Нормы строительства котельной для частного дома: Требования к котельной в частном доме 2023 – правила, нормы и расчет

Содержание

Нормы и правила устройства газовой котельной в частном доме

Краткое содержание статьи:

Газовый котел без котельной
Выгоды отдельной котельной для газового оборудования любой мощности
Требования к отдельной котельной для газового оборудования
Пристроенные к дому котельные
Отдельно стоящая котельная
Требования к монтажу дымоходов
Подведём итоги

Большинство современных отопительных котлов небольшой мощности допускают установку в жилых помещениях. Однако и отдельная котельная не утратила своей актуальности – эксплуатация оборудования в ней более удобна и безопасна.

Статья полезна тем, кто сомневается – нужно ли тратить полезную площадь дома для помещения под котельную.

Газовый котел без котельной

В домах сравнительно большой площади, ориентировочно от 180 м, котлом малой мощности не обойтись, и под котельную неизбежно выделяется отдельное помещение.

Но большинству небольших домов достаточно мощности газового оборудования до 35 кВт. Его допускается разместить на кухне. Для этого лишь нужно выполнить обязательные условия:

Кухня должна быть отдельной – изолированной дверью от других жилых помещений. В ней обязательно окно с форточкой.
Котёл крепится на стену или её отделку из негорючих материалов.
Оборудуется специальный дымоход.
Высота кухонного потолка – от 2.4 м, минимальное расстояние от верха котла до потолка 0.8 м.

Следует понимать, что установка котла на кухне – это лишь возможность сэкономить площадь дома, материалы для устройства отдельного помещения.

Выгоды отдельной котельной для газового оборудования любой мощности

Очевидно, что в массе случаев можно обойтись без котельной. Однако наблюдается немало рекомендаций, что всё же желательно выделить, либо пристроить отдельное помещение. Причины:

Безопасность – полностью исключается возможность угореть, пострадать от возгорания.
Звукоизоляция – большинство газовых котлов запускаются с шумным хлопком, а в котельном помещении его работа не будет слышна.
Компактное размещение вспомогательного оборудования: циркуляционного насоса, расширительного бака и проч.

Всё это немаловажные аргументы в пользу оборудования под котельную отдельного помещения. Кроме того, автоматически решается проблема размещения насосной станции, её гидроаккумулятора, оборудования для горячего водоснабжения, что особенно актуально для накопительных систем.

Требования к отдельной котельной для газового оборудования

Если мощность котла более 60, но менее 150 кВт, то его допускается разместить внутри дома в отдельном помещении любого этажа. А котлам мощностью 150-350 кВт уже требуется установка в отдельное помещение первого или цокольного этажа, в пристройке, либо отдельно стоящей постройке.

При размещении котельной в цокольном этаже или в подвале, требования ужесточаются:

на каждый киловатт мощности к обязательному объёму 15 м³ ещё добавляется 0. 2 м³;
стены возводятся из паро-газо-непроницаемых материалов;
оборудуется отдельный выход на улицу, либо в коридор, ведущий за пределы дома.

Для котельной внутри дома требуются двери из огнеупорного материала, способного сдерживать горение не менее 15 мин. Этим условиям удовлетворяют стальные двери самодельного или заводского изготовления.

Важно, что в расчёты помещения котельной берётся не площадь, а именно объём помещения, который зависит от мощности размещаемого котла: до 30 кВт – не менее 7.5 м³; от 30 до 60 кВт – не меньше 13.5 м³; от 60 до 200 кВт – не менее 15 м³.

Общие требования к помещениям для размещения отопительных приборов:

Высота 2,2 метра – при мощности менее 30 кВт. При большей мощности – не меньше 2,4 м.

Открывающееся наружу окно с форточкой или фрамугой. Площадь остекления не менее 0.03 м² на 1 м³.
Электроосвещение.
Вентиляция, способная производить троекратный обмен воздуха в час.
Дымоход, соответствующий выходному отверстию в котле отопления.

Котлы до 30 кВт можно снабжать проходящим сквозь стену коаксиальным дымоходом.

Пристроенные к дому котельные

К ним справедливы все предыдущие требования, и добавляются новые:

Котельная пристраивается к сплошному участку стены – минимальное расстояние до ближайших окон и дверей 1 м.
Она не связана с домом – все её 4 стены возводятся на отдельный фундамент.
В постройку берутся только негорючие материалы, например: кирпич, газоблок.

Отдельно стоящая котельная

Для отдельных котельных к перечисленным параметрам добавляются новые требования:

Оборудуется легко открываемыми выходящими на улицу дверьми – слабозакрепленными, без какого-либо дополнительного усиления. Такая мера безопасности рассчитана на самый крайний случай – минимизировать разрушение котельной и отвести силу взрывной волны на улицу.
Котел ставится на отдельный фундамент, высотой не более 15см от пола.
Если вес котла менее 200 кг, его допускается устанавливать на бетонный пол.
Присутствует датчик аварийного отключения газа.

Требования к монтажу дымоходов

Правила устройства дымовой трубы:

Сечение дымохода – не менее выходного отверстия из котла.
Число отводов трубы 90° – не более трёх.
Длина лежанки – не больше 3м.
Вертикальный канал внутри дома проходит сквозь перекрытия, снаружи – крепится по стене.

Чтоб обойти свес крыши допускается использовать 2 отвода по 30°.
Трубу запрещено накрывать зонтом, она должна быть достаточной высоты, чтобы тягу не подпирало ветром.
При строительстве нового дома каждому котлу, водонагревателю проектируется отдельный дымоход. При переоборудовании готового дома в дымоход допускается подключение 2-х котлов – с разницей высоты 75 см.

Для прокладки дымохода сквозь деревянные стены и перекрытия необходим проём обеспечивающий зазор 0.5 м. Для изолированной трубы типа сэндвич допустимый зазор 0.38 м.

Противопожарный зазор от любых деревянных конструкций – 0.5 м. От дерева под несгораемой отделкой – допустимый зазор 0.25 м.

Итоги

В большинстве случаев требуется устройство котельной по стандартам, обоснованным практикой эксплуатации жилья. Они разработаны для безопасности людей и имущества от возможных последствий неисправности газового оборудования.

Рационально ли тратить полезную площадь дома для помещения под котельную в необязательных случаях – решать вам. Важно взвесить все возможные факторы и риски: скопление людей, доступ к оборудованию, надёжность системы безопасности.

Приглашаем Вас посетить каталог готовых проектов домов с котельной

Проектирование и строительство котельной в частном доме

Затевая строительство частного дома мы тщательно продумываем детали планировки и расположения комнат в доме, их будущий дизайн, расстановку мебели, ориентирование по сторонам света: кухня, гостиная, спальня, санузел, ванная, кабинет, детская.

Что ещё? Возможно что-то упустили? Котельная! Без нее в частном доме никак не обойтись! Размещение нагревательного оборудования в доме весьма важный вопрос, который нужно продумать уже на этапе составления проекта дома. В противном случае это может привести к неприятным сюрпризам при газификации объекта или того хуже к пожару.
Для начала необходимо определиться с типом и мощностью отопительного котла. От этого будут зависеть требования, применяемые к помещению, где он будет располагаться и при необходимости составить проект котельной. По типу потребляемого энергоносителя котлы делятся на:

Газовые;
Твердотопливные;
Электрические;
Дизельные;

По тепловой мощности котлы делятся на:

до 30 кВт — наиболее распространены в частных домах;
от 30 до 60 кВт — устанавливаются в больших домах и особняках, а так же в случае установки двух котлов. Один для системы отопления, второй для системы горячего водоснабжения;
от 60 до 350 кВт — используются в многоквартирных жилых домах, а так же в некоторых промышленных и общественных зданиях.

Газовые котлы

Наиболее популярный тип отопительного оборудования. В основном благодаря относительно низкой стоимости энергоносителя (природный газ), а так же удобством обслуживания и большим выбором различных моделей на рынке газового отопительного оборудования, что дает возможность выбрать подходящую модель не только отталкиваясь от бюджета, но и от мощности, удовлетворяющей потребность энергосистем дома. Вместе с тем, повышенная взрывоопасность используемого котлом данного типа топлива обязывает надзорные органы предъявлять весьма жесткие требования как к самому агрегату, так и к помещениям в котором он размещается.

При установке отопительного и водонагревательного оборудования мощностью до 60кВт проектирование и строительство котельной в доме необязательно.

Существующие нормы позволяют разместить газовый котел на кухне, при выполнении определенных условий, а именно:

ввод газопровода необходимо осуществить непосредственно в кухню;
высота помещения не менее 2,5 м;

объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;
в кухне должна быть предусмотрена вентиляция из расчета: вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
кухня должна иметь окно с форточкой, площадью не менее 0,03 м2 на 1 м3 помещения. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.
минимальная огнестойкость стен — 0,75ч;

Помимо этого, газовые котлы для дома нужно размещать на стенах из трудногорючих или негорючих материалов, а в случае напольного размещения отопительного оборудования — использования негорючей подложки (обычно это листовой металл), выступающей за контуры котла на

100 мм.

Если же Вас не устраивает эстетическая сторона вопроса размещения отопительного газового котла на кухне, а площадь дома позволяет выделить отдельное помещение под котельную, то требования к нему останутся аналогичными вышеизложенным. В последующем помещение топочной можно использовать для размещения в нем постирочной, установив стиральную машинку, сушку и при необходимости гладильную доску, что позволит сэкономить полезную площадь дома, а так же изолировать шум от работы отопительных агрегатов.

Отопительное оборудование суммарной мощностью от 60 до 150 кВт, необходимо придется разместить в отдельном помещении. Газовая котельная может размещаться на любом этаже здания и отвечать следующим требованиям:

высота не менее 2,5 м;
объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
естественное освещение — из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета — вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

Размещение газовых котлов в ванных комнатах и санузлах ЗАПРЕЩЕНО!

Твердотопливные котлы

Ввиду того, что данные котлы не относятся к категории взрывоопасного оборудования, рекомендации к их размещению несколько проще:

Для топочной необходимо предусмотреть отдельный вход с улицы для исключения перемещения топлива через жилое помещение;
Расстояние до стен должно быть не менее 10 см;
Легковоспламеняемые стены нужно обшить листовой сталью толщиной около 3 мм с подложкой из асбеста;
На полу перед топкой необходимо уложить стальной лист шириной 60 см;
Пол в котельной лучше всего делать бетонным или облицовывать негорючим материалом.

Большое значение имеет грамотно спроектированная вентиляция топочной, обогреваемом углем или дровами:

Размер окна — 0,08 м2 на 1 кВт мощности котла;
Сечение отверстия дымохода котла не должно быть больше сечения дымохода;
Под дымоходом необходимо обязательно предусмотреть устройство прочистки, расположив её на 20-35 см ниже ввода дымохода от котла в шахту;
Шахта дымохода должна иметь одинаковую площадь сечения по всей длине;
Для улучшения газонепроницаемости внутреннюю поверхность дымохода лучше оштукатурить. Если же его диаметр мал, можно вставить в шахту асбестоцементную трубу;
При использовании дров или угля площадь котельной в частном доме – не менее 8 м2.

Электрические котлы.

Данный тип котлов является самым безопасным. Установку можно производить практически в любых помещениях, а оборудование отдельного помещения может потребоваться только из эстетических соображений. К минусам данного оборудования несомненно относится дороговизна потребляемой котлом электроэнергии, а так же вопрос автономной работы. Ваш дом становится полностью зависим от электричества, при отключении которого Вы лишитесь не только света, но так же горячей воды и отопления.

Дизельные котлы.

Установка дизельного котла не требует получения разрешительной документации и согласований с надзорными службами. Основной вопрос, который необходимо решить при проектировании помещения топочной, где будет установлен дизельный котел — удобство заправки, обеспечивающей беспрепятственный подъезд к бакам с топливом. Дизельные котлы лучше размещать в пристроенном к дому помещении или в изолированной комнате, пресекающей распространение шума.

Если же вы решили оборудовать отдельное помещение в доме под котельную или топочную не поленитесь запроектировать в нем наличие отвода канализации, на случай необходимости удаления воды из системы отопления, а так же небольшой раковины для мытья рук.

Вышеописанные нормы и рекомендации по обустройству помещений, в которых устанавливаются отопительные агрегаты, не являются руководством к действию, но позволяют снять ряд вопросов надзорных органов, определяющих требования к котельной в частном доме . Точные требования вы всегда можете уточнить в справочной надзорной службе вашего района. Не стоит так же забывать о рекомендациях производителей отопительного оборудования. Инженеры ООО «СК»Новация» при необходимости помогут Вам разобраться во всех тонкостях существующих нормативов и требований, выполнив адаптацию проекта, позволяющую свести к минимуму процесс ввода дома в эксплуатацию.

5225.1180 — Часть правил MN

Законодательное собрание Миннесоты

Поиск Законодательный орган

5225.1140 5225.1200

Подчасть 1.

Посещаемость; установка от 0 до 50 лошадиных сил.

Как минимум, работающая котельная установка высокого давления мощностью от 0 до 50 л.с. должна визуально осматриваться инженером по эксплуатации не реже одного раза в 24 часа. Инженер-эксплуатант должен документировать выявленные факты и состояния в журнале учета котельной, который ведется в соответствии с частью 5225.1110.

Подп. 2.

Посещаемость; установка от 51 до 500 лошадиных сил.

A.

Котельная установка высокого давления мощностью от 51 до 500 л.с. может оставаться в эксплуатации без присмотра инженера по эксплуатации не более двух часов подряд, за исключением случаев, разрешенных пунктом В или подразделом 5. Инженер по эксплуатации должен визуально наблюдать за рабочим состоянием котла и приспособлений не реже одного раза в два часа и фиксировать полученные данные и состояние в журнале учета котельной, который ведется в соответствии с частью 5225.1110.

B.

Котельная установка высокого давления мощностью от 51 до 500 л.с. освобождается от требований пункта А к обслуживанию высокого давления, если установка работает при низком давлении. Все котлы должны быть либо остановлены, либо переведены на низкое давление. Если котел переключается на низкое давление, он должен иметь следующие органы управления, предохранительные устройства и условия:

(1)

котел должен быть оборудован регуляторами высокого и низкого давления. Эти элементы управления должны быть расположены таким образом, чтобы ими нельзя было управлять одновременно. Коллектор, соединяющий регуляторы низкого давления с котлом, должен иметь запорный клапан и сливной клапан;

(2)

котел должен быть оборудован предохранительными устройствами безопасного типа для регулирования давления, уровня воды и подачи топлива. Средства управления и предохранительные устройства должны соответствовать минимальным требованиям к котлам с автоматическим сжиганием в разделах I, IV Кодекса, а также к устройствам управления и безопасности для котлов с автоматическим сжиганием (CSD-1) Кодекса Американского общества инженеров-механиков (ASME) по котлам и сосудам под давлением;

(3)

котел должен быть оборудован коллектором низкого давления, предназначенным для предотвращения превышения давления в системе 15 psi. Коллектор низкого давления должен иметь предохранительные клапаны с отметкой ASME, настроенные на давление не более 15 фунтов на кв. дюйм. Предохранительные клапаны коллектора низкого давления должны быть изготовлены в соответствии с требованиями ASME Code Section I или IV;

(4)

коллектор низкого давления должен быть оборудован запорным клапаном, который изолирует коллектор от котла или трубопровода. Клапан должен быть заблокирован с элементами управления, чтобы предотвратить открытие клапана, когда давление в системе превышает 15 фунтов на квадратный дюйм. Клапан должен быть заблокирован с регуляторами высокого давления, чтобы предотвратить срабатывание регуляторов высокого давления, когда клапан открыт;

(5)

здание, в котором находится котел, не должно быть занято людьми или работниками, за исключением сторожа, обслуживающего персонала или персонала службы безопасности;

(6)

инженер по эксплуатации должен вручную переключить клапаны и регуляторы между высоким и низким давлением, занести дату и время переключения в журнал котельной и подписать запись в журнале; и

(7)

при работе котла на низком давлении инженер по эксплуатации должен визуально наблюдать за режимом работы котла не реже одного раза в сутки и фиксировать эти условия в журнале учета котельной, согласно части 5225. 1110 .

Подп. 3.

Посещаемость; установка более 500 лошадиных сил.

А.

Котельная установка высокого давления мощностью более 500 л.с. при эксплуатации требует постоянного обслуживания, если иное не предусмотрено пунктом Б или подчастью 5.

В.

Инженер котельной установки высокого давления мощностью более 500 лошадиных сил может покинуть котельную на срок до 30 минут, если все котлы оснащены двойными регуляторами давления и двойными предохранителями топлива при малой воде, один из которых должен быть с ручным сбросом. Инженер по эксплуатации должен находиться в пределах 500 футов от котельной все время в течение смены.

Подп. 4.

[Отменено, 42 SR 251]

Подп. 5.

Посещаемость; незанятый завод.

Этот подраздел применяется к установкам с отдельными котлами мощностью от 51 до 500 л.с., расположенными на незанятой установке.

Котел высокого давления мощностью от 51 до 500 л.с. может участвовать в программе дистанционного мониторинга, если он соответствует требованиям пунктов от А до N.

А.

уполномоченного в отдел для рассмотрения и утверждения участия в программе удаленного мониторинга незанятых станций.

B.

Здание должно быть полностью пустым, а владелец котла должен предоставить обоснованные данные, подтверждающие, что оставленный без присмотра котел находится в безопасном незанятом радиусе.

C.

Удаленный мониторинг должен выполнять инженер по эксплуатации. Владелец котла должен разработать письменную политику безопасного времени срабатывания для каждого отдельного котла. Инженер-эксплуатант должен иметь возможность отреагировать на любую из проблем безопасности, перечисленных в пункте L, в течение времени безопасного реагирования, указанного в политике.

D.

Инженер-эксплуатационник должен лично визуально наблюдать за состоянием работы котла и приспособлений и фиксировать полученные данные и состояние в журнале котельной, который ведется в соответствии с частью 5225.1110, не реже одного раза в сутки.

E.

При удаленном контроле котлов высокого давления мощностью от 51 до 500 л.с. инженер по эксплуатации должен постоянно контролировать следующие состояния котла:

(1)

уровень воды для паровых котлов;

(2)

давление котла;

(3)

температура для высокотемпературной горячей жидкости;

(4)

температура дымовой трубы;

(5)

расход питательной воды;

(6)

расход подпиточной воды для высокотемпературной горячей жидкости;

(7)

расход пара;

(8)

расход топлива на горелке;

(9)

давление газа/масла;

(10)

концентрация угарного газа в котельной; и

(11)

видеокамера, обеспечивающая непрерывную прямую видеотрансляцию горелки, смотрового стекла и манометра. Прямая видеотрансляция должна быть постоянно доступна инженеру по эксплуатации для удаленного просмотра.

Ф.

Котел должен быть оборудован двумя питательными насосами, подающими воду в котел.

G.

Котел, работающий на газе, должен иметь в котельной систему обнаружения горючих газов с визуальной и звуковой сигнализацией. Сигнализация должна сработать до того, как газ достигнет взрывоопасного уровня. Аварийные сигналы должны быть видимыми и слышимыми внутри котельной и на удаленном устройстве контроля. Расположены непосредственно за дверью котельной, должны быть:

(1)

визуальная и звуковая сигнализация;

(2)

независимый дистанционный указатель уровня воды; и

(3)

выключатели дистанционного отключения котла.

H.

Котлы, работающие на газе или жидком топливе, должны иметь письменную процедуру отключения из-за избытка топлива, которая должна быть доступна операторам.

I.

Каждый котел должен иметь письменные стандартные и аварийные инструкции по эксплуатации, которые включают проверку всех предохранительных устройств через рекомендуемые производителем интервалы времени.

J.

В котельной необходимо вести дневник таким образом, чтобы исключить возможность внесения изменений, дополнений или исключений. В дневнике должно быть зафиксировано, как минимум, время запуска и остановки оборудования; ремонт оборудования; осмотры оборудования; Обслуживание оборудования; проведены испытания оборудования; и имя инженера по эксплуатации, документирующего эти действия, проверки и испытания. Дневник должен быть предоставлен национальному уполномоченному инспектору по запросу.

K.

Устройство и система удаленного мониторинга должны иметь сигнал тревоги сбоя связи. Инженер по эксплуатации должен немедленно вернуться в котельную после получения сообщения о сбое связи.

L.

В соответствии с рекомендациями изготовителя котла инженер по эксплуатации должен установить первичную уставку, при которой включается аварийный сигнал, и вторичную уставку, при которой котел автоматически отключается. Первичная уставка должна вызывать аварийный сигнал, если условия котла выходят за пределы нормальных рабочих условий котла, но находятся в пределах рабочего диапазона, в котором временно безопасно работать котлом. Вторичная уставка должна инициировать автоматическое отключение котла, когда условия котла выходят за пределы безопасных условий эксплуатации. Следующие элементы должны иметь первичные и вторичные уставки:

(1)

высокий и низкий уровень воды для паровых котлов;

(2)

высокое и низкое давление котла;

(3)

температура для нагрева горячей воды высокой температуры;

(4)

концентрация угарного газа в котельной;

(5)

расход топлива;

(6)

расход пара;

(7)

давление газа/масла; и

(8)

обнаружение горючих газов.

Датчик пламени должен срабатывать при отсутствии пламени и автоматически отключать котел.

M.

Уполномоченный национальным советом инспектор должен провести как первоначальную внутреннюю, так и внешнюю проверку котлов, чтобы определить соответствие этому подразделу, чтобы иметь право на удаленный мониторинг. Внутренний осмотр должен проводиться при неработающем котле. Внешний осмотр должен проводиться при работающем котле. Ежегодно после этого уполномоченный национальным советом инспектор должен проводить внутренние и внешние проверки, чтобы обеспечить постоянное соблюдение этой части. Инспектор должен задокументировать название компании по очистке воды и имя сертифицированного специалиста по очистке воды. Специалист по водоподготовке должен быть сертифицирован для обработки, проверки и контроля котловой воды. Акты осмотра должны быть представлены главному инспектору котлов.

N.

Специалист по водоподготовке должен составить программу водоподготовки, содержащую параметры качества котловой воды. Специалист должен контролировать программу не реже одного раза в 60 дней, проверяя котловую воду и анализируя результаты испытаний инженера по эксплуатации. Инженер по эксплуатации должен проверять и документировать результаты котловой воды не реже, чем каждые 24 часа. Результаты испытаний должны быть предоставлены специалисту, национальному уполномоченному инспектору или главному инспектору котлов по запросу.

Владелец котла и инженер по эксплуатации несут ответственность за обеспечение того, чтобы котел соответствовал всем требованиям программы дистанционного контроля, указанной в подразделе 5. Если владелец котла или инженер по эксплуатации определяет, что котел не соответствует требованиям дистанционного контроля программы в любое время, владелец или инженер должны немедленно выполнить требования постоянного присутствия в подразделе 3, пока все недостатки не будут исправлены и восстановлены в соответствии с программой удаленного мониторинга. Все недостатки и последующие исправления должны фиксироваться инженером-эксплуататором в дневнике.

Если главный инспектор по котлам или уполномоченный национальный инспектор установит, что котел не соответствует требованиям этой части, котел не принимается к участию в программе удаленного контроля и должен немедленно приступить к выполнению требований постоянного присутствия, указанных в части 3. • Восстановление в программе удаленного мониторинга предоставляется владельцу котла путем устранения недостатков и получения подтверждения исправления от уполномоченного национальным инспектором совета. Свидетельства об исправлении и проверке должны быть представлены главному инспектору котлов до восстановления.

История:

19 SR 591; 21 СР 1897 г .; Л 2007 с 140 ст 9 с 27; ст. 13 п. 4; 42 SR 251

Опубликовано в электронном виде:

5 сентября 2017 г.

Официальное издание штата Миннесота
Редактор статутов

Глава 2: Новое строительство

требования, лежащие в основе плана Министерства юстиции от 2010 г. Стандарты ADA и ADA Министерства транспорта Стандарты и не претендует на то, чтобы быть исчерпывающим или использоваться как самостоятельный техническое руководство по этим требованиям. Пользователи этого руководства должны ознакомиться с конкретными требованиями к объему, которые применяются каждому элементу, зданию, сооружению или участку, на который распространяется Стандарты, принятые для реализации разделов II и III ADA.

Несмотря на то, что данное руководство посвящено положениям главы 2 Закона о защите прав потребителей Рекомендации по доступности, которые составляют основу DOJ и DOT ADA. Стандарты, стандарты 2010 г., принятые Министерством юстиции. включить нормативную формулировку, которая изменяет или дополняет ряд эти положения или касаются определенных занятий, которые не конкретно рассматривается в Главе 2, и эти нормативные положения следует читать вместе с главой 2, чтобы обеспечить точное понимание требований законодательства. Читатели должны познакомиться с тем, как Стандарты 2010 изменяют требования в Главе 2 и не следует полагать, что, читая только положения главы 2, они будет иметь всю информацию и перспективы, необходимые для достижения соответствие стандартам 2010 года.

Ниже приведены советы по обозначениям для пользователей программного обеспечения для чтения с экрана. В этом документе ″ обозначает дюймы, а ′ обозначает футы. Некоторые изображения сопровождаются визуально скрытыми заметками.&nbsp Эти аннотации предваряются примечаниями к началу и концу изображения.

Требования к определению объема

Требования в главе 2 указывают, какие элементы и пробелы должны быть доступным на площадке или в учреждении (объем охвата). Эти Требования «объема» применяют технические положения глав с 3 по 10 к те крытые элементы и пробелы, представленные на сайте.

Применяемые строительные нормы, методы проектирования и другие факторы определяют элементы и пространства, необходимые для участка, включая парковку, средства выход, сантехника. Стандарты ADA, с другой стороны, укажите элементы и пробелы, которые должны быть доступны.

Приложение

[§201]

Стандарты ADA применяются к различным типам объектов, подлежащих ADA, от простых структур до сложных многоквартирных площадок, таких как университетские городки и аэропорты. Требования стандартов распространяются на как внешние, так и внутренние помещения и элементы, представленные на сайте, обычно без различия. Положения о парковке, например, применяются в равной степени на внешние участки и в гаражи. Стандарты охватывают постоянные объекты и временные объекты (кроме тех, которые используются в конструкции), такие как обзорные трибуны, сцены, переносные туалеты и временные классы.

В новостройках все зоны должны быть полностью доступны, включая несколько пробелов одного типа, если не указано иное. Области не которые должны быть полностью доступными, включают:

некоторые ограниченные или приподнятые пространства, на которые распространяется исключение (§203)
рабочих мест сотрудников (частичный доступ) (§203.9)
пробела, на которые распространяются положения о содержании, требующие только определенного часть от общего числа для соблюдения, таких как раздевалки и спальни для пациентов (различные положения в главе 2)

Исключение, основанное на конструктивной неосуществимости в стандартах ADA Министерства юстиции 2010 г.

и правилах ADA Министерства юстиции

Стандартах ADA Министерства юстиции 2010 г. и правилах ADA Министерства юстиции указано, что полное соответствие не требуется при новом строительстве в редких случаях, когда уникальные характеристики местности делают включение функций доступности «структурно неосуществимо». В таком случае применяются требования к новому строительству, за исключением случаев, когда ответственный орган может продемонстрировать, что соблюдение этих требований невозможно с точки зрения конструкции. Это исключение очень узкое, и его не следует использовать в случае просто холмистой местности.

Даже в тех случаях, когда применяется исключение, части объекта, которые могут быть сделаны доступными, должны быть доступны. Кроме того, должен быть обеспечен доступ для лиц с другими типами инвалидности, даже если конструктивно невозможно обеспечить доступ для лиц, пользующихся инвалидными колясками.

Это исключение содержится в Стандартах Министерства юстиции от 2010 г. в §35.151(a) для раздела II и §36.401(c) для раздела III, а также в правилах DOT ADA в §37.41(b).

Общие исключения

[§203]

Эти конструкции и помещения полностью освобождены от стандартов и не требуется быть доступным или находиться на доступном маршруте:

Строительные площадки

[§203.2]

Площади, поднятые в целях безопасности

[§203.3]

Приподнятые рабочие площадки

[§203.9]

4 Доступ ограничен Помещения

[§203.4]

Машинные помещения

[§203.5]

Одноместные конструкции

[§203.6]

Следственные и исправительные учреждения и места содержания под стражей [§203.7 и §203.8]

Определенные спортивные/развлекательные и другие сооружения [§203.10–§203.14]

Рабочие места сотрудников

9000.4

002 Раздел I ADA запрещает дискриминацию по признаку инвалидности на рабочем месте. Информацию о ADA и равных возможностях при найме и трудоустройстве, включая разумные приспособления для сотрудников, можно получить в Комиссии по равным возможностям при трудоустройстве по телефону (800) 669. -4000 (v), (800) 669-6820 (TTY) или www.eeoc.gov

Стандарты ADA требуют более ограниченного уровня доступа в рабочие зоны сотрудников. Как минимум, площади, используемые только сотрудниками в качестве рабочих зоны должны соответствовать требованиям для:

доступ для входа, входа и выхода из рабочей зоны (§203.9)
доступные средства выхода (§207.1)
проводка для визуальной сигнализации в зонах, обслуживаемых звуковой сигнализацией (§215.3)
доступных проходных дорожки общего пользования в большинстве рабочих зон на не менее 1000 кв. футов. (§206.2.8)

Прочие требования, в том числе требования к пространству для разворота, не распространяются на площади, используемые только работниками для работы.

Настоящие положения применяются к тем участкам, где работы выполняются только сотрудники. Помещения, не используемые для работы, в том числе туалеты для сотрудников, раздевалки, комнаты отдыха, столовые и стоянки должны быть полностью доступный. Некоторые места общественного пользования также функционируют как рабочие места, например, медицинские кабинеты и кабинеты. Эти пространства должны быть полностью доступны для общественного пользования, но элементы, используемые только сотрудниками для работы, не обязаны соблюдать.

Рекомендация: Хотя зоны, используемые только сотрудниками для работы, не обязаны быть полностью доступными, рассмотрите возможность проектирования таких зон таким образом, чтобы они включали необязательные места для поворота и по возможности предусматривали доступные элементы. Согласно ADA, работники с ограниченными возможностями имеют право на разумные приспособления на рабочем месте. Приспособления могут включать в себя изменения помещений на территории объекта. Проектирование рабочих мест сотрудников, которое с самого начала должно быть более доступным, устранит или уменьшит потребность в более дорогостоящих модернизациях для обеспечения разумных приспособлений для сотрудников с ограниченными возможностями.

Доступ к рабочим зонам подхода, входа и выхода

Доступ для «подхода, входа и выхода» требует подключения доступного маршрут к рабочей зоне и соответствующий вход, включая входные двери или ворота, а также место для инвалидной коляски в рабочей зоне. Рабочие зоны также должны обслуживаться доступными средствами выхода, как того требует Международный строительный кодекс.

Доступ для входа, входа и выхода

Пути прохода общего пользования в рабочих зонах сотрудников

[§206.2.8]

Пути общего пользования должны быть доступны в рабочих зонах 1000 квадратные футы или больше (как определено постоянно установленными перегородки, прилавки, шкафы или мебель). Это требование облегчает доступ к отдельным рабочим станциям в пространстве.

Пути перемещения общего пользования

Пути перемещения рабочей зоны: Исключения

Пути перемещения общего пользования должны быть доступны, за исключением:

в рабочих зонах площадью менее 1000 кв. футов размером
в рабочих зонах, полностью подверженных воздействию погодных условий (независимо от размера)
, если они являются неотъемлемой частью рабочего оборудования

Пути прохода, обслуживающие освобожденные помещения

[§203

Проводка для визуальной сигнализации

[§215.3]

размер, должен быть рассчитан на поддержку последующей установки видимой сигнализации после строительства при необходимости. В новостройках установлены системы сигнализации. обычно снабжены достаточными энергоресурсами для поддержки добавление стробоскопов там, где они необходимы для размещения сотрудника, который не слышит звуковой сигнал.

Рекомендация: В учреждениях, где вероятно присутствие повышенного количества сотрудников с нарушением слуха, например, в кабинетах школы для глухих или слабослышащих, целесообразно оборудовать сигнализацию мощностью выше уровень, который обычно предоставляется для размещения большего количества визуальных устройств.

Требования к области видимости для элементов и пространств

[§204–§243]

Положения области видимости для элементов и пространств, кратко изложенные здесь, дополнительно обсуждаются с соответствующими техническими положениями в следующие главы этого руководства.

Точки прибытия, входы и выходы на объект

Общие элементы

Большинство положений об объеме применимо как к внутренним, так и к внешним элементам если они предусмотрены на всех объектах и площадках (и не ограничиваются в коридорах, как показано здесь).

Коммуникационные элементы

Сантехнические элементы и устройства

Торговые и сервисные элементы и помещения

Особые помещения и помещения

Стандарты ADA включают требования к области применения, характерные для определенных типов помещений и сооружений, которые применяются в зависимости от предполагаемого использования и дизайн. Многоцелевые помещения должны соответствовать всем применимым требованиям. для каждого использования. Положения о масштабах для конкретных пространств и занятий адрес:

Стандарты ADA Министерства юстиции 2010 г. включают нормативную формулировку, которая изменяет или дополняет ряд этих положений (*отмечено звездочкой *), а также устанавливает дополнительные требования к помещениям и удобствам, предоставляемым в жилых помещениях в местах образования, центрах социального обслуживания заведения, бордюрные пандусы.

Общие вопросы

Должны ли быть доступны все зоны общественного пользования и места общего пользования?

Все помещения объектов, в том числе общественные и общего пользования, должны быть доступны в новом строительстве, за исключением тех, которые специально освобожденные (например, определенные виды ограниченного использования или повышенные пробелы) или на которые распространяются положения, требующие только определенного часть, которую необходимо соблюдать (например, временные комнаты для гостей и пациентов) спальни). Все остальные комнаты и пространства, в том числе несколько из того же типа, например кабинеты для осмотра пациентов, классы и залы судебных заседаний. требуется доступность. Однако рабочие места сотрудников не должен быть полностью доступен.

Может ли быть обеспечен доступ после строительства по необходимости?

Доступ, требуемый стандартами ADA, должен быть установлен и готов к использовать как элемент конструкции. Это требуется во всех, кроме нескольких указанных например:

Туалеты и ванные комнаты в жилых единицах или доступ через личный кабинет физического лица для его или ее исключительного использования не требуется строить с некоторыми специально перечисленными средства доступа, такие как поручни и проходы в туалеты, если они строятся по критериям, которые облегчат впоследствии установка или адаптация, например усиление поручней и съемные туалетные столики.
Вертикальный доступ к рабочим местам в залах судебных заседаний, например к кабинетам судей. скамейки, могут быть предоставлены после строительства, если пространство и другие Соблюдены требования для облегчения последующей установки необходимых пандусов или подъемники.

Должны ли быть доступны туалеты и комнаты отдыха для сотрудников?

Да, помещения, используемые работниками не для работы, в том числе туалеты, комнаты отдыха, раздевалки, комнаты отдыха и парковка должны быть полностью доступный. Помещения, используемые только работниками для работы, не должны быть полностью доступным, но должны быть связаны доступными маршрутами и средствами выход для подхода, входа и выхода и иметь проводку для поддержки визуального тревоги, если они обслуживаются звуковой сигнализацией. Кроме того, пути циркуляции должны быть доступны в рабочих зонах площадью не менее 1000 квадратных футов.

Что требуется для доступа для «подхода, входа и выхода» к рабочим местам сотрудников?

Доступ для лиц с ограниченными возможностями к «подходу, входу и выходу» рабочих мест сотрудников требует, чтобы в минимум: доступный путь к рабочей зоне, соответствующий вход, включая любую входную дверь или ворота, в рабочую зону и место для инвалидной коляски (минимум 30 на 48 дюймов) в рабочей зоне.