. Балкон лучше утеплить до наступления настоящих холодов. Чтобы прогреть помещение, можно купить обогреватели. Сейчас на рынке представлена масса обогревателей на любую цену и вкус. Есть даже настенные в виде картин или постеров, которые будут занимать в комнате минимум места.

Если вы живете в новостройке и обнаружили шум и продувание из окон — это гарантийная история. По условиям договора, гарантия на окна от застройщика составляет три года. Подробнее о том, как добиться от застройщика устранения недостатков мы написали в этой статье:

Гарантия на новостройки: кто отвечает за брак.

Но, к сожалению, бывает такое, что отопление дали, но в квартире все равно все мерзнут. В этом случае важно постараться найти причину. 

Отопление в квартиры подают, если среднесуточная температура в течение 5 дней наблюдается ниже 8°С. В России в отопительный сезон установлена допустимая норма температуры в квартире. Поэтому в зависимости от помещения она должна находиться в пределах 18-25°С, а именно:

• Для жилой комнаты — не менее 18°С
• Ванная комната, санузел — не менее 20°С
• Подвальные и чердачные помещения — 4°С
• Кладовая — 12°С

Но допускаются небольшие отклонения в 2-3°С.

Когда обращаться к управляющей компании или «коммунальщикам»

Если причина в едва теплых батареях, это повод обратиться в коммунальные службы или управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Они направят аварийную бригаду для составления акта замеров температуры в доме и проверки качества оказания коммунальных услуг.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках у жильца. Его важно сохранить, поскольку он пригодится, если потребуется обратиться в вышестоящие организации или для перерасчета стоимости коммунальных услуг.

На устранение всех нарушений управляющей компании отводятся 1 сутки. Но если причина посерьезнее, срок решения проблемы увеличится до 7 дней. Если и после недели ничего не изменилось — в квартире по-прежнему холодно, и температура не соответствует минимальным нормам СанПин, — пора обращаться с претензией в вышестоящие инстанции.

Подать жалобу можно:

• В жилищную инспекцию
• В местную администрацию
• В Роспотребнадзор
• В общество по защите прав потребителя
• В прокуратуру

Перерасчет

В период, когда температура воздуха в квартире была ниже нормы, должен действовать сниженный коммунальный тариф на оплату за тепло. Поэтому вы в полном праве запросить у управляющей компании перерасчет.

Если замеры температуры показали отклонение, тарифная ставка снижается на 0,15% за каждый час, когда температура была ниже установленной нормы.

В каких еще случаях можно запросить перерасчет

Заявление на перерасчет нужно передать управляющей компании или центру госуслуг «Мои документы», если начисление платежей за ЖКУ в вашем доме ведет МФЦ. Его можно составить в свободной форме, но важно приложить к нему акты замера температуры воздуха и о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В них должны быть указаны дата, время и место составления, характеристика обследуемого помещения, текущие значения температуры, как и какими приборами производились измерения.

Стоит иметь в виду, что согласно Жилищному кодексу России, существует допустимая продолжительность перерыва отопления: на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С; на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С; на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.

Как замерить температуру в квартире самостоятельно

Измерить температуру в квартире можно самостоятельно, используя ртутный термометр с ценой делений 0,2°С.

• Перед этим закройте все окна и двери в помещении
• Измеряйте температуру в центре самой большой комнаты в квартире — на пересечении диагоналей, проведенных из углов
• Держите термометр на высоте одного метра от пола
• Убедитесь, что до ближайшего отопительного прибора и наружной стены не менее 0,5 метра

Контрольные замеры производятся каждый час в течение суток.

Если ваши замеры показали, что температура воздуха в жилом помещении не соответствует нормативам, и отклонение составляет более 3°С днём и 5°С ночью, — обращайтесь в УК и добивайтесь отладки отопительной системы и перерасчета оплаты за ЖКУ. Как правило, контакты управляющей компании указываются в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон: tvin270584 — LiveJournal

Когда дело доходит до оплаты отопления, многие жильцы многоквартирных домов сетуют на то, что зимой температура в их квартирах не соответствовала нормам. В результате потребителям приходится переплачивать за услуги, которые они получали не в полном объеме. Это значит, что температура теплоносителя в радиаторах отопления была ниже нормы. В этой статье мастер сантехник рассмотрит нормативы, которые разработаны государственными учреждениями, действующие на всей территории России в отопительный сезон.

Отопление в многоквартирных домах

Начинается отопительный сезон осенью, когда температура воздуха за окном падает ниже +8 °C. Но при этом учитывается тот факт, что данный показатель держится не меньше пяти дней.

Если происходит скачкообразный перепад, к примеру, два дня +5 °C, один день +10 °C, следующие два дня +7 °C, то отопление в многоквартирных домах не включается. Выключение производится, когда столбик термометра поднимается выше +8 °С. Действуют те же нормы с пятидневным состоянием.

Нормативы

Нормативы на отопление узаконены, то есть за их нарушение следует административное или уголовное наказание. Все они определяются СНиПами, что является законом для коммунальщиков. Итак, вот перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

• +18 °C в жилых помещениях квартиры;


• если квартира угловая, то +20 °C;


• на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;


• в ванной +25 °C;


• на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C;


• в лифте температурная норма +5 °C;


• на чердаке и в подвале +4°C.

Как правильно делать замеры

Замер температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов делается в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м. Контрольные замеры делаются каждый час в течение суток. При этом учитывается именно понижение температуры от норматива. Если этот факт подтверждается, то жильцы квартир могут оплачивать услуги меньше на 0,15%.

При этом обязательно составляется акт проведенных замеров, один экземпляр которого остается на руках жильцов. Обратите внимание, что все недостатки коммунальщики будут исправлять в течение недели, поэтому не стоит их беспокоить и напоминать каждый день.

Есть еще один момент, на который надо обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы днем на 3 °C, а ночью на 5 °C, то управляющая компания должна сделать перерасчет коммунальных услуг.

Кратность воздухообмена

Есть еще один норматив, от которого зависит качество и комфорт проживания в квартире многоэтажного дома – кратность воздухообмена. То есть существуют определенные показатели, которые основаны на санитарно-гигиенических нормах, требующих, чтобы в квартире постоянно менялся воздух.

В жилых помещениях площадью 18-20 м² воздухообмен должен составлять 3 м³/ч на один квадратный метр. В кухнях этот показатель равен 60 м³/ч, это если в ней установлена варочная плита с двумя конфорками. Если используется трехконфорочная плита, тогда 75 м³/ч, и плита с четырьмя конфорками – 90 м³/ч.

В ванной комнате этот показатель будет полностью зависеть от ее площади. К примеру, площадь 25 м² – кратность воздухообмена 25 м³/ч. Если та же площадь, но в санузле, тогда 50 м³/ч. В туалете 25 м³/ч при площади 16 м².

Эти два норматива связаны между собой. Нельзя добиваться того, чтобы температура в квартире соответствовала нормам, а воздухообмен не учитывался. Или наоборот. Все должно учитываться комплексно. Только тогда можно будет говорить о комфортных условиях проживания.

Как замерить температуру теплоносителя

Может быть, не каждый знает, но горячая вода, которая льется из крана в системе горячего водоснабжения, это и есть теплоноситель, протекающий по трубам отопления.

Простой способ

Поэтому, если вы хотите самостоятельно проверить его температуру, просто градусником измерьте горячую воду, налитую, к примеру, в стакан. Ее температурные пределы: 50-70 °С. Отклонения могут быть, но только на повышение, и только на 4 градуса.

Измерение уровня нагрева отопительных приборов

Есть и другие способы, как измерить пределы температуры. Для этого вам придется измерить данный показатель у труб или радиаторов отопления. Это можно сделать пирометром или обычным спиртовым термометром. Во втором случае измерительный прибор прикладывается к трубе или батарее и накрывается утеплителем.

Замеры с помощью электротермометра

Есть более сложный измерительный прибор – это электрический термометр. Его термопары прикладывают к плоскости трубы или радиатора, крепят их и проводят замер, включая функцию «Измерить температуру».

Поправки на приборы

Обычно у каждого прибора есть своя шкала отклонений. К примеру, у спиртового – до 2 °C, у инфракрасного – 0,5 °C. Поэтому после проведения всех замеров, к полученному цифровому показателю необходимо прибавить 1-2 °С.

Что делать дальше

Если результат проведенных замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то необходимо написать заявление в управляющую компанию. От нее должна прийти комиссия и сделать свои замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТа 30494-90 «Методы контроля». При этом сотрудники должны пользоваться измерительным прибором, прошедшем регистрацию и имеющим сертификат качества.

Прибор должен соответствовать определенным техническим характеристикам:

• температурный диапазон от +5 °С до +40 °С;


• погрешность в измерениях – 0,1 °С.

Температурная зависимость

Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилых помещений от температуры воздуха за окном. Эта зависимость обуславливает подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева. В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.

Госстрой в 2003 году выпустил постановление, в котором точно определены температурные параметры теплоносителя. Обратите внимание, что их учитывают только при нижней подаче горячей воды. Несколько позиций:

• температура воздуха на улице +5 °C, в подающем контуре системы отопления +50 °C, в обратном +39 °C;


• вне помещений 0 °C, на подаче +65 °C, в обратке +48 °C;


• на улице –5°C, на подаче +78 °C, в обратке +56 °C.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена двухтрубная отопительная система, то температура теплоносителя должна быть +95 °С.

Если система однотрубная, то норму повышают до +105 °C. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель воздуха будет все равно ниже.

Видео

В сюжете — Какой должна быть температура в квартире в отопительный сезон.

В сюжете — Какая температура должна быть в квартире

В продолжение темы посмотрите также наш обзор Расчет радиаторов отопления: количество, секции, мощность

Источник

Сколько стоят коммунальные услуги средней квартиры?

В целом арендаторы должны рассчитывать на ежемесячный бюджет в размере 200-300 долларов США на оплату коммунальных услуг. Но эта оценка может варьироваться в зависимости от города, в котором вы живете, и соглашения, заключенного с вашим арендодателем. Это руководство даст вам представление о средних счетах за коммунальные услуги, чтобы вы могли соответствующим образом составить свой бюджет.

Каждый учитывает свои арендные платежи в своем ежемесячном бюджете, а также некоторые необходимые счета. Но меньшие ежемесячные платежи за коммунальные услуги могут быстро накапливаться и поглощать ваш бюджет на второстепенные расходы. Если вы снимаете квартиру впервые, вам может быть интересно, сколько стоят коммунальные услуги в квартире?

В этом руководстве рассматриваются наиболее распространенные ежемесячные платежи арендаторов коммунальных услуг по всей Америке, а также средние расходы, связанные с каждым счетом.

решеткаКакие коммунальные услуги чаще всего приходится платить арендаторам?

Отопление, электричество, газ и вода являются четырьмя основными коммунальными услугами, которые необходимо учитывать, поскольку квартиры не считаются пригодными для жилья без доступа к этим предметам первой необходимости. Обычно арендаторы сами оплачивают счет за электричество, в то время как арендодатели могут включать расходы на некоторые или все эти коммунальные услуги в арендную плату.

Например, многие домовладельцы в крупных городах будут платить за отопление, вывоз мусора и другие коммунальные услуги, потому что проще снабдить все здание всем необходимым и взимать более высокую арендную плату, чем разбивать его на части. Проверьте свой договор аренды, если вы не уверены, включены ли какие-либо коммунальные услуги.

Имейте в виду, что тот факт, что ваш арендодатель оплачивает счет, не означает, что он бесплатный. Квартиры, которые включают коммунальные услуги, как правило, дороже, и вполне может быть, что стоимость счета за коммунальные услуги меньше, чем разница в арендной плате. Но вы платите за удобство, поскольку вам не нужно ежемесячно оплачивать счета.

В дополнение к этим жизненно важным утилитам вы также должны учитывать такие вещи, как Интернет, кабельное телевидение и потоковые сервисы. Если вы ограничены в деньгах, вы можете обойтись без этих услуг. Но для большинства современных арендаторов они необходимы и должны учитываться при планировании бюджета.

решёткаСмета индивидуальных затрат на коммунальные услуги

Отопление

Вы не получите отдельный счёт за отопление, но как-то его оплачивать придётся. Он либо покрывается вашим арендодателем и включается в арендную плату, либо включается в ваш счет за электричество или газ.

Счета за отопление варьируются в зависимости от климата города, в котором вы живете, и северным городам придется платить за отопление больше, чем южным городам. Также следует подумать о кондиционере. Стоимость работы кондиционера будет включена в ваш счет за электричество, поэтому вам не нужно беспокоиться об отдельном счете. Но если вы живете в жарком климате и вам нужно, чтобы в вашей квартире было прохладно в летнее время, будьте готовы к тому, что ваш счет за электричество вырастет.

Сколько в среднем стоит отопление квартиры?

Средняя стоимость отопления квартиры обычно составляет около 80-100 долларов США в месяц в зимние месяцы, если у вас газовое отопление или принудительная вентиляция. Однако, если у вас масляное отопление, стоимость отопления вашей квартиры будет немного больше, вероятно, от 200 до 250 долларов в месяц.

Какова средняя стоимость охлаждения квартиры?

Охлаждение квартиры в летнее время обычно стоит около 100-125 долларов в месяц. Если вы живете в районе с палящим климатом или у вас огромная квартира, цена может увеличиться.

Электричество

Электричество — это важный счет, и он может выйти из-под контроля, если вы не будете осторожны. Легко быть небрежным и оставить свет включенным на всю ночь или включить кондиционер, пока вы спите. Но ненужное использование электричества увеличит ваш счет и съест ваш бюджет на другие расходы.

Лучше всего следить за потреблением электроэнергии и отключать электронику и другие пожиратели энергии, когда они не нужны. Счета за электричество будут варьироваться в зависимости от ваших потребностей и количества соседей по комнате, но обычно они составляют от 100 до 150 долларов в месяц.

Какой средний счет за электричество в квартире?

Средний счет за электричество в квартире в США составляет примерно 125 долларов в месяц.

Газ

Газ — еще один важный счет, который вы должны принять во внимание. Вы можете не задумываться об использовании газа в своей квартире, но многие из ваших бытовых приборов могут работать на газе. Чтобы получить точную оценку вашего счета за газ, вам необходимо выяснить, где он используется. У вас газовая духовка и плита или они электрические? Ваша квартира отапливается газом или электричеством? Это важные вещи, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать счет за газ.

Ваш поставщик энергии часто оплачивает как газ, так и электричество, и вам будет отправлен один счет с разбивкой стоимости каждой коммунальной услуги. Обратите особое внимание на эту разбивку, если вы ищете способы сократить ежемесячные расходы.

Какой средний счет за газ для квартиры?

Среднемесячный счет за газ составляет около 100 долларов США для квартир с газовым отоплением.

Вода

Вода — это еще одна необходимая услуга, которую нельзя упускать из виду. Если вы любите долгий роскошный душ или у вас много растений, вы можете в конечном итоге заплатить больше. Но в целом счета за воду вполне управляемы и часто покрываются арендодателем.

Какой средний счет за воду для квартиры?

Среднемесячный счет за воду для квартиры в США составляет 40 долларов.

Интернет

Хотя когда-то интернет считался роскошью, сегодня он стал необходим большинству арендаторов. Интернет-планы различаются в зависимости от того, какую скорость и пропускную способность вы ищете. Если вы одинокий человек, которому просто нужно иметь возможность смотреть Netflix и просматривать веб-страницы, вы можете обойтись от 50 до 75 долларов в месяц. Принимая во внимание, что если вы геймер или поклонник технологий, и вам нужна большая пропускная способность для запуска программ, вы можете рассчитывать на счет ближе к 150 долларам.

Какой средний счет за Интернет в квартире?

Средний счет за интернет для квартиры в США составляет примерно 62 доллара.

Кабельное или потоковое

Развлечения — еще одна роскошь, ставшая необходимостью. Вы можете отказаться от этого счета, если предпочитаете сэкономить деньги и почитать книгу. Но большинству арендаторов нужен доступ к некоторым развлекательным возможностям, даже если это просто подписка на Netflix.

Кабель отлично подойдет, если вы все еще любите иметь в своем распоряжении целый список каналов. Но если вы хотите сэкономить, смешивание и сопоставление различных потоковых сервисов — еще один способ.

Какой средний счет за кабельное телевидение для квартиры?

Средний счет за кабельное телевидение в квартире составляет 100 долларов.

Какова стоимость популярных потоковых сервисов?

• Netflix: 8,99–15,99 долларов США в месяц
• HBO Max: 15 долларов США в месяц
• YouTube TV: 64,99–109,30 долларов США в месяц
• Disney Plus: 6,99 долл. США в месяц

решёткаСколько стоят коммунальные услуги в средней квартире?

Приведенные выше расходы являются средними по стране и, следовательно, дают вам приблизительную оценку того, на что вы можете рассчитывать, будучи одиноким взрослым. В среднем большинство взрослых арендаторов платят от 200 до 300 долларов в месяц за все коммунальные услуги. Но ваши счета за коммунальные услуги будут сильно различаться в зависимости от размера вашей квартиры и количества соседей по комнате.

Один человек в однокомнатной квартире будет иметь меньшие ежемесячные счета, чем группа из 4 соседей по комнате в дуплексе. Но в зависимости от того, насколько бережлив каждый сосед по комнате, вы можете сократить расходы, разделив расходы с другими. Вот посмотрите на общую стоимость коммунальных услуг в зависимости от размера квартиры.

hash-mark Коммунальные платежи в зависимости от размера квартиры

Проживание в большой квартире означает, что вы будете платить больше за коммунальные услуги, но насколько больше? Вот что вы можете ожидать.

решётка Сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной или 1-комнатной квартире?

Основные расходы, электричество, отопление и вода для квартиры с 1 спальней или студии будут стоить от 85 до 125 долларов. Если вы включите кабель и интернет, это будет дополнительно 100-200 долларов в месяц. Жизнь в одиночестве означает, что вы сократите расходы на некоторые коммунальные услуги, потому что у вас не будет столько людей, которые будут пользоваться бытовыми приборами, принимать душ и заниматься другими делами, которые увеличивают счета. Но если вы не живете со второй половинкой, вы будете оплачивать все счета самостоятельно, что может дорого вам обойтись.

решётка Сколько стоят коммунальные услуги в 2-х или 3-х комнатной квартире?

Для квартиры с двумя-тремя спальнями вы ищете около 150–200 долларов в месяц за основные коммунальные услуги и те же 100–200 долларов за интернет и кабельное телевидение. Но если вы создадите справедливую систему разделения счетов, каждый сосед по комнате сможет обойтись всего лишь 100 долларами на человека, учитывая, что потребительские привычки у всех одинаковы.

решетка Сколько стоят коммунальные услуги в квартире с четырьмя и более спальнями?

С четырьмя или более спальнями вы рассчитываете на сумму около 200-300 долларов в месяц за основные коммунальные услуги, в зависимости от количества соседей по комнате. Кабель не сильно изменит, если у вас у всех разные вкусы. Но вы, вероятно, захотите инвестировать в Wi-Fi с более высокой пропускной способностью, если у вас будет несколько человек и устройств, использующих одно и то же соединение. Это будет стоить вам дополнительно от 50 до 100 долларов в месяц. Но если вы сообразительны и следите за тем, чтобы все экономили на коммунальных услугах, вы можете легко уйти, заплатив менее 150 долларов на человека, если все комнаты заняты.

hash-markСоветы по экономии на коммунальных услугах

• Включать электронику только тогда, когда она нужна, и выключать, когда она не нужна
• Выключайте кондиционер летом и выключайте термостат зимой, когда никого нет дома
• Договаривайтесь с соседями по комнате, чтобы экономить на коммунальных услугах или быть готовыми платить дополнительно

Оценка стоимости коммунальных услуг в квартире

• Если вы снимаете квартиру, согласно Energy.gov, вы можете рассчитывать на оплату электроэнергии, отопления и воздуха в размере от 150 до 200 долларов США
• За коммунальные услуги в квартире домовладельцы обычно платят за воду и вывоз мусора
• Арендаторы обычно несут ответственность за электричество и дополнительные коммунальные услуги, такие как Wi-Fi и кабельное

Клэр Так

Обновлено: 4 октября 2019 г.

4 Minute Read

Если вы ищете квартиру, вам необходимо каждый месяц учитывать расходы помимо арендной платы. К ним относятся средние затраты на коммунальные услуги.

Каждое здание и арендодатель работают по-разному, поэтому вам необходимо выяснить, за какие коммунальные услуги вы несете ответственность, а какие включены в стоимость аренды. Некоторые арендодатели могут соблазнить арендаторов, включив стоимость Wi-Fi и электричества в стоимость аренды квартиры в месяц, но большинство будет зависеть от вас.

Каковы средние затраты на коммунальные услуги?

Исследование, проведенное Управлением по энергетике США, показало, что средний ежемесячный счет за электроэнергию составляет около 112 долларов. В зависимости от того, где вы живете (в жарком или холодном климате) и сколько энергии вы потребляете, это может быть вашим самым большим расходом.

Арендаторы могут платить около 20 процентов арендной платы за коммунальные услуги. Если у вас есть соседи по комнате, эта стоимость может снизиться примерно до 10 процентов. (Жить с другими выгодно!)

Чтобы дать вам представление, вот некоторые средние цифры того, сколько ежемесячно стоят коммунальные услуги:

• Электричество: 70 долларов США (без учета воздуха/отопления/плиты)
• Кондиционер: 65 долларов США (в среднем за год)
• Отопление: 65 долларов США (в среднем за год)
• Интернет и кабельное телевидение: 100 долларов США (в зависимости от услуг, которые вы выбрать)
• Вода: 50 долларов США
• Мусор и переработка: 20 долларов США
• Страхование арендаторов: 13 долларов США (около 150 долларов США в год)
• Парковка: сильно зависит от района, может стоить 150 долларов США в городских районах
• Газ для приготовления пищи: 10 долларов США
• 4
• стоимость: ~400$ (больше, если необходима дорогая парковка)

Когда дело доходит до приготовления пищи, вы можете платить от 15 до 100 долларов в месяц за газ в зависимости от того, как часто вы используете газовую плиту или масляный обогреватель. Если в вашей квартире используется электрическая плита или обогреватель, ваш счет за газ будет значительно меньше, если он уже не включен в стоимость вашей арендной платы.

Возможно, вы не несете прямой ответственности за все вышеперечисленное, и это всего лишь оценки, которые могут быть выше или ниже ваших фактических затрат на коммунальные услуги.

Коммунальные расходы, которые могут покрывать арендодатели

Выбирая квартиру, обязательно спросите у управляющего квартирой подробности о коммунальных платежах, прежде чем подписывать договор аренды. Узнайте, за что отвечает арендодатель и за что несете ответственность вы. Обязательно пропишите это в договоре аренды, если решите сдавать квартиру.

В списке квартир вы можете увидеть короткую аннотацию о том, что покрывают домовладельцы.

Некоторые расходы на коммунальные услуги, покрываемые вашим арендодателем, могут включать:

• Вода: Арендодатели обычно покрывают стоимость воды каждый месяц. Средняя стоимость воды по стране за единицу составляет около 40 долларов в месяц.
• Мусор: По данным Национальной ассоциации управления твердыми отходами, средняя стоимость вывоза бытового мусора составляет от 12 до 20 долларов в месяц.

Арендодатели обычно не покрывают расходы на электроэнергию, так что будьте готовы платить за это.

Как рассчитать коммунальные платежи за квартиру?

С точки зрения бюджета вы можете оценить, сколько вам нужно ежемесячно откладывать на коммунальные услуги. Если вы переезжаете на новое место, ваш арендодатель может знать, сколько обычно стоят коммунальные услуги.

Если у вас есть возможность, вы, вероятно, получите более точную оценку, спросив другого арендатора. Не забывайте о текущих счетах за коммунальные услуги. Это даст вам представление о вашем использовании, которое может дать вам базовый уровень того, сколько это будет стоить на вашем новом месте.

Если вы хотите рассчитать это самостоятельно, вы можете создать бюджет для таких вещей, как:

• Электричество
• Кондиционер/отопление
• Газ
• Wi-Fi
• Кабель

используйте оценщик стоимости коммунальных услуг или онлайн-калькулятор, чтобы оценить прогнозируемую ежемесячную стоимость жизни. Не забудьте отнестись к ним с долей скептицизма, так как это всего лишь оценки.

Если вы хотите лучше понять, сколько будут стоить ваши коммунальные услуги каждый месяц, посмотрите, как выглядят ваши первые три счета, и рассчитайте среднее значение.

Примечание: Вы можете подождать несколько месяцев, если сейчас лето или зима и у вас постоянно работает кондиционер или обогреватель.

Как снизить средние расходы на коммунальные услуги

В наши дни технологии значительно упростили и удешевили покупку гаджетов, которые помогут вам понять, сколько энергии вы потребляете.

Вы можете попробовать поискать в своем районе энергоэффективные квартиры, которые оснащены такими вещами, как приборы ENERGY STAR и улучшенной изоляцией. Это может помочь сохранить тепло зимой и горячий воздух летом.

Существуют также федеральные программы ENERGY STAR, которые сертифицируют многоквартирные дома и многоквартирные дома, энергоэффективность которых как минимум на 15 процентов выше.

Согласно ENERGY STAR, вы можете сделать эти простые обмены и сэкономить деньги.

1. Замените пять наиболее часто используемых светильников на энергосберегающие. Экономия: около 65 долларов в год.
2. Выключайте свет, выходя из комнаты. Экономия: около 15 долларов в год.
3. Получите программируемый термостат и установите его на более эффективную температуру, когда вы спите или не дома. Экономия: до 150 долларов в год.

Поиск низких месячных ставок

После того, как вы определили, за что вы несете ответственность, начните искать лучшие цены. Розничные поставщики энергии могут помочь вам найти самый низкий тариф и зафиксировать его. Найдите в Интернете поставщика энергии в вашем регионе.

Газовые компании очень конкурентоспособны, а некоторые даже предлагают вознаграждение за использование их услуг. Кабельные и телефонные компании часто объединяют услуги со скидкой.

Сравните:

• Плата за установку
• Предоставляемые услуги
• Сборы
• Продолжительность вводных тарифов

То, что кажется выгодным для начала, может быстро вырасти после истечения первоначального тарифа.

Какие утилиты вам действительно нужны?

Видя варианты, предлагаемые в телефонных, кабельных или интернет-пакетах, возникает искушение взять на себя больше услуг, чем вам действительно нужно. Будьте реалистичны в отношении того, что вы будете использовать, и подпишитесь только на эти функции.

Не добавляйте телефон, если вам не нужен стационарный телефон, и подумайте, действительно ли вам нужен кабель. Любая услуга, которую вы урезаете, экономит деньги, особенно если вы никогда не воспользуетесь ею.

• Совет арендатору: Лучшие приложения, которые помогут вам сэкономить на оплате коммунальных услуг

То, что вы покупаете и ставите в своей квартире, может иметь большое значение. Вы, вероятно, не имеете контроля над основными бытовыми приборами, но обратите внимание на энергоэффективность того, что вы покупаете, например, телевизоров, чтобы убедиться, что вы не покупаете что-то, что будет стоить вам в конце месяца.

Коммунальные услуги в квартире могут быть значительными расходами, поэтому знание того, сколько вы будете платить каждый месяц, даст вам лучшее представление о том, сколько стоит аренда квартиры в месяц.