СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы» (с изменением N 1).
Утвержден
Приказом Министерства
регионального развития
Российской Федерации
(Минрегион России)
от 27 декабря 2010 г. N 785
СВОД ПРАВИЛ
ПОЛЫ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.03.13-88
The floor
СП 29.13330.2011
Дата введения
20 мая 2011 года
Предисловие
Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила разработки — Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил».
Сведения о своде правил
1. Исполнители — Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений (ОАО «ЦНИИПромзданий») и ООО «ПСК Конкрит Инжиниринг».
2. Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».
3. Подготовлен к утверждению Департаментом архитектуры, строительства и градостроительной политики.
4. Утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27 декабря N 785 и введен в действие с 20 мая 2011 г.
5. Зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 29.13330.2010.
Информация об изменениях к настоящему своду правил публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минрегион России) в сети Интернет.
Введение
В настоящем документе приведены требования, соответствующие целям статей 7, 8, 10, 12, 22 и 30 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Работа выполнена ОАО «ЦНИИПромзданий» (проф., д-р техн. наук В.В. Грачев, проф., канд. техн. наук С.М. Гликин, канд. техн. наук А.П. Чекулаев) и ООО «ПСК Конкрит Инжиниринг» (А.М. Горб).
Изменение N 1 к настоящему своду правил разработано авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий (д-р техн. наук В.В. Гранев, канд. архит. Д.К. Лейкина) при участии А.М. Горба.
1. Область применения
1.1. Настоящий свод правил распространяется на проектирование полов производственных, складских, жилых, общественных, административных, спортивных и бытовых зданий.
1.2 Проектирование полов следует осуществлять в соответствии с требованиями, установленными для:
полов в производственных и складских зданиях — СП 56.
13330;полов в производственных помещениях с пожаро- и взрывоопасными технологическими процессами — в соответствии с [1] и СП 5.13130;
полов с нормируемым показателем теплоусвоения поверхности пола — СП 50.13330 и [2];
полов, выполняемых по перекрытиям, при предъявлении к последним требований по защите от шума — СП 51.13330 и [3];
полов в животноводческих, птицеводческих и звероводческих зданиях и помещениях — СП 106.13330;
полов, подвергающиеся воздействиям кислот, щелочей, масел и других агрессивных жидкостей, — СП 28.13330;
полов в спортивных сооружениях — СП 118.13330, [4], [5], [6], [7];
полов в охлаждаемых помещениях — СП 109.13330;
полов в зданиях и помещениях медицинских организаций — СП 158.13330.
1.3. При проектировании полов необходимо соблюдать дополнительные требования, установленные нормами проектирования для конкретных зданий и сооружений, противопожарными и санитарными нормами, а также нормами технологического проектирования.
1.4. Строительно-монтажные работы по изготовлению полов и приемка их в эксплуатацию должны осуществляться с учетом требований, изложенных в СНиП 3.
04.01.1.5. Данные нормы не распространяются на проектирование съемных полов (фальшполов) и полов, расположенных на конструкциях на вечномерзлых грунтах.
2. Нормативные ссылки
Нормативные документы, на которые в тексте настоящих норм имеются ссылки, приведены в Приложении А.
Примечание. При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный материал отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
3. Термины и определения
В настоящем своде правил приняты термины и определения, приведенные в Приложении Б.
4. Общие требования
4.1. Выбор конструктивного решения пола следует осуществлять исходя из требований условий эксплуатации с учетом технико-экономической целесообразности принятого решения в конкретных условиях строительства, при котором обеспечиваются:
экономия строительных материалов;
наиболее полное использование прочностных и деформационных характеристик
грунтов и физико-механических свойств материалов, применяемых для устройства полов;
минимум трудозатрат на устройство и эксплуатацию;
максимальная механизация процессов устройства;
экологическая безопасность;
безопасность передвижения людей;
оптимальные гигиенические условия для людей;
пожаровзрывобезопасность.
4.2. Проектирование полов должно осуществляться на основании технического задания, составленного с учетом данных инженерных изысканий, предполагаемых эксплуатационных нагрузок и воздействий на полы, а также специальных и санитарно-эпидемиологических требований.
4.3. Интенсивность механических воздействий на полы следует принимать по таблице 1.
Таблица 1
Механические воздействия Интенсивность механических воздействий
весьма значительная значительная умеренная слабая
Статья 134. Требования пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях и сооружениях \ КонсультантПлюс
Статья 134. Требования пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях и сооружениях
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Строительные материалы применяются в зданиях и сооружениях в зависимости от их функционального назначения и пожарной опасности.
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Требования пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях и сооружениях устанавливаются применительно к показателям пожарной опасности этих материалов, приведенным в таблице 27 приложения к настоящему Федеральному закону.
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Техническая документация на строительные материалы должна содержать информацию о показателях пожарной опасности этих материалов, приведенных в таблице 27 приложения к настоящему Федеральному закону, а также о мерах пожарной безопасности при обращении с ними.
4. В помещениях зданий класса Ф5 категорий А, Б и В1, в которых производятся, применяются или хранятся легковоспламеняющиеся жидкости, не допускается применять материалы для покрытия полов с более высокими показателями пожарной опасности, чем В1, Д2, Т2, РП1.
(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 244-ФЗ, от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Каркасы подвесных потолков в помещениях и на путях эвакуации следует выполнять из негорючих материалов. Окрашенные лакокрасочными покрытиями каркасы из негорючих материалов должны иметь группу горючести НГ или Г1.
(в ред. Федерального закона от 10.
07.2012 N 117-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Область применения декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации и в зальных помещениях (за исключением покрытий полов спортивных арен спортивных сооружений и полов танцевальных залов) в зданиях различных функционального назначения, этажности и вместимости приведена в таблицах 28 и 29 приложения к настоящему Федеральному закону. Показатели пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов в зданиях V степени огнестойкости и зданиях класса конструктивной пожарной опасности С3 не регламентируются.
(в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 117-ФЗ, от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В спальных и палатных помещениях, а также в помещениях зданий дошкольных образовательных организаций класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 не допускается применять декоративно-отделочные материалы с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, и покрытия полов с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д2, Т2, РП1.
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Для отделки стен и потолков залов детских дошкольных образовательных организаций, предусмотренных для проведения музыкальных и физкультурных занятий, не допускается применять материалы с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В1, Д2, Т2.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9 — 10. Утратили силу. — Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
11. В операционных и реанимационных помещениях не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т2, РП2.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12.
В жилых помещениях зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г3, В2, Д3, Т3, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т3, РП2.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. В гардеробных помещениях зданий класса функциональной пожарной опасности Ф2.1 не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В1, Д2, Т2, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д2, Т2, РП1.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. В читальных залах не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т2, РП2.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. Для отделки стен и потолков помещений книгохранилищ и архивов, в том числе помещений, в которых содержатся служебные каталоги и описи, не допускается применять материалы с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В1, Д2, Т2.
(часть 15 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
16. В демонстрационных залах помещений зданий класса функциональной пожарной опасности Ф2.2 не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т2, РП2.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
17. Утратил силу. — Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
18.
В торговых залах зданий класса функциональной пожарной опасности Ф3.1 не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г1, В2, Д2, Т2, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т2, РП2.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
19. В залах ожидания зданий класса функциональной пожарной опасности Ф3.3 отделка стен, потолков, заполнение подвесных потолков и покрытие пола должны выполняться из негорючих материалов.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
20. Утратил силу. — Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме
От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.
При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.
Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.
На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах
На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть плюсы и минусы проживания на нижнем этаже или на верхнем этаже.
Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже
Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.
Pro: Меньше шума
Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов. Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.
Pro: Панорамный вид на город
К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.
При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.
Pro: повышенная безопасность
Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности, квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.
Если ваша потенциальная квартира находится в высотном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.
Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет хорош, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003
Pro: Меньше вредителей
Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к тому месту, где они живут в природе.
Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги
Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они находятся. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.
Если с деньгами туго, вам следует тщательно учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой вы будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.
Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?
Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место.
Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.
Con: Ограниченные возможности экстренной эвакуации
Проживание на верхнем этаже часто может значительно усложнить эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.
Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.
Против: Строительные условия могут повлиять на квартиру
В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием помещения. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.
Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже
Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.
Pro: Легче получить доступ
Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.
Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.
Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг
Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, вероятно, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.
А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.
Pro: больше возможностей для открытого пространства
Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, такому как задний двор или внутренний двор, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе.
Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.
Минусы: Потенциально больше шума
Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.
С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.
Против: В доме может быть больше вредителей
Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов.
Вредителям будет легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.
Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже
Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.
Pro: Постоянная стоимость счетов
На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно наблюдается стабильный уровень энергопотребления в течение каждого сезона. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.
Pro: более легкий доступ к вашему дому
Хотя на среднем этаже есть соседи как сверху, так и снизу, он не требует большого подъема по лестнице.
А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.
За/против: Некоторые уровни шума
Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.
Выбор подходящего места для аренды
Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым. Важно все, от стоимости квартиры до того, какой этаж квартиры вы выберете. Не уверены, что хотите жить в высотном многоквартирном доме? Определите, какой тип арендной планировки подходит именно вам.
Какой этаж выбрать в многоэтажке
Многие покупатели не понимают, какой этаж выбрать в многоэтажке. Этот блог дает вам факторы, которые следует учитывать, чтобы получить лучший этаж в высотном здании.
В соответствии с Национальным строительным кодексом (NBC) все здания высотой 15 метров и выше подпадают под категорию высотных зданий. Есть много факторов, которые покупатели жилья должны учитывать, прежде чем купить дом своей мечты. Одним из таких важных факторов является выбор пола, на котором они будут жить. Чтобы покупателям жилья было легче принять решение, вот плюсы и минусы, связанные с каждым этажом в высотном здании; наряду с другими факторами, которые можно учитывать перед покупкой дома своей мечты.
Проживание на верхних этажах
Вид с верхнего этажа
Плюсы проживания на верхнем этаже
Верхние этажи, без сомнения, самые спокойные этажи для жизни в высотном доме. Здесь полная конфиденциальность, изолированная от остальной части здания. Многие покупатели жилья предпочитают верхние этажи, поскольку они не хотят иметь дело с уличным шумом, а также имеют легкий доступ к террасе.
Верхние этажи также сравнительно безопаснее, так как недружественным нежелательным элементам легче проникнуть на нижние этажи. Однако это полностью зависит от конструкции и мер безопасности, принимаемых администрацией жилого общества. Проживание на верхних этажах высотных зданий также поможет вам держаться подальше от нежелательных вредителей и насекомых, поскольку они обычно строят свой дом на земле снаружи и могут заселить квартиры ближе к ним. Также известно, что верхние этажи имеют лучшую вентиляцию, свежий воздух и больше солнечного света по сравнению с нижними этажами. Естественный солнечный свет всегда будет освещать вашу квартиру, а зимой согревать ее. Кроме того, есть дополнительное преимущество в виде обширного обзора, особенно если башня расположена недалеко от живописного места.
Минусы проживания на верхних этажах
Проживание на верхних этажах также имеет ряд существенных недостатков. На верхние этажи многоэтажек попасть труднее, вы всегда зависите от лифта.
В случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар или стихийное бедствие, эвакуация места будет представлять серьезную проблему. Кроме того, в летнее время прямые солнечные лучи сделают вашу квартиру теплой и неудобной, что увеличит вашу зависимость от кондиционера, что еще больше увеличит счета за электроэнергию. Верхние этажи в высотных зданиях также дороже, так как оттуда открывается прекрасный вид. Перемещение багажа, мебели во время перестановки также станет серьезной проблемой для жителей верхних этажей.
Проживание на средних этажах
Проживание на средних этажах защитит вас от погодных катаклизмов
Вам также может понравиться
Плюсы проживания на средних этажах
Жители средних этажей пользуются теми же достоинствами, что и жители верхних этажей . В высотных домах жители средних этажей имеют почти такой же вид, как и владельцы квартир на верхних этажах, дополнительным преимуществом является то, что квартиры на средних этажах дешевле.
По сравнению с цокольными этажами здесь меньше атак вредителей и насекомых. Это также сравнительно безопаснее. Одним из основных преимуществ покупки квартир на средних этажах в многоэтажном доме является то, что здесь меньше счет за кондиционирование воздуха и отопление. Прямые солнечные лучи делают верхние этажи в летнее время теплыми и неуютными, тогда как зимой и в сезон дождей из-за недостатка солнечного света и тепла в квартирах нижних этажей холодно и сыро. В квартирах на средних этажах в течение всего года поддерживается умеренная температура, что снижает счета за электроэнергию.
Минусы проживания на средних этажах
В квартирах на средних этажах есть много недостатков. Здесь не так спокойно, как на верхних этажах, и жители могут столкнуться с беспорядками снаружи. Ограниченная подвижность также является проблемой, во время чрезвычайных ситуаций эвакуация средних этажей затруднена. Перевозка багажа и мебели также является сложной задачей для жителей квартир среднего этажа.
Проживание на первом этаже
Семьи, живущие на первых этажах, могут с легкостью пользоваться общественным пространством на открытом воздухе
Плюсы проживания на первом этаже
Проживание на первом этаже в многоэтажном доме имеет свои положительные стороны. Жизнь на первом этаже избавляет от необходимости подниматься по лестнице или пользоваться лифтом. В случае чрезвычайных ситуаций, первые этажи очень легко эвакуировать. Живя в квартире на первом этаже, вы будете иметь легкий доступ к открытой площадке вашего общества. Переключение всегда будет очень легким, и вам не придется ждать лифта с тяжелыми сумками или подниматься по лестнице. В квартирах на первом этаже всегда будет прохладная температура, что является отличным вариантом для районов с долгими летними месяцами.
Минусы проживания на первом этаже
Проживание в квартире на первом этаже многоэтажного дома может быть серьезной проблемой.
Здесь нет уединения, и жителям приходится жить с постоянными беспорядками, которые могут стать проблемой для мирной жизни. Грабителям легко проникнуть в квартиры на первом этаже, поэтому жителям приходится тратить кучу денег на охрану. Освещение ограничено, а в квартирах холодно, что может быть опасно для здоровья. Полы в сезон дождей всегда влажные, что может привести к серьезным повреждениям стен и пола. Он также уязвим для насекомых, грызунов и вредителей в течение всего года.
Лучшие полы по Васту
Многие рекомендации определены Васту, текстом традиционной индийской системы архитектуры. Васту Шастра способствует спокойствию, внутреннему миру и отношениям сотрудничества между жителями. Согласно Васту, первый, второй и третий этажи — лучшие для жизни, потому что они близки к водной стихии. Любая квартира выше четвертого этажа лишена водной стихии, которая может породить ссору в отношениях.
Подведение итогов Лучший этаж в многоэтажных домах
Высотные дома
Дом – это место спокойствия и комфорта, поэтому нужно убедиться, что в нем есть все, что сделает вас и вашу семью защищенными, защищенными и счастливыми.
Приведенные выше указатели помогают перечислить плюсы и минусы проживания на разных этажах высотного дома, однако есть много других факторов, на которые покупатель должен обратить внимание. Решение также зависит от города, в котором вы покупаете дом.
Часто задаваемые вопросы
Какие факторы учитывать при выборе уровня пола многоэтажного дома?
Вопросы безопасности и конфиденциальности, пожарная безопасность, количество лифтов и лестниц, смотровая площадка, освещение и вентиляция, энергопотребление и доход от аренды — вот некоторые факторы, на которые следует обращать внимание при выборе этажа для покупки квартиры.
Какие основные средства безопасности должны быть установлены при строительстве высотного дома?
Меры безопасности, такие как оборудование для обнаружения пожара, автоматическое оборудование пожаротушения, пожарная сигнализация, автоматический спринклер и детектор дыма, являются одними из основных требований, которые должны быть установлены при строительстве высотного здания.
Какой этаж лучше купить для инвестиций?
Обследования недвижимости показывают, что нижние этажи в высотных зданиях имеют более высокую доходность от аренды, а также стоимость при перепродаже и, таким образом, являются лучшими этажами для инвестиционных целей.
Какие факторы являются наиболее важными в высотном здании?
Наиболее важным фактором при строительстве и проектировании высотной квартиры является то, что здание должно выдерживать боковые силы, создаваемые ветрами и возможными землетрясениями.
На каком этаже квартиры безопаснее всего жить?
Квартиры на первом и втором этажах являются наиболее доступными и являются типичной мишенью для грабителей. Таким образом, более высокие этажи в высотных зданиях обычно считаются более безопасными для проживания9.0003
Какие этажи многоэтажки наиболее безопасны во время землетрясения?
Высотные здания рассчитаны на боковые нагрузки от сейсмических воздействий, поэтому пребывание на любом из этажей высотного дома безопасно.
