Система кондиционирования квартиры: Кондиционирование квартир — Стандарт Климат

Содержание

Кондиционирование квартиры — подбираем кондиционер для квартиры

Итак, постараемся помочь Вам в ответе на вопрос как же правильно подобрать кондиционер для квартиры?

Всегда хочется, чтобы дома было комфортно — в комнатах сохранялась уютная нам температура, а дышать было легко и приятно. Однако летняя жара порой утомляет душным воздухом, спастись от которого невозможно даже в стенах собственной квартиры. Вряд ли кто-то поспорит с тем, что лучший способ создания домашнего комфорта в таких условиях — кондиционирование воздуха в квартире.

Широкое распространение получили сплит-системы или настенные кондиционеры, внутренний блок которых монтируется на стене комнаты, нуждающейся в притоке свежего воздуха. Несомненно, настенный кондиционер имеет свои преимущества. Однако если вам необходимо кондиционирование квартиры, а не одной ее комнаты, покупка нескольких сплит-систем и установка нескольких настенных кондиционеров будет не лучшим вариантом.

Обеспечить охлаждение воздуха в каждой комнате, не испортив при этом фасад Вашего дома нагромождением внешних блоков, способна мультисплит-система. При одном внешнем блоке такой системы работает сразу несколько внутренних. Удобно, что внутренние блоки мультисплит-системы могут быть различными не только по мощности, но и по конструкции, представляя собой настенные, напольные или потолочные кондиционеры. Такая особенность позволяет выбрать наиболее подходящее исполнение кондиционера для каждой комнаты в квартире.

Кондиционирования квартиры, на основе сплит-систем или мульти-сплит систем

Обеспечить не только кондиционирование, но и вентиляцию квартиры способен канальный кондиционер. Установка кондиционера канального типа подразумевает наличие межпотолочного пространства. Именно там размещается внутренний блок системы, а также система воздуховодов. Воздуховод протягивается ко всем помещениям квартиры, и благодаря системе «приток-вытяжка» канальный кондиционер может обеспечивать подачу в комнаты свежего воздуха с улицы.

Важно, чтобы установка кондиционера производилась профессионалами, ведь монтаж без необходимых знаний и опыта может сделать трату Ваших денег совершенно бесполезной.

Кондиционирование квартиры на базе канального кондиционера

Система кондиционирования квартиры. Канальное кондиционирование квартиры

Климатическая система для квартиры

Что из себя представляет кондиционирование в квартире? Большинство из нас сразу подумает о сплит-системе, когда в квартиру устанавливают один наружный блок и один внутренний настенного типа. На самом деле вариантов решения инженерной системы для квартиры гораздо больше. Все зависит от количества комнат, их назначения, количества проживающих людей и личных предпочтений.

В целом же, можно сказать, что система кондиционирования квартиры может быть реализована по одной из этих двух схем:

Классическая система – все внутренние блоки настенного типа;
Премиум класс – система кондиционирования, где все внутренние блоки канального типа.

К настенным внутренним блокам относятся такие виды кондиционеров:

кассетные;
напольные;
подпотолочные;
и любые другие виды устройств, которые не требуют прохождения воздуховодов и дополнительных расходных материалов таких как, воздухораспределительные решетки, дроссель-клапаны, шумоизоляции и прочее.

Система кондиционирования в квартире с применением внутренних блоков настенного типа

Давайте поэтапно разберем на примерах, какие бывают варианты кондиционирования с применением внутренних блоков настенного типа.

Кондиционирование может быть

сплит-системой, мульти сплит-системой, мультизональной системой.

- Сплит-система – это когда к одному внутреннему блоку устанавливается один внешний блок.
- Мульти сплит-система – вариант с одним наружным и максимум 5 внутренних блоков. (см. пример Рис. 1 и Рис. 2)

Рис. 1,2 – Пример мульти сплит-системы кондиционирования в двухуровневой квартире

Двухуровневая квартира, реализовано кондиционирование на базе оборудования Daikin (Япония):
Внутренние блоки – FTXS 42K и FTXS 25K
Наружный блок – 5MXS 80E

Мультизональная система (VRV/VRF) – сложная и объемная система кондиционирования. Организовывается по такому же принципу сплит-систем, только к одному наружному блоку могут быть подключены до нескольких десятков внутренних блоков различных типоразмеров и мощности. (см. Рис. 3)

Рис. 3 – Проект реализации мультизональной системы кондиционирования в квартире

Реализована система кондиционирования в квартире с помощью VRV-системы фирмы на базе оборудования Daikin (Япония) с канальными блоками и кассетными:
Внутренние блоки канального типа – FXDQ25A3 – 1 шт., FXSQ40A – 1 шт., FXDQ32A3 – 1 шт., FXDQ63A3 – 1 шт.;
Внутренние кассетные блоки FXKQ40MA – 2 шт.;
Наружный блок VRV-системы – RXYSQ10TY1.
В большинстве случаев такая система комбинируется в больших зданиях, где внешний блок располагают на крыше или в подвале и с помощью единой системы трубопроводов подключаются внутренние блоки. Они могут быть как настенного типа, так и кассетного, или подпотолочного. Главное, чтобы мощность наружного блока поддерживала все внутренние.

ПРЕИМУЩЕСТВА

ЗАКАЗА У МЕНЯ

ПРЕИМУЩЕСТВА
ЗАКАЗА У МЕНЯ

Работаю по всей Украине

Щепетильность в каждой мелочи

Опыт в сфере свыше 20 лет

Полный консалтинг по объекту

Канальное кондиционирование квартиры

В канальную сплит-систему входит сам агрегат, воздуховоды, обязательно изолятор для воздуховодов (для предотвращения конденсирования), шибера для регулировки системы, пленум-боксы, адаптеры, проектирование.

Воздухораспределительные решетки или диффузоры располагают таким образом, чтобы потоки воздуха не попадали на место отдыха или работы человека. С точки зрения дизайна это выглядит очень красиво, все устройства располагаются в подпотолочном пространстве и зашиты гипсокартоном. А решетки и диффузоры находятся над окнами, скорость воздуха ниже для перемещения воздуха внутри помещения.

Рис. 4 – Схема канального кондиционирования в квартире на базе оборудования Daikin

Внутренние блоки канального типа – FDXM 35D и FBA 50F
Внутренний блок настенного типа – FTXG 25L
Наружный блок – 5MXS 90E

Система кондиционирования канального типа проектируется двух типов: низконапорная и средненапорная. Обе они применяются в жилых домах и квартирах.
Все внутренние блоки канального типа располагаются в техническом помещении (санузел, гардеробная, кладовая, коридор). Для обслуживания этих агрегатов предусматриваются евролюки для обслуживания фильтрующих элементов, электроники, самого внутреннего блока.

Принцип работы системы охлаждения

Бытует заблуждение, что установив один кондиционер в комнату, он будет охлаждать всю квартиру. Это действительно ошибочное мнение и вот почему. Во-первых, любые системы кондиционирования должны работать по зонам.

Пример: у нас есть две комнаты, но кондиционер поставили только в одну из них с таким расчетом, что и во второй тоже станет прохладно. В ситуации, когда у нас идет охлаждение в одном помещении, температурные датчики с заданной программой, зафиксировав нужную температуру внутри помещения либо выключают компрессор, либо минимизируют скорость (если это инверторный кондиционер, то компрессор переходит на режим работы со 100 % на 10 %).

На первый взгляд, все выглядит и работает так, как нужно. А вот если разобраться, то:

микроклимат в каждой комнате должен быть индивидуальный потому что, для каждого члена семьи свой уровень комфорта (для кого-то +25, кому-то +27, у кого-то +21)
в семье с детьми обязательно важно учитывать подходящий климат для ребенка.
Он как правило, отличается от температурного комфорта родителей.
когда один из домочадцев заболел, ему требуется своя зона комфорта и отдыха в дневное и даже в ночное время.

Беря во внимание эти пункты, становится ясно, что один кондиционер охлаждает только одну зону.

Во-вторых, в проекте кондиционирования квартиры или дома обязательно проводятся расчеты – выявление и анализ всех возможных теплопоступлений. В расчет берутся теплопоступления снаружи (это солнечная радиация, стороны света, остекление комнат) и скрытые, которые внутри помещения (это теплопоступления от находящихся в помещении людей, бытовой техники, системы отопления). С учетом всех этих значений подбирается кондиционер необходимой мощности. Такой принцип применяется для системы кондиционирования любого типа.

Пример: почему нельзя брать канальный кондиционер одной мощности и охлаждать 3 комнаты? У нас есть три комнаты, которые выходят на разные стороны света.

Каждая имеет свои размеры и свои теплопоступления. Все комнаты охлаждает один внутренний блок. Наружный блок подобрали из расчета по 2 кВт на каждую комнату, суммарно 6 кВт.

Первый момент – как было выше сказано, мы никогда не сможем отрегулировать температуру отдельно в каждой комнате.
Это возможно только при установке системы VAV TROX, направленная на регулирование расхода воздуха. С помощью этой системы открывается и закрываются заслонки. Таким образом, становится возможным подавать в одну комнату то количество воздуха, которое требуется для охлаждения конкретно этого помещения. То есть, в каждой комнате стоит свой датчик. К примеру, задана температура + 20 градусов. Дошла температура до этого значения, заслонка перекрывается. В это время двигатель понимает, что надо сделать расход воздуха меньше, чтоб не создавать большого давления и не появился дополнительный шум.

Эта система очень дорогостоящая. Поэтому для владельцев квартиры очень важно правильно реализовывать кондиционирование, ориентируясь на теплопоступлениями в каждую комнату. Это избавит клиентов от необходимости прибегать к установке VAV системы. Как правило, она применяется в больших офисных центрах.

Второй момент – ошибка в том, что не были учтены зоны детской и взрослой комнат.

Третий момент – при такой реализации возникает высокий шум от агрегата, большой расход воздуха и диаметр воздуховодов, а значит и больше потребуется опуск потолка.
Все эти моменты приводят к неудобству проектирования системы с точки зрения аэродинамики, шумовых характеристик, с точки распределения холода и энергопотребления. Когда у нас один канальный внутренний блок охлаждает свою зону, нет необходимости включать большой агрегат. А значит, будет идти в три раза меньше потребление энергии.

Оборудование систем кондиционирования

FTXS42K/FTXS25K
– внутренние блоки настенного типа с современной лицевой панелью. Такой универсальный дизайн устройства впишется в любой интерьер комнат. Наличие двухзонного датчика определяет местоположение людей и направляет потоки воздуха в сторону от них. В режиме ожидания снижается энергопотребление.
узнать больше
FTXG 25L
– внутренний блок кондиционера настенного типа сочетает в себе новейшие технологии и элегантный дизайн. Этот тот случай, когда в одном устройстве соединились высокая производительность с практически бесшумной работой. Все что нужно – интеллектуальная система управления, экономное электропотребление и разнообразие дополнительных функций, все предусмотрено производителями этих кондиционеров.
узнать больше
FXDQ25A3/ FXDQ32A3/ FXDQ63A3
– относятся к канальным внутренним блокам для инверторных VRV систем. Внутренние блоки этого типа удобны и практичны. Эти устройства работают на фреоне R410A, который обладает хорошей хладопроизводительностью и экологичностью. Низкий уровень давления делает их работу незаметной и тихой 27/27/30 дБа соответственно.
узнать больше
FXSQ40A
— средненапорный внутренний блок канального типа. Имеет особую конструкцию двигателя вентилятора и дренажного насоса из-за чего минимально потребляет электроэнергию. Управлять кондиционером можно как с помощью дистанционного пульта, так и с помощью проводного или через систему централизованного управления.
узнать больше
FXKQ40MA
– внутренний блок кассетного типа. Удобен тем, что имеет компактные размеры, благодаря которым его легко можно установить между потолком и перекрытием. Оснащен функцией «Никого нет дома», которая помогает снизить расход электроэнергии.
узнать больше
FBA50F
– этот внутренний блок канального типа с низкими шумовыми характеристиками, всего 29 дБа. Относится к средненапорным кондиционерам. Может управляться как с помощью дистанционного, так и централизованного пульта управления.
узнать больше
5MXS80E/5MXS90E
– наружный блок мульти сплит-системы. Возможность подключения до пяти внутренних блоков. Устройство оснащено высокоэффективным компрессором. Может быть установлен как на внешней стене здания, так и на крыше, сохраняя при этом архитектурную целостность здания.
узнать больше
RXYSQ10TY1
– наружный блок VRV системы. Обладает возможностью ограниченного потребления электроэнергии. К устройству подключается до 21 внутренних блоков разных типоразмеров и функций. Прост в установке и обслуживании.
узнать больше

ВИДЕО ОБЗОРЫ

РЕАЛИЗОВАННЫХ СИСТЕМ

ВИДЕО ОБЗОРЫ
РЕАЛИЗОВАННЫХ СИСТЕМ

Каким образом выстраивается работа с клиентом:

Вы приходите на консультацию и в течении часа получаете ответы на все поставленные вопросы по системе кондиционированию для вашего жилья.
Если вам подходит наше видение, то вносите небольшую сумму для разработки коммерческого предложения (КП).
После одобрения предварительного коммерческого предложения вносится предоплата в размере 10 % от стоимости предварительного КП.
Далее мы приступаем к проектированию*.
Формирование финального КП с корректировками после проектирования.
Следующий этап – оплата материалов, оборудования и монтажных работ за минусом 10 % уже оплаченных.
Монтаж системы кондиционирования.
Сервисное обслуживание.
Гарантийное и пост гарантийное обслуживание.

*Важно! Проектирование системы кондиционирования канального типа не учитывается в стоимости КП и является для клиента бесплатным.

ПОСМОТРЕТЬ

ПОХОЖИЕ ТИПЫ ОБЪЕКТОВ

ПОСМОТРЕТЬ
ПОХОЖИЕ ТИПЫ ОБЪЕКТОВ

Установки для обогрева и охлаждения квартир • Ingrams Water & Air

Для успешной сдачи квартир жизненно важно обеспечить комфорт жильцов в течение всего года. Когда пришло время заменить системы отопления и охлаждения квартиры, у вас есть несколько вариантов на выбор. Выбор правильных блоков для вашего здания влечет за собой понимание особенностей квартиры, таких как воздушный поток, который может повлиять на ваш выбор. К счастью, эти системы бывают разных конфигураций, поэтому они идеально подходят для любой квартиры.

В этом посте мы расскажем вам о некоторых вещах, которые следует учитывать при покупке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ) для квартир, и наметим ваши варианты, чтобы вы были уверены в своем выборе.

Проблема с вентиляцией в квартирах

Как управляющий недвижимостью, вы, вероятно, сталкивались с проблемами с вентиляцией в тот или иной момент. Дизайн средней квартиры не обеспечивает такого же количества движения воздуха, как в традиционных отдельно стоящих домах. Во многом этот недостаток воздуха происходит из-за того, что в квартирах меньше окон. Также распространены влажные помещения без окон, такие как ванные комнаты и прачечные. Устаревшие блоки HVAC только подчеркивают эти проблемы.

Без надлежащего притока воздуха скапливается пыль, и в квартире может появиться застой. Плохой воздушный поток не только ухудшает качество воздуха. Кроме того, в теплое время года в квартирах может быть невыносимо жарко, что может привести к резкому увеличению счетов за коммунальные услуги. Если вы оплачиваете расходы арендаторов на электроэнергию, вы можете потерять доход. Плохая вентиляция, особенно во влажных помещениях, также может способствовать росту плесени и повреждению краски.

Рассмотрите возможность установки жилых систем переменного тока, предназначенных для использования в квартире, чтобы избежать этих проблем.

На что следует обратить внимание при выборе отопительно-холодильных агрегатов для квартиры?

Планировка вашего здания и ваши потребности будут влиять на то, какие блоки отопления и охлаждения лучше всего подходят для ваших квартир. Каждое здание отличается друг от друга, и вы можете установить некоторые опции с вашей командой обслуживания на месте, тогда как для других конфигураций могут потребоваться услуги профессионала. При покупке подходящих блоков отопления и охлаждения для своих квартир учитывайте следующие факторы:

Размер

Одним из наиболее важных факторов, который следует учитывать, является размер квартиры, который должен соответствовать площади квартиры. Недостаточный или слишком большой блок HVAC может привести к увеличению ваших счетов за электроэнергию.

Когда ваша система охлаждения или обогрева имеет избыточную мощность, она работает не так эффективно, поскольку потребляет больше энергии для подачи охлажденного или нагретого воздуха на меньшем пространстве. Он также будет постоянно запускаться и останавливаться, что вызывает преждевременный износ, требует большего обслуживания и сокращает жизненный цикл устройства.

С другой стороны, если система имеет недостаточную мощность, она не будет адекватно обогревать или охлаждать помещение, что сделает квартиру менее комфортной. Попытка нагреть или охладить область, слишком большую для системы, приведет к преждевременному износу, потому что система будет с трудом успевать.

Возможность установки HVAC

Некоторые системы охлаждения и отопления несовместимы с некоторыми зданиями. Центральный кондиционер, например, нуждается в воздуховодах, и некоторые конструкции, изначально построенные с системой кондиционирования, могут поддерживать необходимые обновления для системы с воздуховодами. Если эта ситуация относится к вашей собственности, вам придется рассмотреть другие варианты. К счастью, вы можете найти множество высокопроизводительных кондиционеров без воздуховодов для квартир и квартир.

Зоны

Арендаторы могут разделить большие квартиры на различные зоны для собственного использования. В традиционных или закрытых планировках ваши арендаторы могут захотеть сохранить уют в своей гостиной, одновременно снижая температуру в спальне ночью. В многоквартирных квартирах также могут потребоваться отдельные термостаты, если в жилых помещениях используется общий блок HVAC.

Если вы хотите, чтобы разные зоны квартиры охлаждались или нагревались до разной температуры, вам нужно выбрать систему с такой мощностью.

Гарантия

При покупке обогревателя или кондиционера учитывайте также гарантию, прилагаемую к каждому устройству. Если что-то пойдет не так, гарантия высокого качества может спасти жизнь. Хотя на большинство устройств распространяется какая-либо гарантия, они никоим образом не созданы равными. Срок гарантии варьируется от одного бренда к другому и распространяется на разные вещи. В то время как некоторые покрывают работу и детали в случае поломки устройства, другие покрывают только некоторые части устройства, такие как насос или конденсатор.

Убедитесь, что вы внимательно прочитали свою гарантию перед покупкой устройства, чтобы не было сюрпризов, если что-то нуждается в ремонте или замене. Ищите справедливую, всеобъемлющую гарантию, которая повышает ценность вашего оборудования.

Централизованные и децентрализованные блоки

Вы знаете, на что обращать внимание при поиске ОВКВ для квартир, поэтому давайте рассмотрим доступные варианты. При выборе системы вы будете выбирать между централизованной и децентрализованной системами. Давайте подробнее рассмотрим каждый из них и обрисуем некоторые причины, по которым вы можете выбрать один из них.

Децентрализованные системы отопления

Вместо одного блока, который распределяет тепло по всему зданию, децентрализованные системы отопления имеют отдельные блоки, которые контролируют температуру в одном месте или комнате. Децентрализованная система отопления сводит затраты на отопление к минимуму, позволяя управлять разными зонами здания по отдельности.

Обогрев всего помещения может быть дорогостоящим и ненужным, поэтому децентрализованные системы отопления часто являются практичным решением для квартир с большей площадью.

Некоторые преимущества децентрализованных систем отопления:

Их установка проще и дешевле.
Они упрощают управление отдельными комнатами.
Они могут быть более экономичными в больших квартирах.

Центральные системы

Централизованные системы отопления вырабатывают тепло от центрального источника в здании. Тепло перемещается из этого места в различные помещения здания, так что воздух достигает постоянной температуры, установленной на термостате.

Централизованное отопление часто сочетается с системами охлаждения и вентиляции, образуя законченную систему HVAC, которая может контролировать температуру, воздушный поток и влажность по всему зданию из одного источника.

К преимуществам центрального отопления относятся:

Пользователи могут легко управлять им с помощью одного центрального термостата.
Обеспечивает постоянную комфортную температуру в разных комнатах.
Обычно приводится в действие высокоэффективными механизмами, выделяющими тепло.
Централизованная установка означает меньше возможных проблемных мест для ремонта в случае поломки системы.
Затраты на отопление со временем снижаются.

Центральные кондиционеры бывают двух видов: сплит-системы и блочные блоки.

Сплит-системы

Центральные сплит-системы имеют наружный металлический шкаф, содержащий компрессор и конденсатор, и внутренний шкаф для испарителя. Во многих конфигурациях кондиционеров сплит-системы внутренняя часть также оснащена устройством для обработки воздуха или печью. Змеевик испарителя расположен в шкафу или главном подводящем канале этого теплового насоса или печи. Сплит-система — самый доступный центральный кондиционер, который вы можете установить, если в ваших квартирах есть печи, но нет кондиционеров.

Блочный

В блочных центральных кондиционерах конденсатор, испаритель и компрессор расположены в одном шкафу, обычно на бетонной плите или крыше рядом с фундаментом здания.

Каналы подачи и возврата воздуха выходят из помещения через крышу или наружную стену и соединяются с упакованным кондиционером, который обычно находится снаружи. Укомплектованные кондиционеры, как правило, включают в себя газовую печь или электрические нагревательные змеевики. Такое сочетание центрального отопления и кондиционирования воздуха устраняет необходимость в отдельной внутренней печи.

Бесканальные мини-сплит-системы

Бесканальные мини-сплит-системы, также известные как мини-сплит-системы, представляют собой системы охлаждения и обогрева, позволяющие регулировать климат и температуру в отдельных помещениях. Они отлично подходят для многих жилых, легких коммерческих и промышленных помещений, а также подходят для многоквартирных домов. Децентрализованное ОВКВ с блоком кондиционирования воздуха без воздуховодов идеально подходит для размещения в квартирах минимально возможной площади.

Во многих квартирах не хватает места для центрального блока внутри или снаружи здания. Бесканальные мини-сплит-системы популярны, потому что их можно установить на любую наружную стену. Конденсатор, который остается снаружи, и система обработки воздуха компактны, а система тихая и эффективная. Благодаря этим качествам бесканальные мини-сплит-системы идеально подходят для небольших квартир или для обогрева и охлаждения отдельных помещений.

Блоки PTAC

Моноблочные оконечные кондиционеры (PTAC) представляют собой автономные блоки переменного тока без воздуховодов, которые обогревают и охлаждают небольшие помещения. Наиболее часто встречающиеся под окнами многих отелей в Соединенных Штатах, PTAC снижают затраты и повышают энергоэффективность в квартирах, больницах, отелях, жилых помещениях для пожилых людей и жилых пристройках, таких как солярии. PTAC охлаждают одну зону, что делает их идеальными для небольших квартир с одной спальней.

PTAC доступны с тепловыми насосами обратного цикла или электрическим нагревом. Размеры PTAC стандартизированы для нескольких типоразмеров:

40 дюймов на 15 дюймов
42 дюйма на 16 дюймов
36 дюймов на 15 дюймов

Эти системы доступны в четырех мощностях охлаждения в диапазоне от 7000 до 17000 БТЕ.

Эти относительно компактные модели эффективны, обладают высокими возможностями нагрева и охлаждения и довольно просты в установке. Простая установка, энергоэффективное использование и низкие затраты на техническое обслуживание означают, что PTAC являются доступным решением HVAC для небольших помещений. Из-за их популярности в индустрии гостеприимства многие из них имеют расширенные цифровые элементы управления для простоты использования. Кроме того, их надежность означает, что ваши арендаторы могут чувствовать себя комфортно, не вызывая так часто обслуживающую команду.

Как сэкономить на отоплении и охлаждении?

Тщательный выбор систем, графиков технического обслуживания и самой собственности поможет вам сэкономить деньги. Сокращение расходов на электроэнергию важно по нескольким причинам.

Если вы являетесь управляющим многоквартирным домом и включаете коммунальные услуги в цену, которую вы взимаете за аренду, вам необходимо управлять расходами на электроэнергию, если вы хотите, чтобы ваш бизнес выжил. Ваши арендаторы платят установленную цену в рамках своих ежемесячных платежей за потребляемую ими энергию, и эта договоренность остается неизменной независимо от счетов за коммунальные услуги.

Когда стоимость энергии высока или колеблется, вы в конечном итоге оплачиваете разницу. Это снижает ваш доход и делает вашу арендуемую недвижимость менее прибыльной. Возможно, вы не сможете конкурировать с более крупными предприятиями без эффективных систем HVAC, потому что коммунальные услуги могут превышать ваш бюджет.

Эффективная и экономичная эксплуатация ОВКВ обеспечит вашим арендаторам комфорт и удовольствие, даже если ваши арендаторы сами оплачивают счета за коммунальные услуги. В конце концов, для них тоже важна экономия денег. Дорогие счета за электроэнергию из-за устаревших систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в квартирах могут убедить жителей переехать в квартиры более новых моделей. Потеря этих арендаторов может повредить вашей прибыли, поэтому качественные кондиционеры для кондоминиумов — разумные инвестиции.

5 советов по снижению затрат на отопление и охлаждение

Сокращение накладных расходов в качестве управляющего квартирой имеет важное значение для успеха вашей собственности. Чтобы снизить затраты на электроэнергию в вашем многоквартирном доме, воспользуйтесь пятью советами, приведенными ниже:

Найдите места, откуда может выходить воздух: загерметизируйте эти места, добавив герметик или герметик. Поддержание экстремальных температур снаружи и нагретого или охлажденного воздуха внутри должно помочь снизить затраты на электроэнергию, поскольку блок HVAC будет быстрее достигать постоянной температуры и реже будет работать для ее поддержания.
Дополнительная теплоизоляция: Места общего пользования, которые могут выиграть от дополнительной теплоизоляции, включают подвалы, подвальные помещения и чердаки. Изоляция в этих местах может предотвратить влияние температуры на помещения вашего арендатора. Более того, в этих помещениях может не быть прямого обогрева или охлаждения, поэтому изоляция сделает их более комфортными.
Установка энергосберегающих продуктов: обратите внимание на установку приборов с маркировкой EnergyStar. Эти предметы будут потреблять меньше энергии и оставаться эффективными в течение длительного времени. Размышляя о различных видах бытовой техники, которую можно предоставить арендаторам, подумайте, сколько электроэнергии им потребуется для ежедневной работы. Затем умножьте это число на 365 и умножьте эту сумму на количество жилых домов, которыми вы управляете, чтобы понять, сколько энергии ваша недвижимость может потреблять каждый год.
Помогите своим арендаторам экономить энергию: Сообщите своим арендаторам о функциях энергосбережения и дайте им советы по максимальному повышению эффективности. Убедитесь, что они понимают, как использовать свою систему, и попросите их сообщить вам, если устройство работает неправильно. Правильное использование и своевременный ремонт помогут вам сократить расходы.
Выполняйте или планируйте плановое техническое обслуживание: Обеспечение правильной работы ваших блоков HVAC необходимо для снижения затрат на электроэнергию. Ежегодное техническое обслуживание экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, улавливая износ до того, как он перерастет в дорогостоящий ремонт. Ваши жильцы будут первыми, кто поймет, что блок требует внимания вне запланированного графика обслуживания.

Экономия денег не обязательно означает сокращение использования ОВКВ, чтобы вы могли поддерживать комфортную температуру в своих многоквартирных домах. Приведенные выше советы помогут вашим жильцам избежать летней жары и оставаться в тепле и уюте в холодные месяцы, при этом сэкономив ваши деньги.

Выберите новую надежную систему для своего здания сегодня в Ingram’s Water and Air.

У вас есть квартира и вы хотите обновить систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Вот несколько советов

У вас есть квартира и вы хотите обновить систему HVAC? Вот несколько советов

Закрыто по воскресеньям для Бога + время для семьи 🙌❤️

В конечном итоге решение зависит от нескольких факторов: от затрат на установку и долгосрочное обслуживание, эстетики и энергоэффективности, а также от размера собственности. Например, малоэтажные здания, как правило, имеют уникальные потребности по сравнению со среднеэтажными или высотными застройками.

Многоквартирные блоки HVAC

Помимо этого, многоквартирные дома также имеют уникальные требования к HVAC по сравнению с домами на одну семью. Многоквартирные кондиционеры должны обеспечивать:

Гибкость при пиковых нагрузках: трудно оценить пиковое потребление энергии многоквартирным домом. Поэтому система должна быть оптимизирована для работы с различными пиковыми нагрузками.

Индивидуальные средства управления комфортом: Пассажиры должны иметь встроенные средства управления, которые можно доставить несколькими способами.

Простота обслуживания: Установки HVAC могут находиться внутри блока или быть частью централизованной системы. В любом случае, система должна быть спроектирована так, чтобы ее было легко обслуживать.

В конечном итоге остается вопрос: какие системы являются наиболее энергоэффективными?

Централизованные и децентрализованные установки ОВКВ

Установки ОВКВ для многоквартирных домов делятся на две категории: централизованные и децентрализованные системы. Централизованные системы HVAC похожи на системы отопления и охлаждения дома. Тепло и/или кондиционер подаются из центрального помещения – обычно из технического помещения в подвале или в мансарде здания. Централизованные системы имеют более высокую стоимость, и поэтому они более распространены в среднеэтажных и многоэтажных домах с большим количеством единиц.

Децентрализованные подразделения, с другой стороны, разделены на части. Каждая единица рассматривается как отдельное здание, и к отдельным единицам поставляются отдельные системы отопления и охлаждения. Эти устройства обычно считаются «автономными». Плинтусное отопление — еще один тип децентрализованной системы.

Энергоэффективность централизованных систем

В целом, централизованные системы превосходят децентрализованные системы HVAC с точки зрения энергоэффективности. Тем не менее, более высокие затраты на установку могут сделать эти системы непомерно дорогими. Общие типы централизованных систем HVAC включают:

Плинтус для горячей воды: Эти системы подают горячую воду из центрального пункта к отдельным блокам. По сути, горячая вода проходит через радиатор, так как радиатор всасывает более холодный воздух и нагревает его. Этот тип системы экономичен в установке и достаточно эффективен.

Двухтрубные системы: Эта система включает в себя центральный водогрейный котел, а также центральную холодильную установку, которая обычно находится на крыше. Эти системы имеют две трубы — одну для подачи горячей или холодной воды, а другую — для возврата. Следовательно, тепло и кондиционер не могут подаваться одновременно. Эти системы повышают эффективность.

Четырехтрубные системы: В четырехтрубных системах используется оборудование, аналогичное двухтрубной системе, но поскольку имеется четыре трубы, отопление и охлаждение могут обеспечиваться одновременно. Таким образом, квартира А может выбрать отопление, а квартира Б — охлаждение. Эти системы дороги в установке, но хорошо известны своей эффективностью.

Геотермальные системы: Один из наиболее эффективных типов систем HVAC, геотермальные используют водяной контур, зарытый в землю, для нагрева или охлаждения воды. Затем эта вода может подаваться в отдельные блоки по двух- или четырехтрубной системе.

Энергоэффективность децентрализованных систем

Для сравнения, децентрализованные системы в среднем более экономичны в установке, но большинство из них не обеспечивают максимальной эффективности.

Электрическое отопление плинтуса : Обогрев плинтуса является одним из самых экономичных вариантов установки. Но эти системы неэффективны и несут высокие эксплуатационные расходы, и они способны только обеспечивать тепло.

Настенный кондиционер : Как и плинтусные обогреватели, настенные блоки экономичны в установке, но неэффективны. Кроме того, эти системы обычно обеспечивают только охлаждение.

Моноблочный термальный кондиционер : Обычное решение для обогрева/охлаждения, используемое в гостиничных комплексах, системы PTAC представляют собой настенные блоки принудительной вентиляции. Как правило, эти системы имеют более короткий жизненный цикл и не очень эффективны.
Автономные системы : Это системы с принудительной подачей воздуха, обеспечивающие нагрев и охлаждение отдельного блока. Отопительное и охлаждающее оборудование устанавливается в каждом отдельном блоке либо в шкафу, либо крепится к наружной стене. Что касается децентрализованных блоков HVAC, автономные системы обеспечивают наилучшую эффективность.

Дополнительные советы по разработке энергоэффективных систем ОВКВ

В конечном счете, выбранный вами блок ОВКВ установит стандарт эффективности системы, но есть и дополнительные шаги, которые можно предпринять. Например, правильная герметизация воздуховодов отопления и охлаждения может мгновенно оптимизировать систему. Кроме того, улучшение изоляции оболочки здания может снизить общую нагрузку системы на отопление или охлаждение.

Позвоните в NexGen сегодня

Наш опыт и стремление к удовлетворению потребностей клиентов делают нас ведущей компанией HVAC в Южной Калифорнии. Чтобы узнать больше о нашем оборудовании, услугах и плане защиты, запишитесь на прием онлайн или позвоните по телефону 888-277-0415.

Следующее поколение домашнего уюта

– вот кем мы стали.

Благодаря усердной работе и самоотверженности нашей команды опытных специалистов по ОВиК, нашей профессиональной команде по обслуживанию клиентов, нашим эффективным менеджерам и нашему дальновидному руководству со стороны нашего президента Исмаэля Вальдеса, мы поднялись на вершину, где мы можем с гордостью сказать, что мы Вы — компания №1 в области ОВКВ в Южной Калифорнии.

О нас

Записаться на прием

Выберите время, дату и услугу, с которой вы хотели бы назначить встречу с NexGen

Удивительные отзывы от наших любимых клиентов

Его команда не только доставила быстро и вовремя, они были дружелюбны и ушли с профессиональной установкой моего нового кондиционера. Я не могу упомянуть УДИВИТЕЛЬНУЮ цену, которую я получил, но само собой разумеется, что они могут превзойти любую сделку и предоставят вам самое быстрое первоклассное обслуживание.

Wayne B.

Вчера компания NexGen установила новую печь и систему кондиционирования, чтобы заменить мою 30-летнюю систему. Их представитель Джефф встретился со мной накануне, чтобы обсудить систему, которая лучше всего подойдет для моего дома, и предложил цену, от которой я не мог отказаться. Кстати, цена NexGen была более чем на 3000 долларов дешевле, чем у всех других конкурентов.

Джек В.

Джефф тут же перезвонил мне и назначил встречу на следующий день. Джефф сделал предложение, от которого я не смогла отказаться! В тот день была свободна бригада, приехала, увидела и победила. В тот вечер у меня был кондиционер по очень разумной цене. Очень рекомендую NexGen.

Лиза С.

Потрясающие отзывы наших любимых клиентов

Рубен — лучший!!! Он был профессионалом, прямолинейным, знающим и эффективным. Он проделал потрясающую работу по обслуживанию нашего кондиционера. Он держал нас в курсе на протяжении всего процесса и действительно делал все возможное, чтобы убедиться, что мы остались довольны его услугами. Он будет нашим помощником в решении любых вопросов и проблем с HVAC.
Севи З.
Техник Джонатан Димас был быстрым, прибыл рано и приветливым, он также был очень знающим и честным. Я очень рекомендую их. Определенно буду использовать их снова для любых сервисных нужд по ремонту кондиционера.

Джеймс М.
Я бы порекомендовал NexGen, когда дело доходит до работы с HVAC. Цитаты справедливы. Они супер профессионалы. Работают быстро!!! За два дня мы быстро заменили воздуховоды, заменили и установили систему вентиляции и кондиционирования. Они удивительны! Ответил на все наши вопросы. Успокойте наши мысли. Провёл нас через всё. Если что-то было не так, они сразу приходили и исправляли.

Windy M.
Я впервые использовал NEXGEN для своего первого ремонта кондиционера. Женщина, принявшая мой звонок, была великолепна! Техник Роджер был вежливым, очень знающим, информативным и тщательным. Я был очень доволен тем, что получил лучшую информацию и лучшую работу по разумной цене.

Билл П.
Роджер был великолепен! Его работа была эффективной, он был фантастическим и очень профессиональным!! Мы любим прохладный арктический воздух, который сейчас особенно необходим этим жарким южно-калифорнийским летом! БЛАГОДАРЮ ТЕБЕ РОДЖЕР!

Дженни-Виктория М.
Бенни и Терренс пришли ко мне домой и провели глубокую чистку моего HVAC И сообщили мне о некоторых проблемах с моим кондиционером. Они хорошо выполнили свою работу и были очень профессиональны. Приятно иметь их.

Франциско У.
Роджер и Мартин пришли в тот же день, когда я позвонил, чтобы узнать о нашей проблеме.