Системы кондиционирования и вентиляции офиса: Системы кондиционирования и вентиляции в офисе

Системы кондиционирования и вентиляции в офисе

Для офиса

Напряжение рабочего дня, жара, духота или наоборот леденящий холод уносят силы, здоровье и терпение. Трудно сосредоточиться на работе. Возможны конфликты. Но проблема решаема. Работоспособность и мир в коллективе помогает сохранить вентиляция офисов.

Боитесь кондиционеров? Вы не одиноки. Таких людей много, и не только в Краснодаре. Давайте вместе разберёмся есть ли опасность.

Кондиционирование и вентиляция, в чём отличие

Вентиляционные установки осуществляют циркуляцию воздуха в помещениях, меняют отработанный воздух на свежий.

Устройства кондиционирования — это дополнение к вентиляционной системе, они позволяют довести качество воздуха до нормативных показателей. Вентиляция в офисных помещениях в сочетании с кондиционированием создаёт комфортный микроклимат для работы и общения.

Типы вентиляционных систем для офисных помещений

В каждом конкретном случае необходимо проектирование вентиляции офиса. В проект закладывают нормы и особые требования к состоянию воздушной среды. Учитывают архитектурные особенности строения, запросы заказчика, необходимый набор функций. Это позволяет учесть все конструктивные особенности системы вентиляции в офисном здании. Составляются спецификации на оборудование и материалы. Проект согласовывается в контролирующих организациях. Затем утверждается заказчиком.

Есть общее деление вентиляции по принципу действия:

• естественная;
• принудительная.

Первая малоэффективна. Принцип работы таков: через наружный блок естественным путем поступает воздух во внутренний блок, их может быть два. Поэтому работа такой системы зависит от скорости ветра, атмосферного давления, наружной температуры. А в жару, при высокой температуре воздуха, снижается тяга. К тому же, внутри здания обычно используют пластиковые окна и двери, они герметичные. Это исключает поступление воздуха и тем самым ещё снижает тягу. Можно оставлять окна открытыми, но в офисе постоянно будет сквозняк.

Для создания качественной циркуляции и очистки воздуха больше подойдут принудительные климатические системы кондиционирования и вентиляции офиса и всего здания. При выборе нужно учитывать требования к рабочему пространству.

Система вентиляции офисного здания в целом и отдельных его помещений бывает:

• приточная;
• вытяжная;
• приточно-вытяжная;
• устройства канального кондиционирования;
• центральные кондиционеры.

Насколько эффективна каждая из них и какую выбрать? Познакомимся поближе.

Приточная вентиляция

Такое оборудование нагнетает свежий воздух с улицы с помощью приточного вентилятора. Его технические характеристики зависят от длины и сложности каналов. Отработанный воздух под давлением выводится через отверстия вентиляционной шахты. Поступающий — очищается через фильтры от мелких соринок, пыли и мошек. Очистка бывает тонкой и грубой, в зависимости от системы фильтрации.

В комплект могут входить блоки:

• очистки;
• увлажнения;
• нагрева для холодного времени года;
• регулирования уровня шума;
• дополнительной автоматизации;
• осушители.

Список неполный, зависит от модели и производителя.

Приточная система вентиляции здания обеспечивает:

• необходимый оборот и постоянный приток свежего воздуха;
• качественную очистку воздушного потока с улицы;
• нагрев входящего потока до нужной температуры;

Может устанавливаться одновременно с системой естественного и вытяжного типа.

Вытяжная вентиляция

Основной принцип действия вытяжной вентиляции — создание оттока отработанного воздуха в нужном количестве.

Вытяжная система вентиляции бывает:

• местная — для очистки отдельного места офиса, например кухни, санузла, комнаты для курения;
• общая — для отвода загрязненного воздуха из всех офисных помещений.

В любом случае свежий воздух извне должен поступать в таком же количестве.

Может устанавливаться при наличии вентиляций естественного и приточного типов.

Оборудование вытяжной вентиляции для офисов может быть дополнительно оснащено вытяжными:

• шкафами: для удаления влажного и теплого воздуха, пыли, тяжелых газов;
• отсосами: для устранения вредных веществ;
• зонтами: для вывода вредных веществ верхнего слоя воздуха.

Приточно-вытяжная вентиляция

Этот вариант объединяет в себе 2 предыдущих и создаёт полноценный процесс воздухообмена. Воздух принудительно попадает в помещение и выводится из него.

Дополнительные блоки позволяют очищать, подогревать и увлажнять воздух.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией позволяет сэкономить на электроэнергии. В таких системах входящий воздушный поток нагревается за счёт теплого воздуха, отводимого из офисов. При этом смешивание входящего и исходящего потоков не происходит. Поступающий воздух остаётся чистым и свежим. Сохраняется до 80% отведенного тепла.

Нужно учесть, что приточно вытяжная система вентиляции более шумная, ведь в ней используются мощные вентиляторы.

При работе таких систем постоянно скапливается конденсат. Для его отвода внутри офисов устанавливают дополнительное климатическое оборудование. Есть модели, в которых выделяющаяся в канале влага используется для увлажнения воздуха и конденсат не копится.

Схема приточно-вытяжной вентиляции включает в себя:

1. Воздуховоды: распределяют движение воздушных потоков.
2. Воздухораспределители: подают свежий воздух в офисные помещения.
3. Воздушный клапан: перекрывает воздушный поток при отключении оборудования.
4. Вентиляторы: нагнетают воздух внутрь и удаляют использованный.
5. Воздухозаборная решетка: защищает установку от внешних повреждений и мусора.
6. Фильтры: очищают поступающий с улицы воздух.
7. Калориферы, электрические или водяные — нагревают поступающий воздух.
8. Шумопоглотитель.

Нормы вентиляции офисов

В общем случае качественная система вентиляции в офисных помещениях должна:

1. Постоянно «производить» свежий воздух. Обеспечивать приток, фильтровать и удалять использованный воздух, лишнее тепло и выдыхаемый углекислый газ.
2. Создавать комфортный микроклимат, то есть оптимальный режим температуры и влажности.
3. Поддерживать физическое здоровье работников.
4. Улучшать работоспособность сотрудников: способность концентрироваться на выполняемой работе.
5. Как можно меньше шуметь.
6. Быть доступной в управлении.
7. Обладать низким энергопотреблением.
8. Гармонично вписываться в интерьер и не быть громоздкой.

Как обеспечить комфортный для сотрудников офиса температурный баланс? Ведь зачастую люди в офисе делятся на тех, кто в +35° зябнет и тех, кому при -30° жарко.

Угодить каждому невозможно. Примирить всех могут только научно обоснованные показатели — нормативы. Необходимо, чтобы система вентиляции в офисе соответствовала СанПиН 2.2.4.548-96.2.2.4. Это Санитарные правила и нормы. Здесь законодательно прописаны физические факторы производственной среды и гигиенические требования к микроклимату производственных помещений.

Бaзoвыe нopмы (величины), которые считаются оптимальными для oфиcов, таковы:

• температура — 20–25°;
• влaжнocть вoздyхa: не менее 40% летом и 30% зимой, оптимальная величина для любого периода 50–60%;
• объём вoздyхa на 1 человека 20–25 м³/чac;
• воздухообмен должен осуществляться из расчета 60 м³/ч на 10 м² площади помещения.

Кондиционирование офиса

В зданиях с множеством офисных помещений обычно устанавливают центральные кондиционеры. В крупных офисных зданиях, с большими площадями отдельные установки объединяют в один общий комплекс.
Располагают их на крышах зданий, техническом этаже или в подвалах. Такое оборудование имеет большие размеры и состоит из нескольких модулей или секций:

• нагрева и охлаждения;
• вентиляции;
• фильтрования;
• увлажнения;
• шумопоглощения;
• теплоутилизации.

Любая техника, требует грамотного подхода. Внимательное изучение инструкций обязательно. Для кондиционеров и вентиляторов это особенно важно, ведь их работа может нанести существенный вред здоровью.

3-и главные причины того, что вместо друга кондиционер превращается в причину болезней:

1. Неправильный выбор места размещения: поток воздуха не должен быть постоянно направлен на людей.
2. Нарушение правил поведения при работающем кондиционере: нельзя садиться под кондиционер, если человеку очень жарко или он «распарен», если кожа влажная, а тем более мокрая.
3. Несоблюдение правил эксплуатации:

• неправильно подобрана температура воздушного потока — кондиционер настроен на ниже чем +18–20°. Опасно долго сидеть в холодном офисе или заходить в сильно охлаждённое помещение с жары. В обоих случаях наступает переохлаждение, в 1-ом постепенное, во 2-ом резкое;
• заданы очень высокие обороты вентилятора. Из-за этого поток воздуха становится слишком мощным, это приводит к понижению температуры воздушной струи;
• во время работы кондиционера открыты окна или форточки. Это создаёт сквозняк — причину простуды и увеличивает износ устройства раза в 2;
• фильтры меняются редко — причина заражения бактериями.

Наши рекомендации:

1. Разница температур на улице и в помещении должна быть не больше 7–10°. Для большинства комфортный режим 24–26°.
2. Снижение температуры должно быть постепенным, на 2–3°.
3. В офисе достаточно минимальных оборотов, так как работа в основном «сидячая».
4. Положение горизонтальных и вертикальных жалюзи не должны направлять поток воздуха на людей.
5. Фильтры сплит-системы нужно своевременно промывать. На всех деталях копится пыль и грязь от входящего воздуха. Это благоприятная среда для обитания болезнетворных бактерий. Как только по инструкции подходит срок, пригласите специалиста по обслуживанию.
6. Ежедневно, при любой погоде проветривайте помещение и используйте увлажнители воздуха. Кондиционер сушит воздух — болезнетворным бактериям и вирусам легче попасть через слизистые в организм. Без проветривания можно обойтись только если сплит-система с функцией подмеса свежего воздуха.
7. Желательно выбирать модели, с уровнем шума ниже, чем 30 Дб.
8. Если офис небольшой и подходящего места установки нет:

• делайте «прохладную паузу». В это время можно заодно походить и размяться.
• удачный вариант защиты от прямого воздействия — установка специального экрана;
• направляющие воздухопотока — жалюзи, нужно их поднять как можно выше.

Мощность охлаждения

Это мощность с которой сплит-система перерабатывает и охлаждает воздух. Только не надо путать её с потребляемой мощностью.
Этот показатель напрямую зависит от площади офиса. Для охлаждения
10 м² площади нужен кондиционер мощностью 1 кВт. Для помещения 50 м², требуется сплит-система с мощностью охлаждения 5 кВт.

Когда её надо увеличивать и насколько:

• высота от пола до потолка. Стандартная высота — 2,5–3 м. Мощность охлаждения увеличиваем на разницу превышения стандарта. Например, высота потолка 3,5 м при площади 50 м², тогда мощность охлаждения должна быть на 15–20% выше. То есть приблизительно 6 кВт;
• чаще всего, кондиционер требуется для поддержания температуры в рабочее время, то есть днём. Нужно учесть освещенность солнцем.
  Если солнце в офисе большую часть дня, то мощность охлаждения увеличиваем на 15–30%;
• если офисное помещение на верхнем этаже, отсутствует технический этаж или чердак, то увеличиваем мощность на 15%;
• количество человек: на каждого сотрудника прибавляем 0,1 кВт;
• наличие компьютеров и офисной техники: требует увеличения мощности охлаждения кондиционера на 0,3 кВт.

Это основные сведения без которых не обойтись, если в вашем офисе установлен кондиционер и есть система вентиляции. А тем более, если проект офисного помещения на стадии разработки. Обращайтесь за помощью, грамотный совет специалиста мы вам обещаем. Если нужно составить проект офисного помещения в Краснодаре и заложить в него кондиционирование офисных помещений — поможем!

Ваш myhome.live!

Примеры проектов систем вентиляции и кондиционирования в офисе

Отдельно стоит отметить, что все вышеописанные плюсы от грамотно сделанной вентиляции в офисе — это не просто прихоть сотрудников. Воздух в помещении офиса должен соответствовать определённым нормам и правилам, зачем следят различные государственные контрольно-надзорные органы.

Примеры требований к микроклимату в офисных помещениях: 

• оптимальная температура воздуха в помещении — 22-24⁰ С;
• уровень влажности — 40-60%.

Скорость воздухопотока в закрытом пространстве не должна превышать 0,5 м/с И это только для примера и в общих чертах, на самом деле норм куда больше и они могут меняться в зависимости от предназначения помещения (кабинет руководителя, зал для переговоров, офис опен спейс).

Чтобы придерживаться этих норм, следует прибегать к услугам профессионалов, которые смогут учесть все нюансы и провести необходимые расчёты. Естественная вентиляция в условиях офисных помещений практически не используется, по причине малой эффективности. Приоритет отдаётся приточно-вытяжной вентиляции и другим современным, эффективным системам. Параметры работы приточно-вытяжного воздухообмена регламентируется положениями СНиП о вентиляции в офисных помещениях.

Ещё на стадии проектирования вентиляционной системы специалисты нашей компании согласовывают с заказчиком:

• архитектурные особенности офисного помещения;
• расположение вентиляционного оборудования;
• расположение воздуховодных каналов;
• уровень мощности электрической установки;
• пути отведения конденсата;
• возможность доступа к оборудованию;
• возможность внесения конструктивных изменений.

Проводятся расчёты:

• Воздухообмена;
• Системы коммуникаций;
• Теплопритоков для каждого помещения индивидуально;
• Особенности строения;
• Потери давления по вентиляционной сети;
• Мощность канального нагревателя.

И уже после всех вышеописанных работ готовится проектная документация. Как видите системы вентиляции и кондиционирования офисных помещений — это отдельный и трудоёмкий вид деятельности, который осилит только организация занимающаяся проектированием и расчётом вентиляции профессионально. На странице приведены лишь некоторые проекты из реализованных компанией «Климат СП».

Вентиляция в офисе: проект, монтаж, обслуживание

 

ВАЖНО! Основная проблема – полное отсутствия понимания для чего нужна вентиляция.

Задача людей в офисе – зарабатывать деньги и на продуктивность сотрудников влияют многие показатели, в частности достаточное количество чистого воздуха, сонный ли сотрудник от низкой температуры или вялый от высокой, много ли в воздухе пыли и даже как быстро и в каком направлении выходят неприятные запахи. Если же в этот офис также приходят и клиенты, с которыми приходится работать линейному персоналу, то те же факторы накладываются и на них.

При недостатке свежего воздуха и отклонении температуры продуктивность сотрудников падает, что напрямую влияет на маржинальность каждого сотрудника и, как следствие, на доход владельца/съёмщика офиса.

Наличие правильно спроектированной системы вентиляции и кондиционирования воздуха повышает привлекательность арендуемого помещения в глазах потенциального арендатора. Класс офисных помещений c отсутствием кондиционирования как правило не рассматриваются серьезными заказчиками

1. Достаточно ли естественной вентиляции?

Помимо того, что работа естественной вентиляции очень сильно зависит от погоды и при стечении некоторых обстоятельств может вообще прекращаться, да и к тому же воздух проходит не как нужно, а по пути наименьшего сопротивления, игнорируя всю площадь, из-за чего одни сотрудники будут сидеть под постоянным сквозняком, а другие в духоте.

К тому же не забываем, что в России полгода надо отапливать помещение и естественная вентиляция очень часто связана с большими теплопотерями, что учитывается при проектировании приточно-вытяжной вентиляции и хороший проект по вентиляции может сэкономить много средств на отоплении.

2. Можно ли использовать проекты вентиляции, скачанные из интернет?

Если кратко – нет.

Даже если то здание, для которого делался проект полностью идентично и с идентичной планировкой, вы не знаете насколько этот проект был рассчитан правильно и будет ли кто-то за это нести ответственность, особенно если подрядчик сделает монтаж по этому проекту, а его придётся переделывать. Именно поэтому проект надо заказывать в организации, занимающийся и проектированием, и монтажом, например, у нас.

3. Надо ли ставить фильтры?

В окружающем воздухе достаточно много пыли, поэтому наличие фильтра в приточной системе вентиляции обязательно. Фильтр предохраняет вентилятор, теплообменник, да и всю внутреннюю поверхность воздуховодов от оседания пыли. Своевременная замена фильтров обеспечит бесперебойную работу приточной установки на всем сроке службы. К тому же замена фильтров намного проще и дешевле, чем капитальный ремонт системы вентиляции.

4. Можно ли сделать вентиляцию в офисе своими руками?

Возможно, но вы должны заранее понимать, что результатом вашей работы является паспортизация системы вентиляции. Паспорт системы вентиляции – документ, в котором отражаются результаты пусконаладочных работ. В таблице, отражающей расходы воздуха по точкам, обозначенным проектировщиком заносятся проектный параметр, результат измерений, посредством специального инструмента – анемометра и невязка, которая не должна превышать 10%. Возможность выполнить весь комплекс работ по проектированию, монтажу, пуско-наладке лучше передавать специалистам, специализирующихся именно на этом, иначе на придётся потратить куда больше на взятки разным инспекциям.

5. Какие кондиционеры дают свежий воздух?

Кондиционер не вырабатывает воздух, он связан между внутренним и внешним блоком только медными и электрическими коммуникациями. Внутренний блок, находящийся в помещении забирает воздух из него, проводит через свой теплообменник и возвращает обратно. Этот процесс называется рециркуляция. Кондиционер является доводчиком температуры и не используется как приточная система. Правда, есть исключение, когда кондиционер имеет подмес приточного свежего воздуха, но он требует дополнительного канала для забора воздуха и имеет ограниченные количественные характеристики, поэтому может использоваться только для квартир и в офисах не используется вообще.

6. Можно обойтись только кондиционированием без вентиляции?

Система кондиционирования обеспечивает Вам регулируемую комфортную температуру в помещении. Наличие системы кондиционирования для людей не является обязательным. Исключения составляют технологические требования для работы оборудования, например, в серверных. Напротив, вентиляции обязана быть во всех помещениях, это четко прописано в СНиПах.

7. Можно сделать только вытяжку из помещения?

При выполнение только вытяжной системы удаляемый воздух будет компенсироваться из неплотностей окон, дверей и через соседние помещения, в том числе и через курилку и туалет. В холодное время года, это приведет к резкому понижению температуры в помещении, вызовет большие сложности в открывании или закрывании дверей. Вытяжка не работает без притока, должен быть баланс по воздуху.

8. Можно сделать приточную систему без подогрева?

Нормы подачи воздуха в различные по назначению помещения регламентируют разные минимально допустимые значения температуры. Например, зимой температура приточного воздуха в офисных помещениях составляет не менее +22°С. Для этого рассчитывается нагреватель в составе приточной установки, способный нагреть весь объем поступающего воздуха с минусовой температуры (для Москвы от -26°С) до минимально требуемой.

9. Можно ли сделать объект от проектирования до реализации за две недели?

Вентиляция и кондиционирование имеет четкий производственный цикл, нарушение которого приводит к критическим ошибкам. Нужно получить техническое задание, а зачастую его написать за заказчика. Выполнить рабочий проект, согласовав с заинтересованными сторонами, при этом выдать технические задания смежным инженерным проектам. Поставка оборудования под заказ занимает 3-8 недель в зависимости от производителя и мощности системы. Для монтажа нужен рабочий проект, спецификация оборудования, высоты, наличие строительной готовности. По окончании монтажа оборудования, его необходимо подключить к электро- и теплоснабжению. Если Вам как заказчику обещают две-три недели, скорей всего вас водят в заблуждение или вы получите не качественную систему вентиляции.

Ошибки проектировки и монтажа вентиляции офиса

Ошибки проектирования: Неправильное формулирование технического задания

Принципиальным моментом является составление и подписание сторонами технического задания на проектирование. Если помещение является офисно-деловым, то здесь как правило техническое задание стандартно, и соответствует нормам, принятым к максимальному количеству людей на метр площади. Другое дело, когда мы сталкиваемся с производственной сферой, лабораторией или другим специализированным помещением. Очень важно проектировщику, который не является специалистом в технологии учесть необходимые нюансы и помочь сформулировать техническое задание (ТЗ) и не пытаться что-то скрывать, ка от налоговой инспекции. Заказчик должен осознавать важность подписанного им ТЗ, так как ошибка или неучтенные важные детали могут привести к неправильной реализации всей климатической системы, и вины проектировщика или монтажника в этом нет .

Пример из практики

Например, Заказчик юридического комплекса в МГУ не отметил в ТЗ требование к работе системы кондиционирования в зимнее время, проектировщик заложили в проект чиллер воздушного охлаждения конденсатора, работающий только в летнее время и модернизация всей системы кондиционирования для работы в зимнее время очень дорогостояще, хотя если бы в ТЗ было такое требование, на стадии проектирования был бы заложен чиллер, работающий в системе фрикулинга. Либо, в ТЗ не отражена потребность в резервировании системы вентиляции. Например, для офисного помещения с глухими окнами имеет смысл потребовать 50% резерв, тем самым проектировщик будет разбивать одну приточную систему на 2.

После корректно сформулированного ТЗ вся ответственность по техническим решениям возлагается на проектировщика, а затем и монтажную компанию.

Ошибки проектирования: Ошибки расчета воздухообмена?

Первой задачей проектирования является расчет воздухообмена по помещениям. Основываясь на полученное ТЗ, на СНиПы и отраслевые нормы, принятые государством на данный момент, проектировщик считает для каждого помещения необходимое количество приточного и вытяжного воздуха .

Пример из практики

Например, в помещении менеджеров по продажам находятся постоянно 4 человека. Воздухообмен считается следующим образом 4×60 м³/ч = ±240 м³/ч. Это означает, что в это помещение надо подать 240 м³/ч свежего воздуха и удалить 240 м³/ч отработанного воздуха . Если вместо 240 м³/ч в данном помещении воздухообмен составит 120 м³/ч, менеджеры будут испытывать недостаток кислорода и как следствие – повышенная утомляемость, снижение работоспособности и даже потеря трудоспособности.

 

Проектировщик, учитывая дизайн и архитектурные особенности помещения, рассчитывает раздачу и удаление данного количества воздуха через воздухораспределители, подбор которых основывается на живом сечении и нормируемой подвижности воздуха. При неправильном расчете воздухораспределителя воздух будет поступать из решеток либо с шумом, либо он не будет доходить до потребителя.

Проектировщик подбирает сечение воздуховода, исходя из нормы предельной скорости воздуха по данному сечению, а также архитектурно-дизайнерских требований. На этой стадии ошибка в подборе сечения может привести к неустранимому аэродинамическому шуму.

Сечение воздуховода растет по мере подключения помещений к воздухообмену и финальной частью подбора является выбор оборудования с двумя важными характеристиками – это расход воздуха и напор вентилятора. Последняя характеристика вентилятора направлена на преодоление потерь, связанных с сопротивлением насыщенной сети воздуховодов. Ошибка в любом из этих параметров приведет либо к недостатку планируемого воздуха в помещениях, либо повышенному шуму в них. Также, для предотвращения шума, распространяемого от оборудования необходимо не забыть предусмотреть шумоглушители.

Ошибки проектирования: Подбор изоляции?

Изоляция применяется для предотвращения выпада конденсата на поверхности металлических частей воздуховода. Как правило изолируются участка воздухозабора до приточной системы, участки вытяжных систем, идущих по улице, и все воздуховоды после приточной системы, содержащей воздухоохладитель. Неправильный подбор типа и толщины изоляции приводит к ее неэффективности и появлению протечек.

Ошибки проектирования: Ошибки выбора поставщика оборудования

Выбор поставщика оборудования основывается на технических характеристиках, удобству технического обслуживания, долговечности, и конечно, цене. Проектировщик предлагает оптимальный выбор, исходя из пожеланий Заказчика, сориентировать его в огромном потоке рекламных предложений, нередко низких по качеству, хотя и привлекательных по цене. Недобросовестность проектировщика в предложении поставщика может привести к большим проблемам в эксплуатации и даже последующей замене оборудования.

Ошибки проектирования: Распределение работ по разным подрядчикам

Когда хочется сэкономить, то бывает желание проект заказать у студентов, монтаж у гастарбайтеров, пуск и наладку у сантехников, а обслуживание у уборщицы. Делать так никто не запрещает, однако при этом размазывается ответственность, исполнители ищут лазейки для перекладывания ответственности друг на друга и, в лучшем случае, подобные споры смогут значительно увеличить стоимость работ, а в худшем вообще сорвать сдачу объекта.

Пример из практики

Типичной ситуацией, иллюстрирующей данную проблему случай с медицинским центром. Солидный Заказчик, ничего не понимающий в инженерных системах нашел самую бюджетную компанию из прекрасного города Владимир. Компания наняла проектировщика, выполнившего проект, на котором даже не было указаны расходы воздуха по помещениям. Подрядчик выполнил работы, не сдал ни одного акта, не сделал паспорт вент систем и ушел, сославшись на отсутствие теплоснабжения. Когда к нам обратились, у нас волосы стали дыбом от этой ситуации. В элитной клинике пластической хирургии, где жизненно важным является система вентиляции, не выполнены элементарные требования, предъявляемые к исполнительной документации. А ведь в операционных необходимо выдержать класс чистоты, от этого зависит и жизнь пациента! Проверяющие организации — СЭС, МЧС, Энергонадзор первым делом требуют исполнительную документацию, а им показывают бумажки без необходимых данных.

 

Во избежании подобной ситуации, лучше обратиться в организацию, которая занимается всем комплексом, несёт ответственность на каждом этапе.

Ошибки монтажа: Монтаж выполнен на гибких воздуховодах

Если в проекте заложены воздуховоды из оцинкованной стали, а монтажники поменяли их все на гибкие воздуховоды — дефростеры, это халтурщики, а не монтажники. Причину, по которой они это делают можно не выяснять, обычно они скажут, что либо не могут реализовать проект, либо что так будет стоить дороже монтаж, однако это всего лишь способ сократить трудозатраты за счёт не очевидного ухудшения конструкции.

Проблема заключается в том, что гибкие воздуховоды имеют большое сопротивление, которое не учитывает подобранное оборудование, тем самым невозможно отрегулировать систему на нужные расходы воздуха.

Ошибки монтажа: Недостаточно крепежных элементов

Исходя из массы оборудования, воздуховодов, сетевых элементов, несущей способности строительных конструкций очень важно верно рассчитать количество и состав крепежных элементов. Неопытные монтажники очень часто пренебрегают этим или просто не знают, какой крепеж применяется в данном конкретном случае. А ведь от корректности выбора крепежа зависит долговечность и удобство эксплуатации системы.

Ошибки монтажа: Отсутствие виброгасящих элементов

При работе вентилятора происходит вибрация. Для ее устранения используются виброгасители для вентилятора. А для того, чтобы вибрация не передавалась и на воздуховоды используются вибровставки необходимого сечения. Отсутствие данных элементов приведет к неустранимому шуму.

Ошибки монтажа: Заужение системы воздуховодов

Это приводит к увеличению скорости воздуха, что приводит к назойливому шуму при прохождении воздуха через воздушную сеть.

Особенности проектирования офисной вентиляции

При проектировании офиса надо понимать, что хоть по нормам СанПиН на каждого сотрудника офиса положено от 4.5 до 6.0 м², то все расчёты идут из этих параметров, хотя в реальности эти нормы соблюдаются далеко не всегда, особенно в колцентрах или офисах, специализирующихся на обзвонах, что автоматически требует закладывания в помещения работы линейного персонала дополнительных резервов.

Также далеко не всегда учитывается и температура. Максимальную производительность по длительности люди сохраняют при температуре от 21 до 24°С. Именно поэтому, если продуктивность ваших сотрудников хоть как-то зависит от их состояния, лучше учесть и это.

Также не забываем и про различную оргтехнику, также не самым лучшим образом влияющую на воздух в офисе. Для охлаждения системных блоков нужен воздух без пыли, а также надо отводить и тепло от них, особенно если используются дешёвые компьютеры с низкоэффективными блоками питания, превращающиеся в маленькие обогреватели сами по себе. В случае дешёвой копировальной техники в воздух может выбрасываться и порошок оксидов железа от тонера, который при попадании на слизистые может вызвать различные последствия: от простого раздражения, до жёсткой аллергической реакции.

При низких потолках в офисе возможно придётся адаптировать конструкцию разветвлений для полноценного снабжения офиса по всей площади, так как нельзя обойтись «одним большим» вентилятором.

Нужно ли сразу учитывать кондиционирование или нет?

Как уже сказано ранее – температура воздуха напрямую влияет на продуктивность сотрудника и, рано или поздно, об этом задумываются все владельцы или арендаторы офисов.

При планирование климатической системы в строящемся здании важно правильно выбрать концепцию, позволяющую разумно и последовательно выполнять работы с разнесением капитальных затрат. Рассмотрим разные подходы:

1. Только приточно-вытяжная вентиляция. Реализация системы кондиционирования откладывается на потом. Самый экономный подход – сделать только необходимое. Если возникнет необходимость в охлаждении – решается локальной установкой сплит-систем. Очень рискованный подход. В дальнейшем выполнить охлаждение приточного воздуха, поставив канальный охладитель, невозможно, так как необходимо заизолировать все приточные воздуховоды, во избежание конденсата. Если нельзя вешать внешние блоки сплит-систем на фасад, либо разрешается их монтировать на кровле или в подвале, то оказывается вообще невозможно их применить (следует помнить, что большинство сплит систем имеет ограничение по высоте – 5 м и длине – 15 м). Также, одной из проблем является слив конденсата от внутренних блоков кондиционеров.

2. Центральное кондиционирование. В этом случае все теплоизбытки снимаются приточным охлажденным воздухом. Плюс – одна сеть несет и воздух и холод. Какие же минусы? Во-первых, надо понимать, что сечение воздуховодов центрального кондиционирования в 3 раза больше приточной вентиляции. Таким образом, мы сталкиваемся с необходимостью отдавать большую часть потолка под воздуховоды. Во-вторых, невозможно индивидуальное регулирование температуры – в одной комнате будет комфортно, в другой холодно. Не говоря уже о возможности в одной комнате работы системы на холод, в другой на тепло.

3. Комбинированная система. Наиболее гибкой и комфортной системой является приточная система с подхолаживанием – температура приточного воздуха летом охлаждается до +18°С и не вносит теплоизбытки и локальное кондиционирование с помощью внутренних блоков – доводчиков холода. При данном подходе, есть возможность разнести капитальные затраты. Например, выполняется приточно-вытяжная вентиляция. Изолируются все приточные воздуховоды, источник холода для приточной системы монтируется и запускается после. Прокладывается вся сеть для системы кондиционирования, в том числе и дренаж. Внешние и внутренние блоки монтируются на следующем этапе. Основная рекомендация — выполнить разработку проекта и реализацию системы, позволяющую ее развивать.

Нормы вентиляции в офисах

Тип помещения	Норма воздухообмена	Скорость движения воздуха
Кабинет	60 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Кабинет директора	40 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Коридор	11 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Совещательная комната	30 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Приёмная	40 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Санузел	75 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с
Курительная комната	100 м³/ч	0,2 — 0,3 м/с

Влияние на работу офиса температуры и влажности воздуха

Показателями, характеризующими микроклимат в офисных помещениях, являются:

• температура воздуха;
• температура поверхностей;
• относительная влажность воздуха;
• скорость движения воздуха;

Оптимальные показатели в разные времена года:

Холодный период:

• температура воздуха: 22-24°С
• температура поверхностей: 21-25°С
• относительная влажность воздуха: 60-40%
• скорость движения воздуха: 0,1 м/с

Теплый период:

• температура воздуха: 21-25°С
• температура поверхностей: 22-26°С
• относительная влажность воздуха: 60-40%
• скорость движения воздуха: 0,1 м/с

Для подержания оптимальных показателей в холодное время года необходима система вентиляции в здание. Которая обеспечит микроклимат в помещениях за счет приточно-вытяжной системы, так же вентиляцией можно отрегулировать микроклимат в помещениях, когда система отопления не налажена (или невозможно наладить) т.е. в зависимости от требуемых показателей можем охладить или подогреть помещение. При этом будет выдерживать оптимальные температуры и влажности в автоматическом режиме с помощью контролера и датчиков системы автоматики

Требования к температуре и влажности воздуха, освещенности офисного помещения, а иногда даже к мебели жестко регламентированы. Так, если среднесуточная температура за окном выше 10°С, в офисе должно быть по общему правилу 23-25°С, а если ниже этой границы – 22-24°С. Определено также, как сокращается рабочий день, если в помещении холоднее допустимого или наоборот, очень жарко. К примеру, если температура воздуха в офисе составляет 19°С, то находиться в нем можно не более семи часов, а если 18°С – не более шести часов и т. д. (СанПиН 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах», утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21 июня2016г.№81).

Конструктивные особенности приточно-вытяжной вентиляции

Приточно-вытяжная система вентиляции позволяет определить точки притока воздуха и его выхода, обеспечивая достаточные условия для полноценного воздухообмена в нужных направлениях, во отличие от однонаправленной, то есть обеспечивающей либо приток, либо вытяжку.

При проектировании закладывается не только сам факт движения воздуха, а также его направление. Самый распространённый пример – обеспечение движение воздуха из курилки, чтобы дым шёл только в вентиляцию и не попадал в коридор. Для этого в нужных точках обеспечивается избыточный приток, тем самым создавая повышенное давление в коридоре из которого воздух идёт только внутрь курилки и никак иначе. То же касается и остальных помещений: цехов, столовых, туалетов и прочих, из которых воздух не должен попадать в другие помещения.

Это можно обеспечить только комплексной приточно-вытяжной системой вентиляции и на это не способна однонаправленная.

Вторая особенность приточно-вытяжной системы – возможность контролировать теплообмен между входящим и выходящим воздухом через специальное устройство – рекуператор.

Однонаправленная вентиляция обеспечивает только выброс воздуха на улицу, при этом поступление воздуха в той или иной степени также идёт с улицы.

Рекуператор – это компонент именно приточно-вытяжной вентиляции и обеспечивает нагрев поступающего с улицы воздуха за счёт отбора тепла у выходящего. Выходящий воздух при этом всего на 4 градуса теплей входящего, что при температуре за окном -30°С экономит более 90% на отоплении.

То есть усложнение системы вентиляции не выдумки ушлых продавцов, пытающихся впарить дорогое оборудование, а серьёзная конструкция, позволяющая не тратить деньги на обогрев улиц.

Само собой, в жаркий период рекуператор работает наоборот, то есть охлаждает поступающий снаружи воздух за счёт выходящего, что позволяет экономить на кондиционировании.

Кондиционирование офиса, система кондиционирования и вентиляции офисных помещений

Системы кондиционирования офисов

Исследователи давно установили, что работоспособность человека напрямую зависит от содержания кислорода в воздухе, влажности и температуры в помещении. Известно, что повышение температуры на 3оС выше санитарной нормы снижает производительность труда на 30%. Поэтому правильная вентиляция и кондиционирование офиса не только обеспечивают комфортные условия для сотрудников, но повышают эффективность их работы.

Звоните, мы будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Тел./факс (многоканальный): +7 (499) 999-06-70

Вам перезвонить?

Система кондиционирования офиса, критерии выбора

Кондиционирование офиса может осуществляться различными способами.

Выбор подходящей системы зависит от количества помещений, их площади и расположения внутри здания. К важнейшим критериям, по которым выбирается система кондиционирования офиса можно отнести:

• безусловное поддержание заданной температуры воздуха в помещении независимо от температуры наружного воздуха;
• минимальное потребление электроэнергии;
• низкий уровень шума.

Естественными пожеланиями заказчика также являются минимальные затраты на приобретаемое оборудование и его монтаж. Так, например, для небольшого офисного помещения может быть оправдана установка моноблочного кондиционера.

Одним из наиболее распространенных и хорошо проверенных на практике технических решений обеспечивающих эффективное кондиционирование офиса является установка сплит-системы.

Сплит-системы

Система кондиционирования офиса с использованием сплит-систем позволяет создавать комфортный микроклимат как в одном, так и в нескольких помещениях (мультисистемы). Сплит-система представляет собой комбинацию из наружного и внутреннего (внутренних) блоков. Наружный блок может быть установлен на стене или крыше здания. Внутренние блоки размещают в обслуживаемых сплит-системой помещениях. Внутренние блоки могут быть различного исполнения (потолочные, настенные, канальные) и различной производительности. При правильном проектировании сплит-системы удается получить эффективное кондиционирование офиса при минимальных затратах

Существуют и другие, более сложные решения. С помощью реверсивных сплит-систем можно не только охлаждать воздух в летний период, но и отапливать помещения в холодное время года. Для обеспечения микроклимата в целом здании применяют системы централизованного кондиционирования воздуха.

Расчет, проектирование и монтаж централизованных систем кондиционирования является сложной инженерной задачей, решить которую могут только опытные высококвалифицированные специалисты.

Популярные разделы

Реализованные проекты компании Премиум-мастер

• Radisson Zavidovo

  Проектировка и монтаж систем выносного холодоснабжения холодильных камер в ресторане Radisson Zavidovo, подробнее.

• Теремок — Новослободская

  Проектировка и монтаж системы вентиляции помещения ресторана Теремок, монтаж шкафа управление вентиляции, подробнее.

• Супермаркет «Магнит» в Москвоской области

  Произведен монтаж нового и современного холодильного оборудования в супермаркет «Магнит», закупленного у сторонних компаний , подробнее.

Отзывы от клиентов

Отзыв от мясокомбината ВЕЛКОМ

Сообщаем, что с ООО «Премиум-Мастер» мы неоднократно сотрудничали, в планах расчетов и проектирования холодильного оборудования. ООО «Премиум-Мастер» зарекомендовали себя с лучшей стороны, как надежный партнер и поставщик.

Отзыв от университета МГИМО

Компания ООО «Премиум-Мастер» зарекомендовав себя как надежная Подрядная организация, силами которой были решены многие инженерные задачи для комплекса наших объектов.

Все отзывы

Монтаж вентиляции в офисе — цены

Создание благоприятного микроклимата является особенно важным фактором в офисных помещениях, от этого напрямую зависит здоровье и работоспособность сотрудников, работающих в нем.

Необходимость эффективной вентиляции офиса и его кондиционирование обусловлены не только беспокойством о самочувствии сотрудников, но и снижением издержек, которые компания может понести в случае ухудшения их здоровья. Большую часть дня люди находятся в помещении, поэтому недостаток кислорода может привести к сонливости, быстрой утомляемости и плохому самочувствию, что не может способствовать хорошей работоспособности.

Варианты вентиляции в офисе

Естественная вентиляция

Свежий воздух поступает и удаляется из помещения при открытии окон и дверей. Установка вытяжных вентиляторов способствует удалению отработанного воздуха из санузлов и кухонь. Данный вариант не требует затрат на монтаж, но множество недостатков: уличный шум, запахи и пыль, а в холодное время года открытие окон может привести к простуде и дополнительным расходам на отопление помещения. С помощью естественной вентиляции невозможно поддерживать в офисе необходимую температуру и влажность.

Система приточно-вытяжной вентиляции

В системах приточно-вытяжной вентиляции поступление и отвод воздуха в офисе производится за счет специальных установок. Воздух предварительно подготавливается, подается и удаляется из помещений по сети воздуховодов.

В состав установки входит фильтр для очитки воздуха от пыли и избытка влаги, калорифер для подогрева воздуха в холодное время и вентилятор. Перед подачей воздух может быть охлажден, увлажнен или осушен.

Приточно-вытяжная система требует выделения свободного места под потолком или в подсобном помещении, а также сложных монтажных работ. Поэтому оптимальным вариантом является планирование установки системы на стадии проектирования ремонтных или отделочных работ.

Для начала надо определиться с проектными решениями. Именно в проекте будет рассчитан оптимальный воздухообмен, с учетом особенностей офиса и количества работающих сотрудников. Вы поймете, какие расходы энергии будут при эксплуатации данной системы, где будет размещаться оборудование и конечную стоимость исполнения проекта.

Преимущества системы вентиляции офиса с механическим побуждением:

• Комфортный свежий воздух в любое время года и при любых погодных условиях на улице.
• Низкий уровень шума с улицы. Это особенно актуально, если офис находится рядом со стройкой, оживленной трассой или многолюдной улицей.
• Возможность предварительной подготовки воздуха – вы получаете чистый воздух необходимой температуры.

Решения на основе приточно-вытяжных систем

1. Канальные кондиционеры

Для вентиляции небольших офисов можно использовать канальные кондиционеры, они позволяют не только охлаждать и нагревать воздух, но и подавать в помещение необходимое количество наружного воздуха. В специальную камеру перед кондиционером подается свежий наружный воздух, а также рециркуляонный — удаляемый из помещения. Эта смесь проходит обработку – фильтруется, охлаждается или подогревается. Подготовленный воздух подается по сети воздуховодов в обслуживаемые помещения.

Таким образом, канальный кондиционер совмещает в себе функции кондиционирования и вентиляции, и может располагаться за подвесным потолком в коридоре, техническом помещении или любом другом месте.

Преимуществом данной системы является отсутствие внутренних блоков кондиционеров, но, при использовании одного канального кондиционера в нескольких кабинетах, отсутствует возможность индивидуальной регулировки температуры.

2. Канальная система приточно-вытяжной вентиляции

Данное решение рекомендуется для офисов площадью до 600 м².

Канальная приточно-вытяжная установка обычно располагается за подвесным потолком коридора, технического помещения или санузла, что позволяет снизить уровень шума до минимума и экономит место в помещениях, где работают люди.

Перед подачей в помещения воздух очищается в фильтре, а в холодный период подогревается, либо в электрическом нагревателе, либо в водяном. Для экономии электроэнергии (или горячей воды) для подогрева приточного воздуха может использоваться рекуператор. Это теплообменник, использующий теплоту удаляемого воздуха для подогрева приточного.

Для поддержания комфортной температуры воздуха в помещениях устанавливаются кондиционеры. Это могут быть как отдельные сплит-системы, так и мультисплит-системы с внутренними блоками любого типа: настенные, кассетные, потолочные.

3. Модульная приточно-вытяжная установка

Для вентиляции офисов и бизнес-центров большой площади применяются модульные приточно-вытяжные установки, производительностью до 60 000 м³/ч. Располагаются такие установки в отдельных помещениях или на кровле здания.

Данные установки — секционные и изготавливаются под заказ, исходя из индивидуальных требований клиента. Помимо стандартных модулей: вентиляторной, шумоглушения, рекуператора, фильтрации и подогрева воздуха, можно добавить секцию увлажнения или осушения воздуха. Система не охлаждает воздух самостоятельно, ее используют совместно с системой кондиционирования.

Для больших офисных площадей оптимальным вариантом будет установка VRF-системы или системы чиллер-фэнкойл.

VRF-система — это мультизональный кондиционер, предназначенный для зданий, содержащих несколько помещений с разными требованиями по микроклимату. В каждом обслуживаемом помещении устанавливается внутренний блок, который поддерживает заданную температуру. Внутренние блоки могут быть различного типа: настенные, кассетные, канальные и напольно-потолочные.

Чиллер — это холодильная машина, которая охлаждает (и нагревает) воду или незамерзающую жидкость — этиленгликоль. Жидкость подается по системе трубопроводов к фэнкойлам — теплообменникам с вентиляторами, которые устанавливаются непосредственно в обслуживаемых помещениях.

Данная система не только обеспечит свежий и чистый воздух в Вашем офисе, но и даст возможность регулировки температуры воздуха в каждом помещении индивидуально.

4. Приточно-вытяжная система с секцией охлаждения

Этот вариант системы вентиляции предназначен для офисов большой площади и представляет собой приточно-вытяжную установку с секцией охлаждения на основе компрессорно-конденсаторного блока (так называемого, центрального кондиционера). Данная установка также секционная и изготавливается под заказ, в зависимости от требований заказчика. Ее отличие состоит в том, что помимо основных модулей добавляется секция охладителя, которая использует ККБ в качестве охладителя воздуха, в последующем обрабатываемый воздух подается в обслуживаемые помещения по сети воздуховодов. Таким образом, она совмещает в себе функции вентиляции и кондиционирования.

К плюсам этого решения относится отсутствие внутренних блоков кондиционеров в обслуживаемом помещении, к минусам — достаточно большие размеры воздуховодов и отсутствие возможности выставлять индивидуальную температуру для каждого кабинета в отдельности.

Системы вентиляции и кондиционирования зданий.

В Москве все чаще строятся бизнес-центры класса А и В+, представляющие собой многоэтажные административные (нежилые) здания с внутренней «нарезкой» помещений под офисы. Специалисты портала www.wozduh.ru опубликовали обзор популярных решений. 

Естественно, что вопрос о том, делать или не делать климатизацию таких современных офисных центров уже не стоит. Нужно только решить — как именно организовать централизованную систему кондиционирования и вентиляции. На данный момент существует множество технических путей для решения поставленной задачи. В каждом конкретном случае девелопер принимает во внимание конкретные условия, чтобы предложить оптимальное решение как по технике, так и по стоимости оборудования и работ. При этом, как правило, почти всегда пытается обеспечить наилучший климат при минимальных издержках на его организацию. 

   В качестве рассматриваемых примеров выбрано многоэтажное офисное здание как наиболее сложное из-за большого количества внутренних помещений, в которых могут быть различные условия по климату. 

Оптимальные инженерные решения  для бизнес центра могут быть следующими:

Вариант 1. Система кондиционирования и вентиляции бизнес центра на базе кондиционеров сплит-систем и система естественной вытяжной вентиляции

   На рисунке  рассмотрен вариант автономного обеспечения внутренних температурных условий с использованием автономных кондиционеров, сплит-систем настенного типа.    Достоинством автономных кондиционеров такого типа является относительная простота установки и монтажа. Внутренний блок установлен на стене на высоте h=2,5 м. Наружный блок — на балконе. Фреоновая трасса между внутренним и наружным блоками прокладывается вдоль стены в декоративных коробах. Конденсат, образующийся во внутреннем блоке, при работе кондиционера в режиме охлаждения с помощью дренажного трубопровода выведен на улицу. Вентиляция жилых помещений осуществляется естественным путем.    Приток свежего воздуха — через открытые окна. Вытяжка на улицу — через вытяжные шахты.  

    Данное техническое решение может применяться также в большом ряде случаев:
— в существующих зданиях для поддержания микроклимата в отдельных офисных помещениях или в жилых комнатах;
— во вновь строящихся зданиях, если поддержание оптимальных тепловых условий требуется в небольшом числе помещений, например, в ограниченном числе люксов небольшой гостиницы;
— во вновь строящихся зданиях для отдельных комнат, тепловой режим в которых отличается от других помещений, например, в серверных, насыщенных тепловыделяющим оборудованием. Поскольку такие кондиционеры работают, как правило, на рециркуляцию, при необходимости, подача в помещения свежего воздуха и удаление вытяжного воздуха выполняется отдельной системой приточно-вытяжной вентиляции.

  

Вариант 2. Система кондиционирования и вентиляции на базе «чиллера-фанкойлов», совмещенная с центральным отоплением, и система естественной вентиляции бизнес центра

    В данной системе кондиционирования источником холодоснабжения является чиллер, установленный на крыше. Местные неавтономные кондиционеры-фанкойлы обеспечивают оптимальные температурные условия в комнатах. Фанкойлы включают в себя 2 теплообменника и подключены по четырехтрубной схеме, что позволяет использовать их в зимнее время как приборы центрального отопления. Четырехтрубная установка предполагает круглогодичное использование фанкойла. В период охлаждения в основной теплообменник поступает холодная вода от чиллера, в межсезонье теплая вода также поступает от чиллера, работающего в режиме теплового насоса; в отопительный (зимний) сезон через дополнительный теплообменник циркулирует горячая вода (с температурой теплоносителя 70–95°C) от системы центрального отопления.

   Воздухообмен осуществляется за счет естественной вытяжной вентиляции. Чиллер снабжает хладоносителем фанкойлы. Горячая вода поступает в систему из теплосети через индивидуальный тепловой пункт в подвале. Воздухоохлаждаемый чиллер с осевыми вентиляторами установлен на крыше. Такой вариант установки является наиболее дешевым, поскольку не требуется места в здании или во дворе. При этом выбрана установка с малошумными осевыми вентиляторами, чтобы их шум не проникал в обслуживаемое и рядом стоящие здания. Насосная станция, обеспечивающая циркуляцию хладоносителя в системе «чиллер-фанкойлы», также установлена на крыше. Представленная система кондиционирования широко применяется также при строительстве или реконструкции здания целиком или хотя бы отдельного этажа в гостиницах, медицинских учреждениях, школах и пр.

Вариант 3. Система кондиционирования и вентиляции на базе «чиллера-фанкойлов» и система приточно-вытяжной принудительной вентиляции бизнес-центра

На рисунке показан пример комплексной системы кондиционирования для достаточно распространенного офисного типа общественных зданий. Основное оборудование расположено на техническом этаже. Для приготовления холодной воды, поступающей в воздухоохладители центрального кондиционера и фанкойлы, используется чиллер. Воздушное охлаждение конденсатора этой моноблочной холодильной машины осуществляется радиальным вентилятором.

   Воздух для охлаждения конденсатора подается и отводится по воздуховодам, проходящим через кровлю здания. В чиллер встроена гидравлическая группа, перекачивающая хладоноситель, в качестве которого используется вода. В чиллере предусмотрено переключение на режим теплового насоса, и поэтому, в холодные дни, когда система отопления еще не работает, в воздухоохладитель центрального кондиционера и теплообменники фанкойлов подается вода с температурой около 50°С для обогрева приточного воздуха, поступающего в дальнейшем в помещения. Фанкойлы, аналогичные внутреннему блоку сплит-системы, работают на рециркуляции воздуха в помещении и осуществляют индивидуальное регулирование теплового режима в каждом помещении.

  Центральный кондиционер забирает воздух с улицы через жалюзийную решетку, установленную на фасаде технического этажа. В состав центрального кондиционера, кроме двух ступеней воздушного фильтра (ячейкового и карманного), входят воздухонагреватель, воздухоохладитель и вентиляторная секция, после которой установлены шумоглушители. Для холодного периода года в кондиционере предусмотрен поверхностный увлажнитель воздуха. Такой воздухоувлажнитель способен обеспечить требуемую влажность в помещениях в широком диапазоне. Кроме того, в сравнении с оросительной камерой, он компактнее и разбрызгиватели не требуют поддержания избыточного давления, как форсунки в оросительной камере. В теплый период года влажность подаваемого воздуха снижается за счет выпадения конденсата на теплообменной поверхности фанкойлов.

   Приточный воздух от центрального кондиционера по сети воздуховодов самостоятельными каналами подается в помещения на каждый этаж через приточные решетки. Вытяжной воздух удаляется с каждого этажа по сети воздуховодов через решетки в стенах и затем, вытяжным радиальным вентилятором, выбрасывается в атмосферу.

На рисунке условно не показаны перегородки между приточной и вытяжной вентиляционными камерами и чиллером.

  

Вариант 4.Система кондиционирования и вентиляции на базе «чиллера-фанкойлов» и система приточно-вытяжной принудительной вентиляции бизнес центра 

    На рисунке рассмотрен вариант установки центрального кондиционера в подвале, а чиллера и насосной станции — на кровле бизнес-центра. В данной системе используются фанкойлы скрытой установки в фальш-потолке.  Наружный воздух поступает в кондиционер через воздухозаборную шахту на высоте 2-х метров от уровня земли. Охлажденный (летом) или нагретый (зимой) в кондиционере воздух по системе воздуховодов подается к каждому фанкойлу. С помощью фанкойлов обеспечивается индивидуальное поддержание заданной температуры в каждом помещении. В свою очередь, теплообменник центрального кондиционера снабжается охлажденной водой (или гликолем) от чиллера.

   Циркуляцию воды в системе «чиллер-фанкойлы — теплообменник центрального кондиционера» обеспечивает насосная станция, также, как и чиллер, установленная на кровле здания, и регулирует индивидуальный тепловой режим в каждом помещении. Фанкойлы в данном случае работают на смеси наружного и рециркуляционного воздуха. Удаление воздуха из санузлов и умывальных комнат осуществляется по сети воздуховодов централизованно крышным вентилятором, установленным на кровле здания.

  

Вариант 5. Система вентиляции бизнес центра на базе поэтажных приточно-вытяжных вентиляционных установок с утилизацией тепла вытяжного воздуха

   Система приточно-вытяжной вентиляции бизнес центра включает приточно-вытяжные агрегаты, установленные на каждом этаже.

   В своем составе вентиляционные агрегаты (установки) содержат воздухо-воздушный теплообменник (теплоутилизатор), в котором в холодный период года тепло от вытяжного воздуха передается приточному воздуху. Кроме теплоутилизатора, приточного и вытяжного вентиляторов, в вентиляционных агрегатах установлены воздушные фильтры для очистки от пыли обоих потоков воздуха на входе в установку и водяной воздухонагреватель для дополнительного подогрева приточного воздуха. В агрегатах есть также приемный и рециркуляционный воздушные клапаны для регулирования расходов воздуха в каждом потоке.

  Воздухозабор осуществляется с фасада здания, обращенного в сторону зеленой зоны, вытяжной воздух выбрасывается на другой, глухой (не имеющий окон) фасад. Для раздачи приточного воздуха в помещении и удаления вытяжного воздуха использованы приточные и вытяжные плафоны.

   Также мы хотели бы заметить, что вентиляция торгового центра — задача не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Необходимо руководствоваться множеством факторов, начиная от планировки торгового центра и заканчивая суммой, которую его руководство готово потратить на систему кондиционирования и вентиляции. Рассчитать климатическую систему, которая будет радовать Вас долгие годы под силу только специалисту, имеющему за плечами как минимум 5 лет «грызенья гранита науки» в профильном ВУЗе, знающему современную климатическую технику и индивидуальную  практику расчёта и подбора оборудования, чем большую-тем лучше. В противном случае, Вы рискуете оказаться владельцем кучи бесполезного «железа», и, к тому же, с весьма опустевшим кошельком, так как современная система кондиционирования и вентиляции класса «Премиум» с продвинутой автоматикой и интегрированная с системой типа «Умный дом» -довольно дорогое удовольствие.

Кондиционирование вентиляции

Кондиционирование – процесс, направленный на циркуляцию воздуха, поддержку заданной температуры и влажности. Это, в свою очередь, благотворно влияет на здоровье человека и его работоспособность. Выбор системы кондиционирования – очень важный вопрос, и подходить к нему следует ответственно. Давайте разберемся, как же правильно подобрать кондиционеры для различных объектов.

Системы кондиционирования разделяются на промышленные, полупромышленные и бытовые. Основным критерием установки того или иного вида кондиционера является площадь помещения и задачи, поставленные покупателем. Это может быть просто кондиционирование помещений, кондиционирование и вентиляция, обогрев и охлаждение. На больших площадях, как правило, используются системы кондиционирования с центральным блоком.

Климатические системы в офисе

Компания «ОРЛАН» осуществляет подбор и монтаж систем вентиляции наиболее распространенных типов, далее подробно о них расскажем.

Кондиционирование бизнес-центров и офисных зданий

Самый распространенный вариант для бизнес-центров и офисных зданий – центральная система кондиционирования. Процесс охлаждения или обогрева помещения происходит по воздуховодам, которые тянутся по всему зданию и имеют несколько наружных блоков, которые могут находиться в любой части здания и не портить фасады и внешний вид. Кондиционеры такого типа работают как на охлаждение, так и на обогрев.

Крышные кондиционеры используются для кондиционирования помещений, по площади превышающих несколько сот квадратных метров. Это могут быть гипермаркеты, спортивные комплексы, кинотеатры. По размеру крышные кондиционеры абсолютно разные, и могут достигать габаритов небольшого автомобиля. Их мощности достаточно для обогрева или охлаждения. Также такие устройства решают сразу две задачи: кондиционирование и вентиляция.

Кондиционирование помещений с помощью мультизональных систем имеет ряд неоспоримых плюсов. Мультизональные кондиционеры работают так: внутренние блоки устанавливаются в нужных помещениях, а наружные, при этом, могут находиться на значительном расстоянии, не портя внешний вид и фасады здания. Данный вид кондиционера работает одновременно как на обогрев, так и на охлаждение помещений и значительно экономит энергию.

Полупромышленное кондиционирование

К полупромышленным относят кондиционеры кассетного типа. Они подходят как для больших коммерческих помещений, так и для кондиционирования воздуха в коттеджах и больших квартирах. Такие системы кондиционирования получили большое распространение, они способны охлаждать помещения самых разных форм, так как воздух подается сразу на четыре стороны и способен охватить большую площадь. Кассетные кондиционеры не занимаю место на стене, так как монтируются непосредственно в потолок. Не портят интерьер помещения, поскольку практически незаметны.

Установка кондиционера в доме

Кондиционирование помещений

Кондиционирование помещений с помощью колонного кондиционера, также неплохой вариант. Такой вид оборудования не крепится ни к полу, ни к потолку, в связи с этим портативен и легко перемещается. Однако есть и минусы: из него исходит достаточно мощный поток воздуха, что делает невозможным нахождение людей в непосредственной близости от устройства.

Кондиционирование маленьких площадей

Кондиционирование маленьких площадей производится с помощью обычных бытовых кондиционеров, Которые, в свою очередь, подразделяются на сплит-системы и моноблоки. Моноблок – довольно устаревшая модель. Кондиционирование производится с помощью одного устройства, обычно вставленного в окно. Однако такая система имеет массу недостатков, в том числе и повышенный шум. Сплит-системы – современные системы кондиционирования, состоящие из двух блоков, один из которых располагается в самом помещении, а другой на улице.

Подбор системы кондиционирования оставьте нам

Выбор системы охлаждения для дома или квартиры напрямую зависит от площади, от климата и от того, на какую сторону выходит помещение. Также на верхнем этаже (если нет технического) может потребоваться более интенсивное охлаждение, так как нагревание крыши приведет к увеличению температуры в самой квартире. Кондиционирование помещений позволяет повысить уровень комфорта, а также поддерживать здоровый микроклимат в здании. Сделать выбор нужно обязательно проконсультировавшись со специалистом. Это позволит избежать дискомфорта и разочарований от неправильно подобранного оборудования.

Фото реализованных объектов

В портфолио представлены фотографии объектов, на которых силами наших специалистов была устроена система вентиляции или кондиционирования.

Наши специалисты готовы проконсультировать, сделать тепловой расчет, подбор оборудования, произвести установку и дальнейший запуск системы кондиционирования.

Расчет стоимости

Онлайн заявка на расчет стоимости монтажных работ позволяет нам подобрать для Вас самый подходящий вариант. Мы детально ознакомимся с предъявленными Вами эксплуатационными требованиями и сообщим цену, которую Вы сможете сравнить с предложениями других компаний. Также стоимость монтажных работ можно узнать по телефону.

Остались вопросы?

Оставьте номер и получите бесплатную консультацию

COVID-19 Информация для работодателей для офисных зданий

Создайте план охраны труда и техники безопасности на рабочем месте в связи с COVID-19.

Перед возобновлением хозяйственной деятельности проверьте здание, готово ли оно к заселению.

• Оцените здание и его механические системы и системы безопасности, чтобы определить, готово ли здание к заселению. Проверьте наличие опасностей, связанных с длительным остановом предприятия, таких как рост плесени, значок на внешней стороне, грызуны или вредители, pdf значок, значок на внешней стороне, или проблемы с системами застоя воды, и примите соответствующие меры по исправлению положения.
• Убедитесь, что системы вентиляции на вашем предприятии работают должным образом. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях, которые были остановлены или вышли из строя, ознакомьтесь с руководством по запуску нового строительства, приведенным в стандарте ASHRAE 180-2018, Стандартная практика проверки и обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования в коммерческих зданияхspdf iconeexternal icon.
• Максимально увеличьте циркуляцию наружного воздуха, открывая окна и двери, если это возможно, и используя вентиляторы.Не открывайте окна и двери, если это представляет риск для безопасности или здоровья пассажиров, в том числе детей (например, риск падения или вдыхания загрязнителей окружающей среды, таких как окись углерода, плесень или пыльца).
• Чтобы свести к минимуму риск болезни легионеров и других заболеваний, связанных с водой, примите меры для обеспечения того, чтобы все водные системы и элементы (например, краны для раковины, питьевые фонтанчики, декоративные фонтаны) и устройства, использующие воду (например, льдогенераторы, охлаждающие устройства) башни) безопасны в использовании после длительного простоя объекта.

Определите, где и как работники могут подвергнуться воздействию COVID-19 на работе.

Работодатели несут ответственность за обеспечение безопасного и здорового рабочего местаexternal icon.

• Проведите тщательную оценку опасности внешнего значка рабочего места, чтобы определить потенциальные опасности на рабочем месте, которые могут повысить риски передачи COVID-19.
• Определите рабочие и общие зоны, где сотрудники могут тесно контактировать (в пределах 6 футов) с другими — например, комнаты для встреч, комнаты отдыха, кафетерий, раздевалки, зоны регистрации, зоны ожидания и маршруты входа и выхода.
• Включите в планы коммуникаций всех сотрудников — например, руководство, персонал, коммунальных служб, вспомогательных работников, уборщиков и обслуживающий персонал.
• Если подрядчики работают на рабочем месте, разработайте планы связи с подрядной компанией об изменениях в рабочих процессах и требованиях к подрядчикам для предотвращения передачи COVID-19.

Разработайте средства контроля опасностей, используя иерархию средств контроля , чтобы уменьшить передачу среди рабочих.Используйте комбинацию элементов управления, указанную ниже.

Технический контроль: изоляция рабочих от опасности

• Измените или отрегулируйте сиденья, мебель и рабочие местаpdf iconeexternal icon, чтобы по возможности поддерживать социальное дистанцирование на 6 футов между сотрудниками.
  • Установите прозрачные экраны или другие физические барьеры, где это возможно, для разделения сотрудников и посетителей, где социальное дистанцирование недопустимо.
  • Расставьте стулья в приемной или других местах общего пользования, повернув, задрапировав (накрыв стул лентой или тканью, чтобы сиденья нельзя было использовать), расставьте или убрав стулья, чтобы поддерживать социальное дистанцирование.
• Используйте методы для физического разделения сотрудников во всех частях здания, включая рабочие зоны и другие зоны, такие как конференц-залы, комнаты отдыха, автостоянки, зоны входа и выхода, а также раздевалки.
  • Используйте знаки, клейкие ленты или другие визуальные подсказки, такие как наклейки или цветную ленту, на полу на расстоянии 6 футов друг от друга, чтобы показать, где стоять, когда физические препятствия невозможны.
  • Замените удобные предметы домашнего обихода, такие как кофейники и сыпучие закуски, альтернативными вариантами, такими как предварительно упакованные продукты на одну порцию.Поощряйте персонал приносить свою воду, чтобы свести к минимуму использование фонтанов и прикасание к ним, или подумайте об установке методов активации без касания для фонтанов с водой.
• Рассмотрите возможность принятия мер по улучшению вентиляции в здании, проконсультировавшись со специалистом по HVAC, с учетом местных условий окружающей среды (температура / влажность) и текущей передачи инфекции населению в данном районе:
  • Увеличьте процентное содержание наружного воздуха (например, используя режимы экономайзера при работе HVAC) потенциально до 100% (сначала проверьте совместимость с возможностями системы HVAC для контроля температуры и влажности, а также совместимость с соображениями качества наружного / внутреннего воздуха ).
  • По возможности увеличьте общий приток воздуха в жилые помещения.
  • Отключить элементы управления вентиляцией по требованию (DCV), которые уменьшают подачу воздуха в зависимости от температуры или количества людей.
  • Рассмотрите возможность использования естественной вентиляции (т. Е. Открытия окон, если это возможно и безопасно), чтобы увеличить степень разбавления наружным воздухом воздуха в помещении, когда это позволяют условия окружающей среды и требования здания.
  • Улучшите центральную фильтрацию воздуха:
    • Увеличьте фильтрацию воздуха на внешнем значке до максимально возможной степени без значительного уменьшения расчетного воздушного потока.
    • Осмотрите корпус фильтра и стойки, чтобы убедиться в правильной установке фильтра, и найдите способы минимизировать байпас фильтра.
  • Рассмотрите возможность использования системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с максимальным потоком наружного воздуха в течение 2 часов до и после рабочего времени в соответствии с отраслевым стандартом на внешнем значке.
  • Создавайте движения от чистого к менее чистому воздуху pdf iconeexternal icon, повторно оценивая расположение диффузоров и / или заслонок приточного и вытяжного воздуха и регулируя расход приточного и вытяжного воздуха в зоне для установления измеримых перепадов давления.Персонал должен работать в «чистых» вентиляционных зонах, не включая зоны повышенного риска, такие как приемная для посетителей или тренажерные залы (если они открыты).
• Рассмотрите возможность использования портативных высокоэффективных вентиляторов / систем фильтрации воздуха для твердых частиц (HEPA), чтобы улучшить очистку воздуха (особенно в зонах повышенного риска).
• Убедитесь, что вытяжные вентиляторы в туалетах работают и работают на полную мощность, когда в здании есть люди.
• Рассмотрите возможность использования ультрафиолетового бактерицидного облучения (UVGI) pdf iconeexternal icon в качестве дополнительного метода инактивации потенциально переносимого по воздуху вируса в верхних помещениях общих жилых помещений в соответствии с отраслевыми рекомендациями.

Административный контроль: измените способ работы людей

• Поощряйте сотрудников, у которых есть симптомы COVID-19 или у кого дома есть больной член семьи с COVID-19, уведомить своего начальника и остаться дома.
  • Сотрудников, у которых появляются симптомы, когда они приходят на работу или которые заболевают в течение дня, следует немедленно отделить от других, предоставить им маску для лица, если они ее не используют, и отправить домой с инструкциями и инструкциями о том, как действовать. со своим врачом.
  • Больные сотрудники должны следовать рекомендациям CDC. Сотрудники не должны возвращаться к работе до тех пор, пока они не будут соответствовать критериям прекращения домашней изоляции после консультации со своим лечащим врачом.
  • Выполните усиленную очистку и дезинфекцию после того, как кто-либо с подозрением или подтверждением наличия COVID-19 находится на рабочем месте.
• Рассмотрите возможность проведения ежедневных личных или виртуальных проверок состояния здоровья (например, проверки симптомов и / или температуры) сотрудников перед тем, как они войдут на рабочее место.
  • См. Раздел «Общие вопросы по бизнесу» CDC о COVID-19, чтобы узнать, как безопасно проводить проверку сотрудников.
  • Разработайте и внедрите политику, предотвращающую собирание сотрудников в группы в ожидании проверки, и поддерживайте 6-футовое расстояние между сотрудниками.
  • В качестве альтернативы рассмотрите возможность того, чтобы сотрудники выполняли самопроверку дома, прежде чем отправиться в офис.
• Распределяйте смены, время начала и время перерывов, насколько это возможно, чтобы сократить количество сотрудников в местах общего пользования, таких как досмотры, комнаты отдыха и раздевалки.
• Рассмотрите возможность размещения знаков на стоянках и у входов, которые просят гостей и посетителей звонить из машины, чтобы проинформировать администрацию или службу безопасности, когда они доберутся до объекта.
  • Укажите, как посетители могут входить в здание в шахматном порядке.
• Рассмотрите возможность размещения знаков на стоянках и у входов, которые просят гостей и посетителей по возможности носить тканевые маски для лица, не входить в здание, если они больны, и по возможности держаться на расстоянии 6 футов от сотрудников.
• Очистите и продезинфицируйте поверхности, подверженные сильному касанию.
  • Следуйте инструкциям по очистке и дезинфекции, чтобы разработать, соблюдать и поддерживать план регулярной очистки поверхностей, чтобы снизить риск заражения людей вирусом, вызывающим COVID-19.
  • По крайней мере, ежедневно очищайте и дезинфицируйте все поверхности, к которым часто прикасаются несколько человек, такие как дверные ручки, столы, выключатели, смесители, туалеты, рабочие станции, клавиатуры, телефоны, поручни, принтеры / копировальные аппараты и фонтанчики для питья.В зависимости от уровня использования может потребоваться более частая очистка и дезинфекция.
    • Если твердые поверхности загрязнены, очистите их с помощью моющего средства или воды с мылом, прежде чем дезинфицировать.
    • Дезинфицируйте с помощью продуктов, одобренных Агентством по охране окружающей среды для использования против вируса, вызывающего COVID-19. Внешний значок Следуйте инструкциям производителя для всех чистящих и дезинфицирующих средств (например, концентрация, метод нанесения и время контакта).
    • Если продукты из Списка N EPA: Дезинфицирующие средства от коронавируса (COVID-19) недоступны, можно использовать отбеливающие растворы, если они подходят для поверхности, и при правильном разбавлении они будут эффективны против коронавирусов.Большинство бытовых отбеливателей содержат 5–9% гипохлорита натрия. Не используйте отбеливатели, если процентное содержание не находится в этом диапазоне или не указано, например, некоторые типы отбеливателей для стирки или отбеливатели без брызг, поскольку они не подходят для дезинфекции.
    • Следуйте инструкциям на бутылке с отбеливателем для приготовления разбавленного раствора отбеливателя. Если на вашей бутылке нет указаний, вы можете приготовить дезинфицирующий раствор для дезинфекции, смешав:
      • 5 столовых ложек (1/3 стакана) отбеливателя на галлон воды комнатной температуры ИЛИ
      • 4 чайные ложки отбеливателя на литр воды комнатной температуры
    • Следуйте инструкциям производителя по нанесению поверхности.Если инструкции отсутствуют, оставьте разбавленный раствор отбеливателя на поверхности как минимум на 1 минуту, прежде чем удалить или протереть. Это известно как «время контакта» для дезинфекции. Во время контакта поверхность должна оставаться влажной.
    • Обеспечьте надлежащую вентиляцию во время и после нанесения (например, откройте окна).
    • Никогда не смешивайте бытовой отбеливатель (или любые дезинфицирующие средства) с любыми другими чистящими или дезинфицирующими средствами. Это может привести к появлению паров, при вдыхании которых будет очень опасно.
    • Ежедневно делайте новый разбавленный раствор отбеливателя. Отбеливающие растворы не будут столь эффективными после смешивания с водой в течение более 24 часов.
  • Дайте сотрудникам достаточно времени, чтобы вымыть и высушить руки, а также предоставьте доступные раковины, мыло, воду и средства для сушки рук (например, бумажные полотенца, сушилку для рук).
    • Напоминайте сотрудникам о необходимости часто мыть руки водой с мылом в течение не менее 20 секунд. Если мыло и вода недоступны, им следует использовать дезинфицирующее средство для рук с содержанием спирта не менее 60%.
  • Установить политику и практику социального дистанцирования:
    • Напомните сотрудникам, что люди могут распространять COVID-19, даже если у них нет симптомов. Рассматривайте все тесные взаимодействия (в пределах 6 футов) с сотрудниками, клиентами и другими людьми как потенциальный источник воздействия.
    • Не поощряйте рукопожатие, объятия и удары кулаками.
    • Поощряйте использование сидячих мест на открытом воздухе и социального дистанцирования для любых мероприятий в небольших группах, таких как обеды, перерывы и встречи.
  • Для сотрудников, которые добираются до работы на общественном транспорте или в каршеринге, рассмотрите возможность предоставления следующей поддержки:
    • Если возможно, предложите сотрудникам стимулы к использованию таких видов транспорта, которые сводят к минимуму тесный контакт с другими людьми (например, езда на велосипеде, ходьба, вождение или езда на машине в одиночку или с членами семьи).
    • Попросите сотрудников следовать указаниям CDC о том, как защитить себя при использовании транспорта.
    • Разрешить сотрудникам менять часы работы, чтобы они могли ездить на работу в менее загруженное время.
    • Попросите сотрудников вымыть руки как можно скорее после поездки.
  • Разместите на входах и в стратегических местах инструкции и напоминания о гигиене рук, симптомах COVID-19, ношении тканевых покрытий для лица и этикете при кашле и чихании. При необходимости сюда должны быть включены таблички для людей, не говорящих по-английски.
  • По возможности используйте удобные мусорные баки.
  • Напомните сотрудникам, чтобы они не касались глаз, носа и рта.

Эта офисная система переменного тока великолепна — при рециркуляции вирусов

Фото: Eugeneonline / Getty Images / iStockphoto

Мы стремимся держать наших читателей в курсе.
Мы удалили платный доступ к основным новостям о коронавирусе. Станьте подписчиком, чтобы поддержать наших журналистов. Подписаться .

Вдохните. Выдохните.

Сделайте вдох, надеясь, что в следующем вдохе нет ядовитых капель. Выдохните, чтобы все микробы, которые у вас есть, рассеялись на ветру. Вдохните и представьте, что, если какой-нибудь несчастный носитель кашлянул в лифте, в который вы только что вошли, вирус, вероятно, вырвался через двери или осел на полу.

Когда мы говорим, что кто-то играет на скрипке или размахивает бейсбольной битой так же естественно, как дыхание, мы имеем в виду, что этот человек может действовать без беспокойства, отделяя действие от мысли. Однако теперь мы все должны подумать, как, где и что мы вдыхаем. До тех пор, пока вирус не будет побежден, в идеале мы бы большую часть времени дышали на открытом воздухе, в разреженных кафе, выходящих на полосы движения Бродвея, на удаленных ужинах на крышах или в общих (не слишком близких) местах в парке. Однако в какой-то момент мы должны вернуться внутрь и столкнуться с вопросом: C и я доверяю воздуху ?

Крупнейшие скопления вируса цепляются за самые тяжелые капли, которые ведут себя как падающие листья — кружатся и танцуют пару мгновений, прежде чем покрыть землю ковром.Но когда мы говорим, поем, кричим и смеемся, мы также распыляем тонкий туман, который остается в воздухе в течение нескольких часов, беспорядочно смешиваясь с выдохами других. Мы не видим этих путешествующих туманов, но иногда чувствуем их запах. Духи, которые остаются в лифте, струя сигаретного дыма, запах жареной рыбы, доносящийся из вентиляционного отверстия — эти обонятельные маркеры отслеживают движение облаков, содержащих твердые частицы. Пока неясно, могут ли мельчайшие капли в виде аэрозоля нести достаточно большое количество молекул коронавируса, чтобы кого-то заболеть, но лучше действовать так, как будто они это делают.

«Обидно, что ни CDC, ни ВОЗ не выпустили руководящих указаний относительно возможности передачи воздушно-капельным путем, потому что вся наша область говорит об этом с февраля», — говорит Джозеф Аллен, профессор общественного здравоохранения из Гарварда и соавтор книги . Здоровые здания: как внутренние помещения повышают производительность и производительность . «Есть большая вероятность, что это происходит, и все новые доказательства подтверждают это, и пока ничто не опровергает это.Это обнадеживающее предположение, потому что оно подразумевает, что люди не могут контролировать свое воздействие, просто тщательно мыть руки, прикасаться к лицу, носить маски и находиться на расстоянии от других людей.

Системы HVAC могут помочь. Несколько широко расставленных офисных работников в большом помещении с хорошо спроектированной и бесперебойной вентиляцией представляют небольшую опасность друг для друга, но именно степень опасности зависит от переменных, которые не инженеры обычно не могут уловить самостоятельно.«Среднестатистическому человеку не следует беспокоиться о том, чтобы ходить с монитором CO2, чтобы понять интенсивность вентиляции, но команда строительного оборудования может и должна это делать, и они должны делиться своими планами и протоколами», — говорит Аллен.

Чем больше возобновится общественная жизнь, тем больше у нас будет закрытых помещений, которыми мы будем делиться с незнакомцами, и, хотя мы можем ясно видеть, соблюдают ли окружающие нас протоколы пандемии, будет невозможно измерить безопасность воздуха в каждом магазине, на фабрике. , и школа.Мы переходим от атмосферы к атмосфере, доверяя инженерам, установщикам и обслуживающему персоналу обеспечивать их безопасность, точно так же, как мы доверяем конструкторам самолетов и наземным экипажам, которые будут держать нас в воздухе. «Если зараженный человек заносит вирус в пространство, значит, он там», — говорит Рэй Куинн, директор глобальной инженерной компании Arup. «Никакая система HVAC не может избавить вас от всех рисков, поэтому лучшее, что вы можете сделать, — это снизить их. Следующий вопрос — сколько, и ответ на него зависит от каждого типа системы и того, как люди управляют зданием.”

Во время обычного летнего путешествия из моей квартиры в офис этого журнала я прохожу от входной двери через коридор с дверями с обеих сторон, лифт, вестибюль моего дома, одну перегретую станцию ​​метро, ​​охлажденный швом вагон метро, ​​второй перегретая станция метро, ​​подземный переход, атриум, еще один лифт и корпоративный вестибюль, прежде чем попасть в набор комнат открытой планировки. Воздух в каждой из этих сред находится где-то в континууме между зловонным и свежим, но я не знаю, как их оценить и что делать, если бы я мог.

Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) устанавливает стандартные нормы вентиляции, которые в спортзалах и маникюрных салонах намного выше, чем в офисах. Джозеф Аллен говорит, что этих рекомендаций едва ли достаточно, даже в периоды, не связанные с пандемией. «Большинство зданий поддерживается в соответствии с минимальными стандартами, которые установлены не для здоровья, а для контроля запаха». Еще до COVID-19 подозревали, что густо забитые офисы открытой планировки вызывают у сотрудников болезни.

В последние недели Кристофер Прохнер, партнер машиностроительной фирмы Jaros Baum & Bolles, отвечал на звонки корпоративных и институциональных клиентов с вопросами, как они могут настроить свои системы кондиционирования воздуха для обеспечения безопасности населения. Он предлагает им ряд действий: модернизируйте фильтры, запускайте вентиляторы с большей скоростью, поддерживайте круглосуточную работу системы и открывайте заслонки, чтобы максимально увеличить поток воздуха снаружи. Они могут дополнять встроенную инфраструктуру готовыми приспособлениями, такими как автономные очистители воздуха и ультрафиолетовые лампы, защищающие от микробов.В более сложных условиях операторы могут контролировать влажность, поддерживая ее на уровне от 40 до 60 процентов.

Prochner предупреждает, что качество воздуха не прощает небрежности и небрежности. В обычном офисном здании воздух, который вы выдыхаете, проходит через воздуховоды и воздуховоды (распределительные коробки), которые не очищались десятилетиями. Затем токи, содержащие твердые частицы, возвращаются в здание, чтобы вы снова вдохнули. «Если владелец здания устанавливает новый фильтр, но оставляет зазоры вокруг рамы, значит, воздух просто проходит мимо фильтра», — говорит Прохнер.«Если вы просто рециркулируете зараженный воздух, вы просто постоянно добавляете частицы в эту комнату. Закрытая система — это, наверное, кошмар ».

Исследование ресторана в Гуанчжоу, Китай, в январе, указывает на вероятность того, что плохо функционирующая система вентиляции может усугубить ситуацию. Блок кондиционирования воздуха, по-видимому, направил вирусные пары одного из закусочных в поток прохладного воздуха и направил его на три соседних стола, вызывая тошноту у десяти человек и оставив остальную часть ресторана нетронутой.Урок из этого инцидента ясен, но бесполезен: если вы чувствуете сильный ветер в помещении, уйдите с дороги или, по крайней мере, держитесь выше по течению от всех, кто может быть заражен.

И немногие коммерческие арендодатели или арендаторы офисов имеют технологические возможности для выполнения самого простого и наиболее эффективного противовирусного вмешательства: открыть окна. Умение впускать свежий воздух — утерянное искусство. Когда фирма Мерфи была нанята для адаптации больницы Mount Sinai на лету к потоку пациентов с COVID-19, архитекторы поняли, что было намного проще приспособить десятки новых палат интенсивной терапии, которые находились в башне 1920-х годов с открытыми окнами, чем речь шла о запечатанной башне-навесе 1960-х годов.Зараженный воздух нужно было быстро менять, тщательно фильтровать и выпускать наружу.

Air не следует оставлять только инженерам. «Возможность свободно дышать чистым воздухом — это архитектурная проблема», — говорит архитектор Майкл Мерфи, основатель MASS Design Group. «Когда вы спросите: Будет ли воздух вокруг меня заразить меня? — это сдвиг парадигмы в нашем понимании космоса. Возможно, эта эпидемия требует возврата в прошлое, когда города были проводниками более здорового образа жизни, а дизайн был направлен на создание более здоровой окружающей среды.”

На улице, конечно, не всегда здоровее. Выхлопные газы автомобилей, сжигание сельскохозяйственных культур и мусора, лесные пожары, промышленные шлейфы и различные другие современные миазмы делают свежий воздух ядовитым. Открытие окна может быть опасно для вашего здоровья, особенно в бедных общинах, в тени мусоросжигательных заводов и эстакад. Но пандемия очистила атмосферу, хотя она и вызвала беспокойство по поводу воздуха в помещениях, и одно из решений — отказаться от стандартного подхода к разделению этих двух факторов.«До появления механических систем в зданиях проектировалось соотношение окон и пола, которое зависело от климата», — говорит Мерфи. «В зданиях в Новом Орлеане были большие окна и поперечная вентиляция. В домах в Новой Англии были толстые стены и маленькие окна для утепления ».

Столетие назад лечение туберкулеза дало современным архитекторам набор дизайнерских принципов, сочетающих эстетику и санитарию. Солнечный свет струился через большие окна, собирая пыль и полосы, которые могли скрываться на белых глянцевых поверхностях.Бодрящий ветерок дул через балконы и веранды, рассеивая микробы, тени и викторианский беспорядок. После Второй мировой войны проектировщики больших городских зданий, особенно небоскребов, начали относиться к климату как к врагу, воздвигая непроницаемый барьер между внешним и внутренним пространством. Стеклянные навесные стены пропускают свет, но не пропускают влагу, шум, смог, жару и холод. чтобы офисные работники не отвлекались на дискомфорт или вообще на какие-либо физические ощущения. Воздух в помещении воспринимался как устойчивое состояние, не зависящее от времен года.Обратные стороны в конечном итоге дали о себе знать: как только проникли пагубные элементы — болезнь легионеров, плесень, табачный дым или канцерогенные аэрозоли — от них было очень трудно избавиться. Запах дезинфицирующего средства сохраняется еще долго после того, как оно сделало свою работу. «Весь наш строительный фонд спроектирован так, чтобы изолировать нас снаружи», — говорит Мерфи. «Этого нельзя избежать, сделав здание более плотным или установив более мощные вентиляторы. Это технократическое решение структурной проблемы ».

Более полное и долгосрочное решение — вернуться к рассмотрению механического отопления и кондиционирования воздуха как роскоши или крайней меры и вместо этого полагаться на естественную вентиляцию.Это легче сделать за пределами современного мегаполиса — например, в Руанде, где MASS Design Group спроектировала больницу для борьбы с воздушно-капельными заболеваниями с помощью перекрестной вентиляции. Вместо того, чтобы проложить коридоры с двойной загрузкой в ​​центре здания, где они могут задерживать патогены, архитекторы переместили коридоры наружу. В своей родной деревне в Буркина-Фасо немецкий архитектор Фрэнсис Кере спроектировал школьное здание, в котором дети будут чувствовать себя комфортно и бдительно, пропуская токи через интерьер и выводя их через потолок. Этот метод называется вытяжной вентиляцией.Гарвардский House Zero — это высокотехнологичная версия этих зданий, использующая силы природы для обогрева, охлаждения и вентиляции с помощью сложной матрицы датчиков, кабелей и автоматических окон.

Природные силы сочетаются с непредсказуемостью, которую многоэтажное здание преувеличивает; прохладный ветерок на уровне улицы превращается в ледяной ветер на высоте 50 этажей. Вот почему даже небоскребы, которые в значительной степени полагаются на естественную вентиляцию, также имеют традиционные резервные системы, такие как мотор на парусной лодке.Однако в последнее время исследования были сосредоточены на проектировании высоких зданий с использованием солнечного света и ветра: делая их тонкими, пористыми и адаптированными к особенностям местного климата. Перспектива возврата в прошлое была мучительной задолго до пандемии. Системы механической вентиляции дороги, громоздки и ненадежны, они поглощают энергию и выбрасывают плохой воздух наружу, чтобы другие системы могли его вдохнуть. Естественная вентиляция проще на планете, потенциально дешевле в эксплуатации и менее опасна для людей, работающих внутри.

Конечная цель — дать нам всем дышать, не задумываясь снова, — поверить в то, что профессионалы сделали все возможное, чтобы нейтрализовать угрозы, которые никто из нас не может увидеть и большинство из нас даже не может измерить. «Как вы визуализируете невидимое?» — говорит Мерфи. «Это одна из основных проблем дизайна».

One Great Story: Ежедневный информационный бюллетень для лучших из

Нью-Йорка

Одна история, которую вы не должны пропустить сегодня, отобранная редакцией New York .

Условия использования и уведомление о конфиденциальности Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности, а также на получение писем от нас.

3 совета по оптимизации систем HVAC для офисных зданий

Современные офисные здания отходят от традиционного дизайна.В новых планировках больше внимания уделяется внешнему освещению и рабочим местам произвольной формы, основанным на заданных действиях, таких как залы для совместной работы и альтернативные рабочие места.

Более того, в условиях экономики, охваченной пандемией, 92% сотрудников хотят более гибридного рабочего места. Это означает, что компаниям необходимо подумать о более динамичном и гибком проектировании своих офисов. Заполняемость и общий бизнес могут сильно колебаться. Это может оказать давление на обычные системы HVAC.

Поскольку основной целью систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха является регулирование температуры, влажности и качества внутреннего воздуха, изменение способа использования помещений означает, что старые конструкции не так функциональны, особенно когда речь идет о максимальной энергоэффективности.Кроме того, распространение таких заболеваний, как COVID-19, требует создания более совершенной системы HVAC, которая не только регулирует воздушный поток, но также очищает и фильтрует офисный воздух. Вирусы и микробы могут использовать пыль и другие частицы в воздухе в качестве транспортной системы, чтобы расширить свое распространение и дольше выжить в окружающей среде.

Таким образом, важно понимать, как работает система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и спроектировать современную систему, которая использует преимущества новых планировок.

1. Улучшение вентиляции и качества воздуха в помещении

Лучшее, что могут сделать руководители зданий для оптимизации своих систем HVAC, — это сосредоточиться на вентиляции и качестве воздуха в помещении.Улучшая эти два аспекта вашего здания, вы можете обеспечить здоровье своих сотрудников, поднять их моральный дух, а также сэкономить деньги. Вот как:

Вентиляция:

Плохая вентиляция может вызвать серьезные проблемы в офисном здании. В большинстве частей здания доступ свежего наружного воздуха практически отсутствует, а это означает, что воздух в этих помещениях становится несвежим, наполненным запахом и несбалансированным углекислым газом. Этот застойный воздух может переносить множество болезнетворных микробов и вирусов, которые могли быть обнаружены вашими сотрудниками.А поскольку COVID-19 по-прежнему представляет собой угрозу, заражение может вызвать серьезные риски.

У низкого уровня кислорода в здании есть несколько других побочных эффектов. Повышение содержания углекислого газа по сравнению с кислородом может снизить продуктивность ваших сотрудников, вызвать у них головную боль и вызвать сонливость.

Системы HVAC вашего здания делают гораздо больше, чем просто поддерживают прохладу или тепло в офисе. За счет удаления застоявшегося и свежего воздуха вентиляция может помочь сбалансировать офисное здание и улучшить качество воздуха в помещении.Многие современные системы вентиляции способны контролировать состояние воздуха в помещении — температуру, влажность, кислород — и затем открывать или закрывать вентиляционные отверстия в зависимости от результатов.

Такие системы могут даже помочь сэкономить деньги вашего здания: подавая наружный воздух при нужной температуре, они могут снизить надежность вашего офиса в отношении систем кондиционирования и отопления.

Качество воздуха в помещении:

Даже при надлежащей вентиляции вашему зданию могут потребоваться дополнительные решения для улучшения качества воздуха в помещении, такие как фильтры, очистители и другие подобные системы, удаляющие запахи, пыль и вирусы из воздуха.Результаты того стоят: чистый воздух в здании, пригодный для дыхания, сделает ваших сотрудников более здоровыми, счастливыми и продуктивными. В конце концов, никто не хочет работать в офисе, где он постоянно чихает из-за пыли или подвергается воздействию опасных вирусов, таких как COVID-19.

Кроме того, современные системы мониторинга качества воздуха теперь могут обмениваться данными между сотрудниками компании. Установка такой системы поразит сразу двух зайцев. Система (1) информирует сотрудников о факторах, снижающих качество воздуха, и (2) держит их в курсе и предупреждает о возможных опасностях и воздействии неблагоприятных условий воздуха в помещении.

Независимо от того, какой у вас офис или здание, сделайте надлежащую вентиляцию и проверку качества воздуха приоритетом.

2. Создание энергосберегающих поэтажных планов

Большинство дизайнеров сосредоточится на том, как будет использоваться пространство при создании планировки офиса, оставляя HVAC второстепенным соображением. Однако, поскольку система HVAC, скорее всего, потребляет больше всего энергии, архитекторам следует использовать дополнительные методы энергосбережения помимо традиционных методов изоляции.

Вот несколько советов по экономии энергии:

• Установите датчики освещения в каждую комнату. Автоматическое выключение света обеспечивает меньшее потребление энергии, поскольку при освещении помещений может увеличиваться нагревание и, следовательно, требуется большее охлаждение. На гибридном рабочем месте это приспособление наиболее выгодно для компании, поскольку не все пространство будет использовано из-за сокращения количества сотрудников на рабочем месте.
• Сравните вентиляцию под полом и потолок. В более открытых офисных помещениях более высокие потолки серьезно ограничивают эффективность подвесных систем. Напольные конструкции позволяют более холодному воздуху оставаться на низком уровне, используя естественный рост тепла.
• Добавьте окна для дополнительного освещения и экономии энергии. Зимой окна могут быть благом для расходов на отопление, но подумайте об использовании низкоэмиссионного стекла для экономии энергии в жаркие месяцы.

При реконструкции офисных помещений многие из этих дизайнерских решений также могут быть включены в существующую архитектуру, уменьшая необходимость в радикальном и дорогостоящем ремонте.

3. Взгляните на зонирование и средства контроля

Одним из наиболее сложных аспектов эффективности HVAC является зонирование, поскольку кажется более интуитивным, когда меньшее количество элементов управления управляет большим количеством зон. В идеале каждое пространство должно иметь свою собственную сенсорную систему, потому что отдельные зоны могут иметь совершенно разные требования, например:

• В компьютерных и серверных помещениях требуется особая влажность.
• Определенное время дня потребует различных энергетических нагрузок в различных областях.
• Кухни, туалеты и зоны комфорта — это зоны с более высокой проходимостью, которые могут генерировать больше тепла, чем офисы и отдельные рабочие места.
• Конференц-залы / конференц-залы имеют различные требования к температуре в зависимости от использования.
• Зоны вдоль фасада здания больше подвержены влиянию температуры наружного воздуха.

В дополнение к наличию отдельных элементов управления, основанных на зонировании, простые термостаты не могут обрабатывать все аспекты HVAC. Помещение с особыми требованиями к влажности нельзя привязать только к кондиционерам, поскольку компрессоры не смогут эффективно управлять уровнями влажности и температуры.Для правильного регулирования пространства необходимо специальное оборудование для обнаружения и регулирования осушения.

Использование систем автоматизации зданий (BAS) часто рассматривается как идеальный баланс контроля и высокой производительности. К сожалению, врожденная сложность этих систем часто снижает эффективность. BAS использует обобщенный подход к регулированию здания вместо отдельных датчиков, которые могут регулировать каждую зону в зависимости от конкретных потребностей.

Наш совет: используйте отдельные датчики с централизованной системой контроля.Датчики должны быть настроены на конкретные потребности каждой области / рабочего пространства. Затем данные, собранные каждым датчиком, должны быть сопоставлены на центральной приборной панели, где ответственный персонал может отслеживать условия в помещении. Кроме того, персонал также должен иметь возможность делиться этими данными и знаниями с другими сотрудниками, отвечающими за эту область, где они могут исправлять проблемы по мере необходимости.

Примите вызов

Оптимизация офисных помещений начинается с улучшения условий труда сотрудников, но не заканчивается креативным оформлением.Современная архитектура ставит новые задачи в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и профессиональные дизайнеры должны учитывать планы этажей, требования к зонированию и вентиляции, чтобы максимизировать функциональность. Обращение к специалисту по HVAC для работы с архитекторами может привести к созданию удобного и энергоэффективного дизайна.

Лиза Дэвис (Lisa Davis) — старший разработчик контента по ОВК в ABC Cooling, Heating and Plumbing , профессиональной компании по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, расположенной в Хейворде, Калифорния.Лиза имеет степень бакалавра в области управления строительством и работает в сфере бытовых услуг более 10 лет.

Соображения, касающиеся воздуха в помещении: COVID-19 — Министерство здравоохранения Миннесоты

Обновлено 22.01.21,

Информация ниже предназначена для широкой аудитории, у которой могут возникнуть вопросы о воздухе в зданиях и COVID-19. В зданиях со сложными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) обычно требуется работать со специалистами по HVAC для оценки и / или улучшения вентиляции, а в медицинских учреждениях есть свои собственные стандарты вентиляции.Обратите внимание, что рекомендации, касающиеся воздуха в помещении, в этом документе также применимы к палаткам, устанавливаемым для мероприятий или предприятий. Палатки определяются как имеющие две или более прилегающих сторон.

COVID-19 распространяется в основном между людьми, находящимися на расстоянии не менее 6 футов друг от друга не менее 15 минут. Когда кто-то кашляет, разговаривает, поет или смеется, в воздухе образуются крошечные капельки. Капли от человека, у которого есть COVID-19, могут содержать вирус. Кто-то другой может вдохнуть эти капли, или капли могут попасть кому-нибудь в глаза, нос или рот и вызвать инфекцию.В помещении меньше воздушного потока для перемещения и распространения, чем на улице.

Управление воздухом в помещении само по себе не остановит распространение COVID-19, но может снизить количество инфицированных, если люди также носят маски для лица; держитесь на расстоянии не менее 6 футов от других людей, не являющихся членами семьи; соблюдайте гигиену рук; чистить и дезинфицировать поверхности, к которым часто прикасаются; и предпринять любые другие шаги для контроля и остановки инфекции.

Примечание. Перечисленные ниже факторы, которые следует учитывать при обращении с воздухом в помещении, могут стоить от нуля до тысяч долларов и могут потребовать немного или много работы.Это всего лишь предложения. Это не требования. Государственные агентства обычно не проводят консультации или проверки HVAC. Будьте осторожны с использованием непроверенных технологий.

Управление воздушным потоком

• Обеспечьте как можно больше свежего наружного воздуха.
• Подумайте об использовании комнат с высокими потолками, в которых есть больше места для чего-либо в воздухе, чтобы перемещаться и истончаться.
• Ограничьте количество людей в помещении числом, позволяющим не менее 50 квадратных футов на человека.
• Старайтесь поддерживать относительную влажность в помещении от 40% до 60% весной и осенью. Подумайте о более низком уровне относительной влажности зимой, чтобы предотвратить образование слишком большого количества влаги на окнах и других поверхностях.
• Поговорите со специалистом по HVAC за помощью и дополнительной информацией.

Увеличить вентиляцию наружного воздуха

• Открывать окна и входные двери, когда позволяют погодные условия и безопасность.
• Используйте оконный кондиционер с отверстием для забора наружного воздуха или вентиляционное отверстие с открытым вентиляционным отверстием.
• Чем больше у вас людей в помещении, тем больше потребность в воздухе снаружи.
• Уменьшите количество людей в зоне, если невозможно увеличить наружную вентиляцию.

Улучшить циркуляцию воздуха

• Открытые двери в комнаты и коридоры.
• По возможности постоянно используйте вентиляторы для уборных в коммерческих или многоквартирных домах.
• Осторожно используйте переносные и потолочные вентиляторы. Влияние фанатов на риск распространения вируса неизвестно.Они могут помочь снизить риск, но должны быть расположены таким образом, чтобы воздух не дул от одного человека в сторону другого.
  • Отрегулируйте потолочные вентиляторы для втягивания воздуха вверх, а не вниз. Например, по возможности наклоните ножи вверх.
  • Размещайте переносные вентиляторы в окнах, чтобы вытягивать воздух, а не внутрь здания.
• Стоящие или напольные вентиляторы следует направлять в сторону от людей.

Фильтр воздуха помещения

• Используйте переносной воздухоочиститель или очиститель воздуха с HEPA-фильтром.
• Портативные воздухоочистители могут помочь уменьшить загрязнение воздуха, включая вирусы, в доме или замкнутом пространстве. Обратите внимание, что воздухоочистители / фильтры сами по себе недостаточны для защиты людей от вируса, вызывающего COVID-19.
• Избегайте использования очистителей воздуха, выделяющих озон. См. Калифорнийский совет по воздушным ресурсам: очистители воздуха и продукты, генерирующие озон.
  • Включите вентилятор системы HVAC в течение двух часов до и после того, как люди находятся в здании, или постоянно, поскольку системы HVAC фильтруют воздух только при работающем вентиляторе.Многие системы могут быть настроены на работу вентилятора даже при отсутствии нагрева или охлаждения.
  • Обновите воздушный фильтр в вашей системе HVAC до рейтинга MERV 13 или до максимального уровня, на который способна система (обратите внимание, что не все производители воздушных фильтров используют рейтинги MERV, но у них может быть собственная система рейтингов).
  Фильтры
  • HVAC предназначены для фильтрации воздуха в доме.
• Убедитесь, что фильтры установлены и подходят правильно.
• Регулярно обслуживайте и меняйте фильтры в соответствии с рекомендациями производителя.
• При замене фильтра надевайте перчатки и маску.
• Имейте в виду, что некоторые портативные устройства для очистки воздуха в воздуховоде могут выделять озон, который может быть вредным для здоровья.

Оценить эффективность вентиляции и фильтрации

• В сложных системах, таких как коммерческие здания или школы, оцените вентиляцию и фильтры перед внесением серьезных изменений и затем проверьте изменения, чтобы подтвердить ожидаемые результаты (это также называется «ввод в эксплуатацию» и «повторный ввод в эксплуатацию»).
• Работайте со специалистом по HVAC для оценки систем здания, вентиляции, фильтрации и очистки воздуха.
• По возможности измерять вентиляцию напрямую, например, скорость воздушного потока (наружный воздух по сравнению с рециркуляционным воздухом) и перепад давления между зонами повышенного риска (например, ванными комнатами, медицинским кабинетом, музыкальным кабинетом) и другими зонами; двуокись углерода (CO2) также может быть измерена для косвенной оценки интенсивности вентиляции в многоэтажных зданиях.

Ресурсы

часто задаваемых вопросов о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) | Управление новостей и связей со СМИ

По мере того, как идет подготовка к осеннему семестру 2020 года и снова открываются здания университетского городка, отдел помещений предоставил ответы на часто задаваемые вопросы о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в свете пандемии COVID-19.В часто задаваемых вопросах рассказывается, как работают системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а также о мерах, принимаемых для сокращения передачи COVID-19 через эти системы.

Вот эти часто задаваемые вопросы:

Какие рекомендации, связанные с COVID-19, используются для определения лучших практик для HVAC?

UMass Amherst использует рекомендации по COIVD-19, разработанные Центрами по контролю и профилактике заболеваний (DCD) и Американским обществом инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), чтобы информировать о мерах, связанных с HVAC, на территории кампуса.

Как работают системы HVAC в зданиях кампуса?

Подача воздуха в помещения осуществляется механическим способом с помощью кондиционеров или естественной вентиляции (открытые окна). Воздухоочистители, обслуживающие лабораторные здания, на 100% обеспечивают поступление внешнего воздуха. Это означает, что весь воздух, поступающий в помещение от воздухообрабатывающего агрегата, поступает непосредственно извне и полностью выпускается без рециркуляции. Многие здания, не относящиеся к лаборатории, рециркулируют часть воздуха из помещения и смешивают его с частью наружного воздуха.В этих зданиях кампус оптимизирует систему, чтобы приносить максимум свежего воздуха, когда это возможно, и полностью его вытягивать.

Какие меры принимаются для сокращения передачи COVID-19 через университетские системы отопления, кондиционирования и вентиляции (HVAC)?

Воздухообрабатывающие агрегаты будут максимально направлять наружный воздух в систему, чтобы промыть здание за два часа до заселения и снова в течение двух часов после запланированного заселения. Обработчики воздуха будут максимально увеличивать скорость воздушного потока во время пребывания в помещении с учетом оборудования и условий окружающей температуры и влажности.В кампусе также действуют сниженные ограничения на заполнение помещений общественным здравоохранением. Это позволит получить больше наружного воздуха на одного жителя.

Фильтрация воздуха

HVAC классифицируется в соответствии с отчетными значениями минимальной эффективности, известными как рейтинги MERV. ASHRAE рекомендует фильтры с рейтингом MERV13 или выше в рамках своих рекомендаций по COVID-19. UMass использует фильтры с рейтингом MERV13 и MERV14.

В помещениях с более ограниченной механической вентиляцией или без нее рабочие окна будут оставаться открытыми.

Персонал по техническому обслуживанию объектов продолжает выполнять плановое профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

В кампусе также сохраняется пониженная плотность людей в помещениях, требуется закрытие лица и социальное дистанцирование в зданиях.

Какие еще меры принимаются в очных учебных заведениях?

В лабораторных помещениях класса

будет увеличиваться количество воздухообмена в час во время пребывания, что увеличит объем воздухообмена наружным воздухом, а также будет проводиться двухчасовая промывка зданий до и после заполнения.

Системы

HVAC в не лабораторных помещениях различаются в зависимости от здания.Во время занятий система HVAC будет максимально увеличивать количество свежего воздуха, которое система может подавать в помещение и из него, и будет производиться двухчасовая промывка зданий до и после заселения. В ограниченных пространствах без механической вентиляции окна могут оставаться открытыми.

Как мне сообщить о застойных условиях в моем классе или офисном здании?

По всем академическим и административным вопросам вы можете позвонить в Центр технических решений по телефону 413-545-6401.

Три основных вопроса о HVAC во время COVID-19

Когда мы вернемся в офис во время пандемии COVID-19, на рабочих местах необходимо внести определенные изменения. В офисах теперь должны быть помещения, предназначенные для профессионального дистанцирования, повышенной санитарной обработки и меньшей вместимости лифтов. В этом ключе мы смотрим на роль HVAC в безопасном возвращении на рабочее место.

HVAC (что означает отопление, вентиляция и кондиционирование) распределяет воздух по внутреннему пространству.Эти системы контролируют количество воздуха в помещении, чистоту этого воздуха и общий тепловой комфорт, который может обеспечить воздух.

Воздух, которым мы дышим, всегда является важным аспектом любого офиса, а с COVID-19 это еще более важно. Системы HVAC распределяют воздух по пространству, поэтому они оказывают огромное влияние на распространение и выживание переносимых по воздуху вирусов в воздухе и на поверхностях. Вот почему WeWork внимательно следит за рекомендациями отраслевых экспертов и экспертов в области здравоохранения, чтобы гарантировать, что наши системы HVAC снижают риск передачи через частицы в воздухе.

Уведомление: для этого содержимого требуется JavaScript.

Во всем мире у наших участников и партнеров-брокеров одни и те же вопросы: что мы делаем, чтобы воздух в WeWork был чистым и безопасным? Как мы соблюдаем отраслевые рекомендации? И каковы расходы, связанные со всем этим?

Как глобальный руководитель отдела инженерных коммуникаций WeWork (механические, электрические и сантехнические работы), я целыми днями размышляю над этими вопросами. Я делюсь некоторыми ответами и обсуждаю, как это повлияет на ваших клиентов, ниже.

Что делает WeWork для решения проблем предприятий с HVAC?

В течение последних нескольких месяцев WeWork внимательно следила за глобальной реакцией на HVAC отраслевых экспертов, таких как Arup, проектно-конструкторская фирма. Мы изучаем отраслевые рекомендации таких организаций, как ASHRAE и Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), а также собираем информацию от нашей глобальной группы инженеров MEP.

Важно отметить, что задолго до COVID-19 WeWork уже предоставила помещения для наших участников системами HVAC, которые обеспечивали бы подачу наружного воздуха и фильтрующую технику в соответствии с местными нормами и правилами.С внезапным появлением нового коронавируса в нашей жизни WeWork предпринимает дополнительные шаги для проверки и отслеживания качества воздуха в помещениях, и мы обеспечиваем соответствие всех мер рекомендациям CDC и ASHRAE.

WeWork Belmont Court в Брюсселе.

Какие дополнительные шаги предпринимает WeWork для обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха?

WeWork концентрирует нашу работу по ОВКВ вокруг трех основных блоков:

1. Разбавление

Разбавление означает замену «использованного» воздуха «свежим» воздухом.Во-первых, мы ищем способы максимально увеличить приток наружного воздуха в здание, изменив, где это возможно, наш контроль наружного воздуха. Мы делаем это, время от времени используя циклы экономайзера или переустанавливая минимальное положение заслонки на 100% открытия — и то, и другое позволяет поступать большему количеству наружного воздуха. Поскольку эти системы контролируются нашими арендодателями, мы работаем с ними, чтобы посмотреть, как они или могут быть внесены другие изменения.

Мы также уделяем особое внимание часам работы нашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, стремясь к тому, чтобы время работы продолжалось до и после того, как здания достигли проектной загрузки.Эти меры обеспечивают поступление большего количества наружного воздуха в здание на более длительные периоды времени и вытеснение (или разбавление) большего количества рециркулируемого воздуха изнутри.

2. Фильтрация

Фильтры помогают уменьшить количество твердых частиц в воздушном потоке до того, как они попадут в офисное пространство. Мы изучаем графики обслуживания и замены этих фильтров и проверяем их соответствие требованиям производителей. Типы и функции фильтров различаются в зависимости от нашего глобального портфеля, поэтому мы внимательно следим за отраслевыми стандартами, чтобы отслеживать требования по мере их возникновения.

3. Термическое кондиционирование

Термическое кондиционирование — это то, как мы контролируем воздух в наших помещениях. Мы уже контролируем и отслеживаем воздушный поток в наших помещениях с помощью систем управления зданием. Но чтобы предоставить нам еще больше данных, мы усиливаем мониторинг температуры, относительной влажности и углекислого газа (CO ₂ ). Мы будем использовать дополнительную независимую сенсорную сеть в 100 наших зданиях. Они предоставят ключевые данные об эффективности вентиляции и позволят нам оставаться гибкими в случае изменения норм и правил в будущем.

Стоит ли дороже соответствовать новым стандартам HVAC? Кто берет на себя эти расходы?

Действительно, существуют более высокие затраты, связанные с эксплуатацией систем HVAC в течение продленного времени, повышенными требованиями к техническому обслуживанию фильтров, мерам разбавления, а также дополнительным датчикам и поддерживающим их цифровым сетям. Но WeWork стремится обеспечить здоровье и безопасность наших участников без каких-либо дополнительных затрат для участников. Другими словами, увеличение затрат на HVAC не будет переложено на ваших клиентов.

Кроме того, участникам не нужно беспокоиться о подробных обсуждениях со строительными операторами, подрядчиками по техническому обслуживанию или арендодателями. В зданиях, обслуживаемых WeWork, эти меры являются стандартными. В общих зданиях наши операционные группы работают в тесном сотрудничестве с менеджерами зданий, чтобы определить правильный ответ и обеспечить соблюдение требований к обслуживанию.

По мере того, как все больше стран возвращаются на рабочие места, WeWork обязуется постоянно совершенствовать свои стандарты безопасности.Работая с ведущими отраслевыми экспертами, мы продолжим применять новые технологии и изменять наши системы, чтобы обеспечить безопасность ваших клиентов.

У вас есть вопросы о нашем подходе к безопасности HVAC или вы хотите узнать, как мы сотрудничаем с брокерами? Посетите wework.com/brokers или напишите по адресу [email protected], чтобы связаться с нами сегодня.

Дэниел Халлетт — глобальный руководитель MEP в WeWork. Он возглавляет разнообразную команду инженеров, работающих над упрощением и стандартизацией способов проектирования и установки механических, электрических, сантехнических и противопожарных систем в помещениях WeWork по всему миру.Халлетт обладает 10-летним опытом работы в глобальной консалтинговой компании Arup, где он проектировал коммерческие, технические и производственные объекты в городах США, Юго-Восточной Азии и Австралии.

ПОДАНА ПОД

ИННОВАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Заинтересованы в рабочем пространстве? Связаться. Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.

6 Стратегии создания современных офисных помещений

Корпоративные офисные помещения претерпели изменения в последние годы. Традиционно эти пространства включали в себя кольцо частных офисов по периметру пространства с кубическими фермами, занимающими центр.Сегодня все больше компаний имеют открытую планировку офисов, что требует других соображений при проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Большинство офисов по периметру исчезают, поскольку компаниям требуется пространство, в котором используется естественное освещение. А кабинеты заменяются рабочими пространствами, предназначенными для определенных видов деятельности, такими как кабины для спокойной концентрации и командные залы для совместной работы. Как все эти изменения влияют на дизайн системы HVAC? Прочтите некоторые важные стратегии.

Стратегии проектирования систем HVAC для повышения комфорта в открытом офисе

В целом, мы не можем достаточно подчеркнуть важность размышлений о проектировании системы HVAC на ранних этапах планирования проекта реконструкции или строительства.Ниже приведены важные стратегии, которые необходимо принять во внимание на раннем этапе, иначе в будущем вам придется вносить дорогостоящие изменения.

1. Спроектируйте пространство так, чтобы снизить нагрузку на охлаждение HVAC для повышения энергоэффективности

Система HVAC потребляет больше энергии, чем любая другая часть вашего офисного помещения. Когда вы ремонтируете или строите новое пространство открытой планировки, стоит спроектировать пространство таким образом, чтобы снизить нагрузку на систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сэкономить на энергозатратах. Вы, вероятно, будете устанавливать лучше изолированные стены, пол и окна, но вот некоторые дополнительные идеи, которые вы, возможно, не рассматривали.

Добавление большего количества дневного света — это конструктивное решение, которое отлично подходит для здоровья и благополучия на рабочем месте, а также для снижения тепловой нагрузки зимой. Однако, чтобы избежать солнечного излучения и увеличения охлаждающей нагрузки летом, подумайте об использовании тонированного стекла с низким энергопотреблением.

Еще одна идея энергосбережения — это системы освещения, которые затемняют или выключают, когда дневного света достаточно для работы в помещении. Эта стратегия в сочетании с более холодными типами освещения приводит к меньшим потерям тепла и снижает охлаждающую нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

2. Правильно определите размер вашей системы HVAC

При расчете нагрузок для конструкции системы HVAC необходимо учитывать все особенности проекта энергоэффективности, чтобы избежать установки негабаритной системы HVAC.

Если вы не являетесь экспертом в области HVAC, вы можете не осознавать кое-что: больше не значит лучше, когда дело доходит до проектирования систем HVAC. Установка оборудования для кондиционирования воздуха, размеры которого не соответствуют требуемой нагрузке вашего помещения, создаст неадекватные комфортные условия.Вот что происходит: система постоянно включается и выключается и никогда не работает достаточно долго, чтобы удалить влажность. Таким образом, ваше пространство влажное и пронизано горячими и холодными точками.

Подробнее: New York HVAC Systems: 8 причин, что больше не всегда лучше.

Чтобы правильно рассчитать требования к нагрузке при планировании конструкции системы HVAC, важно учитывать площадь, превышающую квадратные метры. Инструменты компьютерного моделирования необходимы для учета используемых строительных материалов, дневного света, дизайна освещения и моделей космической активности, которые влияют на тепловые и охлаждающие нагрузки.Это одна из причин, по которой важно, чтобы проектная группа консультировалась со специалистами по HVAC на ранних этапах процесса проектирования.

3. Создание зон

Для повышения энергоэффективности и комфорта конструкция вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна включать в себя несколько независимо контролируемых зон в пространстве. Причина в том, что даже в открытом офисе к разным помещениям предъявляются разные требования, чтобы оставаться комфортными. Например:

• Пространства по периметру больше подвержены влиянию погоды, чем внутренние области, и должны контролироваться отдельно
• Некоторые помещения имеют особые потребности в контроле температуры и / или влажности, например, компьютерные залы из зон комфорта, и они должны контролироваться независимо .
• Зоны, где собирается большое количество людей, например, большие конференц-залы, нуждаются в большем охлаждении при использовании и меньшем — при отсутствии людей.

Это легче сказать, чем сделать в открытом офисе, где не так много традиционных стен, и это еще одна причина не пропустить в своих планах опыт проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Вот дополнительная информация о технологии HVAC, которая особенно хорошо работает для зонированных офисных помещений: 7 причин выбрать технологию VRF HVAC для вашего нового кондиционирования воздуха

4.Воспользуйтесь преимуществами датчиков

Сенсорная техника для интеллектуальных зданий за последние годы прошла долгий путь. Два типа датчиков полезны для экономии энергии за счет интеграции с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

Датчики света упомянуты выше: они могут определять количество дневного света, доступного в помещении, и регулировать освещение по мере необходимости. Эти датчики могут быть привязаны к конструкции системы HVAC, чтобы соответствующим образом регулировать нагрев и охлаждение.

Датчики присутствия отслеживают, сколько людей используют пространство в любой момент времени, и могут отправлять сообщения органам управления HVAC.Например, когда датчики обнаруживают, что используется большое пространство для встреч, охлаждение может быть увеличено, чтобы приспособиться к возросшей нагрузке в помещении.

Подробнее: Интеллектуальная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сенсорная технология для интеллектуальных зданий

5. Рассмотрим распределение воздуха под полом

Традиционно офисные помещения охлаждались с помощью распределения воздуха над полом. Однако такая конструкция системы HVAC может быть менее эффективной (и менее энергоэффективной) в открытых современных офисных помещениях с высокими потолками.

Вместо этого во многих офисных помещениях с открытой планировкой используются системы распределения воздуха под полом. В этих системах используются диффузоры, установленные под фальшполом, для подачи кондиционированного воздуха в различные области помещения. Затем системы используют стратификацию, при которой теплый воздух поднимается к потолку и заменяется более холодным кондиционированным воздухом у ног рабочих. Воздух под полом отлично подходит для обеспечения постоянного уровня комфорта, а также для поддержания качества воздуха в помещении.

6.Обеспечьте качество воздуха в помещении с помощью вентиляции

Когда дело доходит до правильной конструкции системы HVAC для современного офисного помещения, речь идет не только о тепловом комфорте. Не менее важно контролировать влажность, устранять запахи и удалять такие загрязнители, как пыль, углекислый газ и даже бактерии и вирусы, которые могут распространять болезни. Поддержание надлежащего уровня качества воздуха в помещении важно для благополучия и производительности труда.

В условиях пандемии, бушующей во всем мире, это стало еще более критичным.

Это означает обращение к букве «V» в HVAC: вентиляция. Конструкция вашей системы HVAC должна обеспечивать адекватный приток и распределение наружного воздуха в помещении, а также хорошо контролируемое распределение кондиционированного воздуха. Это еще одна область, в которой опыт профессионалов в области проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха определяет разницу между тем, чтобы все было правильно перед строительством, и наличием дорогостоящих проблем, которые нужно исправить позже.

Чтобы узнать больше о технологии HVAC и тактике смягчения последствий COVID (включая проектирование вентиляции), загрузите наше информативное руководство.

Доверьте проектирование системы HVAC экспертам

Даже помимо описанных здесь стратегий открытого проектирования офисов, есть еще больше причин, чтобы получить квалифицированную консультацию по проектированию HVAC и спланировать проект на раннем этапе ремонта или строительства. Узнайте больше из этой статьи по теме: Пропуск коммерческого проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования может навредить вашему ремонту.