Нужно ли окно в котельной частного дома: Ничего не нашлось по запросу Proektsistem Okno V Kotelnoj Chastnogo Doma %23I

устройство, требования и планировка. Блог строительной компании Атлант.

Жизнь в частном доме – мечта! И многие из вас, кто вырос в деревнях, помнят, какие сложности вызывает печное отопление – постоянная колка дров, принос их в дом, уголь, пыль, грязь и прочие неудобства. Однако, на сегодняшний день для постоянного проживания в загородном доме человеку 21 века необходимо обеспечить комфортные условия. И на мой взгляд, главное из них — обеспечение правильного горячего водоснабжения и отопления.

Какая должна быть котельная в доме?

Современные дома с индивидуальной планировкой, как правило, оборудуют специальной комнатой – теплогенераторной или, как привыкли все её называть, котельной. Если в доме до 100 кв. м ещё можно расположить котел на кухне, то в коттедже с большей площадью необходимо оборудовать отдельное помещение. В этой статье я буду рассказывать про нормы, поэтому для начала перечислю основные документы, которые мы используем при проектировании котельных:

• СП 402. 1325800.2018 Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления. Это основной документ, в котором находится практически вся информация по проектированию котельных.
• СП 62. 13330.2011 Газораспределительные системы. — МДС 41-2.2000 Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов;
• ГОСТ Р 56288 – 2014. Здесь находится вся информация по размещению окон в газовых котельных. Отмечу, что нормы, указанные в этом документе, безнадежно устарели. Сегодня все ставят себе стеклопакеты, которые более красивые, более герметичные и более энергоэффективные. Никто добровольно вставлять себе в проём окно на штапиках не станет. Так вот нормы этого не учитывают, они как будто бы игнорируют этот прогресс, что очень печально. Т.е. перечисленные мной документы пишут разные люди, они не учитывают информацию из документов своих коллег, что приводит иногда к спорным ситуациям и противоречиям.

Размеры и площадь котельной в частном доме.

Помещение в котельной в принципе ничем не отличается от любого другого помещения в частном доме и представляет собой комнату, пристройку или отдельно стоящее здание с окном, стенами и дверью. И теперь я прямо по порядку пройдусь по основным параметрам для газовой котельной в доме, которые следует учесть для того, чтобы дом был введен в эксплуатацию газовыми службами. В нормах написано, что помещение котельной должно обладать размерами и площадью, достаточными для размещения и обслуживания газового оборудования. Но нормы также регламентируют и минимальные размеры. А именно, высота помещения газовой котельной должна быть не менее 2,5 м, а объём воздуха в этом помещении должен составлять 15 м3 или более. Обратите внимание, что размер котельной в частном доме я указал в чистом виде – с учетом чистовой отделки помещения котельной. Поэтому будьте внимательны, когда планируете помещение котельной и не забывайте про толщину отделочных материалов.

Требования к котельной в частном доме.

Помимо площади и размеров есть ещё ряд норм для котельной в доме, которые также необходимо принять во внимание:

Окна в котельной

Первое — окно в котельной частного дома обязательно должно быть. Как вы понимаете, оно здесь нужно не для естественного освещения. У газовиков есть требование к легко сбрасываемой конструкции, а окно является таковой. Площадь остекления должна составлять не менее 0,03 кв. м*1м3 помещения котельной. Т.е. если мы возьмем минимальный объём помещения в 15 м3, то площадь остекления её должна будет составлять 0,45 кв. м. Добавлю, что речь идет именно о площади остекления, а не о площади самого оконного проёма. А также не забывайте, что у любого окна есть рама, на которую также следует закладывать запас. Чтобы не сделать ошибок с этим пунктом, я рекомендую держать в голове, что минимальная площадь остекления должна быть больше одного квадратного метра.

Почему так? По нормам для толщины стекла в 3 мм у нас установлена минимальная площадь остекления в 0,8 кв. м. Но дело в том, что здесь очень легко напороться на более толстое стекло. При заказе окон вы даже можете не обратить внимание на этот параметр. А для стекла толщиной в 4 мм уже минимальная площадь равна 1 кв. м. Если мы говорим про толщину стекла в 5 мм, тогда это значение резко увеличивается до 1,5 кв. м. Поэтому будьте внимательны и проектируйте окна правильно. В защиту проектировщиков скажу, что котельная в частном доме очень часто оказывается в составе входной группы рядом с тамбуром и входной дверью. Поэтому это окно делают побольше и из других побуждений – маленькое окно на главном фасаде смотрится некрасиво и портит всю архитектурную композицию. Это главная причина того, что данное окно получается само собой больше минимально положенных значений. Перечисленные требования к толщине стекла и площади остекления нам регламентирует ГОСТ Р 56288 – 2014, о котором я говорил ранее.

Дверь в котельную

Дверь из котельной всегда должна открываться наружу. Об этом нам говорит пункт 5.11 СП Здания жилые – можете найти это самостоятельно и убедиться. Да, сейчас есть разная информация по этой теме, кто-то говорит, что дверь должна открываться во внутрь, но наши российские нормы говорят иначе. Какая здесь логика? При взрыве газового оборудования, а собственно все меры безопасности, в том числе и окно, завязаны именно с этим риском, то из двери выбьет только замок. Если же дверь будет открываться внутрь, то при гашении взрывной волны, дверь может выбить всю или даже вы можете лишиться примыкающих боковых перегородок, что в дальнейшем приведет к дорогостоящему ремонту.

Перегородки в котельной

Перегородки в котельной должны быть выполнены из негорючего материала.

Вентиляция котельной в доме.

Вентиляция в котельной естественно также связана с архитектурой. Кто-то может сказать, что вентиляцию сделает потом, сделает по месту и т.д. Но знайте, что когда мы рассчитываем вентиляционные каналы, то обязательно отталкиваемся от нормы, которая говорит о том, что вентиляция должна обеспечивать за час трёхкратный воздухообмен от кубатуры помещения. Отсюда рассчитываются все сечения вентканалов и для среднестатистического помещения котельной обычно закладываются каналы 140*140. Они прекрасно получаются в кирпичной кладке и такого сечения достаточно для соблюдения регламентируемых норм. Материал изготовления в этом случае полнотелый кирпич и удаление воздуха должно происходить непосредственно на крышу. Есть нормы по выводу вентиляционных каналов на определенную отметку для скатных крыш:

• если вентканал выходит на крышу в районе конька и находится к нему ближе, чем 1,5 м, то его необходимо сделать выше конька на 0,5 м;
• если вентканал находится в диапазоне 1,5 – 3 м от конька, то его необходимо сделать в один уровень с коньком;
• если вентканал находится дальше, чем 3 м от конька, то мы откладываем горизонтальную линию от конька, поворачиваем её вниз на десять градусов и в месте пересечения оси вентканала с этой линией находим его высоту.

Однако, любой инженер вам скажет, что эти нормы работают только зимой. А если говорить про строительство домов под ключ в Краснодаре, то большую часть года у нас в доме тепло и на улице тепло. Соответственно, естественной тяги не возникает, а данные нормы с этой точки зрения являются устаревшими. Сегодня, когда мы строим современные одноэтажные дома с котельной, то вентиляционные каналы выводим буквально на 50-60 см над плоской кровлей. А учитывая, что забор воздуха происходит из-под потолка, то получается, что суммарная высота вентканала будет около 1,5 метров. Оснащение вентиляционной шахты вентилятором в таком случае значительно повысит эффективность воздухообмена и снизит расходы на отопление. Но газовщики при вводе в эксплуатацию дома требуют наличие именно естественной вентиляции. Поэтому для вентиляции котельной нужно будет оставить отдельный вентканал, а все остальные можно снабжать современными технологиями.

Дымоудаление в газовой котельной в частном доме.

Очень часто дымоход мы размещаем рядом с вентиляционным каналом. В каменных домах это очень удобно делать и очень правильно. Так как мы объединяем все коммуникации в один блок, то дырявим крышу только в одном месте. Также можно сделать дымоход коаксиальный, продырявить стену и вывести его на улицу. Этот вариант технологически исполним, но с точки зрения архитектуры он ужасен – уродуются все фасады. Но есть коаксиальные дымоходы и вертикальные, которые выводятся на крышу. В чем отличие такого дымохода? Он забирает воздух для горения газа в котле с улицы, что с точки эффективности работы газового оборудования и эксплуатации котельной не очень хорошо. Лучше, чтобы воздух забирался изнутри. Чтобы обеспечить приток воздуха, под дверью в котельной нужно оставить щель размером 0,02 кв. м. Однако в нынешних реалиях этого недостаточно, поэтому у современных инженеров есть рекомендации – закладывать приточные клапана в стенах.

Водоотведение в котельной.

Водоотведение в газовой котельной тоже должно быть. Это не обязательная норма, но я лично рекомендую его выполнять. О чем речь? В первую очередь о сливном трапе. Это аварийное приспособление, которое позволяет слить воду в случае поломки бойлера. Так как воды в нем очень много, то если его прорвет, гарантировано все помещение будет затоплено. Чтобы этого не произошло, делается сливной трап. Еще раз повторюсь, что это не обязательное устройство, но если решите его сделать, то позаботьтесь, что бы на нем не размещалось никакое оборудование, а он оставался открытым и доступным.

Планировка дома с котельной.

Котельная – помещение достаточно неприхотливое. Тут нет каких-то жестких требований по пропорциям, освещенности естественным светом и прочее. Тем не менее это помещение обладает рядом планировочных особенностей, о которых я хочу рассказать. Где может находится котельная: — В подвале.  В этом случае окно делается в приямке. — В цокольном этаже. В этом случае приямок не нужен, а окно делается непосредственно в цоколе дома. — На первом этаже. Самый удобный и самый популярный способ разместить котельную в доме. Потому что от подвалов и цоколей люди часто отказываются. А вот на втором этаже располагать котельную нельзя, хотя прямой нормы, которая бы запрещала это делать нет. Но технологически обустроить котельную на втором этаже невероятно сложно. Это связано с размещением оборудования, протяжкой туда газа, организацией вентиляции, дымоудаления и так далее. Также газовые котельные нельзя размещать рядом с жилыми помещениями. Если же такое соседство все же у вас запланировано в проекте, то следует разделить эти два помещения несущей стеной – так будет куда безопаснее. Это еще одна из причин, почему не надо размещать котельную на втором этаже – скорее всего она будет окружена спальнями со всех сторон. — В отдельном здании. Многие архитекторы считают эту идею максимально правильной.

Потому что таким образом можно вывести из дома все сложные, опасные и технологически нагруженные элементы. Иногда котельные делают в здании хозяйственного блока, бани или отдельно стоящего гаража. Но можно заморочиться и построить для этих нужд отдельное сооружение. Также хочу остановиться на конфигурации котельной. Я сказал, что пропорции не так важны, как размеры газовой котельной для частного дома, однако у инженеров есть некоторые пожелания к планировке, так как для размещения всего необходимого оборудования нужно выделить место. В этом плане ценнее всего углы. Также можно сделать Г-образную котельную и с помощью зонирования выделить место для постирочной. Вход в котельную может быть как изнутри дома, так и с улицы.

Электрический щиток в котельной.

Это такая же важная часть любого жилого дома, как и котельная. Иногда возникает соблазн совместить два этих технических помещения. С точки зрения бытовой логики, это вроде как верно, и норм запрещающих это делать нет. Но из своего опыта, опыта работы с разными инженерами, опыта эксплуатации всех этих приборов, у меня сформировалось мнение, что лучше щиток в котельной не размещать. Потому что котельная — это помещение с повышенным уровнем влажности, а электрический щиток боится влаги.

Котельная в санитарном узле.

Можно ли там размещать газовое оборудование? Наверняка, многие из вас сталкивались в квартирах, построенных в советское время, с газовой колонкой в ванной. Этот факт наталкивает на вопрос, почему же сейчас так делать нельзя. Так вот знайте, что это было когда-то. Сейчас государство стремится выводить все газовое оборудование из так называемых мокрых зон. И поступают правильно, так как это все очень небезопасно. Поэтому строя современный частный дом, вы не можете у себя в ванной или санузле разместить газовый котел. В пункте 5.6 СП 402.1325800.2018 Здания жилые написано, что в ванных комнатах и санитарных узлах газовое оборудование размещать запрещено. Это означает, если вы разместите унитаз, душевой поддон или раковину в помещении котельной, вы автоматически превратите это помещение в санитарный узел. А из этого следует, что там газовое оборудование ввести в эксплуатацию нельзя. Но нет такой нормы, которая запрещает располагать газовое оборудование в помещении постирочной или кухни. Наоборот, есть норма, которая разрешает это делать. Поэтому, если вы в своем помещении теплогенераторной разместите мини-кухню или стиральную машину, то нарушением норм это являться не будет. Только позаботьтесь о том, чтобы раковина в мини-кухне выглядела действительно, как раковина на кухне, а не как в санузле. Исходя из всего вышенаписанного следует сделать вывод, что для того, чтобы грамотно спроектировать и ввести свою котельную в эксплуатацию, нужно напрямую обращаться к газовикам и уточнять все нюансы. Или обратиться в компанию «Атлант» — так вы точно получите желаемый результат!

Окно в котельной: требуемая площадь остекления

Каким должно быть окно в котельной?

Многие владельцы загородной недвижимости, начиная строительство нового дома, предпочитают поместить тепловое газовое оборудование отдельно от жилого помещения. Решение абсолютно правильное в отношении безопасности и дизайна.

Планировать отдельную котельную необходимо еще на этапе проектирования, не забывать о том, какой должен быть размер окна в газовой котельной. Оборудование можно поместить в подвале или просто пристроить котельную. Главное, чтобы это позволяла площадь участка, и дизайн дома не пострадал.

Для чего нужно остекление в котельной

Кроме основных, важных вопросов, необходимо знать, какой должна быть площадь остекления в газовой котельной. Это дополнительный источник света, вентиляция. Окно должно быть красивым, чтобы котельная не выделялась из общего дизайна. Не всегда достаточно одного желания, чтобы установить окно в котельной, которое просто нравится. Существуют определенные нормативы, регламентируемые СНиП. Это законодательное решение, которое вступило в действие с июля 2019 года.

Важно! Форма и площадь окна в газовой котельной могут быть любыми. Главное, чтобы размер соответствовал площади бойлерной. 

Монтаж газового оборудования осуществляют после согласования технических условий с газовыми службами. Если не будут соблюдены нормы, то запуск котла могут просто запретить.

Первое, что необходимо знать, нахождение газовых котлов в отдельном помещении необходимо только в том случае, если его мощность 60 кВт и больше. То есть, это оборудование для снабжения теплом и горячей водой достаточно большого дома.

Более слабые котлы разрешено устанавливать в прихожих, на кухнях. СНиП не запрещает оборудовать котельные на чердаках, но они должны быть устроены определенным образом и соответствующая площадь остекления в котельной над домом. Окно должно быть обязательно оборудовано форточкой или системой проветривания, которая имеется в современных окнах. Но установка окон ПВХ в котельных запрещена.

Какими должны быть окна в котельной: размеры, требования

К каждому помещению, где имеется отопительное оборудование, предъявляются особые требования. Не составляет исключение окно. Его наличие обязательно в топочной. Поэтому окно в котельной, и само помещение должны соответствовать последним требованиям, которые были обновлены всего пару лет назад:

1. Высота потолков не менее 2,3 метра. Если устанавливается котел настенного типа, то его уровень над полом не менее метра.
2. Расположение дымохода – не менее 2 метров от полового покрытия. Уровень на улице не меньше, чем в помещении.
3. В котельной обязательное наличие одного, можно нескольких окон. Размер окна в котельной с газовым котлом больше 0,5 м². Конструкция должна обеспечивать проветривание, что важно  при утечке газа. Соответственно окно должно открываться полностью и на проветривание.
4. Представленный размер окна в котельной (0,5 м²) рассчитан на помещение не более 15 кв.м. Если этот параметр больше, то окно необходимо увеличить из расчета — 0,03 кв. на каждый последующий метр объема помещения.
5. Важно обеспечить приток воздуха в помещение с газовым котлом. Не обязательно, чтобы окно было открыто. Для этого устанавливается дверь, обшитая негорючим материалом, внизу которой необходим зазор 15х20 см. он находится в нижней части двери на высоте не менее 2 сантиметров от пола.
6. Исключить потерю тепла в помещении. Поэтому использовать современные окна со стеклопакетами.
7. Материал, из которого изготовлено окно — алюминий. ПВХ и дерево запрещены, хотя пока еще к материалу не предъявляются строгие требования, и органы технадзора могут не предъявить претензий. В СНиП отмечено, когда может быть использован этот материал.
8. В помещении обязательно наличие вентиляционного отсека.

Более, менее понятно, какое окно должно быть в газовой котельной. Для лучшего усвоения информации, можно изучить представленную схему.

Площадь остекления котельной

Обязательно наличие окна в котельной частного дома, требования и размеры конструкции четко обозначены в СНиП. Это 0,03 кв. м на каждый кубический метр помещения. Не стоит думать, что пришедшие с проверкой контролирующие органы, достанут рулетку и станут проводить замеры. Хотя, не исключено. Главное, чтобы окно не было меньше допустимой нормы.

Важно! Остекление в котельной не может быть двухкамерным, однокамерным. Только одно стекло! Это необходимо на случай взрыва газа, чтобы окно могло быть выбито волной.

Понятно, что стеклопакеты запрещены. Рама из негорючего стекла, а само окно в котельной с одним (реже с двумя) простым стеклом. Можно использовать деревянные рамы. Но они должны быть обработаны специальным огнезащитным составом и иметь документальное подтверждение этому. Контролирующие органы достаточно щепетильно проверяют все на соответствие. «Договориться» не получиться.

Если общая площадь дома около 150 квадратов, то установка котла возможна внутри жилого помещения. Это может быть прихожая или кухня. Здесь размер окна в котельной в частном доме уже не играет особой роли. Важнее, чтобы оно просто открывалось на проветривание, и присутствовала вентиляционная система.

Аналоги листовому стеклу

С материалами для рам уже понятно. Это алюминий или, по согласованию, пластик, обработанное специальным составом дерево. Для остекления используется простое листовое стекло. Это важно, чтобы конструкция была легко сбрасываемой в случае возникновения взрыва или пожара. Стеклопакеты могут быть установлены, если они соответствуют нормам СНиП относительно противопожарной безопасности. Аналогов для листового стекла много, но их использование необходимо согласовывать с контролирующими органами. Заменить можно оргстеклом, акриловым стеклом, но только временно и после согласования с инспекторами.

Легкосбрасываемая конструкция: как понимать такое утверждение

Независимо от того, какова площадь окна в газовой котельной, это должна быть легкосбрасываемая конструкция. То есть, в случае взрыва газа или пожара, окно выбивается волной или легко разбивается человеком даже без подручных средств. Такие требования отмечены СНиП, относительно окон в котельных частного дома. Поэтому стеклопакеты не всегда уместны для котельной. Но, чтобы не терять тепло, иногда пожарные инспектора могут пойти на уступки. Главное, чтобы окно можно было просто вышибить.

Зачем нужны легкосбрасываемые конструкции

Ответ на этот вопрос постоянно просматривается в данном материале. Это исключительно в противопожарной безопасности. Если не совсем понятно, какое окно должно быть в котельной, можно просто пригласить пожарного инспектора на дом. Оценив размеры и параметры котельной, он укажет, где и что должно находиться. Лучше все записать с его слов, чтобы потом не было проблем. Эти чиновники любят менять свои показания. Но информация, четко изложенная в СНиП, не будет лишней. Перед тем, как обустраивать котельную и окно в ней, необходимо изучить все правила, сопоставить их с изложенной здесь информацией и только после этого запускать топочную.

Еще одно предупреждение не будет лишним. В котельной нежелательно наличие электрического оборудования. Многие владельцы превращают это помещение в бойлерную, где находятся стиральные машины, водонагреватели. Современные котлы часто совмещены с электрическими насосами и имеют электрическую систему розжига. Это не запрещено правилами.

Соблюдение правил пожарной безопасности важно для загородных домов. Не стоит пытаться обмануть контролирующие органы. Этим вы подвергаете опасности свою жизнь и жизни близких людей!

Котельные для товариществ собственников жилья

Если вы являетесь управляющим недвижимостью или отвечаете за управление товариществом собственников жилья, вы знаете, как важно заключать контракты с лучшими услугами и в то же время контролировать расходы.

Как вы знаете, товарищества собственников жилья с центральным отоплением выделяют почти половину общего бюджета на эксплуатацию и техническое обслуживание этих установок. Поэтому Nortegas хочет быть вашим дистрибьютором природного газа для отопления домов ваших товариществ собственников жилья.

Если вы планируете изменить систему или установить новую, у нас есть команда экспертов, которые проконсультируют вас.

Просто позвоните нам по телефону

900 902 933 или запросите индивидуальное предложение.

У нас есть решение

Котельные – технические помещения с различным оборудованием для производства тепла, обеспечивающие горячую воду и отопление для товарищества собственников жилья или ряда жилых единиц.

Котельные могут находиться снаружи или внутри здания. Если они находятся внутри здания, то обычно на уровне земли или на прилегающей территории, на крыше или в полуподвале.

В зависимости от местонахождения каждого товарищества собственников жилья существуют различные варианты перехода на природный газ:

• Установка новой котельной.
• Перевод существующей котельной на природный газ.
• Обеспечение отоплением и/или горячей водой на индивидуальной основе.

Эффективность и экономия

Природный газ имеет много преимуществ перед дизельным топливом и поэтому является наиболее подходящим вариантом для центральных котлов ТСЖ:

• Более эффективный. Новая установка приводит к снижению потребления, примерно на 20%.
• Экономичнее. Природный газ примерно на 20-30% дешевле дизельного топлива, в зависимости от потребления.
• Точнее. Вы платите именно за то, что используете, а не за приблизительную оценку.
• Больше спокойствия. Благодаря постоянному снабжению вам не нужно беспокоиться о наполнении бака.
• Больше места. Пространство получается за счет удаления благодарности и может быть использовано для складских помещений, гаража… таким образом, получая дополнительную выгоду для ассоциации домовладельцев.
• Безопаснее. Природный газ не нужно хранить. Поскольку он легче воздуха, он имеет тенденцию подниматься за пределы помещения, что делает ваше товарищество домовладельцев более безопасным.

Как они работают?

Хорошее самочувствие и комфорт необходимы для того, чтобы наслаждаться пребыванием дома, и нет ничего лучше, чем зайти в теплый дом, когда на улице холодно.

Таким образом, чтобы гарантировать благополучие и комфорт в доме, центральное газовое отопление обеспечивает постоянное тепло, наряду с меньшими затратами на техническое обслуживание, что делает его лучшим вариантом.

Центральное газовое отопление для ТСЖ обеспечивает здоровое, безопасное и постоянное тепло, излучаемое через радиаторы и не пересушивающее атмосферу. Это также дает очень важное преимущество для управляющих недвижимостью, так как затраты намного ниже при сохранении качества.

Он работает очень просто. Пламя в центральном котле нагревает воду, циркулирующую по трубам. Горячая вода по трубам поступает к радиаторам в доме и обогревает разные комнаты.

Поскольку это замкнутый водяной контур, вода находится в постоянном движении, а холодная вода, возвращающаяся в центральный котел, снова нагревается.

Температуру можно регулировать на центральном котле или на радиаторах или настройкой термостатов. Отопление можно даже запрограммировать на желаемое время и в соответствии с вашими потребностями.

Преимущества и гранты

Природный газ является самым экологичным и чистым ископаемым топливом, а также с наименьшим воздействием на окружающую среду, поскольку он имеет самые низкие выбросы CO ₂ на единицу используемой энергии и не образует твердых отходов, дыма или неприятных запахов.

Существуют также различные дотации на установку котлов, работающих на природном газе:

• Дотации Nortegas через монтажников/сервисную службу:
  • Скидки.
  • Финансовые планы.
• Институциональные гранты Института диверсификации и энергосбережения (IDAE), Энергетического совета Басков (EVE) и т. д.

Сокращение миссий

Природный газ снижает выбросы CO ₂ , NOx, CO и других вредных газов в атмосферу. Таким образом, помогая в экологическом переходе.

Значительное снижение воздействия на окружающую среду выбросов загрязняющих газов достигается как за счет замены топлива с дизельного на природный газ, так и за счет повышения энергоэффективности установки.

Ниже приводится исследование котельной для имущества товарищества жильцов, где видно снижение на 162 292 кг. CO ₂ в год при переходе с дизельного топлива на природный газ.

ТОПЛИВО	ПОТРЕБЛЕНИЕ	НОКС	СО	SO 2	П.С.	ЛОС	СО 2	УДАРНЫЙ ИНДЕКС
ДИЗЕЛЬ	101,50	206,05	64,96	446,60	33,50	61,92	294.350,00	68.744,94
ПРИРОДНЫЙ ГАЗ	60,67	127,41	30,34	0,61	4,25	25,48	131.957,25	19.993,80
АБСОЛЮТНАЯ РАЗНИЦА	40,83	78,64	34,63	445,99	29,25	36,43	162. 392,75	48.751,14
УМЕНЬШЕНИЕ %	40,23%	38,17%	53,30%	99,86%	87,32%	58,84%	55,17%	70,92%

Установка или адаптация

Nortegas поможет вам с установкой наиболее эффективным способом, в зависимости от положения вашего ТСЖ:

В доме нет котельной

Если у ТСЖ нет природный газ или котельная, свяжитесь с нами для подключения к сети, и мы произведем для вас индивидуальное исследование.

В здании есть котельная

Если, с другой стороны, у товарищества собственников жилья есть котельная, есть два варианта:

• Децентрализация: Она заключается в удалении центрального котла, чтобы у каждого жителя в доме установлен индивидуальный котел. В таких случаях Nortegas покрывает расходы на коммунальные установки и без дополнительной платы за оконный кран для всех жильцов. Каждый владелец должен платить за внутреннюю установку, но существует значительная помощь.
• Перевод дизельного котла на природный газ: Если в доме есть горячая вода и/или централизованное отопление с использованием другого источника энергии, вы можете попросить перевести котельную на природный газ и начать пользоваться всеми преимуществами использования натуральный газ.

Если вы планируете изменить систему или установить новую, у нас есть команда экспертов, которые проконсультируют вас.

Просто позвоните нам по телефону

900 902 933 или запросите индивидуальное предложение.

Узнайте об историях успеха

Узнайте, как природный газ и установка конденсационных котлов на природном газе изменили благосостояние этого объединения жильцов.

Перевод дизельной котельной на природный газ в Эйбаре.

См. историю успеха

Выберите провинциюAraba/AlavaAsturiasBizkaiaCantabriaGipuzkoa

Acepto los términos y condicionesI Acept términos y condicionesEUS acepto términos y condiciones

плюсы и минусы, нормы проектирования

Виды крышных котельных

Наиболее приемлемым вариантом размещения такой котельной считается конструкция с плоской крышей. Для этих источников теплоснабжения предусмотрены установки: встроенная и блочно-модульная котельная (БМК).

БМК

Блочно-модульные газовые котельные поставляются в полной заводской комплектации. К заказчику они поступают практически со 100% готовностью, поэтому запускаются в кратчайшие сроки. Современные крышные котельные работают круглый год в автоматическом режиме на отопление и горячее водоснабжение и не нуждаются в постоянном обслуживающем персонале.

Все котельное оборудование подобрано по проектным технологическим параметрам и соответствует действующему законодательству в части обеспечения безопасной эксплуатации. В состав блока входят котлы с учетом пиковой мощности, насосы отопления и горячего водоснабжения, вентиляторы и дымососы, дымовые трубы, первичные устройства управления тепловыми процессами и система автоматического управления. БМК оборудован качественной теплоизоляцией и надежной приточно-вытяжной вентиляцией.

Встроенный

Встроенная крышная котельная в многоквартирном доме строится по индивидуальному проекту, в котором тщательно рассчитывается каждый элемент тепловой схемы с целью создания надежной и эффективно функционирующей системы отопления.

Котельная чаще всего изготавливается из сборных многослойных конструкций или стандартных железобетонных изделий. Сборка схемы отопления котельной осуществляется на месте, с использованием точно подобранного оборудования, разработанных схем встроенной котельной, в соответствии с проектной спецификацией на оборудование и материалы.

Комплектация осуществляется заказчиком объекта или по отдельному договору с монтажной организацией. Схема крышной котельной в многоквартирном доме встроенного типа включает газовые котлы с учетом резерва, насосное оборудование, систему дымоудаления и вентиляции, химводоподготовки и КИПиА.

Обычно такие котельные устанавливаются в течение нескольких дней, затем начинается процесс наладки котельного оборудования и завершающий этап приемки котельной в эксплуатацию.

Нормы и требования к эксплуатации

Требования к проектированию и монтажу крышных котельных есть, но они минимальны. Все они основаны на обеспечении безопасности при эксплуатации конструкции.

В частности, необходимо регулярно выполнять следующее:

• Необходимо постоянно проверять приточные и выпускные клапаны, благодаря которым котельная вентилируется.
• На этапе проектирования необходимо предусмотреть установку датчиков, обнаруживающих любые возгорания, утечки газа и другие аварийные ситуации. Кроме того, должен быть установлен газоизоляционный фланец, способный отключить всю систему в случае пожара.
• Крыша многоэтажного дома должна быть оборудована сигнализацией, которая немедленно начнет оповещать окружающих звуковыми и световыми сигналами о пожаре в котельной.
• Котельная должна быть оборудована окнами и дверями, ведущими непосредственно на крышу. Вам также понадобится специальный пожарный лифт и служебный выход. Освещение котельной должно соответствовать нормам.
• Для каждого газового котла должна быть предусмотрена отдельная дымоходная труба, и все они должны быть одной высоты. Расстояние между трубами может быть любым.

Для обеспечения более стабильной и безопасной работы котлов на крыше к ним следует подключить отдельную ветку электричества. Это позволит нейтрализовать возможные скачки напряжения по дому, которые могут привести к выходу из строя всего отопления система.

Также желательно предусмотреть альтернативный вариант электроснабжения, в частности приобрести дизель-генератор.

Согласно правилам техники безопасности дымоходная труба должна быть не менее чем на 2 метра выше высоты крыши самой котельной.

Запрещается устанавливать газовую котельную непосредственно над жилыми квартирами. Между ними и крышей нужно сделать технический этаж, чтобы соблюсти обязательный перечень условий, касающихся котельных. Газовые установки можно размещать только на перекрытии из железобетонных плит.

Помните, что котельная довольно шумная, поэтому важно ее звукоизолировать.

После проектирования и монтажа котельной необходимо организовать периодическое техническое обслуживание. Для этого достаточно нанять одного-двух человек. Работники газовой службы также будут периодически приезжать с проверками для контроля за состоянием эксплуатируемого оборудования.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом крышной газовой котельной является ее автономность, в результате чего отопление и горячее водоснабжение осуществляется непосредственно в дом, на котором она установлена. Это способствует уменьшению тепловых потерь, в связи с чем стоимость единицы тепловой энергии ККг значительно снижается до минимального показателя.

По желанию заказчика возможно заключение договора с эксплуатирующей организацией, которая одновременно обслуживает несколько однотипных объектов.

Начало и окончание отопительного сезона начинается по необходимости, а не по решению муниципальных властей. Высокий уровень эксплуатационной безопасности гарантируется современными системами терморегулирования.

Крышные котельные имеют ряд отрицательных качеств:

• Ограничения по установке, такое оборудование можно устанавливать в доме не выше 9 этажей.
• Повышенная вибрация из-за работы циркуляционных насосов, дымососов и вентиляторов.
• Высокая цена на изготовление проекта, закупку оборудования и строительно-монтажные работы. В зависимости от мощности и комплектности ориентировочные инвестиции в такую ​​схему теплоснабжения составят 5-18 млн руб.

Некоторые особенности устройства автономных котельных

В целях соблюдения требований безопасности внутри котельных размещают не более двух котлов — один основной, другой резервный. Монтаж осуществляется в центральной части помещения, тогда возникает меньше всего проблем с обслуживанием и ремонтом.

Для облицовки стен обязательно используйте материалы, не поддерживающие горение. Пример отличного варианта – стальные листы. Полы залиты бетонной стяжкой, сверху уложено негорючее покрытие. Главное требование – нескользящее покрытие.

Газ природный — состав, перерабатываемый при работе автономных котельных. Агрегаты с автоматическим управлением способствуют плавному потоку. При обнаружении протечки или поломки специальные датчики просто блокируют работу системы.

Для застройщиков одним из самых выгодных вариантов станет приобретение блочных автономных котельных. Доставка и установка таких установок занимает минимальное количество времени. Оборудование также отличается приемлемым уровнем цен. В дальнейшем такая покупка поможет защититься от недостатков централизованных систем.

Разбор типичных ошибок при монтаже котельных смотрите в этом видео:

Смотрите также Телефоны для консультации 13 Дек 2020 Виктория М. 216

Поделиться записью

Обсуждение: есть 1 комментарий

1. Иван говорит:
   21.12.2019 в 18:23

   Такая котельная безусловно дает существенную экономию. Центральное отопление сейчас очень дорогое. Дают ли производители таких автономных котлов гарантии, что котел будет работать без перебоев в доме с большой этажностью?

   Ответить

Требования к дому

Допускается установка таких котельных на перекрытиях зданий, кроме зданий по взрывопожароопасности категорий А и Б. Размещение их непосредственно на перекрытии не допускается. . Максимально допустимая тепловая мощность ККг для жилых домов составляет 3,0 МВт, а для промышленных объектов — 5,0 МВт.

При установке крышных источников тепла существует ряд запретов:

1. Высота котельной вместе с объектом не может превышать 26,5 м, что соответствует 9-ти этажному типовому дому.
2. Размеры топки не должны превышать план дома.
3. Не допускается увеличение ширины стен, а также выполнение переустройства кровли для снижения нагрузки на основные несущие конструкции.

Монтаж отопительного оборудования осуществляется только после экспертизы проекта.

Требования к крыше для установки

При строительстве данного типа котельной необходимо предусмотреть выход непосредственно на крышу. Выход в котельную из подъезда дома необходимо осуществлять по маршевой лестнице. При угле ската более 10 % на крыше дома оборудуют ходовые мостики размером 1 м, с высотой перил не менее 0,9м.

Конструкции лестниц и поручней следует предусматривать из огнеупорных строительных материалов. Суммарная нагрузка котельного оборудования не должна превышать расчетных нагрузок на кровлю.

Положение здания котельной должно строиться с учетом ветровых нагрузок в климатической зоне расположения и учитывать удельные напряжения, заложенные в проекте дома.

Нормы проектирования крышных газовых котлов

Проектирование ККг выполняется организациями, имеющими лицензию на соответствующий вид работ. До утверждения проект должен быть согласован авторским надзором, СЭС, пожарной инспекцией с эксплуатирующими организациями, оформившими ТЗ в процессе проектирования.

Так как услуги по проектированию котельных стоят достаточно дорого, оплату выполненных работ рекомендуется производить после согласования проекта со всеми контролирующими органами и его утверждения. Это станет возможным только при условии соответствия проектной документации требованиям СНиП, ВСН и правил эксплуатации котельного оборудования.

Пол ККг выполнен с гидроизоляцией, способной обеспечить приток воды высотой до 100 мм. Оконные проемы должны обеспечивать естественную освещенность, поэтому их устанавливают из расчета не менее 0,05 м2 на 1 м3 общего объема объекта теплоснабжения.

Схема обвязки внутридомовых сетей отопления и вентиляции выполняется по зависимой схеме, через смесительный узел подачи тепловой энергии, а системы горячего водоснабжения — по замкнутой схеме через теплообменник.

Отопительные системы разделены спереди, с индивидуальным узлом коммерческого учета тепловой энергии. В котельной должна быть установлена ​​система химводоподготовки для подачи умягченной воды в котел и отопительный контур. Эти требования выполняются для предотвращения образования накипи на поверхностях нагрева.

Какие котлы использовать

В качестве источников тепловой энергии в ККг используются автоматизированные водогрейные котлы, способные нагревать воду с теплоносителем до 95 С и давлением до 1,0 МПа.

Например, модульная котельная АРГУС ТМ-1000.00.ПР.10 мощностью 1050 кВт, укомплектованная:

1. Газовый котел PROTHERM 120 СОО мощностью 105 кВт и КПД -90%, 10 единиц.
2. Насосная группа с центробежным насосом WILO HWJ 202 EM 20L.
3. Расширительный мембранный бак REFLEX N 200/6.
4. Система автоматизации и регулирования.
5. Группа приборов и первичных датчиков.
6. Блок химической обработки воды.
7. Система противодымной вентиляции.

Способ подачи газа

Давление газа в газопроводе для ККг не должно превышать 5 кПа.

Наружная разводка газопровода к котлам осуществляется в местах, удобных для выполнения последующего обслуживания и исключающих возможность его разрыва. Подключение других потребителей к данному газопроводу не допускается.

Газопровод не должен проходить через системы вентиляции, окна и двери. Внутренний газопровод в котельной прокладывается открыто, при этом должен быть свободный доступ для контроля и технического осмотра устройств безопасности и автоматики.

Запорно-регулирующие устройства на газопроводе устанавливаются на вводе в котельную, на каждом ответвлении к котлоагрегату, перед запальными устройствами, на трубопроводах продувочных газов и дренажной арматуре.

Кроме того, на газопроводе в системе безопасности установлен предохранительно-запорный клапан (ПЗК) с электромагнитным приводом, перекрывающий подачу газа в аварийной ситуации.

Кровельное электроснабжение

Электрооборудование ККг должно соответствовать ПУЭ, как объект второй категории надежности электроснабжения.

В здании должна быть предусмотрена молниезащита и система заземления газопровода. Освещенность помещений должна соответствовать требованиям СНиП 23-05-95. Электрооборудование должно иметь автоматическую защиту от перегрева и перегрузок в сети.

Схема электроснабжения должна предусматривать возможность включения резервного электрооборудования при выходе из строя основного устройства, например, насоса, вентилятора и дымососа.

Автоматика безопасности должна обеспечивать отключение подачи газа в котел в случае аварийных ситуаций: высокого давления газа, отрыва факела от горелки, загазованности котельной, малой тяги в топке, высокой температуры и давление охлаждающей жидкости.

Пожарная безопасность

Существует ряд важных требований пожарной безопасности ККг в многоэтажном доме:

1. Запрещается расположение котельной непосредственно над квартирами.
2. Котельной присвоена категория класса «Г» по взрывопожароопасности.
3. Высота потолков объекта должна быть выше 2,65 м.
4. Ширина ворот более 0,8 м.
5. В здании должны быть установлены противопожарные перегородки.
6. Помещение должно иметь отдельный аварийный выход.
7. Объект оборудован противопожарной звуковой и световой сигнализацией и системами аварийного пожаротушения.

Блочно-модульные типы котельных

Не требуют большой площади благодаря своим компактным размерам. Строительная площадка сначала заполняется специальными блоками. Затем они объединяются в конструкцию, максимально сохраняющую работоспособность в любых условиях.

Вся система собирается на заводе из элементов, важных для работы. На завершающем этапе обеспечивается нормальная работа путем добавления необходимого оборудования.

После завершения этапа сборки станция готова к дальнейшей эксплуатации. Производитель предусматривает сборку, монтирует необходимые модули. Отдельные помещения оборудованы для обслуживания персонала.

В таких условиях не обойтись без качественного утепления, систем вентиляции с достаточной надежностью. Допустимо создание необычного дизайна, привлекательного внешнего вида. Производители заранее предусматривают, что установка агрегата будет осуществляться на крышу.

Главное определить несущую способность здания по результатам обследования. При необходимости организовать мероприятия и мероприятия по повышению показателя.

Соответствующая платформа будет опираться на несущие элементы здания. Только в этом случае блок сохраняет максимальную устойчивость. Далее создается огнеупорный блок под газовую котельную.

Обычно для решения проблемы заливают слой бетона. Перила должны быть установлены по периметру крыши для максимальной безопасности.

В некоторых случаях не обойтись без мероприятий по повышению звукоизоляции.

Блочные котельные – отличный вариант для зданий, которые изначально подключены к централизованному отоплению. Но оборудование в этом случае должно иметь приемлемые технические условия. Обязательно создайте проект.