Ситуационный план земельного участка для электросетей и газификации
Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей.
Закажите изыскания со скидкой до 10 марта
Цена от: 12000
За участок до 15 соток
Перезвоните мне Рассчитать стоимость
Что такое ситуационный план расположения объекта?
Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.
В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот.
Готовый ситуационный план
под ключ
Заказать
Когда необходим?
Для проведения сделки купли/продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости с юридической стороны ситуационный план не является обязательным документом.
Его наличие необходимо для предоставления полной информации о границах участка, прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр.
Заказать ситуационный план понадобится и в следующих случаях:
- получение разрешения на проектирование и строительство нового объекта;
- проведение реконструкции исторических зданий, памятников;
- газификация, электрификация участка.
Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн
После начала присвоения с 2007 года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора.
Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца.Все информация хранится в базе Росреестра и находится в свободном доступе для пользователей, что, в свою очередь, дает возможность по кадастровому номеру получить ситуационный план земельного участка.
Пакет документов для выдачи ситуационного плана объекта в отделении МФЦ включает:
- заявление на бланке установленного образца;
- документы на недвижимость, подтверждающие право собственности, или выписка из ЕГРН;
- документы, удостоверяющие личность.
План для газификации
При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.
Чтобы получить ситуационный план земельного участка по адресу, достаточно указать точные координаты местонахождения объекта.
При отсутствии такой информации необходимо обратиться в специализированную организацию, которая изготовит ситуационный план земельного участка в масштабе 1:2000 после выполнения топосъемки для газа.
Возможна также самостоятельная подготовка документа. За основу берутся карты в высоком разрешении с открытых источников. До этого необходимо предварительно уведомить эксплуатационные службы о проведении самостоятельного составления ситуационного плана земельного участка для газификации.
План земельного участка для электросетей
Заявка на подключение участка к электрической сети в обязательном порядке сопровождается планом расположения энергопринимающих устройств. Документ содержит две части: текстовую и графическую. Последняя представляет собой карту-схему М1:500 на листе формата А4.
При составлении ситуационного плана для электросетей требуется указать:
- четкие границы участка;
- основные и второстепенные постройки;
- наземные и скрытые инженерные магистрали;
- линии электроснабжения с внешним источником подачи питания;
- маркировку кабелей, защитное оборудование, точки заземления.
Получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру можно с базы Росреестра.
План для электросетей
под ключ
Заказать
Пошаговое руководство:
- Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте и отправить соответствующий запрос.
- Далее полученную ситуационную схему нужно масштабировать до показателей 1:500 и сохранить в электронном виде или распечатать.
- Затем найти образец ситуационного плана для подключения электричества и с помощью графического редактора обозначить узлы и линии электропередач на участке.
Но стоит отметить, что работники муниципальной энергетической службы могут не принять такой план ЭПУ для подключения электросетей.
Заказать изготовление документа можно в организациях, оказывающих геодезические услуги. Специалистами будут выполнены замеры, прорисовка схемы расположения ЭПУ и составление описательного раздела.
Где получить ситуационный план земельного участка для водоканала?
Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.
Где бесплатно скачать?
Иногда законодательством местных муниципалитетов допускается самостоятельное изготовление ситуационного плана по кадастровому номеру. Скачать документ можно из базы Росреестра или составить по картам сервисов Яндекс, Гугл. К такому ситуационному плану выдвигаются определенные требования:- наличие всех необходимых условных обозначений;
- соблюдение заданного масштаба;
- подкрепление приведенных на схеме данных пояснительной запиской.
Отличием ситуационного от генплана является нанесение на него актуальной информации на момент подготовки. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.
Где заказать ситуационный план по адресу?
Подготовкой ситуационного плана участка в Московской области занимается архитектурный отдел. В Москве выдачу осуществляет Мосгоргеотрест.
Распечатать план земельного участка по кадастровому номеру обязаны бесплатно в течение 3 дней после обращения.
При этом стоит учитывать, что информация в государственных базах может быть устаревшей, и придется самостоятельно вносить в документ актуальные сведения.
В частности, это касается недвижимости в Подмосковье. Ситуационный план участка в Москве может содержать более актуальную информацию из-за частого выполнения обновления баз.
Где еще можно взять ситуационный план земельного участка?
Изготовление ситуационного плана может производить БТИ. Отображенные данные на такой карте будут достаточно точными, но документ будет иметь ознакомительный характер, не подтверждающим право собственности на недвижимость.
Ситуационный план для газификации: понятие и назначение
Главная » Закон
Рубрика: ЗаконАвтор: Юрист сайта Антон Щербак
Ситуационный план — это технический документ, из содержания которого специалисты получают представление о топографических и технических особенностях конкретного земельного участка.
Планирование газификации участка осуществляется органами муниципальной власти. Если коммуникации проводятся на частный объект, то необходимо, чтобы на него существовали технические условия для подключения (врезки).
Содержание
- Что это?
- Как выглядит ситуационный план?
- Когда нужен?
- Где оформляется?
- Пошаговая инструкция для получения
- Содержание плана
- Важные моменты для заказчика
Что это?
Ситуационный план земельного участка для газификации представляет собой документ, с указанием линейных объектов, зданий и технических сооружений. Он составляется на базе топографической съемки территории и межевого плана. Выполняется как топографическая карта-схема и заверяется печатью учреждения. На каждой странице карты должен расписаться специалист.
Проведение инженерных коммуникаций выполняется с учетом конфигурации местности, а также расположения объектов, параметров территорий, прилегающих к земельному участку.
Выполнять технические работы можно только при наличии заявки, правоустанавливающей документации, оформленного технического задания и заключения уполномоченного специалиста организации.
Оформление находится в компетенции местных органов власти и частных компаний. В ознакомительных целях предусмотрена возможность составить специальный план местности самому или скачать его образец на электронных ресурсах.
Самостоятельно составить карту можно при помощи графических специализированных программ — например, SAS.Planet. В качестве исходных данных используются картографические и спутниковые карты из Интернета.
Как выглядит ситуационный план?
На фото внизу представлен такой документ, который нужен при выполнении работ по газификации.
Когда нужен?
Ситуационный план важно оформлять до начала работ на местности.
- Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
- Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
- Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
- Можно оформить запрос на подключение по собственному проекту. Для этого потребуется заключение специалиста о соответствии проекта условиям газификации.
Получить ситуационный план земельного участка для газификации целесообразно, чтобы:
- проводить работы безопасно и на законном основании. Документ может также выдаваться для изучения расположенности коммуникационных сетей,
- ознакомиться с достоверной, не всегда ранее известной информацией, так как неверные сведения об объектах могут стать причиной аварий с соответствующими последствиями.
Помимо газификации, план оформляется для электроснабжения территории, проведение водопровода. В промышленных масштабах план выполняется для проведения транспортных сетей, тепловых магистралей, путепроводов.
Где оформляется?
Ситуационный план составляют на основании ФЗ № 218 о госрегистрации недвижимости. Выдача документа на местах устанавливается административными регламентами предоставления услуги.
- Получить карту можно при обращении к специалистам земельного отдела местной администрации.
- При отсутствии административного регламента оформить план придется в частной геодезической организации. Специалисты изучают представленную техническую документацию на участок, при необходимости уточняют его границы.
Стоимость услуги определяется специалистами самостоятельно. При решении вопроса можно ли получить онлайн — следует помнить, что документ должен быть удостоверен частным специалистом или представителем органа местного самоуправления. При самостоятельной разработке следует заранее уведомить об этом проектную организацию, которая ответственна за прокладку газопровода.
Есть ограниченная возможность оформить карт-схему через МФЦ. Это можно сделать при наличии административного регламента муниципальной услуги. Услуга доступна в офисах «Мои документы» в Москве. Аналогичные условия предусматриваются во многих населенных пунктах Московской области.
Порядок бытовой и промышленной газификации установлен Постановлением Правительства от 30.12.2013 № 314. При оформлении карты специалисты следуют нормативам ГОСТ Р 21 1709-2001. Учитываются также смежные госты, обозначенные в его нормативных ссылках.
Получить план по кадастровому номеру можно с учетом остальных требований. Информацию также можно обрабатывать исходя из сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте.
Пошаговая инструкция для получения
Для оформления документа необходимо:
- Обратиться с письменным заявлением к специалисту.
- Представить достоверные документы на земельный участок.
- Внести уточняющую информацию — при ее запросе специалистом. Инженер также вправе выезжать непосредственно на объект, проводить съемку местности, сопоставлять полученные данные с информацией, указанной в межевом плане участка.
При обращении в частную организацию необходимо заключить договор подряда или возмездного оказания услуг.
Для оформления ситуационного плана потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина,
- письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения),
- правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования,
- межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.
Можно представить копию межевого плана или нотариально заверенную выписку из него.
Если заявитель не может самостоятельно обратиться за ситуационным планом, то оформить его можно по нотариально подтвержденной доверенности.
Срок получения документа зависит от административного регламента муниципальной услуги. На практике максимальное время оформления составляет 30 дней с момента получения заявления. Средний срок оформления ситуационного плана — 14 дней.
Содержание плана
Документ состоит из проектного, аналитического и инсоляционного разделов. Графическая часть изготавливается с применением масштаба 1:2000.
Кстати, на нашем сайте вы можете найти удобный калькулятор масштабов 1:500, 1:1000 и других
.
Она содержит сведения о местоположении:
- границ участка (см. Как определить границы земельного участка),
- дорог и линейных объектов,
- газовых и других коммуникаций.
Также может быть интересно: Топографическая съёмка в масштабе 1:500: инструкция
При составлении проектной (графической) части используют условные идентификаторы. Их расшифровка прилагается в письменном дополнении к аналитической части. Указываются сведения о каждом объекте, прилагаются соответствующие схемы строений и сооружений.
Обозначаются:
- категория земельного участка,
- кадастровый номер земли, ее адрес,
- информация о собственнике (владельце),
- название улиц, смежных с участком,
- технические параметры зданий и сооружений (их этажность и т. д.),
- маршруты транспорта,
- координаты границ участка,
- разновидность работ,
- схема газовых линий.
В образце ситуационного плана для газификации инсоляционная часть представляет собой сведения об объектах освещения, их типах и категориях.
Важные моменты для заказчика
Следует учитывать возможность отказа в предоставлении. При отсутствии сведений об участке, кадастрового паспорта, четко установленных границ специалисты должны вынести мотивированный отказ в его оформлении. Аналогичные последствия возможны и при обращении к специалистам частной организации.
Копию документа — ситуационного плана нужно приложить к другой документации на газификацию участка. Срок действия соответствует планируемому времени проведения работ. При заказе газовых работ «под ключ» оформление ситуационного плана может входить в общую стоимость услуг.
Также будет полезно
0 2 140 просмотров
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Библиотека / Бесплатные чертежи газификатора
Чертежи газификатора Keith можно получить в Drive On Wood. Сэкономьте себе много времени и усилий с проверенной системой газификации Уэйна Кейта. Получите специальный доступ к премиум-контенту и убедитесь в этом сами! Посетите магазин.
Вот несколько бесплатных планов для начала. Кроме того, не пропустите другие бесплатные загрузки в формате PDF.
Имберт Размеры
Это критические размеры самого успешно развернутого газогенератора в истории.
Планы газификатора FEMA
Бесплатные планы, выпущенные FEMA. Отлично подходит для проекта выходного дня «давайте посмотрим, работает ли это на самом деле».
ПРИМЕЧАНИЕ: это конструкция для аварийного использования — послойные газификаторы, как известно, производят смолу, подвергая ваш двигатель риску. Лучше всего использовать для факелов и обогревателей.
Газификатор Peterson
Вкус превосходных планов Бена Петерсона. Этот газификатор рассчитан на небольшой стационарный двигатель, наподобие генератора. Вы получаете схему и общий обзор бесплатно. Если вам нужны пошаговые планы, вам нужно будет купить его книгу, доступную на сайте www.woodgasifierplans.com.
Простой огонь
Очень простой в сборке газификатор древесного угля, разработанный Гэри Гилмором. Хорошо работает для резервных генераторов и большинства небольших двигателей.
Дровяная газовая плита MIDGE
Сделай походную печь на дровах! Получите удовольствие от газификации и соберите эту симпатичную маленькую печь из жестяных банок. Дизайн Артура Нолла.
Грузовик-газификатор Матери-Земли
В 1981 году команда Mother приводила в движение грузовик, читайте статьи здесь и здесь. Вы можете связаться с ними для планов. Хорошо, это не бесплатно, но довольно дешево. Хорошо задокументированная сборка здесь, видео здесь.
Газификатор древесины штата Миссури
Классический дизайн Раймонда Рисслера 1983 года. Одна из немногих конструкций газификатора, в которой в качестве топлива используются опилки.
Газификатор ГЭК
Дизайн Джима Мейсона. Он делает планы бесплатными, так что вы можете построить их прямо из файлов САПР.
Газификатор Добсона
Общая схема конструкции Ларри Добсона.
Не видите то, что вам нужно? Вас может заинтересовать следующее:
Малые двигатели и генераторы
Резервное питание или основное автономное питание — в любой ситуации древесный газ может сделать вас более независимыми. Вышеупомянутые конструкции могут быть адаптированы к установке меньшего размера. У нас есть подфорум, посвященный малым двигателям. Большие генераторы будут больше похожи на автомобильные приложения, с некоторой дополнительной автоматизацией для обеспечения бесперебойной работы.
Легкие грузовики
Путешествие по автострадам — часть американской мечты, но оно гораздо доступнее, если вы сжигаете древесину вместо бензина! Вы захотите переоборудовать легкий грузовик с большой мощностью, потому что бензиновые двигатели теряют около 30% мощности на древесном газе. Идеальный автомобиль — 9.2-95 Dodge Dakota с двигателем 318 V8. Уэйн Кит тщательно разработал газификаторы для грузовиков этого типа, и его конструкция газификатора может легко идти в ногу с движением по автостраде, даже буксируя небольшой прицеп для дополнительной древесины.
Тяжелые самосвалы
Предупреждение об этих транспортных средствах. Газификаторы могут быть рассчитаны на двигатель любого размера, от газонокосилки до промышленных электростанций. Но транспортные средства представляют собой проблему — газификатор должен хорошо работать от холостого хода до полного открытия дроссельной заслонки. Эта большая разница в спросе называется «переходным коэффициентом». Огромный газификатор мог бы питать тяжелый грузовик на скорости, но не производил бы хорошего газа на холостом ходу. Небольшой газификатор будет отлично работать на холостом ходу, но на самом верху вам не хватит мощности. Газификатор Кейта предназначен для производства умеренного количества энергии (около 90 л.с.) — достаточно, чтобы передвигаться по дороге на легком грузовике, и все же достаточно мала, чтобы хорошо работать на холостом ходу. Даже с самым высоким динамическим диапазоном среди всех газификаторов мы раздвигаем границы. Последние два года Уэйн без проблем эксплуатировал на своей ферме газифицированный 8-литровый двигатель V10 Dodge Ram. Сельскохозяйственные работы в основном ниже 30 миль в час. Тяжелые прицепы не проблема на этой скорости.
Многие люди хотят, чтобы грузовик с дровяным двигателем перевозил седельное колесо или тяжелый прицеп по межштатной автомагистрали. Это может не сработать. Помимо проблемы хранения древесины в этой ситуации, вероятно, потребуется больше энергии, чем могут произвести существующие системы. В этой ситуации вы можете рассмотреть гибридное вождение, где основным топливом являются дрова, а бензин используется для увеличения дополнительной мощности. Вы по-прежнему увидите значительную экономию средств, и автомобиль будет хорошо работать на чистом древесном газе, когда нагрузка будет снята.
Что такое газификация? | Определение, процессы, использование, плюсы и минусы
Газификация — это технология, которая превращает материалы, содержащие углерод, такие как уголь, биомасса и отходы, в синтетический газ.
В качестве биржи он используется для производства электроэнергии и других ценных продуктов, таких как химикаты, удобрения и топливо.
Газификация использует мало воздуха или кислорода или вообще не использует их в закрытом реакторе для прямого преобразования материалов на основе углерода в синтетический газ или синтетический газ, и она не включает сжигание.
Энергия, заключенная в биомассе и твердых бытовых отходах, может быть получена путем газификации, превращения этих материалов в ценные продукты и устранения необходимости захоронения или сжигания.
Биомасса – это возобновляемый органический материал растений и животных. Биомасса является важным топливом в разных странах, особенно для отопления и приготовления пищи в развивающихся странах.
Использование топлива из биомассы для производства электроэнергии и транспорта расширяется в ряде развитых стран, чтобы избежать выбросов двуокиси углерода при использовании ископаемого топлива.
История газификации
Первые газификационные заводы были построены в 18 веке для производства городского газа для освещения.
Позже этот процесс был применен в промышленности для производства тепла и электроэнергии.
В 1930-х годах производство синтетического топлива из угля стало важным во время Второй мировой войны, поскольку поставки сырой нефти были прерваны.
В 1970-е годы, во время энергетического кризиса, возрос интерес к газификации как к способу получения синтетического природного газа из угля.
В 1990-х годах экологические нормы отдавали предпочтение более чистым процессам, таким как газификация, а не традиционному сжиганию.
Газификация может улавливать и утилизировать загрязняющие вещества, такие как диоксид серы (SOx), оксиды азота (NOx) и ртуть, которые в противном случае выбрасывались бы в атмосферу.
В настоящее время применение газификации расширилось и теперь включает преобразование биомассы и отходов в синтетический газ для производства электроэнергии, химикатов и топлива для транспорта.
Пять процессов газификации
Существует пять основных процессов газификации: сушка, пиролиз, горение, крекинг и восстановление.
Сушка
При сушке необходимо удалить влагу из биомассы, прежде чем она перейдет к пиролизу.
При более высоких температурах вся вода биомассы испаряется из топлива.
Чем больше влаги, тем больше энергии требуется для сушки, при этом энтальпия образующегося газа ниже.
Во время нагрева наблюдается типичное явление теплопередачи, характеризующееся снижением профиля температуры по направлению к центру частицы. Следовательно, чем больше радиус, тем больше времени требуется для лечения.
Пиролиз
Пиролиз представляет собой процесс обугливания и нагрева сырой биомассы для ее расщепления на древесный уголь и различные смолистые жидкости и газы.
Как только температура биомассы поднимается выше 240 градусов по Цельсию, она начинает быстро разлагаться под действием тепла.
Биомасса распадается на смесь твердых веществ, жидкостей и газов. Остальные твердые вещества обозначаются как древесный уголь, а выделяющиеся жидкости и газы называются смолами.
Сжигание
Единственным чистым экзотермическим процессом газификации является сжигание. Сжигание в нисходящем потоке направлено на хорошее перемешивание и высокие температуры, чтобы все смолы растрескивались или сгорали и не присутствовали в выходящем газе.
В первую очередь решается проблема крекинга гудрона в зоне горения. В идеале продуктами сгорания должны быть CO и h3O.
Крекинг
Основной целью крекинга является дальнейшее расщепление смол на газы, которые можно использовать более эффективно. Смолы представляют собой смесь легких и тяжелых молекул, которые могут конденсироваться и засорять газогенератор.
Крекинг разбивает эти более крупные молекулы на более мелкие части, чтобы они могли течь более свободно и не блокировали газификатор.
Это важно при газификации, поскольку помогает расщеплять смолы, образующиеся при пиролизе, на более мелкие и более управляемые молекулы.
Восстановление
Завершающим процессом газификации является восстановление, которое снижает содержание кислорода в синтетическом газе для получения топлива, которое будет использоваться более эффективно.
Восстановление производится путем пропускания синтез-газа через восстановитель, такой как монооксид углерода (СО).
Восстановление – это процесс, обратный процессу горения. Таким образом, восстановление представляет собой удаление кислорода из отходов при высоких температурах с образованием горючих газов.
Преимущества газификации
Газификация имеет много преимуществ, которые делают ее привлекательным вариантом для различных применений.
Экологически и экономически выгодно
Процесс газификации превращает органические материалы в газообразный водород, монооксид углерода и диоксид углерода.
Многие сырьевые материалы из биомассы и отходов могут быть газифицированы, например, древесные отходы, алюминий, твердые бытовые отходы, пластмассы, сельскохозяйственные и промышленные отходы, растительные остатки и осадок сточных вод.
Газификация может разумно перерабатывать как смешанные отходы, так и фракцию отходов, состоящую только из пластика.
В процессе используется меньшее количество воздуха, что приводит к ограниченному образованию загрязняющих веществ, таких как оксиды азота, и более высокой эффективности рекуперации энергии.
Газификация отходов имеет много экологических преимуществ по сравнению со сжиганием и другими технологиями.
Таким образом, газификация приносит пользу не только окружающей среде, но и имеет экономические преимущества.
Его можно использовать для превращения дешевого сырья, такого как уголь, в ценные продукты, такие как топливо, удобрения и электричество.
Производство транспортного топлива и электроэнергии
Процесс газификации может применяться для производства метанола и химикатов, таких как мочевина и аммиак, которые считаются основой многих удобрений.
Газификация также может помочь в производстве топлива для транспорта из угля, нефти, песка и биомассы.
Газификация отходов снижает потребность в свалках, сокращает выбросы метана и сокращает использование ископаемого топлива. Таким образом, газификация отходов используется для расширения программ утилизации.
Надежная технология
Уже более полувека в нефтеперерабатывающей, химической промышленности и производстве удобрений газификация используется в коммерческих целях во всем мире.
Операторы предприятий имеют возможность экономить ресурсы и ограничивать вредные выбросы по мере того, как использование газификации распространяется на муниципальные и опасные отходы.
Заключительные мысли
Газификация — это процесс, который имеет множество преимуществ и применений.
Это надежная технология, которую можно использовать для производства топлива для транспорта, электричества и химикатов.
Газификация выгодна также с экологической и экономической точек зрения.
Это процесс, который следует учитывать при поиске способов переработки или удаления отходов.
Часто задаваемые вопросы
1. Что такое газификация?
Газификация представляет собой преобразование органических материалов или материалов на основе ископаемого топлива в синтетический газ, синтез-газ, состоящий из газообразного водорода и монооксида углерода.
2. Какие пять процессов газификации?
Пять процессов газификации: сушка, пиролиз, сжигание, крекинг и восстановление.
3. Каковы преимущества газификации?
Преимущества газификации заключаются в том, что она выгодна с экологической и экономической точки зрения, позволяет производить транспортное топливо и электроэнергию, а также является надежной технологией.