Положенная температура в квартире в отопительный сезон: Температура в квартире в отопительный сезон: норма согласно гост и санпин

Отопительный сезон в Москве в 2022 году: сроки

1. Главная >
2. Все статьи >
3. Отопительный сезон в Москве

Срок, когда включат отопление в Москве в 2022, стал известен уже с начала осени. А начиная с августа коммунальные службы начали подготовку. 

Отопительный сезон в Москве в 2022 году начался раньше срока, поскольку уже с первых дней сентября установилась холодная и дождливая погода, температурный режим был зафиксирован ниже среднегодовых норм для этого месяца.

Содержание:

• Когда включат отопление в Москве
• Какая должна быть температура в жилом помещении
• Куда жаловаться, если отопление не включили
• Что делать, если отопление дали, а батареи все еще холодные
• Когда завершится отопительный сезон?

Когда включат отопление в Москве

Заместитель мэра по вопросам ЖКХ Бирюков отчитался, что к 1 сентября была полностью закончена подготовка к новому отопительному сезону.

Начало отопительного сезона обычно совпадает с первыми осенними заморозками.

А фактическое включение отопления в Москве происходит в сроки, установленные органами местного самоуправления.

Первыми тепло получили объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения.

В жилых домах отопление в Москве начали давать с 18 сентября.

В последнюю очередь отопление получают промышленные предприятия.

На заметку. Для того, что включили отопление в городе, среднесуточная температура на улице должна быть 8 градусов и ниже в течение пяти дней. Также власти учитывают ближайший прогноз погоды — температура в течение будущей недели должна постепенно понижаться.

Официально в Москве дали отопление 18 сентября, а в Московской области раньше — с 15 сентября. Социальные учреждения Подмосковья получили тепло уже 12 сентября.

Какая должна быть температура в жилом помещении

Согласно СанПиНу о санитарных требованиях к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях и ГОСТу об общих технических условиях в сфере жилищно-коммунальных услуг, температура в жилом помещении должна быть в среднем не ниже 18-20 градусов тепла, а в угловых комнатах квартиры — не ниже 22 градусов. С даты включения отопления тепло должно установиться не ниже указанных величин уже в первые сутки.

При этом точные цифры температурных показателей различаются в зависимости от назначения помещения:

• В жилых комнатах температура должна быть не ниже 20-22 градусов.
• На кухне, в раздельном санузле — не ниже 19-21.
• В совмещенном санузле — не ниже 24-26.
• В кладовых и на лестничных клетках — 16-18 градусов.
• В коридорах — 18-20 градусов.

Интересно. Согласно СанПиНу, существуют значения оптимальной и допустимой температуры воздуха. Например, в жилой комнате квартиры оптимальная температура должна начинатьсяот 20-22 градуса, а допустимая — от 18. Это значит, что нарушения будут выявлены исходя из допустимой температуры воздуха в помещении.

Как измеряется температура в квартире

График включения отопления в Москве работает для всех МКД и объектов социальной сферы. Поэтому температурные нормы одинаковы для всех.

Чтобы выявить нарушения температурных параметров, нужно правильно произвести замеры температуры по нормам СанПиН и ГОСТ.

• Для измерения нужно использовать только специальный технический термометр.
• Необходимо исключить возможность поступления воздуха снаружи: все окна должны быть закрыты, кондиционеры и системы приточной вентиляции должны быть отключены.
• Желательно проводить замеры температуры в пасмурное время, когда исключено воздействие прямых солнечных лучей.
• Термометр должен стоять на поверхности, нельзя держать его в руках, чтобы исключить воздействие тепла от тела.
• Среднее время измерения температуры в одном помещении от 10 до 20 минут. Более точное время указано в инструкции к конкретному прибору.
• Иногда профессионалы используют несколько термометров в одном помещении, а затем учитывают средний показатель всех измерений.
• В стандартной жилой комнате температуру измеряют около наружной стены, в угловой — возле каждой наружной стены.

На заметку. Температуру необходимо измерять в каждом жилом помещении, поскольку параметры отопления и теплопотери могут отличаться в разных комнатах одной квартиры. Также параметры могут быть разными в каждый отдельный день измерений.

Куда жаловаться, если отопление не включили

С появлением первых холодных осенних дней жители столицы задаются вопросом, когда дадут отопление в Москве?

Если после официального начала отопительного сезона батареи в квартире остались холодными, необходимо прежде всего позвонить в свою управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудники компании выяснят, является ли проблема общедомовой, или необходимо решать ее на уровне конкретной квартиры.

Если, несмотря на обещания властей, во всем доме не дали отопление, можно позвонить на круглосуточную горячую линию теплоснабжающей компании МОЭК, или оставить онлайн-заявление на сайте мос.ру или Госуслуги Москвы.

Как правило, если отопление отсутствует только в конкретном доме, это говорит об аварии. Начинать давать тепло в дом сотрудники управляющей компании смогут только после того, как будут устранены все проблемы в конкретном МКД. Если ситуация находится под контролем, то, как только она решится, отопление начнут включать постепенно.

Что делать, если отопление дали, а батареи все еще холодные

Когда начинается отопительный сезон, нужно быть готовым к тому, что по-настоящему тепло в квартире станет не сразу, а в течение нескольких дней. Представители ЖКХ каждый год напоминают о том, что батареи становятся горячими не в один день, а постепенно.

Если отопление во всем доме уже дали, но фактически в квартире все еще холодно, и температура в помещении ниже нормы, установленной законодательством, необходимо прежде всего сообщить о проблеме в свою управляющую компанию. В зависимости от типа управления это может быть УК, ТСЖ или ЖСК.

Сотрудник компании должен зарегистрировать жалобу жильца в журнале регистрации заявок. Если проблема только в одной квартире, представитель управляющей компании должен посетить квартиру и провести проверку.

В результате проверки должен быть составлен акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества в двух экземплярах — один собственнику квартиры, второй — представителю управляющей компании.

На заметку! Если установлено, что коммунальные услуги предоставляются в ненадлежащем качестве, жильцы квартиры имеют право на уменьшение размера коммунальной платы за услугу.

Если управляющая компания отказывается добровольно решать проблему с отоплением в квартире и уменьшать размер платы за коммунальные услуги, собственник помещения имеет право обратиться в суд. Но обычно управляющие компании идут навстречу и стараются мирно урегулировать конфликт.

Обычно отопительный сезон в Москве 2022 начинается вовремя во всех жилых домах и учреждениях. А возникающие проблемы с теплом в конкретном МКД решаются быстро.

Читайте также: Рассказываем про бабье лето, ждать ли его в Москве в этом году.

Когда завершится отопительный сезон?

Как правило, отопительный сезон каждый год длится до начала или середины мая, но в ряде регионов он может закончиться немного раньше или позже.

По закону перед окончанием поступления тепла в дома среднесуточная температура воздуха должна превышать 8 градусов тепла в течение не менее 5 дней. После окончания пятых суток власти объявляют в новостях о дате официального окончания отопительного периода.

Дата начала отопительного сезона 2022 в Москве стала известна уже с первых дней сентября, а дату его окончания власти озвучат ближе к началу мая следующего года.

Подписывайтесь на наш Telegram

Подписаться

Филипп Глоба

Эксперт по недвижимости портала ВсеНовостройкиМосквы.рф

Поделиться:

Статья опубликована: 04 октября 2022

Обсуждение

Что делать, если в квартире холодно? — Все вопросы — Недвижимость на сайте Living.ru

Отопительный сезон в Петербурге официально начат, но не во всех домах батареи стали теплыми. В тоже время некоторые петербуржцы жалуются, что коммунальные службы перестарались, и в квартире из-за раскаленных радиаторов невозможно находиться. LIVING узнал, что делать, если в квартире холодно, и как эту проблему решают в продвинутых новостройках.

 

Когда уже включат отопление?

 

На это вопрос как нельзя лучше может ответить официальный представитель Жилищного комитета.

Начальник информационного сектора жилищного комитета Тамара Панченко: «Отопительный сезон у нас начинается с распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Этот документ выпускают после того, как температура на улице в течение 5 суток держится на уровне +8 °С. Но до этого периода начинается периодическое протапливание. Это значит, что тепло начинает постепенно подаваться в учреждения: больницы, школы, детские сады и т.д. После того, как начался отопительный сезон, в течение нескольких дней запускается весь жилой фонд».

 

Какая должна быть температура воздуха в квартире?

 

Согласно «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», температура воздуха в жилых помещениях должна составлять 18-25 градусов Цельсия. Так, в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной – ниже 25 °С. Минимальной температурой в угловой квартире является показатель в 20 °С. Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма температуры в интервале 14-20 °С, а в для межквартирного коридора – 16-22 °С.

Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C; в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

 

А что, если батарея – то горячая, то снова холодная?

 

По нормативам качества коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354, перерыв в подаче тепла в квартиры не должен превышать 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 16 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормы, 8 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C, и не более 4 часов единовременно при t воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.

 

Кажется, топят уже везде, кроме моей квартиры!

 

Начальник информационного сектора жилищного комитета Тамара Панченко: «В отдельных случаях у нас есть обращения граждан, которые говорят о том, что у них в квартире не греют батареи, при этом у соседей тепло есть. Такое бывает при завоздушивании стояков. Для того чтобы избавиться от этой проблемы, жителям необходимо обратиться в свою управляющую компанию и вызвать сантехника. Телефоны управляющих компаний, как правило, опубликованы на квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг. Прибывшие сантехники спустят воздух из труб, и тепло пойдет в квартиру. Случаев, когда начался отопительный сезон, а тепло в дом целиком не поступило, и люди проводят зиму без отопления, у нас не бывает. В случае, если в доме произошло технологическое нарушение на тепловых сетях, можно обратиться за помощью в аварийно-восстановительную службу жилищного комитета по телефону 710-44-54».

 

Пока управляющая компания не разберется с батареями, я буду мерзнуть. Могу ли я потребовать снижения оплаты за отопление?

 

По закону, граждане имеют право требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения нормы температуры.

 

А бывают многоквартирные дома, которые не зависят от городской системы отопления?

 

Директор по маркетинговым коммуникациям AFI Development Яна Тачалова:   «Полной независимости от городских сетей отопления в настоящий момент не существует. Но существуют индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Стоит отметить, что сам теплоноситель дает город. ИТП позволяют обеспечивать дополнительную безопасность при авариях в городских сетях, возможность установить индивидуальные счетчики отопления в каждой квартиру (по принципам счетчиков на свет и воду), а также регулировать уровень отопления в квартирах. У каждого ИТП сложное инженерное оснащение; два насоса тепла, на случай аварии или выхода из строя; встроенная дополнительная система контроля и регулирования (давление, работа системы, аварии и т.д.)»

 

Наверное, все это очень дорогие технологии?

 

Директор центра компетенций в энергетике компании «Техносерв» Дмитрий Буторин:   «Технология автономного теплоснабжения применяется в сегменте многоквартирных домов бизнес-класса. Такие комплексы строятся только по индивидуальным проектам, техническое оснащение в бизнес-классе также на высоте. Отопление тут автономное или центральное с индивидуальным тепловым пунктом, с системой аварийного электроснабжения, централизованной вентиляций и климат-контролем, современными коммуникационными сетями».

 

В некоторых новостройках устанавливают поквартирную систему отопления.

Что это такое?

 

Вице-президент по продажам SDI Group Максим Каварьянц:   «Поквартирная система отопления позволяет снизить количество аварийных отключений. Она представляет собой следующее: в специальной шахте или в специально огороженном помещении на территории общих коридоров (или лестничных холлов) прокладываются подающий и обратный вертикальные стояки-магистрали. От них производится горизонтальная разводка подающего и обратного трубопроводов к отопительным приборам каждой квартиры (отопление каждой квартиры автономно, и при аварии в отдельно взятой квартире не требуется отключать других потребителей). То есть в каждую квартиру имеется один ввод подающего и обратного трубопроводов, к которым присоединены все отопительные приборы квартиры».

Несмотря на то, что современные технологии позволяют отапливать квартиры эффективно и без аварий, для многих жителей Петербурга отопление – это по-прежнему «головная боль». Эксперты советуют добиваться от коммунальных служб реального результата и помнить о том, что тепло – главный признак домашнего уюта.

5 вещей, которые должен знать каждый арендатор о квартирном тепле Дни становятся короче, в воздухе витает прохлада, и вы ищете способы согреться. Добро пожаловать в отопительный сезон квартир. Для арендаторов тема квартирного отопления может сбивать с толку, и на то есть веские причины. Законы об аренде отопления различаются в зависимости от того, где вы живете. В этой статье мы ответим на 5 вопросов об отоплении квартиры, которые волнуют каждого арендатора.

1. Что касается отопления квартиры, каковы мои права как арендатора?

Все жильцы по закону имеют право на безопасные и пригодные для проживания условия проживания, и право на отопление считается правом на жилье (как и на горячую воду). Таким образом, арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны обеспечивать арендаторов теплом через систему отопления, находящуюся в рабочем состоянии.

Помимо этого основного права, особенности определяются местными законами об тепле. В то время как большинство законов об арендном отоплении требуют, чтобы тепло обеспечивалось и поддерживалось при установленной минимальной температуре в помещении, указанные температуры различаются. Более того, потребность в тепле обычно зависит от множества факторов, включая время года, время суток и температуру наружного воздуха, которые могут различаться в зависимости от штата, а иногда даже и от города.

2. Может ли ваш арендодатель контролировать отопление?

Несмотря на то, что арендодатели и управляющие недвижимостью должны обеспечивать теплом, они не обязаны предоставлять жильцам возможность контролировать его. В зависимости от системы отопления в некоторых многоквартирных домах есть один термостат, который управляет всеми агрегатами и доступен только домовладельцу или управляющему недвижимостью. В других многоквартирных домах системы отопления включают термостаты в каждой квартире.

3. Кто платит за тепло?

Арендаторы, которые имеют доступ к термостату в своей квартире и могут настроить отопление на желаемую температуру, с большей вероятностью будут платить по счетам за отопление. Однако, когда в квартире нет термостата, а арендодатель или управляющий недвижимостью контролирует тепло, это не обязательно означает, что они должны за него платить. Кто платит за тепло по счету за коммунальные услуги, зависит от комбинации факторов, включая законы об аренде отопления и условия вашего договора аренды, поэтому обязательно внимательно прочитайте его.

4. Когда включать отопление в квартире?

Если вы контролируете отопление в своей квартире, вы также можете нести ответственность за оплату счетов за отопление, и в этом случае решение о том, когда включить отопление в вашей квартире, может зависеть от вашего бюджета. Представление об идеальной температуре у всех разное. Уютно для одного человека — это ад для другого, но установка вашего термостата где-то между 68 и 72 в дневное время бодрствования — хорошее место для начала. Когда вы заползаете под одеяло ночью или находитесь вдали от дома, понижение температуры термостата даже на несколько градусов может помочь вам сэкономить деньги на счетах за отопление.

5. Что делать, если в квартире не работает отопление?

Отсутствие тепла в квартире – это повод обратиться к арендодателю или управляющему недвижимостью. Если отопление сломано, по закону они обязаны его починить. Если температура просто не совсем вам нравится, это совсем другая история. Пока система работает и обогревает вашу квартиру до минимально необходимой по закону температуры, вам, возможно, придется найти другие способы сохранить тепло в квартире зимой. Подумайте о решениях, сделанных своими руками, таких как повесить изолированные шторы, утеплить окна и двери и добавить коврики на голые полы.

Практический результат

Так же, как у некоторых людей жарче, чем у других, так и в квартирах. Все, от типа системы отопления и вашего местоположения в здании до количества окон в вашей квартире, может повлиять на отопление. Хотя температура в вашем арендованном автомобиле не всегда может быть подходящей, нет оправдания отсутствию тепла в холодную погоду.

Найдите лучшее предложение

Мы оцениваем и сортируем каждое объявление на основе справедливой рыночной арендной платы.

Начать поиск

Лучшие районы метро

Albuquerque Metro Apartments

323 квартиры от $556/месяц

Atlanta Metro Apartments

1390 квартир от $421/месяц

Austin Metro Apartments 90 003

1649 квартир от 500 долларов в месяц

Бейкерсфилд Metro Apartments

282 квартиры от 580 долларов в месяц

Baltimore Metro Apartments

803 квартиры от 400 долларов в месяц

Birmingham Metro Apartments

525 квартир от 450 долларов в месяц

Boston Metro Apartments

4832 квартиры от 750 долларов в месяц

Charlotte Metro Apartments

886 квартир от 450 долларов в месяц

Chicago Metro Квартиры

3865 квартир от $500/ месяц

Cincinnati Metro Apartments

501 квартира от 500 долларов в месяц

Cleveland Metro Apartments

709 квартир от 495 долларов в месяц

Colorado Springs Metro Apartments

624 квартиры от 650 долларов в месяц

Columbus Metro Apartments

874 квартиры от 500 долларов в месяц

Dallas Fort Worth Metro Apartments

3,27 5 квартир от 400 долларов в месяц

Denver Metro Apartments

1559 квартир от 550 долларов в месяц

Апартаменты Detroit Metro

875 квартир от 550 долларов в месяц

Апартаменты El Paso Metro

168 квартир от 425 долларов в месяц

Fresno Metro Apartments

248 квартир от 800 долларов в месяц

Hartford Metro Apartments

153 квартиры от 695 долларов в месяц

Достопочтенный olulu Metro Apartments

619 квартир от $755/ месяц

Houston Metro Apartments

1302 квартиры от 400 долларов в месяц

Indianapolis Metro Apartments

691 квартира от 407 долларов в месяц

Jacksonville Metro Apartments

985 квартир от 450 долларов в месяц

Kansas City Metro Apartments

1023 квартиры от 400 долларов в месяц

Las Vegas Metro Apartments

1521 квартира от 650 долларов в месяц

Los Angeles Metro Apartments

4 106 квартир от 400 долларов в месяц

Louisville Metro Apartments

368 квартир от 450 долларов в месяц

Memphis Metro Apartments

858 квартир от 465 долларов в месяц

Miami Metro Apartments

1 741 квартира от 995 долларов в месяц

Milwaukee Metro Apartments

728 квартир от 485 долларов в месяц

Мин. neapolis Metro Apartments

1646 квартир от 430 долларов США/ месяц

Nashville Metro Apartments

574 квартиры от 725 долларов в месяц

New Orleans Metro Apartments

258 квартир от 600 долларов в месяц

New York City Metro Apartments

1371 квартира от 825 долларов в месяц

Oklahoma City Metro Apartments

917 квартир от 550 долларов в месяц

Omaha Metro Apartments

388 квартир от $500/месяц

Orlando Metro Apartments

1 168 квартир от 625 долларов в месяц

Philadelphia Metro Apartments

2 029 квартир от 495 долларов в месяц

Phoenix Metro Apartments

1 773 квартиры от 500 долларов в месяц

Pittsburgh Metro Apartments

1 105 квартир от 500 долларов в месяц

Portland Metro Apartments

1 836 квартир от 485 долларов в месяц

Raleigh Metro Apartments

734 квартиры от $450/ месяц

Richmond Metro Apartments

663 квартиры от 620 долларов в месяц

Riverside Metro Apartments

446 квартир от 500 долларов в месяц

Sacramento Metro Apartments

933 квартиры от 548 долларов в месяц

Salt Lake City Metro Apartments

791 квартира от 550 долларов в месяц

San Antonio Metro Apartments

1045 квартир от за 435 долларов в месяц

Метро Сан-Диего Квартиры

1 281 квартира от 1000 долларов в месяц

Апартаменты Метро Сан-Франциско

1 802 квартиры от 750 долларов в месяц

Апартаменты Метро Сан-Хосе

577 квартир от 900 долларов в месяц

Seattle Metro Apartments

1742 квартиры от 525 долларов в месяц

St. Louis Metro Apartments

778 квартир от 495 долларов в месяц

T ampa Metro Apartments

1 186 квартир от 550 долларов США в месяц

Tucson Metro Apartments

571 квартира от 500 долларов США в месяц

Tulsa Metro Apartments

363 квартиры от 529 долларов США в месяц

Virginia Beach Metro Apartments

404 квартиры от 695 долларов в месяц

Washington Metro Apartments

987 квартир от 428 долларов в месяц

Wichita Metro Apartments

260 квартир от 445 долларов в месяц 9000 3

Летняя жара — Центр ресурсов для арендаторов

Laura Dixson-Kruijf
15.60sc

Когда я разговариваю с людьми, которые переехали в Висконсин из других мест, они часто говорят мне, что удивлены интенсивностью времен года здесь. Прошлая зима была ужасно холодной (зима 2013-2014 была довольно холодной для Висконсина и сравнительно мягкой для Аляски. Вздох). Источники часто имеют наводнения. Летом бывают периоды сильной жары и засухи. Осень славная. Пока у нас нет ураганов и землетрясений, у нас есть смерчи, град, ледяные бури и снег.

Арендное жилье в Висконсине не всегда успешно справляется с экстремальными ситуациями. Когда мы отпускаем суровую зиму и смотрим на лето, один вопрос, который мы регулярно задаем здесь, в TRC: «В моем доме очень жарко. Есть ли верхний предел того, насколько жарко может быть?»  

И ответ, как правило, нет. Вот некоторые вещи, о которых следует знать:

• В то время как закон устанавливает нижний предел тепла, верхний предел не установлен . Одним из основных законов Висконсина, касающихся тепла в аренде, является ATCP 134.04(2)(b)2. В этом законе говорится, что до того, как арендатор въедет или до того, как арендодатель примет какие-либо деньги от арендатора, этот арендодатель должен сообщить, если тепло не способно поддерживать по крайней мере 67 ° F во всех жилых помещениях квартиры круглый год ( «во все времена года, когда жилое помещение может быть заселено»). Но хотя есть нижний предел (не менее 67°F), верхнего предела нет. Законы не определяют точку, в которой было бы слишком жарко, чтобы можно было жить. (Примечание: если у вас есть инвалидность, которая требует, чтобы в квартире не было слишком жарко, вы можете попросить разумное приспособление для инвалидности. Подробнее об этом здесь.)
• Если кондиционер входит в комплект аренды, арендодатель, вероятно, обязан его обслуживать.  Висконсин, штат Висконсин. 704.07(2)(a)2  говорится, что арендодатель обязан обслуживать и ремонтировать «все оборудование, находящееся под контролем арендодателя, необходимое для предоставления услуг, которые арендодатель прямо или косвенно согласился предоставить арендатору, например… кондиционер .» Это означает, что даже если арендодатель должен был передать оконный блок, оставленный предыдущим арендатором, то он, вероятно, должен поддерживать его в рабочем состоянии. (Стратегии арендатора по ремонту, которым может быть сломанный кондиционер, приведены на нашей странице «Ремонт»).
• Арендатор всегда может разорвать договор аренды. Однако они могли использовать жару как причину, по которой они не должны платить за аренду после отъезда. Выезд из-за состояния, которое «существенно влияет на здоровье или безопасность арендатора», разрешен в соответствии с Законом штата Висконсин. 704.07(4), но его сложно доказать, и лучше оставить его на крайний случай. Вот как арендатор может составить этот аргумент:*

1. 1. Иметь надежный документальный след, документирующий жару . Включите доказательства того, что это является чрезвычайной опасностью для здоровья или безопасности и делает квартиру «непригодной для проживания». Попробуйте найти способ работать с арендодателем для решения проблемы. Если ничего не помогает, напишите письмо, в котором объясните, что проблема не устранена и что вы планируете съехать из-за жары.
   2. Выезд в соответствии со сроком, который вы указали в письме.