Регламент обслуживания вентиляционных систем прайс: Обслуживание вентиляции, регламенты работ, годовой договор ТО, цены

Содержание

Сервис

Техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования (ТО) это комплекс мероприятий профилактического характера по поддержанию исправности и работоспособности систем вентиляции и кондиционирования воздуха. В соответствии с СП б0.13330.2020 и проектной документацией предусматривается периодичность осуществления систематических проверок, осмотров и освидетельствований состояния систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий в процессе эксплуатации зданий или сооружений и регламент технического обслуживания.

Обслуживание систем вентиляции разовое или ежеквартальное производим после обследования работоспособности всех узлов оборудования. Договор на техническое обслуживание включает в себя регламентные работы по списку вентсистем. Самые важные сервисные работы для систем вентиляции: чистка ежеквартальная фильтров и замена на новые раз в год, контроль крепления двигателей вентиляторов, контроль автоматики, контроль температуры горячей водя для калорифера (для предотвращения разморозки водяного калорифера зимой).

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ВЕНТИЛЯЦИИ…

ПАСПОРТИЗАЦИЯ И ОБСЛЕДОВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ…

Обслуживание кондиционеров: заправка фреоном, очистка воздушных фильтров, чистка теплообменника конденсатора, промывка дренажного шланга, настройка автоматики. По статистике кондиционеры без проведения работ по обслуживанию работают исправно максимально три года и далее требуют проведение платного ремонта. Для обслуживания наружных блоков установленных на стенах высотных зданий применяем высотника альпиниста. Обслуживание систем кондицирования требует комплекса сервисных работ центрального кондиционера, фреонового или гликолевого контура, ККБ или чиллер.

ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ КОНДИЦИОНИИРОВАНИЯ…

РЕМОНТ КОНДИЦИОНЕРОВ…

Наша фирма обслуживает вентиляционные системы и кондиционеры в офисах, бизнес-центрах, в административных зданиях, в школах, детсадах, в промышленных производственных помещениях.

Техническое обслуживание вентиляционных систем и кондиционеров выполняют дипломированные профильные специалисты по вентиляции, кондиционированию, имеющие соответствующую квалификацию. Кроме этого наши специалисты прошли аттестацию в Ростехнадзоре в области промышленной безопасности А.1, а также курсы обучения по охране труда, проверке знаний по пожарной безопасности, безопасным методам и приемам выполнения работ на высоте (2 группа) и другие специализированные курсы.

При выявлении в процессе обслуживания неисправностей, недостаточной воздухопроизводительности, мы выполним обследование вентсистем с оформлением Акта предоставим рекомендации по ремонту или модернизации системы.

Стоимость обслуживания вентиляции и кондиционеров определяется на основании спецификации и производительности оборудования.

Заявку на тех.обслуживание вентиляции и кондиционеров высылайте:

WhatsApp: +7 (911) 922-61-00

E-mail:[email protected]

Обслуживание системы вентиляции цена

Чем грозит несоблюдение норм по обслуживанию вентиляционных каналов?

Основные риски — пожары, взрывы, ухудшение самочувствия, образование профзаболеваний, штрафы при проверке, а также закрытие организации, не соблюдающей правила.

Как понять, что необходимо прочистить вентиляцию?

Состояние внутренних элементов вентиляции отследить невооруженным взглядом невозможно. Но есть особые признаки, прямо указывающие на неправильную работу системы: появление неприятного запаха, сырость в помещение, запотевание окон, повышенная температура воздуха и влажность, духота, быстрое оседание пыли даже при частых уборках.

Обязательна ли нужна экспертиза вентиляции? Для чего?

Экспертиза позволяет найти ответа на многие вопросы, проверить правильность подключения и обслуживания системы, найти причины снижения циркуляции воздуха, выявить проблемные места и исключить риски поломок в будущем.

Как часто нужно чистить вентиляционные системы?

Это очень индивидуально. Вентиляция в квартире требует прочистки раз в год, а вот для кафе с открытым огнем необходимо вызывать специалистов 2 раза в месяц. В организациях чистка проводится раз в год, в детских садах и больницах — раз в квартал, в общепите — 2 раза в год.

У организаций должны быть какие-то документы по работе вентиляции?

Вообще да, причем это довольно большой пакет документов. Однако это требование соблюдают далеко не все организации. Как минимум, у вас должен быть паспорт вентиляции.

Как часто требуется проверка и очистка вентиляции для проверяющих служб?

Все зависит от типа предприятия. В основном, это не реже, чем один раз в год. Соответствующие акты и протоколы выполненных работ прикладываются к паспорту вентиляции. Их и предъявляют в случае проверки компетентным органам.

Когда нужно проводить дезинфекцию вентиляции?

Дезинфекция вентиляции проводится для предотвращения размножения бактерий непосредственно после очистки системы.

Всем ли организациям нужен договор на дезинфекцию вентсистем?

Такой договор необходим для любого типа организаций, и любая проверяющая служба вправе запросить его при проведении проверки.

Можно ли заменить кондиционером вентиляцию?

Нет, у этих систем разные задачи. Кондиционер лишь охлаждает воздух, а вентиляция обеспечивает его циркуляцию. Без вентиляции невозможен приток чистого воздуха.

Вентиляционные системы в жилых, общественных и промышленных зданиях требуют регулярного обслуживания, начиная от профилактического осмотра и заканчивая заменой поврежденных деталей. Качественное обслуживание вентиляции обеспечивает не только ее бесперебойную работу, но и хорошее самочувствие и здоровье всех людей, которые находятся в помещении.

Необходимость обслуживания вентиляционных систем

Для начала стоит отметить, что в обслуживании нуждаются все системы вентиляции – от одного бытового кондиционера до сложных вентиляционных установок в здании. Если кондиционер довольно почистить самостоятельно, а в случае поломки отнести в ремонт, то с целой системой так не получится.

При отсутствии должного обслуживания сначала просто засоряются каналы протока воздуха, затем на них осаждается пыль и позже начинает ломаться само оборудование. Стоит ли говорить, о том, что замена деталей или целых агрегатов будет стоить гораздо дороже, чем простая профилактическая чистка и проверка деталей. Кроме того, несправная вентиляция влияет и на микроклимат в помещении, и на здоровье людей.

Сложность в том, что сначала неполадки или загрязнения в системе незаметны. И такая несправная вентиляция может работать достаточно долго, при этом нанося вред здоровью людей. Появление ощутимых признаков плохого воздухообмена: посторонних запахов, конденсата на окнах, явной духоты в помещениях, говорит уже о серьезных неполадках. Именно поэтому регламентом эксплуатации жилых и промышленных зданий установлены определенные правила обслуживания вентиляционных систем.

Совет специалиста ГосВент:
При техобслуживании необходимо, чтобы специалисты регулярно замеряли и анализировали воздух в помещении. Это позволит быстро определить возможные проблемы с обменом воздуха в помещении и проанализировать микроклимат. Такой строгий контроль проводят не все компании, но это позволяет отладить вентиляцию наиболее точно. При такой отладке воздухообмена впоследствии в помещении будет легче дышать и приятнее находиться.

Последствия для людей при отсутствии регулярного обслуживания вентиляции

Отсутствие должного воздушного обмена в помещениях создает огромный дискомфорт и крайне негативно сказывается на здоровье людей.

Основные последствия для людей:

Уменьшение скорости воздухообмена в помещениях приводит к духоте и сонливости. Это повышает утомляемость и снижает работоспособности.
Нарушается микроклимат, а воздух становится более сухим и пыльным. Здесь быстрее распространяются болезнетворные бактерии. Кроме того, такой микроклимат негативно влияет на слизистые покровы. У многих людей появляется кашель, быстро устают глаза и начинают слезиться.
Так как воздух в крупных городах насыщен пылевыми частицами, то фильтры воздухозабора очень быстро засоряются. Это приводит к уменьшению притока свежего воздуха в здание.
В засоренных и забитых пылью каналах, клапанах и фильтрах быстрее размножаются бактерии и вирусы, что повышает риск возникновения заболеваний органов дыхательных путей. Особенно это важно для помещений, где постоянно находятся маленькие дети: школ, детских садов, больниц.
Возможно образование больших пылевых отложений и затем появление плесени. Плесень – это грибок, который крайне вреден для легких человека. Кроме того, плесень с помощью той же вентиляции распространяется по помещениям очень быстро, а вывести ее крайне сложно.
Из-за отсутствия вытяжки в помещениях появляются посторонние запахи. Особо остро это ощущается в зданиях, где есть кафе или столовые. Впоследствии это может привести к аллергическим реакциям у людей.

Как видно некачественный воздухообмен в помещениях серьезно влияет на здоровье людей, ухудшает качество жизни и может даже привести к хроническим заболеваниям. Последние лечатся достаточно сложно и долго, а их причиной может быть всего лишь нахождение в течение нескольких месяцев в помещении с плохим воздухом.

Технические последствия отсутствия обслуживания вентиляции

Помимо влияния на здоровье людей, отсутствие обслуживания вентиляции негативно отражается и на самих агрегатах. Здесь основные последствия таковы:

Снижение мощности работы приборов. Из-за пылевых загрязнений устройствам приходится работать существенно больше, что влечет за собой дополнительные траты на электроэнергию.
Повышенная нагрузка на вентиляторы и кондиционеры влечет за собой их быстрый износ.
Возможен перегрев моторов, из-за чего может перегореть проводка и возникнуть короткое замыкание.
Быстрее изнашиваются подшипники и приводные ремни вентиляторов. Из-за этого появляется шум в их работе.
Нарушается герметичность дренажной системы кондиционеров, из-за чего появляются протечки воды.

При проведении плановых профилактических работ удается выявить мельчайшие недостатки и вовремя устранить их. Кроме того, регулярные чистки и предсезонное обслуживание делают работу всей вентиляционной системы комфортной и незаметной. Также регулярное обслуживание систем кондиционирования позволяет существенно снизить затраты на электроэнергию.

Что входит в работы

Все технические работы по обслуживанию вентиляционных систем выполняются строго по регламенту и делятся на несколько видов по типу оборудования:

Приточно-вытяжная система
Воздуховоды и воздушные каналы
Устройства автоматического управления

Для каждой из систем предусмотрены определенные виды сервисных работ:

Осмотр на предмет возможных неисправностей
Чистка систем от пыли, грибка и других загрязнений
Промывка и смазывание подшипников, при необходимости их замена
Регулировка приводных ремней и также замена по необходимости
Проверка охладителей кондиционирования воздуха
Проверка воздушных клапанов
Чистка или замена воздушных фильтров
Ревизия работы насосов и гидравлических клапанов
Проверка моторов устройств и кабелей, а также полная проверка всех электрических цепей, необходимы замеры рабочего напряжения и сопротивления
Контроль состояния предохранителей и датчиков
Проверка герметичности соединений и каналов, устранения протечек воды
Подтяжка креплений

Периодичность работ

Поскольку неполадки в вентиляции долгое время остаются незаметными, то правилами эксплуатации установлена регулярная периодичность профилактических работ. Обслуживание вентиляции здания должна проводить специализированная организация, специалисты которой имеют доступ к определенным работам. Эта организация работает по договору с управляющей компанией, в котором отражается полный регламент обслуживания и сроки работ. Стандартные услуги подразделяются на несколько этапов по регулярности:

Ежемесячно

Проверка, очистка, обеззараживание фильтров. Их замена при необходимости.
Ревизия арматуры, креплений и ограждений
Проверка датчиков
Контроль электропитания и электрических цепей
Ревизия системы виброизоляции
Проверка дренажной системы и ее гидроизоляции
Ремонт необходимых агрегатов

Ежеквартально

Регулировка валов вентиляторов
Проверка электрических соединений
Промывка и смазка подшипников
Проверка и балансировка колес вентиляторов

Раз в 6 месяцев

Промывка системы дренажа
Промывка или замена водяных фильтров
Предсезонная подготовка системы

Раз в год

Ревизия герметичности воздушных каналов
Обработка системы кондиционирования химическими реагентами
Дезинфекция теплообменников
Проверка работы моторов и пусковых установок
Проверка работы насосов системы кондиционирования
Замена или дозаправка хладагента в кондиционеры
Контроль датчиков

Преимущества нашей компании

Наша компания обслуживает системы вентиляции разного уровня и назначения зданий: жилых, коммерческих, медицинских, промышленных. Именно поэтому мы можем предложить оптимальную цену на обслуживание вентиляции в зависимости от объема работы и потребностей заказчика.

Перед расчетом стоимости сначала наши специалисты проконсультируют клиента по возможным видам работ, затем совместно определят необходимость тех или иных услуг. Инженер на месте проводит анализ воздуха, осматривает планировку помещений и их функциональность.

Мы всегда стараемся подобрать наиболее выгодный и экономичный пакет услуг. При этом подходим индивидуально к каждому объекту: от небольшого офиса до крупного медицинского или образовательного учреждения. Цена на обслуживание системы вентиляции зависит прежде всего от объема и сложности работ, количества узлов и агрегатов. Наш телефон +7 (499) 372-10-81.

Помимо выгодной и невысокой стоимости работ, наша компания имеет еще ряд преимуществ:

Сертифицированные специалисты. В штате нашей компании работают электрики и монтажники разных разрядов. Кроме того, все специалисты регулярно проходят курсы повышения квалификации и семинары производителей.
Прямые поставки деталей оборудования от производителей. Наша компания сотрудничает с большинством производителей вентиляционной техники и кондиционеров. Благодаря этому мы можем предложить наиболее низкие цены на расходные материалы и запасные детали.
Гарантия на все работы. На все услуги и ремонтные работы, а также на установленное оборудование предоставляется письменная гарантия. Наша компания работает строго по письменному договору, а все работы оформляются актом сдачи-приемки.
Оперативность работ. В случае аварийной ситуации сотрудники с необходимым оборудованием выезжают на место в течение нескольких часов.
Дополнительные услуги по анализу микроклимата помещений и воздухообмена. Это позволяет сделать работу всей системы не только точной, но и экономной.
Грамотный подход к обслуживанию вентиляции обеспечивает ее долгую и надежную работу. А чистый, свежий воздух в помещениях сделает нахождение в них приятным и легким.

Отзыв:
В нашей библиотеке эта компания выполняла плановый ремонт и обслуживание вентиляции. Все работы проводились в нелегких условиях действующего учреждения, при этом выполнены были аккуратно и оперативно. Особо хотим отметить, что перед работой специалисты внимательно оценили специфику работы помещений. Во многих комнатах находится множество книг, помещения регулярно посещают дети, здесь проводятся мероприятия. Очень довольны работой, отчетные документы были предоставлены компанией полностью, что немаловажно для государственной организации ГосВент.

Техническое обслуживание системы вентиляции | Tecomak Environmental

Как максимальное использование вашего объекта, так и обеспечение его непрерывной безопасной эксплуатации. Обслуживание системы вентиляции также может помочь обеспечить максимально эффективную работу вашей системы, а также сократить расходы.

Часто при необходимости технического обслуживания нескольких систем вентиляции учреждения со специализированными системами вентиляции часто могут обнаружить, что у них есть несколько систем, требующих различных испытаний, обслуживания и проверки и отвечающих различным нормативным требованиям, причем все в разное время.

Выбор специализированной вентиляционной компании, обладающей навыками, знаниями и опытом в области необходимого спектра услуг, может избавить вас от хлопот по управлению вашей системой, а также обеспечить экономию средств и времени.

Техническое обслуживание вентиляционных систем – Tecomak предоставляет услуги по техническому обслуживанию, испытаниям и проверке вентиляционных систем в различных отраслях промышленности.

Проблемы, связанные со специализированным обслуживанием систем вентиляции

Как правило, на предприятиях, предлагающих более одной услуги, производящих более одного продукта или исследующих более одного процесса, часто существует много типов систем вентиляции, каждая из которых поддерживает разные характеристики стандарты с различными требованиями к обслуживанию.

Техническое обслуживание вентиляционной системы также может представлять трудности, учитывая время простоя и риск заражения, связанный с входом различного персонала в ваши критические среды.

Тем не менее, техническое обслуживание специализированных систем вентиляции также является частью гораздо более широкой картины, включающей соблюдение нормативных требований, здоровье и безопасность, производительность, затраты и энергоэффективность, и поэтому имеет жизненно важное значение.

Когда дело доходит до обслуживания нескольких специализированных вентиляционных систем, многие считают это сложной задачей, но ее можно легко решить, выбрав профессиональную компанию, имеющую опыт во всех аспектах работы со специализированными вентиляционными системами, предлагающую механические и электрические знания, а также понимание ваших уникальных операционных потребностей.

Tecomak — Решение задач по обслуживанию вашей системы вентиляции
Предлагая комплексное обслуживание, Tecomak позволяет решить ваши специализированные задачи по обслуживанию системы вентиляции, в том числе:

Несколько систем в одном здании

Когда у вас есть более одной специальной системы вентиляции в вашем здании, вполне вероятно, что также может быть более одного типа, от более чем одного производителя

В Tecomak, а также наличие опыта и квалификации для работы со всеми специализированными системами вентиляции , благодаря нашей договорной службе мы также можем избавить вас от забот о планировании вашего тестирования и ваших нормативных требований к проверке, напоминая вам, когда это необходимо.

Несколько площадок с похожими системами

Даже если на каждой из них установлены похожие системы, несколько площадок предоставляют вам большое количество активов для отслеживания и планирования тестирования и сертификации.

С Tecomak вы можете быть уверены, что требования к вашим системам планируются тогда, когда они необходимы, что позволяет вам сосредоточиться на своих операциях.

Добавление новых систем

При добавлении новых систем в существующую вентиляционную сеть очень важно знать, как интегрировать или отделить их от других систем.

В Tecomak мы уделяем время тому, чтобы понять ваши эксплуатационные требования, и можем посоветовать вам наиболее эффективную конфигурацию, которая также соответствует вашим нормативным требованиям.

Система с большим количеством активов, каждая из которых имеет собственный график технического обслуживания

Для полного обслуживания даже одной системы требуется несколько навыков и возможностей. От тестирования и диагностики и ремонта электрических неисправностей до диагностики и ремонта механических неисправностей.

Команда Tecomak предлагает как электрические, так и механические услуги, а это означает, что вы можете положиться только на одну компанию для выполнения всех ваших требований по техническому обслуживанию.

Несколько стандартов, применимых к различным типам систем

Стандарты, которым должны соответствовать ваши системы, зависят от вашей отрасли и операций.

Обладая знаниями в области электротехники, механики и химии, необходимыми для комплексного технического обслуживания, компания Tecomak имеет право работать в соответствии со всеми действующими отраслевыми стандартами.

Подрядчики, работающие в чувствительных средах

Многие специализированные системы вентиляции используются в таких средах, как школы, колледжи и университеты, а также в больницах и медицинских учреждениях.

Команда Tecomak имеет большой опыт работы на всех типах рабочих мест.

Минимизация времени простоя

Поддержание вашей работы в рабочем состоянии имеет решающее значение для вашего бизнеса. Регулярное техническое обслуживание системы вентиляции может помочь предотвратить поломки и свести к минимуму посещения и, следовательно, риск заражения.

С Tecomak вы можете работать либо на разовой основе, либо мы можем заключить контракт на техническое обслуживание, персонализированный в соответствии с вашими эксплуатационными потребностями.

Низкие затраты

Если количество посещений технического обслуживания сокращается, то уменьшаются и ваши затраты.

Предлагая комплексное комплексное обслуживание, Tecomak может совмещать проверки с техническим обслуживанием и составлять график испытаний и обслуживания, чтобы свести поломки к минимуму.

Услуги Tecomak по техническому обслуживанию вентиляционных систем

Отвечая на вызовы, возникающие в связи с уникальными требованиями специализированного обслуживания вентиляционных систем, Tecomak стремится предоставлять первоклассные консультации и услуги, чтобы наши клиенты получали выгоду от экономии средств и времени, обеспечивая бесперебойную работу своего бизнеса. и эффективно.

Техническое обслуживание вентиляционной системы – Профессионально квалифицированные специалисты для всех ваших потребностей в техническом обслуживании.

Руководство по техническому обслуживанию вентиляционных систем для коммерческих кухонь

Местные органы власти имеют различные обязанности, направленные на решение проблемы плохой вентиляции и выделения запахов. Были сформированы регулирующие органы для обеспечения здоровой окружающей среды на коммерческих кухнях. Инспектор по строительному контролю обязан следить за тем, чтобы лица, возводящие сооружения, соблюдали требования строительных норм. Установки, предназначенные для обеспечения безопасности, такие как высокие дымоходы, должны быть установлены правильно. Согласие на планирование должно быть проверено и одобрено местным органом планирования.

Согласие на планировку должно включать установку систем вентиляции. Следует проконсультироваться со специалистами по гигиене окружающей среды, чтобы они дали рекомендации и рекомендации относительно запаха из коммерческой кухни.

Сотрудник по санитарному надзору за окружающей средой отвечает за рассмотрение любых жалоб на неприятный запах, возникающий из кухонной вытяжной системы. Кухонные вытяжные системы должны быть хорошо спроектированы и правильно установлены, чтобы избежать неприятностей, которые могут возникнуть в результате испускаемого ими запаха.

После установки вентиляционных систем владельцы коммерческих кухонь обязаны следить за их техническим состоянием. Надлежащее техническое обслуживание этих систем обеспечивает соблюдение правил. Правила гигиены пищевых продуктов также требуют надлежащего обслуживания этих систем.

Последствия, связанные с плохим обслуживанием систем вентиляции

Плохое обслуживание недавно установленной системы фильтрации может оказаться опасным. Необходимо проводить надлежащее техническое обслуживание для поддержания отличного потока наряду с полным удалением жира и удалением запаха. Отсутствие технического обслуживания системы вентиляции может привести к блокировке системы твердыми частицами, что приведет к ограничению потока. Со временем ограничение потока усиливается из-за продолжающейся закупорки воздуховодов. В конце концов, в системе произойдет накопление твердых частиц, что приведет к уменьшению удаления жира и запаха. Рекомендуется обеспечить адекватный график технического обслуживания для повышения эффективности удаления масла и запаха.

Плохая работа большинства кухонных вентиляционных систем является результатом накопления твердых частиц в самих воздуховодах. Надлежащее техническое обслуживание этих систем обеспечивает тщательную очистку поверхности навеса, жироулавливающих фильтров и других деталей. Необходимо часто проводить техническое обслуживание, чтобы соответствовать требованиям Правил безопасности пищевых продуктов 1995 года.

Выделение запаха в основном происходит из-за накопления твердых частиц на внутренней поверхности самого воздуховода. Плохое техническое обслуживание вентиляционных систем является наиболее частой причиной выделения запаха, а также может привести к коррозии самого воздуховода. Частицы, которые накапливаются в системе вентиляции, в конечном итоге появляются в виде грязи, которая видна на уплотнениях и соединениях системы воздуховодов. Частицы способны загореться, что делает их потенциально пожароопасными.

Жалобы на раздражающий шум, скорее всего, возникнут на коммерческих кухнях с системами вентиляции, требующими минимального обслуживания. Различные причины шумового загрязнения включают повреждения, пыль и твердые отложения на рабочем колесе и других частях воздуховода, например изношенные подшипники. Другие причины могут быть связаны с испорченным, поврежденным, разрушенным или забитым оборудованием глушителя.