Закрывать или не закрывать вентиляционные отверстия в фундаменте дома?
НовостиКлимат диктует, какие действия предпринять
В: Несколько человек сказали никогда не закрывать вентиляционные отверстия в нашем фундаменте, включая жилищного инспектора, риэлтора и даже садовника! Однако я заметил в предыдущих колонках, что вы рекомендуете закрывать их на зиму. Можете ли вы пролить свет на это для меня? — Dawn G.
A: Вентиляционные отверстия в фундаменте предназначены для обеспечения поперечного потока воздуха под домом, который способствует удалению любой влаги, скопившейся в подполье, до того, как она может накапливаться и вызывать появление плесени, грибка или повреждений. к конструктивным элементам. С другой стороны, вентиляционные отверстия также позволяют морозному воздуху проходить через часть дома, которая обычно содержит несколько водопроводных труб, что увеличивает риск замерзания трубы. Эти холодные бризы также могут усугубить утечку воздуха в дом, вызывая неприятные сквозняки и лишая дом дорогого нагретого воздуха.
В самое холодное время зимы уровень влажности самый низкий, поэтому риск повреждений, связанных с влажностью, в большинстве районов минимален. С другой стороны, риск повреждения замерзших труб в это время наиболее высок. По этой причине я всегда рекомендую людям закрывать или блокировать вентиляционные отверстия в фундаменте всякий раз, когда возможны отрицательные температуры, и чтобы они оставались открытыми в остальное время года.
Как долго вы оставляете вентиляционные отверстия открытыми или закрытыми каждый год, зависит от того, где вы живете. Например, на Гавайях, где уровень влажности очень высок, а вероятность замерзания очень мала, вентиляционные отверстия обычно могут оставаться открытыми круглый год. В других регионах, где существуют противоположные условия — низкая влажность и очень низкие зимние температуры — вентиляционные отверстия могут быть закрыты на несколько месяцев. Если у вас наблюдается сильное накопление влаги в подвале в течение короткого периода, когда вентиляционные отверстия закрыты, то у вас, вероятно, есть проблема с влажностью в доме из-за плохого качества почвы, утечек в водопроводе, невентилируемых вентиляторов или какого-либо другого источника, не связанного с этим.
В: Мне нужно покрасить деревянную входную дверь, которая в настоящее время окрашена. Также есть царапины на дне от собаки. Как заполнить царапины и подготовить дверь? — Джим С.
A: Лучший способ продолжить — снять дверь с петель и положить ее на козлы (вы также можете сделать это, не снимая дверь, но это проще и приводит к лучше закончить, если вы можете положить его). Отшлифуйте дверь наждачной бумагой с зернистостью от 80 до 100, чтобы удалить грязь, легкие царапины и любую прозрачную отделку, которая может быть поверх пятна. Нанесите пастообразную шпатлевку для дерева на более глубокие царапины с помощью шпателя, дайте ей высохнуть, затем отшлифуйте заполненные участки. При необходимости повторите эту операцию.
Теперь еще раз слегка отшлифуйте всю дверь наждачной бумагой с зернистостью 120. Удалите всю пыль пылесосом или продуйте сжатым воздухом, затем нанесите один слой грунтовки для дерева для наружных работ, а затем один или два слоя высококачественной краски для наружных работ.
Если выбранный вами цвет темный, вы можете тонировать грунтовку в более темный оттенок, чтобы ее было легче покрыть финишной краской.
Все необходимые материалы, включая шпаклевку для дерева, грунтовку, краску, наждачную бумагу и кисти, можно приобрести в местном магазине красок.
В: Я видел несколько домов, где инвесторы положили плитку поверх существующей плитки в душе. Мой домашний инспектор сказал, что это нормально, если на оригинальной плитке нет трещин или плесени. Что вы думаете об этой процедуре? Кроме того, могу ли я положить новый пол на существующий плиточный пол, или мне нужно сначала оторвать старую плитку? — Джуди М.
О: Я вовсе не сторонник покрытия проблемы — или потенциальной проблемы — другим материалом. Вы попали в самую точку, когда сказали «инвесторы», поскольку часто это люди, которые ищут самый быстрый и наименее дорогой способ косметического улучшения дома для перепродажи, не уделяя достаточного внимания потенциальным проблемам в будущем.
Я бы настоятельно не советовал укладывать керамическую плитку поверх существующей плитки в душе.
Что касается второго вопроса, лучше сначала убрать плитку. Однако, если плитка прочная, вы можете нанести на нее латексный наполнитель, чтобы сгладить ее, а затем положить винил поверх нее. Однако я бы посчитал это далеко не идеальным ремонтом и не рекомендовал бы его для долгосрочного решения.
Вопросы по реконструкции и ремонту? Напишите Полу по адресу [email protected].
***
Ваше мнение? Отправьте письмо в редакцию по адресу: [email protected].
Вентиляционные отверстия Crawl Space Foundation: открытые или закрытые?
Вентиляционные отверстия для ползания: открыты или закрыты?
Сегодня мы собираемся написать о дебатах между открытыми и закрытыми вентиляционными отверстиями. Дома строились с подпольем в течение многих лет, и это также включает в себя вентиляционные отверстия.
Почти все дома, которые были построены на подполье, имеют вентиляцию подполья. Так что, если они есть почти во всех домах, то они должны быть хорошей вещью, верно? Ну, чтобы ответить на этот вопрос, мы должны погрузиться немного глубже.
Что такое вентиляция для ползания?
Вентиляционные отверстия в подполье изначально устанавливались для предотвращения скопления влаги в подполье. Если у вас есть постоянный поток воздуха, поступающий по всей конструкции, то влага не будет накапливаться под домом. Возможно, это срабатывало в прошлом, но со временем и строительной практикой изменился и способ обращения с подпольями. Пространствам для обхода уделяется больше внимания, чем когда-либо, и недавние исследования показали, что на самом деле лучше закрыть вентиляционные отверстия в подпольях.
Вентиляционное отверстие в подполье закрыто
Если оставить в стороне недавние исследования и следовать естественной логике, имеет смысл закрывать вентиляцию в подвальном помещении в любое время года.
Допустим, вы живете в Индиане, и сейчас середина лета. Летом в Индиане температура может легко достигать 90 градусов при почти 85-процентной влажности. Теперь, если вы оставите вентиляционные отверстия в подполье открытыми, вы позволите этому горячему влажному воздуху медленно проникать в подполье.
Итак, теперь у вас есть пространство для обхода, которое приближается к тем же условиям, что и внешняя среда. Ну, это не похоже на то, что ты живешь под своим подпольем, так что это действительно не проблема, не так ли? К сожалению, да. Все, что отделяет вас от вашего пространства для ползания, — это, как правило, 3/4-дюймовый кусок черного пола, возможно, пароизоляция и любой стиль напольного покрытия, который вы установили в своем доме. Таким образом, воздух из подполья очень легко попадает в ваш дом.
Если вы помните, на уроках естествознания вас учили, что горячий воздух поднимается вверх? Хорошо, если вы оставили открытыми вентиляционные отверстия в подполье и позволили этому 90 градусов воздуха в ваше пространство для ползания, тогда он естественным образом поднимется.
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО почти 50 процентов воздуха, которым мы дышим в одноэтажных домах, поступает из подполья. Это делает ваш дом более влажным, заставляет вас чувствовать себя более некомфортно и заставляет ваш блок переменного тока работать тяжелее. Если ваш кондиционер должен работать чаще, чтобы не отставать от дополнительных колебаний температуры из-за подъема горячего воздуха из подполья, то это будет стоить вам больше денег из-за более высоких счетов за коммунальные услуги.
Контроль влажности
С точки зрения контроля влажности допускать влажный воздух в подполье — тоже очень плохая идея. Плесени нужна влага, чтобы расти и закрепиться в вашем подполье. Без него он не сможет распространиться и заселить ваше пространство для обхода. Фактически, плесень не может расти при влажности ниже 60 процентов.
Так не лучше ли закрыть вентиляционные отверстия и должным образом поддерживать влажность в подвале ниже 60 процентов? Да, мы тоже так думали.