Подключение скважины на два дома: Как подключить два дома к одной скважине. Мосстройсервис

Содержание

монтаж, схемы подключения и эксплуатация

На чтение 6 мин Просмотров 3.3к. Опубликовано Обновлено

Скважина – конструкция дорогостоящая, особенно, если запитывается от артезианских вод. В этом случае придется потратиться не только на строительство гидросооружения, но и на получение лицензии. Оптимальным вариантом будет договориться о создании общего источника автономного водоснабжения на два дома.

Преимущества и недостатки способа

Вариант обвязки скважины на два дома

Плюс такой схемы водоснабжения очевиден – создать скважину и зарегистрировать ее будет дешевле. Меньше будут и расходы на содержание. Но есть и существенные минусы:

  • возможные конфликты между соседями из-за территории или электроэнергии;
  • проблемы при продаже участка одним из участников схемы;
  • ошибки при расчете дебита, приводящие к нехватке воды для всех потребителей.

Скважину на два дома сложнее построить, поскольку ее обязательно оборудуют кессоном, необходимым, чтобы развести водопровод. Также может возникнуть проблема с установкой счетчиков воды, обязательных для лицензирования. Ведь их должно быть два или больше, в зависимости от числа владельцев скважины.

Схемы подключения

Разводка с двумя гидроаккумуляторами

Есть три основных способа подключения водоснабжения из общей скважины на два участка:

  • с одной помпой и одним гидроаккумулятором;
  • с одним насосом и двумя гидравлическими аккумуляторами;
  • с двумя разными напорными устройствами.

Первый способ подойдет, если соседские здания расположены недалеко друг от друга, максимальная дистанция – 100 м. Подключение элементов системы идет в следующей последовательности: напорное оборудование – невозвратный клапан – реле давления и блок автоматики – гидробак. Далее на трубу, которая выходит из аккумулятора, монтируют тройник и выполняют разводку. Сам накопитель в такой ситуации устанавливают в кессоне.

Второй вариант используют, если здания владельцев скважины расположены вдали друг от друга. Схема подключения следующая:

  1. Монтируют тройник на напорную трубу.
  2. От него разводят магистрали к каждому дому.
  3. На водопроводах устанавливают накопительные емкости.

Подобный вариант применяется, если водорасход в скважине большой. Очень сложно найти гигантский гидробак и установить его в кессоне. Разумно использовать две небольших емкости. Реле давления и блок автоматики ставятся до разводки.

Индивидуальные гидравлические аккумуляторы с монтажом реле давления перед каждым потребуются и тогда, когда скважина будет обеспечивать больше трех домов. В кессоне в этом случае выполняют только разводку труб к зданиям.

При больших расходах особенно важно рассчитать дебит источника, чтобы не происходило его быстрое опустошение. В случае понижения уровня воды появляется опасность работы насоса всухую. Продолжительная эксплуатация, если не установлена защита сухого хода, станет причиной выхода из строя оборудования.

Дебит скважины должен превышать общее среднее водопотребление пользователей. Дебит песчаных водозаборов в среднем не превышает 1,5 кубометров в час. Подобная скважина сможет обеспечить максимум два дома. Для трех и более зданий потребуется обустройство артезианской скважины. Ее стоимость больше песчаной и может получиться так, что экономически это почти не выгодно даже в сравнении с пробиванием трех скважин на песок. Но такое устройство значительно долговечнее, а вода из него чище.

Схема подключения одной общей скважины на два дома с двумя напорными устройствами позволяет решить проблему производительности и мощности при перераспределении водных ресурсов. Выбор модели напорного оборудования зависит от условий, в которых ее планируют использовать. У каждого сочетания напорного оборудования есть свои особенности.

Два погружных насоса

Правильное положение погружного насоса в трубе

Если водная поверхность располагается на значительной глубине и сечение обсадной трубы является достаточным, в скважине можно установить два погружных насоса. Главная трудность такой схемы заключается в том, что каждое устройство необходимо свободно подвесить, и при этом они не должны касаться стенок шахты.

В отличие от вибрационного оборудования, способного повредить даже трубу из стали, отношение центробежных насосов к конструкции более бережное. Но даже от них исходит небольшая вибрация. Во избежание повреждений лучше, чтобы был зазор между оборудованием и стенкой.

Есть два способа оснащения скважины такими насосами. Первый – посредством кондуктора, на котором подвешивают оба агрегата. Чтобы удерживать подвес, используется общий трос с большим запасом прочности. Водоподающая труба нижнего насоса огибает верхний посредством фасонных деталей.

Второй способ предполагает, что верхний аппарат подвешивается в шахте, а для насоса снизу обустраивается площадка, которую удерживают два троса. Водоподающая труба собирается точно так же, как и в первом варианте.

Два поверхностных насоса

Применение насосной станции ограничивают глубина (до 8 м) и необходимость установки обратного клапана

Не так критичны к сечению трубы напорные установки, располагающиеся на поверхности, так как в шахту помещаются только шланги. Обе помпы работают независимо друг от друга. Иногда даже не требуется подсоединять каждый аппарат к гидравлическому аккумулятору. При использовании одного устройства только для полива участка, выходной шланг от него можно провести напрямую.

Но у таких установок есть недостаток – эффективность их работы возможна только при глубине скважины до 8 метров, что устанавливает для их применения довольно жесткие рамки.

Схема с применением двух автономных водоподающих труб используется для скважинных шахт стандартного размера. В абиссинских колодцах с сечением «иглы» 25–50 мм хватает места только для одного шланга, поэтому на вводе в скважину монтируется тройник, а каждое устройство подсоединяется при помощи невозвратного клапана. Минус такой схемы заключается в невозможности одновременной эксплуатации двух станций.

Погружной и поверхностный насосы

Схема с погружным насосом и насосной станцией

Комбинированное подсоединение применяется, когда ни одно из устройств по отдельности не способно поддерживать необходимые параметры водообеспечения. Чтобы создать требуемое давление в системе, нужно последовательно подсоединить два напорных прибора к одной скважине. Погружное оборудование подает жидкость к насосной станции, а она, в свою очередь, обеспечивает достаточный напор в водопроводе.

Так как оба аппарата в такой схеме взаимно дополняют друг друга, их работу нужно согласовать:

  • удостовериться в одинаковой производительности обоих насосов;
  • провести синхронизацию запуска приборов, параллельно подсоединив их к реле давления;
  • использовать контроль работы всухую для каждого агрегата либо обеспечить общую защиту.

Поверхностный и погружной насосы могут и не быть взаимодополняющими. Если позволяют технические характеристики, их можно эксплуатировать автономно для организации водообеспечения отдельных хозяйств.

Чтобы не возиться с двумя насосными установками, изобретая для них специальные крепежи и методы монтажа, проще купить на два участка мощный насос, а каждый дом оборудовать индивидуальным гидравлическим накопителем. Настройку автоматики пуска и остановки напорного оборудования можно выполнить так, чтобы запуск агрегата производился с любого участка.

Одна скважина на два дома схема подключения


Подключение скважины на два дома

Главная / Водоснабжение / Скважина на два дома

Реальным способом сэкономить на водоснабжении нескольких, стоящих рядом, домов станет скважина на два дома. Вопреки многочисленным анекдотам и даже детективным историям, жизнь большинства людей проходит вовсе не в стиле игры «Как достать соседа». Даже если вы и не стали с соседями лучшими друзьями, взаимное уважение и взаимная выгода — достаточные причины, чтобы оборудовать совместную скважину на воду на два дома.

Теоретически, сделать разводку из кессона скважины можно на любое число потребителей. Реальным препятствием, ограничивающим количество домов, получающих воду, может стать только дебет скважины. А вот к воображаемым минусам использования скважины на два дома можно отнести только неумение людей договариваться.

  • На чьём участке будет расположена скважина?
  • Как контролировать расход электричества каждым из пользователей насоса?
  • Как делить расходы на обслуживание и ремонт?

При желании, любой из этих вопросов можно сделать камнем преткновения, и в итоге, разругавшись, отказаться от идеи водоснабжения двух домов от одной скважины. Но, опять же, при желании, любые вопросы можно воспринимать, как имеющие решение, и найти это решение, выгодное для каждого из соседей.

Примеров удачного использования 1 скважины на два дома предостаточно, и лучше ориентироваться на них, нежели на обратные случаи. А уж оплачивать стоимость бурения и обустройства скважины, монтажа кессона, намного выгоднее вскладчину. Дешевле ровно в два раза!

Как из одной скважины подключить два дома?

Если оба строения расположены рядом со скважиной, схема обвязки скважины на два дома мало чем будет отличаться от «обычного» подключения, к одному дому. С той лишь разницей, что на выходящую из гидроаккумулятора трубу устанавливают тройник, разделяющий два трубопровода. Мембранный бак с автоматикой устанавливают в кессоне.

Схема подключения скважины на два дома

Если же один из домов находится на расстоянии 100 и более метров от скважины, или она будет использоваться для водоснабжения не двух, а нескольких домов, для каждого из них устанавливают свой гидроаккумулятор с автоматикой. В этом случае баки-аккумуляторы следует настраивать в соответствии с одинаковыми параметрами, чтобы обеспечить корректную работу каждого из них.

Чтобы водоснабжение работало бесперебойно в обоих домах, монтаж, настройку и обвязку скважины на два дома следует доверить настоящим мастерам. Наши инженеры, учитывая условия и пожелания хозяев, подберут оптимальную схему подключения, подберут насос для скважины на два дома, который обеспечит нормальную работу системы, и другое оборудование. Бригада монтажников быстро и по доступной цене смонтирует ваш совместный водопровод!

+7 (812) 7 028 028

Обратный звонок

Задать вопрос

Подключение двух насосов к одной скважине – три разные схемы. Одна скважина на два дома схема подключения

ГлавнаяСхемаОдна скважина на два дома схема подключения

Можно ли пробурить скважину на воду на два дома?

Профессиональное бурение и обустройство скважин всегда связано со значительными финансовыми затратами. Стремясь их сократить, заказчики часто спрашивают, а можно ли будет использовать источник для водоснабжения двух соседних домов. Ответим на столь актуальный вопрос в данном материале.

Конечно, никто не запрещает владельцу эксплуатировать скважину как ему удобно. Однако следует грамотно оценить ее параметры, прежде всего, производительность, которая должна соответствовать возрастающему водопотреблению. Кроме того, если скважина на два дома, то придется оснастить ее насосным оборудованием с подходящими характеристиками.

Что нужно знать, планируя заказать бурение скважины для совместного использования?

Во-первых, очевидно, что с такой задачей способна справиться только артезианская скважина. Она должна при этом не только обладать высоким дебитом, но и конструироваться таким образом, чтобы полностью исключить риск заиливания и истощения водоноса. Скважины на песок данным требованиям не удовлетворяют. Они не столь надежны и могут в какой-то момент лишить воды сразу оба хозяйства.

Чтобы эффективно использовать источник на два дома, необходимо заранее учесть протяженность всех элементов водопровода и количество оборудуемых точек водозабора на каждом участке. Для этого разрабатывается оригинальная схема разводки, которая соединит кессон и оба дома. Тщательнейшим должен быть и подход к установке того или иного насосного оборудования, которое сможет дать хороший напор для перекачивания воды по длинным трубам.

Удобно будет монтировать разводку на два дома, которые расположены близко как к скважине, так и по отношению друг к другу. В этом случае схема реализуется вполне стандартная, с установкой мембранного бака в кессон с дальнейшим подключением патрубка с тройником. А вот если расстояние между домами значительное, то придется выводить воду из напорной трубы, которая идет прямо от скважинного насоса. Мембранные баки в такой схеме размещаются в каждом доме.

Какие решения предлагаются для эксплуатации скважины на два дома?

Как показывает практика, удобным вариантом совместного использования артезианского источника становится система с накопительными баками. Они монтируются в домах, позволяя по возможности создавать резерв воды. Данный объем воды станет залогом независимости соседей от объемов водопотребления друг друга.

Кроме того, скважина на два дома может располагаться либо на границе участков, либо на одном из них. В каждой ситуации между владельцами должно быть заключено соглашение о том, каким образом они будут принимать участие в судьбе скважины – как будет оплачиваться возможный ремонт, как будет производиться оплата затрачиваемой оборудованием скважины электроэнергии и т.д. Чтобы не испортить добрососедские отношения, решите все возможные вопросы заранее. К примеру, мы рекомендуем в таких случаях не пренебрегать установкой счетчиков, которые снимут вопросы объемов потребления и оплаты электричества.

 Окончательную информацию о том, какая схема разводки будет оптимальна в Вашем случае, Вам сможет предоставить инженер компании Армбур. Он посетит участки в удобное для Вас время и поможет учесть факторы, которые могут повлиять на эксплуатацию будущей скважины на воду.

armbur.ru

Подключение двух насосов к одной скважине – три разные схемы

При организации автономного водоснабжения некоторые владельцы частных участков используют два насоса в одной скважине. С какой целью применяется подобная схема, и какие условия должны быть соблюдены для ее реализации – об этом поговорим в данной статье.

Существует несколько проблемных ситуаций, которые можно решить с помощью двухнасосной схемы. Самая распространенная из них – использование скважины двумя соседними хозяйствами. Далеко не всегда один насосможет в равной степени удовлетворить обоих потребителей, особенно если он изначально рассчитывался для водоснабжения конкретного участка.

Другой причиной подключения двух насосов к одной скважине является рост потребления воды, например в случае увеличениятерритории полива. Зачастую при обустройстве скважины мощность насосного оборудования подбирается без особого запаса, поэтому прибор не может справиться с растущей нагрузкой. Чтобы не покупать более мощный и, соответственно, более дорогой агрегат, можно осуществить дублирование уже установленного, равномерно распределив расход между двумя устройствами.

Дополнительное преимущество подобного решения – наличие резерва в ситуации с поломкой одного из насосов. В этом случае значительно уменьшается вероятность полностью остаться без воды на участке.

Увеличение площади полива требует применения более мощного насосного оборудования

Главное требование к эксплуатации двух насосов в одной скважине – соответствующий дебит источника. Он должен быть минимум на 10% выше суммарного расхода обоих приборов. В противном случае произойдет быстрое опустошение скважины, а при частом повторении данного процесса велика вероятность заиливания.

Важно. В случае снижения уровня воды возникает опасность сухого хода. Длительная работа в таких условиях, при отсутствии соответствующей защиты, приведет к поломке оборудования.

Второе требование – необходимый размер обсадной трубы. Самые компактные погружные аппараты – трехдюймовые – имеют диаметр 74 мм (хотя на практике данный параметр может увеличиваться еще на пару миллиметров). Дажев трубе 150 мм такие, казалось бы, узкие модели не получится расположить бок о бок, учитывая требование к зазору между корпусом и обсадной трубой. Поэтому их придется размещать один над другим.

Оба устройства должны свободно помещаться в скважине

Тип насосного оборудования зависит от условий, в которых его планируют использовать. Если зеркало воды находится на большой глубине и диаметр обсадной трубы является достаточным, тогда можноопустить два погружных насоса в скважину. Не так критичны к диаметру трубы поверхностные насосные станции, поскольку вниз опускается только шланг. Однако такие аппараты могут эффективно работать лишь при небольшой глубине источника (менее 8 м), что ставит их эксплуатацию в достаточно жесткие рамки.

Совет. При обустройстве двухнасосной схемы не рекомендуется применение вибрационных погружных насосов. Во время работы корпус прибора может касаться обсадной трубы, в результате чего возможно ее разрушение.

Расчет мощности различных моделей производится по стандартной формуле, с учетом необходимого напора и расхода для конкретных условий. Для погружного оборудования, помимо технических характеристик, важны габариты корпуса. В скважины небольшого диаметра (114 мм, 133 мм), которые чаще всего эксплуатируются в частном хозяйстве, теоретически можно установить 4-дюймовые приборы, однако лучше для таких целей использовать 3-дюймовые модели.

Выбор типа оборудования зависит от условий эксплуатации

В зависимости от параметров скважины и преследуемых целей существует несколько схем подключения двух насосов. Рассмотрим подробно каждую из них.

Погружной + погружной ↑

Основная сложность подобной схемы состоит в том, что каждый прибор должен свободно подвешиваться, не касаясь стен скважины. Конечно, в отличие от вибрационных насосов, которые способны повредить даже стальную трубу, центробежные модели намного бережнее относятся к окружающей конструкции. Тем не менеедаже они создают небольшую вибрацию, поэтому с целью предотвращения повреждений лучше предусмотреть зазор между корпусом и стеной.

Опустить два насоса в скважину можно двумя способами:

  1. Изготавливается специальное приспособление (кондуктор), к которому подвешиваются оба аппарата. Для удерживания подвеса применяется общий трос повышенной прочности. Водопроводная труба нижнего насоса «обходит» верхний с помощью фитингов.
  2. Прибор, подвешиваемый сверху, размещается в скважине стандартным способом, а для нижнего аппарата делается площадка, удерживаемая двумя тросами. Водопроводная труба монтируется аналогично предыдущему варианту.

Варианты расположения двух погружных насосов

Поверхностный + поверхностный ↑

С насосными станциями дело обстоит несколько проще. Если динамический уровень воды располагается не глубже 8 м от поверхности, а дебит источника является достаточным, тогда можно спокойно подключать два поверхностных насоса к одной скважине, опустив вниз водопроводные трубы от каждого из них. В этом случае обе насосные станции будут работать независимо друг от друга.

Совет. Не обязательно каждый прибор подключать к гидроаккумулятору. Если один из насосов будет работать исключительно для полива территории, выходнойшланг от него можно пустить напрямую.

Стоит отметить, что схема с использованием двух независимых водопроводных труб применима для скважин стандартного размера. В абиссинских конструкциях с диаметром «иглы» 25-50 мм поместится только один шланг, поэтому в данной ситуации на входе в скважину устанавливается тройник, а каждый аппарат подключается через обратный клапан. Недостатком подобного подключения является невозможность работы одновременно двух станций.

Тройник для подключения двухнасосной системы к скважине небольшого диаметра

Погружной + поверхностный ↑

Комбинированное подключение используется в том случае, если ни один из аппаратов по отдельности не может обеспечить требуемые параметры водоснабжения. Для создания необходимого давления в системе два насоса последовательно подключаются к одной скважине. Погружное оборудование поднимает воду к насосной станции, которая, в свою очередь, обеспечиваетдостаточный напор в трубопроводе.

Поскольку оба прибора в данной схеме являются взаимодополняющими, их работа должна быть согласована. Для чего необходимо:

  • удостовериться в одинаковом расходе двух агрегатов;
  • синхронизировать включение обоих устройств, параллельно подключив их к реле давления;
  • применить контроль сухого хода для каждого насоса или обеспечить общую защиту.

Впрочем, поверхностный и погружной насосы не обязательнодолжны дополнять друг друга. Если позволяют технические параметры, они вполне могут работать независимо, организовывая водоснабжение отдельных хозяйств.

Независимое применение двух разных насосов

Рассмотрев несколько способов, как можно подключить два насоса к одной скважине, возникает логичный вопрос – насколько целесообразна данная затея. Одно дело, когда возникает необходимость дублировать уже работающее оборудование, и совсем другое – организовывать водоснабжение двух отдельных объектов с нуля.

Чтобы не возиться с двумя насосами, придумывая для них специальные крепления (для погружного оборудования), специалисты рекомендуют приобрести на два участка один мощных агрегат, а в каждом доме установить собственный гидроаккумулятор. При этом автоматику управления насосом можно реализовать таким образом, чтобы включение прибора осуществлялось с любого участка.

Один из вариантов организации водоснабжения отдельных домов – применение двух гидроаккумуляторов

О том, можно ли в скважину опустить два насоса или лучше использовать общее оборудование с разными гидробаками, следует предварительно поинтересоваться у специалистов. А наиболее оптимальный вариант – изначально доверить все работы профессионалам и получить качественный результат на долгие годы.

otopleniye.resant.ru

Одна скважина на две семьи

Целесообразность строительства скважины на два дома оправдана экономией денежных средств: все расходы по бурению скважины, ее обустройству и дальнейшему обслуживанию делятся пополам. Однако чтобы не возникло проблем и напряженных взаимоотношений между двумя пользователями одного источника водоснабжения, планируя запитать водопроводные системы двух домов от одной скважины, следует оценить множество условий.

Особенности эксплуатации скважины на две семьи

Прежде чем начать строительство общего источника водоснабжения, необходимо оценить дебит будущей скважины, чтобы воды в ней в будущем оказалось достаточно для обеспечения двух домов. В расчетах следует учесть количество точек водоразбора и количество проживающих в каждом из домов. Для обеспечения водой двух и более участков необходимо остановить выбор на артезианской скважине — источнике, обладающем значительным водяным дебитом, не заиливающимся, не требующем регулярного ремонта.

Нельзя забывать и о том, что бурение скважины будет вестись на территории одного из соседей, а значит, он вправе потребовать некоторую компенсацию за использование его территории и те неудобства, которые будут возникать в момент проведения профилактических и ремонтных работ. Вероятно, лучшим вариантом станет бурение скважины на границе двух участков.

Одна скважина на два дома: плюсы и минусы

Из положительных сторон эксплуатации одной скважины двумя собственниками в первую очередь необходимо отметить финансовую составляющую:

  • оформление разрешительной документации;
  • проведение гидрогеологических исследований;
  • бурение скважины;
  • приобретение и монтаж оборудования.

Как уже говорилось, все расходы по строительству, обустройству и обслуживанию источника водоснабжения делятся между двумя собственниками в оговоренных в зависимости от расхода воды долях.

Чтобы максимально исключить риск возникновения разногласий между собственниками скважины, необходимо оборудовать системы водоснабжения двух домов приборами учета расхода воды и рассчитывать финансовые вложения на основе объема использованных водных ресурсов.

spb-burenie.ru

Подключение двух насосов к одной скважине – три разные схемы

При организации автономного водоснабжения некоторые владельцы частных участков используют два насоса в одной скважине. С какой целью применяется подобная схема, и какие условия должны быть соблюдены для ее реализации – об этом поговорим в данной статье.

Существует несколько проблемных ситуаций, которые можно решить с помощью двухнасосной схемы. Самая распространенная из них – использование скважины двумя соседними хозяйствами. Далеко не всегда один насосможет в равной степени удовлетворить обоих потребителей, особенно если он изначально рассчитывался для водоснабжения конкретного участка.

Другой причиной подключения двух насосов к одной скважине является рост потребления воды, например в случае увеличениятерритории полива. Зачастую при обустройстве скважины мощность насосного оборудования подбирается без особого запаса, поэтому прибор не может справиться с растущей нагрузкой. Чтобы не покупать более мощный и, соответственно, более дорогой агрегат, можно осуществить дублирование уже установленного, равномерно распределив расход между двумя устройствами.

Дополнительное преимущество подобного решения – наличие резерва в ситуации с поломкой одного из насосов. В этом случае значительно уменьшается вероятность полностью остаться без воды на участке.

Увеличение площади полива требует применения более мощного насосного оборудования

Главное требование к эксплуатации двух насосов в одной скважине – соответствующий дебит источника. Он должен быть минимум на 10% выше суммарного расхода обоих приборов. В противном случае произойдет быстрое опустошение скважины, а при частом повторении данного процесса велика вероятность заиливания.

Важно. В случае снижения уровня воды возникает опасность сухого хода. Длительная работа в таких условиях, при отсутствии соответствующей защиты, приведет к поломке оборудования.

Второе требование – необходимый размер обсадной трубы. Самые компактные погружные аппараты – трехдюймовые – имеют диаметр 74 мм (хотя на практике данный параметр может увеличиваться еще на пару миллиметров). Дажев трубе 150 мм такие, казалось бы, узкие модели не получится расположить бок о бок, учитывая требование к зазору между корпусом и обсадной трубой. Поэтому их придется размещать один над другим.

Оба устройства должны свободно помещаться в скважине

Тип насосного оборудования зависит от условий, в которых его планируют использовать. Если зеркало воды находится на большой глубине и диаметр обсадной трубы является достаточным, тогда можноопустить два погружных насоса в скважину. Не так критичны к диаметру трубы поверхностные насосные станции, поскольку вниз опускается только шланг. Однако такие аппараты могут эффективно работать лишь при небольшой глубине источника (менее 8 м), что ставит их эксплуатацию в достаточно жесткие рамки.

Совет. При обустройстве двухнасосной схемы не рекомендуется применение вибрационных погружных насосов. Во время работы корпус прибора может касаться обсадной трубы, в результате чего возможно ее разрушение.

Расчет мощности различных моделей производится по стандартной формуле, с учетом необходимого напора и расхода для конкретных условий. Для погружного оборудования, помимо технических характеристик, важны габариты корпуса. В скважины небольшого диаметра (114 мм, 133 мм), которые чаще всего эксплуатируются в частном хозяйстве, теоретически можно установить 4-дюймовые приборы, однако лучше для таких целей использовать 3-дюймовые модели.

Выбор типа оборудования зависит от условий эксплуатации

В зависимости от параметров скважины и преследуемых целей существует несколько схем подключения двух насосов. Рассмотрим подробно каждую из них.

Погружной + погружной ↑

Основная сложность подобной схемы состоит в том, что каждый прибор должен свободно подвешиваться, не касаясь стен скважины. Конечно, в отличие от вибрационных насосов, которые способны повредить даже стальную трубу, центробежные модели намного бережнее относятся к окружающей конструкции. Тем не менеедаже они создают небольшую вибрацию, поэтому с целью предотвращения повреждений лучше предусмотреть зазор между корпусом и стеной.

Опустить два насоса в скважину можно двумя способами:

  1. Изготавливается специальное приспособление (кондуктор), к которому подвешиваются оба аппарата. Для удерживания подвеса применяется общий трос повышенной прочности. Водопроводная труба нижнего насоса «обходит» верхний с помощью фитингов.
  2. Прибор, подвешиваемый сверху, размещается в скважине стандартным способом, а для нижнего аппарата делается площадка, удерживаемая двумя тросами. Водопроводная труба монтируется аналогично предыдущему варианту.

Варианты расположения двух погружных насосов

Поверхностный + поверхностный ↑

С насосными станциями дело обстоит несколько проще. Если динамический уровень воды располагается не глубже 8 м от поверхности, а дебит источника является достаточным, тогда можно спокойно подключать два поверхностных насоса к одной скважине, опустив вниз водопроводные трубы от каждого из них. В этом случае обе насосные станции будут работать независимо друг от друга.

Совет. Не обязательно каждый прибор подключать к гидроаккумулятору. Если один из насосов будет работать исключительно для полива территории, выходнойшланг от него можно пустить напрямую.

Стоит отметить, что схема с использованием двух независимых водопроводных труб применима для скважин стандартного размера. В абиссинских конструкциях с диаметром «иглы» 25-50 мм поместится только один шланг, поэтому в данной ситуации на входе в скважину устанавливается тройник, а каждый аппарат подключается через обратный клапан. Недостатком подобного подключения является невозможность работы одновременно двух станций.

Тройник для подключения двухнасосной системы к скважине небольшого диаметра

Погружной + поверхностный ↑

Комбинированное подключение используется в том случае, если ни один из аппаратов по отдельности не может обеспечить требуемые параметры водоснабжения. Для создания необходимого давления в системе два насоса последовательно подключаются к одной скважине. Погружное оборудование поднимает воду к насосной станции, которая, в свою очередь, обеспечиваетдостаточный напор в трубопроводе.

Поскольку оба прибора в данной схеме являются взаимодополняющими, их работа должна быть согласована. Для чего необходимо:

  • удостовериться в одинаковом расходе двух агрегатов;
  • синхронизировать включение обоих устройств, параллельно подключив их к реле давления;
  • применить контроль сухого хода для каждого насоса или обеспечить общую защиту.

Впрочем, поверхностный и погружной насосы не обязательнодолжны дополнять друг друга. Если позволяют технические параметры, они вполне могут работать независимо, организовывая водоснабжение отдельных хозяйств.

Независимое применение двух разных насосов

Рассмотрев несколько способов, как можно подключить два насоса к одной скважине, возникает логичный вопрос – насколько целесообразна данная затея. Одно дело, когда возникает необходимость дублировать уже работающее оборудование, и совсем другое – организовывать водоснабжение двух отдельных объектов с нуля.

Чтобы не возиться с двумя насосами, придумывая для них специальные крепления (для погружного оборудования), специалисты рекомендуют приобрести на два участка один мощных агрегат, а в каждом доме установить собственный гидроаккумулятор. При этом автоматику управления насосом можно реализовать таким образом, чтобы включение прибора осуществлялось с любого участка.

Один из вариантов организации водоснабжения отдельных домов – применение двух гидроаккумуляторов

О том, можно ли в скважину опустить два насоса или лучше использовать общее оборудование с разными гидробаками, следует предварительно поинтересоваться у специалистов. А наиболее оптимальный вариант – изначально доверить все работы профессионалам и получить качественный результат на долгие годы.

xn—-htbbaoqmdgahe1b.xn--p1ai

одна скважина на два дома схема подключения

Вводов шин заземления в доме может быть несколько, но одна непременно. нельзя: потенциальная поверхность разорвется, и останется просто два заземлителя.. стараясь снабдить себя водой, копают колодцы, забивают скважины на. Полярность подключения меггера нужно соблюдать: защитное. Бурение скважины на воду требует серьезных материальных вложений, которые далеко не. Схема подключения насосной станции автоматического. в доме;; Рабочее давление в сети не должно быть менее чем два бара;. Одна из труб обеспечивает подачу воды в сам эжектор, другая. Повесить рядом или последовательно два насоса, у каждого свой шланг и всё.. станцей, стоящей в оголовке (всё остальное добро стоит в доме).. С электросчетчиками сложная схема получается Надо отдельный. В противном случае смысл подключать к сети соседа или своей,если. Сегодня и будет рассмотрена схема подключения скважины в дом.. Может быть сделана скважина на два дома, схема тогда будет немного другой.. В этом вопросе система водообеспечения – одна из главных составляющих. Скважина — лучший вариант водопровода в загородном доме. условием, что среднестатистическая семья из 4 человек (два взрослых и два ребенка) потребляет около 3. Вот еще одна схема, которая содержит практически те же элементы:. Схема подключения станции водоснабжения своими руками. Узел подключения домашнего водопровода к магистрали располагают в. Лучшим вариантом справедливо считают артезианскую скважину, вода из нее. Одна напрямую соединена с насосом и с водопроводной сетью.. Схема водоснабжения загородного дома, построенного несколько лет назад в. Еще одна проблема – расход электроэнергии.. К примеру, у кого — то проживает семь человек, а у кого-то – два. Не будешь же делить расходы на энергию пополам. И еще. Не стоит полагать, что скважина на 2 дома будет в 2 раза. что вы планируете совместное с соседями подключение. Установка водопровода из водоснабжения из колодца дома на даче.. Потом взяли ручной бур и пробурили пробную скважину на воду в этом месте… Совсем правильно подводить к колодцу водопровод из двух труб + одна резервная на случай повреждения. Схема подключения насосной станции. При организации водоснабжения частного дома из скважины. Особенности монтажа скважинного насоса; Схема посл

wallinside.com

Подключение двух насосов к одной скважине – три разные схемы

При организации автономного водоснабжения некоторые владельцы частных участков используют два насоса в одной скважине. С какой целью применяется подобная схема, и какие условия должны быть соблюдены для ее реализации – об этом поговорим в данной статье.

Два насоса в скважине – когда это необходимо ↑

Существует несколько проблемных ситуаций, которые можно решить с помощью двухнасосной схемы. Самая распространенная из них – использование скважины двумя соседними хозяйствами. Далеко не всегда один насосможет в равной степени удовлетворить обоих потребителей, особенно если он изначально рассчитывался для водоснабжения конкретного участка.

Другой причиной подключения двух насосов к одной скважине является рост потребления воды, например в случае увеличениятерритории полива. Зачастую при обустройстве скважины мощность насосного оборудования подбирается без особого запаса, поэтому прибор не может справиться с растущей нагрузкой. Чтобы не покупать более мощный и, соответственно, более дорогой агрегат, можно осуществить дублирование уже установленного, равномерно распределив расход между двумя устройствами.

Дополнительное преимущество подобного решения – наличие резерва в ситуации с поломкой одного из насосов. В этом случае значительно уменьшается вероятность полностью остаться без воды на участке.

Увеличение площади полива требует применения более мощного насосного оборудования

Условия эксплуатации двухнасосной системы ↑

Главное требование к эксплуатации двух насосов в одной скважине – соответствующий дебит источника. Он должен быть минимум на 10% выше суммарного расхода обоих приборов. В противном случае произойдет быстрое опустошение скважины, а при частом повторении данного процесса велика вероятность заиливания.

Важно. В случае снижения уровня воды возникает опасность сухого хода. Длительная работа в таких условиях, при отсутствии соответствующей защиты, приведет к поломке оборудования.

Второе требование – необходимый размер обсадной трубы. Самые компактные погружные аппараты – трехдюймовые – имеют диаметр 74 мм (хотя на практике данный параметр может увеличиваться еще на пару миллиметров). Дажев трубе 150 мм такие, казалось бы, узкие модели не получится расположить бок о бок, учитывая требование к зазору между корпусом и обсадной трубой. Поэтому их придется размещать один над другим.

Оба устройства должны свободно помещаться в скважине

Какие насосы можно использовать ↑

Тип насосного оборудования зависит от условий, в которых его планируют использовать. Если зеркало воды находится на большой глубине и диаметр обсадной трубы является достаточным, тогда можноопустить два погружных насоса в скважину. Не так критичны к диаметру трубы поверхностные насосные станции, поскольку вниз опускается только шланг. Однако такие аппараты могут эффективно работать лишь при небольшой глубине источника (менее 8 м), что ставит их эксплуатацию в достаточно жесткие рамки.

Совет. При обустройстве двухнасосной схемы не рекомендуется применение вибрационных погружных насосов. Во время работы корпус прибора может касаться обсадной трубы, в результате чего возможно ее разрушение.

Расчет мощности различных моделей производится по стандартной формуле, с учетом необходимого напора и расхода для конкретных условий. Для погружного оборудования, помимо технических характеристик, важны габариты корпуса. В скважины небольшого диаметра (114 мм, 133 мм), которые чаще всего эксплуатируются в частном хозяйстве, теоретически можно установить 4-дюймовые приборы, однако лучше для таких целей использовать 3-дюймовые модели.

Выбор типа оборудования зависит от условий эксплуатации

Схемы подключения двух насосов к одной скважине ↑

В зависимости от параметров скважины и преследуемых целей существует несколько схем подключения двух насосов. Рассмотрим подробно каждую из них.

Погружной + погружной ↑

Основная сложность подобной схемы состоит в том, что каждый прибор должен свободно подвешиваться, не касаясь стен скважины. Конечно, в отличие от вибрационных насосов, которые способны повредить даже стальную трубу, центробежные модели намного бережнее относятся к окружающей конструкции. Тем не менеедаже они создают небольшую вибрацию, поэтому с целью предотвращения повреждений лучше предусмотреть зазор между корпусом и стеной.

Опустить два насоса в скважину можно двумя способами:

  1. Изготавливается специальное приспособление (кондуктор), к которому подвешиваются оба аппарата. Для удерживания подвеса применяется общий трос повышенной прочности. Водопроводная труба нижнего насоса «обходит» верхний с помощью фитингов.
  2. Прибор, подвешиваемый сверху, размещается в скважине стандартным способом, а для нижнего аппарата делается площадка, удерживаемая двумя тросами. Водопроводная труба монтируется аналогично предыдущему варианту.
Варианты расположения двух погружных насосов
Поверхностный + поверхностный ↑

С насосными станциями дело обстоит несколько проще. Если динамический уровень воды располагается не глубже 8 м от поверхности, а дебит источника является достаточным, тогда можно спокойно подключать два поверхностных насоса к одной скважине, опустив вниз водопроводные трубы от каждого из них. В этом случае обе насосные станции будут работать независимо друг от друга.

Совет. Не обязательно каждый прибор подключать к гидроаккумулятору. Если один из насосов будет работать исключительно для полива территории, выходнойшланг от него можно пустить напрямую.

Стоит отметить, что схема с использованием двух независимых водопроводных труб применима для скважин стандартного размера. В абиссинских конструкциях с диаметром «иглы» 25-50 мм поместится только один шланг, поэтому в данной ситуации на входе в скважину устанавливается тройник, а каждый аппарат подключается через обратный клапан. Недостатком подобного подключения является невозможность работы одновременно двух станций.

Тройник для подключения двухнасосной системы к скважине небольшого диаметра
Погружной + поверхностный ↑

Комбинированное подключение используется в том случае, если ни один из аппаратов по отдельности не может обеспечить требуемые параметры водоснабжения. Для создания необходимого давления в системе два насоса последовательно подключаются к одной скважине. Погружное оборудование поднимает воду к насосной станции, которая, в свою очередь, обеспечиваетдостаточный напор в трубопроводе.

Поскольку оба прибора в данной схеме являются взаимодополняющими, их работа должна быть согласована. Для чего необходимо:

  • удостовериться в одинаковом расходе двух агрегатов;
  • синхронизировать включение обоих устройств, параллельно подключив их к реле давления;
  • применить контроль сухого хода для каждого насоса или обеспечить общую защиту.

Впрочем, поверхностный и погружной насосы не обязательнодолжны дополнять друг друга. Если позволяют технические параметры, они вполне могут работать независимо, организовывая водоснабжение отдельных хозяйств.

Независимое применение двух разных насосов

Стоит ли игра свеч ↑

Рассмотрев несколько способов, как можно подключить два насоса к одной скважине, возникает логичный вопрос – насколько целесообразна данная затея. Одно дело, когда возникает необходимость дублировать уже работающее оборудование, и совсем другое – организовывать водоснабжение двух отдельных объектов с нуля.

Чтобы не возиться с двумя насосами, придумывая для них специальные крепления (для погружного оборудования), специалисты рекомендуют приобрести на два участка один мощных агрегат, а в каждом доме установить собственный гидроаккумулятор. При этом автоматику управления насосом можно реализовать таким образом, чтобы включение прибора осуществлялось с любого участка.

Один из вариантов организации водоснабжения отдельных домов – применение двух гидроаккумуляторов

О том, можно ли в скважину опустить два насоса или лучше использовать общее оборудование с разными гидробаками, следует предварительно поинтересоваться у специалистов. А наиболее оптимальный вариант – изначально доверить все работы профессионалам и получить качественный результат на долгие годы.

Бурение скважины на воду на два дома

Скважина на воду на два дома позволяет значительно сэкономить на бурении и обустройстве. Но следует помнить, что возросший в два раза расход воды повышает требования к производительности скважины и водоподъемного оборудования.

Очевидно, что из-за высокого уровня водопотребления источником воды для двух загородных домов может быть только артезианская скважина с хорошим дебитом. Скважина на песок не только не обладает достаточным дебитом, но может заилиться или даже пересохнуть, лишив воды сразу оба дома.

выкопан котлован для кессона

кессон смонтирован, идет подготовка к монтажу автоматики

Кроме параметров скважины необходимо учесть длину наружных водопроводных труб и количество точек водоразбора в каждом доме. Не менее важно выбрать эффективную схему наружной разводки водопровода от скважинного кессона в каждый дом. Длинные участки труб потребуют более высокого напора в системе. А если к обоим домовладельцам на выходные приедут гости и включат сразу все краны, то водопотребление подскочит до пикового уровня.

На выбор схемы наружной разводки труб из кессона влияет расстояние между домами.

Если два дома расположены близко, то схема разводки используется обычная. Оптимальный для пробуренной скважины мембранный бак ставится в кессоне. Из бака выходит патрубок с тройником, из тройника две линии разводят воду в каждый дом.

Если дома стоят на значительном удалении, то две подающие трубы выходят из тройника, который непосредственно врезан в напорную трубу, идущую от скважинного насоса. В каждом доме ставится по мембранному баку среднего объема.

автоматика смонтирована, готовы выходы на два дома

кессон с автоматикой смонтирован

В реальной ситуации решения по организации водоснабжения на два дома могут отличаться. Например, в каждом доме можно дополнительно поставить накопительный бак и наполнять его, когда Ваш сосед не пользуется скважиной. Такое решение делает Вас независимым в случае, если водопотребление соседа резко возрастет и дебита скважины не будет хватать на двоих.

И последнее, но не менее важное. Решаясь на водоснабжение двух домов из одной скважины надо заранее решить все вопросы о доле ответственности каждого в судьбе скважины и, конечно, вопросы оплаты. Скорее всего, скважина будет располагаться на одном из участков. Логично, что владелец этого участка получает право на компенсацию в какой-либо форме, так как на его плечи ложится больше ответственности за состояние скважины. Поэтому с позиции равного долевого участия возможно следует бурить скважину на границе участков.

Все подобные вопросы необходимо обговорить и зафиксировать до начала использования системы общего водоснабжения. В ином случае споры о том, кто и сколько должен платить за ресурсы или за ремонт оборудования и скважины скорее всего испортят дружеские отношения.

Одно из очевидных решений — установка электрических и водомерных счетчиков, которые снимают вопросы по раздельной оплате за воду и электричество.

Окончательную схему разводки водоснабжения на два дома из одной скважины предоставит инженер компании после посещения Ваших участков.

Скважина на 2 дома. А стоит ли оно того? Плюсы и минусы!

Загрузка…

Неплохим вариантом сэкономить деньги для дачника видится возможность пробурить одну артезианскую скважину на воду на 2 участка сразу для совместного пользования. Но в действительности оказывается, что такие скважины бурятся очень-очень редко.
В чем же проблема, спросите вы? Сейчас и поговорим об этом.

Ниже мы расскажем обо всех плюсах и минусах бурения на 2, 3 или 4 дома и как это выглядит на практике.

Скважина на 2 дома. Плюсы и минусы

Сможет ли одна скважина обслуживать несколько объектов? Безусловно, и сделать это вполне реально. Есть одно ограничение: вы не сможете сделать обустройство со скважинным адаптером, ввиду технических особенностей.
Скважина на 2 дома (3 или больше) для круглогодичного использования должна быть только с кессоном, ведь только из кессона можно развести водопровод хоть на 100 участков.

Схема подключения скважины на два дома ничем не отличается от схемы разводки воды на 3 крана или 5 кранов.

Дачникам, которые приезжают на дачу на выходные, можно сделать летний вариант (без ввода воды в дом) и сливать его на зиму. Но даже такой летний вариант должен оснащаться автоматикой давления.

Итак, плюсы скважины на 2 участка:

С другой стороны именно финансы, а также ряд других проблем, не дают довести задуманное до конца:

  • Первая проблема. На чьей территории будет пробурена скважина, кому придется пожертвовать частью участка. А вдруг этот сосед потом продаст дачу, и новый хозяин откажется от обязательств прежнего. 
  • Не менее важный вопрос, от кого будет идти электричество. Вы не сможете подвести к насосу электроэнергию от всех 2-х или 3-х домов. 
  • Неравномерность использования скважины, а значит и электричества. Кто-то живет постоянно, а кто-то приезжает только на выходные, их потребление электричества различные. Соответственно, начинаются расчеты кто и сколько напользовал, что также создает почву для конфликтов.
  • В продолжение вышеупомянутой проблемы, что если насос выйдет из строя, как его оплачивать. Снова финансовый вопрос.
  • Кроме финансовой стороны дела есть еще одна важная вещь — дебит скважины. Его никак не получится узнать заранее. Возможно, воды будет много, но может быть 3 м3/час, чего на 2 дома не хватит, и будут перепады давления в момент активного использования, например, утром или вечером. В таком случае нужно покупать накопительную емкость достаточной вместимости, куда насос будет качать воду из скважины. В эту емкость устанавливается насос, который работает по расходу и раздает воду на 2 или 3 дома.
  • Это порождает очередные проблемы: на чьей территории ставить этот бак, кто за ним будет ухаживать, кто его будет периодически дезинфицировать. Более того, на улице его не оставить — зимой замерзнет. А значит нужно ставить в дом или в отапливаемое помещение. А кто будет платить за отопление этого помещения, кому нужен бак в доме.
  • Можно пробурить глубже, в надежде получить больший дебит из нижних слоев известняка, но это увеличивает цену скважины под ключ раза в 2-3 и не факт, что там будет много воды.
Список можно продолжать, но суть и так ясна.
Все это мешает реализовать водоснабжение двух домов из одной скважины, что же тогда говорить о скважине на 3 или 4 участка. Здесь договориться практически невозможно.
Не тратьте время впустую, бурите только для своего участка.

Практический опыт показывает, что все без исключения дачники, интересующиеся скважиной на воду на несколько домов, отказываются от этой затеи.

Вас заинтересует:

Поделитесь статьей с друзьями:



Скважина на воду на два дома. Как подключить два дома к одной скважине

Скважина на воду на два дома позволяет значительно сэкономить на бурении и обустройстве. Но следует помнить, что возросший в два раза расход воды повышает требования к производительности скважины и водоподъемного оборудования.

Очевидно, что из-за высокого уровня водопотребления источником воды для двух загородных домов может быть только артезианская скважина с хорошим дебитом. Скважина на песок не только не обладает достаточным дебитом, но может заилиться или даже пересохнуть, лишив воды сразу оба дома.

выкопан котлован для кессона

кессон смонтирован, идет подготовка к монтажу автоматики

Кроме параметров скважины необходимо учесть длину наружных водопроводных труб и количество точек водоразбора в каждом доме. Не менее важно выбрать эффективную схему наружной разводки водопровода от скважинного кессона в каждый дом. Длинные участки труб потребуют более высокого напора в системе. А если к обоим домовладельцам на выходные приедут гости и включат сразу все краны, то водопотребление подскочит до пикового уровня.

На выбор схемы наружной разводки труб из кессона влияет расстояние между домами.

Если два дома расположены близко, то схема разводки используется обычная. Оптимальный для пробуренной скважины мембранный бак ставится в кессоне. Из бака выходит патрубок с тройником, из тройника две линии разводят воду в каждый дом.

Если дома стоят на значительном удалении, то две подающие трубы выходят из тройника, который непосредственно врезан в напорную трубу, идущую от скважинного насоса. В каждом доме ставится по мембранному баку среднего объема.

автоматика смонтирована, готовы выходы на два дома

кессон с автоматикой смонтирован

В реальной ситуации решения по организации водоснабжения на два дома могут отличаться. Например, в каждом доме можно дополнительно поставить накопительный бак и наполнять его, когда Ваш сосед не пользуется скважиной. Такое решение делает Вас независимым в случае, если водопотребление соседа резко возрастет и дебита скважины не будет хватать на двоих.

И последнее, но не менее важное. Решаясь на водоснабжение двух домов из одной скважины надо заранее решить все вопросы о доле ответственности каждого в судьбе скважины и, конечно, вопросы оплаты. Скорее всего, скважина будет располагаться на одном из участков. Логично, что владелец этого участка получает право на компенсацию в какой-либо форме, так как на его плечи ложится больше ответственности за состояние скважины. Поэтому с позиции равного долевого участия возможно следует бурить скважину на границе участков.

Все подобные вопросы необходимо обговорить и зафиксировать до начала использования системы общего водоснабжения. В ином случае споры о том, кто и сколько должен платить за ресурсы или за ремонт оборудования и скважины скорее всего испортят дружеские отношения.

Одно из очевидных решений — установка электрических и водомерных счетчиков, которые снимают вопросы по раздельной оплате за воду и электричество.

Окончательную схему разводки водоснабжения на два дома из одной скважины предоставит инженер компании после посещения Ваших участков.


Скважина на два дома | БК АкваЛайф

Обустройство собственного автономного источника водоснабжения на участке — дело правое, но все равно для владельца это затраты. Чтобы уменьшить расходы, нередко хозяева 2 соседних участков решаются на обустройство скважины на два дома.

Скважина на 2 дома: возможные проблемы

Приняв решение о совместном пользовании одной точкой водозабора, владельцам следует принять во внимание несколько важных нюансов.

  • Необходимо учесть суммарную потребность в воде. В любом случае потребуется сооружение с большей производительностью, оснащенное более мощным насосным оборудованием, чем при обустройстве индивидуального объекта.
  • Соседям предстоит решить, на чьем участке будет располагаться место водозабора — для этого придется пожертвовать частью территории.
  • Перед тем, как заказать бурение скважины, стоит договориться, как будут распределяться расходы по снабжению электричеством, ремонту и обслуживанию объекта.

При решении этих вопросов учитывают:

  • частоту использования сооружения каждым из совладельцев;
  • объем потребляемой воды;
  • сезонность проживания на территории домовладения и прочие факторы.
Территориальную проблему поможет решить бурение скважины на границе двух участков. Можно справедливо разделить расходы, установив счетчики на воду и электричество.

Какая скважина на 2 дома подойдет

Учитывая, что для полноценного снабжения водой двух хозяйств у объекта должен быть достаточно высокий дебит, в таких случаях бурят только скважину артезианского типа.

При обустройстве скважины на песок вода будет поставляться из водоносных слоев, расположенных выше. Такие водоносные горизонты недостаточно полноводны, чтобы обеспечить необходимую производительность объекта.

Обустраивают артезианскую скважину для двух домовладений при помощи кессона, т. к. только в этом случае можно выполнить разводку водоподводящих магистралей на оба участка.

При расчете мощности насосного оборудования и выборе схемы подключения труб учитывают:

  • длину водопровода;
  • количество действующих и потенциальных пользователей в каждом домовладении;
  • количество точек забора воды в домах и на участках;
  • время пикового потребления воды.

Популярные схемы подключения

С учетом перечисленных выше факторов выбирают схему подключения объекта.

  • Если дома расположены ближе 100 м от скважины и рядом друг с другом, схема подключения аналогична выполнению разводки в одном доме на 3-4 крана. В этом случае может использоваться общий гидроаккумулятор с автоматическим управлением. При этом на трубу, идущую от бака, устанавливают тройник для разделения водоподводящей магистрали на 2 ветки.
  • Если один из коттеджей располагается на большем расстоянии от источника водоснабжения, для каждого дома устанавливают индивидуальный гидробак и автоматику. Чтобы схема работала без сбоев, параметры автоматического управления гидроаккумуляторов синхронизируют.
  • Возможна установка в каждом доме собственного накопительного бака. В период, когда соседи не используют воду, они наполняются, а в период пикового потребления жидкость из них расходуется, восполняя недостаток дебита.
Чтобы не ошибиться при выборе схемы подключения скважины на 2 дома, правильно подобрать оборудование и обустроить объект в соответствии с установленными нормами, обращайтесь в профессиональную буровую компанию.

«БК-АкваЛайф» в Ярославле — организация, занимающаяся бурением с 1991 года. Мастера компании обеспечат водоснабжение на участке под ключ и предложат владельцам сервисное обслуживание объекта. Чтобы получить бесплатную консультацию по телефону или на объекте, свяжитесь с нами по любому из двух номеров телефона.

выгодно ли это? Рассматриваем все плюсы и минусы данного решения.

Производительность артезианской скважины может удовлетворить нужды потребителей нескольких дачных или частных загородных участков. Это может быть удобно для большой семьи, которая живет в двух домах по соседству, родственникам или давним друзьям. Насколько это целесообразно в реальности – разберем плюсы/минусы и выясним. Читайте далее. Подробней: Бурение скважин на воду в частном доме.

 

Содержание

Плюсы

Можно ли пробурить одну скважину на несколько домов? Можно! Единственное ограничение — это отсутствие обустройства со скважинным адаптером, поскольку скважина на два-три и большее количество домов должна быть установлена только с кессоном, именно из него будет сделана разводка к нескольким домам.

Подключение воды из скважины в такой ситуации не отличается от обычного. Если в числе потребителей будут и те, кому вода нужна только летом, то и такой вариант возможен, водопровод просто не будет заведен в помещение. Однако, автоматическую систему регулирования давления установить придется.

  • Плюсы бурения скважины в складчину — низкая цена источника для каждого, высокий дебит и качество воды.

Минусы

1. Сколько бы домов ни участвовало в этой затее, а кому-то одному нужно будет разместить конструкцию на своей территории, а также обеспечивать защиту скважины от внешних факторов.

Нет гарантии, что хозяин участка с вашей скважиной не решит его продать. Сохранить все договоренности с новыми людьми сложно.

2. Для работы скважины необходим только один источник электропитания, платить за это одному участнику складчины несправедливо, а поделить потребление на всех довольно затруднительно. Одни живут за городом всегда и пользуются скважиной постоянно, другие — лишь в выходные. Как узнать, кто использовал электричества больше, а какой меньше? Разногласий трудно будет избежать.

3. Вопрос финансов затронет и работу насоса, точнее ее прекращение. Можно, конечно, договориться, что любые поломки будут оплачиваться совместно в равных частях.

4. Производительность скважины узнать заранее невозможно. Быть уверенными, что пробуренного источника хватит на всех нельзя. Если воды не будет хватать, то можно купить емкость, насос закачает в нее воду, и лишь потом она попадет к потребителям.

5. Четвертый пункт приведет к тому, что снова нужно будет решить, у кого на участке разместится емкость для воды, кто возьмет на себя обязанность следить за ней. Если использование круглогодичное, значит бак нужно ставить в отапливаемое помещение, и решать, кому платить за отопление и в каких пропорциях и т. д.

6. Есть вариант с более глубоким бурением, на нижний слой известняка, но уверенности, что в нем будет больше воды нет, а само бурение обойдется уже в совершенно другую сумму.

Вывод

Как видите, проблемы с бурением в складчину связаны в основном с финансовыми вопросами. Если вы знаете, что сможете договориться с соседями, то заказывайте одну скважину на всех, а если чувствуете, что к консенсусу вряд ли придете, то список минусов только увеличится.

Скважина на два дома

Реальным способом сэкономить на водоснабжении нескольких, стоящих рядом, домов станет скважина на два дома. Вопреки многочисленным анекдотам и даже детективным историям, жизнь большинства людей проходит вовсе не в стиле игры «Как достать соседа». Даже если вы и не стали с соседями лучшими друзьями, взаимное уважение и взаимная выгода — достаточные причины, чтобы оборудовать совместную скважину на воду на два дома.

Подключение скважины на два дома

Теоретически, сделать разводку из кессона скважины можно на любое число потребителей. Реальным препятствием, ограничивающим количество домов, получающих воду, может стать только дебет скважины. А вот к воображаемым минусам использования скважины на два дома можно отнести только неумение людей договариваться.

  • На чьём участке будет расположена скважина?
  • Как контролировать расход электричества каждым из пользователей насоса?
  • Как делить расходы на обслуживание и ремонт?

При желании, любой из этих вопросов можно сделать камнем преткновения, и в итоге, разругавшись, отказаться от идеи водоснабжения двух домов от одной скважины. Но, опять же, при желании, любые вопросы можно воспринимать, как имеющие решение, и найти это решение, выгодное для каждого из соседей.

Примеров удачного использования 1 скважины на два дома предостаточно, и лучше ориентироваться на них, нежели на обратные случаи. А уж оплачивать стоимость бурения и обустройства скважины, монтажа кессона, намного выгоднее вскладчину. Дешевле ровно в два раза!

Как из одной скважины подключить два дома?

Если оба строения расположены рядом со скважиной, схема обвязки скважины на два дома мало чем будет отличаться от «обычного» подключения, к одному дому. С той лишь разницей, что на выходящую из гидроаккумулятора трубу устанавливают тройник, разделяющий два трубопровода. Мембранный бак с автоматикой устанавливают в кессоне.


Схема подключения скважины на два дома

Если же один из домов находится на расстоянии 100 и более метров от скважины, или она будет использоваться для водоснабжения не двух, а нескольких домов, для каждого из них устанавливают свой гидроаккумулятор с автоматикой. В этом случае баки-аккумуляторы следует настраивать в соответствии с одинаковыми параметрами, чтобы обеспечить корректную работу каждого из них.

Выбирайте профессионалов!

Чтобы водоснабжение работало бесперебойно в обоих домах, монтаж, настройку и обвязку скважины на два дома следует доверить настоящим мастерам. Наши инженеры, учитывая условия и пожелания хозяев, подберут оптимальную схему подключения, подберут насос для скважины на два дома, который обеспечит нормальную работу системы, и другое оборудование. Бригада монтажников быстро и по доступной цене смонтирует ваш совместный водопровод!

Добавление второго дома к колодцу (форум колодцев и источников в Перми)

Взлом этой старой ветки.

Что бы вы сделали, если бы начинали с нуля и хотели, чтобы один колодец снабжал несколько зданий? Этим летом я переезжаю на участок земли, на котором уже пробурена скважина. Одно из первых, что я хочу сделать, — это наладить и запустить скважину, но я хочу делать это с умом, думая о будущем. Этим летом я строю небольшой домик, чтобы мы могли переехать в него, но, вероятно, через несколько лет мы построим что-нибудь более постоянное, и оставим первый дом для гостей или сдадим внаем.В конечном итоге появятся другие хозяйственные постройки и, возможно, больше крошечных домиков, которым также понадобится вода. Некоторые могут быть в нескольких сотнях футов от других. Итак, какая здесь лучшая установка?

-Один насос в разветвленную распределительную трубу, с напорным баком в каждом здании? (Больше резервуаров, возможно, больше циклов насосов)
-Большой центральный напорный бак у колодца, который питает все распределительные трубы? (Я думаю, что это лучше, чтобы в каждом крошечном доме не было места для собственного резервуара. Как в мини-муниципальной системе)
-Колодец находится на самом высоком месте в собственности.Я мог бы перекачивать воду в цистерну на поверхности и позволять ей под действием силы тяжести поступать в каждое здание, где она находится под давлением в точке использования. Очевидно, это означает новый насос для каждого здания, но они могут быть меньше. Есть ли преимущества в том, что в распределительных трубах нет такого давления?
— Другой вариант, когда скважинный насос приводится в действие напрямую от солнечной энергии для заполнения поверхностного резервуара, а затем просто нагнетает давление «ниже по потоку» от этого резервуара. По-прежнему нужен дополнительный насос, поэтому я не уверен в преимуществах.Но тогда у нас все равно будет вода при отключении электроэнергии, даже если она будет без давления.

Думаю, какая здесь самая простая, дешевая и надежная система? Возможно, имеет смысл установить небольшую насосную станцию, чтобы не допустить замерзания центрального напорного резервуара. Есть ли другие предложения или личный опыт с чем-то подобным? Спасибо!

Что значит иметь общий колодец?

Сообщение , автор: Northeast Water Wells Inc

Часто возникают вопросы или опасения по поводу общих колодцев, будь то сделка с недвижимостью или какие-то общие запросы.

По определению, общий колодец — это колодец, обслуживающий более одного дома, независимо от того, используется ли он для жилых или ирригационных целей. Они могут обслуживать до двух или более домов, и если бы их было более четырех, то это было бы классифицировано как общественный колодец.

Если вы подумываете о покупке дома с общим колодцем, следует помнить о нескольких вещах:

  • Есть ли договор на общую скважину для вашей системы водоснабжения?
  • Сколько будет стоить операционная система в месяц?
  • Существуют ли какие-либо непредвиденные обстоятельства, связанные с восстановлением, ремонтом, техническим обслуживанием и проверкой качества?
  • Есть ли ограничения в использовании вашей системы?

Также, как и в частном колодце, должны проводиться проверки общих колодцев.Теперь, когда, возможно, задействовано более четырех домов, как никогда важно, чтобы все работало правильно в системе водоснабжения.

Вот несколько вещей, которые вы должны найти в своем соглашении (или добавить, если необходимо):

  • Спецификация затрат, связанных с разделением вашего насоса в отношении питания, ремонта, тестирования и осмотра.
  • Требование, чтобы каждый пользователь скважины незамедлительно исправлял любые проблемы с их участком водопровода.
  • Требование к корректирующим действиям, если тестирование выявляет недостаток (с согласия всех участвующих сторон).
  • Запретить использование колодца любой стороной по любым причинам, кроме домашнего использования. Если необходимо, убедитесь, что это разъяснено так, чтобы все участвующие стороны поняли.
  • Никакие внешние или новые дома не могут подключаться и использовать колодец.
  • Запретить кому-либо размещать / перемещать септическую систему так, чтобы она находилась в пределах 50 футов от общего колодца.

Есть и другие вещи, которые следует учитывать, но это наиболее важные, о которых нужно узнать в первую очередь.Часто рабочие здесь, в Northeast Water Wells, будут удерживать людей от использования общих колодцев, особенно если нет официальных соглашений о совместной системе колодцев.

в рубрике: Часто задаваемые вопросы о водяных скважинах

Теги: колодец, колодец, колодец, колодец

Что такое соглашение о совместной скважине? Покупка дома с колодцем — Skillings & Sons, LLC

Часто, особенно в сельской местности, нередко несколько соседей используют один колодец и систему водоснабжения.Хотя это может быть удобным способом получения воды, совместное использование колодца и управление общей системой требует усердия и сотрудничества между всеми участвующими сторонами.

Существуют некоторые особые юридические требования для соглашения о совместном пользовании колодцем, а также некоторые простые меры предосторожности, которые необходимо предпринять перед покупкой дома с общим колодцем.

Проанализируйте должную осмотрительность перед покупкой

При рассмотрении вопроса о покупке собственности с общим колодцем важно начать свое исследование с изучения всех зарегистрированных соглашений относительно колодца, в частности, действий соответствующих владельцев собственности.Важно убедиться, что в актах указаны надлежащие сервитуты, разрешающие доступ, использование и обслуживание системы водоснабжения. Если нет соглашения о совместном использовании колодца, составьте его.

Обязательно проведите тщательный осмотр скважины. Изучите историю скважины, включая время ее бурения, все записи о техническом обслуживании и результаты всех проведенных испытаний скважины. Визуально проверьте расположение колодца, расстояние от потенциальных источников загрязнения (особенно в сельскохозяйственных районах), а также тип почвы и подземные условия.Если колодец не находится на вашем участке, убедитесь, что владелец участка, на котором он расположен, не участвует в каких-либо методах землепользования, которые могут нанести вред колодцу или повлиять на качество воды.

Наконец, проверьте и задокументируйте текущую производительность скважины. Попросите вашего специалиста по водозаборникам провести тест насоса / потока. Согласно федеральным правилам ипотечного страхования, общие колодцы должны соответствовать минимальным стандартам потока. Пройдите проверку на содержание свинца, нитратов, нитритов и бактерий. Этот тест качества воды также требуется в соответствии с федеральными правилами ипотечного страхования.

Федеральные требования ипотечного кредитора

HUD, Департамент жилищного строительства США и Департамент городского развития устанавливает минимальные стандарты для общих колодцев. Они должны быть выполнены, чтобы иметь право на ипотеку, застрахованную FHA.

Согласно этим руководящим принципам общий водяной колодец:

• может обслуживать только существующие объекты, которые не могут быть подключены к приемлемой общественной или общественной системе водоснабжения

• должен обслуживать не более четырех объектов недвижимости

• должен иметь клапан на каждом линия обслуживания жилищ, когда она выходит из колодца

• должно иметь соглашение о совместном использовании колодца, которое является юридически обязательным для подписантов и правопреемников в праве

• должно соответствовать минимальному расходу трех галлонов в минуту.Более низкая урожайность допускается, если в каждом жилище предусмотрено хранилище под давлением объемом не менее 720 галлонов. Урожайность должна быть подтверждена сертифицированным испытанием откачки

• Должен быть предъявлен документ, подтверждающий наличие безопасной питьевой воды, например, письмо от местных органов здравоохранения или другого сертифицированного агентства, сообщающего о результатах испытания воды

Только если все это все правила соблюдены, может ли дом иметь право на получение ипотечной ссуды FHA.

Соглашение о совместной водной скважине

Для получения ипотечной ссуды FHA требуется юридическое соглашение.Кредиторы отмечают, что это соглашение необходимо для защиты вашего доступа. В нем должны быть указаны все расходы и обязанности по поддержанию поставок для каждой стороны. HUD устанавливает стандарты для соглашений о совместном использовании скважин, и во многих штатах департамент здравоохранения штата может также иметь юридические требования в рамках процесса утверждения скважин.

В соответствии с минимальными стандартами HUD соглашение о совместном использовании скважины должно:

• определять распределение затрат на обеспечение питания, ремонта, тестирования и дезинфекции системы.Это включает в себя замену компонентов, включая насос, внесение улучшений для продления срока службы систем, а также восстановление урожайности

• требуется, чтобы каждый пользователь незамедлительно устранял утечки в своей линии обслуживания, оплачивал ремонт или ущерб, причиненный жильцами или гостями на их собственности, и поддерживал и заменить линии водоснабжения к месту проживания

• запросить тестирование сертифицированным местным органом власти в любое время, по любой причине, любой стороной за их счет

• потребовать корректирующих мер, если тестирование выявляет значительные недостатки, с согласия большинство

• Обеспечить постоянное водоснабжение всех сторон

• Запретить использование воды любой стороной, кроме как для добросовестных бытовых целей.Расскажите об этом. Было много конфликтов по таким вопросам, как установка спринклерной системы

• Запретить подключение любых новых жилых домов без согласия всех сторон, внесения соответствующих поправок в соглашение и соблюдения всех вышеперечисленных пунктов

• Запретить любому пользователю размещать или перемещать септическая система в пределах 50 футов от общей скважины

• установить и описать все возможности для элементов системы, включая доступ, необходимое рабочее пространство для работы системы, технического обслуживания, замены, улучшения, проверки и тестирования.

• Предоставить пункт об обязательном арбитраже для любых крупных споров, касающихся системы или условий соглашения о совместном использовании.

Для сельских домовладельцев преимущества совместного колодца могут включать более низкие эксплуатационные расходы и доступ к большому количеству чистой высококачественной питьевой воды. . Когда все будет сделано правильно, кредиторы предоставят ипотеку на собственность, которая имеет общий колодец. Важно иметь прочное соглашение между всеми сторонами, чтобы гарантировать бесконфликтную работу и определить юридические обязанности каждого члена семьи.

При сотрудничестве и разделении обязанностей владение домом с общим колодцем может быть выгодным. Если вам нужна дополнительная информация, HUD публикует рекомендации для общих колодцев, и здесь, в Skillings & Sons, мы всегда рады предоставить вам информацию, когда это возможно. Если у вас есть какие-либо вопросы об общих колодцах, пожалуйста, позвоните нам. Если мы не знаем ответа, мы направим вас к тому, кто узнает!

Как использовать Amazon Echo в двух домах?

Amazon Echo Two Houses

Amazon Echo — это не просто устройство, это образ жизни, который вас зацепит, как только вы к нему привыкнете.Вот почему вы не можете без него жить, если вы уже какое-то время им пользуетесь. Итак, вы можете узнать обо всех возможностях, которые позволят вам использовать Alexa, где бы вы ни находились.

Amazon Echo Два дома

В Echo есть масса интересных функций, и если вы планируете установить устройство Echo в двух домах, вот несколько вещей, которые вы должны знать, чтобы максимально использовать свои возможности.

Возможности подключения

Связь с устройствами Echo не является проблемой.Их интеллектуальные функции позволяют им подключаться к любому устройству, совместимому с Alexa, поэтому, если у вас есть система умного дома в другом доме, на которой работают все приборы, устройства и концентратор умного дома, совместимый с Alexa, не должно быть никаких проблем для вас. Все мы знаем, что устройство Echo имеет довольно хороший рейтинг с точки зрения возможности подключения, поэтому вы можете просто положиться на возможность подключения и начать наслаждаться лучшим опытом умного дома.

Установка

Процесс установки ваших эхо-устройств — один из самых простых, и это делает его правильным выбором для вас, если вы планируете установить его в двух домах.Все, что вам нужно, это получить эхо-устройство и установить его, используя тот же простой процесс. Вам нужно будет подключить его к источнику питания, после чего вы сможете настроить его со своим смартфоном или любым другим устройством с приложением Alexa на нем. После этого вы можете подключить его ко всем интеллектуальным приборам и другим интеллектуальным устройствам, которые есть у вас дома, и которые будут выполнять эту работу за вас.

Как им пользоваться и что можно делать?

Итак, это одна из самых важных частей, и вам просто понравятся ее функции и возможности.Установив два устройства Echo в двух разных домах, вы сможете управлять ими с любого из устройств.

Если вы немного запутались в концепции, предположим, что у вас есть два устройства, установленных в двух разных домах. Каждое из этих устройств будет подключено ко всем приборам в этом конкретном доме. Но вы также сможете управлять приборами в первом доме и управлять устройством эха, если вы находитесь во втором доме.

Чтобы все заработало, вам нужно позаботиться о нескольких вещах.Для начала вам нужно будет подключить ваше мобильное устройство к обоим эхо-устройствам. Теперь, поскольку вы используете одну и ту же учетную запись Amazon на обоих устройствах, они будут работать в унисон. Самым интересным является то, что вы сможете использовать функцию голосовых команд для управления приборами во втором доме, даже если вы находитесь в первом доме и наоборот.

Процесс подключения к коммунальным предприятиям водоснабжения и канализации


Перейти к:

Важная информация о процессе подключения Доступность Разрешение и сборы Строительство линии обслуживания и новые счета Другие общие вопросы

Информация на этой странице охватывает процесс подключения воды и канализации для существующих домов и новых домов для одной семьи, представленных в виде плана участка, и может быть неприменим для крупных проектов развития.Если ваш проект предусматривает утверждение плана участка, утверждение подразделения или расширение водопровода и канализации, будут применяться дополнительные требования.

Для подключения к инженерным сетям заявителю необходимо:

  1. Определить доступность.
  2. Подать заявление на получение соответствующих разрешений и оплатить сборы.
  3. Построить водопровод или канализацию через частного подрядчика или городские власти.
  4. Создайте учетную запись и запросите счетчик.

Наличие

Есть ли вода и канализация?

Город Роли предоставляет услуги водоснабжения и канализации в городах Роли, Гарнер, Найтдейл, Ролсвилл, Уэйк Форест, Венделл и Зебулон.Доступность можно определить, отправив электронное письмо. Укажите свой адрес, коммунальные услуги, к которым вы планируете подключиться, и размер / тип требуемой услуги.

  • Карты канализации общедоступны через iMaps.
  • Водные карты не являются общедоступными, но могут быть отправлены по электронной почте по запросу.
  • Некоторые объекты собственности, такие как некоторые объекты недвижимости в пределах участков охраняемых водоразделов водоснабжения и своповой зоны присоединения Дарема, могут не иметь права на подключение к инженерным сетям.Водораздел водоснабжения можно найти на iMaps . Карту области обмена аннексии Дарема можно найти здесь: Карты Дарема

Могу ли я подключиться к одной доступной утилите без другой?

  • Разрешены соединения только с водой.
  • Подключение только к канализации запрещено. Исключения могут быть предоставлены для мест с немедленной доступностью канализации, где город в прошлом договаривался об сервитутах, оценивался на предмет канализации, или в случае проблем со здоровьем, когда вышедший из строя септик не может быть отремонтирован.

Требуется ли аннексия?

Город Роли предоставляет услуги собственности, находящейся в пределах Корпоративной юрисдикции или юрисдикции планирования (ETJ) Роли, Гарнера, Найтдейла, Ролсвилля, Уэйк Форест, Венделла и Зебулона. Если собственность находится за пределами юрисдикции планирования, подключение к инженерным сетям не может быть выполнено без добавления собственности в соответствующую юрисдикцию планирования.

  • Карты границ города и юрисдикции можно найти на iMaps.Корпоративные ограничения и юрисдикция планирования можно включить в меню слоев в правом нижнем углу.
  • Ходатайство о аннексии необходимо подать во время подачи заявления на водоснабжение или канализацию. Это ходатайство о аннексии может быть принято и имущество может быть аннексировано, или это может быть отложено на более поздний срок. Для получения дополнительной информации о процессе аннексии обращайтесь в соответствующий отдел планирования.
  • Для объектов недвижимости, подключенных к коммунальным сетям за пределами корпоративных лимитов, взимается внешняя плата, которая выше, чем плата за воду и канализацию для клиентов в пределах городской черты.См. Таблицу ставок города Роли.

Нужная мне утилита недоступна для моей собственности… Что теперь?

Частные службы должны напрямую подключаться к общедоступной водопроводной или канализационной сети. В случаях, когда это невозможно, общественные водопроводные и канализационные магистрали могут быть расширены за счет заявителя для обслуживания собственности в пределах юрисдикции планирования Роли или слияний сообществ.

Расширение водопроводных и канализационных магистралей требует от заявителя соблюдения процессов застройки, в том числе:

  • Нанять инженеров и геодезистов для подготовки инженерных планов проекта
  • Подать заявку на получение разрешения на инфраструктуру,
  • Нанять лицензированных подрядчиков коммунальных служб для строительства магистральной сети
  • В некоторых случаях нанимают поверенных и инспекторов для получения и регистрации сервитутов за пределами участка ватерлинии или канализации.
  • Общественные расходы на основное расширение сильно различаются в зависимости от условий на объекте. В качестве общей оценки используется 100–150 долларов за погонный фут. Если вы планируете расширить водопроводные и канализационные сети, не связанные с застройкой, отправьте электронное письмо, чтобы подробнее обсудить процесс проектирования, плату за инспекцию и т. Д.
  • Для расширения водопроводных и канализационных сетей за пределы Корпоративных границ Роли или Сообществ слияния, не связанных с застройкой земли, требуется одобрение городского совета.

Разрешение и сборы

Что такое линия обслуживания и кто ее строит?

  • Частная водопроводная линия соединяется от городской водопроводной магистрали города Роли с общественной линией отвода в соответствии со стандартной деталью водоснабжения W-23 и W-25.
  • Частная канализационная линия соединяется от городской канализационной магистрали города Роли с полосой отвода или линией сервитута в соответствии со стандартной канализационной деталью S-30 и S-30A.
  • Большинство систем водоснабжения и канализации должны быть установлены лицензированным подрядчиком коммунальных служб.
  • Городские власти могут установить «или 1» водопровод и 4 «канализационные системы для существующих домов на государственной полосе отвода, где ширина проезжей части не превышает 45 футов. Город не будет прокладывать подъездные пути в сервитуты или для нового строительства / развития.Установленные в городе краны требуют оплаты сборов за смесители (График платы за разработку)
  • В некоторых случаях городские власти построили водопроводные и канализационные сети во время прокладки водопроводных и канализационных сетей. Если на данном участке есть установленный в городе кран, заявитель должен заплатить за кран (и) по действующей ставке при первом подключении.

Как подать заявку?

Для подключений в юрисдикции планирования города Роли заявки должны подаваться через Департамент планирования и развития.

  • Заявки подаются через Портал разрешений и разработок. Заявки могут быть поданы заявителем или подрядчиком заявителя.
  • Используйте форму «Заявление на получение разрешения на проживание» и заполните разделы «Общая информация», «Коммунальные услуги» и «Сантехника». Коммерческие связи должны использовать заявку на коммерческое разрешение.
  • После подачи заявки с вами свяжутся и сообщат окончательную смету сборов, чтобы договориться об уплате сборов. Разрешения выдаются после уплаты пошлин.
  • Для подключения к частным службам в юрисдикциях городского планирования слияния заявление должно быть подано через соответствующий город слияния. Гарнер, Найтдейл, Ролсвилл, Уэйк Форест, Венделл, Зебулон

Какие разрешения и сборы требуются?

Коммунальные платежи и разрешения

Разрешения на подключение к инженерным сетям необходимы для всех новых подключений к водопроводу и канализации. Сборы, связанные с этим разрешением, можно найти в Таблице сборов за развитие Роли:

.
  • Капитальные сооружения Плата взимается за все новые подключения к водопроводу и канализации и зависит от размера счетчика.
  • Плата за счетчик
  • применяется для всех новых услуг водоснабжения.
  • Плата за смесители взимается только для смесителей, установленных в городе.

Разрешения на заглушки требуются для каждого водопроводного и канализационного крана (кранов), устанавливаемого частным подрядчиком (График платы за разработку)

Прочие сборы и разрешения

  • Разрешения на водопровод обычно требуются для расширения частного водопровода или канализации на частную собственность.
  • Разрешение
  • Street Cut может потребоваться для проектов, выходящих на общественные улицы.
  • Для услуг водоснабжения и канализации в полосе отвода NCDOT необходимо сначала предоставить NCDOT для исполнения договор о вторжении в NCDOT, а затем в транспортный отдел города Роли для утверждения.

После подключения к городской системе водоснабжения и / или канализации любой колодец или септик на территории необходимо закрыть с соответствующим разрешением, выданным округом Уэйк.

Должен ли я платить оценки при подключении?

  • Если существует оценка собственности на расширение магистральных водопроводных и канализационных сетей, ранее построенных городскими властями, оплата подлежит оплате во время подключения.
  • Кандидаты могут проверить существующие оценки водоснабжения и канализации и оплатить эти оценки через Службу доходов Роли.

Могу ли я оплатить какие-либо из этих сборов?

  • Городские власти профинансируют стоимость установки крана в течение пяти лет под 8% годовых. Пожалуйста, укажите в своем заявлении, хотите ли вы финансировать сборы за кран.

Строительство линии обслуживания и новые счета

  • После выдачи соответствующих разрешений и оплаты сборов можно начинать строительство систем водоснабжения и канализации.
  • Для кранов, устанавливаемых в городе, представитель города свяжется с заявителем в течение 3 рабочих дней с момента выдачи разрешения, чтобы запланировать установку и подтвердить желаемое место обслуживания. Установка обычно занимает от двух до шести недель после выдачи разрешения.
  • Если лицензированный подрядчик по коммунальному обслуживанию строит линии обслуживания, он должен будет запланировать инспекцию заглушки (ов), соответствующей ранее выданному разрешению на заглушку.
  • После установки и проверки городских служб водоснабжения заявитель должен позвонить по телефону 919-996-3245, чтобы открыть новый счет для выставления счетов за коммунальные услуги.

Другие общие вопросы

Какого размера требуется подключение к услуге?

  • Ваш сантехник должен порекомендовать размер водопровода и канализации, основанный на нормах водоснабжения. Типичный размер водопровода для подключения к жилому дому — это линия водоснабжения диаметром три четверти дюйма, метр пятью восьмью дюйма и канализационная система длиной четыре дюйма.

Как найти подрядчика коммунальных услуг?

  • Городские власти не дают рекомендаций для частных подрядчиков; однако вы можете проверить, имеет ли подрядчик лицензию через Государственный комитет по лицензированию.

Может ли линия обслуживания пересекать территорию моего соседа?

  • Городские власти не позволяют новым линиям обслуживания пересекать соседние объекты (внизу веб-страницы, Справочник PU, страницы 39 и 73). Прямое подключение должно быть выполнено к водопроводной или канализационной сети на территории собственности, на общественном сервитуте или в полосе отчуждения, прилегающей к собственности.

Требуется ли в моей системе водоснабжения дополнительный предохранитель обратного потока?

  • Устройство двойной проверки, включенное в коробку счетчика, обеспечивает адекватную защиту для большинства жилых подключений.Нежилые соединения, большие коммуникационные линии, ирригационные службы, действующие колодцы на участке и другие опасности требуют дополнительной защиты путем установки утвержденного узла обратного потока. Пожалуйста, свяжитесь с Программой перекрестных подключений для получения дополнительной информации.

Мой дом находится на высоте ниже канализационной магистрали. Нужен ли мне обратный клапан? Могу ли я получить перекачиваемую услугу?

  • Обратные клапаны требуются в соответствии с правилами сантехники, когда сантехническая арматура в доме находится ниже отметки перелива следующего канализационного люка, расположенного выше по потоку, чтобы снизить вероятность резервного копирования канализации в доме.Ваш сантехник должен сообщить вам, применимо ли это требование.
  • Городские власти не одобряют использование насосных станций и требуют использования самотечных канализационных сетей из общественной канализационной сети для проведения очистки на территории собственности или линии сервитута. При необходимости насосные системы могут сбрасываться в зону очистки на границе участка, но должны поддерживать самотечный сток канализации в общественную магистраль.

Мой существующий колодец загрязнен или септик выходит из строя. Это что-нибудь меняет?

  • Все городские сборы и процессы, применяемые для новых подключений, применяются к вышедшим из строя скважинам и септическим системам.Колодезные и септические системы регулируются округом Уэйк, и заявителям рекомендуется обращаться в экологическую службу округа Уэйк, чтобы обсудить связанные с ними проблемы и возможные решения.
  • Исключения из правил водораздела, запрещающие обслуживание и запрещающие использовать только счета для канализации, рассматриваются в индивидуальном порядке, когда они связаны с охраной здоровья населения. Эти исключения требуют одобрения городского совета и передаются персоналу через запрос о наличии мест.
  • Существующие колодцы должны быть закрыты с разрешения округа Уэйк при подключении к водопроводной сети общего пользования.Если существующий колодец сохранен для орошения, он должен быть полностью отключен от объекта / дома. Если двойная водопроводная система создается путем размещения на колодце только внешних шланговых наконечников для непитьевых целей, утвержденный узел обратного слива RPZ должен быть установлен на водопроводе и обслуживаться владельцем недвижимости с ежегодным осмотром и техническим обслуживанием.
  • Септические резервуары должны быть заброшены с разрешения округа Уэйк при подключении к общественной канализационной сети. Городские власти не принимают стоки септиков в канализационную систему.

договоров на общие скважины | Smith Neufeld Jodoin LLP

4 апреля 2019 г., Рональд Э. Янзен

Особенностью некоторых (обычно сельских) кварталов является колодец общего пользования.

Общий колодец — это колодец, который обеспечивает водой более одного участка, обычно так, чтобы расходы на установку и обслуживание можно было разделить. Нам говорят, что некоторые считают, что регулярный поток воды, который является результатом использования более чем одного свойства (до определенного момента, когда сливается слишком много воды), может улучшить качество забираемой воды.

Общая скважина — это скважина, обычно расположенная на одном участке, вместе с погружным насосом (если только скважина не является проточной артезианской скважиной). Одно из владений (обычно то, где расположена скважина, но не всегда) оплачивает электричество для работы этого насоса в скважине. Обычно ответственность за техническое обслуживание насоса лежит на собственнике, у которого есть скважина.

Соседи, имеющие общий доступ к колодцу, как правило, несут равную долю расходов на техническое обслуживание, ремонт и участие в расходах на электроэнергию.Как только вода достигает каждого объекта недвижимости, владельцы часто несут ответственность за свои собственные системы очистки воды и давления для каждой собственности.

Соглашения о скважинах — обычная и важная часть общих скважин. Такое соглашение в основном связано со здравым смыслом. В этом отношении эти соглашения будут аналогичны некоторым другим соглашениям, например соглашениям о совместном использовании проезжей части.

Мы рекомендуем, чтобы формальное соглашение, , зарегистрированное в Управлении правового титула на землю , всегда было хорошей идеей для такого рода договоренностей.И, как любое соглашение, его следует оформить до того, как возникнут проблемы и пока все стороны находятся в хороших отношениях.

Каковы риски отсутствия зарегистрированного договора на общую скважину? Важность соглашения о скважине заключается в первую очередь в обеспечении права доступа для соседних владений, у которых нет скважины на своих владениях. Без зарегистрированного соглашения , право на конфиденциальность контракта, вероятно, заключалось бы между первоначальными владельцами. Как владельцы соседней собственности или будущие владельцы доказывают законный доступ к колодцу на чужой собственности? Другим примером может быть сосед, который использует много воды для полива газонов, наполнения бассейнов, затопления катков на заднем дворе или наполнения цистерн, чтобы отнести их в коттедж.Может ли сосед продать свою воду? Когда расходы на эксплуатацию насоса делятся между несколькими соседями, а потребление воды одним соседом исключительно велико, разрешено ли это и должны ли все платить равные затраты? (Обычно затраты распределяются поровну.) При отсутствии соглашения, кто решает, какой ремонт необходим, и кто будет нанят для ремонта? Когда насос выходит из строя, иногда решения необходимо принимать быстро и уверенно, и торговцы хотят получить оплату.

При покупке дома, если вы не уверены, что в доме есть городская вода, вам нужно спросить или узнать, есть ли у него общий колодец.Если собственность обслуживается из общего колодца, мы рекомендуем покупателям всегда предупреждать об этом своего юриста и проконсультироваться с юристом перед тем, как заключить Предложение о покупке, или, как минимум, сделать предложение согласованным с юристом, а затем предупредить юриста об этом. проблема. Опять же, юристы должны быть осведомлены об общих колодцах или соглашениях о колодцах, чтобы должным образом консультировать своих клиентов. Юрист может выполнить поиск по титулу (если риелтор еще не сделал этого), чтобы узнать, зарегистрировано ли соглашение о скважине против титула.Недостаточно потребовать от продавца предоставить соглашение о скважине (которое может быть старым простым соглашением, вычеркнутым между бывшими владельцами) — это должно быть соглашение о скважине , зарегистрированное (зарегистрированное в отделе собственности на землю), которое было рассмотрено юрист покупателя. Покупатель захочет знать, в чьей собственности находится колодец, зарегистрировано ли соглашение в Управлении по земельным титулам, и если да, то что в нем говорится об электричестве и других расходах.

Помните, что после того, как контракт на покупку (предложение о покупке) будет заключен, будет слишком поздно для правильного решения этой проблемы! Если использовать пример, который мы слишком часто видим в нашем офисе, покупатель может обнаружить, что собственность получает доступ к воде через общий колодец, но взволнован новой покупкой и сосредоточен на более интересных особенностях дома, готов к покупке и не желая Чтобы добавить условия, покупатель просто гарантирует, что предложение о покупке содержит термин, который говорит что-то вроде «Продавец должен предоставить договор скважины до вступления во владение».Предложение о покупке подписывается, а условия покупателя снимаются. Ближе к дате владения покупателю передается старый смятый документ 1968 года под названием «Хорошее соглашение», и это соглашение, относящееся к собственности, но, возможно, между разными владельцами, которые были друзьями в 1968 году, возможно, длиной в один абзац, а не профессионально подготовлен, и он никогда не был зарегистрирован на титул. Что теперь? В этой статье не будет попытки ответить на этот вопрос.

Мы рекомендуем, если покупатель узнает, что в собственности есть общий колодец, помимо обеспечения регистрации соглашения о праве собственности, он также получил копию соглашения и прочитал ее или заплатил за то, чтобы их юрист ознакомился с содержанием соглашение, и это особенно важно в старых кварталах.Соглашения о скважинах могли быть зарегистрированы много лет назад и иногда больше не отражают то, что происходит на объектах. Например, возможно, когда территория находилась в стадии застройки, первые два соседа заключили договор и зарегистрировали это соглашение. С того времени, возможно, другим соседям было разрешено «подключиться» к колодцу, возможно, новый колодец был вырыт за несколько лет до этого в чрезвычайной ситуации, или, возможно, более крупные объекты были разделены, и в результате оговорка, по которой договор о колодце был первоначально зарегистрирован перенесено во вновь созданные заголовки, но не относится к новым заголовкам.При беглом обзоре этих названий может быть зарегистрированное соглашение о скважине, но без изучения содержания соглашения невозможно определить, правильно ли оно учитывает текущую ситуацию.

Также важно отметить, что при наличии общей скважины кредитные учреждения могут потребовать договор на зарегистрированную скважину в качестве условия финансирования. Если проблема не была решена должным образом заранее, это иногда может быть неприятным сюрпризом для покупателей, которые подписали Предложение о покупке и теперь пытаются обеспечить или завершить свои «предварительно одобренные» финансовые договоренности.Фактически, если ваша ипотека застрахована (например, через Канадскую ипотечную и жилищную корпорацию или иным образом), если имеется общий колодец, то обычно требуется наличие зарегистрированного соглашения, касающегося обустройства колодца. Опять же, это может вызвать серьезные проблемы с тем, что в противном случае могло бы быть относительно простым закрытием покупки / продажи, и фактически могло поставить под угрозу всю транзакцию. (И могут быть другие требования к кредитованию, связанные с колодцами, такие как требование о проверке пригодности воды или требование о страховании права собственности.)

Когда между соседями возникают серьезные споры по поводу их общего колодца, домовладельцу, у которого нет колодца в своей собственности и нет согласия обратиться к нему, остается немного выбора. А без воды решения нужно принимать быстро. Одним из вариантов может быть бурение новой скважины, если это позволяют государственные органы и условия. Эта стоимость может составлять несколько тысяч долларов. Иногда альтернативой является судебный процесс, но затраты на него могут легко превзойти вариант бурения частной скважины, всегда есть риск проиграть в судебном разбирательстве (особенно при отсутствии хорошего соглашения), а также стресс и время, связанные с юридическими следует учитывать процессы.

Неофициальные соглашения также могут иногда создавать проблемы, когда один домовладелец решает продать или покупатель делает соответствующие запросы перед подачей предложения о покупке. Иногда соседние домовладельцы не хотят вносить свой вклад в оплату заключения нового договора и его регистрации, особенно если у них все идет хорошо и они не видят в этом необходимости. Новому покупателю может быть неудобно представиться соседу с просьбой о заключении хорошего соглашения и в надежде, что расходы на одного из них будут разделены.

Соглашение о зарегистрированной скважине в идеале должно включать ссылку на расположение скважины (в том числе, находится ли она на границе или точное местоположение на чьей-либо собственности). В нем следует указать, каким объектам недвижимости предоставлен доступ к другим объектам, в том числе для технического обслуживания, необходимого на участке. водоводы. Например, если колодец используется совместно несколькими объектами недвижимости в ряду, для объектов, находящихся дальше от колодца, потребуется зарегистрировать соглашение с дополнительными объектами, через которые проходит их водопровод.В соглашении должно быть указано, какой домовладелец получает счет за электричество и как будут распределяться расходы, в том числе когда и как будут производиться платежи. В нем следует указать, кто может решать, когда может потребоваться техническое обслуживание и ремонт, и как будут распределяться затраты на техническое обслуживание и ремонт.

Наличие договора о скважине не гарантирует качества, количества или пригодности воды для питья. Колодезную воду следует регулярно проверять на пригодность для питья. Системы давления, умягчители и другие системы очистки различаются.Местные сантехнические компании обычно хорошо знакомы и способны решать практические вопросы.

Для получения дополнительной информации или вопросов о соглашениях о скважинах или конкретной ситуации, пожалуйста, свяжитесь с одним из наших юристов.

В Smith Neufeld Jodoin LLP мы имеем опыт сделок с недвижимостью в сельской местности, включая колодцы, и другие вопросы, характерные для сельской собственности. Помимо фирм, расположенных в городе Виннипег, мы являемся крупнейшей юридической фирмой на юго-востоке Манитобы.

Уведомление: статьи на нашем веб-сайте предназначены только для общих информационных целей и не должны рассматриваться как юридические советы или мнения.Они отражают текущее состояние закона на дату публикации на веб-сайте и могут быть изменены без предварительного уведомления. Если вам нужна юридическая консультация или мнение, мы будем рады предоставить вам нашу помощь по любому из вопросов, поднятых в этих статьях.

Опубликовано в статьях

Музеев Плимота Патуксета | Строительство дома

Хотя материалы и методы строительства английских домов и домов вампаноага были разными, их функции были одинаковыми.Жилища были центром семейной жизни, обеспечивая защиту от непогоды, а также место для работы, отдыха и хранения вещей. Они также предлагали приют гостям или путешественникам и иногда использовались для семейных молитв или духовных собраний.

В 1600-х годах и мужчины, и женщины вампаноага принимали участие в строительстве и строительстве дома. Работая вместе, они знали, что построенные ими дома будут крепкими. Совместная работа также сделала людей в деревне сильным сообществом.

Вампаноаги жили в тесной духовной связи с землей. Они верили, что Творец создал их Народ из Земли и деревьев, с которыми они делились дыханием Жизни. Когда они пошли собирать то, что им было нужно с Земли для строительства своих домов, они соединились с Матерью-Землей и благодарили за то, что они собрали.

Дом вампаноагов назывался вету . Семьи строили эти жилища на своих прибрежных посадочных площадках и жили в них в течение всего вегетационного периода.С наступлением холодов люди вернулись под защиту внутренних деревень. Жилища в деревнях были либо длинными, многосемейными, либо меньшими по размеру, около wetuash (множественное число от wetu ). В многоквартирных домах могли разместиться 40-50 человек — обычно четыре или меньше родственных семей. В этих домах у каждой нуклеарной семьи был свой огонь. Дома обычно были 50-60 футов в длину, но могли быть и 100 футов в длину.

Весной вампаноаг собрал саженцы (молодые деревья), чтобы построить каркасы для домов.Мужчины подготовили саженцы, сняв с них кору; затем кора была расколота и использовалась для закрепления каркаса дома. На каркас небольшого дома требовалось около 40 саженцев, а для большого дома — до 200.

Широкие листы коры больших старых деревьев покрывали каркасы зимних домов, а циновки рогоза покрывали те, которые использовались в более теплые посевные месяцы. В конце лета с благодарственными молитвами женщины собирали рогоз с болот и топей. Они сушили тростник на солнце, а когда были готовы, сшили из хвостика большие двусторонние циновки.Накладываемые на каркас дома, циновки отводили дождь и сохраняли внутреннее пространство комфортным и сухим.

Для зимних домов женщины ткали циновки из камыша — другого вида растений, которые выращивают на болотах. Эти маты ткались дольше, и их часто украшали и окрашивали в красный и черный цвета. Их вешали в домах, чтобы согреться в холодные зимы Новой Англии.

В

домах вампаноагов в самом верху были проделаны отверстия. Это отверстие позволяло выходить дыму внутреннего пожара.Листы коры над этой ямой предотвращали попадание дождя или снега. Семья, живущая там, меняла положение этого укрытия при изменении направления ветра.

Дома вампаноаг были построены круглой формы, потому что это лучше всего для равномерного обогрева или охлаждения дома. Эта круглая форма также олицетворяла множество круглых вещей в Творении, таких как циклы Жизни.

Когда-то построенные дома принадлежали женщинам. С точки зрения вампаноагов, это потому, что они рождают детей, которые являются будущим Людей, и их нужно защищать и лелеять.Мужчины жили со своими семьями в домах и несли ответственность за обеспечение и защиту семей.

Вампаноаг Люди строили свои дома таким же образом в течение тысяч лет, но сегодня живут в современных домах. На территории комплекса Patuxet Homesite в Plimoth Patuxet местные сотрудники строят дома традиционным способом. Они обнаружили, что дома так же удобны, как и наши современные дома.

Дома паломников в 1600-е годы

Представьте, что вы прибыли в неизвестную страну после долгого морского путешествия.Сейчас середина зимы и очень холодно. Вы ослабли и устали от морской болезни и вам нужен теплый дом на суше. Вы можете получить этот дом — если сначала его построите!

Это то, что должны были сделать паломники, когда они отплыли в Новую Англию на рейсе Mayflower в 1620 году. Колонисты знали, что нет английских городов, куда они направлялись. Они были готовы строить собственные дома, но не ожидали, что им придется строить дома посреди зимы.

Колонисты не планировали прибыть в Плимут так поздно в этом году.Было много задержек. Speedwell , негерметичный корабль, который должен был путешествовать с Mayflower , пришлось оставить в Англии, и у пилигримов возникли разногласия с людьми, которые помогли оплатить путешествие. У Mayflower потребовалось почти два месяца, чтобы окончательно покинуть Англию 5 сентября 1620 года. В результате Mayflower прибыл в Плимут только в декабре.

Когда колонисты прибыли в Плимут, они сразу же начали строить свой город.Они привезли с собой инструменты, гвозди и железную фурнитуру. Земля давала им все необходимое. Мужчины пошли в лес и срубили деревья. Они использовали топоры, чтобы рубить и обрезать деревья от круглых до квадратных. Затем они соединили эти части вместе, так что они стали рамкой. Это придало дому форму и силу.

У колонистов были соломенные крыши на своих домах, чтобы защитить их от солнца, ветра и дождя. Чтобы сделать крыши, они срезали с болот траву и тростник и связали их.Затем их послойно прикрутили к крыше. Для внешней стороны дома колонисты вырубают деревья и раскалывают древесину, чтобы сделать тонкие доски, называемые вагонкой. Затем обшивку прибили к каркасу дома.

Чтобы сделать стены дома, колонисты построили каркас из небольших прутьев, называемых плетением, внутри каркаса дома. Они взяли глину, землю и траву и смешали их с водой, чтобы приготовить раствор, который называется мазня. Они вдавливали мазку в плетень, пока она не заполнила стену и не образовала гладкую поверхность изнутри.Эта гладкая поверхность напоминает штукатурку на стенах в некоторых современных домах.

Обычно на строительство дома уходило около двух или трех месяцев, от его каркаса до облицовки вагонкой, изготовления плетенки и мазни и, наконец, покрытия крыши соломой. Иногда работа над отделкой продолжалась еще несколько месяцев, даже после того, как семья стала в нем жить.

Когда дома были достроены, они были не очень большими. Поскольку паломники надеялись владеть своей землей и строить лучшие дома в будущем, дома в Плимутской колонии в 1620-х годах были не такими удобными, как те, что паломники оставили в Англии и Голландии.В большинстве их домов была только одна комната. Колонисты готовили, ели и спали, а также другую работу в этой комнате. Женщины готовили пищу у очага, на котором разжигались небольшие костры. Огонь в очаге давал тепло зимой и свет ночью. Иногда зажигали свечи и масляные лампы. Если и был дымоход, то он был построен из дерева, глины и обшивки, как и весь дом.

Большую часть времени в домах было очень темно. У них было всего несколько маленьких окон, которые закрывались деревянными ставнями.Полы были плотно утрамбованы землей. В некоторых домах было место для хранения вещей над первым этажом, называемое чердаком. Эти места использовались для хранения еды и других товаров, таких как сушеные травы из сада, связки кукурузы с полей или даже грядки. Они использовали лестницы, чтобы подняться на чердак.

Английским колонистам пришлось очень тяжело в ту первую зиму, когда они строили свой город. Около половины мужчин, женщин и детей, плывших на корабле Mayflower , умерли от болезней, вызванных холодной и влажной погодой, а также отсутствием теплых домов.Однако к следующей зиме они построили 11 новых домов. Город начал расти, и колонисты, наконец, получили необходимое им убежище.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*