Отопление воздушное в квартире: Системы воздушного отопление дома вентиляцией

Содержание

Системы воздушного отопления варианты исполнения и сравнение с водянным

Воздушное отопление – это в наше время не новый, а малоиспользуемый вид обогрева зданий. Раскопки археологов показали, что во многих древних городах не только знали, но и широко использовали подобный обогрев. Например, в Римской империи воздушная система отопления использовалась в общественных банях и называлась «гипокауст». Это его схема.

Горячим воздухом нагревались полы в банных залах, лежаки, на которых клиентам делали массаж, вода в бассейнах и даже стены помещений. Такие системы до сих пор используются в турецких банях и в наше время. Но в средние века после падения Римской империи в Европе эти удобные способы обогрева были успешно забыты и ими перестали пользоваться. Однако приезжавшие из России путешественники с восторгом рассказывали, что в этой стране дома отапливаются печами. Но некоторые общественные здания, например палаты московского Кремля, отапливались централизованно, печами, расположенными в подвальных помещениях этих зданий. Горячий воздух проходил по специальным каналам в полу и стенах, и нагревал их до комфортной температуры. Удивленные иностранцы называли этот принцип обогрева комнат «русское отопление». Наиболее массово подобные системы стали использоваться во время промышленной революции в Европе. Множество многоэтажных и многоквартирных жилых домов в Лондоне и других городах Англии обогревались подобным образом.

В наши дни и в Северной Европе и в Северной Америке более половины всех систем отопления используют в качестве теплоносителя горячий воздух.

Современное воздушное отопление – что это?

Суть воздушного отопления в том, что в качестве теплоносителя используют обычный воздух. Его очищают от пыли и прочих включений и нагревают до температуры нескольких десятков градусов. Нормативные документы не рекомендуют прогревать воздух выше + 70 градусов Цельсия. Превышение этой температуры приводит к тому, что на наружной поверхности подсистемы подающих воздуховодов начинается тепловая деструкция или попросту обугливание.

Какие бывают системы?

Воздушное отопление бывает нескольких видов:

  1. Прямоточное. В первых способах обогрева в подвале дома строилась печь, в которой сжигали топливо – уголь, дрова, торф и т. п. Горячий воздух самотеком мог циркулировать по каналам в стенах, поступал на уровень пола комнат и подавался через отверстия. Он отапливал помещения и выводился наружу здания. Свежий воздух с улицы поступал в комнаты через двери, окна, щели или специальные каналы. Часть этого воздуха подавалась в подвал к печи. Стены и пол прогревались на всю их толщину. Часть теплого воздушного потока просто выбрасывалась через крышу. Регулировка отопления была очень неэффективна и сложна.В современном прямоточном отоплении наружный воздух поступает прямиком в нагреватель или калорифер и после подогрева распределяется по помещениям частного дома. В них он смешивается с теплым комнатным, и полностью компенсирует теплопотери через окна, стены, потолок и пол. Самые высокие гигиенические характеристики этого способа частично нивелируют невысокую тепловую эффективность.
  2. Рециркуляционное. С полной и частичной рециркуляцией.Система с полной рециркуляцией строится с забором всего остывшего воздуха от пола и возврата его на подогрев. В этом случае уменьшаются расходы на нагрев наружного холодного воздуха, поступающего от вентиляции и просачивающегося через ограждающие конструкции здания. На рисунке изображена система отопления с рециркуляцией воздуха.

    При частичной рециркуляции часть теплого воздуха из помещения удаляется через вытяжную вентиляцию, а на замену через приточную вентиляцию приходит свежий, но холодный воздух с улицы, который требуется подогревать.
  3. Системы с рекуперацией – это самые энергоэффективные отопительные комплексы. В рекуператоре «отработанный» теплый воздух отдает свое тепло свежему холодному с улицы. По расчету это может дать минимальную экономию до 15 – 30% тепла в доме.

Газовое отопление

Такое отопление использует в виде топлива природный газопроводный или сжиженный газ. В специальных воздухонагревателях прогрев воздуха происходит при сгорании газа. В ней воздух прокачивается через трубы, которые снаружи обтекаются горящим газом. Отсутствие промежуточного теплоносителя упрощает конструкцию и увеличивает ее энергоэффективность.

Солнечное отопление

Этот сложный вид обогрева использует солнечное тепло, как источник тепловой энергии. Для этого на крыше устанавливаются вакуумированные солнечные коллекторы – две коаксиальные (одна в одной) стеклянные трубы, диаметром 150 – 200 мм. Из промежутка между ними выкачан воздух, а трубы частично зачернены. Коллектор на солнце нагревается и греет воздух во внутренней трубе. В лучших устройствах температура воздуха достигает 120 и даже 150 градусов даже на морозе. Безвоздушный промежуток не дает ему остывать, т.к. внутренняя труба не обтекается воздухом. Подпорный регулируемый вентилятор через коллекторы продувает воздух и горячим он идет в систему подающих воздуховодов на обогрев помещений. Избыток тепла накапливается в специальном тепловом аккумуляторе и расходуется в пасмурную погоду или в ночное время. Для подстраховки используются традиционные удобные источники тепла – топливо или электроэнергия.

Электрическое воздушное отопление

В этом способе воздух нагревается электрическими нагревателями, они могут быть открытыми, как например, в системе «АНТАРЕС КОМФОРТ», или закрытыми, т. е. воздушными ТЭНами.

Если в частном загородном доме имеется солнечная фотоэлектрическая батарея, то электроэнергией от ее работы можно напрямую, без преобразования, греть воздух, только согласовав рабочее напряжение.

Почему стоит выбрать воздушное отопление, плюсы и минусы этого вида обогрева здания?

Характеристика Воздушное отопление Водяное отопление
Срок службы 30 лет 15 лет
КПД системы 80-90% До 50%
Время прогрева 10-30 минут 1-3 часов
Внешний вид Видны только решетки Все на виду
Безопасность Полностью безопасно Требуется слив воды при аварии
Кондиционирование Да Нет
Вентиляция Да Нет
Очистка воздуха Да Нет
Возможность регулировки температуры Да Нет
Возможность зонального регулирования Да Нет
Эксплуатационные расходы На 70% дешевле водяного 100%

 

Автор статьи — Лубневский К. К.

Воздушное отопление в доме – особенности, конструкция

Частный дом может отапливаться воздухом, который подается от теплогенератора по воздуховодам в каждую комнату. Отопление, действующее по такому принципу, называется воздушным. Система воздушного отопления не требует монтажа труб и наличия теплоносителя, но зато необходимы воздуховоды и отдельное помещение под теплогенератор.

Нередко воздушное отопление закладывается в проект здания, и воздуховоды размещаются внутри толстых межкомнатных перегородок.

Перемещение воздуха может быть под воздействием силы тяжести, — нагретый воздух стремится вверх, а охладившийся вниз. Или воздух движется принудительно под воздействием вентилятора.

Особенность естественной циркуляции воздуха


В системе с естественной циркуляцией воздуха теплогенератор обязательно размещается ниже уровня комнат, а нагретый им воздух поднимается вверх в жилые помещения, и далее движется под потолок. Затем воздух попадает на воздухозаборник и обратно направляется к теплогенератору.

Плюсом этой системы является независимость от электричества, но минус – нестабильность работы, ведь естественную циркуляцию может нарушить значительное поступление холодного воздуха в помещение из открытой двери, а также небольшая мощность.

Основная применяемая схема воздушного отопления в доме – с принудительным нагнетанием воздуха в теплогенераторе.

Система с принудительным движением воздуха

Используется электрический вентилятор, который гонит воздух через теплообменник генератора, затем струя распределяется по воздуховодам и направляется в помещения. В теплообменнике воздух нагревается до 45 – 60 градусов С. По пути в помещения он остывает до 35 – 45 градусов отдавая тепло стенам и воздуховодам.

Охлажденный воздух в помещении попадает в обратные воздуховоды с разрежением и следует на вентилятор (всасывается вентилятором). Скорость движения воздуха значительная, система работает стабильно. Но важно, чтобы при работе системы не возникало шума из-за превышения скорости воздуха.

Особенности теплогенераторов для отопления воздухом

Теплогенераторы для отопления воздухом, также как и водяные котлы, различаются по видам топлива. Предпочтительнее использовать магистральный газ и применить газовый теплогенератор.

Если такое не возможно, то придется использовать жидкое топливо или сжиженный газ в баллонах или газгольдере, но это не дешевый вариант.

Например, отопление небольшого среднеутепленного дома потребует не меньше 6 стандартных баллонов для сжиженного газа в холодный месяц. Альтернатива таким баллонам – размещение в грунте газгольдера с объемом более 2500 литров.

Конструкция теплогенаратора следующая. Под камерой сгорания расположен вентилятор. На его крыльчатку поступает обратный воздух из помещений, который вентилятором нагнетается к теплообменнику. Возможно также и небольшое разбавление наружным воздухом.


Раскаленные газы от горелки проходят по трубкам теплообменника и поступают в дымоход. Поток воздуха омывает теплообменник и нагревается максимум до 60 градусов, далее распределяется по отводам для каждой комнаты.

Расход воздуха через теплообменник может составлять от 1000 до 4000 м куб. в час, что зависит от модели теплогенератора и требуемой мощности. Но этого объема достаточно для обогрева типичных частных домов. Давление же создаваемое вентилятором, для протаскивания этого объема через воздуховоды, обычно не более 150 па.

Система воздуховодов

Как указывалось, нагретый воздух быстро отдает тепло воздуховодам и прилегающим стенам. Чтобы обеспечить более менее равномерный прогрев всех комнат длина основного магистрального воздуховода не должна превышать 30 метров, а ответвлений – 15 метров.

Проектировать же воздушные системы следует из правила: длина основного воздуховода – до 20 метров, а ответвлений – до 10 метров, что достаточно для нормального обогрева большинства планировок частных домов. При этом магистраль и начальные отрезки ответвлений теплоизолируются.

Воздуховоды должны оборудоваться воздухораспределительными решетками, вмонтированными по длине. Воздуховоды прокладываются согласно проекту, подача воздуха происходит в определенные точки комнат, вдоль наружных стен, чтобы создать тепловую завесу под окнами, как и в случае с водяными радиаторами.

Но расчет системы воздушной системы сложнее, важно в каждую комнату подать количество тепла в соответствии с ее теплопотерями, рационально распределить потоки воздуха, и не превысить его предельную скорость, т.е. подобрать воздуховоды по требуемой мощности.
В систему входят также пылеочистительные фильтры и увлажнители воздуха.

Конструкция воздуховодов

Воздуховоды могут располагаться внутри стен, т.е. сами межкомнатные перегородки выступают в этом случае большими рассеивающими радиаторами. Или же воздуховоды прокладываются вдоль полов и потолков, меняя дизайн помещения.

Прямоугольные воздуховоды лучше вписываются в интерьер, но могут применяться и круглые. Подающий воздуховод выступает сам по себе отопительным элементом. Площадь поперечного сечения воздуховодов определяется проектом, рассчитана таким образом, чтобы не возникало шума при максимальном количестве подаваемого воздуха.

Воздуховоды чаще изготавливаются из стали оцинкованной или из алюминиевых сплавов. За счет хорошей теплопроводности материала они эффективно передают тепло окружающему воздуху в помещении. Обратные воздуховоды можно применить и более дешевые из пластика.

Но используют также нагнетательные воздуховоды на тканевой основе из полиэфира. Материал проницаемый для воздуха, поэтому быстро рассеивает его по помещению.

Воздуховоды нужно изолировать от наружных стен с помощью утеплителя.

Воздушное отопление в принципе не дороже водяного или даже дешевле его. Но воздушное отопление не заслужило такой популярности как водяное в первую очередь из-за громоздкости. Сложно приспособить уже имеющийся дом под воздушное отопление.

А также из-за повышенного пылеобразования при движении воздуха. До сих пор воздушное отопление для многих практикующих строительных организаций и специалистов остается «загадочным». В то время как простую и понятную систему водяного отопления могут сделать множество умельцев в каждом городе.

5 Варианты систем отопления квартир для владельцев зданий

Сравнение тепловых насосов, печей и котлов

Системы отопления квартир выполняют важную функцию: обеспечивают комфорт жильцов при одновременном снижении затрат на коммунальные услуги. К сожалению, по мере старения вашей системы HVAC она может перестать обеспечивать надежное тепло, а по мере снижения эффективности традиционные системы, такие как котлы и печи, могут со временем резко увеличить ваши счета за отопление.

Кроме того, старая система HVAC может стать серьезной проблемой, если вы пытаетесь сохранить предсказуемый бюджет: аварийный ремонт HVAC может стоить вдвое дороже, чем обычный вызов службы поддержки, не включая запчасти и оборудование. Конечно, системы отопления, как правило, выходят из строя, когда погода самая холодная, а именно тогда, когда они наиболее необходимы. Чтобы арендаторы были довольны (и чтобы ваши расходы были под контролем), самый безопасный способ действий — обновить 9.0007 до система сталкивается с серьезными проблемами.

Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы пяти наиболее распространенных типов систем отопления в квартирах. Конечно, переход от старой системы к новой может сократить счета за отопление и повысить комфорт жильцов, но высокоэффективные варианты, такие как воздушные тепловые насосы (ASHP), имеют явные преимущества для объектов любого размера.

Модернизация многоквартирного дома с использованием современной системы отопления может сократить ваши счета за коммунальные услуги на 20-40%. Чтобы начать, ответьте на несколько вопросов о своем здании.

5 Популярные системы отопления квартир: преимущества и недостатки

1. Мини-сплит- и мульти-сплит-тепловые насосы с воздушным источником

Воздушные тепловые насосы представляют собой законченные системы отопления и охлаждения, которые используют окружающий воздух извне. здание как источник тепла или поглотитель тепла. О том, как работают тепловые насосы, читайте здесь.

Проще говоря, если вы ищете наиболее эффективную систему отопления для многоквартирного дома, тепловые насосы отвечают всем требованиям. Тепловые насосы повышают комфорт жильцов, обеспечивая точный контроль температуры, очищают воздух в помещении и могут сократить счета за коммунальные услуги сразу после установки, предлагая в 2-4 раза более высокую эффективность, чем самая эффективная печь или бойлер. Они чрезвычайно надежны, требуют минимального обслуживания и, в отличие от систем централизованного отопления, не имеют единой точки отказа.

 Система ASHP также может обеспечить быструю окупаемость инвестиций, и многие устройства имеют право на льготы по энергоэффективности. BlocPower предлагает гибкие варианты финансирования, включая соглашения об энергоснабжении с нулевым взносом, которые никогда не требуют удержания вашего здания.

Чтобы максимально использовать преимущества системы теплового насоса, важно найти систему, оптимизированную для вашего типа здания (BlocPower может помочь — нажмите здесь, чтобы начать). Многоквартирные дома обычно используют мульти-сплит 9Системы с тепловым насосом 0008: Несколько внутренних блоков соединяют линии хладагента с одним наружным блоком. В качестве альтернативы, в некоторых небольших зданиях могут использоваться мини-сплит-системы , состоящие из одного внутреннего и одного наружного блоков.

В любом случае вы получите сверхэффективную систему, которая будет радовать жильцов надежным отоплением и охлаждением в любое время года.

Внутренний блок системы с тепловым насосом имеет настройки температуры, контролируемые дистанционно или с помощью смарт-устройства, и имеет встроенный воздушный фильтр.

2. Системы с тепловым насосом с переменным потоком хладагента (VRF)

Системы VRF аналогичны системам с тепловым насосом с несколькими сплит-системами, но блоки VRF могут постоянно регулировать поток хладагента к каждому внутреннему блоку для одновременного обогрева и охлаждения.

Их способность справляться с дифференцированными нагрузками делает их более эффективными, чем мульти-сплит-системы, но стоимость проектирования и установки блоков VRF выше. Как правило, системы VRF являются отличным вложением средств для многоквартирных домов площадью 10 000 квадратных футов и более.

3. Установки модульного кондиционирования воздуха (PTAC)

Системы PTAC представляют собой индивидуальные отопительные устройства для квартир, и они обычно намного больше, чем стандартные тепловые насосы. Они часто используются в гостиничных номерах, коммерческих офисах и больших многоквартирных домах.

В большинстве устройств PTAC для выработки тепла используется электрическое сопротивление, но некоторые модели оснащены встроенными тепловыми насосами, работающими на основе воздуха. Из-за своего размера они требуют большой стены для установки устройства, что может отрицательно сказаться на общей эффективности и эстетике здания. Однако они могут улучшить вентиляцию, что делает их предпочтительным вариантом для определенных свойств.

4. Системы с принудительной подачей воздуха: печи, работающие на природном газе, и электрические печи

Системы с принудительной подачей воздуха вырабатывают тепло за счет сжигания природного газа или за счет электрического сопротивления, а затем направляют это тепло по воздуховодам. Некоторое количество тепла теряется при прохождении воздуха по воздуховодам, поэтому самые эффективные устройства по-прежнему потребляют больше энергии, чем производят.

Тем не менее, замена старой печи на более новую модель может снизить ваши расходы на отопление. Старые газовые модели могут иметь рейтинг годовой эффективности использования топлива (AFUE) от 56% до 70%; остальные 30-44% энергии теряются с дымовыми газами. Высокоэффективные газовые печи могут достигать AFUE до 95%.

Электрические печи имеют AFUE 100%, но их следует рассматривать только для зданий, где тепловые насосы не подходят. Если вы модернизируете систему с принудительной подачей воздуха — и у вас есть возможность — не забудьте рассчитать долгосрочные затраты на систему.

Обратите внимание, что все тепловые насосы, установленные BlocPower, имеют сертификат ENERGY STAR , а все тепловые насосы обладают повышенной эффективностью по сравнению с системами принудительной вентиляции. Начните здесь.

5. Паровые и водогрейные котлы

Котельные системы отопления подают горячую воду или пар по трубам к радиаторам в каждой квартире. Владельцы зданий обычно используют бойлеры по простой причине: в их домах уже есть распределительная инфраструктура, а бойлеры — это проверенная технология. Модернизация требует инвестиций в проектирование и проектирование, и большинство владельцев предпочли бы избежать этих расходов.

Если вы не готовы перейти на другой тип системы отопления, ищите высокоэффективные котлы. Современные устройства могут достигать рейтинга AFUE 9.0% или выше. Паровые котлы по своей природе менее эффективны, чем водяные, но модели, сертифицированные Energy Star, доступны для обоих типов систем.

Модернизируйте систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с помощью тепловых насосов: современное решение для обогрева (и охлаждения).

Нет двух абсолютно одинаковых зданий, и при выборе новой системы отопления для жилых помещений необходимо учитывать множество факторов. Если ваш HVAC готов к обновлению, BlocPower может предоставить экспертное руководство, необходимое для принятия обоснованного решения. Наши специалисты могут спроектировать эффективную и экономичную систему теплового насоса для вашего здания, воспользовавшись энергетическими льготами, чтобы удержать расходы в рамках вашего бюджета.

В приведенном ниже видео вы можете услышать рассказ владельца и арендатора здания, проживающего в квартире, оборудованной тепловыми насосами.

Независимо от того, хотите ли вы снизить затраты на коммунальные услуги, повысить надежность отопления, повысить комфорт жильцов или все вышеперечисленное, мы готовы помочь вам сделать следующие шаги.

Проверьте, подходит ли ваше здание для модернизации BlocPower.

Установки для обогрева и охлаждения квартир • Ingrams Water & Air

Для успешной сдачи квартир жизненно важно обеспечить комфорт жильцов в течение всего года. Когда пришло время заменить системы отопления и охлаждения квартиры, у вас есть несколько вариантов на выбор. Выбор правильных блоков для вашего здания влечет за собой понимание особенностей квартиры, таких как воздушный поток, который может повлиять на ваш выбор. К счастью, эти системы бывают разных конфигураций, поэтому они идеально подходят для любой квартиры.

В этом посте мы расскажем вам о некоторых вещах, которые следует учитывать при покупке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ) для квартир, и наметим ваши варианты, чтобы вы были уверены в своем выборе.

Проблема с вентиляцией в квартирах

Как управляющий недвижимостью, вы, вероятно, сталкивались с проблемами с вентиляцией в тот или иной момент. Дизайн средней квартиры не обеспечивает такого же количества движения воздуха, как в традиционных отдельно стоящих домах. Во многом этот недостаток воздуха происходит из-за того, что в квартирах меньше окон. Также распространены влажные помещения без окон, такие как ванные комнаты и прачечные. Устаревшие блоки HVAC только подчеркивают эти проблемы.

Без надлежащего притока воздуха скапливается пыль, и в квартире может появиться застой. Плохой воздушный поток не только ухудшает качество воздуха. Кроме того, в теплое время года в квартирах может быть невыносимо жарко, что может привести к резкому увеличению счетов за коммунальные услуги. Если вы оплачиваете расходы арендаторов на электроэнергию, вы можете потерять доход. Плохая вентиляция, особенно во влажных помещениях, также может способствовать росту плесени и повреждению краски.

Рассмотрите возможность установки жилых систем переменного тока, предназначенных для использования в квартире, чтобы избежать этих проблем.

На что следует обратить внимание при выборе отопительно-холодильных агрегатов для квартиры?

Планировка вашего здания и ваши потребности будут влиять на то, какие блоки отопления и охлаждения лучше всего подходят для ваших квартир. Каждое здание отличается друг от друга, и вы можете установить некоторые опции с вашей командой обслуживания на месте, тогда как для других конфигураций могут потребоваться услуги профессионала. При покупке подходящих блоков отопления и охлаждения для своих квартир учитывайте следующие факторы: 

Размер 

Одним из наиболее важных факторов, который следует учитывать, является размер квартиры, который должен соответствовать площади квартиры. Недостаточный или слишком большой блок HVAC может привести к увеличению ваших счетов за электроэнергию.

Когда ваша система охлаждения или обогрева имеет избыточную мощность, она работает не так эффективно, поскольку потребляет больше энергии для подачи охлажденного или нагретого воздуха на меньшем пространстве. Он также будет постоянно запускаться и останавливаться, что вызывает преждевременный износ, требует большего обслуживания и сокращает жизненный цикл устройства.

С другой стороны, если система имеет недостаточную мощность, она не будет адекватно обогревать или охлаждать помещение, делая квартиру менее комфортной. Попытка нагреть или охладить область, слишком большую для системы, приведет к преждевременному износу, потому что система будет с трудом успевать.

Возможность установки HVAC 

Некоторые системы охлаждения и отопления несовместимы с некоторыми зданиями. Центральный кондиционер, например, нуждается в воздуховодах, и некоторые конструкции, изначально построенные с системой кондиционирования, могут поддерживать необходимые обновления для системы с воздуховодами. Если эта ситуация относится к вашей собственности, вам придется рассмотреть другие варианты. К счастью, вы можете найти множество высокопроизводительных кондиционеров без воздуховодов для квартир и квартир.

Зоны

Арендаторы могут разделить большие квартиры на различные зоны для собственного использования. В традиционных или закрытых планировках ваши арендаторы могут захотеть сохранить уют в своей гостиной, одновременно снижая температуру в спальне ночью. В многоквартирных квартирах также могут потребоваться отдельные термостаты, если в жилых помещениях используется общий блок HVAC.

Если вы хотите, чтобы разные зоны квартиры охлаждались или нагревались до разной температуры, вам нужно выбрать систему с такой мощностью.

Гарантия 

При покупке блоков отопления или кондиционирования воздуха учитывайте также гарантию, прилагаемую к каждому блоку. Если что-то пойдет не так, гарантия высокого качества может спасти жизнь. Хотя на большинство устройств распространяется какая-либо гарантия, они никоим образом не созданы равными. Срок гарантии варьируется от одного бренда к другому и распространяется на разные вещи. В то время как некоторые покрывают работу и детали в случае поломки устройства, другие покрывают только некоторые части устройства, такие как насос или конденсатор.

Убедитесь, что вы внимательно прочитали свою гарантию перед покупкой устройства, чтобы не было сюрпризов, если что-то нуждается в ремонте или замене. Ищите справедливую, всеобъемлющую гарантию, которая повышает ценность вашего оборудования.

Централизованные и децентрализованные блоки

Вы знаете, на что обращать внимание при поиске ОВКВ для квартир, поэтому давайте рассмотрим доступные варианты. При выборе системы вы будете выбирать между централизованной и децентрализованной системами. Давайте подробнее рассмотрим каждый из них и обрисуем некоторые причины, по которым вы можете выбрать один из них.

Децентрализованные системы отопления 

Вместо одного блока, распределяющего тепло по всему зданию, в децентрализованных системах отопления используются отдельные блоки, которые контролируют температуру в одном месте или помещении. Децентрализованная система отопления сводит затраты на отопление к минимуму, позволяя управлять разными зонами здания по отдельности.

Обогрев всего помещения может быть дорогостоящим и ненужным, поэтому децентрализованные системы отопления часто являются практичным решением для квартир с большей площадью.

Некоторые преимущества децентрализованных систем отопления: 

  • Их установка проще и дешевле.
  • Они упрощают управление отдельными комнатами.
  • Они могут быть более экономичными в больших квартирах.

Центральные системы

Централизованные системы отопления вырабатывают тепло от центрального источника в здании. Тепло перемещается из этого места в различные помещения здания, так что воздух достигает постоянной температуры, установленной на термостате.

Централизованное отопление часто сочетается с системами охлаждения и вентиляции, образуя законченную систему HVAC, которая может контролировать температуру, воздушный поток и влажность по всему зданию из одного источника.

Преимущества центрального отопления: 

  • Пользователи могут легко управлять им с помощью одного центрального термостата.
  • Обеспечивает постоянную комфортную температуру в разных комнатах.
  • Как правило, он приводится в действие высокоэффективными механизмами, выделяющими тепло.
  • Централизованная установка означает меньше возможных проблемных мест для ремонта в случае поломки системы.
  • Затраты на отопление со временем снижаются.

Центральные кондиционеры бывают двух видов: сплит-системы и блочные блоки.

Сплит-системы

Центральные сплит-системы имеют наружный металлический шкаф, содержащий компрессор и конденсатор, и внутренний шкаф для испарителя. Во многих конфигурациях кондиционеров сплит-системы внутренняя часть также оснащена устройством для обработки воздуха или печью. Змеевик испарителя расположен в шкафу или главном подводящем канале этого теплового насоса или печи. Сплит-система — самый доступный центральный кондиционер, который вы можете установить, если в ваших квартирах есть печи, но нет кондиционеров.

В блочном исполнении

В блочных центральных кондиционерах конденсатор, испаритель и компрессор расположены в одном шкафу, как правило, на бетонной плите или крыше рядом с фундаментом здания.

Каналы подачи и возврата воздуха выходят из помещения через крышу или наружную стену и соединяются с упакованным кондиционером, который обычно находится снаружи. Укомплектованные кондиционеры, как правило, включают в себя газовую печь или электрические нагревательные змеевики. Такое сочетание центрального отопления и кондиционирования воздуха устраняет необходимость в отдельной внутренней печи.

Мини-сплит-системы без воздуховодов

Мини-сплит-системы без воздуховодов, также известные как мини-сплит-системы, представляют собой системы охлаждения и обогрева, позволяющие регулировать климат и температуру в отдельных помещениях. Они отлично подходят для многих жилых, легких коммерческих и промышленных помещений, а также подходят для многоквартирных домов. Децентрализованное ОВКВ с блоком кондиционирования воздуха без воздуховодов идеально подходит для размещения в квартирах минимально возможной площади.

Во многих квартирах не хватает места для центрального блока внутри или снаружи здания. Бесканальные мини-сплит-системы популярны, потому что их можно установить на любую наружную стену. Конденсатор, который остается снаружи, и система обработки воздуха компактны, а система тихая и эффективная. Благодаря этим качествам бесканальные мини-сплит-системы идеально подходят для небольших квартир или для обогрева и охлаждения отдельных помещений.

Блоки PTAC

Моноблочные оконечные кондиционеры (PTAC) представляют собой автономные блоки переменного тока без воздуховодов, которые обогревают и охлаждают небольшие помещения. Наиболее часто встречающиеся под окнами многих отелей в Соединенных Штатах, PTAC снижают затраты и повышают энергоэффективность в квартирах, больницах, отелях, жилых помещениях для пожилых людей и жилых пристройках, таких как солярии. PTAC охлаждают одну зону, что делает их идеальными для небольших квартир с одной спальней.

PTAC доступны с тепловыми насосами обратного цикла или электрическим нагревом. Размеры PTAC стандартизированы для нескольких типоразмеров:

  • 40 дюймов на 15 дюймов
  • 42 дюйма на 16 дюймов
  • 36 дюймов на 15 дюймов

Эти системы доступны в четырех мощностях охлаждения в диапазоне от 7000 до 17000 БТЕ.

Эти относительно компактные модели эффективны, обладают высокими возможностями нагрева и охлаждения и довольно просты в установке. Простая установка, энергоэффективное использование и низкие затраты на техническое обслуживание означают, что PTAC являются доступным решением HVAC для небольших помещений. Из-за их популярности в индустрии гостеприимства многие из них имеют расширенные цифровые элементы управления для простоты использования. Кроме того, их надежность означает, что ваши арендаторы могут чувствовать себя комфортно, не вызывая так часто обслуживающую команду.

Как сэкономить на отоплении и охлаждении?

Принятие тщательных решений в отношении систем, которые вы выбираете, графиков технического обслуживания и самого вашего имущества могут помочь вам сэкономить деньги. Сокращение расходов на электроэнергию важно по нескольким причинам.

Если вы являетесь управляющим многоквартирным домом и включаете коммунальные услуги в цену, которую вы взимаете за аренду, вам необходимо управлять расходами на электроэнергию, если вы хотите, чтобы ваш бизнес выжил. Ваши арендаторы платят установленную цену в рамках своих ежемесячных платежей за потребляемую ими энергию, и эта договоренность остается неизменной независимо от счетов за коммунальные услуги.

Когда стоимость энергии высока или колеблется, вы в конечном итоге оплачиваете разницу. Это снижает ваш доход и делает вашу арендуемую недвижимость менее прибыльной. Возможно, вы не сможете конкурировать с более крупными предприятиями без эффективных систем HVAC, потому что коммунальные услуги могут превышать ваш бюджет.

Эффективная и экономичная эксплуатация ОВКВ обеспечит вашим арендаторам комфорт и удовольствие, даже если ваши арендаторы сами оплачивают счета за коммунальные услуги. В конце концов, для них тоже важна экономия денег. Дорогие счета за электроэнергию из-за устаревших систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в квартирах могут убедить жителей переехать в квартиры более новых моделей. Потеря этих арендаторов может повредить вашей прибыли, поэтому качественные кондиционеры для кондоминиумов — разумные инвестиции.

5 советов по снижению затрат на отопление и охлаждение

Сокращение накладных расходов в качестве управляющего квартирой имеет важное значение для успеха вашей собственности. Чтобы снизить затраты на электроэнергию в вашем жилом комплексе, воспользуйтесь пятью советами, приведенными ниже: 

  1. Найдите места, откуда может выходить воздух: загерметизируйте эти места, добавив герметик или герметик. Поддержание экстремальных температур снаружи и нагретого или охлажденного воздуха внутри должно помочь снизить затраты на электроэнергию, поскольку блок HVAC будет быстрее достигать постоянной температуры и реже будет работать для ее поддержания.
  2. Дополнительная теплоизоляция. К зонам общего пользования, которые могли бы извлечь выгоду из дополнительной теплоизоляции, относятся подвалы, подвальные помещения и чердаки. Изоляция в этих местах может предотвратить влияние температуры на помещения вашего арендатора. Более того, в этих помещениях может не быть прямого обогрева или охлаждения, поэтому изоляция сделает их более комфортными.
  3. Установка энергосберегающих продуктов: обратите внимание на установку приборов с маркировкой EnergyStar. Эти предметы будут потреблять меньше энергии и оставаться эффективными в течение длительного времени. Размышляя о различных видах бытовой техники, которую можно предоставить арендаторам, подумайте, сколько электроэнергии им потребуется для ежедневной работы. Затем умножьте это число на 365 и умножьте эту сумму на количество жилых домов, которыми вы управляете, чтобы понять, сколько энергии ваша недвижимость может потреблять каждый год.
  4. Помогите своим арендаторам экономить энергию: Сообщите своим арендаторам о функциях энергосбережения и дайте им советы по максимальному повышению эффективности. Убедитесь, что они понимают, как использовать свою систему, и попросите их сообщить вам, если устройство работает неправильно. Правильное использование и своевременный ремонт помогут вам сократить расходы.
  5. Выполните или запланируйте плановое техническое обслуживание: обеспечение правильной работы ваших блоков HVAC необходимо для снижения затрат на электроэнергию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*