Проверка вентиляции в многоквартирном доме периодичность: Разъяснение по вопросам периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома

Содержание

Проверка вентиляции в многоквартирных домах

Вопрос:

Подскажите пожалуйста, как происходит проверка вентиляции в многоквартирных домах

Ответ:

Согласно пп.»а» п.11 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации.

Лицензии на деятельность по проверке и очистке вентиляционных и дымовых каналов не требуется.

Данный вид деятельности 17.10.2017 исключен из перечня видов деятельности, подлежащих лицензированию (Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности»).

Проведение проверок вентиляционных и дымовых каналов подтверждается актами проверки дымовых каналов.

Согласно пп.»д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу.

Согласно п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии систему вентиляции и дымоудаления:

— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

Согласнно п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать оптимальные условия воздушной среды.

Согласно п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170,

управляющая организация должна проводить:

— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

— замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;

— устранение засоров в каналах;

— устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Согласно п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), осмотры систем вентиляции должны проводиться не реже 2 раз в год.

Согласно п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, при весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы

Согласно п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170,

не реже одного раза в три года должны производится:

— пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов;

— антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.

Согласно пп.»а» п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, надлежащее содержание вентиляционных каналов в многоквартирном доме обеспечивается:

— проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;

— при необходимости очистки и (или) ремонта дымовых и вентиляционных каналов.

Согласно п.5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, при эксплуатации вентиляционных систем управляющая организация обязана:

— обеспечить исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов;

— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений, и деревьев без зоны ветрового подпора;

— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов — не реже 3 раз в год:

— не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона;

— в середине отопительного сезона;

— не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

Согласно п.5.5.12 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, кирпичные дымоходы проверять нужно не реже 1 раза в 3 месяца

Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в зимнее время необходимо проводить осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки

Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, периодичность зимнего осмотра дымоходов и вентиляционных каналов: не реже 1 раза в месяц (в районах северной строительно-климатической зоны: не реже 2 раз в месяц).

Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, внепланово проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и их очистка проводятся при:

— приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации МКД или подключении нового газоиспользующего оборудования;

— переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

— отсутствии тяги.

Периодичность проверки систем вентиляции — Статьи

« Назад

22.08.2014 05:12

Степень загрязнения воздуха разнится от помещения к помещению, поэтому вентиляционная система испытывает неравномерную нагрузку. Поэтому конструкцию и мощность оборудования нужно рассчитать еще во время проектирования многоквартирного дома. И если здание было проверено контролирующими органами и сдано в эксплуатацию, появляется гарантия того, что сооруженная вентиляция способна снабдить жилые помещения высококачественным воздухом. С этого времени ее техническое состояние должно регулярно проверяться.

Нормативные акты и частота проверок

Министерство регионального развития страны в 2012 году утвердил Свод Правил. Они основываются на ГОСТах и СанПиНах и перечисляют требования, предъявляемые к отопительному и воздухообменному оборудованию, а также к приборам кондиционирования. Согласно им качество воздуха регламентируется ГОСТом 30494-96 в зависимости от категории помещения, а от его класса зависит частота проверки систем.

Таблица: частота контроля в зданиях администрации, производства и общественных учреждениях

Объект проверки	Периодичность проверок
Места с устройствами, работающими на природном газе	Каждый год.
Места, предназначенные для вентоборудования (только для зданий категорий А, Б и В)
Вся система воздухообмена (только для категорий А, Б и В)
Толщина стенок каналов, контактирующих с агрессивными средами
Крепления, контактирующие с химически активными веществами
Клапаны (обратные, задерживающие огонь, самостоятельно закрывающиеся и обратные)
Системы приточно-вытяжной вентиляции
Системы воздухообмена естественной и искусственной вентиляции	Каждые 3 года.
Вентиляционное оборудование в местах работы с вредными веществами, относящимися к 1 и 2 классу	Каждый месяц.

Внимание! Независимо от срока последней проверки техническое состояние вентиляционной системы проверяется вновь в обязательном порядке после ее реконструкции.

Частота проверки дымоходных каналов

Правила технической эксплуатации жилищного фонда регламентируют следующую частоту проверки состояния дымоходных каналов:

из кирпича – каждые 3 месяца;
из бетона, асбоцемента, гончарных – каждый год;
русских печей – от 3 раз в год;
газовых, эксплуатируемых сезонно – перед началом нового сезона.

Внимание! В северных субъектах РФ при проверке вентиляционных систем и дымоходных каналов важно осматривать оголовки. Они могут обмерзнуть и закупориться.

Нужен ремонт вентиляционной системы или дымохода в Санкт-Петербурге? Компания РЕВЕНСИС оперативно отремонтирует оборудование и проведет проверку его техсостояния. А если хотите – займется постоянным обслуживанием систем выведения дыма и воздухообмена.

Периодичность проверки вентиляции в многоквартирных дома

10.09.2020

В соответствии с постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 30 мая 2017 года №22, проверку дымовых и вентканалов могут проводить специализированные организации с использованием акта о проверке технического состояния каналов.

После проведения проверки, копии протоколов испытаний аккредитованной лаборатории прилагаются к актам.

Дымовые и вентиляционные каналы подлежат периодической проверке состояния и прочистке:

отопительного газового оборудования независимо от материала, из которого они изготовлены, — перед отопительным сезоном;

проточных газовых водонагревателей в зависимости от материала, из которого они изготовлены:

— кирпичные — не реже одного раза в квартал;
— асбестоцементные, гончарные, стальные, а также выполненные из специальных блоков жаростойкого бетона — не реже одного раза в год.

После каждого ремонта дымовые и вентиляционные каналы необходимо проверять и прочищать независимо от срока, прошедшего с предыдущей проверки.

В зимнее время не реже одного раза в месяц, а также в периоды резкого понижения температуры наружного воздуха организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица, потребители газа должны обеспечить осмотр оголовков дымовых каналов в целях предотвращения их обмерзания и закупорки.

Заказать консультацию

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в течение 5ти минут Прием заявок ведется круглосуточно!

Вам также может быть интересно:

Задайте вопрос специалистам на сайте!

Мы ответим на любой интересующий Вас вопрос

задать вопрос

Проверка вентиляции и акт для дымоходов установленного образца в квартире

Многоквартирный жилой дом предоставляет хозяевам недвижимости массу удобств, в их число входит система вентиляции. Просчитывается и закладывается сеть на стадии проектирования. С течением времени каналы могут засоряться, в них оседает пыль. В итоге жилые комнаты наполняются неприятными запахами. Рассмотрим, что такое проверка вентиляции, кто и как ее проводит. Разберемся в способах самостоятельной оценки эффективности системы и вариантах устранения недочетов.

Кто и как проводит проверку вентиляции в квартире

Нормативные акты СНиП предписывают обслуживание систем вентиляции управляющим компаниям. Кроме УК проверка вентиляционных каналов может осуществляться ТСЖ или другой организацией, в чьи обязанности входит обеспечение поддержания порядка в жилом доме.

Сроки проведения технических осмотров отражены в договоре. По итогам работ составляются акты. Процедуры выполняются с применением специальных приборов. Они регламентированы несколькими нормативными документами. В частности Постановлениями Правительства № 451, № 290, № 410, правилами Госстроя.

Важно! Профилактическое обслуживание вентиляционных каналов в многоквартирных домах выполняется с периодичностью не реже 1 раза в полгода. Внеплановые работы проходят после изменений конфигурации каналов, при жалобах от жильцов.

Для выполнения процессов применяется оборудование различного типа. Это может быть видео-прибор с возможностью осмотра внутренних туннелей, анемометры для забора проб воздуха. Осмотр туннелей необходим для оценки степени загрязнения, забор проб – выявления уровня содержания патогенных микроорганизмов.

Если все уже надоело и не знаете во что, еще поиграть, то можно попробовать скачать игровые автоматы 1xBet и насладиться новыми впечатлениями с популярной БК.

В ходе обследований приточно-вытяжных конструкций выявляется соответствие воздушного обмена в различных помещениях требованиям проектной документации. Исправное состояние или наличие расхождений фиксируются в актах.

Как самостоятельно проверить работу домовой вентиляции в квартире

Если в доме начали запотевать окна или появился неприятный запах, причин может быть несколько.

Самые простые:

Герметичность помещений. При установке пластиковых окон, плотно закрываемых дверей нормальный воздухообмен нарушается, появляется конденсат, запах.
Недостаточность нагрева. При температуре ниже +17 С в жилых помещениях и ниже +20 С в угловых комнатах естественная циркуляция воздуха не осуществляется.

Также причина может крыться в накоплении мусора в вентканалах.

Рекомендуем к прочтению:

Как проверить вентиляцию в квартире самостоятельно:

Спичкой или свечой. Поднести зажженный предмет к решетке или патрубку вентканала в кухне, ванной. Если пламя засасывает в шахту, вентиляция работает исправно. Нет – есть повод позвонить в УК.

Важно! Способ проверки огнем крайне опасен. При нарушении газообмена на выходе из вентканала образуется пробка. Она может взорваться.

Бумагой. Открыть окно, приставить к решетке лист бумаги. Прилипает – причина в недостатке притока воздуха в квартире. Падает – засор шахты.

На заметку! Оба способа работают только в холодное или прохладное время года. В жару температура воздушных потоков за пределами помещения и внутри него одинаковая. Нет тяги, вентиляция неэффективна.

Если бытовая диагностика вентиляции показала плохие результаты, хозяину следует проверить возможные причины неисправности в квартире, потом звонить в УК. Отказать в проверке сотрудники обслуживающих компаний не имеют права. Договорные обязательства предписывают следить за исправностью работы оборудования на вверенном им объекте. Кроме профилактических осмотров есть требования о внеплановых осмотрах при появлении жалоб от жильцов. Можно заказать устранение дефектов, возникших по вине владельца жилья, – эти услуги оказываются на платной основе.

Приборы для оценки и проверки вентиляции

Для точности замеров применяется анемометр. Это прибор для проверки вентиляции, который показывает уровень содержания негативных веществ, скопления газов. Представители санитарной службы, работники УК имеют специализированные приборы. Устройства рассчитывают кратность воздухообмена в разных помещениях. Агрегаты оснащаются выносными датчиками, встроенными вычислительными модулями.

Совет! Профессиональные анемометры стоят дорого. Для обычного пользователя подойдет простое устройство, оснащенное тестовым заборником и дисплеем. Управление интуитивно понятное, точность расчетов стандартная. Расшифровка и порядок пользования есть в техпаспорте.

Как производятся замеры вентиляции

Бытовое обследование вентиляции с помощью анемометра выполняется так:

приоткрыть окно, чтобы создать приток воздуха;
снять с вентканала решетку;
поместить крыльчатку включенного анемометра в канал;
дождаться сигнала прибора о конце проверки;
сверить показатели с нормативными данными.

Важно! Для вытяжной вентиляционной шахты нормальным считается показатель скорости движения от 5 м/с, для отводов от 3 м/с.

Профессионалы работают также, с условием проверки вытяжки на нескольких этажах, забором проб и расчетов в крайних точках воздуховодов. Сверка показателей выполняется с нормативами СНиП и проектной документацией, паспортом строения. После проведения работ составляется акт. Нарушения устраняются в установленный законодательством срок.

Нормативные требования к вентиляции многоквартирного дома

Чтобы увидеть расхождения и отклонения в показателях работы сети, нужно знать требования к вентиляции жилых многоэтажных строений.

Согласно действующему законодательству, естественное движение воздуха не может быть ниже следующих параметров:

в кухнях без газовой плиты 60 м3/час;
в кухнях с газовыми плитами от 80 м3/час;
в санузлах и ванных от 25 м3/час.

Важно! Замеры выполняют в каждой вентиляционной шахте. При выявлении несоответствий с нормативными показателями выясняют причины нарушений. На устранение последствий отводится определенный срок.

Анемометр показывает скорость движения воздуха в туннелях. Для расчета производительности сети применяются формулы, специальные таблицы с опорой на сечение решетки и др. показатели.

Рекомендуем к прочтению:

Составление акта проверки вентиляции

Профилактические осмотры, замеры и очистные мероприятия подтверждаются нормативными документами. Акт проверки дымовых и вентиляционных каналов может быть профилактическим и выглядеть так.

Также есть акты проведенных санитарно-эпидемиологических тестов. Пробы забираются для уточнения количества патогенных микроорганизмов. Применяются особые устройства для тестовых заборов воздуха. Проверка осуществляется только в условиях лаборатории. По заключении процесса составляется акт.

Подписываются документы сотрудниками обслуживающих организаций, работниками лаборатории и руководителем общедомового комитета. Услуги профилактических и регулярных осмотров оказываются на бесплатной основе. Плата за обслуживание общедомового имущества входит в квитанции ЖКХ отдельной строкой.

Как проводится чистка вентканалов

Очистные мероприятия подразумевают применение специальных приборов или химических веществ.

Различается несколько видов оборудования и типов очистки:

Механическая. Применяются очистные машины со щетками. Приборы снимают слои загрязнений с внутренних туннелей. Частицы выносятся с отработанной средой.
Приборы вакуумного типа. Работают по принципу высасывания слоев грязи со стенок вентиляционных каналов. Для устранения наслоений используется нагнетатель, который присоединяется к раструбу выхода из канала.
Фильтровальный агрегат. Прибор удаляет слои грязи, не выделяя частицы в атмосферу, а накапливая внутри устройства.

Выбор техники и приборов зависит от степени загрязнения. Профессиональная чистка осуществляется только работниками с наличием лицензии, допусков. Если управляющая компания не имеет сотрудников нужного уровня, она обращается к услугам сторонних организаций.

Функциональность центральных коммуникаций поддерживается осмотрами и профилактикой дымовых каналов. Нормы содержания и эксплуатации указаны в Постановлении Госстроя № 170.

Регулярность чистки:

в МКД раз в квартал;
в МКД с газовым оборудованием – сезонно, 4 раза в год;
дымоходы из бетона, асбестоцементных труб – раз в 12 месяцев;
варочное, отопительное оборудование – раз в 6 месяцев;
шахты вентиляционные не реже 1 раза в 24 месяца.

На заметку! Паспортизация вентиляции – документ, выдаваемый при выполнении всех работ по устранению недостатков, запуска системы в работу. Периодичность проверки и обслуживания прописывают в договоре. Подтверждением проведения услуги является подписанный акт.

Page not found — Сайт arsenal-balakovo!

О нас:

Компания «АрсеналЪ» работает на рынке с 15 июля 2003 года.

Сотрудники компании имеют аттестаты и соответствующие удостоверения, но самое главное — опыт работы. Технический осмотр дымоходов проводят специалисты организации, имеющие лицензию МЧС России.

Согласно п.12 «правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410)» проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации данного вида каналов (периодическая проверка) не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Виды работ, выполняемых в составе лицензируемого вида деятельности: устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.

Работаем на территории Саратовской области (Балаковский, Вольский, Хвалынский, Духовницкий, Воскресенский, Пугачевский районы).

Как нас найти:

413840, Россия, Саратовская обл.,

г. Балаково, ул. Волжская, 55

тел.: 8(8453)68-49-15

тел./факс: 8(8453)66-19-72

E-mail: [email protected]

412913, Россия, Саратовская обл.,

г. Вольск, ул. Комсомольская, 231

тел.: 8(84593)5-33-13, 8(927)054-99-59

E-mail: [email protected]

Обслуживание и проверка дымоходов и вентканалов в квартире

Проблемы, связанные с дымоходными каналами, вентиляционными, вызывают массу вопросов не только у деревенских жителей, но и у городских. В квартирах также регулярно следует проводить осмотр дымохода, исследовать его на предмет засорения. Воздух, который используется людьми для дыхания, является важным залогом здоровья. Вредные примеси и тому подобное, могут оказать серьезное влияние на здоровье человека. Проверка дымохода, вентиляции в квартире поможет своевременно предупредить распространение микробов, паразитов из перекрытых и засоренных шахт. Поэтому стоит внимательно относиться к данному факту, и ни в коем случае не пренебрегать им.

Периодичность

Для многоэтажных жилых вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме, периодичность проверки должна соответствовать следующим нормам:

Если в квартире имеется газовые приборы, то проверка дымохода проводится не менее одного раза в год.
При отсутствии газовых приборов и тому подобных устройств, проверка шахт может выполняться один раз в год либо два.

Эта периодичность указана в СНиПах, согласно им, проверкой могут заниматься, как жилищные конторы, так и компании, специально нанятые, как владельцем жилья, так и управляющей компанией.

Необходимая документация

При каждой проверке технического состояния дымоходов, специалисты обязаны выдавать соответствующие постановление и акт приема. Данный бланк приема, должен быть обязательно заверен печатью и росписью уполномоченного. Составляется всегда два акта, один из которых остается у владельца жилища. Форма и тип бланков, должна регламентироваться, согласна последнего изменения в постановлении Правительства России No1225.

Акт обследования технического состояния вентиляционных каналов

Учитывайте также тот факт, что в самом акте в обязательном порядке должны быть учтены некоторые аспекты и указаны определенные данные. К примеру:

Длина шахты, размер и размещение.
Материал, используемый для изготовления.
Контрольные точки подключения к отопителю.
Конструктивные особенности: сужения, переходы и т.д.
Плотность, герметичность.
Наличие сведений о состоянии стенок, наличии завалов.
Уровень тяги.
Состояние оголовков.
Высота трубы, завышение над коньком, наличие препятствий для нормальной работы.
Состояние защитных колпаков, решеток.
Также, в случае если заказчик потребовал провести исследование воздуха, нужно прикрепить результаты исследования.

Подобные документы, с указанными сведениями могут потребовать «газовики», МЧС, ЖК. При их отсутствии (документов), либо в связи с тем, что имеются нарушения эксплуатации котлов, печей (газа превышающих срок службы 20 лет), наличие неисправное либо полное отсутствие защитной автоматики, представленные органы, вправе выписать постановление, на запрет эксплуатации жилья, с правом перекрытия газовой трубы.

Способы проверки

Проверка вентиляции и каналов дымоходов происходит разными способами. Для специальных «контор» занимающихся вентиляционными каналами дымоходов, процесс проверки заключается в использовании специальных электронных приборов. Подобные приборы дают четкую картину засоренности труб и в целом воздухообмена. Наиболее точной, правдивой проверкой считается та проверка, когда используется специальный инструмент, как анемометр. Данный прибор может быть, как отечественного производства, так и иностранного. В таких приборах производители предусмотрели установку нескольких датчиков и модулей, отвечающих за вычисление. Сравнивать показатели, нужно ориентируясь на принятые за средние показатели движения воздуха:

Для кухни – это 60 м³/ч, если нет газовой плиты.
Санузел – 25 м³/ч.

Для понимания процесса, нужно знать, что показания выдающиеся анемометром – это скорость воздуха в шахте. Зная её, а также сечение и диметр дымохода, можно вычесть с помощью специальных таблиц, производительность системы.

Кроме того, проверить тягу в дымоходе подвластно и простым гражданам, не обладающим таким приспособлениями. Можно по старинке использовать спичку и лист бумаги. Но, все-таки точного ответа вы не получите, поэтому наиболее лучшим способом, безусловно, считается использование специализированных приборов.

Содержание проверки

Содержание включает определенный алгоритм работы дымохода и тяги дымоходов. Обращайте внимание во время проверки, были ли выполнены следующие условия:

Приоткрывается обязательно окно, чтобы создать небольшой приток свежего воздуха.
С канала удаляется решетку и другие детали декора и защиты.
Включенный прибор, а точней его крыльчатку, помещают непосредственно в шахту, на уровень 5 – 10 см.
Считываются данные полученные во время проверки, отображающиеся на табло.
Полученные данные нужно сопоставить с таблицей соответствия.

Акт Санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции

Для справки, скорость движения в минимальных значениях должна соответствовать следующим показателям:

Для вентиляции не менее 5 м/с.
Для отвода не менее 3 м/с.

Учитывайте, что если даже одно из обязательных условий проверки не было выполнено в полной мере, исследование считается не достоверным. И когда, речь заходит о судебных тяжбах, «отрезке» газа и тому подобное, в суде данное условие будет считаться важным. Поэтому, ни в коем случае не подписывайте акт, если какой-либо пункт, по вашему мнению, не был выполнен. Для обжалования можно пригласить независимую компанию.

Требования проверяющих органов

Проверяющие органы имеют право потребовать следующий перечень документов:

Заполненный акт приема.
Копия заверенной лицензии от МЧС.
Копии актов периодической проверки отсутствия тяги.

Кроме того, «газовики» вправе потребовать акт о молниезащите котельного оборудования.

Периодичность проведения чистки вентиляционных шахт в многоквартирном доме

26.08.2021

Первым признаком засорения вентиляционных шахт в многоквартирном доме является проникновение запахов из квартиры в соседнюю. Если это происходит часто, значит, необходима чистка вентиляционных шахт многоквартирных домов. В этой статье поговорим о том, что ожидает жильцов, если вовремя не приводить в порядок вентиляцию, а также о том, как часто следует это делать.

Чем страшны грязные вентиляционные шахты?

Кроме соседских запахов и жира из кухни, при плохой работе вентиляции в воздухе скапливается большое количество пыли, шерсти домашних животных, влаги и пара из ванной комнаты. Сначала меняется в худшую сторону микроклимат в помещении. Затем, оседая на внутренней поверхности вентиляционной шахты и перемешиваясь между собой, все эти загрязнения создают среду для размножения микроорганизмов, вирусов и бактерий. И если сначала у жильцов дома начинают более активно проявляться аллергические реакции, то впоследствии существенно повышается уровень заболеваний.

Выход один – регулярно проводить прочистку вентиляционных шахт в многоквартирном доме. Отметим сразу: этим вопросом должны заниматься профессионалы. Во-первых, они четко знают, как чистят вентиляционные шахты. Во-вторых, они проводят проверку необходимости очистки, основываясь на научном подходе. В-третьих, их работа не может повредить конструкцию вентиляции, а вот самостоятельная очистка вполне может привести к такому результату.

Как определить, что вентиляционные каналы нуждаются в чистке?

Тогда остается один-единственный вопрос: «регулярно» — это как часто? Раз в месяц, раз в полгода или раз в год? Скажем сразу: ни один специалист без знания специфики вашего дома не сможет точно назвать эту цифру. В связи с этим давайте разберем, какие схемы вентиляции могут присутствовать в многоквартирном доме.

В домах этажностью 3-4 этажа у каждой квартиры есть свой вытяжной канал с выходом на крышу. В домах до 16 этажей используется система с вытяжным коробом, в который собирается грязный воздух, а потом через один общий канал весь этот поток выводится на крышу.

Самой передовой является схема, которая применяется в современных новостойках: там каналы-спутники есть в каждой квартире, они выходят в общую шахту, а эта шахта ведет на теплый чердак. Весь грязный воздух собирается на этом чердаке, а оттуда выводится на крышу большой вытяжкой.

В домах старой постройки использовалась естественная вентиляция – потоки чистого воздуха проникали в квартиру через форточки, щели в дверях, микроскопические отверстия в окнах. Однако с приходом металлопластиковых окон естественная вентиляция перестала справляться со своими обязанностями – и в новостройках теперь применяется приточно-вытяжной вариант.

Можно выделить несколько признаков того, что вентиляционный канал нуждается в чистке:

воздух в квартире в жаркое время года нагревается достаточно быстро;
пыль появляется в квартире практически сразу после проведения влажной уборки;
возникающие в квартире сквозняки намного слабее, чем они были ранее.

Также можно провести визуальный осмотр вентиляционного отверстия: если там скопилась паутина и мусор, а сама решетка покрылась жиром, черным налетом и сажей, то это – верный признак того, что пришла пора чистить сам канал.

Возможна ли самостоятельная очистка каналов?

Если визуальное обследование вентиляционной шахты можно провести самостоятельно, то ее чистку должны проводить соответствующие службы. Согласно действующему законодательству, вентиляционная система считается общедомовым имуществом. За поддержание ее в рабочем состоянии несет ответственность управляющая компания. Существуют специальные утвержденные государством правила, которыми эти организации должны руководствоваться. Одно из них гласит, что проводить проверку вентиляционных каналов, дымоходов и других компонентов системы вентиляции должны специальные компании, они же должны заниматься их очисткой. Простые и бесплатные народные методы проверки загрязненности тут уже не применяются – такие компании используют метод видеоинспекции вентиляции.

Так что, если вы заметили в своей квартире засоренность вытяжного отверстия или вентиляционной решетки, следует заявить об этом случае в управляющую компанию. Если таких заявок будет достаточно, то решением проблемы займется специализированная фирма.

Кроме того, у фирм, с которыми заключили договор управляющие компании, есть обязательство проводить плановые проверки чистоты вентиляционных каналов три раза в год. Периодичность проведения этих работ связана с отопительным сезоном: проверки проводят до того, как дадут отопление, примерно в середине зимы, а также после того, как отопление будет отключено. Сами же очистки никак не связаны с временами года и наступлением холодной или теплой погоды – они проводятся регулярно по мере проведения плановых или внеплановых исследований состояния вентканалов.

Следует также учитывать тот факт, что, если дом старый, то вентиляционные каналы там будут засоряться чаще, чем в новостройке, так что проверку в них нужно делать не три, а четыре раза в год.

Обычно для проведения очистки применяется пневмоническая щеточная машина, а после ее окончания проводится полная дезинфекция системы – это помогает продлить период стабильной работы до следующей проверки и очистки.

Жильцам даже не нужно будет уточнять, когда будет закончена эта процедура. Как только очистка вентиляционной шахты в доме будет завершена, они смогут сразу это почувствовать:

воздух в квартире будет более чистым, дышать сразу станет легче;
в квартире будут меньше чувствоваться запыленность, угарный газ, последствия перекура соседа по стояку;
нормализуется влажность.

Со временем сойдет на нет проявление аллергических реакций и снизится уровень заболеваемости – а все потому, что благоприятной среды для размножения бактерий и микроорганизмов внутри воздуховода уже не будет.

«ВЕНТ-ОЧИСТКА»: профессиональная чистка вентиляционных шахт

Надеемся, нам удалось ответить на вопрос, как часто чистят вентиляционные шахты, и продемонстрировать алгоритм действий жильцов в случае засорения вентканалов. Ну а если возникнет необходимость в проведении профессиональной диагностики или очистки, то компания «ВЕНТ-ОЧИСТКА» готова провести все работы. Для этого у них есть все необходимое: оборудование, опытные сотрудники и четкая организация работы. И пусть в вашей квартире всегда будет свежий чистый воздух!

Руководство по улучшению вентиляции и качества воздуха в зданиях в условиях COVID-19

1.1 COVID-19 в основном передается при тесном контакте и воздушно-капельным путем, которые выделяются, когда инфицированный человек кашляет, чихает, разговаривает или поет. Он также может распространяться через вирусные аэрозоли в воздухе при определенных условиях, например, в закрытых помещениях с плохой вентиляцией. Следовательно, крайне важно снизить этот риск за счет улучшения вентиляции и качества воздуха в помещениях.

1.2 Настоящее руководство предоставляет владельцам зданий и менеджерам объектов обновленные рекомендуемые меры по улучшению вентиляции и качества воздуха в помещениях посредством надлежащей эксплуатации и технического обслуживания систем кондиционирования и механической вентиляции (ACMV) ¹. Он направлен на снижение передачи заболеваний в условиях текущей ситуации с COVID-19 и возобновления случаев заболевания в сообществе. Более ранние версии этого документа были выпущены 25 мая 2021 года и 29 мая 2020 года.

1.3 Настоящее руководство применяется к нежилым помещениям, в которых кондиционирование воздуха используется периодически или постоянно, а также к помещениям с естественной вентиляцией, за исключением специализированных помещений ², таких как определенные производственные помещения заводов, больницы, поликлиники и лаборатории. . Для специализированных помещений следует обращаться за советом к профильным экспертам и специалистам.

1.4 Жильцы жилых домов могут улучшить вентиляцию дома, открывая двери и окна, особенно когда принимают гостей, не являющихся домочадцами.При необходимости можно использовать вентиляторы для улучшения циркуляции воздуха.

1.5 Меры, рекомендованные в данном Руководстве, должны сопровождаться другими ключевыми мерами по снижению передачи заболеваний, такими как требование к жильцам здания соблюдать безопасное дистанцирование, носить маски и проводить регулярную дезинфекцию наиболее уязвимых точек внутри здания. ³.

1.6 Необходимо разработать комплексный план безопасного управления внутренними пространствами, включая разработку планов коммуникации для получения поддержки от жителей, увеличения вентиляции и обеспечения поставок критически важных предметов, таких как фильтры.Менеджеры должны адаптировать меры для каждого помещения, максимизируя вентиляцию, принимая во внимание такие факторы, как тип системы вентиляции в помещении, площадь внутреннего пространства, тепловой комфорт людей и относительная влажность. Относительная влажность в помещении должна тщательно контролироваться и поддерживаться в соответствии с сингапурским стандартом SS554: 2016 Свод правил качества воздуха в помещениях для зданий с кондиционированием воздуха.

2. Мероприятия для кондиционируемых помещений с обеспечением механической вентиляции (e.грамм. централизованная система кондиционирования)

2.1 Убедитесь, что системы вентиляции находятся в хорошем рабочем состоянии:

a. Проверьте системы ACMV, чтобы обеспечить адекватную вентиляцию во всех жилых помещениях, исходя, по крайней мере, из минимальной скорости подачи наружного воздуха, указанной в Сингапурском стандарте SS553: 2016 Свод правил для кондиционирования воздуха и механической вентиляции в зданиях ⁴. Следует рассмотреть возможность использования датчиков и систем для контроля скорости подачи наружного воздуха.
г. Проверяйте AHU / FCU / PAU / FAF / EAF ⁵ ежедневно, чтобы гарантировать непрерывную работу, особенно в людных помещениях.
г. Проверьте все диффузоры приточного воздуха и вытяжные решетки, чтобы убедиться, что воздушный поток движется в правильном направлении.
г. Регулярно обслуживайте системы ACMV. Это включает в себя осмотр и очистку приточных и вытяжных вентиляторов для обеспечения оптимальной работы, проверку воздуховодов и заслонок, чтобы убедиться в отсутствии утечек или засоров, а также проверку уплотнений фильтров, чтобы избежать перепуска воздуха. Рекомендуемая периодичность технического обслуживания указана в SS554: 2016 Приложение H.Замену фильтров следует производить в нерабочие периоды с отключенной системой ACMV. Использованные фильтры следует надлежащим образом утилизировать в герметичных пакетах. Персонал по техническому обслуживанию должен носить соответствующие СИЗ, в том числе маски не ниже N95, средства защиты глаз и перчатки, особенно при замене фильтров.
e. Проверьте другие системы, чтобы убедиться в отсутствии нежелательной утечки воздуха в жилые помещения, включая водяные затворы в санитарной системе, трещины в трубах и воздуховодах, а также зазоры в стенах. Устраните обнаруженные неисправности.

2.2 Максимальная вентиляция для разбавления воздуха в помещении:

a. Максимально увеличьте приток и подачу наружного воздуха, установив AHU / FCU / PAU / FAF / EAF на максимальную скорость и производительность, при этом все воздушные заслонки (например, заслонки регулировки объема) полностью открыты. Увеличьте скорость подачи наружного воздуха как минимум до 10 л / с на человека, если система может принять это ⁶.
г. Отключите системы контроля потребления, например, с датчиками CO ₂, чтобы избежать автоматического сокращения подачи наружного воздуха.
г. Откройте все воздушные заслонки и не перекрывайте воздуховоды, чтобы обеспечить оптимальную подачу наружного воздуха во все занятые помещения.
г. Система распределения воздуха должна быть сбалансирована, чтобы обеспечить подачу наружного воздуха во все предназначенные для этого помещения.
e. Включите вытяжные вентиляторы (например, в туалете, на кухне) на полную мощность, чтобы удалить воздух из помещений. Держите окна и другие отверстия (например, заднюю дверь) вокруг вытяжных вентиляторов закрытыми, чтобы избежать короткого замыкания воздушного потока.
ф. Установите дополнительные приточные и / или вытяжные вентиляторы, если существующая система не обеспечивает достаточной подачи наружного воздуха ⁷.
г. Если система не позволяет увеличить вентиляцию до рекомендованного минимума на человека, подумайте о сокращении максимальной заполняемости комнаты.

2.3 Удалите воздух из помещения перед тем, как попасть в помещение:

a. Выполняйте продувку воздухом не реже одного раза в день и не менее двух часов перед каждым посещением. Можно рассмотреть возможность увеличения частоты очистки помещений с высоким риском передачи болезней ⁸.
г. Для зданий без систем продувки воздухом продлите работу систем ACMV с забором наружного воздуха на два часа до и после каждого помещения.

2,4 Свести к минимуму рециркуляцию воздуха в помещении; использовать эффективные фильтры в AHU для обработки рециркулируемого воздуха :

a. Установите заслонки рециркуляции на минимум.
г. Используйте эффективные фильтры (рекомендуется как минимум MERV14, F8 или ePM1 70-80%) в AHU для обработки рециркулирующего воздуха. Фильтры следует правильно устанавливать и обслуживать в соответствии с рекомендациями производителей.
г. Использование технологий очистки воздуха, таких как бактерицидное ультрафиолетовое облучение (UVGI) в AHU, может быть рассмотрено для повышения эффективности фильтров.Необходимо учитывать эффективность и безопасность всех воздухоочистительных устройств в рабочих условиях.
г. Отключите вращающиеся теплообменники или колеса рекуперации тепла, чтобы снизить риск утечки из отработанного воздуха.

2.5 Усиление вентиляции в помещениях с ограниченной вентиляцией и обеспечением фильтрации воздуха (например, конференц-залы только с FCU):

a. Открывайте работающие окна и двери как можно чаще ⁹, если качество наружного / наружного воздуха не является плохим. При открытии дверей и / или окон кондиционирование воздуха должно быть уменьшено или выключено.
г. Подумайте о том, чтобы расположить вентиляторы так, чтобы они выдували воздух из окон, чтобы увеличить воздухообмен.
г. Рассмотрите возможность добавления специальной подачи и / или вытяжки наружного воздуха ⁷.
г. Если существует высокий риск передачи болезни ⁸, локальная очистка воздуха может рассматриваться как временная мера в соответствии с рекомендациями для помещений без механической вентиляции (см. Разделы 3.3 и 3.4).

3. Мероприятия для закрытых кондиционируемых помещений без обеспечения механической вентиляции (например.грамм. сплит-кондиционеры или FCU без подачи свежего воздуха)

3.1 Увеличьте вентиляцию и улучшите воздухообмен:

a. Открывайте работающие окна и двери как можно чаще ⁹, если качество наружного воздуха не является плохим. При открытии дверей и / или окон кондиционирование воздуха должно быть уменьшено или выключено.
г. Рассмотрите возможность добавления специальной подачи и / или вытяжки наружного воздуха ⁷.
г. Включите вытяжные вентиляторы (например, в туалете, на кухне) на полную мощность, чтобы удалить воздух из помещений.Держите окна или другие отверстия (например, заднюю дверь) вокруг вытяжных вентиляторов закрытыми, чтобы избежать короткого замыкания воздушного потока.

3.2 Рассмотрите возможность установки вытяжных вентиляторов на окнах для улучшения вентиляции:

a. Системы вентиляции должны обеспечивать как минимум минимальные изменения воздуха, указанные в SS553: 2016.
г. Система подачи и вытяжки воздуха может быть совмещена для обеспечения однонаправленного потока воздуха в плохо вентилируемом помещении.
г. Чтобы обеспечить плохое качество наружного воздуха (например, дымку), подумайте о приобретении вентиляторов с покрытиями, которые при необходимости могут закрывать вентиляторы.В качестве более долгосрочного решения можно также рассмотреть возможность использования вентиляторов приточного воздуха с эффективными фильтрами (рекомендуется как минимум MERV14, F8 или ePM1 70-80%) для поддержания хорошей вентиляции во время эпизодов дымки. Такие системы должны устанавливаться профессионалами, чтобы обеспечить хорошую фильтрацию и распределение приточного воздуха.

3.3 В закрытых помещениях с высоким риском передачи заболеваний ⁸ переносные воздухоочистители для локальной очистки воздуха могут рассматриваться как временная мера:

a.Переносные воздухоочистители должны быть оснащены высокоэффективными воздушными фильтрами, такими как фильтры HEPA, которые эффективно удаляют аэрозоли вирусов.
г. Скорость подачи чистого воздуха (CADR) или эквивалент портативного воздухоочистителя следует использовать для определения размера и количества портативных воздухоочистителей, необходимых в помещении ¹⁰.
г. Если он присутствует, функцию генерации озона портативным воздухоочистителем следует отключить, чтобы избежать потенциального воздействия чрезмерных уровней озона и нежелательных побочных продуктов, которые могут быть опасными для здоровья.
г. Использование переносных воздухоочистителей следует рассматривать как временную меру. Очистка воздуха не отменяет необходимости в соответствующей вентиляции . Регулярная очистка и дезинфекция поверхностей ³ также следует продолжать, поскольку портативные воздухоочистители не удаляют поверхностные загрязнения.
e. Пожалуйста, обратитесь к Техническому совету NEA по использованию технологий очистки воздуха для снижения риска распространения аэрозоля COVID-19 для получения дополнительной информации об использовании портативных воздухоочистителей.

3.4 Если позволяет высота потолка, для очистки воздуха можно использовать ультрафиолетовое излучение в верхней части помещения. Поскольку эффективность и безопасность вирусной дезинфекции (УФ-излучение может вызвать повреждение глаз и кожи) во многом зависят от системы, а также от того, как она устанавливается и обслуживается, необходимо использовать профессиональные услуги. Дополнительную информацию см. В Технических рекомендациях NEA по использованию технологий очистки воздуха для снижения риска распространения аэрозолей COVID-19.

3,5 Проверьте другие системы, чтобы убедиться в отсутствии нежелательной утечки воздуха в жилые помещения , включая водяные уплотнения в санитарной системе, трещины в трубах и каналах, а также зазоры в стенах.Устраните обнаруженные неисправности.

4. Меры для помещений с естественной вентиляцией

4.1 Естественная вентиляция зависит от погоды. Его можно ограничить областями вокруг окон и дверей (периметральные зоны) с небольшим воздухообменом во внутренней части пространства (внутренние зоны). Поперечная вентиляция значительно более эффективна, чем односторонняя вентиляция (например, когда отверстие существует только с одной стороны помещения).

4.2 Увеличение естественной вентиляции с помощью вентиляторов:

a. Всегда держите окна и / или двери открытыми, если только качество наружного воздуха не является плохим или погодные условия не позволяют.
г. Установите вентиляторы у окон, чтобы выдувать воздух наружу и увеличить воздухообмен.
c. Включите вытяжные вентиляторы (например, туалета, кухни) на полную мощность, чтобы вытеснить воздух из внутреннего пространства. Держите окна или другие отверстия (например, заднюю дверь) вокруг вытяжных вентиляторов закрытыми, чтобы избежать короткого замыкания воздушного потока.

4.3 Рассмотрите возможность установки вытяжных вентиляторов на окнах для улучшения вентиляции:

a. Система вентиляции должна обеспечивать как минимум минимальные изменения воздуха, указанные в SS553: 2016.
г. Система подачи и вытяжки воздуха может быть совмещена для обеспечения однонаправленного потока воздуха в плохо вентилируемом помещении.

4,4 Проверьте другие системы, чтобы убедиться в отсутствии нежелательной утечки воздуха в жилые помещения , включая гидрозатворы в санитарной системе, трещины в трубах и каналах, а также зазоры в стенах.Устраните обнаруженные неисправности.

5. Уровни диоксида углерода (CO ₂) в качестве прокси для вентиляции

5.1 Для оценки адекватности вентиляции требуется измерение скорости вентиляции. Если это невозможно или сложно определить, уровни CO ₂ в жилых помещениях могут использоваться в качестве косвенного показателя адекватности вентиляции.

5.2 Руководители могут использовать показания CO ₂ для определения участков недостаточно вентилируемых помещений или скопления людей, чтобы можно было быстро принять меры для улучшения ситуации.Быструю оценку можно выполнить, сняв показания в течение не менее 5 минут на каждое место отбора проб в занятых местах в зонах дыхания. В помещениях с динамичным скоплением людей менеджеры могут осуществлять постоянный мониторинг, устанавливая датчики CO ₂ с видимыми дисплеями в занятых помещениях или проводить точечные измерения, особенно при высокой загруженности.

5,3 CO ₂ уровни, превышающие 1100 ppm, указывают на недостаточную вентиляцию или потенциальную перенаселенность. SS554: 2016 рекомендует предельное значение CO ₂ внутри помещения не более чем на 700 ppm сверх уровней вне помещения.Таким образом, при уровнях CO ₂ в окружающем воздухе на уровне около 400 частей на миллион предел составляет примерно 1100 частей на миллион.

5.4 В связи с текущей ситуацией с COVID-19 руководителям рекомендуется стремиться к уровню CO ₂ ниже 800 ppm в течение периода измерения ^11,12,13.

5.5 В то время как высокие уровни CO ₂ указывают на плохую вентиляцию и / или перенаселенность, уровни CO ₂ не могут быть напрямую связаны с риском воздействия вируса, поскольку могут быть задействованы другие факторы риска.Хорошая вентиляция и существующие меры (маски, безопасное дистанцирование, очистка) по-прежнему необходимы, даже если уровни CO ₂ находятся в рекомендуемых пределах.

6.1 Дополнительную ссылку можно сделать на SS553: 2016 Приложение D и аналогичные руководящие документы, опубликованные ASHRAE ¹⁴, REHVA ¹² и ВОЗ ⁶.

6. Часто задаваемые вопросы

Объем руководства
Q1.Обязательно ли соблюдать указания Руководства?
Нет. Хотя рекомендации не являются обязательными по закону, владельцы зданий и управляющие объектами должны предпринять активные шаги для улучшения вентиляции, поскольку это снизит риск передачи COVID-19 за счет разбавления и удаления вирусных аэрозолей из помещений. Владельцы зданий и управляющие объектами должны разработать свои индивидуальные планы эксплуатации, опираясь на рекомендации и учитывая существующее состояние здания, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности своих зданий.

2 кв. Применяются ли правила к некоммерческим зданиям, таким как школы и общественные центры?
Рекомендации применимы к нежилым помещениям, включая некоммерческие здания, школы и общественные центры, за исключением специализированных помещений, таких как определенные производственные площади заводов, больницы, поликлиники и лаборатории.

3 кв. Планируются ли меры в отношении операторов, в помещениях которых есть высокие показания CO ₂? Будут ли предусмотрены меры по улучшению вентиляции в соответствии с законодательством?
Рекомендуемые пределы CO ₂ в пределах 800 и 1100 частей на миллион являются рекомендациями в соответствии с SS554: 2016 Свод правил качества воздуха в помещениях для зданий с кондиционированием воздуха *, который является добровольным стандартом и в настоящее время не является обязательным.Тем не менее, владельцы зданий, менеджеры объектов и жители — все они должны играть определенную роль в поддержании хорошего уровня CO ₂ в помещении и соответствующей вентиляции для снижения передачи COVID-19 внутри помещений.

Хотя высокие уровни CO ₂ являются показателем неадекватной вентиляции или потенциальной переполненности, прямой корреляции между уровнями CO ₂ и риском воздействия вируса COVID-19 не установлено, поскольку на риск могут также влиять другие такие факторы, как соблюдение правил безопасного дистанцирования, правильное ношение масок и присутствие инфицированных людей.Помимо хорошей вентиляции, необходимы такие меры, как ношение маски, безопасное дистанцирование и очистка, даже если уровни CO ₂ находятся в рекомендуемых пределах.

[* Примечание: в соответствии с SS554 уровни CO ₂> 700 ppm, превышающие уровень наружного воздуха (приблизительно 1100 ppm), указывают на плохую вентиляцию или перенаселенность. В случае COVID-19 рекомендуется, чтобы уровни CO ₂ не превышали в среднем 800 ppm за период измерения.]

Вентиляция
Q4.Поскольку разные помещения могут быть настроены по-разному, есть ли у BCA / NEA / MOH конкретные рекомендации для помещений с уровнями CO ₂ выше 800 ppm, чтобы помочь им снизить уровни CO ₂ в своих помещениях? К кому может обратиться владелец / операторы помещения за разъяснениями и техническими советами о том, как улучшить вентиляцию в своих помещениях?
В новой редакции Руководства владельцам зданий и управляющим предприятиями представлены обновленные рекомендуемые меры по улучшению вентиляции и качества воздуха в помещениях.

Для более детальной оценки владельцы зданий и менеджеры объектов могут также привлечь консультантов или профессиональных инженеров для предоставления технических советов и рекомендаций в соответствии с вашими потребностями. Список профессиональных инженеров-механиков и их контактные данные можно найти здесь: https://go.gov.sg/professional-engineer. Список подрядчиков, зарегистрированных в BCA, предлагающих работы по кондиционированию, охлаждению и вентиляции, можно найти здесь: https://go.gov.sg/bca-registered-contractors.

Q5. Мое помещение закрытое и кондиционированное, без механической вентиляции. Что мне делать, чтобы улучшить вентиляцию?
Для подачи наружного воздуха в закрытые помещения рекомендуется устанавливать приточные или вытяжные вентиляторы.

Открытие рабочих дверей и окон, если это безопасно, также можно рассматривать как увеличение естественной вентиляции. Системы кондиционирования должны быть уменьшены или выключены при открытии дверей и окон, чтобы минимизировать потери энергии.При наличии существующих систем вытяжки воздуха, таких как вытяжные вентиляторы туалетов, вытяжные вентиляторы должны постоянно работать на полную мощность.

В случае, если эти варианты невозможны или неосуществимы, вы можете рассматривать локальную очистку воздуха в качестве временной меры. Переносные воздухоочистители с HEPA-фильтрами могут использоваться для удаления вирусных аэрозолей.

Тем не менее, локальная очистка воздуха не улучшит вентиляцию в помещении. Владельцы зданий в таких помещениях должны планировать механическую вентиляцию там, где это возможно.Вы можете нанять консультантов или профессиональных инженеров, которые предоставят технические советы и рекомендации в соответствии с вашими потребностями. Список профессиональных инженеров-механиков и их контактные данные можно найти здесь: https://go.gov.sg/professional-engineer. Список подрядчиков, зарегистрированных в BCA, предлагающих работы по кондиционированию, охлаждению и вентиляции, можно найти здесь: https://go.gov.sg/bca-registered-contractors.

Q6. Как я могу определить, достаточно ли вентилируется мое рабочее место?
Хотя в настоящее время не существует международного стандарта минимальной скорости вентиляции, который в достаточной мере предотвращал бы риск передачи COVID-19 в закрытых помещениях, ВОЗ рекомендует скорость вентиляции не менее 10 л / с на человека.Скорость вентиляции можно рассчитать или измерить в зависимости от выбранных систем вентиляции.

Меры безопасного дистанцирования для людей, находящихся в здании, ношение масок и регулярная чистка точек соприкосновения — проверенные ключевые меры, которые могут значительно снизить риск передачи COVID-19. Усиление вентиляции дополнительно снижает риск передачи заболеваний за счет растворения и удаления инфекционных агентов из внутреннего пространства.

Q7. Распространяется ли вирус через систему ACMV? Будет ли усиленная вентиляция распространять вирус из одной зоны в другую?
Принято считать, что хорошо контролируемые системы вентиляции, включающие высокоэффективную фильтрацию рециркулируемого воздуха, помогут снизить риск передачи аэрозолей за счет разбавления и очистки воздуха.Следует учитывать направленность вентиляционного воздуха, чтобы облегчить движение воздуха из чистых мест в менее чистые. Усиленная вентиляция обеспечивает приток большего количества наружного воздуха и разбавляет любое загрязнение, тем самым снижая риск передачи аэрозолей в помещении. Несмотря на важность увеличения вентиляции, следует продолжать принимать другие ключевые меры по снижению передачи заболеваний, такие как безопасное дистанцирование, правильное ношение масок и регулярная дезинфекция наиболее уязвимых точек внутри здания.

Q8. На что следует обратить внимание владельцам зданий и управляющим объектами при проверке систем ACMV? Есть ли контрольный список, к которому мы можем обратиться?
Владельцы зданий и руководители предприятий должны обеспечить правильную установку и эксплуатацию вентиляционных систем в соответствии со спецификациями и соответствующими стандартами. Например, эти системы должны быть спроектированы в соответствии со Сводом правил SS553: 2016 для кондиционирования воздуха и механической вентиляции в зданиях (для типов зданий / помещений, не указанных в SS553: 2016, ASHRAE 62.1 следует использовать в качестве справочного материала) и SS554: 2016 Свод правил по обеспечению качества воздуха в помещениях для зданий с кондиционированием воздуха. Контрольный список можно найти в приложении G к SS554. Кроме того, в Руководстве можно найти дополнительные меры по снижению риска COVID-19, например обеспечение отключения систем контроля потребления, например, с датчиками CO ₂, чтобы избежать автоматического сокращения подачи наружного воздуха.

Q9. Как часто следует проводить обслуживание систем ACMV?
Рекомендуемую частоту технического обслуживания для различных компонентов ACMV можно найти в SS553: 2016 Свод правил для кондиционирования воздуха и механической вентиляции в зданиях и SS554: 2016: Свод правил по обеспечению качества воздуха в помещениях для зданий с кондиционированием воздуха.В дополнение к рекомендуемой частоте технического обслуживания, пожалуйста, также следуйте рекомендациям, указанным в последнем Руководстве.

Q10. Мое помещение находится в здании (например, в торговом центре) с системой механической вентиляции, и я не контролирую систему вентиляции здания. Что я могу сделать для улучшения вентиляции в моем помещении?
Владельцы зданий и руководители предприятий должны обеспечить надлежащее обслуживание вентиляционных систем здания и их хорошее рабочее состояние для обеспечения надлежащей вентиляции во всех помещениях, включая зоны отдыха рабочих.Как арендаторы и обитатели здания, вы можете привлечь менеджеров помещений для обсуждения вопросов вентиляции и обеспечения надлежащей вентиляции в ваших помещениях. По возможности вы также можете держать окна или двери открытыми, чтобы улучшить вентиляцию вашего помещения.

Очистка воздуха
Q11. Насколько эффективны ультрафиолетовое бактерицидное облучение (UVGI) и высококачественные фильтры в борьбе с вирусом?
Эффективность UVGI против ряда микробов была продемонстрирована многочисленными исследованиями, которые показали, что применение UV-C излучения может инактивировать вирус.Эффективность этой технологии зависит от многих факторов в конструкции и работе системы UVGI, таких как ее конструкция, конструкция лампы и эффективное время контакта. При использовании UVGI необходимо соблюдать осторожность, чтобы защитить пассажиров от воздействия УФ-излучения.

Фильтры могут удалять частицы с различной эффективностью. Фильтры с рейтингом не менее MERV 14, F8 или ePM1 70–80% необходимы для существенного удаления мелких частиц, включая большинство вирусов и бактерий. Для достижения оптимальной эффективности фильтры следует правильно устанавливать и обслуживать.

В помещениях, где существует высокий риск передачи аэрозолей, можно рассмотреть возможность очистки воздуха от ультрафиолетового излучения наверху, если позволяет высота потолка. Системы UVGI должны устанавливаться профессионалами, так как эффективность и безопасность вирусной дезинфекции во многом зависят от системы, а также от того, как она устанавливается и обслуживается. Более подробную информацию об очистке воздуха можно найти в Технических рекомендациях NEA по использованию технологий очистки воздуха для снижения риска передачи аэрозолей COVID-19.

Q12.Утверждает ли BCA / NEA / MOH спецификации для технологий очистки воздуха, которые могут использоваться для уменьшения переносимых по воздуху загрязнителей?
Агентства не утверждают и не предоставляют спецификации для каких-либо технологий очистки воздуха. Заинтересованным владельцам зданий и менеджерам объектов следует обращаться за профессиональными услугами и консультироваться с различными поставщиками для решения, которое их интересует. Владельцам зданий и менеджерам объектов также рекомендуется проявлять осторожность и обеспечивать, чтобы заявления о продукте и предполагаемое использование продукта подтверждались данными об эффективности и безопасности.

Дополнительные сведения см. В Технических рекомендациях NEA по использованию технологий очистки воздуха для снижения риска распространения аэрозолей COVID-19.

Q13. Как выбрать портативные воздухоочистители и установить их размер для своего помещения?
Переносные воздухоочистители или переносные устройства для фильтрации воздуха часто оснащены высокоэффективным воздушным фильтром для твердых частиц (HEPA). Продукты с фильтрами HEPA рекомендуются для использования в средах с более высоким риском передачи COVID-19, тогда как продукты с фильтрами, отличными от HEPA, могут использоваться в средах с меньшим риском.

Выбирая переносное устройство для фильтрации воздуха, выбирайте блок, размер которого соответствует помещению. Минимальная скорость подачи дыма в чистый воздух (CADR), которую должна обеспечивать установка для помещения определенного размера, в соответствии со стандартом AHAM AC-1 можно оценить следующим образом:

CADR дыма (смч) ≥ размер комнаты (кубический метр) × 5

Например, для комнаты с площадью пола 24 м ² и высотой потолка 2,6 м (объем помещения 62,4 м ³) потребуется переносное устройство для фильтрации воздуха с минимальным уровнем дыма 62 CADR.4 x 5 = 312 см (т. Е. 184 куб. Футов в минуту).

Энергопотребление
Q14. Как рекомендованные руководящие принципы повлияют на энергоэффективность / использование энергии в здании? В частности, как усиленная вентиляция влияет на энергию?
Мы ожидаем увеличения потребления энергии системами ACMV для жилых помещений в связи с рекомендациями по увеличению подачи наружного воздуха и увеличению продолжительности рабочего времени.Однако ожидается, что общее потребление электроэнергии в зданиях снизится из-за сокращения заполняемости зданий в период COVID-19.

Проектный стандарт
Q15. Есть ли какие-либо дополнительные требования к вентиляции, которые будут введены при новом строительстве зданий в будущем? Как следует проектировать вентиляционные системы в новых зданиях, чтобы поддерживать планы обеспечения непрерывности бизнеса и справляться с потенциальными пандемическими ситуациями?
В настоящее время нет дополнительных требований к вентиляции из-за COVID-19, кроме рекомендованных в SS553: 2016: Свод правил по кондиционированию воздуха и механической вентиляции в зданиях и SS554: 2016 Свод правил по обеспечению качества воздуха в помещении для воздуха. Кондиционированные постройки.Руководителям также рекомендуется обращаться к SS553, приложение D и SS554, приложение K, в которых содержатся дополнительные рекомендации по работе систем ACMV в условиях пандемии, включая максимальную подачу наружного воздуха, продувку воздуха в помещении и установку эффективных фильтров в системах ACMV для обработки рециркуляционного воздуха.

Ввиду потенциальных пандемических ситуаций, подобных COVID-19, было бы идеально, если бы здания были спроектированы с функциями отказоустойчивости, обеспечивающими эксплуатационную гибкость — нормальный режим работы или режим эпидемии.

Например, системы могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить более широкий рабочий диапазон забора наружного воздуха и приспособить для них высокоэффективные фильтры.

Примечания и ссылки

[1] Системы ACMV включают в себя вентиляционные установки и фанкойлы, такие как кассетные или настенные.

[2] Специализированные помещения относятся к помещениям с системами ACMV, которые не подпадают под действие SS553: 2016 Свода правил по кондиционированию воздуха и механической вентиляции в зданиях.

[3] Национальное агентство по окружающей среде — Руководство по экологической очистке.https://www.nea.gov.sg/our-services/public-cleanliness/environmental-cleaning-guidelines

[4] Для типов зданий / помещений, не перечисленных в SS553: 2016, в качестве справочной информации следует использовать ASHRAE 62.1.

[5] AHU: приточно-вытяжная установка; FCU: фанкойл; PAU: установка подготовки воздуха первичного / предварительного охлаждения; FAF: вентилятор приточного воздуха; EAF: вытяжной вентилятор.

[6] Всемирная организация здравоохранения — Дорожная карта по улучшению и обеспечению хорошей вентиляции помещений в контексте COVID-19. https://www.who.int/publications/i/item/9789240021280

[7] Чтобы избежать роста плесени из-за конденсации, вызванной попаданием чрезмерно влажного наружного воздуха, наружный воздух может обрабатываться специальной системой обработки наружного воздуха. .Система наружного воздуха может быть спроектирована так, чтобы при необходимости можно было установить эффективные фильтры (рекомендуется не менее MERV14, F8 или ePM1 70-80%). Фильтры пригодятся в периоды, когда окна невозможно открыть из-за плохого качества наружного воздуха.

[8] К таким помещениям относятся те, где людям выполняются процедуры по выработке биоаэрозолей (например, взятие мазков из носоглотки и стоматологические процедуры), где могут находиться пациенты с COVID-19 или где необходимо снимать маски.

[9] Европейский центр контроля заболеваний — Системы отопления, вентиляции и кондиционирования в контексте COVID-19: первое обновление, ноябрь 2020 г.https://www.ecdc.europa.eu/en/publications-data/heating-ventilation-air-conditioning-systems-covid-19

[10] Размер и количество используемых портативных устройств очистки воздуха должны основываться на CADR. Если CADR выражается в м ³ / ч, общий CADR очистителя (ов) воздуха должен как минимум в пять раз превышать объем помещения в м ³. В закрытых помещениях, где вентиляция не может быть легко улучшена (например, нет открытых дверей или окон), следует учитывать CADR, в семь раз превышающий объем помещения.

[11] Центры по контролю и профилактике заболеваний — вентиляция в зданиях. https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/community/ventilation.html

[12] Федерация европейских ассоциаций отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (REHVA) — REHVA COVID 19, версия 4.1 руководства: Как работать HVAC и другие системы обслуживания зданий для предотвращения распространения болезни коронавируса (SARS-CoV-2) (COVID-19) на рабочих местах. https://www.rehva.eu/activities/covid-19-guidance/rehva-covid-19-guidance

[13] Проект поправки №1 по SS554: 2016. https://www.enterprisesg.gov.sg/-/media/37324ECF5FF7448F9C43021E69EE0D78.ashx

[14] Американское общество инженеров по отоплению, холодильной технике и кондиционированию воздуха https://www.ashrae.org / технические ресурсы / ресурсы

Повторное открытие зданий после длительного простоя или сокращения эксплуатации

Свинец и медь в системах водоснабжения зданий с низким уровнем использования или неиспользованием

Металлы, такие как свинец и медь, могут попадать в питьевую воду в здании из-за коррозии водопровода здания (труб, арматуры).Коррозия — это химическая реакция, при которой металл растворяется или изнашивается с труб и арматуры. Коррозия может происходить в течение длительных периодов низкого потребления воды или ее отсутствия, что приводит к потенциально высокому уровню содержания свинца или других металлов в питьевой воде здания. Свинец вреден для здоровья, особенно для детей, поскольку безопасный уровень его содержания в крови детей неизвестен. Для получения дополнительной информации о коррозии и о том, как свинец попадает в воду, посетите веб-страницу CDC «Свинец в питьевой воде» или веб-сайт EPA «Основная информация о свинце в питьевой воде».внешний значок

Кроме того, застойная (не текущая) вода в трубах может со временем сделать химический состав воды более коррозийным и использовать любые химикаты для борьбы с коррозией, добавляемые водоканалами для ограничения выделения свинца и меди. Это может дополнительно повредить защитные отложения на трубах или покрытия внутри сантехнических материалов. В случае повреждения трубной окалины выбросы свинца и меди могут продолжаться на более высоких уровнях до тех пор, пока накипь не восстановится после того, как здание вернется к нормальной работе.

Чтобы предотвратить высокие уровни свинца и меди в питьевой воде, когда здание мало или не используется, следуйте указаниям по внешнему значку EPA «Поддержание или восстановление качества воды в зданиях с низким или нулевым потреблением». В этом руководстве описаны стратегии поддержания качества воды в здании и предотвращения застоя воды. Поддержание качества воды позволит вымыть из труб потенциально коррозионную воду и поврежденную окалину, содержащую свинец. Это обеспечит подачу в здание пресной воды, содержащей надлежащие уровни химикатов для борьбы с коррозией, и поможет восстановить поврежденные отложения на трубах до вскрытия здания.

Принять дополнительные меры по снижению содержания свинца и меди в питьевой воде . Предотвращение застоя не предотвращает полностью выброс свинца в питьевую воду и может потребовать дополнительных мер, в том числе:

Узнайте о воде, поступающей в ваше здание.

Обратитесь в службу водоснабжения, если вы хотите получить копию их последнего годового отчета о доверии потребителей к качеству питьевой воды. Дополнительную информацию и способы найти эти отчеты можно получить в EPA.Внешний значок Если вода поступает из частного колодца или водопровода, узнайте в своем отделе здравоохранения информацию о качестве воды в вашем районе.

Проверьте воду на свинец.

Если вас обслуживает водоканал, они могут проверить вашу воду по запросу. Вы также можете обратиться в лаборатории, сертифицированные для тестирования на содержание свинца в воде. Для получения информации о местонахождении этих лабораторий см. Список лабораторий Агентства по охране окружающей среды, включенных в Национальную программу аккредитации ведущих лабораторий.внешний значок

Образец из кранов, используемых для питьевой воды или приготовления пищи , включая питьевые фонтанчики, раковины для отдыха и / или кухонные раковины, а также отверстия для наполнения любых кухонных чайников (большие емкости, используемые для приготовления пищи). Не отбирайте пробы из кранов, не используемых для питьевой воды или приготовления пищи, таких как раковины в уборных или наружные шланги.

Используйте холодную воду.

Для питья и приготовления пищи используйте только холодную воду. В теплой или горячей воде из-под крана может быть больше свинца.Помните, что кипячение не удаляет свинец из воды.

Очистите аэраторы.

Регулярно очищайте решетки смесителей (также известные как аэраторы). В аэраторе могут скапливаться отложения, мусор и частицы свинца. Если частицы свинца попадут в аэратор, свинец может попасть в вашу воду.

Используйте фильтры правильно.

Если вы используете фильтры, убедитесь, что они сертифицированы для удаления свинца. Следуйте инструкциям производителя по установке и обслуживанию.Заменяйте картриджи фильтра до истечения срока их годности, чтобы сохранить их эффективность. Не пропускайте горячую воду через фильтры. Дополнительную информацию о выборе фильтра, сертифицированного для уменьшения количества потенциальных клиентов, можно найти на веб-сайте EPA. Внешний значок

¹ Например, система питьевой воды здания с обширными мертвыми ветвями, низкими остатками дезинфицирующих средств, умеренной температурой горячей воды, минимальным потоком воды и установленной биопленкой Legionella может способствовать значительному росту и распространению Legionella в течение недель или месяцы.Напротив, здание с эффективно спроектированной системой питьевой воды, которая поддерживает высокий уровень остатков дезинфицирующих средств, повышенную температуру горячей воды, регулярный поток воды и не имеет ранее существовавшей популяции Legionella , может вообще не поддерживать колонизацию Legionella .

² Например, в сыром здании с плохой вентиляцией во влажной зоне через несколько дней может развиться плесень, которая будет разрастаться, если эти условия не изменятся. Напротив, в сухом и хорошо вентилируемом здании в засушливом климате может не наблюдаться значительного роста плесени в течение недель, месяцев или вообще.

³ Например, система питьевой воды в здании с водопроводной линией, водопроводной арматурой, припаянной свинцом, повышенной температурой воды и низким содержанием минералов создаст условия, способствующие выщелачиванию свинца в воду в течение нескольких часов. Напротив, система водоснабжения здания, построенная из не содержащих свинца сантехнических материалов и снабженная водой, содержащей химические вещества для борьбы с коррозией, предотвратит выщелачивание металлов в водную систему и уменьшит или устранит воздействие.

Требуется техническое обслуживание для системы механической вентиляции квартиры

Этот пример использования и вопросы и ответы касаются требований к техническому обслуживанию вентилятора механической вентиляции или системы вентиляции, установленной в многоквартирных домах, включая остановку низкочастотного шума вентилятора.

Содержание:

Вопрос: Требует ли вентилятор механической вентиляции каких-либо нормативных проверок, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии, соответствует требованиям к чистоте воздуха и т. Д.?

Наше здание трехуровневое.Существуют панели воздуховодов, которые переносят систему механической вентиляции между разными уровнями и, в конечном итоге, выводят наружный воздух на крышу.

Требует ли вентилятор механической вентиляции каких-либо нормативных проверок, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии и соответствует требованиям к чистоте воздуха и т. Д.? Наша система установлена 11 и более лет и ни разу не проверялась.

Ответ: Да

Да:

Существуют такие элементы, как воздушные фильтры (для приточного воздуха), которые требуют регулярной замены
Делает ли система то, что должна в пожарном режиме (обычно выключается при пожарной тревоге).
Подшипники и ремни на вентиляторах и двигателях вентиляторов, смазка, затяжка, шум, ток полной нагрузки двигателя, контакторы, предохранители и т. Д.
Управление двигателем вентилятора с распределительного щита, работает ли он должным образом, затянуты ли клеммы (незакрепленные клеммы представляют опасность возгорания, поскольку они могут образовывать дугу), управление вентилятором с помощью таймера, правильно ли установлены часы. Это работает?
Therma графическое изображение распределительного щита механического обслуживания, которым обслуживается вентилятор (это также типичное требование страховой компании)
Очищайте воздуховод каждые несколько лет (грязный воздуховод может представлять опасность пожара, а также представлять угрозу для окружающей среды / здоровья)
Здесь могут быть некоторые возможности управления энергопотреблением, двигатель вентилятора работает с регулируемым приводом? Это прямая линия (DOL)
Есть ли в системе противопожарные заслонки, их необходимо регулярно проверять (% 20 каждый год)
Гибкие соединения нуждаются в проверке, утечка воздуха из системы
Надежный монтаж, системы вибрируют и могут работать сами по себе или частично отсоединяться и представлять опасность.
и многое другое….

Найджел Райт
Forte Asset Services
E: [адрес электронной почты]
P: 1800 351 078

Этот пост появляется в Strata News # 471.

Вопрос: Кондиционер находится на крыше прямо над нашей квартирой и вызывает у нас беспокойство из-за низкочастотного шума вентилятора. Что делать с шумным вытяжным вентилятором?

Мы живем в 7-этажном здании Strata, построенном около 12 месяцев назад и состоящем из 30 квартир и торговой площади на первом этаже.Здание представляет собой многофункциональную застройку с двумя корпорациями собственников, то есть на одном участке 30 жилых участков, а на другом — под торговую / коммерческую недвижимость.

Корпорация собственников розничной / коммерческой недвижимости имеет установку для кондиционирования воздуха и охлаждения, расположенную на крыше жилых участков. Это растение прямо над нашим блоком. Заводское оборудование вызывает у нас некоторую озабоченность из-за низкочастотного шума вентилятора внутри нашей квартиры, и мы надеемся, что Корпорация владельцев предпримет действия по его устранению.

Комитет Strata сообщил нам, что наша квартира — единственная квартира в комплексе, на которую влияет шум вентилятора. В связи с этим мы должны принять собственные меры против владельца и / или арендатора розничного / коммерческого участка. С этой целью мы неоднократно поднимали этот вопрос перед владельцами розничного / коммерческого лота, но никаких действий не предпринималось.

За наш счет мы наняли инженера по акустике, чтобы предоставить доказательства проблемы с шумом, и намерены снова обратиться в комитет Strata, чтобы попытаться предпринять какие-то действия.Что делать с шумным вытяжным вентилятором?

Обязан ли комитет Strata / Корпорация владельцев принимать меры, поскольку проблема, по всей видимости, затрагивает только одно подразделение.
Если решение о принятии мер будет зависеть от комитета страты, кто будет оплачивать любые действия, которые могут потребоваться для принудительного устранения проблемы?
Имеем ли мы право требовать возмещения понесенных нами затрат на расследование и доказательство существования проблемы?
Если это ответственность Корпорации владельцев, возможно ли получить постановление от органа, чтобы Комитет Страты осознал, что он обязан действовать?

Ответ: У вас есть возможность продолжить работу по нарушению правил.

У вас есть возможность действовать в соответствии с Разделом 153, положение о неудобствах, которое может выполнять физическое лицо. Для этого вам не нужна корпорация владельцев.

Раздел 153 — это широкое положение, охватывающее множество грехов. Например, кондиционер используется только в определенное время, будь то на общей или земельной собственности.

Отправляйтесь в добросовестную торговлю (и, надеюсь, получите постановление о согласии при посредничестве) или NCAT, если вы не можете достичь соглашения. После того, как вы получите заказ, если другая сторона нарушит, как в случае любого заказа NCAT, вы можете добиться его исполнения через NCAT.NCAT может наложить штрафы и пени и т. Д. В соответствии, например, с удалением кондиционера.

Это, вероятно, будет гораздо более эффективным, чем нарушение постановления / наказания, но, как всегда, оно касается доказательства вашего дела, как и в любом суде, с независимыми доказательствами.

Карина Хайнц
Progressive Strata
E: [адрес электронной почты]
P: 02 9389 9599

Этот пост появляется в Strata News # 284.

NAT: Жители многоквартирных домов испытывают стресс от шума вентилятора [пример из практики]

Проблема:

Недавно Трекки попросили осмотреть многоэтажный многоквартирный дом, где вентиляторы на крыше здания создавали настоящий шум! Настолько, что жители этого здания приняли решительные меры, например, забрались на крышу, чтобы выключить вентиляторы.Они были явно разочарованы, потому что это большое «нет».

Оказалось, что вентиляторы в этом отеле были шумными, изношенными и подошли к концу срока службы (15 лет). В сочетании с высоким энергопотреблением эти вентиляторы нужно было уйти.

Решение:

Одним из решений может быть замена вентиляторов на подобные, однако это снизит уровень шума, но затраты на электроэнергию останутся довольно высокими.

Вместо этого существует энергоэффективное решение, которое работает бесшумно и представляет собой вентилятор с электронной коммутацией (EC).При замене этих вентиляторов на ЕС-вентиляторы потребление энергии будет сокращено, поскольку они потребляют менее половины энергии, чем традиционные вентиляторы!

Как такое возможно, спросите вы? Дело в том, что скорость вращения вентиляторов может быть снижена на 75%, что означает, что вентиляторы работают тихо и тихо, сохраняя при этом точные воздушные потоки.

Что входит в процесс исправления?

Шаг 1. Предварительные показания воздушного потока

Нам нужно было войти в каждую квартиру, чтобы провести предварительное считывание потока воздуха.Этот процесс показывает текущее положение воздушного потока в каждой квартире. В одних квартирах, вероятно, будет минимальный воздушный поток, в то время как в других — высокий уровень воздушного потока.

Шаг 2: Анализ механических чертежей

Механические чертежи проанализированы для идентификации:

какие квартиры обслуживают вентиляторы,
сколько там воздухозаборников и, наконец,
требуемый расход воздуха для каждого впускного отверстия.

Эти расчеты дают цифры для требований к общему потоку воздуха в здании.В сочетании с длиной воздуховода и статическим давлением это дает информацию, необходимую для проектирования вентиляторов для конкретного здания. Обычно вентиляторы немного превышают габариты, поэтому их можно замедлить для повышения эффективности.

Шаг 3. Балансировка воздушных потоков

После установки вентиляторов к каждой квартире потребуется второй доступ, чтобы сбалансировать воздушные потоки согласно расчетам. После завершения жители будут наслаждаться адекватной вентиляцией / воздушным потоком, тишиной и покоем и, наконец, сниженным энергопотреблением.

Таким образом, процесс исправления вентилятора включает:

снятие предварительных показаний воздушного потока,
инженерные энергоэффективные ЕС-вентиляторы,
установка новых ЕС-вентиляторов и, наконец,
уравновешивает воздушные потоки, чтобы каждая квартира получала воздушный поток, а также тишину и покой, которых они заслуживают.

Итак, в следующий раз, когда вы увидите, как кто-то забирается на крышу многоквартирного дома, чтобы выключить вентиляторы, возможно, это знак того, что пора их проверить!

Этот пост появляется в Strata News # 252.

Tracey Wyber
W: Trackie Industries
E: [адрес электронной почты защищен]

Есть вопрос по вентиляции в квартирах или что добавить к статье? Оставьте комментарий ниже.

Код для вставки

Читать дальше:

Посетите наши страницы «Техническое обслуживание и общественное имущество», «Устойчивое использование жилья в квартирах», «Уровень шума и соседи» ИЛИ Страницы, посвященные темам по штатам.

После бесплатного PDF-файла этой статьи Войдите в существующую учетную запись LookUpStrata, чтобы загрузить файл для печати.Не участник? Простой — Присоединяйтесь бесплатно на нашей странице регистрации.

Использование методов индикаторного газа CO2 для оценки эффективности вентиляции в многоквартирных домах

Целью исследования является изучение потенциала методов индикаторного газа на основе CO2 для оценки эффективности вентиляции в многоквартирных домах. Чтобы проверить и усовершенствовать методы, были проведены измерения скорости воздухообмена (ACR) и эффективности воздухообмена (ACE). Методы апробированы в лабораторных условиях и в квартирах с естественной вентиляцией, комнатными вентиляционными установками, вытяжной вентиляцией и механической вытяжной вентиляцией с радиаторами приточного воздуха.Метод спада концентрации применяется как при искусственном, так и естественном увеличении концентрации индикаторного газа. ACR также рассчитывается с использованием метода дозирования метаболической постоянной с эффективным объемом. Поскольку традиционные методы индикаторного газа дают правильный результат только в случае идеальной смешанной вентиляции, то также измеряется ACE. Чтобы наблюдать за эффективностью воздухообмена и уровнем смешивания воздуха, несколько датчиков CO2 размещены в разных местах. Измерения индикаторных газов проводились в квартирах с естественной вентиляцией, чтобы изучить влияние внутренних дверей на ACE.Ежедневное изменение уровня CO2 в случае долгосрочных измерений CO2 дает нам возможность рассчитать ACR, когда жители спят или покинули квартиру. Используя CO2 в качестве природного индикаторного газа и метод снижения концентрации вместе со стратегией дозирования метаболической постоянной, мы можем рассчитать концентрации CO2 в соответствии с долгосрочными измерениями CO2, не зная точных выбросов жителей. Изученные методы недорогие и в то же время достаточно точные для измерения расхода воздуха.Еще одна причина для исследования связана с процессом модернизации вентиляции в Эстонии, где используются вентиляционные установки для отдельных помещений. Поскольку эти настенные вентиляционные установки чувствительны к перепадам внутреннего и внешнего давления, измерение воздушного потока традиционным способом может быть неточным.

Как почистить сушилку

Как и сказала Джони Митчелл, мы не знаем, что у нас есть, пока она не исчезнет — и это касается того чуда, что сушилка для белья работает должным образом.

К сожалению, наши сушилки часто ломаются из-за того, что мы не обслуживаем их должным образом. Конечно, время от времени мы смахиваем толстый слой ворса с фильтра, но предстоит еще много всего.

Тим Смит из Chimney Sweeps of America — это рекомендованный Энджи очиститель вентиляционных отверстий для сушилок, и он рассказывает все, что вам нужно знать о правильной очистке сушилки. Эти советы не только сохранят эффективность вашей сушилки, но и предотвратят ее поломку. Вот его профессиональные советы по уходу за фильтрами, барабанами и вентиляционными отверстиями осушителя.

Хотите получать больше советов прямо на ваш почтовый ящик? Подпишитесь на нашу новостную рассылку Everyday Solutions.

Как очистить ловушки для ворса и барабаны сушилки

Давайте сначала займемся самой простой работой. Все мы знаем, что фильтры осушителя следует очищать после каждого использования. Однако ваш фильтр может все еще быть забит, если вы используете в сушилке листы для смягчения ткани.

Проверьте фильтр осушителя, очистив его от ворса, а затем налив небольшое количество воды на сетку фильтра.Если вода собирается вместо того, чтобы течь через экран, промойте экран в теплой мыльной воде с помощью щетки. Промыть, повторить тест и повторить, пока вода не потечет.

Сушильный барабан обычно не нуждается в чистке, если вы не сушите большое количество волосатых вещей для домашних животных или песчаной игровой одежды. В таких случаях постарайтесь встряхнуть волосы и стереть предметы, прежде чем бросать их в сушилку. После того, как загрузка высохнет, протрите барабан влажной тканью, чтобы удалить волосы и песок.

Если помада, резинка, мелок и т. Д.случайно попадет в сушилку, кричать — это нормально. Однако после того, как вы остынете, следуйте совету Дебры Джонсон, национального эксперта по уборке дома в Merry Maids.

«Удалите материал, нагревая сушилку в течение нескольких минут. (Сначала бросьте пару старых полотенец или тряпок.) Удалите излишки, соскребая их твердым резиновым шпателем. Удалите оставшиеся остатки, протерев область тканью, смоченной небольшим количеством стирального порошка и горячей водой. Используйте сухую ткань, чтобы удалить излишки воды или пены », — сказала она.

Вы не поверите, но это была самая простая часть обслуживания сушилки. Пришло время поднять серьезную артиллерию.

Как чистить вентиляционные отверстия сушилки

Выхлопные отверстия сушилки следует проверять и чистить не реже одного раза в год в зависимости от размера дома и использования сушилки. «У меня четверо детей, и я много стираю, поэтому стираю их три раза в год», — сказал Смит.

В вентиляционных отверстиях сушилки скапливается легковоспламеняющийся ворс, и неспособность удалить ворсинки является основной причиной возгорания сушилки.По данным Национального агентства противопожарной защиты, в 2010 году в США произошло более 15 000 возгораний сушилок. Забитое вентиляционное отверстие сушилки также может привести к сгоранию нагревательного элемента.

Признаком того, что вентиляционное отверстие сушилки необходимо очистить, является то, что одежда сушится все дольше и дольше.

«Когда для сушки стопки полотенец требуется 2-3 цикла, самое время все проверить», — сказал Смит. Еще одним признаком плохой или затрудненной вентиляции является то, что внешний шкаф сушилки или ее зона управления горячее, чем обычно.Если это произойдет, отключите сушилку и проверьте вентиляцию.

Как чистить вентиляционные отверстия сушилки

Осмотрите внешнее вентиляционное отверстие и удалите все препятствия — обычно это гнезда для животных. Вентиляционные отверстия на уровне земли идеально подходят для гнезд грызунов (бурундуков, белок и крыс). Вентиляционные отверстия верхнего уровня более привлекательны для птиц.

Далее займемся ворсом. Есть несколько вариантов удаления скоплений ворса.

Какой бы метод вы ни использовали, важно удалить ворсинки по всей длине вентиляционного отверстия.

Но подождите! Вы еще не закончили. После удаления ворса из вентиляционного отверстия также проверьте пространство за сушилкой — пол, под сушилкой и заднюю часть шкафа. Почему? «Воздух, втягиваемый в сушилку, поступает из-за нее, — сказал Смит. «Если вокруг есть ворс, он будет втягиваться в сушилку, вызывая дальнейшее накопление в вентиляционном отверстии».

Ура! Все это звучит слишком сложно? Вы можете подумать о найме профессионала для этого. По словам Смита, средняя цена профессиональной чистки сушилки составляет 89–179 долларов.

Используя интервью со специалистами, онлайн-обзоры и личный опыт, СЕГОДНЯ редакторы, писатели и эксперты стараются рекомендовать то, что нам действительно нравится, и надеемся, что вам понравится! СЕГОДНЯ имеет партнерские отношения с различными интернет-магазинами. Таким образом, хотя каждый продукт выбирается независимо, если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем получить небольшую долю дохода.

Эта статья была первоначально опубликована 8 марта 2016 года.

Основные меры безопасности | Управление строительства Викторианской эпохи

Если вы являетесь владельцем здания (кроме дома или пристройки), вы несете ответственность за его содержание и обслуживание, особенно за его функции безопасности.Эти меры известны как основные меры безопасности.

Соблюдение основных мер безопасности гарантирует, что важные системы безопасности здания будут работать на требуемом рабочем уровне на протяжении всего срока службы здания.

Тип необходимого технического обслуживания зависит от сложности меры безопасности, оборудования или функции, а также от программы технического обслуживания, ожидаемой во время установки.

Типы строений

Основные меры безопасности применяются ко всем строениям, кроме дома или хозяйственной постройки.К ним относятся следующие классы, как определено в A3.2 серии национальных строительных норм, Строительный кодекс Австралии, Здания классов 2–9 (BCA):

Класс 1b: Некоторые пансионаты, гостевые дома или общежития
Класс 2: Здания, содержащие единицы для индивидуального проживания, которые представляют собой жилые помещения (например, квартиры, многоквартирные дома)
Класс 3: Проживание для туристов, жилые части гостиниц или мотелей, жилые части школ, жилые помещения для престарелых, инвалидов или детей
Класс 4: Жилище в здании другого класса
Класс 5: Офисы профессионального или коммерческого назначения
Класс 6: Магазины или другие здания для розничной продажи товаров, включая кафе, рестораны, молочные бары, столовые и бары
Класс 7: Здания, используемые для автостоянок, хранения или демонстрации товаров
Класс 8: Лаборатории или здания для производства или сборки товаров
Класс 9: Общественные здания s например, здания здравоохранения или сборочные здания, ночные клубы, бары и т. д.

Каковы основные меры безопасности?

Термин «важная мера безопасности» определен в Части 15 Строительных норм 2018 (Правила) и включает элементы, перечисленные в Приложении 8 Правил, такие как:

системы кондиционирования воздуха (используются для дымоопасных управления)
двери выхода
системы раннего предупреждения
аварийные лифты
аварийное освещение
аварийное электроснабжение
системы аварийного оповещения
знаки выхода
центры управления пожарами
противопожарные завесы и двери
огнетушители
системы обнаружения пожара и сигнализации
пожарные гидранты
пожарные изолированные лестницы
огнестойкие материалы
противопожарные окна
механическая вентиляция (включая градирню или систему горячего или горячего водоснабжения)
пожарные изолированные проходы и пандусы
дорожек движение к выходам
дымовая сигнализация
дымовая сигнализация роликовые системы
спринклерные системы.

Законодательные требования

Правила требуют, чтобы владелец здания соблюдал основные меры безопасности, чтобы они функционировали удовлетворительно. В соответствии с Правилами существуют различные обязательства, которые зависят от того, когда здание было построено или когда в здании проводились строительные работы.

Часть 15 Положения содержит два раздела. Раздел 1 касается обслуживания основных мер безопасности, а Раздел 2 касается обслуживания выходов и путей передвижения, относящихся к зданиям или местам общественного развлечения.

Основные обязанности по обеспечению безопасности

Советы несут ответственность в соответствии с Законом о строительстве от 1993 года (Закон) за обеспечение безопасности зданий в своем муниципалитете.
Инспектор муниципального здания или руководитель соответствующей пожарной службы несет ответственность за соблюдение положений Правил по техническому обслуживанию.
Жильцы зданий обязаны следить за тем, чтобы все выходы и пути следования к выходам оставались легко доступными, функциональными и свободными от препятствий.
Владельцы зданий должны обеспечить соблюдение основных мер безопасности, чтобы они функционировали удовлетворительно.

Как владелец здания, вы должны ежегодно составлять отчет о важных мерах безопасности, касающихся основных мер безопасности в здании. Вы можете уполномочить агента, например, специалиста по техническому обслуживанию, заполнить отчет. Ежегодный отчет о важных мерах безопасности должен соответствовать утвержденной форме.

Вы также должны вести записи о проверках технического обслуживания, мерах безопасности и ремонтных работах, чтобы их мог проверить инспектор муниципального здания или начальник пожарной команды.Вы должны предоставить эти документы и годовые отчеты по запросу после получения уведомления за 24 часа.

Надлежащее обслуживание — лучший способ гарантировать надежную работу систем пожарной безопасности в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Выполнение этих требований поможет вам лучше понять безопасность и состояние вашего здания.

Если вы планируете провести работы по изменению существующего здания, вы должны знать, что это может повлиять на основные меры безопасности.Проконсультируйтесь с инспектором муниципального здания или инспектором частного здания, чтобы узнать, что необходимо сделать для соблюдения Закона и Правил.

Здания, построенные до 1 июля 1994 г.

Если здание было построено до 1 июля 1994 г., владелец несет ответственность за то, чтобы все защитное оборудование, защитные приспособления или меры безопасности находились в рабочем состоянии и соответствовали своему назначению. Сюда входят выходы и пути к выходам.

Здания, построенные или измененные с 1 июля 1994 г.

Если здание было построено или изменено с 1 июля 1994 г., перечень основных мер безопасности, включая их уровень эффективности, частоту и тип необходимого технического обслуживания, будет включен в разрешение на размещение или акт итогового осмотра.

Владельцы всех зданий класса 9 и зданий класса 2-8, построенных или перестроенных с 1 июля 1994 года, должны иметь действующую копию разрешения на размещение в здании, выставленную в здании. Они могут быть обрамлены или помещены на запечатанную, прозрачную или покрытую стеклом доску для объявлений. Несколько страниц могут быть ламинированы, чтобы их можно было подвесить или закрепить на видном месте в здании с одобрения инспектора здания.

Последствия несоблюдения

Несоблюдение может повлечь за собой выдачу уведомления о нарушении Советом или Управлением пожарной охраны вместе с наложением штрафа.Это также может привести к судебному преследованию и более существенным штрафам. Что еще более важно, несоблюдение может подвергнуть опасности жителей здания, а также прохожих и жителей соседних зданий.

Примите меры по сокращению вторичного дыма

Есть несколько шагов, которые можно предпринять для сокращения вторичного табачного дыма в многоквартирных домах. Сюда могут входить:

Разговор с соседями / арендаторами дома

Поговорите с курящими арендаторами. Они могут не осознавать, что дым — проблема для других.Попробуйте сосредоточиться на решениях, например, попросите их курить на улице, в другом месте или закрыть двери или окна.
Поговорите с другими жильцами в здании. У них может быть одна и та же проблема, и решение можно найти вместе.
Подумайте о опросе, чтобы узнать, что думают люди в здании. Большинство арендаторов в Онтарио предпочли бы здание для некурящих.

Уплотнительные элементы для уменьшения передачи вторичного дыма

Используйте герметик или пену для распыления вокруг сантехники, электрических розеток, телефонных розеток, арматуры, трещин и зазоров
Закройте окна и двери
Уплотнители окон и установка дверных проемов
Крышка или блок решетки нагрева / охлаждения
Заполнить или заделать трещины в стенах и потолке
Изолировать воздушное пространство вокруг водопроводных труб

Исследование вентиляции

По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации, большинство квартир, построенных после середины 1960-х годов, имеют системы вентиляции коридора.Эти системы предназначены для подачи наружного воздуха в коридоры для поддержания положительного давления. Воздух постоянно выталкивается под двери, предотвращая выход запахов из отдельных блоков и попадание в коридоры и соседние квартиры. В старых зданиях воздух поступает через щели и щели для вентиляции. Кроме того, во многих квартирах есть вытяжные системы для вентиляции ванных комнат и кухонь, причем вентиляторы расположены либо прямо в отдельных блоках, либо в другом месте здания.

Если дым попадает в блоки под передней дверью из других блоков, проверьте систему вентиляции, чтобы убедиться, что она работает должным образом. Иногда системы работают по таймеру, и может потребоваться корректировка расписания.
Если дым идет в блоки из ванной комнаты или кухонного вентилятора, попробуйте тканевый тест. Включите вентилятор на кухне или в ванной и прижмите салфетку к решетке. Вентилятор должен прочно удерживать ткань на месте. Если этого не происходит, или если он дует, а не всасывает, очистите, отремонтируйте или замените устройство.
Очистите, замените или установите новые фильтры в вентиляционной системе.
Ограничьте количество воздуха, выходящего через систему вентиляции из курящих.
Изучите возможность создания давления в агрегате для предотвращения попадания воздуха (и вторичного дыма) в агрегат, попросив профессионалов установить систему вентиляции с рекуперацией тепла с HEPA-фильтром (высокоэффективный воздух с твердыми частицами).
- Эта система использует вентилятор для подачи свежего воздуха в устройство, что предотвращает попадание дыма.Чтобы эта система работала, окна должны быть закрыты, а окна и двери должны быть хорошо герметизированы.
- Обратите внимание на недостатки системы HEPA, такие как расходы и возможные проблемы с конденсацией в зависимости от климата. Во многих многоэтажных многоквартирных домах есть системы наддува в коридорах, и давление на отдельные блоки может мешать работе системы вентиляции здания.
- Очистите, замените или установите

Хотя улучшенная вентиляция может устранить запах дыма и источник раздражения глаз и горла, никакая система вентиляции не может снизить воздействие токсичных химикатов, содержащихся во вторичном дыме, до приемлемого уровня.

След от воздействия вторичного дыма

Все арендаторы имеют право на разумное пользование своим домом. Важно задокументировать количество дыма и частоту попадания дыма в помещения, а также влияние дыма на жильцов. Арендаторы захотят иметь возможность задокументировать, что дым, попадающий в их квартиру, не дает им возможности использовать свою квартиру обычным образом или делает части их квартиры непригодными для проживания. Используйте журнал для отслеживания воздействия вторичного табачного дыма и предоставьте домовладельцу письменную информацию.

Узнайте, как дым попадает в юниты. Например, дым может исходить из открытого окна, из ванной комнаты или кухонного вентилятора или через выходное отверстие.
Попытайтесь выяснить, откуда идет дым. Например, дым может исходить с соседнего балкона, помещения или места для курения на улице.
Отслеживайте, как часто дым попадает в установку ежедневно или еженедельно. Вы чувствуете запах дыма все время или в определенное время дня? Назовите даты и время, когда вы чувствуете запах дыма.
Попытайтесь узнать, сколько дыма попадает в единицы. Спросите: запах подавляющий или есть только запах дыма? Остается ли дым в одном месте или уходит в другие части дома? Дым остается в установке надолго или через некоторое время уходит?
Подумайте, когда возникла проблема. Запах появился, как только вы переехали в свою квартиру? Вы заметили дым, когда въехал новый человек?

Влияние дыма на здоровье арендаторов может быть задокументировано по:

Запись симптомов или заболеваний, вызванных дымом, таких как приступ астмы, головная боль, жжение и слезотечение, боль в горле, хронический кашель, бронхит, ушные инфекции и проблемы с сердцем.
Размышление о том, не усугубляет ли дым уже существующую проблему со здоровьем. Некоторые проблемы со здоровьем, которые могут усугубляться курением, включают астму, аллергию, болезни сердца, высокое кровяное давление, фибромиалгию и рак.
Запишите, вызывает ли дым беспокойство или страх из-за потенциального или фактического воздействия на здоровье. Младенцы, подвергающиеся воздействию вторичного табачного дыма, имеют более высокий риск смерти от синдрома внезапной детской смерти (СВДС), поэтому это важно задокументировать.

Влияние на использование и удовольствие от устройства можно документально подтвердить, задав запрос:

Арендаторы не могут иногда жить в некоторых частях вашего дома из-за дыма?
Вынуждены ли жильцы не посещать определенные комнаты?
Жильцы не могут открыть окна или балконную дверь?
Арендаторы не могут пользоваться балконами?
Арендаторы не могут использовать вентиляторы или систему отопления?
Арендаторы не могут использовать определенные шкафы, ящики или туалеты?
Вынуждены ли жильцы выходить из дома в определенные дни или в определенное время, чтобы избежать дыма?
Не могут ли арендаторы, друзья и члены семьи с заболеваниями навещать их из-за дыма?

Сбор других доказательств

Арендодатель сказал вам, что в здании запрещено курение?
- Кто-нибудь был свидетелем этого разговора?
- Рекламировалось ли это здание как некурящее?
- У вас есть копия объявления?
Получите письменные доказательства от соседей, друзей и семьи о количестве и частоте попадания дыма в ваш дом.

Проверка вентиляции в многоквартирных домах

Периодичность проверки систем вентиляции — Статьи

Нормативные акты и частота проверок

Таблица: частота контроля в зданиях администрации, производства и общественных учреждениях

Частота проверки дымоходных каналов

Периодичность проверки вентиляции в многоквартирных дома

Вам также может быть интересно:

Проверка вентиляции и акт для дымоходов установленного образца в квартире

Кто и как проводит проверку вентиляции в квартире

Как самостоятельно проверить работу домовой вентиляции в квартире

Приборы для оценки и проверки вентиляции

Как производятся замеры вентиляции

Нормативные требования к вентиляции многоквартирного дома

Составление акта проверки вентиляции

Как проводится чистка вентканалов

Page not found — Сайт arsenal-balakovo!

Обслуживание и проверка дымоходов и вентканалов в квартире

Периодичность

Необходимая документация

Способы проверки

Содержание проверки

Требования проверяющих органов

Периодичность проведения чистки вентиляционных шахт в многоквартирном доме

Чем страшны грязные вентиляционные шахты?

Как определить, что вентиляционные каналы нуждаются в чистке?

Возможна ли самостоятельная очистка каналов?

«ВЕНТ-ОЧИСТКА»: профессиональная чистка вентиляционных шахт

Руководство по улучшению вентиляции и качества воздуха в зданиях в условиях COVID-19

Повторное открытие зданий после длительного простоя или сокращения эксплуатации

Свинец и медь в системах водоснабжения зданий с низким уровнем использования или неиспользованием

Требуется техническое обслуживание для системы механической вентиляции квартиры

Ответ: Да

Ответ: У вас есть возможность продолжить работу по нарушению правил.

NAT: Жители многоквартирных домов испытывают стресс от шума вентилятора [пример из практики]

Проблема:

Решение:

Что входит в процесс исправления?

Шаг 1. Предварительные показания воздушного потока

Шаг 2: Анализ механических чертежей

Шаг 3. Балансировка воздушных потоков

Использование методов индикаторного газа CO2 для оценки эффективности вентиляции в многоквартирных домах

Как почистить сушилку

Как очистить ловушки для ворса и барабаны сушилки

Как чистить вентиляционные отверстия сушилки

Как чистить вентиляционные отверстия сушилки

Основные меры безопасности | Управление строительства Викторианской эпохи

Типы строений

Каковы основные меры безопасности?

Законодательные требования

Основные обязанности по обеспечению безопасности

Здания, построенные до 1 июля 1994 г.

Здания, построенные или измененные с 1 июля 1994 г.

Последствия несоблюдения

Примите меры по сокращению вторичного дыма

Разговор с соседями / арендаторами дома

Уплотнительные элементы для уменьшения передачи вторичного дыма

Исследование вентиляции

След от воздействия вторичного дыма

Добавить комментарий Отменить ответ