Прорвало отопление: кто виноват, причины лопнувших коммуникаций и аварий

Содержание

кто виноват, причины лопнувших коммуникаций и аварий

Протечка водопроводного крана способна испортить вечер любому домовладельцу со слабыми нервами. Ну а если прорвало трубу отопления, то последствия этой катастрофы ощутят на себе даже самые закоренелые флегматики и мизантропы. Поэтому, дабы утешить скорбящих и ободрить страждущих, мы изложим в этой статье порядок действий владельца или жильца квартиры, в которой случился прорыв трубы отопления.

Содержание

Что нужно сделать сразу?
Как пережить прорыв труб в одиночку?
Прорвало трубу отопления — кто виноват?
Как зафиксировать факт аварии?
Как устранить прорыв своими силами?
Прорыв в индивидуальной системе отопления — что делать?
Как устранить причины аварии?

Что нужно сделать сразу?

Если вы увидели прорыв своими глазами и остались без травм, то вам невероятно повезло: ведь у вас еще есть шанс минимизировать убытки.

Но для этого нужно, не мешкая, сделать следующее:

Успокоить себя и домашних.
Принести и подставить под струю воды какую-либо емкость. Причем, лучше всего, если емкость будет пластиковой. Ведь если трубу отопления прорвало зимой, то из системы хлынет разогретый до 70-95 градусов Цельсия кипяток, в итоге, металлическая емкость будет обжигать руки. Разумеется, емкость должна быть достаточно широкой: ведь вода хлынет не тоненькой струйкой, а широким потоком. Поэтому для этих целей лучше всего подойдет детская ванночка или таз.
После установки водосборника (емкости) возле него нужно оставить дежурного, который будет выносить слившуюся воду, и выливать ее в унитаз или раковину. Если вы сумеете найти в квартире две емкости, то используйте их попеременно, сливая воду из одной, пока наполняется другая.

Пока все возятся с емкостями, свободный человек должен бежать в подвал, где находится центральный вентиль системы обогрева всего дома. Аварии систем отопления в отопительный сезон это вообще жуткое дело, но один плюс в этом случае, все же, есть: коммунальщики успели проверить работоспособность центрального вентиля. А раз вентиль работает, то напор воды можно отключить в любой момент. Что вы и должны сделать.
После того, как вентиль будет перекрыт, можно вызывать сантехников и коммунальщиков. И если вы уверенны, что причина разрыва трубы отопления не связана с вашей модернизацией радиаторов, то лучше ничего в квартире не трогайте. Пусть коммунальщики увидят глубину своего падения в глазах встревоженных жильцов вашего подъезда.

Как пережить прорыв труб в одиночку?

Разумеется, все вышеописанные меры годятся лишь для того случая, если во время прорыва в квартире находятся несколько человек.

Поэтому, если лопнула труба отопления внутри квартиры и вы в жилище всего один, то вам лучше сосредоточится на следующих действиях:

Подставить под струю кипятка емкость
Набрать номер аварийной службы и сообщить о поломке. Открыть двери в квартиру.
Продолжать сливать воду из емкости по мере наполнения.
Набрать номер знакомого, живущего в вашем или соседнем подъезде. И попросить его перекрыть вентиль в подвале дома.

После такого марафона вам останется только продержаться до приезда аварийной бригады.

Прорвало трубу отопления — кто виноват?

Дальнейшие действия по локализации последствий прорыва должны быть связаны с поиском виноватых в случившемся. Ведь за разгромленную квартиру владельца порванной трубы и за затопленные квартиры соседей кому-то придется ответить. Поиском крайнего следует заниматься и в том случае, если прорыв случился в ваше отсутствие. Ведь все убытки (ваши и соседей) оплачивают виновные в аварии системы отопления в квартире. Поэтому готовьтесь к не самому приятному диалогу с коммунальщиками и соседями по подъезду.

Разумеется, любой владелец квартиры, пережившей прорыв системы отопления, стремится позиционировать себя не виновником аварии, а пострадавшей стороной. И чтобы остаться «потерпевшим» домовладелец должен понимать, в чем причина аварии.

Таковых причин может быть сразу несколько, а именно:

Прорыв на вентиле или на стыке труб, который возникает вследствие ошибок в монтаже соединительной или запорной арматуры.
Прорыв в теле трубы, возникающий вследствие механической деформации или старения транспортирующей арматуры.
Прорыв в радиаторе, возникающий вследствие разгерметизации батареи.

Причем ответственность коммунальщиков распространяется лишь на ту часть системы отопления, которая была смонтирована именно управляющей компанией, или принята на баланс ТСЖ при заключении договора с жильцами.

Проще говоря, если вы не меняли трубы или батареи, то ответственность за систему отопления несет именно ТСЖ. Соответственно, все проблемы с прорывом проецируются на ваших коммунальщиков.

Но если вы успели вмешаться в конструкцию системы отопления, то любые дефекты нового оборудования, спровоцировавшие аварию, превратятся в ваши личные проблемы. Причем ваше вмешательство определит даже самая поверхностная проверка состояния системы отопления, проведенная в процессе поставарийного ремонта. То есть, все обвинения коммунальщиков, в данном случае, будут беспочвенными. Виновником аварии в нестандартной, фактически самодельной системе, будет признан владелец квартиры.

Как зафиксировать факт аварии?

Разумеется, ваша управляющая компания не будет в восторге от того счета, который ей выставят все пострадавшие от прорыва трубы. И после аварии, помимо испорченного настроения и интерьера, владелец квартиры столкнется еще и с необходимостью доказывать свою непричастность к событиям в суде. Причем лучшим доводом, оправдывающим домовладельца, будут не свидетельские показания соседей, а видео или фотосъемка места аварии, выполненная как в процессе развития событий, так и после локализации прорыва.

Впрочем, официальную фиксацию факта аварии можно произвести еще и путем составления акта ремонтных работ, который обязаны подписать представители ТСЖ. А в качестве заявления о создании аварийной ситуации суд может рассмотреть даже ваш звонок в городскую службу спасения.

Так что, запасайтесь доказательствами. Фотографируйте, снимайте, настаивайте на составлении акта – в суде пригодятся любые мелочи.

Как устранить прорыв своими силами?

Горожане могут рассчитывать на коммунальные или аварийные службы. Жителей многоквартирных домов приедут и спасут местные ТСЖ. Но что делать, если вы живете в собственном доме и прорыв вашей «индивидуальной системы отопления» не нужен никому кроме вас самих?

Разумеется, в этом случае, вам придется взять процесс устранения неполадки в свои руки, выступая и в роли пострадавшей стороны, и в образе спасителя. И как распределить эти роли мы расскажем вам ниже по тексту.

Прорыв в индивидуальной системе отопления — что делать?

Если прорыв случился в вашей личной системе отопления, то вам предстоит выполнить следующие действия:

Во-первых, не разменивайтесь на тазики и вентили – сразу же отключите циркуляционный насос. После этого давление в трубах упадет до атмосферного. Соответственно, напор воды будет минимальным, и вы легко соберете пару десятков жидкости в ведро или таз.
Во-вторых, отключите ваш котел и перекройте центральный вентиль, инсталлированный в подающую или отводящую трубу. Так вы уменьшите потери теплоносителя.
В-третьих, собрав воду с пола комнаты, начинайте устранять причину аварии. Ведь с выключенным котлом вы скоро ощутите всю прелесть зимней свежести.

Как устранить причины аварии?

Процесс монтажа компрессионной муфты выгладит следующим образом:

С муфты снимают стопорные винты, разделяя изделие на нижнюю и верхнюю половины.
Трубу зачищают от пыли и обезжиривают.
Нижнюю часть муфты подводят под проблемное место, а верхнюю монтируют на направляющие нижней части.
После соединения верхней и нижней половины муфты в отверстия на корпусе вкручивают стопорные винты.

Проблемы со стыками устраняют либо подтягиванием контргайки (годится для резьбовых муфт), либо монтажом резинового жгута, поджатого резьбовым хомутом (годится для пресс-муфт или сварных фитингов). В особо сложных случаях проблемный фитинг придется заменить прямо с участком трубы. После замены труб и фитингов вам останется лишь долить воду в систему, разблокировать котел, включить насос и запустить систему.

Прорвало трубу отопления или водоснабжения

Наша жизнь непредсказуема, и никто не знает, что произойдет с ним через час, минуту, секунду. Множество непредвиденных ситуация поджидает нас на каждом шагу. И даже в своем любимом и, казалось бы, надежном жилище мы не можем гарантированно получить отдых и покой. И все это по тому, что наши дома и квартиры оборудованы различными коммуникационными системами – электроэнергией, отоплением, водоснабжением, канализацией. Во всех этих системах используются трубопроводы, которые не могут служить нам вечно. Поэтому каждый из нас должен знать, что необходимо делать, если в помещении прорвало трубы.

Кому позвонить, если у вас прорвало трубу?

Может так случиться, что трубы в трубопроводе порвет конкретно, а самостоятельно их ремонтировать вы либо не умеете, либо на эту работу нет времени или необходимых инструментов. В таком случае немедленно вызывайте сантехника.

Наиболее оптимальным вариантом будет выполнение следующих действий: пока один член вашей семьи набирает номер телефона, другие в это время, используя подручные средства, стараются по возможности устранить течь в трубах.

Такая проблема может произойти и в будние дни в рабочее время. В этом случае звоните в ЖЭК или лично сантехнику, являющемуся сотрудников вашего ЖЭКа.

Возможно, ваш трубопровод даст течь в самой середине ночи либо в выходные или праздничные дни. В таком случае звоните в местный водоканал – там круглосуточно работает аварийная служба.

Почти во всех домах основные телефоны ЖЭС вывешены на дверях каждого подъезда.

Для того, чтобы в непредвиденных случаях (если водопроводные трубы прорвет в крайне неподходящее время) вы не тратили лишнее время на поиск номеров нужных телефонов, названия в справочное бюро, где постоянно «занято», выпишите важные номера телефонов до того, как у вас начнутся проблемы с сантехникой.

Как устранить прорыв водопроводных или отопительных труб?

Какие необходимо предпринять действия, если с у вас прорвало трубы, но вода только капает?

Возможно, вы своевременно заметили проблемы, возникшие у вас с водопроводными или отопительными трубами, и вода только начала из них потихоньку сочиться или капать. В этом случае вам повезло, поскольку существует несколько способов устранить течь.

Способ устранения небольшого прорыва трубы

При небольшом прорыве, возможно вам удастся оставить течь трубы с помощью самостоятельно сооруженного хомута, который вы легко изготовите, имея при себе:

Кусок резины (это могут быть резиновые прокладки, перчатки, кусок велосипедной камеры) либо материал, который умеет растягиваться, уплотняется и не пропускает влагу.
Кусок проволоки.
Полоску ткани.
Отвертку либо гаечный ключ.
Кусок листовой жести.

Как самостоятельно устранить разрыв трубы.

Удачным материалом для устранения проблемы, которая является небольшом отверстием в прорванной трубе, может стать медицинский жгут для остановки крови, который непременно находится в домашних или автомобильных аптечках у запасливых хозяев.

Итак, необходимо совершить следующие действия:

Намотайте плотно на место, где течет труба, любой из уплотнителей (жгут или резину).
Используя пассатижи, крепко зафиксируйте резину проволокой.
На уплотнитель сверху намотайте ткань в несколько слоев и завяжите узлом.
Используя гаечный ключ, отвертку либо другой продолговатый предмет, затяните ткань с помощью вращательных движений, как обычно делают, если необходимо остановить кровь при кровотечениях.

Если вместо куска ткани используется лист жести, необходимо опоясать кусок протекающей трубы листом жести, края которой соединить, а затем скрепить с помощью шурупа и гайки.

Устранение разрыва трубы при помощи холодной сварки

Ликвидация прорыва труб выполняется также при помощи холодной сварки. Это специальное вещество, которое не боится влаги, поэтому его применяют даже в воде. Холодная сварка накладывается на проблемное место – на трещину в прорванной трубе.

Способ устранения протечки труб при помощи эпоксидной смолы

Если течь в трубе небольшая, эту проблему можно устранить, используя эпоксидную смолу с самым обыкновенным медицинским бинтом.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

Внимательно прочитайте инструкцию по применению эпоксидной смолы.
Приготовьте необходимый состав в пропорциях, описанных в инструкции.
Намотайте на трещину, из которой сочится вода, слой бинта.
Промажьте эпоксидной смолой всю поверхность бинта.
Выполните это несколько раз подряд.

Лучше намотать хороший слой бинта с нахлестом.

Какие действия можно предпринять, если прорвало трубу и из нее сильным напором течет вода?

У вас большие проблемы – прорвались трубы, сильный напор воды так и хлещет из них. Если это водопроводные трубы – это плохо, но еще хуже, если прорвало отопительные трубы. В холодное время года в отопительные трубы подается горячая вода, поэтому самопожертвование, выраженное в закрытии прорыва своим телом, может оказаться не только не полезным, но и вредным.

Поэтому вы должны запомнить, что при прорыве труб, в которых течет горячая вода, вам не стоит стараться самостоятельно что-то делать, а необходимо срочно вызвать работников аварийной службы по телефону.

До того, как приедет машина аварийной службы с бригадой, перекройте стояк в своей квартире, а лучше – в подвале. Вы должны до того, как произойдет непредвиденная ситуация, узнать, у кого хранятся ключи от подвала вашего подъезда.

Затем возьмите хороший клок плотной ткани, разрежьте его и намотайте на отверстия или трещины, через которые выходила вода – при этом по крайней мере снизится напор горячей воды.

В то время, как один из членов семьи выполняет действия, описанные выше, другие люди, находящиеся в помещении, постоянно вычерпывают воду.

Используя резину и проволоку, сделайте самодельную заплатку и приложите на место течи.

Вышеописанные действия необходимы в тех случаях, если трубы с горячей водой прорвались в помещениях кухни или ванной комнаты.

Кого можно считать виновным в прорыве труб?

Когда, наконец, проблема устранена, неудивительно, если у вас возникнет ожидаемый вопрос о том, что кто-то же виноват в том, что прорвало трубу? За все трубы водоснабжения, установленные от стояка крана до первого этажа ответственна организация, которая обслуживает данный многоквартирный дом, а за все остальные трубы, включая канализационные, несут ответственность сами жильцы этого дома.

За неисправность радиаторов и труб отопления отвечает управляющая зданием организация. Однако, в случаях, когда жильцами конкретной квартиры устанавливаются новые отопительные элементы или проводился ремонт, о котором они не сообщили сотрудникам вышеназванной организации, то организация не несет ответственности за то, что случилась такая аварийная ситуация.

Поэтому на вопрос о виновнике прорванных труб существует один ответ – сами хозяева квартиры.

Принятие превентивных мер

Для того, чтобы не возникали вопросы о том, как поступить в случае прорыва трубы, и подобные проблемы не показались жильцам квартиры или частного дома чрезвычайным происшествием, необходима периодическая проверка состояния труб водопроводной и отопительной систем.

Также вы должны знать о том, что возможную поломку трубопровода можно предупредить, если своевременно не упустить из виду появление некоторых симптомов:

В стальных трубопроводах можно замечать, как местами с течением времени на трубах начинает заметно шелушение краски – это признак того, что ржавчина начинает разъедать трубы.
Когда на трубах или в местах их соединения появляются небольшие капельки воды, значит, необходимы срочные меры по поиску причин их появления.

Как вы понимаете, невозможно предусмотреть каждую жизненную ситуацию, не может дома находиться склад с материалами для ремонта и запасными частями, однако, у настоящего мужчины и хорошего хозяина обязательно можно найти в хозяйстве немного проволоки и старой резины, чтобы проблема с прорывом трубы не застала его в врасплох.

Что мне делать, если моя печь погаснет?

Если ваша печь внезапно выйдет из строя, температура в вашем доме может упасть — и быстро. В отличие от сломанного кондиционера, из-за которого вы можете потеть, сломанная печь может привести к температуре ниже точки замерзания, что подвергает риску вашу сантехнику и здоровье.

Это также может вас заинтересовать: Безопасно ли обогревать дом газовой плитой или духовкой?

Пока вы ждете ремонта, наличие альтернативных источников тепла может обеспечить безопасность вашего дома и комфорт вашей семьи.

Какими способами можно обогреть дом, если сломается печь?

Альтернативные источники тепла сопряжены с некоторыми рисками, но многие из них безопасны и при правильном использовании могут обеспечивать аварийное тепло.

Запуск обогревателей. Переносные обогреватели для обогрева небольших помещений. Они потребляют много энергии, поэтому будьте осторожны, чтобы не перегрузить электрическую систему слишком большим количеством обогревателей.
Включите камины. Если в вашем доме есть газовый, электрический или дровяной камин, у вас есть встроенный источник тепла.
Блок холодного воздуха. Временно утеплите двери и окна, задернув шторы или повесив на них одеяла. Вы также можете подтолкнуть свернутое полотенце или одеяло вдоль нижней части окон и дверей со сквозняком.
Обогрев одной комнаты. Сосредоточьте свои усилия на обогреве одной главной комнаты. Например, вы можете выбрать гостиную с печью и добавить обогреватель для дополнительного тепла. Закройте двери или закройте открытые дверные проемы одеялами, чтобы сохранить тепло в комнате, и поощряйте свою семью оставаться в одном теплом помещении.
Слой одежды. Начните добавлять дополнительные слои одежды, чтобы снизить температуру.
Ворс на одеялах. Если вы сидите без дела в ожидании техники HVAC или пытаетесь заснуть без печи, положите спальные мешки и одеяла для дополнительного тепла. Если вы успешно согрели одну комнату с помощью различных источников тепла, подумайте о том, чтобы устроить в этой комнате ночную вечеринку, чтобы собраться вместе, чтобы согреться.
Стирать. Некоторые приборы выделяют небольшое количество тепла и могут временно обогреть ваш дом. Ваша сушилка для белья — самый большой помощник в обогреве дома. Выстирайте все свое белье, пока вы ждете, пока технология HVAC добавит немного тепла.

Используйте грелки или одеяла с подогревом. Вы можете согреть свою постель перед сном, используя грелки и одеяла с подогревом. Безопаснее всего выключить эти предметы перед сном, но они могут сделать ваше пространство теплее.
Будьте активны. Движение помогает повысить температуру тела и согревает.
Ешьте и пейте теплые вещи. Еще один способ временно согреться — выпить теплых напитков или отведать горячих блюд, например супа.

Как уберечь трубы от замерзания при выключенной печи?

Если температура внутри упадет ниже нуля, у вас могут возникнуть серьезные проблемы с сантехникой. Откройте свои шкафы под раковинами, где проходят водопроводные трубы, чтобы впустить как можно больше теплого воздуха, прежде чем дом остынет. Также может помочь запуск обогревателя рядом с уязвимыми трубами. Если вы опасаетесь скорого замерзания, откройте кран ровно настолько, чтобы пропустить немного воды. Движение воды может предотвратить ее замерзание в трубах.

Другие статьи по теме:

Безопасное отопление дома этой зимой: советы по безопасности при угарном газе
Какой обогреватель лучше всего подходит для вашего помещения? Руководство по покупке обогревателя
Руководство по безопасности обогревателей: 8 советов по предотвращению пожаров и ожогов
4 признака того, что ваш котел нуждается в ремонте или замене
Как работает пеллетная печь?

Избегайте этих опасных источников тепла

Некоторые методы поддержания тепла в доме опасны, и их следует избегать. Многие варианты могут привести к образованию смертельно опасного угарного газа в вашем доме или значительно увеличить риск возникновения пожара.

Отопление газовой плитой или духовкой. В то время как обычное использование безопасно, использование газовой плиты для обогрева дома может привести к высокому уровню угарного газа.
Грили. Никогда не задвигайте гриль внутрь для обогрева дома, так как он также может выделять угарный газ.
Неконтролируемое пламя. Разведение огня в дровяном камине — хороший способ обогреть дом, но не используйте костровую яму или другие способы разведения открытого огня в доме.
Необслуживаемые источники тепла. Необходимо контролировать все источники тепла. Не оставляйте обогреватели или другие источники тепла без присмотра на какое-либо время.

Предотвращение поломки печи

Что делать, если вы нашли сломанный домашний обогреватель

Автор: Service Champions

Блог по отоплению

Обнаружение сломанного домашнего обогревателя может быть огромным неудобством. Домашний уют теряется, а мысль о планировании ремонта печи становится хлопотной.

Можно сделать многое, чтобы предотвратить поломку обогревателя дома. В случае, если это произойдет, домовладельцы должны выполнить следующие шаги.

Отключение системы кондиционирования

Когда домовладельцы обнаруживают, что их домашний обогреватель сломан, важно отключить систему кондиционирования воздуха. Управляйте домашним обогревателем с помощью термостата. Если термостат не отвечает, выберите автоматический выключатель. Хотя это не самый предпочтительный способ управления мощностью, приоритетом является отключение системы кондиционирования.

Предохраняет:

Грязный воздух от циркуляции в доме
Защитные выключатели от срабатывания
Двигатели от выгорания
Отказ блока конденсатора

Отключение системы кондиционирования предотвращает перегрузку чувствительных частей и защищает систему отопителя в целом.

Позвоните своему подрядчику по HVAC

Затем свяжитесь с вашим подрядчиком по обогревателям. Он или она должным образом диагностирует проблему и назначит правильное лечение. Когда владельцы обнаруживают, что их домашний обогреватель сломан, им важно обратить внимание на то, что могло пойти не так.

Из вентиляционных отверстий исходит странный запах или запах?
Есть необычные звуки?
Вы заметили изменения в рабочем цикле?

Отличие, которое вы заметите, поможет только вашему печнику. Уникальные изменения в поведении указывают на различные проблемные зоны. Из того, что вы наблюдаете, ваш подрядчик по печам может определить:

Не сломался ли домашний обогреватель из-за проблем с фильтрацией?
Обогреватель дома сломался из-за негерметичности воздуховодов?
Домашний обогреватель сломался из-за замерзших змеевиков испарителя?

Сообщив об этих изменениях вашему подрядчику по HVAC, он или она сможет лучше устранять неполадки.

Выберите техническое обслуживание нагревателя, чтобы предотвратить ремонт

Технический персонал часто обнаруживает, что домашний обогреватель сломался по неосторожности. По этой причине подрядчики по печам рекомендуют техническое обслуживание нагревателя. Обслуживание печи два раза в год помогает предотвратить дорогостоящий ремонт и необратимые повреждения.

Техническое обслуживание обогревателя помогает избежать поломки обогревателя дома посредством:

Глубокая очистка внутри и снаружи системы кондиционирования
Уход за воздушным фильтром
Подтяжка двигателей и электропроводки
Проверка правильности работы и работы

Самое главное, технические специалисты обнаруживают проблемы на ранней стадии. Затем технические специалисты решают эти проблемы до того, как они нанесут ущерб системе кондиционирования. Вот как подрядчики HVAC предотвращают ремонт печей. Они также помогают скорректировать привычки использования, чтобы лучше сохранить систему кондиционирования.