Сп основание и фундаменты зданий и сооружений: СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений. (Полная версия)

Нормативная документация и техническая литература по геотехнике

СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений
Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83

СП 248.1325800.2016 Сооружения подземные. Правила проектирования

СП 45.13330.2012 Земляные сооружения, основания и фундаменты
Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87

СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения
Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003

СП 14.13330.2011 Строительство в сейсмических районах
Актуализированная редакция СНиП II-7-81

СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия
Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85

СП 24.13330.2011 Свайные фундаменты
Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85

СП 23.13330.2011 Основания гидротехнических сооружений
Актуализированная редакция СНиП 2.02.02-85

ВСН 40-88 Проектирование и устройство фундаментов из цементогрунта для малоэтажных сельских зданий

ВСН-03-74 Указания по проектирование цементации в гидротехнических туннелях

ВСН-126-90 Крепление выработок набрызг-бетоном и анкерами при строительстве транспортных тоннелей и метрополитенов

ВСН 136-78 Инструкция по проектированию вспомогательных сооружений и устройств для строительных мостов

ВСН 167-70 Технические указания по проектированию подпорных стен для транспортного строительства

ВСН 506-88 Проектирование и устройство грунтовых анкеров

МГСН 2. 07-01 Основания, фундаменты и подземные сооружения

ВСН 490-87 Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки

РД 31.31.55-93 Инструкция по проектированию морских, причальных и берегоукрепительных сооружений

СН 477-75 Временная инструкция по проектированию стен сооружений и противофильтрационных завес , устраиваемых способом

СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия

СНиП 2.01.02-85 Основания гидротехнических сооружений

СНИП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномёрзлых грунтах

СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими нагрузками

СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции

СПиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения

СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты

СНиП 3.02.03-84 Подземные горные выработки

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

СНиП 12. 01.2004 Организация строительства

СНиП 22.02.2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов

СНиП 32-02-2003 Метрополитены

СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения

СНиП 1-2_1_2 Строительная терминология

СНиП II-23-81 Стальные конструкции

СНиП 32-105-2004 Метрополитены

СП 32-106-2004 Метрополитены Дополнительные сооружения и устройства

СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры

СП 52-102-2004 Предварительно напряженные железобетонные конструкции

СП 53-102-2004 Общие правила проектирования стальных конструкций

СТО 064 НОСТРОЙ 2.3.18-2013 Укрепление грунтов инъекционными методами в строительстве

СТО АСЧМ 7-93 Прокат переодического профиля из армтурной стали

Литература на русском языке

Механические свойства грунтов
Гольдштейн М.Н. 1971

Расчёт и проектирование конструкций высотных зданий из монолитного железобетона
Городецкий А. С., Батрак Л.Г., Городецкий Д.А., Лазнюк М.В., Юсипенко С.В. 2004

Расчёт оснований зданий и сооружений по предельным состояниям
Далматов Б.И. 1968

Расчёт подпорных стен
Клейн Г.К. 1964

Строительная механика сыпучих тел
Клейн Г.К. 1977

Фундаменты городских транспортных сооружений
Клейн Г.К., Черкасов И.И. 1985

Строительство городских подземных сооружений мелкого заложения
Конюхов Д.С. 2005

Основы нового метода расчета фундаментов на упругом основании при помощи двух коэффициентов постели
Пастернак П.Л. 1954

Справочник по сопротивлению материалов
Писаренко Г.С., Яковлев А.П., Матвеев В.В. 1988

Основы проектирования и устройства фундаментов реконструируемых зданий
Полищук А.И. 2004

Руководство по проектированию плитных фундаментов, каркасных зданий и сооружений башенного типа
НИИОСП им. Н.М.Герсеванова 1984

Руководство по проектированию подпорных стен и стен подвалов для промышленного и гражданского строительства
1984

О некоторых аспектах расчётов фундаментов
Созанович М. Е. 2007

Основания, фундаменты и подземные сооружения
Сорочан Е.А. 1985

Справочные данные по подпорным стенам
1974

Справочник проектировщика промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений. Книга 1
Уманский А.А. 1972

Справочник проектировщика промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений. Книга 2
Уманский А.А. 1972

Зарубежная литература

Deep Foundation Combined Pile-Raft Foundations of Franfurt High-Rise Buildings
Rolf Katzenbatch

Pile Design and Construction Practise
M.J.Tomlinson

Pile Foundation Design
Ascalew Abebe, Dr Ian GN Smith

Methods of Analysis of Piled Raft Foundations
Prof. Dr. Ir W.F. van Impe

Sheet Piling Handbook Design

Страница не найдена

Страница не найдена

Ассоциация СРО «РОП» Об Ассоциации СРО «РОП» Общая информация Цели и предмет деятельности Описание логотипа Реквизиты Ассоциации СРО «РОП» Структура Ассоциации Общее собрание членов Совет Ассоциации Исполнительный орган Отдел контроля Дисциплинарная комиссия Контрольная комиссия СТРУКТУРА (схема) Компенсационный фонд КФ ВВ КФ ОДО Страхование гражданской ответственности Коллективный договор страхования Членство в некоммерческих организациях Орган контроля и надзора Пресс-центр Новости Ассоциации Мероприятия (фото и видео галерея) Контакты для СМИ Награды Ассоциации Наши партнеры Карта сайта Список компаний Членство Национальный реестр специалистов Независимая оценка квалификации Условия членства Реестр членов Ассоциации СРО «РОП» Контроль за деятельностью членов Помощь членам Недвижимость и земельные отношения Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий Анализ сметной документации Проектирование и инженерные изыскания Судебная защита Банковские услуги Все виды страхования Оформление специалистов НРС Повышение квалификации Подготовка форм отчетности в СРО Вступление в СРО Анализ документов в сфере закупок (44–ФЗ, 223–ФЗ) Тендерное сопровождение Юридическая помощь (абонентское обслуживание)

Документы Уставные документы Ассоциации Положения Ассоциации СРО «РОП» Протоколы Отчеты Бухгалтерская отчетность Информация об исках и заявлениях, поданных в суды Законодательные документы Градостроительный кодекс Федеральные законы (№372, 315, 102, 44 и тд) Постановления Правительства РФ Нормативные правовые акты министерств и ведомств Свод правил Заявление на присоединение к информационному сообществу Контакты Биржа подрядов Биржа подрядов Биржа труда Биржа вакансий Биржа резюме Кадровый резерв

Сайт Ассоциации СРО «ИОС»

Все, что вам нужно знать

Нужна помощь с соглашением о совместном предприятии?

Разместите проект сейчас

Разместите свой проект (бесплатно)

Получите ставки для сравнения

 Наймите своего юриста

Что такое совместное предприятие?

Совместное предприятие или СП — это соглашение о сотрудничестве, которое заключают два или более хозяйствующих субъекта. Часто целью совместного предприятия является начало новой коммерческой деятельности или выполнение конкретной задачи. Каждая организация, являющаяся частью совместного предприятия, должна внести в него активы и договориться о том, как разделить расходы и доходы.

Совместное предприятие часто действует как самостоятельное юридическое лицо, поэтому оно сохраняет отдельный правовой статус от участников и их других деловых интересов. К субъектам совместного предприятия могут относиться:

• Компании
• Корпорации
• Физические лица
• Группы лиц

Контракт создает совместное предприятие, описывая, как участники будут управлять совместным предприятием, разделять контроль и делить прибыль и убытки. В контракте также должны быть указаны ресурсы, которые каждая организация привнесет в предприятие, в том числе:

• Деньги
• Характеристики
• Прочие активы

В некоторых совместных предприятиях участвуют две компании с разными областями знаний, которые объединяются для предоставления новой услуги или создания нового продукта. Другие совместные предприятия включают компанию, которая хочет выйти на зарубежный рынок, создавая предприятие с другой компанией, которая уже имеет прочное присутствие в этом регионе.

Преимущества совместного предприятия

Некоторые преимущества создания совместного предприятия включают в себя:

• Получите опыт и знания: Каждая сторона может опираться на знания другой стороны о своем рынке и процессах.
• Лучшие ресурсы: Стороны могут получить доступ к специализированным технологиям и персоналу, а также к капиталу и оборудованию для проекта.
• Это может быть временно: В зависимости от потребностей сторон соглашение может быть оформлено как временное предприятие.
• Общие затраты и риски: Если проект провалится, стороны разделят расходы.
• Гибкость: Стороны могут создать совместное предприятие с ограниченным сроком действия. Кроме того, могут быть созданы соглашения, охватывающие лишь часть того, что делает каждая сторона, ограничивая при необходимости обязательства и риски для бизнеса.
• Потенциал продажи: Многие совместные предприятия заканчиваются продажей одной стороны другой.
• Увеличение шансов на успех: Когда в партнерстве участвуют хорошо зарекомендовавшие себя бренды или компании, шансы проекта на успех увеличиваются.
• Строительные сети: Даже если совместное предприятие работает для достижения одной поставленной цели, можно создать долгосрочные отношения и сети.

Типы совместных предприятий

Существуют два основных типа совместных предприятий. Две или более компании могут участвовать в любом типе совместного предприятия, и любой тип может затрагивать один конкретный продукт или всю линейку продуктов или услуг.

Совместное предприятие, основанное на персонале

Совместное предприятие на основе персонала — это партнерство, которое охватывает людей, участвующих в соглашении, и опыт, который эти люди привносят в проект. Сотрудники каждой участвующей компании направляются для работы над проектом. Примеры такого типа совместного предприятия включают архитекторов из разных фирм, работающих вместе над ремонтом устаревшего здания, или программистов из разных компаний, работающих вместе над обновлением или разработкой приложения.

Совместное предприятие на базе оборудования

Совместное предприятие на основе оборудования — это партнерство, в котором участвуют машины или технологии. Например, две мебельные компании могут создать совместное предприятие, основанное на оборудовании, если у одной компании нет надлежащей производственной технологии для производства новой линии мебели, а у другой компании нет дизайнеров для завершения проекта. Сотрудничество позволит первой компании разработать желаемый продукт без больших капиталовложений, а вторая компания получит часть прибыли, не беря на себя затраты на разработку.

Как работает совместное предприятие?

Если совместное предприятие действует на основе соглашения между существующими компаниями и не предполагает образования нового юридического лица, оно называется неакционерным совместным предприятием. Совместное предприятие также может создать новый и отдельный хозяйствующий субъект. В последнем случае новый объект может быть структурирован следующим образом:

• Корпорация
• Компания с ограниченной ответственностью
• Партнерство

Предприятия и частные лица создают совместные предприятия для множество причин , включая:

• Чтобы объединить экспертизу: Например, если у одного предприятия есть ключевой патент, у другого — отличная маркетинговая хватка, а у третьего — отличная команда дизайнеров, эти компании могут объединиться, чтобы создать совместное предприятие.
• Чтобы использовать ресурсы: Совместное предприятие может предложить больше ресурсов или больше влияния в отрасли для поддержки успеха предприятия, чем любой бизнес мог бы иметь сам по себе.
• Сохранить деньги: Небольшие компании могут объединиться, чтобы разделить расходы на рекламу и маркетинг, например, на отраслевое издание или выставку. Точно так же компании, вовлеченные в дорогостоящие проекты, такие как добыча драгоценных металлов, могли бы создать совместное предприятие для расширения своей деятельности в новой области.
• Для выхода на глобальные рынки: Бизнес, который хочет расширить свое распространение в новую страну может сотрудничать с местным бизнесом из этого места. Кроме того, некоторые страны налагают ограничения на выход иностранных компаний на их рынок, поэтому совместное предприятие с местным бизнесом может обеспечить гораздо более простой способ ведения бизнеса в этом регионе.

Соглашения о совместных предприятиях

Теоретически совместное предприятие может быть организовано простым рукопожатием, но большинство хозяйствующих субъектов, которые создают совместное предприятие, излагают условия предприятия в подписанном договоре, заключенном с помощью юриста.

Большинство соглашений о совместном предприятии включают следующую информацию:

• Стороны, участвующие в соглашении
• Члены правления и структура управления
• Доля каждой стороны в собственности
• Банковский счет, который использует совместное предприятие
• Распределительная доля (или процент убытка или прибыли) распределяется каждой стороне
• Работодатели и/или независимые подрядчики, работающие на совместном предприятии
• Список ресурсов
• Как стороны будут составлять и хранить финансовые отчеты и административные записи
• Законы каких штатов применяются к совместному предприятию

Налогообложение совместных предприятий

Налогообложение будет варьироваться в зависимости от типа создаваемого совместного предприятия. Если предприятие является некорпоративным совместным предприятием, лица, подписавшие соглашение о совместном предприятии, должны будут учитывать любую полученную прибыль, когда речь идет о налогах.

Наиболее распространенный сценарий совместного предприятия заключается в том, что стороны, заключающие соглашение, создают новую организацию. Если совместное предприятие создается как отдельное хозяйственное предприятие, предприятие будет платить собственные подоходные налоги в зависимости от конкретной формы бизнеса, такой как партнерство. Само совместное предприятие не признается IRS (службой внутренних доходов), поэтому его бизнес-форма помогает участникам определить, как платить налоги.

В соглашении о совместном предприятии может быть подробно описано, как облагаются налогом прибыли и убытки. Однако если созданное соглашение представляет собой просто договорные отношения между сторонами, то в соглашении необходимо будет указать, как распределяются налоги.

Примеры совместных предприятий

Примеры совместных предприятий между известными компаниями могут помочь пролить свет на возможности, которые предоставляют совместные предприятия. Вот некоторые примеры:

• Sony и Ericsson создали совместное предприятие в начале 2000-х годов, чтобы стать лидером в области мобильных телефонов. В конце концов Sony приобрела Ericsson.
• NBC Universal и News Corp создали совместное предприятие в 2007 году для создания Hulu, приложения для потоковой передачи видео. Disney теперь является мажоритарным владельцем, а NBC Universal (теперь принадлежащая Comcast) является акционером.
• Uber и Volvo создали совместное предприятие в 2016 году с целью создания беспилотных автомобилей.

Успешное совместное предприятие начинается с соглашения, четко определяющего роль и обязанности каждой стороны в новой организации, поэтому важно работать с опытный юрист по контрактам создать сильное соглашение.

Познакомьтесь с некоторыми из наших юристов

View Octavia

5,0 (2)

Член с:
30 января 2021 г.

Октавия П.

Адвокат

Бесплатная консультация

Я юрист по бизнес-праву с более чем 10-летним опытом работы в сфере информационных технологий. Я выпускник Калифорнийского университета в Беркли, член коллегии адвокатов штата Иллинойс и лицензированный юрист (солиситор) Англии и Уэльса. Я активно сотрудничаю со своими клиентами напрямую или косвенно, в качестве советника, с небольшими юридическими фирмами, чтобы оптимизировать деловую практику и управлять юридическими рисками, уделяя особое внимание таким основным вопросам, как — деловые контракты, корпоративная структура, трудовые договоры / соглашения с независимыми подрядчиками, условия и политика веб-сайта, Соглашения об интеллектуальной собственности, технологиях и коммерческих соглашениях, а также рекомендации по деловым рискам и соответствию требованиям.

Подробнее…

Бизнес

Подробнее Области практики. ..

Конфиденциальное мировое соглашение Письмо-требование Соглашение о покупке оборудования Эксклюзивное дистрибьюторское соглашение Контракт ОВиК Соглашение о возмещении убытков Соглашение о возмещении ущерба Ландшафтный контракт Соглашение о юридических услугах Отказ от ответственности Соглашение о неразглашении Сантехнический контракт Кровельный контракт Соглашение о программном обеспечении Договор субаренды

Подробнее. ..

Посмотреть Альберт

5,0 (6)

Член с:
8 февраля 2021 г.

Альберт М.

Адвокат

Бесплатная консультация

Я лицензированный поверенный из Нью-Джерси и практикую более девятнадцати лет. Моя практика в основном состоит из представления интересов государственных организаций (муниципалитетов, школьных советов и т. д.) и предприятий, как малых, так и крупных. В этом качестве большая часть работы состоит из составления, рассмотрения и пересмотра контрактов.

Показать больше…

Бизнес Недвижимость Трудоустройство

Просмотреть дополнительные области практики…

Прекратить и воздержаться Контракт с ассистентом стоматолога ООО Операционное соглашение Соглашение об оказании фотоуслуг Выйти Соглашение об услугах Субаренда

Подробнее. ..

Подробнее Хосе

5,0 (1)

Дата регистрации:
13 февраля 2021 г.

Хосе П.

Партнер

Бесплатная консультация

Я корпоративный юрист с опытом работы с малым бизнесом, венчурным капиталом и здравоохранением. Ранее я работал в крупных юридических фирмах, а также главным юристом компаний. Я окончил Гарвардский колледж и юридический факультет Пенсильванского университета. Я говорю на 5 языках (испанский, французский, итальянский и русский, плюс английский), посетила более 60 стран и участвовала в соревнованиях по танцам сальсы!

Показать больше…

Бизнес

Подробнее Области практики…

Брокер Соглашение с перевозчиком Соглашение соучредителя Соглашение о согласии Соглашение о контрактном производстве Соглашение с подрядчиком Соглашение об урегулировании споров Внештатный контракт Соглашение о совместной покупке залог Договор о кредите Соглашение о блокировке Соглашение с маркетинговым агентом OEM-соглашение Соглашение о выкупе Соглашение с субподрядчиком

Подробнее. ..

Посмотреть Briana

5,0 (34)

Член с:
15 февраля 2021 г.

Бриана С.

Основатель Branch Legal LLC

Бесплатная консультация

Юридические услуги стоят слишком дорого и часто некачественны. Я посвятил свою юридическую практику тому, чтобы предоставлять лучшую работу по самой доступной цене — во всем, от защиты малого бизнеса от патентных троллей до консультирования транснациональных корпораций по соблюдению нормативных требований и помощи парам в процессе развода.

Показать больше…

Работа Бизнес Недвижимость Развод финансовый Технологии Запускать Строительство

Просмотреть дополнительные области практики. ..

Соглашение об издательстве книг Договор на оказание строительных услуг Консультационное соглашение Соглашение с подрядчиком Исполнительный трудовой договор Учредительный договор Договор о кредите Письмо с предложением Послебрачное соглашение Брачный договор Договор аренды жилой недвижимости Соглашение об услугах Соглашение о расторжении договора Соглашение о покупке акций Соглашение с поставщиком

Подробнее. ..

Посмотреть Elizabeth

Дата регистрации:
23 ноября 2020 г.

Elizabeth C.

Специалист по контрактам

Бесплатная консультация

Как опытный специалист по контрактам, я предлагаю доступный метод проверки ваших контрактов! Благодаря моему обзору вашего контракта вы сможете понять и снизить риски, договориться о лучших условиях и стать вашим собственным защитником. Я адвокат, член совета директоров и писатель-фрилансер со степенью бакалавра искусств с отличием в области кино, телевидения и театра («FTT») Университета Нотр-Дам. По результатам голосования преподавателей я был награжден Премией Кэтрин Хикс за выдающуюся работу в FTT. Я с отличием окончил юридический факультет Университета Квиннипиак, где получил несколько наград за академические успехи и за свою работу в обществах чести по инсценировке судебных процессов и учебных судебных процессов. Кроме того, в своей карьере я добился больших успехов в качестве штатного корпоративного адвоката с широким спектром общего опыта и опыта в решении широкого круга юридических вопросов средней и высокой сложности. Основное внимание в моей юридической карьере уделялось составлению контрактов, их рассмотрению и ведению переговоров. У меня также есть опыт работы в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса, продаж, спорта и развлечений, среди прочего.

Показать больше…

Купчая Соглашение о покупке бизнеса Контракт на консультационные услуги Соглашение о досрочном расторжении Соглашение о долевом гранте Международное дистрибьюторское соглашение Соглашение об уступке IP Совместное операционное соглашение Форма заказа Партнерское соглашение Соглашение о профессиональных услугах Договор на оказание жилищных услуг Договор купли-продажи Соглашение о комиссии с продаж Условия обслуживания

Подробнее. ..

Посмотреть Elizabeth

Дата регистрации:
20 января 2021 г.

Elizabeth R.

Адвокат

Бесплатная консультация

Элизабет является опытным адвокатом с подтвержденным опытом решения юридических вопросов, связанных со сделками, для широкого круга малых предприятий и предпринимателей, с четким пониманием стоматологической и медицинской практики. Элизабет также получила степень бакалавра делового администрирования в области бухгалтерского учета, что дало ей уникальный взгляд на финансовые вопросы, с которыми ее клиенты регулярно сталкиваются при работе в юридической и деловой среде. Элизабет очень отзывчива, представительна и уделяет большое внимание деталям. Она также свободно говорит по-испански.

Подробнее…

Сертификат организации Трудовой договор Контракт ОВиК Соглашение о присоединении Совместное операционное соглашение Соглашение о юридических услугах Соглашение с маркетинговым агентом Меморандум о взаимопонимании Соглашение о неконкуренции Соглашение о новации OEM-соглашение Освобождение от ответственности Кровельный контракт Договор аренды автомобиля Соглашение о дизайне веб-сайта

Подробнее. ..

Посмотреть Эбби

Дата регистрации:
7 декабря 2020 г.

Эбби В.

Президент

Бесплатная консультация

Эбби — адвокат и специалист по общественной политике, объединившая свой опыт адвоката, образование в области экономики и общественного здравоохранения и страсть к работе с животными для создания более здоровых сообществ как для людей, так и для животных. В Opening Doors PLLC она помогает поставщикам жилья обеспечивать целостность запросов на размещение животных, соблюдать требования справедливого содержания и внедрять более безопасные правила для домашних животных. Эбби также помогает жителям решать жилищные проблемы, связанные с домашними животными, и работает с заинтересованными сторонами, чтобы повысить стабильность жилья в недостаточно обслуживаемых сообществах. Она является признанным на национальном уровне экспертом в области законов о размещении животных, и ее работы были представлены в The Washington Post, USA Today, Bloomberg и журнале Cosmopolitan.

Показать больше…

Соглашение о разделении затрат Соглашение об увольнении сотрудников Соглашение о долевом гранте Исполнительный трудовой договор Общая аренда Медицинский прокси Соглашение с маркетинговым агентом Соглашение о новации Соглашение об операционном уровне Брачный договор Соглашение об оказании производственных услуг Заказ на покупку Договор купли-продажи недвижимости Тройной чистый лизинг Соглашение с оптовиком

Подробнее. ..

Посмотреть Brit

Дата регистрации:
29 декабря 2020 г.

Brit B.

Главный юрисконсульт

Бесплатная консультация

Первый штатный юрисконсульт небольшой компании из Техаса, работающей на Ближнем Востоке. Имеет опыт составления, пересмотра и редактирования различных внутренних и международных контрактов.

Показать больше…

Брокерское соглашение с перевозчиком Соглашение о деловом партнерстве Договор об оказании услуг общественного питания Свидетельства о регистрации Компенсационное соглашение Консигнационное соглашение Соглашение о разделении затрат Дистрибьюторское соглашение Трудовой договор Отказ от ответственности Меморандум о взаимопонимании Соглашение о неконкуренции Соглашение о новации Письмо с предложением Акционерное соглашение

Подробнее. ..

Посмотреть Matan

Дата регистрации:
4 января 2021 г.

Matan S.

Адвокат

Бесплатная консультация

Матан — опытный юрист по слияниям и поглощениям, корпоративному праву, налогам и недвижимости, консультирующий закрытые предприятия, технологические стартапы, предприятия сферы услуг и производителей по вопросам покупок, продаж и других стратегий выхода. Матан работает с основателями и владельцами в первом и втором поколении для стратегического перехода бизнеса.

Показать больше…

Аренда здания Деловой контракт Соглашение об урегулировании споров Соглашение об отыгрыше Учредительный договор Договор аренды АЗС Договор купли-продажи земли Живое доверие ООО Операционное соглашение Примечание Соглашение о покупке Меморандум о предложении Договор купли-продажи недвижимости Договор о покупке Договор купли-продажи Сертификат акций

Подробнее. ..

Посмотреть Sean

Дата регистрации:
26 января 2021 г.

Sean D.

Бизнес-адвокат

Бесплатная консультация

Опытный и ориентированный на результат бизнес-адвокат с обширным опытом работы в сфере коммерческой недвижимости/проектного финансирования, коммерческих сделок и формирования юридических лиц, обладающий выигрышным сочетанием знаний в предметной области, навыков управления взаимоотношениями с клиентами и практического опыта. Использует уникальное сочетание юридического, стратегического и аналитического опыта, которое неизменно соответствует ожиданиям клиентов и даже превосходит их. Специализации: право коммерческой недвижимости, заключение договоров, создание юридических лиц, совместные предприятия, закупки, сделки по аренде/покупке/продаже, бизнес-консультации, руководство командой и экономическое развитие.

Показать больше. ..

Соглашение о рекламе Устав Деловой контракт Соглашение о покупке бизнеса Прекратить и воздерживаться Соглашение об услугах по разработке Соглашение об управлении отелем Аренда промышленного здания Отказ от ответственности Соглашение о неразглашении Договор купли-продажи недвижимости Соглашение акционеров Техническое задание Договор на транспортное обслуживание Трастовый договор

Подробнее. ..

Посмотреть Джонатан

Дата регистрации:
8 февраля 2021 г.

Джонатан Д.

Директор

Бесплатная консультация

Имеющий надлежащую лицензию адвокат и таможенный брокер из Майами со значительным опытом работы в различных типах деловых соглашений о цепочках поставок, а также опытом работы в сфере развлекательного права.

Показать больше…

Изменить заказ Соглашение о согласии Лицензионное соглашение о контенте Соглашение о передаче авторских прав Соглашение об урегулировании споров Контракт ОВиК Соглашение о возмещении ущерба Соглашение об уступке изобретения Соглашение о совместной разработке Лицензионное соглашение на музыку OEM-соглашение Соглашение об операционном уровне Соглашение об уступке патента Договор на оказание жилищных услуг Соглашение о роялти

Подробнее. ..

Найдите лучшего юриста для вашего проекта Browse Lawyers Now

«Модульность» — это… «Строительство, улучшенное с помощью технологий» спросите о вариантах совместного предприятия, это больше не передвижные дома бабушек!

Зачем строить с использованием методов модульного строительства? строительства на рынке сегодня. Признание его повышенной эффективности и способности применять современные технологии к потребностям рынка — вот что делает его лучше и эффективнее, чем строительство из палочек.0005

Наши нестандартные компоненты изготавливаются и изготавливаются в контролируемой заводской среде в соответствии с теми же строительными нормами, что и при традиционном строительстве. Обычно соответствует или превосходит коды, созданные на сайте.

Превосходный контроль качества модульного здания и сокращение количества отходов, что обеспечивает более быстрое время завершения, наполовину быстрее, чем строительство на месте.

Повышенная эффективность модульной конструкции обычно приводит к повышению ценности и упрощению планирования для застройщика.

Компьютеризация позволяет осуществлять массовую настройку и разрабатывать любые модули для удовлетворения конкретных потребностей проекта.

Сочетание сокращенного времени цикла, более эффективной конструкции, неограниченных возможностей настройки и растущей нехватки квалифицированных специалистов являются основными причинами, по которым многие клиенты выбирают модульную систему.

Модульные конструкции охватывают весь спектр рынка; от многоквартирного жилья до роскошных проектов высокого класса. Строительство совершенствуется с помощью технологий.

Жилье модульных систем выросло почти на 25% за последние пять лет.

Повышенная эффективность модульной конструкции, как правило, приводит к большей ценности общей производительности проформы для конечной прибыли разработчика. Подумайте о множестве преимуществ, которые может предложить вам модульность.

Модульные строительные системы — это метод строительства, а не тип здания. Он сильно отличается от временных построек, таких как строительные трейлеры или мобильные дома. «Это коммерческие здания, спроектированные по индивидуальному заказу, как и их аналоги, построенные на месте. Использование модульности не меняет дизайн, конструктивную систему или варианты отделочных материалов, доступные владельцу и архитектору. Разница только в способе построения».

После согласования проекта с архитектором планы строительства отправляются на завод, где возводится большая часть здания. Затем команда разработчиков использует готовые элементы для максимально возможного количества строительных компонентов. Все, от стен и механических систем до покраски и коврового покрытия, может быть изготовлено на конвейере. Разница в том, что 60% к 90% модульных зданий строятся за пределами площадки в контролируемой производственной среде, включая все инженерные решения, оборудование и внутреннюю отделку

Хотя модули собираются на заводе, в это же время могут начинаться работы на площадке, такие как закладка фундамента или подготовка инженерных коммуникаций . Это значительно сокращает время, необходимое для полного строительства. Модульные здания часто возводятся на 30-50% быстрее, чем обычные конструкции.

В основном заводское строительство состоит из четырех этапов. Во-первых, утверждение дизайна конечным пользователем и любыми регулирующими органами; во-вторых, сборка компонентов модуля в контролируемой среде; в-третьих, транспортировка модулей к месту назначения; и в-четвертых, монтаж модульных блоков для формирования готового здания. Уникально для модульного строительства, в то время как модули собираются на заводе, в то же время выполняются работы на месте. Это позволяет раньше заселять здание и способствует гораздо более короткому периоду строительства, сокращая расходы на финансирование и надзор. Экономя еще больше времени и денег, почти все конструкторские и инженерные дисциплины являются частью производственного процесса.

Также уникальной для модульных конструкций является возможность одновременно строить полы, стены, потолки, стропила и крыши здания. Во время строительства на месте нельзя установить стены, пока не будут установлены полы, а потолки и стропила нельзя добавить, пока не будут возведены стены. С другой стороны, при современных модульных методах строительства стены, полы, потолки и стропила строятся одновременно, а затем собираются на одном заводе для формирования здания. Этот процесс часто позволяет сократить время модульного строительства вдвое по сравнению с обычным строительством из стержней.

Когда модули готовы, их доставляют на площадку и скрепляют. Заключительный этап строительства включает в себя завершение внешних систем, таких как элементы облицовки и кровли, а также внутренних пространств, таких как вестибюли, лестничные клетки и лифтовые шахты. Прелесть готового здания в том, что жильцы не смогут сказать, как оно было построено.

Сокращение времени сборки на 60 %

Превышает энергетический код в среднем на 33 %

Масштабируемая конструкция для удовлетворения будущего роста числа учащихся

Превосходная акустическая среда

Обслуживание нескольких рынков

Этот метод может создать отдельное здание, пристройку или территорию кампуса, но он наиболее полезен для проектов с часто повторяющимися пространства. Подумайте о дублирующихся комнатах, общих для школ, общежитий, офисов, многоквартирных домов, домов престарелых и гостиниц.

Модульная конструкция также использовалась для отдельных зданий, таких как банки, сетевые рестораны, вспомогательные бюро и магазины. Выиграет любое здание без неправильной планировки или больших пространств.

Единственными ограничениями по размеру являются те, которые продиктованы использованием материала и кодом. Например, самое высокое в мире модульное здание в Нью-Йорке имеет более 33 этажей и находится в стадии строительства. Здания могут занимать любые указанные квадратные метры, и их легко расширять. Модульная конструкция также является отличным способом добавить дополнение к традиционному зданию.

Основные преимущества От заводской точности до более быстрой установки модульная конструкция предлагает целый ряд привлекательных преимуществ:

1) Планирование  

Одним из самых больших преимуществ является возможность значительного сокращения времени, необходимого для строительства. Заводская эффективность позволяет быстро и без задержек из-за погодных условий производить компоненты здания. Больше не нужно заключать контракты с несколькими бригадами — на заводе есть все ключевые игроки для выполнения многочисленных строительных требований. Это делает модульную конструкцию подходящей для владельцев, которым быстро нужны здания, объекты с жесткими сроками заселения и районы, где сезонные погодные условия ограничивают или даже останавливают строительство.

2) Улучшение рабочей площадки  

Почти готовые модули снижают потребность в оборудовании и площадях для подготовки, что делает их идеальными для сложных площадок. Возможно, ваша собственность находится в отдаленном месте или имеет трудности с доступом. Вы можете находиться в городской среде или в университетском городке и иметь узкую строительную площадку. Модульная конструкция также является отличной альтернативой для областей, где трудно найти опытную или доступную рабочую силу, модульная конструкция обеспечивает более чистое рабочее место с меньшим количеством сбоев. Поскольку большая часть работ выполняется за пределами площадки, такие проблемы, как шум, пыль, мусор и погодные осложнения, значительно уменьшаются. Меньшее количество людей, оборудования и движения на рабочей площадке также снижает количество строительных опасностей. Вероятность несчастных случаев и связанных с ними обязательств, вызванных таким количеством людей.

3) Сокращение отходов

 Поскольку производственный процесс снижает вероятность ошибок, использование материалов контролируется более тщательно. Контролируя инвентарь, ресурсы и строительные материалы лучше защищены. Сборочная линия также предлагает больше возможностей для вторичной переработки на протяжении всего процесса. Modular действительно хорошо работает с бережливым строительством — он спроектирован так, чтобы исключить любые строительные отходы. Например, стальные шпильки обычно нарезаются до стандартной длины и отправляются на строительную площадку, где их обрезают до необходимого размера. Вместо того, чтобы тратить впустую 2 фута металла, шпильки изготавливаются на заводской линии до точной требуемой длины».

4) Контроль качества 

Так же, как и на линии сборки автомобилей, сборный строительный модуль имеет встроенную проверку качества. Фабрики модульных зданий предназначены для создания высокоэффективных зданий с проверками на каждой станции, что позволяет исключить оперативные решения или неожиданные осложнения, которые могут возникнуть в полевых условиях. Процесс строительства тщательно спроектирован, чтобы создать последовательность шагов, которая точно повторяется каждый модуль. После установки капитальные улучшения для продления срока службы здания, такие как HVAC или замена крыши, могут быть выполнены по тому же графику, что и обычное здание. К модульным зданиям применимы те же требования к техническому обслуживанию и осмотру, что и к традиционным объектам.

Постоянные модульные здания сравнимы со зданиями, строго построенными на месте, с точки зрения качества, срока службы и материалов, используемых для строительства. Они не предназначены для перемещения, хотя отдельные модули могут быть заменены.

5) Устойчивость

Как и в случае с традиционными зданиями, модульная конструкция легко обеспечивает устойчивость. Укажите использование переработанных материалов, светодиодного освещения, высокоэффективных механических систем, экологически чистой древесины и светильников с низким расходом, как обычно. Хотя сам процесс предоставляет больше возможностей для обеспечения устойчивости, другие экологические преимущества включают в себя:

Улучшение качества воздуха в помещении — снижение влажности, использование сухих материалов и время на выделение газов приводят к меньшему количеству летучих органических соединений.

Совместимость с LEED – Модульные здания могут конкурировать в тех же категориях, что и традиционно построенные. Они могут даже дать преимущество в кредитах за устойчивые объекты, материалы и ресурсы, а также энергию и атмосферу.

Многоразовое использование. Если вам нужна новая планировка или ваше здание повреждено, модульные здания можно разобрать, чтобы заменить или отремонтировать отдельные модули.

Более плотная оболочка — PMC обычно приводит к более плотной оболочке, что повышает энергоэффективность. Это связано с долговечностью, необходимой для транспортировки, и отсутствием погодных осложнений, таких как попадание влаги и воды.

Возобновляемая энергия. Модульная конструкция позволяет использовать альтернативные источники энергии, от солнечных панелей до системы геообмена. Здания также могут быть спроектированы таким образом, чтобы в будущем можно было использовать возобновляемые источники энергии.

«Более широкое использование методов и процессов изготовления, предварительной сборки, модульности и производства за пределами площадки. Он создал внедрение более экологичных процессов с использованием этих материалов для создания и доставки более сложных и сложных типов зданий.

Все больше и больше заказчиков выбирают модульные конструкции для многоэтажных зданий со стальным каркасом, медицинских учреждений, учебных заведений и крупномасштабных военных проектов. Всегда известная своими преимуществами, позволяющими экономить время, модульная система в настоящее время признана более ресурсоэффективным и экологичным процессом для строительства.

Модульные здания не создают дополнительных проблем с энергопотреблением, и многие конструкции значительно повышают их энергоэффективность. Модульные здания могут иметь основные энергоэффективные опции, такие как осветительные приборы, или могут быть построены с использованием экологически безопасных конструкций и экологически чистых материалов. Это может включать использование улучшенной изоляции, окон с двойным остеклением и системы вентиляции с вытеснением тепла (TDV).

Система TDV потребляет на 40 % меньше энергии и работает как минимум на 10 децибел тише, чем средняя система смешанной вентиляции. Эти функции работают вместе, чтобы создать энергоэффективное здание и более здоровую окружающую среду для жильцов. Спросите о нашем продукте LEED JV, предлагающем до 15% долларов JV при закрытии.