Схема многоквартирного дома: Планировка многоэтажного многоквартирного жилого дома

Содержание

Схема электроснабжения многоквартирного дома • Energy-Systems

Схема электроснабжения многоквартирного дома в Москве от Energy Systems

Многоквартирный дом – понятие не слишком четкое. Это может быть и небольшая пятиэтажная «хрущевка» на два подъезда, и двадцатиэтажный жилой комплекс на несколько сотен квартир. Но каким бы ни был масштаб строения, от перебоев в снабжении электричеством пострадает множество людей.

Существует ли универсальная схема электроснабжения многоквартирного дома или схема электроснабжения частного дома? Сегодня есть три категории, в соответствии с которыми обеспечивается надежность электроснабжения электроустановок. Простейшей считается третья категория, когда подключение жилого многоквартирного и частного дома к трансформаторной подстанции осуществлено через один электрический кабель. Здесь реализована самая простая схема электроснабжения дома. При возникновении внештатной или аварийной ситуации на восстановление снабжения электричеством отводятся максимум одни сутки.

Схема электроснабжения многоквартирного дома

1из7

Вперед

Вторая категория надежности снабжения электроэнергией подразумевает подключение жилого строения двумя линиями к разным трансформаторам. Если один кабель или трансформатор выйдет из строя, электроснабжение будет налажено посредством другого кабеля. Ожидание включения электричества будет достаточно коротким: за это время электромонтеры должны будут переключить нагрузку дома к другому работающему кабелю.

Предусмотрено два варианта подключения к электросетям домов к нескольким источникам электропитания. Первый вариант – это равномерное распределение нагрузки на оба трансформатора. Тогда в чрезвычайной ситуации все потребители электроэнергии будут подключены к трансформатору, который остался в рабочем состоянии. Второй вариант – это наличие рабочего и резервного подключений: стандартно дом запитан от одного трансформатора, в случае же непредвиденной ситуации осуществляется переключение строения на второй, резервный.

Дома первой категории надежности электроснабжения также запитаны двумя кабелями. Однако в случае аварии на одном из трансформаторов или разрыве кабеля здесь срабатывает устройство, называемое автоматическим включением резерва, и потребители автоматически переключаются на дополнительный источник электропитания.

Некоторые устройства, в том числе и пожарная сигнализация, работают исключительно в рамках первой категории надежности. Причем на роль аварийного источника питания подойдут и аккумуляторные батареи, и близлежащие подстанции.

Что такое однолинейная схема электроснабжения многоквартирного дома?

Вне зависимости от масштаба объекта, важнейшей составляющей проекта электроснабжения является однолинейная схема электропроводки . Этот документ будет прочитан и понят любым специалистом в области электроснабжения. Увидев однолинейную схему электроснабжения многоквартирного дома, составленную специалистами нашей компании, он получит точную информацию о точках подключения объекта, об основных нагрузках, о типе питающего кабеля и его характеристиках, об основных потребителях электроэнергии.

В случае возникновения аварийной ситуации без однолинейной схемы нереально приступить к ремонтным работам. Без нее электрик лишен самой важной информации. Будет уместно сказать, что точно составленная однолинейная схема электроснабжения дома помогает в кратчайшие сроки ликвидировать последствия аварии и минимизировать ущерб. А это серьезная причина задуматься о том, чтобы отдать изготовление однолинейной схемы электроснабжения в руки опытных специалистов. Таких, как сотрудники нашей компании.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

Онлайн расчет стоимости проектирования

Электроснабжение многоэтажного дома

Элетромонтажные работы › Решения ›

Электричество является одним из основных энергоносителей всех развитых стран. Тяжело даже представить, что произойдет с жителями дома, где одновременно проживает несколько сотен или даже тысяч людей, если энергоподача будет нарушена. Невозможность выполнить простейшую домашнюю работу, приготовить еду, с комфортом проводить свободное время – весь привычный уклад жизни будет просто разрушен. Именно поэтому электроснабжение многоквартирного жилого дома является очень важным и ответственным делом.

Наши преимущества:

10 лет стабильной и успешной работы

500

Выполнено более 500 000 м²

₽

Почему у нас лучшая цена?

Минимальные сроки

100

100% контроль качества

5 лет гарантии на выполненные работы

1500

1500 м2 площадь собственных складских помещений

Какие нормативные акты регулируют электроснабжение в многоквартирных домах

Законодательство, регулирующее систему электроснабжения в МКД, систематически корректируется и является достаточно обширным. Познакомимся с некоторой документацией, имеющей непосредственное отношение к вопросу электроснабжения.

Рынок розничной торговли электрической энергией регулируется Федеральным законом от 26. 03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Условия по оказанию коммунальных услуг по электроснабжению в МКД приняты Правилами предоставления коммунальных услуг владельцам жилых помещений и арендаторам площадей в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. В соответствии с Положением №1 данных Правил, установлена допустимая остановка в оказании коммунальных услуг и допустимые несоответствия качества этих коммунальных услуг нормативному ГОСТ 32144-2013, условия и процесс корректировки размера платы за предоставляемые коммунальные услуги недолжного качества и/или с перерывами, которые превышают установленное на законодательном уровне допустимое время.

Например, возможная продолжительность перерыва в подаче электроснабжения МКД, относящегося ко второй категории надежности (при наличии двух независимых трансформаторов), равна 120 минутам, а для МКД, которые относятся к третьей категории надежности (присутствует только один трансформатор) — одни сутки. За каждый час, который выходит за границы установленной на законодательном уровне нормы, размер оплаты коммунальной услуги за расчетное время уменьшается на 0,15 % размера, установленного за данный период расчетов согласно Приложению №2 с учетом пунктов девятого раздела.

Обычно электроснабжение МКД происходит через главный распределительный щит (ГРЩ) или вводно-распределительное устройство (ВРУ). При этом питание всех абонентов осуществляется от сети напряжением 220/380 В с глухозаземленной нейтралью (система TN-C-S). В состав ГРЩ входят автомат защиты и устройства управления, позволяющие раздельно отключать потребителей электропитания. В ГРЩ производится распределение напряжения электропитания по групповым потребителям (освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков, лифтовое оборудование, пожарная и аварийная сигнализации, жилые помещения и прочее).

Электроснабжение жилых помещений осуществляется по стоякам, через УЗО. К питающим стоякам подключаются этажные распределительные щитки, образующие сеть электропитания по квартирам. В состав этажных электрощитков, как правило, входят электросчетчики, автоматические выключатели и УЗО. Автоматические выключатели сгруппированы по каждой цепи электропитания (освещение, розетки, электроплита, стиральная машина и т. д.). Для равномерной нагрузки на распределительную сеть цепи питания разных квартир подключаются к разным фазным проводникам.

Нормы электроснабжения в жилом доме

Потребление электроэнергии производится от сетей, норма напряжения в которых — 380/220 В. Используется заземление Т1М-С-5.

Расчётная нагрузка при площади до 60 м 2 должна превышать:

в доме без электроплит – 5,5 кВт;
с электроплитами – 8,8 кВт.

При большей площади нагрузка увеличивается за квадратный метр на 1%. Ограничения расчётной нагрузки могут устанавливаться лишь местной администрацией.

Категории электроснабжения

Чтобы лучше понять различия схем электроснабжения многоэтажного дома (как жилого, так и любого другого), необходимо знать, что электроснабжение может производиться разными способами, существенно отличающимися по надежности. Самой сложной категорий надежности является первая. При ней жилые дома запитаны двумя кабелями. Каждый из них подключен к отдельному трансформатору.

Если один трансформатор или кабель выйдет из строя, устройство АВР (автоматическое включение резерва) сразу переключит всю мощность на работающий кабель. Благодаря этому проблемы с подачей электричества будут наблюдаться считанные секунды. После выезда группы электриков и ремонта вышедшего из строя оборудования, подача электричества ведется в штатном режиме.

Для того чтобы правильно понимать различные схемы электроснабжения жилых домов, необходимо знать о трех категориях обеспечения надежности электроснабжения электроустановок. Самая простая категория – третья. Она предусматривает питание жилого дома от трансформаторной подстанции посредством одного электрического кабеля. При этом при возникновении аварийной ситуации перерыв в электроснабжении дома должен быть менее 1 суток.

При второй категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, подключенными к разным трансформаторам. В этом случае при выходе из строя одного кабеля или трансформатора, электроснабжение дома на время устранения неисправности осуществляется посредством одного кабеля. Перерыв в электроснабжении допускается на время, необходимое дежурному электротехническому персоналу для подключения нагрузок всего дома к работающему кабелю.

Есть две разновидности питания дома от двух разных трансформаторов. Либо нагрузки дома равномерно распределены по обоим трансформаторам, а в аварийном режиме подключены к одному, либо в рабочем режиме задействован один кабель, а второй является резервным. Но в любом случае кабели подключены к разным трансформаторам. Если в электрощитовую дома проложены два кабеля, один из которых является резервным, но имеется возможность подключать эти кабели только к одному трансформатору подстанции, то мы имеем только третью категорию надежности.

При первой категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, так же как и при второй категории. Но при выходе из строя кабеля или трансформатора, нагрузки всего дома подключаются к работающему кабелю при помощи устройства автоматического включения резерва (АВР).

Существует особая группа электроприемников (пожарная сигнализация, системы дымоудаления при пожаре, эвакуационное освещение и некоторые другие), которые всегда должны быть запитаны по первой категории надежности. Для этого используют резервные источники электроснабжения — аккумуляторные батареи и небольшие местные электростанции.

По существующим нормативам по третьей категории надежности осуществляют электроснабжение домов с газовыми плитами высотой не более 5 этажей, дома с электроплитами с количеством квартир в доме менее 9 и дома садоводческих товариществ.

Электроснабжению по второй категории надежности подлежат дома с газовыми плитами высотой более 5 этажей и дома с электроплитами с количеством квартир более 8.

По первой категории надежности в обязательном порядке осуществляют электроснабжение тепловых пунктов многоквартирных домов, в некоторых домах и лифты. Следует отметить, что по первой категории в основном осуществляют электроснабжение некоторых общественных зданий: это здания с количеством работающих свыше 2000 человек, операционные и родильные отделения больниц и т. д.

На рисунке показана схема электроснабжения четырех подъездного дома, запитанного по второй категории надежности с резервным кабелем. Переключение питающих кабелей осуществляется реверсивным рубильником, имеющим положения «1», «0» и «2». В положении «0» оба кабеля отключены. От автоматических выключателей QF1….QF4 запитаны линии, которые идут по подъездным вертикальным стоякам, от которых питание берется на квартиры. Обще домовые нагрузки: освещение лестниц, подвалов, светильники над входными дверями в подъезды питают отдельной группой, содержащей свой учет электроэнергии.

В зависимости от количества квартир в доме все электрооборудование может быть размещено и в одном электрошкафу, и в нескольких.

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного дома

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного жилого дома — план установки и подключения электроприемников, по котором электрообеспечение многоквартирного жилого дома возможно по двум кабельным линиям, образующим кольцо. Данная кольцевая схема выглядит следующим образом:

Первый и последний электроприемники подключаются от основного источника питания, а между всеми оставшимися электроприемниками создаются так называемые перемычки.

Для создания такого кольцевого плана следует предусмотреть по два перекидных рубильника в ВРУ для каждого многоквартирного дома.

В обычном режиме мощность равномерно делится между двумя вводами.

Для того чтобы понять то, зачем для данной схемы требуется именно два рубильника, мы даем вам рассмотреть ряд возможных аварийных ситуаций:

Выход из строя одной из питающих кабельных линий

В такой ситуации электроснабжение всех многоквартирных жилых домов происходит от одной КЛ.

Специалисты из УК устанавливают рубильники в необходимое положение.

Выход из строя перемычки

Рабочие обязаны изолировать из схемы электроснабжения участок, на котором произошла авария (например, на линии случилось короткое замыкание).

Одна часть домов питается от одной КЛ, а вторая часть жилых домов — от другой. Вместо двух перекидных рубильников можно использовать три обычных.

Правила предоставления электроснабжения

Общие правила электроснабжения жилого дома регулируются Постановлением РФ № 354.Управляющая организация обеспечивает предоставление электроэнергии потребителю. Потребители должны её своевременно оплачивать.

Для предоставления электроснабжения осуществляются действия:

Заключение договора с местной организации энергоснабжения.
Разработка технических условий.
Составление схемы электрификации дома с расчётом мощности предполагаемых для использования приборов. Это необходимого для определения кабельного сечения и расчёта оптимального запаса мощности.
Установка и опломбирование прибора учёта, ВРУ.
Установка кабеля.
Подбор оборудования.
Проверка соответствия и оформление акта ввода в РЭС.
Получение документа: «Акт выполнения ТУ» и договора на обеспечение электричеством.

Самостоятельное подключение запрещено. Поставляющая компания предоставляет своих сотрудников.

Правила пользования электроснабжением

Важно обеспечивать безопасность электроснабжения жилого дома. Для этого надо соблюдать правила:

изоляции;
заземления;
расположения розеток;
недоступности контактности электроузлов;
учёта влажности;
защиты детей.

При отключении электроэнергии следует мощные электроприборы (плиты, обогреватели, утюги) отключить от сети. После этого отключить рубильник, включив его после замены предохранителя.

Правила расчета электроснабжения

Расчётным периодом считается календарный месяц. Оплата рассчитывается согласно установленным тарифам с учётом социальных норм. В собственных домовладениях учитывается наличие земельного участка с постройками, в многоквартирных домах – общие нежилые помещения.

Оплата электроснабжения

Составляется договор о предоставлении услуг с управляющей компанией с прописанными правами и обязанностями каждой из сторон.

Плата за электроэнергию может осуществляться наличными, безналичными средствами разными способами с применением:

банковских карт;
переводов;
услуг сети Интернет.

Документы об оплате сохраняются в течение 3 лет. Допускается предварительная оплата. Плата взимается до 10 числа ежемесячно. Основанием являются платёжные документы на основе утверждённых тарифов.

Действия в случае несоблюдения норм электроснабжения

Потребители электроэнергии вправе претендовать на безопасность, качество, бесперебойность услуг и возмещение возможного ущерба.

При поставке электричества ненадлежащего качества, перерывах в поставках размер оплаты соответственно уменьшается. Для этого следует зафиксировать факт нарушений, их время, возможные причины. Нужно сообщить об инциденте в аварийную службу, сообщив личные данные.

Сигнал должен быть зарегистрирован вне зависимости от того, письменный он или устный. Проверка с составлением акта назначается не позднее 2 часов с подачи сведений. При возникновении спора во время проверки возможно назначение экспертизы. При нарушении прав потребителя есть возможность обращения в прокуратуру, суд.

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Получите коммерческое предложение на email:

Добавить файлы …

Нужна консультация? Звоните:

+7(495) 146-67-66

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

— узнайте о блок-схемах, см. примеры

Блок-схема — это специализированная блок-схема высокого уровня, используемая в инженерии. Он используется для разработки новых систем или для описания и улучшения существующих. Его структура обеспечивает общий обзор основных компонентов системы, ключевых участников процесса и важных рабочих отношений.

Блок-схема обеспечивает быстрое, высокоуровневое представление системы для быстрого определения точек интереса или проблемных мест. Из-за своей высокоуровневой точки зрения он может не обеспечивать уровень детализации, необходимый для более всестороннего планирования или реализации. Блок-схема не покажет подробно каждый провод и переключатель, это работа принципиальной схемы.

Блок-схема особенно ориентирована на ввод и вывод системы. Его меньше заботит, что происходит на пути от входа к выходу. Этот принцип в технике называют черным ящиком. Либо части, которые ведут нас от входа к выходу, неизвестны, либо они не важны.

Блок-схемы сделаны аналогично блок-схемам. Вы захотите создать блоки, часто представленные прямоугольными формами, которые представляют важные точки интереса в системе от ввода до вывода. Линии, соединяющие блоки, покажут взаимосвязь между этими компонентами.

В SmartDraw вам следует начать с шаблона блок-схемы, к которому уже прикреплена соответствующая библиотека форм блок-схем. Добавлять, перемещать и удалять фигуры легко всего несколькими нажатиями клавиш или перетаскиванием. Инструмент блок-диаграммы SmartDraw поможет построить вашу диаграмму автоматически.

Блок-схемы используют очень простые геометрические фигуры: прямоугольники и круги. Основные части и функции представлены блоками, соединенными прямыми и сегментными линиями, иллюстрирующими отношения.

Когда блок-схемы используются в электротехнике, стрелки, соединяющие компоненты, показывают направление прохождения сигнала через систему.

Что бы ни представлял конкретный блок, это должно быть написано внутри этого блока.

Блок-схема также может быть нарисована более подробно, если этого требует анализ. Не стесняйтесь добавлять столько деталей, сколько хотите, используя более конкретные символы электрических схем.

Идентификация системы. Определите систему для иллюстрации. Определите компоненты, входы и выходы.
Создайте и назовите диаграмму. Добавьте символ для каждого компонента системы, соединив их стрелками, чтобы указать поток. Кроме того, пометьте каждый блок, чтобы его было легко идентифицировать.

Укажите ввод и вывод. Пометьте вход, который активирует блок, и пометьте выход, который завершает блок.
Проверить точность. Проконсультируйтесь со всеми заинтересованными сторонами, чтобы проверить точность.

Лучший способ понять блок-схемы — посмотреть на несколько примеров блок-схем.

Щелкните любую из этих блок-схем, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

Просмотрите всю коллекцию примеров и шаблонов блок-схем SmartDraw

Block Diagram Maker | Бесплатные блок-схемы онлайн

Программное обеспечение для создания блок-схем стало проще

Узнайте, как наш генератор блок-схем может помочь вам с легкостью создавать блок-схемы, в том числе функциональные блок-схемы.

Используйте встроенные фигуры

Мы упрощаем построение блок-схем — наши библиотеки фигур включают сотни стандартных символов и обозначений для таких элементов, как электрические компоненты, аудиосистемы и многое другое.

Попробуйте шаблон блок-схемы

Для еще более быстрого старта начните с одного из наших настраиваемых шаблонов. Создав диаграмму, используйте наши интеллектуальные функции форматирования, чтобы упорядочить ее по своему вкусу.

Удобная совместная работа

Блок-схемы помогают донести общий обзор вашей системы до менее технических заинтересованных лиц. Воспользуйтесь преимуществами мощных функций совместной работы, таких как чат в редакторе, комментарии и уведомления @mention, чтобы команды могли работать вместе в режиме реального времени.

Работайте где угодно

Наше программное обеспечение для создания блок-схем основано на облачных технологиях. Создайте свою блок-схему из любого места, независимо от того, какой браузер, операционную систему или устройство вы предпочитаете использовать.

Использование интеграции Lucidchart

Вставляйте блок-схемы, созданные в Lucidchart, непосредственно в вики Confluence и задачи Jira с помощью наших приложений Atlassian. Включите ссылку на ваш рабочий документ Lucidchart, чтобы предоставить больше контекста для запросов на вытягивание в GitHub. Благодаря интеграции с такими платформами, как Google Workspace, Microsoft Office, Microsoft Teams и Slack, вы можете получать доступ к своим диаграммам, редактировать их и делиться ими из любого места.

Доверьтесь нашим превосходным отзывам

Нужно второе мнение? Ознакомьтесь с нашими обзорами сторонних приложений, таких как Capterra, G2 и TrustRadius. У нас тысячи пятизвездочных оценок и восторженных отзывов.

Узнайте, почему команды используют Lucidchart в качестве инструмента для создания блок-схем

Создавайте диаграммы, визуализируйте данные и сотрудничайте на одной платформе.

Совместная работа

С легкостью используйте Lucidchart на любом устройстве. Lucidchart помогает командам сотрудничать в режиме реального времени из любой точки мира. Повысьте производительность, работая с вашей командой для достижения ваших целей.

Ясность

Lucidchart вносит ясность в комплекс. Интеллектуальное построение диаграмм позволяет быстро визуализировать проекты и процессы от начала до конца.

Согласование

Добивайтесь согласия со своей командой, работая в одном пространстве. Быстро планируйте процессы и идеи вместе в режиме реального времени, чтобы не пропустить ни одной детали.

Вместе лучше

Lucid Visual Collaboration Suite меняет способ вашей работы от идеи до завершения проекта. Проведите мозговой штурм и спланируйте в Lucidspark, а затем наметьте его в Lucidchart. Создайте живой план вашей организации.

Как сделать блок-диаграмму

Начните визуализировать систему
Начните с чистого холста или одного из наших шаблонов.