Протекает труба отопления что делать: Как устранить течь в трубе отопления: что делать если течет, протекает труба, чем заделать поломку

Ремонт замурованной в стену системы отопления в старой пятиэтажке — Юридическая консультация

Сергей (Москва) 26.05.2017 Рубрика: ЖКХ

Старый пятиэтажный дом. Трубы отопления заделаны в стены. Соседи снизу пожаловались на текущую стену. К ним пришел инженер из ЖЕКа. Он что-то сделал. Со слов этого инженера стало известно, что потекла труба отопления внутри стены. Для того чтобы ликвидировать течь, необходимо вскрыть часть стены и пола в моей квартире. Я недавно сделал дорогостоящий ремонт. Какие документы должен предоставить ЖЭК? Как будет проходить восстановление стены и пола в моей квартире? За чей счет? Какие документы необходимо оформить? Я согласен дать доступ в квартиру только при условии возмещения всех затрат на ремонт.

Управляющая компания, Ремонт

Светлана Разворотнева

Консультаций: 262

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13. 08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Немедленное устранение аварийных ситуаций вменено в обязанности управляющей компании.

При этом Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обязывают собственника предоставлять доступ к общему имуществу, расположенному в принадлежащем ему помещении в многоквартирном доме, в том числе для устранения аварийных ситуаций.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу  юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Как следует из вашего обращения, расположение труб внутри несущих конструкций изначально предусмотрено проектной документацией. На наш взгляд, в этом случае в рамках ремонта участка системы отопления, расположенной в вашей квартире, управляющей компанией должны быть предприняты меры к устранению последствий проведения требуемых работ. Стоимость восстановительного ремонта вы вправе требовать в претензионном, а затем в судебном порядке.

Если же коммуникации закрыты по инициативе собственника помещения, то предоставление доступа будет включать в себя  демонтаж препятствующих конструкций. При этом право требования к управляющей компании в части устранения последствий ремонта общего имущества не возникнет.

Сказали спасибо:

Похожие вопросы

Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК?

Как могут собственники контролировать исполнение договора управления многоквартирным домом?

Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши

Не является ли согласование с инстанциями установки шлагбаума на основе решения общего собрания дома обязанностью управляющей компании?

Читайте также

как заделать трубу, когда она протекает или капает, фото и видео примеры — Sibear.

ru

Как устранить течь трубы отопления: как заделать трубу, когда она протекает или капает, фото и видео примеры

Устранение возникших в системе отопления неполадок, связанных с протеканием трубопровода, задача непростая. Впрочем, зачастую выполнение таких работ проводится самостоятельно, без привлечения дополнительных сил, если знать, как устранить течь трубы отопления. Но обо всем по порядку. 

Содержание:

• Типичные неисправности
• Как устранить течь трубы на участке без резьбы
• Течь по резьбе на подводке к радиатору: как заделать
• Протекает радиаторная пластина
• Если капает радиатор отопления между секций

Как устранить течь трубы отопления – это не самое важное в начале работ. Главное, что нужно знать – при устранении течи своими руками всегда есть риск получить струю горячей воды в лицо. Почему это происходит?

При ремонте элементов системы отопления в многоквартирном доме нужно обязательно выполнять сброс отопительных стояков. И как только радиаторы в квартирах начнут остывать, кто-то попытается запустить стояки, чего делать при разобранной системе категорически не рекомендуется. 

Поэтому для проведения ремонтных работ лучше приглашать квалифицированного специалиста, причем дело здесь совсем не в его квалификации. Вызов специалиста обычно фиксируется в местной службе ЖКХ, и жители квартир в том же доме могут позвонить и узнать, что в данный момент ведется ремонт. Конечно, можно обезопасить себя самостоятельно, повесив на вентили предупреждение о том, что не нужно включать воду до завершения работ, но мастер точно знает, как заделать трубу отопления, и при отсутствии опыта лучше положиться на его услуги. 

Типичные неисправности

Самые распространенные неполадки в системе отопления можно охарактеризовать одной фразой – протекает труба отопления. Но на самом деле неполадки могут появиться на любом участке, поэтому основные неисправности стоит рассмотреть подробнее.  

Как устранить течь трубы на участке без резьбы

Когда протекает труба отопления, ждать специалистов зачастую нет возможности, и приходится приводить систему в порядок самостоятельно. Ремонтировать течь сваркой нельзя – зачастую такие трубы выполняются методом электросварки. При осуществлении ремонта сваркой на этот участок будет оказываться наибольшее коррозийное воздействие, что в очень скором времени приведет к новому прорыву. 

Для решения проблемы достаточно будет установить на трубу приобретенный в любом сантехническом магазине хомут, позволяющий устранить течь (прочитайте также: «Устранение течи в системе отопления, герметизация соединений»). Резиновая прокладка хомута должна полностью перекрывать место протекания, после чего ее можно закреплять болтами. При обнаружении на протекающем участке краски желательно ее зачистить, чтобы минимизировать риск дальнейшего протекания. 

Хорошо устраняют протекания и алюминиевые хомуты, под которые прокладывается самостоятельно вырезанный кусочек резины, после чего хомут можно зажимать при помощи отвертки.

Опоясывать трубу полностью не нужно: главное – перекрыть течь. При отсутствии хомутов можно воспользоваться прочной проволокой, но ее нужно закреплять гораздо сильнее. 

Течь по резьбе на подводке к радиатору: как заделать

Если вода протекает из-под контргайки, то причин тому может быть несколько. Во-первых, существует довольно большая вероятность выгорания льна, во-вторых, это может быть коррозийное воздействие, в-третьих, труба могла быть повреждена в результате механического воздействия. 

Как заделать трубу отопления в этом случае? Начать нужно со сброса стояков отопления. К этому совету необходимо прислушаться, потому что проведение ремонтных работ при работающей системе отопления всегда заканчивается плачевно. Когда стояки отключены, нужно отвернуть контргайку, почистить от подмотки резьбу и внимательно ее осмотреть. Если резьба исправна, то ее необходимо заново перемотать льном, олифой или же герметиком.

Намотка уплотнителя должна осуществляться по ходу резьбы. После этого можно затягивать контргайку и запускать стояки, причем за местом течи необходимо наблюдать. Если течь удалось устранить заменой уплотнителя, то работу можно считать законченной (прочитайте также: «

Течет батарея отопления что делать, как устранить течь в короткие сроки

«). 

Если труба отопления капает после проведенных операций, то это говорит о том, что в резьбе все-таки присутствует свищ. Для устранения проблемы необходимо отсоединить подводку от радиатора и скрутить контргайку вместе с пробкой.

Теперь можно прогнать плашкой резьбу и нарезать несколько дополнительных ниток, зачистив при этом труб от нанесенной краски. Упростить работу можно нанесением небольшого количества масла на поврежденный участок трубы. После зачистки труба обрезается и снова обрабатывается плашкой. Подключив радиатор, можно запускать систему отопления – все будет работать так, как будто никаких неисправностей и не было.

 

Протекает радиаторная пластина

Пластинчатые радиаторы – это довольно нестабильные элементы отопительной системы, и их ремонт необходимо осуществлять довольно часто. Происходит это по причине довольно слабой устойчивости металла коррозийному воздействию и из-за недостаточно толстых стенок, в которых очень часто возникают свищи. 

Если возможности заменить пластину нет, то для ремонта используется холодная сварка – эпоксидный клей, состоящий из двух компонентов, разбавленный стальной стружкой. Перед выполнением работ обязательно сбрасываются стояки отопления.

Место протекания нужно обязательно зачистить от краски и ржавчины. Для обезжиривания хорошо подходят ацетон и бензин. После этих операций можно наносить клей на поврежденное место. Инструкция по использованию клея обычно находится на его упаковке. Желательно обмазывать клеем участок не менее 3-4 квадратных сантиметров. Через некоторое время, за которое происходит затвердевание (где-то полчаса), можно запускать стояки и стравливать воздух.  

Если капает радиатор отопления между секций

Чаще всего эта проблема возникает при существенном снижении рабочей температуры энергоносителя. Если течь небольшая, то можно подождать похолодания: в таком случае температура жидкости в радиаторе поднимется, и расширение секций приведет к тому, что прокладка будет сжата до рабочего состояния. Но при стабильной течи или желании устранить ее вовсе можно заняться ремонтом самостоятельно. 

Как всегда, сначала сбрасываются стояки отопления. После этого необходимо отсоединить радиатор от трубопровода и снять его. При выполнении этой операции желательно подставить емкость под трубы, поскольку определенное количество воды будет вытекать.

Рассчитайте расстояние от торца отопительного прибора, расположенного ближе всего к месту протекания. После проведения измерений необходимо направить к месту течи радиаторный ключ, который выглядит как сплюснутый на конце стальной прут. Это позволит нащупать породивший неполадку ниппель. 

При этом существует следующий нюанс: направление закручивания и откручивания ниппеля обычно зависит от того, с какой стороны был вставлен ключ. Не лишним будет изучение резьбы на торце внешней секции. Ниппель необходимо затянуть до упора. Опасаться повреждения ниппеля не стоит: радиаторы изготавливают с большим допуском нагрузок. Разобраться с ниппелями будет гораздо проще при наличии опыта разборки радиаторов. 

Закончив ремонт, необходимо затянуть глухие пробки, подключить радиатор к трубопроводу и запустить стояк. После запуска стояка обязательно стравливается воздух. 

Заключение

Теперь вопрос, как устранить течь трубы отопления, уже не является таким страшным и таинственным. Некоторые описанные работы могут оказаться слишком сложным для людей, которые никогда не занимались ремонтом подобных систем – в этом случае можно посмотреть на фото, где показаны схемы и алгоритмы ремонта. Самостоятельный ремонт отопительной системы все же не является настолько проблематичным, чтобы обычный человек не мог его осуществить.

На видео показан один из способов, как устранить течь трубы отопления:

Похожие статьи

Как герметизировать трубу отопления со скрытой протечкой

Как герметизировать трубу отопления со скрытой протечкой

Как только вы узнаете о скрытой протечке трубы отопления, необходимо немедленно устранить утечку, чтобы избежать возможного затопления и повреждения близлежащих участков. Если протекающая труба находится в потолочном пространстве, промедление может означать дорогостоящий ремонт, когда значительное повреждение гипсокартона может быть результатом утечки воды в течение определенного периода времени. Аналогичные непредвиденные финансовые затраты могут быть вызваны протечками труб отопления под полом или утоплением в блочной стене. Значительные затраты могут быть понесены при покупке запчастей и проведении необходимого материального ремонта. Упреждающие действия или немедленный ремонт могут компенсировать ненужные финансовые затраты и расшатанные нервы.

Самый эффективный и экономически выгодный ответ на эту проблему — найти неинвазивное решение для ремонта, которое сэкономит время, деньги и нервы. Единственным эффективным быстрым решением в этом сценарии является эффективный жидкий герметик, который можно заливать в систему отопления, не вызывая сопутствующего повреждения труб, водяного насоса, термостатических клапанов, соединений или сетевых уплотнений. Единственная трудность заключается в том, чтобы найти такой продукт, который был бы эффективным и безопасным. Существует ряд запатентованных жидких герметиков, которые соответствуют критериям эффективности, но при ближайшем рассмотрении не соответствуют требованиям безопасности. Идеальный продукт герметизирует утечку, не повреждая и не ставя под угрозу какую-либо механическую или рабочую часть системы отопления, и эти качества можно найти в одном конкретном продукте-герметике, который является относительно новым на рынке.

Новый революционный герметик навсегда устраняет скрытые протечки водопроводных труб.

Недавно разработанная компания C Tec, родина семейства успешных герметиков и клеев для строительной отрасли, предоставила долгожданное решение проблемы ремонта протекающих скрытых труб отопления. Одноименная Miracle Seal является результатом интенсивных исследований и разработок продуктов, направленных на изобретение революционного жидкого герметика. Компания C Tec разработала герметик, который соответствует всем критериям мгновенного, безопасного, эффективного и постоянного устранения течи воды. Это действительно чудесное и своевременное изобретение как для строительной отрасли, так и для сектора DIY, которые неустанно превозносят достоинства этого нового герметика. Этот удивительный продукт герметизирует не только непосредственную утечку, но и всю систему, снижая вероятность любых будущих утечек в любом месте теплосети. Герметизирует сразу после нанесения, не повреждая трубы или любую часть системы отопления, включая уплотнения в циркуляционном насосе. Компоненты герметика содержат смазочные материалы, которые защищают любые уплотнения в системе от деградации, а также обеспечивают защиту системы от дальнейших утечек — страховка от повторного посещения любых подобных утечек в будущем. Он совместим с любыми ингибиторами, уже находящимися в системе, поэтому абсолютно безопасен в этом отношении. Miracle Seal поставляется в удобной бутылке, и его можно легко залить в систему отопления после нескольких минут встряхивания, чтобы жидкость стала однородной и текучей. Устранение скрытых утечек воды больше не представляет проблемы, и лечение можно применить за несколько минут с поразительными положительными результатами. Miracle Seal — чудесное решение проблемы протекающих водопроводных труб.

Эта запись была опубликована 22 ноября 2018 года пользователем ryco coder.

Почему ваш водонагреватель протекает сверху (как это исправить)

Если ваш водонагреватель протечет, вы, конечно же, не хотите, чтобы вода вытекала из нижней части вашего устройства. Это не значит, что протечка водонагревателя сверху — это хорошо, но она предпочтительнее, чем протечка снизу. Но что вызывает эту утечку и как ее исправить?

Одно можно сказать наверняка — если вы не устраните утечку, в результате вы столкнетесь с другими проблемами, включая возможные короткие замыкания в обогревателе и повреждение водой всего, что находится в непосредственной близости. И не думайте, что только потому, что ваш водонагреватель протекает, вам не придется заменять весь блок — это может быть простое решение.

Хорошая новость заключается в том, что если вы быстро обнаружите утечку, это почти всегда можно исправить. Вода выбирает самый простой путь сопротивления, что означает, что любая вода, поступающая сверху, будет стекать вниз по стенке резервуара, что вызывает короткие замыкания и другие проблемы с повреждением водой, поэтому вам следует как можно скорее вызвать профессионала. вы видите проблему. Итак, давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных причин, по которым ваш водонагреватель протекает сверху.

1) Свободные фитинги

Внимательно осмотрите патрубки входа и выхода воды. Это обычное место, где протекает вода, и обычно вы видите утечку в точке, где фитинги встречаются с водонагревателем. Можно взять гаечный ключ и попробовать подтянуть штуцеры. Это может полностью остановить утечку, решив вашу проблему.

Также коррозия в этой области не редкость. С коррозией лучше всего бороться заменой фитингов. Это также простая задача, если ваши фитинги не медные, а это означает, что их нужно соединять припоем, что почти всегда является задачей для профессионального сантехника.

2) Неисправный впускной/выпускной клапан

Если вы видите скопление воды на верхней части вашего устройства, это хороший признак того, что ваша впускная или выпускная труба протекает. Если вам повезет, это будет просто свободный фитинг вокруг трубы, что означает, что вам нужно только затянуть гайки, которые соединяются с рукояткой.

Если вы затяните гайку и обнаружите, что клапан все еще протекает, вероятно, сам клапан теперь полностью неисправен и нуждается в замене.

3) Перепускной клапан

Клапан сброса температуры и давления (T&P) иногда располагается в верхней части бака водонагревателя. Это функция безопасности, которая срабатывает при слишком высоком давлении в баке. После срабатывания пар выходит, позволяя давлению вернуться к норме.

Если вы видите, что вода вытекает из резьбы клапана, вам придется снять его и заменить новым.

Если вы уверены в своих силах справиться с этой проблемой, начните с отключения подачи воды в агрегат и сливайте воду из бака, пока вода не опустится ниже уровня клапана. Вам нужно наполнить бак воздухом, поэтому откройте поблизости вентиль горячей воды. Возьмите инструмент для блокировки канала и отвинтите клапан. Тщательно осмотрите клапан и бак на наличие коррозии. Если вы обнаружите ржавчину в своем устройстве, пришло время заменить все это.

Если ваш бак новее, скорее всего, не будет никакой коррозии или необходимости замены бака, но вам придется обернуть резьбу вашего клапана T&P тефлоновой лентой и установить его обратно на устройство.

Другие вопросы

Если ваш водонагреватель электрический, он использует до двух нагревательных элементов для нагрева воды. Нагревательные элементы входят в бак и соприкасаются с водой. В месте входа устанавливаются прокладки для предотвращения утечек. Однако эти прокладки могут испортиться, что приведет к протечкам. Чтобы получить доступ к прокладке, необходимо снять накладку и, возможно, немного изоляции. Но сначала отключите электричество к нагревателю и отключите подачу воды. Вы также должны слить воду из бака перед заменой прокладки элемента.

Независимо от того, протекает ли ваш водонагреватель сверху или где-либо еще на устройстве, сантехника Old World может найти корень проблемы и вернуть вас в рабочее состояние за очень короткое время. Являясь экспертами в области сантехники для жилых помещений в районе Чикаго с 2004 года, мы являемся профессиональными сантехниками для удовлетворения ваших потребностей. Позвоните нам по телефону (630) 315-0888 и запишитесь на прием к одному из наших высококвалифицированных сантехников для осмотра вашей сантехнической системы и выполнения необходимого ремонта или замены.